Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
www.anaf.ro
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
CUPRINS
1.
2.
Contractul de arendare
2.1.
2.2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Obligaii declarative
9.
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
Potrivit Codului fiscal1, veniturile obinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul
personal, sunt clasificate n categoria veniturilor din cedarea folosinei bunurilor.
Potrivit Codului civil2 arendarea reprezint locaiunea bunurilor agricole.
2. CONTRACTUL DE ARENDARE
Contractul de arendare trebuie ncheiat n form scris, sub sanciunea nulitii absolute. 4
2.1. nregistrarea contractului de arendare:
Art.84 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
Art.1778 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
3
Art.1836 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
4
Art.1838 alin.(1) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare;
5
Art.1838 alin.(2) i alin.(3) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare;
6
Art.120 alin.(2) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
1
2
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
Art. 84 alin.(4) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
n cazul contribuabililor care realizeaz venituri din cedarea folosinei bunurilor n anul 2016,
stabilirea obligaiilor anuale de plat a contribuiei de asigurri sociale de sntate, precum i
ncadrarea bazei lunare de calcul n plafoanul minim sau n plafonul maxim se realizeaz de
organul fiscal competent, prin decizia de impunere anual 11.
Pentru veniturile realizate n anul 2016, organul fiscal competent are obligaia determinrii,
pe categoria venituri din cedarea folosinei bunurilor, a venitului anual realizat, sum de venituri
nete anuale, n vederea aplicrii prevederilor referitoare la verificarea ncadrrii n plafonul
corespunztor anului fiscal respectiv pentru contribuia de asigurri sociale de sntate. 12
Art. 175 alin.(3) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
Art. 123 alin.(8) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
Art. 179 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare;
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, prin Legea nr. 309/2002 privind recunoaterea
i acordarea unor drepturi persoanelor care au efectuat stagiul militar n cadrul Direciei Generale a
Serviciului Muncii n perioada 1950 - 1961, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i
persoanele prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b) pct. 1 din Legea recunotinei pentru victoria
Revoluiei Romne din Decembrie 1989 i pentru revolta muncitoreasc anticomunist de la Braov
din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificrile i completrile ulterioare, pentru drepturile bneti
acordate de aceste legi;
4) persoane cu handicap, pentru veniturile obinute n baza Legii nr. 448/2006, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare;
5) bolnavi cu afeciuni incluse n programele naionale de sntate stabilite de Ministerul
Sntii, pn la vindecarea respectivei afeciuni, dac nu realizeaz venituri asupra crora se
datoreaz contribuia;
6) femei nsrcinate i luzele, dac nu realizeaz venituri asupra crora se datoreaz
contribuia sau dac nivelul lunar al acestora este sub valoarea salariului de baz minim brut pe
ar. n cazul n care venitul lunar realizat depete nivelul salariului de baz minim brut pe ar,
baza lunar de calcul al contribuiei de asigurri sociale de sntate o reprezint numai partea de
venit care depete acest nivel,
baza anual de calcul nu se ncadreaz n plafonul minim.
n cazul n care baza anual de calcul este sub nivelul plafonului minim, organul fiscal
stabilete, prin decizia de impunere anual, contribuia de asigurri sociale de sntate
datorat la nivelul contribuiei anuale aferent plafonului anual minim.
n cazul n care baza anual de calcul este mai mare dect plafonul maxim, organul
fiscal stabilete, prin decizia de impunere anual, contribuia de asigurri sociale de
sntate datorat la nivelul contribuiei anuale aferent plafonului anual maxim.
Contribuia de asigurri sociale de sntate aferent fiecrei baze de calcul, se deduce la
calculul impozitul pe venit.
NOT:
Persoanele care realizeaz venituri din arendarea bunurilor agricole nu datoreaz alte
contribuii sociale pentru aceste venituri.
8. OBLIGAII DECLARATIVE
Art.169 alin.(2) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare
ORDIN comun al ministrului finanelor publice, ministrului muncii familiei i proteciei sociale i ministrului
sntii nr. 1045/2084/793 din 2012 pentru aprobarea modelului, coninutului, modalitii de depunere i de
gestionare a "Declaraiei privind obligaiile de plat a contribuiilor sociale, impozitului pe venit i evidena
nominal a persoanelor asigurate", cu modificrile i completrile ulterioare.
14
15
2016
Ghid privind impozitarea veniturilor realizate din ARENDAREA bunurilor agricole din
patrimoniul personal
Ordinul preedintelui Ageniei Naionale de Administrare Fiscal nr. 52/2012 pentru aprobarea modelului i
coninutului unor formulare prevzute la Titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile
i completrile ulterioare.
17
Art.336 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedur fiscal, cu modificrile i completrile ulterioare.
16
Ghid elaborat de
DIRECIA GENERAL DE ASISTEN
PENTRU CONTRIBUABILI
2016
www.anaf.ro