Contratos Civiles

CONTRATOS
CIVILES
Maestra en administracin 2014
Maestria en admon. Marco legal

CUHM 2014
Clasificacin de los
contratos civiles
Contrato: Proviene del latn Contractus, derivado a su vez del

verbo contraer, regir, lograr, concertar.
Contrato es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos y

obligaciones.
Es un acto jurdico bilateral que se constituye por el acuerdo de

voluntades de dos o ms personas y que produce ciertas
consecuencias jurdicas (crear o transmitir derechos y
obligaciones).
Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y

obligaciones.
El contrato civil existe desde que uno o varias personas

consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna
cosa o prestar algn servicio.
Contratos civiles
Para que exista un contrato debe tener:

- El consentimiento de las partes.
- El objeto motivo del contrato.
Para que tenga validez debe cumplir con las caractersticas de:
-Forma
-Capacidad
-Legalidad
-Ausencia de vicios del consentimiento (dolo, mala fe,
lesin, violencia y errores de clculo).
En su modalidad los contratos deben tener condiciones y trmino

el cual pude ser suspensivo o resolutorio.
As mismo se pueden considerar nulos cuando falte alguno de los

requisitos de validez y dicha nulidad puede ser absoluta, cuando
el contrato se considere ilcito, o relativa cuando se encuentre
falto de formalidad o con vicios del consentimiento.
Por el nmero de obligados en:
Unilaterales cuando solo una de las partes se obliga hacia la otra sin que
esta quede obligada.
(CCF Art. 1835)
Bilaterales cuando las partes se obligan recprocamente. (CCF Art. 1836)

Onerosos es aquel en que se estipulan provechos y gravmenes
recprocos.
Gratuitos aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.
(CCF Art. 1837).
Por el tipo de prestacin pueden ser:
Conmutativos o aleatorios. (CCF Art. 1838)
Por sus formalismos pueden ser:
Solemnes CCF Art. 2228

Reales CCF Art. 13
Formales CCF Art. 1833
Consensuales CCF Art. 1832
De acuerdo al mismo Cdigo Civil Federal existen diferentes

tipos de contratos
Contratos preparatorios:
Promesa CCF Art. 2243 al 2247
Puede asumirse contractualmente la obligacin de celebrar un contrato

futuro.
Es un contrato preliminar de otro y puede ser unilateral o bilateral que
solo da obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato
respectivo de acuerdo con lo ofrecido
Traslativos de dominio:
Compraventa CCF Art. 2248 al 2327

Es cuando uno de los contratantes se obliga a
transferir la propiedad de una
cosa o de un derecho, y
el otro se obliga a pagar por ellos un precio
cierto y
en dinero.
Permuta CCF Art. 2327

Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar
una cosa por otra, se
observara en su caso lo dispuesto en el art. 2250 del
CCF.
Donacin CCF Art. 2332 al 2383

Es un contrato por el cual una persona transfiere a otra gratuitamente,
una parte o la
totalidad de sus bienes presentes. La donacin no puede
comprender bienes futuros. Puede ser pura, condicional, onerosa o
remuneratoria.
Pura es la que se otorga en trminos absolutos.
donante y que
Condicional la que depende de algn acontecimiento incierto.

Onerosa se hace imponiendo algunos gravmenes.
Remuneratoria se hace en atencin a servicios recibidos por el
este no tenga obligacin de pagar.
Mutuo CCF Art. 2384 al 2397

Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad
de una suma en
dinero o de otras cosa fungibles al mutuario, quien se obliga a
devolver otro tanto de la
misma especie y calidad.
Est permitido estipular intereses por el mutuo, ya consista en dinero,
ya en gneros.
Traslativos de uso:
Arrendamiento CCF Art. 2398 al 2496

Hay arrendamiento cuando las dos partes
contratantes
se obligan recprocamente, una
a conceder el uso o
goce temporal de una cosa
y a otra a pagar por el uso o goce un precio cierto.
Comodato CCF Art. 2497 al 2515
Es un contrato por el cual uno de los
contratantes se obliga a conceder gratuitamente
el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae
la obligacin de restituirla
individualmente
Contratos de custodia:
Depsito CCF Art.2516 al 2538
Es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el

depositante a recibir una cosa, mueble o inmueble que aquel le
confa, y a guardarla para restituirla cuando la pida el
depositante
Secuestro CCF Art. 2539 al 2545
Es el depsito de una cosa litigiosa en poder de un tercero,

hasta que se decida a quien debe entregarse.
Puede ser convencional o judicial.
Prestacin de servicios:
Mandato CCF Art. 2546 al 2604
Prestacin de servicios CCF Art. 2605 al 2616
a precio alzado CCF Art. 2616 al 2645
Es cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales, todo el riego recaer a su cargo hasta el acto de
la entrega, a no ser que haya morosidad por parte del dueo de la obra en recibirla o convenio expreso de lo
contrario.
Porteadores y alquiladores CCF Art. 2646 al 2665
El servicio domstico, servicio por jornal, el servicio a precio alzado en el que el operador solo pone su
trabajo, y el contrato de aprendizaje.
Obras
Es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurdicos que
este le encarga.
Contrato por el cual alguno se obliga a transportar, bajo su inmediata direccin o a la de sus dependientes,
por tierra, por agua o por el aire, a persona, animales, mercaderas, o cualesquiera otros objetos.
Hospedaje CCF Art. 2666 al 2669
El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue, mediante la retribucin
convenida, comprendindose o no, segn se estipule, los alimentos y dems gastos que origine el hospedaje.
Contratos de asociacin
Asociaciones CCF Art. 2670 al 2687
Cuando varios individuos convienen en reunirse, de manera que no sea

enteramente transitoria, para realizar un fin comn que no est prohibido por
la ley y que no tenga carcter preponderantemente econmico, constituyen
una asociacin.
Sociedades CCF Art. 2688 al 2738
Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus

recursos o esfuerzos para la realizacin de un fin comn, de carcter
preponderantemente econmico, pero que no constituya una especulacin
comercial.
Aparcera Rural CCF Art. 2739 al 2763
Comprende la aparcera agrcola y de ganados, debe otorgarse por escrito.
Tiene lugar la aparcera agrcola cuando una persona da a otra un predio

rustico para que lo cultive, a fin de repartirse los frutos en la forma que
convengan, o a falta de convenio conforme a las costumbres del lugar; en el
concepto de que al aparcero nunca podr corresponderle por solo su trabajo
menos del 40% de la cosecha.
Tiene lugar la aparcera de ganados cuando una persona da a otra cierto
nmero de animales a fin de que los cuide y alimente, con el objeto de
repartirse los frutos en la proporcin que convenga.
Aleatorios:
Juego y apuesta CCF Art. 2764 al 2773
Loteras, rifas, cuando se permitan sern redas, las primeras por las
leyes especiales quelas autoricen y las segundas por los reglamentos de
polica.
Renta vitalicia CCF Art. 2774 al 2791
Es un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar

peridicamente una pensin durante la vida de una o ms personas
determinadas, mediante la entrega de una cantidad de dinero o una cosa
mueble o raz estimadas, cuyo dominio se le transfiere desde luego.
Puede constituirse a ttulo gratuito, sea por donacin o por testamento.
Compra de esperanza CCF Art. 2792 al 2793
Se llama compra de esperanza al contrato que tiene por objeto adquirir

por un cantidad determinada, los frutos que una cosa produzca en el
tiempo fijado, tomando el comprador para si el riesgo de que esos frutos
no lleguen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho, que
puede estimarse en dinero.
El vendedor tiene derecho al precio aunque no lleguen a existir los frutos
o productos comprados.
Garantas:
Fianza CCF Art. 2794 al 2855
Es un contrato por el cual una persona se compromete con el

acreedor a pagar por el deudor, si este no lo hace.
Puede ser legal, judicial, convencional, gratuita o a ttulo
oneroso.
Prenda CCF Art. 2856 al 2892
Es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable

para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su
preferencia en el pago.
Hipoteca CCF Art. 2893 al 2943
Es la garanta real constituida sobre bienes que no se entregan

al acreedor, y que da derecho a este, en caso de incumplimiento
de la obligacin garantizada, a ser pagado con el valor de los
bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
La hipoteca puede ser voluntaria, constituida por contrato y
necesaria.
Prevencin de controversias
Transacciones varias CCF Art. 2944 al 2963
La transaccin es un contrato por el cual las
partes hacindose reciprocas concesiones,
terminan una controversia presente o previenen
una futura.
Deben interpretarse estrictamente y sus clusulas
son indivisibles a menos que otra cosa convengan
las partes.
Contrato de Compraventa
Compraventa
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se
trata del contrato tipo traslativo de dominio y, adems, porque constituye
la principal forma moderna de adquisicin de riqueza; es decir, tanto en su funcin
jurdica como econmica, debe merecer un estudio especia.

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La compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisicin del
dominio estn representadas por el contrato, la herencia, la prescripcin, la ocupacin, la accesin, la
adjudicacin y la ley. El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la propiedad
dentro de los contratos traslativos de dominio.
La compraventa en el derecho latino moderno, es un contrato traslativo de dominio, que se define
como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa
o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero
Historia
En el derecho romano es el convenio de cambiar una cosa que se entregara al comprador por una
cantidad de dinero que se pagara al vendedor. De hecho la forma ms primitiva de compraventa
consisti en el trueque de cosa y precio. Un tipo paradigmtico de negocio de "toma y daca". Este se
realizaba con el simple intercambio manual para la compra.
En el derecho griego exiga para la perfeccin de la compraventa, el pago del precio o la forma
escrita; en la compra de gnero futuro el pago anticipado era prstamo de dinero, esto repercuti en
la jurisprudencia romana, quien lleg admitir la perfeccin del contrato por el simple consentimiento,
presentndose
como
simultneas
las
obligaciones
de
entregar
y
pagar.
Gayo, en su obra Institutas, define el contrato de compraventa - emtio venditio - como un contrato
consensual por el que una persona denominada vendedor, se obliga a transmitir la libre y pacifica
posesin y el disfrute til que tiene sobre una cosa, a otra persona denominada comprador, a cambio
de una cantidad cierta de dinero.
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Funcin Econmica
La compra venta resulta ser el medio ms
eficaz y prctico por el cual se
intercambia la riqueza. La aparicin de la
moneda trajo como consecuencia el
nacimiento del contrato de compra venta,
precisando con mayor realismo el valor
econmico de las contraprestaciones, ya
que la concepcin primitiva de los valores
al ganado o a la pecunia, daba a los
contratantes una aproximacin en las
contraprestaciones, pero no con la misma
precisin de la moneda merced de los
valores fraccionarios.
Especies

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Compraventa Civil
Se define como la obligacin del vendedor a entregar
una cosa determinada y la obligacin del comprador
a pagar un precio cierto, en
dinero o signo que lo represente.
Compraventa Mercantil
Definida como la compraventa de cosas muebles para
revenderlas, bien en la misma forma que se
compraron o bien en otra diferente, con nimo de
lucrarse en la reventa.
Compraventa con Reserva de Dominio
Es aquel contrato en el cual las partes, mediante un
pacto expreso, modifican el efecto traslativo de
dominio, hacindolo depender del cumplimiento de
una obligacin por parte del comprador.
Compraventa en abonos
Es aquel contrato en el cual mediante pacto expreso
de las partes acuerdan que el comprador cubrir de
manera total o parcial en cierto tiempo el precio de la
cosa mediante entregas parciales en cierto tiempo.
Si se pactara que la totalidad del precio se pagara en
cierto tiempo en una sola exhibicin no sera
compraventa en abonos, sino un contrato de
compraventa con el pago del precio diferido, por lo
que la condicin para que exista dicho contrato es
que existan pagos en parcialidades.

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Elementos
Existen tres tipos de elementos: Elementos personales, Elementos reales y Elementos formales.
Elementos Personales
Los Elementos personales de este contrato se conforman por dos partes: el comprador y el vendedor.
Vendedor: aquella persona fsica o moral que se obliga a transferir el dominio de una cosa o un derecho a otro.
Comprador: aquella persona fsica o moral que se obliga para con el vendedor a pagar un precio cierto y en dinero a cambio de una cosa
que pasar a su propiedad.
Elementos Reales
Los Elementos reales son dos:

Precio. Como parte de la prestacin que debe dar el comprador debe tener las siguientes caractersticas, cierto (esto significa que debe ser
determinado y determinable, debe fijarse al celebrar el contrato de manera precisa, matemtica y exacta), en dinero (esto quiere
decir que ser en moneda nacional que conforme a la ley monetaria en vigor que tenga curso y poder liberatorio pleno; se puede
pactar dentro del contrato que una parte se pague en dinero y otra parte del precio se pague en especie siempre y cuando el importe
en dinero sea igual o mayor que el valor de esa cosa), Verdadero(no debe ser ficticio, pues si no se estara en presencia de un
contrato ficticio o de donacin), y justo (es decir, que exista una equivalencia lgica entre el valor de la cosa vendida y el precio, ya
que si existe una desproporcin de los precios se desnaturalizar el contrato).
Cosa. Pueden ser objeto del contrato de compraventa todas las cosas y derechos que renan los siguientes requisitos: la cosa debe existir
en la naturaleza (tambin pueden ser objeto del contrato las cosas futuras o las compras de esperanza); determinado(es decir,
individualizado puntualizando ciertos respecto a la cosa);determinable (en especia, es decir, datos de gnero, calidad, cantidad,
peso o medida); y debe estar en el comercio (las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza, es decir, no puede ser
poseda por algn individuo, y cuando la ley as lo declare).

CUHM 2014
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Elementos Formales
Los contratos de compraventa tienen dos
vertientes:
Contratos de compraventa de bienes no

inmuebles. La ley no exige una manera
especial
para
que
se
exteriorice
el
consentimiento; por lo tanto, la forma es libre.
Por lo que, este contrato puede celebrarse en
escritura pblica, en documento privado, con o
sin testigos, en forma verbal o por actos o
circunstancias que necesariamente supongan
ese consentimiento.
Contratos de compraventa de bienes

inmuebles. Este contrato es formal en virtud de
que la ley exige una formalidad determinada e
impuesta para su validez que deber constar en
escritura pblica, ya que, si el valor de avalu
del no excede al equivalente a trescientos
sesenta y cinco veces el salario mnimo, este
podr realizarse en contrato privado, con la
forma de los contratantes, ante dos testigos,
ratificado ante notario, ante juez competente y
registrado en el Registro Pblico de la Propiedad
y el Comercio.

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Efectos del Contrato de Compraventa
Obligaciones del Vendedor

Transmitir la propiedad o ttulo de derecho.
Conservar el bien objeto de la compraventa
hasta su entrega.
Entregar el bien.
Garantizar al adquiriente una posesin til.
Garantizar al comprador una posesin pacfica.
Responder a la eviccin
Responder de los vicios y defectos ocultos que
tenga el bien.
Obligaciones del Comprador

Pagar el precio.
Pagar intereses en caso de demora o de
compraventa con precio aplazado.
Recibir el bien comprado.
Recibir en buen estado.
CUHM 2014
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CONTRATOS DE FIANZA
DE GARANTIA
FIANZA
PRENDA
HIPOTECA
La fianza es un contrato por medio del cual

una persona denominada fiador se obliga a
responder por la obligacin del deudor
principal, dicho contrato se encuentra
regulado por el cdigo civil.
El contrato de fianza es bsicamente gratuito y
consensual, pues se perfecciona por la simple
manifestacin
de
voluntad
del
fiador
aceptada por el acreedor, ya lo quiera y lo
conozca el deudor, o incluso aunque lo
ignore.
Qu es el contrato de fianza?
Las principales caractersticas de este contrato son las

siguientes:
se
trata de un contrato nominado (regulado por

el cdigo de civil)
Es un contrato accesorio
(debe existir una
obligacin nacida de un contrato para que se
pueda suscribir el contrato de fianza. )
la fianza se celebra con la finalidad de garantizar
una obligacin ajena, pero en la cual solo puede el
acreedor cobrar al fiador cuando el deudor
principal de la obligacin no le cumpla.
este contrato puede ser parcial o total, es decir, el
fiador se puede obligar a cumplir ya sea una parte
de la obligacin o toda en su integridad, cuando el
deudor principal no la cumpla.
Es
requisito indispensable para que

el acreedor le pueda exigir le
cumplimiento de la obligacin al
fiador que el deudor principal no la
ejecute en el termino estipulado en
el contrato del cual depende la
fianza :
La fianza es una obligacin accesoria, en virtud de
la cual una o ms personas responden de una
obligacin ajena, comprometindose para con el
acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor
principal no la cumple
No formal: La fianza puede contratarse en cualquier forma,

verbalmente, por escritura pblica o privada. Pero si es negada
en juicio slo puede probarse por escrito.
Consensual: Queda perfeccionado por el acuerdo entre acreedor

y fiador.
Unilateral: Solo el fiador est obligado a cumplir obligaciones.
Nominado: Est regulado en el Cdigo civil y en el comercial.
Gratuito: El fiador garantiza al acreedor una ventaja, sin

prestacin alguna de parte de ste.
Accesorio: Es un contrato accesorio a la obligacin principal que

garantiza el fiador.
CARACTERISTICAS
Fianza Legal y Fianza Judicial :

No hay diferencia en cuanto a la naturaleza de
ellas, se rigen por las mismas reglas. Su
diferencia radica en su origen. La primera es
ordenada por la ley, la segunda es dictada
por un Juez. La fianza legal y la judicial se
sujetan a las mismas reglas que la
convencional, salvo en cuanto la ley que la
exige o el Cdigo de Procedimientos
disponga otra cosa.
TIPOS DE FIANZA
Este es la clase de Fianza que nos concierne.

Se ve como un contrato porque exige un acuerdo
de voluntades, la del acreedor aceptando la
obligacin que adquiere el fiador, y la voluntad del
fiador a pagar la deuda en caso de ser incumplida
por el deudor principal. La voluntad del deudor no
interesa aunque sea el principal interesado de la
fianza, porque la relacin obligatoria se establece
entre los dos antes mencionados.
FIANZA CONVENCIONAL.
Cuando el acreedor sin causa justificada deja

de promover por mas de tres meses en el
juicio entablado contra el deudor.
Fianza por tiempo indeterminado: el fiador

tiene el derecho, cuando la deuda principal se
vuelva exigible, de pedir al acreedor que
promueva judicialmente, dentro del plazo de
un mes, el cumplimiento de la obligacin. Si
el acreedor no ejercita sus derechos dentro
del plazo mencionado o si en el juicio
entablado deja de promover sin causa
justificada, por ms de tres meses el fiador
quedar libre de su obligacin
Caducidad de la Fianza :
EL CONTRATO DE
PRENDA
Definicin:
Es un contrato de financiamiento mediante el cual una entidad financiera

(prestamista) facilita a un cliente (prestatario) una determinada cantidad de
dinero (capital del prstamo) equivalente a un porcentaje del valor de un bien
mueble que se entrega en garanta.
Maestria en admon. Marco legal CUHM 2014
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Referencias
Contiene los datos generales los contrayentes los cuales

debern de ser referenciados de documentos oficiales (IFE,
CARTILLA.)
ESTRUCTURA DEL CONTRATO

CUHM 2014
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Declaraciones
En esta parte del contrato se registra el tipo de

documento de acreditacin de la propiedad y las
condiciones econmicas o legales en las que se
encuentra.

CUHM 2014
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Clausulas
En esta parte del contrato se definen las condiciones y

el alcance del contrato y bajo que normas o leyes
quedara respaldado.

CUHM 2014
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Firmas
En la parte final se da valides al contrato con las firmas

de los contrayentes y existe un testigo que dado
cualquier necesidad de aclaracin ser clave para la
resolucin de los problemas.

CUHM 2014
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CODIGO CIVIL VERACRUZANO
El contrato anterior se sustenta en los siguientes artculos del

Cdigo civil de Veracruz.
Artculo 2789
La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable
para garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
ARTICULO 2792
Se entiende entregada jurdicamente la prenda al acreedor, cuando este y el
deudor convienen en que quede en poder de un tercero, o bien cuando quede
en poder del mismo deudor porque as lo haya estipulado con el acreedor o
expresamente lo autorice la ley. en estos dos ltimos casos, para que el
contrato de prenda produzca efecto contra tercero, debe inscribirse en el
registro pblico.
El deudor puede usar de la prenda que quede en su poder en los trminos que
convengan las partes.
ARTICULOS RELACIONADOS CON

EL CONTRATO DE PRENDA
CUHM 2014
35
ARTICULO 2935
Se inscribirn en el registro:
i. Los ttulos por los cuales se adquiere, trasmite, modifica, grava o extingue el
dominio, la posesin o los demsderechos reales sobre inmuebles.
ii. La constitucin del patrimonio de familia.
iii. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo mayor de
seis aos y aquellos en que haya anticipos de rentas por ms de tres.
iv. La condicin resolutoria en las ventas a que se refieren las fracciones i y ii del
artculo 2243.
v. Los contratos de prenda que menciona el artculo 2792.
vi. la escritura constitutiva de las sociedades civiles y la que la reforme.
vii. La escritura o documento constitutivo de las asociaciones y los que lo
reforme.
viii. Las fundaciones de beneficencia privada.
ix. Las resoluciones judiciales o de rbitros o arbitradores que produzcan algunos
de los efectos mencionados en la fraccin i.
x. Los testamentos por efecto de los cuales la propiedad de bienes races, o de
derechos reales, hacindose el registro despus de la muerte del testador.

CUHM 2014
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xi. En los casos de intestado, el auto declaratorio de los

herederos legtimos y el nombramiento de albacea definitivo.
En los casos previstos en las dos fracciones anteriores, se tomara
razn del acta de defuncin del autor de la herencia.
xii. Las resoluciones judiciales en que se declare un concurso o se
admita una cesin de bienes.
xiii. El testimonio de las informaciones promovidas y
protocolizadas de acuerdo con lo que disponga el cdigo de
procedimientos civiles.
xiv. Los demsttulos que la ley ordene expresamente que sean
registrados.
ARTCULO 2914.- Los acreedores hipotecarios y los pignoraticios, no
necesitan entrar en concurso para hacer el cobro de sus crditos.

CUHM 2014
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Procede de la lengua griega clsica, derivada de

las palabras hypo (debajo) y teka (cajn, caja);
es decir, que la hypo-teka era para los griegos
algo que estaba oculto, aquello que permaneca
escondido debajo del cajn.
La regulacin actual y la idea de la hipoteca es
heredada del derecho romano, concretamente,
en la antigua Roma en 2 formas principales de
garantizar la deuda la fiducia y el pignus.
Origen
Es un derecho real de garanta, que se

constituye para asegurar el cumplimiento
de una obligacin en este caso el pago de
un crdito o prstamo.
Concepto
Voluntarias, Se constituyen por voluntad

espontnea del deudor, o para cumplir
una obligacin impuesta por el dueo de
los bienes que se hipotecan
Necesarias, Solo existe cuando se
constituye para cumplir una disposicin
legal
Clases de Hipotecas
Personales
Formales
Reales
Elementos de una Hipoteca
Consiste en el deber de devolver un crdito

concedido, o un prstamo entregado, ms las
responsabilidades accesorias derivadas de la
tenencia, que se delimitan empleando tres
parmetros fundamentales:
1. Capital
2. Plazo
3. Tasa de Inters
Obligacin Garantizada

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CONTRATOS

Maestria en admon. Marco legal

Contrato: Proviene del latn Contractus, derivado a su vez del

Contrato es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos y

Es un acto jurdico bilateral que se constituye por el acuerdo de

Es un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y

El contrato civil existe desde que uno o varias personas

Para que exista un contrato debe tener:

En su modalidad los contratos deben tener condiciones y trmino

As mismo se pueden considerar nulos cuando falte alguno de los

Por el nmero de obligados en:

Bilaterales cuando las partes se obligan recprocamente. (CCF Art. 1836)

Por el tipo de prestacin pueden ser:

Conmutativos o aleatorios. (CCF Art. 1838)

Por sus formalismos pueden ser:

Solemnes CCF Art. 2228

De acuerdo al mismo Cdigo Civil Federal existen diferentes

Puede asumirse contractualmente la obligacin de celebrar un contrato

Compraventa CCF Art. 2248 al 2327

Permuta CCF Art. 2327

Donacin CCF Art. 2332 al 2383

Condicional la que depende de algn acontecimiento incierto.

Mutuo CCF Art. 2384 al 2397

Arrendamiento CCF Art. 2398 al 2496

Es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el

Secuestro CCF Art. 2539 al 2545

Es el depsito de una cosa litigiosa en poder de un tercero,

Mandato CCF Art. 2546 al 2604

Prestacin de servicios CCF Art. 2605 al 2616

a precio alzado CCF Art. 2616 al 2645

Porteadores y alquiladores CCF Art. 2646 al 2665

Hospedaje CCF Art. 2666 al 2669

Cuando varios individuos convienen en reunirse, de manera que no sea

Sociedades CCF Art. 2688 al 2738

Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus

Aparcera Rural CCF Art. 2739 al 2763

Comprende la aparcera agrcola y de ganados, debe otorgarse por escrito.

Tiene lugar la aparcera agrcola cuando una persona da a otra un predio

Renta vitalicia CCF Art. 2774 al 2791

Es un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar

Compra de esperanza CCF Art. 2792 al 2793

Se llama compra de esperanza al contrato que tiene por objeto adquirir

Fianza CCF Art. 2794 al 2855

Es un contrato por el cual una persona se compromete con el

Prenda CCF Art. 2856 al 2892

Es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable

Hipoteca CCF Art. 2893 al 2943

Es la garanta real constituida sobre bienes que no se entregan

Maestria en admon. Marco legal

Maestria en admon. Marco legal

Maestria en admon. Marco legal

Los Elementos reales son dos:

Maestria en admon. Marco legal

Contratos de compraventa de bienes no

Contratos de compraventa de bienes

Maestria en admon. Marco legal

Efectos del Contrato de Compraventa

Obligaciones del Vendedor

Obligaciones del Comprador

La fianza es un contrato por medio del cual

Las principales caractersticas de este contrato son las

trata de un contrato nominado (regulado por

requisito indispensable para que