ESCRITURA PBLICA No.

43,807
NUMERO.- En la ciudad de Zumpango de Ocampo, a las 18:00 horas del da 23 de
Agosto del ao 2016. Ante m, Lic. Carlos Alberto Andrade Garca,

Notario

Pblico del domicilio de Calle Guadalajara s/n Barrio San Miguel, Zumpango de
Ocampo, Estado de Mxico, Comparece ante m el joven C. Gerardo Arenas
Gutirrez de 21 aos de edad, Empleado, del domicilio de Calle Paseo de Len Mz.
6, Lt. 75 Viv. A, Conjunto Urbano Santa Cecilia 55637, Zumpango, Mxico, a quien
conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad nmero
AGG121795BN400A2, con Nmero de Identificacin ARGTGR95121715H400 ; y
ME DICE (N): I) Que es dueo y actual poseedor (a) (es) de un inmueble de
naturaleza comn, situado en TERRENO A-B, LOTE NUMERO 75 DE LA
MANZANA 6 DEL CONJUNTO URBANO SANTA CECILIA, jurisdiccin de
Zumpango de Ocampo, Estado de Mxico, con una extensin superficial de 200
metros cuadrados; inscrito 43,807 CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS
SIETE del LIBRO 4to del Registro de la Propiedad II) Que libre de todo gravamen
como cuerpo cierto y por el precio de $60, 000 ( SESENTA MIL PESOS 00/100
M.N.) que pone para venta como cuerpo cierto el inmueble antes relacionado y
construcciones que contiene y en consecuencia por medio de este instrumento les
hace la entrega y tradicin del dominio, posesin, uso, goce y dems derechos
reales y personales que sobre el inmueble vendido le corresponden a C. Gerardo
Arenas Gutirrez entregndoselo materialmente en este acto y obligndose al
saneamiento de ley.
Yo, el suscrito Notario hago constar: a) Gerardo Arenas Gutirrez de ser legtimo y
nico dueo; b) Que no agregar al legajo de anexos de mi protocolo la Boleta de
Recibo de Pago de Impuestos sobre Transferencia de Bienes Races por no
causarlo dicha venta; c) que con las formalidades legales oportunamente se
presentar a la Delegacin Fiscal correspondiente, juntamente con una copia del
testimonio de esta escritura, la declaracin a que se refieren los artculos
de la Ley del Impuesto a la Transferencia de bienes races, cuyos efectos legales les
hice saber a las partes contratantes, quienes quedaron entendidos y obligados a
cumplir con tal requisito; d) que advert al compareciente lo estipulado en la Ley de
Notariado; e) Que Hice la advertencia a que se refiere el Cdigo Civil que para la
inscripcin del presente instrumento se requiere estar solvente y autorizado,
segn corresponda.. (f) Manifiestan el dueo que est enterado del rgimen de
propiedad inmobiliaria por pisos y apartamentos a que esta sujeto el inmueble y
acepta los derechos y obligaciones que le corresponden en la copropiedad y

administracin del mismo. g) El suscrito notario manifiesta que en virtud de los

artculos de la Ley de Notariado.
As se expres el compareciente a quien expliqu los efectos legales del presente
instrumento, y ledo que le fue por m lo escrito, ntegramente en un solo acto sin
interrupcin manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.-

NOTARIO PBLICO
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LIC. CARLOS A. ANDRADE GARCIA
LEGITIMO DUEO
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C. GERARDO ARENAS GUTIERREZ
TESTIGO
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C. ZYANYA Y. SUAREZ SAUCEDO