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ABANDONO. Acto de renuncia voluntaria a un derechyo o una pretensin. Dejacin voluntaria de
una persona o una actividad respecto de la que se tienen ciertos deberes.
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terreno aumenta de extensin en el curso de los aos, por la accin de la corriente de las aguas de un
ro). Clemente de Diego, la define como el derecho que compete al dueo de una cosa sobre lo que
sta produzca y a ella se incorpore de modo inseparable.
ACCESION DE BUENA FE. El artculo 661 del Cdigo Civil establece que "El dueo del terreno
en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe, tendr derecho a hacer suya la obra, siembra o
plantacin, previa la indemizacin correspondiente, o de obligar al que edific o plant a pagarle el
precio del terreno, y al que sembr solamente su renta.
ACCESION OCASIONADA POR LAS AGUAS. ACCESION DE MALA FE. De conformidad
con el Cdigo Civil, tiene lugar cuando el propietario del suelo hace construcciones o plantaciones
con materiales ajenos o el sujeto que edifica, planta o siembra en terreno ajeno. ver artculos 660 y
664 del Cdigo Civil.
ACCESION POR INCORPORACION A BIENES INMUEBLES. De conformidad con el
artculo 658 y 659 del Cdigo Civil, tiene lugar, por todo lo que se une o incorpora a una cosa
perteneciente al propietario de sta, por ejemplo, la construccin, siembra, plantacin o cualquier
obra que se realiza sobre o debajo del suelo, la cual se presume hecha por el propietario a su costa y
como consecuencia le pertenecen a ste.
ACCESORIO. Aquello que se incorpora a un elemento principal por su dependencia fsica o lgica.
Accesorium squietur principale, que significa que lo accesorio sigue a lo principal.
ACCION CIVIL. Accin que corresponde a la vctima de un delito o falta para la reparacin de los
perjuicios sufridos. Puede ser ejercitada ante la jurisdiccin penal, o, separadamente, ante la
jurisdiccin civil.
ACCION PAULIANA O REVOCATORIA (ALIENATIO IN FRAUDEM CREDITORUM).
Tiene su origen en el pretor Paulo que la instituy en Roma, a finales de la Repblica. Es Accin por
la que el acreedor puede impugnar los actos realidados por el deudor en fraude de sus derechos. Otro
autor la define como "La accin que tiene por objeto dejar sin efecto las enajenaciones o renuncias de
derechos efectuados por el deudor en fraude de los acreedores". El Doctor Alvaro Rolando Torres
Moss, la define como los actos de enajenacin realizados con fraude en perjuicio de sus acreedores.
Cuando el deudor tiene muchas deudas, asume una accin activa, para evitar que le embarguen sus
bienes, tratando de salir de elos, ya sea vendindolos o donndolos. Esa actitud perjudica a los
acreedores, quienes por medio de esta accin pueden solicitar se revoquen o dejen sin efecto estos
negocios y hacer volver los bienes al patrimonio del deudor y hacerse pago los acreedores con ellos.
El deudor al poder enajenar sus bienes libremente, hacindolos salir de su patrimonio, lo debilitaba,
indudablemente sin que los acreedores tuvieran accin que facilitar la circulacin de los bienes, pero
cuando haba fraude en atencin a l, deba concederse al acreedor un recurso para impugnar stos
actos realizados in fraudem creditorum. La accin paulina o fabiana, procede para proteger a los
acreedores contra los actos fraudulentos del deudor, y por medio de la cual se revocan las
enajenaciones que se hicieron en fraude de los acredores. La accin procede asimismo, contra el
tercero beneficiado con el negocio efectuado en fraude de los acreedores, haciendo las fuentes una
serie de distinciones para apreciar su responsabilidad. Los requisitos para su procedencia son: Que el
deudor lleve a cabo una enajenacin o renuncia de derechos; que al ejecutar ese acto dispositivo
provoque o agrave su insolvencia; que el acto dispositivo perjudique al acreedor, que el acto
dispositivo sea anterior al credito; que si el acto dispositivo es oneroso, haya mediado mala fe en el
deudor y en el tercero que contrato con l. (del arto. 129O al 1298 c.c.). Sus efectos jurdicos son:
devolver los bienes que wel tercero adquiri, siempre que obre
de mala fe y se declare la
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legtima o ab intestato, la parte del que repudia la herencia incrementa la del resto de coherederos.
ACREED0R. Persona que tiene un crdito contra otra llamada deudor. La obligacin del deudor es
el crdito del acreedor y podr consistir en dar, hacer o no hacer (bien tolerar la conducta de otros,
bien no actuar). En caso de incumplimiento, el acreedor podr pedir judicialmente el cumplimiento de
la obligacin o una indemizacin. Ver crdito.
ACTIVO. Conjunto de bienes y derechos posedos por una persona fsica o jurdica. Consgtituye el
elemento positivo del patrimonio.
ACTO JURIDICO. Hecho jurdico en el que interviene la voluntad consciente del hombre para su
formacin. Un hecho jurdico es el nacimiento de la persona.
A CUENTA. Pago parcial imputables al precio.
ADIR. Manifestar la voluntad de adquirir la herencia. Puede hacerse de forma pura y simple o a
beneficio de inventario.
ADJUDICACION O CONJUNCION. Atribucin de un bien a la persona que ofrezca el mayor
precio en subasta pblica. Consiste en la unin de dos cosas muebles pertenecientes a distintos
dueos, se unen de tal manera que vienen a formar una sola, pero con la posibilidad de separarlas o
de que subsistan despus con independencia (689 Cdigo Civil).
ADJUDICACION EN PAGO O DACION EN PAGO. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss,
afirma que consiste en extinguir una obligacin, con una prestacin distinta a la debida. Se le define
como "el acto jurdico mediante el cual el deudor entrega al acreedor una prestacin diferente de la
debida con el consentimiento de ste. Es el negocio jurdico por el cual el deudor transmite la
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propiedad de una cosa a su acreedor, quien acepta recibirla en el lugar y en pago de la prestacin
debida. (artos. 1383 y 1421 c.c.). Sus requisitos son: la existencia de una obligacin civil; que haya
una diferencia entre la prestacin debida y la que la sustituye; que haya consentimiento de ambas
partes; que se haga con las solemnidades legales; y que tenga lugar la transmisin de la propiedad de
la cosa. El Cdigo Civil en su artculo 1386, determina que no se puede obligar al acreedor a aceptar
cosa distinta de la que se le debe, aunque el valor de la ofrecida sea igual o mayor, salvo disposicin
de la ley.
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posibilidades de proporcionar los alimentos a sus hijos y la madre tampoco pudiera hacerlo, dicha
obligacin corresponde a los abuelos paternos de los alimentistas, por todo el tiempo que dure la
imposibilidad del padre de stos.
ALQUILER DE UTEROS. VER MATERNIDAD SUBROGADA.
ALUVION. Modo de adquirir la propiedad por accesin que consiste en el aumento de terreno por
la aportacin de tierra que hace un ro a los campos que hay en sus orillas. De conformidad con el
artculo 679 del Cdigo Civil, tiene lugar, por acrecentam,iento que reciben paulatinamente por
accesin o sedimentacin de las aguas, los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ros y
lagos que provocan el acrecentamiento, el cual pertence a los dueos de tales terrenos.
ALLANAMIENTO A LA DEMANDA. Conformidad de la parte demandada con lo solicitado por
el demandante.
AMIGABLES COMPONEDORES. Personas que dan resolucin a un conflicto planteado por
otras, quienes se comprometen a aceptar su decisin.
AMOJONAMIENTO. Es la accin que tiene el propietario de un fundo para deslindar su
propiedad, citando a los colindantes y delimitando su propiedad por medio de hitos o mojones
visibles.
ANALOGIA. Aplicacin de una norma a un supuesto especfico no regulado por la misma pero que
tiene con el supuesto que s est contemplado idendidad de razn, es decir, idntico fundamento.
ANATOCISMO. Capitalizacin de intereses vencidos por una deuda.
ANOTACION REGISTRAL.
ANTICRESIS. Derecho de garanta por el que el acreedor obtiene los frutos de un inmueble de su
deudor, debiendo aplicarlos al pago de los intereses y del capital de la deuda.
ANIMO DE LUCRO. Obrar con el deseo de obtener cualquier tipo de beneficio, provecho, ventaja
o utilidad, incluso los meramente contemplativos o de ulterior beneficiencia. s
APARCERIA. Contrato por el que el titular de una explotacin agraria cede sta a un tercero,
aparcero, a cambio de un porcentaje de la produccin.
APODERAMIENTO. Ver poder.
ARBITRAJE. Procedimiento de resolucin de litigios fuera del proceso jurisdiccional por el que las
partes se someten a la decisin de una o varias personas, los rbitros, designadas por ellas mismas. El
arbitraje puede ser de derecho cuando se decisde de acuerdo con el ordenamiento jurdico, o de
equidad, en el caso de que los rbitros resuelven segn su leal saber y entender.
ARRAS. Suma de dinero entregada en el momento de la conclusin de un contrato de compraventa
y que constituye una seal del mismo. El contrato podr rescindirse conformandose el comprador a
perderlas o el vendedor a
devolverlas duplicadas.
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contrato no se encuentra vigente en virtud de prrroga por causa legal o contractual y lo solicite por
escrito con firma autenticada por Notario.
ASIENTO. Constatacin escrita de un hecho o acto en un libro de registro. Ejemplo: Inscripciones
en el Registro Civil, Registro de la Propiedad.
ASOCIACION. Unin organizada de una pluralidad de personas, los asociados o miembros, dotada
de personalidad independiente de la de estos.
AUSENCIA. En sentido corriente, la ausencia es la no presencia, en un momento determinado
donde su presencia es necesaria. Situacin de una persona desaparecida de su ltima residencia sin
haberse tenido ms noticias de ella. La ausencia es aquella situacin jurdica que al prolongarse puede
originar otra distinta: la presuncin de muerte, es decir, como un modo de extinguir de forma
presuntiva la personalidad humana. En el Derecho Romano, no fue regulada esta institucin, debido
a la falta de una doctrina sistemtica sobre el tema. De conformidad con el artculo 42 del Cdigo
Civil, es ausente la persona que se halla fuera de la Repblica y tiene o ha tenido su domicilio en ella,
o la que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora. Toda persona que tenga derechos
que ejercer u obligaciones que cumplir en la Repblica y se ausente de ella, deber dejar mandatario
legalmente constituido, con todas las facultades especiales para responder de las obligaciones del
mandante, y si no lo hiciere,
JURIDICA: a) Sistema Latino: Surgi con el Cdigo Civil Frances de 18O4, reconociendo tres
etapas de la ausencia: La simple ausencia o presuncin de ausencia, durante el cual se autoriza a
tomar medidas orientadas a la proteccin de los intereses del ausente por medio de medidas
provisionales; la ausencia declarada con posesin provisional de los bienes, otorgandose la guarda y
proteccin del patrimonio a determinadas personas y la ausencia con posesin definitiva de los bienes
del ausente. Estos tres perodos podan alzcanzar aproximadamente treinta aos, transcurridos los
cuales se decretaba la posesin definitiva de los bienes; y b) Sistema Germnico: Basado en el Cdigo
Civil Alemn. Se distinguen dos etapas de la ausencia: La ausencia material, simple o no presencia del
individuo, que posibilita el nombramiento de un curador o guardador de bienes y la desaparicin, que
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pod ser a su vez desaparicin o ausencia propiamente dicha, por medio de la cual el individuo cuyo
paradero se ignora, y la desaparicin con peligro grave de muerte o ausencia cualificada o calificada.
AUTOCONTRATO O CONTRATO CONSIGO MISMO. Tiene lugar cuando una sola persona
concentra la representacin o poder de disposicin de dos patrimonios distintos, poniendo a stos en
virtud de una sola declaracin de voluntad en una relacin de obligacin. Puede presentarse, ya sea
cuando un representante de dos personas distintas contrata a nombre de ambas, o cuando el
representante de una persona, como tal, contrata consigo mismo. De conformidad con el artculo
1694 del Cdigo Civil, no se puede ejercer al mismo tiempo poder de varias personas cuando entre
stas hay colisin de derechos. Tampoco pues un solo mandatario otorgar contratos, representando a
la vez los derechos o los intereses de dos partes contratantes, sin autorizacin de los mandantes. El
artculo 171O del mismo Cdigo establece que, sin la autorizacin previa y escrita del mandante, no
puede el mandatario usar ni adquirir para s ni para sus parientes legales las sumas o bienes que de l
haya recibido por su cuenta, bajo pena de nulidad y pago de daos y perjuicios que se sobrevengan al
mandante.
AVULSION. Conforme al artculo 676 del Cdigo Civil, tiene lugar cuando la corriente de un
arroyo, torrente o ro segrega de su ribera una porcin conocida de terreno, y la transporta a las
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heredades fronteras o a las inferiores, por lo que el dueo de la finca que orillaba la ribera segregada
conserva la propiedad de la porcin del terreno incorporado, debiendo ejercitar su derecho en un
plazo de seis meses, ya que de lo contrario lo perder en favor del dueo del terreno a que se hubiera
agregado la porcin arrancada.
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BENEFICIO. Ventaja, favor o privilegio que la ley otorgada en determinadas circunstancias.
BENEFICIO DE DIVISION. Derecho que se condede a un fiador de que, en caso de afianzamiento
mltiple de una deuda, la obligacin a responder de ella se divida entre todos los fiadores. Este
derecho no se da cuando no se haya pactado expresamente la solidaridad.
BENEFICIO DE EXCUSION. Derecho que se concede al fiador de que los bienes del deudor
principal sean vendidos antes de ser el mismo compelido a pagar.
BENEFICIO DE INVENTARIO. Derecho
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ofrecen beneficios, representando para l algn valor y satisfaciendo sus necesidades. Para que sea
dable constituir relaciones jurdicas sobre las cosas, stas deben reunir dos requisitos esenciales: Ser
tiles (safisfacer mediante su uso necesidades humanas) y ser apropiables (factibles de aprehensin
por parte del hombre). En el momento en una cosa llena los anteriores presupuestos, recibe la
calificacin jurdica de " bien". En consecuencia bien, es toda cosa sucesptible de apropacin. Todas
las cosas, todos los derechos, muebles o inmuebles componen el patrimonio de una persona. Para
Colin y Capitant, los bienesx son las cosas que pueden ser objeto de un derecho y representan un
valor pecuniario. El artculo 442 del Cdigo Civil define los bienes como "las cosas que son o pueden
ser objeto de apropiacin". Ahora bien, debemos tener presente que el Cdigo Civil en forma
antitcnica emplea en forma indistinta los trminos cosas y bienes, otorgndoles una sinonimia,
citndo como ejemplos, los artculos 487, 493, 494, 655, 687, 689, 720 del Cdigo Civil. Los bienes
se clasifican: Por su naturaleza (corporales e incorporales); por su determinacin (genricos y
especficos); por su susceptibilidad de substitucin (fungibles y no fungibles); por la posibilidad de su
uso repetido (consumibles y no consumibles); por la posibilidad de fraccionamiento (divisibles y no
divisibles); por su existencia en el tiempo (presentes y futuros); por su existencia en el espacio y
posibilidad de desplazamiento (inmuebles o bienes races, ya sean stos inmuebles por su naturaleza,
inmuebles por incorporacin, inmuebles por destino o inmuebles por analoga) y bienes muebles); por
la conexin de unos y otros (por su constitucin y contenido, bienes singulares y universalidades; por
la jerarqua en que entran en relacin, los de la existencia independiente o dependiente de los bienesx
y el de la importancia y finalidad; por la susceptibilidad del trfico, cosas dentro y cosas fuera del
comercio, ya sea que sean susceptibles o no de trfico mercantil o puedan ser objeto de mercado; y
por el titular de su propiedad: bienes de particulares y bienes del Estado o de dominio pblico, que a
su vez pueden ser, bienes de uso pblico comn y bienes de uso pblico no comn.
BIENES CONSUMIBLES. Son aquellos bienes en los que el uso altera su substancia de tal manera
que impide un ulterior aprovechamiento de sus funciones. Ejemplo: las bebidas.
BIENES CORPORALES. Son aquellos bienes que tienen existencia fsica apreciable por nuestros
sentidos. Por ejemplo: un libro.
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BIENES DE DOMINIO PUBLICO. Son aquellos cuyo dominio se atribuye al Estado, municipio o
entidades descentralizadas o autnomas (457 Cdigo Civil). Pudiendo ser: de uso pblico comn,
tales como las calles (458 Cdigo Civil) y de uso no comn, tales como el subsuelo, los yacimientos
de hidrocarburos, las minas,etc. (459 Cdigo Civil). Los bienes del Estado son inalienables e
imprescriptibles, de conformidad con el artculo 461 del Cdigo Civil. El artculo 124 de la
Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, establece que los bienes nacionales slo podrn
ser enajenados en la forma que determine la ley (debiendo entenderse que se refiere a la ley de
Contrataciones del Estado, contenida en el Decreto 57-92 del Congreso de la Repblica, reformada
por el Decreto 20-97 del Congreso y otras leyes especficas).0
BIENES DIVISIBLES. Son aquellos bienes que pueden fraccionarse en partes, sin detrimento de su
naturaleza.
BIENES ESPECIFICOS. Son aquellos bienes que se particularizan por elementos de exclusiva
pertenencia. Ejemplo: Un vehculo marca "Metro Geo".
BIENES EXTRAPATRIMONIALES. Como su nombre lo indica, no pueden entar en el
patrimonio de una persona porque no son estimables en dinero, aunque tengan un gran valor
espiritual, cultural o afectivo. Ejemplo: La libertad, la vida misma, la cultura, etc.
BIENES FUNGIBLES. Son aquellos bienes que por no tener indivualidad propia pueden ser
substituidos por otros de su gnero. De conformidad con el artculo 454 del Cdigo Civil, los bienes
muebles son fungibles cuando pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y
cantidad.
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BIENES FUTUROS. Son aquellos bienes cuya existencia no es real, sino que deben racionalmente
esperarse que pueda tenerla.
BIENES GANANCIALES. Bienes comunes de los cnyuges en la sociedad de gananciales.
BIENES GENERICOS. Son aquellos bienes a los que se identifica por su naturaleza. Por ejemplo:
un televisor.
BIENES INDIVISIBLES. Son aquelllos bienes que no admiten la divisin sin menoscabo de su
naturaleza y de su uso. Ejemplo: Una Radiograbadora.
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BIENES MUEBLES. El artculo 451 inciso 1o., del Cdigo Civil, los ddefine como aquellos que
son susceptibles de trasladarse de un lugar a otro sin menoscabo de ellos mismos. CRITERIO
REGISTRAL: En relacin con la primera inscripcin de dominio de bienes muebles identificables,
sern ttulos suficientes para originar inscripcin registral, los siguientes documentos: factura original
de compraventa debidamente cancelada, testimonio o copia simple legalizada de escritura pblica
donde conste la declaracin jurada del interesado, sobre la propiedad y la circunstancia de que el
mismo no se encuentra inscrito con anterioridad, as como la advertencia del Notario respecto del
delito de perjurio; descripcin completa (serie, modelo,tipo o cualquier otro dato diferenciador con
los dems de un mismo gnero o especie); valor estimado; nombre de la persna de la que se adquiri;
la declaracin del arto. 30 del Cdigo de Notariado; la fe del Notario de haber tenido a la vista los
documentos que justifican el derecho. No constituye ttulo acreditativo de propiedadn en el caso de
vehculos la tarjeta de circulacin, solvencia aduanal ni pliza de importacin; las declaraciones antes
relacionadas pueden efectuarse en el instrumento donde al mismo tiempo se disponga del bien o se
imponga gravamen sobre el mismo; en los casos de inscripcin mediante factura y escritura pblica
simultnea disponiendo del bien constituyendo gravmen prendario, cada documento deber
presentarse en diferente cartula; en el caso especfico de documentos presentados para obtener la
primera inscripcin de buques y naves particulares, deber acompaarse certificacin original de la
matricula, expedida en la forma legal. En la compraventa de muebles cuando el vendedor no sea
contribuyente del IVA, el pago del impuesto se cubrir en efectivo por el adquiriente o bien
adhiriendo timbres fiscales. En el primer caso, en la razn final del testimonio, el Notario deber
indicar el monto del impuesto y adjutar fotocopia legalizada del recibo correspondiente; y en el
segundo, el Notario deber indicar en la razn del testimonio respectivo el monto del impuesto, la
cantidad de timbres fiscales, su valor y el nmero de cada uno.
BIENES NO CONSUMIBLES. La no consumibilidad hace referencia a la factibilidad que ofrecen
ciertos bienes de mantener su naturaleza intacta pese el uso que de ellos se haga. Ejemplo: Una estufa
elctrica o de gas.
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BIENES NO FUNGIBLES. Los que teniendo individualidad precisa y concreta no pueden ser
sustituidos por otroa. Ejemplo: La novela, Cien Aos de Soledad, de Gabriel Garcia Marques.
BIENES PATRIMONIALES. Son aquellos bienes que pueden ser estimados pecuniariamente,
incluyendo dentro de ellos ciertos valores de cambio. Ejemplo: Un libro.
BIENES PRESENTES. Son aquellos que ss
gozan de existencia actual, viviendo la realidad del orden fsico o jurdico en el momento de ser
tenidos en cuenta como tales. Ejemplo: una casa.
BIENES PRIVATIVOS. Bienes pertenecientes en exclusividad a cada uno de los cnyuges en la
sociedad de gananciales.
BIENES SINGULARES. Los bienes singulares pueden ser simples cuando estn constituidos por
un todo orgnico, por ejemplo una regla y compuestos, los que estn integrados por la fusin de
varios bienes simples, vervigracia, una computadora.
BIENES UNIVERSALES O UNIVERSALIDADES. Son los bienes que estn constituidos por
varios elementos entre los que no existe una vinculacin material. Ejemplo: Una biblioteca.
BUENA FE. Carcter del ejercicio de derechos cuando ste se hace conforme a los principios del
ordenamiento jurdico y atendiendo a la finalidad para la que han
posesin hay buena fe cuando se cree que sta es justa. Es decir, consiste en la creencia sin duda
alguna del poseedor, de ser el exclusivo dueo de la cosa, pero debe existir en l, la conviccin de que
en su adquisicin no ha existido ningn vicio material de derecho ni ninguna injusticia.
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CADUCIDAD. De acuerdo al criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, en la doctrina
moderna ce establece que junto a la prescripcin se ha dado cabida a la caducidad, o sea, que no
siempre hay prescripcin. Esta se define como la extincin de los derechos por el simple transcurso
del tiempo concedido para su ejercicio. Es la prdida ipso iure (por el derecho mismo, no hay
necesidad de pedirlo) de la facultad de ofrecer un derecho o celebrar un acto por no haberse ejercido
o celebrado dentro de un plazo de carcter fatal que la ley establece. Tiene lugar cuando la ley da un
plazo determinado para celebrar un derecho o un acto y ste se pierde por su no ejercicio. El plazo
de caducidad no se puede suspender o interrumpir, la caducidad no es necesario pedirla o
invocarla ya que opera de oficio, constituyendo un plazo que fija la ley por razones de orden
pblico no es conveniente dejar en suspenso mucho tiempo el ejercicio del derecho o la
celebracin de un acto. VER PRESCRIPCION.
CADUCIDAD TESTAMENTARIA. Tiene lugar, cuando al ocurrir el o los motivos previstos en la
ley, el testamento o una disposicin testamentaria, pierde su eficacia, deviniendo ineficaz. Por
ejemplo, el artculo 988 del Cdigo Civil, dispone que caduca la disposicin testamentaria en que se
deja algo bajo condicin, si el heredero o el legatario a que se refiere, muere antes de que se verifique
la condicin, pasando la herencia a los herederos legales (arto. 992 c.c.). No caduca la disposicin
testamentaria, conforme el artculo 989 y 990 del Cdigo Civil, cuando el testador ha nombrado
heredero substituto para el caso en que el heredero instituido muera antes que l, o no quiera, o no
pueda aceptar la herencia, o la herencia o legado que se deja desde da cierto o desde tiempo
determinado, aun cuando el heredero o el legatario mueran antes de llegado el dia o vencido el
tiempo que se fij el testador.
CANCELACIONES.
CAPACIDAD. Aptitud para adquirir derechos y obligaciones (capacidad jurdica y ejercerlos
(capacidad de obrar). Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones.
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preverse o que, previsto, resulta inevitable. Los requisitos de procedencia son: que se produzca un
acontecimiento imprevisto e inevitable; la ausencia de culpa del deudor y la imposibilidad de la
prestacin.
conformidad con el artculo 1426 del Cdigo Civil, "El deudor no es responsable de la falta de
cumplimiento de la obligacin por caso fortuito o fuerza mayor, a no ser que en el momento en que
ocurriere, hubiere estado en mora. VER PERPETUATIO OBLIGATIONIS.
VER FUERZA MAYOR.
CAUCION. Garanta destinada a asegurar el cumplimiento de una obligacin.
CAUSALIDAD. En materia de responsabilidad, vnculo de relacin entre accin y su consecuencia.
CAUSANTE. La persona fallecida respecto de la cual se produce la sucesin.
CEDENTE. VER CESION.
CEDULA HIPOTECARIA. Es un ttulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial, para
la financiacin de sus operaciones de prestmo. Tales ttulos se entregan al prestatario en vez de
moneda y devengan el inters legalmente establecido.
CENSO. Contrato por el que algunos bienes inmuebles se sujetan al pago de un rdito anual en
retribucin, bien de un capital recibido, bien de la transmisin de la propiedad de dichos bienes.
CENSO ENFITEUTICO. Contrato por el que una persona cede a otra el dominio til de una finca,
es decir, con la facultad de hacer suyos los productos de la misma, y por el que se recibe una pensin
anual en reconocimiento del dominio directo de la primera.
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CERTIFICACIONES.
CESION. Transmisin entre vivos de un derecho de una persona, el cedente, a otra, el cesionario, a
ttulo gratuito u oneroso.
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Puig Pea "Es una ley que regula sistemticamente una parte del ordenamiento jurdico de la nacin.
CODIGO CIVIL. En Guatemala, el primer Cdigo Civil se debe al General y tambin Notario, don
Justo Rufino Barrios, quien con la finalidad de terminar con la caotica situacin que viva el pas con
la persistente aplicacin de leyes civiles espaolas (an ya encontrandose en su perodo
independiente), integr el 26 de julio de 1875 una comisin codificadora integrada por los
Licenciados Marco Aurelio Soto, Jos Barberena, Ignacio Gmez, Carlos Murga, Joaquin Macal, el
Doctor Lorenzo Montufar y el seor Valero Pujol. La Comisin finalmente present el 5 de febrero
de 1877, un proyecto del Cdigo Civil y del Cdigo de procedimientos Civiles, acompaados ambos
de una exposicin de motivos. La formacin del primer Cdigo Civil culmin con la emisin del
Decreto nmero 175, del Presidente de la Repblica, del 8 de marzo de 1877, entrando en vigencia el
15 de septiembre de 1877. Este Cdigo Civil estaba contenido en tres libros (De las personas; de las
cosas, del modo de adquirirlas y de los derechos que las personas tienen sobre ellas; y de las
obligaciones y contratos), precedidos de disposiciones de carcter general. En el mes de febrero de
1882 se introdujeron un nmero considerable de reformas en todo su artculado y el 30 de junio de
1926 se emiti el Decreto nmero 921, mediante el cual se reform por sustitucin total el primer
libro relativo a las personas. Posteriormente el 13 de mayo de 1933 se emiti el Decreto de la
Asamblea Legislativa nmero 1932, mediante el cual se emiti un nuevo Cdigo Civil, el cual
constaba de cuatro libros (De las personas y la familia; de los bienes y derechos reales; de los modos
de adquirir la propiedad; y en el cuarto libro se conservaba la vigencia del libro III del Cdigo Civil de
1877 relativo a las obligaciones y los contratos). Este segundo Cdigo Civil fue reformado
parcialmente mediante Decreto Legislativo 2010. Finalmente en el ao 1962, el entonces Jefe de
Estado, Carlos Enrique Peralta Azurdia encarg al distinguido Profesor, Licenciado Federico Ojeda
Salazar la elaboracin de un nuevo Cdigo Civil, habiendo finalizado su labor, se procedi a integrar
una comisin revisora del proyecto del Licenciado Ojeda Salazar, integrada por el Doctor Mario
Aguirre Godoy, Licenciados: Vicente Rodrguez Cerna y Artutro Peralta Azurdia. Dicho Cdigo Civil
fue emitido el 13 de septiembre de 1963, mediante Decreto-Ley nmero 106 y est contenido en
cinco libros (De las personas y de la famiia; de los bienes, de la propiedad y dems derechos reales; de
la sucesin hereditaria; del Registro de la Propiedad; del Derecho de Obligaciones, ste ultimo
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dividido en dos partes: de las obligaciones en general y de los contratos en particular). Dentro de las
reformas ms importantes del actual Cdigo Civil, destacan las siguientes: Decreto ley 180 (que
prorrog la vigencia para el 1 de julio de 1964); Decreto-ley 218 (que introduj 124 reformas al
articulado del Cdigo Civil, propuestas por la Comisin Revisora del proyecto inicial); Decreto
nmero 2-70 del Congreso de la Repblica, (que derog del artculo 560 al 578 y del 2037 al 2099
del Cdigo Civil, por ser motivo de regulacin especfica en el Cdigo de Comercio); Decreto
nmero 38-76 del Congreso de la Repblica (reform el artculo 2018); Decreto-ley 72-84 (reform
el artculo 5); Decreto-Ley nmero 124-85 (reform los artculos 131, 1127, 1128, 1130, 1131, 1142,
1162, 1164, 1165, 1170, 1171, 1192, 1202, 1220 y se adicion el artculo 1221); Decreto nmero
38-95 (reform el artculo 4); Decreto nmero 67-95 del Congreso de la Repblica, Ley de Arbitraje
(derog los artculos 2170, 2171, 2175 y 2176); Decreto nmero 14-96 del Congreso de la Repblica
(reform el artculo 355); Decreto nmero 20-97 del Congreso de la Repblica (que derog el
segundo prrafo del artculo 1520); Decreto nmero 67-97 del Congreso de la Repblica
(reform los artculos 373, 398, 404 y 441); Decreto nmero 114-97 del Congreso de la Repblica,
Ley del Organismo Ejecutivo (reform el artculo 18).
COHEREDERO. Cada uno de los herederos cuando son varios los llamados a la herencia.
COLACION. Obligacin del heredero forzso, en el caso de que stos sean varios, de computar en el
conjunto de bienes de la herencia aquellos otros que gratuitamente hubiera obtenido del causante en
la vida de ste, para calcular as la cuanta de las legtimas.
COLATERAL. VER PARENTESCO.
COLINDANTE. Limtrofe, contiguo.
COMISION NACIONAL DE REFORMA REGISTRAL.
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COMODATO. Contrato por el que una de las parrtes entrega a otra una cosda no funguble para que
use de ella por cierto tiempo y se la devuelva posteriormente.
COMPENSACION. Viene de los trminos latinos "cum" y "pensare", que indica la compensacin
simblica de pesar en una balanza dos obligaciones y de extinguirlas hasta la concurrencia de la
menor. De conformidad con el artculo 1469 del Cdigo Civil, tiene lugar cuando dos personas
renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho. Tiene una doble
funcin: prctica, puesto que facilita el pago de dos obligaciones y de garanta, puesto que ambas
obligaciones se garantizan mutuamente, es decir, se tiene la certeza de hacer el pago mutuamente. La
compensain puede ser voluntaria o convencional, legal y judicial.
COMPRAVENTA. Contrtato por el que una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada
y la otra a pagar por ella un precio en dinero o signo que lo represente.
CRITERIO REGISTRAL: Cuando en un instrumento pblico se otorgue contrato de compraventa
de dos o ms bienes deber constar el precio de cada uno de ellos.
COMUNERO. El que participa en una propiedad comn.
COMUNIDAD DE BIENES. Propiedad de una cosa o derecho perteneciente en forma proindivisa
a varias personas.
CONCURSO DE ACREEDORES. Procedimiento de gestin y venta del patrimonio del deudor
cuando su activo no es suficiente para rpagar ntegramente los crditos de todos los acreedores.
CONDICION. Todo suceso futuro e incierto, o suceso pasado que se desconozca, del que depende
la validez o invalidez de una obligacin. Es un evento o acontecimiento futuro e incierto del cual se
hace depender, por voluntad de las partes, la efectividad o extincin de un negocio jurdico. Como
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CONDONACION. Extincion de una obligacin por el perdn de la deuda por parte del acreedor.
VER REMISION.
CONFUSION DE DERECHOS. Modo de extincin de las obligaciones que se produce por llegar
a reunirse en una misma persona los conceptos de acreedor y deudor. En los derechos reales recibe el
nombre de consolidacin. El Cdigo Civil, en su artculo 1495 la define como "la reunin en una
misma persona dela calidad de acreedor y deudor, cuyo efecto jurdico es extinguir la obligacin".
CONMIXITION. Constituye uno de los modos de adquirir el dominio por accesin, mediante la
mezcla de varias cosas slidas o lquidas, de la misma o distinta especie de diversos dueos. Si es de
cosas slidas se llama conmixtin y si es de lquidos confusin (68O c.c.)
CONSENSUALISMO. Principio en virtud del cual, salvo excepciones, las convenciones son
perfectas, es decir, obligactorias por el consentimiento de las partes.
CONSENTIMIENTO. Constituye la piedra angular del contrato. Viene del vocablo latino "cum" y
"sentire", que significa sentir juntos, converger dos voluntades distintas en un mismo punto. Ruggiero
lo define como "El encuentro de dos declaraciones de voluntad que, partiendo de dos sujetos
diversos, se dirigen a un fin comn y se unen. El consentimiento requiere, pues, de dos declaraciones
de voluntad y provenientes de dos personas capaces, conscientes y sin vicio alguno.
CONSIGNACION. Depsito de una suma de dinero a la disposicin de la autoridad judicial, con
fines de garanta. Con determinadas condiciones tiene los mismos efectos del pago.
CONTRACTUAL. Que resulta de un contrato, es decir, que comporta una obligacin.
CONTRATO. Convencin o acuerdo por el que una o varias personas consienten en obligarse
respecto de otra u otras a dar alguna cosa o a prestar algn servicio.
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CONTRATOS ATIPICOS. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que son permitidos y se
celebran, puesto que caen dentro del esquema general del contrato, generalmente se refieren a
situaciones nuevas, definindoseles como aquellos que no tienen por derecho un nombre propio.
Ejemplos: Contratos de exposicin, de portera, de educacin, de lucha deportiva, de garage, de
fichaje, de excursin colectiva, de vigilancia, etc. Los contratos atpicos pueden ser: Puros, cuando
tienen un contenido nueveo, como por ejemplo el contrato de excursin colectiva; o mixtos, cuando
se componen de elementos suministrados que pertenecen a varias figuras legales contractuales, por
ejemplo el leasing financiero o contrato de arrendamiento con opcin de compra.
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depende de un suceso incierto o ignorado por las partes. Arto. 1592 c.c.
CONTRATOS FORMALES. Son aquellos para los cuales se requiere una forma especial o
predeterminada para manifestar el consentimiento. Por ejemplo, en la compraventa de bienes
inmuebles, debe constar en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Arto.s 1125
inciso 2, 1576 c.c.
CONTRATOS GRATUITOS. Son aquellos contratos en que el provecho es solamente de una de
las partes. arto. 1590 c.c.
CONTRATOS ONEROSOS. Son aquellos en que se estipulan provechos y gravmenes recprocos.
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CONTRATO SOLEMNE. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que son aquellos que
deben realizarse en la forma en que la ley lo exige para que tenga validez, ya que la forma es requisito
esencial.De conformidad con el artculo 1577 del Cdigo Civil, los contratos calificados
expresamente como solemnes (mandato, sociedad, renta vitalicia), debern constar en escritura
pblica, sin cuyo requisito esencial no tendrn validez.
CONTRATOS UNILATERALES. Son aquellos que generan obligaciones para una sola de las
partes. El artculo 1587 del Cdigo Civil, afirma que los contratos son unilaterales, si la obligacin
recae solamente sobre una de las partes contratantes. Ejemplo: donacin, comodato.
CONVENCION. En sentido general, acuerdo de dos o ms personas sobre un hecho preciso,
aunque no tenga naturaleza contractual.
CONVENCIONAL. Que resulta de una convencin.
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Alfonso Braas afirma que "Tiene lugar cuando dos o ms personas son
propietarias, en iguales o desiguales partes, de una misma cosa, de un mismo bien". De conformidad
con el artculo 485 del Cdigo Civil, "Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece
proindiviso a varias personas, y que las cuotas de los partcipes se presumen iguales. CRITERIO
REGISTRAL: La cesin de derechos de copropiedad a favor de condueos, debe estimarse o bien
indicar el precio, en caso de ser onerosa; para la cesin o traspaso de derechos entre copropietarios
no se requiere otorgar derecho de tanteo a los otros condues; conforme el artculo 491 del Cdigo
Civil la notificacin a que el mismo se refiere debe ser previa a la negociacin celebrada; antes de
hacer la particin nciamente se puede inscribir la enajenacin de derechos proindivisos y no la
fraccin o rea determinada alguna. Sin embargo, cuando en la escritura se describa la fraccin que
eventualemnte pueda corresponder al enajenante al hacerse la particin, dicha descripcin no surtir
ningn efecto registral y la operacin slo podr realizarse si en el instrumento se indica con claridad
que el traspaso que se efecta corresponde a los derechos proindivisos.
CORPORAL. Calificacin de un bien que tiene existencia fsica concreta.
COSA. El Licenciado Clodoveo Torres Moss, afirma que el trmino "res" en el lenguaje jurdico,
tiene una connotacin fsica o material y otra inmaterial o subjetiva; pero ambas connotaciones, tienen
una funcin trascendente en la vida del hombre y en general de todos los seres vivos. Segn el
Licenciado Juan Francisco Flores Jurez, los objetos del derecho son pues, las cosas ambientes cuya
estimacin conceptual ha sido apreciada de manera diversa en razn de quien opine. Desde el punto
de vista corriente, cosa es todo lo que existe en el mundo exterior y fuera del hombre;
filsoficamente, cosa es comprensivo de todo lo que existe o puede existir (incluye toda entidad
pensable real o irreal); jurdicamente, cosa es todo ente corpreo o incorpreo sobre el que puede
constituirse una relacin jurdica.Objeto material que puede ser susceptible de apropiacin.
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CUASICONTRATO. Hecho lcito y puramente voluntario por el que su autor queda obligdo con un
tercero. Ejemplo: cobro de lo indebido, la gestin de negocios.
CULPA. En el cumplimiento de las obligaciones, omisin de la diligencia que exijan la naturaleza de
las mismas y las circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar. Es la falta de diligencia de una
persona en el cumplimiento de una obligacin o en la ejecucin de un hecho, pudiendo ser sta
contractual o extracontractual o aquiliana, como por ejemplo, cuando una persona atropella a otra en
un hecho de trnsito. De conformidad con el artculo 1423 del Cdigo Civil, el incumplimiento de la
obligacin por el deudor se presume por culpa suya mientras no se pruebe lo contrario. La culpa
consiste en una accin u omisin perjudicial a otro, en que incurre por ignorancia, impericia o
negligencia, pero sin propsito de daar (1424 c.c.). La responsabilidad por culpa debe graduarse
atendiendo a la naturaleza de la obligacin y a las circustancias delas personas, de tiempo y de lugar.
VER INCUMPLIMIENTO. DOLO.
CUMPLIMIENTO. VER PAGO.
CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENCIA. Se le denomina comunmente indemizacin o
resarcimiento de daos y perjuicios, ya que o que el acreedor obtiene no es la prestacin debida, sino
una suma de dinero equivalente al valor de la prestacin. VER DAOS. VER PERJUICIOS.
CUOTA. Participacin ideal de una cosa indivisa que se expresa a travs de un porcentaje o fraccin.
CURADOR. Persona que ejerce la curatela.
CURATELA. Regmen de asistencia de determinadas personas cuya capacidad de obrar esta
limitada.
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DACION EN PAGO. Modo de extincin de la obligacin que consiste enla realizacin de una
prestacin distinta a la inicialmente establecida, con el consentimiento del acreedor.
DAO O DANO EMERGENTE (DAMMUM EMERGENS). El Doctor Alvaro Rolando Torres
Moss, lo define como el menoscabo patrimonial que sufre la persona, es decir, las prdidas que sufre
en su patrimonio. Toda prdida que sugre una persona en su patrimonio. Puede ser material (son las
lesiones al patrimonio de la persona) y moral o pecunia doloris (es la lesin a la honra, a la fama o al
honor de la persona); y el dao directo o inmediato e indirecto o mediato o lejano.
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DERECHO CIVIL. El Derecho Civil tiene su origen en el Ius Civile del derecho romano, como el
derecho de la ciudad, que era el derecho comun a los ciudadanos romanos y en contraposicin al Ius
Gentium, o sea, el derecho comn a todos los pueblos. Esta distincin pierde importancia cuando en
el ao 212 de la era cristina se emite un edicto por medio del cual el emperador Caracalla otorg la
ciudadana romana a todos los habitantes del imperio. Para Clemente de Diego, es el conjunto de
normas reguladoras de las relaciones ordinarias y ms generales de la vida en que el hombre se
manifiesta como tal sujeto de derecho y miembro de una familia, para el cumplimiento ee los fines
individuales de su existencia dentro del concierto social. Para Sanchez Roman, es el conjunto de
preceptos que determinan y regulan las relaciones de asistencia, autoridad y obediencia entre los
miembros de una familia, y los que existen entre los individuos de una sociedad, para la proteccin de
sus intereses particulares. Don Fernando Cruz, al referirse al contenido del Cdigo Civil afirma: "El
Derecho Civil y el Cdigo en que se contiene, se ocupa del hombre, de su personalidad y de sus
derechos desde el instante de su nacimiento. Le sigue despus en las diversas situaciones de la
vida, ya como miembro subordinado de una familia, ya como jefe de una nueva por medio del
matrimonio; ya entrando en sociedad con otros. La accin de la ley aparece aun al acabarse
con la vida los derechos del hombre, para fijar los efectos que respecto de los dems produce
ese acontecimiento. El Derecho Civil no se ocupa solo de las personas, sino tambin de las
cosas, elementos indispensables para la vida y comodidad del hombre: determina su calidad, el
modo de adquirirlas, de poseerlas y de transmitirlas, a fin de garantizar esos elementos precisos
de la existencia del individuo. Por ltimo, autoriza y reglamenta las relaciones entre los individuos
que producen obligaciones recprocas,para hacer eficaces y positivos sus efectos y precaver sus
abusos.
DERECHO DE AUTOR. Es el goce y disfrute y la libre disposicin del producto o valor del trabajo
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o industrias licitos, asi como las producciones del ingenio o del talento de cualquier pesona. Arto. El
artculo 42 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala establece que se reconoce el
derecho de autor y el derecho de inventor; los titulares de los mismos gozarn de la propiedad
exclusiva de su obra o invento, de conformidad con la ley y los tratados internacionales. El artculo
470 del Cdigo Civil establece que el producto o valor del trabajo o industria lcitos, as como las
producciones del ingenio o del talento de cualquiera persona, son propiedad suya y se rigen por las
leyes relativas a la propiedad en general y por las especiales sobre las materias.
DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO Y SUBJETIVO. En sentido Objetivo, es el conjunto de
normas que regulan el nacimiento, modificacin y extincin de las relaciones familiares; y en sentido
Subjetivo, es el conjunto de facultades o poderes que pertenecen al organismo familiar como tal o a
cada uno de sus miembros. El Derecho de Familia Objetivo, puede ser a su vezm, personal cuando
tiene como funcin regir las relaciones personales de los sujetos que integran el ncleo familiar o
patrimonial, cuando tienen como finalidad ordenar todo lo concerniente al rgimen econmico de la
familia.
DERECHO
DE
OBLIGACIONES,
DERECHO
DE
CREDITO
DERECHOS
PERSONALES. En senido objetivo, Antonio Daz Pairn, lo define como "El conjunto de principios
y normas que regulan las relaciones jurdicas denominadas obligaciones o derechos de crdito" y
desde el punto de vista subjetivo, Federico Puig Pea, la define como "La suma atribuciones y
deberes que surgen de las relaciones jurdicas obligacionales".
DERECHO DE RETENCION. Es el derecho en virtud del cual el detentador de una cosa que
pertenece a otro, est autorizado para retenerla, hasta que se le haga el pago de una deuda que le es
debida por el propietario de dicha cosa. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo define como "La
facultad concedida en ciertos casos por la ley, al acreedor para que no restituya otra cosa que tiene en
su poder, perteneciente a su deudor, en tanto ste no le pague lo que por razn de esa misma le debe.
Requisitos: Que el acreedor tenga en su poder una cosa propiedad del deudor; que el acreedor no
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tenga ttulo jurdico para conservar la cosa mas que el propio derecho de retencin; que exista una
relacin o conexin entre el crdito que se reclama y la cosa; y que la deuda provenga de la misma
cosa. Se fundamenta en constituir un medio de cosaccin para hacerse justicia por propia mano.
DERECHO HEREDITARIO. concepto. naturaleza jurdica y estructura.
DERECHO PERSONAL. En el Derecho Personal, la relacin jurdica est referida a otra persona.
DERECHO PUBLICO Y DERECHO PRIVADO.
DERECHO REAL. Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa
corporal: usufructo. En el Derecho Real el titular tiene una relacin y poder jurdico inmediato sobre
la cosa. Existen dos elementos que distinguen al Derecho Real: Uno interno, que es su elemento ms
intenso y que consiste en el poder inmediato que cierto ordenamiento jurdico otorga a una o ms
personas; y otro elemento externo, que se traduce en un derecho absoluto en relacin a las demas
personas o la colectividad.
DERECHOS REALES DE GARANTIA. De conformidad con don Alfonso Braas, "Son aquellos
derechos reales, encaminados a asegurar o garantizar un crdito, y tienen una condicin jurdica, cual
es la de ser derechos accesorios, que se constituyen siempre en relacin de dependencia de una
obligacin principal. Ejemplo: La hipoteca, la prenda.
DERECHOS REALES DE GOCE. Son aquellos consttuidos sobre bienes, por lo general
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, con la finalidad de otorgar el disfrute de los mismos,
total o parcialemente a persona distinta a su dueo. Ejemplos: El usufructo, cuasiusufructo, el uso, la
habitacin,etc.
DERECHO REGISTRAL. El Licenciado Hctor Manuel Mazin Caceres, lo define como el
conjunto de normas legales relativas a la inscripcin de actos o contratos que tengan por objeto la
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significa accin y efecto de discriminar, separar, distinguir o diferenciar una cosa de otra. De
conformidad con el artculo 1, de la Convencin sobre la eliminacin de todas las formas de
discriminacin contra la mujer, es toda distincin, exclusin o restriccin basada en el sexo que tenga
por objeto o como resultado menoscabar o anular el reconocimiento, goce o ejercicio por la mujer,
independientemente de su estado civil, sobre la base de la igualdad del hombre y la mujer, de los
derechos humanos y las libertades fundamentales en las esferas poltica, econmica, social, cultural y
civil o en otra esfera. En Guatemala, adems del principio de igualdad constitucional entre el hombre
y la mujer contemplado en el artculo 4 de la carta magna, emiti el Decreto 97-96 "Ley para
prevenir, sancionar y erradicar la violencia contra la mujer" y es parte de las Convenciones para la
eliminacin de todas las formas de discriminacin contra la mujer y la Convencin Interamericana
para prevenir, sancionar y erradicar
DISFRUTE. Uno de los contenidos del derecho de propiedad, consistente en la obtencin de los
frutos, productos o intereses de un vbien.
DISOLUCION. Acto por el que se le pone fin legalmente a una institucin de caracter contractual
que ha existido vlidamente.
DISPOSICION. Clusula de un acto jurdico unilateral. Testamento.
DISPOSITIVA. VER PARTE DISPOSITIVA.
DIVORCIO, Declaracin del fin de un matrimonio vlido en virtud de una sentencia judicial.
DOLO. De conformidad con el criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, el Cdigo Civil no
lo define, pero lo menciona en forma constante en su articulado, como sinnimo de mala fe. Hay dolo
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cuando el deudor incumple voluntariamente una obligacin. Es sinnimo de mala fe. El dolo, es la
maquinacin de que se sirve uno de los contratantes para engaar al otro. Es todo fraude encaminado
a obtener de otro el consentimiento para la celebracin de un negocio jurdico. El dolo puede ser
causante (dolus causam dans), que es aquel sin el cual el negocio jurdico no se hubiera verificado y el
dolo incidental (dolus incidens), que es aquel que no evita la celebracin del negocio jurdico, pero de
haberlo conocido la parte a quien perjudic la hubiera realizado en circustancias menos onerosas. De
conformidad con el Cdigo Civil, el dolo es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir o
mantener en l a alguna de las partes. El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un
tercero, sabindolo aquella, produce la nulidad si ha sido la causa determinante del negocio jurdico.
La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa. VER VICIOS DE LA
DECLARACION DE VOLUNTAD. ERROR. VIOLENCIA E INTIMIDACION.
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DOMICILIO ELECTIVO. El que eligen los particulares para la ejecucin de un contrato o para
recibir en el determinadas notificaciones.
DOMICILIO LEGAL, NECESARIO O DERIVADO. De conformidad con el Cdigo Civil, en su
artculo 36, se establece que es el lugar en donde la ley fija la residencia de una persona para el
ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obigaciones, aunque de hecho no est all presente.
DOMICILIO VOLUNTARIO. De conformidad con el artculo 32 del Cdigo Civil, se constituye
voluntariamente por la residencia de un lugar con nimo de permanecer en l.
DOMINIO. Derecho real pleno que recae sobre un bien corporal y que tiene como contenido la
facultad de uso, disfrute y disposicin. VER PROPIEDAD.
DOMINIO PUBLICO. Conjunto de bienes del Estado.
DONACION. Acto entre vivos por el que una persona, el donante, dispone gratuitamente de una
cosa en favor de otra, el donatario, que la acepta. CRITERIO REGISTRAL: Toda donacin se
considera gratuita, salvo que en el texto del instrumento se indique que es onerosa o remuneratoria.
Siempre deber indicarse el valor en que se estima el bien o derecho donado; en la donacin de
derechos de copropiedad, no ser necesaria la comparecencia ni la autorizacin de los dems
condueos; cuando en una escritura se otorgue donacin e dos o ms bienes, deber estimarse cada
bien en los individual; nicamente podr rescindirse la donacin onerosa, por motivo de
incumplimiento.
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E
EDAD: CRITERIO REGISTRAL: En relacin a los datos de identidad e identificacin que deben
constar en los documentos pblicos que se presenten para inscripcin, en cuanto a la edad, debe
consignarse en aos (no es suficiente consignar mayor de edad).
ENAJENACION. Sinnimo de disposicin, transmisin voluntaria. Es la transmisin legitimamente
autorizada de una cosa o de un derecho por parte de su titular o propietario, a otro que la adquiere en
virtud de ese acto traslativo de dominio.
ENFITEUSIS. VER CENSO ENFITEUTICO.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA O INJUSTO O BENEFICIO INJUSTO. Incremento del
activo del patrimonio de una persona sin fundamento jurdico que lo respalde, lo que determina que
tal adquisicin no pueda ser mantenida. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo define como "el
acrecentamiento patrimonial sin causa que recibe una persona en su patrimonio en detrimento de otra
persona. Se produce, pues, siempre que una persona obtiene de otra un benefico o ventaja, de
naturaleza econmica, que carece en absoluto de justificacin.
EQUIDAD. Regla de aplicacin del derecho, que consiste en la ponderacin de las circunstancias del
caso concreto a la hora de aplicar una norma jurdica.
ERGA OMNES. Trmino latino que significa oponible a tdos.
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equivocado de una cosa, bien por ser incompleto, ya sea por ser
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corresponda. Divorcio o viudez no constituyen estado civil, sin embargo, en el ltimo caso podr
consignarse "soltero por viudez".
ESTIPULACION. Clusula de un contrato.
ESTIPULACION A FAVOR DE TERCEROS. Clusula por la que una de las partes del contrato
se compromete frente ala otra a realizar una prestacin en beneficio de una tercera persona.
EVICCION. Prdida total o parcial de la cosa comprada que se produce por la existencia de un
derecho anterior sobre la misma de una tercera persona reconocido por una sentencia firme.
EXIGIBILIDAD. Facultad de solicitar el cumplimiento o ejecucin de una obligacin.
EXPROPIACION FORZOSA. Procedimiento administrativo en virtud del cual, por razn de
inters social o utilidad pblica y mediante la correspondiente indemizacin, se puede privar a una
persona de determinado bien o derecho. Alfonso Braas, afirma que tiene lugar cuando, por utilidad
pblica o necesidad social, el Estado dispone adquirir para s un bien cuyo propietario, generalmente,
se niega a vendrselo o pide por l un precio excesivo.
EXTINCION. Fin de un contrato o de una situacin jurdica.
EXTINTIVO. Que entraa la extincin. Efecto anlogo de la resolucin, pero sin retroactividad.
EXTRACONTRACTUAL. VER RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL.
EXTRAPATRIMONIAL. Que no forma parte del patrimonio, pero pertenece a la persona, no
puede ser avaluado en dinero, ni transmitido. Ejemplos: Los derechos relativos a la familia, como el
nombre, la filiacin,etc.
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F
FACULTAD. Posibilidad de actuacin que el derecho otorga a los individuos que se encuentran
dentro de una relacin jurdica determinada.
FAMILIA. Federico Puig Pea, la define como "Aquella institucin que, asentada sogre el
matrimonio, enlaza, en una unidad total, a los cnyugesx y sus descendientres para que, presidida por
los lazos de la autoridad y sublimada por el amor y respeto, se d satisfaccin a la conservacin,
propagacin y desarrollo de la especie humana en todas las esferas de la vida. Desde el texto
constitucional se reconoce a la familia como gnesis primario y fundamental de los valores morales y
espirituales de la sociedad, siendo el Estado responsable de su proteccin social, econmica y jurdica
y de su promocin sobre la base jurdica del matrimonio. Su importancia radica en ser el centro o
ncleo de toda sociedad poltca y jurdicamente organizada. Para algunos, la familia debe ser la
primera escuela de todas las virtudes humanas y cristianas, y su misin es la de ser, cada vez ms, una
comunidad de vida y amor. Se le considera la ms pequea de las clulas sociales y el vnculo
sacraamental en el que un hombre u yna mujer forman una unin de amor, mediante la decisin libre y
responsable de unirse en la ventura y desventura. En la Declaracin Universal de Derechos Humanos,
proclamada por la Asamblea General de las naciones Unidas el 10 de diciembre de 1948, se establece
en su artculo 25, que toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, as
como a su familia, la salud y el bienestar, as como otras condiciones fundamentales para su
existencia. Dentro de los derechos de la familia, algunos la afectan de manera inmediata, como el
derecho de los padres a la procreacin responsable y a la educacin de la prole; otros, en cambio,
afectan al ncleo familiar slo de manera indirecta: entre ellos, tienen especial importancia el derecho
a la propiedad, especialmente la relativa al patrimonio familiar, y el derecho al trabajo. La
problematica social y econmica en cuanto a la falta de vivienda y empleo constituye un drama que
aflije a mltiples familias, y constituye una amenaza real para la estabilidad y armona de las mismas,
por lo que los Gobiernos de los Estados deben promover una atencin integral y global en favor de la
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una reaccin al sistema de registro de hipotecas, el cual no garantizaba en absoluto los derechos del
acreedor frente a terceros, puesto que no era obligatorio la inscripcin de los documentos en el
Registro de la Propiedad. Ver arto. 1130 c.c.
FORMACION DE ISLAS. El artculo 670 del Cdigo Civil, establece que son propiedad de la
nacin las islas ya formadas o que se formen en la zona martimo terrestre y en los ros y
desembocaduras; pero si estas se formaren en terrenos de propiedad particular, continuarn
perteneciendo a los dueos de la finca o fincas desmembradas. El artculo 678 del Cdigo Civil
establece que las islas que, por sucesiva acumulacin de arrastres superiores, se van formando en los
ros, pertenecen a los dueos de las mrgenes u orillas ms cercanas a cada una, o de las de ambas
mrgenes si la isla se hallase en medio del ro, dividiendose entonces longitudinalmente por mitad.
Pero Si una sola isla as formadca, distare de una mrgen ms que de otra, ser nicamente y por
completo dueo suyo el de la mrgen ms cercana.
FRUCTUS. Trmino latino que designa uno de los contenidos del derecho con el abusus y el usus y
consiste en el derecho a recibir los frutos y productos de la cosa.
FRUTOS. Produccin peridica de una cosa sin alteracin de su substancia. Los frutos naturales,
que son los productos espontneos de la tierra; los frutos industriales, que son los que producen las
fincas por el cultivo o el trabajo; y los fruts civiles, que son los alquileres de los edificios o terrenos,
las rentas vitalicias, los intereses,etc.
FRUTOS CIVILES. Son aquellos que un bien produce en razn del destino que se da al mismo.
Ejemplos: Las rentas de alquiler, los intereses en el mutuo, los dividendos y utilidades en las
sociedades.
FRUTOS NATURALES. Son aquellos que un bien produce en razn de su propia naturaleza, con o
sin ayuda del hombre.
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FUENTE DE LAS OBLIGACIONES. Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan
o nacen, creando el vnculo jurdico entre acreedor y deudor en que la obligacin consiste. El Doctor
Alvaro Rolando Torres Moss, las define como "Los hechos jurdicos o jurgenos que dan lugar a las
obligaciones". En la clasificacin tradicional o romana se incluye al contrato (el acuerdo de
voluntades del que nacen obligaciones) y el delito (que provenan de hechos ilcitos); en el Digesto de
Justiniano, en uno de sus fragmentos que constituyen obra de Gayo se ofrece una clasificacin
tripartita: el contrato, el delito y las varias figuras de de causa; en el otro fragmento elaborado por los
tratadistas Vizantinos se inclueye una clasificacin cuatripartita: el contrato, cuasicontrato, delito
(doloso) y el cuasidelito (culposo). En el Cdigo de Napolen aparece por primera vez una
clasificacin pentapartita: El contrato, el delito, el cuasidelito y a ley, sta ltima en la que se
subsumen todas las dems.
FUERZA MAYOR. Acontecimiento imprevisible, inevitable y de procedencia externa a las partes
que, en materia de obligaciones, libera de responsabilidad. De conformidad con el artculo 1426 del
Cdigo Civil, "El deudor no es responsable de la falta de cumplimiento de la obligacin por caso
fortuito o fuerza mayor, a no ser que en el momento en que ocurriere, hubiere estado en mora. VER
PERPETUATIO OBLIGATIONIS.
FUNCION CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. El Licenciado
Hctor Manuel Mazin Caceres, lo define como "El instrumento jurdico por medio del cual el
Registrador de la Propiedad, verifica, examina y analiza la legalidad, tanto de fondo como de forma
de los documentos presentados al Registro para su inscripcin, con el objeto de aceptarlos,
suspenderlos o denegarles el acceso al Registro; indicando en estos dos ltimos casos los motivos y la
ley en que se funda. Naturaleza Jurdica: a) Lo asimilan a la funcin judicial; b) le adjudica una
naturaleza jurdica netamente administrativa; c) lo encuadra dentro de la llamada jurisdiccin
voluntaria. Esta funcin entraa una responsabilidad personal del Registrador en la calificacin de los
documentos presentados en el Registro, pudiendo adems incurrir en responsabilidad criminal, civil y
disciplinaria. Los efectos de la funcin calificadora son tres: la aceptacin de la inscripcin, si la
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persigue proteger eficazmente los derechos humanos de la mujer, conocer la regulacin legal de
carcter formal y su aplicacin prctica en la sociedad. Dentro de los aspectos que comprende el
enfoque de gnero tenemos: debemos aceptar y respetar la diferencia de sexo, desde el punto de vista
biolgico; debemos comprender que tanto hombres como mujeres tienen el mismo valor como seres
humanos, talentos, potencialidades y poderes para contribuir al desarrollo de nuestras sociedades;
tanto los hombres como las mujeres tienen el mismo derecho a expresar y defender sus derechos,
necesidades e intereses, siendo ambos necesarios en cada espacio social y familiar, en el fomento de la
paz, el desarrollo y la democracia. Es muy comn que por razones de ndole cultural se derive la
divisin sexual del trabajo, como consecuencia de la capacidad de parir de la mujer, a partir de lo
cual se le atribuye a sta las tareas domsticas o de la casa, restandole importancia a sus destrezas
fsicas y psiquicas, lo que genera la llamada discriminacin por razn de gnero.
GESTION DE NEGOCIOS AJENOS. Administracin de los negocios de otro sin mandato y que,
en caso de ser aprovechada por ste, da derecho al reembolso de los gastos necesarios y tiles y los
perjuicios que hubiese sufrido el gestor en el desempeo de su actividad. CRITERIO
REGISTRAL: No se inscribirn testimonios de escrituras en que el gestor de negocios disponga de
bienes del dueo del negocio o interesado, constituya gravmenes o usufructos o adquiera en su
nombre bienes por abonos; no se admitirn para su inscripcin testimonios de escrituras en que
comparezca gestor de negocios constituyendo servidumbres pasivas; no se inscribirn testimonios de
escrituras en que acte gestor de negocios representando a menores de edad e incapaces,
asociaciones, patronatos y comits, fundaciones y otras instituciones de derecho pblico; no se
inscribirn testimonios de escrituras en que comparezca gestor de negocios aceptando donaciones,
exceptuando puras y simple y a ttulo gratuito; los gestores no podrn comparecer ampliando o
rectificando escrituras pblicas en relacin con datos personales del representando o datos
relacionados con el objeto del contrato.
GOCE. Fructus, disfrute.
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GRADO. El artculo 193 del Cdigo Civil, afirma que grado es cada una de las generaciones que
conforman el parentesco. VER LINEA. VER PARENTESCO.
GRATUITO. Cualificacin del contrato por el que una persona proporciona a otra una ventaja o
beneficio sin contrapartida a cambio.
GRAVAMEN. Carga que limita el contenido normal de un derecho real.
GUARDA DE HECHO. Cuidado y atencin a un menor por alguien a quien el derecho no ha
atribuido ningun funcin en relacin con el mismo.
GUARDADOR DE BIENES. Persona que cuida de los bienes del ausente y los administra.
H
HABITACION. Derecho real que faculta a su titular a ocupar en una casa ajena las piezas necesarias
para s y para las personas de su familia. De conformidad con el Cdigo Civil (arto. 746), es el
derecho de habitar un lugar destinado a vivienda, limitado a lo que sea necesario para el que tiene el
derecho y para su familia. VER USO Y USUFRUCTO. Sus caractersticas: Los derechos derivados
de la habitacin no se pueden enajenar, gravar ni arrendar; previamente debe prestarse garantia y
autorizar inventario y descripcin del estado del inmueble objeto de este derecho real, con citacin de
su propietario (artos. 747 y 749).
HECHO JURIDICO. Todo suceso o acontecimiento al que la ley otorga algun efecto jurdico.
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HEREDERO. Aquel que sucede al difunto en sus derechos y obligaciones por efecto de la ley o de
un testamento.
HEREDERO ABINTESTATO. El que sucede al fallecido por disposicin de la ley en el caso de
que no haya testamento o ste sea nulo. Sinnimo de heredero legtimo.
HEREDERO FORZOSO. Aquel que la ley concede automtca e independientemente de la
voluntad del causante determinados derechos hereditarios.
HEREDERO TESTAMENTARIO. El nombrado en testamento.
HERENCIA. Conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida que no se
extinguen con la muerte (917 c.c.).
HERENCIA A TERMINO. Tiene lugar cuando en el testamento se designa da o tiempo en que
haya de comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero o legatario (arto. 998 c.c.).
HERENCIA CONDICIONAL.
HERENCIA VACANTE.
HIPOTECA. Derecho real que reace sobre bienes inmuebles u otros derechos sobre los mismos, por
el que se sujetan inmediata y directamente al cumplimiento de una obligacin, sin que el propietario
sea desposedo de los mismos. El artculo 822 del Cdigo Civil, los define como un derecho real que
grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Sus caracterstica son:
afecta slo los bienes sobre los que se impone; la hipoteca da derecho al acreedor a promover la
venta judicial del bien gravado en la va de apremio cuando la obligacin sea exigible y no se cumple;
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la hipoteca es indivisible, es decir, subsiste ntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada (artos. 824
al 826 del Cdigo Civil). VER SUBHIPOTECA.
I
IDENTIFICACION DE PERSONA. CRITERIO REGISTRAL: Las solicitudes que se efecten
al Registro con el objeto de obtener una operacin de identificacin de persona, deber presentarse en
solicitud escrita del interesado con firma legalizada o solicitud firmada y sellada por Abogado, a
ruego y por encargo del interesado y adjuntando el documento en que conste la anotacin efectuada
en el Registro Civil respectivo.
IMPEDIMENTO. Obstculo que se pone a una persona para celebrar matrimonio.
IMPEDIEMTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO. Son aquellas prohibiciones o casos en
que por disposicin de la ley, no procede la autorizacin vlida de un matrimonio. El Derecho
Cannico, distingue entre impedimentos dirimentes o absolutos, que son aquellas prohibiciones
cuya violacin produce la nulidad del matrimonio; y los impedimentos impidientes o relativos,
constituidos por prohibiciones, cuya contravencin no afecta la vlidez jurdica del acto, aunque da
lugar a la apliccin de sanciones penales y administrativa o disciplinarias a sus infractores.
IMPRUDENCIA. Omisin de diligencia o cuidado debido.
IMPRESCRIPTIBLE. Que no le afecta la prescripcin extintiva. Ejemplo: derecho de la
personalidad, los bienes de dominio pblico.
IMPUTACION DE PAGO. Para don Jos Castn Tobeas, "Es la designacin de la deuda a que ha
de aplicarse el pago que se verifica cuando el deudor tiene varias obligaciones en favor de un mismo
acreedor". Dentro de las clases de imputacin, tenemos: La hecha por el deudor, que consituye la
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regla general, la hecha por el acreedor, que es la excepcin a la regla y, la hecha por la ley (en caso de
silencio). De conformidad con el Cdigo Civil, el deudor de diversas obligaciones a favor del mismo
acreedor, tiene derecho a declarar al hacer el pago, a qu deuda debe aplicarse. Si el deudor, no
obstante la imputacin hecha por l, aceptare recibo del acreedor imputando el pago a alguna deuda
especialmente, no puede pedir que se aplique a otra, a menos que hubiera causa que invalide la
imputacin hecha por el acreedor. Finalmente, no expresandose a qu deuda debe hacerse la
imputacin, se entender aplicando al pago a la que sea de plazo vencido; si hay varias de plazo
vencido, a la que fuere ms onerosa para el deudor; si son de igual naturaleza, a la mas antigua; si
todas son iguales, el pago se imputar proporcionalmente. El que debe capital e interes no puede, sin
el consentimiento del acreedor, aplicar el pago al capital antes que a los intereses, ni stos antes que a
los gastos. (del arto. 1404 al 1407 c.c.).
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el obligado falta al tenor de la obligacin, o sea, no la cumple. El incumplimiento puede ser propio o
absoluto, que se da cuando el obligado deja de realizar la prestacin y el impropio o relativo, que se
da cuando el deudor cumple, pero cumple mal.
INDEMIZACION. Suma de dinero que se entrega a quien ha sufrido un dao o perjuicio en
compensacin del mismo. Abarca tanto lo perdido (dao emergente), como lo que se deja de ganar
(lucro cesante).
INDIVISION. Situacin jurdica en la que se encuentra un bien o conjunto de bienes tenidos en
comn por varias personas sin divisin material de sus partes.
INMOBILIARIO. Relativo a los
inmuebles.
INMUEBLE. Bien que no puede ser desplazado o al que la ley le atribuye dicha cualidad.
INMUEBLE POR DESTINO: Aquellas cosas en si mismas muebles, que sirven de forma
permanente a los fines, explotacin o utlizacin de un bien inmueble.
INMUEBLES POR ANALOGIA. Aquellos bienes incorporales que recaen sobre un bien inmueble.
Ejemplo: Los derechos reales sobre bienes inmuebles.
INSCRIPCION. Anotacin de un hecho o acto en un registro.
INSEMINACION ARTIFICIAL O PROCREACION ASISTIDA. Janet Shibley, Hyde, define la
inseminacin artificial o proceacin asistida, como la colocacin artificialde semen en la vagina para
ocasionar un embarazo; de este modo, es un medio de realizar la reproduccin sin tener relaciones
sexuales. El Doctor Isidro Aguilar y la Doctora Herminia Galbes, la definen como "El acto
consistente en introducir las semillas masculinas en los rganos genitales femeninos, por la mano
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tcnica de una tercera persona, mediante una jeringuilla normal o una insulina, el esperma es
introducido en la vagina, e cuello uterino, o la propia matriz, o depositado en un receptculo plstico
que se aplica contra el cuello. La inseminacin se realiza en las veinticuatro horas que preceden a la
supuesta ovulacin.
INSEMINACION ARTIFICIAL HOMOLOGA O AUTOINSEMINACION. Es el mtodo de
inseminacin en el que la mujer es fecundada con el semen del marido, haciendo sto extennsivo a los
unidos de hecho, de conformidad con el regmen civil guatemalteco.
INSEMINACION EXOCERVICAL O IN VITRO O EXTRA VASUM FEMINEUM. Es
aquella inseminacin artificial en que el espermatozxoide y el vulo se unen fuera del cuerpo humano
(en tubo de ensayo); y una vez el vulo ste fecunddo por dicho esperma puede luego implantarse en
el tero de una mujer y ser llevado a trmino.
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J
JUSTIPRECIO. Justo valor de una cosa. Estimacin realizada por peritos designados por las partes
de un proceso, o de oficio por el juez, en caso de controversia sobre el verdadero precio de una cosa.
JUSTO TITULO. En materia de posesin, aquel ttulo que es suficiente para transmitir una cosa. Es
el que siendo traslativo de dominio, procede de personas con capacidad para transmitir la propiedad
y personas con capacidad para adquirirla, de suerte que, en realidad, basta para transmitira, y de
hecho la transmite. El Cdigo Civil en su artculo 621 afirma que "Es justo ttulo para la usucapin, el
que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por s
solo la enajenacin.
K
L
LANZAMIENTO. Desalojo de un inmueble acordado por un rgano jurisdiccional.
LAUDO. Fallo o dictamen de un rbitro o amigable componedor en los asuntos que le son sometidos
voluntariamente por dos partes en conflicto para su realizacin.
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o bienes. Manuel Martnez Escobar lo define como "El acto de mera liberalidad, por el cual el
testador, mermando en mayor o menor medida, la cuanta del haz hereditario, partible entre ls
herederos, y hasta suprimiendo stos, siempre que no sean forzosos. El artculo 1002 del Cdigo
Civil, dispone que el testador puede disponer de una cosa, o de una cantuidad, o del todo o parte de
sus bienes, a ttulo de legado, en favor de una o ms personas individuales o jurdicas.
LEGATARIO. Aquel que recibe un legado. Conforme al artculo 1003 del Cdigo Civil, es la
persona a quien se da algo por testamento, como dispoisicin de una cosa o de una cantidad o del
todo o parte de los bienes del testador.
LEGITIMA. Parte de la herencia de la que el testador no puede disponer libremente por estar
reservada a la ley a los herederos forzosos.
LEONINO. Cualificacin del contrato o clusula que atribuye a una de las partes una ventaja
injustamente excesiva.
LIBERALIDAD. Acto de disposicin a ttulo gratuito.
LIBERTAD DE TESTAR.
LINEA. Don Alfonso Braas, afirma que lnea constituye la serie de parientes que descienden uno de
otro. Cuando el parentesco es directo, se representa por medio de una lnea recta yendo de uno de los
parientes al otro, cualquiera que sea el nmero de intermediarios. En el caso del parentesco que une a
dos personas que descienden de un autor comn, se denomina parentesco colateral y se representa
graficamente en forma de un ngulo, en el cual los dos parientes ocupan la extremidad inferior de los
lados y el autor comn el vrtice. Por tanto, las dos lneas diferentes, separadas a partir del autor
comn, el cual representa el punto de bifurcacin; las dos lneas se prolongan a cada uno de los lados,
explicando esto la expresin "colateral"; cada uno de los parientes est, con relacin al otro, en una
lnea paralela a la suya, collateralis.VER GRADO.VER PARENTESCO.
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M
MALA FE. Mala intencin. Actuar ilegalmente y con perjuicio de otro, obrando a sabiendas de
forma antijurdica.
MANDANTE. VER MANDATO.
MANDATARIO. VER MANDATO.
MANDATO. Contrato por el que una persona, el mandatario se obliga realizar algn servicio o a
hacer alguna cosa por cuenta o encargo de otra, el mandante.
MASA HEREDITARIA. Conjunto de bienes que quedan despus de pagarse las deudas del
causante. (arto. 1105 c.c.).
MATERNIDAD. Segn Manuel Ossorio es "La relacin paternal que une a la madre con el hijo". El
Diccionario de la Lengua Espaola, la define como "Estado o calidad de madre". Es la relacin
biolgica que une una madre con su hijo, pudiendo ser legtima, cuando deriva del matrimonio,
legitimada en el caso de la unin de hecho debidamente reconocida e inscrita en el Registro Civil
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correspondiente y extramatrimonial o ilegtima, en cuyo caso de conformidad con el artculo 21O del
Cdigo Civil, la filiacin cuando no resulta del matrimonio
se prueba con relacin a la madre, del solo hecho del nacimiento.
MATERNIDAD SUBROGADA, MATERNIDAD DE ALQUILER, CESION DE UTEROS O
ALQUILER DE UTEROS. Tcnica que tiene lugar cuando en una pareja la mujer no es capaz de
gestar, por algn impedimento en su tero, entonces acuden al viente de otra mujer, para que sta
lleve a trmino el embarazo.
MATRIMONIO. Viene de las voces latinas matris, que significa madre y munium que significa carga
o gravamen, debiendose dicha acepcin a la carga y el cuidado que la madre debe tener sobre sus
hijos. El artculo 78 del Cdigo Civil, lo define como "Una institucin social por la que un hombre y
una mujer se unen legalmente con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear,
alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s". En el texto constitucional, desde su prembulo
"Se reconoce a la familia como gnesis primario y fundamental de los valores espirituales y morales
de la sociedad", garantizando el Estado su proteccin social, econmica y jurdica y obligndose a
promover su organizacin social sogre la base legal del matrimonio, al igualdad de derechos de los
cnyuges, la paternidad responsable y el derecho de las personas a decidir libremente e nmero y
espaciamiento de sus hijos. En el artculo 49 se establece que estn facultados para autorizar
matrimonios, los alcaldes, concejales (en el Cdigo Civil se refiere nicamente a Co
MAYOR DE EDAD. Persoan que, por haber llegado a la edad legalmente determinado (18 aos).
MEDIANERIA. Copropiedad del elemento de sepracin entre dos inmuebles contiguos. Para Rafael
Rojina Villegas, existe medianera "Cuando una pared, zanja o seto divide dos predios y no puede
establecerse a quien pertenecen pro indiviso a los dueos de ambos predios. De conformidad con los
artculos 505 y 506 del Cdigo Civil, se presume la existencia de medianera cuando no hay
constancia de pertenencia sobre el elemento limtrofe, pero la presencia de signos exteriores, como las
ventanas en las paredes, entre otros signos, permiten inferir la propiedad de la pared, o cerca que
sirven de lmite.
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propiedad, son los modos mediante los cuales se pierde o extingue el Derecho de Propiedad,
pudiendo ser voluntarios (el abandono o dejacin y la enajenacin) e involuntarios (la extincin de un
bien, cuando ste deja de existir fsicamente, por cualquir causa y la expropiacin forzosa). VER
ABANDONO, ENAJENACION, EXPROPIACION.
MODOS DERIVATIVOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Tiene lugar cuando, preexistiendo
un derecho de propiedad sobre un bien, ste es transmitido a otra persona en virtud de una relacin
jurdica. Ejemplo: La compraventa, la herencia.
MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Tiene lugar cuando la adquisicin
de la propiedad se realiza sin existir relacin jurdica con el anterior propietario o cuando no existe
anterior propietario. Ejemplo, la titulacin supletoria, la ocupacin de res nullius.
MORA. Retraso en el cumplimiento de las obligaciones. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss,
afirma que esta figura jurdica se relaciona con el incumplimiento impropio o relativo, que consiste en
el retardo del deudor injustificado e imputable a l en la realizacin de la prestacin debida,
susceptible de verificarse despus del vencimiento con inters y utilidad para el acreedor. Se habla de
la mora del acreedor cuando retrasa injustificadamente la realizacin de la obligacin, ya sea por no
querer recibir la prestacin o no cooperar en la realizacin de la obligacin. Hay dos tipos de mora:
La que es necesario requerir de pago al deudor, judicial o notarialmente (mora ex-persona, arto. 1428
y 143O c.c.) y en la que incurre el deudor cuando incumple con la obligacin (1428 c.c.). De
conformidad con el Cdigo Civil, el deudor de una obligacin exigible se constituye en mora por la
interpelacin del acreedor. El acreedor tambin incurre en mora cuando sin motivo legal no acepta la
prestacin que se le ofrece, o rehuza realizar los actos preparatorios que le incumben para que el
deudor pueda cumplir su obligacin. El requerimiento para constituir en mora al deudor o al
acreedor, debe ser judicial o notarial. La notificacin de la demanda de pago (emplazamiento)
equivale al requerimiento. Casos en que no es necesario el requerimiento (los establecidos en el arto.
1431 c.c.). En las obligaciones recprocas ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que
alguno de ellos cumple su prestacin o garantiza su cumplimiento en la parte que le concierne.
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MUEBLE. Bien que puede ser transportado de un lugar a otro sin detrimento de su naturaleza.
Bien que puede ser transportado de un punto a otro (mueble por naturaleza) o derecho o accin que
tienen por objeto obtener una suma de dinero o una cosa mueble (mueble por analoga).
MUERTE PRESUNTA. En sentido comn, la muerte es "el fin, la extincin o cesacin de la vida,
en el aspecto fsico del ser". La muerte presunta se fundamente en el hecho de que el ausente, a los
ojos de la ley, ni est vivo, ni est muerto. A los que tienen inters en que est vivo, toca probar la
existencia, como a los que tienen inters en que haya muerto. Federico Castro y Bravo lo define
como la fijacin de la fecha del fallecimiento de un desaparecido, creadora de una situacin jurdica
de efectos parcialmente coincidentes con los de la inscripcin de la defuncin. El Cdigo Civil
contempla la muerte presunta como una institucin derivada de la simple ausencia, al prolongarse en
el tiempo esta situacin jurdica, y derivada de la ausencia calificada, proveniente de un siniestro
areo, naufragio, guerra o explosin.
N
NACIONALIDAD. Estado jurdico de una persona nacida o naturalizada en una nacin.
CRITERIO REGISTRAL: En relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar
en los documentos pblicos que se presenten para inscripcin, en cuanto a la nacionalidad debe
indicarse especficamente la nacionalidad de los comparecientes.
NASCITURUS. El concebido, pero todava no nacido.
NEGLIGENCIA. Equivale a descuido y se refiere a la omisin de la atencin y diligencias debidas
en la realizacin de un acto o hecho jurdico.
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NEGOCIO JURIDICO. Acto lcito, constituido al menos por una declaracin de voluntad, por el
que se pretende la produccin de determinados efectos jurdicos amparados por el ordenamiento
jurdico. Los actos voluntarios lcitos encaminados a producir consecuencias jurdicas, o tambin una
manifestacin de voluntad que tiende vlidamente a constituir, modificar o extinguir un derecho.
De conformidad con el artculo 1251 del Cdigo Civil, el negocio jurdico requiere para su validez:
capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto
lcito.
NEGOTIORUM GESTION. VER GESTION DE NEGOCIOS.
NEXO CAUSAL. Vnculo que une una accin con sus efectos.
NOMBRE. Para el Licenciado Clodoveo Torres Moss, es el conjunto de vocablos o trminos que
sirven para designar una persona. Signo o conjunto de signos que sirven para identificar a una
persona. Se compone del nombre de pila y del primer apellido paterno y materno. CRITERIO
REGISTRAL: En relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los
documentos pblicos que se presenten para inscripcin, en cuanto a los nombres y apellidos, el
Notario debe consignar los nombres y apellidos completos de cada uno de los comparecientes. Los
nombres y apellidos debern consignarse en el cuerpo del instrumento en la misma forma que
aparecen en la comparecencia; se pueden consignar nombres incompletos o nombres distintos cuando
se encuentren legalmente identificados, circunstancia que el Notario deber hacer constar en el
instrumento; en el caso de comparecientes de nacionalidad guatemalteca que nicamente tengan un
apellido, los Notarios podrn optar entre consignar expresamente dicha circunstancia, o adjuntar
fotocopia de la cdula de vecindad del compareciente de que se trate; y si el compareciente fuere
extranjero, el Notario deber consignar los nombres y apellidos que consten en el pasaporte o que
correspondan al compareciente, cuando fuere de su conocimiento.
NOVACION. Viene del latin "novare", que significa cambiar, sustituir. Ulpiano, la defina como "La
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sustitucin de una obligacin, preexistente que se extingue por otra nueva que se crea". Es la
transformacin de una obligacin por otra, y como tal, extingue una obligacin anterior. Para Pothier,
es la substitucin de una nueva deuda a la antigua. Para Ambrosio Colin y Capitant, es un acto
jurdico que produce un doble efecto: extingue una obligacin preexistente y la reemplaza por una
obligacin nueva que hace nacer. Federico Puig Pea, afirma que la novacin consiste en la
sustitucin de una relacin obligatoria por otra destinada a extinguir aquella. El Cdigo Civil en su
artculo 1478, establece "Que hay novacin cuando deudor y acreedor alterarn sustancialmente la
oblgacin sustituyndola por otra". Dentro de los requisitos de la novacin, tenemos: La
preexistencia de una obligacin que se quiere extinguir, la creacin de una obligacin nueva, la
capacidad para novar y la intencin de novar. Dentro de los casos que no opera la novacin: Por
cambio en las tases de inteseses; cuando se emiten ttulos para garantizar la obligacin; la concesin
de un plazo al deudor por el acreedor, o la renuncia por el deudor al plazo que le habia sido acordado
anteriormente no implican novacin
y los cambios en las garantas accesorias.
NOVACION OBJETIVA. Tiene lugar cuando se introducen en la obligacin sin mudarse los
sujetos, cambios de tal trascendencia que configuran por si una relacin jurdica distinta.
NOVACION SUBJETIVA. Tiene lugar cuando subsistiendo el objeto de la obligacin primitiva, se
cambia el deudor o el acreedor e incluso ambos sujetos.
NUDA PROPIEDAD. Trmino empleado para designar el derecho del propietario de un bien que es
objeto de un usufructo. Se dice de los atributos del derecho de propiedad que conserva el propietario
de un bien cuyo usufructo, uso o habitacin, ha sido concedido a otra persona. CRITERIO
REGISTRAL: Con fundamento en el artculo 27 del Cdigo de Comercio, se admitirn para su
inscripcin los ttulos que contengan aportacin de derechos de nuda propiedad y/o usufructo a favor
de sociedades mercantiles, siempre que conste la justipreciacin y aceptacin por los socios o
accionistas.
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NUDO PROPIETARIO. La persona que conserva la nuda propiedad de algn bien. El nudo
propietario solo conserva la facultad de disposicin.
NULIDAD. La ineficacia o falta de valor legal de un acto jurdico, derivada de la ausencia de los
requisitos exigdos por la ley.
Vicio de forma o irregularidad de fondo que hace ineficaz, desde su origen, un acto jurdic. En el
sistema francs se distingue entre actos inexistentes, nulos y anulables. Actos nulos son aquellos cuya
nulidad aparece manifiesta; anulables, que son aquellos cuya nulidad aparece oculta y debe
descubrirse.
NULIDAD ABSOLUTA. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que "Es el grado mayor
de imperfeccin del negocio jurdico, ste no produce efectos, es la nada jurdica, como que el
negocio no se hubiera realizado, no nace a la vida jurdica, privndolo de todo efecto jurdico, como
si no se hubiera realiazado. Dentro de las causas de nulidad absoluta menciona: cuando el negocio es
contrario a la ley, a la moral y al orden pblico y a leyes prohibitivas expresas (ver arto. 1931 c.c.);
por inobservancia de la forma cuando es considerada por el derecho como requisito esencial; por la
no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. De conformidad con el artculo 1301
del Cdigo Civil, los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son
revalidables por confirmacin. La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte
manifesta. Puede tambien ser alegada por los que tengan inters o por el Ministerio Pblico (de
conformidad con el Decreto nmero 25-97 del Congreso de la Repblica, debe entenderse que se
refiere a la Procuradura General de la Nacin). Dentro de sus caractersticas, tenemos: Es de orden
pblico (pudiendo ser declarada de oficio por el juez o alegada por cualquiera que tenga inters
jurdico para que se declare); es insubsanable o perpetua; es imprescriptible y opera de pleno
derecho. Dentro de sus efectos jurdicos destacan: el negocio nulo no produce ningn efecto jurdico;
se legitima a los interesados mediante la accin de nulidad para hacer desaparecer el negocio nulo; se
produce la restitucin de lo recibido con motivo de la celebracin del contrato nulo, volviendo las
cosas al estado anterior al de su celebracin, sin perjuicio de los terceros de buena fe; y finalmente,
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tensin para conseguir un fin econmico-social, determinada por las partes y cuyo objeto es dar,
hacer o no hacer alguna cosa o tolerar que se haga. Para Antonio Daz Pairn, citado por el Doctor
Alvaro Rolando Torres Moss, "Es aquella relacin jurdica por virtud de la cual una persona para
satisfacer intereses privadosx puede exigir de otra una determinada prestacin que en caso de ser
incumplida pueda hacerse efectiva sobre el patrimonio de sta".
OBLIGACION ALIMENTICIA. VER PENSION ALIMENTICIA.
OBLIGACION ALTERNATIVA O DISYUNTIVAS. La que comprende una pluralidad de
obligaciones, de tal suerte que, ejecutada una de ellas, el deudor queda liberado de las otras. El
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la define como aquella que tiene por objeto varias prestaciones
de las cuales solo una debe ejecutarse. De conformidad con el artculo 1334 del Cdigo Civil, "El
obligado alternativamente a diversas prestaciones, cumple ejecutando ntegramente una de ellas. El
acreedor no puede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra."
OBLIGACIONES A PLAZO. Cuando el ejercicio del derecho a ella corresponde se subordina a un
plazo suspensivo o resolutorio. Para que exista plazo y no condicin se requiere que el hecho futuro
sea necesario, aunque incierto.
OBLIGACION BAJO CONDICION RESOLUTORIA. Es la que se forma cuando las partes
subordinan la resolucin de un derecho adquirido, a un hecho incierto y futuro.
OBLIGACION BAJO CONDICION SUSPENSIVA. Es la que depende en su existencia de que
ocurra o no un acontecimiento futuro e incierto.
OBLIGACION BILATERAL, SINALAGMATICA O EQUIVALENTE U OBLIGACIONES
DE DOBLE VINCULO. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, las define como "Aquellas en las
que cada una de las partes tiene el doble papel de acreedor simultneamente, o la actividad de una de
las partes no se concibe sin una contraprestacin de la otra.
OBLIGACION CIVIL O PERFECTA. Por oposicin a la obligacin natural, la que puede ser
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exgida en cumplimiento por la va legal. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que se
llaman as porque tienen todos sus elementos: sujeto, objeto y vnculo.
OBLIGACION COMPUESTA. Es aquella que tiene varias prestaciones, varias cosas que deben
ser dadas o varios hechos que deben ser ejecutados.
OBLIGACION CONDICIONAL. La que dendende dela realizacin de un acontecimiento futuro e
incierto, que puede o no llegar.
OBLIGACION CONJUNTIVA O COPULATIVA. Es aquella que tiene por objeto varias
prestaciones y el deudor est obligado a cumplirlas todas.
OBLIGACION DE CUERPO CIERTO Y ESPECIFICO. Es aquella cuyo objeto est
individualmente determinado, o en que se debe una especie o individuo determinado, dentro de un
gnero tambin determinado.
OBLIGACION DE DAR. La que tiene por objeto la entrega de una cosa mueble o inmueble, con el
fin de constituir sobre ellas derechos derechos o de transferir tan slo el uso o la tenencia, o de
restituirsela a su dueo.
OBLIGACION DE HACER. La que tiene por objeto la abstencin de realizar un hecho
determinado.
OBLIGACION DIVISIBLE E INDIVISIBLE. La obligacin es divisible cuando la prestacin es
susceptible de cumplimiento parcial; es indivisible cuando la prestacin no puede ejecutarse sino por
entero. De conformidad con el artculo 1373 del Cdigo Civil, las obligaciones son divisibles cuando
su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente; e indivisibles si las prestacionesx no pueden ser
cumplidas sino por entero.
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OBLIGACION FACULTATIVA. La que no teniendo por objeto sino una prestacin determinada,
autoriza, sin embargo, al deudor para reemplazar la prestacin debida, por otra. El Doctor Alvaro
Rolando Torres Moss, la define como aquella que ha tenido por objeto una sola prestacin, da al
deudor la facultad de sustituir esa prestacin por otra (1341 c.c.).
OBLIGACION GENERICA. Es aquella cuyo objeto no est individualmente determinado, sino
slo referido a un determinado gnero, o tambin aquellas en las que el objeto est determinado por
caractersticas genricas y comunes a todos los individuos de la misma especie.
OBLIGACION DE GENERO LIMITADO. Es aquella en que no solamente se encuentra
determinado el gnero, sino tambin la porcin de ste, de donde ha de extraerse lo devbido. Segn el
criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, estas obligaciones son el punto medio entre las
obligaciones especficas y las obligaciones genricas, ya que no slo se encuentra determinado el
gnero sino la porcin de ste de donde a extraerse lo debido.
OBLIGACION MANCOMUNADA. Aquella que a pesar de tener una sola prestacin reconoce
varios acreedores o varios deudores. De conformidad con el artculo 1347 del Cdigo Civil "Hay
mancomunidad cuando en la misma obligacin son varios los acreedores o varios los deudores". En
el caso de la mancomunidad simple, por el simple hecho de la misma, no queda obligado cada uno de
los deudores a cumplir ntegramente la obligacin, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para
exigir el total cumplimiento de la misma. En este caso, el crdito o la deuda se consideran divididos
en tantas partes como acreedores o deudores haya, y cada parte constituye una deuda o un crdito
separados. Asimismo, los actos de uno solo de los acreedores, dirigidos contra uno solo de los
deudores, no aprovechan a los otros acreedores ni perjudica a los otros deudores (artos. 1348 y 1349
c.c.).
OBLIGACION NATURAL O IMPERFECTA. Por oposicin de la obligacin civil, aquella cuyo
cumplimiento no puede ser intentado por las vas legales, pero que, una vez cumplida por el deudor,
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autoriza al acreedor a retener lo que se le ha dado. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma
que "Son aquellas que no poseen todos sus elementos, ya que tienen sujeto y objeto, pero no tienen
vnculo, ya que las mismas se cumplen por imperativo de conciencia, por honor, pero no puede
exigirse su cumplimiento. Ejemplo: Las deudas de juego o de apuestas (ver arto. 2145 c.c.).
OBLIGACION NEGATIVA DE NO DAR, NO HACER Y DE SOPORTAR. Es aquella que
impone al deudor una abstencin, o limita la libertad del deudor, limitacin que puede consistir en no
ejecutar un hecho que lcitamente podra abstenerse de entregar una cosa (no dar) o tambin en
soportar la actividad del acreedor que podria rechazar o impedir de no existir la obligacin o de
soportar.
OBLIGACION POR CLAUSULA PENAL. La que esta blece, para el caso de incumplimiento de
las prestaciones, de una sancion de orden pecunario. VER CLAUSULA PENAL.
OBLIGACION POSITIVA DE DAR. Segn el Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, es aquella
que tiene por objeto la entrega de una cosa mueble o inmueble, con el fin de transmitir la propiedad o
constituir un derecho real sobre la misma, transferir el uso solamente o la tenencia de ella o restituirla
a su dueo. Tiene importancia en la teoria de los riesgos y en la obligacin del saneamiento por
eviccin.
OBLIGACION POSITIVA DE HACER. Es aquella que tiene por objeto uno o varios actos del
deudor, distintos de la entrega de una cosa. El deudor se obliga a desarrollar cierta actividad en
provecho del acredodr, poniendo en juego sus fuerzas intelectuales o corporales.
OBLIGACION PURA Y SIMPE. La que no depende para su cumplimiento, de plazo ni de
condicin.
OBLIGACION SIMPLE. Es aquella que tiene una sola prestacin, una cosa debe ser dada o un
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ONG^S. Son instituciones prividas, sin fines lucrativos, de carcter nacional e internacional, que
cuentan con personalidad jurdica debidamente acreditada en el pas, cuya finalidad es prestar un
servicio que estimule la participacin de las comunidades en el desarrollo rural.
OPCION. La facultad de escoger entre varias situaciones jurdicas. VER CONTRATO DE OPCION
OPOSICION. La manifestacin de voluntad que tiene por finalidad impedir la realizacin de un acto
jurdico o bien imponer condiciones para su cumplimiento.
ORDEN PUBLICO. Norma jurdica imperativa cuya aplicacin no puede ser excluida por la
voluntad de las partes. Conjunto de normas y de instituciones que tienen por objeto mantener en un
pas el buen funcionamiento de los servicios pblicos, la seguridad y la moralidad de las relaciones
entre los particulares, y de los cuales stos no pueden apartarse de sus convenciones. Ejemplo: El
estado civil, las reglas relativas a la celebracin del matrimonio.
P
PACTO. Acuerdo de voluntades entre dos o ms personas.
PACTO DE MEJOR COMPRADOR O DE ADICION EN DIA EN LA COMPRAVENTA. Es
la estipulacin de quedar deshecha la venta, si apareciera otro comprador que ofrece pagar un precio
ms ventajoso por la cosa.
PACTO DE QUOTA LITIS O CUOTA LITIS. Aquel por virtud del cual el cliente promete al
profesional del derecho pagarle sus honorarios con una parte de lo que se cuestiona y se obtuviera en
el juicio.
PAGO. Viene del latin "pagare", que signfica apaciguar. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss,
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afirma que es el modo natural o comn de extinguir la obligacin, definindosele como "El total
cumplimiento de la prestacin debida llevada a cabo por el deudor con el nimo de extinguir el
vnculo obligatorio. Es uno de los modos de extincin de las obligaciones, que consiste en el
cumplimiento total de aquellas. En sentido usual, entrega de una suma de dinero en ejecucin de un
contrato. En sentido tcnico, ejecucin de una obligacin cualquiera que sea su objeto, es sinnimo
de cumplimiento. Una cosa no se entender pagada hasta que se hubiese entregado la cosa o hecho la
prestacin en que consista la obligacin. Dentro de los requisitos para que un pago sea vlido,
destacan: la existencia de una obligacin a pagarse, el animus solvendi, o sea, la intencin de extinguir
una obligacin y la exacta realizacin de la prestacin. Dentro de las teoras con respecto a la
naturaleza jurdica del pago, unas lo consideran un hecho jurdico que produce la extincin de la
deuda, otras un negocio jurdico o un contrato que necesita el consentimiento del acreedor para que
produzca sus efectos y finalmente, otras posiciones eclectivas lo consideran a veces un hecho jurdico
y a veces un negocio jurdico, dependiendo de la naturaleza de la obligacin, si sta es de hacer o si es
de dar.
PAGO DE LO INDEBIDO. Es un caso especial de enriquecimiento sin causa, que produce una
relacin o vnculo jurdico entre dos personas, una que recibe lo que no tena deredho a recigir y la
otraque paga por error, en cuya virtud el cobrador (accipiens), est en la obligacinh de restituir lo
indebidamente pagado.
PAGO POR CESION DE BIENES. Es el antecedente histrico del concurso voluntario y forzoso
de acreedores. Consiste en el abandono voluntario que un deudor hace de todos sus bienes a sus
acreedores cuando se encuentra en la imposibilidad de pagar sus deudas.
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cuando un bien propiedad de un cnyuge lo venda, el dinero producto de esa venta serva para
adquirir un nuevo bien que pasaba a ser propiedad del cnyuge dueo del bien vendido; y la
subrogacin subjetiva o personal (la verdadera subrogacin), que consiste en aquella institucin por
cuya virutd un tercero satisface una deuda al acreedor, asumiendo los derechos y acciones que ste
tena contra el deudor. De conformidad con el artculo 1453 del Cdigo Civil, la subrogacin tiene
lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que pago, todos los derechos, acciones y garantas de
la obligacin. La subrogacin puede ser voluntaria o convencional, y legal.
PAGO POR CONSIGNACION. El que se efecta mediante depsito judicial de la cantidad
adeudada, cuando el acreedor se negara a recibir el pago, o cuando estuviere ausnte, o fuere dudoso
el derecho del acreedor. De conformidad con el artculo 1408 del Cdigo Civil "Es el depsito que en
la forma legal hace el deudor de la cosa o bjeto de la obligacin, cuando el acreedor no quiere o no
puede recibir el pago". En el Derecho Romano, la oblacin, era el ofrecimiento del pago que el
deudor haca al acreedor, y si ste se negaba a recibirlo, el deudor poda a recurrir al pago por
consignacin. Procede entre otros casos, cuando el acreedor se niega a recibir la cantidad o cosxa que
se le debe; en los casos en que el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciere de
representante legal; en los casos en que el acreedor no se encuentra en el lugar donde deba hacerse el
pago y no tenga apoderado conocido; en los casos en que fuere dudoso el derecho del acreedor y
concurrieran otras personas a exigir el pago; si el acreedor fuese desconocido (como en los casos en
que ste el acreedor fallece y no se sabe quienes son sus herederos); en los casos en que se hubiere
perdido el ttulo de la deuda; en cualquier caso en que el deudor no pueda hacer un pago vlido,
como en el caso de la subhipoteca en la que el deudor deber hacer el pago con intervencin judicial,
si no hubiere acuerdo entre los interesados; en cuyo caso el juez ordenar los pagos correspondientes
y la cancelacin de los gravmenes o anotaciones que los garanticen. artos. 1409 y 854 c.c.
PARENTESCO. Vnculo de sangre que existe entre personas que descienden las unas de las otras
(parentesco directo ascendente o descendente) o de un antepasado comn (parentesco colateral).
Segn Rojina Villegas, constituye la situacin permanente que se establece entre dos o ms personas
por virtud de la consaguinidad, del matrimonio o de la adopcin, para originar de manera constante
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PARENTESCO POR AFINIDAD. De conformidad con el artculo 192 del Cdigo Civil, "Es el
vnculo que une a un cnyuge con el otro y sus respectivos parientes consangunios". Francesco
Messineo, afirma que es aquel que consiste en la relacin que tiene lugar entre un cnyuge y los
parientes del otro cnyuge.
PARENTESCO CIVIL O POR ADOPCION. Es el originado por la adopcin, hacindose
parientes en virutd de ella el adoptante y el adoptado, y srte y la familia del adoptante.
PARENTESCO POR CONSAGUINIDAD. Segn Escriche, es aquel vnculo jurdico que existe
entre persnas que descienden las unas de las otras o que reconocen un antecesor comn.
PARENTESCO ESPIRITUAL O RELIGIOSO. Es aquel que se crea por la administracin de los
sacramentos del bautismo y la confirmacin y se hacen parientes por l, el ministro del sacramento y
la persona que lo recibe, los padres y los padrinos.
PARTE. Persona que interviene de forma principal en una relacin jurdica. Cada una de las personas
que intervienen en una relacin jurdica (contrato o negocio jurdico).
PARTICION. Acto por el cual las personas que poseen en comn un determinado bien o grupo de
bienes proceden a su divisin y/o distribucin. Operacin por la que se pone fin a una indivisin por la
atribucin de una parte entera a cada una de sus copropietarios. Ejemplo: La particin de la herencia.
PARTICION DE LA HERENCIA O DE BIENES HEREDITARIOS. Operacin que consiste en
dividir y distribuir entre los herederos los bienes de la herencia que permanecan en estado de
indivisin. Es el acto por el cual, del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a
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relacin con la compareciencia de los padres de menores o incapaces debe tenerse presente que el
padre o la madre pueden comparecer en el ejercicio de la patria potestad y adems en su carcter
personal, siempre que el acto o contrato, el menor slo adquiera derechos; el padre o la madre de un
menor o incapaz puede comparecer en su representacin y renunciar el derecho de tanteo que la ley
estipula a favor de los condueos en el artculo 491 del Cdigo Civil, sin necesidad de autorizacin
judicial; y ser necesario contar con autorizacin judicial, cuando se enajene o disponga del
patrimonio de menores o incapaces y, entre otros, para sustituir una garanta que asegue la prestacin
de pensiones alimenticias a favor de dichos menores o incapaces, otorgar contrato de permuta y
adquirir a favor de los menores o incapaces bienes grabados o con limitaciones.
PAULIANA. VER ACCION PAULIANA.
PENSION. Suma de dinero que se entrega peridicamente a una persona para su manutencin.
PENSION ALIMENTICIA. Prestacin que se recibe de los parientes obligados por la ley, y que
comprende lo necesaria para la subsistencia, habitacin, vestuario y asistencia medico de quien la
recibe.
PERJUICIO O LUCRO CESANTE (LUCRUM CESSANS). Prdida o desventaja sufrida por
una persona en virtud de un hecho de otra y que determina el derecho a su reparacin. De
conformidad con el artculo 1434 del Cdigo Civil, es la ganancia lcita que deja
de percibir el
acreedor, y que debe ser consecuencia inmediata y directa de la contravencin, ya sea que se haya
causado o necesariamente deba causarse. VER DAO.
PERMUTA. Contrato por el que cada una de las partes se obliga a dar una cosa para recibir otra a
cambio.
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PERPETUATIO OBLIGATIONIS. Significa que el deudor una vez constituido en mora, tiene que
responder de los riesgos, o perecimiento de la cosa, aunque stos ocurran por caso fortuito o fuerza
mayor.
PERSONA. Para el derecho, es persona todo aqul que es capaz de ser titular de derechos y
obligaciones. La persona es "capaz" cuando puede ser sujeto de derechos y obligaciones por s
misma.
PERSONA JURIDICA O MORAL. De conformidad con el criterio del Licenciado Clodoveo
Torres Moss, el derecho tambin considera como personas a ciertas agrupaciones de individuos que
se proponen la realizacin de determinados fines, para lo cual las reconoce y les otorga personalidad
jurdica, definiendolas como entes abstractos, que persiguen fines de naturaleza colectiva, a los cuales
la ley reconoce capacidad de goce y ejercicio para la consecusin de los mismos. Algunas de estas
personas tienen existencia necesaria (El Estado, el municipio, las iglesias) y se les denomina de
Derecho Pblico en atencin a su origen; mientras que otras son de existencia posible y necesitan ser
reconocidas por el Estado y tener personalidad jurdica. Entidad creada para la realizacin de fines
colectivos y durareros a la que el Derecho le reconoce la capacidad para adquirir derechos y
obligaciones, es decir, le reconoce personalidad jurdica. Agrupacin de personas o bienes a los que
el derecho confiere personalidad jurdica distinta de los miembros que la componen. Naturaleza
Jurdica: a) Teoria de la ficcin: Savigni afirma que las personas morales son seres creados
artificialmente, capaces de tener un patrimonio; slo las personas pueden ser sujetos de derecho,
puesto que solo ellas poseen voluntad en sentido psicolgico, por lo que las personas jurdicas no son
mas que seres creados artificialmente, a quienes se les reconoce la capacidad necesaria de tener un
patrimonio para cumplir sus fines; b) Teoria de los Derechos Sin Sujeto: Briz, expresa que existen
patrimonios personales y patrimonios impersonales, es decir, patrimonios que pertenecen a sujetos y
patrimonios destinados a la realizacin de un fin, estos ltimos no son de alguien, sino de algo. Como
consecuencia de ello, los derechos y obligaciones de las personas colectivas, no pertenecen a una
persona o sujeto puesto que ste no existe, sino a un patrimonio; y los actos que los rganos realizan
no valen como actos de una persona jurdic a, sino como actos de los rganos que ejecutan en
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representacin del fin a que el patrimonio se encuentra consignado; c) Teorias realistas: Son aquellas
que conciben a las personas jurdicas o colectivas como algo concreto, como autnticas realidades.
Son 3: La teora organicista, que considera a los entes colectivos son semejantes a los organismos
vivientes, existiendo entre elllos las mismas partes, pues las sociedades son un todo viviente formado
por partes vivientes. LLegaron a comparaciones tan rdiculas sus precursores como el afirmar que el
primer ministro es la nariz de una sociedad, que las vias de comunicacin consituyen el sistema
cardiovascular, y el poder ejecutivo la cabeza. La segunda teoria es la del alma colectiva, la que
considera que en las sociedades existe un alma colectiva, asi como en los individuos un alma
individual; y finalmente la toeria del organismo social de otto Gierke, que considera a las personas
colectivas como realidades, como algo concreto, que el derecho debe tomar en consideracin; poseen
voluntad y capacidad obrar, independientemente de la de sus miembros, pero intimamente relacionada
a ellos. (arto. 16 c.c.)
PERSONAS POR NACER. Las que no habiendo nacido estn concebidas por el seno materno.
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PLAZO. Para El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, el plazo, es un acontecimiento futuro y
cierto, del cual depende la exigibilidad de un derecho o una obligacin. Como requisito para su
validez, se requiere la existencia de un acontecimiento futuro y cierto de forzosa realizacin. De
conformidad con el Cdigo Civil, el plazo solamente fija el da o fecha de la ejecucin del acto o
negocio jurdico (1279 c.c.), no pudiendo exigirse el cumplimiento de la prestacin antes del
vencimiento del plazo, pero si el que pag ignoraba la existencia de ese plazo cuando hizo el pago,
tendr derecho a reclamar del acreedor los intereses o los frutos que ste hubiere percibido por el
anticipo (128O c.c.). Finalmente, se establece que si el negocio no seala plazo, pero de su naturaleza
y circunstancias se dedujere que ha querido concederse al deudor, el juez fijar su duracin (1283
c.c.). El plazo puede ser: atendiendo a la popca que se va a verificar (determinado e indeterminado);
por su forma (expreso o tcito); por su origen (convencional, judicial o legal); por sus efectos
(suspensivo y retroactivo). El plazo se puede extinguir, por su vencimiento, por su renuncia o por
caducidad.
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oponerse. Esta clases de posesin se opone a la posesin pblica, que el artculo 632 del Cdigo
Civil, define como "la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos".
POSESION DE BUENA FE.
POSESION DE ESTADO. El conjunto de circunstancias que acreditan el reconocimeinto del hijo,
por sus padres. Los tres requisitos tradicionales de la posesin de estado son: el trato, el nombre y la
fama (tratus, nomen, fama). La posesin notoria de estado, nace de un hecho principal, que es el eje
alrededor de cual giran los elementos que la ponen de manifiesto: la paternidad, y de un hecho
psicolgico: el reconocimiento.
POSESION DISCONTINUA Y POSESION CONTINUA. De conformidad con el Cdigo Civil,
la posesin discontina tiene lugar cuando la cosa poseda se abandona o desampara por ms de un
ao, o antes, cuando en forma expresa o tcita se manifiesta la intencin de no conservarla y la
posesin contina tiene lugar cuando no se dan los presupuestos legales de la posesin discontina.
POSESION INDIVIDUAL. Es aquella que sobre un bien o un derecho ejerce una sola persona.
POSESION INDIVISA. Es la que ejercen varias personas sbre un mismo bien o derecho, sin que
cada una pueda aducir que lo posee todo. Artculo 638 del Cdigo Civil.
POSESION INMEDIATA Y MEDIATA. El Licenciado Alfonso Braas afirma que la distinticin
entre posesin inmediata y mediata, tiene su origen en el Derecho Alemn. De conformidad con el
artculo 613 del Cdigo Civil, "Cuando el poseedor temporal en virtud de un derecho (por ejemplo, el
arrendatario) deviene poseedor inmediato, correspondiendo la posesin mediata a quien le confiri
tal derecho (ejemplo, el propietario del bien).
POSESION PUBLICA. VER POSESION CLANDESTINA.
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garantia sobre bienes muebles; afecta solo los bienes sobre los que se impone, salvo pacto expreso
(saldo insoluto); da derecho al acreedor pignoraticio de ser pagado con preferencia a otros
acreedores, del precio en que se venda la prenda; es nulo todo pacto que autorice al acreedor a
apropiarse de la cosa pignorada o disponer de ella por si mismo, por falta de pago; se puede dar en
garantia a varias personas con previo aviso autentico a los acreedores que ya tienen la misma
garantia; para efectos de la preferencia en el pago se sigue el orden en que han sido constituidas; debe
constituirse en escritura pblica o documento privado; y la aceptacin del acreedor y depositario
deber ser expresa; y la prenda puede ser con o sin desplazamiento, ya sea que sea depositada en el
acreedor o un tercero designado por las partes, o bien el propio deudor con el consentimiento del
acreedor pignoraticio la conserve en su calidad de depositario (artos. 880 al 885 c.c.).
PRESCRIPTIBLE. Lo que puede ser objeto de prescripcin.
PRESCRIPCION. Modo de adquisicin o extincin de un derecho por el
transcurso de un
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PRESCRIPCION EXTINTIVA. De acuerdo al criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres Moss,
las obligaciones no son eternas, tienen una vida limitada, tienen un plazo, de lo contrario afectara la
libertad patrimonial, por lo que toda obligacin es susceptible de prescripcin. Es el modo de
extincin de un derecho por el mero lapso del tiempo fijado por la ley. Es la extincin de las
obligaciones por el transcurso del tiempo. Es una forma de extinguir las obligaciones, derechos o
acciones por no haberlos ejercitado el acreedor, durante cierto espacio de tiempo unido a los dems
requisitos legales. El artculo 15O1 del Cdigo Civil afirma que la prescripcin extintiva, negativa o
libertatoria, ejercida como accin o excepcin por el deudor, extingue la obligacin.
PRESTACION. Objeto o contenido de las obligaciones que puede consistir en dar, hacer o no hacer
alguna cosa. Aquello que constituye el objeto de la obligacin: La cosa que se debe o el servicio o
actividad que ha de realizarse. Otros autores la definen como la conducta o comportamiento que tiene
que realizar el deudor en el cumplimiento de la obligacin.
PRESTAMISTA. VER PRESTAMO.
PRESTAMO. Contrato por el que una persona, el prestamista, entrega a otra, el prestatario, dinero
u otra cosa fungible con la obligacin de devolverle una cantidad igual a la recibida (artculo 1942 del
Cdigo Civil).
PRESUNCION. Consecuencia que la ley (presunciones legales) o el juez (presunciones humanas)
extrae de un hecho demostrada para aplicarla a otro con el que tiene un enlace preciso y directo. Las
presunciones establecidas en la ley dispensa de toda prueba a los favorecidos por ellas, y pueden ser
iuris et iure de iure cuando no se pueden destruir por prueba contraria, o iuris tantum, cuando s
pueden ser desvirtudas por dicha prueba contraria.
PRETERICION. Omisin de la mencjin de un heredero forzoso en un testamento. (artculo 941
Cdigo Civil, ltimo prrafo).
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en el caso de la adquisicin del dominio, tiene carcter declarativo). El artculo 1127 del Cdigo Civil,
determina que la inscripcin en el Registro puede pedirse por cualquier persona que tenga inters en
asegurar el derecho que se deba inscribir. Los registradores harn toda inscripcin, anotacin o
cancelacin dentro del trmino de ocho das, contando desde la fecha de recepcin del documento. Si
ste diere lugar a varias de las operaciones antes indicadas, el trmino se ampliar en seis das ms.
PRINCIPIO DE LEGALIDAD. El Registrador, antes de inscribir o anotar un ttulo, debe realizar
una calificacin o examen previo de los documentos, a fin de determinar si reunen los requisitos de
fondo y forma exigidos por la ley para su inscripcin en el Registro de la Propiedad. Tanto desde el
punto de vista formal, como de fondo, las leyes prescriben una serie de requisitos cuyo cumplimiento
es indispensable para hacer del documento un ttulo vlido. Roca Sastre afirma que conforme este
principio, se impone que los ttulos que pretendan su inscripcin en el Registro sean sometidos a un
examen previo, verificacin o calificacin, a fin de que en los libros hipotecarios solamente tengan
acceso los ttulos vlidos y perfectos. De conformidad con el artculo 1128 del Cdigo Civil, si el
documento presentado no fuere inscribible o careciere de los requisitos legales necesarios, el
registrador lo har constar en un libro especial que se llevar para tales efectos y en el propio
documento, el cual devolver al interesado, expresando la hora y fecha de recepcin en el Registro,
as como la ley en qeu se funda para suspender o denegar la inscripcin.
PRINCIPIO DE PRIORIDAD (PRIOR TEMPORE POTTIOR JURE). Roca Sastre afirma que
es el principio en virtud del cual el acto registrable que primeramente ingrese en el Registro de la
Propiedad, se antepone con preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto
registral que sindole incompatible o perjudicial, no hubiere sido presentado al registro o lo hubiere
sido con posterioridad, aunque dicho acto fuese de fecha anterior. En virtud de este principio, cuando
dos o ms documentos referentes a una misma finca o derecho real limitado sobre ella, sean
susceptibles de tener acceso al Registro, el que primeramente sea presentado para su inscripcin pasa
a ocupar el lugar respectivo, ya sea en sentido excluyente o con carcter prelativo. El artculo 1141
del Cdigo Civil establece que entre dos o ms inscripciones de una misma fecha y relativa a la misma
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del auto de declaratoria de herederos, dentro de los diez aos de la declaratoria y siempre que conste
que el auto original se emiti sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho.
PROINDIVISO. Dcese de los caudales o cosas singulares que estn en regmen de comunidad, esto
es, sin dividir. VER INDIVISION.
PROMESA. Convenio por el cual dos personas se comprometen a celebrar en el futuro un contrato
que por el momento no pueden o no quieren celebrar. CRITERIO REGISTRAL: En las solicitudes
que se efectun en el Registro con la finalidad de obtener una operacin de cancelacin de inscripcin
de promesa de compraventa por vencimiento del plazo, deber presentarse ya sea en solicitud escrita
del interesado con firma legalizada o solicitud firmada por Abogado, a ruego y por encargo del
interesado.
PROMESA DE RECOMPENSA. Consiste en anuncios u ofrecimientos hechos al pblico por la
prensa u otro medio de comunicacin, de remunerar a la persona que realice un hecho, aun cuando
ignore la existencia de la promesa, tiene derecho a la recompensa ofrecida. El artculo 1630 afirma
que el que hace oferta por la prensa u otro medio de difusin, de remunerar una prestacin o un
hecho, contrae la obligacin de cumplir lo prometido y cualquiera que realice la prestcin aun cuando
no haya tenido conocimiento de la exisgtencia de la promesa,l puede exigir del obligado la
recompensa ofrecida. La promesa pblica podr revocarse o dejarse sin efecto, cuando exista justa
causa para ello, en la misma forma que la oferta, a no ser que la prestacin se hubiere realizado ya. El
que hubiere realizado la prestacin o comenzado a ejecutarla, podr reclamar el reembolso dentro de
los dos meses siguientes a la fecha de la publicacin del monto total de la remuneracin ofrecida.
PROPIEDAD. Derecho real pleno sobre un bien que se caracteriza por la facultad de usarlo,
objetener sus frutos y productos y disponer del mismo con las limitaciones impuestas por la ley y el
derecho. De conformidad con el artculo 464 del Cdigo Civil, "Es el derecho de gozar y disponer de
los bienes dentro de los lmirtes y con la observancia de las obligaciones que la ley establece".VER
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Q
QUASI CONTRATO. VER CUASI-CONTRATO.
QUASI-DELITO. VER CUASI-DELITO.
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R
RAICES. VER BIENES.
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REDENCION. Accin y efecto de redimir, esto es, de librarse de alguna obligacin, carga o
gravmen.
REDHIBICION. Nulidad de la venta originaria en vicios ocultos de la cosa.
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REGISTRO CIVIL. Aquel donde se anotan los actos relativos al estado civil de las personas, como
los nacimientos, matrimonios, defunciones, reconocimientos, recificacin de nombres,etc. En
Guatemala, segn narra don Alfonso Braas, se instituy el Registro Civil en el Cdigo Civil de 1877,
ya que de conformidad con la comisin codificadora que tuvo a su cargo la elaboracin de dicho
Cdigo, Hasta en ese momento Guatemala careca de un Registro donde constaran los nacimientos,
la ciudadana y el domicilio de extranjeros, los matrimonios, el reconocimiento de hijos ilegtimos, las
adopciones y defunciones. En cuanto al registro de nacimientos, matrimonios y defunciones estaba a
cargo de los prrocos. Finalmente, se deduce que los libros parroquiales son muy buenos, muy
convenientes para los asuntos puramente eclesiasticos, pero no alcanzan a dar lleno a la mente del
legislador civil".
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Aquel donde se toma razon de los actos y contratos relativos al
dominio y dems derechos reales sobre inmuebles, y el estado de las personas con respecto a sus
facultades sobre administracin y disposicin de sus bienes. Conforme el artculo 1124 del Cdigo
Civil, "Es una institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los
actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables siendo sus documentos, libros y anotaciones, pblicos.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
REGISTRO DE FIDEICOMISOSREGISTRO DE MANDATOS. La dependencia donde se anotan e inscriben los actos y contratos
sobre mandatos, nombre de los mandantes y mandatarios, clase de mandato, etc.
REGISTRO DE PRENDA AGRARIA, GANADERA E INDUSTRIAL.
REGISTRO DE TESTAMENTOS.
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REHABILITACION. Levantamiento de los efectos de una sancin, haciendo cesar pra el futuro las
incapacidades y prohibiciones que constituian su contenido. Ejemplos: La rehabilitacin del declarado
en quiebra, la rehabilitacin en la adopcin, la rehabilitacin en el ejercicio de la patria potestad, la
rehabilitacin del que ha sido declarado en estado de interdiccin.
REHABILITACION DEL FALLIDO. Acto de recobrar el quebrado la capacidad para continuar
ejerciendo la profesin mercantil.
RELACION JURIDICA. Situacin en que se encuentran varias personas entre s, reguladas por el
Derecho, partiendo de un determinado principio basico. Ejemplo: La relacion conyugal entre marido
y mujer, la relacin jurdica entre vendedor y comprador en la compraventa.
REMATE. Adjudicacin que se hace al mejor postor de los bienes vendidos en pblica subasta.
Adjudicacin que se hace al mejor postor de los bienes vendidos en pblica subasta.
REMISION, CONDONACION, PERDON, LIBERACION O QUITA. Acto del acreedor
extintivo de las obligaciones, que consiste en entregar voluntariamente al deudor el documento
original donde conste la deuda. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la define como "La renuncia
de un derecho de crdito hecho por su titular sin contraprestacin alguna y normalmente con nimo
de liberalidad que conlleva la extincin de la obligacin y la libertacin de la deuda. De conformidad
con el artculo 1489 del Cdigo Civil, la remisin de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el
deudor, extingue la obligacin.
RENDICION DE CUENTAS. Accin de presentar, para que sean verificadas, las cuentas relativas a
la administracin de bienes de otra persona. Ejemplo: rendicin de cuentas del tutor, del
mandatario,etc.
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RENTA. Suma de dinero que se recibe peridicamente y que tiene una fuente distinta del trabajo.
RENTA VITALICIA. VER CONTRATO DE RENTA VITALICIA.
RENUNCIA. Acto de abandono que determina la extincin de un derecho. Ejemplo: La renuncia a
la herencia, renuncia al ejercicio de una accin.
RENUNCIA DE LA HERENCIA.
REPARACION. Indemizacin de los daos y perjuicios causados. El que por accin u omisin
causa dao a otro interviniendo culpa o negligencia est obligado a reparar el dao causado.
REPETICION. Derecho y accin de repetir, esto es, de reclamar la devolucin de lo pagado
indebidamente, o de lo que se ha tenido que pagar por otro.
REPETIR. VER REPETICION.
REPRESENTACION. Medio por el que una persona, el representante, acta en nombre y por
cuenta de otro, el representado. La representacin puede ser legal (patria potestad) o voluntaria (el
mandato).
REPRESENTACION HEREDITARIA. Consiste en que una o ms personas sean llamadas a
heredar en lugar de otra, ya sea porque el heredero fallece antes que la persona a quien hiba a heredar
(heredando en lugar de ellas los descendientes de la persona primeramente fallecida) o si el heredero
ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad (pudiendo los hijos o descendientes heredar
representando al repudiante o al excluido, ya sea por haber renunciado a la herencia por por haberla
perdido por causa de indignidad, respectivamente (arto. 929 Cdigo Civil). VER HEREDAR POR
ESTIRPE O POR CABEZAS.
101
REPUDIACION. Accin y efecto de repudiar, esto es, de renunciar o de rechazar algo. Ejemplo:
Repudiar una herencia.
REQUERIMIENTO. Acto por el cual se solicita o intima a alguien para que diga, engregue, haga o
deje de hacer alguna cosa. Cuando el acto ha sido ordenado por el juez o tribunal se dice "a
requerimiento judicial".
RES NULLIUS. Cosas sin dueo.
RES DELICTAE. Cosa abandonada por su dueo.
RESARCIMIENTO. Accin de indemizar, reparar, compensar un dao, perjuicio o agravio.
Reparacin de un dao o perjuicio causado. Indemizacin.
RESCISION. Procedimiento dirigido a hacer ineficaz un contrato, vlidamente celebrado y
obligatorio en condiciones normales, debido a acontecimientos por los que se ocasiona un perjiicio
econmico a alguno de los contratantes o sus acreedores. EXTINCION D LOS CONTRATOS.
RESERVA DE DOMINIO (PACTO DE). Clusua que se puede insertar en un contrato de
compraventa y que determina que la propiedad no se transfiera, a pesar de haberse dado la posesin
de la cosa, hasta que tenga lugar determinado suceso (normalmente el pago del precio aplazado),
constituyendo una garanta para el derecho del vendedor.
RESOLUCION. Extincin de un contrato por haberse producido una de las causas previstas por la
ley.
RESOLUTORIO. Que resuelve, esto es, que disuelve algun vnculo jurdico o algn derecho u
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obligacin.
RESPONSABILIDAD. Obligacin de reparar el dao y el perjuicio que se causan a una persona, ya
sea por culpa o negligencia.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. La que nace del incumplimiento o cumplimiento
defectuoso o incompleto de un contrato.
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL SUBJETIVA O AQUILINA. Obligacin de
responder de los daos y perjuicios causados por una accin u omisin realizada fuera del mbito
contractual, en la que interviene la culpa o negligencia.
RESPONSABILIDAD OBJETIVA. Obligacin de responder de los daos y perjuicios sufridos por
un tercero que la ley impone por la realizacin o aprovechamiento de conductas generadoras de
riesgo.
RESTITUCION IN INTEGRUM. Beneficio por cuya virtud del cual, una persona que padeci de
una lesin por algn acto jurdico o contrato, logra que se repongan las cosas al estado que tenan
antes del dao, si mediaron causas tales como la minoria de edad, ausencia,etc.
RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD. Las que se imponen con vistas al interes
privado, o con vistas al inters privado.
RETENCION. VER DERECHO DE RETENCION.
RETRACTO DE CREDITOS LITIGIOSOS. Es el derecho concedido por la ley al deudor para
extinguir un crdito en caso de cesin o venta, pagando el precio efectivamente recibido por el
acreedor. arto. 1444 2o. prrafo c.c. De conformidad con el segundo prrafo del artculo 1805 del
Cdigo Civil, pueden venderse las coas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o
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Declaracin de voluntad hecha por una persona por la que se anula una
disposicin suya anterior o un acto que haba otorgado sin que exista una declaracin anterior que lo
prohiba. Ejemplos: En los casos de la adopcin, testamento o donacin por causa de muerte y
donacin entre vivos. VER ACCION REVOCATORIA.
REVOCATORIA TESTAMENTARIA.
REVERSION. Restitucin de una cosa a su estado anterior. Reintegracin de una cosa a su dueo
primitiva. Tiene lugar en el caso de la expropiacin de la propiedad privada.
RIESGO. La contingencia o proximidad de algun dao o peligro.
S
SANEAMIENTO. Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos
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que tuviese la cosa objeto del contrato o de la desposesin de la misma por un tercero en virtud de
una sentencia firme y por un derecho anterior a la compraventa. CRITERIO REGISTRAL: De
conformidad con el artculo 3O del Cdigo de Notariado, en todo acto o contrato, el contratante que
se obligue deber hacer constar si sobre el bien o bienes que motivan el acto existen o no gravmenes
o limitaciones, cuando puedan afectar los derechos del otro otorgante. Esta declaracin debe constar
entre otros actos, en los siguientes: compraventas, donaciones entre vivos a ttulo gratuito, oneroso o
remuneratorio, permutas, mutuos, aportaciones de bienes a sociedades mercantiles, constitucin de
servidumbres, liquidacin de patrimonio conyugal total o parcial, divisin de la soca comn,
declaracin jurada de propiedad sobre bienes muebles, carta de pago totales y condicionales (la
declaracin debe hacerse sobre el crdito que se cancela y no respecto del bien que se libera),
arrendamientos, constitucin y/o cancelacin de usufrutos, rescisin de contratos. La declaracin no
es necesaria en la unificacin de inmuebles, cuando stos pertenecen a un solo propietario, ni en las
desmbrembraciones para si mismo.
SANEAMIENTO POR EVICCION. Viene del verbo latino "evincere", que significa vencer en
juicio. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo define como "La obligacin que tiene el enajenante
(vendedor) de una cosa de responder ante el adquieriente (comprador), en caso de que ste sea
privado de la misma en virtud de sentencia firme y de un derecho anterior a la enajenacin. Tiene
lugar cuando se priva al adquieriente de una cosa por sentencia firme y en virtud de un derecho
anterior a la enajenacin, de todo o en parte de la cosa adquirida (1548 c.c.). Los requisitos para su
procedencia son: La prdida total o parcial de la cosa adquirida; que el adquiriente pierda la cosa por
virtud de una sentencia firme; que el derecho del evincente sea anterior a la adquisicin de la cosa; y
que no haya pacto de renuncia de saneamiento. Sus efectosd son: la restitucin del precio que tuviere
la cosa enajenada al tiempo de la eviccin; la restitucin de los frutos que haya sido obligado a
restituir; el pago de las mejoras necesarias y tiles que hubiere hecho el adquiriente y asi como los
gastos de conservacin de la cosa; el reembolso de los gastos del juicio que haya motivado la eviccin
y los del procedimiento seguido con el obligado al saneamiento; el pago de los gastos del contrato e
impuestos que haya satisfecho. Ahora bien, si el adquiriente renunci al saneamiento slo tiene
derecho a la devolucin del precio recibido.
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SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. Es la obligacin que tiene el enajenante de una cosa,
de responder al adquiriente de la misma, de los ficios o defectos ocultos que tuviere en el momento
en que se celebra el contrato por el cual se transmite. Los vicios redhibitorios pueden ser jurdicos y
de hecho o materiales. Los requisitos para su procedencia son: que la cosa adolezca de un vicio o
defecto; que el vicio sea grave que haga la cosa impropia; que el vicio sea oculto o encubierto; que el
vicio sea preexistente a la enajenacin; y, que no se haya renunciado al derecho al saneamiento por
vicios ocultos (artos. 1544, 1545, 156O c.c.). El adquiriente derivado del saneamiento por vicios
ocultos, tiene derecho a su eleccin a que se rescinda el contrato, restituyndosele en consecuencia el
precio de la cosa y abonandosele los gastos del contrato (actio redhibitoria), y si se probare mala fe
del enajenate a que se le indenmice en concepto de daos y perjuicios, o a solicitar se le devuelva una
parte proporcional del precio (actio estimatoria) (artos. 1565, 1566, 1573 c.c.).
SECRETO PROFESIONAL. Obligacin impuesta a ciertas personas de no divulgar hechos
confidenciales de los que se han enterado durante el ejercicio o con ocasion de sus funciones.
SEMEL HERES, SEMPER HERES. El que ha adquirido la cualidad de heredero, no deja nunca
de ser heredero.
SEMOVIENTE. VER BIENES
SEPARACION. Debemos definirla como el estado civil de dos personas que han sido dispensados
por los tribunales de la obligacin de vivir juntos, dejando vigente el vnculo matrimonial.
SERVIDUMBRE. Gravamen que se impone sobre una finca (predio sirviente) en favor de otra
(predio dominante) perteneciente al mismo o distinto dueo. Ejemplo, servidumbre de paso. Para don
Diego Espn Cnovas, "Es un derecho real perteneciente al dueo de un fundo sobre otro fundo
ajeno, por el que puede exigir del dueo de ste, que sufra la utilizacin de su fundo de algn modo,
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o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad." Conforme el artculo 752 del
Cdigo Civil, "es el gravmen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueo o
para utilidad pblica o comunal, pudiendo el propietario de dos fincas gravar una de ellas con
servidumbre en beneficio de la otra. La servidumbre como una limitacin del dominio, consiste en no
hacer o en tolerar. Se puede constituir voluntariamente por contrato o en la va judicial a travs de un
juicio ordinario civil. Sus principales caractersticas: es un derecho de dusfrute sobre parte de cosa
ajena; su constitucin obedece a la satisfaccin de una neceisdad del predio dominante; el dueo del
predio sirviente solo queda obligado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre el mismo. De
conformidad con el Cdigo Civil, las servidumbres surgen de tres circunstancias: La ley, la voluntad
humana y la prescripcin. El Cdigo Civil contempla en los artculos 760, 786, 796, 797, 798, 791,
778, como servidumbres legales, la servidumbre de acuerducto, la de paso, la de comunicacin
telefnica, la de conduccin de energa elctrica, la de desage, la de abrevadero y saca de agua y la
de estribo. CRITERIO REGISTRAL: Cuando se constituyan servidumbres voluntarias de
acueducto no ser necesario consignar los datos de ubicacin, medidas y linderos; el usufructuario de
un inmueble no podr constituir servidumbres a perpetuidad. Las que se constituyan cesarn al
terminar el usufructo; en la constitucin de servidumbres cuando alguno de los precios no tenga
registro, proceder la inscripcin siempre y cuando el predio sirviente se encuentre inscrito.
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voluntad del propietario del predio dominante y las segundas las impuestas por la ley (arto. 757 c.c.).
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cuando los interesados se ponen de acuerdo para engaar a terceros, realizando aparentemente un
acto que en realidad no quieren. De conformidad con el Cdigo Civil, la simulacin es absoluta
cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real; y es relativa, cuando a un negocio jurdico se le
da una falsa apariencia que oculta su verdadero carcter. La simulacin absoluta no produce ningn
efecto jurdico. Mientras, que la simulacin relativa, una vez demostrada, producir los efectos del
negocio jurdico encubierto, siempre que su objeto sea lcito. La accin de simulacin es
imprescriptible entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados con la simulacin. Si
la persona favorecida por la simulacin ha transferido a otro sus derechos, la accin contra el tercero
slo ser admisible si la transmisin tuvo lugar a ttulo gratuito. Si la transmisin se opero a ttulo
oneroso, la revocacin slo ser posible, si el subadquiriente obr con mala fe.
SIMULACION ABSOLUTA. Tiene lugar cuando se celebra un acto jurdico que no tiene nada de
real.
SIMULACION RELATIVA. Tiene lugar cuando se utiliza para dar al acto jurdico una apariencia
que oculta su veradero carcter.
SINALGMATICO. Contrato que hace nacer obligaciones recprocas para cada una de las
partes. Ejemplo: La Compraventa.
SISTEMAS REGISTRALES.
SOCIEDAD CIVIL. Contrato por el que dos o ms personas se obligan a poner en comn bienes,
dinero o trabajo, con nimo de repartir entre s las ganancias.
SOCIEDAD DE GANANCIALES. Modalidad del rgimen econmico matrimonial en la que
existen una serie de bienes comunes a los cnyuges que se destinan al sostenimiento de la familia.
SOCII MEI SOCIUS, MEUS SOCIUS NON EST. El socio de mi socio no es mi socio.
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Accin o efecto de subrogar, esto es, de substituir o poner una persona o cosa en lugar de otra.
SUBROGATORIA. VER ACCION SUBROGATORIA.
SUBSIDIARIO. Accin o responsabilidad que suple o robustece otra principal.
SUCESION A TITULO PARTICULAR O SUCESION SINGULAR. Diego Espn Canovas, la
define como la transmisin de determinadas relaciones jurdicas. Federico Puig Pea, la define como
"aquella disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja econmic de
carcter particular a quel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto. De conformidad con el
artculo 919 del Cdigo Civil, la asignacin a ttulo particular se llama legado. El ttulo es particular
cuando se sucede en uno o ms bienes determinados. Los derechos a la sucesin de una persona se
transmiten desde el momento de su muerte; y la sucesin puede ser a ttulo universal y a ttulo
particular.
SUCESION A TITULO UNIVERSAL. Diego Espn Canovas, la define como "La transmisin del
patrimonio o conjunto de relaciones jurdico-patrimonialesd de una persona, bien en su totalidad o en
una parte alicuota". De conformidad con el artculo 919 del Cdigo Civil, "La asignacin a ttulo
universal se llama herencia. El ttulo es universal, cuando se sucede al causante en todos sus bienes y
obligaciones transmisibles, a excepcin de los legados. Cuando toda la herencia se destribuya en
legados, los legatarios sern considerados como herederos.
SUCESION INTESTADA O LEGITIMA. Tuvo su origen en la Antigua Roma, surgiendo como
una figura jurdica con carcter predominante y preferente con relacin a la sucesin testamentaria.
Diego Espn Canovas la defien como "Aquella que tiene lugar cuando falta total o parcialmente una
disposicin testamentaria que regule el destino del patrimonio transmisible del difunto". El Cdigo
Civil en su artculo 917 del Cdigo Civil establece que la sucesin por causa de muerte se realiza ya
sea por voluntad de la persona manifestada en testamento (sucesin testamentaria) o por disposicin
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de la ley (sucesin intestada), comprendiendo en uno y otro caso todos los bienes, derechos y
obligaciones que no se extinguen por la muerte. VER AB INTESTADO.
SUCESION MORTIS CAUSA. Viene del verbo latino "succedere", derivado a su vez de sub y
cedere, que significa colocarse en lugar de otra persona. Diego Espin Canovas, afirma que la muerte
de una persona plantea el problema del destino o suerte de las relaciones jurdicas de que era titular en
vida y la posibilidad de que las de carcter patrimonial se transmitan a otra persona. Se le define como
la transmisin del patrimonio de una persona muerta en favor de una o mas personas fsicas o
jurdicas. Federico Puig Pea la define como la subrogacin que, a consecuencia de la muerte de una
persona, se produce en otra de los derechos y acciones transmisibles de la que aquella era titular.
Diego Espin Cnovas la define como la institucin por la cual se transmiten las relaciones jurdico
patrimoniales del difunto a otras personas. Se fundamenta en la estabilidad de esas relaciones
jurdicas, cuya extincin repercutira de modo perjudicial en la economa en general, disminuyendo el
crdito.
Constituye uno de los modos de adquirir la propiedad de los bienes y la titularidad de los derechos y
obligaciones pertenecientes y a cargo de un causante, por virtud misma del acontecimiento de su
muerte, sustituyendo as a su titular. Dentro de los presupuestos de la sucesin hereditaria tenemos: el
hecho de la muerte de una persona (causante, de cujus o de cuius) capaz de tener un heredero y la
existencia de otra persona que pueda ser heredero por ley o por designacin expresa; y naturalmente,
la existencia de un patrimonio cuyo titular es el causante.
SUCESION INTESTADA O LEGITIMA. La que se produce cuando una persona muere sin haber
hecho testamento o ste resulte ineficaz. La sucesin intestada o ab intestato, la ley llama a heredar a
los parientes del causante, determinndolos en el texto de la norma jurdica aplicable; basando el
llamamiento en la importancia de la unidad familiar como base de la sociedad.
SUCESION MIXTA. Es aquella sucesin que tiene lugar cuando la totalidad de bienes no fueron
considerados en el instrumento legal denominado testamento, surgiendo una sucesin de carcter
mixto, en la cual una parte se resolver por medio de la sucesin testamentaria y otra parte por la
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sucesin intestada. De conformidad con el ltimo prrafo del artculo 919 del Cdigo Civil, la
sucesin puede ser en parte testada y en parte intestada. El artculo 1068 del citado Cdigo Civil se
refiere a este tipo de sucesin cuando afirma que procede la sucesin intestada en aquellos casos en
que el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes (a travs de testamento). En
el caso de ser la sucesin parte intestada y parte testamentaria, se proceder previamente a la
liquidacin, a fin de pagar el pasivo de la herencia, y en seguida se partirn separadamente los bienes
intestados y los testamentarios, respetando siempre la voluntad del testador.
SUCESION TESTAMENTARIA. La que ordena el causante en su testamento.
SUCESOR. Trmino genrico que designa a los herederos y legatarios. VER SUCESION.
SUCESOR UNIVERAL. Aquel a quien pasa todo, o una parte alcuota del patrimonio de otra
persona. Los sucesores universales son al propio tiempo, sucesores particulares que integran la
universalidad jurdica que ellos suceden.
SUPERSTITE. Tosda persona que sobrevive a otra.
SUSPENSION DE PAGOS. Situacin en la que se encuentran los comerciantes que, poseyendo
bienes suficientes para cubrir sus deudas, tienen problemas de liquidez. Tiene como efecto
fundamental el aplazamiento del pago de las deudas.
SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION. Hechos o actos que tienen por efecto inutilizar el tiempo
durante el cual ella ha durado, a pesar de que aprovecha para la prescripcin no slo el tiempo
posterior a la cesacin de la suspensin, sino tambin el anterior en que ella se produjo.
SUSTITUCION HEREDITARIA. Facultad del testador de nombrar sustitutos para el caso de que
los herederos mueran antes que l o no quieran o no puedan aceptar la herencia. La sucesin
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hereditaria "Es la designacin de alguna persna por el testador en calidad de heredero, para que
ocupe el lugar del heredero instituido, cuando ste no quiera o no pueda aceptar la herencia. Slo
esta clase de sustitucin es permitida en los testamentos.
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TENEDOR. Persona que tiene o posee una cosa o derecho. El que posee legtimamente una titulo
de
crdito.
TENENCIA. La detencin de una cosa pero reconociendose en otro su propiedad.
TEORIA DE LA IMPREVISION. Denominada tambien doctrina del riesgo imprevisible, o rebus
sit stantibus, segn la cual sera posible la revisin de los contratos a largos plazos, motivada en las
tranformaciones de hecho que se producen, de tal suerte que la prestacin deviene agobiadora para
una de las partes. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la define como "El derecho que tiene el
deudor de una obligacin de ejecucin sucesiva para pedir que se le modifique la obligacin por haber
ocurrido hechos imprevistos que le exigen mayores sacrificios pecuniarios para cumplirla.
TEORIA DE LA LESION. La que admite que la lesin enorme o enormisima, vicia los actos
jurdicos, debido a que las condiciones en que pacta una de las partes contratantes (inexperiencia,
ignorancia, error, estado de necesidad), deviniendo la nulidad del acto o negocio jurdico.
TEORIA DE LOS RIESGOS. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que cuando se
enajena una cosa y sta no se entrega en el momento de la celebracin del contrato, si en el intervalo
que media entre el contrato y la fecha de la entrega de la cosa, se pierde o deteriora la misma, por
caso fortuito o fuerza mayor, a quien le corresponde asumir los riesgos por esa prdida o deterioro.
Existen dos sistemas el romano y el germnico. De conformidad con el artculo 1320 del Cdigo
Civil, el vendedor est obligado a responder de la cosa hasta su efectiva entrega. Ahora bien, si la
prdida o deterioro de la cosa objeto de la obligacin, ocurre antes dde la entrega, si se pierde sin
culpa del deudor, la obligacin quedar sin efecto y se devolver lo que se hubiere recibido por
cuenta del convenio; y si la cosa se deteriora sin culpa del deudor, el acreedor podr rescindir el
convenio o recibir la cosa en el estado en que se encuentre, con indemizacin de daos y perjuicios en
ambos casos, o disminucin proporcional del precio si lo hubiere (arto. 1331 incisos 1o. y 3o. c.c.).
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TEORIA DEL TITULO Y DEL MODO. Esta teoria de ancestro romanista, est ligada fuertemente
a los modos derivativos de adquirir la propiedad. Consiste en la consideracin de un desdoblamiento
de la transmisin de la propiedad en dos etapas: la celebracin del contrato o acuerdo de voluntades y
la entrega material de la cosa o la traditio. Estableca la misma que en la transmisin de la propiedad
participaban dos elementos indispensables: Por un lado el ttulo o gnesis legal de la transferencia, y
por el otro, el modo, que vendra a ser la celebracin del negocio jurdico particularizado en el
complemento condicional impuesto por el derecho. En el primer Cdigo Civil Guatemalteco de 1877,
se suprimi esta teora, puesto que conforme el criterio de la Comisin Codificadora era indispensable
que prevaleciera por encima de antiguas sutilezas la regla de justicia que hace consitir la eficacia de
las obligaciones, no en ceremonias sino el la voluntad consensual de las personas.
TERCERO. Persona extraa a una concreta relacin jurdica. Por ejemplo el tercero registral.
TERCERO REGISTRAL. Rafael Nuez y Lagos lo define como aquel que no haya intervenido en
el acto o contrato inscrito. El Cdigo Civil determina que nicamente afectar a tercero lo que
aparezca inscrito o anotado en el Registro. Por tercero se entiende el que no ha intervenido en el
acto o contrato. Hay tres clases de terceros: el interno, que es aquel que tiene acceso directo al
registro, siendo un sucesor del acto inscrito, resultando un titular registral; el tercero externo, que es
el sujeto que no tiene relacin alguna con la inscripcin inmediata anterior, y entra al registro
indirectamente como titular de una anotacin preventiva de demanda o embargo, mediante el
ejercicio de una ccin que no ha tenido proteccin procesal; y, el tercero en general, que son todos
los ajenos totalmente a los a ctos o contratos inscritos, contra quienes se opone lo que conste en el
Registro y deben respetar las inscripciones.
TERMINO. Da cierto, es decir, que necesariamente ha de llegar, aunque se ignore cuando, del que
depende el cumplimiento o extincin de una obligacin.
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situacin de hecho (posesin) en una situacin de derecho (como lo es la propiedad), con todas las
facultades que ntegran el dominio y con la consiguiente proteccin que le brinda el ordenamiento
jurdico. El Acuerdo de Paz sobre situacin agraria y aspectos socioeconmicos recomienda la
suspensin de las titulaciones supletorias.
TITULO. La causa por cuya virtud adquirimos o poseemos algun derecho o cosa.
Origen,
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apariencias de verdadero, esto es, que en s es traslativo de dominio, pero que por falta de derecho o
de capacidad de la persona de quien procede, no lo transmite, existiendo una circunstancia que lo
hace ineficaz por s solo para la transmisin. VER JUSTO TITULO.
TITULO EJECUTIVO. El que tiene fuerza ejecutiva y por tanto, puede ser objeto de ejecucin
forzosa. Ejemplo: La hipoteca, la prenda, los ttulos al portador, los billetes de lotera.
TITULO HABIL. El que es idono para producir un determinado efecto jurdico.
TITULO TRASLATIVO DE DOMINIO. Aquel en virtud del cual se transfiere la propiedad de la
cosa mediante su tradicin o entrega efectuada por el propietario que tenga la capacidad legal para
hacerlo. VER TRASLATIVO.
TITULO-VALOR. Documento que contiene un derecho, normalmente de crdito, cuyo ejercicio y
transmisin estn condicionados a la transmisicin del documento.
TRADICION. Transmisin de la propiedad por medio de la entrega realo formal de la cosa
adquirida.
TRANSACCION. Contrato por el que las partes, dando, prometiendo o reteniendo cada una alguna
cosa, evitan la provocacin de un pleito o ponen trmino al que habia comenzado.
TRANSFERENCIA. VER TRASLATIVO. VER TITULO TRASLATIVO DE DOMINIO.
TRANSFORMACION O ESPECIFICACION. Una de las formas de adquisicin del domini; se
verifica cuando alguien, con su trabajo hace una cosa nueva con la materia de otra, con la intencin
de apropiarsela.
TRANSGRESION. Quebrantamiento de una prohibicin. Violacin de una norma obligatoria.
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TUTELA TESTAMENTARIA. La que se defiere por testamento. Debe recaer en persona capaz de
disponer de sus propios bienes.
TUTOR. El que ejerce la tutela. Persona fsica o jurdica nombrada por el juez para la representacin
el cuidado, la educacin y la administracin de los bienes de uno o varios menores o incapacitados,
llamados pupilos.
U
UBI LEX NON DISTINGUIT, NEC NOS DISTINGUERE DEBEMUS. Donde la ley no
distingue no debe distinguirse.
UBI SOCIETAS, IBI JUS. Donde existe sociedad, existe Derecho.
ULTRA VIRES. Exceso en el uso de los poderes o facultades que han sido conferidos.
ULTRA VIRES HEREDITATIS. Expresin latina que significa "ms all de las fuerzas de la
sucesin". El heredero que acepta la herencia pura y simplemente, es decir, sin beneficio de
inventario, responde por las deudas de la sucesin "ultra vires", o sea, con sus propios bienes, si el
activo sucesorio no alcanzara para satisfacer las cargas que gravan el patrimonio transmitido.
UNILATERAL. El acto jurdico que crea obligaciones para una sola de las partes. Que proviene de
una sola persona. Ejemplo: El testamento.
UNION DE HECHO.
UNIVERSALIDAD. Conjunto de bienes y deudas o solamente bienes, que por formar un todo
indivisible, est sometido a nomras de derecho diversas a las que seran aplicables a las cosdas que las
componen. Bienes y derechos que forman un conjunto inseparable. Ejemplo: El patrimonio.
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(ya sea por contrato, testamento o donacin por causa de muerte); por tiempo fijo, vitalicio o
mientras dure la vida del usufructuario, puro o condicional. El artculo 738 del Cdigo Civil establece
las causas por las que se extingue el usufructo. CRITERIO REGISTRAL: Debe indicarse a que
ttulo se constituye; si el usufructo se constituye a ttulo gratuito debe estimarse; y si se constituye a
ttulo oneroso, debe constar el valor y la aceptacin simultnea o posterior del usufructuario; si se
constituye usufructo sobre dos o ms bienes debe estimarse o consignarse su valor, en su caso, por
cada uno de ellos. Las solicitudes relativas a la cancelacin de usufructo vitalicio por fallecimiento del
usufructuario, debern presentarse ya sea en solicitud escrita del interesado con firma legalizada o
solicitud firmada y sellada por el Abogado, a ruego y por encargo del interesado y acompaando
certificacin de la partida de defuncin en original.
USUFRUCTO A TERMINO. De conformidad con el artculo 742 del Cdigo Civil, es el concedido
por el tiempo que tarde un tercero en llegar a cierta edad y subsistir el nmero de aos prefijados;
aunque ste muera antes, salvo s el usufructo hubiere sido concedido expresamente slo en atencin
a la existencia de dicho tercero.
USUFRUCTO PERFECTO. El de las cosas que no pueden usufructuarse sin que cambie su
sustancia, aunque se deteriore por el uso o el tiempo.
USUFRUCTO IMPERFECTO, IRREGULAR O CUASIUSUFRUCTO. Es el de las cosas que
seran intiles al usufructuario si no las consumiese, o cambiase su sustancia, como los granos, el
dinero,etc. Arto. 713 Cdigo Civil.
USURA. Ganancia que se obtiene prestando dinero a otro mediante justo ttulo, pero estableciendo
un inters superior al normal, lo cual convierte al beneficio en ilcito. Inters excesivo y
desproporcionado impuesto en un contrato de mutuo.
USURPACION. Delito que consisge en apoderarse violentamente o con intimidacin de un bien
inmueble o derecho real ajeno, u ostentar una dignidad o empleo sin tener derecho a ello, en perjuicio
123
de su verdadero titular.
USUS. Trmino latino que designa uno de los contenidos del derecho de propiedad junto con el
abusus y el fructus.
UTILITAS PUBLICA PRAEFERENDA EST PRIVATORUM CONTRACTIBUS. La utilidad
pblica debe anteponerse a los intereses de los particulares.
V
VACATIO LEGIS. Plazo entre la promulgacin y publicacin en el Diario Oficial de una ley y su
entrada en vigencia. El artculo 180 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala,
establece que "La ley empezar a regir dentro de los ocho das siguientes de su publicacin en el
Diario oficial, salvo que la misma ley amplie o restrinja dicho plazo".
VALIDEZ. Carcter de los actos jurdicos que no estn afectados de ningn defecto que lo haga
ineficaces.
VALOR. El precio o estimacin de las cosas.
VALOR NOMINAL. El representativo.
VALOR REAL. El que posee en el mercado el objeto o cosa a que se refiere.
VALUACION. Justiprecio.
VECINDAD. De conformidad con el artculo 41 del Cdigo Civil, es la circunscripcin municipal en
que una persona reside, rigiendose por las mismas leyes que el domicilio. CRITERIO
124
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REGISTRAL: En relacin a los datos de identidad e identificacin que deben constar en los
documentos pblicos que se presenten para inscripcin, en cuanto a la vecindad, conforme el artculo
1o. de la Ley de cdulas de vecindad y el artculo 1o., de su Reglamento, los guatemaltecos y
extranjeros residentes solo pueden acreditar su identidad por medio de su cdula de vecindad,
debindose consignar su nmero de orden y de registro y autoridad que la extendi.
VENAL. De venta; as se dice: Valor venal, esto es, valor de venta, por oposicin al valor de las
cosas que estn fuera del comercio, como un recuerdo de familia.
VENTA. VER COMPRAVENTA.
VENCIMIENTO. Momento en que una obligacin deviene exigible.
VICIO. Defecto, imperfeccin. Causa de que un acto o negocio jurdico pierda su valor. Asi la
violencia vicia el consentimiento, y produce el consentimiento, y produce la nulidad del acto.
VICIO DE FORMA. Irregularidad resultante de la inobservancia de las reglas sobre la forma, y que
pueden determinar la ineficacia del acto a que se refiere.
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Hecho que provoca la alteracin del consentimiento y que
puede determinar la nulidad de un acto jurdico. El Cdigo Civil enumera el error, el dolo, la violencia
y la intimidacin.
VICIO DE LOS HECHOS Y ACTOS JURIDICOS. Las causas por las cuales, segn la ley, los
hechos y actos jurdicos pierden su eficiacia. Entre ellos: el error, el dolo, la violencia, la simulacin.
VICIO OCULTO. Defecto no aparente de la cosa vendida y que la hace impropia para el uso a que
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se le destina o disminuye ste gravemente. Otro autor lo define como "Los vicios que no se
manifiestan por las circunstancias externas de las cosas. Cuando el vicio determina que la cosa
devenga en intil o impropia para el uso del adquiriente". VER ACCION REDHIBITORIA. VER
SANEAMIENTO.
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. El ocasionado por error sobre el hecho o el objeto del
contrato, de forma que el consentimiento no se presta de manera consciente y libre. Es causa de
nulidad del contrato el consentimiento prestado por error, violencia, intimidacin o dolo.
VIDUAL. Relativo al viudo o viuda. Ejemplo: Usufructo viudal.
VINDICACION. Reclamar y recuparar lo que se ha perdido injustamente.
VINDICAR. Defender y justificar los actos o hechos de alguno.
VIOLENCIA O VIS ABSOLUTA. El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la define como la
coaccin fsica ejercida sobre un individuo para realizar un negocio jurdico (en el fondo es un
supuesto de falta absoluta de voluntad). Una de las causas de nulidad de los actos jurdicos. Consiste
en utilizar la fuerza para obligar a alguien a proceder contra su voluntad. En los contratos, empleo de
una fuerza irresistible para arrancar el consentimiento. Ejercicio de la fuerza para obligar a una
persona a realizar un acto jurdico que de otra forma no hubiera realizado. De conformidad con el
Cdigo Civil (del artculo 1264 al 1268), ser ineficaz el consentimiento prestado por violencia; la
violencia debe ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona
razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de
hecho, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave o a la prdida considerable de sus
bienes. Si se trata de otras personas, el juez podr declarar la nulidad segn las circunstancias. Para
calificar la violencia o intimidacin debe atenderse a la edad, al sexo, a la condicin de la persona y
dems circunstancias que puedan influir segn su gravedad. Finalmente, la amenaza del ejercicio
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regular de un derecho y el temor reverencial, esto es, el solo temor de desagradar a las personas a
quienes se debe sumisin y respeto, no anula el acto o negocio. VER VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO. DOLO. INTIMIDACION. ERROR.
VIOLENCIA CONTRA LA MUJER. El artculo 1 de la Convencin Interamericana para prevenir,
sancionar y erradicar la violencia contra la mujer la define como cualquier accin o conducta que
basada en su gnero, cause muerte, dao o sufrimiento fsico, sexual o psicolgico a la mujer, tanto
en el mbito pblico como en el privado. Es el fenmeno socio-cultural mediante el cual se victimiza
a la mujer a travs de proferirle agresiones fsicas, psicolgicas o sexuales, causndole daos.
VIOLENCIA INTRAFAMILIAR, DOMESTICA O MALTRATO INTRAFAMILIAR.
Constituye una agresin en la relacin de pareja que no necesariamente se limita al uso de la violencia
fsica, sino incluye todas aquellas manifestaciones como insultos, amenazas, humillaciones que pueden
caracterizarse como violencia psquica. El artculo 1 de la Ley para prevenir, sancionar y erradicar la
violencia intrafamiliar, la califica como una violacin a los derechos humanos y que constituye
cualquier accin u omisin que de manera directa o indirecta causare dao o sufimiento fsico, sexual,
sicolgico o patrimonial, tanto en el mbito pblico como en el privado, a persona aintegrante del
grupo familiar, por parte de parientes o conviviente o exconviviente, cnyuge o excnyuge o quien se
haya procreado hijos o hijas. La violencia intrafamiliar configura un ciclo que parte del aumento de la
tensin en el seno familiar, le sigue un incidente agudo de violencia que concluye con una etapa de
luna de miel o tregua amorosa, esto ltimo determinante en la generacin de una relacin de
dependencia entre la vctima y el agresor. Actualmente la reiteracin de los actos de violencia
intrafamiliar es causal de divorcio o separacin y por analoga del cese de la unin de hecho.
VIS MAIOR. Fuerza mayor.
VITALICIO. Que dura lo que la vida de la persona en favor de quien se constituye. Ejemplo: El
usufructo vitalicio, la renta vitalicia.
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VIVENTIS NULLA EST HAEREDITAS. Adagio latino que significa que no existe herencia de
persona viva.
VOCACION DE LA HERENCIA. LLamamiento a todos los eventuales herederos en el momento
de la muerte del causante, ya sea por voluntad de ste o por la ley.
VOLUNTAD. Propsito, intencin o resolucin de hacer una cosa. Elemento esencial en la
realizacin de actos jurdicos que consiste en la exteriorizacin del consentimiento. Unilateral: Ser
fuente de las obligaciones cuando la oferta del deudor vaya acompaada de la aceptacin del
acreedor.
W
WARRANT. Documento mercantil representativo de las mercaderas, las cuales pueden servir de
garanta con la mera entrega del warrant.
Y
YACENTE.
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