Proprietatea, n general, reprezint totalitatea relaiilor dintre oameni n legtur cu nsuirea bunurilor, relaii guvernate de norme sociale specifice diferitelor perioade istorice. n sens economic, proprietatea exprim relaiile ntre indivizi i grupuri sociale n legtur cu nsuirea bunurilor existente n societate. Proprietatea exprim: a) relaiile social-efective de exercitare a atributelor de proprietar asupra unor bunuri identificabile i msurabile n mod direct i nemijlocit; b) manifestarea concret a personalitii umane n actul social; c) cauzele reale ale statornicirii unui anumit tip de proprietate (tradiii, mecanisme speciale de impunere). Coninutul proprietii, n esen, red unitatea dintre subiectul i obiectul ei. Subiectul proprietii l formeaz agenii economici. Astfel, ca subieci ai proprietii se manifest indivizii, ca persoane fizice, familiile, sociogrupurile, organizaiile. a) Indivizii snt subieci ai proprietii n toate formele acesteia. Ei pot fi indivizi productori, care i valorific fora de munc de care dispun, i indivizii neproductori, care pot dispune utilizarea bunurilor de care dispun de ctre ali oameni, angajai. b) Sociogrupurile reunesc mai muli indivizi, care au cel puin o trstur comun obiectiv, generatoare a unor interese i comportamente similare. c) Organizaiile naionale i internaionale pot fi subiect al proprietii cu condiia respectrii unor criterii riguroase, clar precizate, privitoare la formarea i atribuiile lor. Organizaiile naionale exist ca uniuni de ntreprinderi, constituite pe ramuri, sectoare, zone i uniti teritorial-administrative. Organizaiile internaionale se constituie prin asocierea agenilor economici sau a organizaiilor din dou sau mai multe ri. Obiectul proprietii l constituie bunurile, care se prezint sub forma unor entiti identificabile i msurabile economic. n economia de schimb au importan bunurile economice, respectiv acelea, care intr n circuitul mrfar sau, cel puin, snt msurabile n expresie bneasc. Ca raport social-economic proprietatea exprim: a) o apropiere, o nsuire a unui bun sau serviciu; b) subiectul, titularul proprietii i exercit atributele prin puterea proprie, supunndu-se doar legii; c) subiectul sau titularul proprietii i realizeaz atributele n interesul su. Din totdeauna, n societate au existat i vor exista reguli de proprietate, de organizare a raporturilor dintre oameni, n vederea utilizrii bunurilor. n prezent structura intern a raportului economic de proprietate cuprinde: a) Apropierea ca drept de dispoziie al proprietarului asupra bunului aflat n proprietatea sa. b) Dreptul de posesiune a persoanei asupra unui bun dat. c) Utilizarea obiectului proprietii pe care l are n posesiune.
d) nsuirea roadelor date de bunurile aflate n proprietate, manifestarea
raporturilor de proprietate asupra rezultatelor economice. e) Apropierea ca drept de gospodrire, administrare i gestionare a obiectului proprietii. Exercitarea acestor atribute, n condiiile respectrii legii, constituie monopolul proprietarului, iar nstrinarea lor este o funcie exclusiv a acestuia. Coexistena mai multor forme de proprietate n economie, cu numeroase variante de organizare, de conducere i de funcionare reprezint o cerin obiectiv demonstrat de ntreaga evoluie a societii omeneti. Experiena rilor dezvoltate cu economie de pia a dovedit c, n prezent, coexistena mai multor tipuri de proprietate este pe deplin compatibil cu spiritul de ntreprinztor al celor trei ageni economic: firma, ntreprinztorii individuali i statul. Condiiile social-economice diferite de-a lungul istoriei, au impus n mod clar dou forme fundamentale de proprietate: 1) proprietatea privat; 2) proprietatea public (de stat). Proprietatea privat deine locul central n sistemul proprietii din rile cu economie de pia. Aceast form prezint mai multe modaliti de nsuire, de posesiune i utilizare a bunurilor: a) proprietate individual n cadrul cruia cel ce stpnete factorii de producie i i folosete direct; b) proprietate privat-individual n cadrul creia proprietarul deine factori de producie pe care i utilizeaz cu lucrtori salarizai nonproprietari; c) proprietatea privat-asociativ, forma principal actual de proprietate particular, se prezint, la rndul ei, ca: - asociaii ale proprietarilor individuali; - societi de capitaluri, n care proprietarii fie c utilizeaz salariai nonproprietari, fie c ei nsui snt participani la procesul de producie. Proprietatea public (de stat) prezent n toate rile lumii, n proporii diferite, se caracterizeaz prin aceea c bunurile, ndeosebi cele investiionale, se afl n proprietatea organizaiilor statale privite ca subiect de proprietate. Ea este cadrul favorabil pentru asigurarea existenei i dezvoltrii unor sectoare de larg utilitate public: electricitate, distribuia de gaz metan, ap i canalizare, transport aerian i feroviar .a. gestionarea obiectului acestei proprieti revine n sarcina administraiilor publice centrale sau locale. Din combinarea formelor fundamentale de proprietate, n proporii diferite a rezultat proprietatea mixt, prezent n toate rile lumii. Capitalul unitilor ce fac parte din proprietatea mixt are ca surs de provenien participrile unor persoane fizice (proprietate individual sau privat) i ale unor persoane juridice (cooperative, societi de capital) inclusiv ale diferitor ntreprinderi i organizaii publice. Dac au loc participri din mai multe ri, se formeaz proprietatea mixt, multinaional. Realitatea economic poate atesta existena i altor forme de proprietate, care ns reprezint, de fapt, modaliti diferite de asociere a formelor menionate. Totalitatea formelor de proprietate aprute n concordan cu legile obiective,
snt compatibile. Criteriul esenial al compatibilitii i al modificrii raporturilor
dintre ele const n sporirea eficienei economice i n perfecionarea aparatului tehnic de producie al societii. n acelai timp, pluralismul formelor de proprietate genereaz competiia dintre ele. Aceasta n sensul c fiecare unitate economic, indiferent de forma de proprietate, ia parte la procesul concurenial general. n Republica Moldova a demarat procesul de privatizare propriu-zis, cnd n virtutea legii Cu privire la privatizare snt distribuite i puse n aplicare conform destinaiei lor bonurile patrimoniale. nsi esena privatizrii ca proces de nstrinare a bunurilor statului n proprietatea cetenilor i asociaiilor lor, efectuat de ctre organele puterii de stat. Au fost adoptate trei programe de privatizare: 1) 1994 privatizarea contra bonurilor patrimoniale; 2) 1995-1996 privatizarea mixt contra bonurilor patrimoniale i mijloacelor bneti; 3) 1997 privatizarea contra bani. Iniiativa i rolul decisiv n efectuarea procesului de privatizare i aparine statului. Privatizarea patrimoniului economic al rii la iniiativa statului ne vorbete de faptul c statul i schimb programul de activitate economic fiind ndreptat spre cutarea noilor ci de avansare a eficacitii economice n cadrul economiei de pia.