CAPITULO 1

GENERALIDADES
DEFINICIN DE VIVIENDA
La vivienda es una edificacin cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a las
personas, protegindolas de las inclemencias climticas y de otras amenazas, est conformado
por un cuarto o conjunto de cuartos estructuralmente separados e independientes, destinados al
alojamiento.
REQUISITOS PARA ADQUIRIR LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN VIVIENDA
1. Diligenciar el formulario para la solicitud de licencias de construccin (formato nico de
licencias).
2. Certificado de Tradicin y Libertad Inmobiliaria.
3. Carta de direccin y responsabilidad de obra firmada por el arquitecto o ingeniero civil con
copia de la tarjeta profesional y certificado de vigencia.
4. Planos de diseos arquitectnicos legibles y firmados.
5. Planos de diseo estructural firmados por el profesional responsable.
6. Cuando el proyecto sea superior a tres (3) pisos o superior Anexar:
Estudio de suelo firmado por el profesional responsable
Memorias de los clculos estructurales
7. Cuando se ubique en una zona rural o suburbana Anexar:
Autorizacin para disposicin de aguas residuales de la CARDER, o disponibilidad del
alcantarillado de EMPOCABAL si el predio lo posee.
Disposicin de acueducto por parte del acueducto comunitario o por parte de
EMPOCABAL segn el caso
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
De acuerdo con el Ministerio del Medio Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial en el
decreto 2060 de 2004 del 24 de junio de 2004 el rea mnima de lote para la vivienda de
intereses social de uno y dos pisos, como lo especifica la siguiente tabla.
Tipo de vivienda

Lote mnimo

Frente mnimo

Vivienda unifamiliar

35 m2

3.50 m2

Aislamiento o
Posterior
2.00 m2

Vivienda bifamiliar
Vivienda multifamiliar

70 m2
120 m2

7.00 m2
-

2.00 m2
-

El porcentaje de cesiones urbansticas gratuitas ser del 25 % del rea neta utilizable del predio,
distribuido de la siguiente manera.
PARA ESPACIO PUBLICO
PARA EQUIMAMIENTO

Entre el 15% al 20% del rea neta utilizable

Entre el 5% al 10% del rea neta utilizable

El decreto 2060 de 2004 dice en el Pargrafo 2. Para efectos de lo dispuesto en el presente

decreto, se entiende por rea neta urbanizable la que resulta de descontar del rea bruta de un
terreno que se va a urbanizar, las reas para la localizacin de la infraestructura para el sistema
vial principal y de transporte, las redes primarias de servicios pblicos y las reas de
conservacin y proteccin de los recursos naturales y paisajsticos.

CAPITULO 2
CONSTRUCCIONES SISMORESISTENTES PARA UNO Y DOS PISOS
QUE SON LOS TERREMOTOS O SISMOS?
Los sismos son liberaciones de energa que se van depositando bajo la corteza de la tierra, esto
como resultado de las tensiones y presiones que acontecen en su interior, suelen manifestarse en
vibraciones, desplazamientos y movimientos diversos de la superficie del terrenal donde
habitamos.
Estos traen como resultado calamidades, y principalmente donde no se tiene ninguna medida
para construcciones sismoresistentes.

COMO SE PRODUCEN LOS SISMOS?

La corteza de la tierra es la capa externa del globo terrqueo; es relativamente delgada y se
extiende hasta una profundidad de 70 kilmetros bajo los ocanos y de 150 kilmetros bajo los
continentes; adems est en un permanente estado de cambio y movimiento.
La capa ms superficial ms delgada de la Tierra, conocida como Litsfera es una capa rgida
compuesta por material quebradizo al ejercer fuerzas sobre l y se forma las Placas Tectnicas.
Estas placas transitan sobre la Astensfera, esta una capa visco-elstica donde el material puede
fluir al ejercer una fuerza sobre l.

Estos desplazamientos de las placas son debidos a transferencia de calor movimientos

convectivos los cuales Se caracteriza porque se produce por medio de un fluido (lquido o gas)
que transporta el calor entre zonas con diferentes temperaturas.
Este fenmeno induce el movimiento de las placas y es justo en los lmites entre placas, donde se
tocan unas con otras, las cuales generan fuerzas de friccin que mantienen encerradas dos placas
contiguas, el cual causa grandes esfuerzos en los materiales.
Cuando dichos esfuerzos exceden la resistencia de la roca, o cuando se fractura la fuerza de
friccin, se origina el rompimiento violento y la liberacin inesperada de la energa acumulada,
el cual genera as un temblor que rada dicha energa en forma de ondas que se propagan en
todas direcciones a travs de la Tierra.
El punto interior de la tierra donde se produce el sismo se llama foco ssmico o hipocentro y el
punto ubicado sobre el en la superficie de la tierra recibe el nombre de epicentro.
EPICENTRO: Punto de la superficie de la tierra que est ubicado encima del hipocentro. Es,
habitualmente, la ubicacin de la superficie terrestre donde la fuerza del sismo es superior.
HIPOCENTRO O FOCO: Punto en el fondo de la tierra desde donde se libera energa en un
sismo. Puede estar a muchos kilmetros de la capa terrestre.

INVESTIGACION DE CHARLES FRANCIS RICHTER.

En 1920 consigui su doctorado en Fsica Terica, por el mismo motivo ya que viva en zona
ssmica alta, comenz a interesarse por la geologa.
Siete aos despus decidi formar parte del laboratorio ssmico del Caltech
de Pasadena en California. All comenz a descubrir lo que hasta en ese tiempo era un
misterio: cmo medir un sismo desde su epicentro, una necesidad principalmente para informar
con exactitud a la prensa.
Para eso ya exista la escala de Mercalli, pero esta solo poda medir en el punto donde se
encontraban los sismgrafos. Por este motivo Charles cre una escala que iba del 0 al 9 lo cual
permite medir de forma precisa y correcta la magnitud del sismo desde su epicentro.
En 1935 Richter y Gutenberg desarrollaron una escala para medir la magnitud de los terremotos,
llamada escala de Richter, propuso una frmula logartmica en base al tiempo transcurrido entre
las 'ondas P', las que hacen vibrar la tierra en la misma direccin que la onda producida por un
terremoto; y las 'ondas S', que producen una vibracin en sentido perpendicular.
CLASES DE TERREMOTOS
PERIMTRICO: Es originado al interior de las placas ocenicas o continentales tras la
liberacin de una agrupacin de energa surgida de las profundidades. El hipocentro se da en una
de las cavidades que conforma dicha estructura a partir de uno de los procesos que ocasionan la
mecnica ssmica, el espontneo o el peridico.
TECTNICO: Se producen a partir de una falla tectnica. Esta se produce a partir del escape o
liberacin de energa proveniente de zonas profundas y que se eleva en el interior de dicha falla.
De esta forma, a partir del proceso espontneo o del peridico se produce el hipocentro.
VOLCNICO: Son originados al interior de un volcn tras el escape o concentracin de energa
surgida de las profundidades o conformadas en la estructura volcnica. Es en rea de la chimenea
que se libera dicha energa ya sea por el proceso peridico o el espontneo.

PRELIMINAR: Son previos a terremotos de importante intensidad. Se generan a partir del

escape de energa desprendida del grueso que conforma el principal escape. Esto desestabiliza
zonas ssmicas que toman la energa proveniente de las profundidades.
MICRO SESMOS: Son terremotos de poca intensidad desarrollados en las zonas con mayor
profundidad de la Litsfera o bien, en la zona del manto con mayor altura. Los micro sesmos
son producidos por escapes o liberaciones de energa emanadas desde las zonas ms profundas a
las de mayor altura. En la mayora de los casos provienen de procesos espontneos.

RPLICAS: Sismos de baja intensidad son provocados luego de grandes terremotos. Las
rplicas son consecuencias de la liberacin o escape de energa sufrida luego del escape
principal. Los procesos de este tipo se reiteran hasta que la energa se termine y suelen provenir
de procesos espontneos.
PRELIMINAR PERIMTRICO: Anteceden a los terremotos perimtricos cuya intensidad es
elevada. Al igual que los anteriores, en la mayora de los casos son producidos a partir de
procesos espontneos.
PRELIMINAR VOLCNICO: Terremotos anteceden a los volcnicos de alta intensidad.
Tambin suelen desarrollarse a partir de procesos espontneos.
PRELIMINAR TECTNICO: Ocurre previo a un terremoto tectnico de elevada intensidad.
Suelen desarrollarse a partir de procesos espontneos.
MAREMOTO: Son los desarrollados en las profundidades del mar, ya sea dentro de alguna
falla tectnica submarina o bien, en algn punto variable de la placa submarina. Estos pueden ser
desarrollados por procesos espontneos o peridicos y, a diferencia de los otros terremotos, la
energa es liberada en las profundidades del mar.
ZONAS DE MAYOR RIESGO SSMICO
Colombia es considerada como un pas con un alto riesgo ssmico debido a su ubicacin en
el Cinturn de fuego del Pacfico, el cual no solo afecta a Colombia sino a todos los pases
de Sudamrica y el mundo que limitan con el Ocano Pacfico, que corresponde a el litoral
Pacfico en Amrica del Sur; este asciende a el Norte bordeando la Costa Pacfica de Norte
Amrica y desciende a lo largo del litoral Asitico; la otra zona cruza Europa de Este a Oeste,
pasa por Turqua, Birmania y la India y se une al CINTURON DE FUEGO DEL PACIFICO a la
altura de las Islas Clebes.
TIPOS DE ONDAS
1. Ondas Primarias o de dilatacin (P)
Las partculas de la corteza, tienen un movimiento paralelo a la direccin de la propagacin de la
onda, su velocidad es mayor a las ondas S, producen movimientos en la corteza terrestre ms
intenso y de caractersticas ms dainas en las edificaciones.
2. Ondas Secundarias o de Corte (S)
Las partculas de la corteza, tienen un movimiento transversal a la direccin de la propagacin de
la onda, su velocidad es menor a las ondas P, producen movimientos menos intensos y no causan
tantos daos en las edificaciones.
3. Ondas de Rayleigh (R)

Cuando un slido posee una superficie libre, como la superficie de la tierra, pueden generarse
ondas que viajan a lo largo de la superficie. Estas ondas tienen su mxima amplitud en la
superficie libre, la cual decrece exponencialmente con la profundidad, y son conocidas como
ondas de Rayleigh en honor al cientfico que predijo su existencia. La trayectoria que describen
las partculas del medio al propagarse la onda es elptica retrgrada y ocurre en el plano de
propagacin de la onda. Una analoga de estas ondas lo constituyen las ondas que se producen en
la superficie del agua.
4. Ondas de Love (L)
Las ondas de Love son las denotadas usualmente por L, o G o LQ si son de periodo muy largo.
Love (1911) descubri la onda superficial, que lleva su nombre estudiando el efecto de
vibraciones elsticas a una capa superficial.
Las ondas de Love requieren la existencia de una capa superficial de menor velocidad en
comparacin a las formaciones subyacentes o es decir un gradiente de velocidad positivo
(velocidad se incrementa) con la profundidad. Las ondas de Love son ondas de cizalla, que
oscilan solo en el plano horizontal, es decir las ondas de Love son ondas de cizalla
horizontalmente polarizadas.
COMO SE MIDEN LOS SISMOS?
Se debe medir la fuerza del sismo y estimar el grado de dao posible, se usan dos medidas
populares como intensidad y magnitud del sismo. Ahora se revela su significado y efectos
indicadores.
INTENSIDAD DEL SISMO
La intensidad del sismo hace referencia a los daos causados por el mismo sobre cualquier
edificacin, se mide con la escala de RITCHER, esta se basa en calificar los daos causados.

TABLA DE MAGNITUDES EN LA ESCALA DE RITCHER

Magnitud
(MW=Mayor
de 6,9 ML=De
2,0 a 6,9)

Descripcin

Menos de 2.0

Micro

2.0 - 2.9
3.0 - 3.9

Menor

4.0 4.9

Ligero

5.0 5.9

Moderado

6.0 6.9

Fuerte

7.0 7.9

Mayor

8.0 8.9

Gran

9.0 9.9
10.0 +

pico

Efectos de un sismo
Los microsismos no son
perceptibles
Generalmente no son
perceptibles.
Perceptibles a menudo,
pero rara vez provoca
daos
Movimiento de objetos
en las habitaciones que
genera ruido.
Sismo significativo pero
con dao poco probable.
Puede causar daos
mayores en edificaciones
dbiles
o
mal
construidas.
En
las
edificaciones
bien
diseadas los daos son
leves.
Pueden llegar a destruir
reas pobladas, en hasta
unos 160 kilmetros a la
redonda.
Puede causar graves
daos en extensas zonas
Puede causar graves
daos en zonas de varios
cientos kilmetros
Devastadores en zonas de
varios
miles
de
kilmetros.
Nunca registrado

Frecuencia de ocurrencia

Alrededor de 8000 por da

Alrededor de 1000 por da
49 000 por ao

6 200 por ao

800 por ao

120 por ao

18 por ao
1 3 por ao

1 2 en 20 aos
En la historia de la humanidad
(y desde que se tienen registros
histricos de los sismos) nunca

ha sucedido un terremoto de esta

magnitud.

EFECTO SSMICO EN LAS EDIFICACIONES

El movimiento ssmico del suelo a travs de las ondas, se transmite a la estructura edificaciones
que se apoyan sobre l.
La base del edificio tiende a seguir el movimiento del suelo, la inercia de la edificacin se resiste
al desplazamiento que el suelo le transmite, por este motivo se genera un esfuerzo que pone en
riesgo la edificacin.
El movimiento del suelo produce vibraciones, horizontales que ponen en riesgo la estabilidad de
la estructura y verticales.
Uno de los efectos ssmicos en las edificaciones por la fuerza de inercia es la flexibilidad. La
cual hace que la vibracin de esta sea en una manera distinta en la cimentacin de la edificacin,
estas fuerzas se crean en toda la estructura y no solo se producen por el sismo transmitido al
suelo, todo esto depende esencialmente de las propiedades de la edificacin.
El amortiguamiento de amplificacin depende del amortiguamiento propio de la construccin y
de la relacin entre el periodo de la estructura y el suelo. Cuando los movimientos del suelo son
bruscos, con superioridad en las ondas de periodo corto, trascienden las afectaciones a las
edificaciones rgidas y pesadas, tambin cuando el movimiento es lento, con periodos
dominantes largos, es en las estructuras altas y flexibles donde se amplifican las vibraciones y se
generan aceleraciones ms elevadas y aumento de sus inercias, estas fuerzas generan esfuerzos y
deformaciones que ponen en peligro la estructura.
Las fuerzas provocadas por las vibraciones de la tierra, se transmiten a la edificacin y esta
genera deformaciones que afectan los nudos o articulaciones en especial a las columnas.
REACCION DE LAS EDIFICACIONES A LOS SISMOS
La ductilidad en una propiedad que tienen los materiales de mantener su resistencia a la
deformacin.
Esta participacin es de suma importancia en una edificacin ya que debe oponer resistencia a
los efectos ssmicos, este elimina la posibilidad de una falla sbita, est trabajando como
amortiguando de la estructura.

a. Si un terremoto golpea la tierra, su inclinacin es hacia atrs y hacia adelante.

b.

c.

d.

e.

f.

g.

h.

Qu
podemos
hacer
para
reducir
los
efectos
de
los
sismos?
En la actualidad, los sismlogos (especialistas que estudian los sismos) han logrado predecir la
localizacin de reas ssmicas, pero no pueden predecir an cuando ocurrir un movimiento.
Animales como caballos, vacas, perros y gatos pueden sentir pequeas vibraciones
(imperceptibles para los seres humanos), y su comportamiento puede indicar un terremoto
inminente.
No obstante los avances cientficos para evitar siniestros ssmicos, se recomienda mantener la
construccin de viviendas sismoresistentes en reas de alto riesgo. Y se deben incluir sta y las
siguientes recomendaciones en nuestro plan de prevencin ante los efectos de sismos:
Prestar

mucha

atencin

cmo

estn

construidas

las

viviendas.

Reconocer las salidas ms rpidas de la casa; en caso de separarse, hay que tener un punto de
reunin donde puedan encontrarse. Esto debe practicarse cada cierto tiempo.
Mantener

escrito

el

plan

de

emergencia,

colocado

en

un

lugar

visible.

Si usted se encuentra en el interior de una casa o edificio, protjase -debajo de una mesa o
escritorio- de los escombros que puedan caer, o sitese debajo del marco de las puertas, en los
lugares
que
se
indique.
Saber dnde estn localizadas las llaves del agua, del gas y la palanca de la caja de electricidad
para
cerrarlas
en
caso
de
una
emergencia.

Fijar bien a las paredes los estantes, cuadros, espejos o cualquier objeto pesado.
Trate de mantenerse alejado de edificios y otras estructuras que puedan derrumbarse.
No

tenga

objetos

pesados

colgando

Tener listos los suministros de emergencia.

de

sus

paredes

del

techo.