ZONA FRANCA BOGOTA

El parque Zona Franca Bogot es un rea delimitada dentro del territorio

nacional para desarrollar actividades industriales de bienes, servicios o
comerciales que tengan como propsito la creacin de empleo y captacin de
nuevas inversiones de capital, con una normativa especial en materia
tributaria, aduanera y de comercio exterior.

Las mercancas ingresadas al parque se consideran fuera del territorio

aduanero nacional para efectos de los impuestos a las importaciones y a las
exportaciones por medio de una empresa calificada como es una Zona Franca
Permanente Multiempresarial o creando una Zona Franca Permanente Especial
Uniempresarial.

EXCEPCIONES TRIBUTARIAS
Tributarios:

- 15% Tarifa nica de impuesto de renta para usuarios industriales de bienes y

servicios (fuera de zona franca es del 25%).

- 0% Impuesto a la equidad CREE (fuera de zona franca es del 9%).

- 0% IVA y aranceles en bienes extranjeros.

- 0% IVA en bienes nacionales.

- Posibilidad de vender al territorio nacional los servicios o bienes sin cuotas ni

restricciones, previa nacionalizacin de la mercanca y pago de los tributos
aduaneros correspondientes

Aduaneros:

- Extraterritorialidad aduanera: Nuestro cdigo establece que las zonas francas,

al igual que el espacio areo, el mar territorial y los ros internacionales, no
forman parte del territorio aduanero. Aunque las implicancias de esta
declaracin estn algo moderadas por el artculo 590, la idea o principio
esencial es que el territorio nacional se divide entre un espacio aduanero y otro
que no lo es. En este segundo espacio no interviene la Aduana y las
mercaderas no estn sujetas a limitaciones y controles habituales.
Esta piedra angular del derecho est asentada en las convenciones y
antecedentes internacionales. La Biblia en esta materia es el Anexo A-1 del
Convenio Internacional para la Simplificacin y Armonizacin de los Regmenes
Aduaneros de Kioto (1973). Por ejemplo, el Consejo de Cooperacin Aduanera
defini a la zona franca como la parte del territorio de un Estado en la cual las
mercaderas que all se introducen se consideran como si no estuvieran en el
territorio aduanero -respecto de los derechos e impuestos- y no estn
sometidos al control de la Aduana.

- No pago de tributos aduaneros para los bienes de capital, equipos, insumos y

repuestos provenientes del exterior.

- Pago parcial de impuestos sobre la mercanca proveniente del exterior para

ser utilizada justo a tiempo en Colombia.

Ms beneficios de ubicarse dentro de Zona Franca Bogot:

- Reduccin de costos a la inversin inicial y de operacin.

- Tarifas de energa razonables con economa de escala para todo el parque.

- Menores costos por agua, alcantarillado y gas.

- Reduccin de costos en seguridad.

- Operacin durante 24 horas sin cortes ni interrupciones.

- Oportunidades de competir internacionalmente.

- Mayor bienestar para sus empleados.

UNIDAD INDUSTRIA Y LOGSTICA

A travs de la Unidad de Industria y Logstica, Desarrolladora de Zonas Francas
S.A. se ha especializado en el diseo, construccin y mantenimiento de
bodegas para empresas del sector industrial y logstico, centros de distribucin,
infraestructura de zonas francas permanentes especiales, naves industriales y
patios.
ZONA FRANCA DE BOGOT: todos los beneficios del Rgimen Franco, la
experiencia y la mejor infraestructura:
1.5 Kilmetros del Aeropuerto Internacional El Dorado.
Acceso directo desde el corredor de carga de la calle 13.
Clster de ms de 320 empresas de los sectores de industria, logstica,
comercio, servicios y tecnologa.
Ahorro por economa de escala en energa y seguridad.
Conectividad: 15 proveedores de Banda Ancha con terminacin de ltima
milla.
Operador en sitio
Manejo de residuos Seguridad 24/7
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Bancos
Auditorios y salas
Bodegas desde 788 m2
Unidad inmobiliaria
Debido al crecimiento de las zonas francas del pas y con el fin de cumplir con
el objetivo de atraer inversin, hemos conformado un equipo comercial
especializado para atender todo requerimiento de venta o arrendamiento de

espacios en las zonas francas del pas en las cuales Desarrolladora de Zonas
Francas se encuentre elaborando algn tipo de proyecto.
Ofrecemos a inversionistas y propietarios de bienes inmuebles ubicados dentro
de una zona franca permanente, la gestin de la consecucin de un
arrendatario calificado, destinado a generar una buena renta, as como la
intermediacin en la reventa.
Nuestra promesa bsica
A todos nuestros clientes les ofrecemos como parte de nuestro servicio
integral:
- Innovacin y calidad en todos nuestros productos.
- Entrega a tiempo.
- Servicio de mantenimiento permanente.
- Cumplimiento de garantas.