Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
interioare?
Dac dorii s facei modificri la interiorul unui apartament este necesar obinerea unei autorizaii de construire.
Pentru acest lucru trebuie cerut de la primrie certificatul de urbanism, apoi se scot avizele de construire i apoi autorizaia
de construire.
Dac facei modificri interioare ntr-un apartament vei avea nevoie de o expertiz tehnicntocmit de un expert tehnic
pentru construcii i de ntocmirea unui proiect tehnic de ctre o echip de proiectani.
n temeiul art. 9 alin. (4) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 63/2003 privind
organizarea i funcionarea Ministerului Administraiei i Internelor, aprobat cu
modificri i completri prin Legeanr. 604/2003, cu modificrile i completrile
ulterioare,
ministrul administraiei i internelor emite urmtorul ordin:
Art. 1.
Se aprob Metodologia de elaborare a scenariilor de securitate la incendiu, prevzut
n anexa care face parte integrant din prezentul ordin.
Art. 2.
Inspectoratul General pentru Situaii de Urgen, prin inspectoratele judeene sau al
municipiului Bucureti pentru situaii de urgen, va lua msuri pentru ducerea la
ndeplinire a dispoziiilor prezentului ordin.
Art. 3.
(1) Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
(2) La data intrrii n vigoare a prezentului ordin se abrog Ordinul ministrului de
interne nr. 84/2001 pentru aprobarea Metodologiei privind elaborarea scenariilor de
siguran la foc, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 570 din 12
septembrie 2001.
Ministrul administraiei i
internelor,
Vasile Blaga
Art. 10.
(1) Scenariile de securitate la incendiu se actualizeaz atunci cnd intervin modificri
ale proiectului sau destinaiei construciei.
(2) Scenariile de securitate la incendiu i pierd valabilitatea atunci cnd nu mai
corespund situaiei pentru care au fost ntocmite.
Art. 11.
n baza prevederilor prezentei metodologii i cu respectarea legislaiei n vigoare,
organele administraiei publice centrale i alte instituii abilitate potrivit legii pot emite
dispoziii specifice privind scenariile de securitate la incendiu pentru construciile,
instalaiile i alte amenajri aflate n domeniul lor de competen, n funcie de tipul,
destinaia, categoria i clasa de importan a acestora.
ANEXla metodologie
STRUCTURA SCENARIULUI DE SECURITATE LA INCENDIU
1. Caracteristicile construciei sau amenajrii
1.1. Datele de identificare
A. Se nscriu datele necesare identificrii construciei/amenajrii: denumire,
proprietar/beneficiar, adres, nr. de telefon, fax, e-mail etc.
B. Se fac referiri privind profilul de activitate i, dup caz, privind programul de lucru al
obiectivului, n funcie de situaia n care se elaboreaz scenariul de securitate la
incendiu.
1.2. Destinaia
Se menioneaz funciunile principale, secundare i conexe ale construciei/amenajrii,
potrivit situaiei pentru care se ntocmete scenariul de securitate la incendiu.
1.3. Categoria i clasa de importan
A. Se precizeaz categoria de importan a construciei, stabilit
conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importan a construciilor,
aprobat prin Hotrrea Guvernului nr. 766/1997pentru aprobarea unor regulamente
privind calitatea n construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
352 din 10 decembrie 1997, cu modificrile i completrile ulterioare, i n
conformitate cu metodologia specific.
B. Se precizeaz clasa de importan a construciei potrivit reglementrilor tehnice,
corelat cu categoria de importan.
1.4. Particulariti specifice construciei/amenajrii
A. Se prezint principalele caracteristici ale construciei/amenajrii privind:
a) tipul cldirii: civil, nalt, foarte nalt, cu sli aglomerate, de producie sau
depozitare, monobloc, blindat, cu funciuni mixte etc., precum i regimul de nlime
i volumul construciei;
C. Pentru situaiile prevzute la art. 10 alin. (1) din metodologie se stabilesc, dup caz,
msuri alternative pentru reducerea riscului de incendiu, pentru ncadrarea n nivelul
prevzut n reglementrile tehnice.
3. Nivelurile criteriilor de performan privind securitatea la incendiu
3.1. Stabilitatea la foc
Stabilitatea la foc se estimeaz potrivit prevederilor normelor generale de aprare
mpotriva incendiilor i reglementrilor tehnice, n funcie de:
a) rezistena la foc a principalelor elemente de construcie (n special a celor portante
sau cu rol de compartimentare), stabilit potrivit criteriilor din Regulamentul privind
clasificarea i ncadrarea produselor pentru construcii pe baza performanelor de
comportare la foc, reglementrilor tehnice i standardelor europene de referin;
b) gradul de rezisten la foc a construciei sau a compartimentului de incendiu,
conform reglementrilor tehnice.
e) timpii/lungimile de evacuare;
f) numrul fluxurilor de evacuare;
g) existena iluminatului de siguran, tipul i sursa de alimentare cu energie electric
de rezerv;
h) prevederea de dispozitive de siguran la ui;
i) timpul de siguran a cilor de evacuare i, dup caz, a refugiilor;
j) marcarea cilor de evacuare.
B. Dac este cazul, se precizeaz msurile pentru accesul i evacuarea copiilor,
persoanelor cu dizabiliti, bolnavilor i ale altor categorii de persoane care nu se pot
evacua singure n caz de incendiu.
C. Se fac precizri privind asigurarea condiiilor de salvare a persoanelor, a animalelor
i evacuarea bunurilor pe timpul interveniei.
3.5. Securitatea forelor de intervenie
A. Se precizeaz amenajrile pentru accesul forelor de intervenie n cldire i incint,
pentru autospeciale i pentru ascensoarele de incendiu.
B. Se precizeaz caracteristicile tehnice i funcionale ale acceselor carosabile i ale
cilor de intervenie ale autospecialelor, proiectate conform reglementrilor tehnice,
regulamentului general de urbanism i reglementrilor specifice de aplicare, referitoare
la:
a) numrul de accese;
b) dimensiuni/gabarite;
c) trasee;
d) realizare i marcare.
C. Pentru ascensoarele de pompieri se precizeaz:
a) tipul, numrul i caracteristicile acestora;
b) amplasarea i posibilitile de acces, sursa de alimentare cu energie electric de
rezerv;
c) timpul de siguran a ascensoarelor de pompieri.
D. Se fac precizri privind asigurarea condiiilor de salvare a persoanelor, a animalelor
i evacuarea bunurilor pe timpul interveniei.
- Pret Proiectare instalatii: 1 eur/mp/suprafata desfasutata a constructiei - faza Proiect autorizatie constructie cuprinde
scheme instalatii sanitare, termice, si electrice, plan goluri tehnice fundatie;
-Pret Comision pentru obtinere avize: 100 lei / aviz pentru proiectele intocmite de firma noastra 150lei/aviz pentru alte
proiecte.
Documentatii urbanism:
-Pret Documentatie tip plan urbanistic de detaliu (PUD): 1500 -3000 eur in functie de dificultatea si amploarea
proiectului.
-Pret Documentatie tip plan urbanistic zonal ( PUZ ): 0.2 - 3eur/mp in functie de suprafata terenului, dificultatea si
amploarea proiectului, pentru parcelari, introducere in intravilan, marirea indicatorilor urbanistici.
-Documentatii cadastru: 600lei/parcela cadastrata;
Documentatii suplimentare:
-Proiect desfintare demolare (PAD): 1.5 eur/mp/ suprafata desfasutata a constructiei, pentru obtinerea autorizatiei de
desfintare;
-Proiect releveu: 1 eur/mp/ suprafata desfasutata a constructiei; necesare pentru consolidare, mansardare, supraetajare;
-Pret expertiza tehnica: 200-800 euro, functie de complexitatea si amploarea lucrrii, obligatorii pentru consolidare,
mansardare, supratajare, alipire la calcan cu subzidire;
-Pret studiu geotehnic: 800-1600lei necesar pentru stabilirea calitatii terenului unde urmeaza sa fie amplasata constructia
si dimensionarea corecta a fundatiei;
-Pret scenariu de securitate la incendiu: 300-2000 lei in functie de dificultatea si amploarea proiectului obligatoriu pentru
functiunile cu character public (restaurant, hoteluri, biserici, sali aglomerate).
-Pret Proiectare instalatii faza DDE: 2 eur/mp/suprafata desfasutata a constructiei in functie de dificultatea si amploarea
proiectului.Faza Detalii de executie cuprinde consultant privind optimizarea solutilor de instalatii sanitare si termice,
scheme instalatii sanitare si termice, plan goluri tehnice fundatie, planurile tuturor nivelurilor cu amplasarea corpurilor se
incalzire si sanitare, detalii, deviz de material.
-Pret Dirigentie de santier: 600-1500euro pentru intocmirea cartii tehnice a imobilului si deplasare la fazele determinante in
functie de dimensiunea constructiilor. 100-800 euro/lun, pentru supraveghere pe durata executiei, functie de
complexitatea si amploarea lucrarilor de executie supravegheate.
Cost Taxe catre autoritati:
Taxe avize si acorduri privind utilitatile urbane si infrastructura:
- Aviz apa si canalizare : 72 lei apanova - daca exista retele de apa si canal, 6 lei la primaria comunei -daca nu exista
retele;
-Aviz alimentare cu energie electrica: 65.45lei;
-Aviz gaze naturale: 100-200 lei in functie de suprafata terenului;
-Contract firma salubritate: 150-200 lei in functie de suprafata terenului si firma aleasa;
-Aviz alimentare cu energie termica: 95.45lei;
-Aviz telefonizare: 45.94lei;
-Aviz transport urban:
-Aviz securitate la incendiu: