FAZA DTAC

MODERNIZARE AMENAJARI INTERIOARE SI INCHIDERE LOGGIE SPATIU LOCUINTA

PROPRIETATE PARTICULARA
STR. Rotund, nr.10, bl. Y2A, sc.2, et. 7, ap.93, SECTOR 3, MUNICIPIU BUCURESTI
MEMORIU TEHNIC- STRUCTURA.
PROPRIETAR D-nul Zaharia Costel- Ionut
1.

Date generale

1.1 Prin Certificatul de urbanism Nr. 1516 din 13.08. 2009 (anexat in copie) Primaria
Sectorului 3, Municipiul Bucuresti certifica MODIFICARI INTERIOARE SI INCHIDERE
LOGGIE - modificare compartimentare spatiu util, cu desfiintarea - repozitionarea unor
pereti interiori nestructurali si a parapetului dintre camera si loggie si alte lucrari ce apar
necesare conform planurilor anexate
1.2
Amplasamentul constructiei, din punctul de vedere al zonarii macroseismice, apartine
zonei de calcul caracterizate prin valorile : a g = 0.24 pentru IMR = 100 ani si Tc = 1.6
secunde - conform P100-1 / 2006 , Adancimea de inghet este 80-90 cm de la cota terenului
sistematizat conform STAS 6054/77.
1.3 Proiectul a fost intocmit avand drept tema de rezistenta raportul de expertiza.
2. Descrierea lucrarilor propuse spre autorizare
Lucrarile propuse spre autorizare sunt fundamentate prin TEMA DE PROIECTARE intocmita de
beneficiar si materializate in proiectul de arhitectura , la intocmirea caruia expertul a fost consultat
pentru conformitate cu tema de rezistenta.
Lucrarile propuse, localizate strict la nivelul apartamentului NR 93, sc.2, et. 7, constau in
RECOMPARTIMENTARI AMENAJARI INTERIOARE SI INCHIDERE LOGGIE cu practicarea repozitionarea de goluri astfel (folosim notarea incaperilor din documentatia cadastrala si releveul
de arhitectura )
A) Demontarea pereti
a) Dormitor ( C3 ) si hall ( C1 )
b) - Demontarea parapet inchidere din zidarie b.c.a intre
Camera de zi C4 si loggia C8
B) - inchidere loggie cu tamplarie PVC si geam termopan
C) Refaceri si revizuiri de finisaje incluzand si realizarea de compartimentari gips carton pe schelet
metalic - 12.5 cm astfel incat sa se asigure confortul termic si fonic necesar.
D) -refaceri si revizuiri de finisaje si instalatii
-schimbare instalatii electrice
-schimbare instalatii sanitare
Pastrarea integrala a elementelor structurale - pereti (diafragme), grinzi, stalpi, plansee
Pastrarea integrala a functionalitatii coloanelor si ventilatilor, ce constituie parti de proprietate si

folosinta comuna, perpetua si fortata.

Mentionam ca in cadrul expertizei - s-au efectuat sondaje si decopertari ce au
confirmat ca pe gabaritele ce se dezafecteaza exista elemente ce nu sunt parte
constitutiva a structurii de rezistenta cu urmatoarele caracteristici
- material constitutiv b.c.a atat pentru compartimentarea interioara cat si si pentru
parapetul de inchidere
- pereti si parapet executati ulterior scheletului de rezistenta din beton armat care se
pastreaza integral ulterior desfiintarii
- parapet neconformat si dimensionat ca rigla de cuplare si care nu este parte constitutiva
a structurii de rezistenta.
Vezi proiectul de arhitectura la intocmirea caruia expertul a fost consultat pentru
conformitate cu tema de rezistenta.
3. Concluzii

Expertiza a concluzionat ca realizarea lucrarilor certificate pentru care se intocmeste

documentatia de autorizare
- realizarea lucrarilor certificate nu presupune lucrari de specialitatea structura asupra
cladirii existente
- realizarea lucrarilor certificate nu afecteaza in mod negativ structura de rezistenta
mecanica si stabilitatea constructiei existente (in intreg sau partial )
Intrucat tamplaria metalica este furnizata i montate de firme specializate, proiectanii respectivi
vor respecta PREVEDERILE SPECIFICE PENTRU COMPONENTELE NESTRUCTURALE ALE
CONSTRUCIILOR (capitol 10 P100-1 /2006-10.6.Asigurarea calitaii la proiectare i in
execuie) si vor corela totodata structura acesteia cu incarcarea din vant caracteristica
amplasamentului.
In faza de executie, dezafectarea peretilor si parapetilor prin folosire de utilaje inadecvate (ciocane
pneumatice) poate produce vibratii care, fara a prezenta pericol structural pot crea situatii de
disconfort restului locatarilor pe durata executiei. De aceea recomandam a se executa aceasta
operatie manual sau cu scule adecvate, fara interventii cu ciocan pneumatic sau lovituri puternice
cu barosul greu. Totodata recomandam scoaterea de sub tensiune a retelei electrice din
apartament si reconectarea ei numai dupa dezafectarea peretilor si verificarea instalatiei din
apartament.
Materializarea lucrarilor certificate nu presupune interventii asupra elementelor structurale,
nu sporeste nivelul de solicitare al acestora prin modificarea incarcarilor si nu este de natura
a diminua gradul de asigurare local ( ce sporeste nesemnificativ ) si al ansamblului structural
la toate categoriile de actiuni, care ulterior executiei ramane neschimbat fata de situatia
anterioara executiei. Deci rezistenta si stabilitatea constructiei nu este afectata in mod
negativ ansamblul structural se mentine in aceiasi clasa de risc seismic.
Lucrarile propuse nu afecteaza buna functionare a instalatiilor si mentine neafectate ghenele. ce
constituie parti de proprietate si folosinta comuna, perpetua si fortata.
Pe durata executiei lucrarilor de interventie se vor respecta, normele in vigoare privind protectia la
actiunea focului, prevenirea si stingerea incendiilor, precum si normele in vigoare privind protectia,
tehnica securitatii si igiena muncii.
Proiectul propus spre executie este conform cu raportul de expertiza ce constituie tema de
rezistenta pentru intocmirea proiectului lucrarii.
Proiectul a fost intocmit in conformitate cu tema de proiectare, cu particularitatile amplasamentului si
cu respectarea prescriptiilor tehnice in vigoare, a normelor PSI si de protectia muncii necesar a fi
respectate la realizarea unor astfel de constructii.
Executia acestor lucrari specifice va fi incredintata de beneficiar unei firme specializate, care va
indica procedeul de lucru, succesiunea operatiilor, fisa tehnologica, etc. Constructorul va lua
masurile generale la executie pentru respectare acestor prevederi.
Pentru orice neconcordanta intre proiect si situatia din teren se va contacta proiectantul de
specialitate.
2010-01-06
Am primit 2 exemplare
Beneficiar

INTOCMITOR
ing.