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administrativa o jurisdiccional
d) Ventas con reserva de dominio o condiciones suspensivas y asimiladas
e) Arrendamientos-venta y asimilados. En esta categora se encuadran los
contratos de arrendamiento financiero o leasing, en los que el arrendador,
sociedad de leasing, compra el bien que necesita el arrendatario, cedindole su
uso mediante una contraprestacin peridica o nica, e incluyendo en el contrato
c) Transmisiones de bienes en virtud de una norma o de una resolucin
una opcin de compra en favor de este ltimo. Esta operacin, a efectos del IVA,
se considera como una entrega de bienes desde el momento en que el
arrendatario se compromete a ejercitar la opcin de compra. Hasta ese momento
tendr la consideracin de prestacin de servicios.
f) Operaciones entre comitente y comisionista. Las transmisiones de bienes entre
comitente y comisionista que acten en nombre propio, efectuadas en virtud de
contratos de comisin de venta o comisin de compra, se consideran entregas de
bienes, producindose otra entrega entre el comisionista y un tercero (comisin de
venta) o desde el comitente al comisionista (comisin de compra). Por el
contrario,si el comisionista acta en nombre ajeno, nos encontraremos ante una
prestacin de servicios.
g) Autoconsumo de bienes. Se asimilan a las entregas de bienes y estos se
admiten las siguientes modalidades:
El autoconsumo externo. Puede ser de dos tipos: Transferencia de bienes desde
el patrimonio empresarial o profesional, sin contraprestacin alguna, para
entregarlos gratuitamente a un tercero. Se transmiten bienes desde el patrimonio
empresarial o profesional, sin contraprestacin alguna al patrimonio privado o
consumo particular del sujeto pasivo.
Autoconsumo interno. Tiene lugar en dos casos: a) Cuando el bien sin abandonar
el autoconsumo se liquida si la empresa se encuentra en rgimen de prorrata
patrimonio empresarial o profesional se afecta a otro sector diferenciado de la
actividad empresarial o profesional que otorga un derecho de deduccin de menor
cuanta que el correspondiente a la actividad a la que inicialmente se afect. b)
Cuando se afecta a la empresa, como bien de inversin, un bien construido por la
propia empresa, evitndose as el gravamen que hubiera soportado de haberse
adquirido a terceros. Este tipo de La finalidad de someter a gravamen el
autoconsumo es evitar que queden sin imposicin las salidas de bienes y servicios
del patrimonio empresarial que dieron derecho a deducir el impuesto al valor
agregado soportado en su adquisicin y que llegaran al consumidor final, sin
haber soportado impuesto al valor agregado.
LAS CONSECUENCIAS JURIDICAS DE LA TARIFA DEL 12 POR CIENTO DEL
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO SOBRE LAS COMPRA VENTAS DE BIENES
INMUEBLES PAGINA 72 A 74
OBLIGACIN DE LOS NOTARIOS
Artculo 43.
Dar aviso a DICABI o a las municipalidades respectivas, al autorizar instrumentos
pblicos que contengan contratos de compraventa o traspaso de bienes
inmuebles...........bienes inmuebles...........
Plazo de 15 das contados desde la fecha de autorizacin.
Normas que deben cumplir los Avisos Notariales.
MINISTERIO DE FINANZAS PBLICAS
Legislacin.
Decreto Ley N 825, sobre impuesto a las ventas y servicios.
Decreto Ley N 824 , sobre el Impuesto a la Renta.
Res. ex N 29 del 2002, obliga a contribuyentes que acumulen en forma continua
12 o ms declaraciones de formulario 29, sin movimiento o no presentadas, a dar
aviso de trmino de giro.
Res. exenta N 12 del 2001, establece validez de copias de declaraciones de
impuestos presentadas por Internet y de los certificados de recepcin de dichas
declaraciones, obtenidos desde el sitio Web del servicio de impuestos internos y
sistema de verificacin de autenticidad de dichas copias.
Res. Ex. N 25, de 2002, deroga Res. Ex. N 5.754 de 1999 y establece obligacin
de presentar declaracin de impuestos en formulario 29 mediante transmisin
electrnica de datos va Internet a contribuyentes que indica.
Res. Ex. N 42, del 2002, complementa Res. Ex N 25 del 2002 en los trminos
que se indica.
Res. Ex. N 35, del 2003 , que reemplaza El Cdigo 143 Del Formulario 29 Por El
Cdigo 505.
Res. Ex N 57, del 2003, sobre presentacin del Formulario 29 de IVA, sin
movimiento.
Res. Ex. N 74 del 2003, que define nuevo Diseo para el Formulario 29 de
Declaracin y Pago Simultaneo Mensual de Impuestos.
Res. Ex. N 45 del 30 de Abril del 2004, que modifica Res. Ex. SII N 74 de 2003
Sobre Nuevo Diseo del Formulario 29 de Declaracin y Pago Simultaneo
Mensual de Impuestos.
Res. Ex N 75, del 2004, sobre Presentacin de Declaraciones Mensuales
(Formulario 29) sin Pago.
Circular N 48 del 2004, sobre procedimiento de atencin y asistencia a los
contribuyentes que declaren, modifiquen o rectifiquen el Formulario 29 de
Declaracin y Pago Simultneo
Mensual de Impuestos en las Unidades del Servicio de Impuestos Internos o por
Internet.
Circular N 09 del 2006, que reemplaza instrucciones sobre el Formulario 29, de
Declaracin Mensual y Pago Simultneo de Impuestos.
Circular N 49 de 2009, que modifica procedimientos de atencin y emisin de giro
a contribuyentes que no han presentado su declaracin de impuestos en
formulario 29, establecidos en circular N 48 de 30 de septiembre de 2004.
Formularios relacionados al trmite
Para realizar este trmite requiere el formulario 29. Ud. puede obtener un borrador
de ste en e sitio del Servicio en la opcin Formulario F29.
Este es slo una referencia grfica del documento, porque el formulario a
presentar en la Institucin Financiera autorizada, debe comprarlo en los Quioscos
u obtener gratuitamente un ejemplar por contribuyente en las Unidades del
Servicio presentando su cdula de identidad o Rol
nico Tributario (RUT).
DESCRIPCION PASO A PASO DECLARACION DE IVA, PPM Y RETENCIONES
FORMULARIO ELECTRNICO
Ingrese a www.sii.cl y seleccione el men Impuestos Mensuales, seccin
Declaraciones mensuales (F29 y F50) opcin Declarar y pagar (F29 y F50).
Identifquese (utilizando su Rut y clave secreta).
Seleccione Declarar por Formulario en pantalla.
TRABAJO:
MATRICULA FISCAL Y EL CATASTRO MUNICIPAL
GARCA REYES
CLAUDIA CECILIA
12-26-060
26 DE OCTUBRE DEL 2013
INTRODUCCION
Es decir si una persona posee propiedades en la ciudad capital se le apertura una
matrcula en el municipio de Guatemala, y, si la misma persona tiene propiedades
en el departamento de Quetzaltenango, tendr una matrcula en ese departamento
con su nmero correspondiente. Esta forma de matriculacin la aplicacin del
Impuesto nico Sobre Inmuebles corresponde al conjunto de propiedades que
tiene una persona inscrita bajo la matrcula y no sobre el valor individual de cada
propiedad. Es el de la obligatoriedad del propietario a declarar sus propiedades
inmuebles en el Catastro Nacional, proceso que no cont con controles eficientes,
por lo que las informaciones carecan de datos esenciales como la designacin
catastral del inmueble declarado.
pConclusin
En primer lugar los ciudadanos, que deben presentar las declaraciones de las
modificaciones y transmisiones que se realizan en los bienes inmuebles de los que
sean titulares.
Debe tenerse presente que en las zonas rurales el valor catastral depende de su
potencial productivo, o sea de la capacidad de produccin y de la cercana que el
bien inmueble tenga con respecto a los centros de consumo.