RESERVA AD-REFERENDUM DE LA APROBACIN DEL PROPIETARIO

RECIBI de
titular del DNI N
, domiciliado en calle
Rosario, denominado
en adelante "el interesado", la suma de DLARES ESTADOUNIDENSES SEIS MIL (US$
6000.-) en concepto de RESERVA AD REFERENDUM, de la aprobacin del propietario que
sern aplicados para la compra de la parte proporcional proindivisa del terreno y de las cosas
comunes y la unidad que forma parte del edificio denominado CONSORCIO DE
COPROPIETARIOS EDIFICIO
de calle
1458/60/62 de esta ciudad, designada
como UNIDAD FUNCIONAL U-DIEZ Y SEIS ; integrada por POLGONOS CERO OCHO-CERO
UNO Y CERO CERO-CERO CUATRO: Consiste en una unidad destinada a vivienda y
cochera, ubicada en planta octavo piso y planta baja, con acceso por las entradas que llevan a
los N 1460 y 1462 de la calle
respectivamente. Encierra una superficie de propiedad
exclusiva de 78.21 metros cuadrados, una superficie de propiedad comn de 42.09 metros
cuadrados, total superficie cubierta y semicubierta 108.62 metros cuadrados y un porcentual
segn valor de 7.33 en relacin al total del inmueble.
La propiedad se encuentra inscripta bajo el nmero de matrcula
con fecha 14/08/2001
Departamento Rosario segn escritura N 289 pasada por ante el Escribano
El departamento cuenta con puerta de seguridad, living comedor, toilette, cocina, paso, dos
dormitorios y bao principal que el interesado declara haber visitado, y examinado. Contando
adems la unidad con cochera en el edificio.
Y el importe antes mencionado, en calidad de Reserva, ser aplicado para la compra del
inmueble antes citado bajo las siguientes condiciones:
Precio Dlares Estadounidenses CIENTO VEINTICINCO MIL (US$ 125.000), los que
sern abonados de la siguiente forma: a) U$S 6.000 (Dlares Estadounidenses
Billetes Seis Mil ), en concepto de Reserva en este acto. y b) el saldo de U$S 119.000
(Dlares Estadounidenses Billetes Ciento Diecinueve Mil ) dentro de los 30 das de
la firma de la presente, contra entrega de posesin libre de personas y de cosas y
firma de la Escritura de Compraventa
Los honorarios y gastos la Escritura de Compraventa sern abonados por las partes
segn usos y costumbres notariales.
El escribano interviniente ser designado por la parte Compradora.

Impuesto a la Transferencia de Inmueble si correspondiere ser a cargo de la parte

VENDEDORA.
Honorarios Intermediacin Inmobiliaria 3% sobre el monto de venta abonar la parte
Compradora y el mismo porcentaje ser abonado por la parte Vendedora al momento
de la firma de la Escritura de Compraventa a la firma
s, representada por su titular
seor
Conjuntamente con la firma de la Escritura Traslativa de Dominio la parte
COMPRADORA se compromete a firmar a favor de la parte VENDEDORA un Contrato
de Comodato con fecha de vencimiento 31/10/2011.
La Presente operacin, una vez aceptada ratificada por la parte Vendedora, convertir
a la presente Reserva en un Contrato de Sea de acuerdo a lo establecido en el
artculo 1059 del Nuevo Cdigo Civil y Comercial, pactando expresamente las partes la
posibilidad de arrepentirse, segn lo establecido en la ltima parte del mismo artculo.
El inmueble objeto del presente contrato se encuentra libre de todo gravamen, y sus
propietarios se encuentran en condiciones de disponer el mismo.

Si el interesado desiste de la presente operacin perder el monto entregado como reserva a

favor del propietario del inmueble.
De no ser aceptada la operacin por el Propietario dentro del trmino de siete das hbiles a
partir de la fecha le ser devuelta al interesado esta Reserva, previo aviso por correo
electrnico a la direccin interesado@hotmail.com , telegrama
o carta documento,
reintegrndosele el importe recibido sin ningn tipo de indemnizacin.
Las partes fijan domicilios especiales en los enunciados al comienzo del presente contrato y
cualquier divergencia que se suscitase se tramitar en los Tribunales Ordinarios de la Provincia
de Santa Fe, sede Rosario.
Firmado en tres ejemplares a los 13 das del mes de Abril de 2011.
DOY PLENA CONFORMIDAD A TODO LO ESTABLECIDO EN ESTA RESERVA
----------------------------------------------Por ALEJANDRO JURI & Asoc.

-----------------------------------------------INTERESADO

Aceptamos y Ratificamos todos los trminos de esta reserva y recibimos en este acto el
importe de Dlares Seis Mil (U$S 6000), entregados por el interesado