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Silvia y Ernesto obtuvieron un crédito hipotecario de FOVISSSTE por $1,100,000 para comprar una vivienda. Como no les alcanzó, Ernesto pidió otro crédito bancario por $900,000. Eduardo y Sofía les vendieron un departamento en la Ciudad de México por $2,000,000. Eduardo entregó las llaves a Silvia.
Silvia y Ernesto obtuvieron un crédito hipotecario de FOVISSSTE por $1,100,000 para comprar una vivienda. Como no les alcanzó, Ernesto pidió otro crédito bancario por $900,000. Eduardo y Sofía les vendieron un departamento en la Ciudad de México por $2,000,000. Eduardo entregó las llaves a Silvia.
Silvia y Ernesto obtuvieron un crédito hipotecario de FOVISSSTE por $1,100,000 para comprar una vivienda. Como no les alcanzó, Ernesto pidió otro crédito bancario por $900,000. Eduardo y Sofía les vendieron un departamento en la Ciudad de México por $2,000,000. Eduardo entregó las llaves a Silvia.
Tras la celebracin de su matrimonio, Silvia y Ernesto, trabajadores al
servicio del Estado, se inscribieron al sorteo anual de Fovissste solicitando la adquisicin de un crdito por 1,100 000 pesos M/N para la adquisicin de vivienda. Salieron sorteados y ejercieron el referido crdito pero como no les alcanzaba para adquirir la propiedad deseada en la ciudad de Mxico, Ernesto solicit en conjunto a las Instituciones financieras BBVBA-Bancomer y Banco Nacional de Mxico S.A. un nuevo crdito por la cantidad de 900,000 pesos M/N, S.A. Despus de muchos contratiempos, finalmente el crdito le fue autorizado. Eduardo y Sofa Garca, transmitieron al matrimonio la propiedad, de un cmodo departamento situado al sur de la ciudad de Mxico por la cantidad de 2,000 000 ms gastos de escrituracin. Eduardo entrega las llaves de la propiedad a Silvia. I.
Enumera las relaciones personales (obligaciones) involucra el
supuesto. Identifica en cada caso a los sujetos activos y pasivos de la obligacin as como su objeto o prestacin jurdica. a) MATRIMONIO (SOCIEDAD CONYUGAL) b) CREDITO HIPOTECARIO (Esposos, sujetos pasivos) (Fovissste, activo) (Crdito, objeto) c) CRDITO BANCARIO (Esposos, sujeto pasivo) (Bancos, sujeto activo) (Crdito, objeto) d) SORTEO (POLICITACIN) e) CONTRATO DE COMPRA VENTA (Comprador, sujeto pasivo) ( vendedor, sujeto activo) (Inmueble, objeto) f) SERVICIOS PROFESIONALES (HONORARIOS Y PAGO DE IMPUESTOS) (Comprador, sujeto pasivo) (Prestador de servicios, sujeto activo) (Impuestos y pago de servicios, objeto) g) GASTOS DE ESCRITURACIN
II.
Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar los 1,100 000
pesos al Fovissste. QUE CADA QUIEN PAGUE LO QUE LE AUTORIZARON TODA VEZ DE LO QUE LE FACILITARON RESPECTO A SUS INGRESOS
III. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la
obligacin es: a) Solidaria; b) Mancomunada; a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta
IV. Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar la cantidad de
900,000 pesos: ERNESTO PUES EL FUE EL QUE PIDI EL CRDITO Y EN EL CASO DE SILVIA TIENE LA OBLIGACIN POR LA SOCIEDAD CONYUGAL V. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la obligacin es: a) Solidaria; b) Mancomunada; a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta VI. Cmo deber liquidarse la obligacin de pagar los 2,000,000 pesos: ERNESTO Y SILVIA TIENEN LA OBLIGACIN DE LIQUIDAR LOS CRDITOS, COMO SOCIEDAD CONYUGAL Y TENDRIA QUE SER POR PARTES EQUITATIVAS. VII. De conformidad con la respuesta anterior, menciona si la obligacin es: a) Solidaria; b) Mancomunada; a) Activa; b) Pasiva; c) Mixta VIII. Eduardo y Sofa debern constituir el derecho de propiedad a favor de: DE LOS COPROPIETARIOS SON ERNESTO Y SILVIA IX. En este sentido, menciona si la constitucin del derecho de propiedad es: a) Solidaria o b) Mancomunada; X. La obligacin de entregar las llaves del inmueble es: a) Solidaria