SESIN PRCTICA N 1

Grupos de trabajo. Con ayuda del profesor, los alumnos resolvern en clase
los supuestos prcticos que se enuncian a continuacin, relativos a los
temas 1 y 2 del programa.
Primer supuesto: Intimidacin
COBREZIN, SA (comitente) encarg la construccin de cierta maquinaria
especial a DIFAMA, SA (contratista), para poder ser empleada en un
proyecto que la primera estaba desarrollando en Per. El contrato original
entre COBREZIN y DIFAMA, firmado en noviembre de 2006, inclua, entre
otras estipulaciones, una clusula penal que obligaba al contratista a pagar
el 2`5 % por cada semana de retraso con un mximo del 5% del valor del
contrato en el suministro de ingeniera, y del 25 % por cada semana de
retraso con un mximo del 10% del valor del contrato para retrasos en el
suministro de los equipos. Sorprendentemente, en julio de 2007, las partes
acuerdan modificar el contrato original suprimiendo esa clusula penal
aadindose adems que el comitente renuncia asimismo a dirigir
cualquier reclamacin frente a la contratista, establecindose otra fecha de
entrega de la obra ms favorable a DIFAMA y, en definitiva, se termina
plasmando un nuevo rgimen contractual claramente ms ventajoso para
esta ltima. Vencida la obligacin de pago sin que COBREZIN recoja la
ltima parte de las mercancas fabricadas, es demandada por DIFAMA quien
le exige que termine de pagar el precio pactado (350.000 euros) en las
condiciones acordadas en el contrato inicial con las modificaciones
introducidas en julio de 2007. COBREZIN formula reconvencin y alega,
entre otros extremos, que la modificacin de julio de 2007 resultaba
anulable por haber sido arrancada bajo la amenaza de no entregar la
maquinaria fabricada. Resulta probado que DIFAMA propone a COBREZIN la
firma del documento en 2007, cuando esta ltima haba contratado un flete
areo de un avin que deba despegar de manera inminente con el material
a entregar por DIFAMA que condicion la entrega de esta mercanca a la
firma del documento contractual-, para evitar el retraso en la ejecucin del
proyecto en Per.
CUESTIONES: 1.- De acuerdo con los requisitos exigidos por la doctrina y la
jurisprudencia, podra considerarse a la amenaza de incumplimiento de un
contrato como un supuesto de intimidacin? Razone jurdicamente su
respuesta. Encontramos intimidacin cuando se inspira a uno de los
contratantes el temor racional y fundado de sufrir un mal inminente y grave
en su persona o bienes, o en la persona o bienes de su cnyuge,
descendientes o ascendientes. En este caso si se le amenaza en el aspecto
de incumplimiento de contrato afecta a los bienes del comitente, afectando
los bienes de su obra en Per.
2.- Busque en la jurisprudencia supuestos en los que se deniega la
existencia de intimidacin en la renegociacin de un contrato bajo presin y
supuestos en los que se aprecia la concurrencia de la misma.
Segundo supuesto: Simulacin
Don Fabin, soltero y sin hijos, celebra el 23 de julio de 2007, en escritura
pblica, una compraventa en la que vende, por 37.200 euros, a su hermana

D Felicidad y a su cuado D. Faustino, tres viviendas de su propiedad. El

precio estimado por Hacienda de los inmuebles es de 255.000 euros e
incluso uno de los compradores vendi, a su vez, uno de ellos, un ao
despus, por 92.100 euros. Queda demostrado que con esta compraventa
don Fabin trata de recompensar los cuidados que le han prestado durante
aos tanto su hermana como su cuado, pues don Fabin padece una
enfermedad que requiere importantes cuidados y atenciones. Tras la
compraventa, don Fabin contina viviendo en compaa de su hermana y
su cuado en uno de los tres inmuebles hasta su fallecimiento. Una vez
fallecido su to, don Silvino, sobrino de don Fabin y de doa Felicidad
(concretamente, se trata del hijo de una hermana de ambos fallecida hace
aos), interpone accin contra los compradores. Don Silvino haba sido
instituido heredero universal por su to y, aunque en los ltimos cinco aos
sus relaciones se haban deteriorado y roto casi por completo, don Fabin no
revoc su testamento, por deferencia a la promesa hecha a la madre de don
Silvino, en el lecho de muerte de aqulla. En su escrito de demanda, don
Silvino suplica la declaracin de inexistencia del contrato de compraventa
por simulacin absoluta de la misma. Los demandados se oponen a la
demanda solicitando que se declare la existencia y validez del contrato de
compraventa y, alternativamente, que se estime la existencia de simulacin
relativa y que, consecuentemente, se declare vlido el contrato celebrado
como donacin.
CUESTIONES: 1.- Cul es la causa verdadera y lcita que los demandados
tienen inters en probar en este supuesto? La verdadera causa es probar
que don Fabin les ha vendido a ellos los domicilios como muestra de
agradecimiento por los cuidados que le han ofrecido
2.- Es vlida la donacin de un inmueble encubierta por una
compraventa elevada a escritura pblica como la del caso planteado? Cul
es la postura de la jurisprudencia respecto al tema? No es vlida porque
en principio para una donacin no debe cobrarse dinero alguno ya que
entendemos la donacin como un regalo, es decir, segn el art. 618 CC la
donacin es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone
gratuitamente de una cosa en favor de otra, que la acepta y aqu est
vendindolo.
3.- Puede considerarse que la disposicin de don Fabin es atacable por
perjudicar los derechos sucesorios (legtima) de don Silvino? S porque
don Fabin est rompiendo un contrato vlido que afecta a los bienes de
don Silvino.