1.

VAN =14000000+

2000000 3540000 4950000 6400000 8500000 9000000

0
+
+
+
+
+
+ 9000000
10
2
3
4
5
1.2831 1.283 1
1.283 1
1.283 1
1.283 1
1.2831
1

VAN =14000000+23065324.45=9065324.45
TIR=59.72

Relacin B/C
B/C =

23065324 . 45
14000000

PRC
N
1
2
3

PRC = 2 +

= 1.65

FCN acumulado
3 540 000
8 490 000 = 3540000 + 4950000
14 890 000 = 8490000 + 6400000

5510000
6400000

= 2.86 aos.

Calculando la tasa de descuento:

Fuentes
Socios

Terceros

Participaci
n
40%

60%

Rentabilidad
(1 +

Costo de capital

0.05
12
12 ) 1 =

0.0512
0.38
4
(1 +
4 ) 1

2.048%

26.262%

=0.4377
Total
100%
28.31%
Se recomienda invertir en el proyecto, el clculo de los indicadores muestran
confiabilidad (VAN > 0, TIR > CK, B/C > 1, PRC = 2.86 aos)

2. Dada la informacin de los indicadores es recomendable la ejecucin del proyecto, su VAN

> 0, su TIR sobrepasa el CK y el indicador B/C sigue siendo mayor a 1.
3. La importancia del anlisis de sensibilidad en la evaluacin de proyectos radica en que
permite visualizar qu variables tienen mayor efecto en el resultado frente a distintos grados
de error, en su estimacin permite decidir acerca de la necesidad de realizar estudios ms
profundos de esas variables, para mejorar las estimaciones y reducir el grado de riesgo por
error.

4. Tasa de descuento:
Fuentes

Participaci
n
55 %
45 %

Propia
Terceros

Rentabilidad

Costo de capital

0.075
0.3545 2
1+
1
2

4.125 %
17.3655 %

0.3859
26.4905 %
Flujo de cada:
Ingresos
Costos
Alquiler
UAI
IR
UN

Ao 1
4200000
3780000
100000
320000
89600
230400

VAN =1550000+

Ao 2
4368000
3931200
104000
332800
93184
239616

Ao 3
4542720
4088498
108160
346112
96911
249201

Ao 4
4724429
4251986
112486
359957
100788
259169

Ao 5
4913405
4422065
116986
374355
104819
269536

Ao 6
5109942
4598948
121665
389329
109012
379317

Ao 7
5314340
4782906
121532
531434
148802
382632

Ao 8
5526913
4974222
131593
552691
154753
397938

400000
230400
239616
249201
259169
269536
379317
+
+
+
+
+
+
8
2
3
4
5
6
1.264905
1.26490 5
1.26490 5 1.26490 5 1.26490 5 1.26490 5 1.26490 5

VAN =1550000+ 872827.49=677172.51

Dado los clculos anteriores no es recomendable la ejecucin del proyecto puesto

que su VAN es negativo.
5. Tasa de descuento:

Fuentes
Propio:
- Negocio familia
- Inversin BVL
- Depsitos en ahorros
Terceros:
- MiBanco
- BIF

Participacin
38.25 %
13.3875 %
12.43125 %
12.43125 %
61.75 %
27.7875 %
33.9625 %

Rentabilidad
0.045
0.05
0.045

1+

0.34 4
1 = 0.3858
4

1+

0.26
360

360

1 =

Costo de capital
1.78 %
0.60
0.62
0.56
19.66 %
10.72%
8.94 %

0.2633
21.44%
6. Clculos previos:
Con i=15 , el VAN es 18047.97

Con i=35 , el VAN es -38238.32

Por interpolacin:
i = 15% ___________ 18047.97
TIR ______________ 0
i = 35% ___________ -38238.32
TIR = 21.92%
Por lo tanto, el valor de rentabilidad es 21.41%.
De acuerdo a los indicadores de evaluacin, se recomendara que se realice la
inversin en el proyecto siempre y cuando la TIR > CK.
7. Diferencias
-

El riesgo se presenta cuando una variable puede tomar distintos valores, pero se dispone
de informacin suficiente para conocer las probabilidades asociadas a cada uno de estos
posibles valores, en un proyecto se define como la variabilidad de los flujos de caja
reales respecto de los estimados.
Incertidumbre, caracteriza a una situacin donde los posibles resultados de una
estrategia no son conocidos y, en consecuencia, sus probabilidades de ocurrencia no son
cuantificables. Esto ocurre porque puede que la informacin est incompleta, haya
exceso de datos, informacin inexacta, sesgada o falsa.

8. La utilidad del Plan B es que permite visualizar qu variables externas al proyecto podran
afectarlo de manera indirecta adems de implementar un plan de accin para poder afrontar
tales eventos.
La utilidad del Plan C es que permite visualizar qu variables internas al proyecto podran
afectarlo de manera indirecta adems de implementar un plan de accin para poder afrontar
tales eventos.

9. Inversin inicial $600000

Al final de cada ao durante 3 aos recibir $500000
Al 4to ao se desembolsa $2445000
Formulando la ecuacin:
500000( P/ A , i, 3) 600000+2445000(1+i)4 =0
1( 1+i )3
500000
+ 2445000 ( 1+i )4 =600000
i

Dividiendo ambos extremos entre 5000, tenemos:

3
1( 1+i )
4
100
+489 ( 1+i ) =120
i

Asumiendo i=85 , tenemos:

100

1( 1+0.85 )
0.85

+ 489 (1+ 0.85 ) =140.81

Asumiendo i=90 , tenemos:

1( 1+0.90 )
100
0.90

+ 489 (1+ 0.90 ) =132.43

El costo mnimo que se exigira para no perder es 98.65%.

Interpolacin:
i = 85% ________ 140.81
i = ? ___________ 120
i = 90% ________ 132.43
i85
120140.81
=
i=97.42
9085 132.43140.81

10. Inversin
$150 000
Periodo
2 aos y $100 000 cada ao
Probabilidad de no ocurrencia 85%
Calculando la tasa interna de rendimiento:
Asumiendo una i=7 , su VAN seria:
VAN =150000+

100000
100000
( 0.85 )+
( 0.85 )
( 1+7 )
( 1+7 )2

VAN =150000+153681.54=3681.54

Asumiendo una i=13 %, su VAN sera:

100000
100000
VAN =150000+
( 0.85 )+
( 0.85 )
( 1+13 )
( 1+13 )2
VAN =150000+141788.71=8211.29

Interpolando:
7 % -------------- 3681.54
TIR

--------------

13 % -------------- -8211.29
03681.54
( 8211.293681.54
)=8.86

TIR=7+ ( 137 )

La tasa de rendimiento ser de 8.86%.