IMPLEMENTACIN TYCH

MODELAMIENTO Y GESTIN DE TRABAJO BIM

1. OPTIMIZACION DE RECURSOS

2. EXCELENCIA EN EL SERVICIO

3. MODERNIZACION Y CUMPLIR LAS NORMAS

BIM
No es un:

3D
Archivo
Programa

ES UNA METODOLOGA DE TRABAJO

BIM EN CONSTRUCCIN

CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO

DEFINICIN

DISEO

CONSTRUCCIN

OPERACIN

BIM
DEFINICIN, VIABILIDAD Y PLANEAMIENTO
DISEO DE INGENIERAS
CONCEPCIN DEL
ANTE PROYECTO Y EL
CONSTRUCCIN
ARQUITECTURA
ANLISIS DE LA
RELACIN ENTRE
COSTO Y BENEFICIO

ESTRUCTURA
IIEE

MONITOREO DE
AVANCES

IISS

INCOMPATIBILIDADES

HVAC
ACI

METRADOS Y
CUANTAS

ETC

TREN DE TRABAJO
PLANEAMIENTO

TIEMPO DE VIDA
CONTROL , OPERACIN
Y MANTENIMIENTO DE
INSTALACIONES

VENTAJAS DEL USO DE BIM EN

PROYECTOS DE EDIFICACIONES

EXPERIENCIAS TYCH
1

2
1. xito en el proceso constructivo
controlando el avance, vaciados,
instalaciones y teniendo en cuenta
estructuras vecinas.
2. xito en el desarrollo de propuestas,
presupuestos e ingeniera.

3. Seguimiento de la ingeniera bsica y de

detalle antes, durante y despus de las
definiciones arquitectnicas.

4. Participacin en el desarrollo de la ingeniera de

detalle para la etapa estructural con resultados por
sobre las expectativas.

IMPACTO DE IMPLEMENTAR BIM

Impacto del Coste por tamao del proyecto

RFIs de un
Proyecto

RFI sin
BIM

MAGNITUD DEL
PROYECTO

PORCENTAJE (%)

RFI con
BIM

C < $1M

3-4%

$1M < C < $5M

1-3%

$5M < C

Menor al 1%

COLEGIO PRIVADO FLEMING

DESCRIPCIN:
CIMENTACION:
ZAPATAS
CALZADURAS
2 STANOS
5 NIVELES+AZOTEA
COSTO DEL PROYECTO $2M
300
200
100
0

COSTO DE SOLUCIN DE RFI = $100

RFI sin 285 RFI

AHORRO EN SOLUCIN DE RFI = $25 500
BIM
(285-30)
RFI con 30 RFI COSTO DE IMPLEMENTACIN BIM = $ 18 000
BIM

RFIs de un
Proyecto METAS ADICIONALES:
Menor tiempo de solucin de RFIs
No costos de tiempo, M.O. y materiales por retrabajos
Cumplimiento de la programacin
Control por medio de la supervisin

CONCLUSIONES
El uso del Sistema BIM no es una razn para
incrementar el presupuesto, nos permite
optimizar recursos.
Integra a TODOS los especialistas en la
solucin de RFIs y coordinacin de
actividades.
Permite la CONSTRUCTABILIDAD en el diseo.
Participacin en el planeamiento, gestin y
control de avances.

IMPLEMENTACIONES

BIM OUTSOURCING
Modelos 3D y metrados
Compatibilizacin y cambios
Render y Animaciones
Gestin y coordinacin
Participacin en Ingeniera

IMPLEMENTACIN
CAPACITACIN BIM
Revit
NavisWorks
Metodologas de gestin
Reuniones de coordinacin

GRACIAS POR SU ATENCIN

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