SUMILLA: Se tenga presente lo que se indica

adjunto documentos

SEOR FISCAL DE LA TERCERA FISCALIA PROVINCIAL DE PREVENCION

DELITO DEL DISTRITO DE LIMA

DEL

.
JUAN BAUTISTA PEZO GUTIERREZ, identificado con
DNI N 09205477, con domicilioen el Jr. Las Galitas N 589, Urbanizacin Inca
Manco Capac Primera Etapa, Distrito de San Juan de Lurigancho, en los autos
seguidos por AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON, sobre el supuesto delito de
Usurpacin Agravada a Ud. respetuosamente digo:
Que, amparndome en lo dispuesto por el Artculo
2 Incisos: 16,20 y 23, Artculo 166 de la Constitucin Poltica del Estado, y dems
normas que amparan mi derecho,
y encontrndose los actuados ante su
Despacho para esclarecer los hechos correspondientes, por el Delito de
Usurpacin Agravada, y con la finalidad de probarque el bin inmueble a que hace
referencia el supuesto denunciante, son del recurrente, as como de mis
copropietarios, que dicho bien tambien se encuentra dentro de la Jurisdiccin del
Distrito de San Juan de Luriganco; EN LA FECHA VENGO A FORMULAR Y HACER DE
SU CONOCIMIENTO LO SIGUIENTE:
1.- El recurrente es copropietario del bien inmueble de 31.31 Hectareas ubicado
en el Valle Canto Grande - Comprensin de la Quebrada Media Luna y Canto
Grande, Distrito de San Juan de Lurigancho Provincia y Departamento de Lima, la
misma que fue adquirida de sus anteriores propietarios Comunidad Campesina de
Jicamarca, conforme aparece en la Escritura Pblica de compra venta N 4595,
celebrada ante la Notara: LJUBICA SEKULA DELGADO, no sin antes de haber
obtenido el Certificado Catastral con fecha 05 de Julio del 2006, para tener pleno
conocimiento sobre los verdaderos propietarios.
2.- Que, con respecto a los documentos que adjunta el supuesto denunciante
AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON, como medios probatorios de su adquisicin del
lote de terreno debo dejar claramente establecido y como ,que dichos
documentos no tienen valor legal alguno, por lo tanto carecen de todo
fundamento legal y fctico, toda vez que los documentos firmados por
GERMAN CARDENAS LEON, Tal como es la CONSTANCIA DE ADJUDICACION
de fecha 5 de Agosto del 2005, no tienen valor legal, por cuanto dicho
seor como Presidente de Administracin Local,nunca se inscribi como
persona Jurdica hasta estos momentos, ante los Registros Pblicos para
su existeencia legal conforme lo seala el Artculo 135 del Cdigo Civil,
asi como la Ley de Comunidades Campesinas, como prueba de ello
tambien tenemos el documento denomidado ACUERDO DE CONSEJO N
034-2011-MDSA de fecha 28 de Mayo del 2011, expedido por el Alcalde de la
Municipalidad Distrital de San Antonio, donde en su tercer prrafo del
considerando entre otras cosas, se menciona textualmente "no haber
demostrado el Sr. German Cardenas Leon su representatividad como
Presidente de la Junta de Administracin Local del Anexo 22 de la
Comunidad Campesina de Jicamarca" y para mejor apreciacin de lo descrito,
tambien debe tenerse en consideracin la Resolucin N 1608-2012-SUNARTTR-L de fecha 31 de Octubre del 2012, expedida por el Tribunal Registral,
cuyo documento adjunto al presente.

3.- Que, asimismo la Constancia de Posicin, otorgado por la Municipalidad del

Centro Poblado Anexo 22, rubricado por el seor JUAN SANTIVAES MOSTACERO,
no tiene valor legal, por haberse declarado NULO CONFORME APARECE EN LA
SENTENCIA DE ACCION POPULAR N 234-2009, resuelta mediante la Resolucin
S/N de fecha 16 de Junio del 2009, por los Magistrados de la Sala de Derecho
Constitucional

y Social Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica, y cuyo

documento tambin adjunto al presente.
4.- Que asimismo debo precisar con respecto a la CONSTANCIA DE POSESION
otorgado por la Municipalidad Distrital de San Antonio, tambin no tiene asidero ni
efecto legal alguno, por encontrarse fuera de la jurisdiccin del Distrito de San
Juan de Lurigancho, conforme lo probamos con los documentos que adjunto al
presente.
5.- En lo concerniente a la copia literal y Escritura Pblica de Cesin de Uso y
Usufructo presentado por el denunciante debo precisar, que en forma deliberada
no adjunta la Memoria descriptiva y plano de ubicacin a fin de crear la duda
sobre la extencin del ex Anexo 22.
6.- En vista de las falsas aseveraciones de posicin del supuesto denunciante, mi
copropietario ha recabado la Constatacin Policial llevada a cabo el da 21 de
Octubre del 2014, cuyo documento adjunto al presente.
7.- El denunciante don AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON, desde hace varios aos
viene Usurpando propiedades privadas utilizando diversas modalidades, como se
puede apreciar en las denuncias ante la Polica Nacional.
Por las razones expuestas, y con la finalidad de llegar a la verdad de los hechos, y
para mejor resolver, solicito a Ud. Sr. Fiscal en la fecha se sirva citar a las
personas que vienen otorgando los Certificados y Actas de Posesin, as tambin
otros documentos de esta forma esclarecer la correcta aplicacin normativa
existente en nuestro pas y deslindar las responsabilidades que el caso amerita y
descartar las aseveraciones vertidas por don AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON y
demostrar documentaramente,que el recurrente, no es una persona de mal vivir,
a todo esto debo precisar que el demandante y su hermano tienen sendas
denuncias ante el Poder Judicial por Delitos de Usurpacin, recada en el
Expediente N 30802-2009 y Expediente N 842-2010 documentos que adjunto al
presente, asimismo debo hacer de su conocimiento, que con fecha 22 de Octubre
del 2014, el Sr. Jorge Velazcolo Murillo, por intermedio de la Comisara 10 de
Octubre Solicit la Constatacin Policial en el inmueble de su propiedad lugar
donde tambin don Amilcar Abel Aldana Balden, viene fungiendo como
Presidente de la Asociacin Mercado San Cristobal del Valle.
CON LA FINALIDAD DE PROBAR MIS PETICIONES FORMULADAS EN EL
PRESNTE ESCRITO, EN LA FECHA ADJUNTO COMO MEDIOS PROBATORIOS
LOS SIGUIENTES DOCUMEN TOS:
1.- El mrito de la copia legalizada de la Escritura Pblica del recurrente y mis
copropietarios, la misma que fuera celebrada ante la Notara LJUBICA NADA
SEKULA DELGADO, de fecha 3 de Noviembre del 2008, con cuyo documento
pruebo fehacientemente nuestra calidad de legtimos propietarios.

2.- El mrito del Acuerdo de Consejo N 034-2011-MDSA de fecha 28 de Marzo del

2011, expedido por la Alcaldesa EVELIN G. FELICIANO ORDOEZ, con cuyo
documento pruebo que GERMANA CARDENAS LEON NO TIENE REPRENTACION
LEGAL INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, CONFORME EN SU TERCER
PARRAFO LO DICE TEXTUALMENTE DICHA ALCALDESA,
por lo que su despacho
deber tener presente.
3.- El mrito de los recibos de pago por impuesto predial, expedido por la
municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, con cuyo documento pruebo
que el recurrente en calidad de propietario viene cumpliendo o tributando ante
dicha Municipalidad, por lo que su despacho deber tener presente.
4.- El mrito de la carta N 073-MML/PPM de fecha 26 de Julio del 2013, expedida
por el Procurador Pblico de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con cuyo
documento pruebo fehacientemente que

al haber sido declarado Nulo la creacin de la Municipalidad del Centro Poblado

Anexo 22, los pobladores, no estn obligados a tributar por cuanto ya no existe
dicha Municipalidad mencionada, por ende tambin dichos documentos que
presenta el supuesto denunciante no tiene valor legal alguno toda vez que mi
propiedad se encuentra ubicado dentro de la jurisdiccin del Distrito de San Juan
de Lurigancho, por lo que su despacho deber tener presente.
5.- Ello mrito del Certificado de Zonificacin y Vas N 62 -2002-MML-DMDUOPDM de fecha 21 de Mayo del ao 2002, otorgado por el Director de la Oficina
del Plan de Desarrollo Metropolitano, documento con el cual pruebo, que mi
propiedad se encuentra dentro de la Jurisdiccin de San Juan de Lurigancho.
6.- El mrito del Oficio Mltiple N 0091-10-MML-IMP-DE, de fecha 15 de Enero del
2010, expedido por el Director Ejecutivo de la Municipalidad Metropolitana de
Lima, con cuyo documento pruebo, que la Municipalidad del Centro Poblado ha
sido anulado, con Sentencia de Accin Popular debidamente ejecutoriada, por
consiguiente los documentos presentados por el supuesto denunciante carecen
de valor legal, por lo que debe tenerse presente
7.- El mrito de la Resolucin N 213 de fecha 28 de Agosto del 2012, expedida
por el Quincuagsimo Segundo Juzgado Especializado en lo Penal de Lima, a fojas
10, con cuyo documento pruebo fehacientemente, que el denunciante don
AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON, HA SIDO SENTENCIADO A 4 AOS DE PENA
PRIVATIVA DE LA LIBERTAD, POR EL DELITO DE USURPACION AGRAVADA, conforme
es apreciarse en dicha sentencia, por lo que debe tenerse presente.
8.- El mrito de la Resolucin N 842-2010, expedida por el Juez del Cuarto
Juzgado Penal Transitorio de San Juan de Lurigancho, a fojas 2, con cuyo
documento pruebo fehacientemente, que su hermano MOISES LEOPOLDO ALDANA
BALDEON, tiene denuncia por Usurpacin y otros, por consiguiente estos seores
estn acostumbrados a posesionarse en terrenos o lotes ajenos de propiedad
privada, por lo que debe tenerse presente.
9.- El mrito de la anotacin de Tacha expedido por la SUNARP, a fojas 9, con cuyo
documento pruebo que el denominado Comunidad Campesina Anexo 22 ,nunca
ha sido registrado como persona Jurdica conforme est descrito en la Resolucin
N1608-2012-SUNARP-TR-L, y que su despacho deber tener presente.

10.- El mrito del Oficio N 1783-MML-IMP-DE, de fecha 27 de Diciembre del 2013,

expedida por el Director Ejecutivo de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con
cuyo documento pruebo fehacientemente que el bien inmueble objeto de la
presente denuncia, se encuentra dentro de la Jurisdiccin del Distrito de San Juan
de Lurigancho, conforme es de apreciarse en el informe establecido con el oficio
correspondiente, por lo que su Despacho deber tener presente.
11.- El mrito de la constatacin Policial de fecha 21 de Octubre del 2014,
expedida por la Comisara 10 de Octubre, documento con el cual pruebo
fehacientemente, que el denunciante no tiene posicin, por consiguiente no
reside en el bien inmueble en cuestin, por lo que su despacho deber tener
presente.
12.- El mrito de la Constatacin Policial de fecha 22 de Octubre del 2014,
expedida por la Comisara 10 de Octubre a solicitud del Sr.Jorge Velazco Murillo,
documento con el cual pruebo las diversas modalidades utilizadas por don
AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON para apropiarse de bienes inmuebles, por lo
que su Despacho deber tener Presente.
13.- El mrito de tres denuncias Policiales ocurridos en diversos lugares y
diferentes fechas, donde don AMILCAR ABEL ALDANA BALDEON intent invadir
propiedades privadas, y que en algunos casos ha

Logrado su propsito, como prueba de ello adjunto al presente las denuncias del
caso con dos copias de fotografa, el que tambin deber tener presente.
14.- Adjunto copia de mi DNI.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Seor Fiscal, tener presente lo expuesto y merituar con arreglo a Ley.
Lima, 10 de Noviembre del 2014

JUAN BAUTISTA PEZO GUTIERREZ

DNI N 09205477