Burj Khalifa

La Burj Khalifa fue llamada antes de su

inauguracin Burj Dubai. La construccin
comenz el 21 de septiembre de 2004 y fue
completada el 1 de octubre de 2009.
Oficialmente se inaugur el 4 de enero de
2010.
Proyecto
Su diseador y creador fue el arquitecto
mexico-norteamericano Adrian D. Smith. En un
principio, el Burj Khalifa iba a tener el nombre
de Grollo Tower, medira 560 metros, lo
suficiente para convertirlo en el edificio ms
alto del mundo, y se iba a situar en Australia.
La forma del rascacielos no tena nada que ver
con el diseo actual. Iba a tomar la forma de un
prisma con una punta iluminada.
Ms tarde, su altura haba ascendido a ms de
600 metros y su diseo comenzaba a parecer
ms alto. Una vez ya ubicado en la ciudad de
Dubai, su diseador y creador haba decidido
que la altura del rascacielos iba a superar los
700 metros de altura.
Fue entonces cuando se cre el modelo que
actualmente se conoce, basado en los arcos rabes y la forma de una flor que se
cultivaba en los Emiratos rabes Unidos y en la India: la Hymenocallis. Se
propuso que midiera hasta 808 metros de altura, que es la altura que se cree que
medir en el momento de su inauguracin.
A mediados de 2006, algunos informes apuntaban que el rascacielos podra llegar
a los 940 metros de altura y, algunos meses despus, un diseo haba mostrado al
Burj Dubai que, aparentemente, estaba midiendo unos 1.011 metros de altura.
Lo que s sabemos es que una vez finalizadas las obras de construccin el Burj
Dubai ser el rascacielos ms alto del mundo, aunque tanto los detalles de la
estructura como su altura exacta se mantienen en secreto. Si bien existen varios

competidores en la furiosa carrera para construir el rascacielos ms alto del

mundo, por ahora parece que el proyecto del Burj Dubai los superar a todos, con
un total de 808 metros componiendo 189 plantas.
Para confundir a la competencia, a menudo se realizan varios dibujos o renders
con distintas proporciones y alturas del Burj Dubai, lo que cambia la estimacin de
la futura altura real del rascacielos. Por ejemplo, hay otro proyecto en el que se
muestra al Burj Dubai con una altura de unos 1.011 metros y 216 plantas.

Reforma Urbanistica
El nuevo rascacielos iba a terminarse hacia finales de ao 2008 aunque debido a
que hubo un retraso en la fachada, su inauguracin se ver atrasada hasta junio
del ao 2009. Hasta el momento, la torre que se haba empezado el 1 de febrero
del ao 2005, tiene 579.3 metros de altura y 155 plantas.
La construccin del rascacielos no se debe a motivos de la falta de espacio. En la
ciudad de Dubai no hay escasez de amplias extensiones de desierto para levantar
grandes construcciones: el rascacielos, al igual que otros proyectos, busca atraer
a la atencin del mundo sobre la ciudad, ya que ah como el petrleo est cerca
de acabarse, Dubai est apostando que su economa prospere por medio del
turismo. Esa es la principal razn por la que muchos de estos complejos estn
siendo construidos solo en Dubai.
El Burj Dubai ser el centro de un gran complejo comercial y residencial, que
habra costado en total: 8 mil millones de dlares, de los que unos 800 millones de
dlares corresponden al rascacielos.
El complejo, denominado Burj Dubai Downtown incluye el centro comercial ms
grande del mundo: el Dubai Mall; un lago artificial de unas 12 hectreas de
extensin, el Burj Dubai Lake Hotel & Serviced Apartments, el Burj Dubai Mall
Hotel y tambin unas 19 torres residenciales.
El monumental rascacielos albergar un hotel que ocupar las primeras 37
plantas. Entre los plantas 45 y 108 habrn unos 700 apartamentos privados de
lujo. La mayor parte de las restantes plantas estarn ocupadas por oficinas,
excepto el piso 123 que ser un mirador y el 124, que albergar un observatorio.
El Burj Khalifa forma parte de los Megaproyectos de Dubai, donde tambin estn
las Palm Islands, Dubailand entre otros.

Concepto
La inspiracin de la estructura, una flor; el concepto estructural est basado en la
forma geomtrica de una flor, la Hymenocallis blanca de seis ptalos cultivada en
la regin, y cuya armoniosa estructura dio inspiracin al proyecto.
Pero, en definitiva, se involucion para llegar a transformarse en tres ptalos
principales como nodos que se definen como entradas a los distintos cuerpos,
sean stos, el hotel, oficinas y residencias y hasta un observatorio en el piso 124.

Estructura
El Burj Khalifa se compone de una base con 3 alas, las cuales ascienden cada
una a distinta altura y van haciendo que la estructura del edificio vaya siendo ms
pequea. La posicin de las alas forma una escalera en caracol con direccin a la
izquierda, que rodea el edificio y sirve para contrarrestar los fuertes vientos y las
numerosas tormentas de arena en Dubai.
El Burj Khalifa cuenta con 6 niveles mecnicos en donde se sita la maquinaria
que regir los sistemas del edificio. Estos pisos pueden distinguirse en la fachada
del edificio ya que son ms grandes que los otras plantas y presentan un color de
vidrio ms oscuro.
A partir del ltimo nivel mecnico del Burj Dubai localizado a ms de 500 metros
de altura, la distancia de las alas cambia y se hacen ms pequeas para que al
final puedan tener un rea pequea y termine el edificio en una punta que es la
antena, en este caso.

El sistema de la torre utiliza ncleos de hormign armado de alta resistencia en

cada columna, con lo cual se alinean los ncleos centrales de todas las columnas
para lograr una estructura sin momentos y con mayor resistencia a la torsin que
la fuerza del viento pueda llegar a ocasionar.
A partir del piso 156 la estructura es exclusivamente de acero. La fundacin o
base de este edificio es la ms grande jams construida, ya que tiene un sistema
de varillas de 1.5 metros de dimetro en su base y ms de 50 metros de altura.

Plantas
160 en
adelante
156 -159
155
139 - 154
136 - 138
125 - 135
124
123
122
111 - 121
109 - 110
77 - 108
76
73 -75
44 72
43
40 42
38 39
19 37
17 18
9 16
18
Planta
baja
Stano
B1 B2

Uso
Plantas mecnicas
Telecomunicaciones
Piso mecnico
Suites corporativas
Pisos mecnicos
Suites corporativas
Mirador At the Top
Sky lobby
Restaurante At.mosphere
Suites corporativas
Pisos mecnicos
Residencias de lujo
Sky lobby
Pisos mecnicos
Residencias de lujo
Sky lobby
Pisos mecnicos
Suites del Hotel Armani
Residencias Armani
Pisos mecnicos
Residencias Armani
Hotel Armani
Hotel Armani
Hotel Armani
Estacionamiento, Piso
mecnico

Elementos estructurales
Cimentacin
La cimentacin de este edificio es la ms grande jams construida. Se compone
por un innovador concepto basado en estudios geotcnicos y ssmicos: el edificio
es soportado en primera instancia por una placa inmensa de hormign armado de
casi 4 m de grosor, sumando 12.500 m. Esta placa a su vez es soportada por un
sistema compuesto por 192 pilotes de 1,5 m de dimetro en su base por 43 m de
profundidad.

Podio

El podio permite el anclaje del edificio en la cimentacin y tiene un pabelln de

cristal a cada lado, lo que permite la entrada a las suites corporativas, al hotel
Armani o a las residencias.

Fachada exterior
La fachada del edificio est completamente tapizada por ms de 26.000 paneles
de vidrio de muy alta prestacin en el formato de doble vidrio hermtico (vidrio con
cmara de aire entre 12mm a 18mm), compuesto por un cristal exterior de alto
control solar SunGuard Solar Silver 20 on clear (mayormente en 10mm
termoendurecido) que rechaza gran parte del calor solar radiante, y un cristal
interior bajo emisivo (Low-e) denominado ClimaGuard NL, de forma tal que el
doble vidrio hermtico posee una eficiencia energtica de altsimo rendimiento lo
que reduce de manera significativa el ahorro de energa en costos de climatizacin
para todo el interior del edificio. Ambos son cristales con coating (vidrio plano
compuesto por una micronsima capa metlica que es selectiva de acuerdo a la
longitud de onda del calor) producidos y suministrados por el fabricante mundial de
vidrio plano Guardian Industries Flat Glass. Estas unidades de vidrio doble poseen
una capacidad para resistir rfagas de viento de hasta 250km/h con un tamao
mximo de 1800mm de base por 3200mm de altura y cubren una superficie
vidriada aproximada de 170.000 m2.

Antena
Para completar el diseo del edificio (que se va haciendo ms delgado conforme
aumenta la altura) se coloc una antena telescpica, compuesta por ms de 4000
toneladas de acero. sta se construy dentro del edificio y fue empujada por una
bomba hidrulica hasta su altura final. Esta antena tiene un equipo de
telecomunicaciones.

Pisos mecnicos

El Burj khalifa cuenta con siete

niveles mecnicos localizados cada
30 pisos, en donde se sita la
maquinaria que rige los sistemas del
edificio, tales como estaciones
elctricas, tanques y bombas de
agua, etc. Cinco de estos pisos
pueden distinguirse en la fachada del
edificio, ya que son ms grandes que
las otras plantas y presentan un color
de vidrio ms oscuro. El sexto piso
mecnico se encuentra en las
primeras plantas del edificio y el
sptimo en las ltimas.

Seguridad
Un
aspecto
primario
en
la
construccin del edificio fue la
seguridad ante cualquier improvisto.
El Burj Khalifa cuenta con elevadores
de seguridad en caso de incendio con
capacidad de 5 toneladas. En caso
de
incendio
tambin
existen
habitaciones
de
seguridad,
localizadas cada 25 pisos y dotadas
de aire presurizado.

Medio fsico natural y construido de Dubi

Dubi est situado en la costa del golfo Prsico de los Emiratos rabes Unidos y,
aproximadamente, tiene una altura media de 9 msnm. Limita al sur con el emirato

de Abu Dabi, con el de Sharjah por el noreste y con el Sultanato de Omn por el
sureste, a travs del exclave de Hatta, que tambin hace frontera con los emiratos
de Ajmn por el oeste y de Ras al-Jaima por el norte. El golfo baa la costa oeste
de Dubi.6 Tiene una superficie de 4113 km, que representa una expansin
significativa, ya que en sus inicios contaba con 3885 km, debido a las
reclamaciones sobre su soberana en el mar.
Dubi se encuentra dentro del
desierto de Arabia. Sin
embargo, la orografa de este
emirato es significativamente
diferente a la de la parte
meridional del resto del pas,
ya que mientras en Dubi
destacan los desiertos de
arena, en la parte sur
prevalecen los de grava. La
arena de la costa est
conformada de conchas y
corales triturados, lo cual hace que sea cmoda, blanca y limpia. Al este de la
ciudad, las llanuras costeras con sales incrustadas, conocidas como sabkha,
hacen que se produzca una lnea de dunas en el eje norte-sur. An ms hacia el
este, las dunas son ms grandes todava y preservan un color rojizo debido a la
presencia de xido de hierro

Clima
Al estar localizado en los trpicos, presenta un clima tropical desrtico. Los
veranos en esa zona son extremadamente calurosos, hmedos y con abundantes
rachas de viento, con temperaturas que pueden superar los 40 C, aunque durante
la noche descienden por debajo de los 30 C. La mayora de los das son soleados
durante todo el ao. Los inviernos son algo calientes, con temperaturas que en el
da llegan a ms de 20 C y por las noches suelen caer hasta por debajo de los 15
C. Las precipitaciones se han ido incrementando en las ltimas dcadas, al llegar
a acumular unos 250 mm en algn instante. Durante los das veraniegos puede
haber alta humedad, que puede ocasionarle incomodidad a algunas personas

Extensin

Dubi es la ciudad capital del emirato del mismo nombre, uno de los Emiratos
rabes Unidos. Tiene menos de 1500 km2 de rea1 y est geogrficamente
dividida por el arroyo Dubai Creek, resultando en dos regiones visibles: Deira, al
norte; y Bur Dubai, al sur. Es la ciudad ms grande y el principal puerto de los
Emiratos rabes Unidos (antes de la capital federal Abu Dhabi). Situada en el
Golfo Prsico, es la capital del Emirato de Dubai, y cuenta con ms de un milln
de habitantes y en su rea metropolitana supera los 2,3 millones.2 Hasta 2008, su
poblacin era superior a 1,5 millones de habitantes

Economa
La economa de Dubi se centra en las nuevas tecnologas, el comercio y el
turismo, el gobierno est tratando de atraer capitales y empresas, mientras que
mantiene una poltica de obras pblicas, fuente de muchos conjuntos urbanos,
hoteles o resorts. El gigantismo y el carcter innovador de los proyectos se
vuelven los ojos del mundo al emirato y obligan a su fama.
Los EAU poseen una economa diversificada basada en diversos sectores,
algunos ms predominantes en ciertos emiratos que otros. Sobresalen la
exportacin de petrleo y de hidrocarburos, los servicios financieros, el turismo,
los bienes races, la logstica, y la manufactura. El motivo principal de su
diversificacin es la disminucin de la dependencia econmica directa de la
industria de hidrocarburos. Dubi ha sobresalido por tener la economa de mayor
crecimiento a nivel mundial por ms de tres dcadas: a partir de los aos 1970
mantuvo un incremento de entre 6 y 9 % en su PIB, comparable al auge
experimentado por Hong Kong y Singapur.121 Su estratgica ubicacin
geogrfica, aunado a sus polticas fiscales flexibles a la inversin extranjera, su
prolongada estabilidad econmica y los varios proyectos de infraestructura han
permitido su consolidacin como un emirato cosmoplita de negocios. En 2008 su
PIB era de poco ms de 82 mil millones USD y representaba el 30 % del nivel
econmico de la federacin, calculado en 375 mil millones USD en 2013.120

Anlisis
El burj khalifa, unos de los rascacielos ms alto del mundo, esta
ubicada en las arenas del desierto rabe, con una altura de 808

metros, y con 189 plantas, 200 cimientos se encarga de sostener la

estructura, est hecho de hormign reforzado con acero entrelazados
hasta el piso 156, para tener una estructura muy fuerte y estable, a
partir del piso
156
las
plantas estn
echa
de
acero, lo cual
las
hace
ligeras, esta
cubierta con
una piel de
cristal, ya que
el cristal en la
parte exterior
esta revestida
con una fina
capa de metal
ya que el
revestimiento de metal desva la radiacin solar, si no fuera as
calentara el edificio al igual esta revestida con una capa de plata ya
que desva tambin los infrarrojos del desierto, el aire acondicionado
permite al burj khalifa tener una mayor comodidad en los climas en los
climas ms caluroso ya que dubai es una zona desrtica que alcanza
temperaturas de 40C fcilmente la humedad media alcanza el 90%
un entorno muy extrema para un rascacielos
En cada elemento programtico se producen retranqueos, la masa de
la torre disminuye a medida que se eleva hacia el cielo. En la parte
superior de la torre, emerge el ncleo central, y se esculpe para formar
el acabado de la torre, "la punta del iceberg". Desde todo el edificio,
con planta en forma de Y, se maximizan las vistas del Golfo y la
ciudad.

Burj Khalifa es de
uso mixto, cuenta
con
superficie
residencial
y
espacios
comerciales,
adems del Hotel
Armani Dubai, un
hotel
de
lujo
desarrollado por
Emaar
en
combinacin con
la alta costura de
Giorgio Armani,
con
revestimientos de tacto sedoso y texturas delicadas, un lujo para los
sentidos de la vista y el tacto. Tambin cuenta con instalaciones
recreativas y de entretenimiento que incluyen cuatro piscinas de lujo,
un club de fumadores, biblioteca, sala VIP, residencias con servicios,
1.394m de instalaciones de fitness y un observatorio. En el mismo
plano el solar se convirti en una explanada de fuentes e islas
geomtricas conectadas por pasarelas ajardinadas.
En el interior el equipo de diseo de SOM trabaj en la consecucin
de tres objetivos principales - reconocer y admitir poca altura
marcado del edificio, para integrar su razn de ser y desafos
estructural y arquitectnico, y para apreciar la ubicacin y el patrimonio
de la regin, la historia y la cultura.

Un programa de uso
mixto de residencial,
comercial,
hotel
y
espacio de ocio a hacer
la torre de un destino
internacional. El diseo
interior de todos los
grupos
de
presin,
servicios
para
los
clientes,
salones,
oficinas, piso sala de
juntas y la suite del
presidente
fue
completado por SOM e
inspirado por la doble
influencia de los logros
tecnolgicos
de
la
construccin y de la
cultura y el patrimonio
regional.
Esto est en contraste con las plantas inferiores, que se inspiran en
elementos naturales de la tierra. Aparte de vidrio, acero inoxidable y
piedras oscuras pulidas, los interiores tambin cuentan con suelo de
plata travertinos, paredes de estuco veneciano, alfombras hechas a
mano, suelos de piedra y oscuro, intrincado brasileo Santos
Rosewood para reflejar refugio, confort y, sobre todo, restringidos lujo.

En conclusin el burj khalifa es el rascacielo mas completo, ya que su estura es

muy fuerte al principio y como va subiendo se vuelve ms ligero, su diseo da una
forma ms impredecible cada parte de la torre est diseada para desviar el viento
en una forma distinta. Las instalaciones muy bien estructurada y con mucho
avances tecnolgico. Su interior muy elegante y con mucho detalles fino.