PROY

ECTO
DE
ADMI
NISTR
ACIN
2015

Correo corporativo:

Fijo: 349 1880

Direccin:

ventas@he-ma.com
Telfonos:
RPM: 989
514 046

Av. La Molina Mz A Lote 3 Santa Anita Baja

Ate Vitarte
Av. Marzano, Tomas 1112 int. 408 RsRs San
Francisco Sct. 0638 Mz T 174 - Surquillo

Proyecto de Administracin 30 /09 / 2015

Por qu
somos
Administrar requiere de experiencia profesional en mantenimiento, proveedores de servicios confiables, trmites,
coordinacin,
conocimiento actualizado de los dispositivos legales, un equipo contable honrado y eficiente, sistemas
diferente
operativos, sistemas de seguridad y sobre todo una administracin imparcial.
En HE & MAs?
Administradores SAC nos especializamos en brindar los servicios profesionales desde el ao 2014 en
la administracin inmobiliaria de edificios y condominios residenciales, edificios de alta tecnologa, centros
financieros, empresariales y comerciales, empresas varias.
M
i
s
i

Ofrecer un servicio personalizado y profesional de administracin,

basado en la vocacin de servicio y el uso eficiente de la tecnologa.
Siendo la nica empresa en el mercado que desarrolla proyectos a
corto y largo plazo, logrando as la confianza en nuestros clientes de
contar con una empresa especializada.

V
i
s
i

Al 2018, nuestra empresa lograr el posicionamiento en la mente del

consumidor, contando con los ltimos avances tecnolgicos
orientados a nuestros servicios, alianzas estratgicas con las mejores
empresas del mercado y un continuo talento humano comprometido
con el desarrollo integral de los proyectos y de la organizacin.

V
a
l
o
r
e
s

O
b
j
e
t
i
v
o
s

1. Efectividad
2. Transparencia
3. Compromiso
4. Vocacin de servicio
5. Honestidad
6. Responsabilidad social
1. Satisfacer las necesidades de nuestros clientes, mediante nuestro
compromiso.
2. Brindar tranquilidad y bienestar a nuestros clientes.
3. Trabajar en el desarrollo sistemtico y mejora continua de los
bienes de nuestros clientes.
4. Brindar talento humano comprometido con el desarrollo integral
de los bienes de nuestros clientes y los de la organizacin.
5. Sistematizar nuestras operaciones para lograr la efectividad en
los procesos, para que nos permita enfocarnos en la atencin
personalizada.

Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte

Av. Marzano, Tomas 1112 int. 408 - Surquillo

RPM: 989 514 046 - Fijo: 349 1

ventas@he-ma.com

Proyecto de Administracin 30 / 09 / 2015

Ventajas
competiti
vas

Contabilidad
Asesora
Reparaciones

Personal
Tecnologa
Legal

Servicios Contables

Mantenimiento
y

Diseo del plan de mantenimiento anual.

Apertura
de
cuentas
corrientes,
recaudadoras.
Proyecciones
anuales,
semestrales,
mensuales.
Declaraciones ante Sunat, AFP, ONP,
Asesora legal
Essalud.
Calculo de Planillas.
Gestin de cobranza legal, afiliacin a
Pago de servicios en general.
Infocorp.
Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte
RPM: 989 514 046 Asesora contable.
Asesora legal.
Fijo: 349 1880
Gestin de asambleas.
Regulacin de normas del reglamento
Gestin de Personal
interno.
Reclutamiento de personal.
Consulta de deudas financieras.
Induccin y Capacitacin de personal.
Diseo de contratos.
Motivacin y clima laboral.
Desarrollo de la gestin del recurso
humano.
Servicios Informticos
Mantenimiento y Reparaciones
Proyecto
de
mejora
mantenimiento.
Proveedores garantizados.
Bienes en el mejor estado.

continua

de

Sistematizacin de inventarios.
Sistematizacin
de
procesos
operacionales.
Programacin de web y aplicaciones.
Instalacin y actualizacin de utilidades
de software.

Proyecto de Administracin 30 / 09 / 2015

Automatizacin
de
la
informacin
corporativa.
Seleccin e instalacin de Sistemas
Informticos.
Administracin de Bases de Datos.
Desarrollo de comunidades en red.
Marketing digital.

Clientes
satisfech
En este primer ao hemos venido administrando empresas muy reconocidas en el mercado por su amplia experiencia
y trayectoria, dndoles lo mejor de nuestro servicios y garantizndoles una eficiencia y eficacia en nuestro trabajo,
osseguridad y confianza en todas las gestiones que requiere una adecuada administracin.
brindndoles
Control Remoto y
Seguridad Hasac Sociedad
Anonima Cerrada -

Empresa orientada al servicio de mantenimiento, reparacin

e implementacin de sistemas de seguridad, puertas de
garaje, cercos elctricos, mamparas.

Empresa orientada a la prestacin de servicios de consultora

en el rubro de finanzas y emprendimiento empresarial.

JTR CONSULTORES E.I.R.L

Proyecto de Administracin 30 / 09 / 2015

Comparativo porcentual de la eficiencia de la empresa, por servicios brindados, por periodo

Programacin y soporte
Asesoras legales
Estrategia en ventas
Mantenimientos en general
Estrategias de organizacin
Sistematizacin de procesos de operaciones
Sistematizacin del inventario
Capacitacin del personal
Rotacin de personal
Proyecciones financieras anuales
Gestiones contables
0

10
2014

Lnea del
tiempo
del
proyecto

20

30

40

50

60

70

80

90

100

2015

Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte

Fijo: 349 1880

RPM: 989 514 046 -

Diseo
Planeamient
Inscripcin de la junta de propietarios en
Sunarp.
Instalacin de bomba de agua adicional.

Ao 1

Ao 2

Operaci Ao 3
n

Diseo

Pintado
Ao 4
integral del
edificio.

Desarrollo del plan estratgico planteado y

seguimiento del mismo.
Finalizacin

Elaboracin y presentacin detallada del

presupuesto proyectado.
En el primer ao:
Av. La Molina
Mz A Lote 3 Ate Vitarte
RPM: 989 514 046
Recopilacin y verificacin
de informacin
Fijo:
349
1880
de relevo:
Inscripcin de la junta de propietarios
Marzano,
Tomas 1112 int. 408
Surquillo
ventas@heBalance de la gestin,Av.estado
de cuentas
en- Sunarp.
bancarias, inventario y estado de equipos
Instalacin de bomba de agua
al relevo, situacin laboral del personal,
adicional.
estado financiero.
Instalacin del servicio de seguridad.
Preparacin, inicio formal, entrega de
cargo y firma del Acta de Transferencia.
En el cuarto ao:

Planeamiento
Presentacin de proveedores garantizados.
Elaboracin, proyeccin y modalidades de
financiamiento
del
plan
anual
de
mantenimiento.
Presentacin
de
la
estructura
administrativa del servicio: operacin,
gestin, trmites.
Planeamiento de Estrategias de operacin,
servicio.
Planteamiento de resultados medibles.
Asambleas informativas.

Operacin

Pintado integral del edificio.

Informes con datos y graficas
mensuales, trimestrales, semestrales,
anuales.
Control y retroalimentacin durante el
proceso.

Finalizacin
Entrega del proyecto, resultados e
informes cualitativos y cuantitativos.
Servicio post- entrega.
Ratificacin de servicios.
Renovacin de contrato a decisin
del usuario.

Proyecto de Administraci

Detalle del
proyecto

Paso 1:

Diseo

Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte

514 046 - Fijo: 349 1880

RPM: 989

Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte

514 046 - Fijo: 349 1880

RPM: 989

Proyeccin

Proyecto de Administracin 30 / 09 / 2015

S/ 872.00
Resumen

Bronce

Proyecto de Administracin 30 /09 / 2015

Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte

Fijo: 349 1880

S/ S/ 948.84
Plata
1,035.10
RPM: 989 514 046 -

Nuestra Nueva
Oferta

Precio mensual incluido IGV corresponde

al 12% del total de gastos mensuales
proyectados en el presupuesto.

Precio mensual incluido IGV corresponde

al 11% del total de gastos mensuales
proyectados en el presupuesto.

Conclusin del proyecto sin opcionales.

Conclusin del proyecto sin opcionales.

Tipo de administrador part- time.

Tipo de administrador part- time.

No cubre incremento anual de inflacin.

No cubre incremento anual de inflacin.

Vigencia de contrato de 1 ao.

Vigencia de contrato de 2 aos.

S/ 835.84

S/ 862.58
Oro

Precio mensual incluido IGV corresponde

al 10% del total de gastos mensuales
proyectados en el presupuesto.

Platino

Tipo de administrador part- time.

Conclusin del proyecto con opcionales
elegidos.
No cubre incremento anual de inflacin.
Vigencia de contrato de 3 aos.

Adicional a este precio mensual se sumar

el 5% del valor total de opcionales
elegidos por mes.
Av. La Molina Mz A Lote 3 Ate Vitarte
Av. Marzano, Tomas 1112 int. 408 - Surquillo

RPM: 989 514 046 - Fijo: 349 1

ventas@he-ma.com

Precio mensual incluido IGV corresponde

al 9.69% del total de gastos mensuales
proyectados en el presupuesto.
Adicional a este precio mensual se sumar
el 5% del valor total de opcionales
elegidos por mes.

Tipo de administrador part- time.

Conclusin del proyecto con opcionales
elegidos.
No cubre incremento anual de inflacin.
Vigencia de contrato de 4 aos.

* El 2 % de nuestras utilidades netas son destinadas al servicio de Responsabilidad Social y

empresarial.

Carta de
aceptaci
n

Lima, . de .... de 2015

Sres.:
HE &MA Administradores

Me es grato dirigirme a ustedes en mi calidad de representante

de:
.. , con
RUC
N
.,
ubicado
en
, y a la vez acusar de
recibido el proyecto de administracin con fecha: .., el cual hemos
evaluado y aceptado con el valor por servicio de administracin mensual de: S/
. (
), motivo por el cual solicitamos procedan
con la entrega del contrato por la prestacin de los servicios el cual deber ser entregado en
la fecha . , da en el cual nos reuniremos los representantes de
ambas partes para firmar formalmente la conformidad.

Atentamente,

_____________________________________________
Nombre:
DNI N .

Av. La Molina Mz A Lote 3 Santa Anita Baja

Ate Vitarte

Av. Marzano, Tomas 1112 int. 408 RsRs San

Francisco Sct. 0638 Mz T 174 - Surquillo


ma.com

RPM: 989 514 046 - Fijo: 01 349 1880

ventas@he-