CONTRATO DE LEASING

Conocido tambin como arrendamiento financiero, alquiler con derecho de

compra, leasing financiero, arrendamiento por renting oleasing operativo es
un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a
un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado, al trmino del cual el arrendatario tiene la opcin de comprar el bien
arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.
En efecto, vencido el trmino del contrato, el arrendatario tiene la facultad de
adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina residual, pues su
clculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el
arrendador (ms los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el
arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opcin de adquirir el
bien, deber devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

ELEMENTOS PERSONALES:
Como se sabe, el contrato de arrendamiento financiero incluye tres agentes
importantes los cuales son:

El arrendador: Posee el objeto en arrendamiento y tiene legitimacin sobre

el bien.

El dador o proveedor: debe ser una entidad financiera o una sociedad que
tenga por objeto operaciones financieras.

El arrendatario: recibe el objeto en arrendamiento.

ELEMENTOS REALES:

Muebles o inmuebles afectados por el usuario a su actividad empresarial o

profesional, no puedes comprar una flota de coches mediante leasing para toda tu
familia, tienes que demostrar que el objeto en el cual recaer el leasing es
necesario verdaderamente para la empresa.

No puede recaer leasing sobre bienes que se consuman con su uso, porque al
extinguirse la cosa, se extingue el contrato.

La propiedad es de la empresa leasing ya que es ella la que compra el bien.

El precio del objeto estar determinado por: valor de adquisicin del bien +
intereses de financiacin + IVA valor de la opcin de compra.

ELEMENTOS FORMALES:
Por escrito con menciones bsicas es un contrato normado o reglamentado.
Normado significa que se hace de manera estndar a base de unos formularios
base, mientras que reglamentado es que se hace expresamente para tal ocasin o
se hace unas referencias especiales al caso a tratar en ese momento.

CLASIFICACIONES DEL CONTRATO DE LEASING:

Leasing mobiliario o inmobiliario: Segn su objeto se trate de un bien de

equipo mueble o inmueble.

Leasing back: La empresa propietaria de un bien de equipo lo vende a la

sociedad de leasing, quien a su vez le cede el uso en virtud de un contrato de
leasing, con lo cual estamos ante una figura muy similar al prstamo.

Leasing back of fabrication: A veces se le asocia a una serie de

operaciones

de

sociedades

llamadas

vulgarmente

sociedades

tontas

(dummycorporation), que emiten obligaciones para realizar operaciones de

leasing.

Leasing operativo: Se cede el uso durante un perodo de tiempo

irrevocable pero no hay opcin de compra final. Es un puro arrendamiento
financiero.

Reanting: Donde la financiadora suele ser intermediario de bienes y

despus los vende con financiacin.
Cuando se firma un contrato de arrendamiento financiero o leasing, ambas partes
adquieren una serie de responsabilidades u obligaciones, pero tambin una serie
de derechos.

OBLIGACIONES Y DERECHOS QUE TIENE EL ARRENDADOR:

Entregar el bien en perfecto estado para el uso convenido o natural de

quien lo arrend.

Conservar el objeto o bien en ese buen estado y responder por los vicios o
defectos ocultos de la cosa arrendada.

Garantizar el uso o goce pacfico del objeto por todo el tiempo del contrato.

Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.

OBLIGACIONES Y DERECHOS QUE TIENE EL ARRENDATARIO:

Pagar la renta

Usar debidamente el bien u objeto

Conservar el bien u objeto

Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades daosas

Tiene derecho a la utilizacin del bien durante el periodo temporal

estipulado en el contrato

Podr adquirir el bien utilizado una vez haya terminado el contrato de

leasing si as lo desea.

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE LEASING:

Contrato atpico
El leasing no es reconducible a ninguno de los contratos tpicos, y en particular:
a) no al mutuo, no obstante ser, una financiacin verdadera y propia, falta la
obligacin de restituir al mutuante las cosas fungibles pasadas en propiedad al
mutuario.
b) no al comodato, por la onerosidad que lo distingue.
c) no a la venta y en particular a la venta en cuotas con reserva de la propiedad,
con la cual presenta alguna afinidad, porque falta el pasaje de la propiedad del
vendedor al comprador.
d) no a la locacin o al arrendamiento, porque sobre la afinidad indudablemente
existente prevalecen las diferencias: mientras que en el arrendamiento cualquiera
puede ser locador, en el leasing el locador es siempre una sociedad que ejerce
profesionalmente una actividad.
Contrato mixto
La doctrina Italiana considera al leasing como un contrato mixto, formado por un
arrendamiento y una promesa unilateral de venta por parte del arrendador.

Esta modalidad se encuadra como un contrato mixto en razn de que la intencin

econmica de los sujetos est estrechamente vinculada a ellos y la estructura
jurdica caracterstica del alquiler de equipo de produccin presenta diferencias
con el esquema tpico, consistente en la actividad intermediaria desarrollada entre
el fabricante y el usuario de los equipos o bienes.
Parte de la doctrina interpreta al leasing, en primer lugar, como una operacin
financiera, ya que al ser el tomador quien elige por si mismo el bien del proveedor,
la propiedad del dador queda despojada prcticamente de todos sus atributos
normales, por lo que el inters del dador de la operacin pasa a ser puramente
financiero y se limita a recuperar el monto de su inversin en capital; y en segundo
lugar que el contrato de locacin entre el dador y el tomador se concluye por un
periodo que toma en cuenta el tiempo que insume la amortizacin econmica.
Tambin se ha destacado que la finalidad de financiacin es siempre obtenida
travs de la utilizacin de modelos contractuales tpicos que se conocen
generalmente como contratos de crdito, entre los que podemos encontrar el
mutuo. Pero el perfil teleolgico del leasing no se tipifica en ninguno de los
contratos que son usados con una finalidad de financiacin.
Este contrato tiene una serie de atributos que lo distinguen y que pueden variar de
acuerdo a la legislacin vigente en cada pas:
1.

Como ms arriba se ha dicho, al finalizar el contrato, el arrendador financiero

est obligado a ofrecer a su cliente (arrendatario financiero) la posibilidad de
adquirir el bien. Esta nota no se comparte con el contrato dearrendamiento,
aunque pueda tener caractersticas similares al leasing.

2.

En opinin de los doctores Ura (ya fallecido), Menndez, Snchez Calero y

otros, no puede calificarse como un contrato de arrendamiento o una variedad del
arrendamiento, ya que la funcin del contrato mercantil deleasing no es tanto
ceder el uso de un bien (mueble o inmueble), cuanto financiar la posibilidad de
explotarlo o disfrutarlo, como una alternativa al prstamo de dinero o a otros
contratos de financiacin.

3.

Durante toda la vida del contrato, la entidad de leasing (arrendador financiero)

mantiene la titularidad sobre el bien objeto del contrato, aunque no responde de
los vicios que pueda aquejar al bien, es el arrendatario financiero (el usuario),
quien corre con los deterioros y la prdida del susodicho bien.

4.

El leasing no es un prstamo de uso (contrato que se denomina comodato),

aunque tambin se asemeje a l.

5.

Este contrato puede llevar aparejada una clusula por la cual el cliente est
obligado a soportar las inspecciones que sobre el bien desee hacer el propietario
del mismo (entidad arrendadora de leasing), e igualmente, el cliente estara
obligado a pagar a su costa un seguro al que le obliga la entidad de leasing.

6.

Frente al incumplimiento del cliente, la entidad de leasing podr ejercer

acciones declarativas o ejecutivas (si cuenta con un ttulo de esta naturaleza para
ejercitar su derecho). Adems puede resolver el contrato e instar al juez, a travs
de un corto procedimiento procesal, la recuperacin del bien objeto del contrato.
Todo ello, sin perjuicio de que el cliente haga valer otras pretensiones relativas al
contrato de leasing en el procedimiento declarativo que corresponda.

7.

Si el arrendatario financiero fuere declarado en concurso de acreedores, la

entidad de leasing, como propietaria del bien, puede interponer su tercera de
dominio.

8.

Contiene distintas ventajas de carcter fiscal para las empresas ya que es la

entidad de leasing la que hace frente al pago de los impuestos indirectos
(IVA e IGIC) de la adquisicin del bien que no son repercutidos al arrendatario
financiero para el clculo de las cuotas, ya que el impuesto que recae sobre estas
cuotas (IVA o IGIC) para el arrendatario financiero no se debe a la adquisicin del
bien sino al servicio de arrendamiento del mismo.

MODELO DEL CONTRATO DE LEASING Y DESARROLLO DE LO QUE DEBE

CONTENER EL MISMO:
En.., a de.. 20.
Comparecen:
De una parte, .. constituida en escritura pblica otorgada el
da .. ante Notario de .. D
.. e inscrita en el Registro Mercantil de
.. Libro .. Tomo
.. Folio .. domiciliada en
.. calle .. nm ..
y con CIF nm .. representada por ..,
mayor de edad, con domicilio en .. c/
.. nm .. con DNI/NIF nm
.. cuyas facultades derivan del poder otorgando por el
notario D .., debidamente inscrito, que es declarado vigente
y sin modificacin alguna;
De otra parte, .., constituida en escritura pblica otorgada el
da .. ante Notario de .. D
.. e inscrita en el Registro Mercantil de
.. Libro .. Tomo

.. Folio .. domiciliada en
.. calle .. nm ..
y con CIF nm .. representada por ..,
mayor de edad, con domicilio en .. c/
.. nm .. con DNI/NIF nm
.. cuyas facultades derivan del poder otorgado por el notario
D .., debidamente inscrito, que es declarado vigente y sin
modificacin alguna;
Ambas partes se reconocen con carcter mutuo y tienen capacidad legal suficiente
para otorgar el presente contrato de compraventa mercantil
Convienen:
1. Objeto del contrato.
El material objeto del presente contrato, y descrito convenientemente en l, ha
sido

entregado

directamente

al

ARRENDATARIO

FINANCIERO

por

el

proveedor/es tambin indicado/s, segn las especificaciones tcnicas elegidas por

aqul, quien de forma expresa manifiesta su conformidad con la recepcin de la
mercanca.
La ENTIDAD confiere al ARRENDATARIO FINANCIERO el goce o uso de los
bienes que han quedado especificados en las condiciones particulares de este
contrato, por el tiempo pactado y por las cuotas que se determinan.
El ARRENDATARIO FINANCIERO recibe el bien o bienes en nombre de la
ENTIDAD, perfeccionndose mediante la tradicin el dominio sobre ellos.
Los bienes dados en arrendamiento financiero han sido adquiridos por la
ENTIDAD en cumplimiento de las expresas instrucciones recibidas por el
ARRENDATARIO FINANCIERO, quien ha procedido a seleccionar tanto al
proveedor de los bienes como los bienes mismos, de modo que la ENTIDAD al
proceder a la adquisicin de su dominio sobre tales bienes, lo ha hecho con la

exclusiva

finalidad

de conferir su

goce

y disfrute

al ARRENDATARIO

FINANCIERO, con quien ya tena convenida la celebracin del presente contrato

que ahora se formaliza.
Por su parte, el ARRENDATARIO FINANCIERO manifiesta que ha sido su decisin
la eleccin de los bienes que se especifican, as como su suministrador. La
ENTIDAD, en consecuencia, ha cumplido, en sus propios y exactos trminos, el
encargo que se le hiciera al haber adquirido para s los bienes y ahora entregarlos
en rgimen de arrendamiento financiero. El ARRENDATARIO FINANCIERO libera
a la ENTIDAD de toda responsabilidad por la idoneidad, funcionamiento, estado o
por cualquier otra circunstancia o condicin de los bienes adquiridos y ahora
cedidos. La ENTIDAD cede al ARRENDATARIO FINANCIERO cuantos derechos y
acciones corresponden al comprador o adquirente para poder actuar frente al
proveedor.
La ENTIDAD es la duea, por ttulo de compraventa, de los bienes a los que el
presente contrato se refiere y conserva la plena propiedad de los mismos mientras
no se haga efectiva la opcin de compra que en este contrato se otorga al
ARRENDATARIO FINANCIERO. ste se obliga a declarar, ante quien proceda y
en cualquier supuesto, que los bienes son propiedad de la ENTIDAD incluyndose
los supuestos de embargo, inclusin en la masa activa en caso de declaracin de
concurso u otras de anloga naturaleza.
2. Obligaciones de las partes.
El ARRENDATARIO FINANCIERO admite y reconoce expresamente que la
prestacin de la ENTIDAD se ha consumado con la cesin del uso y disfrute de los
bienes, adquiridos en cumplimiento de las instrucciones del ARRENDATARIO
FINANCIERO. Reconoce, igualmente, que siendo el presente contrato del tipo que
se establece, su finalidad al acudir a la mediacin de la ENTIDAD ha sido obtener
la modalidad de financiacin en que el arrendamiento financiero consiste.

 La ENTIDAD, cumplida su prestacin de financiacin, mediante la adquisicin y

cesin del uso y goce de los bienes, queda liberada de toda otra obligacin a lo
largo de la duracin de esta relacin jurdica, con las siguientes excepciones:
a)

Respetar la pacfica posesin de la cosa por parte del ARRENDATARIO

FINANCIERO. Otras posibles perturbaciones de este uso pacfico provocadas por

un tercero debern ser rechazadas por el propio ARRENDATARIO FINANCIERO
en su calidad de cesionario de las correspondientes acciones del arrendador que
se derivan de la compraventa efectuada.
b)

Transferir el dominio de los bienes si, de acuerdo con lo dispuesto en el

contrato, el ARRENDATARIO FINANCIERO hace uso de su opcin de compra.

El ARRENDATARIO FINANCIERO queda obligado a mantener y conservar a su
costa los bienes objeto de este contrato en perfecto estado de funcionamiento
durante toda la vigencia del mismo. Asumir, igualmente, todos los gastos
necesarios que se deriven del uso y mantenimiento de los bienes.
No podr alterar o sustituir piezas que formen parte del bien salvo consentimiento
expreso y por escrito de la ENTIDAD y con la excepcin de que el cambio se haga
mediante el empleo de otros elementos de igual clase, procedentes del mismo
fabricante. Cualquier accesorio incorporado o sustituido en el material arrendado,
del tipo que sea, durante la vigencia del contrato pasar a ser propiedad del
arrendador financiero, sin derecho a compensacin alguna por parte del
ARRENDATARIO FINANCIERO.
El ARRENDATARIO FINANCIERO se obliga a afectar los bienes del presente
contrato a los fines manifestados en las presentes clusulas y a que su empleo se
realice por el propio ARRENDATARIO o por quienes estn expresamente
autorizados por l, salvndose siempre la responsabilidad directa que el
ARRENDATARIO ha adquirido con la ENTIDAD por el uso indebido de los bienes
objeto del presente contrato.

 El ARRENDATARIO FINANCIERO tambin asume frente a la ENTIDAD todos

los riesgos de daos a las personas o cosas que pudieran derivarse de la
utilizacin de los bienes, as como los riesgos y daos de la prdida total o parcial
de cada bien objeto de este contrato, cualquiera que sea la causa de fuerza mayor
que la hubiera motivado, incluido el caso fortuito y la fuerza mayor, y que estn o
no cubiertas por el seguro, as como el hurto, incendio, robo o cualquier otra
causa.
Sin perjuicio de lo establecido en el apartado anterior, el ARRENDATARIO
FINANCIERO contratar las plizas de seguro que se consideren necesarias o
convenientes a la satisfaccin de la ENTIDAD para cubrir en la mayor medida
posible los riesgos indicados en el apartado anterior. La suma asegurada ser
como mnimo el valor del bien arrendado. La ENTIDAD figurar como la persona
que percibir las indemnizaciones predispuestas. En el caso de que la ENTIDAD
tenga que hacer frente al pago de las primas por impago del ARRENDATARIO
FINANCIERO, ste queda obligado al reembolso de estas cantidades debindose
cumplir esta obligacin en un plazo no superior a .. das,
contados desde la notificacin.
El ARRENDATARIO FINANCIERO tambin deber permitir a los representantes
de la ENTIDAD, en cualquier momento, el acceso a el/los lugar/es donde se
encuentran los bienes arrendados con la finalidad de poder comprobar el estado
de su uso y conservacin. Deber, adems, mantener perfectamente legibles
todas las inscripciones relativas a la identificacin del material arrendado y hacer
frente a las pretensiones de embargos por terceros poniendo en marcha, a su
costa, todas las medidas necesarias para evitar o, en su caso, levantar tales
situaciones, con la finalidad de hacer valer el derecho de propiedad y notificando
inmediatamente a la ENTIDAD de cualquier clase de actuacin. Tampoco podr
incluir en la masa activa los bienes arrendados en caso de concurso, as como
transferir la detentacin o el uso material objeto de este contrato por cualquier
medio o ttulo (subarriendo, cesin, permuta, prstamo, prenda, garanta, etc.)
gratuito u oneroso, sin consentimiento previo por escrito de la ENTIDAD.

3. Incumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato.

La ENTIDAD, una vez cumplida su obligacin de puesta a disposicin de los
bienes indicados, debe mantener al ARRENDATARIO FINANCIERO en la pacfica
posesin de los bienes arrendados y/o transferir el dominio en el supuesto de
ejercicio de la opcin de compra. En caso de desplegar conductas contrarias a
estas obligaciones incurrir en el correspondiente incumplimiento.
Se consideran incumplimientos del ARRENDATARIO FINANCIERO:
No satisfacer a su vencimiento la cuota peridica convenida as como los
impuestos que pudieran gravarla.
Cesar en sus actividades habituales por ms de .. en el
curso de un ao; ser declarado en concurso de acreedores, ser embargados
bienes de su propiedad por un importe que afecte de forma sustancial a la
solvencia de la entidad; comprobacin de la falsedad de los datos aportados por el
ARRENDATARIO a la ENTIDAD para la celebracin del presente contrato;
modificacin o cambio del objeto social, de sus actividades o su naturaleza jurdica
o la estructura del capital social, de manera sustancial, que influya igualmente en
la solvencia de la entidad.
Incumplimiento de cualquier otra obligacin establecida por el presente contrato.
4. Consecuencias del incumplimiento de las obligaciones. Cancelacin
anticipada.
La falta de pago, cuando se produzca su vencimiento, de cualquiera de las cuotas
peridicas devengar a favor de la ENTIDAD, diariamente, el inters nominal de
demora .. %, desde el da siguiente a su vencimiento, sin
que para que nazca este derecho sea necesario realizar reclamacin alguna al
ARRENDATARIO FINANCIERO. Para el clculo del inters de demora se utilizar
la frmula del inters simple (i: c.r.t: 36.500) que se calcular sobre los saldos
mantenidos (medios o diarios), siendo i= intereses devengados; c = el nominal de

la cuota impagada, r = tipo de inters nominal y t = los das de permanencia de la

cuota impagada. Se entiende que todos los meses del ao tienen 30 das.
En el supuesto de que el ARRENDATARIO FINANCIERO impagara dos cuotas
consecutivas o tres discontinuas, la ENTIDAD podr:
O bien exigir inmediatamente el pago de todas las cuotas pendientes, el importe
impagado de las ya vencidas con los intereses de demora de estas ltimas cuotas.
Si la ENTIDAD ejercita la accin ejecutiva, las partes acuerdan que el saldo
deudor quedar determinado por la simple operacin aritmtica de sumar el
importe impagado de las cuotas vencidas y el de las pendientes de vencimiento,
que tendrn la consideracin de vencidas. El montante que quede as
determinado,

tendr

carcter

de

lquido

exigible

al ARRENDATARIO

FINANCIERO.
Tambin, podr proceder a la resolucin del contrato, lo que originar la
devolucin de los bienes para cuya retirada la ENTIDAD obtiene autorizacin
desde ese mismo momento dejando a salvo, en todo caso, su derecho a exigir el
pago de las cuotas debidas e impagadas ms sus intereses de demora. La
ENTIDAD podr retirar los bienes objeto de este contrato conforme al
procedimiento establecido por la disposicin adicional primera de la Ley 28/1998,
de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles.
El incumplimiento de cualquier obligacin facultar a la ENTIDAD para resolver
este contrato en los trminos anteriormente indicados.
El incumplimiento de las obligaciones por parte de la ENTIDAD, detalladas en el
apartado 3, facultar al ARRENDAMIENTO FINANCIERO a exigir de aqulla un
25% de las rentas percibidas en concepto de indemnizacin por daos y perjucios.
5. Duracin y extincin del contrato.

La duracin del presente contrato es inamovible, inicindose el da de su firma y

finalizando el da sealado para el vencimiento del valor residual fijado a efectos
de la opcin de compra.
La relacin de arrendamiento financiero finalizar en la fecha prevista en este
contrato y en la cual el ARRENDATARIO deber restituir la posesin del bien a la
ENTIDAD, salvo que si llegado ese da, estando el ARRENDATARIO al da de sus
obligaciones, incluidas las fiscales, podr optar entre:
a) Otorgar un nuevo contrato de arrendamiento financiero en el que el valor
residual sea utilizado como base de clculo de las nuevas cuotas.
b) Adquirir la propiedad de los bienes por el importe del valor residual. A estos
efectos, las partes convienen como valor residual para el ejercicio de la opcin de
compra a la finalizacin del periodo de irrevocable de utilizacin del material la
cantidad de..

Q. Si el ARRENDATARIO FINANCIERO

decide ejercitar dicha opcin, pasara a ostentar la propiedad absoluta del material
objeto de este contrato, una vez realizado el pago de la cantidad sealada. En el
caso de que el ARREDATARIO comunicara a la ENTIDAD, durante la vigencia del
contrato, su deseo de ejercitar la opcin de compra a la finalizacin del mismo,
vendr obligado a abonar el importe del IVA incluido en los vencimientos
pendientes de pago en la forma que se determina en la legislacin vigente al
efecto.
Si una vez concluida la relacin de arrendamiento, opta el ARRENDATARIO por la
devolucin de los bienes, debern ser entregados en el lugar indicado a la
ENTIDAD. El ARRENDATARIO deber pagar a la ENTIDAD una cantidad
equivalente al importe que resulte de dividir el canon peridico por el nmero de
das del periodo, multiplicando el coeficiente por el nmero de das de retraso en
la entrega, en caso de incumplimiento de aquella obligacin.
6. Gastos y comisiones.

Comisin de apertura. Ser una comisin nica cuyo devengo se produce en el

mismo momento del otorgamiento del presente contrato que se calcular en
funcin de los porcentajes .. % y con un mnimo de
.. Q.
La comisin por modificacin del contrato y/o sus garantas, a instancias del
ARRENDATARIO FINANCIERO, se calcular en funcin de la fecha en la que la
modificacin tenga lugar sobre el principal pendiente a la citada fecha.
La comisin por cancelacin anticipada, a instancias del ARRENDATARIO
FINANCIERO, se calcular en la fecha en la que tenga lugar el reembolso total o
parcial del contrato y se calcular sobre el importe cuyo reembolso se adelante,
total o parcialmente.
7. Intereses.
El clculo de la carga financiera aplicable al presente contrato de arrendamiento
financiero se obtendr multiplicando el capital pendiente al inicio de cada periodo
por el tipo de inters nominal aplicable para el clculo de la carga financiera,
expresando en tanto por uno (tanto anual dividido por cien) y dividiendo el
producto por el nmero de cuotas anuales y multiplicado por la fraccin 365/360.
La Tasa Anual Equivalente (TAE) aplicable a este contrato se calcula atendiendo a
lo establecido por la Circular 8/1990, de 7 de septiembre, en la que se incluirn los
gastos complementarios repercutibles al cliente.
Para el caso de que se opte por un tipo de inters variable con la periodicidad
.. meses, se tomar como referencia el EURIBOR,
publicado convenientemente a la fecha de finalizacin del periodo de referencia
.. , ms el diferencial ..

%. La

ENTIDAD habr de comunicar al ARRENDATARIO FINANCIERO en el plazo de

.. das, al posterior al da en que se haya realizado la
revisin, mediante carta dirigida al ARRENDATARIO FINANCIERO en el domicilio

fijado a efectos de domiciliaciones. El ARRENDATARIO FINANCIERO deber, a

su vez, hacer llegar a la ENTIDAD en los .. das naturales
siguientes al que haya recibido la notificacin de la revisin, la aceptacin o el
rechazo del nuevo tipo de inters de clculo de la carga financiera. Si el
ARRENDATARIO FINANCIERO no llevara a efecto dicha comunicacin o no fuera
recibida por la ENTIDAD en el tiempo establecido, se considera que acepta la
revisin realizada.
8. Escritura pblica e inscripcin en el Registro.
Este contrato se formalizar en escritura pblica y se inscribir en el Registro de
bienes muebles, siendo los costes de tal inscripcin de cargo del arrendatario
financiero.
9. Gastos y tributos.
Sern de cuenta del ARRENDATARIO FINANCIERO todos los gastos derivados
del presente contrato, tales como fedatario pblico, tasaciones, gastos de gestin
y cualesquiera otros que se ocasionen, y los de reclamacin, tanto judicial como
extrajudicial, as como los tributos que gravaron los mismos, aun aquellos cuya
repercusin se exigiese en el futuro de una forma expresa, quedando la ENTIDAD
facultada para deducirlos del disponible del crdito o a resarcirse de ellos en la
forma prevista en este contrato.
10. Juez competente.
Las partes contratantes se someten al fuero de los Jueces y Tribunales de
.., con renuncia expresa de cualquier otro fuero para el
reconocimiento y resolucin de las acciones que dimanen del incumplimiento de
este contrato.