ACTIVIDAD: CUADRO COMPARATIVO (COMPRAVENTA, PERMUTA, DONACIN Y MUTUO)

Sujeto (elemento personal)

Compraventa: Cuando el
vendedor transfiere a la
otra llamada comprador,
la propiedad de un bien
mediante un pago cierto
en dinero.

Vendedor: es la persona
que transmite la propiedad
de la cosa al comprador.
Comprador: es la persona
que se obliga a pagar
como contraprestacin un
precio cierto en dinero.

Permuta: Es un contrato
que por virtud del cual,
las partes da un bien a
cambio de recibir otro
bien y si hay dinero tiene
que ser menor del bien

Permutantes: los cuales

requieren la capacidad
para contratar y la especial
tratndose de la
transmisin de bienes
inmuebles. Permutante es
el que propone el cambio y
el per mutuario es el que
lo acepta y da su
consentimiento
Donante: es la persona
que transmite la propiedad
de bienes, por lo que debe
disponer libremente de sus
bienes.
Donatario: es la persona
que acepta la transmisin
de la propiedad de los
bienes en vida del
donante, puede aceptarla
por s mismo o por medio
de su representante legal
Mutuante: es la persona
que transmite o en cuyo
nombre se transmite, la
propiedad de suma de
dinero o de otros bienes
fungibles al mutuario.
Mutuario: Es la persona
que recibe en propiedad
una suma de dinero o de
otros bienes fungibles.

Donacin: Cuando una

persona llamada
donante, transmite
gratuitamente, el
dominio de uno o ms
bienes a otra llamada
donatario

Mutuo: Es cuando el
mutuante transfiere la
propiedad de una suma
de dinero o de otros
bienes fungibles al
mutuario, quien se
obliga a pagar , en el
plazo convenido, otro
tanto de la misma
calidad, cantidad y
especie

Elemento real (prestacincontraprestacin)

Formalidad (elemento formal)

Precio: es la prestacin que

debe dar el comprador y
puede ser cierto, en dinero,
verdadero y justo.
Cosa: es el objeto del
contrato de compraventa
todas las cosas todas las y
derechos que renan los
requisitos
Como existir en la
naturaleza, estar
determinado, debe ser
determinable y estar en el
comercio
Objeto: bienes tanto
muebles e inmuebles, que
estn dentro del comercio.
Precio: parte en dinero y
con el valor de otro bien
siempre mayor que la parte
del dinero

Contrato de bienes no
inmuebles: la forma es libre,
escritura pblica, documento
privado, con o sin testigos,
forma verbal
Contrato de bienes
inmuebles: Escritura pblica,
ante dos testigos, ratificado
ante notario, ante juez
competente y registrado ante
el Registro Pblico de la
Propiedad y del comercio

Objeto: Son los bienes

presentes del donante

En el caso de bienes muebles

puede hacerse verbalmente.
En el caso de bienes
inmuebles ha de hacerse en
escritura pblica conforme a
la ley.

Objeto: Son las sumas de

dinero de cosas fungibles,
mutuo simple sin intereses,
y mutuo con inters en
dinero o en especie

No es necesaria la formalidad
para su validez

En el caso de los bienes no

inmuebles necesita constar
por escrito libre, en
instrumento privado o verbal
y el caso de los inmuebles en
Escritura Pblica, ratificado
ante notario y registrado ante
el Registro Pblico de la
Propiedad.