Ordenanzas Urbanizacion

Ayuntamiento de Badajoz
ORDENANZAS MUNICIPALES
DE POLICIA
DE LA URBANIZACION
INDICE
CAPITULO I. JUSTIFICACION Y OBJETO DE LAS ORDENANZAS 1
CAPITULO II. PROYECTOS DE URBANIZACIN. GENERALIDADES
2
Artculo 1.- Concepto. ............................................................................................... 2
Artculo 2.- Contenido............................................................................................... 2
Artculo 3.- Documentos que integrarn los proyectos de urbanizacin. .................... 3
Artculo 4.- Obras a incluir. ....................................................................................... 4
Artculo 5.- Competencia y procedimiento. ............................................................... 4
Artculo 6.- Retasacin de cargas. ............................................................................. 6
Artculo 7.- Control de calidad. Pruebas y ensayos. ................................................... 6
CAPITULO III. CONDICIONES GENERALES PARA LA REDACCIN DE
PROYECTOS DE URBANIZACIN
7
Artculo 8.- Redes de infraestructuras. Condiciones generales. .................................. 7
Artculo 9.- Valores de referencia para dimensionado de redes y servicios. ............... 7
Artculo 10.- Disposicin de servicios en aceras y calzadas. ...................................... 8
Artculo 11.- Previsin de ampliaciones. Conducciones en vaco. .............................. 9
Artculo 12.- Instalaciones especiales. ....................................................................... 9
Artculo 13. Cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin. ............................ 9
Artculo 14. Medidas correctoras de impacto ambiental. .......................................... 10
CAPITULO IV. CONDICIONES ESPECFICAS DE LAS OBRAS EN SUPERFICIES
Y AEREAS. FIRMES Y PAVIMENTOS. JARDINERA Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS.
11
Artculo 15.- Red viaria. Trfico y aparcamientos. .................................................. 11
Artculo 16.- Firmes y pavimentos. ......................................................................... 13
Artculo 17.- Seales verticales y marcas en pavimentos. ........................................ 16
Artculo 18.- Redes superficiales y areas. .............................................................. 17
Artculo 19.- Jardinera y tratamiento de espacios libres no pavimentados. .............. 19
Artculo 20.- Equipamiento y mobiliario urbano. ..................................................... 23
CAPITULO V. CONDICIONES ESPECIFICAS DE LAS REDES Y SERVICIOS.
26
Artculo 21.- Redes de abastecimiento de aguas potables, de riego e hidrantes. ....... 26
Artculo 22.- Redes de evacuacin de aguas pluviales y residuales. ......................... 30
Artculo 23.- Redes de suministro y distribucin de energa elctrica. ..................... 34
Artculo 24.- Redes de alumbrado pblico. .............................................................. 37
Artculo 25.- Semaforizacin................................................................................... 43
Artculo 26.- Telefona. ........................................................................................... 44

Artculo 27.- Redes de comunicaciones oficiales (correos y telgrafos). .................. 46
Artculo 28.- Redes de telecomunicacin por cable. ................................................ 47
Artculo 29.- Otras redes de comunicaciones. .......................................................... 48
Artculo 30.- Redes de suministro y distribucin de gas........................................... 48
Artculo 31.- Conducciones en galera. Galeras de servicios. .................................. 53
CAPITULO VI. EJECUCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION. 54
Artculo 32.- Medidas de seguridad. Balizacin y sealizacin de las obras............. 54
Artculo 33.- Colocacin de conductos de abastecimiento. ...................................... 56
Artculo 34.- Pruebas en los conductos de abastecimiento. ...................................... 57
Artculo 35.- Colocacin de conductos de saneamiento. .......................................... 59
Articulo 36.- Condiciones de proteccin del arbolado y jardines.............................. 59
CAPITULO VII. RECEPCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION.
61
Artculo 37.- Generalidades. .................................................................................... 61
CAPITULO VIII. MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACION.
63
Artculo 38.- Generalidades. .................................................................................... 63
II
CAPITULO I. JUSTIFICACION Y OBJETO DE LAS ORDENANZAS

De conformidad con el artculo 85, apartado 3, de la ley 15/2001 de 14 de diciembre,
del Suelo y Ordenacin Territorial de Extremadura se redactan las presentes Ordenanzas
que tienen por objeto la regulacin de todos los aspectos relativos a los proyectos,
ejecucin material, entrega y mantenimiento de las obras y los servicios de
urbanizacin.
Se pretende que en el control de las obras de urbanizacin que realizan el Ayuntamiento
y los particulares se mantengan unos criterios de calidad que permitan obtener en todo
el municipio unas caractersticas de urbanizacin homogneas y que a su vez pueda
controlarse, con criterios equivalentes, la ejecucin de estas caractersticas por parte del
organismo afectado.
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CAPITULO II. PROYECTOS DE URBANIZACIN. GENERALIDADES

Artculo 1.- Concepto.
1. Los proyectos de urbanizacin son proyectos de obras cuya finalidad es ejecutar
materialmente y de forma integral las determinaciones correspondientes del Plan
General Municipal (o las de Planes Especiales de Reforma Interior que lo desarrollen)
en Suelo Urbano o las propias de los Planes Parciales que se redacten para Suelo
Urbanizable y Planes Especiales as como los Estudios de Detalle que desarrollen
Unidades de Actuacin. El carcter integral del Proyecto de urbanizacin se refiere o
bien al mbito de actuacin - que ser como mnimo el de un Sector o Unidad de
Actuacin, aunque incluya slo una de las infraestructuras- o bien a un mbito ms
reducido pero desarrollando todas las obras relacionadas ms adelante.
2. Con independencia de los proyectos de urbanizacin podrn redactarse y aprobarse
proyectos de obras ordinarias que no tengan por objeto desarrollar ntegramente el
conjunto de determinaciones del Plan, pudindose referir a obras menores y parciales de
pavimentacin, alumbrado, ajardinamiento, abastecimiento, saneamiento u otras.
Artculo 2.- Contenido.

1. En ningn caso los proyectos de urbanizacin o de obras ordinarias podrn contener
determinaciones que afecten a la ordenacin, rgimen del suelo o de las edificaciones.
2. Los proyectos debern detallar y programar las obras con la precisin necesaria para
que puedan ser ejecutados por tcnico distinto del autor del proyecto.
3. Los proyectos de urbanizacin no podrn modificar las determinaciones propias del
planeamiento que desarrollen (global, pormenorizada o detallada) sin perjuicio de los
ajustes o adaptaciones exigidas por las caractersticas del suelo y del subsuelo en la
ejecucin material de las obras.
4. Cuando la adaptacin suponga la alteracin de las determinaciones del Plan en lo que
se refiere a ordenacin o rgimen del suelo o de la edificacin de los predios afectados
por el proyecto deber tramitarse y aprobarse, previa o simultneamente, la
correspondiente modificacin del citado planeamiento. Si la alteracin afecta a
determinaciones detalladas ser suficiente la aprobacin del correspondiente Estudio de
Detalle.
5. Los proyectos estarn suscritos por tcnicos competentes, y sern visados por los
Colegios Oficiales correspondientes, excepto aquellos Proyectos que fueran encargados
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directamente por el Ayuntamiento. Cuando ello proceda debern estar supervisados por
las Oficinas Tcnicas de Organismos oficiales.
Artculo 3.- Documentos que integrarn los proyectos de urbanizacin.

1. Los proyectos de Urbanizacin se definirn mediante los siguientes documentos:
Documento N1. MEMORIA Y ANEJOS.

Memoria descriptiva y justificativa de las caractersticas de las obras. Estar
formada por una memoria descriptiva en la que se incluirn apartados
correspondientes al plazo de ejecucin de las obras, revisin de precios,
clasificacin del contratista, y todos los anejos necesarios para la
justificacin de los clculos de las distintas redes de servicios y elementos
estructurales.
Documento N2. PLANOS.

- Planos de informacin y de situacin en relacin con el conjunto
urbano.
- Planos de conjunto y de detalles necesarios para que la obra quede
perfectamente definida.
- Planos con los trazados de todas las redes de los servicios urbanos,
as como las caractersticas de los mismos. Sern lo suficientemente
descriptivos para que puedan deducirse de ellos las mediciones y que
sirvan de base para las valoraciones pertinentes y para la exacta
realizacin de las obras.
DOCUMENTO N3. PLIEGO DE CONDICIONES.

Pliego de condiciones tcnicas y econmico administrativas de las obras y
servicios.
DOCUMENTO N4. PRESUPUESTO.

Formado por:
- Mediciones
- Cuadro de precios N 1
- Cuadro de precios N 2
- Presupuestos
Adems los proyectos debern contener el Estudio de Seguridad y Salud y Estudio de

Impacto Ambiental que se incluirn como Anejos de la Memoria.
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2. No ser necesaria la formulacin del pliego de condiciones econmicoadministrativas cuando las obras de urbanizacin se ejecuten por el sistema de
compensacin en terrenos de un solo propietario.
3. Cuando se estime que no es necesario el Estudio de Impacto Ambiental quedar
expresamente justificado en el Proyecto.
Artculo 4.- Obras a incluir.
1. Las obras a incluir en los proyectos de urbanizacin, que debern ser desarrollados en
los documentos relacionados anteriormente, sern las siguientes, dependiendo del tipo
de proyecto a ejecutar y las caractersticas del mismo:
Pavimentaciones de calzadas, aparcamientos, aceras y calles peatonales.
Redes de abastecimiento de aguas potables, de riego y hidrantes contra

incendios.
Redes de evacuacin de aguas pluviales y residuales.
Redes de alumbrado pblico.
Sealizacin.
Redes de telefona.
Redes de suministro y distribucin de energa elctrica.
Alumbrado pblico.
Jardinera y tratamiento de espacios libres no pavimentados.
Correos, telgrafos y otras telecomunicaciones.
Redes de suministro y distribucin de gas.
Equipamiento y mobiliario urbano.
2. Cuando por la naturaleza y objeto de la urbanizacin o de las necesidades del mbito

a urbanizar no sea necesario incluir alguna o algunas de las obras antes relacionadas, el
proyecto deber justificar debidamente su no inclusin.
3. Los Proyectos de Urbanizacin debern resolver el enlace de los servicios
urbansticos con los generales y locales de la ciudad y acreditar que tienen capacidad
suficiente para atenderlos. Incluirn tambin, por lo tanto, la ejecucin de las obras
exteriores necesarias para resolver los posibles dficits que se puedan generar en los
Sistemas Generales y Locales de Infraestructuras por el aumento de demanda de la
actuacin.
Artculo 5.- Competencia y procedimiento.
1. Los proyectos de Urbanizacin se ajustarn al procedimiento establecido en el
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artculo 121 de la Ley del Suelo y Ordenacin Territorial de Extremadura.

2. De los Proyectos de Urbanizacin preciso para las actuaciones edificatorias.
I. Procedimiento para su aprobacin:
a. Presentado el proyecto se remitir a los Servicios Tcnicos Municipales que,
atendiendo a su contenido, Ordenanzas Municipales y legislacin especfica
de aplicacin, deban informar el contenido del proyecto y su adecuacin a
las Normas y legislacin de aplicacin.
b. Emitidos aquellos informes, de contemplar reparos tcnicos o deficiencias
en cuanto a la documentacin o de otra clase que se consideren subsanables,
se requerir al interesado para que proceda a su reforma, modificacin, o
mejora en el plazo de un mes, con advertencia que, de no presentarse la
documentacin requerida se proceder a la declaracin de caducidad del
procedimiento. Si como consecuencia de la legislacin sectorial de
aplicacin se encuentran afectadas otras administraciones, se proceder a
remitirle un ejemplar a los efectos de que informe de los aspectos de su
competencia o autorizacin que, en su caso, fuera preceptiva. De no
contemplar reparos o deficiencias o no tener stas carcter sustancial, se
someter a informacin pblica por un plazo de VEINTE DAS, mediante
anuncio en el Boletn Oficial de la Provincia y en un diario no oficial de
amplia difusin en el Municipio.
c. A la vista del resultado de la informacin pblica el Alcalde aprobar el
Proyecto de Urbanizacin, la cual ser publicada en el Boletn Oficial de la
Provincia.
II. De otras cuestiones relativas a los proyectos:
a. Al objeto de la evaluacin de las distintas reas Municipales, ser
preceptiva la presentacin de, al menos, tres copias del proyecto y si se
hiciera indicacin expresa por el departamento tcnico municipal, de Anexo
que se especificar al respecto.
b. Los Proyectos de Urbanizacin debern aprobarse en un plazo mximo de
tres meses, desde la presentacin del mismo en forma y con su contenido
completo. Transcurrido dicho plazo sin notificacin de Resolucin alguna,
se entender aprobado por Silencio Administrativo positivo. El cmputo de
dicho plazo se interrumpir mediante requerimiento de reforma,
modificacin o mejora del proyecto o como consecuencia de su remisin a
las Administraciones afectadas.
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Artculo 6.- Retasacin de cargas.

Cuando se aprueba una retasacin de cargas en razn de que haya transcurrido un plazo
de dos aos desde la presentacin de la Proposicin Jurdico-Econmica sin que se haya
iniciado la ejecucin del Programa por motivos no imputables al Urbanizador, pero sin
que ello implique una modificacin de las obras contempladas en el Proyecto de
Urbanizacin, se aplicar la frmula de Revisin de Precios que obligatoriamente debe
figurar en el Proyecto.
Cuando la retasacin de cargas venga derivada de que hayan concurrido circunstancias
sobrevenidas no imputables al Urbanizador y que no se hubieran podido prever en el
momento de la redaccin de la Proposicin Jurdico-Econmica, y sea preciso realizar
variaciones en el Proyecto de Urbanizacin impuestas por las Administraciones
Pblicas, por causas de inters general imprevistas, o no contempladas en las Bases de
programacin, o por cambios legislativos, se podr hacer una actualizacin de precios
en el Proyecto Modificado.
Artculo 7.- Control de calidad. Pruebas y ensayos.

1. Todos los Proyectos de Urbanizacin contendrn un Programa de Control de Calidad
que determinar las pruebas y ensayos y nmero de ellos que debern realizarse en las
unidades de obra fundamentales.
2. El Control de calidad deber contratarse con laboratorio homologado. El Presupuesto
de Control de calidad ser de aproximadamente el 1% del coste total de la obra o bien
incluirse en los precios de las unidades a ejecutar, segn criterio del proyectista.
3. De los resultados de todas las pruebas y ensayos se remitir copia a los
correspondientes servicios municipales.
4. Para la recepcin de las obras es necesaria la presentacin de un dossier con todos los
ensayos de las obras.
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CAPITULO III. CONDICIONES GENERALES PARA LA REDACCIN DE

PROYECTOS DE URBANIZACIN
Artculo 8.- Redes de infraestructuras. Condiciones generales.
1. Slo se consideran en las presentes Ordenanzas aquellos aspectos que deben ser
tenidos en cuenta en la redaccin de los proyectos de urbanizacin para conseguir una
deseable homogeneidad y, en todo caso, la calidad adecuada de las redes de
infraestructura.
2. Para todo lo no contemplado en las presentes ordenanzas relativo a aspectos tcnicos
de los proyectos y obras de urbanizacin ser de aplicacin la Normativa especfica de
carcter Nacional y Autonmico que les afecten y, en su defecto, las Normas de las
empresas y Compaas suministradoras de telefona, de distribucin de energa
elctrica, de gas y concesionaria de los Servicios de Abastecimiento y Saneamiento
mientras no entren en contradiccin con las Normas de carcter nacional y autonmico
que sern prevalentes, as como las directrices y ordenes circulares de los servicios
tcnicos del Ayuntamiento de Badajoz.
Artculo 9.- Valores de referencia para dimensionado de redes y servicios.

1. A los efectos de evaluacin de necesidades se adoptarn como valores de referencia
en Suelos Urbanizables desarrollados con Planeamiento Parcial los ms desfavorables
posibles derivados de las condiciones urbansticas, incluyendo los mbitos o sectores
contiguos cuyo abastecimiento tenga que producirse necesariamente a travs de las
redes a ejecutar. En suelos urbanos consolidados los valores de referencia sern los ms
desfavorables que se deriven bien de las condiciones de Ordenacin de la zona, bien del
estado actual. En Planes Especiales de Reforma Interior, el criterio ser el indicado para
los suelos urbanizables, desarrollados mediante Planeamiento Parcial.
2. El dimensionado de calzadas y especialmente de aceras se har considerando los
distintos servicios para evitar superposiciones de redes o anchos de las mismas
inferiores a los reglamentarios, segn las especificaciones y distribucin indicadas en el
siguiente apartado.
No obstante, si debido a circunstancias el ancho de la acera no admite todos los
servicios, los de competencia municipal irn siempre bajo ella y las de compaas
privadas por la calzada o por el aparcamiento.
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3. Las aceras se dimensionarn siempre que sea posible con la anchura suficiente para
acoger el espacio necesario para la plantacin de rboles. A partir de 3 m ser
obligatorio.
Artculo 10.- Disposicin de servicios en aceras y calzadas.

1. Como norma general todos los servicios a excepcin de la red de saneamiento
debern trazarse y discurrir bajo aceras o red viaria peatonal y el saneamiento, en caso
de existir bandas de aparcamiento, bajo stas.
2. En todas las calles con aceras y calzada, los servicios se desdoblarn, excepto en
calles peatonales.
3. Cuando bajo una misma acera tengan que discurrir los servicios bsicos, suministro
de energa elctrica, telefona, distribucin de agua y alumbrado pblico, el ancho
mnimo de sta ser de 3 metros. En aceras de menor dimensin, y en calles de 15 o
menos metros de ancho, podrn cubrirse las necesidades de suministro y distribucin de
los servicios bsicos repartiendo stos, con excepcin del abastecimiento, entre las dos
aceras, disponiendo en una de ellas red de energa elctrica, abastecimiento, alumbrado
pblico y vaco y en la otra gas natural, abastecimiento, comunicaciones y telefona.
Si no es posible repartirlos todos los servicios irn por las dos aceras.
4. La posicin relativa en planta de los servicios bsicos en redes enterradas con
relacin a la lnea de fachada ser: energa elctrica, telefona, distribucin de agua,
alumbrado pblico, gas y saneamiento. El prisma ms prximo a lnea de fachada dejar
un espacio o banda libre entre l y dicha lnea de, al menos, 15 cm.
5. La posicin relativa en seccin, de las redes enterradas ser tal que los cruces entre
redes para acometidas y en encuentros de calles permita mantener las posiciones
relativas y distancias de seguridad fijadas por las Normativas especficas
correspondientes. Se recomienda, de menor a mayor profundidad, la siguiente
distribucin para los servicios bsicos: alumbrado pblico, energa elctrica, telefona,
distribucin de agua y saneamiento. En Anejo de estas Ordenanzas se expresan
grficamente las secciones de zanjas, conductos y distancias mnimas de seguridad.
6. Las variaciones en la disposicin de servicios respecto a las presentes
recomendaciones, que se introduzcan en los Proyectos de Urbanizacin, debern estar
justificados.
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7. En caso de existir o preverse arbolado no se dispondr ninguna red bajo los

alcorques, y se tendr en cuenta su porte para fijar la altura de los puntos de luz. En
general, las dimensiones mnimas de los alcorques sern de 1,00 x 1,00 m, si bien,
podran admitirse menores dimensiones, de forma razonada y justificada.
8. En obras de urbanizacin en suelos urbanos consolidados con calles de menos de 8
metros, en el centro histrico y en los proyectos de obras ordinarias que no tengan por
objeto desarrollar integralmente el conjunto de determinaciones de este Plan General,
las condiciones anteriores podrn excusarse previa justificacin razonada y aprobada
por los servicios municipales correspondientes. Esas soluciones de excepcin podrn ser
consultadas previamente en los citados servicios.
Artculo 11.- Previsin de ampliaciones. Conducciones en vaco.

1. En general, adems de las conducciones necesarias para los diferentes servicios
urbanos, en el subsuelo se prever y dejar un conducto de P.V.C. de dimetro 110 mm
situado bajo el acerado y dos tubos en los cruces de calzada.
Artculo 12.- Instalaciones especiales.

Cuando por razones de necesidad los proyectos de urbanizacin tengan que contemplar
instalaciones especiales o no previstas en las presentes Ordenanzas, tales como obras de
captacin de aguas, depsitos de almacenamiento, estaciones de tratamiento, centros de
transformacin areos, torres y tendidos areos, etc., las condiciones de diseo y
ejecucin se atendrn en primer lugar a las Disposiciones Generales y Reglamentarias
que les sea de aplicacin y a las Normas que tengan aprobadas las respectivas empresas
o compaas suministradoras. En ausencia de ello, previa propuesta realizada a los
Servicios Tcnicos Municipales, a las resoluciones razonadas de stos, o a las
especificaciones que los mismos tengan al respecto.
Artculo 13. Cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

Los Proyectos de Urbanizacin cumplirn las disposiciones del Cdigo Tcnico de la
Edificacin, y en concreto, lo dispuesto en la Seccin S1 5. Intervencin de los
bomberos.
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Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra cumplirn las caractersticas

contempladas en los subapartados 1.1 y 1.2 de la Seccin S1 5.
Los espacios de maniobra debern mantenerse libres de soportes de alumbrado,
mobiliario urbano, arbolado, jardinera o bolardos.
Donde sea previsible el acceso a una fachada mediante escaleras o plataformas
hidrulicas se evitarn elementos tales como cables areos o ramas de rboles que
puedan producir interferencias.
Artculo 14. Medidas correctoras de impacto ambiental.

En los Proyectos de Urbanizacin que desarrollen las obras a realizar en los mbitos de
Planes Parciales en Sectores de Suelo Urbanizable, o Planes Especiales y Estudios de
Detalle en reas de Actuacin en Suelo Urbano, en los que se prevea en el Estudio de
Impacto Ambiental (EIA), la aplicacin de medidas correctoras, debern especificarse
en un Anejo las causas principales de impacto ambiental, con descripcin de las
alternativas para su atenuacin y las medidas que se proponga adoptar para ello. Estas
medidas tendrn su reflejo en el Presupuesto General con valoracin de las unidades de
obra previstas en dicho apartado.
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CAPITULO IV. CONDICIONES ESPECFICAS DE LAS OBRAS EN

SUPERFICIES Y AEREAS. FIRMES Y PAVIMENTOS. JARDINERA Y
OBRAS COMPLEMENTARIAS.
Artculo 15.- Red viaria. Trfico y aparcamientos.
a. Condiciones de diseo y calculo. Generalidades.
Las normas contenidas en este apartado incluyen los aspectos fundamentales a tener en
cuenta en el diseo de los viarios de nuevo desarrollo, o en la reposicin de viarios
existentes, no siendo una normativa cerrada, sino que ha de estar abierta a las
innovaciones tecnolgicas y a las condiciones singulares de los terrenos en los que se
construye. Por tanto, se indican parmetros mnimos, que son de obligado
cumplimiento, y dimensiones y secciones tipo que son susceptibles de propuestas de
variacin, tras las consultas con los Servicios Tcnicos Municipales del Ayuntamiento
de Badajoz por parte de los redactores de Planeamiento de Desarrollo y de Proyectos de
Urbanizacin.
2. Para todo lo no contemplado en las presentes Ordenanzas ser de aplicacin la
Normativa especfica de carcter Nacional y Autonmico que les afecten, con atencin
especial a la Ley 8/1997 de Promocin de Accesibilidad en Extremadura y Reglamento
que la desarrolla.
b. Secciones mnimas de viario.
1. En suelo urbano en el que estn fijadas alineaciones, las secciones de viario sern las
indicadas en el plano correspondiente del Plan General Municipal, respetndose en
cualquier caso las secciones mnimas previstas.
2. Para suelo urbano sometido a Planes Especiales o Estudio de Detalle, y suelo
urbanizable a desarrollar por Planes Parciales, ser preceptivo realizar un Estudio de
Trfico rodado, en el que se tengan en cuenta las conexiones con los sistemas generales
viarios ya existentes o que se proyectan, las intensidades de trfico previstas, en funcin
del entorno y las nuevas construcciones, para ello se realizarn los aforos necesarios y
las hiptesis para calcular su crecimiento.
3. No se impone una Documentacin formal mnima, porque el grado de complejidad es
muy distinto de un mbito a otro, pero en cualquier caso debern utilizarse los datos
actualizados y las recomendaciones del servicio municipal correspondiente.
c. Secciones mnimas de vas de trfico rodado.
1. La anchura mnima de carriles circulatorios ser de 3,50 metros, en el caso de que
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haya dos o ms carriles. Si hay un slo carril, de direccin nica, la seccin mnima ser
de 5,00 m; salvo en las vas de servicio provistas de aparcamiento de los sistemas
generales en las que la anchura mnima de calzada podr ser de 4 m.
2. Cualquier disminucin de las secciones indicadas deber ser justificada y sometida a
la consideracin de los Servicios Tcnicos Municipales.
d. Secciones mnimas de aceras.
1. La anchura mnima de aceras peatonales ser 1,50 m, desde la arista exterior de
bordillo. Esta anchura se considera la necesaria para albergar servicios urbansticos
subterrneos, bculos de farola y al mismo tiempo permitir el paso de peatones.
2. Esta medida se aplicar a nuevos desarrollos de suelo urbanizable y Unidades de
Actuacin en suelo urbano.
3. Se admiten variaciones, que debern ser debidamente justificadas, en el mbito del
casco histrico y en prolongaciones de calles existentes con otras secciones.
e. Secciones mnimas de Aparcamientos.
1. Los aparcamientos en calles son de dos tipos: Aparcamientos en lnea y en batera.
Los aparcamientos en lnea tendrn dimensiones mnimas 5,00 x 2,20 m. Los
aparcamientos en batera sern de 5,00 x 2,50 m. Los aparcamientos para minusvlidos
tendrn las dimensiones y especificaciones sealadas en la Norma U.I.12 del
Reglamento de la Ley de Promocin de Accesibilidad de Extremadura.
f. Secciones mnimas de calles.
1. En calles peatonales o de trfico restringido, correspondientes a urbanizaciones de
nuevo desarrollo, que no tengan que soportar trfico de paso, se admiten calles de
anchura mnima 8 metros. Estas calles podrn tener dos disposiciones:
a. Sin diferenciacin entre acera y calzada, con recogida de aguas en el centro.
b. Con acerado de 1,50 m a ambos lados, carril circulatorio de 5 m de ancho y
recogida de aguas junto al bordillo.
2. En ninguno de los dos casos ser compatible el aparcamiento en lnea, y presupone
que el trfico rodado se reduce a la entrada y salida de vehculos propios de los ncleos
residenciales inmediatos, adems de los de reparto y servicios pblicos.
3. Este tipo de calle de anchura mnima se podr hacer en todo caso slo en bloques
para acceso a garajes de los edificios y en zonas de uso vivienda unifamiliar, debiendo
justificarse de forma expresa, y en vas de servicio.
4. En cualquier otro caso, la anchura mnima de la calle ser la resultante de la adicin
de las secciones mnimas de los distintos elementos: acera, calzada y aparcamientos.
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5. Cualquier instalacin de mojones y otros elementos en calles peatonales que puedan

dificultar el acceso de vehculos de bomberos o la aproximacin de stos a las fachadas
de los edificios deber venir reflejada en el proyecto con acotaciones detalladas, y ser
objeto de aprobacin previa por la Seccin de Prevencin del Servicio Contra
Incendios.
6. La urbanizacin tendr en cuenta que cualquier edificio que se construya deber
disponer, al menos en una de sus fachadas y a lo largo de la misma, de una franja de
espacio exterior hasta el cual sea posible el acceso de los vehculos del Servicio Contra
Incendios. Dicho espacio, y el vial de aproximacin al mismo, tendr una anchura
mnima de 5 metros, tendr una altura mnima libre de 4 m y deber permitir el
estacionamiento de los citados vehculos a distancia no mayor de 10 metros de la
fachada del edificio. Su capacidad portante ser de 2.000 kp/m2 y estar libre de
mobiliario urbano, arbolado, jardines y otros obstculos que dificulten la
maniobrabilidad de los vehculos.
En cualquier caso la distancia entre cualquier acceso del edificio y un punto al que
tengan acceso los vehculos del Servicio Contra Incendios no ser superior a 30 metros.
Artculo 16.- Firmes y pavimentos.

Los distintos tipos de firmes y pavimentos a utilizar vendrn condicionados por el tipo
de explanada y por el trfico previsto en la zona objeto de proyecto. Los que se
describen a continuacin recogen los normalmente utilizados y admitidos por los
Servicios Tcnicos del Ayuntamiento de Badajoz, por lo que en la mayora de los casos,
y salvo circunstancias especiales, se aplicarn en los Proyectos de Urbanizacin, previa
justificacin. En cualquier caso siempre se consultarn previamente con los Servicios
Tcnicos correspondientes.
Los pavimentos destinados en forma exclusiva o no a la circulacin peatonal sern en
general duros y antideslizantes, variando la textura y el color de los mismos en los
supuestos que se indican en la Ley de Accesibilidad de la Comunidad.
Los rboles situados en itinerarios tendrn los alcorques cubiertos con rejillas o
elementos similares situados en el mismo plano que el pavimento circundante. En caso
de utilizar enrejado, las dimensiones mximas de la malla sern de 2 x 2 cm.
a. Firmes en calzada.
1. Firmes asflticos.
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Tipo A.
Composicin:
Zahorra natural, 30 cm.
Zahorra artificial, 20 cm.
Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.
Capa rodadura MBC Tipo S, 4 cm.
Tipo B.
Composicin:
Suelo estabilizado con cemento (E-3).
Capa rodadora MBC Tipo S, 4 cm.
Tipo C.
Composicin:
Grava-cemento 35 kg/cm2, 20 cm.
Tipo D.
Composicin:
Tipo E.
Composicin:
Hormign HM-20, 20 cm.
2. Firmes de Adoquinado.
Composicin:
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Mortero de cemento de 300 Kg. en seco, 5 a 7 cm.
Adoquinado de granito o de hormign, con recebo de arena en juntas o

rejuntado de mortero en el granito.
3. Firmes de hormign. Aparcamientos.

Composicin:
b. Bordillos y rigolas.
1. Los bordillos separadores de calzada con acerado, y de calzada con medianas
dependiendo del entorno sern de granito de 15 x 25 cm, labrado a dos caras o de
hormign prefabricado doble capa de dimensiones 12 x 15 x 25, 12 x 15 x 30 12 x 15
x 35 cm, con resistencia de 300 kg/cm2.
2. Los bordillos separadores de acerado y zonas ajardinadas sern de hormign
redondeado 10 x 20 cm y resistencia de 300 kg/cm2.
3. Las rigolas que se coloquen junto a bordillos de granito sern de adoqun de granito
con una anchura total de 25 cm.
4. Tanto el bordillo como la rigola se asentarn sobre base de hormign HM-20.
c. Acerados y calles peatonales.
1. Los firmes de las aceras y de las calles peatonales estarn formados por 15 cm de
zahorra natural, 15 cm de hormign HM-20 y la baldosa antideslizante o adoqun a
elegir por los Servicios Tcnicos Municipales. Como terminacin irn asentadas con
mortero de cemento y rejuntadas.
d. Pavimentos blandos.
1. Se entiende por firmes y pavimentos blandos los constituidos por tierras o piedras
naturales mejoradas o no o cualesquiera otros que no estando incluidos en los antes
descritos tengan caractersticas de flexibilidad, asiento y filtracin propios de senderos
naturales o zonas ajardinadas.
Los espesores, proporciones de las mezclas, etc., as como cualquier otro tipo distinto a
los aqu descritos se consultarn y tendrn que ser aprobados por los Servicios Tcnicos
del Ayuntamiento de Badajoz.
2. Cuando por su ubicacin o condiciones de uso no sea tolerable su encharcamiento se
instalarn drenajes que acometern a la red de saneamiento a travs de arquetas
registrables con arenero.
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Artculo 17.- Seales verticales y marcas en pavimentos.

a. Generalidades.
1. Se utilizarn las seales vigentes del cdigo de circulacin, y sealizacin
informativa autorizada;
2. La sealizacin, tanto vertical como horizontal, ser supervisada por los Servicios
Tcnicos del rea de Trfico del Ayuntamiento de Badajoz.
3. Las seales de trfico, semforos, soportes de alumbrado o cualesquiera otros
elementos verticales de sealizacin que deban colocarse en un itinerario o espacio de
acceso peatonal, se dispondrn y disearn de forma que no entorpezcan la circulacin y
puedan ser usados con la mxima comodidad.
Las especificaciones tcnicas de colocacin y diseo sern las siguientes:
Se dispondrn en el tercio exterior de la acera siempre que la anchura libre

restante sea igual o superior a 1,20 metros. Si esta dimensin fuera menos, se
colocarn junto al encuentro de la alineacin con la fachada y se procurar, en
cualquier caso, la colocacin en grupo de varias de ellas en nico soporte.
Las placas y dems elementos volados de sealizacin tendrn su borde inferior

a una altura no inferior a 2,20 metros.
En los pasos de peatones con semforos manuales, el pulsador para accionar el

cambio de la luz deber situarse a una altura mxima de 1 metro.
Los semforos peatonales instalados en vas pblicas cuyo volumen de trfico

rodado o peligrosidad objetiva as lo aconseje, debern estar equipados de
mecanismos homologados que emitan una seal sonora suave, intermitente y sin
estridencias, o de mecanismos alternativos, que sirvan de gua, cuando se abra el
paso a los viandantes, a las personas con visin reducida.
b. Seales verticales.
1. Para las seales verticales se emplearn placas debidamente sustentadas, provistas de
leyendas, que tienen por misin advertir un peligro, prohibir una maniobra, o
simplemente, dar al usuario una informacin de inters general. Constarn de la placa
propiamente dicha y de los elementos de sustentacin.
2. Placas: Las placas a emplear en seales estarn constituidos por chapa blanca de
acero dulce de primera fusin, de dieciocho dcimas de milmetro (1,8 mm) de espesor,
admitindose, en este espesor, una tolerancia de dos dcimas de milmetro (0,2 mm) en
ms o en menos.
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3. Elementos de sustentacin y anclaje: Los elementos de sustentacin y anclaje para

seales estarn constituidos por acero galvanizado, de dimensiones normalizadas.
4. Tanto en placas como en elementos de sustentacin y anclaje, podrn utilizarse
tambin otros materiales que tengan, al menos, las mismas cualidades que la chapa de
acero en cuanto a aspecto, duracin y resistencia a la accin de los agentes externos. Sin
embargo, para el empleo de todo material distinto a la chapa de acero, ser necesaria la
autorizacin expresa de la Direccin Facultativa, o estar definida en el Proyecto.
5. Elementos reflectantes para seales: Todos los materiales que se utilicen para hacer
reflexivas las seales debern haber sido previamente aprobados por los Servicios
Tcnicos Municipales.
6. Sealizacin informativa. Cualquier seal no reglamentaria cuya instalacin est
prevista, tendr que ser aceptada previamente por los Servicios Tcnicos Municipales
correspondientes.
c. Marcas viales. Sealizacin horizontal.
1. Se entienden por marcas viales las sealizaciones horizontales a partir de pinturas que
se colocarn sobre los pavimentos u otras superficies, correspondiendo a lneas, seales,
palabras, etc.
2. Las marcas sern reflectantes o no en funcin de que el tipo de iluminacin de la zona
sea permanente o no permanente.
3. Las pinturas a utilizar sern del tipo especial Ciudad en ejes y bordes de calzada y de
dos componentes en pasos de peatones, cebreados y smbolos.
Artculo 18.- Redes superficiales y areas.

1. Como norma general se prohibe la instalacin de redes de servicio superficiales o
areas, obligndose en las obras de urbanizacin en la ciudad consolidada a suprimir los
tendidos areos actualmente existentes.
2. Cuando por razones debidamente justificadas sea imprescindible contemplar tendidos
areos - tales como instalaciones complementarias de redes existentes, obras parciales,
etc.- stas se atendrn, en primer lugar a las Disposiciones Generales y a las Normas
que tengan aprobadas las respectivas empresas o compaas suministradoras, y a las
recomendaciones de los Servicios Tcnicos Municipales.
3. Al igual que para los tendidos areos cuando, por su naturaleza o imposibilidad de
resolver instalaciones complementarias en edificaciones areas o enterradas, sea
- 17 -
imprescindible su ejecucin superficial o area en vas y espacios pblicos, stas se

atendrn, en primer lugar a las Disposiciones Generales y a las Normas que tengan
aprobadas las respectivas empresas o compaas suministradoras, y a las
recomendaciones de los Servicios Tcnicos Municipales.
4. No obstante lo indicado, se especifican a continuacin las condiciones
correspondientes a cada situacin urbanstica.
Suelo Urbanizable
No se admitir el levantamiento de lneas elctricas areas de alta, media o baja tensin
as como de comunicaciones o cualquier otro tipo y, en su defecto, en caso de no ser
posible la instalacin subterrnea por falta de definicin en el trazado urbanstico o por
cualquiera otra causa solo se admitiran con carcter provisional.
Nuevas Urbanizaciones
Todos los servicios elctricos de media o baja tensin as como los de alumbrado
pblico, comunicaciones o cualquier otro servicio debern disponerse bajo canalizacin
subterrnea entubada y registrable que cumpla las Disposiciones Generales y
Reglamentarias que les sean de aplicacin y que permita la sustitucin de los
conductores, en caso necesario, sin romper el pavimento.
Las lneas areas existentes con anterioridad a la designacin como suelo urbanizable o
las que se hubieren levantado con carcter provisional, debern incluirse en el
correspondiente proyecto de urbanizacin, cambiando su trazado actual a canalizacin
subterrnea.
Suelo Urbano
En la ampliacin, modificacin o modernizacin de instalaciones de distribucin
pblica existentes no se admitirn trazados areos o adosados a las fachadas debiendo
disponerse las correspondientes canalizaciones subterrneas entubadas y registrables
que cumpla las Disposiciones Generales y Reglamentarias que les sean de aplicacin y
que conecten con el interior de los edificios.
En el caso de que se efecten nuevas construcciones o en la restauracin de edificios
existentes, debern preverse canalizaciones subterrneas en acera o empotradas en la
fachada que permitan el paso de circuitos de las diferentes instalaciones.
Centro Histrico
Adems de las medidas previstas para las instalaciones en el casco urbano, debern
seguirse las siguientes:
En general se evitarn los mdulos de contadores en las fachadas de los edificios
- 18 -
situados en esta zona particularmente en los edificios catalogados y si,

excepcionalmente, tuvieran que colocarse, porque no fuera posible disponer otra
solucin, se alojarn en hornacinas practicadas en la fachada con puerta exterior de
caractersticas que afecten en la menor medida posible a la composicin arquitectnica
de la misma.
Se actuar de igual forma para las cajas generales de proteccin.
Artculo 19.- Jardinera y tratamiento de espacios libres no pavimentados.

a. Condiciones generales.
1. Toda actuacin que incluya o afecte a zonas verdes y espacios libres no pavimentados
de carcter pblico deber contar con proyecto especfico redactado y firmado por
tcnico competente. Cuando las obras de jardinera formen parte de obras de
urbanizacin general, el proyecto de jardinera podr integrarse en el global como
separata del mismo.
2. Junto con el proyecto se presentar documento pblico que comprometa al promotor
o entidad promotora al mantenimiento de las zonas verdes hasta que no pasen a la tutela
del Ayuntamiento.
3. En cualquier actuacin cuya zona de obras o pasos de vehculos est prxima a algn
rbol o plantacin, ser condicin previa al comienzo de cualquier actividad de la obra,
el haber protegido los rboles o plantaciones.
4. Los itinerarios peatonales, situados en parques, jardines y espacios libres pblicos en
general, se ajustarn a los siguientes criterios de itinerarios peatonales.
El ancho mnimo ser de 1,50 metros.
Las pendientes transversales sern iguales o inferiores al 1,5% y las

longitudinales sern como mximo del 6%.
La altura mxima de los bordillos ser de 12,5 cm.., debiendo rebajarse en los
pasos de peatones y esquinas de las calles a nivel del pavimento, mediante un
plano inclinado con pendiente mxima del 8%.
Las zonas ajardinadas y los setos estarn siempre delimitados por un bordillo de 15 cm
de altura mnima o por un cambio de textura del pavimento que permita a las personas
con visin reducida localizarlos. Se prohiben las delimitaciones realizadas nicamente
con cables, cuerdas o similares.
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Los bolardos o mojones que se coloquen en la va pblica para impedir el paso de

vehculos a parques, jardines y espacios libres pblicos, dejarn espacios con luz libre
mnima de 1,20 metros, para permitir cmodamente el paso de una silla de ruedas,
disponindose sendas franjas de baldosas especiales en sentido longitudinal a la marcha
a cada lado y a todo lo largo de la hilera de bolardos, para advertir de la proximidad del
obstculo a las personas con visin reducida. En todo caso, se considerar que estos
obstculos no supongan dificultades de acceso de los vehculos de bomberos a zonas
edificadas, debindose cumplir lo establecido en el artculo 15 de estas Ordenanzas.
b. Sistema de riegos.
1. Todo proyecto y obra de ajardinamiento contemplar los sistemas de riego previstos,
captacin de aguas si fuese necesario, etc., cuyas caractersticas se atendrn a lo
establecido en el Captulo V artculo 21: "Redes de abastecimiento de aguas potables,
de riego e hidrantes".
2. La ejecucin de todo sistema de riego se har de acuerdo a lo establecido por el
servicio municipal correspondiente.
3. Tal y como se indica en la legislacin vigente se tender a que el suministro de agua
para el riego no dependa de la red de abastecimiento de agua potable.
c. Condiciones del suelo y las tierras
1. Suelos. Cuando se realicen movimientos de tierra que supriman las capas de suelo
frtil, o en aquellos casos en que el suelo no presente caractersticas favorables a la vida
vegetal, se proyectar y presupuestar la aportacin de tierras vegetales en altura no
inferior a 50 centmetros. Igualmente, se proyectar la escarificacin del suelo natural
del fondo de los desmontes, previo al aporte de tierra vegetal. Las caractersticas de la
tierra vegetal a aportar deben ser especificadas en el pliego de condiciones.
d. Plantacin y siembra.
1. La eleccin de especies atender a los siguientes criterios bsicos:
a. Las exigencias de cultivo de la especie a elegir, dependientes de las
caractersticas climticas y edficas de su zona de procedencia, sern
compatibles con las condiciones climticas y edficas del medio urbano de
Badajoz y con los lmites de tolerancia, ya experimentados, para cada especie.
b. En el caso del arbolado las especies se elegirn de forma que el volumen que
alcance cada ejemplar al llegar a la madurez de su desarrollo coincida o sea
menor que el espacio urbano (areo y subsuelo) de que va a disponer.
c. La justificacin prioritaria para dotar de elementos vegetales a la ciudad procede
- 20 -
de los servicios medioambientales que proporcionan. Son fundamentalmente la

regulacin de las oscilaciones trmicas y de la humedad relativa del aire. esto
depende directamente de la cantidad de hojas que sombrean y transpiran; es
decir, del volumen de la copa o parte area de cada plaza. Por tanto el desarrollo
de los ejemplares de la especie a elegir en proyecto ser el mximo posible para
un espacio dado.
d. Por otra parte, dadas las condiciones extremas de nuestro clima, los elementos
vegetales principales (rboles) se elegirn preferentemente de hoja caduca.
e. El cultivo de las especies elegidas, previendo su conservacin tras la plantacin,
ser concordante con las consignas de simplificacin y moderacin
presupuestaria.
2. Para establecer el tamao y caractersticas de las plantas a utilizar se incluirn en el
proyecto anejos en los que para cada especie se indique:
Dimensin caracterstica del suministro. En general: permetro del tronco a 1 m

de altura para frondosas caducifolias y altura total desde el cuello de la raz para
conferas, frondosas de hoja perenne y arbustos.
Mtodo de cultivo en vivero, con especial referencia a nmero de trasplantes y

repicados.
Presentacin de la planta suministrada y tamao del cepelln.
Otras caractersticas particulares como: formacin especial, perodos vegetativos

crecidos por una planta injertada y especie del porta injertos, garanta de
precedencia de la semilla de plantas autctonas, pasaporte fitosanitario de las
especies que lo requieran, etc.
3. Las caractersticas vegetativas, de porte y de formacin de una buena planta se

especifican ampliamente en la Normativa aplicable a la que hacemos referencia en
apartados anteriores. Se proyectarn elementos vegetales de dimensiones tales que
exista oferta de calidad en el mercado.
4. El tamao de los hoyos de plantacin ser el necesario para el correcto acomodo del
cepelln o volumen de races de la planta. En caso de plantaciones en pavimentos,
donde no se puede acceder a preparar todo el medio de plantacin en profundidad y
extensin antes de efectuar la plantacin, se excavar toda la superficie del alcorque por
1 m de profundidad al menos con objeto de aportar el mayor volumen de tierra vegetal
posible. Por este motivo se construirn alcorques de dimensiones tiles no inferiores a 1
x 1 m2.
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5. Plano de plantacin. Todo proyecto deber llevar un plano de plantacin en el que

figuren nicamente las lneas y las especies a plantar, representadas en una clave que
podr detallarse al margen del mismo plano. Se grafiarn los smbolos de las plantas de
forma que su centro sea el punto exacto de ubicacin de la asociacin vegetal
proyectada considerando los espaciamientos naturales de cada especie y dems
exigencias de cultivo.
e. Zonas ajardinadas y diseo general de las urbanizaciones.
1. Como criterio bsico se tender a la concentracin de toda la superficie ajardinada
exigible al proyecto en un solo punto o parcela, evitando la dispersin y proliferacin de
rincones ajardinados y jardineras de exiguas dimensiones cuya conservacin es cara y
complicada. En el resto de la superficie a urbanizar se prever la plantacin de arbolado
viario en alcorques. Se exigir proyectar la plantacin de arbolado en todas las aceras de
ancho igual o superior a 3 m.
2. A su vez cada superficie objeto de intervencin de ajardinamiento se zonificar segn
la calidad del suelo que va a servir de medio de plantacin si este no se ha
homogeneizado previamente.
f. Conservacin.
1. En el captulo de conservacin se detallarn los cuidados culturales anuales o
peridicos, incluyendo presupuestos de los mismos, as como entidad o entidades que
vengan obligados a realizarlos. Se propondr un Plan de Mantenimiento Anual,
detallando para cada labor a realizar: las fechas previstas, mtodo de trabajo y relacin
de materiales a emplear.
2. Se especificar tambin el equipo de mquinas y herramientas precisas para la
conservacin, detallando, por separado el presupuesto de adquisicin y duracin del
equipo.
g. Contenido especfico de los proyectos de jardinera.
Adems de lo especificado anteriormente los proyectos o separatas de los mismos
relativas a obras de jardinera cumplirn las siguientes condiciones especficas.
1. Memoria: Incluir referencia a los antecedentes, estudio de demanda de cada tipo de
zona verde, justificacin de lo proyectado, descripcin del terreno, suelo, eleccin de
especies, descripcin de las obras complementarias necesarias, clculo de riego,
plantaciones y siembras y conservacin.
2. Planos: Incluirn: situacin, estado actual con curvas de nivel cada 0,5 m sealando
la ubicacin de los elementos vegetales existentes, planta general, movimiento de tierras
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y perfiles, construcciones, plano de hidrulica (agua, riego, vertido, drenajes, etc.) y

plano de plantaciones.
Se exigir adems plano de compatibilidad espacial de las plantaciones previstas con el
trazado de las redes de las infraestructuras proyectadas, siguiendo el criterio de
separacin neta de los elementos vegetales respecto de los restantes elementos urbanos.
3. Mediciones y presupuestos. Incluirn adems de los captulos o partidas normales de
toda obra de urbanizacin el Captulo o partidas correspondientes a plantaciones,
siembras y mantenimiento. El Captulo de Jardinera se subdividir de forma clara en
los siguientes apartados o partidas:
Preparacin del medio de plantacin.
Suministro de plantas y plantacin.
Red de riego.
Cada especie a plantar se definir en una unidad de obra propia, indicando: nombre
cientfico y de variedad a cultivar, dimensin caracterstica que se determina y
presentacin del suministro.
4. Pliego de Condiciones. Incluir, adems de los apartados necesarios para la
definicin, control y calidad de las obras, las condiciones especficas que deben cumplir
las plantas y semillas, el agua de riego, las tierras, reposicin de marras y condiciones
de conservacin. Este Pliego ser al menos tan detallado como el del rea de Obras
Municipales.
5. Las siembras de praderas se mantillarn con compuestos naturales adecuados, siendo
ms aconsejables los de champin o "campos" de basuras urbanas.
Artculo 20.- Equipamiento y mobiliario urbano.

a. Condiciones generales
Todos los equipamientos, tales como papeleras, bancos, juegos infantiles, etc., debern
ir sujetos a los cimientos por medio de esprragos atornillados con tuercas visibles,
prohibindose que sobresalgan del pavimento o se dispongan de cualquier forma que
puedan constituir un riesgo para la seguridad de las personas, de modo que puedan
desmontarse sin romper la obra ni el elemento que se desee mover. En ningn caso
quedarn encarcelados en alguna de sus partes.
Los elementos urbanos de uso pblico, tales como cabinas u hornacinas telefnicas,
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fuentes, papeleras, bancos, etc. se disearn y ubicarn de forma que puedan ser usados
por todos los ciudadanos y que no constituyan obstculos para el trnsito peatonal.
As mismo, la construccin de elementos salientes sobre las alineaciones de fachadas
que interfieran un espacio o itinerario peatonal, tales como vitrinas, marquesinas, toldos
y otros anlogos, se realizarn evitando que se constituyan en obstculos.
b. Condiciones de los juegos y zonas infantiles.
1. En los juegos no podrn utilizarse materiales como chapa, tubos u otros elementos
que al desgastarse o partirse puedan suponer peligro para los nios.
2. Los juegos sern preferentemente de maderas duras y en sus movimientos no debern
suponer peligro para sus visitantes, construyndose vallas que protejan las zonas de
trayectoria de los mismos y colocndose carteles indicadores del peligro.
3. En el diseo de las zonas infantiles deber tenderse a los terrenos de aventuras en los
que los nios tengan la ocasin de desarrollar su iniciativa y poner en juego su
imaginacin, procurando huir de elementos aislados con una finalidad nica y
determinada.
c. Papeleras y bancos.
1. Las papeleras sern de fundicin de 30 l, ancladas, espesor de chapa de 2,5 mm, y
escudo embutido.
2. Los bancos sern:
- de fundicin dctil, 150 kg de peso y 2 m, con el escudo de la ciudad, reforzado.
- de piedra natural, dimensiones a elegir por los Servicios Tcnicos Municipales,
as como caractersticas del mismo.
- de hormign, con diseos y caractersticas a elegir por los Servicios Tcnicos
Municipales.
- de otros materiales, diseos y caractersticas, siempre que se acredite su
funcionalidad y durabilidad, y cuenten con la autorizacin de los Servicios
Tcnicos Municipales.
d. Especificaciones tcnicas del mobiliario urbano.
1. No estar permitida la construccin de salientes sobre las alineaciones de fachadas a
alturas inferiores a 2,20 metros.
2. Los aparatos y diales de telfono estarn situados a una altura mnima de 90 cm y
mxima de 120 cm.
3. Las bocas de los contenedores y papeleras no podrn estar a una altura superior a los
90 cm.
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4. Las bocas de los buzones estarn situadas en el sentido longitudinal del trnsito de
peatones, y a una altura de 90 cm.
5. Se sealizarn mediante franjas de pavimento de textura y color diferentes, y de 1 m
de ancho, todos los elementos de mobiliario urbano que interfieran u ocupen un espacio
o itinerario peatonal.
6. Los quioscos o puestos fijos situados en las vas y espacios pblicos, se disearn de
forma que permitan la aproximacin frontal de una persona en silla de ruedas. Y para
ello deben disponer de mostrador de 0,80 m de anchura y una altura no superior a
1,10 m.
7. Donde haya asientos a disposicin del pblico, un 2% de los mismos, como mnimo,
tendrn una altura de 50 cm, con un ancho y fondos mnimos de 40 cm.
8. Cuando se disponga de fuentes bebedoras, el cao o grifo deber estar situado a una
altura de 70 cm, sin obstculos o bordes, de forma que sean accesible por una persona
usuaria de silla de ruedas.
9. El diseo de cabinas u hornacinas telefnicas, deber ser tal que pueda ser utilizado
por todas las personas con movilidad reducida.
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CAPITULO V. CONDICIONES ESPECIFICAS DE LAS REDES Y SERVICIOS.

Artculo 21.- Redes de abastecimiento de aguas potables, de riego e hidrantes.
a. Generalidades.
Slo se incluyen en este apartado las caractersticas tcnicas y funcionales de los
elementos bsicos y ms comunes que componen los proyectos de red de distribucin
de aguas potables. Para las restantes obras fundamentales de captacin, conduccin,
sistema de depsitos y estaciones de tratamiento que se engloben dentro de un proyecto
de urbanizacin, se seguir la normativa y directrices que fijen los servicios municipales
y la empresa concesionaria.
b. Caudales de clculo.
Las condiciones que deben cumplir las redes de distribucin para el abastecimiento de
aguas a efectos de su clculo sern:
Para los sectores definidos con uso residencial, habr de preverse una dotacin
fija de 500 litros por habitante y da, estando incluidos los caudales
correspondientes a riego y contraincendios. El nmero de habitantes previstos se
obtendr calculando 3 habitantes por cada 100 m construidos.
Para las zonas industriales y terciarias se justificarn debidamente los caudales

previstos, debindose considerar a efectos de clculo que los caudales punta no
sern inferiores a 2 litros/segundo/Ha.
En parques, jardines, espacios libres, paseos, etc., las instalaciones sern

suficientes para un consumo mnimo diario de 50 metros cbicos por Ha.
El consumo mximo resultar de multiplicar el consumo diario medio por un

coeficiente mnimo de 24.
De estos clculos quedarn excluidas todas aquellas arterias que los servicios
tcnicos municipales determinen que tienen funcin de transporte, adems del
propio abastecimiento.
En zonas consolidadas o semiconsolidadas se tomarn como referencia los

valores antes indicados.
El caudal de clculo para los hidrantes de incendio ser de 1.000 litros por
minuto, en la hiptesis de funcionamiento simultneo de los dos ms
desfavorables hidrulicamente.
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c. Dimensiones de los conductos y caractersticas generales de la red.

Se dimensionar la red teniendo en cuenta los aspectos siguientes:
Caudales necesarios en los distintos nudos, obtenidos a partir de la distribucin

topogrfica de la poblacin, de la demanda industrial y de otros usos.
Comprobacin de presiones y velocidades en todos los tramos, para las

condiciones normales de funcionamiento, en funcin de los datos obtenidos en el
punto de conexin con la arteria de abastecimiento.
Se comprobarn asimismo las presiones y velocidades, para un catlogo de

averas en ramales importantes que permitan conocer el comportamiento de la
red en estas condiciones excepcionales.
La lnea piezomtrica de las arterias, a pleno consumo, debe sobrepasar en

5 metros por lo menos, la parte ms alta de las edificaciones, sobreelevando en
una altura igual a la prdida de carga interior de las mismas. Cuando esto no
pudiera cumplirse, el proyectista deber disponer grupos de presin en las
edificaciones.
En el dimensionamiento esttico-resistente deber tenerse en cuenta el

comportamiento de las secciones para las siguientes solicitaciones:
Peso del conducto a tubo vaco y lleno.
Sobrecargas exteriores de tierras y otras cargas muertas.
Empuje de tierras adyacentes.
Sobrecarga de trfico.
Acciones trmicas.
Debern proyectarse mallas cerradas, adaptadas al trazado de las calles, tanto para la
ampliacin de las redes existentes como para las de nueva planta, siempre que sea
posible. Las arterias de estas mallas tendrn tomas en dos puntos distintos al objeto de
disponer de suministro en caso de avera. Los ramales interiores podrn ser ramificados.
Las conducciones que afecten a estos proyectos discurrirn necesariamente por zonas de
dominio pblico. En caso excepcional de que no pudiera ser, se elaborar un documento
pblico que establecer la servidumbre correspondiente.
Las redes para riego de zonas verdes debern ser independientes de las de
abastecimiento debiendo preverse la instalacin del correspondiente contador en el
inicio de las mismas.
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Con independencia de los resultados obtenidos en los clculos, los dimetros no sern
en ningn caso inferiores a 110 mm.
Los hidrantes de incendio sern normalizados con un dimetro de 100 mm. Su nmero
ser tal que la distancia entre ellos, medida a travs de espacios de circulacin, no sea
mayor de 200 m y que cualquier punto de futuras edificaciones se encuentre a menos de
100 m de un hidrante.
En general se instalarn hidrantes de arqueta. Los hidrantes de columna que se instalen
en la va pblica deben disponer de un dispositivo de proteccin que dificulte la
manipulacin indebida de las tomas de salida. Se situarn preferentemente en las
esquinas y cuando su situacin no sea evidente, debern sealizarse con rtulos. Las
seales indicadoras de la situacin debern ser las especificadas en norma UNE-23-03381 o su equivalente EN y estarn situadas a no ms de 10 m de la esquina ms prxima
al hidrante que sealicen. Cumplirn lo indicado para sealizacin vertical en el
Artculo 17 apartados a y b.
Las bocas de riego se situarn a una distancia mxima de 40 m entre s en aceras con
rboles, en otros casos se podr aumentar la distancia.
Se proyectarn ventosas y desages en todos aquellos puntos que sea aconsejable de
acuerdo con el perfil longitudinal de la conduccin.
Las vlvulas de corte se instalarn siempre lo ms prximo que se pueda a las
derivaciones y situadas de tal forma que permitan la mayor sectorizacin posible de la
red.
El dimetro mnimo a utilizar en las acometidas ser el que se prevea para cada
necesidad, pero nunca inferior a 32 mm de dimetro exterior.
d. Caractersticas de las tuberas.
1. La presin de trabajo mnima para la que deben estar preparadas las tuberas que se
proyecten ser como mnimo de 7,5 atm, para cualquier tipo de tubera, excepto la de
polietileno que lo ser como mnimo para 10 atm.
2. De forma general todas las conducciones sern de polietileno Alta Densidad y de
fundicin dctil, siendo las primeras hasta un dimetro de 315 mm y slo
excepcionalmente podr colocarse otro tipo de tuberas, con la aprobacin expresa de
los servicios tcnicos municipales.
3. Para todas ellas regirn las prescripciones del vigente Pliego de Prescripciones
Tcnicas Generales para tuberas de Abastecimiento de Agua, especialmente en lo
concerniente a caractersticas de fabricacin, rugosidad, dimetro y espesores,
- 28 -
resistencias, presin de trabajo, pruebas y uniones de acueductos.

e. Zanjas para alojamiento de tuberas.
La profundidad mnima de las zanjas se determinar de forma que las tuberas resulten
protegidas de los efectos del trfico y cargas exteriores, as como preservadas de las
variaciones de temperatura del medio ambiente. Como norma general, la profundidad
mnima ser tal que la generatriz superior de la tubera quede, por lo menos a un metro
de la superficie y siempre por encima de las conducciones de alcantarillado. Si el
recubrimiento indicado como mnimo no pudiera respetarse por razones topogrficas o
por otras canalizaciones, etc., se tomaran las medidas que los servicios municipales
consideren necesarias.
La anchura de la zanja debe ser suficiente para que los operarios trabajen en buenas
condiciones. Para tubos pequeos, la anchura mnima ser de 080 m.
f. Caractersticas de las Piezas especiales y acometidas domiciliarias.
1. Las piezas especiales consisten principalmente en:
Hidrantes y bocas de riego.
Vlvulas de cierre.
Vlvulas de retencin.
Ventosas y desages.
Codos, tes, reducciones, etc.
Los hidrantes se conectarn a la red con conducto independiente. Normalmente sern de

arqueta, con dos salidas de 70 mm de dimetro tipo Barcelona y vlvula de corte, y
cumplirn las normas UNE o EN relativas a hidrantes de incendio que les sean de
aplicacin. Las tapas de las arquetas dispondrn de rotulacin en relieve con la
denominacin BOMBEROS, y sern de fundicin dctil.
Las bocas de riego sern de fundicin dctil con un dimetro de paso de 45 mm y
enchufe rpido tipo Barcelona.
Las vlvulas para cierre sern de compuerta, cierre elstico y cuello liso para dimetros
comprendidos entre 100 y 200 mm ambos incluidos y para dimetros superiores hasta
450 mm sern de compuerta, cierre elstico y doble brida. Los cuerpos sern de
fundicin dctil y los vstagos de acero inoxidable. Las vlvulas de estas caractersticas,
hasta un dimetro de 300 mm, se instalarn con trampilln, y de forma justificada en
arquetas, o tubos de 30 cm de dimetro. Las vlvulas con dimetro superior a 300 mm
que sean de mariposa se alojarn en arquetas.
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Las uniones de las tuberas se harn con piezas especiales de latn, polietileno
reforzado, o bien termosoldados.
2. El tubo de las acometidas domiciliarias ser de polietileno de baja densidad, 10 atm.
El collarn de fundicin dctil y la tornillera de acero inoxidable. Las llaves de registro
sern de esfera con cuadradillo hasta dimetro de 63 mm, inclusive; e irn instaladas en
el interior de una arqueta equipada con tapa de fundicin dctil homologada.
Artculo 22.- Redes de evacuacin de aguas pluviales y residuales.

a. Tipo de red. Caudales de clculo.
1. Normalmente se optar por el sistema unitario. No obstante, en aquellas zonas de uso
residencial en las que, por existir cauces pluviales a los que pudieran evacuarse las
aguas de lluvia, se podr utilizar el sistema separativo. La adopcin de un sistema u otro
se har previa consulta a los Servicios Tcnicos Municipales.
2. Caudales de Clculo.
Para el clculo de caudales de aguas pluviales se utilizar el Mtodo Racional, vlido
para pequeas cuencas aportadoras, mediante la siguiente frmula:
Q
C I A
360
en la que:
- Q
es el caudal mximo previsible en la seccin de desage en estudio en

m3/s.
- C
es el coeficiente medio de escorrenta.
- I
es la intensidad de lluvia mxima previsible para un perodo de retorno

dado, en mm/h.
- A
es la superficie de la cuenca aportadora en Ha.
En general se adoptar un perodo de retorno de 25 aos.

Excepcionalmente, y de forma justificada, se podr adoptar un perodo menor, siempre
con la aprobacin de los Servicios Tcnicos Municipales.
Tomando datos pluviomtricos de la Estacin de Talavera la Real, la mxima
precipitacin diaria en un perodo de retorno de 25 aos es de 72,73 mm.
La intensidad de lluvia I a emplear en la frmula es la intensidad media de la
precipitacin mxima de duracin igual al tiempo de concentracin TC en horas.
- 30 -
El tiempo de concentracin depende de la longitud de la cuenca L en km; y de la

pendiente media J en m/m; y se calcula mediante la frmula:
0 , 76
0,3
Tc
L
J
La intensidad I en mm/h se calcula con la frmula:

I
0, 55
9,25IhT C
siendo Ih la intensidad media horaria en el perodo de retorno adoptado.

Para 25 aos:
Ih
72,73
24
3,03 mm / h
Las escorrentas a considerar sern las siguientes:

-
reas urbanizadas con edificacin en altura
0,60
reas urbanizadas con edificacin unifamiliar 0,45
reas industriales y de servicio
0,25
reas de Parques y Jardines
0,10
Para el caudal de aguas residuales se toma el mismo previsto para el abastecimiento,

con una reduccin del 20% que se supone que se consume, y que no llega al
alcantarillado.
Se considerar una dotacin de 400 litros, habitante y da; un factor punta de 2, 4 y una
media de 3 habitantes por cada 100 m2 construidos.
En zonas industriales se considerar a efectos de clculo que los caudales punta no sern
inferiores a 2 l/sg x ha.
b. Dimensionamiento de los conductos.
1. Diagrama auxiliar de clculo.
Determinados los caudales de clculo, debern marcarse los mismos en cada tramo de la
red en un plano esquemtico, en el que se indiquen las pendientes de cada tramo y los
sentidos del flujo.
2. Velocidades.
La velocidad en cada tramo para el caudal de clculo ser inferior a 3 m/seg y mayor de
060 m/seg.
3. Dimensionamiento de los conductos.
Definidos el caudal y la pendiente de cada tramo de la red y establecidos unos lmites de
velocidad, debe procederse a un tanteo de secciones por cualquiera de los mtodos de
clculo y bacos conocidos, (Bazin, Manning-Strickler, etc.) suponiendo un rgimen
- 31 -
uniforme para cada tramo de caudal constante.

Por razones de conservacin y limpieza, el dimetro mnimo a adoptar ser de 040 m.
En el dimensionamiento esttico resistente deber tenerse en cuenta el comportamiento
de las secciones para las siguientes solicitaciones:
1.- Peso propio del conducto.
2.- Sobrecarga de tierras y otras cargas muertas.
3.- Empuje de tierras.
4.- Empuje de aguas, cuando exista.
5.- Sobrecarga de trfico.
6.- Dilatacin o retraccin por variacin de la temperatura.
c.- Caractersticas de la red.
1. Trazado en planta.
Las redes de alcantarillado deben discurrir necesariamente por viales de uso pblico.
En casos especiales, por razones topogrficas, urbansticas, o de otra ndole, podr
discurrir algn tramo por zonas verdes pblicas.
Las conducciones que afecten a estos proyectos discurrirn necesariamente por zonas de
dominio pblico. En caso excepcional de que no pudiera esta condicin, se elaborar un
documento pblico que establecer la servidumbre correspondiente.
En las calles de nueva planta, la red debe desdoblarse en calles con anchuras mayores o
iguales a 15 metros segn lo especificado en el artculo 10 de estas Ordenanzas,
distantes siempre como mnimo 060 metros de la generatriz ms prxima de las
conducciones de agua potable.
2. Trazado de perfil.
La pendiente de los conductos no es aconsejable que exceda de 3% ni que sea inferior al
cinco por mil, debindose en todo caso mantener los lmites de velocidad entre 0,6
y 3 m/seg.
El ramal inicial tendr una pendiente no inferior al 1%. Cualquier desviacin de estos
lmites deber tener autorizacin de los servicios tcnicos municipales.
La conduccin se dispondr de modo que quede un recubrimiento no inferior a 1 metro,
contado desde la generatriz superior del tubo hasta la rasante de la calle y siempre por
debajo de la conduccin de la red de distribucin de agua potable.
No obstante si en redes de ampliacin de las existentes esto no se puede se procurar
hacer un refuerzo de hormign cuando la cota disminuya por debajo del metro de
recubrimiento.
- 32 -
d. Caractersticas de los conductos.

Los conductos normalmente utilizados sern los de hormign prefabricado de enchufe
campana con junta elstica en dimetros de 40, 50 y 60 cm. Para 80 cm de dimetro se
utilizar hormign armado. A partir de 60 cm se podr adoptar seccin ovoidal de
relacin H/V igual a 1,00/1,50. Slo bajo causa justificada podrn emplearse secciones
circulares de un dimetro superior a 80 cm.
El empleo de otro material diferente al hormign, como pueden ser los materiales
plsticos precisar de autorizacin expresa de los Servicios Tcnicos Municipales.
Los conductos cumplirn el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para Tuberas
de Saneamiento de Poblaciones aprobado por O.M. de fecha 15 de septiembre de 1.986.
e. Zanjas para alojamiento de tuberas.
La profundidad mnima de las zanjas se determinar de forma que las tuberas resulten
protegidas de los efectos del trfico y cargas exteriores, as como preservadas de las
variaciones de temperatura del medio ambiente. Como norma general, la profundidad
mnima ser tal que la generatriz superior de la tubera quede, por lo menos a un metro
de la superficie y siempre por debajo de las conducciones de agua potable. Si el
recubrimiento indicado como mnimo no pudiera respetarse por razones topogrficas,
por otras canalizaciones, etc., se tomarn las medidas de proteccin necesarias.
La anchura de la zanja debe ser suficiente para que los operarios trabajen en buenas
condiciones. En general se determinar el ancho mnimo por la frmula B = D e + 2 x
025 m siendo De el dimetro exterior del tubo.
f. Obras especiales.
1. Pozos de registro.
Los pozos de registro estarn proyectados para cumplir las funciones siguientes:
Acceso a la red para control de las conducciones.
Acceso para la limpieza de los conductos.
Acceso para control de las caractersticas de aguas residuales.
Se dispondr un pozo de registro en:
A una distancia mxima de 50 m.
En los cambios de alineacin o de rasante.
En las conexiones de conductos de diferente seccin.
A cada acometida procedente de bloques de ms de doce viviendas.
Los pozos se construirn de fbrica de ladrillo macizo de 1 pie enfoscado, o

prefabricado, sobre solera de hormign. Dispondrn de cerco y tapa de fundicin dctil
- 33 -
reforzada de 60 cm de dimetro, con neopreno de proteccin y sistema de cierre

autorizado modelo Ayuntamiento de Badajoz. La resistencia a traccin de las piezas de
fundicin ser como mnimo de 20 kg/mm2.
Los pates, o sistema de acceso a la red, sern de propileno, u otro material expresamente
aprobado por los Servicios Tcnicos Municipales. Tendrn forma de U de 0,40 x
0,25 m. De los 0,25 m se empotrarn 0,10 m. El espesor de las barras ser de 20 mm y
la distancia entre pates no sobrepasar los 0,40 m.
Las tapas de pozo de registro sern:
-
en calzada para 40 T.
en zonas peatonales 20 T.
2. Sumideros.
Los sumideros sern sifnicos, con marco y rejilla de fundicin dctil de 590 x 185 mm,
modelo Ayuntamiento de Badajoz. La rejilla ser abatible e ir unida mediante bisagra
al marco para evitar su robo.
Tambin podrn instalarse tragantes junto a los bordillos de las aceras.
3. Acometidas.
Las acometidas de las edificaciones a la red de alcantarillado deben ser como mnimo de
20 cm de dimetro. La pendiente mnima de la acometida no debe ser inferior al dos por
ciento (2%).
El trazado y disposicin de la acometida y la conexin con la alcantarilla receptora
deben ser tales que el agua de sta no pueda penetrar en el edificio, a travs de la
misma.
El eje de la acometida en la conexin debe formar un ngulo con el eje de la alcantarilla
comprendido entre 90 y 45. Esta disposicin ser preceptiva para acometidas de ms
de 12 viviendas, por lo que en caso de no existir, ser necesario construir el
correspondiente pozo de registro.
Las acometidas deben poseer juntas totalmente estancas y el material de construccin
debe ser anlogo al de la alcantarilla receptora.
Artculo 23.- Redes de suministro y distribucin de energa elctrica.

a. Relacin con la Empresa Distribuidora. Condiciones Generales.
Los proyectos de urbanizacin debern ir acompaados de un informe de la compaa
suministradora, en el que se exprese la conformidad con las instalaciones que se
- 34 -
proyecten en cada actuacin que desarrolla el Plan.

b. Reglamentaciones y Normas.
Todas las instalaciones elctricas debern proyectarse y construirse de acuerdo con los
Reglamentos Electrotcnicos actualmente en vigor:
1. Redes de alta tensin: Reglamento sobre condiciones tcnicas y garantas de
seguridad en lneas elctricas de alta tensin y sus instrucciones tcnicas
complementarias (aprobado por R.D. 223/2008, de 15 de febrero BOE 19.3.2008).
2. Centros de transformacin: Reglamento sobre condiciones tcnicas y garantas de
seguridad en centrales elctricas y centros de transformacin (aprobado por R.D.
3275/1982, de 12 de noviembre BOE 01.12.82) y sus normas que lo desarrollan.
3. Baja Tensin: Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones
Complementarias aprobadas por Decreto 842/2002.
Las instalaciones se adaptarn a lo indicado y a las normas que se dicten por la
Administracin de la Comunidad Autnoma.
c. Previsin de cargas:
Ser obligatorio, en los edificios dedicados principalmente a viviendas, establecer una
previsin de cargas conforme a lo dispuesto en el REBT, Gua Tcnica de Aplicacin
GUIA-BT-10. La potencia a prever para las nuevas construcciones no ser inferior a
5.750 W a 230 V. En las viviendas con grado de electrificacin elevada la potencia a
prever no ser inferior a 9.200 W.
d. Redes de Media Tensin.
Las redes de media tensin debern ser proyectadas y ejecutadas en canalizacin
subterrnea, bajo tubo, de acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento sobre condiciones
tcnicas y garantas de seguridad en lneas elctricas de alta tensin y sus instrucciones
tcnicas complementarias.
e. Centros de transformacin.
Los centros de transformacin se proyectarn y ejecutarn de acuerdo con lo dispuesto
en el Reglamento sobre condiciones tcnicas y garantas de seguridad en centrales
elctricas y centros de transformacin.
Queda prohibida la ubicacin de los centros de transformacin en las vas pblicas y
espacios libres destinados a reas de juego, debiendo preverse su instalacin en los
proyectos de los planes parciales correspondientes, en el interior de parcelas de uso
privado. Podr admitirse la ubicacin en zonas verdes de propiedad privada en las reas
de viviendas unifamiliares, debiendo proyectarse un diseo especfico acorde con el
- 35 -
entorno.
Estarn situados a nivel o bajo rasante de la va pblica, bien dentro de edificios en
planta baja, o en edificios exentos en zonas libres. Dispondrn siempre de acceso libre y
directo desde la va pblica. La resistencia del pavimento del centro deber garantizar
cargas de 2.500 kg/m. Elctricamente el esquema de los centros se compondr siempre,
por lo menos, de celdas de entrada y salida para los cables de la red subterrnea de
media tensin, dotadas de interruptores de maniobra de 400 A de intensidad nominal y
poder de cierre de 30 kA, con dispositivos de puesta a tierra; celda (o celdas) de
proteccin para transformador, con interruptor y fusibles de alto poder de ruptura. Las
celdas debern ser de tipo modular, cabinas compactas que garanticen la total
proteccin de los elementos sometidos a tensin, de acuerdo con las Normas de la
compaa suministradora.
Los paramentos de los centros de transformacin deben proporcionar una resistencia al
fuego de 180 minutos (REI-180) respecto del resto del edificio, y cualquier canalizacin
que deba perforar la compartimentacin deber estar perfectamente sellada para
mantener tal resistencia al fuego.
Los transformadores sern trifsicos, en bao de aceite, de caractersticas normalizadas
segn UNE 20.101 y UNE 20.138 a efectos de tensin en primario, regulador en vaco,
tensin de secundario, tensin de cortocircuito y prdidas en cobre y en hierro (deber
aportarse protocolo de ensayos en Laboratorio oficial).
Potencias normalizadas por CSE, en kVA
Transformadores 50 100 160 250 400 630 1.000
Los cuadros de baja tensin se proyectarn de acuerdo con los tipos normalizados de la
compaa suministradora, para cuatro, seis u ocho salidas, protegidos por fusibles de
APR y dispositivo de apertura trifsica. El cuadro deber llevar necesariamente
voltmetro de cuatro posiciones y equipo de medida para conexin de contadores
totalizadores.
Se dotar de batera de condensadores estticos a cada centro de transformacin, de
acuerdo con las potencias previstas para cada transformador y las indicaciones que, para
cada caso, establezca la compaa suministradora.
f. Red de baja tensin.
Las redes de distribucin de baja tensin, debern ser proyectadas y ejecutadas en
canalizacin subterrnea, bajo tubo, de acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento
Electrotcnico de Baja Tensin.
- 36 -
Artculo 24.- Redes de alumbrado pblico.

a. Criterios de dimensionamiento.
El Proyecto contemplar los clculos luminotcnicos que justifiquen la obtencin de las
siguientes iluminancias y uniformidades en funcin del tipo de va:
Vas de la red principal: 30 lux de iluminancia media y 1/3 de uniformidad,

como mnimo.
Vas de la red secundaria: 20 lux de iluminancia media y 1/3 de uniformidad,

como mnimo.
Vas de la red local y reas peatonales: 10 lux de iluminancia media y 1/3 de

uniformidad para el trfico rodado y para la circulacin peatonal, en ambos
casos como mnimo.
b. Fuentes de luz y lmparas.

Las fuentes de luz a emplear en el alumbrado pblico de la ciudad sern:
1. Vapor de sodio alta presin (V.S.A.P.)
Se emplear especialmente en el alumbrado de calles con trfico rodado y en general en
todas las vas y espacios urbanos donde no haya una contraindicacin especfica en el
uso de esta fuente de luz.
La potencia y tipo de lmpara a emplear ser:
70 W en ampolla de bulbo o tubular segn luminaria en la que vaya ubicada.
100 W dem a la anterior.
150 W dem a la anterior.
250 W en ampolla tubular.
2. Vapor de mercurio color corregido (V.M.C.C.)

Se emplear especialmente en el alumbrado de espacios y plazas ajardinadas y en
barrios tpicos en que lo aconseje el tratamiento de su especfica fisonoma.
50 W, 80 W, 125 W, 250 W y 400 W en ampolla de bulbo recubierta para la

correccin del color.
3. Vapor de mercurio con halogenuros (V.M.H.)

Su empleo es muy restringido y est indicada en luminarias tipo proyector bifocales
para combinarla con el V.S.A.P. en zonas cntricas donde se quiere mejorar la
temperatura de color y el rendimiento en color.
Tambin puede emplearse en grandes espacios verdes como alumbrado general de
- 37 -
superficies.
250 W en ampolla tubular.
400 W en ampolla tubular como la ms frecuente.
1000 W en ampolla tubular en casos muy especiales.
4. Fluorescencia.
Se emplea especficamente en zonas de paseos y espacios ajardinados donde quiera
conseguirse un alumbrado ambiental y adems por el tipo de luminaria a emplear quiera
evitarse el efecto perturbador de la radiacin ultravioleta.
26 W en lmpara compacta (cuatro tubos).
36 W en lmpara normal (dos tubos).
5. Otras.
Tambin podrn emplearse con la debida justificacin las siguientes lmparas: Vapor de
Mercurio alta presin (V.M.A.P.), Vapor de Sodio baja presin (V.S.B.P.), Vapor de
Mercurio con halgenos metlicos, Descarga alta intensidad y Descarga por induccin.
c. Luminarias.
De forma general y hasta que se disponga de normativa especfica al respecto, las
luminarias proyectadas, tanto las convencionales como las de tipo ambiental, estarn
concebidas para evitar la dispersin lumnica masiva y directa hacia el hemisferio
superior con objeto de paliar el llamado resplandor luminoso nocturno o contaminacin
lumnica por lo que, dichas luminarias, preferentemente debern contar con dispositivo
ptico interno que oriente el flujo luminoso hacia el hemisferio inferior y
consecuentemente aumente su eficiencia energtica.
De forma general se instalarn luminarias de bajo consumo, y sern del tipo de luz
blanca.
El valor admisible de FHS (flujo emitido hacia el hemisferio superior) en % del flujo
total de la instalacin, as como los niveles de iluminacin a adoptar, deber consultarse
en cada caso con los tcnicos municipales encargados del alumbrado pblico.
Se emplearn las clases y tipos que a continuacin se especifican:
1. Luminarias convencionales.
Son las luminarias de concepcin moderna y que estn diseadas especficamente para
conseguir elevadas prestaciones fotomtricas conjugando al mismo tiempo las dems
exigencias normalizadas por los reglamentos y recomendaciones existentes al respecto.
- 38 -
Son utilizadas siempre que se quiera conseguir un alumbrado de alta eficacia en

lmenes/vatio, uniformidades correctas y un adecuado control del deslumbramiento.
Deben proyectarse obligatoriamente en vas de trfico con intensidad de normal en
adelante.
Caractersticas: Vienen especificadas en el pliego general de condiciones pero las
seleccionadas para el alumbrado de la ciudad sern:
Luminarias con envolvente de fundicin de aluminio inyectado.
Reflector de aluminio anodizado y abrillantado.
Cierre de vidrio refractar borosilicatado. En algn caso especfico por

vandalismo acusado podr preverse el cierre de policarbonato.
Compartimento para alojamiento del equipo auxiliar.
Tipos: Dentro de las caractersticas anteriores, se proyectarn los tipos de luminaria que
armonicen con los existentes que estn instalados en las calles o zonas limtrofes.
2. Luminarias ambientales.
Son las luminarias que estn diseadas especficamente para alumbrados de zonas
tpicas, histricas, bulevares, plazas y paseos ajardinados, etc.
Se distinguen los tipos siguientes:
Farolas artsticas de diseo propio o ajeno que han sido aceptadas y

homologadas por el Servicio Municipal de Alumbrado. Es recomendable que
lleven incorporado un sistema ptico para dirigir la luz adecuadamente evitando
o reduciendo la contaminacin lumnica.
Luminarias esfricas: Estas luminarias sern de policarbonato en la versin

traslcida o transparente y de 450 mm de dimetro, salvo indicacin especfica.
En casos especiales y en zonas de escasa o nula incidencia vandlica, podrn ser
de vidrio. No se recomienda.
Luminarias Tipo Peatonal: Estas luminarias estn concebidas para prestar una
iluminacin ms intensa en los pasos peatonales reduciendo as el riesgo de
accidentes. Deben llevar incorporado un sistema ptico para dirigir
adecuadamente la luz.
d. Equipos auxiliares
1. Los equipos auxiliares de las lmparas, sern todos de " Alto Factor" utilizando los
condensadores adecuados a la potencia y tipo de lmpara.
2. En los proyectos de nuevo alumbrado los equipos auxiliares sern de "Doble Nivel"
- 39 -
siendo el nivel "uno" al 100% del flujo y el nivel "dos" al 50%. Dispondrn de
reguladores-estabilizadores
en cabecera
de
lnea,
con
interruptores
horarios
astronmicos.
e. Soportes.
Los soportes de las luminarias en el alumbrado pblico de la ciudad podrn ser de las
clases siguientes:
1. Soportes de chapa de acero.
Estarn fabricados con chapa o tubo de acero al carbono de acuerdo con la
reglamentacin especfica vigente y sern galvanizados en caliente.
Los tipos de soportes de chapa sern:
-
Bculos y columnas de distintas alturas y vuelos de brazo.
Brazos murales para ser adosados en fachada.
Se proyectarn solo para soporte de luminarias convencionales o luminarias ambientales

esfricas.
2. Soportes de fundicin o mixtos.
Estarn fabricados en fundicin de hierro o aluminio con modelos comerciales o
propios del Servicio Municipal de Alumbrado.
Estos soportes podrn ser mixtos de fundicin y acero o con cerrajera artstica.
Los tipos de soportes de fundicin o mixtos sern:
Columnas de fundicin (hierro o aluminio) para una sola luminaria.
dem para varias luminarias.
Columna mixta con pie de fundicin y fuste de acero para una o varias
luminarias.
Soportes de PVC.
Brazo de fundicin de aluminio de tipo Badajoz. Se proyectarn slo para

soporte de luminarias ambientales.
Los bculos y columnas tendrn soldadura longitudinal, y sern de una sola pieza. Las
portezuelas sern enrasadas, con cierres antivandlicos, y preferentemente a una altura
de 2 m del pavimento. Sern de tipo Europeo, normalizados, y con sello de
homologacin.
f. Redes de distribucin, mando y tierras.
1. Conductores.
Sern de seccin de cobre segn las necesidades del clculo y con secciones mnimas de
acuerdo con el vigente Reglamento de Baja Tensin.
- 40 -
Los conductores de la red de mando sern de 2,5 mm.

El conductor de la red equipotencial de tierras ser de 16 mm.
El aislamiento de todos los conductores ser de PVC para una tensin de servicio de
1000 voltios y tensin de prueba de 4000 voltios.
En canalizaciones subterrneas, los conductores de la red de distribucin sern
unipolares, y en conducciones areas grapeadas sern mangueras. Los hilos de mando
en cualquier tipo de canalizacin sern multipolares.
2. Red de tierras.
Esta red habr de proyectarse con el tipo de conductor antes especificado, enlazando
todos los soportes accesibles de la instalacin e intercalando en dicha red picas de tierra
en nmero de una pica por cada punto de luz.
Las uniones de la red principal con el tramo que va al soporte y con la pica de tierra en
donde vaya, se harn mediante soldadura aluminotrmica tipo CADWELD.
Las picas de tierra sern de acero cobreado de 18 mm de dimetro y 2 m de longitud.
3. Otros materiales.
Las redes grapeadas se anclarn en fachada en grapas especiales UNEX o CAHORS de
acuerdo con lo especificado en el pliego de condiciones.
Las cajas de derivacin sern las normalizadas CLAVED TIPO 1465.
g. Centros de mando.
Los centros de mando sern del tipo y clase normalizado por el Servicio Municipal de
Alumbrado Pblico.
El proyectista se atendr al esquema elctrico correspondiente y pedir en el Servicio
los datos pertenecientes para prever la tensin de servicio, el nmero de circuitos, etc.
haciendo constar expresamente en el proyecto que la construccin de dicho cuadro se
har exactamente al modelo que como prototipo le facilitar el Servicio Municipal.
h. Obra civil.
1. Canalizaciones.
Trazado. Seguirn un sentido paralelo al eje de la va a iluminar y bajo acera o zona de
proteccin de la circulacin rodada.
Los cruces de calzada se harn perpendicularmente a su eje.
En ningn caso, salvo justificacin y aprobacin por el Servicio Municipal,
especialmente para plazas o espacios pblicos, se recurrir a trazados de otro tipo.
Tipo. Las canalizaciones se ejecutarn de acuerdo con el plano normalizado al efecto
tanto para canalizacin bajo acera como bajo calzada. El tubo empleado ser como
- 41 -
mnimo de 110 mm y de PVC rgido o corrugado del tipo reforzado.

2. Arquetas.
Las arquetas podrn ser: de alimentacin de bculo e incorporadas al basamento; de
cambio de sentido y de cruce de calzada. La solera dispondr de desage.
Las dos primeras son constructivamente iguales, la tercera difiere solo en la
profundidad.
Para su construccin se usar encofrado metlico recuperable no siendo admisible el uso
de tubera de hormign del dimetro de la arqueta como encofrado perdido.
Las arquetas podrn ejecutarse: prefabricadas de hormign, de hormign in situ o de
ladrillos enfoscados.
El cerco y la tapa de la arqueta sern de fundicin dctil. La tapa llevar estras
antideslizantes y la leyenda: Ayuntamiento de Badajoz. Alumbrado Pblico.
3. Basamentos.
Los basamentos para cimentacin de los soportes de alumbrado se ejecutarn con
hormign de fck = 150 kg/cm mnimo, con una profundidad no inferior a 1 m y
dependiendo de la calidad del terreno as como de la altura de los bculos.
Llevarn incorporados los pernos de anclaje con una longitud mnima de 0,70 m y
20 mm de dimetro.
Se prever canalizacin de 60 mm con tubo corrugado para unir basamento con
arqueta de registro.
Los detalles de ejecucin estn determinados en los planos normalizados.
Existe un basamento especial para los centros de mando, que se ejecutar segn se
especifica en el plano normalizado correspondiente.
i. Criterios de implantacin.
1. Alturas mnimas.
La altura de implantacin de las lmparas cumplir con las especificaciones siguientes:
Lmparas de VMCC:
De 125 vatios a 4,00 m mnimo en luminaria ambiental.
De 125 vatios a 6,00 mnimo en luminaria convencional.
De 250 vatios a 4,50 mnimo en luminaria ambiental
Lmparas de VSAP:
De 100 vatios a 4,00 m mnimo en luminaria ambiental.
- 42 -
De 150 vatios a 4,50 mnimo en luminaria ambiental
La altura mnima de las columnas en zonas de parques, jardines o de estancia ser de

6 m (luminaria ambiental).
2. Retranqueos y vuelos.
Los bculos se retranquearn un mnimo de 0,30 metros respecto al bordillo.
Cuando la anchura de acera sea inferior a 2 metros y existan fachadas con suficiente
altura, se ir a la implantacin en brazos murales.
Los vuelos de los bculos oscilarn entre un mnimo de 1 metro y un mximo de 2
metros. En caso de tener que sobrepasar estas dimensiones tendrn que quedar
convenientemente justificado.
Los vuelos de los brazos murales de chapa seguirn el mismo criterio anterior.
En el caso de brazos de fundicin y por colocarse generalmente a baja altura habr de
tenerse en cuenta la incidencia del trfico de la calle para evitar implantaciones dentro
de la zona que pudiera ser invadida por el paso de vehculos en los casos ms
desfavorables.
Artculo 25.- Semaforizacin.

1. Las caractersticas y condiciones generales y particulares de las obras e instalaciones
de semaforizacin sern las fijadas, en cada caso, por el rea de Trfico del
Ayuntamiento o servicios tcnicos municipales correspondientes.
2. En todo proyecto y obra de urbanizacin que afecte a red viaria con trfico rodado y
que contemple instalacin de redes y servicios enterrados se contemplar y ejecutar
conduccin en vaco de tubo de PVC de dimetro 110 mm que podr discurrir en
paralelo y en la misma zanja del alumbrado pblico para posible uso exclusivo de
instalaciones de semforos.
3. Bajo calzadas, junto a pasos de peatones y en los cruces en que as lo indiquen los
servicios tcnicos municipales, se dispondr conduccin en vaco para este fin.
4. Las caractersticas de los materiales de relleno, proteccin, etc., as como las normas
de ejecucin sern iguales que las definidas para las redes de alumbrado pblico.
5. Se tender a la instalacin de leds en todos los semforos.
- 43 -
Artculo 26.- Telefona.

a. Relacin con la empresa suministradora del servicio.
Los proyectos de urbanizacin debern ir acompaados de un informe de la compaa
suministradora en el que se exprese la conformidad con las instalaciones proyectadas.
Corresponder a la entidad promotora, en el interior del rea considerada, la apertura y
tapado de zanjas, la colocacin de conductos y la construccin de las arquetas, (con
instalacin de sus herrajes) y construccin de pedestales para armarios de distribucin,
precisas para el tendido de la red de distribucin interior que sea necesaria para dar el
servicio telefnico adecuado, todo ello con sujecin a las normas tcnicas de la
compaa suministradora del servicio.
b. Condiciones generales para su diseo y clculo.
A efectos de dimensionado, diseo y clculo de la red se considerarn los nmeros de
suministro mximos derivados de las condiciones urbansticas del rea a urbanizar y en
suelos consolidados el mayor de los datos obtenidos de las edificaciones y usos
existentes o de los previstos por el Plan, de acuerdo con las previsiones de consumo
establecidas por la compaa suministradora.
c. Canalizaciones.
1. No se permiten tendidos areos de cables telefnicos.
2. En redes enterradas se utilizar una infraestructura canalizada. Las canalizaciones con
tubo de P.V.C. estarn constituidas por un conjunto resistente, formado por tubos de
cloruro de polivinilo (P.V.C.) recubiertos por una proteccin completa de hormign,
denominndose al conjunto prisma de canalizacin.
El prisma estar compuesto por las siguientes capas:
a. Solera de hormign de 8 cm de espesor.
b. Haz de tubos con una separacin entre s de 3 cm, consiguindose sta mediante
la utilizacin de soportes distanciadores, rellenndose los espacios libres con
hormign.
c. Proteccin lateral de 6 cm de hormign.
d. Proteccin superior de 8 cm de hormign.
El hormign ms utilizado en canalizacin es el de HM-15.
Si los tubos son corrugados y resistentes se instalarn con arena de ro o tierra fina
cribada.
Las secciones transversales de canalizacin pueden ser en base 2 en base 4, es decir
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que los conductos se siten en capas de 2 4 tubos. La anchura de la zanja para una
canalizacin en base 2 ser de 045 m y de 065 m para base 4.
3. En el caso de necesitarse hacer curvados con radios inferiores a 25 m se debern
utilizar codos de desviacin, ello limita la longitud de la seccin que se ir reduciendo
en tanto en cuanto se aumente el nmero de codos a utilizar, pudiendo darse el caso de
necesitar modificar el trazado de la canalizacin, acortando la seccin o bien estudiando
un nuevo trazado.
d. Separacin con otras redes y servicios.
1. El paralelismo con redes de distribucin de energa elctrica, semforos, alumbrado
pblico, etc., debe mantenerse con una separacin adecuada, 25 cm con lneas de alta
tensin y 20 cm con las de baja tensin. Se considera como lmite entre baja y alta
tensin los 500 voltios.
2. La separacin con otras instalaciones como son las redes de agua, gas, alcantarillado,
etc., deber ser como mnimo de 30 cm.
e. Arquetas.
1. La arqueta es un paraleleppedo recto constituido por una solera, dos paredes
transversales, dos longitudinales y una tapa. Se construirn en hormign en masa o en
hormign armado, en funcin del tipo de arqueta y de la hiptesis de clculo utilizada.
Las arquetas siempre irn ubicadas en la acera.
2. Las arquetas se denominan segn su tipo mediante las letras D, H, y M, seguidas de
la hiptesis de clculo usada en su diseo. En caso de no ir acompaada de ningn
signo, se considerar; que el clculo utilizado ha dado como resultado que es del tipo de
hormign en masa.
3. Las paredes y la solera sern de hormign de resistencia de proyecto
fck = 150 Kg/cm.
En las arquetas tipo D y H se construirn pocillos en la solera para poder realizar el
achique de agua entrante. El pocillo se ejecutar en el centro de la solera, la cual tendr
una pendiente hacia ste del 1%. Ser cuadrado de 20 cm de lado y 10 cm de
profundidad.
En el borde superior del pocillo se colocar un marco de angulares de 40 por 4 de 20 cm
de lado interior, y por tanto de 28 cm de lado exterior, anclado con garras o patillas en el
hormign de la solera.
La arqueta tipo M no lleva pocillo. Se colocarn soportes de enganche de polea en las
arquetas tipo D y H.
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Las dimensiones y detalles constructivos se atendrn a lo tipificado por la compaa

suministradora del servicio.
f. Pedestales.
1. Se prevern pedestales para facilitar la conexin del armario de distribucin de
acometidas con las canalizaciones subterrneas.
2. Los pedestales van asociados a arquetas H o D, segn el caso; la arqueta y el pedestal
se unen mediante canalizacin de 6 tubos de dimetro 63 mm, y la distancia entre ellos
nunca ser superior a 20 m.
3. Sobre el pedestal se colocar el armario correspondiente, y para ello se utilizar la
plantilla tipificada por la compaa suministradora. Se comprobar que la superficie del
pedestal y la de la plantilla quedan horizontales y enrasados. Se cuidar especialmente
que las partes roscadas de los vstagos de la plantilla queden perfectamente limpias.
4. El armario para distribucin de acometidas puede no ir sobre pedestal, sino alojado en
un muro.
5. Los pedestales en los Planes Parciales debern ir dentro de parcelas.
Artculo 27.- Redes de comunicaciones oficiales (correos y telgrafos).

1. Solo se incluyen las caractersticas tcnicas y funcionales de los elementos bsicos y
ms comunes que componen los proyectos de red de comunicaciones. Para las restantes
obras fundamentales se seguirn la normativa y directrices que fije la Jefatura Provincial
de Correos y Telgrafos.
2. Las condiciones que deben cumplir las redes son las siguientes:
a. Sern canalizaciones subterrneas a 120 metros de profundidad.
b. Su trazado ser por la va principal del sector.
c. Estar formada por una batera de 4 tubos de P.V.C. de dimetro exterior
110 m/m conectados a presin y con pegamentos apropiados.
d. Contendr Cmaras de Registro de distancias longitudinales inferiores a 50 m y
en los puntos donde haya un cambio de trazado.
e. La normativa a que estarn sujetas ser:
Normas del Organismo Autnomo Correos y Telgrafos.
Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, y sus Instrucciones Tcnicas

Complementarias.
Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para Obras de Carreteras y
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Puente, PG-3 (B.O.E. 7 de julio 1.976).
Instruccin de Hormign Estructural (EHE) aprobada por Real Decreto

2661/1998.
Artculo 28.- Redes de telecomunicacin por cable.

En general, se estar a lo dispuesto en la Ley General de Telecomunicaciones, 11/1.998
de 24 de Abril.
Las condiciones tcnicas de aplicacin sern de acuerdo con la Normativa siguiente:
1.- El corte de la superficie de rozadura en calzadas con pavimento asfltico se
realizar de forma rectilnea.
2.- La profundidad mnima de las canalizaciones, media desde la parte superior
de su generatriz, ser de 60 cm bajo calzadas y calles con trfico rodado y 40
cm bajo aceras y calles con trfico exclusivamente peatonal.
3.- Las canalizaciones irn protegidas en todo su permetro con arena
seleccionada (mnimo 20 cm sobre la generatriz del tubo) y posterior relleno
de zanja con zahorra compactada.
El relleno de las zanjas se efectuar con zahorra compactada al 95% del
Prctor Modificado. La base de la capa de rodadura ser siempre de hormign
HM-15 con un espesor de 20 cm bajo calzadas y 15 cm bajo aceras.
4.- La reposicin de la capa de rodadura en calzadas con pavimento de
aglomerado asfltico, se realizar con aglomerado asfltico en caliente tipo
S-12 G-12, con un espesor de 8 cm previo riego de imprimacin.
5.- La reposicin de la capa de rodadura en calzadas con pavimento hidrulico y
en aceras se har con materiales iguales a los existentes y se levantar y
repondr ntegramente al acerado en toda su anchura.
6.- Si por necesidades de la obra se tuviera que situar en la calzada algn
registro, la tapa correspondiente a este ser de fundicin as como el cerco,
teniendo este ltimo una altura mnima de 10 cm, y los elementos de fijacin
suficientes que impidan el movimiento y sonido de la tapa al paso de
vehculos, adems de la perfecta identificacin de la empresa concesionaria
encargada de su conservacin y mantenimiento, al igual que el resto de los
elementos de las instalaciones visibles.
7.- Para la ejecucin de las obras, las herramientas neumticas sern del tipo
- 47 -
"insonorizado", as como los compresores; en su defecto se utilizarn

martillos elctricos para dar cumplimiento a la Normativa sobre la emisin de
ruidos en la va pblica.
Artculo 29.- Otras redes de comunicaciones.

1. Las condiciones que han de cumplir los proyectos y obras de urbanizacin de redes
de comunicaciones no telefnicas ni Oficiales, Correos y Telgrafos, sern las derivadas
de las normas tcnicas especficas de las correspondientes compaas suministradoras
de dichos servicios.
2. Para poder utilizar conducciones en vaco existentes, siempre y cuando estas cumplan
con los requerimientos tcnicos necesarios se tendr que solicitar autorizacin expresa a
los servicios tcnicos municipales.
Artculo 30.- Redes de suministro y distribucin de gas.

a. Objeto. Condiciones Generales.
El objeto de la presente Ordenanza es el de establecer las condiciones a contemplar en
los proyectos y obras de urbanizacin con redes de distribucin de Gas.
Dichos proyectos y obras adems de cumplir con el vigente Reglamento de Redes y
Acometidas de Combustibles Gaseosos se adaptarn a las Normas Tcnicas especficas
de la compaa suministradora.
b. Criterios de diseo y clculo.
1. Tipos de redes.
Las redes de distribucin comprendidas entre las estaciones de regulacin y las vlvulas
de acometida podrn ser ramificadas o malladas.
La clasificacin de las redes en funcin de la presin mxima de suministro (P.S.M.)
ser:
PMS (bar)
Tipo de red
005
Baja Presin (BP)
04
Media Presin A (MPA)
Media Presin B (MPB)
16
Alta Presin A (APA)
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2. Presiones de dimensionado y de garanta.

Las redes de distribucin se dimensionarn de forma que las mismas dispongan de
capacidad suficiente para posibles incrementos para lo que la presin de dimensionado
ser sensiblemente inferior a la de suministro.
La presin de garanta, presin mnima en los puntos ms desfavorables de la red, ser
la siguiente:
Tipo de red Presin de Garanta (bar)
APA
5-7 (*)
MPB
MPA 1.000 0055

BP
0019 GN
0008 GM o AM
(*) En el caso de que existan cogeneraciones.

3. Caudales de clculo unitarios y totales.
a) Caudal unitario.
El caudal domstico unitario (c.d.u.), consumo medio domstico en el rea geogrfica o
mbito del proyecto durante la hora de mximo consumo anual, ser funcin de la zona
climtica y del nivel socio-econmico, pudiendo utilizarse para establecerlo las tablas
de referencia de consumos en zonas limtrofes o tablas orientativas de la compaa
suministradora.
El caudal comercial unitario se establecer por asimilacin de metros equivalentes de
local a consumo unitario domstico. En caso de no existir valores de referencia en la
zona podrn equipararse 100 m de superficie comercial a un consumo unitario
domstico (" cliente" domstico).
El caudal industrial, de grandes comercios y de grandes equipamientos se deber
determinar por suma directa de los consumos de los distintos aparatos, salvo que existan
consumos excluyentes tales como calefaccin y climatizacin a gas. Las posibles
aplicaciones o sustitucin de equipos tendrn que ser consideradas as como los
consumos con modulaciones especficas - consumos equivalentes exclusivamente
nocturnos- en cuyo caso se considerar solo la mitad.
b) Caudal total.
El caudal total mximo horario demandado para el dimensionado de la red de
distribucin ser el resultante de sumar el domstico total, el industrial y gran
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comercial. El domstico total se obtendr como producto del "factor de penetracin"

previsto dentro de 20 aos, expresado en tanto por uno y el nmero total de clientes
domsticos potenciales, reales ms comerciales equivalentes, todo ello para reas
geogrficas importantes. En el caso de reas o mbitos de suministro ms reducidas
podrn utilizarse factores de simultaneidad recomendados en la normativa de la
4. Criterios de seleccin de presiones de suministro, trazado, estaciones reguladoras,
vlvulas de lnea y registros de presin.
a) Seleccin de presin de suministro.
Como criterio general se optar, siempre que sea posible, por el diseo de la red que
permita operar a la menor presin. Las alternativas a utilizar sern:
Tipo de sistema
Posible utilizacin
APA
Polgonos industriales (1)
MPB
Polgonos industriales. Zonas domstico-industriales.

Zonas domstico-comerciales y zonas domsticas
MPA
Zonas domsticas y domstico-comerciales.
BP
Extensin de zonas ya alimentadas con este sistema.
(1) No es recomendable que este tipo de redes discurran por zonas urbanas
residenciales.
b) Definicin del trazado.
Contendr el proyecto la situacin de la estacin, o las estaciones, de regulacin,
definicin de arterias principales que discurran preferentemente por avenidas o calles
principales y redes secundarias.
c) Estaciones reguladoras.
Se elegirn y ubicarn de acuerdo con los siguientes criterios: Instalacin preferente en
armarios que se atendrn a los mdulos standard de la compaa suministradora. Las
estaciones reguladoras que se alimenten de redes de Alta Presin se ubicarn fuera del
medio urbano y sus posibles ampliaciones. Las que se alimentan de redes de Media
Presin se situarn lo ms prximas al punto donde se concentre la mxima densidad de
demanda.
d) Vlvulas de lnea y registros de presin.
En redes de MPB y APA se instalarn vlvulas que permitan aislar sectores de red no
mayores de 500 clientes domsticos y con un volumen de gas no superior a 100 m3.
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Se instalarn registros de presin a la salida de las estaciones reguladoras, en todos los

extremos de la red, en los puntos de mxima demanda y en las proximidades de
"clientes" o puntos de consumo singulares -cogeneraciones-, clientes con presiones de
garantas especiales, etc.
e) Estaciones de proteccin catdica.
Si como consecuencia de los dimetros resultantes o de la presin de suministro elegida
resulta necesario utilizar tubera de acero, se deber prever la ubicacin del
correspondiente sistema de proteccin catdica.
f) Criterios de clculo.
Tanto las ecuaciones a utilizar, dimetros mnimos de la red principal, determinacin de
prdidas de carga, dimensionado de acometidas, etc., se atendrn a las Normas Tcnicas
especficas de la compaa suministradora.
c. Condiciones de proteccin, Cruces y paralelismo con otras redes.
1. Las distancias mnimas a otras redes enterradas sern las siguientes:
20 cm en cruces y paralelismos de redes de BP, MPA y MPB, y en los

puntos de cruce de redes de AP.
30 cm en cruces y paralelismos de acometidas de BP, MPA y MPB y en

los puntos de cruce de acometidas de AP.
40 cm en paralelismo de redes y acometidas de AP.
2. En caso de no ser posible mantener estas distancias mnimas o cuando la experiencia

aconseje un incremento de proteccin cautelar, debern instalarse conductos o
divisiones de materiales con adecuadas caractersticas trmicas, dielctricas e
impermeabilizantes.
En todos los casos de paralelismo la longitud a proteger ser toda aquella en la que no
se cumplan las distancias mnimas y la instalacin se realizar de forma que la
proteccin descanse perpendicularmente a la lnea de unin de los dos servicios
prximos.
Los tipos y formas de las protecciones se atendrn a los establecidos o recomendado por
la Norma Tcnica especfica de la compaa suministradora.
d. Condiciones de las obras.
1. Profundidad de la red.
La profundidad de la red se medir desde la generatriz superior de la tubera y ser igual
o mayor a 060 m, con relacin al nivel definitivo del suelo en el caso de trazado por
aceras y de 080 m cuando discurra bajo calzadas, zona rural o zona ajardinada.
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Se evitarn, siempre que sea posible, profundidades superiores a 1 50 m.

En caso de imposibilidad material de mantener las profundidades mnimas se adoptarn
medidas especiales de proteccin debidamente justificadas y, en ningn caso se
instalarn tuberas a una profundidad igual o inferior a 030 m. Entre 030 m y 060 m
en acera y 080 m en calzada, se instalarn protecciones especiales.
2. Distancias a edificios y obras subterrneas. Protecciones.
La distancia ptima a las fachadas a las que se recomienda instalar las canalizaciones es
como mnimo 150 m evitndose siempre que sea posible una distancia inferior a
030 m. En cualquier caso la obra civil se efectuar de forma que la futura canalizacin
discurra preferentemente por acera y a la mayor distancia posible de fachada.
En el caso de que en el transcurso de los trabajos de obra civil se encuentren obras
subterrneas tales como cmaras enterradas, tneles, alcantarillados visitables,
aparcamientos subterrneos, etc., la distancia mnima y protecciones entre estas obras y
la generatriz de la tubera ms prxima a ellas ser la indicada por las Normas Tcnicas
especficas de la compaa suministradora.
3. Zanjas, entibaciones, arquetas y pozos.
Las condiciones de diseo, materiales y ejecucin de las obras se atendrn a la
Normativa Tcnica especfica de la compaa suministradora.
4. Sealizaciones.
Las sealizaciones y balizamientos durante la ejecucin de las obras se atendr a lo
indicado en stas Ordenanzas.
En la red enterrada se colocar una banda de sealizacin de la conduccin de gas a una
distancia comprendida entre 20 y 30 cm de la generatiz superior de la misma, de
acuerdo con la Normativa Tcnica especfica de la compaa suministradora.
En trazados rurales adems se podrn colocar hitos indicadores de la situacin del tubo
en todos los cambios de direccin horizontal adaptados a la normativa especfica de la
5. Instalaciones de accesorios, vlvulas, derivaciones y piezas especiales.
Los materiales, equipos, sistemas y ejecucin de estas instalaciones se atendrn a la
Normativa Tcnica especfica de la compaa suministradora.
6. Inspecciones, pruebas y puesta en carga.
Antes de la puesta en servicio de la red se efectuarn las inspecciones y pruebas
necesarias de acuerdo con las condiciones en la Normativa vigente y de las Normas
Tcnicas especficas de la compaa suministradora.
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Artculo 31.- Conducciones en galera. Galeras de servicios.

1. Se entiende por conducciones en galera aquellas que discurren por galeras visitables
que podrn servir a una o varias redes simultneamente.
2. Se permite el diseo, clculo y ejecucin de Galeras de Servicio.
3. Las condiciones de diseo y ejecucin de las obras de las galeras de servicio se
adecuarn, en cada caso a las redes concretas a instalar y tendrn que ser aceptadas
previamente por las compaas o empresas suministradoras afectadas.
4. Las condiciones generales para la redaccin de los proyectos correspondientes y
ejecucin de las obras en caso de que los Servicios Tcnicos Municipales no promuevan
y se apruebe una normativa especfica al respecto, sern las contempladas en el Captulo
II de estas Ordenanzas.
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CAPITULO VI. EJECUCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION.

Artculo 32.- Medidas de seguridad. Balizacin y sealizacin de las obras.
Adems de las consideraciones recogidas ms adelante, se cumplir la normativa sobre
seguridad y salud vigente, as como la normativa especfica sobre balizamiento y
sealizacin de obras del Ministerio de Fomento.
a. Obras que se realizan en vas pblicas.
1. Las obras que se realizan en la va pblica deben sealizarse de tal forma que los
peligros y dificultades que originan se reduzcan al mnimo indispensable. Todo lo que
se indica en adelante, se refiere a estas obras.
2. Los andamiajes, zanjas o cualquier otro tipo de obras en las aceras, vas pblicas e
itinerarios peatonales se sealizarn y protegern de manera que garanticen la seguridad
fsica de los viandantes. A estos efectos, debern disponerse de forma que las personas
con visin reducida puedan detectar a tiempo la existencia del obstculo.
b. Caractersticas generales.
1. La sealizacin deber ajustarse en todo momento a lo establecido al efecto en el
Cdigo de Circulacin vigente, sin que puedan ser alterados sus requisitos o modelos.
2. En un mismo poste, no podr ponerse ms de una seal reglamentaria, cuyo borde
inferior, como mnimo, estar a un metro del suelo. Como excepcin, las seales
combinadas de " Direccin Prohibida" y "Direccin Obligatoria", podrn situarse en el
mismo poste y a la misma altura.
3. En combinacin con una seal reglamentaria, se podrn aadir indicaciones
suplementarias, para lo que se utilizar una placa rectangular, colocada debajo de la
seal.
c. Sealizacin y balizamientos mnimos.
1. Toda obra deber estar advertida por la seal "peligro de obras".
2. Se dispondr siempre de una o varias vallas que limiten frontalmente la zona no
utilizable para el trfico. La separacin entre vallas o entre ellas y el borde de la calzada
ser inferior a un metro. Lateralmente se dispondrn vallas o balizas que limiten la zona
de calzada no utilizable y cuya separacin ser inferior a 150 metros.
3. Las vallas utilizadas debern ir pintadas en amarillo; en ningn caso tendrn una
altura inferior a un metro o una longitud menor de ochenta centmetros. Los elementos
de sujecin o de apoyo de la valla asegurarn una estabilidad suficiente.
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4. Las especificaciones tcnicas concretas de sealizacin sern las siguientes:

La proteccin se realizar mediante vallas estables y continuas, disponindose las
mismas de manera que ocupen todo el permetro de los acopios de materiales, zanjas,
calicatas etc., y separadas de ellas al menos 0,50 m. En ningn caso se permitir la
sustitucin de las vallas por cuerdas, cintas, cables o similares.
Las vallas estarn slidamente instaladas de forma que no puedan ser desplazadas en
caso de tropiezo o colisin con las mismas.
Las vallas estarn dotadas de luces rojas que emitan destellos luminosos mantenindose
encendida las veinticuatro horas del da.
Cuando, con motivo de las obras, se instalen andamios, deber garantizarse a los
viandantes un trfico correcto libre de obstculos, cuya anchura mnima ser, como
regla general, no inferior a 1 metro.
Cuando, por la naturaleza y ubicacin de las obras, sea necesario cruzar zanjas, etc., se
dispondrn planchas adosadas convenientemente, con una anchura mnima de 1 metro.
d. Sealizacin complementaria.
1. La limitacin progresiva de velocidad se har en escalones mximos de 20 km/hora,
desde la velocidad normal de la calle hasta la mxima permitida por las obras.
2. Cuando el estrechamiento de la calzada o por el coste de la misma sea
imprescindible, se sealizar por medio de carteles y flechas el camino de desvo a
seguir.
3. Cuando las obras reduzcan ms de tres metros el ancho de la calzada, se indicar la
direccin con seales de " DIRECCIN OBLIGATORIA" inclinadas a 45.
e. Sealizacin nocturna.
Las seales habrn de ser claramente visibles durante la noche, por lo que seales y
vallas sern reflectantes.
f. Modo de efectuar las obras.
1. Ninguna calle de sentido nico podr quedar con una anchura inferior a tres metros
libres para el trfico.
2. Ninguna calle de doble sentido podr quedar con una anchura inferior a seis metros
libres para el trfico.
3. Para cualquier obra que se haya de acometer en la va pblica, se comunicar con la
debida antelacin a los servicios municipales correspondientes, la que estimar la
necesidad o no de presentacin de un plan de obras.
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4. Independientemente del tipo de obra o va en que sta se realice, ser obligatorio, una
vez obtenidos los permisos necesarios comunicar a la Polica Municipal, con
veinticuatro horas de antelacin, el momento en que se dar comienzo a la obra para que
se tomen las medidas oportunas.
Cualquier corte temporal o permanente de la circulacin por motivo de obras deber
notificarse a los Servicios de Polica Local y Bomberos.
g. Pasos de peatones.
1. En las obras que afecten a las aceras y puntos de la calzada que son paso habitual de
peatones, habr de mantenerse el paso de los mismos. El ancho mnimo del paso de
peatones ser de sesenta centmetros.
2. Cuando, a menos de un metro de distancia del paso de peatones exista una zanja o
excavacin cuya profundidad sea superior a un metro, ser obligatoria la instalacin de
pasamanos o barandillas de proteccin.
3. Cuando se trate de una calle en que el paso de peatones se haga por la calzada
paralelamente al sentido de circulacin, se habilitarn pasos que garanticen la seguridad
de los viandantes.
4. Cuando para la realizacin de obras sea preciso instalar contenedores, ser preceptiva
la autorizacin de los servicios municipales.
Artculo 33.- Colocacin de conductos de abastecimiento.

La tubera se implantar en la zanja en la forma que se indica ms adelante,
prohibindose la colocacin excesiva de tubera sin proceder al relleno para protegerlos
de posibles golpes y variaciones de temperaturas. El relleno se efectuar recubriendo
previamente el tubo con una capa de arena de ro, hasta una altura de 10 centmetros
sobre la generatriz superior del tubo, procedindose a continuacin y una vez
rasanteada, al relleno de la zanja con material granular seleccionado exento de ridos
mayores de 5 centmetros por tongadas de veinte centmetros apisonados a mano o
mecnicamente hasta alcanzar una densidad del 95% del ensayo Prctor Normal.
Al proceder al relleno de la zanja se dejarn previstos dados de anclaje a una distancia
mxima de doscientos metros, con el objeto de poder instalar las bridas ciegas y
efectuar las entibaciones necesarias para efectuar las preceptivas pruebas hidrulicas
que en presencia del personal designado por la empresa suministradora o bien por el
laboratorio de ensayos homologado, habrn de efectuarse previa la recepcin
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provisional de las obras por parte de sta, que habr de preceder a la recepcin
definitiva.
El montaje de las instalaciones debe ser realizado por empresa debidamente autorizada
con acreditacin expedida por el rgano competente. Los tubos no se apoyaran
directamente sobre la rasante de la zanja, sino sobre camas. En terrenos normales y de
roca, estas camas sern de arena de ro en todo lo ancho de la zanja, con un espesor
mnimo de diez centmetros, dejando los espacios suficientes para la perfecta ejecucin
de las juntas.
En todas las piezas "T", curvas, codos y vlvulas se dispondrn los correspondientes
anclajes de hormign armado.
Una vez los tubos en el fondo de la zanja, se examinarn para cerciorarse de que su
interior est libre de tierra, piedras, tiles de trabajo, etc., y se realizar su centrado y
perfecta alineacin, conseguido lo cual, se proceder a calzarlos y acordonarlos con un
poco de material de relleno para impedir su movimiento. Se procurar que el montaje de
los tubos se efecte en el sentido ascendente.
Artculo 34.- Pruebas en los conductos de abastecimiento.

Son preceptivas las dos pruebas siguientes de la tubera instalada en la zanja:
a) Prueba de presin interior.
A medida que avance el montaje de la tubera se proceder a pruebas parciales de
presin interna por tramos de longitud fijada por la Administracin. Se recomienda
que estos tramos tengan longitud aproximada a los 500 metros, pero en el tramo
elegido la diferencia de presin entre el punto de rasante ms bajo y el punto de
rasante ms alto no excede de 10 por 100 de la presin mxima de trabajo, que debe
ser como mnimo de 2,5 atms.
Antes de empezar la prueba deben de estar colocados en su posicin definitiva todos
los accesorios de la conduccin. La zanja debe estar parcialmente rellena, dejando
las puntas descubiertas.
Se empezar por llenar lentamente de agua el tramo objeto de la prueba, dejando
abierto todos los elementos que puedan dar salida al aire, los cuales se irn cerrando
despus y sucesivamente de abajo hacia arriba una vez se haya comprobado que no
existe aire en la conduccin. A ser posible se dar entrada al agua por la parte baja,
con lo cual se facilitar la expulsin del aire por la parte alta. En el punto ms alto se
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colocar un grifo de purga para expulsin del aire y para comprobar que todo el
interior del tramo objeto de la prueba se encuentra comunicado en la forma debida.
La bomba para la presin hidrulica podr ser normal o mecnica, pero en este
ltimo caso deber estar provista de llaves de descarga o elementos apropiados para
poder regular el aumento de presin. Se colocar en el punto ms bajo de la tubera
que se va ensayar y estar provisto de dos manmetros, de los cuales uno de ellos
ser proporcionado por la Administracin o previamente comprobado por ella.
Se comprobar cuidadosamente que las llaves intermedias en el tramo de prueba de
existir, se encuentran bien abiertas.
La presin interior de prueba en zanja de la tubera ser tal que se alcance en el
punto ms bajo del tramo en prueba 1,4 veces la presin mxima de trabajo en el
punto de ms presin. La presin se har subir lentamente de forma que el
incremento de la misma no supere un kilogramo por centmetro cuadrado y minuto.
Una vez obtenida la presin, se parar durante treinta minutos, y se considerar
satisfactoria cuando durante este tiempo el manmetro no acuse un descuento
superior a
P / 5 , siendo P la presin de prueba en zanja en kilogramos por
centmetro cuadrado. Cuando el descenso del manmetro sea superior, se corregirn

los defectos observados repasando las juntas que pierdan agua, cambiando si es
preciso algn tubo de forma que al final se consiga que el descenso de presin no
sobrepase la magnitud indicada.
b) Prueba de estanqueidad.
Despus de haberse comprobado satisfactoriamente la prueba de presin interior
deber realizarse la de estanqueidad.
La presin de prueba de estanqueidad ser la mxima esttica que exista en el tramo
de la tubera objeto de la prueba.
La prdida se define como la cantidad de agua que debe suministrarse al tramo de
tubera en prueba mediante un bombn tarado, de forma que se mantenga la presin
de prueba de estanqueidad despus de haber llenado la tubera de agua y haberse
expulsado el aire.
La duracin de la prueba de estanqueidad ser de dos horas, y la prdida en este
tiempo ser inferior al valor dado por la frmula
en la cual:
V=KLD
V = Prdida total en la prueba en litros.

L = Longitud del tramo objeto de la prueba en metros.
- 58 -
D = Dimetro interior, en metros.

K = Coeficiente dependiente del material.
segn la siguiente tabla:
Fundicin dctil
K = 0,30
Polietileno AD
K = 0,35
De todas formas, cualquiera que sean las prdidas fijadas, si estas son sobrepasadas,
se repasaran todas las juntas y tubos defectuosos.
Artculo 35.- Colocacin de conductos de saneamiento.

La tubera se implantar en la zanja en la forma que se indica ms adelante,
prohibindose la colocacin excesiva de tubera sin proceder al relleno para protegerlos
de posibles golpes y variaciones de temperaturas. El relleno se efectuar recubriendo
previamente el tubo con una capa de arena de ro, hasta una altura de 0,10 metros sobre
la generatriz superior del tubo, procedindose a continuacin y una vez rasanteada, al
relleno de la zanja con material granular seleccionado exento de ridos mayores de 5
centmetros por tongadas de veinte centmetros apisonados a mano o mecnicamente
hasta alcanzar una densidad del 95% del ensayo Prctor Modificado.
El montaje de la tubera se realizar por personal experimentado. Los tubos no se
apoyaran directamente sobre la rasante de la zanja, sino sobre camas. En terrenos
normales y de roca, estas camas sern de arena de ro en todo lo ancho de la zanja, con
un espesor mnimo de diez centmetros, dejando los espacios suficientes para la perfecta
ejecucin de las juntas.
Una vez los tubos en el fondo de la zanja, se examinarn para cerciorarse de que su
interior est libre de tierra, piedras, tiles de trabajo, etc., y se realizar su centrado y
perfecta alineacin, conseguido lo cual, se proceder a calzarlos y acordonarlos con un
poco de material de relleno para impedir su movimiento. Se procurar que el montaje de
los tubos se efecte en el sentido ascendente.
Articulo 36.- Condiciones de proteccin del arbolado y jardines.

1. En cualquier trabajo pblico o privado en el que las operaciones y pasos de vehculos
y mquinas se realicen en zonas prximas a algn rbol o plantacin existente
previamente al comienzo de los trabajos debern protegerse. Los rboles se protegern a
lo largo del tronco y en una altura no inferior a 3 m desde el suelo, con tablones ligados
- 59 -
con alambres o cualquier otra proteccin eficaz que se retirar una vez terminada la
obra.
2. Cuando se abran hoyos o zanjas prximas a plantaciones de arbolado, bien sean
calles, plazas, paseos o cualquier otro tipo, la excavacin no deber aproximarse al pie
del mismo ms de una distancia igual a cinco veces el dimetro del rbol a la altura
normal (1,20 metros) y, en cualquier caso, esta distancia ser siempre superior a 0,50
metros. En caso de que, por otras ocupaciones del subsuelo, no fuera posible el
cumplimiento de esta ordenanza, se requerir la visita de inspeccin de los
correspondientes servicios municipales antes de comenzar las excavaciones.
3. En aquellos casos que por la excavacin resulten alcanzadas races de grueso superior
a 5 centmetros, stas debern cortarse con hacha, dejando cortes limpios y lisos que se
pintarn, a continuacin, con cualquier cicatrizante de los existentes en el mercado.
4. Deber procurarse que la poca de apertura de zanjas y hoyos prximos al arbolado
sea la de reposo vegetal (diciembre, enero, febrero) y los rboles, en todo caso se
protegern tal como se ha indicado en el apartado 1.
5. Ser motivo de sancin el depositar cualquier tipo de materiales de obra en los
alcorques del arbolado, el vertido de cidos, jabones o cualquier otro tipo de lquidos
nocivos para el rbol, en el alcorque o cercanas de ste y la utilizacin del arbolado
para clavar carteles, sujetar cables, etc., o cualquier fin que no sea especfico del
arbolado.
6. Cuando por daos ocasionados a un rbol o por necesidades de una obra, paso de
vehculos, badenes particulares, etc., resultase ste muerto o fuese necesario suprimirlo,
el Ayuntamiento, a efectos de indemnizacin, y sin perjuicio de la sancin que
corresponda, valorar el rbol siniestrado en todo o parte.
7. Puede utilizarse como gua el texto La proteccin de la vegetacin durante las obras.
Manual prctico para su correcta ejecucin, y la Norma Tecnolgica NTJ 03 E
Proteccin de los elementos vegetales en los trabajos de construccin.
- 60 -
CAPITULO VII. RECEPCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION.

Artculo 37.- Generalidades.
1. La recepcin de las obras de urbanizacin corresponder al Municipio, de oficio o a
instancia de la persona responsable de la ejecucin, conservacin y entrega de dichas
obras.
La competencia municipal se atribuye al rgano que aprob el Proyecto de
Urbanizacin.
2. A la recepcin de las obras ejecutadas por el Ayuntamiento asistir un funcionario en
su representacin, que podr tambin ser el facultativo encargado de la direccin de las
obras, y el contratista asistido, si lo estima oportuno, de su facultativo.
Si se encuentran las obras en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el
funcionario designado por el Ayuntamiento las dar por recibidas, levantndose el
correspondiente acta y comenzando entonces el plazo de garanta.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, el director de las mismas
sealar por escrito los defectos observados y detallar las instrucciones precisas fijando
un plazo para remediar aqullos. Si transcurrido dicho plazo el director considera que se
han subsanado los defectos observados se levantar el acta, inicindose entonces el
plazo de garanta. En caso de que no se hubieran corregido los defectos el director de las
obras podr optar por conceder al contratista otro nuevo plazo improrrogable o declarar
resuelto el contrato.
3. En las obras de urbanizacin ejecutadas por entidades promotoras:
La entrega de las obras de urbanizacin incumbir a las personas o entidades sealadas
en el artculo 162 de la Ley del Suelo y Ordenacin Territorial de Extremadura, a cuyo
efecto, una vez concluidas las mismas, deber solicitarse del Ayuntamiento la recepcin
de dichas obras, conforme al siguiente procedimiento:
a) La solicitud de recepcin deber acompaarse de esta documentacin:
-
Acreditacin de su recepcin previa por parte de la persona o entidad,

pblica o privada, responsable de la actuacin.
Tres colecciones de planos de liquidacin y un proyecto completo de

liquidacin.
Certificado final de obra emitido por la Direccin Facultativa.
Dossier con todos los ensayos de las obras.
- 61 -
b) Presentada la solicitud, junto con la documentacin sealada, se recabarn los

correspondientes informes de los Servicios Tcnicos Municipales. Dichos
informes, de expresar su conformidad con las obras ejecutadas, se elevarn al
Alcalde-Presidente el cual adoptar acuerdo sobre la recepcin de las obras de
urbanizacin, teniendo dicho acuerdo el efecto de Acta de Conformidad con las
mismas.
Si por el contrario aquellos informes detectaran la existencia de defectos o
anomalas se otorgar un plazo para su subsanacin a las personas o entidades
responsables de la urbanizacin, el cual ser determinado en funcin del alcance
de aquellas, sin que, en ningn caso, sea inferior a diez das. Una vez subsanadas
se comunicar al Ayuntamiento para su comprobacin.
c) Los informes de los Servicios Tcnicos Municipales expresarn el da y hora en
que se lleve a cabo la inspeccin y tendrn el carcter de Actas de Inspeccin, a
los efectos de la comprobacin del estado de las obras de urbanizacin.
d) El plazo de garanta se establecer en el pliego de clusulas administrativos
particulares atendiendo a la naturaleza y complejidad de la obra, y no podr ser
inferior a un ao, salvo casos especiales.
e) Podrn ser objeto de recepcin parcial aquellas partes de obra susceptibles de ser
ejecutadas por fases que puedan ser entregadas al uso pblico, segn lo
establecido en el contrato.
f) En garanta de calidad de las obras de urbanizacin, de subsanacin de
deficiencias derivadas de vicios ocultos, se impondr como requisito previo al
acuerdo de recepcin, la presentacin de un aval en cuanta que se determine y
cuya cancelacin no podr producirse hasta que transcurra un ao desde el
acuerdo de recepcin.
g) Si se producen deficiencias en la obra con posterioridad a la expiracin del plazo
de garanta por vicios ocultos de la construccin, el urbanizador responder de
los daos y perjuicios durante el plazo de quince aos a contar desde la
recepcin.
- 62 -
CAPITULO VIII. MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACION.

Artculo 38.- Generalidades.
La conservacin y mantenimiento de las obras de urbanizacin corresponde al promotor
o entidad ejecutora hasta la recepcin de las mismas por parte del Ayuntamiento.
La conservacin de las obras de urbanizacin, incluyendo el mantenimiento de las
dotaciones y los servicios pblicos correspondientes incumbe al Ayuntamiento, una vez
han sido recibidas, salvo en el caso de actuaciones urbanizadoras autnomas de uso
rstico, o residencial de baja densidad de carcter aislado o complejos industriales o
terciarios de similar carcter, en cuyo caso se podrn constituir entidades urbansticas de
conservacin integradas por los propietarios de las mismas, de manera voluntaria u
obligatoria, en los trminos que reglamentariamente se determinen.
Podrn constituirse entidades de conservacin transitorias a las que pertenecer el
Ayuntamiento como Administracin actuante junto a los titulares de las parcelas.
Obtenida licencia de Primera Ocupacin, el titular de la parcela donde se site la
edificacin causar baja en la entidad, asumiendo en dicho momento el Ayuntamiento
las obligaciones de conservacin que recaan en el titular de parcela que causa baja.
____________________
- 63 -
ANEJO
- DISTRIBUCION DE SERVICIOS.

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Ayuntamiento de Badajoz

Artculo 26.- Telefona. ........................................................................................... 44

CAPITULO I. JUSTIFICACION Y OBJETO DE LAS ORDENANZAS

CAPITULO II. PROYECTOS DE URBANIZACIN. GENERALIDADES

Artculo 2.- Contenido.

Artculo 3.- Documentos que integrarn los proyectos de urbanizacin.

Documento N1. MEMORIA Y ANEJOS.

Documento N2. PLANOS.

DOCUMENTO N3. PLIEGO DE CONDICIONES.

DOCUMENTO N4. PRESUPUESTO.

Adems los proyectos debern contener el Estudio de Seguridad y Salud y Estudio de

Pavimentaciones de calzadas, aparcamientos, aceras y calles peatonales.

Redes de abastecimiento de aguas potables, de riego y hidrantes contra

Redes de evacuacin de aguas pluviales y residuales.

Redes de alumbrado pblico.

Redes de suministro y distribucin de energa elctrica.

Jardinera y tratamiento de espacios libres no pavimentados.

Correos, telgrafos y otras telecomunicaciones.

Redes de suministro y distribucin de gas.

Equipamiento y mobiliario urbano.

2. Cuando por la naturaleza y objeto de la urbanizacin o de las necesidades del mbito

artculo 121 de la Ley del Suelo y Ordenacin Territorial de Extremadura.

Artculo 6.- Retasacin de cargas.

Artculo 7.- Control de calidad. Pruebas y ensayos.

CAPITULO III. CONDICIONES GENERALES PARA LA REDACCIN DE

Artculo 9.- Valores de referencia para dimensionado de redes y servicios.

Artculo 10.- Disposicin de servicios en aceras y calzadas.

7. En caso de existir o preverse arbolado no se dispondr ninguna red bajo los

Artculo 11.- Previsin de ampliaciones. Conducciones en vaco.

Artculo 12.- Instalaciones especiales.

Artculo 13. Cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin.

Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra cumplirn las caractersticas

Artculo 14. Medidas correctoras de impacto ambiental.

CAPITULO IV. CONDICIONES ESPECFICAS DE LAS OBRAS EN

5. Cualquier instalacin de mojones y otros elementos en calles peatonales que puedan

Artculo 16.- Firmes y pavimentos.

Zahorra natural, 30 cm.

Zahorra artificial, 20 cm.

Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.

Capa rodadura MBC Tipo S, 4 cm.

Suelo estabilizado con cemento (E-3).

Zahorra artificial, 25 cm.

Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.

Capa rodadora MBC Tipo S, 4 cm.

Zahorra natural, 20 cm.

Grava-cemento 35 kg/cm2, 20 cm.

Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.

Capa rodadura MBC Tipo S, 4 cm.

Zahorra natural, 30 cm.

Zahorra artificial, 25 cm.

Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.

Capa rodadura MBC Tipo S, 4 cm.

Zahorra natural, 30 cm.

Hormign HM-20, 20 cm.

Capa intermedia MBC Tipo G, 6 cm.

Capa rodadura MBC Tipo S, 4 cm.

Zahorra natural, 20 cm.

Hormign HM-20, 20 cm.

Mortero de cemento de 300 Kg. en seco, 5 a 7 cm.

Adoquinado de granito o de hormign, con recebo de arena en juntas o

3. Firmes de hormign. Aparcamientos.

Zahorra natural, 30 cm.

Hormign HM-20, 20 cm.