La otra resolucin creaba el Primer Juzgado de Tierras en las Zona Agraria N 1

con sede en la ciudad de Piura y comprendera las provincias de Piura, Morropn

y Huancabamba, as como los distritos de Fras y Pacaipampa. No se designaba
titular.
Las resoluciones fueron emitidas por el tribunal agrario que tena su sede
en Lima, cuyo presidente era el abogado
piurano Guillermo Figallo Adrianzn.
Los
funcionarios
de la
Reforma
Agraria en Piura, actuaron con mucha
diligencia y bien pronto se inici la
afectacin de haciendas mas grandes. En
el valle del Chira fueron afectadas
Mallares y Santa Sofa. La primera era
junto con Pabur una de las haciendas mas grandes y prsperas del departamento
de Piura. Perteneca al grupo Romero que actuando con un gran sentido realista
entregaron a hacienda antes de que fuera oficialmente afectada. En el medio
Piura fue afectada la Hacienda Santa Ana tambin de los Romero y en el. Bajo
Piura, las haciendas San Miguel de los hermanos Garca Wick y Cumbibira.de
los Romero.
Para mostrar el maltrato que los campesinos agrupados en Cooperativas Agrarias
de Produccin o en SAIS, dieron a las antes florecientes haciendas, se cuentan
las impresiones de Pedro Samaniego, 30 aos mas tarde de la Reforma Agraria,
cuyo padre Amadeo Samaniego haba sido propietario de la hacienda Solana
Alta en el Chira. En 1999. visit Pedro Samaniego a Solana Alta, y encontr a la
antes solariega y cmoda casa hacienda, en ruinas y deshabitada. Estuvo en el
ambiente donde nacido, que estaba cubierto de maleza. Todo era desolacin.
El doctor Figallo con Benjamn Samanez Concha y Eduardo Morn, todos del
Partido Social Progresista, haban sido llamados por el general Lenidas
Rodrguez Figueroa para que le dieran asesoramiento tcnico en la elaboracin
de la Ley de Reforma Agraria, que le haba encomendado el general Velasco.

Figallo Adrianzn perteneca a familias

de Piura y Huancabamba y haba gastado sus
primeros aos en Ecuador.
En agosto se promulga el Decreto Ley
18381 que crea la Comisin Ejecutiva del
Proyecto Chira-Piura.
El 18 de agosto se da el Decreto
Supremo 265-70 AC que reglamentaba la Ley de
Reforma Agraria, que constaba de 196 artculos,
10 disposiciones especiales y 7 disposiciones
transitorias.
La Ley de Reforma Agraria, aprobada en junio de 1969, haba sido hecha
en forma precipitada en slo un mes. Inicialmente se guard el mayor secreto y ni
siquiera el propio ministro de Agricultura, Jos Benavides, tuvo conocimiento de
eso, hasta que se percat de que sus funcionarios eran llamados en forma muy
cautelosa por el general Lenidas Rodrguez. Esto lo tom el ministro como una
falta de confianza hacia su persona, ms an cuando l haba preparado un anteproyecto de ley que no se tuvo en cuenta para nada. Por tal motivo, Benavides
renunci al cargo el 12 de junio. Velasco apremiaba a Rodrguez para que la ley
fuera terminada de elaborarse antes del 24 de junio. Recin el 23 de junio el anteproyecto fue a manos del Consejo de Ministros por la maana y sin casi haber
sido leda por los ministros fue aprobada y promulgada el 24 de junio en medio
de tremenda expectativa. Un documento de esa naturaleza sali como era de
suponerse lleno de errores, omisiones y contradicciones y cuando se trat de
ponerla en funcionamiento, los funcionarios tuvieron mltiples dificultades. Por
eso, su reglamento vino a corregir todos esos errores.
El 25 de agosto de 1970 se dio el Decreto Supremo 267-70 AG,
reglamentando la utilizacin de los Bonos de la Deuda Agraria, que haban
recibido por sus predios los antiguos dueos. Entre otras cosas se dispona en los
artculos del 16 al 19 que el Banco Industrial podra pagar esos bonos por un
monto al 50% de las empresas industriales que pudieran crearse, debiendo el otro
50% se aportado en efectivo o en acciones de nuevas empresas industriales. Con
eso el Gobierno buscaba incentivar el sector industrial y dar la oportunidad a los
antiguos agricultores a convertirse en empresarios industriales. No se sabe si por
desconfianza, por falta de capacidad econmica o simplemente por abulia, los
agricultores peruanos y piuranos, propietarios de bonos, no aprovecharon la

oportunidad de rescatarlos en forma inmediata. Muy pocos lo hicieron, entre

ellos el grupo Romero, que logr que les pagaran 30 millones de soles en bonos,
que sirvieron para abonar el 50% del capital de la Industria Textil Piura S.A., que
fue fundada el 27 de noviembre
de 1972.
Los Romero supieron
aprovechar todos los dispositivos
de carcter nacionalista que daba
el Gobierno Revolucionario y
ampliaron
enormemente
su
imperio industrial adquiriendo la
red de desmontadoras, fbricas de
aceite, jabn, frigorficos de la
casa inglesa Anderson Clayton,
que no se senta muy segura en el Per. Esto se materializ en 1971.Es decir que
los Romero, con Dionisio al frente, dejaron de ser agricultores para convertirse
en grandes industriales.
Por los aos de 1974, los piuranos antiguos propietarios de grandes haciendas se
encontraban en la mayor pobreza y para subsistir tuvieron que abrir restaurantes
o cebicheras en Piura.