Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
termino cosas en los artculos 654, 656, 658, 659, 660 y 664 del Cdigo Civil,
y utiliza el termino bienes en los artculos 662, 663 entre otros; es por va
doctrinal y la jurisprudencial donde se hace la diferenciacin jurdicamente
hablando, donde se definen sus conceptos; de todas maneras, cuando en el
Cdigo Civil se habla de cosa, debe entenderse que se hace referencia es
a bienes, es decir, la cosa como objeto de derecho.
En esta obra, esbozaremos la tesis de que entre ambos conceptos hay
una diferenciacin tcnica, entendible como de gnero y especie, donde las
cosas son el gnero y los bienes las especies.
El tratadista Biondi Blondi, afirm que el concepto de cosa no es jurdico,
sino prejurdico, neutro y conlleva a que la cosa por ser objeto de derecho
debe convertirse en un bien.[1]
Para aclarar lo anterior, nos dedicaremos a dar una nocin de lo que es
cosa y bienes, desde el punto vista ontolgico y jurdico.
Seccin II
1. Nocin de cosas.
Se hace necesario que para comprender la significacin de cosas,
aplicada al derecho civil, debemos conocer su acepcin lata o general, y la
especifica;
1.1. En sentido lato o general.- Cosa son todos los elementos que existen
en el Universo a excepcin del cuerpo humano -,[2] ya sea corporal o
incorporal (espiritual), natural o artificial, real o abstracto. El sonido, una silla,
la alta mar, un carro, el paisaje, los inventos, obras de arte, son cosas en
sentido lato.
1.2. En sentido reducido.- Es decir, reducida al derecho civil, cosas, son los
elementos corporales e incorporales, apropiables por el sujeto de derecho. En
este sentido son cosas una silla, un carro; ms no el sonido, la alta mar.
2. Nocin de bienes.
Como lo que nos interesa en esta ctedra son los bienes, debemos
indicar que una de su principal importancia radica en que ellos constituyen el
objeto de los derechos reales.
El origen de la palabra bien, lo encontramos en el adjetivo latinobonus,
que a su vez se deriva del verbo latino Beare, que significa hacer feliz. Es decir,
bien es todo lo que hace dichoso, feliz a quien lo posee.
En nuestro campo, bienes son aquellas cosas materiales e inmateriales
que se encuentran en el patrimonio de un sujeto de derecho, susceptible de
valoracin econmica, que teniendo la capacidad de serle til y satisfacerle una
necesidad, son apropiables por ste. Una casa, una silla, los recursos
de
la
clasificacin
de
bienes
corporales
Seccin II
1. Bienes Inmuebles
Como se dijo precedentemente, la nocin de bienes inmuebles est
ligada necesariamente a la fijeza, es decir, que no es susceptible de trasladarse
de un lugar a otro sin alterar su naturaleza, como es el caso de la tierra, las
mimas, las aguas; pero por una ficcin legal, existen bienes inmuebles que se
pueden trasladar de un lugar a otro como es el caso del tractor, de una vaca,
que son los bienes muebles por naturaleza, pero que en ciertos casos se
convierten en inmuebles por destinacin.
1.2. Clasificacin de los inmuebles
1.2.1. Por naturaleza.- Son los que no pueden trasladarse de un lugar a
otro; permanecen inmviles en el lugar que le dio la naturaleza. Ejemplo. Las
tierras, las minas, las aguas, (656 del Cdigo Civil).
1.2.1.1. Tierra.- Parte slida de la superficie de nuestro planeta. Al hablar de
tierras debe tenerse en cuenta que se comprende el suelo, subsuelo y espacio
areo.
1.2.1.1.1. Suelo.- Parte superficiaria de la tierra.
1.2.1.1.2. Subsuelo.- Capas interiores de la tierra.
1.2.1.1.3. Espacio areo.- Es el aire de la superficie de la tierra hacia arriba.
Respecto a este inmueble, se puede afirmar que el derecho de propiedad
privada se ejerce sobre el suelo, el subsuelo y el espacio areo con las
limitaciones legales de racionalidad y necesidad, hasta donde sea til, es decir,
el propietario de un lote puede construir un edificio en el mismo a la altura que
las normas urbansticas se lo permitan, como tambin puede cavar un pozo y
extraer agua para su uso domestico sin que tenga que solicitarle permiso a
nadie, siempre y cuando no cauce dao al vecino (artculo 1002 del cc).
1.2.1.2. Minas.- Son depsitos naturales de minerales aprovechables
econmicamente, subterrneos o superficiales; pueden encontrarse como
vetas, yacimientos, depsitos, filn, sedimentos, canteras.
Es necesario aclarar, que si bien el propietario del suelo ejerce su poder
jurdico tambin sobre el subsuelo, para cavar un pozo y extraer agua, con las
limitaciones de la racionalidad y necesidad; la riqueza del subsuelo no le
pertenece por accesin, pues tales riquezas son propiedad dela Nacin por
mandato de la ley 685 de 15 de agosto de 2.001, que en sus artculos 1, 3 y
15 nos indica que la actividad minera en todas sus fases es de inters pblico y
los minerales de cualquier clase, sin que importe su ubicacin en el suelo o en
el subsuelo, son propiedad del Estado, respetando los derechos adquiridos con
anterioridad a la vigencia de la ley; cuya explotacin se hace a travs de la
figura de la concesin.
exterior, como por ejemplo las casas volantes, carpas de circo o simplemente
tirar una cantidad de arena, ladrillos y lminas de hierro en un lote de terreno.
El tpico caso de adhesin de que hablamos lo constituye un edificio,
aclarando que no es necesario que este construido a perpetuidad, ya que una
caseta puede ser construida por una temporada, llmese fiestas, exposiciones;
y se demuele luego de varias semanas, es considerada por nuestra legislacin
como inmueble.
1.2.2.2. rbol.- Es una planta perenne de tallo leoso que se ramifica a cierta
altura del suelo. [6]
1.2.2.2.1. Planta.- Es un ser orgnico que sembrado y nacido en alguna
parte, est dispuesto para transplantarse en otra; cuya duracin es corta, uno
o dos aos.[7]
Como se puede observar la diferencia entre rboles y plantas tiene que
ver con la duracin de vida; los primeros tienen un ciclo de vida mayor que las
segundas; pero ambas vegetales tienen en carcter de inmuebles siempre que
su adhesin al suelo sea permanente, en caso contrario, es decir, (las plantas),
que si estn arraigadas en poteras o materas, no tienen esta calidad.
La permanencia de la adhesin no interesa que sea de meses o pocos
aos, se tiene por tal aquella que le brinda la naturaleza.
1.2.2.3. Requisitos de los inmuebles por adherencia:
Para que los muebles se conviertan en inmuebles por adhesin o
adherencia, deben cumplir tres (3) requisitos:
1.- Que se deben incorporar materialmente a un inmueble; unirse,
formar un todo, un solo cuerpo. Quiere decir, unirlas para formar un todo, un
solo cuerpo, conllevando la prdida de la individualidad o valor econmico que
tena cada cosa antes de la incorporacin.
2.- Que deben mantenerse sin mutacin, permanentemente en un
mismo lugar, en forma estable y fija.
Aunque los muebles no estn adheridos a perpetuidad, se consideran
inmuebles por adherencia siempre que estn incorporados en forma slida,
directa al suelo, en caso contrario siguen siendo muebles, as tenemos las
casas volantes, casetas, carpas de circo, que no estn incorporadas al suelo
por cimientos o pilotajes, ni por sus bases.
Si estos inmuebles por adherencia son retirados momentneamente del
que estn incorporados, para luego ser reincorporados, por este solo hecho no
pierden la calidad de inmuebles por adherencia, por ejemplo las cerraduras,
ventanas, losas que se retiran para hacerles una reparacin y luego volverlas a
su sitio.
ejemplos del artculo 658 del Cdigo Civil son mas o menos
afortunados, no obstante, que es la ley que debe guiar al interprete y
no el interprete a la ley.
Este requisito nos indica que el bien mueble tiene que estar destinado al
uso, cultivo o beneficio del inmueble, mas no del propietario del mismo.
Para que el bien mueble sea considerado como inmueble por
destinacin, no basta que propietario de una heredad coloque el mueble en
este y voluntariamente le atribuya tal calidad, no, la ley exige que exista una
relacin efectiva, slida entre el mueble y el inmueble, donde el primero se
destine para el uso, cultivo o beneficio del segundo, como por ejemplo, Se
tiene un caballo en una finca y el dueo lo destin para que los trabajadores
encierren el ganado, cargar agua, lea.
2.- Debe ser incorporado ideal o intelectualmente. Nos indica que
incorporacin debe ser jurdica, donde los bienes muebles conservan
autonoma e individualidad, como por ejemplo, el tractor agrcola al servicio
un predio puede venderse, arrendarse y por este hecho no pierde la calidad
tal, ni su autonoma e individualidad.
su
su
de
de
su autonoma
1. Bienes fungibles: Son aquellos que pueden ser reemplazados por otros de
la misma calidad, cantidad, y genero, o sea, tienen el mismo poder liberatorio;
como es el caso de 2 automotores marca Mazda 626 L.
Para saber si una cosa mueble es fungible o no, siempre es necesario
compararla o relacionarla con otra.
2. Bienes in fungibles: Son los que no pueden ser reemplazados por otros,
porque tienen unas caractersticas especiales que las hacen totalmente
diferenciables de los dems. Ej. La Espada de Bolvar.
3. Diferencia entre bienes fungibles y no fungibles.
La entrega de un bien fungible implica la transferencia de la propiedad; la de
un bien no fungible confiere una tenencia.
El deudor de un bien fungible debe entregar un bien del mismo gnero, calidad
y cantidad; el deudor de un bien no fungible debe restituir el mismo bien que
recibi.
Seccin III
1. Bienes consumibles.- Son aquellas sobre los que no puede hacerse el uso
conveniente a su naturaleza y destino sin que se destruyan, es decir, se
destruyen con su primer uso. Ejemplo. Alimentos, cigarrillos. (663 del Cdigo
Civil).
1.1. La consumibilidad puede ser:
1.1.1. Jurdica.- Cuando la cosa sale definitivamente de nuestro patrimonio
por la venta o donacin.
1.1.2. Natural.- Cuando desaparece fsicamente o se transforma, altera la
sustancia del bien. Al consumir una gaseosa.
2. Bienes inconsumibles.- Por el contrario, son aquellos que no se destruyen
al darle el primer uso de acuerdo a su naturaleza y destino, sino
posteriormente. Ejemplo. El carro, vestido.
3. Importancia de esta clasificacin.
El comodato o prstamo de uso, solo recae sobre bienes inconsumibles,
porque el comodatario debe devolver la misma cosa que recibi.
El contrato
inconsumibles.
de
arrendamiento
recae
Seccin IV
nicamente
sobre
bienes
1. Bienes principales.- Son los que pueden subsistir por si mismos. Ejemplo.
El terreno es principal, la casa es accesoria; El derecho real de propiedad es
principal, el derecho real de servidumbre es accesorio.
2. Bienes accesorias.- Son los que necesitan de la existencia de uno principal
para poder subsistir. Ej. Edificio.
Para saber cuando un bien es principal o accesorio, debe recurrirse a los
siguientes postulados:
a.- El de mayor valor econmico es principal (art. 729 inciso 1 del cc);
b.- El mayor valor de afeccin o estimacin, El bien que se le tenga ms
afecto es el principal (art. 729 inc. 2 del cc).
c.- El de mayor volumen, el de mayor volumen es el principal (art 731
del cc).
3. Importancia de esta clasificacin.
Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Ejemplo. El dueo del suelo
es dueo de la casa.
Seccin VII
1. Bienes presentes.- Cuando existen real y materialmente al momento de la
celebracin del negocio jurdico. Ejemplo. La casa que arriendo a Juan.
2. Bienes futuros.- Cuando no existen al momento de la constitucin de la
relacin jurdica pero racionalmente se espera exista en el futuro. Ejemplo. La
venta de una cosecha de algodn, sorgo,
3. Importancia de esta clasificacin.
En los derechos reales el bien siempre es presente; en cambio, en los
derechos personales el bien puede ser futuro.
Seccin VIII
1. Bienes singulares o simples.- Los que forman una unidad desde el punto
de vista fisco, estan reducidos a la unidad. Ejemplo. Una piedra, un carro.
2. Bienes universales o compuestas.- Los que estn formados por un
conjunto o agrupacin de bienes singulares, que no tienen conexin entre si
pero se consideran como un todo por su destinacin comn y por pertenecer a
una misma persona. Ejemplo. Una biblioteca, Un lote de ganado.
2.1. Universalidad jurdica.- Es un conjunto de bienes considerados como un
todo que conservan su individualidad fsica y econmica, y que tienen un
destino comn; es jurdica porque tienen su origen en la ley.
saladas. No son de uso pblico las que nacen y mueren en una misma
heredad.
1.2.1.2.6. Los ejidos.- Son porciones de terrenos contiguos al rea urbana de
los Municipios, cuya finalidad es la construccin de viviendas de inters social
para los mas pobres.
El espacio pblico., terraza de un edificio pblico, su fachada.
1.2.2. Bienes fiscales.- Son aquellos cuyo dominio pertenece al Estado para
el uso de una entidad estatal a los cuales estan asignados y restringido su uso
a los particulares. Ejemplo. Escritorios, edificios.
1.2.2.1. Caractersticas de los bienes fiscales:
1.2.2.1.1. Son enajenables.- Se pueden enajenar previo cumplimiento de
varios requisitos legales. Ejemplo Hipotecar, vender.
1.2.2.1.2. Son imprescriptibles.- Antes de 1970 eran susceptibles de
posesin y prescripcin, pero ahora no, por expresa prohibicin del artculo
375 del Cdigo general del proceso.
1.2.2.1.3. Son embargables.- Los bienes fiscales son prenda general de
garanta de los acreedores del Estado, es decir, se pueden embargar.