CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS

Conste por el presente documento privado, el contrato de anticresis que

suscriben de una parte la Sra. GLORIA FORTUNATA QUINTANILLA
GONGORA, Con DNI 23895704, Con domicilio en la calle Garcilaso N 700 del
distrito de San Sebastin, Provincia y Departamento del Cusco, en adelante la
LA PROPIETARIA, y de la otra parte yo MARCO ORDOEZ MEDINA, con
DNI 24003123, con direccin APV ayuda mutua N-2-A Cusco, como
ANTICRESISTA en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- LA PROPIETARIA, declara ser legtima duea del inmueble
ubicado en la calle San Martin N 401 del Distrito de San Sebastin de la
ciudad del Cusco.
SEGUNDA.- LA PROPIETARIA, otorga en calidad de ANTICRESIS, el bien
inmueble descrito en la clusula anterior a favor del ANTICRESISTA para uso
domstico.
TERCERA.- Ambas partes acuerdan que durante el lapso de 2 aos por el uso
del inmueble en virtud del presente contrato de ANTICRESIS se entregara la
suma de US$ 9,500.00 (Nueve mil quinientos dlares americanos) y
S/. 15,000.00 (quince mil nuevos soles) y dicho plazo empezara a regir desde
el 14 de setiembre del 2014 Y finaliza el14 de setiembre del 2016, teniendo
como posibilidad la renovacin de dicho contrato, al trmino del contrato se
devolver lo correspondiente en soles y en dlares.
CUARTA.- Al trmino del plazo establecido en la clusula anterior el
ANTICRESISTA, se obliga a devolver el inmueble a favor del PROPIETARIO,
bajo el apercibimiento de aplicrsele una penalidad correspondiente a $30.00
(treinta dlares americanos) por el da en que el bien se halle en su poder. A su
vez el PROPIETARIO tendr una penalidad correspondiente a $30.00 (treinta
dlares americanos) por el da en el cual el ANTICRESISTA no entregara el
inmueble hasta la cancelacin del dinero mencionado en la clusula anterior
ms la penalidad correspondiente a los das de atraso.

Adems el ANTICRESISTA debe entregar el bien en las mismas condiciones

en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se produjeren
por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.
QUINTA.- EL PROPIETARIO est en la obligacin de comunicar al
ANTICRESISTA con 2 meses de anticipacin al vencimiento de dicho
documento e indicando la posibilidad de renovacin del contrato como indica
en la clusula tercero.
SEXTA.- Ambas partes acuerdan que el ANTICRESISTA se obliga cuidar el
bien de manera diligente, a otorgarle el uso para el destino que se le concedi
en la clusula segunda, a dar aviso inmediata al propietario de cualquier
usurpacin, perturbacin o imposicin de servidumbre contra el bien, a permitir
que el propietario inspeccione por causa justificada el bien, a efectuar las
reparaciones que le correspondan conforme a ley, a no introducir cambios ni
modificaciones en el bien sin asentamiento del propietario, adems todas las
modificaciones o mejoras realizadas con el permiso correspondiente del
propietario se quedaran en el bien , sin que el PROPIETARIO de dinero alguno
por las mejoras hechas y todas las dems obligaciones que establezca la ley y
el presente contrato.
SERTIMA.- Las partes expresan su plena aceptacin de la presente minuta, en
su constancia al pie del mismo para su fiel y estricto cumplimiento.
Hecho en dos ejemplares de un mismo tenor, que se suscriben las partes en
seal de conformidad y aceptacin

En Cusco, 12 de setiembre del 2014

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GLORIA F. QUINTANILLA GONGORA
DNI 23895704

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MARCO ORDOEZ MEDINA
DNI 24003123