Memoriu General V1 14.12 PDF

Str. Branduselor,Nr.62, Etaj 5, Ap.
16, Sector 3, Bucuresti;

Nr. Reg. Com. J40/3364/2001, Cod fiscal Ro 13802090,
www.altrix.ro
Tel 021-3201301
Fax 021-3201306
PLAN URBANISTIC GENERAL

MUNICIPIUL PITETI
MEMORIU GENERAL
BENEFICIAR :
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PITETI
PROIECTANT
GENERAL:
SC HALCROW ROMANIA SA
SC ALTRIX ARHITECTURA SRL
PROIECTANT
DE SPECIALITATE:
SC ALTRIX ARHITECTURA SRL
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009
COLECTIV DE ELABORARE:
Reambulare topografic:
SC Theotop SRL
Zonare geotehnic:
Ing.Gheorghe POPA
Organizarea circulaiei:
Drd.Arh. Marius ALBIOR

Ing. Ci CRISTIAN
Precoordonare reele edilitare:
Ing. Ci CRISTIAN
Reele ap i canalizare
Ing. Ci CRISTIAN
Reele energie
telecomunicaii:
electric
Ing. Ci CRISTIAN
Reele gaze naturale:
Ing. Ci CRISTIAN
Probleme economice:
Urb. Ana CODAU

Urb. Cristiana PRCLABU
Populaie i demografie:
Soc. Ioana TUDOR
Redactare computerizat:
Urb. Drago tefan PRCLABU

Urb. Cristiana PRVU
Coordonator proiect:
Drd. Arh. Marius ALBIOR
Urbanism:
Drd.Urb. Mariana UGLEA

Urb. Ana CODU
Echipare tehnic:
Ing. Ci CRISTIAN
CUPRINS:
1.INTRODUCERE
1.1. Date de recunoatere a PUG
1.2. Obiectul lucrrii..........................................................................................
1.3. Surse de documentare..................................................................................................
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII
p. 3
p. 3
p. 3
p. 3
p. 4
2.1.ncadrare n teritoriul administrativ al municipiului i teritoriul judeeanp. 4

2.2.Elemente ale cadrului natural............................................................................. p. 10
2.3.Monumente istorice i ale naturii p. 17
2.4.Activiti economice p. 32
2.5.Populaia. Elemente demografice i sociale.p. 43
2.6.Circulaia.. p. 54
2.8.Zone cu riscuri naturale... p. 58
2.9.Echipare edilitar. p. 59
2.10.Probleme de mediu p. 67
2.11.Disfunctionaliti la nivelul localitii. p. 73
2.12 Necesitai i opiuni ale populaiei p. 74
3.PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC....................................................... p. 75
3.1.Evoluie posibil, prioriti. p. 75
3.2. Optimizarea relaiilor n teritoriu. p. 75
3.3. Dezvoltarea activitilor economice. p. 76
3.4.Evoluia populaiei. p. 76
3.5.Organizarea circulaiei. p. 78
3.6.Intravilan propus. Zonificare funcional. Bilan teritorial. p. 81
3.7. Zonificare funcional..................................................................................
p. 84
3.8.Msuri n zonele cu riscuri naturale................................................................ p. 85
3.9.Dezvoltarea echiprii edilitare.. p. 86
3.10.Protecia mediului p. 90
3.11.Reglementri urbanistice.............................................................................. p. 91
3.12.Obiective de utilitate publica...
p. 92
4.CONCLUZII MSURI N CONTINUARE. p. 103
1.
INTRODUCERE
1.1. DATE DE RECUNOATERE A PUG
Denumirea lucrrii:
Beneficiar:
Proiectant:
ef de proiect:
Perioada elaborrii:
Plan Urbanistic General Municipiul Piteti

Primria Municipiului Piteti
Asociaia S.C. HALCROW ROMNIA SRL, S.C
ALTRIX ARHITECTURA S.R.L.& THEOTOP S.R.L.
Marius Albior
2008-decembrie 2009
1.2. OBIECTUL LUCRRII

Lucrarea de fa se refer la PLANUL URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI
PITETI i stabilete obiectivele, aciunile i msurile de dezvoltare ale municipiului pentru
urmtorii 10 ani.
n coninutul documentaiei se va regsi tratarea urmtoarelor categorii de probleme:
- probleme principale rezultate din analiza situaiei existente, disfuncionaliti i prioriti
de intervenie att n teritoriu, ct i n cadrul municipiului;
- zonificarea funcional a teritoriului din localitate i stabilirea regimului juridic al acestora
printr-un sistem de reglementri i servitui adecvate;
- volumul i structura potenialului uman, resurse de munc:
- potenialul economic al localitii;
- organizarea circulaiilor i a transporturilor;
- echiparea tehnico-edilitar;
- reabilitarea, protecia i conservarea mediului;
- reabilitarea, protecia i conservarea patrimoniului construit;
- condiii i posibiliti de realizare a obiectivelor de utilitate public.
n urma studiului i a propunerilor de soluionare a acestei categorii de probleme
menionate mai sus, materialul ofer instrumente de lucru necesare elaborrii, aprobrii ct i
urmririi aplicrii Planului Urbanistic General n urmtoarele domenii: proiectare, administraie
central i local, ageni economici, colectiviti sau persoane particulare beneficiare.
1.3. SURSE DE DOCUMENTARE

n scopul ntocmirii prezentei lucrri au fost cercetate o serie de surse documentare,
referitoare la stadiul actual de dezvoltare al municipiului Piteti i propuneri de perspectiv:
Planul de Amenajare a Teritoriului Naional (P.A.T.N.):
Seciunea I - Ci de comunicaie (aprobat prin Legea nr. 71/1996);

3
Seciunea II - Apa, aprobat (aprobat prin Legea nr. 171/1997);
Seciunea III - Zone naturale i construite protejate (aprobat prin

Legea nr. 5/2000);
Seciunea IV - Reeaua de localiti (aprobat prin Legea nr. 351/2001);
Seciunea V - Zone de risc natural (aprobat prin Legea nr. 575/2001);
Seciunea VI - Zone cu resurse turistice (proiect de Lege n dezbatere public ).
Date statistice anexate, de la Centrul Naional de Statistic;
Suportul topografic al lucrrii, scara 1:5000, este reactualizat la finele anului 2008 de S.C.
THEOTOP SA;
Date privind limita intravilanului, obinute din proiectele elaborate anterior de S.C. PROIECT
ARGE SA - Piteti, respectiv din proiectul nr. 10.076 - PUG municipiul Piteti aprobat de
ctre Consiliul Local n 1995;
Date de analiz i opiuni de la Consiliul Local al municipiului Piteti.
Strategia post-aderare a municipiului Piteti n perioada 2007-2013
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII

2.1.
NCADRARE
N
TERITORIUL
ADMINISTRATIV
MUNICIPIULUI I TERITORIUL JUDEEAN
AL
Conform datelor din Planul de Amenajare a Teritoriului Naional (P.A.T.N.) - se pot

desprinde, comparativ cu celelalte uniti administrativ-teritoriale ale judeului Arge, urmtoarele
aspecte:
a) Municipiul Piteti este centru industrial i social cultural al judeului i unul din
puternicele centre industriale ale rii, este important nod de comunicaie rutier i feroviar, el
deine i funcia de centru coordonator politico-administrativ i cultural al judeului Arge,
necesit completarea reelei de dotri social-culturale, n concordan cu rolul su n prezent i n
perspectiv.
b) Delimitat de zonele de influen ale localitilor s-a constituit o zon preoreneasc
apropiat format din 16 comune i oraul Colibai cu zona lui de influen dup cum urmeaz:
- Municipiul Piteti i comunele: Albota, Bascov, Bradu, Budeasa, Clineti, Drganu,
Mlureni, Mrcineni, Meriani, Miceti, Mooaia, Oarja, Stefneti.
- Oraul Colibai i comunele Costeti, Davideti, Drmneti.
c) Sub aspectul cilor majore rutiere, judeul Arge beneficiaz de autostrada Bucureti
Piteti.
d) n privina reelei feroviare naionale, municipiul Piteti se compune din staiile Piteti Sud i Piteti - Nord pentru cltori i mrfuri.
e) La nivelul judeului Arge, municipiul Piteti prezint legturi rutiere cu localitile
nvecinate prin 12 drumuri publice din extravilan (DN65 spre Slatina, DN67B spre Drgneti,
DJ703 spre Cocu, DN7 spre Rm. Vlcea, DN7c spre Curtea de Arge, DN73 spre Cmpulung,
DN7 spre Bucureti s.a.).
f) Activitatea economic intens recomand oraul ca o zon cu potenial important pentru
mediul de afaceri.
g) Prezena unor ramuri industriale de importan naional cu impact pozitiv asupra
dezvoltrii economiei regionale (industrie constructoare de maini, chimic, energetic).
h) Amplasarea Pitetiului ntr-o zon geografic deosebit de favorabil schimburilor
economice (nod strategic rutier, este traversat de autostrada ce leag oraele Bucureti, RmnicuVlcea, Sibiu, Arad; apropierea de zone cu potenial turistic valoros care urmeaz s intre mai
activ n circuitul turistic, apropierea de capital).
i) Zonificarea funcional-spaial, sub aspectul politicilor publice de amenajare-dezvoltare,
ncadreaz municipiul Piteti n partea central sudic a judeului Arge.
j) Din punct de vedere al calitii mediului nconjurtor, municipiul Piteti nu are surse de
poluare care pot crea probleme majore i nici zone cu suprafee afectate de procese naturale
distructive.
2.1.1.
CARACTERISTICI
LOCALITILOR
SEMNIFICATIVE
ALE
TERITORIULUI
Municipiul Piteti este situat n partea central-sudic a judeului Arge i are urmtorii vecini:
-
la Nord: - comuna Mrcineni

la Est : - comuna Bascov
la Vest: - oraul tefneti
la Sud: - comuna Bradu
2.1.2. SCURT ISTORIC - date privind evoluia n timp a unitii teritorial-administrative ce

face obiectul PUG1
Piteti, nume de existena cruia avem cunotin doar de ase secole, desemneaz azi un
teritoriu pe care s-au succedat culturi cu vechime de milenii. Terasele pe care este plasat oraul,
aflate la confluena rului Arge cu rul Doamnei, a Podiului Getic cu Cmpia Romn,
alctuiesc vatra unei ndelungi experiene de locuire ale crei caracteristici sunt tot mai limpezi, pe
msur ce ne apropiem de epoca noastr.
Nucleul iniial al aezrii s-a constituit pe terasele fluviatile din dreapta rului Arge,
dispuse sub forma unui amfiteatru cu deschidere estic, n timp, aezarea extinzndu-se
longitudinal pe direcia NV SE, paralel cursului rului Arge. Piteti este un sat medieval
Studiu istoric municipiul Pitesti, 2009
timpuriu, cum afirm istoricii i este sigur unul dintre locurile unde se dezvolt experiena de
locuire a romnilor.
Pe terasele din perimetrul municipiului Piteti s-au dezvoltat cartierele de locuine i
obiectivele industriale n decursul secolelor i au nglobat n ultima jumtate de veac satele i
ctunele imediat nvecinate odat cu triplarea practic a suprafeei administrative a oraului. n
ordinea descrescnd a altitudinii medii a acestor terase, aceste aezri mpreun cu oraul vechi
de pn la 1940 sunt urmtoarele: Smeura (350 m); Trivale Papuceti (333 m) cuprinznd
cartierele: Trivale i Rzboieni; Exerciiu (300 m) cuprinznd cartierele: Craiovei Exerciiului
Banatului Traian Teilor Mreti Gvana; Vatra oraului pn la 1940 (277 m), pe
aceeai altitudine, situndu-se cartierele: Gara de Sud, Petrochimitilor, Piteti Nord i platformele
industriale din nord i sud; Terasa de lunc (255 m) incluznd cartierele: Calea Bucureti,
Cmpineanu, Eremia Grigorescu, Viilor i lacurile de acumulare: Bascov Piteti N, Piteti
Prundu, Goleti Clineti.
Din punct de vedere istoric e de presupus c fcea parte din voievodatul lui Seneslau aezat la intersecia unor drumuri foarte importante, cu tradiii ducnd pn la drumul aprat de
limesul roman i poate chiar mai n vechime, loc de trg.
Ceramica din prima jumtate a secolului al XIII-lea, de tradiie bizantin, i ceramica
contemporan cu aceasta a colonitilor din Transilvania ne face dovada unei activiti intense a
trgului, anterior invaziei ttrti.
Olanele i iglele, smluite, cu o glazur de culoarea mierii, descoperite de arheologi i
datate din secolul al XIII-lea, ne fac s fim convini c avem mrturia din negurile celui de al
XIII-lea veac a unor cldiri construcii ce nu vor fi fost de vltuci i nici din lemn.2
Sistemul constructiv de zidrie din piatr de ru, cel de crmid sau cel mixt apar nti la
cldiri ridicate de comunitate sau de puterea seniorial n scopul satisfacerii nevoilor comune.
Locuina pe vremea lui Mircea cel Btrn vreme din care dateaz atestarea documentar a
oraului Piteti rmne totui continuatoarea tradiiilor anterioare de locuire. Se pare c tot
brnele, nuielele, lutul i paiele sunt materialele de baz n realizarea ei, indiferent dac aceasta
este bordei sau locuin de suprafa.
Placa ornamental din lut smluit, descoperit ocazional la Piteti, i aparinnd probabil
prii superioare a unei sobe din secolele XV XVI, ne poate sugera o locuire evoluat i o
difereniere mare ntre locuinele diverselor pturi sociale din care se compunea oraul.
Morritul, vntoritul i negustoria stau la baza dezvoltrii oraului. Ele aduc n ora o
suit de proprietari ca: domnia, mnstirile, boierimea i negustorimea (ce alctuiete obtea
orenilor). Alturi de acetia trebuie avui n vedere oamenii sau rnimea liber i rnimea
dependent de proprietarii amintii. Pentru fiecare dintre aceste categorii, felul locuirii este
deosebit.
Domnia are Curi la Piteti. Prima lor atestare dateaz din 16 august 1481. Probabil c
acestea au fost ridicate la un moment dat cnd satul medieval a ajuns la pragul de a se transforma
n ora. Scopul ridicrii curilor era n general de a asigura o baz pentru ncperile de dri i
supravegherea trgului. Legtura ntre acestea i trg ar putea s le confere o vechime
considerabil.
Hrisoave emise de cancelaria acestei curi ni s-au pstrat de pe vremea lui Basarab
epelu, Mihnea cel Ru, Vldu, Neagoe Basarab, etc.
Consemnarea de pe un hrisov din 22 noiembrie 1517 precum ca i eu Moisil, scriitor ce

am scris n noile curi din oraul Piteti ne duce la concluzia c domnitorul Neagoe Basarab i-a
ridicat la Piteti un palat nou i posibil, a reamenajat teritoriul ocupat de vechile curi ale cror
nceputuri le putem doar bnui. Alt nsemnare de epoc (18 ianuarie 1518) ne d i msura
frumuseii acestor curi n urmtoarele cuvinte: i eu Florea care am scris n minunatul foior al
Pitetilor. O alta nscriere spune la 6 mai 1519: eu Danciul cel mic ntre daci, care am scris n
minunatul scaun n Piteti. Se poate presupune c noua locuin din Piteti era comparabil ca
dimensiuni, ba chiar ar fi putut avea aceeai distribuie, cu noua cas construit de Neagoe
Basarab la Curtea de Arge pe latura nordic a curii i ale crei ruine se pstreaz.
Ea trebuie s fi avut un element deosebit, eventual foiorul care o distingea de tot ce s-a
construit n acele vremuri. S nu uitm c acelai Neagoe Basarab a pus un nou foior caselor
curii domneti de la Arge, construite de Basarab I, precum i faptul c cel puin dou mari
biserici construite de el aveau pridvoare cu frumoase i foarte numeroase coloane. Este vorba de
mitropolia din Trgovite i biserica mnstirii din Snagov. Exist posibilitatea ca echipa de
meteri care a lucrat la aceste dou monumente, alta dect cea care a lucrat la mnstirea Curtea
de Arge, s fi ridicat curile din Piteti. De altfel, locul nsui al curilor nu este bine specificat
totdeauna.4 Ele ar fi putut s se succead ca existen pe actualul loc din jurul bisericii Sf.
Gheorghe sau s-ar putea s fi ocupat amplasamente diferite, n epoci diferite. Spturile
arheologice ar fi trebuit s confirme dac curtea lui Neagoe Basarab a fost reconstruit de
Constantin erban, dac curile lui Matei Basarab erau ridicate pe locul Curtioara din Tg. Din
Vale i s descopere ct se ntindeau i unde erau amplasate curile lui Constantin Brncoveanu.
Oricum, prin referirile la curile ridicate de Neagoe Basarab, avem dovada existenei la Piteti,
nceputul secolului al XVI-lea, a unor importante cldiri de zidrie cu caliti excepionale. Ele vor
fi servit ca model pentru multe construcii contemporane. E posibil ca ele s fi ncetenit tradiia
construciilor cldirilor civile de zidrie n zona Pitetilor nc din primele decenii ale secolului al
XVI-lea. Din consemnrile amintite avem de asemenea, dovada c aceste cldiri preiau de la casa
rneasc tradiional, n afara planului, elevaia, etc. i a elementului complementar de plan care
este foiorul.
De pe vremea lui Matei Basarab dateaz consemnarea tradiiei ca domnitorul s petreac
cu curtea sa n perioada culesului, n viile de la Piteti sau n mprejurimi, deoarece conform
mrturiei lui Paul din Alep, aici se fcea cel mai bun vin din toate vinurile produse n ara
Romneasc. Curtea construit de Constantin erban i Doamna Blaa, ale crei ruine s-au
pstrat pn la 1865 1866, pare s se nscrie n cadrul acestei tradiii de construire a unor palate
temporare, de toamn, la Piteti.
Constantin Brncoveanu petrece i el, n apte ani din cursul domniei sale, culesul la vie, la
Piteti. Lund n considerare faptul ce se derula la curtea sa suntem ndreptii s credem c tot ce
exista construit pn la el a primit o patin brncoveneasc sau a fost extins dup necesitile i
gustul vremii sale. E posibil ca n aceast perioad domnia s fi avut mai multe case n ora i n
mprejurimi (casele de pe strada Brncoveanu ce se presupune a fi aparinut voievodului, au
pivnie datorate mai multor etape constructive, ntre care sigur una de nceput de secol XVIII, iar
la Valea Mare se pstreaz o cas a lui Constantin Brncoveanu).
Boierimea i manifesta i ea prezena n ora. Dup sec. al VII-lea Ulia grecilor devine
Ulia boiereasc.
Oare aceasta poate s nsemne un transfer al locuirii boierimii de pe Ulia domneasc i

invadarea acesteia de negustorime i prvlii, sau pur i simplu apariia proprietilor boierimii n
aceast zon, urmnd obiceiurile curii domneti, ctre mijlocul sec. al XVII-lea.
Numeroase case boiereti ntre care unele de o mare vechime i frumusee pot fi datate ca
fiind construite concomitent cu curtea lui Constantin erban din Piteti sau a lui Mare Bjescu,
topologia lor s-a ncercat a se identifica dup pivniele pstrate intacte.5 Exist casele de cea mai
veche tradiie cu soclul nlat ce nglobeaz pivniele i la care acoperirea acestora se face cu
grinzi de lemn i pardoseala nivelului de locuit. Exist i o a doua categorie, rspndit n secolul
al XVII-lea, a casei cu pivnie boltite, din crmid. Aceast categorie se poate subdivide dup
plan i felul boltirii ncperilor pivniei astfel:
1. Pivnia nscris ntr-un dreptunghi, format din trei ncperi i anume grliciul acoperit
cu bolt, ncperea mare acoperit cu bolt pe dublouri i ncperea mic acoperit cu o calot
sprijinit pe trompe.
2. Pivnia cu o singur ncpere mare i grlici perpendicular pe latura lung. Din aceast
categorie fac parte mai multe case din jurul celui mai vechi monument de cult pstrat n ora,
biserica Sf. Mina Greci (1564). La acest tip de case pivnia mare e acoperit cu o bolt cu
dublouri iar grliciul e boltit simplu. ncperile anexe ale parterului sunt i ele simplu boltite cnd
exist.
3. Pivnia pe plan dreptunghiular fr grlici sau cu grlici amenajat n interiorul pivniei.
n cazul acestor cldiri pivnia mare este boltit i are dublouri. Grliciul dispare fie datorit
adaptrii parterului nlat la teren, fie prin nglobarea n cadrul pivniei.
Diversitatea de pivnie depindea probabil, n afar de necesitile comandatarului, att de
tehnica stpnit de meterii zidari ct i de epoca de construcie. Suntem convini c numrul de
tipuri este mai mare dac ne raportm la pivniele altor case pstrate n mprejurimi (la Goleti,
tefneti, Valea Mare, etc.).
Corpul casei era continuat tot din zidrie, dar exist posibilitatea ca el s fie realizat i din
lemn. Acoperiul nalt, dictat de panta i de ntinderea mare a casei, era executat din i. Casa
apare n elevaie nlat, numrul de ncperi din plan este variabil iar acestea dau toate ntr-o
tind mare n care debueaz accesul. n unele cazuri accesul, aprat de un foior sau o sal, are
corespondent pe partea opus deburii sale n tind, un alt foior aa zisul sacnasiu.
Casele boiereti aveau n jurul curii cu diferite funciuni i alte acareturi. Zidurile lor de
ncnt se mai pstreaz i azi parial la limita unora dintre proprietile care le-au succedat prin
moteniri i vnzri.
Analiznd modul de locuire a pturii celei mai numeroase a orenilor vom constata c
despre acesta avem numeroase mrturii. Negustorimea pitetean era pus n evul mediu pe
acelai plan cu cea din alte mari orae contemporane ale rii. Ea participa din plin la organizarea
oraului i probabil c un numr de prgari proveneau din rndul acestei categorii. Numrul
maxim de negustori ce fac comer cu Braovul n secolul al XVI-lea este de 41 n anul 1543.
Majoritatea acestora sunt romni dar lor li se altur i negustori venii din alte pri i stabilii n
ora. Nucleul de negustori venii din sudul Dunrii, probabil romni macedoneni i alege ca sediu
de breasl biserica Sf. Mina numit din acest motiv i Greci de pe Ulia grecilor. O parte din
proprietile acestora va fi cumprat de boierimea care i va nlocui n cartier n sec. XVII dar, e
posibil, ca i din rndul acestei negustorimi s se fi ridicat o nobilime. Felul de trai al negustorimii
mrunte era legat de dugheana prvlie. Negustorimea mai avut fcea deosebire ntre locuin
8
i prvlie, prefernd separarea acestora pn la amplasarea fiecruia dintre ele n zone diferite ale
oraului, caracteristic pentru modul de locuire orenesc este locuina tradiional preluat i
diversificat i de satele din mprejurimi.
Hanurile din Piteti, legate tot de negoul intens sau de tranzitul generat de ncruciarea de
drumuri importante din zon, sunt i ele de diferite categorii. La Trgul din Vale se pstreaz un
exemplar interesant de construcie pe un nivel, cu gang central i ncperi laterale. Curtea lui, cu
restul acareturilor, a fost tiat acum de rambleul cii ferate. Se poate presupune c acest han
reprezint unul dintre inelele lanului n evoluia ctre marile hanuri cu pivnie antrepozit,
prvlii i od, hambare i fnare, curi pentru crue i grajduri, care populau strada Mare i care
se mai pstreaz n zona strzilor comerciale nestructurale.6 Locuinele orenilor modeti se
plasau ctre marginea ariei servite de biserica de bresl sau parohial, lucru confirmat de
concentrarea caselor medievale mai importante n apropierea acestora. O mrturie a dezvoltrii
oraului la sfritul secolului al XVIII-lea o constituie harta austriac de la 1790 n care aprea i
planul Pitetilor. Evoluia locuinei oreneti devine mai uor de descifrat n construciile
secolului al XIX-lea, att al celor de tip tradiional ct i al acelora care caut s respire un aer
european. Statistica lui Dionisie Pop Martian din 1860 poate fi folosit ca prag de referin pentru
evoluia de pn azi.7 Materialele de construcie folosite la cldirile din oraele Piteti i Curtea de
Arge, erau la data respectiv: lemnul pentru 2.098 de construcii (67,1%) folosit pentru ridicarea
acareturilor i a unui infim numr de bordeie care au coexistat cu locuinele de suprafa pn la
sfritul secolului al XIX-lea. Corpul casei devine mai variat; acoperiul se complic odat cu
rspndirea altor materiale pentru nvelitoare, n locul iei. Tabla admite crearea de lucarne
ornamentale, cupole, turnulee, etc. n elevaie, casa tradiional se prezint n 1860 astfel: 141 de
case nalte, 978 case cu parter; totalul celor dou cifre reprezint numrul de locuine de suprafa
din Piteti. Raportnd numrul de locuitori stabilii n 1859 (7.229) la numrul de case remarcm
un procent mare de persoane pe locuin. Urmtoarele recensminte cunoscute arat creteri
importante de populaie. Astfel, n 1899 sunt nregistrai 15.669 de locuitori, n 1930, 19.530, n
1948, 29.007, iar n 1970, 110.256 locuitori8; n prezent oraul numr aproximativ 170.000 de
locuitori.
Ctre sfritul secolului al XIX-lea i nceputul secolului al XX-lea, odat cu apariia
caselor cu prvlii la parter, numrul de nivele n ora ajunge la dou sau chiar trei. Faada spre
strad caut s satisfac tendina de singularizare n timp ce faada dinspre curte este pstrtoarea
tradiiilor, n special a celor care caracterizeaz Pitetiul, n spe a geamlcurilor de mari
suprafee.9 Planul se nscrie cel mai bine n evoluia planurilor tradiionale. Foiorul devine peron,
tinda un hol spaios, larg luminat n zona fostului sacnasiu (cnd nu este chiar extins n acea zon),
prispa devine logie sau teras, etc. Locuina se adapteaz lotului mai ngust, tipic de ora,
dezvoltndu-se cu polai, oproane i anexe spre fundul curii. Faada parcurge cu repeziciune
etapa de readaptare la gustul epocii. Alturi de case tradiionale din secolul al XIX-lea se pstreaz
locuine al cror decor vdete influene al empiricului, ale neoclasicismului, ale eclectismului, ale
secessionului, ale stilului romnesc perpetuat de dincolo de Primul Rzboi Mondial i ale
modernismului anului 1920.
nceputul construciei de locuine de mas, plasat n anii de dup cel de Al Doilea Rzboi
Mondial, a dus la o unificare arhitectonic pe plan naional, precum i la o unificare a modului de
locuire a populaiei. n acest context la Piteti apare i ncepe s fie preponderent casa tip n
care confortul este optim. Treptat, casa unicat este nlocuit sau n ideea nlocuirii este supus
degradrii intensive.
Habitatul uman se schimb cu repeziciune i, suntem convini, linia sa de evoluie este cea
care corespunde cel mai bine condiiilor contemporane i aspiraiilor prezente. Aceast masiv
transformare n condiiile de locuire nu trebuie ns s distrug valoroasele tradiii arhitectonice
motenite. Exist posibilitatea mbinrii armonioase ntre noile locuine i cele mai alese i
valoroase cldiri care vin de departe, din istorie. Vom construi n acest fel orae moderne,
confortabile, i pline de sensurile estetice; vom construi astfel orae de tip european care totui
nu vor nceta s fie, prin stil i caracteristici orae romneti.
2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

2.2.1. CARACTERISTICILE RELIEFULUI
Din punct de vedere geomorfologic, municipiul Piteti este aezat la limita dintre
Piemontul Getic i Cmpia Romn, n zona de tranziie denumit Cmpia nalta a Pitetilor.
Situat la confluena rului Arge cu rul Doamnei, oraul Piteti, s-a dezvoltat pe zona
terminal estic a Platformei Cotmeana, unde rul Arges a spat pe malul drept mai multe terase.
Pe treptele de racordare dintre terase, adic pe versani, n anumite puncte s-au produs
alunecri i prbuiri de teren, fenomene ce au condus la conturarea unor zone instabile, improprii
amplasrii construciilor. Terasele oraului sunt fragmentate de numeroase vi din care cele
principale sunt: Valea Rea (Gvana) Trivale, Geamana Mic, Geamana Mare .a..
2.2.2. REEAUA HIDROGRAFIC
Rul Arges formeaz reeaua hidrografic a municipiului, cu principalul lui afluent rul
Doamnei i praiele Bascov, Valea Rea, (Gavana) Trivale, Geamna Mic, Geamna Mare, .a.
Principalele captri ale oraului sunt situate lng barajele lacurilor Budeasa i Goleti i lng
vrsarea rului Doamnei n rul Arges. Regularizarea rului Arge este executat pentru clasa a IIa de importan. Debitul de dimensionare fiind cel cu probabilitatea de depire de 1%.
2.2.3. CLIMA2
Clima din zona mun. Piteti este direct influenat de dispunerea altitudinal a principalelor
forme de relief care i pun amprenta asupra distribuiei maselor de aer n zon. Astfel, n
perimetrul mun. Piteti, clima este temperat continental, avnd urmtoarele caracteristici medii:
- temperatura medie anual : cca + 10 0C;
- temperatura minim absolut : cca 24 0C;
- temperatura maxim absolut : cca + 39 0 C.
Un alt element important al climei l reprezint nebulozitatea care constituie indicatorul
principal al cantitii de precipitaii dintr-o anumit zon. n regiunea Subcarpatic nr. mediu al
2
Conform Studiului Geotehnic anexat , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.
10
zilelor cu cer acoperit este 128. Precipitaiile medii anuale au valoarea de cca 700 mm, 350-400
mm n semestrul cald i 250-300 n semestrul rece. Umezeala relativ medie anual este de 7680%. Sunt considerate zile cu precipitaii toate zilele n care apa cazut sub form de ploaie,
lapovi, grindin, ninsoare au totalizat mai mult de 0,1 mm.
2.2.4. CARACTERISTICILE GEOTEHNICE3
2.2.4.1. DATE GEOLOGICE I GEOMORFOLOGICE GENERALE4
Situat n partea central a depresiunii Getice, Cmpia Pitetilor face parte din marea
unitate structural Avantfosa Carpailor Meridionali. Depresiunea Getic s-a format n urma
micrilor laramice de la sfritul Cretacicului i nceputul Paleogenului, ca urmare a ridicrii
zonei cristalino mezozoice, respective masivele muntuase din Carpatii Meridionali, cnd n faa
acestora s-a format o depresiune premontan cu rol de avantfos, care a funcionat n Paleogen i
Neogen.
Formaiunile sedimentare ale Depresiunii Getice corespund astfel intervalului Paleogen
cuaternar, au un fundament mixt (de origine carpatic n jumtatea nordic i de tip platform n
jumatatea sudic), au grosimi mari de mii de metrii i includ depozite foarte eterogene:
conglomerate, gresii, nisipuri, argile, marne, etc.
Fundamentul geologic al Depresiunii Getice n zona mun. Piteti aparine Platformei
Valahe i este cunoscut n foraje la sud de falia pericarpatic (Brazi N Gieti- N OptaiDrobeta Turnu Severin).
Zona cercetat se situeaz n partea de vest a unitii de vorland denumit platforma
Moesic.
n ceea ce priveste structura profund a zonei se distinge ca un element major ridicarea
Bal-Optai cu o alctuire complex.
Fundamentul cristalin al platformei ocup o pozitie relativ nalt sub o cuvertur
paleozoic de grosime redus. Aceast cuvertur care se ngroa rapid spre sud comport, ca
formaiune particular, o mas important de porfire, n parte cuartifere, local cu intercalaii de
roci bazice, depind 100 m grosime. Printre caracterele particulare ale cuverturii mezozoice sunt
de remarcat:
- marea dezvoltare a depozitelor jurasicului mediu;
- grosimea comparativ redus a jurasicului superior care este caracterizat prin facieuri
alpine eupelagice;
- facieul eupelagic al neocomianului;
- dezvolterea considerabil a depozitelor Albian-Senoniene.
n ceea ce privete cuvertura teriar sunt de remarcat:
- dezvoltarea sporadic i cu o grosime redus a tortonianului superior n facie marnos;
- prezena Eocenului superior n facie marnos i calcaros;
- poziia general transgresiv a sarmatianului, care mpreun cu pliocenul i pleistocenul
inferior constituie o succesiune nentrerupt, deosebit de groas, n sectorul de afundare a
3
4

11
platformei sub avanfosa Carpailor. n aria cercetat, formaiunile paleozoice au fost interceptate
de numeroase foraje, aceste formaiuni aprinnd Ordovicianului, Silurianului, Carboniferului
inferior i mediu, Permianului.
2.2.4.2. CONSIDERAII HIDROGRAFICE I HIDROGEOLOGICE5
Teritoriul municipiului Piteti este drenat de cursul rului Arge, ce limiteaz teritoriul
municipiului ctre nord i nord-est (curs cu debit permanent, local cu putere mare de eroziune a
terenurilor limitrofe i care inund pe surafee extinse zonele adiacente, att extravilan ct i
intravilan).
Viteza de scurgere a apei este mic, rul depunnd n continuare material sedimentar
aluvionar (nisip fin i mediu grosier) n interiorul meandrelor.
Exist nc un curs de ap prul uianca, alimentat din precipitaii i izvoare, al crui
debit crete ctre zona de vrsare n rul Arge. n aceast zon prul creaz zone mltinoase i
chiar inund zonele nvecinate (la debite mari), afectnd cteva locuine.
Exist deasemenea o reea de canale de pmnt, ce strbat n general terenurile extravilane,
canale folosite iniial pentru irigaii si colectarea pluviaiei.
Acum aceste canale sunt abandonate, local colmatate, dar preiau n continuare pluviaia
(astfel nct acesta stagneaz doar local, pe zonele mai coborte).
Freaticul nu are debit constant, variind direct proporional cu precipitaiile, astfel nct apa
din fntni scade n perioadele secetoase i crete n perioadele ploioase.
Direcia general de curgere a apelor subterane este de NV ctre SE, urmrind practic
direcia de curgere a apelor de suprafa. Reeaua hidrografic a mun. Piteti este format de rul
Arge si rul Doamnei mpreun cu salba de lacuri de acumulare. Aceste doua ruri au fost
regularizate.
Pe partea dreapta rul Arge primeste ca aflueni mai multe praie dintre care amintim
prul Bascov, prul Valea Rea Grlei, prul Trivale, prul Turceti Doja i prul
Geamna. Acestea au creat n terasele rului Arge vi cu versani abrupi, avnd un curs
nepermanent.
Poriuni ale acestor vi secundare au fost amenajate n vederea evitrii degradrii
versanilor la viituri.
Din punct de vedere hidrogeologic zona mun. Piteti este caracterizat prin prezena a dou
acvifere. Primul orizont acvifer se dezvolt n zona de lunc a rului Arge, fiind exploatat n
captrile Mrcineni I, I i III i captarea Valea Mare. Acest acvifer este cantonat n pietriuri i
nisipuri cu grosimi de 7-10 m. Nivelul hidrostatic este ntlnit la adncimi cuprinse ntre 1 i 3 m.
Acviferul freatic din lunc este un acvifer cu nivel liber, fiind direct dependent de
cantitatea de precipitaii cazut, iar n unele zone de nivelul apei din ruri. Debitele exploatate prin
forajele executate la adncimi de 12-14 m sunt de 6-15 l/s.
Acviferul freatic este ntlnit i n terasele Argeului, dar capacitatea de debitare a acestora
este mult sczut datorit secionrii stratelor acvifere purttoare de ap de numeroase vi, dar i
datorit existenei unui strat acoperitor argilos care face ca o mare parte din precipitatiile czute pe
5
Conform Studiului Geotehnic , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.
12
aceste terase s se scurg spre lunca rului Arge. Acest fenomen este amplificat i de energia de
relief destul de puternic.
n general, acviferul freatic este vulnerabil la poluare datorit absenei unui strat
impermeabil acoperitor i a vitezelor mari de curgere a apelor subterane.
Cel de-al doilea acvifer cu o nsemntate deosebit este acviferul de medie adncime care
se dezvolt sub adncimea de 25 m pn spre adncimea de 250-300 m. Acest acvifer se dezvolt
n Stratele de Cndesti de vrsta Pleistocen inferior mediu.
n perimetrul mun. Piteti sunt executate numeroase foraje care exploateaz acest acvifer
astfel :
- n zona rului Arge sunt executate foraje cu adncimi cuprinse ntre 80 i 100 m n zona
strzilor: Crinului, Brncoveanu, Mihai Viteazu, Nicolae Blcescu etc.
- Foraje cu adncime cuprins ntre 100-150 m n zona: Fabrica de Bere, Tudor
Vladimirescu, Prundu
- Foraje cu adncime de 200 m i mai mari au fost executate n zona strzilor Craiovei,
Exerciiului, precum i la Primrie, Spital Municipal etc.
Este de remarcat c acest acvifer are un caracter de acvifer sub presiune (de foarte multe
ori aceste foraje au, la curgere liber, debite importante, de peste 3 l/s. ).
Din punct de vedere fizico chimic apa cantonat n aceste acvifere este, n general,
potabil conf. Legii Calitii Apei 458/ 2002 i 311/2004 fiind semnalate, totui, uneori, depiri la
elementele fier i mangan i rareori la amoniu. Acest acvifer prezint valori ale coeficientului de
filtratie K = 5 45 m/zi i al transmisivitii T = 40 200 m2/zi.
2.2.4.3.
DATE SEISMICE6
Conform normativului P100-1/2006 perimetrul mun. Piteti corespunde zonei de calcul

avand urmtorii parametrii :
- perioada de control (col) a specrtului de rspuns, Tc = 0,7s;
- valoarea de vrf a acceleraiei terenului pentru proiectare, ag pentru cutremure avnd
ntervalul mediu de recuren IMR = 100 ani, ag = 0,20 g .
2.2.4.4. DATE GEOTEHNICE7
6
7
adncimea de fundare 1,50-2,00 m (cu respectarea Codului de proiectare i execuie

pentru constructii fundate pe pmnturi cu umflri i contracii mari - PUCM);
presiunea convenional Pconv = 200 300 KPa;
modulul de compresibilitate edometric M2-3 = 6000 20000 KPa;
tasarea specific ep2 = 3 5 cm/m;
unghi de frecare intern = 16 190;
coeziunea C = 30 40 KPa.

Idem
13
n general, acest teren de fundare se caracterizeaz ca un teren neomogen, cu grad de

consolidare mediu i cu compresibilitate mare.
Pentru zonele n care fundarea se poate face n depunerile necoezive constituite din
pietriuri n amestec cu nisipuri (att n zonele de lunc ct i n zonele de teras), se pot lua n
considerare urmtoarele valori ale caracteristicilor geotehnice:
- adncimea de fundare 1,10 2,0 m;
- presiunea convenional Pconv = 300 400 KPa (depinde de procentul de granule fine);
- modulul edometric de deformaie liniar E 2-3 = 15.000 30.000 KPa;
- tasarea specific ep2 1 cm/m;
- unghi de frecare intern = 32 380;
- coeziunea C = 0 KPa.
Conform penetrrilor dinamice standard efectuate n foraje, depunerile necoezive
interceptate pn la adncimi de 7,5 8 m se gsesc n stare de ndesare medie.
n cazul n care pe terenurile de fundare se ntlnesc umpluturi neconsolidate sau slab
consolidate, acestea vor fi eliminate i nlocuite cu teren de aceeai natur cu cel din situl
compactat corespunztor.
Pentru zonele care cuprind terenurile situate n panta unde stabilitatea terenului este relativ
bun, pentru meninerea acesteia n cazul executrii unei excavaii n versant, se pune problema
meninerii echilibrului existent n zona. n acest sens se recomand urmtoarele amenajri:
- amplasarea de constructii care s speculeze panta terenului (construcii n trepte);
- executarea unor lucrri de sprijinire i consolidare: terasri, drenuri, taluzri, ziduri de
sprijin, plantaii de arbori cu rdcini pivotante etc.
- n aceste zone nu se vor executa decapri (excavaii) fr sprijiniri;
- la amplasarea de noi construcii se va ine seama de reelele subterane i supraterane
existente i nu n ultimul rnd, de asigurarea stabilitii construciilor existente.
Se recomanad ca fundarea s se fac pe acelai tip de teren, evitndu-se apariia unei
tasri difereniate din consolidarea primar i a unei tasri instantanee neunifome.
Pentru calculul terenului de fundare, n cazul fundrii directe, se va ine seama i de
ncrcrile date de zpad (conform CR 1-1-3-2005), de vnt (conform NP-082-04) i ncrcrile
seismice (conform P100-1/2006).
2.2.4.4.1. CATEGORIA GEOTEHNIC A AMPLASAMENTULUI8
Pentru fiecare construcie proiectat se va executa cte un studiu geotehnic pe amplasament care
va stabili riscul geotehnic, respectiv categoria geotehnic n funcie de urmtorii factori :
- condiii de teren;
- apa subteran;
- clasificarea construciei dup categoria de importan;
- vecinti;
- zona seismic.
14
n funcie de riscul geotehnic la care se ncadreaz lucrarea respectiv, se vor stabili lucrrile de
teren i ncercrile de laborator necesare stabilirii celor mai bune soluii de fundare a obiectivelor
proiectate.
Pentru toate lucrrile de investiie ce vor avea legtur cu apele (alimentarea cu ap, canalizare,
traversri ale digurilor de aprare mpotriva inundaiilor etc) se vor solicita, n mod obligatoriu,
avize de gospodrire a apelor.
Pentru zonele aflate n apropierea captrilor de ap subterane (Mrcineni I,II,III i Valea Mare)
se vor respecta msurile cuprinse n HG 930/2005 privind aprobarea normelor speciale referitoare
la caracterul i mrimea zonelor de protecie sanitar i hidrogeologice.
Nu se va construi la o distan mai mic de 4 m fa de digurile de protecie mpotriva inundaiilor,
aceasta constituind o zon de protecie i acces liber la circulaie pentru efectuarea de lucrri de
ntreinere i intervenii n caz de avarii, reparaii etc, conf. Legii Apelor nr. 107/1996, modificat
i completat cu Legea 310/2004 i Legea 310/2006.
Pentru fiecare construcie proiectat se va executa cte un studiu geotehnic pe amplasament care
va stabili riscul geotehnic, respectiv categoria geotehnic n funcie de urmtorii factori:
- condiii de teren;
- apa subteran;
- vecinti;
- zona seismic.
n funcie de riscul geotehnic la care se ncadreaz lucrarea respectiv, se vor stabili lucrrile de
teren i ncercrile de laborator necesare stabilirii celor mai bune soluii de fundare a obiectivelor
proiectate.
Pentru toate lucrrile de investiie ce vor avea legtur cu apele (alimentarea cu ap, canalizare,
traversri ale digurilor de aprare mpotriva inundaiilor etc) se vor solicita, n mod obligatoriu,
avize de gospodrire a apelor.
Pentru zonele aflate n apropierea captrilor de ap subterane (Mrcineni I,II,III i Valea Mare)
se vor respecta msurile cuprinse n HG 930/2005 privind aprobarea normelor speciale referitoare
la caracterul i mrimea zonelor de protecie sanitar i hidrogeologice.
Nu se va construi la o distan mai mic de 4 m fa de digurile de protecie mpotriva inundaiilor,
aceasta constituind o zon de protecie i acces liber la circulaie pentru efectuarea de lucrri de
ntreinere i intervenii n caz de avarii, reparaii etc, conf. Legii Apelor nr. 107/1996, modificat
i completat cu Legea 310/2004 i Legea 310/2006.
2.2.4.5. CONCLUZII I RECOMANDRI 9
Pe suprafeele construibile ce aparin teraselor rului Arge se pot amplasa constructii

nalte cu peste zece nivele. n zonele de lunc (cu excepia luncii prurilor Bascov, Valea Rea
Grlei i conul de dejecie al prului Trivale, unde terenurile sunt constituite din nisipuri
prfoase- mloase i unde se pot amplasa construcii nalte numai pe fundaii speciale piloi,
barete, radier general) se pot realiza constructii, de preferat fara subsoluri, datorita prezentei apei
subterane la adncimi foarte mici.
Idem
15
n zonele cu vi umplute (umpluturi omogene consolidate) fundarea se poate face pe

radier, pern de balast, grinzi grtar. Datorit capacitii portante mici (aproximativ 50 KPa) se pot
amplasa numai construcii mici ca ntndere i ca regim de nlime (maxim parter + mezanin).
Pentru sectoarele cu depuneri coezive alctuite din argil contractil, se pot lua n
considerare urmatoarele valori ale caracteristicilor geotehnice:
- adncimea de fundare 1,50-2,00 m (cu respectarea cu Codului de proiectare i execuie
pentru construcii fundate pe pmnturi cu umflri i contracii mari - PUCM);
- presiunea convenional Pconv = 200 300 KPa;
- modulul de compresibilitate edometric M2-3 = 6000 20000 KPa;
- tasarea specific ep2 = 3 5 cm/m;
- coeziunea C = 30 40 KPa.
n general, acest teren de fundare se caracterizeaz c un teren neomogen, cu grad de
consolidare mediu i cu compresibilitate mare.
Pentru zonele n care fundarea se poate face n depunerile necoezive constituite dn
pietriuri n amestec cu nisipuri (att n zonele de lunc ct i n zonele de teras), se pot lua n
considerare urmtoarele valori ale caracteristicilor geotehnice:
- adncimea de fundare 1,10 2,0 m;
- presiunea convenional Pconv = 300 400 KPa (depinde de procentul de granule fne);
- modulul edometric de deformaie liniar E 2-3 = 15.000 30.000 KPa;
- tasarea specific ep2 1 cm/m;
- coeziunea C = 0 KPa.
Conform penetrrilor dinamice standard efectuate n foraje, depunerile necoezive
interceptate pn la adncimi de 7,5 8 m se gsesc n stare de ndesare medie.
n cazul n care pe terenurile de fundare se ntlnesc umpluturi neconsolidate sau slab
consolidate, acestea vor fi eliminate i nlocuite cu teren de aceeai natur cu cel din situl
compactat corespunztor.
Pentru zonele care cuprind terenurile situate n panta unde stabilitatea terenului este relativ
bun, pentru meninerea acesteia n cazul executrii unei excavaii n versant, se pune problema
meninerii echilibrului existent n zon. n acest sens se recomand urmtoarele amenajri:
- amplasarea de constructii care s speculeze panta terenului (constructii n trepte);
- executarea unor lucrri de sprijinire i consolidare: terasri, drenuri, taluzri, ziduri de
sprijin, plantaii de arbori cu rdcini pivotante etc.
- n aceste zone nu se vor executa decapri (excavaii) fr sprijiniri;
- la amplasarea de noi construc ii se va ine seama de reelele subterane i supraterane
existente i nu n ultimul rnd, de asigurarea stabilitii construciilor existente.
Se recomand ca fundarea s se fac pe acelai tip de teren, evitndu-se apariia unei tasri
difereniate din consolidarea primar i a unei tasri instantanee neunifome.
Pentru calculul terenului de fundare, n cazul fundrii directe, se va ine seama i de
ncrcrile date de zpad (conform CR 1-1-3-2005), de vnt (conform NP-082-04) i ncrcrile
seismice (conform P100-1/2006).
16
Pentru fiecare construcie proiectat se va executa cte un studiu geotehnic pe

amplasament care va stabili riscul geotehnic, respectiv categoria geotehnic n funcie de
urmtorii factori :
- condiii de teren;
- apa subteran;
- vecinti;
- zona seismic.
n funcie de riscul geotehnic la care se ncadreaz lucrarea respectiv, se vor stabili
lucrrile de teren i ncercrile de laborator necesare stabilirii celor mai bune soluii de fundare a
obiectivelor proiectate.
Pentru toate lucrrile de investiie ce vor avea legtur cu apele (alimentarea cu ap,
canalizare, traversri ale digurilor de aprare mpotriva inundaiilor etc) se vor solicita, n mod
obligatoriu, avize de gospodrire a apelor.
Pentru zonele aflate n apropierea captrilor de ap subterane (Mrcineni I,II,III i Valea
Mare) se vor respecta msurile cuprinse n HG 930/2005 privind aprobarea normelor speciale
referitoare la caracterul i mrimea zonelor de protecie sanitar i hidrogeologice.
Nu se va construi la o distan mai mic de 4 m fa de digurile de protecie mpotriva
inundaiilor, aceasta constituind o zon de protecie i acces liber la circulaie pentru efectuarea de
lucrri de ntreinere i intervenii n caz de avarii, reparaii etc, conf. Legii Apelor nr. 107/1996,
modificat i completat cu Legea 310/2004 i Legea 310/2006.
2.3. MONUMENTE ALE NATURII I ISTORICE

2.3.1. MONUMENTE ISTORICE
LISTA MONUMENTELOR ISTORICE 2004 Municipiul Piteti cf. Ordinului nr. 2314/8
iulie 2004 al Ministrului Culturii i Cultelor i publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I,
an 172 (XVI), Nr. 646 bis din 16 iulie 2004.
Tabel nr. 1
Nr. Cod LMI 2004
crt.
Denumire
Localitate Adres
80
AG-II-m-A13390
Biserica
municipiul Str. Blaa Doamna 2
Domneasc "Sf. PITETI
Gheorghe
81
AG-II-m-B13391
Casa Mrtoiu
municipiul Str. Brtianu I.C. 27

PITETI
82
AG-II-m-B13392
Casa Panurescu

PITETI
Datare
1656
sf. sec.
XIX
sec.
XVIII XIX
17
83
AG-II-m-B13393
Casa Sattler

PITETI
84
AG-II-m-B13394
Vila Coand

PITETI
85
AG-II-m-B13395
Casa
Bobancu
86
AG-II-m-B13396
Casa Dumitrescu
municipiul Str. Clinescu Armand 3

PITETI
87
AG-II-m-B13397
Casa Vasiliu

PITETI
88
AG-II-m-B13398
Liceul
Brtianu
89
AG-II-m-B13399
Casa Poenreanu

PITETI
90
AG-II-m-B13400
Casa Coculescu
municipiul Str. Clinescu Armand32sec.

PITETI
34
XIX
91
AG-II-a-A-13401 Ansamblul
vechii Prefecturi
92
AG-II-m-A13401.01
Vechea
Prefectur,
azi PITETI
Muzeul Judeean
93
AG-II-m-A13401.02
Parc

PITETI
94
AG-II-m-A13401.03
Grdina Public

PITETI
95
AG-II-a-B-13402
Vilele "Perfect"

PITETI
96
AG-II-m-B13402.01
Vila "Perfect I"

PITETI
Pi municipiul Str. Brtianu I.C. 40

PITETI
"I.C. municipiul Str. Clinescu Armand 14

PITETI

PITETI
nc.sec.
XX
sf. sec.
XIX
sf. sec.
XVIII
nc. sec.
XX
nc.sec.
XIX
1897
1899
sf. sec.
XVIII
1898
1899
1898
1899
1898
1899
1898
1899
nc. sec.
XX
1915
18
97
AG-II-m-B13402.02
Vila "Perfect II"

PITETI
98
AG-II-s-B-13403
Situl
urban municipiul
Str. Crinului ambele 1878
"Strada Crinului" PITETI
fronturi, de
1912
la nr. 1B, resp. nr. 4 pn
la
blocuri
str.
Mihail
Koglniceanu,
nr. 2-20 resp. nr. 1-23, str.
Gh.
Lazr
integral,
str.
Griviei
nr.11-19, resp. nr. 10-12,
pn la
limita
posterioar
a
loturilor.
Delimitare
cf.
PUG
avizat.
99
AG-II-m-B13404
Casa Filipescu
municipiul
Str. Crinului 6
PITETI
100 AG-II-m-B13405
Casa Ion Trivale
municipiul
Str. Crinului 13
PITETI
101 AG-II-m-B13406
Casa Teodorescu
municipiul
Str. Crinului 21
PITETI
102 AG-II-m-B13407
"Ateneul
Fabrica
butoaie
103 AG-II-m-A13408
Biserica
"Sf. municipiul
Str. Dobrogeanu Gherea
Voievozi
a PITETI
Constantin 91
fostului schit
1752
104 AG-II-m-B13409
Institutul
Pedagogic
municipiul
Str. Doja Gheorghe 41
PITETI
nc. sec.
XX
105 AG-II-m-A13410
Biserica de lemn municipiul

Str. Doja Gheorghe 41
"Cuvioasa
PITETI
Paraschiva
nc. sec.
XIX
municipiul
Str. Crinului 26
de PITETI
1920
-
1900
nc. sec.
XIX
sf. sec.
XIX
nc. sec.
XX
19
106 AG-II-m-B13411
Casa Mrculescu
107 AG-II-m-B13412
Liceul
"Zinca municipiul
Str. Egalitii 34
Golescu
PITETI
108 AG-II-a-B-13413
municipiul
Str. Egalitii 11
PITETI
Ansamblul
municipiul
bisericii
Str. Egalitii 43
PITETI
armeneti
"Sf.
Ioan
Boteztorul
1900
1925
1928
1852
109 AG-II-m-B13413.01
Biserica
municipiul
Str. Egalitii 43
armeneasc "Sf. PITETI
Ioan
Boteztorul
110 AG-II-m-B13413.02
Casa cancelarie
111 AG-II-m-B13414
Sinagoga
Piteti
112 AG-II-m-B13415
Fosta coal a municipiul

Bd. Eroilor 3
comunitii
PITETI
evreieti
1900
113 AG-II-m-B13416
Biserica
"Sf. municipiul
Str. Goleti, fraii 1
Ilie,
a PITETI
Cojocarilor
1828
114 AG-II-m-B13417
Biserica "Maica municipiul

Str. Griviei 10
Precista
PITETI
municipiul
Str. Egalitii 43
PITETI
din municipiul
Bd. Eroilor 1
PITETI
municipiul
115 AG-II-a-A-13418 Ansamblul
Str. Justiiei 5
bisericii "Buna PITETI
Vestire - Greci
116 AG-II-m-A13418.01
Biserica "Buna municipiul

Str. Justiiei 5
Vestire - Greci
PITETI
1852
1852
cca.
1900
sec.
XVIII
1564,
transf.
sec.
XVIII
1564,
transf.
sec.
XVIII
20
117 AG-II-m-A13418.02
Chilii
118 AG-II-a-B-13419
Gospodria
Balot
119 AG-II-m-B13419.01
Casa Balot
120 AG-II-m-B13419.02
Anex
municipiul
Str. Koglniceanu Mihail sec.
PITETI
16
XVIII XIX
121 AG-II-m-B13420
Casa Armatei
municipiul
Piaa Muntenia 2
PITETI
1938
municipiul
Str. Primverii 7
"Sf. PITETI
1654
1654

bisericii
TreimeBetelei
municipiul
Str. Justiiei 5
PITETI
1701
sec.
municipiul
Str. Koglniceanu Mihail XVIII PITETI
XIX
16
sec.
municipiul
Str. Koglniceanu Mihail XVIII PITETI
XIX
16
123 AG-II-m-A13421.01
Biserica
"Sf.TreimeBetelei
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
124 AG-II-m-A13421.02
Casa cancelarie
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
125 AG-II-m-A13421.03
Zid de incint
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
126 AG-II-m-B13423
Casa Trandafil
municipiul
Str. Rahovei 18
PITETI
127 AG-II-s-B-13432
Situl urban "B- municipiul Bd. Republicii de la

dul Republicii"
PITETI
intersecia cu str. Aurora 1890
pn la coala Nicolopol 1916
(nr. 114) i respectiv de la
nr. 3 pn la nr. 65
inclusiv, cuprinde i
imobilele Teatrului de
ppui (str. Doamna
Blaa) i Casa Armatei
(Piaa Muntenia) pn
la limita posterioar a
loturilor. Strada
cca.
1800
1654
nc. sec.
XIX
-
21
Armand Clinescu i n
continuare, str. Egalitii,
ntre interseciile cu str.
Aurora (la N) i cu str.
Vasile Lupu (la S). n
prelungire, spre NV:
strada Smeurei, pn la
str. Exerciiului i str.
Trivale pna la schitul
Trivale (inclusiv) - cu
loturile de pe ambele pri
ale strzilor.
Strada Victoriei de la nr.
16
(Restaurantul
"Argeul) pn
la nr.66, respectiv de la
limita sudic a parcului
Muzeului de art pn la
fostul Havuz (nr.
59) - pn la limita
posterioar a loturilor.
Strada I.C. Brtianu front
vest (nr. 27-39 i nr. 4955), resp. nr. 32-38bis i
54-62 (front est) - pn la
limita
posterioar
a
loturilor. Strada Ana
Iptescu nr. 1-5, str.
Florriei integral (ambele
fronturi), str. Justiiei
(ambele
fronturi),
pn
la
intersecia cu str. M.
Eminescu - pn la limita
Zonele de protecie ale
tuturor monumentelor de
arhitectur
clasate, respectiv biserica
"Sf.
Gheorghe,
i
biserica
"Mavrodolu,
cele din zona B-lui
Republicii, de la Gar la
Centru i apoi pn la
22
Spitalul Militar i de
Oftalmologie, pe str.
Teilor i str. Rahovei.
Delimitare
cf.
PUG
avizat.
Primriei vechi
municipiul
Bd. Republicii 33
PITETI
1886
129 AG-II-m-A13424.01
Primria veche, municipiul

Bd. Republicii 33
azi Muzeul de PITETI
Art
130 AG-II-m-A13424.02
Parc
131 AG-II-m-B13425
Casa
Nae municipiul
Bd. Republicii 58
Dumitrescu
PITETI
132 AG-II-m-B13426
Casa Fostiropol
133 AG-II-m-B13427
Casa
Florescu
134 AG-II-m-B13428
Casa Drujan
municipiul
Bd. Republicii 94
PITETI
135 AG-II-m-B13429
Casa Mamulea
municipiul
Bd. Republicii 104
PITETI
136 AG-II-m-B13430
coala
"Nicolopol
municipiul
Bd. Republicii 114
PITETI
1874
137 AG-II-m-B13431
Casa
Biulescu
Ion municipiul
Bd. Republicii 123
PITETI
1902
138 AG-II-m-B13433
Casa Ghimpa
139 AG-II-m-B13434
Casa
Agata municipiul
Str. Sfnta Vineri 18
Raicu Vasiliu
PITETI
140 AG-II-m-B13435
Casa Dogaru
municipiul
Bd. Republicii 33
PITETI
municipiul
Bd. Republicii 66
PITETI
Dr. municipiul
Bd. Republicii 84
PITETI
municipiul
Str. Rosetti C.A. 1
PITETI
municipiul
PITETI
1886
1886
1980
1925
1900
ante
1916
sec.
XIX
sf. sec.
XIX
cca.
1900
1890
1896
23
141 AG-II-m-B13436
Hanul Gabroveni
municipiul
PITETI
142 AG-II-m-B13437
Cas
municipiul
PITETI
143 AG-II-m-B13438
Cas de tbcar
municipiul
PITETI
144 AG-II-m-B13439
Casa Vulcan
municipiul
PITETI
145 AG-II-a-B-13440
Ansamblul
bisericii
Vineri
municipiul
"Sf. PITETI
146 AG-II-m-B13440.01
Biserica
Vineri
"Sf. municipiul
PITETI
147 AG-II-m-B13440.02
Cas parohial
municipiul
PITETI
1912
148 AG-II-m-B13440.03
Parc
municipiul
PITETI
1912
149 AG-II-m-B13440.04
Gard
municipiul
PITETI
150 AG-II-m-B13441
Casa
Dima
Dumitru municipiul
PITETI
151 AG-II-m-B13442
Foiorul de Foc
municipiul
Str. Smeurei 21
PITETI
152 AG-II-m-B13443
Casa Popescu
municipiul
Str. Trgu din Vale 2
PITETI
153 AG-II-m-B13444
Casa Zeiller
municipiul
PITETI
154 AG-II-m-B13445
Casa
Biulescu
155 AG-II-m-B13446
Casa
Ovidiu municipiul
Str. Teilor 9
Constantinescu
PITETI
Aron municipiul
PITETI
1877
sec.
XIX
sf. sec.
XIX
nc. sec.
XX
1827,
refaceri
n 1912
1827
sec.
XIX ref.
1912
1901
1897
1898
sf. sec.
XIX
1875
1923
24
156 AG-II-m-B13447
157 AG-II-a-B-13448
158 AG-II-m-B13448.01
Casele
Marinescu
municipiul
Str. Teilor 13-15
PITETI
Ansamblul
bisericii
"Adormirea
Maicii
Domnului
Mavrodolu
Biserica
"Adormirea
Maicii
DomnuluiMavrodolu
sf. sec.
XIX
municipiul
Str. Teiuleanu 20
PITETI
1818
municipiul
Str. Teiuleanu 20
PITETI
1818
159 AG-II-m-B13448.02
Casa cancelarie
municipiul
Str. Teiuleanu 20
PITETI
1890
160 AG-II-m-B13448.03
Zid de incint
municipiul
Str. Teiuleanu 20
PITETI
1818
161 AG-II-a-B-13449
Schitul Trivale
municipiul
Str. Trivale
PITETI
sec.
XVII XIX
162 AG-II-m-B13449.01
Biserica
Gheorghe
"Sf. municipiul
Str. Trivale
PITETI
sec.
XVII XIX
163 AG-II-m-B13449.02
Chilii
municipiul
Str. Trivale
PITETI
sec.
XVII XIX
164 AG-II-m-B13449.03
Turn
municipiul
Str. Trivale
PITETI
sec.
XVII XIX
165 AG-II-m-B13449.04
Parc
municipiul
Str. Trivale
PITETI
sec.
XIX
166 AG-II-m-B13450
D Casa Cujba
municipiul
Str. epe Vod 16
PITETI
sf. sec.
XIX
167 AG-II-m-B13451
Casa Boiangiu - municipiul

Str. Unirii 5
Nicoreteanu
PITETI
168 AG-II-m-B13452
Biserica
"Sf. municipiul
Bd. Victoriei 11
Petru i Pavel
PITETI
prima
jum a
sec. XX
1896
25
1870
169 AG-II-m-B13453
Ateneul Popular
municipiul
Bd. Victoriei 16
PITETI
170 AG-II-m-B13454
Banca Popular
municipiul
Bd. Victoriei 20
PITETI
1910
171 AG-II-m-B13455
Tribunal
municipiul
Bd. Victoriei 22
PITETI
1904
172 AG-II-a-B-13456
Ansamblul
Primriei
municipiul
Bd. Victoriei 24
PITETI
1934
173 AG-II-m-B13456.01
Primrie
municipiul
Bd. Victoriei 24
PITETI
1934
174 AG-II-m-B13456.02
Parc
municipiul
Bd. Victoriei 24
PITETI
1970
175 AG-II-m-B13457
Casa Nanu
municipiul
Bd. Victoriei 25
PITETI
176 AG-II-m-B13458
Casa
Trtescu
Zoe municipiul
Bd. Victoriei 33
PITETI
177 AG-II-m-B13459
Casa Saitescu
municipiul
Bd. Victoriei 36
PITETI
sec.
XIX
178 AG-II-m-B13460
Casa Tmpeanu
municipiul
Bd. Victoriei 38
PITETI
mijl.sec.
XIX
179 AG-II-m-B13461
Casa Nanolescu
municipiul
Bd. Victoriei 39
PITETI
sf. sec.
XIX
180 AG-II-m-B13462
Casa Rdulescu
municipiul
Bd. Victoriei 52
PITETI
sf. sec.
XIX
181 AG-II-m-B13463
Casa Cpitan Iov
municipiul
Bd. Victoriei 56
PITETI
182 AG-II-m-B13464
Cas
municipiul
Bd. Victoriei 82
PITETI
847 AG-III-m-B13860
Monumentul
municipiul
Eroilor (1877 - PITETI
1878; 1916
1918)
848 AG-III-m-B13861
Monumentul
"1907"
municipiul
n Gradina Public
PITETI
sf. sec.
XIX
nc. sec.
XX
cca.
1900
1898
1930
a doua
jum. a
sec. XX
26
849 AG-III-m-B13862
Str. Clinescu Armand 14

Bustul istoricului municipiul
n prima
In curtea Liceului "N.
Gh.Ionnescu
PITETI
jum. a
Blcescu"
Gion
sec. XX
850 AG-III-m-B13863
Statuia
lui municipiul Bd. Republicii 33
Nicolae Blcescu PITETI
n parcul
Muzeului de art
prima
jum. a
sec. XX
851 AG-III-m-B13864
Poarta
Eroilor municipiul
Str. Trivale 54
(1916-1918)
PITETI
1930
862 AG-IV-m-B13874
Casa Tudor
Teodorescu
Branite
863 AG-IV-m-B13875
864 AG-IV-m-B13876
cca.
1900
- municipiul
Str. Crinului 15
PITETI
Str.
Stadionului
Monumentul
municipiul
cimitirul oraului
funerar al lui PITETI
Matache Damian
Str.
Stadionului
Monumentul
municipiul
cimitirul oraului
funerar al lui Ion PITETI
t.Teodoru
n nc. sec.
XX
n nc. sec.
XX
LISTA MONUMENTELOR ISTORICE 2004 Municipiul Piteti ERATA

Tabel nr. 2
Nr.
crt.
Cod LMI 2004
Denumire
Localitate Adres
Datare
83
AG-II-m-B13393
Casa Sattler

PITETI
nc.sec.
XIX
84
AG-II-m-B13394
Vila Coand

PITETI
sf. sec.
XX
85
AG-II-m-B13395
Casa
Bobancu
85
BIS
86
AG-II-m-B13396
Pi municipiul Str. Brtianu I.C. 38

PITETI
sf. Sec.
XVIII
Casa Bobancu

PITETI
1900
Casa Dumitrescu

PITETI
nc.
sec.
XIX
27
88
AG-II-m-B13398
Liceul
Brtianu
"I.C. municipiul Str. Clinescu Armand 14

PITETI
1897 1899
Ar fi trebuit listat ca ansamblu cuprinznd toate cldirile liceului fcut dup programul epocii i
care exist: liceul propriu-zis, internatul i fumoarul profesorilor, casa directorului, casa
portarului, sala de sport.
89
AG-II-m-B13399
95
Casa Poenreanu

PITETI
sf. sec.
XVIII
AG-II-a-B-13402 Vilele "Perfect"

PITETI
nc.
sec. XX
96
AG-II-m-B13402.01
Vila "Perfect I"

PITETI
1915
97
AG-II-m-B13402.02
Vila "Perfect II"

PITETI
1920
Ar fi trebuit listat ca ansamblu cuprinznd toate cldirile prefecturii i grdina care le cuprinde.
102
AG-II-m-B13407
"Ateneul
Fabrica
butoaie
114
AG-II-m-B13417
Biserica "Maica municipiul

Str. Griviei 10
Precista
PITETI
122
AG-II-a-A13421
Ansamblul
bisericii
TreimeBetelei
123
AG-II-m-A13421.01
124
nc.
sec.
XIX
municipiul
Str. Crinului 26
de PITETI
Cca
1540
refacut
in sec.
XVIII
municipiul
Str. Primverii 7
"Sf. PITETI
1688
Biserica
"Sf.TreimeBetelei
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
1654
AG-II-m-A13421.02
Casa cancelarie
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
125
AG-II-m-A13421.03
Zid de incint
municipiul
Str. Primverii 7
PITETI
127
AG-II-s-B-13432 Situl urban "B- municipiul Bd.
Republicii
cca.
1800
Cca.
1800
de
la
1890 28
dul Republicii"
PITETI
intersecia cu str. Aurora 1916

pn la coala Nicolopol
(nr. 114) i respectiv de la
nr. 3 pn la nr. 65
inclusiv,
cuprinde
i
imobilele Teatrului de
ppui
(str.
Doamna
Blaa) i Casa Armatei
(Piaa Muntenia) pn la
limita
posterioar
a
loturilor. Strada
Armand Clinescu i n
continuare, str. Egalitii,
ntre interseciile cu str.
Aurora (la N) i cu str.
Vasile Lupu (la S). n
prelungire, spre NV:
strada Smeurei, pn la
str. Exerciiului i str.
Trivale pna la schitul
Trivale (inclusiv) - cu
loturile de pe ambele pri
ale strzilor.
Strada Victoriei de la nr.
16
(Restaurantul
"Argeul) pn
la nr.66, respectiv de la
limita sudic a parcului
Muzeului de art pn la
fostul Havuz (nr.
59) - pn la limita
Strada I.C. Brtianu front
vest (nr. 27-39 i nr. 4955), resp. nr. 32-38bis i
54-62 (front est) - pn la
limita
posterioar
a
loturilor. Strada Ana
Iptescu nr. 1-5, str.
Florriei integral (ambele
fronturi), str. Justiiei
(ambele
fronturi),
pn
la
intersecia cu str. M.
29
Eminescu - pn la limita
Zonele de protecie ale
tuturor monumentelor de
arhitectur
clasate, respectiv biserica
"Sf. Gheorghe, i biserica
"Mavrodolu, cele din
zona B-lui Republicii, de
la Gar la Centru i apoi
pn la Spitalul Militar i
de Oftalmologie, pe str.
Negru Voda i str.
Rahovei. Delimitare
cf. PUG avizat.
Sunt omise siturile urbane Sf. Vineri i Trgul din Vale i Sf. Ilie
154
AG-II-m-B13445
Casa
Biulescu
Aron municipiul
PITETI
167
AG-II-m-B13451
Casa Boiangiu - municipiul

Str. Unirii 5
Nicoreteanu
PITETI
1898
prima
jum a
sec. XX
Casa Boiangiu - Nicoreteanu demolat

848
AG-III-m-B13861
849
AG-III-m-B13862
Monumentul
"1907"
municipiul
Mutat la havuz
PITETI
a doua
jum. a
sec. XX
Str. Clinescu Armand 14

Bustul istoricului municipiul
n
n
curtea
Liceului
Gh.Ionnescu
PITETI
prima
"I.C.Brtianu"
Gion
jum. a
sec. XX
2.3.2.MONUMENTE ALE NATURII

Patrimoniul natural reprezint ansamblul componentelor i structurilor fizico-geografice,
floristice, faunistice i biocenotice ale mediului natural a cror importan i valoare ecologic,
economic, tiinific, biogen, sanogen, peisagistic i recreativ au o semnificaie relevant sub
aspectul conservarii diversitii biologice floristice i faunistice, al integritii funcionale a
ecosistemelor, conservrii patrimoniului genetic, vegetal i animal, precum i pentru satisfacerea
cerinelor de via, bunstare, cultur i civilizaie ale generaiilor prezente i viitoare.
30
Necesitatea protejrii, conservrii i utilizrii durabile a componentelor patrimoniului natural prin

adoptarea unor masuri speciale i difereniate n funcie de specificul componentei respective, a
determinat apariia urmtoarelor categorii de arii naturale protejate:
arii naturale protejate de interes naional: rezervaii tiinifice, parcuri naionale,
monumente ale naturii, rezervaii naturale, parcuri naturale;
arii naturale protejate de interes internaional: situri naturale ale patrimoniului natural
universal, geoparcuri, zone umede de importan internaional, rezervaii ale biosferei;
arii naturale protejate de interes comunitar sau situri "Natura 2000": situri de importan
comunitar, arii speciale de conservare, arii de protecie special avifaunistic;
arii naturale protejate de interes judeean sau local: stabilite numai pe domeniul
public/privat al unitilor administrativ-teritoriale, dup caz.
n municipiul Piteti i zona limitrof exist o arie natural protejat de interes comunitar (Lacul
Bascov) ce face parte din reeaua naional de arii protejate conform Hotrrii de Guvern nr.
2151/2004 i dou arii naturale protejate de interes local (Padurea Trivale i Parcul Florica)
stabilite conform unor Hotrri ale Consiliului Judeean Arge.
Aria de protecie special avifaunistic Lacul Bascov are o suprafa de 162 ha fiind amplasat
pe raza localitilor Bascov i Budeasa. Zona protejat cuprinde luciul de ap al lacului de
acumulare Bascov, de pe raul Arge.
Limitele ariei naturale sunt urmatoarele:
-
limita nordic este reprezentat de zona de vrsare a rului Arge n acest lac (zona dat de
barajul Budeasa);
limita estic ncepe de pe malul stng al barajului Budeasa i se continu spre sud, n
lungul digului aferent malului stng pn n zona barajului Bascov;
limita sudic este reprezentat de barajul lacului Bascov;
limita vestic ncepe din dreptul barajului Bascov i se continu spre nord, corespunznd
cu digul de pe malul drept al lacului pn n dreptul barajului Budeasa.
Motivul declarrii acestui lac de acumulare ca zon protejat este prezena unei mari varieti de
habitate i numrului mare de psri de ap rezidente i aflate n pasaj.
Pdurea Trivale face parte din Unitatea de producie II Trivale ce are o suprafata de 1872,6
ha i este administrat de ctre Ocolul Silvic Piteti din Direcia Silvic Arge. Unitatea de
producie este amplasat pe raza comunelor Mooaia, Babana, Bascov i a municipiului Piteti.
Vecintile, limitele teritoriale i hotarele unitii de producie sunt prezentate n tabelul urm[tor:
31
Tabel nr. 3
Vecintile, limitele teritoriale i hotarele unitii de producie II Trivale
Punct
cardinal
Vecinatate
Limita
Hotare
Nord
Ocolul Silvic Cotmeana
Drumul naional Pitesti-Rm. Valcea
Liziera pduri,
borne
Sud
Ocolul Silvic Poiana Lacului i

Costeti
Est
Unitatea de Producie III

Dobrogostea
Drumul judeean Piteti-Babana,

Drumul naional Piteti-Dragaani,
Parcela 94 si 95
Drumul national Pitesti-Curtea de
Arges
Vest
Ocolul Silvic Cotmeana
Drumul comunal Prislop-Slatioare
Liziera pduri,
borne
Liziera pduri,
borne
Liziera pduri,
borne
Suprafata fondului forestier pe localiti este urmtoarea:

-
Piteti 1318 ha;
n conformitate cu Hotararea nr. 18/1994 a Consiliului Judeean Arge, o suprafa de 478,8 ha din
Pdurea Trivale este declarat rezervaie forestier, devenind astfel arie protejat de interes local.
ntreaga suprafa a Ocolului Silvic Piteti a fost ncadrat n grupa I funcional a pdurilor cu
funcii prioritare de protecie, astfel:
2A Pduri situate pe nisipuri i pietriuri cu nclinarea mai mare de 30 4 ha (sub 1%);
4A Pdurea - parc Trivale 1171,3 ha (62%);
4I Benzi de pdure constituite din parcele ntregi situate de-a lungul drumului european
E81 598,9 ha (31%);
4K Paduri care protejeaza obiective speciale, stabilite cu avizul Ministerului Mediului

77 ha (4%);
5N Pduri stabilite ca rezervatii pentru producerea de seminte 53,5 ha (3%).
n pdurea Trivale exist psri specifice ecosistemului forestier. Referitor la fauna prezent n
pdurea Trivale, trebuie precizat faptul c, datorita influenei antropice numrul de specii este
redus. Se poate semnala totui prezena urmtoarelor specii: veveria, mistreul, cpriorul, vulpea.
2.4. ACTIVITI ECONOMICE

2.4.1.INDUSTRIA10
n prezent, Pitetiul este un ora puternic industrializat, cu un potenial economic ridicat,
fcnd parte din categoria celor mai dezvoltate orase din Romania. Dup anii 1970, cnd orasul a
fost ridicat la rang de municipiu, att activitatea economic ct si cea social cultural, au cptat
o nou dimensiune, Pitetiul situndu-se ntre cele mai moderne i dinamice resedine de jude din
10
Strategia post-aderare a municipiului Pitesti n perioada 2007-2013
32
ar. Asigurarea unei baze sigure i viabile a activitii economice i a muncii pentru viitorul
localitii, care s asigure o bun calitate a vieii locuitorilor i s contribuie la regenerarea unei
zone mai largi, face ca administraia local s-si stabileasc ca principal obiectiv n dezvoltarea
local pstrarea potenialului economic al industriilor cheie i crearea condiiilor pentru
diversificarea serviciilor oferite att cetenilor, ct i agenilor economici.
n acest context, este esenial pentru Piteti s pstreze stabilitatea i s asigure dezvoltarea
infrastructurii urbane. O caracteristic de baz a dezvoltrii sale economice vizeaz gama deosebit
de diversificat a reelei industriale, aici regsindu-se multe din ramurile industriale existente la
nivel naional. Opinia oamenilor de afaceri este c dezvoltarea sectorului economic este baza
dezvoltrii intregii societi. Dezvoltarea industriei, creterea continu a numrului de locuitori,
materiile prime i materialele existente n Piteti i n judeul Arge i cadrul natural au
determinat, n acelasi timp, extinderea i diversificarea reelei comerciale i de servicii.
n municipiul Piteti, funcioneaz aproximativ 13.700 de ageni economici din cei 14.700
nregistrai, diferena fiind reprezentat de agenii economici cu activitate temporar ntrerupt sau
societile comerciale aflate n stare de faliment, de reorganizare judiciar, n lichidare sau n
dizolvare.
Mediul economic al municipiului Piteti este dominat de firmele din comer unde activeaz
aproximativ jumtate dintre firmele pitetene i firmele mici de servicii. Aproximativ un sfert din
economia local revine sectorului serviciilor, celelalte sectoare: industria, construciile, turismul i
agricultura deinnd ponderi de 0,7%-12,3% din economia local.
n prezent, funcioneaz att societi cu capital privat, ct i societi comerciale cu capital
integral de stat, unele aflate n subordinea Consiliului Local al municipiului Piteti. n opinia
cetenilor municipiului, acesta se caracterizeaz prin cretere economic.
Caracteristica predominant, din punct de vedere economic, fiind:
- activitatea industrial;
- industria auto;
- dezvoltare susinut;
- dezvoltarea unei platforme industriale cu potenial economic;
- dinamismul afacerilor.
Din numrul total de ageni economici care funcioneaz pe raza municipiului Piteti,
aproximativ 4.250 sunt persoane fizice independente i asociaii familiale, iar circa 300 sunt
sucursale sau filiale ale unor ageni economici cu sedii n alte localiti.
n domeniul industriei, la nivelul judeului Arge, ramurile cu cea mai mare pondere sunt:
petrochimic, constructoare de masini, energie electric (n aval de hidrocentral Vidraru se afl
alte 14 microcentrale, iar n amonte dou) i termic, combustibili nucleari, electrotehnic si
electronic, exploatarea si prelucrarea lemnului, industria porelanului si faianei, materialelor de
construcie, textil i a produselor textile, nclmintei, alimentar i a buturilor.
Importana agriculturii n jude este evideniat de existena a trei institute de cercetare de
importan naional: Institutul de Cercetri Pomicole Mrcineni, Institutul de Cercetri Agricole
Albota, i Institutul de Cercetri Horti-viticole de la Stefneti.
Agricultura beneficiaz de condiii prielnice, mai mult de jumtate din suprafaa agricol a
judeului fiind reprezentat de teren arabil.
Spiritul antreprenorial, reformele structurale i cele viznd funcionarea unitilor
economice, precum i aplicarea mecanismelor de pia au condus la dezvoltarea rapid i foarte
33
puternic a sectorului privat n Piteti. Resursele naturale, fora de munc nalt calificat,
diversitatea structural-economic, precum i apropierea de Bucureti au determinat cresterea
numrului de investitori strini, acestia reprezentnd aproximativ 10% din numrul societilor
comerciale n funciune.
n Piteti si desfoar activitatea n jur de 800 de societi comerciale cu capital strin sau
mixt, printre acestea regsindu-se att ageni economici mici, ct si ageni economici mari si foarte
mari.
Se observ c ponderea cea mai mare o au agenii economici care desfsoar activitate de
comer, urmai de cei din ramurile industrie, servicii, agricultur i construcii. n anul 2006,
treizeci de firme din judeul Arge au reuit, prin prisma rezultatelor financiare, s fie n topul cu
cele mai mari cifre de afaceri. Printre acestea se regsesc S.C. Automobile Dacia S.A., lider
detaat, S.C. Johnson Controls Romnia S.R.L., S.C. Lisa Drxlmaier Autopart Romnia S.R.L.,
S.C. Ana IMEP S.A., S.C. Conarg S.A. sau S.C. Alprom SA.
ntre societile cu capital strin sau mixt se numr:
- S.C. Automobile Dacia Groupe Renault S.A. care nregistreaz cel mai mare profit brut, la
aceast companie lucrnd i cei mai muli angajai;
- SC Arpechim S.A., complex petrochimic;
- S.C. Petrom S.A., care beneficiaz de existena zcmintelor de petrol i gaze naturale care
se exploateaz n mai multe zone (Poiana Lacului, Mooaia, Smara, Vedea, Cocu,
Leordeni, Bogai, Valea Mare etc.), pe platformele Cotmeana i Cndesti;
- SC Lisa Drxlmaier Autopart Romnia S.R.L., productor de cablaje i accesorii auto,
capital german;
- SC SOMECO S.A., obiect de activitate transportul i construciile civile, capital mixt
romno-francez;
- S.C. QUENENBERGER SPEDITION S.R.L., obiect de activitate transportul internaional,
capital austriac.
Dei, n Pitesti, numrul de societi comerciale este relativ mare, respectiv 50 de societi
comerciale la 1000 de locuitori, ponderea cea mai nsemnat o au microntreprinderile, acestea
reprezentnd 80% din totalul agenilor economici. ntreprinderile mici si mijlocii reprezint 19%,
iar ntreprinderile mari i foarte mari numai 1% din totalul agenilor economici.
Principalele ramuri de activitate, grupate dup numrul agenilor economici, evideniaz
faptul c numrul agenilor economici din comer depete jumtate din numrul agenilor
economici argeeni. Cu toate acestea, Pitetiul se recomand ca un oras puternic industrializat,
realiznd aproximativ 55% din producia industrial a judeului Arge, care, pe plan economic, la
nivel naional ocup unul din primele 5 locuri.
34
Grafic nr.1
Numrul agenilor economici, grupai pe principalele ramuri de activitate
Majoritatea firmelor din municipiul Piteti sunt firme tinere, nfiinate dup anii 1990.
Tabel nr. 4
Clasamentul primelor trei firme, pe tipuri de intreprinderi, pentru anul 2005
Microintreprinderi
(1 - 9 angajai)
1. S.C. SK
Engineering & S.C.
Construction Co Ltd
Seul
Sucursala Piteti 10.375.140. RON
1. S.C. Macro S.R.L.
Piteti 10.998.826 RON
2. S.C. Euro Tool

Argecom S.R.L.
Piteti - 3.463.319
RON
3. S.C Studio Serv

Impex S.R.L.
Piteti - 3.437.697
RON
2. S.C Eurial
Leasing S.A. Piteti
- 6.252.160 RON
Intreprinderi
mijlocii
(50 - 250 angajai)
1. S.C. Inergy
Automotive
Systems Romania
S.R.L. Pitesti 11.211.652 RON
2. S.C. Metalimpex
Romania
S.R.L. Mioveni 6.367.190 RON
3. S.C. AKA
Automotiv S.R.L.
Clineti - 5.498.269
RON
3. S.C. Argecom SA
Piteti 6.325.897 RON
ntreprinderi mari
(peste 250 angajai)
1. S.C. Automobile
Dacia SA
Mioveni 245.911.084 RON
2. S.C. Dr. Oetker

S.R.L. Curtea de
Arge - 25.964.774
RON
ntreprinderi mici
(9 - 49 angajai)
3. S.C. Auto Chassis

International
Romania S.R.L.
Mioveni - 22.800.01
RON
Sursa: Camera de Comer i Industrie Arge
35
Anii 2003 i 2004 se remarc prin numrul mare de firme nfiinate. La sfrsitul anului
2006, la nivelul municipiului Piteti erau active 1.331 de firme, iar 309 aveau cifra de afaceri egal
cu 0, fiind considerate fr activitate. Din totalul societilor active 65,59% au ncheiat anul 2005
cu profit i 34,42% cu pierdere.
Din punctul de vedere al formei juridice de organizare, majoritatea (95,2%) dintre firme
sunt societi cu rspundere limitat (S.R.L.) i doar 2,6% sunt societi pe aciuni (S.A.).
Cea mai mare participare la cifra de afaceri n municipiul Piteti o au firmele din comer
(52,4%), urmate de cele din industrie (20,3%), servicii (18%), construcii (6,1%), transport
(1,8%), turism (1,3%) i agricultur (0,3%).
Grafic nr. 2
Ponderea agenilor economici din municipiul Piteti pe domenii de activitate
Din punctul de vedere al mrimii, domin ca numr firmele mici, cu o cifr de afaceri pn
n 100.000 Euro (74,83%) i cu cel mult 49 angajai (74,15%).
Conform sondajului de opinie, economia local folosete resurse locale naturale (ex. piatra
de construcii, produse agricole pentru prelucrare, produse agricole pentru restaurante etc.) n
proporie satisfctoare, existnd nc rezerve.
Industria construciilor de maini, utilaje, echipamente, motoare electrice este o industrie
cu tradiie n Piteti. n anul 1967 intra n activitate Fabrica de motoare electrice Piteti, iar n
1968 se inaugura Uzina de Autoturisme Piteti (Dacia), prima uzin cu acest profil din
Romnia. Astzi i-a diversificat producia ca urmare a nfiinrii de noi ageni economici, mici,
mijlocii i mari, cu capital romnesc sau strin.
S.C. Automobile Dacia S.A. este cel mai mare productor de automobile din ar. Ea a luat
fiin n anul 1990 prin preluarea parial a patrimoniului fostei Intreprinderi de Autoturisme
Piteti. Societatea are ca obiect de activitate producerea i comercializarea de automobile, piese de
schimb, maini unelte i instalaii pentru industria de automobile, de ageni energetici i tehnici
pentru societile comerciale de pe platforma industrial Colibai i teri, promovarea i punerea n
aplicare a iniiativelor de interes naional, n domeniul fabricrii de automobile i domenii conexe.
Pn n anul 2009, pentru producia la Piteti este prevzut o cretere care face ca producia
realizat s ajung pn la 400.000 de uniti, de altfel, maximul pentru care este proiectat n
acest moment capacitatea uzinei. Capacitatea de producie poate crete dac toate cele ase modele
36
Logan vor avea succes, dac vor fi valorificate oportunitile oferite de mediu, dac se va crea
infrastructura necesar. Totodat, n strategia ntreprinderii este prevzut ca centrul de inginerie
tehnologic s devin cel mai mare pe care grupul l are n afara Franei. Astzi, datorit costului
sczut al forei de munc, uzina de la Piteti este foarte bine poziionat, ea numrndu-se printre
primele 10% uniti de producie pe care Aliana Renault Nissan le are n lume.
Industria produselor primare care este reprezentat de urmtoarele subramuri:
-
producia de produse chimice i petrochimice;

fabricarea elementelor de beton, ciment, ipsos;
producia articolelor din cauciuc i mase plastice.
Cea mai reprezentativ unitate din aceast ramur industrial este S.C. Arpechim S.A.
Piteti, un complex petrochimic fondat n 1964 prin construirea unei fabrici de negru de fum. n
anul 1967 au fost nfiinate ca uniti distincte: Rafinria Piteti, Combinatul Petrochimic Piteti,
Centrala Termic i de Termoficare. n acelai an, s-a realizat unificarea Combinatului
Petrochimic cu Uzina Negru de Fum, iar n 1971 Rafinria Pitesti a fost integrat n Combinatul
Petrochimic, rezultnd un complex de producie i economic integrat cu puternice legturi
reciproce tehnologice i de operare S.C. Arpechim S.A. Piteti. Acesta, dup anii 1975-1976, a
devenit o unitate puternic, cea mai mare i mai complex platform petrochimic din Romnia,
un nume recunoscut pe plan intern i internaional. S.C. Arpechim S.A. are implementat sistemul
calitii i este prima companie din Romnia care folosete un regim de producie special, module
ale sistemului informatic pentru administraie i management, integrat. Calitatea deosebit a
produselor i serviciilor sale, crearea i pstrarea unor relaii parteneriale solide, realizarea unui
dialog deschis cu clienii i beneficiarii si, grija pentru mediul nconjurtor i pentru diminuarea
polurii reprezint prioritatea i interesul S.C. Arpechim S.A. Astzi, integrarea n comunitate
solicitnd toate acestea. Pe piaa extern, S.C. Arpechim S.A. s-a impus, n special cu produsele:
benzine, motorine ecologice, polietilen de mic densitate, polietilen de mare densitate,
acrilonitril, cianur de sodiu, negru de fum i hidrocarburi aromatice. Pentru desfurarea
activitilor comerciale, sunt organizate compartimente prin care se realizeaz un contact direct cu
piaa extern pentru import i export, facilitnd creterea vitezei operaiunilor financiar-comerciale
cu efecte favorabile asupra eficienei activitii societii.
n industria metalurgic i a construciilor metalice activeaz un numr mare de IMM-uri.
Ea a nregistrat un complex proces de restructurare prin care s-a restrns activitatea unor
ntreprinderi de stat, ulterior privatizate.
Industria usoar este mai puin dezvoltat, cuprinznd un numr redus de ageni
economici, dintre care marea majoritate sunt IMM-uri. n cadrul acesteia s-au dezvoltat:
- Industria de confecii este bine reprezentat, dar principalele uniti de producie au
dezvoltat producie n sistem LOHN, ceea ce le face dependente de firma partener.
Producia de esturi, articole croetate i tricotate reprezint o oportunitate pentru
investitori, ntruct importurile acoper peste 80% din necesarul intern de materiale textile
pentru industria confeciilor de mbrcminte.
37
Industria pielriei are o slab dezvoltare, agenii economici ce activeaz n acest domeniu
fcnd parte din segmentul ntreprinderilor micro, mici i mijlocii i producnd numai
pentru piaa intern.
Industria lemnului i mobilei este reprezentativ pentru municipiul Piteti, fiind o ramur
cu tradiie. S.C. Alprom S.A. Piteti este cel mai mare productor de mobil din Romnia, alturi
de care s-au dezvoltat muli ali productori de succes, din categoria ntreprinderilor mici.
Resursele locale de lemn reprezint o oportunitate pentru investiii n producia de mobilier
de calitate superioar.
Industria alimentar este dezvoltat, acionnd n trei subramuri:

- Industria de morrit i panificaie;
- Industria prelucrrii crnii;
- Industria laptelui.
Aceasta cuprinde un numr mare de ageni economici a cror producie este destinat
exclusiv pieei interne i majoritar pieei locale. Odat cu integrarea n Uniunea European, a
aprut necesitatea tehnologizrii acestei industrii, care se confrunt cu concurena venit din
celelalte ri ce activeaz pe Piaa Unic a Uniunii Europene, ri n care agricultura este
dezvoltat.
Tabel nr. 5
Indicii produciei industriale, iunie 2006-iunie 2007
Luna corespunzatoare din anul precedent = 100
Total Judet
Industrie
extractiva
Industrie
prelucratoare
Energie
electrica
si
termica,gaze
si apa
2007
1.I-30.VI.2007
fa de
1.I-30.VI.2006 2)
2006
Iun.
Iul.
aug.
sep.
oct.
nov.
dec.
Ian.
feb.
mar.
apr.
mai.1)
Iun.2)
102,6
98,2
97,9
107,1
96,0
97,2
79,6
92,8
96,1
106,6
84,3
89,0
100,3
95,0
90,1
99,1
98,0
95,4
93,9
86,2
89,6
109,6
126,4
127,0
129,8
120,9
131,1
123,8
103,1
98,4
98,2
107,5
96,9
98,6
78,5
92,3
95,6
106,5
83,7
88,4
99,7
94,6
94,9
88,2
82,0
90,6
61,0
67,2
99,4
92,0
85,4
92,1
50,7
72,6
89,0
82,0
Sursa: *** Breviarul Statistic al judeului Arge, 2006
38
2.4.2. CONSTRUCIILE11
Construciile sunt bine reprezentate n municipiul Piteti unde funcioneaz un numr mare
de ageni economici diversificai ca mrime, sectorul fiind n continu dezvoltare. Pe termen
mediu i scurt, investiiile n aceast ramur pot fi profitabile, att pentru piaa intern, ct i
pentru export.
Avnd n vedere integrarea Romniei n NATO si Uniunea European, precum i
necesitile stringente privind mbuntirea i dezvoltarea infrastructurii, cererea pentru
construcii va crete n viitor, viznd att construciile industriale, de locuine, dar i realizarea de:
drumuri, ap, canalizare, instalaii electrice, de gaz etc.
Activitatea de construcii se afl n continu dezvoltare i diversificare att n sfera
industriei ct i a construciilor civile i edilitare, asigurnd resursele tehnice i umane necesare
actualului stadiu al investiiilor n domeniu. Cu un mediu natural favorabil, acest domeniu are
posibilitatea de a contribui substanial la realizrile comunitii locale. Judeul Arge ofer
resursele necesare dezvoltrii acestui domeniu. Astfel: n zona municipiului Curtea de Arge,
exist depozite de argil, marne i nisipuri ntr-o fie ngust, ntre zonele Zigoneni i Valea
Iaului; n partea central a judeului Arges, ntre oraul Curtea de Arge i comuna Valea
Danului, de o parte i de alta a rului Arge exist depozite formate din marne i argile sau nisipuri
si pietriuri; n partea nordic a judeului, la confluena rului Arge cu Valea Iaului se ntlnesc
nveliuri formate din marne, argile, gresii folosite, n principal, la construcii, drumuri i poduri,
precum i ca materie prim la fabricile de porelan, iar n zona Albeti se exploateaz zcmintele
de calcar, piatr i gips.
2.4.3. COMER12
Comerul este una din ramurile economice care a cunoscut o dezvoltare continu de-a
lungul timpului. Dup anul 1990, dinamica activitilor de comer a cunoscut o tendin
ascendent prin modificrile petrecute pe piaa forei de munc din sfera activitilor de producie
n sfera comerului i a prestrilor de servicii.
Activitatea de tradiie a municipiului Piteti, comerul, s-a dezvoltat i diversificat
continuu, n acest domeniu funcionnd un numr mare de ageni economici care creeaz o
concuren real, ceea ce conduce la oferirea de servicii de calitate. n municipiul Piteti au fost
deschise mai multe uniti comerciale: PIC, Kaufland, Metro, Auchan care ofer un sortiment
bogat si care creeaz o concuren real pe piaa de consum. n domeniul comerului si al
prestrilor de servicii exist tendina unor mutaii structurale, cu pondere ridicat n sectorul privat
acesta fiind de peste 70% din totalul activitii.
11
12

39
2.4.4. SERVICII13
Sunt asigurate n general de uniti prestatoare private n domeniile: croitorie, tricotaje,
reparaii obiecte de uz casnic, reparaii aparatur electronic, reparaii auto, vulcanizare, servicii
comunitare, servicii de transport, alimentaie public etc.
2.4.5. TURISMUL
La nivel economic, turismul ca domeniu sintetizeaz rezultatele unui numr mare de
activiti, iar n plan psiho-social reprezint o modalitate tot mai utilizat de organizare a timpului
liber, n care se menine echilibrul biologic i fiziologic al omului contemporan, dar i care ajut la
dezvoltarea personalitii i a capacitii creative. Dezvoltarea turismului i ridicarea standardelor
la nivel European, n mod special, constituie cea mai bun soluie pentru ridicarea calitii
infrastructurii i serviciilor dintr-un ora.
Dup evaluarea mediului de afaceri i a activitii economice a rezultat c turismul este
slab dezvoltat, dei exist dotri cu hoteluri, restaurante i zone de agrement. Totui, nu trebuie
omis faptul c Pitetiul este mai mult o zon de tranzit spre zonele turistice din mprejurimi,
respectiv Vidraru, Transfgran, Braov, Sibiu, Craiova, Slatina.
Elementele de potenial turistic natural i antropic
Potenialul turistic natural al Municipiului Piteti.
Pitetiul este aezat ntr-un cadru natural deosebit de favorabil, concretizat n dealuri cu
nlime medie de 400 m, acoperite cu pduri bogate i o clim temperat continental apropiat de
cea a unei staiuni climaterice de deal cu temperaturi medii moderate. Relieful este etajat i dispus
sub form de amfiteatru. Altitudinea cea mai mare se ntlneste n zona cartierelor Trivale i
Rzboieni - 333 m. Cobornd ctre rul Arges, cartierele Craiovei, Exerciiu, Banatului, Gvana
III au o altitudine de 300 m, iar cartierul Trivale Papucesti se afl la cota 356m. Zona centrului
civic a cartierelor Prundu, Tudor Vladimirescu, Negru Vod, Gvana I, II se afl la o nlime de
277 m.
Una din atraciile turistice deosebite ale Pitetiului este parcul Pdurea Trivale aflat n
administrarea Ocolului Silvic Piteti, cu o suprafa de aproximativ 750 ha din 1808,9 ha supraf
total. Aici exist si o grdin zoologic ce se constituie ntr-o atracie deosebit mai ales pentru
cei mici.
Parcul Arge reprezint de asemenea o atracie turistic la nivelul oraului. Dispune de un
trand lng care este amplasat Bazinul Olimpic, construit ntre 1982-1984. La cca. 200 m exist
un lac de agrement unde se pot face plimbri cu barca i vaporaul. Posibilitile de agrement sunt
completate cu terenurile de tenis, volei, handbal, popice, o pist pentru carturi i un stadion dat n
folosin n 1953 i modernizat n 1970.
Expo-parc este o zon de agrement n mijlocul creia se afl un lac artificial. n centrul
Pitestiului se afl grdina public amenajat n 1869.
13
40
Potenialul antropic al municipiului Piteti
Activiti culturale
Cea mai important instituie care desfsoar activiti culturale este Muzeul Judeean Arge,
care funcioneaz din 1954 avnd n componen o secie de istorie, o secie de stiinele naturii i
una de art. Se adaug i altele precum: Centrul Cultural Piteti, coala Popular de Art,
Centrul Judeean al Creaiei Populare Arge, Galeria de art naiv, Galeria Metopa, Galeria de
Art Modern si Contemporan.
Aezminte de cult
Aezmintele de cult reprezint interesante atracii turistice ale Pitetiului datorit arhitecturii
i vechimii lor i putim numi aici : Biserica Domneasc (Sfntul Gheorghe), Biserica Sfnta
Treime (Bestelei), Biserica Mavrodolu, Biserica Sfnta Vineri, Biserica Maica Precist,
Mnstirea Trivale.
Monumente de arhtitectur
Centrul civic are n cmponena sa o multitudine de monumente de arhitectur cu o valoare
deosebit:
- Galeria de art i sediul actualului Colegiu Naional I.C. Brtianu - 1886,

-Cldirea care gzduieste Curtea de Apel Arge construit n anii 1912-1914,
-Cldirea Primriei Municipiului Pitesti realizat n perioada 1934-1936,
-Teatrul Alexandru Davila intrat n circuitul artistic n 1949.
Infrastructur generala si turistic
Poziia ,la nivel geographic, a judeului Arge ct i a municipiului Piteti ca zon de tranzit i
de legtur cu marile orae ale rii confer cilor de comunicaie o importan deosebit.
Transportul feroviar este bine dezvoltat, existnd legturi catre importante zone ale trii,
transportul de calatori avnd o pondere ridicat pentur legtura cu exteriorul. Densitatea cilor
ferate este completat de reeaua deas a drumurilor care dein ponderea cea mai important.
Infrastructura rutier general este reprezentat de drumuri naionale: Piteti - Curtea de Arges
- Blea DN7C, Pitesti - Cmpulung Muscel - Curtea de Arges - Vlcea DN73C, autostrada
Bucuresti Pitesti, E15A - E94, oseaua naional Bucuresti Piteti DN7, Piteti - Vlcea DN7 E15A, Piteti Slatina DN65 - E94.
Infrastructura turistic este reprezentat prin uniti de cazare i agenii de turism
41
Grafic nr. 3
Evoluia structurilor de primire turistic cu funciuni de cazare turistic pe tipuri de
structuri - nperioada20012005
Sursa: *** Institutul National de Statistica
Se observ o cretere important a structurilor turistice, mai ales n ceea ce privete

numrul hotelurilor, urmtorul loc situndu-se categoria pensiunilor turistice urbane.
Grafic nr. 4
Evoluia capacitii de cazare turistic existent pe tipuri de structuri de primire turistica
in perioada 2001-2008
42
Grafic nr. 5
Evoluia sosirii turistilor n structuri de primire turistic pe tipuri de structure - n perioada
2001-2008
Evoluia numrului de sosiri nregistrate de ctre turiti are un traseu ascendent, n

intervalul 2001-2008 se nregistreaz o cretere de turiti de aproape 10000 de persoane. Un
procent de 76% din totalul turitilor pe anul 2008 au fost cazai n hoteluri.
2.5. POPULAIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE I SOCIALE

2.5.1. NUMRUL, DENSITATEA I STRUCTURA PE SEXE I VRSTE A
POPULAIEI
Potrivit datelor Recensmntului din anul 2002, populaia stabil a municipiului Piteti era
de 174.668 locuitori, din care feminin 87.398. Conform datelor furnizate de Direcia de Statistic
Arge, populaia municipiului Piteti a cunoscut, n perioada 2001 2005, urmtoarea evoluie:
Tabel nr. 6
Evoluia populaiei municipiului Piteti n perioada 2001 2005
Specificare
2001
Arge, total, 671446

din care:
Piteti
186238
2002
2003
2004
2005
652950
650502
647437
646320
174668
173739
171498
171071
43
Sursa: *** Breviarul Statistic al judeului Arge, 2006
Grafic nr. 6
Evoluia populaiei municipiului Piteti n perioada 2001 2005
2005
2004
Populatiamun.Pitesti
2003
2002
2001
160000
170000
180000
190000
2.5.2. DENSITATEA POPULAIEI

Valoarea densitii la nivelul teritoriului administrativ al municipiului Piteti este de
4143,72 loc./km2, calculat la o suprafa de 40,73 km2.
2.5.3. STRUCTURA PE SEXE
Distribuia pe sexe a populaiei municipiului Piteti reflect un relativ echilibru ntre
ponderea populaiei feminine (52,20%) i a celei masculine (47,80%).
Din totalul populaiei de 168774 locuitori, 88095 sunt femei, iar 80679 locuitori sunt
barbai.
Grafic nr. 7
Distribuia pe sexe a populaiei municipiului Piteti
90000
88000
86000
Numaruldefemei
84000
Numaruldebarbati
82000
80000
78000
76000
44
2.5.5. MICAREA NATURAL I MIGRATORIE

Miscarea natural a populaiei
Natalitatea, ca fenomen demografic, este msurat prin rata natalitii care reprezint
numrul de copii nscui vii la 1000 de locuitori ntr-o perioad determinat (un an calendaristic).
Ca o concluzie principal, comparativ cu datele nregistrate la nivelul judeului Arge, la
nivelul municipiului Piteti se nregistreaz un spor natural pozitiv.
Mortalitatea se msoar tot cu ajutorul unei rate care reprezint numrul celor decedai la
1000 de locuitori ntr-o perioad determinat (un an calendaristic), iar importana acestui fenomen
demografic deriv din faptul c el este i un indicator al calitii vieii, fiind direct influenat de
factori socio-economici precum accesul la serviciile de sntate i nivelul de educaie, dar i de
factori ecologici. Numrul persoanelor decedate n 2006 este de 1181 persoane.
Tabel nr. 7
Evoluia miscrii naturale a populaiei n perioada 1988-2008
Anul
Numarul de
nascuti vii
Rata
de
natalitate
Numarul de
decedati
Rata
de
mortalitate
Sporul
natural
1998
2000
2002
2004
2006
2008
1676
1668
1570
1640
1709
1606
8,94
8,91
8,94
9,39
10,02
9,52
1210
1208
1227
1279
1262
1315
6,45
6,46
7,02
7,32
7,40
7,79
2,49
2,45
1,92
2,07
2,62
1,73
45
Grafic nr. 8
Evoluia sporului natural n perioada 1988-2008
Sporulnatural
3
2,5
2,49
2,62
2,45
1,92
2,07
1,73
1,5
Sporulnatural
1
0,5
0
1998
2000
2002
2004
2006
2008
Sporul natural n municipiul Piteti, a sczut gradat ntre anii 1998-2000, urmnd ca n anul
2006 s creasc atingnd valoarea de 2,62 i scznd apoi pentru ca n anul 2008 s ajung la
valoarea de 1,73, una dintre cele mai mici valori din ultimii 10 ani.
2.5.6. RESURSELE DE MUNC - FORA DE MUNC14

Resursele umane sunt primele resurse strategice ale oricrei organizaii, indiferent de tipul
ei, n noua societate informaional capitalul uman nlocuind capitalul financiar. Resursele umane
sunt unice n ceea ce privete potenialul lor de cretere i dezvoltare, capacitatea de a-i cunoate
i nvinge propriile limite.
Succesul unei organizaii, gradul de competitivitate al acesteia, pornesc de la premisa c
oamenii sunt bunul cel mai de pre. Resursele umane constituie un potenial uman deosebit care
trebuie ineles, motivat i implicat ct mai deplin n realizarea obiectivelor.
n teoriile tradiionale, salariaii erau privii prin prisma modului n care executau, n mod
disciplinat, anumite operaii prestabilite sau ndeplineau anumite activiti. Astfel, s-au cristalizat
concepte ca fora de munc, definind totalitatea aptitudinilor fizice i intelectuale utilizate de
salariai n procesul muncii. Din ce n ce mai mult, avantajul competitiv al unei organizaii rezid
n oamenii si, pentru c, fr prezena oamenilor care tiu ce, cnd i cum trebuie fcut, este
imposibil ca acesta s-si ating obiectivele. Investiia n oameni reprezint calea cea mai sigur
spre progres, iar de acest aspect sunt constieni toi cei care conduc organizaiile, indiferent de
tipul i de mrimea lor.
n municipiul Piteti, structura salariailor din nvmant este reprezentat de tabelul
urmtor:
14
46
Tabel nr. 8
Evoluia structurii salariailor din nvmant n perioada 1998-2008
Anul
1998
2000
2002
2004
2006
2008
Cadre
didactice n
nvamantul
precolar
323
311
307
308
310
350
Cadre
didactice n
nvamntul
preuniversitar
3581
3450
3111
3046
2771
2728
Cadre
didactice n
nvmntul
superior
275
346
464
511
485
522
Sursa: *** Institutul Naional de Statistic
Grafic nr. 9
Cadredidacticennvmntulprecolar
360
350
350
340
330
320
310
Cadredidacticein
invatamantul prescolar
323
311
300
307
308
310
2002
2004
2006
290
280
1998
2000
2008
Numrul cadrelor didactice din nvmntul precolar a fost ntr-o continu scdere n
perioada 1998-2006, urmnd ca ntre anii 2006-2008 numrul cadrelor didactice s inregistreze o
cretere foarte accentuat.
47
Grafic nr. 10
Cadredidacticennvmntul
preuniversitar
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
3581
3450
3111
3046
2771
2728
Cadredidacticein
invatamantul
preuniversitar
1998
2000
2002
2004
2006
2008
n ceea ce privete numrul cadrelor didactice din nvmntul preuniversitar, acesta a

nregistrat o continu scdere n perioada 1998-2008, n anul 1998 cadrele didactice fiind n numr
de 3581 i ajungnd n 2008 la un numr de 2728.
Grafic nr. 11
n nvmntul superior, numrul cadrelor didactice a nregistrat creteri n perioada 19982004, urmnd ca n perioada 2004-2006 s apar o scdere, iar n perioada 2006-2008 s fie
nregistrat o cretere, numrul cadrelor didactice ajung la cea mai mare valoare din ultimii 10 ani.
48
2.5.7. MIGRAIA POPULAIEI15

Migraia populaiei reprezint un fenomen demografic complex, cu implicaii sociale,
economice, politice care trebuie analizat n vederea fundamentrii strategiei de dezvoltare a
localitilor, a unitilor administrative teritoriale. Studiul migraiei implic formularea unor
ntrebri legate de: cine poate fi numit migrant, de ce migreaz, care este impactul asupra locului
de origine i asupra celui de destinaie. Cel mai important deficit de for de munc se localizeaz
n acele regiuni n care exist cele mai ridicate rate de migraie. Astfel, migraia populaiei tinere
din anumite localiti pune n pericol funcionarea mecanismelor tradiionale de solidaritate
intergeneraional de la nivel local, agravnd o serie de probleme sociale. Doar orientarea ctre
investiii n economia local sau iniierea unor afaceri pe cont propriu ar contribui la dezvoltarea
mediului de afaceri, producnd dezvoltare local de o manier sustenabil.
A. Micarea migratorie intern

La nivelul municipiului Piteti, micarea migratorie intern n anul 2005 se prezint astfel:
Tabel nr. 9
Schimbrile de reedin n perioada 1998-2008
Anul
Stabiliri de
reedin n
localitate
Plecri cu
reedina din
localitate
Soldul
schimbrilor de
reedin
1998
2000
2002
2004
2006
2008
3585
2621
1773
1051
1691
1920
2741
2761
1430
1067
1395
2152
844
- 140
343
- 16
296
- 232
15
49
Grafic nr. 12
Se poate observa din graficul de mai sus, ca n perioada anilor 1998-2008, soldul
schimbrilor de reedin se confrunt cu o cretere apoi cu o scdere din 2 n 2 ani, ceea ce face
ca numrul de locuitori ai municipiul Piteti s fie ntr-o oarecare msur constant, aa cum se
observa i n Tabelul nr. 5 - Evoluia populaiei municipiului Piteti.
Tabel nr, 10
Schimbrile de domiciliu n perioada 1998-2008
Anul
Stabiliri cu
domiciliul n
localitate
Plecri cu
domiciliul din
localitate
1998
2000
2002
2004
2006
2008
1879
2175
3049
3815
3230
4059
1673
1061
1840
1771
2294
2438
50
Grafic nr. 13
Schimbrile de domiciliu n perioada 1998-2008
Att numrul stabilirilor cu domiciliul n localitate ct i al plecrilor cu domiciliul din

localitate au crescut constant, exceptnd anii 2006 ( stabiliri cu domiciliu n localitate), 2000 i
2004 (plecri cu domiciliul din localitate), observndu-se faptul c n toi anii numrul de stabiliri
n localitate este mai mare dect cel al plecrilor din localitate.
B. Micarea migratorie extern
Migraia contemporan reprezint un fenomen care se amplific cu mare vitez, principalul
motor al acesteia fiind globalizarea. Potrivit Diviziei Populaiei a Naiunilor Unite, migraia
internaional nsumeaz acum aproximativ 200 de milioane de persoane, dublu fa de acum 25
de ani.
n Romnia, nainte de 1989, se emigra, n special, din cauze etnice, peste 60% dintre
emigrani fiind de alte naionaliti dect cea romn, n special germani, unguri i evrei, rile
principale de destinaie fiind Germania, Ungaria, Israel, dar i Statele Unite ale Americii.
Anul 1990 reprezint, din punct de vedere cantitativ, varful emigraiei contemporane
romneti. Migraia ilegal s-a dezvoltat pe parcursul anilor 90, cand un numr din ce n ce mai
mare de romni a ncercat s ajung n rile Uniunii Europene n cutarea unui loc de munc pe
piaa neagr sau chiar s se implice n alte activiti ilegale.
Migraia pentru munc, temporar sau circulatorie, a devenit n ultimii ani o component
important a migraiei romneti. Profilul actual al romnului care migreaz pentru munc,
onform Oficiului pentru Migraia Forei de Munc, este muncitor cu un nivel mediu sau sczut de
calificare, cu vrsta cuprins ntre 25 si 35 de ani, provenind din centrul, vestul, sudul i sud-estul
rii.
Potrivit rezultatelor unei anchete, realizate pe un eantion reprezentativ de ctre Fundaia
pentru o Societate Deschis n zonele urbane, 22% dintre cei care primesc bani de la rudele lor
care lucreaz n strintate investesc n construcia de case (11%), n nceperea unei afaceri (4%),
n achiziionarea de echipamente (3%) si n cumprarea de terenuri (3%).
51
Potrivit Oficiului pentru Migraia Forei de Munc, 52,65% dintre cei care migreaz sunt
femei, deci un numr important de copii sunt lsai acas, fapt ce poate avea consecine negative
asupra evoluiei lor ulterioare, n special asupra strii lor de sntate fizic i psihic. Migraia
pentru munc, a unui numr de 2,2 milioane de oameni a influenat indicatorii pieei muncii prin
scderea ratei somajului i a ratelor de participare la fora de munc.
Romnii i-au gsit locuri de munc n strintate, n special, n sectoare economice
precum construciile (preponderent brbai), agricultura (i femei i brbai, ns preponderent
brbai) i serviciile domestice (preponderant femei). Majoritatea lucrtorilor migrani au acces la
cele mai sczute salarii de pe piaa de munc respectiv, ceea ce le afecteaz standardul de via n
ara de destinaie. n unele cazuri, calitatea vieii migranilor n ara de destinaie se dovedeste a fi
inferioar celei pe care acetia o aveau nainte de a prsi Romnia. n unele situaii, migranii
revenii n ar ntmpin dificulti cu privire la reintegrarea lor social i/sau re-intrarea pe piaa
muncii. Asadar, migraia pentru munc n strintate produce dezvoltare uman sustenabil atunci
cnd este asociat cu ocuparea unui loc de munc legal, corespunztor pregtirii si experienei
profesionale.
Tabel nr. 11
Evoluia miscrii migratorii externe n perioada 1988-2008
Anul
1998
Numr de 28
imigrani
Numr de 108
emigrani
2000
2002
2004
2006
2008
26
47
16
46
36
104
76
56
67
64
Grafic nr. 14
Evoluia miscrii migratorii externe n perioada 1988-2008
52
n ceea ce privete micarea migratorie extern, se poate observa faptul c n perioada

1998-2008, numrul de persoane imigrante este mai mare dect cel al persoanelor emigrante.
Numrul de imigrani a nregistrat o scdere constant ntre anii 1998-2008, n timp ce numrul de
emigrani s-a confruntat cu o fluctuaie mult mai accentuat, nregistrnd att creteri ct i scderi
n perioada menionat mai nainte.
2.5.8. FONDUL DE LOCUINE
Condiiile de locuire impuse marii majoriti a populaiei n perioada 1960 1989,
constnd n locuine comune, fr dotrile necesare funcionrii autonome, fr identitate
urbanistic i arhitectural, sunt n schimbare, tendina fiind de construire a unor locuine
individuale, proprietate privat, n regim mic de nlime si cu confort sporit. Blocurile de locuine
se compun din 58.918 uniti locative, din care aproximativ 450 sunt proprietatea municipalitii,
n principal avnd un confort redus.
La fondul existent de locuine se adaug 5.627 de case individuale, construite, n marea lor
majoritate, dup anul 1990. Se constat c o parte semnificativ dintre proprietarii de apartamente
din blocurile de locuit nu fac fa cheltuielilor legate de ntreinere la parametrii funcionali
acceptabili pentru aceste locuine, i nici cheltuielilor privind utilitile. Exist tendina, n
cretere, de schimbare a destinaiei unor spaii de locuit, situate, de regul, la parterul blocurilor, n
spaii comerciale i birouri.
Un numr semnificativ de locuitori ai municipiului Piteti, care au dispus de posibiliti
materiale, i-au stabilit domiciliul n zonele pre-urbane unde i-au construit locuine, n regim
individual, avnd ca principal motivaie lipsa terenurilor de construcie din localitate.
Cu toate c numrul de locuine este relativ mare, raportat la numrul total de locuitori,
cererile de locuine adresate municipalitii sunt numeroase, i provin n special din partea
tinerilor, a persoanelor cu venituri mici, precum i a persoanelor care i-au pierdut locuinele din
diverse motive.
Suprafaa locuibil proprietate public a sczut n ultimii ani, ca urmare a trecerii acesteia
n proprietate privat, prin achiziionarea locuinelor de ctre fotii chiriai. n ultima perioad s-au
realizat aproximativ 100 de apartamente A.N.L., dar i peste 300 de apartamente i 1000 de
case/vile de ctre societi private.
Tabel nr. 12
Evoluia suprafeei locuibile in perioada 1988-2008
Total
Proprietate
public
Proprietate
privat
1998
2168716
2000
2201020
2002
2270057
2004
2293562
2006
2321241
2008
2358174
85369
93115
22680
24528
25398
25398
2078617
2107905
2247377
2269034
2295843
2332776
53
Grafic nr. 15
Suprafa locuibil (Total)

2400000
2350000
2300000
2250000
2200000
Suprafatalocuibila(Total)
2150000
2100000
2050000
1998
2000
2002
2004
2006
2008
Grafic nr. 16
Proprietateprivat
2400000
2300000
2200000
2100000
Proprietateprivata
2000000
1900000
1998
2000
2002
2004
2006
2008
Grafic nr. 17
Proprietatepublic
100000
80000
60000
Proprietatepublica
40000
20000
0
1998
2000
2002
2004
2006
2008
54
2.5.9. CONCLUZII
Raportat la anul 2002 se constat o scdere continu a populaiei.
- Scderea numrului populaiei este influenat i de fenomenul intens de migraie spre alte
zone cu potenial de dezvoltare. Lipsa sau deficitul pe piaa forei de munc determin
plecarea tinerilor din municipiu. Aceasta tendin, corelat cu creterea speranei de via a
populaiei vrstnice, va atrage dup sine mbtrnirea populaiei municipiului i lipsa forei de
munc tinere pe viitor. Aceste motive impun implementarea unor msuri de prevenire i
reducere a riscurilor de producere a acestor fenomene
- Dezvoltarea spaiului destinat pentru locuine ar trebui s fie n concordan cu racordarea la
utiliti i dependine respectiv reelele de ap i canalizare, cu serviciile publice de
salubrizare, comunicaii, infrastructura rutier i de acces.
2.6 CIRCULAIA 16
CIRCULAIA RUTIER
Reeaua stradal actual prezint, n linii mari, o structur octogonal orientat dup cele
dou axe naturale, axa paralel cu rul Arges i axa perpendicular pe acesta, de mai mic
importan.
n municipiul Piteti converg 12 drumuri publice din extravilan. Aceste drumuri reprezint
4 penetraii cardinale: Bulevardul Petrochimitilor la sud,
Calea Bucureti la est, Bulevardul Nicolae Blcescu la nord i Strada Craiovei la vest.
Geometria radial concentric a reelei genereaz un bulb central de reea suprasolicitat de
trafic, oraul avnd i o accentuat dezvoltare longitudinal, pe direcia nord-sud, pe circa 12 km
lungime. n ceea ce privete numrul de autoturisme, municipiul Piteti este unul dintre oraele cu
cel mai mare numr de autoturisme raportat la mia de locuitori.
Caracteristicile cilor de comunicaii sau de acces existente se prezint astfel:
- lungime strzi - 222 km, din care strzi modernizate 165 km;
- suprafa strzi 1.048.798 m.p.;
- suprafa trotuare - 354.309 m.p.;
Caracteristica reelei stradale este structura geometric dezvoltat longitudinal pe direcia
N - S, pe axa Drumului Naional 7. n zona central a oraului, precum i n zona traversrii
Rului Arges, se concentreaz toate penetraiile i drumurile de tranzit spre Bucureti, SlatinaCraiova, Cmpulung - Brasov, Curtea de Arges, Rmnicu Vlcea, Drgsani.
Construirea centurii ocolitoare a Pitetiului a condus la fluidizarea traficului n special n
cartierul Prundu, separnd fluxul de tranzit/transporturi de mrfuri de circulaia intern,
reducndu-se totodat traficul i gradul de poluare n municipiu.
O problem o reprezint aglomeraia la intrarea/ieirea din ora la ore de vrf, cauzat de
limea insuficient a benzilor de circulaie, semaforizare necorespunztoare, creterea numrului
16
55
de autovehicule. Numrul mare de autovehicule din ultimii ani a dus la insuficiena locurilor de
parcare, precum i la parcarea incorect pe benzile de circulaie i pe trotuare.
Raportat la elementele stradale, exist urmtoarele disfuncionaliti:
- strzi cu gabarite necorespunztoare categoriei;
- strzi cu capacitate de circulaie depsit;
- intersecii amenajate, la care capacitatea de circulaie este depsit;
- intersecii neamenajate corespunztor;
- discontinuiti n asfaltarea strzilor.
n zona central, pietonii beneficiaz de trasee pietonale n spaii proprii, existnd o zon
exclusiv pietonal care valorific din punct de vedere touristic central municipiului i constituie un
spaiu de plimbare pentru locuitorii i vizitatorii oraului. n prezent, aceast zon este n curs de
reamenajare.
Dat fiind traversarea municipiului in lungul unor zone de locuit de catre actuala CF spre
Curtea de Arges, cu toate disfunctionalitatile ce decurg din aceasta a fost gandita si coordonata cu
traseul viitoarei autostrazi o noua cale ferata ce va lega nodul de cai ferate Pitesti cu Rm. Vilcea
prin Valceie - Tutana, cu ocolirea orasului pe ruta Stefanesti - Bascov.
Pe baza studiilor elaborate de S.C. IPCT rezulta ca statia Pitesti Sud
poate satisface traficul de calatori pentru etapa de perspectiva in conditiile preluarii de catre
statiile CF Golesti si Bradu a traficului de marfuri.
Potrivit punctului de vedere al S.C. I.P.C.T. Bucuresti, statia Pitesti Sud se poate sistematiza si
moderniza pe actualul amplasament, fara extensii teritoriale, atat pentru traficul actual cat si pentru
cel de perspectiva. Se impune insa, construirea unei noi gari de calatori, eventual la 500 m sud de
cea actual intr-un spatiu ce permite si organizarea spre B-dul Republicii a unei piete de circulate
mai adecvata.
La capatul de nord al actualului peron al garii se propune realizarea unui pasaj pietonal care sa
lege cartierul Tudor Vladimirescu cu gara si B-dul Republicii.
TRANSPORTURI
-
Transportul n comun n municipiul Piteti
n municipiul Pitesti numrul autovehiculelor a crescut de peste 3 ori din anul 1989 i pn n
prezent. Sistemul actual de transport public de persoane n municipiul Piteti cuprinde 2
componente distincte:
a) Transport cu microbuze, n regim privat, realizat cu ajutorul a peste 75 microbuze pe 16
trasee, ce deservesc ntreaga zon a municipiului Piteti.
b) Transport cu autobuze realizat de S.C. Publitrans 2000 S.A. cu peste 100 de autobuze,
pe trasee ce strbat orasul, unind toate cartierele municipiului Piteti.
Mai sunt deservite trasee prelungite, spre centrele comerciale de la marginea oraului: S.C.
Metro Romnia S.R.L., EuroMall, S.C. Pic S.A., S.C. Auchan Romnia S.R.L .
56
Utilizatorii acestor modaliti de transport se mpart n dou mari categorii: persoane care
fac naveta zilnic, sptmnal sau la diferite interval de timp (acetia au cea mai mare pondere) i
turitii.
n general, ei se nscriu n grupa celor cu venituri medii i mici, deoarece persoanele cu
posibiliti financiare superioare prefer s cltoreasc cu mijloace proprii.
Transportul n comun n municipiul Pitesti prezint urmtoarele particulariti:
a) configuraia liniilor de transport urbane s-a realizat n diverse etape de dezvoltare, n
funcie de necesitile oraului;
b) existena unor ore de vrf n care mijloacele de transport sunt supraaglomerate,
perioad ce este considerat a fi critic, datorit numrului mare de elevi care pleac sau se ntorc
de la coal;
c) uzura mare a mainilor;
d) absena unor sisteme alternative, gestionate de Consiliul Local pentru transportul public
de persoane;
e) numr redus de mijloace de transport adecvate pentru persoanele cu handicap.
- Transportul de mrfuri
Transportul de mrfuri se efectueaz cu vehicule de mic, medie i mare capacitate, att n regim
propriu, ct i prin operatori specializai.
Desele aglomerri i blocaje n trafic sunt generate att de inexistena pasajelor de sub sau supra traversare rutiere i feroviare, ct i de insuficientele rute ocolitoare ale zonelor centrale. Punerea
n circulaie a
oselei de centur a mai diminuat aceste aglomerri i blocaje, ns ele se menin nc la ieirea
din municipiu
- Transportul feroviar
n prezent, sistemul feroviar pentru cltori i mrfuri se compune din staiile Piteti Sud i
Pitesti Nord, tranzitul mediu zilnic de cltori fiind de 5.300 cltori/ zi.
Situat n afara principalelor trasee de transport feroviar, fr ci ferate modernizate i
electrificate, circulaia feroviar nu constituie o alternativ viabil, nici pentru transportul de
mrfuri, nici pentru cel de cltori. Analiza are la baz rolul pe care administraia public local l
poate juca la nivelul gestiunii oraului, acela de a coordona toate aciunile publice i private
iniiate n dezvoltarea acestor reele.
2.7.
INTRAVILAN EXISTENT.
TERITORIAL17
ZONE
FUNCIONALE.
BILAN
Suprafaa total a intravilanului existent (curi-construcii) este de 2924,99 ha aceat suprfa

cuprinde pe lng localitatea de baz i trupurile de intravilan dispersate n cadrul teritoriului
administrativ.
17
Studiu de fundamentare mediu, 2009
57
Pe zone funcionale, bilanul teritorial al suprafeelor cuprinse n municipiul Piteti se prezint

astfel:
Tabel nr. 13
Bilanul teritorial al suprafeelor cuprinse n municipiul Piteti
ZONE FUNCTIONALE
EXISTENT INTRAVILAN
Suprafafa ( ha )
Procent % din total U.A.T.
Locuinte si functiuni complementare
1465,4
35,78%
Unitati industriale si depozite
343,87
8,40%
Institutii si servicii de interes public
200,03
4,88%
CAI DE COMUNICATIE SI
TRANSPORT, din care:
rutier
feroviar
aerian
27,76
66,84
124,83
0,68%
1,63%
3,05%
Spatii verzi, sport, agrement, protectie
127,55
3,11%
Gospodarie comunala, cimitire

Destinatie speciala
102,4
94,71
2,50%
2,31%
Terenuri libere
117,83
2,88%
Ape
Paduri
Terenuri neproductive
TOTAL INTRAVILAN
TOTAL EXTRAVILAN
TOTAL U.A.T.
8,07
0,20%
226,649
5,53%
19,06
0,47%
2924,99
1170,78
4095,77
71,41%
28,59%
100%
Suprafaa majoritar a intravilanului municipiului Piteti este ocupat de zona de locuine

i funiuni complemetare reprezentnd un procent de 50,10% din total intravilan, iar raportat la
suprafaa ntregii uniti administrativ teritoriale suprfaa ocupat de zona de locuine i dotri
complementare reprezint o treime din total.
Din toalul Zonei de locuine i funciuni complementare 11% reprezint proporia
locuinelor colective, restul fiind ocupat de locuine individuale cu maxim P+2 niveluri.
Zona unitilor industriale i de depozitare, ocup locul doi n ierarhia zonificrii
funcionale reprezentnd un procent de 8,4% din totalul Unitii Administrativ Teritoriale i
respectiv 11,76% din totalul intravilanului existent.
n prezent zonele destinate unitilor industriale i de depozitare sunt destructurate,
prezentndu-se ca nite teritorii urbane pentru care sunt necesare msuri de reabilitare i
restructurare urban.
58
Prin valoarea terenurilor pe care sunt amplasate zonele unitilor industrial i parial a
construciilor, activitile economice pot fi relansate, att n domeniul productiv, ct i al
serviciilor.
Zona cilor de comunicaie ocup suprafee de 219,43 ha (7,50% din intravilan). Trebuie
menionat faptul c n aceast suprafa sunt incluse teritoriile ocupate de autostrad, ci ferate,
autogri i helioport. Restul cilor de comunicaie (carosabil i pietonal) fiind distribuite pe
celelalte zone funcionale n funce de distribuia teritorial.
Zona cu funciuni complexe, instituii i servicii de interes public include construciile
pentru nvmnt, sntate, cultur, culte, administraie, complexe comerciale etc. situate att n
zona central a municipiului Piteti, ct i n afara acesteia.
Zona spaiilor verzi, sport, agrement, protecie cu o suprafa 127,55 ha nsumate cu
suprafa de Pduri de 226,649 ha, reprezint aproximativ 20,83 mp/cap de locuitor
Trebuie menionat faptul c procentul 4,03% din totalul terenului intravilan este reprezentat de
terenuri libere.
2.8.
ZONE CU RISCURI NATURALE18
n general, att zona de lunc ct i zonele teraselor sunt stabile, putndu-se amplasa
construcii fr mari probleme de stabilitate. Fenomene nefavorabile fundrii unor construcii ce
dau ncrcri relativ mai mari, apar pe treptele de racordare dintre terase, adic pe versani, acolo
unde au avut loc alunecri de teren.
Este important de specificat c alunecrile de teren s-au produs pe versanii vilor ce
traverseaz terasa nalt i terasa superioar datorit pantelor foarte abrupte (de exemplu, versantul
stng al Vii Turceti unde, pentru a se menine un echilibru, s-au executat lucrri de consolidare:
taluzri, ziduri de sprijin, regularizarea cursului de ap n canal deschis, betonat).
De asemenea s-au produs alunecri de teren pe versantul drept al Vii Turcetilor n aval
de Cimitirul evreiesc, n zona interseciei Strzii Gh. Doja cu B-dul Petrochimitilor.
Pe versantul stng al Vii Turcetilor, n zona corniei terasei superioare, n dreptul incintei
Institutului Pedagogic, s-au manifestat alunecri de teren ce au pus n pericol construciile din
zon i stabilitatea general a terenului. Tot pe versantul stng, n zona Fundturii Caporal
Dogaru, dar i spre centrul oraului, pe versantul strzii Fraii Goleti, n zona blocurilor S4 i S8
au avut loc alunecri de teren.
La contactul terasei superioare cu Valea Smrdan (n apropierea pieei Smrdan), dar i pe
malul drept al prului Darzului, pe versantul drept al prului Trivale (n zona Mreti) i n
zona de traversare a versantului de ctre magistrala de termoficare au avut loc deplasri ale
stratelor de argil superioare care repauzeaz pe un strat de nisip fin.
18
Studiu de fundamentare mediu, 2009
59
2.9 . ECHIPARE EDILITAR

2.9.1. ALIMENTAREA CU AP I CANALIZARE
Prima atestare referitoare la punerea n funciune a unui sistem centralizat de alimentare cu
ap n localitate dateaz din anul 1908, acesta fiind reprezentat de un front de captare subteran de
36 de puuri, un rezervor de ap de 200mc i o staie de pompare echipat cu pompe, acionat
prin motoare termice.
n ceea ce privete situaia actual, locuitorii municipiului Piteti beneficiaz de alimentare
cu ap n sistem centralizat, avnd 2 surse de ap, sursa subteran Mrcineni i sursa lac Budeasa,
furnizorul de servicii fiind S.C. APA CANAL 2000 PITETI.
Apa potabil livrat de uzina de ap Budeasa este pompat printr-un sistem de aduciuni n
patru complexe de nmagazinare: Zin, Schitului, Smeura i Rzboieni, din aceste complexe fiind
asigurat alimentarea gravitaional a unei pri din reea, pe o lungime de 97,86 km i presiunea
prin pompare pe o lungime de 118,62 km. Staiile de pompare din cele 4 complexe sunt dotate cu
un numr de 22 de agregate de pompare cu randamente sczute.
Lungimea totala a reelei de distribuie a apei potabile este de 259 km, cu un volum
distribuit de 13388,871 (mii mc) la o populaie racordat de 171 071 locuitori.
Reelele de ap i canalizare au o lungime de 440 km, avnd un debit de captare ap de
2.285 l/s captare ap, din care:
- surse de suprafa: 2.145 l/s;
- surse la mica adncime: 140 l/s.
Pentru consumul populaiei sunt utilizai 897 l/s, iar pentru consumul industrial 1.388 l/s.
In prezent, prin investitiile realizate este asigurata furnizarea apei reci i calde menajere, n regim
permanent.
Reelele de ap i canalizare au fost nlocuite n proporie de peste 75%, ceea ce a condus
la reducerea pierderilor din reea i implicit la reducerea consumului de ap pe locuitor
2.9.2. CANALIZARE
Canalizarea se dezvolt printr-un colector general, care traverseaz oraul de la nord ctre
sud pe o lungime de aproximativ 9000m i preia apele uzate din zona cartierelor Balcescu-Garlei,
Zin, Gavana II i Gavana III, Grlei, pna n zona strzii Gveni. Apele uzate din zonele EremiaGrigorescu-Tache Ionescu, Calea Bucureti i Popa Sapca-Mihai Viteazul sunt colectate de o serie
de canale menajere care se descarc n cel de-al doilea colector general al loclitii, cu o lungime
de 8004m, care transport apele uzate ctre staia de pompare situat pe strada Trgul din Vale.
Apele uzate sunt pompate prin doua conducte de refulare catre colectorul A, debitele acestuia fiind
preluate de statia de epurare.
Concepia reelei de canalizare reflect existena depresiunilor naturale (Trivale, Valea
Rea, Gavana, Turcesti, Geamana), n care se realizeaz descrcarea direct a apelor pluviale.
Lucrrile de amenajare a lacului de acumulare Piteti pe rul Arge au condus la
imposibilitatea descrcrii directe a apelor meteorice, lucru care a impus realizarea unor lucrri
complexe pentru evacuarea acestora. Datorit acestei situatii, zona inferioara a localitii, situata
60
pe malul drept al lacului de acumulare Piteti se confrunt cu o serie de probleme ridicate de

existena apei subterane de infiltraie, de imposibilitatea evacurii rapide a apelor meteorice din
zona (inundri frecvente) i dependent de o staie de pompare dotata cu utilaje neperformante,
care conduce la existenta unui grad de risc sanitar major n zona.
Reeaua de canalizare a municipiului Piteti nregistreaz deficiene, pe un numr
important de canale fiind inregistrate depuneri, deteriorri ale construciei canalului datorate
aciunii apelor uzate, care conduc la blocaje n curgerea hidraulic sau surpri ale canalului. n
zonele Blcescu, Gvana, Popa Sapca-Mihai Viteazul i fraii Goleti, canalele colectoare sunt
blocate parial cu material local sedimentat sau tuburile sunt erodate i apar prbuiri urmate de
blocarea funcionrii canalizrii pe o lungime de peste 3km, iar n zona central, pe o lungime de
aproximativ 1,5km, capacitatea colectorului general A este depit n perioadele caracterizate de
precipitatii abundente, datorita pantelor de constructie reduse.
Zona joas a Pitetiului se confrunta cu numeroase probleme de evacuare rapid i
complet a apelor meteorice pe timpul ploilor, avnd drept rezultat staionarea apei pe unele strzi
i spaii adiacente, fiind numeroase ariile n care capacitatea reelei de canalizare este depit, iar
colectoarele preiau cantiti mari de ape de infiltraie.
n staia de epurare i tratare, care are o capacitate de 2.110 l/s, se realizeaz aproape n
totalitate tratarea apelor reziduale.
2.9.3 ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRIC

Municipiul Piteti are un sistem de distribuie i furnizare a energiei electrice bine dezvoltat,
asigurnd alimentarea cu energie electric a tuturor categoriilor de consumatori, care sunt n
numr de 72.161, din care: 81 mari consumatori, 2.505 mici consumatori (ageni economici) i
69.575 consumatori casnici.
Instalaiile electroenergetice prin care se face distribuia energiei electrice sunt:
staii de transformare 110/MT 5;
puncte de alimentare 20/0,4 kv 10;
posturi de transformare 459 buc.;
linii electrice aeriene 426,87 km din care: 48 km linii de 110 kv, 164,27 km linii de 20
kv, 214,6 km linii de joas tensiune (0,4 kv);
linii electrice subterane 1.221,7 km, din care: 10,4 km linii de 6 kv, 222,4 km linii de
20 kv, 988,9 km linii de joas tensiune (0.4 kv).
2.9.4.
ALIMENTAREA CU CALDUR
Energia termic furnizat n municipiul Piteti este produs i distribuit, n principal, n

sistem centralizat, prin dou centrale electrice de termoficare, proprietatea public a localitii,
CET Nord i CET Sud. Capacitatea termic total este de 575 MW, energia termic fiind
61
distribuit prin 115 puncte termice, care funcioneaz prin intermediul unei reele de canale
termice n lungime de 344 km, din care 135 km circuit primar i 209 km circuit secundar.
2.9.5.
ALIMENTAREA CU GAZE
Sistemul de distribuie de gaze naturale al municipiului Piteti are dou surse de alimentare i
anume:
surse locale ale S.C. Petrom S.A.;
sistemul naional de transport gaze.
Sistemul de distribuie n municipiul Piteti nsumeaz o lungime de conducte de 204 km, avnd
50 de staii de reglare msurare, 80.843 puncte de ardere, pentru 39.076 abonai.
2.9.4. DEPOZITE DE DESEURI MENAJERE I INDUSTRIALE19

Managementul deeurilor solide este deficitar din punct de vedere al proteciei mediului,
acesta nefiind n concordan cu prevederile legislaiei romne n vigoare i directivele Uniunii
Europene.
Deeuri municipale
n municipiul Piteti, colectarea deeurilor municipale se realizeaza prin intermediul a doi
operatori de salubritate, S.C. Salubritate 2000 SA i S.C. Salubris SA.
Categoria deseurilor municipale si asimilabile include:

-
Deeuri menajere generate n gospodriile populaiei;

Deeuri de tip menajer generate n unitile economico sociale;
Deeuri din comer;
Deeuri stradale;
Deeuri din parcuri i grdini;
Nmoluri de la epurarea apelor uzate;
Deeuri din construcii i demolri.
Deeuri menajere
Principalele componente fizice ale deeurilor menajere sunt: hrtie, carton, materiale
plastice, metale, cauciuc, textile, resturi animaliere, vegetale, sticl, geamuri sparte, deeuri din
construcii i demolri, paie, cenu, pmnt, etc.
19
Studiu de fundamentare mediu municipiul Pitesti, 2009 elaborate de SC HALCROW ROMNIA SRL
62
Situaia cantitilor de deeuri colectate n cursul anului 2008 (perioada ianuarieoctombrie) este prezentat n tabelul urmtor:
Tabel nr. 14
Situaia cantitilor de deeuri menajere colectate n cursul anului 2008 de principalii
operatori de salubritate ai municipiului Piteti
Luna/cantitate I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII IX
X
(tone)
SC
Salubritate 2803,95 2803,95 2796,6 2778 2668,35 2780,4 2660,25 2590 1584 2314
2000 SA
SC Salubris SA 1334
1334
1334
1334 1334
1445
845
845 1684 863
Sursa: Studiu de fundamentare mediu municipiul Pitesti, 2009
Deeuri biodegradabile
Deeurile biodegradabile au ca sursa de provenienta industria alimentar, restaurante,
hoteluri, cantine, gospodrii particulare, parcuri i grdini. Marele dezavantaj al generrii acestor
deeuri cu grad de umiditate ridicat este acela c avnd o apariie regulat i n cantiti relevante,
ele pot fi pstrate depozitate doar o perioada scurt de timp. Datorit producerii proceselor aerobe
i anaerobe de descompunere, problema a devenit tot mai acut, din cauza impactului negativ tot
mai pronunat asupra sntii populaiei i asupra mediului nconjurtor.
Deeuri de ambalaje
Pe teritoriul municipiului Piteti i desfoar activitatea urmtorii ageni economici
valorificatori ai deeurilor de ambalaje:
-
SC Remat SA hrtie/carton;
SC Ecoref 2000 SRL deeuri PET;
SC Eco Matador SRL hrtie/carton;
SC Replast Prod Plast SRL deeuri PET i plastic;
SC Salubritate SA deseuri PET, hrtie/carton;
SC Salubris SA hrtie/carton;
SC Total Racolav Plast SRL deeuri de PET;
SC Prest Instal 2000 SRL - hrtie/carton.
n cursul anului 2007, SC SALUBRIS S.A. a iniiat o aciune de colectare PET,

hrtie/carton n diverse cartiere ale oraului Piteti, prin amplasarea unor containere specifice
fiecarui tip de deeu n zona pietelor i a blocurilor de locuine din cartierele Gavana, Nord i
Trivale, in marketuri i staii PECO.
63
n ceea ce privete reciclarea deeurilor de ambalaje, SC DODI PLAST TECH SRL

recicleaza deeuri de plastic i produce ambalaje de mase plastice: folie, saci, pungi de plastic
pentru agricultur.
Deeuri din construcii i demolri
Datele referitoare la cantitile de deeuri din construcii i demolri sunt estimative i nu
exist o eviden strict a acestora, deoarece acestea se regasesc n amestec cu deeurile menajere,
sau sunt depozitate direct de ctre generatori pe suprafee neamenajate.
La nivelul judeului nu exista instalaii de sortare, tratare i eliminare a acestui tip de
deeuri i este necesar construcia unei platforme de depozitare, cu o capacitate de 15000-20000
tone/an, unde acestea s fie sortate i tratate n vederea valorificrii i eliminrii.
Nmoluri
Conform noilor reglementari, deinatorii staiilor de epurare trebuie s retehnologizeze
instalaiile, astfel nct sa amelioreze calitatea nmolului i s asigure gestionarea corespunzatoare
a acestuia.
Legislaia n domeniul gestiunii deeurilor prevede reducerea cantitilor de deeuri
biodegradabile eliminate prin depozitare, iar pe viitor nu va mai fi permis depozitarea
nmolurilor de epurare nestabilizate pe depozitele de deeuri.
Avnd n vedere compoziia preponderent organic a acestora, nmolurile rezultate de la
epurarea apelor uzate pot fi utilizate n agricultur, n msura n care nu pun n pericol calitatea
solurilor i a produselor agricole rezultate.
Cantitatea de nmoluri provenite de la epurarea apelor uzate oraeneti (Staia de epurare a
municipiului Piteti), la nivelul anului 2007, a fost de 2210 tone substan uscat.
Nu au fost eliberate permise de aplicare conform Ordinului nr. 344/2004 pentru aprobarea
normelor tehnice privind protecia mediului i n special a solurilor, cand se utilizeaza nmolurile
de epurare n agricultur.
Deeuri de producie
Activitatea de management curent al deeurilor de producie este finanat n totalitate de
ctre productori, care sunt obligai s i asigure propriile faciliti de gestionare a deseurilor, sau
sa plateasca efectuarea serviciilor respective de catre firme specializate.
Raportarea cantitilor de deeuri generate se bazeaz pe estimarea lor din punct de vedere
al volumului, aceasta fiind realizat uneori pe baza bilanului de materiale.
Exist un paralelism clar ntre evolutia produciei industriale i cantitatea de deeuri
generat, ceea ce denot lipsa utilizrii unor tehnologii curate.
La nivelul municipiului Piteti, cantitile cele mai mari sunt reprezentate de hrtie-carton,
materiale plastice i deeuri de fier, cele mai importante depozite de deeuri industriale fiind cele
deinute de S.C.Arpechim S.A. i S.C. Alprom S.A.
Depozitul aparinnd societii Arpechim S.A. are o capacitate de 200 mc, ocupata n
proporie de 50% i urmeaz s fie nchis n cursul anului 2010, cele mai importante categorii de
deeuri depozitate fiind bitumul i catalizatorii uzai (coninut de metale tradiionale).
Depozitul Alprom, are o capacitate proiectata de 26000 mc, din care un volum de
aproximativ 15500 mc este ocupat cu deeuri biodegradabile, cenua, zgura i esuturi vegetale.
64
Deeuri periculoase
Deeurile de producie periculoase au fost gestionate astfel nct s nu puna n pericol
sntatea populaiei i a factorilor de mediu din zon.
Conform datelor preluate de la Agenia pentru Protecia Mediului Arge, n ceea ce
privete gestionarea deeurilor i a substanelor chimice periculoase, colectarea acestora este
realizat selectiv de ctre ageni economici
Agenii economici autorizai de cre ARPM Piteti pentru eliminarea i transportul deeurilor
periculoase sunt :
- S.C. Tehno Dental Service (aparatura stomatologica, deeuri tietoare nepatoare, deeuri
anatomo-patologice, deeuri infecioase, deeuri chimice i farmaceutice);
- S.C. Quehenberger Spedition SRL (nmoluri de la vopsele i lacuri);
- Trans Bitum 2000 SRL (bitum, CLU, CLG, carburant, ulei uzat, pcura);
- S.C. Financiar Urban SRL (deeuri medicale, deeuri tehnologice/industriale).
Deeuri generate din activiti medicale
Deeurile rezultate din activitile de ocrotire a sntii sunt deeuri periculoase, cantitatea
i tipul acestora fiind variabile n funcie de mrimea unitii sanitare, specificul activitii i al
serviciilor prestate, numrul de pacieni asistai sau internai.
Cantitatea de deeuri medicale periculoase este necunoscut, aceasta fiind estimata ca un
procent de aproximativ 80% din cantitatea total de deeuri generate. Procentul ridicat este datorat
colectrii neselective a deeurilor medicale, cele periculoase fiind amestecate cu cele
nepericuloase.
Activitatea de monitorizare a deseurilor periculoase rezultate din activitatea medicala se
realizeaza de catre Directia de Sanatate Publica a judetului Arges si se rezuma la:
- centralizarea datelor transmise de spitale;
- urmrirea nchiderii etapizate a crematoriilor spitalelor care nu corespund normelor
europene;
- raportarea trimestriala a cantitilor lunare de deeuri periculoase rezultate din activitatea
medicala n spitale i modalitatea de neutralizare a acestora de catre Institutul de Sanatate
Public Bucureti.
Conform analizei comparative realizate de catre Direcia de Sntate Public, situaia
cantitilor de deeuri periculoase rezultate n spitalele municipiului este urmatoarea:
65
Tabel nr. 15
Cantiti de deeuri periculoase produse de Spitalul Judeean Piteti
Luna
Dec.
2005
Dec.
2006
Numr
total
paturi
Numr
mediu
de
paturi
ocupate
Cantitatea medie de
Cantitatea total de
deeuri periculoasedeeuri periculoase
pat ocupat/24 ore
(kg/24 ore)
(kg)
Cantitatea medie pe
anul precedent-pat
ocupat/24 ore
(kg)
1126
1026
346,5
0,377
0,436
1126
983
352
0,358
0,202
Tabel nr. 16
Cantiti de deeuri periculoase produse de Spitalul TBC Piteti
Luna
Dec2005
Dec2006
Numr
total
paturi
Numr
mediu
de
paturi
ocupate
Cantitatea medie de
Cantitatea total de
deeuri periculoasedeeuri periculoase
pat ocupat/24 ore
(kg/24 ore)
(kg)
Cantitatea medie pe
anul precedent-pat
ocupat/24 ore
(kg)
81
75
1,2
0,049
0,051
81
79
4,29
0,054
0,049
Deeuri de echipamente electrice i electronice (DEEE)

Reglementarile n vigoare fac referire la urmtoarele tipuri de echipamente electrice i
electronice (EEE):
- Aparate de uz casnic de mari dimensiuni;
- Aparate de uz casnic de mici dimensiuni;
- Echipamente informatice i de telecomunicatii;
- Echipamente de larg consum;
- Echipamente de iluminat;
- Unelte electrice i electronice (cu excepia uneltelor industriale fixe de mari dimensiuni);
- Juncrii, echipamente sportive i de agrement;
- Dispozitive medicale (cu excepia produselor implantate i afectate);
- Instrumente de supraveghere i control;
- Distribuitoare automate.
66
La nivelul anului 2007 au fost stabilite n Piteti dou amplasamente pentru colectarea
DEEE de la populaie, unul n cartierul Rzboieni i unul n cartierul Gvana i un amplasament n
zona Albota destinat productorilor de EEE, dintre care doar primul funcional.
Colectarea DEEE de la populaie i tratarea acestora se face prin firma Niconex 2000
Service SRL, care a ncheiat un contract de parteneriat cu Consiliul Local i deine n cartierul
Rzboieni un amplasament cu suprafaa de 50 mp pentru depozitarea acestor deeuri. Societatea
are n dotare maini electrice de gurit i nurubat portabile, polizoare electrice de banc i
portabile, circular electric pentru tiere, dispozitiv de presare pneumatic, cntar, aparat de sudur
autogen, instalaie de recuperare agent frigorific.
Vehicule scoase din uz (VSU)
Operatorii autorizai pentru colectarea i tratarea vehiculelor uzate de pe raza municipiului
Piteti sunt Remat S.A. i Proremat S.A., dotrile acestora, numrul de VSU colectate i tipurile
de deeuri rezultate din dezmembrarea la nivelul anului 2007 fiind prezentate n tabelele
urmtoare :
Tabel nr. 17
Situaia VSU colectate i tratate, la nivelul anului 2007
Vehicule colectate (buc.)
1423
Vehicule tratate (buc.)

1450
Stoc 31.12.2007
73
Tabel nr. 18
Dotri i capacitate proiectat pentru colectarea i tratarea VSU
Denumire agent economic
SC REMAT AG SA
SC Proremat SA
Dotari
Capacitate
proiectata
Presa balotat, presa tip China, foarfeca

hidraulica, foarfeca aligator, masina Colectare
despicat cablu, masina extras inimi cablu, tratare VSU
tocator mase plastice, soneta spart fonta, 6000 buc/an
bioclar
Colectare
tratare
Cantar bascula, elevator electric, ifron
VSU
250 buc/an
Principalul deeu valorificat n anul 2007 rezultat din dezmembrarea vehiculelor colectate
n anul 2006 a fost cel metalic. Celelalte pri componente au fost fie valorificate ctre societi
autorizate (de ex. acumulatori uzai, sticl, ulei uzat), fie eliminate prin co-incinerare, dar exist i
anumite deeuri (plastic, textil, etc) care sunt pe stoc deoarece nu sunt societi autorizate n ara
care s preia acest deeu.
67
Capacitatea de valorificare energetica a deeurilor rezultate din dezmembrarea VSU

(deeuri de cauciuc, plastic, textile, etc.) este asigurat de instalaia de co-incinerare din jude,
punctul de lucru al acesteia fiind la Valea Mare Pravat, Cmpulung.
Predarea deeurilor neferoase se face catre SC Axa Orte Construct SRL, din Piteti, agent
economic autorizat pentru reciclarea deeurilor de aluminiu, iar deeurile metalice feroase sunt
predate spre valorificare altor ageni economici din regiune sau din ar.
2.10. PROBLEME DE MEDIU

Principalele probleme de mediu prioritare i ierarhizate dup importana acestora sunt
prezentate n tabelele urmtoare.
Tabel nr. 19
Nr.
Crt.
Problema
1.
2.
3.
Gestionarea defectuoas a deeurilor menajere i industriale

Neasigurarea cantitii i calitii apei preluate i evacuate
Poluarea atmosferei generat de surse industriale majore i riscul unor accidente majore
4.
Structuri organizatorice instabile, neconcordante cu obiectivele generale/specifice de

protecie a mediului nconjurtor
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Calitatea necorespunzatoare a aerului ambiental

Educaie ecologic
Vegetaie periclitat cantitativ i calitativ
Insuficienta implicare a factorilor de decizie n soluionarea problemelor de mediu
Poluarea solului i a apelor subterane
Zgomot i vibraii
Fauna periclitata cantitativ
Fenomene i dezastre naturale
2.10.1.CALITATEA AERULUI
Poluarea atmosferei reprezint unul dintre factorii majori care afecteaz sntatea i
condiiile de via ale populaiei din aglomerrile urbane. Disconfortul produs de fum i mirosuri,
reducerea vizibilitii, efectele negative asupra sntii umane i a vegetaiei produse de pulberi i
gaze nocive, daune asupra construciilor datorate prafului i gazelor corozive, precipitaiile acide,
se nscriu printre problemele majore de mediu ale zonelor urbane.
68
Atmosfer este cel mai larg vector de propagare a polurii, noxele evacuate n aer afectnd
direct i indirect, la mic i la mare distan, att elementul uman ct i toate celelalte componente
ale mediului natural i artificial (construit).
Principalele cauze care genereaz poluarea atmosferei sunt reprezentate de:
- traficul rutier din zonele de circulaie intens continu (arterele de circulaie pe care se
desfaoar traficul greu, inclusiv transportul n comun, peste care se suprapune traficul de
tranzit, inclusiv traficul greu);
- gestionarea necorespunztoare a deeurilor menajere;
- diminuarea suprafeelor acoperite cu vegetaie forestier;
- activitile industriale (prelucrarea produselor petroliere, producia de autovehicule) i
prestri servicii (distribuie gaze naturale i produse petroliere, spltorii, service auto i
pentru aparatura electrocasnic);
- activitile de demolri i construcii;
- producerea agentului termic i a apei calde pentru locuine, spaii comerciale i
instituionale;
- prepararea hranei (prin mijloace proprii i uniti specializate);
Aceste surse genereaz o gam de poluani atmosferici comuni marii lor majoriti, care se
constituie la rndul lor n categoria poluanilor tipic urbani. Acetia sunt formai dintr-un complex
de substane sub forma de aerosoli i gaze, cu efecte negative att prin aciune singular, ct i
sinergic.
Majoritatea poluanilor gazoi generai de sursele urbane i anume: oxizii de sulf, oxizii de
azot, oxizii de carbon, compuii organici volatili au natura acid, contribuind la acidifierea nu
numai a atmosferei, ci i a tuturor celorlalte componente ale mediului natural i artificial. Mai
mult, unii dintre aceti poluani primari conduc, datorit prezenei apei n atmosfera i reaciilor
fotochimice, la formarea unor poluani secundari, dintre care n primul rnd oxidanii fotochimici
(ozon, peroxiacetilnitrat, apa oxigenat, acid formic etc.), acidul sulfuric i acidul azotic cu un
grad de agresivitate ridicat.
Agresivitatea poluanilor urbani primari i secundari se manifest nu numai asupra
sntii umane, prin creterea morbiditii i a mortalitii, ci i asupra construciilor civile i
industriale. Astfel, aerosolii solizi i lichizi precum i gazele acide i puternic oxidante determin
creterea substanial a ratei de coroziune i de degradare a materialelor: beton, metal, sticla, lemn,
cauciuc, vopsele etc.
Aceasta are drept consecin apariia unor daune serioase asupra mediului urban construit:
locuine, instituii, strzi, monumente arhitectonice, opere de art etc. Efectul acestor daune se
rasfrnge desigur tot asupra factorului uman, nu numai n plan economic (cheltuieli de ntreinere,
restaurare, conservare), ci i n plan psihic i moral att la nivelul individului ct i cel al societii.
Al treilea factor asupra cruia se repercuteaz n mod direct poluarea atmosferei este
vegetaia. n marile aglomerri urbane nu se pune problema plantelor de cultura pentru ca daunele
s fie privite din punct de vedere economic, ci este vorba de spaiile verzi, plantele ornamentale,
parcurile att de necesare populaiei.
Principalele surse industriale majore de impurificare a aerului sunt prezentate n tabelul
urmtor.
69
Tabel nr. 20
Principalele surse locale de poluare din municipiul Piteti
Principalii
poluani
atmosferici
Fabricarea
produselor NOX, CH4, NMVOC, TSP,
FOREST PRODUCT SRL
stratificate din lemn
PM10, CO
CO, CO2, SO2, NOx,
PETROM SA - ARPECHIM Prelucrare tiei, fabricare
NMVOC, CH4, TSP, PM10,
Piteti
produse organice de baz
N2O, NH3, metale grele
NOX, CH4, NMVOC, TSP,
SC ALPROM SA
Producie mobilier
PM10, CO
CO, CO2, SO2, NOx,
SC ANA IMEP SA
Producie motoare electrice
N2O, HCB
CO, CO2, SO2, NOx,
SC SUBANSAMBLE AUTO
Producie repere auto
SA
N2O
CO, CO2, SO2, NOx,
SC TERMOFICARE 2000 Producia
i
distribuia
SA
energiei termice i apei calde
N2O, metale grele
Denumire societate
Activitate principal
2.10.2.CALITATEA APEI
Starea apelor de suprafa
Evaluarea calitii apelor de suprafa const n monitorizarea parametrilor biologici i
fizico-chimici. Conform Ordinului nr. 161/2006 pentru aprobarea Normativului privind
clasificarea calitii apelor de suprafa n vederea stabilirii strii ecologice a corpurilor de ap, se
disting 5 clase de calitate.
Pentru evidenierea strii de calitate a apelor de suprafa, n cursul anului 2007,
reprezentanii Ageniei de Protecia Mediului Arge au prelevat probe de ap de suprafa din
principalele cursuri de ap ce strbat zona municipiului Piteti. n urma analizelor efectuate se
desprind urmtoarele aspecte:
- Rul Arge se ncadreaz n categoria I de calitate pe 105 km (din totalul de 141 km
strbtui n judeul Arge), iar pe o lungime de 36 km se ncadreaz n clasa a II-a de
calitate ca urmare a excesului de nutrieni;
- Rul Doamnei se ncadreaz n categoria I de calitate pe 42 km (din totalul de 107 km), iar
pe o lungime de 56 de km se ncadreaz n clasa a II-a de calitate, ca urmare a poluanilor
specifici de origine animal;
- Rul Bascov se ncadreaz n categoria a II a de calitate pe un segment de 17,2 km (din
totalul de 35 km), iar pe o lungime de 17,8 km se ncadreaz n clasa a III-a de calitate, ca
urmare a excesului de nutrieni i al gradului de mineralizare.
70
De asemenea, n anul 2008, reprezentanii APM Arge au monitorizat lunar calitatea apelor
de suprafaa din zona municipiului Piteti. Analizele efectuate n luna septembrie 2008 au
evideniat urmtoarele aspecte:
-
Rul Arge se ncadreaz n seciunea de control Piteti n clasa I de calitate din punct de
vedere al tuturor indicatorilor analizai;
Rul Doamnei se ncadreaz n clasa a I-a de calitate pe toate seciunile de control
analizate din punct de vedere al indicatorilor RTA (regim termic i acidifiere), RO (regim
de oxigen), regim nutrieni i ali indicatori chimici relevani, respectiv n clasa a II-a de
calitate din punct de vedere al gradului de mineralizare i al poluanilor toxici specifici de
origine animal pe seciunile Bahna Ursului i Ciumeti;
Rul Bascov se ncadreaz n categoria a II a de calitate pe sectorul de control Drganu i
n categoria a IV a de calitate pe seciunea de control din amonte de confluena cu rul
Arge, ca urmare a excesului de nutrieni, al gradului de mineralizare i al poluanilor
specifici de origine animal.
Starea lacurilor
Pentru evaluarea calitii apei n raport cu gradul de troficitate, n cursul anului 2007,
reprezentantii Ageniei de Protecia Mediului Arge au prelevat probe de ap din lacurile din zona
municipiului Piteti. n urma analizelor efectuate se desprind urmtoarele aspecte:
- Lacul Budeasa se ncadreaz n categoria a I-a de calitate din punct de vedere fizico-chimic
i n categoria a IV-a de calitate (eutrof) din punct de vedere biologic;
- Lacul Bascov se ncadreaz n categoria a I-a de calitate din punct de vedere fizico-chimic
i n categoria a III-a de calitate (mezotrof) din punct de vedere biologic;
- Lacul Goleti se ncadreaz n categoria a II a de calitate din punct de vedere fizico-chimic
i n categoria a IV a de calitate (eutrof) din punct de vedere biologic.
De asemenea, n anul 2008, reprezentanii APM Arge au monitorizat calitatea apei din
lacurile din zona municipiului Pitesti. n urma analizelor efectuate n luna iulie 2008 s-a constatat
o imbunatire a calitii acestora, toate cele trei lacuri fiind ncadrate n categoria I de calitate din
punct de vedere fizico-chimic. De asemenea, lacul Budeasa (cel mai apropiat de municipiu) s-a
incadrat in categoria a III-a de calitate (mezotrof) din punct de vedere biologic.
Starea apelor subterane
Factorii care influeneaz calitatea apelor subterane sunt n mare parte identici cu cei ce
influeneaza calitatea apelor de suprafaa.
Apele meteorice aduc aport de gaze dizolvate atmosferice (oxigen, azot, dioxid de carbon,
hidrogen sulfurat etc.) i minerale dizolvate (bicarbonai i sulfai de calciu i magneziu dizolvai
din roci; azotai i cloruri de sodiu, potasiu, calciu i magneziu dizolvate din sol i detritusuri
organice; sruri de fier i mangan).
Activitile menajere fac ca aceste substane s ajung n apa subteran, datorit
exfiltraiilor din fosele septice sau canalizrile neetane, infiltraiilor din apele de suprafaa,
dizolvrii substanelor din reeaua de ap potabil (detergeni, azotai, sulfai i ali produi de
degradare a substanelor organice, sruri i ioni dizolvai).
71
Apele uzate rezultate n urma activitilor industriale sunt evacuate n receptori naturali.
Srurile dizolvate n apele uzate industriale pot ajunge prin intermediul apelor de suprafa n sol,
de unde se pot infiltra n subteran putnd afecta calitatea panzei freatice.
2.10.3. CALITATEA SOLULUI
Solul reprezint factorul de mediu care integreaz toate consecinele polurii constnd n
creterea concentraiei ionilor de hidrogen (pH), modificarea compoziiei, eliberarea ionilor
metalici cu efecte negative asupra vegetaiei, asupra apei subterane i chiar a omului, direct sau
indirect prin alimentaie i apa.
Calitatea solului n intravilanul municipiului Piteti este afectat n principal de:
-
gestiunea necorespunztoare a deeurilor menajere;

traficul auto i feroviar indirect prin noxele degajate n aer;
urbanizarea forat prin schimbarea destinaiei iniiale a terenurilor;
dezvoltarea industrial a oraului.
2.10.4. PRIORITI
Principalele probleme de mediu prioritare i ierarhizate dup importana acestora sunt prezentate
n tabelele urmtoare.
Tabelul nr. 21
Ierarhizarea problemelor de mediu
Nr.
Crt.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
Problema
Neasigurarea cantitii i calitatii apei preluate i evacuate
Calitatea necorespunztoare a aerului ambiental
Educaie ecologic
Zgomot i vibraii
Fauna periclitat cantitativ
72
Tabelul nr. 22
Prioritizarea problemelor de mediu
Nr.
Crt.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Problema
Educaie ecologic
Neasigurarea cantitii i calitii apei preluate i evacuate
Calitatea necorespunztoare a aerului ambiental
Faun periclitat cantitativ
Zgomot i vibraii
Pentru fiecare problem de mediu identificat au fost stabilite:

-
obiective generale;
obiective specifice;
tintele;
indicatorii.
Obiectivele generale reprezint elemente de ndrumare strategic a eforturilor pe termen lung

pentru rezolvarea problemei de mediu. Obiectivele generale ofer oportunitatea stabilirii
consensului ntre prile interesate n legatur cu ceea ce se urmrete a se realiza ntr-o perioad
definit de timp. Ele ofer cadrul ce asigur formularea i implementarea unui set de obiective i
aciuni pentru mediu.
Obiectivele specifice reprezint angajamentele care trebuie atinse pentru realizarea problemelor
generale. Dezvoltarea obiectivelor specifice debuteaz cu revederea evalurii problemelor
descriind n cadrul acestor evaluri cauzele i impactul problemei respective asupra mediului.
Obiectivele reformuleaz problema ntr-o manier afirmativ i ndrum selectarea tipurilor de
aciuni necesare a fi realizate ntr-o perioad de timp.
intele sunt sarcinile cuantificabile necesare a fi implementate ntr-un anumit interval de timp.
Indicatorii sunt instrumente cuantificabile utilizate n evaluarea i msurarea progresului n
implementarea planului local de aciune pentru mediu. Indicatorii ajut la evaluarea stadiului de
realizare a obiectivului propus.
Pe baza obiectivelor generale, a obiectivelor specifice i a intelor stabilite, s-au identificat
aciunile necesare pentru atingerea acestora.
73
2.11. DISFUNCIONALITI LA NIVELUL LOCALITII

n urma analizelor, la nivelul Municipiului Piteti s-au constatat o serie de
disfuncionaliti care urmeaz a fi rezolvate prin propunerile de reglementri urbanistice n cadrul
reactualizrii P.U.G. Piteti.
Existena unor terenuri supuse eroziunii;
Lipsa amenajrilor i proteciei mpotriva inundaiilor pe unele cursuri de ap;
Lipsa lucrrilor de combatere a eroziunii solurilor, corectarea torenilor i acumulri
permanente;
Existena spaiilor verzi cu vegetaie degradat;
Problema traficului este doar parial rezolvat prin tronsonul nou de autostrad ns
arterele din ora sunt sufocate cauznd trafic lent n ntregul ora. Cauzele acestei stri de fapt
sunt: faptul c liniile de transport urban n comun s-au proiectat n urm cu cel puin 20 de ani
pentru a rspunde necesitilor orasului n momentul respectiv, limea insuficient a benzilor de
circulaie, existena interseciilor neamenajate corespunztor unde capacitatea de circulaie este
depit i inexistena unui sistem de monitorizare a traficului.
Creterea numrului de mijloace de transport care amplific gradul de ocupare a reelei
stradale, poluarea excesiv, creterea numrului de accidente rutiere n ora.
Condiiile de trafic nesigure pe drumurile europene aflate n jurul oraului din cauza lipsei
traseelor alternative pentru vehicule cu traciune animal i agricole;
Lipsa locurilor de parcare amenajate n numr corespunztor;
Existena unor intersecii neamenajate ce pune probleme n fluidizarea circulaiei rutiere;
Lipsa zonei de protecie pentru calea ferat;
n cartierele nou construite reeaua de ap i canalizare nu s-a realizat pe baza unei
planificri urbanistice reale;
Spaiile verzi deficitare n raport cu numrul de locuitori i suprafaa construit.
Lipsa amenajarilor aferente spaiilor publice i terenurilor de sport;
Zone de agrement (pdure/parc) insuficient amenajate;
Numr relativ mic de spaii de joac pentru copii n cartierele oraului;
Existena unui numr mare de apartamente din fondul vechi de locuine;
Existena, n unele zone ale oraului, a unor case proprietate privat necorespunztoare din
punct de vedere estetic, dar i al siguranei locatarilor, precum i a unor spaii improvizate de
comercializare a diferitelor produse;
Locuine sociale insuficiente;
Turism slab dezvoltat;
Lipsa unei preocupri colective de dezvoltare durabil local i zonal.
Suprafee reduse de teren disponibile pentru noi investiii, implicnd un pre relativ mare al
celor disponibile;
Poluarea factorilor de mediu (aer, ap, sol, subsol) generat de traficul rutier pe rutele
intens circulate;
Poluarea mediului cauzat de gestiunea necorespunztoare a deeurilor i a echipamentelor
energofage. Poluarea industrial i urban afecteaz calitatea mediului nconjurtor;
74
Evoluie ascendent a valorilor nivelului de zgomot i vibraii n special de-a lungul

arterelor cu circulaie intens auto;
Lipsa zonelor de protecie sanitara de-a lungul cursurilor de ap;
Lipsa zonei de protecie din jurul cimitirelor;
Existena construciilor n zona de protecie LEA de nalt i medie tensiune;
-
Evoluie demografic negativ.
2.12. NECESITI I OPIUNI ALE POPULAIEI

Oamenii de afaceri argeeni identific drept prioriti n ceea ce privete dezvoltarea municipiului
Piteti:20
- soluionarea problemelor de mediu (sortarea deseurilor);
- infrastructura, Coridorul IV European;
- parteneriate generale public private;
- infrastructura;
- formare profesional;
- mutarea cii ferate n afara oraului;
- dezvoltarea infrastructurii oraului;
- construcia de parcri publice;
- construcia de pasaje n interseciile aglomerate;
- educaia;
- legislaie local de sprijinire a micilor afaceri;
- parc industrial;
- alimentarea cu ap, canalizarea;
- construcia i promovarea unui brand Piteti;
- dezvoltarea spiritului civic;
- mbuntirea esteticii generale a oraului.
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC

3.1.
EVOLUIE POSIBIL, PRIORITI
Caracteristic procesului evolutiv al mun. Piteti este restructurarea sectorului de activiti

industriale. Tendinele dezvoltrii economice ale mun. Piteti se orienteaz ctre sectorul
serviciilor (sectorul teriar), dezvoltndu-se serviciile n sectoarele public i privat.
Evoluia municipiului Piteti poate cpta aspecte tendenioniste caracteristice unei
dezvoltri metropolitane, acest lucru fiind generat de cerinele actuale de dezvoltare i evoluie a
unitilor teritorial administrative nvecinate.
20
Conform Strategia post-aderare a municipiului Pitesti n perioada 2007-2013
75
Dezvoltarea urban a municipiului Piteti se poate baza pe o strategie care s vizeze

dezvoltarea i consolidarea potenialului su de a deveni un pol de dezvoltare economic, inovaie,
cunoatere, comunicaii i cultur, nod logistic, att la nivel regional, ct si naional.
Prioritile n cadrul dezvoltrii urbanistice a municipiului decurg din necesitile imediate
semnalate la capitolul 2.12. Realizarea acestor deziderate se va putea face numai n funcie de
fondurile de care va dispune municipalitatea - fonduri proprii sau atrase. Ordinea acestor prioriti
se va stabili de ctre Consiliul Local, pe baza consultrii populaiei.
Prioritile pentru asigurarea unei evoluii durabile a municipiului Piteti sunt urmtoarele :
- Reabilitarea i extensia surselor i reelelor tehnico-edilitare
- Elaborarea unor Planuri Urbanistice Zonale pentru teritoriile destructurate n vederea
rezolvrii problemeor legate de accesibilitate, parcelar, ocupare raional etc.
- Asigurarea unor traversri a cii ferate pentru fluidizarea circulaiei auto
- Asigurarea unei reele de transport n comun calitative pentru stimularea reducerii utilizrii
automobilelor personale
- Stabilirea unor norme cu caracter reglementator pentru asigurarea numrului necesar de
parcari, avnd ca punct de plecare pentru stabilirea viitoarelor norme situaia actual
3.2.
OPTIMIZAREA RELAIILOR N TERITORIU
Municipiului Piteti este un centru (nod) de comunicaii avnd:

- cale ferat, o autostrad i osele naionale care l leag de capital, ce se gsete la
aproximativ 100 km,
- cale ferat i legturi prin Craiova cu vestul rii;
- osele naionale care asigur legtura cu dou capitale de jude situate la distana de 60 km
fiecare: Rmnicu Vlcea i Slatina i, mai departe, cu vestul i nord-vestul rii.
Pentru optimizarea relaiei municipiului Piteti n teritoiu se poate considera c ar fi
oportun realizarea unui aeroport, prelund astfel o parte din fluxul de cltori i mrfuri realizat
n acest moment prin transportul rutier i feroviar.
3.3.
DEZVOLTAREA ACTIVITILOR ECONOMICE
Proiectarea evoluiei activitilor economice n perspectiv se fundamenteaz pe pe

resursele naturale i economice poteniale ale teritoriului municipiului Piteti.
Municipiul Piteti deine cteva atuuri economice care l disting:
-
sector bancar bine dezvoltat;

numrul mare de IMM-uri active;
parcuri industriale n dezvoltare;
volum mare de investiii;
for de munc superior calificat;
76
capacitate crescut n domenii economice de nalt tehnologie;

comunitate de afaceri dinamic i motivat.
Conform Strategiei post-aderare a municipiului Pitesti n perioada 2007-2013, principalul

scop n dezvoltarea local este acela de a pstra potenialul economic al industriilor cheie i de a
crea condiii pentru diversificarea serviciilor oferite att cetenilor, ct i agenilor economici.
Este esenial pentru municipiul Piteti s pstreze stabilitatea i s asigure dezvoltarea
infrastructurii urbane.
La nivelul potenialului de reglementare n vederea direcionrii sectorului economic, Planul
Urbanistic General face propuneri de dezvoltare spaial a teritoriului municipiului Piteti n ceea
ce privete distribuirea i dezvoltarea sectorului economic.
Astfel prin PUG sunt identificate zone n care se vor dezvolta activiti economice
preponderent industriale (industrie nepoluant), zone cu IMM-uri, zone cu servicii i depozite,
precum i zone n care este permis dezvoltarea activitilor teriare.
Pitetiul va avea distribuit la nivel spaial n partea Nord-Vest i Sud-Est zonele cu activiti
industriale, restul fostelor zone industriale cu caracteristici de zone destructurate sunt rezervate
pentru activiti al cror specific i caracteristici vor fi stabilite la iniiativa investitorilor n
limitele regulilor stabilite prin Regulamentul Local de Urbanism.
3.4.
EVOLUIA POPULAIEI
Proiectrile demografice reprezint determinri prin calcule ale numrului populaiei (sau al
unei subpopulaii) plecnd de la structura pe sexe i vrste la un moment dat i emind ipoteze asupra
evoluiei probabile a celor trei componente care modific n timp numrul i structura populaiei:
mortalitate, fertilitate i migraie. Prognoza demografic este acea variant a proiectrilor demografice
care are probabilitatea cea mai mare de a se realiza.
Distingem dou mari tipuri de abordare a evoluiei probabile:
1. Abordarea tendenial - pornete de la ipoteza c factorii care au determinat evoluiile trecute
i actuale vor aciona i n viitor n acelai sens.
2. Abordarea normativ - pleac de la ipoteza c evoluiile componentelor n ari mai puin
dezvoltate din punct de vedere socio-economic i cultural vor urma, cu un decalaj n timp i cu
unele particulariti, evoluiile pe care le-au avut la acelai stadiu de dezvoltare populaiile din
rile avansate.
In estimarea evoluiei populaiei municipiului Piteti s-au avut n vedere trei scenarii, unul
tendenial i dou scenarii normative.
Formularea ipotezelor privind evoluia principalelor fenomene demografice a avut n vedere
caracteristicile specifice populaiei judeului Arge: o fertilitate sczut i accentuarea mbtrnirii
demografice. Prognoza a fost realizat la nivel de jude lund n considerare trei scenarii: optimist,
pesimist i medie .
77
SCENARII ALE EVOLUIEI FERTILITII, MORTALITII I MIGRAIEI LA NIVELUL MUN. PITETI

Un punct de plecare a fost anul 2008, ntruct pentru acest an au existat toate datele statistice
necesare pentru ntocmirea prognozei demografice.
Au fost realizate trei scenario ale evoluiei populaiei: pessimist, optimist i dezirabil, fiind
naintate diferite ipoteze privind fertilitatea care vor aciona n perioada de perspectiv. n ceea ce
privete regimul mortalitii, s-a pornit de la supoziia c mortalitatea, deci i sperana de via la
natere, va rmne la nivelul anului 2008: 66,8 brbai i 75,4 femei. De menionat c mortalitatea
prezint o anumit stabilitate n timp, mai ales n perioade scurte, ca urmare, s-au folosit probabilitile
de mortalitate/supraveuire din tabelul de mortalitate elaborate pentru anul 2008. Proiectarea
numrului populaiei a fost realizat pentru o populaie de tip nchis, adic fr a se lua n calcul
migraia populaiei pe sexe i grupe de vrst.
Ipoteze privind micarea natural
Rata total de fertilitate la nivelul municpiului Piteti va rmne constant pozitiv, egal cu cel
nregistrat n perioada 2001 2006 i anume de aproximativ 34 de nscui vii la 1000 de femei fertile.
Ipoteze privind micarea migratorie
Soldul migratoriu va rmne constant, negativ, egal cu cel nregistrat n perioada 2001-2006 i
anume -511,60 per cincinal.
Rata medie de cretere anuala pentru cazul municipiului Piteti este negativ. Tendinele de
evoluie a populaiei fiind negative , prognoza evoluiei populaiei n municipiului Piteti pentru
urmtorii 10 ani va fi una negativ, cu estimri de scdere a numarului populaiei.
n cele trei scenarii de evoluie a populaiei municipiului Piteti volumul acesteia ar urma s
scad n urmtorii 20 de ani. n acelai timp, ponderea populaiei cu vrste de peste 65 ani ar cunoate
o uoar cretere ceea ce ar menine fenomenul de mbtrnire demografic. Fenomenul de scdere
demografic este generat n principal de fenomenul migratoriu.
Pentru a ameliora acest proces sunt necesare o serie de msuri care s conduc la reducerea
fenomenului migratoriu, la creterea natalitii, n special n zonele cel mai puternic afectate de
mbtrnire demografic:
- flexibilizarea oportunitilor pe care le au femeile tinere de a se dezvolta profesional
concomitent cu procesele de ntemeiere a unei familii i de natere i cretere a copiilor;
- crearea de faciliti de planificare familial;
- suport economic pentru familiile cu copii;
- reducerea procesului de emigrare a tinerilor precum.
3.5.
ORGANIZAREA CIRCULAIEI
CIRCULAIA AUTO
Propuneri de modernizare sau completare a arterelor de circulaie major i a transportului
n comun n raport cu necesitile funcionale ale localitii.
Propunerile se bazeaz pe "Studiul pentru fundamentarea organizrii circulaiei n cadrul
P.U.G. Piteti i pe Stategia post-aderare a Municipiului Piteti in perioada 2007-2013.
Municipiul Piteti este unul din oraele mari cu un grad de motorizare important respectiv
78
298 autoturisme/1000 locuitori, cu perspective de evoluie la 370 autoturisme/100 locuitori. Ca

urmare arterele urbane i spaiile de parcare sunt foarte solicitate de circulaia locala de
autoturisme la care se adauga traficul industrial local, traficul greu pentru gospodria comunal i
transportul n comun.
Condiiile funcionale, ndeosebi la orele de varf ale traficului sunt deficitare tehnic
economic i ecologic, nregistrndu-se blocaje pe axele majore, reducerea fluenei circulaiei,
creterea duratei de deplasare, a consumului de carburani, a noxelor circulaiei i a riscului de
accidente.
Soluiile de organizare a circulaiei n viitor constau din:
- completarea structurii reelei, dimensionarea profilelor, dispunerea i
amenajarea interseciilor
- desfurarea diferitelor categorii de trafic greu, transport n comun,
circulaia general, pietonal i de tranzit pe trasee funcionale rezervate
acestora.
- organizarea circulaiei n zona central n sistem cu sensuri unice.
- introducerea transportului n comun cu traciune electric (troleibuze,
tramvai)
- racordurile reelei urbane la drumurile din extravilan i amenajate reelele
de penetraie de ocolire i de tranzit din interiorul oraului.
- amenajarea de parcaje: conform numarului necesar stabilit n studii
specifice
- strzi pietonale (n zona central) i faciliti de traversare la interseciile
majore i n calea curent.
Toate interveniile propuse pentru reabilitarea situaiei actuale a sistemului de circulaii
sunt propuse avnd la baz principiul neafectrii construciilor existente.
innd seam c n perioada 1996-2020 se prevd creteri nsemnate ale traficului, acestea
fiind n 2012 de dou ori mai mare dect cel actual, iar n 2020 de cca 3-6 ori pe toate direciie de
faptul ca pe nodul rutier Piteti din studiul de trafic reiese c circulaia de tranzit reprezint
cca 45 - 48% se propun odat cu evoluia traficului urmtoarele amenajri:
- o prim etap pentru degrevarea traficului se va rezolva prin continuarea
autostrzii spre Sibiu pe malul stang al raului Arge
- organizarea circulaiei rutiere n zona central se bazeaz pe meninerea reelei
existente - inelul I cu unele lrgiri posibile ale prtii carosabile i cu amenajarea i
echiparea intersectiilor cu semafoare sincronizate i cu adoptarea unor sensuri
unice.
- eliminarea traficului greu din zona central.
O problem important este degajarea zonei municipiului de concentrarea traficului rutier
de pe drumurile din extravilan precum si realizarea de legaturi mai directe ntre diferite zone din
teritoriul nvecinat
79
n acest scop s-a prevzut realizarea a dou inele rutiere la distane variabile (n interiorul
judeului pn la distana de 15-30 km fat de municipiul Piteti), constitute din trasee existente de
DN, DJ sau DC (uneori cu cateva completri) dupa cum urmeaza:
Inelul 1 - cca 15 - 20 km de Piteti trece prin satele Dumbravesti pe DN7 - Prislopu Mic Poiana Lacului - Mares DN 65 - Oarja - Vranesti - Costesti -Piscani pe DN 73 - Darmanesti Zamesti - Merisani pe DN 7c - Dumbravesti.
Inelul 2 - cca 25 - 35 km de Piteti trece prin Morareti pe DN 7 Vedea pe DN 67.B - Marghia
pe DN 65 - Costeti pe DN 65 A - Serbaneti- Cateasca - Topoloveni pe DN 7 Negreti Brzeti - Hartieti - Draghici- Schitu Goleti pe DN 73 - Domneti - pe DN 73 c - Curtea de
Arge pe DN 7 si DN 73 c - Tigveni pe DN 73 c - Deduleti pe DN 7.
Pe aceste inele deci se poate realiza un transport de mrfuri sau de caltori care evit
concentrarea traficului n Piteti.
Asigurarea spaiilor pentru parcaje i garaje este absolut necesar. n aceste condiii prin
PUG se propun i reglementri cu caracter normativ ce vor viza asigurarea necesarului de locuri
de parcare pentru noile construcii raporta la activitatea funcional ce o vor adposti.
Numrul total de locuri de parcare pentru zonele de locuit:
P.L = 41.000 iar pe total ora R.Total = P.L Total = P.L x[1,21,5] = 50.000..60.000 mii/locuri
pentru autoturisme.
Rezolvarea aspectelor conflictuale evideniate prin analiza situaiei existente (amenajarea
unor intersecii, dimensionarea corespunztoare valorii traficului tramei stradale, pasaje
denivelate).
Pentru a putea funciona trama stradal major, va fi nevoie de construirea ctorva pasaje
denivelate importante i poduri, dup cum urmeaz: pasaje peste CF.
CIRCULAIA C.F.R.
Pe baza studiilor elaborate de S.C. IPCT rezulta ca staia Piteti Sud
poate satisface traficul de cltori pentru etapa de perspectiva n condiiile prelurii de ctre
statiile CF Golesti i Bradu a traficului de mrfuri.
Potrivit punctului de vedere al S.C. I.P.C.T. Bucureti, staia Piteti Sud se poate
sistematiza i moderniza pe actualul amplasament, fr extensii teritoriale, att pentru traficul
actual ct i pentru cel de perspectiva. Se impune ns, construirea unei noi gri de cltori,
eventual la 500 m sud de cea actual ntr-un spaiu ce permite i organizarea spre B-dul Republicii
a unei piee de circulaie mai adecvat.
ORGANIZAREA CIRCULAIEI AERIENE
n planul de amanajare a teritoriului national PATN - sectiunea cai de comunicatie,

prevede construirea la Piteti a unui aerodrom utilitar. Acest aerodrom utilitar a fost inceput
inainte de 1989 pe teritoriul oraului n zona Smeura, pe un teren de cca 118 ha delimitat
aproximativ la sud de DN 65. spre Slatina, la vest de platforma de gunoi a orasului si liziera
80
padurii de pini la nord DN 67 B spre Dragasani si la est artera ocolitoare de vest din inelul 3 rutier
al orasului - propunere.
ntre incinta aerodromului i oseaua Drgani este rezervat o zon de protecie sanitar spre
ora i o zon culoare de acces a pistelor de zbor spre soseaua Dragaani-total cca 45 ha.
Servitui i restricii impuse zonelor construite limitrofe.
Dat fiind c pe o poriune de cca 500 m spre est, terenul pentru viitorul aerodrom se nvecineaz
cu o zon de locuine, ce a fost delimitat de artera ocolitoare vest din inelul 3, s-a propus pe o
laime de cca 400 - 700m, crearea unei zone de protecie sanitar antifonica ntre ele.
Fat de principalele piste s-a asigurat spre NV - sos. Drgani
zonelor obligatoriu pentru culoarele"de acces 400 m + 300 m dincolo de care se
pstrarea
poate construi cu o nlime cuprins ntre 6-10 m.

Aceasta a dus la permiterea construciilor cu H max cuprins
pe o lime medie de cca 350 m de la soseaua Drgani spre aerodrom.
ntre
-11
TRANSPORT N COMUN
Se poate avea n vedere realizarea unei structuri difereniate a parcului auto n conformitate
cu cererea de transport i configuraia traseului, adic a autobuzelor de mare capacitate
(articulate), acolo unde cererea de transport este foarte mare i traseul este fr decliviti sau
curbe, respectiv utilizarea autobuzelor de medie capacitate pe celelalte linii de transport, precum i
a unor autobuze cu podea cobort, pentru accesul persoanelor cu handicap.
Ca o alternativ a transportului n comun rutier , pe teritoriul municipiului Piteti se
preteaz i dezvoltarea transportului n comun care s utilizeze infrastructura feroviar existent i
s aib caracteristicile unui metrou uor care va urmri s fac legtura rapid pe direcia
longitudinal a localitii.
Circuitul transportului n comun de pe teritoriul municipiului Piteti va trebui reorganizat,
pornind de la stabilirea unor noduri intermodale ce vor avea rolul de a colecta diferitele
categorii de linii de transport n comun n puncte strategice pentru viitoarea dezvoltare
teritorial-spaial i economic a localitii.
3.6.
INTRAVILAN PROPUS. ZONIFICARE FUNCIONAL. BILAN

TERITORIAL
Ca urmare a necesitilor de dezvoltare, precum i pe baza concluzilor studiilor efectuate,

zonele funcionale au suferit modificri n structura i mrimea lor.
Astfel, limita intravilanului localitilor s-a modificat incluznd toate suprafeele de teren
ocupate de construcii i amenajri, suprafee de teren care n baza unui Plan Urbanistic Zonal au
fost introduce n intravilan, precum i suprafee necesare dezvoltrii n urmatoarea perioad de 10
ani.
81
Propunerile privind noul intravilan i relaia cu intravilanul existent sunt justificate de

urmtoarele necesiti:
- Corectarea limitei intravilanului existent, georefereniat, care n prezent este trasat
aleator fr a ine cont de limitele de proprietate. Corectarea intravilanului a urmrit
extinderea intravilanului acolo unde o parcel era deja n intravilan n proporie de
peste 50% fapt ce a dus la cresterea suprafeei de intravilan. Aceasta msur va ajuta la
identificarea fizic mai facil a limitei intravilanului n teren.
-
Intravilanul propus cuprinde toate Planurile Urbanistice Zonale dj aprobate elaborate

pentru argumentarea i aprobarea extinderii de intravilan
Teritoriul intravilan propus n cadrul P.U.G.-ului are n vedere realizarea celor mai bune
condiii de dezvoltare a municipiului cu pstrarea i integrarea cadrului natural existent care s
satisfac cerinele conceptului dezvoltrii durabile.
Zonele funcionale au fost structurate i delimitate potrivit funciunilor necesare dezvoltrii
locale i sunt ilustrate n bilanul teritorial dup cum urmeaz:
_______________________________________________________________________________
Suprafaa intravilanului propus este de 2972,986 ha.
Principalele zone funcionale la nivelul municipiului Piteti se menin pe aceleai
amplasamente.
n determinarea zonificrii funcionale se menine, n general, configuraia existent a
prilor ce compun intravilanul propus .
Bilanul teritorial al zonelor cuprinse n intravilanul propus are la baz bilanul teritorial al
intravilanului existent, corectat cu mutaiile de suprafee n funcie de planul parcelar.
Tabel nr. 23
Distribuia categoriilor de folosin propuse la nivelul teritoriului administrativ al mun. Piteti se
prezint astfel:
Suprafaa
total
Agricol
Pduri
Ape
Drumuri
Curi construcii
Neproductiv
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
4095, 77
100,77
982,76
284,20
290,33
2448,58
100,00%
2,46%
23,99%
6,94%
7,09%
59,78%
0,00%
Tabel nr. 24
82
Distribuia categoriilor de folosin propuse la nivelul intravilanului mun. Piteti se prezint

astfel:
Suprafaa total
Agricol
Pduri
Ape
Drumuri
Curi
construcii
Neproductiv
ha
ha
ha
Ha
ha
ha
ha
2972,99
226,64
27,13
270,64
2448,58
100,00%
0,00%
76,06%
0,91%
9,10%
13,93%
Suprafaa terenului intravilan propus n P.U.G. cuprinde 9 zone funcionale definite de

potenialul existent determinat pe baza studiilor de fundamentare, stabilindu-se prin Regulamentul
de Urbanism delimitarea funciunilor dominante, permisiuni i condiii de conformare i
amplasare a construciilor, indicatori maximi admii POT i CUT, condiionri i restricii.
Tabel nr. 25
BILAN TERITORIAL AL ZONELOR FUNCIONALE CUPRINSE N INTRAVILAN
ZONE FUNCTIONALE
Locuinte si functiuni complementare
Unitati industriale si depozite
Institutii si servicii de interes public
CAI DE COMUNICATIE SI
TRANSPORT, din care:
rutier
feroviar
aerian
Spatii verzi, sport, agrement, protectie
Gospodarie comunala, cimitire
Destinatie speciala
Terenuri libere
Ape
Paduri
Terenuri neproductive
TOTAL INTRAVILAN
TOTAL EXTRAVILAN
TOTAL U.A.T.
EXISTENT INTRAVILAN
Suprafafa ( ha )
Procent % din total U.A.T.
1471,52
35,93%
343,87
4,80%
462,074
11,28%
27,76
66,84
124,83
0,68%
1,63%
3,05%
186,719
91,96
91,1
4,56%
2,25%
2,22%
0%
27,138
226,649
0,66%
19,06
0,47%
2924,99
1170,78
4095,77
71,41%
28,59%
100%
5,53%
83
Pe total suprafa UAT creterea suprafeei intravilanului este de 47,996 ha, reprezentnd
cca. 1,64% fa de suprafaa existent a intravilanului (2924,99 ha).
Prin noile zonificri funcionale reglementate pentru noul intravilan s-a realizat:
Majorarea zonei de instituii i servicii de nteres public cu 131% fa de situaia existent,

i cuprinderea n aceasta a tuturor dotrilor de interes general ale centrului de municipu ct
i cele situate n afara perimetrului central. Zona destinat instituiilor i serviciilor de
interes public se propune prin noile Reglementri Urbanistice a se extinde pe suprafaa
fostelor zone de activiti industriale, n prezent destructurate.
Asigurarea unor locaii pentru dezvoltarea sectorului teriar sau a unor activiti productive
mici nepoluante.
Asigurarea terenului necesar pentru dezvoltarea unor noi cartiere de locuine individuale
sau colective mici majornd suprafaa destinat acestor funciuni cu 0,42 %. Preponderente
n zona de locuine vor fi cele individuale sau semicolective reprezemtnd circa 70,22%
dint totalul zonei destinate locuirii i funciunilor complementare.
Zona de locuit a fost stabilit ca s corespund cerinelor de dezvoltare ale municipiului
Piteti, n funcie i de necesitile i oportunitile populaiei.
S-au delimitat zonele de protecie ale cimitirelor i altor zone funcionale ce cuprind
activiti economice industriale faa de zonele de locuit.
S-a stabilit structura i configuraia cilor de comunicaie, definindu-se categoria i profilul

strzilor cu amenajrile acestora, retragerile i planeitile de aliniament care s asigure
att fluena i sigurana circulaiei, iar prin retrageri condiii de protecie a locuinelor ct i
legtura ntre zonele funcionale i cu localitile nvecinate.
Prin Regulamentul Local de Urbanism sunt stabilite i reguli cu caracter normativ privind
necesarul de locuri de parcare raportat la zone funcionale diferite.
S-au marcat i reglementat distinct zone definite ca fiind protejate stabilite prin Studiul
Istoric General al mun. Piteti, pentru care sunt propuse Reglementri de Intervenie
specifice fiecrii zone protejate n parte.
De asemenea pornind de la principiului necesitii unui grad de detaliere specific unor

zone destructurate, prin Reglementrile Urbanistice propuse se marcheaz zonele pentru
care autorizaia de construire se va emite n baza unui P.U.Z. aprobat, deci este necesar
elaborarea unor Planuri Urbanistice Zonale.
84
3.7.
ZONIFICARE FUNCIONAL
Actualele zone funcionale se menin n gruparea i relaiile existente, cu amplificrile

teritoriale ale unora (n special zona de instituii i servicii)
Zona de locuine va ocupa o suprafa predominant n cadrul intravilanului propus,

dezvoltndu-se firesc, pe amplasamente n continuarea zonei de locuit existente.
Locuinele individuale parter i P+1 (chiar i P+2) vor predomina i n perspectiv. n
continuarea zonelor de locuine colective au fost naintate propuneri de dezvoltare a unor
zone cu ansambluri de locuine colective similare.
Zona unitilor industriale, de depozitare i agro-zootehnice va cunoate o scdere

semnificativ la nivelul municipiului Piteti de la 11,76% din total intravilan existent la
6,61% din total intravilan propus.
Zona cu funciuni complexe de interes public va cunoate o cretere, unele instituii

necesitnd reamenajri dar i dezvoltri, valoarea de cretere fiind de 131% fa de situaia
existent.
n prezent suprafaa cimitirelor este suficient raportat la tendinele evoluiei demografice

actuale, de aceea nu au fost fcute propuneri de a se rezerva teren pentru noi amplasamente
de cimitire.
Se propun lucrri de amenajre a zonelor verzi pentru protecia cursului de ap, a zonelor
cu riscuri sanitare etc.
Suprafaa spaiilor verzi, agrement i perdele de protecie va cunoate o cretere nsemnat

datorit amenajrii unor noi zone de agrement (individuale i colective) de-a lungul
cursurilor de ap, a perdelelor de protecie pentru culuarele tehnice i realizrii unor
perdele de protecie n jurul unitilor industriale. Suprafaa total de spaiu verde la nivelul
intravilanului va fi de 413,36 ha (aproximativ 14% din total intravilan propus), din care
6,28% spaii verzi de agrement, sport i 7,62% pduri . Pe cap de locuitor n minicipiul
Piteti rezult o suprafa de aproximativ 24,31mp de spaiu verde.
n conformitate cu Legea nr. 5/2000 privind zonele protejate i Ordonana Guvernului nr.
43/2000 privind protecia patrimoniului arheologic i declararea unor situri arheologice ca
zone de interes naional, n documentaia ntocmit cu ocazia elaborrii P.U.G. mun.
Piteti se propun reglementri i prescripii n legtur cu siturile arheologice i
monumentele situate n cadrul localitii.
Se fac prescripii cu caracter de reglementare i pentru zonele de siguran i protecie

sanitar propuse
85
3.8.
MSURI N ZONELE CU RISCURI NATURALE
Terenurile afectate de eroziuni i/sau inundaii au fost reglementate ca fiind Terenuri

improprii construirii zonele inundabile sau cu eroziuni active.
n aceste zone nu se recomand amplasarea unor construcii dect n momentul n care vor
fi executate lucrri de regularizare a albiei i de stabilizare a malurilor ntr-un sistem unitar (nu
numai local). n zonele cu eroziuni se propun s se efectueze lucrri de consolidare a malului.
Terenurile afectate de exces de umiditate sunt reglementate ca fiind Terenuri
construibile, ns cu restricii (amenajri specifice)- zone restrnse, att n intravilan, ct i n
extravilan, unde se manifest exces de umiditate doar la debite excepionale, inundaii.
n aceste zone construciile pot suferi degradri, datorit condiiilor geologice i hidrogeologice, n
cazul n care nu vor fi recomandate msuri constructive specifice (drenuri, rigole etc.).
3.9.
DEZVOLTAREA ECHIPRII EDILITARE
3.9.1. GOSPODRIREA APELOR

n prezent pe teritoriul municipiului Piteti nu au fost identificate probleme ce ar necesita
anumite lucrri hidrotehnice.
3.9.2. ALIMENTARE CU AP
Din datele statistice nregistrate de I.N.S.S.E. i B.S.J.A. din anul 2000 pn n anul 2005
se observ o scdere treptat dar semnificativ a populaiei de la 186.238 locuitori n anul 2000 la
171071 n anul 2005. Prognozele sociale ce au inut cont de natalitate, rata de mortalitate i sporul
natural i migratoriu indica faptul c n perioada urmtoare populaia Pitetiului are prognoze
negative, creterea numrului locuitorilor ne avnd condiii de depire a numrului populaiei
estimat la data elaborrii Planului Urbanistic General anterior. Prin urmare n cea mai mare parte
msurile prevzute n PUG-ul anterior rmn valabile.
Pe baza acestei prognoze reteaua edilitara actuala a oraului Piteti este suficienta i
necesit doar lucrri de modernizare i intreinere.
Lungimea totala a reelei de distribuie a apei potabile este de 259 km, cu un volum
distribuit de 13388,871 (mii mc) la o populaie racordata de 171 071 locuitori.
Reelele de ap si canalizare au o lungime de 440 km, avand un debit de captare apa de
2.285 l/s captare apa, din care:
- surse de suprafata: 2.145 l/s;
- surse la mica adancime: 140 l/s.
Pentru consumul populatiei sunt utilizati 897 l/s, iar pentru consumul industrial 1.388 l/s.
In prezent, prin investiiile realizate este asigurat furnizarea apei reci i calde menajere, n regim
permanent.
86
Reelele de ap i canalizare au fost nlocuite n proportie de peste 75%, ceea ce a condus

la reducerea pierderilor din reea i implicit la reducerea consumului de ap pe cap de locuitor.
Pe viitor se va continua reabilitarea reelei existente de distributie a apei i se va extinde n
zonele de locuine unde n prezent nu exist.
BREVIAR CU DEBITELE DE APA POTABILA
1.Debit necesar de ap potabil
Breviarul de calcul este realizat n ipoteza populaiei actuale N=171.000 loc. avand n vedere c
prognoza asupra numrului de locuitori n Piteti este negativ
qg=280 l/om zi debit specific de ap pentru nevoi gospodareti
qp=100 l/om zi debit specific de ap pentru nevoi publice
kzi=1,20 valoare maxim de abatere zilnic
ko=1,15 valoare maxim de abatere zilnic
Necesarul de ap pentru populaie

Q zi med =0,0001*N*(qg+qp) = 64980 m3/zi
Q zi max=0,0001*N*(qg+qp)*kzi = 77976 m3/zi
Q or max=0,0001*1/24*N*(qg+qp)*ko= 3736,35 m3/h
Necesarul de ap pentru nevoile proprii ale sistemului
Q zi nevoi prop=Q zi med*1.02= 66279.6 m3/zi
Necesarul de ap pentru ntreinerea canalizrii

Q zi intre. canalizare=Q zi nevoi prop *1.02= 67605.2 m3/zi
Pierderi tehnice admisibile de ap din sistem

Q zi med*1.20= 77976 m3/zi
Necesarul de ap industrial
Se calculeaza analitic n conformitate cu norma tehnologica i capacitatea de lucru a
fiecarei uniti.
2.Scenariu de incendiu
n=3 nr. de incendii simulate
Qie= 40 nr. de hidranti exterior
Te= 3h timp
Ti=10 min.
Necesarul de apa pt. combaterea efectiva a incendiului
Vi = 0.0001*3*Qii*Ti*1/60+3.6*n*Qie*Ti = 4665 m3
Necesarul de apa pentru consumul la utilizator pe durata incendiului

Vconp= a*Q o max*Te = 0.7*3736.35m3/h*3h = 7846.33 m3
Volum de apa acumulata in rezervoare ca rezerva integral si protejata
VRi= Vi + Vconp = 12512.33 m3
87
Refacerea rezervei de apa dupa combaterea incendiului

Qn=VRi/Tn
Tn=24 h
Qn=6.03 l/s
3.9.3. CANALIZAREA I EPURAREA APELOR UZATE
Canalizarea existent face fa cerinelor gospodreti i municipale, excepie fcnd zona
central/istoric unde reeaua de canalizare este depit n cazul unor precipitaii mai abundente
situaie ce conduce la mici inundaii de strzi n aceast zon.
Se va continua extindera reelei de canalizare n zonele private n prezent de aceasta
utilitate.
Evacuarea apelor uzate ce deservete zona de locuine situat pe malul drept al lacului de
acumulare Pitelti trebuie facut cu ajutorul unei sestematizri adecvate a terenului raportat la
structura solului din zon, pentru a nu mai permite acumularea apei pe acest sol puin permeabil.
O alta msur ar fi reabilitarea staiei de pompare a apelor uzate din aceasta zona sau
construirea uneia noi i de asemanea reabilitarea canalizrii existente dimensionnd-o la cerinele
actuale.
Reeaua de canalizare a municipiului Piteti nregistreaz deficiene, pe un numr
important de canale fiind nregistrate depuneri, deteriorri ale construciei canalului datorate
aciunii apelor uzate, care conduc la blocaje n curgerea hidraulic sau surpri ale canalului. Din
acest motiv mai jos n breviarul de calcul se vor determina debitele de ap canalizate reactualizate
ce vor folosi la proiectarea de noi reele, la extinderea i reabilitarea celor existente.
BREVIAR CU DEBITELE DE AP DE CANALIZARE
1.Debit de ap uzat menajer ce se evacueaz n reeaua de canalizare.
Qu=0,8*Qs
Qu zi med = 0.8*64980 m3/zi = 51988.8 m3/zi
Qu zi max = 0.8*77976 m3/zi = 62380.80 m3/zi
Qu o max = 0.8*3736.35 m3/zi = 2989 m3/zi
2.Debit de calcul al apelor meteorice
Qp=m*S**i
Qp =0.80*2992.22ha*0.85*80l/s=162764.80 l/s=45212.5m3/h
3.9.4. ALIMENTAREA CU ENERGIE TERMIC
Sistemul reelei de termoficare va fi alctuit din:
reele termice primare conducte de ap fierbinte montate n canal termic,
conducte de ap fierbinte montate suprateran i conducte de ap fierbinte
preizolate montate direct n pmnt.
88
reele termice secundare conducte de ap calde i nclzire montate n

canal termic i conducte preizolate montate direct n pmnt
Sitemul reelor termice nu se va extinde, dar va trebui modernizat pentru eficientizarea
acestora.
Construciile ce nu sunt deservite de sistemul centralizat de termoficare vor avea asigurat
surs proprie de nclzire.
-
3.9.5. ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRIC

Situaia alimentrii cu energie electric n prezent este satisfctoare. Prin PUG sunt
prevzute zonele n care odat cu extinderea dezvoltrii teritoriale se va extinde i reeaua de
alimentare cu energie electric.
Tot prin PUG i anume prin Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia pentru zona
central se precizeaz necesitatea transpunerii reelelor de alimentare cu energie electric n
subteran.
Pentru dotrile i zonele noi dezvoltate se vor prevedea posturi de transformare.
n zonele industriale nu se propun surse noi de energie, dar va fi nevoie de o sistematizare a
acestor zone industrial n sensul folosirii la maxim a tensiunilor aferente pentru a se nscrie n
limitele existente.
n eventualitatea modernizrii reelei stradale actuale, reelele electrice de alimentare vor urma
acela sistem de modernizare i adoptare fr a necesita noi surse de energie electric.
Fa de reelele de alimentare cu energie electric vor fi respectate zonele de protecie i
siguarn conform legislaiei n vigoare.
n baza Legii 13/2007 Legea energiei electrice, pentru protecia i funcionarea normal
a capacitii energetic precum i pentru evitarea punerii n pericol a persoanelor, bunurilor i
mediului, n apropierea instalaiilor energetic, se instituie zona de protecie i siguran. Conform
Ordinului ANRE nr. 49/2007 revizia I, art.18, alin. 3, la liniile electrice aeriene zona de protecie
coincide cu zona de siguran, limea culuarului LEA 220 kV fiind de 55 m (27,5m de o parte i
de alta a axului LEA).
Pe zonele traversate de linii electrice de nalt tensiune se vor institui zone de protecie ,
care sunt reglementate prin PUG ca zone cu interdicie de construire. Totui este necesar s se ia i
urmtoarele msuri:
- Protecie mrit adoptarea unor msuri suplimentare de protecie LEA, n vederea
creterii gradului de siguran mecanic n funcionare, n poriunile speciale de traseu
(NTE 003/04/00 art.15) i anume: mrirea seciunii conductoarelor, cleme de susinere cu
reinerea conductorului, armturi de protecie mpotriva arcului electric, etc.
- Dublarea lanului de izolatoare acolo unde este cazul
- Realizarea instalaiei de legare la pmnt
3.9.6. ALIMENTARE CU GAZE NATURALE
Prin PUG se prevede extinderea reelei de alimentare cu gaze naturale raportat la
dezvoltarea spaial-teritorial a municipiului Piteti.
Fa de conducta de 8 Launele-Papuceti, record 20 S.R.M. Piteti (Papuceti), conducta
89
20 Stlpeni-Piteti Sud, conducta 20 Piteti Sud- Corbu, conducta 8 Vata-Piteti Sud, record
12 S.R.M. Piteti Sud va fi respectat distana de protecie de 20 m de fiecare parte a axei
conductei nu poate fi construit nici un fel de cldire care adpostete personae conform art. 6.21
din Norme Tehnice pentru proiectarea i execuia conductelor din amonte i de transport gaze
naturale
n cazuri deosebite, pe baza unei analize, distanele de protecie pot fi reduse de ctre
operatorul liceniat pn la minim 6,0 m, cu condiia utilizrii la proiectare a unui coefficient de
siguran S=2,5-art. 6.22.
Costurile aferente ndeplinirii condiiei la art. 6.22 revin solicitantului avizului de
amplasare art. 6.23.
Zona de siguran pentru conductele menionate mai sus va fi de 200 m de o parte i de alta
a axei conductei. Pentru autorizarea executrii oricror construcii n zona de siguran a
obiectivelor din sectorul gazelor natural este obligatorie obinerea avizului scris al operatorului
art.6.18 din Norme Tehnice pentru proiectarea i execuia conductelor din amonte i de transport
gaze naturale.
3.10. PROTECIA MEDIULUI

Cile de limitare i/sau eliminare a polurii i degradrii factorilor de mediu:
-
Management corespunztor pentru asigurarea apei i probleme de canalizare i epurare

a apelor uzate extinderea reelei de ap i canalizare pe teritoriul mun. Piteti ct i
pe teritoriul zonelor rurale nvecinate, reducerea polurii mediului acvatic si a apelor
subterane cauzate de substane periculoase, necesitatea reabilitarii sistemului de
aduciune i alimentare cu ap
Necesitatea dezvoltarii i ameliorrii sistemului de spaii verzi prin :

- reamenjarea parcurilor existente
- instalarea reelelor de hidrani n
- dotri si amenajri la pepinierele Gvana si Mrcineni, urmrind mbuntirea
i diversificarea sortimentelor de plante dendrologice;
- conservarea tuturor suprafeelor spaiilor verzi i ntreinerea corespunztoare a
acestora;
- extinderea plantrilor de garduri vii, arbusti, flori si gazon;
- toaletarea si tierea arborilor uscai;
- extinderea reelei de hidrani pentru udat;
- asigurarea unei stri fitosanitare normale a tuturor zonelor verzi.
Pentru eliminarea poluarii aerului din cauza traficului este necesar realizarea unor
centuri de ocolire a municipiului Piteti.
90
Este necesar conservarea fondului forestier, att pentru producia de biomas dar si
pentru funciile de protecie a mediului nconjurator, si anume: funcia hidrologic,
funcia de protecie a solului si de asigurare a stabilitii terenurilor, funcia de
ameliorare a factorilor climatici si aceea de purificare a atmosferei.
Necesitatea implementrii a unui sistem integrat de gestiune a deeurilor, care s aib

la baz promovarea urmtoarelor principii:
prevenirea apariiei deeurilor;
minimizarea cantitii de deeuri produse;
promovarea reciclrii i reutilizrii;
optimizarea metodelor de eliminare final pentru deeurile ce nu pot fi altfel
valorificate.
Diminuarea efectelor fenomenelor naturale prin refacerea terenurilor afectate de

fenomenele respective, dar este necesar i aplicarea msurilor preventive ce se pot
realiza prin aplicarea unui management silvic si agricol ct mai bun.
3.11. REGLEMENTRI URBANISTICE

Aplicarea prevederilor Planului Urbanistic General se face pe baza reglementrilor - partea
grafic (plana U3 i caietul anex la RLU), precum i a Regulamentului local de urbanism
(volumul 2) i REGULAMENTUL DE INTERVENIE IN YONELE PROTEJATE aferent
PUG municipiul Ploieti.
Prevederile din piesele desenate ct i cele ale Regulamentului se aplic att la teritoriul
intravilan al oraului, ct i la cel extravilan, n limitele teritoriului administrativ.
Pentru zonele funcionale, prevederile Regulamentului se grupeaz n 3 seciuni,
cuprinznd reglementri specifice:
SECIUNEA I : UTILIZARE FUNCIONAL

- Articolul 1. utilizri admise
- Articolul 2 - utilizri admise cu condiionri
- Articolul 3 - utilizri interzise
SECIUNEA II - CONDIII DE AMPLASARE. ECHIPARE I CONFORMARE A
CLDIRILOR
- Articolul 4 caracteristici ale parcelelor (suprafee,forme, dimensiuni)
- Articolul 5 - amplasarea cldirilor fa de aliniament
91
Articolul 6 - amplasarea cldirilor fa de limitele laterale i posterioare ale

parcelelor
Articolul 7 - amplasarea cldirilor unele fa de altele pe aceeai parcel.
Articolul 8 - circulaii i accese
Articolul 9 - staionarea autovehiculelor
Articolul 10 - nlimea maxim admisibil a cldirilor
Articolul 11 - aspectul exterior al cldirilor

Articolul 12 - condiii de echipare edilitar
ArticoluL 13 spaii plantate
Articolul 14 mprejmuiri
SECTIUNEA III: POSIBILITI MAXIME DE OCUPARE I UTILIZARE A

TERENULUI.
- Articolul 15 - procent maxim de ocupare a terenului (POT).
- Articolul 16 - coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT)
Utilizri permise cu condiii s-au stabilit pentru zonele n care este necesar obinerea unor
acorduri sau avize pentru zonele de protecie ale captrilor de ap sau cursurilor de ap.
Interdiciile temporare de utilizare s-au stabilit atunci cnd n zona respectiv este necesar
elaborarea unor Planuri Urbanistice Zonale.
n noile parcelri sau n extinderile de intravilan unde sunt marcate strzi noi prin prezentul
PUG nainte de autorizarea construciilor este obligatorie ntocmirea unui PUZ de parcelare care
s fie redactat pe o ridicare topo actualizat, PUZ care v-a reglementa poziia exact a strzilor,
racordarea la reelele edilitare, forma parcelelor (raportul laturilor). Este interzis prin aceste PUZuri modificarea indicatorilor principali de urbanism prevzui prin prezentul PUG, precum Hmax,
CUT, dimensiunile minime ale parcelelor sau a deschiderii la strad.
Se vor ntocmi Planuri Urbanistice Zonale pentru toate zonele destructurate respectnd ns
prevederile ce vizeaz indicatorii urbanistici propui prin RLU inundabile, terenuri instabile
(alunecri), amplasamente situate n apropierea unor uniti protejate sever (puuri de captare ap,
de exemplu) sau care pot incomoda funcional (staii de epurare, etc.), zonele de protecie a
echipamenetelor tehnico-edilitare.
Zonele protejate i limitele acestora:
n cadrul reglementarilor stabilite pentru teritoriul administrativ al mun. Piteti au fost
stabilite :
- zone protejate cu valoare istoric
- zone de protecie pe baza normelor sanitare
Zonele funcionale sunt difereniate dup situarea lor n zone protejate sau nu.
Pentru autorizarea interveniilor n zonele de protecie a monumentelor de arhitectur cu
valoare istoric s-a reglementat eliberarea Autorizaia de construire/desfiinare doar n baza i n
conformitate cu avizul Direciei Judeene Arge pentru Cultur, Culte i Patrimoniul Cultural
Naional Arge i cu celelalte avize, potrivit dispoziiilor legale n vigoare.
Autorizarea lucrrilor de construire n interiorul zonelor protejate pe baza normelor
92
sanitare se face numai pe baza i n conformitate cu avizul Direciei de Sntate Public.

Zonele cu interdicie definitiv de construire coincide cu zonele de protecie strict a
echipamentelor tehnico-edilitare.
3.12. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC

Terenurile amplasate n intravilanul sau extravilanul municipiului pot fi dobndite i
nstrinate prin oricare din modurile stabilite de lege.
Dobndirea unui teren se poate face prin motenire, donaii, cumprare, concesionare, prin
acte autentificate.
Cel mai important lucru pentru dezvoltarea unei localiti este realizarea obiectivelor care
s serveasc tuturor locuitorilor comunitii respective. Pentru asigurarea condiiilor de realizare a
obiectivelor de utilitate public propuse, sunt necesare urmtoarele elemente de baz:
- rezervarea terenurilor pentru obiective;
- identificarea tipurilor de proprietate asupra terenurilor;
- stabilirea circulaiei terenurilor, n funcie de necesitile de realizare a obiectivelor.
Obiectivele de utilitate public cuprind urmtoarele domenii :
instituii publice i servicii,
gospodrie comunal,
ci de comunicaie,
protejarea monumentelor, ansamblurilor i siturilor istorice,
protejarea monumentelor naturale
Tabel nr. 26
CATEGORIA DE INTERES
DOMENII
NAIONAL
JUDEEAN
LOCAL
DIMENSIUNI
Supraf.Teren(mp)
INSTITUII PUBLICE I SERVICII
UNIVERSITATEA PITETI
31591
CORP 1 UNIVERSITATE
2965
CORP 2 UNIVERSITATE
8189
CORP 3 UNIVERSITATE
2967
GARA CFR
922
DEPOU I LINIE CFR
572133
GRUP COLAR CFR
SPITALUL MILITAR
20226
UNIVERSITATEA I CAMPUSUL PITETI
27795
10
STAIE ANM
528
17688
93
11
SPITALUL JUDEEAN ARGE
36815
12
CORP SPITAL JUDEEAN
1730
13
SPITAL DE ONCOLOGIE
3142
14
SPITALUL NICOLAE BLCESCU
9365
15
SPITALUL DE PEDIATRIE
7960
16
COLEGIUL I. C. BRTIANU
17
MUZEUL DE ART
890
18
MUZEUL JUDEEAN
9796
19
TEATRUL AL. DAVILA
1606
20
TEATRUL DE PPUI
743
21
PREFECTUR
3473
22
BIBLIOTECA JUDEEANA
3443
23
CLADIRE PARC TRAND ACR
2705
24
COLEGIUL LICEAL AL. ODOBESCU
14138
25
LICEUL DE ART DINU LIPATI
6265
26
LICEUL ION BARBU
3842
27
LICEUL DINICA GOLESCU
9429
28
LICEUL DE ARTA 114
1368
29
GRUP COLAR ION CANTACUZINO
5597
30
GRUP COLAR INDUSTRIAL CHIMIE
16790
31
GRUP COLAR INDUSTRIALIZAREA
6368
22402
15308
LEMNULUI
32
GRUP SCOLAR INDUSTRIAL

CONSTRUCII MONTAJ
33
GS ARMAND CLINESCU
6849
34
GRUP COLAR ASTRA
35429
35
GS INDUSTRIAL DE CONSTRUCII
23232
36
GS ECONOMIC ADMINISTRATIV
1691
MARIA TEIULEANU
37
COALA NR 1
5211
38
COALA NR 2
8160
39
COALA NR 3
6204
40
COALA NR 4
4780
41
COALA NR 5
5501
42
COALA NR 6
4743
43
COALA NR 7
6002
44
COALA NR 8
5265
45
COALA NR 9
11343
46
COALA NR 10
8169
47
COALA NR 11
8226
48
COALA NR 12
7619
49
COALA NR 13
10986
94
50
COALA NR 14
8476
51
COALA NR 15
9527
52
COALA NR 16
5076
53
COALA NR 17
7312
54
COALA NR 18
6887
55
COALA NR 19
3322
56
COALA NR 20
57
COALA VALEA REA
58
GRUP PRECOLARI GHEORGE LAZR
1864
59
GS INDUSTRIAL DACIA
6844
60
GRADINIA NR 13
6049
61
MALL EUROMALL
3186
62
PALATUL COPIILOR
4251
63
POLICLINICA STOMATOLOGIC
853
64
POLICLINICA NR 2
399
65
CASA DE CULTUR
4728
66
CASA ARMATEI
1290
67
CASA CSATORIILOR
927
68
PRIMARIA
ADMINISTRAIA
PUBLICE
4588
3810
164534
69
70
FINANTELOR
COMPLEXUL STADIONULUI
NICOLAE BALCESCU
71
AUTOGARA NORD
6546
72
AUTOBAZA ASTRA
33856
73
SC ARGEANA
232382
74
CENTRUL COMERCIAL REAL
144161
75
KAUFLAND
19207
76
KAUFLAND NORD
18408
77
GRADINA ZOOLOGIC
99819
78
LABORATOR, BIROURI APELE ROMANE
30273
342338
GOSPODARIE COMUNALA
79
GROAPA DE GUNOI
80
CAPTARI APA
94046
81
UZINA DE APA
307963
82
CIMINTIR SF. GHEORGHE
142721
83
CIMINTIRUL EVREIESC
CIMINTIRUL ARMENESC
15059
10929
84
INFRASTRUCTURA MAJORA
85
AUTOSTRADA A1 BUCURETI-PITETI
460073
95
SALVAREA, PROTEJAREA I PUNEREA

N VALOARE A PARCURILOR NATURALE
REZERVAIILOR NATURALE I A
MONUMENTELOR NATURALE
86
PDUREA TRIVALE
87
PARC TRAND
160865
88
AGENIA DE PROTECIE A MEDIULUI

APRAREA RII, ORDINEA PUBLIC I
SIGURANA NAIONAL
1588
89
CENTRUL MILITAR
3041
90
POLIIA
16782
91
UNITATEA MILITARA
496194
92
SEDIUL SRI
3764
93
SECIE DE POLIIE
2010868
467
Tabel nr. 27
STRAZI
NATIONAL
JUDETEAN
DIMENSIUNI
LOCAL
Supraf.Teren(mp)
Strada Mihai Viteazul
67
Strada Sfanta Vineri
433
Strada Mihai Viteazul
65
Strada Tepe Vod
117
Strada Mihail Kogalniceanu
221
Strada Viilor
310
Aleea Parcului
288
Strada Bilor
188
Strada 24 Ianuarie
49
10
Aleea Duiliu Zamfirescu
92
11
Aleea Spitalului
240
12
Aleea Dr. Ana Aslan
147
13
Strada Victor Eftimiu
164
14
Strada Dr. Carol Davila
398
15
Strada Alexandru Donici
115
16
Strada Mircea Eliade
195
17
Strada Gheorghe Asachi
83
18
Strada Justitiei
82
19
Strada Aurora
35
20
Strada Griviei
98
21
B-dul I.C. Brtianu
1410
22
Strada Ana Iptescu
82
23
Strada Dr. Victor Babe
148
96
24
Strada Dr. Gheorghe Marinescu
141
25
Strada Soldat Eneche
287
26
Strada Rurilor
161
27
Aleea inutul Herta
273
28
Pasajul Podul nalt
50
29
Strada Prundu Mic
839
30
B-dul Petrochimitilor
3664
31
Strada G-ral Marin S. Ionescu
154
32
Strada Bucovina+Basarabei
1457
33
Strada Gheorghe Doja
788
34
Aleea colii Normale 1
72
35
Pasajul Cimitirul Armenesc
53
36
Strada Vasile Militaru
306
37
Strada Mihnea Vod
147
38
prelungirea Craiovei
817
39
Strada Drzul
572
40
Strada Marin Preda
107
41
Strada Morile de Ap
282
42
Strada Intrarea Abatorului
279
43
Strada Bananai
947
44
Strada Andrei Marinescu-Prundu
140
45
Strada Aldea Teodorovici
32
46
Strada Unirii
24
47
Strada C.A. Rosetti
588
48
Strada B-dul Republicii
286
49
Strada Unirii
45
50
Strada Maior Sontu
273
51
Strada Constantin Brncoveanu
382
52
Strada Craiovei
294
53
Strada Unirii
209
54
Strada Petru Rare
204
55
Strada Tudor Vladimirescu
1342
56
Strada Fraii Goleti
2150
57
Strada Drago Vod
194
58
Strada Abatorului
53
59
Strada Constantin Mile
81
60
Strada Banu Mrcine
150
61
Strada Oborului
533
62
Strada Trgul din Vale
1009
63
Strada Constantin Noica
172
64
Strada Baloteti
1623
65
intrarea C-tin Dobrogeanu Gherea
128
97
66
Strada C-tin Dobrogeanu Gherea
1259
67
bulevardul N. Blcescu
4930
68
Strada Velioara
115
69
Strada Garoafelor
59
70
Strada Garoafelor
71
71
Strada Livezilor
255
72
Strada Cmpineanu
526
73
Strada Eremia Grigorescu
360
74
Strada Carpai
407
75
Strada General Magheru
187
76
Strada Negru Vod
1312
77
aleaa Dr. Ioan Cantacuzino
53
78
Strada George Sion
37
79
Strada I.B. Deleanu
325
80
Strada Morii
100
81
Strada Ion Agrbiceanu
123
82
Strada B-Dul 1 Decembrie 1918
1082
83
calea Bucureti
1409
84
calea Bascov
1915
85
Strada Alunului
476
86
Strada Carpenului
423
87
Aleea Cminelor
347
88
Strada Grlei
481
89
Aleea Seneslau
92
90
Aleea Seneslau
99
91
Strada Eugen Ionescu
172
92
Strada Episcop Grigorie Leu
417
93
Strada Schitului
1804
94
Strada Lucian Blaga
285
95
Strada Mitropolit Antim Ivireanul
559
96
Strada Gheorghe ieica
149
97
Strada Nicolae Cernescu
156
98
Strada Depozitelor
7462
99
Strada George Cosbuc
677
100 Strada Dr. Haralambie Botescu

101 Strada Doamna Stanca
273
442
102 Strada Caraiman

103 Strada Plopilor
47
401
104 Strada Vasile Veselovski

105 Strada Iancu de Hunedoara
171
216
106 Strada Turda

107 Strada Costache Negri
133
1477
98
108 Strada Gheorghe incai

109 Strada Caporal Ptru
2375
422
110 Strada trandului

111 Strada Teilor
210
181
112 Strada Trivale

113 Strada Armand Clinescu
1966
366
114 Strada General Cristescu

115 Strada Nicolae Creulescu
86
377
116 Strada Turceti

117 Aleea Fraii Trifonescu
357
120
118 Strada Exerciiu

119 Strada Constantin Dudescu
354
91
120 Strada Craiovei

121 Strada Strada Mic
4231
22
122 Strada Codrii Cosminului

123 Strada Dr. Carol Davila
274
208
124 Strada Rurilor Nr.5 - Scoala Nr.5

125 Strada Egalitii
526
497
126 Strada Patrcu Vod

127 Strada Bibescu Vod
249
386
128 Strada Matei Basarab

129 Strada Fntnii
272
193
130 Strada Exerciiu

131 Strada Eftimie Murgu
2416
63
132 Strada Dimitrie Onciu+Ioan Manliu

133 Strada Dobrescu Arge
63
158
134 Strada Banat

135 Aleea Militarilor
653
114
136 Aleea Petrolitilor

137 Strada Dealurilor
96
182
138 intrarea Traian

139 Strada Traian
50
325
140 Strada tefan cel Mare

141 Strada Mircea Vod
350
369
142 Strada Rovine

143 Strada Vasile Lupu
125
291
144 Aleea Constantin Moisil

145 Strada Dromichete
99
62
146 Strada Independentei

147 Strada Decebal
600
280
148 Strada Grigore Tocilescu

149 Aleea Soarelui
63
241
99
150 Strada Slt Emil Simionescu

151 Strada Aurel Vlaicu
442
381
152 Strada Dimitrie Butculescu

153 Aleea Romeo Tuta
311
142
154 Strada Sever Niculescu

155 Aleea Nicolae Teohari
268
78
156 Strada Nicolae Tatic

157 Strada Rzboieni
130
476
158 Aleea Ioan Andriescu

159 Strada Vasile Prvan
736
736
160 Strada Oituz

161 Aleea C. Rdulescu Codin
368
139
162 Strada Primverii

163 Strada Theodor Aman + Argeului
114
704
164 Strada Salcmului

165 Strada Gvana
72
328
166 Strada Argeului

167 Calea Cmpulung
190
2805
168 Strada Toma Contescu

169 Strada Marin Teodorescu
101
86
170 Strada Mateia

171 Strada Lt. Dumitru Predatu
179
99
172 Strada Plevnei

173 Strada Panselelor
52
38
174 Strada Rahova

175 Aleea Teilor
170
117
176 Strada Victoriei

177 Strada Stejarului
1048
285
178 Strada Crinului

179 Strada Paltinului
501
426
180 Strada Bradet

181 Strada Stadionului
92
2916
182 Strada Transilvania

183 Strada Doaga
145
87
184 Strada Teilor

185 Aleea Andrei Mureanu
281
190
186 B-dul Eroilor

187 Intrarea Ecaterina Raicovicean
1439
75
188 Strada Ionescu de la Brad

189 Strada G-ral Ioan S Gheorghe
88
93
190 Strada Dumitru Popescu

191 Strada Pompiliu Robescu
253
51
100
192 Aleea Papuceti 2

193 Strada Poieniei
114
462
194 Aleea Virgil Tempeanu

195 Aleea Voinicilor
281
174
196 Strada Pictor Nicolae Grigorescu

197 Strada Grigoreti
477
990
198 Strada Ion Minulescu
442
Tabel nr. 28
SALVAREA, PROTEJAREA SI PUNEREA IN

VALOARE
A
MONUMENTELOR,
NATIONAL
ANSAMBLURILOR SI SITURILOR ISTORICE
JUDETEAN
LOCAL
AG-II-m-A-13390
AG-II-m-B-13391
AG-II-m-B-13392
AG-II-m-B-13393
AG-II-m-B-13394
AG-II-m-B-13395
AG-II-m-B-13396
AG-II-m-B-13397
AG-II-m-B-13398
10
AG-II-m-B-13399
11
AG-II-m-B-13400
12
AG-II-a-A-13401
13
AG-II-m-A-13401.01
14
AG-II-m-A-13401.02
15
AG-II-m-A-13401.03
16
AG-II-a-B-13402
17
AG-II-m-B-13402.01
18
AG-II-m-B-13402.02
19
AG-II-s-B-13403
20
AG-II-m-B-13404
21
AG-II-m-B-13405
22
AG-II-m-B-13406
23
AG-II-m-B-13407
24
AG-II-m-A-13408
25
AG-II-m-B-13409
26
AG-II-m-A-13410
27
AG-II-m-B-13411
28
AG-II-m-B-13412
29
AG-II-a-B-13413
30
AG-II-m-B-13413.01
X
X
X
X
101
31
AG-II-m-B-13413.02
32
AG-II-m-B-13414
33
AG-II-m-B-13415
34
AG-II-m-B-13416
35
AG-II-m-B-13417
36
AG-II-a-A-13418
37
AG-II-m-A-13418.01
38
AG-II-m-A-13418.02
39
AG-II-a-B-13419
40
AG-II-m-B-13419.01
41
AG-II-m-B-13419.02
42
AG-II-m-B-13420
43
AG-II-a-A-13421
44
AG-II-m-A-13421.01
45
AG-II-m-A-13421.02
46
AG-II-m-A-13421.03
47
AG-II-m-B-13423
48
AG-II-s-B-13432
49
AG-II-a-A-13424
50
AG-II-m-A-13424.01
51
AG-II-m-A-13424.02
52
AG-II-m-B-13425
53
AG-II-m-B-13426
54
AG-II-m-B-13427
55
AG-II-m-B-13428
56
AG-II-m-B-13429
57
AG-II-m-B-13430
58
AG-II-m-B-13431
59
AG-II-m-B-13433
60
AG-II-m-B-13434
61
AG-II-m-B-13435
62
AG-II-m-B-13436
63
AG-II-m-B-13437
64
AG-II-m-B-13438
65
AG-II-m-B-13439
66
AG-II-a-B-13440
67
AG-II-m-B-13440.01
68
AG-II-m-B-13440.02
69
AG-II-m-B-13440.03
70
AG-II-m-B-13440.04
71
AG-II-m-B-13441
72
AG-II-m-B-13442
73
AG-II-m-B-13443
74
AG-II-m-B-13444
75
AG-II-m-B-13445
76
AG-II-m-B-13446
102
77
AG-II-m-B-13447
78
AG-II-a-B-13448
79
AG-II-m-B-13448.01
80
AG-II-m-B-13448.02
81
AG-II-m-B-13448.03
82
AG-II-a-B-13449
83
AG-II-m-B-13449.01
84
AG-II-m-B-13449.02
85
AG-II-m-B-13449.03
86
AG-II-m-B-13449.04
87
AG-II-m-B-13450
88
AG-II-m-B-13451
89
AG-II-m-B-13452
90
AG-II-m-B-13453
91
AG-II-m-B-13454
92
AG-II-m-B-13455
93
AG-II-a-B-13456
94
AG-II-m-B-13456.01
95
AG-II-m-B-13456.02
96
AG-II-m-B-13457
97
AG-II-m-B-13458
98
AG-II-m-B-13459
99
AG-II-m-B-13460
100
AG-II-m-B-13461
101
AG-II-m-B-13462
102
AG-II-m-B-13463
103
AG-II-m-B-13464
104
AG-III-m-B-13860
105
AG-III-m-B-13861
106
AG-III-m-B-13862
107
AG-III-m-B-13863
108
AG-III-m-B-13864
109
AG-IV-m-B-13874
110
AG-IV-m-B-13875
111
AG-IV-m-B-13876
112
AG-II-m-B-13393
113
AG-II-m-B-13394
114
AG-II-m-B-13395
115
AG-II-m-B-13396
116
AG-II-m-B-13398
117
AG-II-m-B-13399
118
AG-II-a-B-13402
119
AG-II-m-B-13402.01
120
AG-II-m-B-13402.02
121
AG-II-m-B-13407
122
AG-II-m-B-13417
103
123
AG-II-a-A-13421
124
AG-II-m-A-13421.01
125
AG-II-m-A-13421.02
126
AG-II-m-A-13421.03
127
AG-II-s-B-13432
128
AG-II-m-B-13445
129
AG-II-m-B-13451
130
AG-III-m-B-13861
131
AG-III-m-B-13862
3. CONCLUZII MSURI N CONTINUARE

Aspectele strategice enumerate n continuare sunt stabilite n urma unei ample analize
multicriteriale i preia prevederile strategiei post-aderare 2007-2013, dezvoltndu-le pe o perioad
de 10 ani n care este valabil Planul Urbanistic General i Regulamentul Local de Urbanism
aferent.
n realizarea strategiei post-aderare 2007-2013 s-a inut cont de rolul de pol regional al
municipiului Piteti, aspect insuficient contientizat de piteteni i argeeni, fie ei factori de
decizie, fie ceteni simpli.
De asemenea, s-a plecat de la premisa c orice strategie de dezvoltare a municipiului trebuie
s in cont i de impactul regional. n mod cert, liderul regional are un aport decizional limitat:
infrastructura (centurile de ocolire a oraului, reeaua electric, sistemul de ap, sistemul de tratare
a apelor uzate) sau terenurile disponibile nu depind neaprat de municipiu, aa c autoritile
locale nu pot oferi prea multe faciliti sau nu pot dezvolta oraul nspre direciile selectate (o nou
zon industrial, comercial sau de birouri, o nou sal polivalent etc.), fr a fi luate n
considerare interesele locale din periurban, pe de-o parte i interesele judeului sau cele regionale,
pe de alt parte. Acest lucru impune o colaborare strns cu Consiliul Judeean Arge, cu Agenia
de Dezvoltare Regional sau cu Prefectura Judeului Arge, reprezentantul intereselor serviciilor
deconcentrate din teritoriu.
Primria Municipiului Piteti ar trebui s reprezinte locomotiva promovrii asocierii
intercomunitare din zona sa de influen, alturi de Consiliul Judeean Arge, care poate mediatiza
aceste proiecte i asigura reuita lor.
Promovarea conducerii strategice n municipiul Piteti presupune acordarea unei atenii
deosebite managementului prin obiective, prospectiv, iar acesta se realizeaz n condiii de
performan prin proiecte.
104
Pentru dezvoltarea municipiului Piteti se propun urmtoarele DIRECII STRATEGICE:
Conectarea municipiului Piteti la magistralele europene prin intermediul autostrzilor

ce vor lega sudul de nordul i de nord-vestul rii, va facilita transportul de mrfuri i de
cltori, va atrage investitori i va duce la dezvoltarea economic a municipiului Piteti;
Modernizarea infrastructurii de circulaie i transport presupune:

o crearea de centuri ocolitoare (nu numai n partea de est a oraului, ci i n
partea de vest) pentru devierea traficului greu i de tranzit;
o optimizarea circulaiei (descongestionarea traficului n interiorul municipiului,
fluidizarea traficului urban, reducerea timpului de traversare a oraului,
transport mai rapid ctre destinaiile externe municipiului, scderea numrului
de accidente att n ora ct i pe rutele periculoase);
o scderea gradului de poluare din municipiu, prin devierea traficului greu,
ncurajarea transportului n comun, promovarea formelor nepoluante de
transport;
o realizarea unor zone speciale pentru bicicliti, precum i a unor zone pietonale.
Finalizarea modernizrii reelei de utiliti publice, ceea ce implic:

o reabilitarea si extinderea reelelor de ap i canalizare;
o reabilitarea centralelor termice;
o introducerea de iluminat public n zonele care nu beneficiaz de acest serviciu
sau sunt slab iluminate;
o iluminare nocturn adecvat a monumentelor arhitectonice i altor cldiri
valoroase ca aspect;
o instalarea unor stlpi de iluminat a cror form s corespund aspectului zonei.
- Fondul locativ - construirea de locuine sociale, reabilitarea termic a locuinelor, mansardarea

blocurilor cu 4 etaje.
- Un sistem de management integrat al deeurilor (reducerea cantitilor produse, colectarea
complet i selectiv, sortarea i procesarea, depozitarea selectiv a deeurilor), adoptarea unor
strategii de contientizare, prevenire, responsabilizare i educare ecologic vor conduce la
diminuarea polurii i la protejarea mediului nconjurtor.
- Crearea unei zone metropolitane n care iniiativa s aparin municipalitii:
o creterea competitivitii printr-o viziune unitar la nivelul acestei zone asupra planificrii
dezvoltrii viitoare;
o dezvoltarea sectorului construciilor prin atragerea de investitori i n zonele limitrofe
oraului, crora s li se ofere terenuri dotate cu toate utilitile;
105
o avantajele zonei metropolitane vor fi resimite nu numai de cetenii oraului, ci i de cei

din localitile limitrofe, prin extinderea utilitilor i a celorlalte servicii municipale n
ntreaga zon.
n vederea realizrii acestor obiective s-au stabilit urmtoarele PRIORITI:

Intrirea atractivitii teritoriale;
Ameliorarea cadrului i calitii vieii;
Intrirea organizaiei de actori in jurul proiectelor teritoriale;
PROPUNERI SPECIFICE : 21
Urmare a analizei S.W.O.T. rezult urmtoarele propuneri pentru mbuntirea aspectelor legate
de dezvoltarea urban:
Descongestionarea traficului se poate realiza prin:
Una din problemele cele mai importante este finanarea proiectelor comune din bugete
diferite i mobilizarea resurselor n proiectele de dezvoltare; finanarea proiectelor de anvergur
metropolitan rmne o problem deschis, care necesit soluii tehnice privind articularea
instituiilor finanatoare, beneficiarilor, garaniilor, instituionalizarea mprumuturilor etc.
Proiectul are nevoie de transparen n planificare, implementare i monitorizare.
Dezvoltarea metropolitan nu constituie un scop n sine, abordarea se bazeaz pe scopuri comune
ale partenerilor, o puternic motivaie a acestora i proiecte de anvergur pentru a deveni o
orientare sustenabil i de durat.
Dezvoltarea urban a municipiului Piteti se poate baza pe o strategie care s vizeze
dezvoltarea i consolidarea potenialului su de a deveni un pol de dezvoltare economic, inovaie,
cunoastere, comunicaii i cultur, nod logistic, att la nivel regional, ct si naional.
I.
21
Crearea i modernizarea infrastructurii fizice de baz

-
crearea unui centru intermodal care s ofere posibilitatea de transferare a mrfurilor

ntre ci de transport - rutier i pe cale ferat, permind atragerea investitorilor i
dezvoltarea afacerilor existente;
Extinderea reelei de distribuie a apei;
nlocuirea conductelor cu defeciuni;
Extinderea reelei de canalizare;
Atragerea unor investiii i finanri din fonduri structurale;
Conform Strategia post-aderare a municipiului Pitesti n perioada 2007-2013

106
Instalarea unui sistem GPS pe cteva autobuze pentru a verifica eficiena sistemului i
introducerea generalizat a acestuia dac efectele sunt pozitive;
Instalarea pe mijloacele de transport n comun a unor sisteme de nclzire i aer

condiionat;
Realizarea de rute care s includ i zonele limitrofe municipiului Piteti;
Continuarea proiectului Primriei Municipiului Piteti de modernizare a strzilor de pe

raza oraului;
Continuarea asfaltrii strzilor periferice neasfaltate;
Continuarea procesului de modernizare i pavare a trotuarelor din cartiere;
Continuarea reabilitrii trotuarelor cu pavele, care permit intervenii rapide la
infrastructura de sub trotuare i care, prin refacere nu afecteaz calitatea trotuarelor;
descongestionarea traficului n interiorul municipiului, fluidizarea traficului urban,

reducerea timpului de traversare a oraului, scderea gradului de poluare din municipiu
prin:
- transport n comun bine pus la punct, fiabil, care s absoarb fluxul de cltori;
- realizarea unor sensuri giratorii, n zonele aglomerate, care permit amplasarea
acestora;
- realizarea de sensuri unice;
- parcri subterane si supraterane;
- pasaje supraterane sau subterane;
- semafoare inteligente controlate de un sistem informatic n zona central.
ncurajarea transportului n comun, promovarea formelor nepoluante de transport;
revitalizarea cilor ferate, legarea acestora prin centre intermodale de mai multe
cartiere ale municipiului i de localitile ce pot fi cooptate ntr-o dezvoltare
metropolitan a municipiului Piteti;
Cresterea atractivitii oraului pentru investitori, din punct de vedere al dotrilor

urbane, al dezvoltrii economice i al forei de munc existente;
Mansardarea blocurilor care se preteaz la acest mod de construcie i izolarea termic

a acestora;
Realizarea iluminatului conform normelor Uniunii Europene, cu respectarea indicilor

de luminozitate;
107
II.
n municipiul Piteti exist aproximativ 10.000 de puncte luminoase, iar n urmtorii

ani se urmrete modernizarea unei reele de 200 km , n anul 2008 se dorete s se
modernizeze reeaua de iluminat public pe o distan de 40-60 km;
Modernizarea reelei de iluminat existente prin schimbarea suporilor i corpurilor de

iluminat;
Extinderea reelei de iluminat n zonele n care aceasta nu exist (Strada Depozitelor,

Lnriei, Calea Cmpulung), sau zonele din cartiere unde iluminatul este insuficient;
ncurajarea construciilor de locuine, a spaiilor comerciale, de depozitare i de

producie, realizate de ntreprinztori privai;
crearea unei zone metropolitane n care iniiativa s aparin municipalitii cresterea

competitivitii n activitatea de transport;
introducerea unor mijloace de transport speciale pentru elevi la i de la coal etc.;
pentru creterea competitivitii n raport cu concurena, firmele de transport trebuie s

dispun de personal calificat, care s rspund standardelor europene.
continuarea, pentru iluminatul ornamental, a programului pe trei ani, care cuprinde ct

mai multe locaii posibile;
Recuperarea terenurilor degradate
Pentru prentmpinarea avansrii degradrilor din zona cursului de ap n lungul malului

rului Arge, sunt necesare msuri de consolidare n primul rnd prin mpdurire n zona vilor i
viroagelor , de-a lungul apelor prin lucrri specifice de regularizare a cursurilor de ap cu caracter
torenial, consolidri i aprri de maluri, taluzuri etc.
Recuperarea terenurilor afectate de alunecri de teren i inundaii se va face prin lucrri de
reconstrucie ecologic.
III.
Organizarea sistemelor de spaii verzi i agrement

Strategia de dezvoltare a sistemului de spaii verzi va urmri iniierea unui program amplu de
refacere i amenajare a spaiilor verzi existente:
o pstrarea zonelor verzi existente i amenajarea de noi zone verzi dup normele urbanistice
actuale;
o
nfrumusearea oraului prin creterea numrului parcurilor i a zonelor verzi;
o realizarea unor terenuri de tenis, handbal si baschet, att n zonele deschise din cartiere, ct
i n sli de sport special amenajate;
108
Pe teritoriul mun. Piteti sistemul de spaii verzi este difereniat dup anumite criteria ce vizeaz
accesibilitatea i caracterul funcional al unui spaiu verde:
Este interzis schimbarea destinaiei i reducerea suprafeei de spaiu verde din intravilanul
localitii indiferent de regimul juridic al acestuia.
n msura modernizrii reelei de strzi se vor realiza i spaiile verzi aferente prevzute n
prospecte difereniate n funcie de categoria drumurilor, conform normelor n vigoare.
Se propune prin P.U.G. punerea n valoare i protejarea obiectivelor peisagistice cu
valoare.
IV.
Delimitarea zonelor protejate i a zonelor de protecie
1. Zona protejat cuprinde monumente istorice de arhitectur, situri arheologice. Zonele

protejate pe o raz de 100 m n jurul monumentelor istorice situate n intravilan au restricie de
construire condiionat de obinerea avizului favorabil al Direciei Judeene Arge pentru Cultur,
Culte i Patrimoniul Cultural Naional Arge i cu celelalte avize, potrivit dispoziiilor legale n
vigoare.
Zonele protejate pe o raza de 100 m n intravilan i 400 m n extravilan n jurul siturilor
arheologice protejate au restricie de construire condiionat de obinerea avizului favorabil al
Direciei Judeene Prahova pentru Cultur, Culte i Patrimoniul Cultural Naional Prahova i cu
celelalte avize, potrivit dispoziiilor legale n vigoare.
2. n conformitate cu normele de igien privind mediul de via al populaiei aprobate de
Ministerul Santaii cu ordinul 536/1997. zonele protejate, specifice localitii urbane studiate
sunt zonele de locuit pentru care prin P.U.G. s-au prevzut fa de alte funciuni cu risc sanitar sau
disconfort, urmtoarele distane:
- 50 m in jurul cimitirelor;
- 30 m fa de dispensar veterinar;
- 300 m fa de staii de epurare ape uzate;
Obiectivele i activitile economice se vor putea amplasa fa de zonele de locuit la
distane stabilite prin studii de specialitate i studiul de impact.
V.
Zone propuse pentru refacerea peisagistic i reabilitarea urban
Pe teritoriul municipiului zone care trebuie supiuse unor ample programe de reabilitare i
restructurare urban sunt fostele zone de activiti industriale, precum i teritoriile cu caracter rural
identificate pe amplasamentul fostelorlocaliti rurale nglobate i asimilate de localitatea urban.
VI. Crearea i dezvoltarea serviciilor publice de baz
Renovarea cldirilor publice (ex. primrie, poliie, etc. i amenajri de parcuri, piee, spaii
pentru organizarea de trguri etc);
109
Investiii n sisteme de producere i furnizare de energie din surse regenerabile ca parte

componenta a unui proiect integrat (n situaia n care este vorba de un proiect de renovare
a unei cldiri publice);
Achiziionarea de utilaje i echipamente pentru serviciile publice (de dezpezire,
ntretinere spaii verzi etc.) daca fac parte din investiia iniial pentru nfiinarea
serviciului);
VII. Protejarea patrimoniului cultural de interes local i natural
Restaurarea, consolidarea i conservarea obiectivelor de patrimoniu cultural i natural

Studii privind patrimoniul cultural (material i imaterial) din spaiul rural cu posibilitatea
de valorificare a acestora i punerea lor la dispoziia comunitii
Achiziionarea de echipamente pentru expunerea i protecia patrimoniului cultural.
Dezvoltarea infrastructurii turistice
PRIORITI
1. Categoria riscurilor naturale
- Respectarea normelor i msurilor antiseismice
- nlturarea riscului construirii fr a avea la baz studii geotehnice care s
fundamenteze soluiile de fundare i amenajare a terenului.
- Construcia i ntreinerea sistemului de canale de colectare i drenare a apelor de
suprafa colectate de pe vi i toreni.
- Instituirea, delimitarea i respectarea zonelor de protecie desemnate.
- Consolidarea malurilor rului Prahova acolo unde reprezint eroziuni
2. Controlul dezvoltrii urbane
- Asigurarea resurselor de ap i energie;
- Ci de circulaie i transport;
- Confortul locuinelor;
- Amenajarea spaiilor verzi;
- Epurarea apelor uzate deversate;
- Respectarea zonificrii funcionale la amplasarea investiiilor;
- Asigurarea serviciilor publice (administraie, calitatea invmntului, asistenei
sanitare, cultur etc.);
- Protejarea sanitar a zonei de locuit;
- Materializarea n teren a zonelor protejate;
- Respectarea zonelor construite protejate (monumente) i punerea lor n valoare;
- Controlul emisiilor nocive.
3. Controlul surselor de poluare
- Agenii economici;
- Ageni tehnologici;
110
Regim de construire;
Respectarea normelor sanitare;
Managementul deeurilor.
4. Controlul evoluiei urbane

- Echilibrul proceselor
- Conservarea modului de locuire
- Echilibrul spaiilor i funciunilor
- Integritatea peisajului natural i cultural.
Pentru trecerea la aplicarea prevederilor cuprinse n Planul Urbanistic General sunt
necesare, n continuare, urmatoarele msuri:
avizarea i aprobarea Planului Urbanistic General in conformitate cu prevederile Legii nr.
350/2001 cu modificrile i completrile ulterioare;
elaborarea de studii de specialitate i proiecte de execuie pentru obiectivele de utilitate
public propuse a se executa n aceasta perioad;
asigurarea fondurilor materiale necesare realizrii obiectivelor de utilitate public propuse
n documentaie;
obiectivele de utilitate public se vor executa n funcie de necesitile i opiunile
populaiei;
n raport cu materializarea acestor obiective vor crete i ansele de relansare economicosociale a localitii, n corelare cu programul propriu de dezvoltare.
Aceasta este prima versiune (V1 ) a Planului Urbanistic General al municipiului Piteti, versiune ce poate suporta modificri
datorate solicitrilor din avizele instituiilor avizatoare sau la cererea opiniei publice n urma dezbaterilor.
Decembrie 2009
ntocmit,
Urb. Ana Codu
Drd. Urb. Mariana Uglea
EF PROIECT
Drd. arh. Marius ALBIOR
111

Memoriu General V1 14.12 PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Memoriu General V1 14.12 PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Str. Branduselor,Nr.62, Etaj 5, Ap.

16, Sector 3, Bucuresti;

PLAN URBANISTIC GENERAL

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PITETI

SC ALTRIX ARHITECTURA SRL

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Drd.Arh. Marius ALBIOR

Precoordonare reele edilitare:

Reele gaze naturale:

Urb. Ana CODAU

Soc. Ioana TUDOR

Urb. Drago tefan PRCLABU

Drd. Arh. Marius ALBIOR

Drd.Urb. Mariana UGLEA

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

2.1.ncadrare n teritoriul administrativ al municipiului i teritoriul judeeanp. 4

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

1.1. DATE DE RECUNOATERE A PUG

Plan Urbanistic General Municipiul Piteti

1.2. OBIECTUL LUCRRII

1.3. SURSE DE DOCUMENTARE

Planul de Amenajare a Teritoriului Naional (P.A.T.N.):

Seciunea I - Ci de comunicaie (aprobat prin Legea nr. 71/1996);

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Seciunea II - Apa, aprobat (aprobat prin Legea nr. 171/1997);

Seciunea III - Zone naturale i construite protejate (aprobat prin

Seciunea IV - Reeaua de localiti (aprobat prin Legea nr. 351/2001);

Seciunea V - Zone de risc natural (aprobat prin Legea nr. 575/2001);

Seciunea VI - Zone cu resurse turistice (proiect de Lege n dezbatere public ).

Date statistice anexate, de la Centrul Naional de Statistic;

Date de analiz i opiuni de la Consiliul Local al municipiului Piteti.

Strategia post-aderare a municipiului Piteti n perioada 2007-2013

2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII

Conform datelor din Planul de Amenajare a Teritoriului Naional (P.A.T.N.) - se pot

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

la Nord: - comuna Mrcineni

2.1.2. SCURT ISTORIC - date privind evoluia n timp a unitii teritorial-administrative ce

Studiu istoric municipiul Pitesti, 2009

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Consemnarea de pe un hrisov din 22 noiembrie 1517 precum ca i eu Moisil, scriitor ce

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Oare aceasta poate s nsemne un transfer al locuirii boierimii de pe Ulia domneasc i

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

Conform Studiului Geotehnic anexat , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Conform Studiului Geotehnic anexat , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

2.2.4.2. CONSIDERAII HIDROGRAFICE I HIDROGEOLOGICE5

Conform Studiului Geotehnic , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Conform normativului P100-1/2006 perimetrul mun. Piteti corespunde zonei de calcul

adncimea de fundare 1,50-2,00 m (cu respectarea Codului de proiectare i execuie

Conform Studiului Geotehnic , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

n general, acest teren de fundare se caracterizeaz ca un teren neomogen, cu grad de

Conform Studiului Geotehnic , elaborat de S.C. HALCROW ROMANIA S.R.L.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

Pe suprafeele construibile ce aparin teraselor rului Arge se pot amplasa constructii

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL PITESTI / JUDEUL ARGES / 2009

n zonele cu vi umplute (umpluturi omogene consolidate) fundarea se poate face pe