CONDOMINIO

TRES MARIAS

Reglamento Interno de Construccin

INDICE
1.

Introduccin

2.

Definiciones

3.

Normas de construccin
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14

Reunin previa a la construccin

Autoridad competente
Control de acceso
Remolques de construccin, oficinas de campo y similares
Cascajo y basura
Instalaciones sanitarias
Vehculos y reas de estacionamiento
Materiales de excavacin
Restauracin y reparacin de daos a otras Propiedades
Prcticas generales y varios
Acceso a la construccin
Polvo, lodo, basura y ruido
Sealizacin de la construccin
Horario de operacin

1.

INTRODUCCIN

Con el fin de que el Condominio Tres Maras se mantenga como fue

planeado, y evitar que se realicen daos en el entorno natural de forma
irreversible y que se
causen molestias a terceros y daos a la
infraestructura del Condominio durante la construccin de cualesquiera de
las casas y/o dems instalaciones que se lleven a cabo dentro de los
distintos lotes y/ Ranchettes por los distintos propietarios de los mismos, el
siguiente Reglamento Interno de Construccin deber aplicarse a todos y
cada uno de los trabajos que se realicen en dichos inmuebles.
Cualquier violacin a este Reglamento por parte del personal,
empresas y dems contratistas contratados por cualquiera de los
Propietarios de los distintos lotes y/o Ranchetts, ser motivo de sancin
para ste en los trminos previstos en el presente reglamento, en la
escritura que contiene la constitucin de rgimen de propiedad en
condominio, en el Reglamento de Condominio y Administracin y en
cualesquier otro reglamento aplicable, todos ellos del Condominio Tres
Maras.

2.

DEFINICIONES

Propietario y/o Constructor: Es el adquirente por cualquier ttulo de

cualquier lote de terreno y/o Ranchett. tendrn el carcter de propietario
para los efectos del presente reglamento, cualquier persona fsica o moral
que an cuando no hubieren escriturado en su favor el inmueble
correspondiente, tengan el carcter de fideicomitentes adherentes al
fideicomiso No. 178 - 0 que opera Banca Afirme, S.A. Institucin de Banca
Mltiple, Afirme Grupo Financiero (Divisin Fiduciaria) en carcter de
Fiduciario del mismo.
Comit Tcnico Arquitectnico. Es el grupo encargado de revisar, y en su
caso aprobar, los proyectos de obra nueva o modificacin de cada una de
las edificaciones y del espacio urbano, que se lleven a cabo dentro del
Condominio Tres Maras.

EDUC: Envolvente donde se puede ubicar la construccin, determinado en

plano segn sus caractersticas de ubicacin y topogrficas, resultando una
superficie nunca menor al COS.
Coeficiente de ocupacin del suelo (COS). Es un factor numrico que
determina la mxima superficie de un lote que puede ser ocupada por las
construcciones que en el mismo se erijan.
Coeficiente de utilizacin del suelo (CUS). Es un factor numrico que
determina la mxima superficie construida que puede tener una edificacin
dentro de un lote determinado La edificacin comprende la totalidad de las
reas cubiertas incluyendo los espesores de los muros perimetrales,
prticos, verandas, balcones, aleros y volados.
Restricciones. Son las superficies dentro de un lote en las cuales las
acciones de construccin quedan restringidas o condicionadas. Esta
superficie se establece indicando las distancias que con respecto a los
lmites de cada lote deban guardar las construcciones que en la misma se
erijan. En este reglamento se establecen los siguientes tipos de reas
restringidas, las cuales debern estar indicadas y descritas en los planos y
en la escritura de propiedad de cada terreno.
a.
Restriccin frontal.
Es la superficie que da frente a la va
de acceso al lote. En esta superficie no se permitir construccin.
b.
Restricciones laterales. Son las que colindan con los lotes
vecinos. En esta
superficie slo se permitir la ubicacin de
andadores peatonales o de vehculos. Los aleros o volados de las
construcciones no debern invadir estas superficies.
c.
Restriccin posterior. Es la que se ubica en la parte posterior
de un lote, ya sea colindando con otro lote vecino, con el campo de
golf, con reas verdes o con vialidad del condominio .
La Administracin. Es la empresa ADMINISTRACION TRES MARAS
A.C., quien por s misma o por las personas fsicas o morales que designe,
llevar a cabo las funciones inherentes a la administracin y mantenimiento
del Condominio Tres Maras; una vez concluido el plazo de Administracin
de la empresa antes citada, La Administracin significar toda aquella
persona fsica o moral que hubiere sido designada por el Comit de
Vigilancia y/o por la Asamblea de Condminos para llevar a cabo dichas
funciones.

El Condominio Tres Maras. Est conformado por los lotes de terrenos

unifamiliares, los lotes de terrenos familiares y terrenos denominados
Ranchetts, las calles y avenidas, los espacios comunes, reas verdes o
libres, el Club de Golf, el Club Deportivo y el Club Hpico, stos tres ltimos
propiedad de CLUB DE GOLF TRES MARIAS, S.A. DE C.V..
Lotes Unifamiliares. Son aquellos en donde slo se puede construir una
casa habitacin o vivienda.
Lotes Familiares. Son Aquellos en los que se puede construir dos o mas
casas o viviendas, pero que no tienen el carcter de Ranchett.
Lotes denominados Ranchettes. Son aquellos donde se permite construir
ms de una vivienda, y cada uno de dichos Ranchetts tiene un nmero
mximo de viviendas todas las cuales cuentan con un mismo acceso a la
vialidad.
Cuerpo de Vigilancia. Personal responsable de la seguridad, orden y
vigilancia, dentro del Condominio Tres Maras .
Acceso Principal.
Es aquel por el que ingresan los propietarios,
arrendatarios y poseedores de cualquier clase de terreno, as como los
familiares, visitantes o empleados de los mismos y los socios y/o invitados
del Club de Golf Tres Maras, S.A. de C.V..
Acceso de Servicios. Es aquel por el cual ingresan los proveedores y
trabajadores.
Desarrollador. Es la sociedad Annima Desarrolladora Tres Maras S.A.
de C.V., que conceptualiz y realiz el proyecto o Condominio Tres Maras.
Manifestacin de Impacto Ambiental (MIA). Documento mediante el cual
se da a conocer con base a estudios, el impacto ambiental significativo y
potencial que generara una obra o actividad, as como la forma de evitarlo
o atenuarlo en caso de que sea negativo.
Impacto Ambiental. Modificacin del ambiente ocasionado por la accin
del hombre o de la naturaleza.
SEMARNAT. Secretara del Medio Ambiente y Recursos Naturales.
C.N.A. Comisin Nacional del Agua.

Autoridad Competente. Toda institucin gubernamental a nivel Federal,

Estatal o Municipal, que tenga competencia para evaluar, aprobar, autorizar
o sancionar una obra de construccin en el Condominio Tres Maras.

3. N O R M A S D E C O N S T R U C C I O N

3.1

Reunin previa a la Construccin

Al trmino del procedimiento de autorizacin del proyecto y la emisin de la

licencia municipal de construccin segn se detalla en el Reglamento
Interno de Diseo y Control de la Edificacin, el propietario y/o Constructor
deber reunirse con el Comit Tcnico Arquitectnico antes del inicio de la
Construccin de que se trate, para revisar los trmites que se siguieron para
la obtencin tanto de la autorizacin del proyecto, como para la obtencin
de la licencia de construccin correspondiente y coordinar las actividades
que sern necesarias para llevar a cabo dicha construccin, con apego al
presente reglamento y dems reglamentos y normas aplicables dentro del
Condominio Tres Maras, El propietario deber nombrar al responsable de
la obra y a su representante ante el Condominio Tres Maras, el cual deber
ser el Ingeniero Y/o Arquitecto responsable de la obra. Los propietarios
estn obligados a tener un arquitecto o ingeniero responsable de la obra.
Previo al comienzo de los trabajos, se har, conjuntamente con un
representante del Comit Tcnico Arquitectnico la inspeccin fsica del lote
ranchette, donde se sealarn las condiciones del mismo y las de los lotes
vecinos. A su vez, el Propietario y/o Constructor entregar: el trazo en
campo del EDUC (Envolvente de Ubicacin de la Construccin), y la planta
de la construccin.
Adicionalmente, el propietario entregar al Condominio Tres Maras a su
Administrador, una fianza a favor de cualesquiera de estos dos por parte
del constructor o responsable de la obra en proceso, el monto de la fianza
mencionada con anterioridad ser de $200,000.00 (doscientos mil pesos
00/100 m.n) base enero de 2004 y actualizable al inicio de la obra con una
tasa igual al INPC (ndice nacional de precios al consumidor) que emite el
Banco de Mxico. para garantizar el fiel cumplimiento de todas las
obligaciones contenidas en este reglamento, garantizando la terminacin
de la obra, y la reposicin de posibles daos a terceros ocasionados por el
constructor o sus proveedores as como la limpieza final de los lotes
contiguos.

3.2

Autoridad competente.

Todos los propietarios y/o constructores debern dar cumplimiento a lo

establecido en todos los reglamentos de la autoridad competente, as como
a todos los Reglamentos Internos del propio Condominio Tres Maras y a los
criterios del presente Reglamento Interno de Construccin, conforme al
alcance del proyecto autorizado por el Comit Tcnico Arquitectnico en
planos y a la licencia de construccin.
Los trabajos de construccin se regirn, en adicin al presente Reglamento,
por el Reglamento de Construccin vigente para Municipio de Morelia y la
Ley Ambiental del Estado de Michoacn y su Reglamento, en virtud de que
el Condominio Tres Maras ha sido autorizado mediante la
manifestacin de Impacto Ambiental a la que debern apegarse los
propietarios de cada lote.
3.3

Control de acceso

El Propietario y/o Constructor el representante designado, deber entregar

al Comit Tcnico Arquitectnico, al Administrador del Condominio y a la
Gerencia o cuerpo de Seguridad o Vigilancia del Condominio Tres Maras,
una lista detallada de todos los empleados, proveedores, subcontratistas y
agentes que tendrn acceso al Lote durante la construccin. Este personal
se ajustar a los siguientes:
a) Para desempear cualquier actividad dentro del Condominio y/o
cualesquiera de sus lotes, el personal deber figurar en la relacin que el
Propietario y/o Constructor presentar al Comit Tcnico Arquitectnico,
al Administrador del Condominio y a la Gerencia o cuerpo de Seguridad
o vigilancia del Condominio Tres Maras como personal propio o de su
empresa los cuales debern quedar registrados en el sistema de acceso.
1) La entrada al desarrollo se llevar a cabo a travs del Acceso
Peatonal que se encuentra ubicado en el rea del Acceso de
Servicios.
2) La entrada y salida del personal se llevar a cabo por el encargado
o constructor en vehculos de su propiedad previamente registrados
en el acceso, de modo que ningn trabajador podr deambular ni
hacer uso de las instalaciones del Condominio Tres Maras,
excepto en el lote en el que fuere a trabajar.

3) Toda persona que ingrese herramientas y equipo de trabajo, para el

desempeo de su servicio, se har responsable de las mismas.
Deber darlas de alta en la caseta de seguridad para su cotejo a la
salida.
4) Cuando las necesidades del Propietario y/o Constructor requieran
poner sus propios vigilantes en reas de su responsabilidad,
debern notificarlo por escrito al cuerpo de vigilancia del
Condominio, hacindose responsables de que en esas reas no
permanezca ningn trabajador que no est autorizado, una vez
terminada la jornada laboral.
5) Todos los vehculos particulares y de transporte de carga debern
estar plenamente identificados. Tanto el conductor como el propio
vehculo debern ser registrados.
6) La velocidad de trnsito vehicular dentro de las vialidades e
instalaciones del condominio deber ser moderada, no excediendo
de 40 km/h.
7) El responsable del personal contratado por cada propietario y/o
constructor para laborar en las instalaciones deber ser presentado
y registrado ante la Gerencia de Seguridad y/o vigilancia del
condominio por el Propietario y/o Constructor.
8) Ningn Vehculo podr ser conducido en reversa ms de lo
debidamente necesario para maniobrar, y circular de frente para
salir o entrar a las instalaciones.
9) El Propietario y/o Constructor tiene la obligacin de atender a su
personal ante cualquier tipo de accidente producido en el
Condominio Tres Maras, sea o no en el desempeo de su trabajo,
liberando de toda responsabilidad a la Administracin del
Condominio, al Condominio y a los dems Condminos .
10)
El Propietario y/o Constructor tiene la obligacin de extraer
diariamente la basura que se genere en la construccin de su
vivienda, evitando la acumulacin de basura orgnica e inorgnica y
de escombro.
11)
De encontrarse a algn trabajador bajo el influjo de alcohol o
algn estupefaciente, el cuerpo de vigilancia se reserva el derecho

de solicitar el desalojo inmediato del condominio de dicho

trabajador, y segn sea falta, presentarlo a la autoridad competente,
correspondiendo la responsabilidad final al Propietario y/o
Constructor contratante.
12)
La persona que sea sorprendida robando ser remitida ante las
autoridades, debiendo el Propietario y/o constructor reparar los
daos a satisfaccin del afectado, quedando tambin obligados a
pagar los perjuicios que con dichos daos hubieren podido
ocasionarse.
13)
No debern permanecer camiones cargados en las
instalaciones ms del tiempo razonable para su descarga y nunca
en horario nocturno.
14)
Cuando el Propietario y/o Constructor tuviera que usar
materiales inflamables, stos debern ser manejados bajo la
supervisin del Gerente de Seguridad o del Cuerpo de Vigilancia del
condominio personal que l designe. Est prohibido el uso de
explosivos.
15)
Ningn trabajador podr permanecer en lugar distinto al de la
construccin del lote para el que fue contratado.
16)
El Propietario y/o Constructor, sin excepcin, estn obligados a
cooperar con la Asamblea de Condminos y con el Administrador
del Condominio cuando se produjera algn siniestro como un
incendio forestal.
17)
El cuerpo de seguridad o vigilancia del Condominio tiene
facultad para solicitar a cualquier persona dentro del Condominio su
identificacin, por lo cual tendr la obligacin de identificarse.

3.4

Remolques de construccin, oficinas de campo y similares.

Cualquier Propietario y/o Constructor que desee utilizar una caseta o un

remolque o cualesquiera otra estructura temporal, para oficina de campo o
similar, dentro del lote en el cual pretenda llevar a cabo sus
correspondientes construcciones dentro del Condominio Tres Maras,
deber solicitar y obtener una autorizacin del Comit Tcnico
Arquitectnico. Para obtener dicha autorizacin, el Propietario y/o
Constructor enviar una copia del plano arquitectnico del lote, localizando

dentro del mismo, las casetas, los remolques y/o estructuras temporales de
construccin, as como la localizacin de los contenedores de basura.
Dichas estructuras temporales debern ser retiradas al trmino de la obra.

3.5

Cascajo y basura

El Propietario y/o Constructor deber limpiar toda la basura y cascajo del

sitio de construccin al trmino de cada da y no se permitir que se
acumule. En caso de que por algn motivo la basura fuese arrastrada fuera
del lote propio, se solicitar al Propietario y/o Constructor que la retire de
inmediato de donde haya quedado depositada.
Se prohbe a los Propietarios y/o Constructores enterrar, quemar o
amontonar basura en cualquier lugar dentro del Condominio Tres Maras.
Durante el perodo de construccin, el lote deber mantenerse ordenado,
limpio y debidamente vigilado para evitar la contaminacin visual o de otro
tipo que afecte a otros lotes o espacios abiertos.
Deber retirarse y limpiarse inmediatamente el lodo, la tierra o cualquier otro
material del sitio de construccin que llegue a las calles pavimentadas u
otros terrenos, Plazas, reas verdes, etc. del Condominio Tres Maras, as
como del club de golf que se encuentra en el Condominio, ya sean
ocasionados por el Propietario y/o Constructor o por cualquiera de sus
subcontratistas o proveedores o por cualquier fenmeno meteorolgico. La
Administracin del Condominio Tres Maras exigir la reparacin de
cualquier dao que se ocasione a la vegetacin, infraestructura e
instalaciones del propio Condominio o de otros lotes, y el Propietario y/o
Constructor estar obligado a rembolsar a la misma el importe de las
reparaciones efectuadas, en adicin del pago de los daos y perjuicios que
con lo anterior se ocasione.
El incumplimiento de los requerimientos a la presente seccin tendr como
resultado una sancin que impondr la Administracin del Condominio Tres
Maras al propietario hasta que se d cumplimiento a la norma que la
motiva.
Se recomienda elaborar un programa de manejo de residuos slidos y
reciclaje durante las etapas de construccin.
3.6

Instalaciones sanitarias

Cada propietario y/o Constructor ser responsable de proveer de

instalaciones sanitarias adecuadas a los trabajadores de la construccin
empleados por l. Los sanitarios porttiles debern localizarse nicamente
dentro del lote, desde el inicio de la obra hasta el fin de la misma y debern
tener un mantenimiento cada tercer da. Los camiones de servicio para
estos sanitarios se sujetarn al horario establecido para la realizacin de las
obras de construccin establecido en el presente reglamento.
Se seala que por cada 25 obreros se deber contar con un sanitario.
(M.I.A.)
3.7

Vehculos y reas de estacionamiento

Se podr contar con un tiempo lmite de estacionamiento (el cual ser

determinado por el Comit Tcnico Arquitectnico), al inicio de los trabajos,
despus de esto ningn vehculo quedar estacionado en el circuito de 4
carriles denominado circuito Tres Maras. Ningn vehculo deber
estacionarse en los lotes vecinos o hacer uso de otros lotes o de cualquier
espacio abierto. Los vehculos privados, los de construccin y la maquinaria
debern estacionarse nicamente dentro de las reas designadas para tales
efectos por la Administracin del Condominio Tres Maras.
Cada Propietario y/o Constructor ser responsable de la obediencia que los
subcontratistas y proveedores den a los lmites de velocidad indicados en el
Condominio. Las sanciones que se impondrn a los Propietarios y/o
Constructores por infracciones repetidas, podrn ir desde una primera
llamada de atencin y en caso de reincidencia proceder la negacin de la
entrada al Condominio.
El trnsito est permitido slo a vehculos ligeros y a aquellos de carga de
tonelaje menor a 15 toneladas, (con excepcin de las ollas revolvedoras de
concreto). Estarn prohibidos los camiones de carga mayores a seis metros
cbicos (6m3), estos ltimos sern cargados a caja rasa debidamente
cubierta con lona.
Ningn vehculo podr tener una altura mayor a 3.50 metros.
Las ollas revolvedoras de concreto sern limpiadas dentro de la propiedad o
fuera del Condominio Tres Maras.
3.8

Materiales de excavacin

Los materiales sobrantes de la excavacin debern transportarse fuera del

Condominio Tres Maras al vertedero que indiquen autoridades
competentes o dependiendo del tipo del material a donde la Administracin
del Condominio les indique. De no hacerse as, el Administrador del
Condominio ordenar y/o contratar el transporte de dicho material,
debiendo el Constructor y/o Propietario reembolsar de inmediato al
Administrador del condominio las sumas que por dichos conceptos hubiere
erogado, en el entendido que de no hacerlo, en adicin al cobro de los
correspondientes intereses moratorios, los cuales se calcularn en los
trminos previstos en el Reglamento de Condominio y Administracin del
Condominio Tres Maras, se procedera a hacer efectiva la fianza otorgada
en los trminos previstos en el presente reglamento. El Propietario y/o
Constructor se ocupar de que los fleteros usen lonas que cubran la caja
(tanto en camiones cargados como descargados), y que las cajas cierren
para evitar el derrame de la carga, siendo su responsabilidad el retiro y
limpieza inmediata de la vialidad de los materiales que hubieran cado. Se
recomienda hacer un banco del estrato de tierra vegetal para reutilizarla en
las propias reas verdes.
Las zonas de obra y/o caminos de acceso debern ser regadas diariamente
con agua tratada, para evitar emisiones de polvos.
3.9

Restauracin o reparacin de daos a otras propiedades.

No se deber daar ninguna propiedad, espacio abierto, lote, caminos,

caminos de acceso, servicios, vegetacin u otras instalaciones con las que
cuenta el Condominio. Si ocurriese algn dao, ste ser reparado por la
Administracin del Condominio, debiendo el constructor y/o propietario
reembolsar de inmediato al Administrador del Condominio las sumas que
por dichos conceptos hubiere erogado, en el entendido de que de no
hacerlo, en adicin al cobro de los correspondientes intereses moratorios,
los cuales se calcularan en los trminos previstos en el reglamento de
Condominio y Administracin del Condominio Tres Maras, se procedera a
hacer efectiva la fianza otorgada en los trminos previstos en el presente
Reglamento.
3.10 Prcticas generales y varios
Todos los Propietarios sern totalmente responsables de la conducta y
comportamiento de sus agentes representantes, constructores, contratistas,
subcontratista y trabajadores mientras permanezcan dentro del Condominio
Tres Maras.

As mismo, debern informar y capacitar a su personal y al de sus

constructores respecto al manejo de residuos slidos, proteccin de flora y
fauna no nociva.
Estn estrictamente prohibidas las siguientes prcticas:
a) Cambiar aceite a cualquier vehculo o equipamiento dentro del lote o
en cualquier lugar dentro del Condominio Tres Maras.
b) Permitir que los proveedores de concreto, yeseros, pintores o
cualquier otro subcontratista, limpie su equipo en cualquier lugar que
no sea el especficamente designado para ese propsito por el Comit
Tcnico Arquitectnico.
c) La limpieza de equipo fuera del rea designada, en cualquier lugar
del lote, est estrictamente prohibida, y en caso de realizarse, los
deshechos o basura debern ser retirados de inmediato por cuenta del
Propietario y/o Constructor.
d) El uso de los drenajes, caadas, cauces ros para desecho de
materiales, pinturas, solventes, combustibles, lubricantes, etc. El
trasgresor queda obligado a la limpieza total de la lnea o lneas de
drenaje, caadas, cauces ros que resulten afectados.
e) La portacin de armas de fuego dentro del Condominio Tres
Maras.
f) El uso de mtodos de eliminacin de plagas con sustancias no
permitidas por las Autoridades Sanitarias y que pudieran perjudicar a la
salud de las personas, plantas, animales domsticos y flora y fauna no
nociva que exista dentro del Condominio.
g) El almacenamiento dentro del lote de sustancias inflamables. Este
almacenamiento se realizar en lugares cubiertos y previamente
autorizados por la Administracin del Condominio Tres Maras
conforme a la ley vigente en la materia; sta juzgar la cantidad
mxima de almacenaje, los productos, tipos de envases, ubicacin en
el lote, sealamientos preventivos y medidas de seguridad que habrn
de tomarse para su uso y almacenamiento..
h) El uso, manejo y almacenaje de explosivos.

i) La destruccin o remocin de materiales vegetales sin aprobacin

previa de la Administracin del Condominio Tres Maras. En los casos
aprobados, dicha Administracin designar el lugar de almacenamiento
de los restos vegetales para su proceso de triturado y/o
aprovechamiento.
j) El uso o trnsito sobre el rea del campo de golf u otras reas
privativas.
k) Traer mascotas u otros animales al Condominio Tres Maras por
parte del Constructor y del personal de Construccin.
l) Que los trabajadores salgan del lote en donde se lleva a cabo la
construccin.
m) La permanencia dentro del Condominio de trabajadores que laboren
en la obra, an con autorizacin de los Propietarios y/o Constructores;
si esto llegara a suceder, estos sern responsables de los daos y
perjuicios causados por ellos.
n) Que los veladores sean acompaados por sus familias o que reciban
visitas, tomando en cuenta que tienen autorizacin de permanencia en
la obra ellos solos.
) La comida de los trabajadores fuera del lote y en ningn caso en la
calle.
o) Prender fogatas, ya sea para calentar alimentos o para cualquier
otro efecto.
p) El pago de rayas (salarios) fuera del lote. Este pago se har dentro
del predio o fuera del Condominio.
q) Desperdiciar agua potable o tratada.
r) Recolectar, capturar, maltratar o comercializar flora y fauna.

3.11 Acceso a la Construccin

Durante el tiempo que dure la construccin o cualquier otra mejora, el nico
acceso a la misma ser sobre el camino de acceso al lote, a menos que el
Comit Tcnico Arquitectnico y/o el Administrador del Condominio,

aprueben un punto de acceso alternativo; en ningn caso se permitir ms

de una ruta de acceso.
3.12 Polvo, lodo, basura y ruido
Cada propietario y/o Constructor ser responsable de controlar el polvo,
lodo, basura y ruido que produzcan en su obra, de manera que no ocasione
molestia a los vecinos. Los equipos de construccin no debern producir
ruido ni humos en exceso. El uso de silenciadores es obligatorio en los
equipos que por sus motores u operacin sean ruidosos. Los motores de
combustin interna debern estar en condiciones ptimas de
funcionamiento y mantenimiento para evitar la emisin de humos y olores.
3.13 Sealizacin de la Construccin
A menos que sea requerido por las Autoridades Locales, no se permitir la
instalacin de anuncios de construccin en ningn lugar de las propiedades,
y en tal caso, el diseo, forma y tamao debern ser aprobados por el
Comit Tcnico Arquitectnico, apegndose siempre a las normas
establecidas por las autoridades.
3.14 Horario de Operacin
Los horarios de trabajo para la construccin sern los siguientes:
De lunes a Viernes de 8 a.m. a 5 p.m.
Los Sbados de 8 a.m. a 2 p.m.
Los Domingos y das festivos segn stos son definidos en la Ley
Federal del Trabajo, no sern laborables.