Solucin Caso Ramirez Terreno Firpo

Pienso que el Sr Ramrez pec por ser tan confiado, dejo su terreno practicamente
abandonado durante un ao, mientras que el Sr Firpo fue una persona desleal y
aprovecho que aparentemente ese lote no tena dueo para apropiarse de l. Ms
adelante el Sr Firpo busco el visto bueno del Sr Rodrguez para apropiarse de su
tierra, a travs de excusas como que el solo estaba cuidando el lote abandonado.
En el momento que el Sr Ramrez intenta reclamar sus derechos sobre esta tierra
ya fue tarde, permiti que Firpo lo viera como suyo y no quisiera desapegarse de
el mismo, ya que le haba hecho varios trabajos y hasta haba levantado una
construccin en el terreno. Durante las negociaciones podemos observar que
ambos piensan que ganar en una negociacin es esperar que el otro pierda. En el
momento que Ramiro Ramrez plantea una solucin conveniente para los dos,
pienso que Firpo le falta al respeto con una oferta un poco injusta para las
aspiraciones del seor Rodrguez, todo gracias a que Firpo no tiene una idea
adecuada sobre una negociacin exitosa, ya que al haber un perdedor en la
negociacin est creando un enemigo. Pienso que el Sr Firpo tiene el
pensamiento del sombrero rojo y un poco del sombrero negro, ya que se deja
llevar por las emociones y no es racional para encontrar una solucin que traiga
beneficio conjunto, as mismo se ocupa del juicio negativo mirando el lado oscuro
de las cosas, mientras que el Sr Rodrguez en la ltima negociacin se muestra
con el pensamiento del sombrero blanco, siendo neutral y objetivo ofrecindole su
tierra en venta al Sr Firpo.
Mi solucin al caso es que juntos pongan en venta el lote del Ramiro Ramrez
junto con el de Osvaldo Firpo y formen una sociedad para la venta de estos bienes
races, y cada uno reclamando el porcentaje de lo que le corresponde de dinero
por la negociacin, logrando as que ambas partes sean ganadoras y reciban un
beneficio en la negociacin y posiblemente puedan formar una alianza estratgica
que les genere beneficios a mediano y largo plazo a ambos. Lo ms importante
para que esta negociacin sea exitosa es que el Sr Firpo reconozca que se
apropi de algo que no le corresponda y que entienda que para lograr un

beneficio debe ceder en la negociacin con Rodrguez. Para llevar a cabo una
adecuada negociacin se puede tener en cuenta la negociacin por principios,
para poder realizar una negociacin objetiva por ambas partes, generando
acuerdos amistosos y eficientes, siendo razonables con las necesidades propias y
del otro participante de la negociacin. Por otro lado el Sr Rodrguez no debe
ceder a la presin que le ejerce el Sr Firpo porque podra entrar en prdidas
acerca de la negociacin. Otra posible solucin es por la va legal pero no estoy
del todo de acuerdo con esta va ya que dilatara el proceso de venta del terreno
de ambos inmuebles, generando posibles desvalorizaciones del terreno, as como
altos costos de mantenimiento y reparacin, tardando posiblemente varios aos en
resolver el conflicto.