Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Legea 10-1995
Legea 10-1995
Fia
actulu
i
(2) n sensul prezentei legi, factorii implicai prevzui la alin. (1) sunt:
investitorii, proprietarii, administratorii, utilizatorii, executanii, cercettorii,
proiectanii, verificatorii de proiecte atestai, experii tehnici atestai, auditorii
energetici pentru cldiri atestai, responsabilii tehnici cu execuia autorizai,
diriginii de antier autorizai, productorii/fabricanii de produse pentru
construcii, reprezentanii autorizai ai acestora, importatorii, distribuitorii de
produse pentru construcii, organismele de evaluare i verificare a constanei
performanei produselor pentru construcii, organismele de evaluare tehnic
european n construcii, organismele elaboratoare de agremente tehnice n
construcii, laboratoarele de analize i ncercri n construcii, universitile
tehnice i institutele de cercetare n domeniul construciilor i asociaiile
profesionale de profil.
Art. 7. - (1) n contractele care se ncheie ori, dup caz, n dispoziiile sau
n autorizaiile ce se emit, factorii prevzui la articolul precedent sunt obligai
s nscrie clauzele referitoare la nivelul de calitate al construciilor,
corespunztoare cerinelor, precum i garaniile materiale i alte prevederi,
care s conduc la realizarea acestor clauze.
(2) n contracte nu se pot nscrie niveluri i cerine, referitoare la calitate,
inferioare reglementrilor n vigoare, cu privire la cerinele prevzute la art. 5.
(3) Perioada de garanie se prevede n contractele ncheiate ntre pri, n
funcie de categoriile de importan ale construciilor stabilite potrivit legii, i va
avea o durat minim, dup cum urmeaz:
Alineatul va fi introdus prin Lege 163/2016 la 24/08/2016.
CAPITOLUL III
Obligaii i rspunderi
SECIUNEA 1
Obligaii i rspunderi ale investitorilor
Art. 22. - Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i
realizeaz investiii sau intervenii la construciile existente n sensul legii i au
urmtoarele obligaii principale referitoare la calitatea construciilor:
a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe
baza reglementrilor tehnice, precum i a studiilor i cercetrilor efectuate;
b) obinerea acordurilor i a avizelor prevzute de lege, precum i a
autorizaiei de construire;
c) asigurarea verificrii proiectelor prin specialiti verificatori de proiecte
atestai;
d) asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin
dirigini de specialitate sau operatori economici de consultan specializai, pe
tot parcursul lucrrilor;
e) acionarea n vederea soluionrii neconformitilor, a defectelor aprute
pe parcursul execuiei lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f) asigurarea recepiei lucrrilor de construcii la terminarea lucrrilor i la
expirarea perioadei de garanie;
Litera va fi modificat prin Lege 163/2016 la 24/08/2016, dup cum
urmeaz:
10
SECIUNEA a 5-a
Obligaii i rspunderi ale proprietarilor construciilor
Art. 27. - Proprietarii construciilor au urmtoarele obligaii principale:
a) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin,
prevzute conform normelor legale n cartea tehnic a construciei i rezultate
din activitatea de urmrire a comportrii n timp a construciilor;
b) pstrarea i completarea la zi a crii tehnice a construciei i predarea
acesteia, la nstrinarea construciei, noului proprietar;
c) asigurarea urmririi comportrii n timp a construciilor, conform
prevederilor din cartea tehnic i reglementrilor tehnice;
d) efectuarea, dup caz, de lucrri de reconstruire, consolidare,
transformare, extindere, desfiinare parial, precum i de lucrri de reparaii
ale construciei numai pe baz de proiecte ntocmite de ctre persoane fizice
sau persoane juridice autorizate i verificate potrivit legii;
e) asigurarea realizrii lucrrilor de intervenii asupra construciilor, impuse
prin reglementrile legale;
f) asigurarea efecturii lucrrilor din etapa de postutilizare a construciilor, cu
respectarea prevederilor legale n vigoare.
g) darea n folosin a construciei dup admiterea recepiei la terminarea
lucrrilor, preluarea acesteia i obinerea autorizaiilor potrivit legii.
Litera va fi introdus prin Lege 163/2016 la 24/08/2016.
SECIUNEA a 6-a
Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor construciilor
Art. 28. - Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii
principale:
a) folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n
cartea tehnic a construciei;
b) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin
conform contractului;
c) efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existent n sensul
prevederilor art. 18 alin. (2), numai cu acordul proprietarului i cu respectarea
prevederilor legale;
11
SECIUNEA a 7-a
Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare
Art. 29. - Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au
urmtoarele obligaii principale:
a) efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea
fundamentrii reglementrilor tehnice n construcii;
b) fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse
i procedee noi pentru construcii;
c) verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea
productorilor, n vederea eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor
legale.
SECIUNEA a 8-a
Obligaii i rspunderi comune
Art. 30. - Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii
i furnizorii de materiale i produse pentru construcii, executantul,
responsabilul tehnic cu execuia autorizat, dirigintele de antier autorizat,
expertul tehnic atestat rspund potrivit obligaiilor ce le revin pentru viciile
ascunse ale construciei, ivite ntr-un interval de 10 ani de la recepia lucrrii,
precum i dup mplinirea acestui termen, pe toat durata de existen a
construciei, pentru viciile structurii de rezisten rezultate din nerespectarea
normelor de proiectare i de execuie n vigoare la data realizrii ei.
Art. 31*). - Proiectanii, precum i specialitii atestai tehnico-profesional
sau autorizai, prevzui la art. 6, au obligaia s ncheie asigurri de
rspundere civil profesional, cu valabilitate pe durata exercitrii dreptului de
practic.
*) A se vedea nota de subsol de la art. 5 alin. (1) lit. g).
Art. 32. - Proiectanii, precum i specialitii atestai tehnico- profesional sau
autorizai, prevzui la art. 6, au obligaia de a pune la dispoziia autoritilor de
reglementare i/sau de control n construcii, la solicitarea acestora,
documentele ntocmite n exercitarea obligaiilor ce le revin.
12
SECIUNEA a 9-a
Obligaiile i rspunderile Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C.
Art. 33. - Aplicare.
Art. 33. - a fost derogat prin Lege 10/1995 la 11/09/2015.
14
15
17
Art. 42. - Prin excepie de la art. 13, proiectele pentru locuinele unifamiliale
parter i anexele gospodreti din proprietatea persoanelor fizice, situate n
mediul rural i n satele aparintoare municipiilor i oraelor, precum i
construciile provizorii pentru care nu se emit autorizaii de construire nu se
supun verificrii de ctre verificatori de proiecte atestai.
Art. 43. (1) Investitorii sau proprietarii au obligaia s vireze ctre
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. o sum echivalent cu o cot de
0,5% din valoarea, fr TVA, a lucrrilor pentru realizarea construciilor noi i a
lucrrilor de intervenie la construciile existente pentru care se emit, n
condiiile
legii,
autorizaii
de
construire/desfiinare,
cu
excepia
investitorilor/proprietarilor care realizeaz lucrri de intervenie pentru
consolidarea cldirilor de locuit ncadrate n clasa I de risc seismic.
Alineatul a fost modificat prin Ordonan de urgen 46/2015 la
28/10/2015
(3) ntrzierea la plat a sumelor stabilite potrivit prevederilor alin. (2) lit. a) i
b) se penalizeaz cu 0,15% pe zi de ntrziere.
(4) Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. utilizeaz 50% din fondul
astfel constituit pentru ndeplinirea atribuiilor, potrivit prevederilor legale, i
vireaz lunar 50% din acest fond n contul Ministerului Dezvoltrii Regionale i
Administraiei Publice.
(5) Sumele virate de Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C., n condiiile
prezentei legi, se constituie n venituri proprii ale Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice din care se efectueaz cheltuieli curente i
cheltuieli de capital pentru:
a) activitatea de reglementare n construcii, cuprinznd contractarea
elaborrii de reglementri tehnice i de activiti specifice de reglementare;
b) executarea prin Compania Naional de Investiii "C.N.I." - S.A. a unor
categorii de servicii i lucrri n cadrul "Programului naional de construcii de
interes public sau social";
c) activitatea de atestare tehnico-profesional a specialitilor n construcii;
d) organizarea i gestionarea bazelor de date specifice privind construciile,
reglementrile tehnice, organismele notificate/desemnate/acreditate/abilitate,
18
20