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A TTULO DE INTRODUO
O presente estudo busca entender a significncia, para historiografia urbana brasileira, das
intervenes urbanas executadas pelos engenheiros-civis formados no primeiro quartel de anos
do sculo XX. Nesse cenrio de transformaes sociais, polticas e econmicas, as cidades
brasileiras foram objetos de inmeras intervenes, j comprovadas pela historiografia
corrente.Tal poca se caracteriza pela adoo, interpretao e aplicao de modelos
consagrados pelo planejamento urbano internacional, gerando um hbrido de solues que
trouxeram significativa contribuio para a modernizao das cidades brasileiras. Escolhemos
para objeto de estudo o engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira (1894-1978), formado em 1917,
pela Escola Politcnica de So Paulo, por se tratar de um arquetpico profissional dessa poca,
executando um destacvel montante de obras, nas quais deixa transparecer todo esse
hibridismo.
Macedo Vieira iniciou sua carreira na City of So Paulo Improvement and Freehold
Company Ltd - Cia. City, estagiando ao lado de Parker quando este esteve no Brasil e projetou
alguns bairros jardins como Pacaemb, Jardim Amrica, Alto da Lapa e Bela Aliana. Aps
atuar na Cia City, Macedo Vieira empreendeu escritrio com o engenheiro-civil, companheiro de
turma da Politcnica, Wendell por dois anos e a seguir fundou o prprio escritrio tcnico, sendo
responsvel por uma srie de loteamentos no s em So Paulo, mas tambm em outras
localidades tais como Rio de Janeiro, Campos do Jordo, Nova Friburgo, Campinas, dentre
outras, alm de elaborar projetos para quatro cidades novas: guas de So Pedro (1940),
Maring (1947), Pontal do Sul (1951, no implantado totalmente) e Cianorte (1955). Todas as
cidades projetadas pelo engenheiro-civil tm forte influncia de solues urbanas, como o
garden city de origem inglesa e o city beautiful de origem norte-americana e, hoje, se
destacam pela excelente qualidade de vida proporcionada aos seus habitantes.
As pesquisas a respeito do engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira iniciaram-se por
ocasio da organizao de uma sala com a temtica de cidades jardins, quando da III Bienal
Internacional de Arquitetura de 1997, ocasio em que um grupo de pesquisadores do
Departamento de Arquitetura e Urbanismo da Escola de Engenharia de So Carlos da
Universidade de So Paulo- EESC/USP levantou os primeiros trabalhos de Macedo Vieira. Esse
grupo era comandado pelo Prof. Dr. Carlos Roberto Monteiro de Andrade. Constatada a
qualidade das obras, Macedo Vieira acabou por merecer uma Sala Especial na IV Bienal

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Internacional de 1999. Fruto de um esforo da equipe do Departamento do Patrimnio Histrico
da Prefeitura Municipal de So Paulo DPH/PMSP, envolvendo os Profs. Walter Pires, Profa. LIa
Mayumi, Maria Candelria V. Moraes e Prof. Celso Ohno em conjunto com grupo de Pesquisa do
Departamento de Arquitetura e Urbanismo da Escola de Engenharia de So Carlos, organizado
pelo Prof. Dr. Carlos Roberto Monteiro de Andrade e composto por pesquisadoras como Rosana
Steinke, Stella Schrijnmackers e Amanda Cristina Franco; da Arq. Milvia Mitie Aracava, da
Associao dos Moradores do Jardim da Sade - AMJS, alm da Profa. Clia Seri Kawai,
FFLCH/USP, dentre outros. O difcil trabalho de prospeco acabou por localizar grande parte
da produo do engenheiro-civil, junto sua sobrinha neta, Amlia Christina Marialva de Macedo
Vieira (Kawai,2000), armazenada em uma escola infantil mantida, poca, pela mesma. Amlia
Macedo Vieira viria a falecer cerca de duas semanas antes da abertura da exposio. Todo o
material produzido para o evento encontra-se atualmente sob consignao do DPH/PMSP e
objeto de constante visita por parte de pesquisadores que, a partir da IV Bienal, empreenderam
uma anlise exaustiva do material, buscando levantar as inmeras facetas que compunham
profcua produo desse engenheiro civil.
Na questo da produo acadmica, encontramos uma referncia inicial atuao do
profissional Macedo Vieira, em 1998, no Prof. Dr. Carlos Roberto Monteiro de Andrade, por
ocasio da elaborao de sua tese de doutoramento intitulada Barry Parker: um arquiteto ingls
em So Paulo, apresentada ao programa de ps-graduao da Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo da Universidade de So Paulo FAU/USP, onde Andrade chama-nos a ateno ao
perceber em Macedo Vieira um discpulo do arquiteto ingls. A partir desse estudo estabelece-se
um ncleo de pesquisadores que se dedicou a novas prospeces, sob diferentes prismas,
buscando o entendimento da significncia da obra de Jorge de Macedo Vieira. Produto desse
grupo, destacamos a dissertao de mestrado, apresentada no ano de 2000, Faculdade
Filosofia, Letras e Cincias Humanas da Universidade de So Paulo, FFLCH/USP, pela Profa.
Clia Seri Kawai denominada Os loteamentos de traado orgnico realizados no municpio de
So Paulo na primeira metade do sculo XX, onde, atravs do enfoque da geografia humana, a
anlise pontual dirigida aos loteamentos denominados de bairros jardins, bem como a
repercusso dessa soluo em projetos destinados s classes populares para a capital
paulistana, onde se destacam os projetos de Macedo Vieira.
Pertencente ao grupo inicial que levantou a obra de Macedo Vieira, a historiadora
Rosana Steinke finalizou em 2002, tambm junto ao Departamento de Arquitetura e urbanismo

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da EESC/USP, dissertao de mestrado intitulada Ruas retas x ruas curvas: na histria da
cidade trs projetos do Eng. Jorge de Macedo Vieira onde a anlise, de cunho historiogrfico,
dirigida aos projetos que Macedo Vieira destinou regio norte do Estado do Paran e ao
projeto para a cidade balneria de Pontal do Sul. A pesquisadora Amanda Cristina Franco, aluna
da mesma instituio, finalizou em 2000, estudos de iniciao pesquisa cientfica, abordando o
sob o enfoque da arquitetura, o projeto efetuado por Macedo Vieira para a cidade nova de guas
de So Pedro, intitulado Urbanismo e Arquitetura Residencial da Estncia Hidromineral de
guas de So Pedro. Tal trabalho originou sua dissertao de mestrado, em andamento, na
qual levanta e analisa a incorporao, por parte de urbanistas brasileiros, de modelos urbanos
europeus aplicados em projetos de cidades novas balnerias, denominado O urbanismo de
guas de Lindia e guas da Prata 1920-1950: incorporaes de concepes estrangeiras na
formao das estncias hidrominerais paulistas. Muitos desses trabalhos foram apresentados,
inteiros ou em partes, em encontros, seminrios e eventos cujo enfoque se dirigiu para a
historiografia urbana brasileira.
No que tange ao projeto elaborado por Macedo Vieira para guas de So Pedro, o
pesquisador Ricardo Trevisam desenvolve, junto no programa de mestrado em Engenharia
Urbana da Universidade Federal de So Carlos UFScar, dissertao denominada
Incorporao do Iderio Garden-City ingls na Urbanstica Moderna Brasileira: guas de So
Pedro onde o foco a aplicao do modelo e suas repercusses no mbito histrico da
engenharia urbana. Esse ncleo se expande, com a incorporao da presente estudo,
desenvolvido no programa de mestrado em Urbanismo do Centro de Cincias Exatas Ambientais
e de Tecnologias da Pontifcia Universidade Catlica de Campinas CEATEC/PUCCAMP.

Nosso estudo de caso se concentra na estncia hidromineral de guas de So Pedro,

primeira cidade projetada por Macedo Vieira, projeto no qual se concentrou inicialmente, de
1936, ano que a equipe de profissionais do Escritrio Tcnico iniciou o levantamento altimtrico
da rea rural ento pertencente ao municpio de So Pedro, at a entrega da primeira planta da
cidade, em 1940, poca em que chegou a residir no local da futura cidade balneria. Macedo
Vieira retornaria cidade em 1957 para fazer adaptaes ao projeto original e findaria sua obra
em 1964 e Jardim Porangaba, 1965. Instiga-nos, sobretudo, buscar entender e conhecer como
uma pequena estncia balneria carrega em seu bojo, todo um histrico de traduo de
solues urbanas empreendidas em locais distantes do globo e como Macedo Vieira viria a

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construir uma forma de atuao que se refletiria em anos posteriores. guas de So Pedro se
constituiu na primeira experincia de Macedo Vieira em projetar no um bairro na cidade j
existente, mas sim, partir do novo, do sitio no habitado, e a partir da, organizar uma cidade
inteira, num trabalho em que, poderamos assim denominar, foi composto por uma trade,
sendo ele responsvel pelo urbanismo, o Prof. Joo Aguiar Pupo, pela rea medicinal e o
Escritrio Saturnino de Brito Pelos projetos sanitrios.
Buscamos nesse projeto detectar qual a forma de elaborao do projeto, suas etapas,
suas caractersticas, seus detalhes e como se concretizou, em Macedo Vieira, a resultante da
troca de experincias com outros profissionais, bem como de que forma tal fato se materializou
no projeto para a cidade balneria.
Justifica-se a escolha do local tendo em visa que guas de So Pedro, aps seis
dcadas de criao, se constitui em um dos municpios com maior ndice de desenvolvimento
humano (IDH-M) do pas, onde o planejamento urbano elaborado por Macedo Vieira veio a
contribuir de maneira significativa para tal qualidade atingida. Lembramos que esse fato no
ocorre apenas nesse municpio. Cidades como Maring/PR e Cianorte/PR, tambm projetos de
Macedo Vieira, possuem comprovada qualidade de vida urbana. Em realidade tambm
mergulhamos em busca das bases que formaram o conceito o que constitua uma cidade ideal
balneria.
A concepo da cidade ideal sempre provocou reflexes na mente dos pensadores.
Reflexes essas, ora baseadas em preceitos tangveis, ora calcadas no imaginrio vago do
abstrato, revelando aspectos intangveis e muitos deles inviveis. Uns pensam uma nova cidade
enquanto um corpo social, ligado e moldado realidade diurnal de ento, aventando alternativas
passveis de realizao sem, porm, que o modus vivendi sofra uma interveno radicalizada
na sua configurao. Outros vm na mudana da forma da aglomerao urbana, uma mudana
na sociedade e de seus valores ora estabelecidos. A cidade ideal buscada pelos tratadistas, no
geral, atrelava-se realidade religiosa, poltica e social do ambiente em que foi concebida, mas
poucas vezes se arremessou a propor uma alterao de alguma significncia no campo das
estruturas sociais. Esse papel foi desempenhado, em realidade, a partir de propostas do grupo
de pensadores urbanos denominados de utpicos. Desde Thomas Morus e sua Utopia, a
cidade ideal foi objeto de anlise de vrios pensadores utpicos. So conhecidos os conceitos
do falanstrio do terico socialista francs Franois Marie Charles Fourrier (1772-1837), a obra

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Icaria, publicada em 1840 pelo francs Etienne Cabet (1788-1856), em 1848 o estudo de Victria
de James Silk Buckinghan e Hygeia:A City of Health de Benjamim War Richardson, em 1876.
Herbert Spencer (1820-1903), trouxe a contribuio social ao apregoar a abolio da
propriedade privada1; o familistrio de Godin, a cidade linear do engenheiro espanhol Arturo
Soria y Mata (1844-1920), a cidade industrial do arquiteto e urbanista francs Tony Garnier
(1869-1948), dentre outros, tambm contriburam para a formao desse iderio. Originam-se
dessa poca as cidades empresariais de Saltaire (1850), Bournville (1879) e Port Sunlight
(1889). Dentre todos os trabalhos destaca-se o pensamento da cidade social ideal, do
autodidata ingls Robert Owen (1771-1858), e suas experincias levadas em New Lanark,
Esccia e posteriormente em New Harmony, no continente americano. Basicamente, no sculo
XIX, estabelecia-se uma nova linha de entendimento da cidade e de como ela operava.
Segundo Silvana Petinatti Lucio, em dissertao de mestrado, apresentada FAU
PUCCAMP em 2000, denominada Pernambuco no sculo XIX: A Herana de Vauthier, ao
analisar essa linha de pensamento cada vez mais sensveis aos problemas tematizados pelos
tericos da qualidade de vida do ser humano, nos engenheiros ligados aos movimentos utpicos,
no se limitavam a pensar a cidade como local onde as solues tcnicas eram suficientes para
resolver os problemas urbanos. Habituados a tudo enxergar sob o prisma da indstria, a
organizao do territrio e a soluo das questes ela inerentes passaram a ser tratadas como
forma de produo. A viso desses engenheiros sobre a edilidade pblica, logo se alargou ao
perceber que, na cidade, sociais e culturais, bem como os problemas tcnicos e econmicos, se
entrecruzavam para formar um panorama complexo que exigia solues abrangentes2. Tal
corrente classificada por Choay (1997) como Pr-urbanismo progressista.
Trevisam (2002) define o modelo urbano resultante, ao afirmar que as caractersticas
similares inerentes aos modelos progressistas passam pelo espao amplamente aberto com
vazios e reas verdes, por um zoneamento segundo as funes urbanas habitat, trabalho,
cultura e lazer -, pela juno da lgica com a beleza, negando-se portanto o ornamento e o
suprfluo e, finalmente, pela criao de edifcios tipo ou alojamento padro, prottipos

SPENCER foi outro grande influenciador da idia cooperativista embutida na garden-city de Howard. A
socializao da terra evitaria a indesejada especulao das terras.
2
Ver em LUCIO, Silvana T. M. Petinatti. Pernambuco no sculo XIX: A Herana de Vauthier. Dissertao de
mestrado apresentada FAU/PUCCAMP. 2000. P. 38.
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construdos para atender de forma igualitria toda a populao3. O pensar dos utpicos marca
um contraponto s linhas da tbula rasa ao geometricismo puro e monumental, predominante
nas intervenes no sculo XIX, notadamente Paris, Lucio (2000) coloca que Delineava-se,
portanto, uma soluo alternativa cidade-ideal do sculo das Luzes que seguia as regras de
regularidade e da geometria. A nova soluo apoiava-se na composio de virias redes de
servios superpostas e que levava com considerao a formao geomtrica do territrio e as
necessidades econmicas, sociais e culturais dos seus habitantes4. Naturalmente, todas essas
idias tiveram um trnsito universal que apontaram ao cenrio urbano paulistano de incio de
sculo XX.
A partir desse momento, inserimos o presente estudo. Dividimos a obra literria em trs
corpos principais, que se constituem nos captulos. O trnsito de idias e solues urbanas no
contexto do urbanismo brasileiro e, em especfico, o paulistano, permeia o primeiro captulo.
Atravs de uma pesquisa com predominncia de fontes secundrias, recorrendo produo
acadmica j constituda, encontramos um rico panorama de transformaes urbanas, calcadas
na incorporao de solues urbanas consagradas internacionalmente e sua conseqente
adaptao s necessidades vigentes, visando os melhoramentos necessrios modernizao
das cidades brasileiras. Discorremos sobre personagens como Vitor da Silva Freire, Joseph
Antoine Bouvard e Richard Barry Parker e empresas urbanizadoras que tiveram papel
fundamental no novo perfil urbano da cidade de So Paulo, como a Companhia City - onde o
prprio Parker atuou na mesma poca em que Macedo Vieira estagiou (1917-1919). Finalizamos
esse captulo introduzindo no enredo nosso personagem principal: o engenheiro-civil Jorge de
Macedo Vieira; procurando entender a genealogia da adoo de um hbrido de solues
urbanas, ocasionadas pelo prprio ambiente acadmico em que ser formou, bem como o
ambiente profissional em que conviveu.
O segundo captulo, numa mescla de fontes primrias, com visita ao acervo no
catalogado de Macedo Vieira, sob consignao do Departamento do Patrimnio Histrica da
Prefeitura de So Paulo DPH/PMSP, e fontes secundrias, nas quais destacam as obras de
Kawai (2000) e Steinke (2002), tem carter mais descritivo, onde buscamos no arcabouo
constitudo pelas intervenes urbanas de Macedo Vieira, algumas caractersticas tcnicas que
TREVISAN, Ricardo. Incorporao do Iderio Garden-City inglesa na Urbanstica Moderna Brasileira: guas de
So Pedro. Texto para Exame de Qualificao apresentado ao Programa de Mestrado em Engenharia Urbana,
Universidade Federal de So Carlos-UFScar, 2002, p. 19.
4
LCIO, Op. Cit, p. 39
3

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viriam a caracterizar a forma de atuao profissional do engenheiro-civil, originando uma
metodologia Macedo Vieira, rica em adoo e adaptao de modelos urbanos notadamente
garden city em maior monta, city beautiful e beaux arts, tambm em inmeras ocasies -,
conforme as caractersticas do stio objeto de interveno, assim o exigisse. Notamos que o
tempo todo Macedo Vieira recorre a esse hbrido de cultura urbana. No se liga em especfico a
uma corrente ou linha e sim, adota as solues conforme as necessidades.
No ltimo captulo recorremos s fontes primrias, em maior proporo, onde buscamos
nos debruar sobre o planejamento da sua primeira cidade nova a cidade balneria de guas
de So Pedro, na regio central do Estado de So Paulo. Nesse projeto encontramos uma rica
experincia de Macedo Vieira que, intercambiando idias com profissionais da rea medicinal e
sanitria, elaborou o projeto, segundo os bons preceitos urbanos vigentes, onde transparecem
seus principais conceitos urbanos tal qual um zoning simplificado, mas rgido; uma forte
importncia dada s questes sanitrias; um completo entendimento das funes de uma cidade
planejada para o bom habitar, onde se confirma a adoo do traado sinuoso como recurso de
qualidade esttica e do pinturesco como caracterstica urbana que agrada tanto aos residentes,
quanto aos visitantes da cidade balneria. Nesse projeto confirmamos que Macedo Vieira foi um
aplicador de solues urbanas que caracterizaram os profissionais politcnicos como autores de
projetos que, seguindo outros caminhos, que no o funcionalismo da corrente modernistas,
tambm construram um a histria diferenciada, mas de significncia. Como Macedo Vieira,
poderamos nomear outros profissionais menos estudados, tal qual Paulo Amaral, que tambm
contriburam para a construo dessa outra face da histria. Nesse sentido, o presente trabalho
pretende trazer uma pequena parcela de contribuio ao grupo que se dedica ao resgate dessa
rica fase da historiografia urbana.
Alm dos personagens j citados que desencadearam as pesquisas sobre Jorge de
Macedo Vieira, serviram de base de informaes, a Prefeitura Municipal, a Cmara Municipal e a
Biblioteca Municipal da Estncia Hidromineral de guas de So Pedro, onde encontramos
documentaes histricas, fotos e mapas; o 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de
So Pedro, com o dirio oficial onde constam as bases jurdicas de fundao da Empresa
guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro; a Biblioteca Gustavo Teixeira, de So Pedro,
onde encontramos o peridico de poca Caldas de So Pedro, a Faculdade SENAC de
Turismo e Hotelaria e o Grande Hotel So Pedro Hotel Escola SENAC, que cedeu-nos o
histrico de fundao do hotal; a Prefeitura Municipal de Cianorte, norte do Paran, que cedeu-

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nos informaes histricas e mapa atual da cidade, Biblioteca Central da Escola de Engenharia
de So Carlos da Universidade de So Paulo- EESC/USP, a biblioteca de ps-graduao da
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo, FAU/USP, o Centro de
Documentao CEDOC, do Centro de Cincias Exatas Ambientais e de Tecnologias da
Pontifcia Universidade Catlica de Campinas CEATEC/PUCCAMP, todas objetos de
constantes visitas para levantamento de documentos e bibliografias que versavam sobre os
temas e Antonio Falco de Andrade, filho mais velho do Fundador da Cidade de guas de So
Pedro, Octavio Moura Andrade.

Captulo I
PANORAMA DO URBANISMO BRASILEIRO NAS DUAS PRIMEIRAS DCADAS DO
SCULO XX: da interveno pontual ao entendimento sistmico da cidade
No presente captulo buscamos contextualizar a discusso que centralizava a cultura
urbanstica nas primeiras dcadas do sculo XX, poca de formao profissional de Jorge de
Macedo Vieira. H essa poca, a grande circulao de profissionais protagoniza um rico
intercmbio no campo dos iderios urbanos e resulta numa grata contribuio para o urbanismo
brasileiro e, em especfico, o paulistano. A assimilao de modelos consagrados
internacionalmente - como o garden-city e o city beautiful, dentre outros -, e sua conseqente
adaptao realidade dos aglomerados urbanos brasileiros, resulta na adoo de um hbrido de
solues e tcnicas urbanas, que, aplicadas por profissionais tais quais os engenheiros-civis
politcnicos, convergiram em significativa contribuio para os melhoramentos necessrios
modernizao das cidades brasileiras. Buscamos trazer para essa discusso, os personagens
que tiveram papel significativo na construo desse cenrio, que propiciou a formao de
profissionais aptos a contribuir para a melhora da qualidade urbana nas cidades, entre os quais
se insere o profissional Jorge Macedo Vieira.
Macedo Vieira personifica o engenheiro civil que entende a cidade na sua forma
sistmica e busca empreender solues baseadas em um corpus disciplinar consagrado. Nessa
busca, discutimos os seguintes tpicos: i) o ambiente da cultura acadmica da Escola Politcnica
de So Paulo; ii) a atuao de alguns profissionais que simbolizam essa fase de intercmbio
das ideais, tais quais Vitor da Silva Freire e Bouvard; iii) empreendedores que tiveram papel de
significncia na carreira de Macedo Vieira, tais quais a Cia City e Richard Barry Parker.
Discorremos ainda sobre as diferentes interpretaes do modelo garden city e seus derivados
como os subrbios jardins e os bairros jardins, solues as quais Macedo Vieira recorreu de
forma mais freqente; alm de nos introduzirmos no movimento city beautiful, de origem norte
americana, soluo tambm adotada freqentemente por Vieira.
Nessa lgica, dedicamos a ltima parte desse capitulo introduo do engenheiro civil
Jorge de Macedo Vieira nesse rico cenrio, discorrendo sobre sua fase inicial de formao e o
ambiente das discusses urbanas paulistanas, na qual se inseria o engenheiro civil.

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1.1. A fonte europia e a Escola Politcnica de So Paulo

A potencialidade da expanso urbana das cidades brasileiras j chamava a
ateno na segunda metade do sculo XIX, tanto que o capital estrangeiro
inverteu recursos numa ousada iniciativa de implantao de bairros novos5
Empreendidas por engenheiros formados pelas escolas militares de Salvador, Recife e
Rio de Janeiro, as intervenes urbanas ocorridas nos dois quartis finais sculo XIX, se
caracterizavam como processos de mitigao das problemticas em uma cidade j edificada,
possuam carter pragmtico e pontual, procurando conter processos de degradao de reas
inseridas na trama urbana. J ao final do mesmo sculo tais intervenes mostraram no serem
as mais adequadas a serem incorporadas nova dinmica de desenvolvimento econmico e
industrial que se avizinhava. Urgia a necessidade de se repensar as intervenes e a prpria
cidade, considerando-se os novos agentes que se sobrepunham vida cotidiana, notadamente
repensar sua expanso, sua circulao e suas questes sanitrias. Entender a cidade de forma
sistmica.
O cenrio anterior mostrava que as intervenes de maior monta contemplavam as
cidades que abrigavam a atividade comercial dos portos martimos. Segundo Leme (1999) O
porte destas reformas estende-se, como o caso do Rio de Janeiro, do Recife, de Salvador e de
Niteri no embelezamento e remodelao de praas e na abertura de largas avenidas. Estas
obras virias arrasaram quadras inteiras, eliminando edifcios e marcos histricos da cidade. No
lugar de sobrados e vielas encortiados grandes edifcios. No Rio de Janeiro, as avenidas
estabelecem a ligao entre o centro e os bairros, na zona norte e na zona sul, iniciavam a
expanso da cidade6.
Nos primrdios de uma incipiente industrializao, So Paulo alicerava sua economia
na versatilidade dos importadores caracterizados, esses, por dominar todo o processo dos
manufaturados, dando nova dinmica ao comrcio e provocando grande circulao de produtos,

Ver em SEGAWA, Hugo. Arquitetura no Brasil, 1900-1990, 2 Ed. So Paulo: EDUSP, 1999. p. 21.
Ver em LEME, Maria Cristina da Silva, A formao do Pensamento Urbanstico no Brasil, 1895-1965. In:
________, Urbanismo no Brasil, 1895-1965, So Paulo: Fupam/Nobel, 1999, p. 23

5
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mercadorias, compradores e consumidores. Segundo Dean (s/d) Muito mais do que as firmas
do Rio, os importadores de paulistas tendiam a perder sua identidade como importadores e
transformando-se em fabricantes 7; por conseqncia, a cidade demandava novas industriais,
que ocupariam grandes reas e necessitavam de capital humano para faze-las produzir. Tal fato
resultou em alteraes na estrutura da cidade, que necessitaria de engenheiros e tcnicos para
sua reorganizao urbana. Segawa comenta que A cidade de So Paulo, pelo crescimento
econmico e fsico, e pela riqueza propiciada pela exportao do caf, foi contemplada com
uma operao especulativa que trouxe um padro urbanstico indito na Amrica do Sul. As
estruturas urbanas, em sua maioria, era herdada do perodo colonial, no se coadulava com as
expectativas de uma sociedade que se urbanizava em passo acelerado, embora sustentada por
uma economia agro exportadora de valores arraigadamente rurais. As cidades transformam-se
nas plataformas rumo ao mundo moderno, isto , em busca de um nvel devido maneira das
grandes metrpoles europias e norte americanas8. Wolff (2001), descreve o processo de
expanso Desenvolveram-se bairros que abrigavam as funes ampliadas que a cidade
passara a ter: fbricas, comrcio, instituies variadas e residncias. As construes desses
bairros variaram entre barracos, cortios ou prdios bem-edificados e eram realizados por
amadores ou sob orientao de mestres-de-obras ou eventualmente de engenheiros9.
A partir da formao das primeiras Escolas Politcnicas em So Paulo, Bahia e Rio de
Janeiro (Leme, 1999), a orientao anterior, pontual, cedeu lugar a projetos que se pautaram na
busca da soluo integral desse sistema urbano. A Escola Politcnica de So Paulo ocasionou o
surgimento de profissionais que, ao entender as intervenes no apenas pelo prisma do
pontual, buscavam levantar o que esse ponto contribuiria para a alterao do entorno e como
esse novo elemento viria a se integrar no todo do lugar. Steinke (2002,) afirma que Esta escola
buscava formar profissionais de larga viso, aptos a compreender os novos problemas que o
processo de urbanizao apresentava e a elaborar planos globais envolvendo saneamento,
circulao e desenho urbano10. A brochura da Sala Jorge de Macedo Vieira, elaborada por
ocasio da 4 Bienal de Arquitetura de So Paulo, afirma que era uma reao mentalidade
livresca e ao bacharelismo vigente no ensino superior brasileiro da poca e transformou a Escola
Ver representativa anlise de todo o processo de industrializao de So Paul em DEAN, Warren. A matriz
econmica: A importao. In: ______, W. A Industrializao de So Paulo (1880 1945), So Paulo: Difel, 3 Ed.,
s/d., p.35.
8 Ver em SEGAWA, Hugo, Op. Cit., p. 22
9 Ver em WOLFF, Silvia Ferreira Santos. A cidade de So Paulo. In ______, . Jardim-Amrica: o primeiro bairrojardim de So Paulo e sua Arquitetura, So Paulo:Edusp, 2001
10 Ibidem, p. 24.
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num dos principais agentes de propulso do processo de modernizao tecnolgica da indstria
paulista e nacional.11
Sobrepe-se a esse fato a questo do quadro de docentes das escolas ser constitudo
por profissionais que estavam inseridos, com uma atuao proativa, na esfera pblica (Leme,
1999). Steinke (2002) esclarece que foram eles que fizeram parte da criao e do primeiro
corpo docente das Escolas Politcnicas de Engenharia de So Paulo, na Bahia e no Rio, onde
os principais campos de trabalho foram a construo de ferrovias e as obras de infra-estrutura
das cidades, como saneamento, abertura e regularizao do sistema virio....,12 trazendo uma
nova forma para a cidade, sobretudo calcado nas solues adotadas das capitais europias.
No que tange genealogia da formao das Escolas Politcnicas, cabe-nos colocar a
afirmao de Fischer(1989)13 que caracteriza as diferentes inspiraes pedaggicas dessas
instituies. As do Rio de Janeiro e do Recife possuam clara semelhana com a escola
francesas, escola essa, onde a parte chamada de fundamental era ministrada na cole
Politchnique e os cursos especiais nas escolas de Ponts et Chausses ou Mines e possuam
relevncia na questo artstica. A Escola Politcnica de So Paulo era caracterizada pela linha
alem de ensino, onde a engenharia compunha a base do programa, no se fragmentando,
posteriormente, para outras escolas. Tal fato se deve s caractersticas pessoais de Antonio
Francisco de Paula Souza, formado pela Escola de Karlsruhe, em 1868, e primeiro diretor da
Escola Politcnica.
Obras como pontes, ferrovias, correo do sistema virio e principalmente a questo
sanitarista, eram o centro nevrlgico dos projetos. Segundo Leme (1999) Pressionados pelas
epidemias que estavam assolando as cidades, a questo do saneamento era central e os
engenheiros eram chamados para elaborar o projeto e chefiar comisses para a implantao de
redes de gua e esgoto14. Saturnino de Brito se tornava o maior empreendedor sanitrio,

Brochura de Divulgao da Sala Especial dedicada a Jorge de Macedo Vieira, por ocasio da 4 Bienal
Internacional de Arquitetura de So Paulo. A citao est na pgina 20. Doravante tal obra ser denominada
simplesmente por B.J.M.V. Brochura de Jorge de Macedo Vieira.
12
Ver em STEINKE, Rosana. Ruas curvas versus Ruas Retas. Na histria da cidade, trs projetos do Eng. Jorge de
Macedo Vieira. Dissertao de Mestrado ao programa de Ps-graduao em Arquitetura e Urbanismo da
EESC/USP, 2002, p. 27.
13 Ver um panorama sobre essas diferentes concepes de contedo programtico dos cursos das Escolas
Politcnicas em FISCHER, Sylvia. Ensino e Profisso: O curso de engenheiro-arquiteto da escola politcnica de So
Paulo. Tese de Doutoramento apresentada FFLCH-USP, Departamento de Histria, 1989.
11

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realizando inmeras obras urbanas em algumas dezenas de cidades brasileiras, a partir de seu
escritrio centrado na Capital Federal, Rio de Janeiro. Outros nomes se destacavam como
Loureno Baeta Neves, no Recife e Theodoro Sampaio em So Paulo. As primeiras legislaes
urbansticas comeam a surgir no final da dcada de 191015.
A questo sanitarista fez se presente em projetos que envolveram maior monta de
investimento, com conseqentes intervenes em maior grau, sempre sob forte influncia de
projetos europeus. A implantao da nova rea de Vitria, Novo Arrabalde projeto de Saturnino
de Brito e uma interveno baseada na tcnica e nos preceitos higinicos -, moldava-se numa
nova tipologia de projetos que se caracterizavam como intervenes que abrangeriam maiores
reas do que aquelas que os prprios stios urbanos continham at ento. Sobre Novo
Arrabalde, Andrade (1999) coloca que Tratava-se de construir uma nova paisagem urbana, mais
do que ampliar uma cidade existente, que permaneceria no lcus dos labores do dia, como ele
preconizava16 (Saturnino de Brito). A questo sanitria trs tona uma nova caracterstica
desses planejadores urbanos: a presena do pensamento social, materializando-se na busca de
solues que entendessem a relao do habitante com o meio e suas derivadas conseqentes.
H que se entender que tal pensamento resultante de toda uma cultura social que se
estabeleceu nas cincias a partir de meados do sculo XIX. O planejamento urbano no fugiria a
essa regra, incorporando mais um elemento em seu modus operandi, e esse de extrema
importncia,

Novo Arrabalde se caracteriza, pela sua natureza, como um marco no urbanismo

brasileiro. Andrade (1999), prossegue e comenta o que poderamos colocar como algo prximo
ao que se denominaria um dos produtos derivados do conceito howardiano de cidade-jardim e
subrbio-jardim, quando coloca que Seu desenho buscava instaurar um novo modo de vida, a
ser usufrudo por uma classe de famlias privilegiadas, sem dvida vinculadas ao ento prspero
comrcio da praa vitoriana, mas que com seu isolamento da cidade velha, a implantao de
14Ver

em LEME, Maria Cristina da Silva, A formao do Pensamento Urbanstico no Brasil, 1895-1965. In:
________, Urbanismo no Brasil, 1895-1965, So Paulo: Fupam/Nobel, 1999, p. 23.
15 Devemos recordar que o reconhecido Town Planning Act ingls, que se caracterizava de forma a contemplar o
planejamento urbano de forma integral, j havia sido publicado em solo britnico em 1909.
16 Ver O desenho de um novo modo de vida, In: LEME, Maria Cristina da Silva, Urbanismo no Brasil, 1895-1965,
So Paulo: Fupam/Nobel, 1999, p. 197 Uma anlise referencial sobre Saturnino de Brito e suas influncias esta em
ANDRADE, Carlos R. M., Camillo Sitte, Camile Martin e Saturnino de Brito: tradues e transferncias de idias
urbanas, In: Cidade, Povo e Nao. Gnese do urbanismo moderno, PECHMAN R. e RIBEIRO, Luiz C. Q.,Rio de
Janeiro: Civilizao Brasileira, 1996

14
melhoramentos e elementos do urbanismo pinturesco, garantiria a trade de exigncias clssicas
segurana, conforto e beleza. Assim situado entre o campo e a cidade, o projeto de Brito trazia
em seu bojo, ainda que de modo incipiente, mas antes mesmo das realizaes de Unwin e
Parker nos arredores londrinos, a concepo de subrbio-jardim17. Tem-se conhecimento que
nas leituras de Brito estavam includas obras de Camilo Sitte, tambm este fonte de inspirao
de Raymond Unwin, o que poderia dar o indicativo que no seria apenas coincidncia, mas,
outrossim, lembremos que o projeto de Novo Arrabalde, de 1896. Embora a produo original
de Sitte de 1889, apenas na traduo francesa de Martin, de 1906, os conceitos sitteanos so
mais divulgados. Esse fato torna a afirmao de Andrade impressionante, ao entendermos a
capacidade tcnica de Saturnino de Brito.
No que tange ao planejamento urbano da poca, o avano articula-se, tambm, ao que
poderamos denominar de cultura dos tratados e manuais, bem como a viagens s diversas
localidades do globo, empreendidas por uma srie de urbanistas locais em simultaneidade com a
visita de alguns urbanistas europeus s terras tupiniquins. Tais fatos acabaram por convergir no
estabelecimento de uma cultura de solues urbanas renovada. Steinke (2002) afirma que Os
manuais, bem como as exposies, no cenrio do planejamento urbano e da arquitetura, tm
carter divulgatrio, pois atravs deles se faz a propaganda das idias. Atuam como
influenciadores, trazendo exemplos de experincias, como modelos at. Temos nessa primeira
metade do sculo XX uma srie deles atuando como disseminadores das idias sobre
urbanismo e do que estava sendo realizado em termos urbansticos no mundo [...] Esse o caso
da tratadstica alem, mas no s ela. Para os urbanistas, suas viagens eram tambm um
campo experimental e divulgatrio como o caso de Bouvard e Barry Parker em So Paulo,
Agache e Le Corbusier no Brasil e na Argentina, bem como a ida de Ebenezer Howard para os
Estados unidos......18 . Nesse cenrio entende-se a razo das solues urbanas adotadas pela
maioria dos engenheiros mostrarem-se inspiradas nos processos adotados por Haussmann para
a Paris e por Ludwig Fster (1797-1864) para a Ringstrasse de Viena. No caso paulistano, a
afirmao de Steinke traz-nos luz o entendimento de o porque das solues do tipo gardencity, serem incorporadas de maneira to clara e rpida por empreendedoras, como a prpria
Companhia City faria em anos posteriores.

17 ANDRADE,
18

Op. Cit. .
Ver em STEINKE, Rosana. Ruas curvas versus Ruas Retas. Na histria da cidade, trs projetos do Eng. Jorge de
Macedo Vieira. Dissertao de Mestrado ao programa de Ps-graduao em Arquitetura e Urbanismo da
EESC/USP, 2002, p. 24

15

Essa transferncias ocorriam em grande parte do mundo ocidental e contribuam para a

formao de um novo corpus disciplinar relativo cincia do planejamento urbano. Segundo Dal
Co (1975) em la primera dcada de 1900, los arquitectos y urbanistas refuerzaram o cream sus
propias associaciones profesionales, com el fin de asegurar um continuo intercambio de
experincias o informaciones y de definir e imponer um estatuto social a las nuevas formas de
profesionalidad; de igual modo, libros y manuales se ocupan cada vez ms detalladamente de
las tcnicas a adoptar, de estudios estadsticos, aspectos legilativos y administrativos inherentes
a las iniciativas de planificacin que van multiplicandose19

Concomitante s novas formas de interpretao da cidade, o ambiente urbano

paulistano se modificava. A ocupao social se materializava na poltica da segregao dos
bairros, com a elite se acomodando em assentamentos no eixo rumo s chcaras da Paulista,
provocando uma espcie de compartimentalizao espontnea do tecido urbano . Wollf (2001)
comenta que As elites, por sua vez, cada vez mais segregavam-se das cidades dos negcios,
localizada no ncleo central do tringulo, passando a ocupar os terrenos altos e secos de antigas
chcaras subdivididas em lotes. As chcaras que envolviam o ncleo antigo no eram mais
imprescindveis para o sustento autnomo dessas unidades e para a sobrevivncia da cidade20.
Nos anos seguintes tal processo de segregao espacial, tornar forma mais concreta. Rolnik
(1999) afirma que Com a abertura da avenida Paulista, o vetor de expanso, inaugurado com a
ocupao da chamada Cidade Nova, subiria em direo ao espigo do Caguassu. A abertura
do loteamento de Higienpolis inicialmente bulevar Bouchard estabeleceu um novo padro
de loteamento residencial classe A, acrescentando aos grandes lotes e s amplas avenidas
arborizadas dos Campos Elseos, novos elementos diferenciadores: o panorama e a salubridade
dos lugares altos. Como no caso da Paulista, a legislao estabelecia a exclusividade para o uso
residencial dos servios de gua, esgotos e gs que j estavam instalados quando o bairro foi
vendido.21
19

Ver em DAL CO. De los parques a la regin. In: CIUCCI, G. La Ciudad Americana.Barcelona: Gustavo Gili. 1975.
p. 241.
Ver em WOLFF , Silvia, Op. Cit. P. 55.
ROLNIK, Raquel. Mercados, legislao urbana e valorizao imobiliria. In: ______, Raquel. A Cidade e a Lei
Legislao, Poltica Urbana e Territrio na Cidade de So Paulo. So Paulo: Studio Nobel/FAPESP, 1999. embora
no trate especificamente de modelos urbanos denominados de cidades-jardimou subrbio-jardim, O Livro de
Raquel Rolnik indispensvel para que deseja conhecer a segregao do uso do espao urbano em uma metrpole
como So Paulo. A busca de imitar modos europeus sempre povoou a mente da elite histrica paulistana. Tal fato

20
21

16
Antes, o arruamento do bairro dos Campos Elseos, foi importante marco
referencial. Fruto de um planejamento elaborado com forte influncia geometricista no seu
traado, em sua fase inicial caracterizou sua ocupao pela diversidade de grupos sociais que ali
fixaram residncia. Wolff (2001) coloca que Campos Elseos foi o primeiro bairro que se buscou
traar um plano de ruas regulares, o que contribuiu para identifica-lo como o primeiro endereo
aristocrtico da cidade. Ainda permitindo a mistura de classe, porm prximo ao centro e as
ferrovias, foi substitudo na preferncia dos abastados pela regio de Higienpolis, situado em
terrenos altos, arejados e posteriormente pela avenida Paulista. Foi no rumo indicado por esses
empreendimentos que se definiram as zonas de expanso das classes mdias e abastadas no
incio do sculo XX. Ser nesse eixo oeste-sudoeste indicado pelas regies mas claramente
habitadas pelas elites que a Cia. City comprar seus terrenos e, posteriormente, implantar seus
empreendimentos a partir da segunda dcada do sculo XX.22. Paralelamente, outros fatores se
sobressaam no cenrio urbano paulistano, conseqncia do trnsito das idias, da incorporao
de solues adotadas no exterior, tendo como agentes divulgatrios os profissionais que, em
variados momentos, circulam pelos meios da cultura urbana internacional.

acabou por interferir no sucesso dos futuros bairros jardins. Rolnik coloca que Por volta da metade do sculo XVIII,
a pintura de paisagens tornou-se um sucesso to grande na Europa que o cenrio do norte europeu passou a ser
visto como se estivesse em um quadro. Fosse o interior feudal dos cercamentos ingleses e aldeias
correspondentes s plancies da Holanda, a paisagem material era mediada por um processo de apropriao
cultural e histrica de sua criao era subsumida pelo consumo visual. O sucesso do panorama, forma de
apropriao cultural da natureza como forma representada na cidade moderna, foi um dos trunfos mercadolgicos
de Higienpolis, da Paulista e, posteriormente, das Garden-City paulistanas os Jardins. Ver na mesma obra, p.
110.
22 WOLFF, Silvia, Op. Cit. P. 56. Para uma melhor anlise das intervenes que ocorreram no incio do sculo XX
na cidade de So Paulo, bem como, verificar como se realizaram as intervenes e reformas nas reas mais novas,
em especial, o desenvolvimento de um eixo inicial que seguiria da rea central, especificamente, Av. Tirantes at os
altos da Avenida Paulista consultar o Captulo 2 A gestao de uma metrpole: as reformas na Cidade de So
Paulo (1899-1924) em ANDRADE, Carlos R. M. Barry Parker: Um arquiteto ingls na Cidade de So Paulo. So
Paulo: FAU-USP, Tese de Doutoramento, 1998, onde as administraes municipais, especialmente o papel de
Duprat so tratadas de maneira exaustiva. A respeito dos novos rumos da urbanizao de So Paulo, Andrade
comenta Com o Prefeito Duprat tiveram pleno prosseguimento as obras de modernizao da Cidade, destacandose sobretudo a criao dos Parques do Anhangaba e D. Pedro II, este na vrzea do Carmo. Em seu Relatrio de
1911 apresentado Cmara Municipal, Duprat destaca o bom estado financeiro do Municpio, a sua renda
florescente e a aplicao exata, rigorosa, dos dinheiros do errio municipal (p.3). O Prefeito aponta tambm para a
necessidade de enfrentar os grandes melhoramentos, que surgem cada dia, e que, iniciados na administrao
passada, atingem agora ao seu alto grau de desenvolvimento, obrigando-o a encetar um plano geral de obras, para
transformao da cidade (p.3). E arrolava mais de duas dezenas de ruas que deveriam ser alargadas, para o que
necessitava fazer desapropriaes, assim como estas seriam necessrias para a formao dos Parques da
Floresta, gua Branca, Vrzea do Carmo, avenida Paulista e avenida Anglica, para a construo de um terrao na
avenida Paulista e outro na rua Rio de Janeiro, este destinado a gozo de vista sobre o vale do Pacaemb; para a
construo da esplanada da avenida Paulista (p.4), revelando em tais empreendimentos um cunho
acentuadamente esttico, de criao de uma nova imagem da cidade, mas tambm de construo de belvederes,
alm de ampliar os parques existentes. Consultar tambm TOLEDO, Benedito Lima de. Prestes Maia e as origens
do urbanismo moderno em So Paulo. So Paulo: Empresa das Artes, 1996.

17

Outrossim, o advento das Escolas Politcnicas marcaria uma nova forma de estabelecer
parmetros para a expanso urbana das cidades brasileiras. Incorporando mtodos com bases
cientficas voltadas a critrios sistmicos e incorporando conhecimentos prticos das
experincias europias, ocasionou o surgimento de profissionais capacitados a iniciar a
construo de uma verdadeira cultura urbanstica nacional. O estabelecimento de corpus
disciplinar requeria a empreendida desses profissionais tanto no meio acadmico, quanto no
meio tcnico da cultura urbanstica internacional, na busca do entender, interpretar, saber e
aplicar mtodos consagrados, e adapt-los e modernizar a trama urbana das cidades brasileiras.

18

1.2. A circulao dos profissionais: a criao de um novo enredo urbano composto de

interpretaes e tradues
A circulao de alguns dos engenheiros brasileiros pela cultura urbanstica internacional
resulta em planejadores que, ao estudar e assimilar modelos e solues, sobretudo os europeus
e americanos, buscam adapt-los realidade urbana e social das cidades brasileiras. Tais
personagens, ao incorporar tais modelos e darem-lhes novas interpretaes, acabam por
influenciar de forma definitiva, a maneira de pensar, intervir e articular a aglomerao urbana.
Transformam os originais, dando-lhes novos atributos, resultando em solues hbridas, uma
nova roupagem, com novos adereos e com traos de originalidade que dificilmente seria
possvel no prprio modelo que o originou. Um desses personagens se traduz em Victor da Silva
Freire (18691951). A atuao de Freire frente da Diretoria de Obras Municipais (exIntendncia de Obras Municipais, entre 1892-1899), participando de congressos internacionais,
mostrou-se decisiva para a propagao do que viria a ser um planejamento urbano abrangente.
Recm chegado de um congresso urbano em Londres, Freire coloca a necessidade de se
articular a expanso da cidade. Leme (1991) coloca que Em 1911, Victor da Silva Freire escreve
artigo para a Revista Politcnica que representa um marco para o estudo do urbanismo paulista.
a primeira vez que se aborda, de forma articulada, aspectos virios e o desenvolvimento
urbano de So Paulo, estabelecendo uma relao com projetos urbansticos existentes para
outras cidades e uma comparao com as idias de urbanistas estrangeiros.23. Em seus artigos
Freire mostra clara influncia da cultura urbanstica vigente na Europa, onde a transposio dos
preceitos do moderno urbanismo europeu para a resoluo do problema paulistano era apoiada
por Freire nas teorias do urbanista austraco Camillo Sitte, cuja obra de 1889, A construo das
cidades segundo seus princpios artsticos, havia feito escola entre os tcnicos europeus mais
atualizados24.
No mesmo ano, por ocasio da apresentao de um memorial descritivo como
justificativa para a reestruturao da regio central de So Paulo, Victor Freire coloca todo seu
conhecimento adquirido com nos congressos internacionais. Simes Jr.(1991), comenta que
Essa justificativa, redigida por Victor da Silva Freire, vai utilizar em sua argumentao os
Ver em LEME, M. C. S. . Formao do pensamento urbanstico, em So Paulo, no incio do sculo XX. In: Espao
e Debates revista de estudos regionais e urbanos, n 34, 1991, ps. 64-65.
24
Ver em CAMPOS, Candido Malta. A importao da cidade moderna. In: Os Rumos da Cidade: Urbanismo e
Modernizao de So Paulo. So Paulo: SENAC, 2002, p.126.
23

19
primeiros fundamentos tericos que estavam surgindo na cincia urbana. Freire vai buscar, na
literatura internacional e nos modelos de estruturao das cidades europias, os elementos para
fazer a anlise do crescimento desmesurado que estava ocorrendo na cidade de So Paulo, de
seus problemas de circulao e de integrao viria. Com isso, para fazer a defesa de seu
projeto perante o do Governo do Estado de So Paulo, Freire acaba propondo o primeiro plano
conjunto para a cidade, introduzindo assim as bases do urbanismo entre os profissionais ligados
ao setor de obras pblicas paulista.25 Freire conhecia, com extrema propriedade, as proposies
e solues urbanas, desde o conceito de zoning de Reinhard Baumeister ao apego ao traado
orgnico de Camilo Sitte (1843-1903), dos conceitos da esttica da cidade de Charles Mulford
Robinson (1869-1917), rtula distributiva de Eugne Hnard (1849-1923). Para Freire o
paradigma haussmanniano deveria ser superado (....). O terreno acidentado, a situao do
centro urbano sobre uma colina a cavaleiro de dois vales, as linhas de penetrao para os
bairros, tudo levava a adoo dos traados no ortogonais e sugeria o pitoresco como recurso
de valorizao paisagstica26.
Freire tambm sempre se preocupou com a moradia operria familiar e via com olhos
crticos o crescimento vertiginoso a que a cidade de So Paulo estava submetida. Em
publicaes tais como nos Boletins do Instituto de Engenharia, tecia comentrios a respeito da
necessidade de melhor salubridade das moradias populares e, entre outras solues, apontava
alternativas, tais como a construo de casas germinadas higinicas para operrios. No entanto,
considerava tais solues apenas paliativas, longe daquilo que se constitua no ideal ao seu
entender: a aplicao dos conceitos que regeram a implantao dos subrbios-jardim europeus
e norte americanos (Andrade, 1998). No s para Freire, a circulao, o trafego, o deslocamento
e o fluxo do trnsito pela cidade caracterizavam-se como fator problemtico para o
desenvolvimento da cidade e foi o objeto de destaque nos estudos, por ocasio das intervenes
urbansticas em toda a regio central da cidade. Leme descreve Em So Paulo, os projetos para
o vale do Anhangaba (1906-1912) integram as encostas do vale..... e do outro lado o
emergente bairro comercial valorizado pela construo do Teatro Municipal. A transformao do
vale radical passando de rea ocupada por fundo de lote para um jardim de alamedas e
canteiros plantados para o passeio de pedestres. Este parque era cortado por uma via de
traado ligeiramente curvo em sentido longitudinal, que estabelece a ligao do Vale com o

Ver em SIMES Jr, J.G. O setor de obras pblicas e as origens do urbanismo na cidade de So Paulo. In: Espao
e Debates revista de estudos regionais e urbanos, n 34, 1991, ps. 71-74.
26
Ver em CAMPOS, Op. Cit., p. 128.
25

20
restante da cidade27. Leme (1999), ressalta, nesse ponto, uma nova caracterstica do projeto
urbano: Est sendo elaborado um novo modelo de cidade com ruas largas, casas alinhadas,
praas e parques com desenho definidos de canteiros. No mais o acaso, mas o projeto do
engenheiro que define reas centrais das cidades.28 . Includo nessa escola, encontramos o
urbanista, de origem francesa, Joseph Antoine de Bouvard, orientado por Constant Dufeux e
formado na cole des Beaux Arts, da cidade de Paris. Bouvard veio ao pas a convite de
Edouard Fontaine de Lavelaye, fundador a City of So Paulo Improvements and Freehold Land
Company Cia City, em 191129.
Cabe comentar, no bojo dessas intervenes em reas centrais, a renovao da rua
Lbero Badar, entre 1911 e 1918, objeto de interveno na qual se destacam Augusto Carlos
Silva Telles(1906) e Vitor Freire (1911). Porm, foi a interveno de Bouvard que marcou a
renovao da rea do antigo centro, bem como a nova rea, na outra margem do vale. Sobre tal
fato, Simes Jr.(1999) comenta que Um fato marcante notado nesses anos, foi que a
reedificao ai realizada permitiu estabelecer uma moderna e homognea tipologia arquitetnica
que no teve equivalente em nenhuma outra rua da cidade30. Portanto, a interveno na Rua
Lbero Badar originou um novo projeto, mais ousado, por parte de Bouvard: a reorganizao de
todo o Vale do Anhangaba que, de regio desprezada que servia de fundos do centro, passou a
ocupar uma posio nevrlgica de importncia dentro da nova forma de ocupao do territrio
central da cidade de So Paulo31, sendo tal fato vital para os futuros planos de expanso da
cidade. Convm-nos destacar que a interveno de Bouvard tambm possui claras influncias
de Camillo Sitte, retratadas no traado predominantemente orgnico que deu s passagens e
alamedas do vale. Poder-se-ia afirmar que seria o primeiro projeto com tais caractersticas a
compor a paisagem urbana paulistana. Ali, tambm, encontram-se traos consagrados por
Raymond Unwin nos desenhos das cidades jardins e dos subrbios jardins.
Poderamos encontrar um exemplo do intercambio no campo das idias ao buscarmos a
obra de um engenheiro-civil politcnico: Joo Florence de Ulhoa Cintra (1887-1944). Formado na
Ver em LEME, 1999, Op. Cit., p. 24
ibidem, p. 25
29 Para consultar mais sobre esse fato ver em SEVCENKO, Nicolau. O Orfeu Exttico na Metrpole: So Paulo,
Sociedade e Cultura nos Frementes anos 20. So Paulo: Companhia das Letras, 1992.
30 Ver em SIMES, Jr. Melhoramentos na rea central de So Paulo o caso da renovao da Rua Lbero Badar,
1911-1918. In: . In: LEME, Maria Cristina Silva. Urbanismo no Brasil, 1895-1965, So Paulo: Fupam/Nobel, 1999, p.
205.
27
28

21
Politcnica em 1911, viria a compor o quadro de docentes da prpria Escola em 1926,
transformando sua disciplina, a cadeira de Hidrulica Urbana e Saneamento em verdadeiro
curso de urbanismo32. Na esfera pblica, Ulhoa Cintra atuou junto Diretoria de Obras
Municipais e foi responsvel pela elaborao de um novo permetro de irradiao e expanso,
que viria a substituir o permetro inicial elaborado pelo prprio Freire. Segundo Campos (2002)
O tringulo ampliado de Vitor Freire j se baseava nos conceitos do urbanismo moderno a
teorizao dos traados perimetrais por Charles Mulford Robinson, expoente do movimento City
Beautiful nos Estados Unidos. Encontramos fundamentos tericos da proposta de Ulhoa Cintra
nas idias do arquiteto e urbanista francs Eugne Hnard, terico das estruturas virias
radioconcntricas33. Ulhoa Cintra chega a elaborar um esquema terico comparativo para So
Paulo, segundo os preceitos dos mesmos esquemas elaborados por Hnard para Paris, Moscou
e Berlin, constantes de seus tudes sur ls transformations de Paris, concebidos entre 1903 a
1909.
Em Ulhoa Cintra, aos moldes de Vitor Freire e outros, encontramos a arquetpica
exemplificao do modus operandi da assimilao, sistematizao e aplicao realidade
paulistana, dos modelos urbanos vigentes nas modernas urbansticas europia e americana.
Vemos que os engenheiros-civis politcnicos organizam os programas de expanso e
melhoramentos para as cidades, trafegando pelo planejamento integral e, para isso, se utilizam,
de uma ampla diversidade de ferramentais tcnicos e tericos da engenharia urbana, a eles
disponibilizados pelo intercmbio das idias. Ao expandir sua atuao para a esfera pblica
conseguem, de uma forma pragmtica, utilizar-se da cidade como grande campo de
experimentos, o que leva a trama urbana a sofrer profundas modificaes que marcariam, por
dcadas o cenrio da cidade.
Fato de importncia para a disseminao dos conhecimentos tcnicos sobre as
intervenes urbanas praticadas em variados locais, em especial, Europa e Amrica, foi a
fundao do Instituto de Engenharia em 15/02/1917, por parte de Antonio Francisco de Paula
Souza, Francisco de Paula Ramos de Azevedo, Francisco Paes leme de Monlevade, Alexandre
Albuquerque, Francisco de Salles Vicente de Azevedo, Luiz de Anhaia Mello e Francisco

Para uma viso ampla da representatividade da obra de Bouvard para o Anhangaba, consultar SIMES Jr, Jos
Geraldo. Anhangaba: Histria e Urbanismo. So Paulo: FAU-USP, tese de doutoramento, 1995, obra completa,
onde h o registro da significncia do fato para o histrico do urbanismo paulistano.
32 Ver em Campos, Op. Cit.,p. 262
33 Idem, p. 262.
31

22
Fonseca Telles. Segundo Carpintero (1996) Os boletins e a revistas publicadas pelo instituto
representavam uma fonte de comunicao e informao para os tcnicos de todo o Brasil.
sabido que nesse momento, vrias entidades semelhantes espalhadas pela Europa e na
Amrica produziam seus canais de comunicao, como as revistas de urbanismo da Sociedade
Americana de Engenheiros civis, Proceeding e Reports, o jornal mensal Journal of American
Institut of Architects, do Instituto Americano de Arquietos, ainda o jornal do Instituto de
Urbanismo da Inglaterra, ra revista Garden Cities and Town Plannings, a revista mensal francesa
La vie urbaine, publicada pelo Instituto de Urbanismo da Universidade de Paris, alm da Revista
Alem de Urbanismo, fundada por Camillo Sitte e Stnbben, Der Stdtebau. Conforme o
engenheiro Luiz de Anhaia Mello, ...so estas fontes onde podemos beber a experincia essa
que h de servir para o estudo e resoluo dos nossos problemas34
Ao lapidarmos a genealogia do planejamento urbano paulistano, vemos que ele se
renova, se reinterpreta e se assenta sobre novas bases, incorporando elementos ora de uma
escola hora de outra, resultando num produto final multifacetado.Tal caracterstica, no entanto,
pode conduzir-nos a interpretaes distorcidas e levar-nos a tipificar determinado projeto como
de uma escola inglesa, americana ou francesa, dentre outras. Essa permanente metamorfose,
por certeza, tem a propriedade conduzir at mesmo experientes da rea a nomear determinado
tipo de interveno urbana como sendo garden-city ou city beatiful ou beaux arts, por
exemplo. Para melhor esclarecimento abrimos um parnteses no presente estudo para utilizarnos de um exemplo que tornou-se um clssico do urbanismo das primeiras dcadas do sculo
XX: o modelo urbano de origem inglesa denominado garden-city cidade-jardim. Reforanos a inteno de discorrermos breves palavras sobre essa tipologia de soluo urbana, o fato
dela influenciar, sobremaneira, o objeto de estudo da presente obra lieterria: O engenheiro-civil
Jorge de Macedo Vieira.

Ver em CARPINTEIRO. M.V.. O Urbanismo no Instituto de Engenharia: So Paulo, 1920-1940. In: RIBEIRO,
L.C.Q., R. M. PECHMANN. Cidade, Povo e Nao: gnese do urbanismo moderno. Rio de Janeiro: Civilizao
Brasileira, 1996. p. 229.

34

23

1.3. Cidade-jardim, subrbio-jardim e bairro-jardim: interpretaes, fragmentaes e

distores.

O ltimo quarto do sculo XIX leva a Inglaterra, em meio a uma crise, a uma alterao
de sua poltica comercial. Provinda de vrias dcadas de crescimento econmico vertiginoso,
ainda produto da Revoluo Industrial, teve essa expanso contida pelas novas regras do
mercado capitalista, com o aumento da oferta por parte das outras naes que se
industrializavam a passos rpidos. A recuperao iniciou-se em 1880, com o incremento da
agressividade poltica no campo do comrcio exterior. Essa alterao, que provocou uma srie
de investimentos ingleses nos mercados incipientes, marcadamente Amrica do Sul, fez com
que o capital gerado pelas empresas se dirigisse ao estabelecimento de bases nessas novas
fronteiras do capital. Como conseqncia interna, o investimento na melhora das condies de
habitao nos conglomerados urbanos ingleses, especialmente os com vocao industrial,
deixaram de existir. Tal fato agravou as j precrias condies de vida nas cidades da ilha,
especialmente Londres. No campo das discusses, desde antes, pensadores denominados de
socialistas utpicos35, como Willian Morris (1834-1906) e John Ruskin (1819-1900), ligados ao
movimento Arts and Crafts36, semeavam ideais sobre a necessidade da melhora das cidades,
em especial, em suas questes sociais e urbanas.
Na ltima dcada do sculo XIX, resultante dessa linha de pensamento socialurbano, surge o conceito de cidade idealizado pelo britnico Ebenezer Howard (1850-1928),
denominado inicialmente de town-country em sua obra datada de 1898, To-morrow: a Peaceful
Phat to Real Reform e depois renomeado de garden-city, na reedio de 1902, sob o ttulo de
Garden Cities of To-morrow (figura1.1.). Howard, que poderamos classificar como um
preacher, buscava a integrao entre o urbano e a calma rural do interior da Inglaterra. O
modelo conceitual de cidade de Howard possua princpios baseados: a) na propriedade
cooperativa, prevendo que as receitas oriundas de sua atividade econmica seriam divididas por
Tem-se que o termo socialistas utpicos foi criado pelos tericos socialistas e revolucionrios alemes Karl
MARX(1818-1883) e Friedrich ENGELS (1820-1895), quando esses buscaram traar linhas de pensamento sobre o
socialismo. Criou, ENGELS, duas linhas: a dos socialistas cientficos, na qual ele prprio se inclua e a dos
socialistas utpicos na qual inseriu uma srie de pensadores das reformas sociais nas cidades
36
Em anos posteriores tal movimento acabou por acolher inmeros pensadores da cidade, entre os quais
Raimound Ulwin e Barry Parker. Sobre tal fato ver ANDRADE, Carlos R. M. Barry Parker: Um arquiteto ingls na
Cidade de So Paulo. So Paulo: FAU-USP, Tese de Doutoramento, 1998.
35

24
seus habitantes; b) na cidade auto-sustentvel, com princpios de crescimento contido e; c)
entornada por reas verdes, denominadas de green-belts, que funcionariam ao mesmo tempo
como fornecedor de hortifrutigranjeiros e de limitador de expanso da cidade. Tal modelo
poderia ser ampliado se aplicado em um planejamento de cunho regional, ao prever uma teia de
pequenas cidades, com uma cidade central com 58 mil habitantes e seis cidades-jardim
satlites com at 32 mil habitantes. Tal esquema poderia se reproduzir por todo o pas. Howard
pensava, em realidade, na cidade-social, cabendo a tal conceito todo o ltimo captulo de seu
livro, na verso de 1902. Trevisan (2002) coloca que tanto para Peter Hall (1995) quanto para
Robert Beevers (1988), a preocupao de Howard em sua obra estava direcionada mais para os
processos sociais do que para aspectos fsicos de sua nova cidade (....) A ateno maior foi
dedicada a temas econmicos e financeiros pelos quais argumentava a possvel concretizao
de seu ideal37.Embora a idia possua um bom princpio quanto busca de convvio entre os
espaos urbano e o rural, apenas duas cidades inglesas foram concebidas utilizando-se desses
conceitos: Letchworth(1902) e Welwyn(1919), mas nenhuma delas chegou a cumprir
integralmente todos os tpicos previstos por Howard, como a questo da auto
sustentabilidadeexemplificando38.
37 Trevisan,
38

Ricardo. Op. Cit., p. 51

A produo bibliogrfica internacional sobre as cidades-jardim relativamente ampla. Porm, iniciamos com a
recomendao de outro autor: Camillo SITTE. A traduo brasileira de A Construo das cidades segundo seus
princpios artsticos , Ed. tica, 1992, organizada por Carlos Roberto Monteiro de ANDRADE, retirada diretamente
do original austraco, o que se constituiu num trunfo da produo nacional, tendo em vista que a edio europia
efetuada por Camille MARTIN, de 1906, foi mutilada quando MARTIN substituindo o captulo que tratava das
praas, inseriu um, de sua autoria, descrevendo as ruas. As prprias reedies de Garden Cities..., como a de 1946,
prefaciada por OSBORN (Faber & Faaber Ltd) so extremamente interessantes. Aps a obra original de Howard
ser publicada, pode-se citar como referencia a obra do francs BENOIT-LEVY publicada em 1905, denominada
Cites-Jardins D`Amerique, Henry Jouve diteur, o clssico Town Planning in Practice(1909) de Raymond Unwin. O
entendimento da cidade howardiana referenciado em 1915, por Patrick GEDDES em Cities in Evolution: na
introduction to the town planning movement and to the study of civics, Willian and Norgate traduzida para o
portugus pela Ed. Papirus, Campinas, no ano de 1994. Os defensores do purismo dos ideais howardianos podem
ser encontrados na obra de F.J. OSBORN denominada New towns after the War,1918, J.M. Dent and Sons Ltd.
onde o mesmo discorre sobre a criao de cidades novas, seguindo preceitos da garden city. C.B. PURDON em
The Building of Satellite Towns, 1925, J.M. Dent & sons discorre sobre a implantao de cidades satlites como
Howard previa. A obra de Sir. Patrick ABERCROMBIE, The Great London Plan, 1944, H.M. Sationery Office, utilizase dos conceitos das cidades-jardim para o estabelecimento da poltica de implantao das cidades novas
inglesas para o ps-guerra. A transposio das new towns a ralidade americana feita atravs de J. NOLEN em
New towns for Old. Archievements in civic improvement in some american small towns and neighborhoods, 1927,
Marshall Jones Company. Anos mais tarde, Clarence STEIN escreve, sobre o mesmo assunto, Toward New towns
for Amrica, 1951 The University Press of Liverpool. Nas anlises, sob o enfoque da historiografia urbana se
destacam W. CREESE com artigo no Journal do Society of Architectural Historians, n 22, 1963, denominado
Parker and Unwin: architects of totality, F. JACKSON comenta sobre a obra de Raymond Unwin em Sir Raymond
Unwin: architect, planner and visionary. Zwemmer Ltd. 1985, R. BEEVERS com The Garden City Utopia: a critical
biografhy of Ebenezer Howard, Mac Millan e St. Martins Press, 1988. W. ASHWORTH com Gnesis Of Modern
British Town Planning. Routledge and Kegan Paul, 1972, A experincia italiana com a cidade-jardim descrida por
M. BORIANI e S. BORTOLOTTO, em 1991, com a obra Origini e sviluppo di uma citt giardino. L`esperienza del
Milanino., S. BUDER em 1990 produz Visionares and Planners: the garden cities movement and the modern
Community, Oxford University Press. Importantes obras referencias so as elaboradas por R. FISHMANN em 1979,
denominada LUtopie Urbaine au XXe Sicle. Ebenezer Howard, Frank Loyd Wright, Le Corbusier, Pierre Mardaga,

25

Ebenezer Howard jamais projetou ou recomendou um desenho urbano ideal para

as suas cidades, e sim, previa, nos seus diagramas, que o desenho deveria ser adaptado s
diversas tipologias de terreno, de modo a que cada um dos planejadores das cidades jardins
estavam livres para utiliza-se de sua criatividade na formatao final desse desenho. A
preocupao de Howard era a questo da sustentabilidade social das cidades. Pela prpria
natureza e pela forma extremamente minuciosa de articulao da cidade, entendia que a cidade
jardim nasceria a partir do stio no edificado; o que pode nos conduzir a uma interpretao
errnea: entender o conceito cidade-nova como originria do conceito de cidade-jardim. O
contrrio mostra ser mais verdadeiro.
A aplicao das experincias propostas para a cidade jardim de Howard deveria ficar
ao encargo de planejadores com nfase na prtica urbana. Aps abertura de um concurso, tais
nomes se traduziram em Raymound Unwin (1863-1940), e Richard Barry Parker(1867-1947),
que vieram a se tornar os executores da primeira cidade-jardim da histria urbana: Letchworth
garden city, fundada em 1903, na Inglaterra. Inicialmente progredindo a passos relativamente
lentos, mas acabando por se conceber, Letchworth reservou a Howard um mrito: desconhecese, na historiografia urbana, uma utopia, que aps a primeira edio do conceito (1898 A
Peaceful Path...), tenha encontrado entusiastas e pessoas dispostas a execut-la em to curto
perodo de tempo. A experincia com a concepo de Letchworth trouxe o reconhecimento
pblico a Raymond Unwin e Richard Barry Parker, que alm de laos de parentesco, eram

Peter HALL, em Cities of Tomorrow. Na intellectual history of urban planning and design in the twintieth century,
Basil Blackwell. A analise da implantao do conceito howardiano em vrios pases do globo tais como Austrlia,
Frana, Inglaterra, Alemanha, Japo e Estados Unidos feitas por S.V. WARD em 1992 em Garden City: past,
present and the future. No Brasil tornam-se fonte de informaes, alm da traduo de Garden Cities, prefaciada por
OTTONI, pela Ed. Hucitec, em 1996, as produes a qual recorremos nesse livro tais qual do Prof. Dr. Carlos
Roberto de ANDRADE, denominada Barry Parker: um arquiteto ingls em So Paulo e referendada no decorrer dos
captulos do presente estudo. WOLFF, em 2001, analisa a implantao do primeiro bairro-jardim em Jardim
Amrica: o primeiro bairro jardim de So Paulo, Edusp, As crticas cidade-jardim podem ser encontradas em
The Life and The Death of American Great Cities, 1961, traduzida para o portugus em 2001 pela Martins Fontes,
obra de Jane JACOBS. O italiano C. DOGLIO antes, em 1953, j elaborava crticas a respeito do conceito
howardiano em LEquivoco de la citt giardino, na publicao Urbanstica, ano XXII, n 13. TAFURI em Modern
Archiceture, Electra/Rizzioli, 1980, analisa o conceito rotulado de anti-urbanismo Em 1986.Dean HAWKES organiza
uma obra destinada arquitetura residencial inglesa onde analisa Barry Parker, denominada Modern Country
Homes in England, The Arts and Crafts Architecture of Barry Parker 1867-1944. Estudo que abordam esse modelo
sob uma renovada temtica tornam-se indispensveis ao leitor que queira conhecer os novos conceitos como o da
cidade compacta, elaborado por Richard ROGERS em Ciudades para um Pequeo Planeta, 2000, Gustavo Gilli e a
obra conjunta de WARD e HALL denominada Sociable Cities. The legacy of Ebenezer Howard, John Willy & sons,
em 1998..

26
ligados ao movimento dos Socialistas Fabianos39. Quanto a Letchworth, na fase inicial, os lotes
comercializados - segundo o esquema howardiano de cooperativismo previsto em Garden Cities
of To-morrow-, foram adquiridos por profissionais da vanguarda artstica inglesa em uma
estranha combinao com um grande nmero de quakers40, talvez, e a suposio, movidos
pela formao religiosa da Famlia de Parker. Parker se dedica mais arquitetura das casas,
cabendo a Unwin o planejamento urbanstico da cidade (Andrade, 1998).
Sobre Unwin, Mumford comenta que A viso interior que parece ter orientado
intuitivamente os mais eficientes planejadores suburbanos foi mostrada racionalmente, pela
primeira vez, provavelmente por Raymond Unwin, no modesto folheto Nothing Gained by
Overcrowding41. A partir da experincia de Letchworth e das leituras de Camilo Sitte, Unwin e
Parker empreendem estudos sobre a aplicao parcial do modelo howardiano em uma cidade j
existente. O exemplo prtico se concretiza com o projeto de Hampstead Garden, subrbio
londrino e edificado em 1907. Nesse derivado do conceito de cidade-jardim, porm devemos
nos deter um pouco mais, considerando fatos que ocasionaram a ciso entre Ebenezer Howard
e Raymond Unwin por volta de 1906. Wolff (2001) coloca que O conceito de cidade-jardim,
consagrou-se associado a uma terminologia que transita pelos termos cidade-jardim e subrbiojardim de maneira nem sempre precisa. A rigor, refere-se a ncleos urbanos que buscavam viver
independentemente de outras cidades e que surgiram dentro de uma perspectiva de
planejamento com finalidades sociais amplas e um esprito que buscava reunir cidades e campo
num todo orgnico. Almejava-se uma harmonia inexistente na congestionada e ameaadora
cidade industrial. Subrbios-jardins caracterizavam-se mais como extenses, conectadas com o
tecido urbano ou no, mas viabilizadas pela sua relao de dependncia com uma cidade

39

De Socialistas Fabianos eram denominados os simpatizantes dos ideais marxistas pertencentes classe mdia

inglesa do final do sculo XIX e incio do sculo XX. Embora defensores de ideais tais como uma melhor distribuio
da renda e das terras entre os trabalhadores, ligavam-se a uma ala menos radicalizada dentre outras socialistas.
40

Os Quakers pertencem a uma corrente crist inglesa cujas posies radicais em prol do pacifismo so

conhecidas. Tal formao religiosa fez, inclusive, Richard Barry Parker abandonar a Inglaterra no final de 1916, por
se recusar a pegar em armas. Essa peregrinao iniciou-se pela Europa e culminou na Amrica do Sul, podendo ser
uma das razes que trouxeram Parker ao Brasil em janeiro de 1917, onde atuou em projetos da Cia City de
Desenvolvimento, segundo Prof. Dr. Carlos Roberto de ANDRADE EESC-USP(2002). Ao contrrio de Parker,
Raymond Unwin, foi um dos grandes colaboradores do governo ingls no esforo blico para a Primeira Grande
Guerra. Tal fato levou a Raymond Unwin receber, posteriormente no ps-guerra, o ttulo de Sir.
41

Traduo: Nada a ganhar com o congestionamento.

27
preexistente42 Essa concepo de subrbio, numa relao de dependncia latente com o ncleo
urbano era uma anttese do ideal da cidade auto-sustentvel, apregoado por Howard, e agredia
o sentido do puro que se abrigava no projeto original do modelo urbano denominado de gardencity. Embora a questo da auto suficincia um dos pontos no contemplados totalmente
sequer por Letchworth (Wolff,2001), a forma subrbio-jardim acabava por tornar inatingvel tal
objetivo.
Interessa-nos citar, no entanto, que Howard poderia ter se inspirado no conceito do
subrbio-jardim, pois, em poca anterior, em sua temporada nos Estados Unidos, foi observando
o subrbio denominado de Riverside, na cidade de Chicago, que o traado orgnico lhe saltou
aos olhos. O projetista de Riverside suburb, Frederick Law Olmsted, no tinha a viso
extremamente humanista de Howard, mas o desenho e as park ways refletiam um ambiente
harmonioso e pinturesco, perfeitamente adaptveis a uma cidade ideal para a classe
trabalhadora. Andrade (1998) nos coloca o que No seu "Preliminary Report Upon the Proposed
Suburban Village at Riverside, near Chicago" (Schuyler e Turner, eds.:1992, pp.273-290),
enviado por Olmsted em setembro de 1868 para a "Riverside Improvement Company"
(Companhia de Melhoramentos Riverside), Olmsted tece as seguintes consideraes. Em
primeiro lugar, a de que diversos fatores, entre eles a rapidez com que a Cidade de Chicago
estava crescendo, apontam para uma demanda futura exclusivamente para fins urbanos, e com
nenhuma ateno para a satisfao de gostos rurais; desse modo, "a cidade, at agora, no tem
verdadeiros subrbios ou bairros nos quais benefcios urbanos e rurais estejam agradavelmente
combinados com alguma perspectiva de longa durao." (op.cit., p.273). Em segundo lugar,
Olmsted destaca o interesse em colocar no mercado loteamentos com as vantagens dos
subrbios residenciais, afirmando que havia uma demanda para tal e que esta aumentaria com o
progresso da populao da cidade......43. Deduzimos que Howard tem como uma de suas
inspiraes exatamente o modelo que anos depois renegaria: um subrbio-jardim. Era radical
defensor de todos os princpios apregoados em Garden Cities...., e seu rompimento com Unwin
foi ocasionado pelo uso indevido, no pensar de Howard, do conceito garden city, quando do
projeto e implantao de Hampstead Garden em 190744.

42

WOLFF, Sylvia Ferreira Santos. A Tradio das cidades-jardins e dos subrbios ajardinados. In: _____, JardimAmrica: o primeiro bairro-jardim de So Paulo e sua Arquitetura, So Paulo:Edusp, 2001, p. 23.
43 ANDRADE, 1998, Op.Cit. Captulo I
44 O rompimento de Howard e Unwin fez com que um novo projeto de Howard, a segunda cidade-jardim, Welwin,
ficasse ao encargo de Louis de Soissons, em 1919

28
Trevisan (2002), recorre a Patrick Geddes em Cidades em Evoluo (1994),
para esclarecer o pensar de Unwin sobre o desenrolar dos acontecimentos ps implantao de
Letchworth, afirmando que Raymond Unwin (...) percebeu que naquele momento a maior parte
do novo desenvolvimento de Letchworth estava se parecendo mais com subrbios do que com
cidades-jardim. Por isso, ele preparou um diagrama para ilustrar como o princpio da cidadejardim poderia ser aplicado ao Subrbio(Geddes, 1994, p. 223)45. Cabe-nos, no entanto, buscar
entender o pensamento de Raymond Unwin, sobre o embate entre as idias de cidade-jardimx
subrbio-jardim. Andrade (1998), nos fornece uma pista: Nessa passagem da idia de cidadejardim para subrbio-jardim, as formulaes tericas de Raymond Unwin em seu Town Planning
in Practice, publicado em 1909, so fundamentais. Nelas encontraremos uma adequao dos
princpios de Sitte, lidos a partir da verso francesa de Camille Martin (1918), s novas
exigncias de expanso das cidades. Em sua traduo segundo uma leitura neo-medievalista
das concepes sitteanas, Martin desloca a praa como espao pblico privilegiado da cidade e
a substitui pela rua curva, que seria execrada pelos modernistas alinhados s idias de Le
Corbusier dos anos 1920. Permite, dessa maneira, o deslocamento do interesse do urbanista,
que passa das reas centrais das cidades para suas reas de expanso. Por outro lado, ao
aplicar os princpios da cidade-jardim ao traado de subrbios-jardins, Unwin possibilita uma
incorporao ainda mais ampla do iderio de Howard. Entretanto, ser por este criticado, que v
nessa passagem uma descaracterizao de suas idias, com a perda, sobretudo, do objetivo de
auto-suficincia da cidade-jardim. Mas, se os urbanistas vinculados ao Movimento pela CidadeJardim incorporam as concepes estticas de Sitte, reafirmando os princpios do pinturesco
oriundos da tradio paisagstica inglesa, Parker & Unwin adotam formas clssicas para o
traado de reas centrais46. O traado retilneo perfeitamente visvel ao se debruar os olhos
na rea central de Letchworth, onde as linhas curvas so reservadas a reas mais tranqilas,
principalmente ao ncleos residenciais47.
O debate final que se estabelece entre o regular e o irregular, o orgnico e o
geomtrico, o bom senso e o exagero. No clssico Town Planning in Practice (1909), Unwin
prega uma espcie de mescla entre as tendncias de traados calcados em linhas retas e em
GEDDES apud TREVISAN, Ricardo. Incorporao do Iderio Garden-City inglesa na Urbanstica Moderna
Brasileira: guas de So Pedro. Texto para Exame de Qualificao apresentado ao Programa de Mestrado em
Engenharia Urbana, Universidade Federal de So Carlos-UFScar, 2002, p. 70.
46 Ver em ANDRADE, Carlos Roberto Monteiro de. Barry Parker: Um arquiteto ingls na Cidade de So Paulo. So
Paulo: FAU-USP, Tese de Doutoramento, 1998, captulo I.
47 Para se conhecer o pensamento de Unwin sobre as cidades, nada melhor do que uma leitura na sua mais
conhecida obra literria: Town Planning in Practice, publicada em Londres em 1909.
45

29
curvas: Antes que o arquiteto esteja em condies de avaliar corretamente os argumentos em
ambos sentidos e em muitas outras questes que surgem no planejamento urbano, deve
debater-se na forma abstrata da regularidade em oposio regularidade e adotar como
referncia alguma teoria mediante a qual deve considerar a possibilidade de levar a cabo algum
desenho simtrico e, por outro lado, manter as caractersticas existentes do terreno com que
est tratando.48 Os trabalhos de Unwin em Letchworth e Hampstead Garden so retratos, o
mais fiel possvel, desse seu pensamento. Ao ler Unwin, verifica-se que o mesmo no se
encontra preocupado somente com uma cidade-jardim, mas sim, pensa em adotar vrias
outras solues, como o respeito topografia, paisagem e beleza, no que tange reforma ou
implantao de toda e qualquer cidade, mesmo que seja aplicada em parte o projeto
howardiano, tal qual um subrbio-jardim.

Talvez, e a mera suposio, Howard no

compreendeu essa pequena parcela do pensamento de Raymond Unwin, sobre o planejamento

de cidades. Sendo cidade jardim ou subrbio Jardim, o modelo de desenho urbano
trabalhador por Unwin se espalhou por pases como Frana, Itlia, Alemanha, Japo e Austrlia,
dentre outros.
Nos Estados Unidos da Amrica os conceitos de Ebenezer Howard encontram acolhida
imediata e angariariam um grupo representativo de seguidores e, entre eles, se destacam Henry
Wright, Clarence Stein, Catherine Bauer, Frederick Ackerman e Lewis Momford49.Em 1909 j era
criada a Regional Plan Association of New York, que buscava o planejamento de forma
integrada. As visitas Inglaterra por parte desse grupo e as constantes vindas de Howard,
Parker e Unwin aos Estados Unidos ocasionaram uma troca de informaes de extrema
importncia para os projetos.
Em terras brasileiras, as diversas interpretaes dos conceitos de cidades jardins e
subrbios jardins j se faziam presentes poca de Victor da Silve Freire. Andrade (1998),
comenta que Considerar a cidade-jardim no como uma cidade, mas apenas meras colnias o que talvez valha dizer, bairros residenciais, ou simplesmente um subrbio-jardim -, pode soar
algo estranho para quem alguns anos antes visitou Letchworth e Hampstead, que apresentam
caractersticas bastante distintas. Mas, ao confundir a cidade-jardim com o subrbio-jardim,
Ver em UNWIN, Raymond. De la individualidad de las ciudades, con un breve esboza del antigo arte de la
planificacin urbana. In: ______, R.Urbanstica na Prtica La Practica del Urbanismo. Una introducion al arte de
proyectar ciudades y barrios. Barcelona: Gustavo Gili, 1984,captulo II
49
Tais personagens, juntamente com Howard seriam mais tarde tratados como pensadores anti cidade por Jane
Jacobs j na introduo de seu livro Morte e Vida nas Grande Cidades Americanas.
48

30
Freire apenas reafirmava a tese de Unwin exposta j em 1909, ao mesmo tempo que propunha
evitar o crescimento desmesurado da rea urbana, aumentando-se a densidade de ocupao
atravs da construo de pequenos sobrados geminados, ao invs de casinhas isoladas em
amplos terrenos, como a soluo garden-city preconizava. Entendemos, portanto, que Freire
conhecia com bastante propriedade o conceito das cidades-jardim, conhecia a experincia de
Letchworth pessoalmente, mas preocupava-se mais com a melhor utilizao dos lotes, a
otimizao do uso do terreno, ou seja, os aspectos econmicos superavam, para Vitor Freire, os
de um lugar bom para se viver, quase campo, quase cidade50, tanto que, anos depois,
demonstrou grande admirao pelo trabalho executado por Parker em So Paulo.
Ainda no final da dcada de 1910, surge a proposta do green-belt para So Paulo.
Inicialmente nascida de uma sugesto de Parker, quando esse esteve atuando na Cia City.
Alguns anos aps, j na dcada de 1920, tanto Ulhoa Cintra (1923), como Saturnino de Brito
(1924), elaboram propostas que incorporariam um sistema de parques acompanhando partes da
vrzea do rio Tiet.51 Deve-se informar que as park-way eram propostas e deveriam ser
incorporadas, tanto no projeto de Parker, quanto e principalmente, no de Saturnino de Brito, que
s sugeriu no s para So Paulo, como tambm para os projetos para Santos e Rio de
Janeiro. At mesmo Prestes Maia reservou especial ateno a essa proposta de Parker.
Mais um divulgador da aplicao de conceitos derivados do modelo garden-city, est
em Luiz Igncio Romeiro de Anhaia Mello.Nascido em 1891, comps uma carreira acadmica
admirvel , sendo conhecedor, de maneira profunda, das concepes da cidade jardim e
subrbio jardim, bem como suas aplicaes em diferentes localidades do globo. Sua posies,
principalmente quanto s unidades autnomas de vizinhana, foram colocadas atravs do livro
Cidade Celular (1933). Andrade (1998), em seu estudo sobre Barry Parker , comenta a respeito
de certa coincidncia de opinies de Anhaia Mello e Prestes Maia - dois dos maiores expoentes
da urbanstica moderna nas dcadas iniciais do sculo XX-, no que tange ao esquema e a
soluo urbana, das cidades-satlites: Na polmica entre as propostas para a cidade dos
engenheiros, professores da Escola Politcnica e polticos, Prestes Maia e Lus de Anhaia Melo,
as influncias de Parker tambm no deixaram de estar implcitas. Ao discutir as formas de
descentralizao das cidades, em seu livro de 1930, Prestes Maia retoma a concepo de
cidade satlite conforme foi formulada por Howard, afirmando: As cidades satlites consistem
50
51

Nota do autor
Ver em ANDRADE, C. R. M, Op. Cit, Captulo 5.

31
essencialmente em aglomeraes afastadas, de grandeza limitada, mas em si completas. Elas
recebem de preferncia o carter de cidade-jardim, o que o preo do terreno permite ....., D
como exemplo Santo Amaro e So Bernardo, mas no as considera cidades-jardins, por faltarlhes a organizao caracterstica .... e sugere que tal concepo inegavelmente sedutora.
As coincidncias param nesse ponto, pois Anhaia Melo conhecido defensor da
conteno do crescimento desmesurado da cidade, enquanto a preocupao como o fluxo de
circulao, criao de novas reas de desenvolvimento, a rua corredor, por exemplo, compem
a base do pensamento de Prestes Maia. Anhaia Melo defendia, em meados dos anos de 1940,
que a cidade deveria ter seu crescimento monitorado, includo a, um cinturo verde de cerca de
cinco quilmetros de extenso buscando impedir o crescimento sem limites ad infinitun e
encontrava nos princpios que regiam a formao das cidades jardins, uma soluo crescente
especulao com os terrenos paulistanos. Anhaia Melo, chegou a propor a construo de duas
cidades jardins nos arredores de So Paulo.
Outra figura que se mostra adepta concepo do iderio cidade jardim o
Engenheiro Lo Ribeiro de Morais, nascido na cidade de So Paulo em 1912, formado pela
Escola Politcnica em 1939 (Leme, 1999) com sua proposta, no incio dos anos de 1940, de
construo de cidades-satlites no entorno de So Paulo, levando em considerao a
necessidade de um planejamento regional, executado de modo articulado, no qual tais cidades
funcionassem como apoio ao grande centro, impedindo a exploso populacional desse ltimo.
Morais, aos moldes de Purdon e Osborn, era defensor dos princpios howardianos em sua forma
integral, descartando seus derivados.
Vrias outras solues derivadas do desenho urbano que se convencionou chamar de
garden-city existiram pelos pas, incorporando um ou outro conceito howardiano. Se destacam
a urbanizao de Campina do Derby, 1922-1926, Recife/PE, executado pela Diretoria de Viao
e Obras Pblicas, sob a orientao do Engenheiro Domingos Ferreira; Bairro Industrial e
Operrio na Vrzea do Gravata, Porto Alegre/RS, 1936, do engenheiro Luiz Artur Ubatuba de
Faria; Vila Assuno, Porto Alegre/RS, 1937, pelo engenheiro Ruy de Viveiros Liria; Vila do
IAPI, Porto Alegre/RS, 1940 - 1952 ao encargo de Marcos Kruter e do engenheiro carioca Jos
Saboya Ribeiro; Bairro cidade jardim , Belo Horizonte/MG, 1937-1938 por Lincoln Continentino;
Cidade jardim Eldorado, Belo Horizonte, 1954 pelo arquiteto Srgio Bernardes. Um projeto que
chama a ateno, j tendo sido citado anteriormente, o executado por Attlio Correa Lima para

32
sua tese de doutoramento pelo Institut dUrbanisme de Paris, em 1932 denominado Avant
Project dAmnagement et Extension de la Ville de Niteri au Brsil., onde sugerido um traado
geral para a cidade de Niteri, alm de uma ligao de trafego rpido com o Rio de Janeiro,
contendo uma proposta de zoneamento em quatro reas: comercial, industrial, habitacional e
rural.
Em 1931, Segundo Andrade (1998), o engenheiro civil Zzimo Barroso do Amaral,
prope um projeto de cidade jardim na rea da Lagoa Rodrigo de Freitas, prevendo o
aterramento de 20% da rea da lagoa. As experincias vo se sucedendo: em 1932 Victor
Dubugras projeta a Canad Garden City e em Vila Isabel a Cidade-jardim. Em 1937 surge a
Cidade Jardim Laranjeiras , destinada s classes sociais mais abastadas (Andrade, 1998).As
experincias no se atem apenas s grandes cidades. Em 1937 o Engenheiro Francisco Baptista
de Oliveira projeta para Juiz de Fora/MG o bairro-jardim

Dr. Jos Procpio Teixeira,

financiado pelo Banco Real de Minas Gerais, incluindo a soluo cul-de-sac em seu desenho,
alm de algumas passagens para pedestres. Tambm, para Juiz de Fora projetou o Bairro
Proletrio Modelo para a Companhia Industrial Mineira, que teve a colaborao do arquiteto
Giacomo Palumbo, outro incentivador das idias de cidade-jardim no pas (Andrade, 1998).
Experincias sociais foram buscadas. Servem como exemplo o surgimento, em 1949, da
Liga Social contra o Mocambo como resultado da unio entre empreendedores privados e
rgos pblicos ( Leme, 1999) e o parcelamento urbano denominado Rochdale, no municpio de
Osasco, regio metropolitana de So Paulo/SP, constitudo na dcada de 1950, em sistema de
cooperativa e destinado s camadas populares, tendo como empreendedor Fernando Marrey,
difusor do ideal cooperativista em So Paulo52.
Numa derivada mais longnqua e sem qualquer pretenso ao social, est o
desenho urbano de fortes caractersticas especulativas que resiste at os dias atuais e que,
podemos afirmar, tem como parente mais prximo o subrbio jardim: falamos do bairro
jardim ou dos bairros jardins, disseminados por todos os continentes e presentes na maioria
das cidades brasileiras. Na realidade observamos que tais produtos s guardam a tendncia
Para maior conhecimento da obra de Francisco Marrey, consultar o trabalho desenvolvido pela Profa. Dra. Regina
Clia Bega dos SANTOS por ocasio da sua tese de doutoramento denominada Rochdale e Alphaville: Formas
diferenciadas de apropriao e ocupao da Terra na Metrpole Paulistana, apresentada ao Departamento de
Geografia da Faculdade de Filosofia Letras e Cincias Humanas da Universidade de So Paulo FFLCH-USP, no
ano de 1994.

52

33
rua sinuosa e a insero da casa no centro do lote, o que lhe d ares buclicos, fugindo ao
tradicional traado montono da quadrcula urbana. Por reunir tais caractersticas, os bairros
jardins se disseminaram junto s elites e se tornaram instrumentos poderosos de
convencimento, na mo dos especuladores imobilirios. Sua traduo mais funcionalista, no que
tange especulao do uso da terra, se traduz num produto que, podemos observar, est do
lado oposto ao que Howard apregoava: Os condomnios fechados, enclaves fortificados, onde
o desenho sinuoso e at mesmo o excesso de reas verdes foram devidamente trituradas e
direcionadas sociedade de consumo com alto poder aquisitivo. Tal resultante faz-nos lembrar
as palavras de Jane Jacobs (1961) em The Livin And the Death of Great American Cities,
quando discorre sobre o planejamento urbano e suas deficincias.
Entretanto, independente de conceituar-se como cidade jardim ou subrbio jardim, ao
traarmos uma linha mestra que transpassa os pensamentos de Camilo Sitte, Ebenezer Howard
e Raymond Unwin, e entendendo seus pontos de vista diferenciados e pessoais, aos buscarmos
algumas semelhanas, notamos que, em determinados momentos seus pensamentos sobre a
boa forma da cidade, acabaram por convergir para um desenho urbano com tendncias para o
pinturesco, para o sinuoso, alinhando-se natureza do terreno. Tal fato fez o conceito de
cidade-jardim e seus derivados, quase que naturalmente, aderirem a essa tipologia de desenho
urbano.
Em meio a todas essas novas interpretaes, cabe-nos buscar na forma da
pesquisa genealgica, princpios e fatos que ao primeiro momento, no nos chama a ateno,
mas aps uma anlise mais crtica, revela-nos elos e pontos de conexo que auxiliam a estender
o novelo e, no caso, entender como um modelo que se pretendia revolucionrio, no que tange ao
planejamento urbano, foi incorporado, interpretado, reinterpretado, fragmentado e novamente
fractado, sendo aplicado a uma srie de projetos, sendo que suas releituras mais livres, em
realidade, se alinham no extremo oposto proposta original. No diferente com respeito a
outras escolas do planejamento. O hibridismo caracterstico das solues urbanas aplicadas por
grande parte dos urbanistas brasileiros, apenas reflete a materialidade do discorrido nesse subitem e ns no nos reservamos a critic-los ou atribuir-lhes propriedades superiores, e sim,
apenas buscamos entende-los e interpret-los como fato e parte da dinmica da ocupao da
cidade e das constantes releituras dos modelos urbanos.

34
Figura 1.1. Cidades jardins, subrbios jardins, new towns

Acima, esquerda, modelo esquemtico de Ebenezer Howard de Garden Cities of To-morrow

(1902), prevendo as cidades jardins interligadas. Parte dos conceitos howardianos foram
empregados por Patrick Abercrombie, por ocasio do Great London Plan, de 1944 (acima,
direita), plano que orientou a implantao das new towns inglesas. A primeira derivada, o
subrbio jardim Hampstead-Garden, de 1907, projetado por Raymond Unwin e Richard Barry
Parker, que ocasionou a ciso entre Unwin e Howard, que viu nesse projeto um rompimento dos
objetivos sociais da cidade jardim.
Fonte: Esquema: Cidades jardins do amanh, HUCITEC, 1996; London Plan: www.letchworthfirstgardencity.uk

35

1.4. A City of So Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited e novos
personagens.

O incio dcada de 1920 mostra uma cidade de So Paulo em processo de expanso. A

riqueza proporcionada durante a primeira dcada, oriunda do vertiginoso crescimento das
exportaes do caf, baseara-se na lgica estabelecida pelos grupos que dominavam as
decises na cidade: os exportadores do produto e os proprietrios dos grandes latifndios do
interior. Por outro lado, estabeleceu-se um grupo formado pelos importadores de bens que, em
consonncia com os primeiros industriais, estavam quase sempre em confronto de interesses
com os fazendeiros que, tradicionalmente, dominaram a cena poltica do pas durante os anos
precedentes sem, contudo, deixar de exercer influncia ainda por um bom quartel de anos
adiante53. Na questo urbana as discusses da dcada de 1910 prosseguem com novos
elementos.
So Paulo enfrenta um surto de crescimento que a ala a uma pujante concentrao
urbana, onde o capital articula sua expanso e opera as regras de crescimento. O modelo
antigo, de pequenas intervenes pontuais, definitivamente estava superado. Sem um plano
geral, a expanso urbana poderia levar a vida cotidiana ao caos. Era preciso uma reorientao
drstica nos modelos de transformao urbanstica. Essa busca por novos projetos
modernizadores no se limitava capital paulista: ao longo da dcada de 1920 o esgotamento
dos modelos vigentes na Repblica Velha tornava-se cada vez mais claros. Tenentismo,
modernismo e outras expresses de insatisfao e renovao surgiam em todos os campos,
evidenciando a necessidade de rupturas ou reacomodaes por absorver demandas
emergentes. Novos caminhos deveriam ser abertos para a construo da nao e da cidade
brasileira54. Se consolidava a necessidade de uma nova orientao urbana que regesse a
expanso e as necessidades de melhoramentos urbanos da capital paulista.
Tal necessidade colocava os pensadores e planejadores da cidade em um dilema.
Expanso ad infinitum ou crescimento contido? O confronto entre essas duas correntes se
Para conhecer todo or peocesso de industrialziao de So Paulo, no incio do sculo XX, recomenda-se
consultar a obra de Warren DEAN ,A Industrializao de So Paulo (1880 1945), So Paulo: Difel, 3 ed., s/d
54 Ver em CAMPOS, Candido Malta. Os rumos da cidade urbanismo e modernizao de So Paulo. So Paulo:
SENAC, 2002, p. 283
53

36
incorporou cena urbana paulistana. O inicio da verticalizao da cidade tambm faz-se notar,
alterando o cenrio do horizonte da cidade. Campos (2002), coloca que Ao longo da dcada de
1920, a permanente crise de crescimento que caracterizava a cidade de So Paulo adquiria
dimenses preocupantes. Expansionismo, rodoviarismo e verticalizao eram lemas que
ganhavam fora tanto em razo dos interesses imobilirios e outros, sediados na capital, como
no debate urbanstico. Do confronto entre o urbanismo sittiano de Vtor Freire e o modelo
haussmanniano da avenida central, havamos passado a disputas entre as intenes
reguladores de Anhaia Melo e os proprietrios atingidos pela taxa de pavimentao; entre o
padro dos bairros jardins e o descontrole dos demais loteamentos; entre alargamentos limitados
ao centro histrico e o permetro de irradiao de Ulhoa Cintra; entre os volumes contidos
preconizados por Freire e a ascenso dos arranha-cus. O acirramento dessas divergncias
levaria busca por novos consensos e solues55. Em meio a tal turbilho e com a aproximao
do centenrio da independncia, organizava-se a Exposio do Centenrio para 1922.
Segundo Campos (2002) A extraordinria oportunidade que a Exposio do Centenrio
poderia proporcionar arquitetura e s artes urbanas nacionais no passou desapercebida pelos
profissionais da rea, que aproveitaram a ocasio para organizar-se enquanto categoria56. Fruto
do esforo de articulao surgem a Sociedade Central dos Arquitetos e o Instituto Brasileiro de
Arquitetos, alm da publicao Arquitetura no Brasil, inspirada na atuao, enquanto uma classe,
dos vizinhos da Argentina e do Uruguai como a Arquitectura, publicada pela Sociedad de
Arquitetos e a Revista de Arquitectura da Sociedad Central de Arquitetos.
Segundo Malta Campos (2002), no campo das teorias urbanas, basicamente se
estabeleceriam duas tendncias: uma que, a passos lentos, se desvincularia do pensamento de
Vitor Freire e buscaria romper com as estruturas dominantes, procurando estabelecer uma
poltica de modernizao urbana seguindo os preceitos funcionalistas da cidade: circulao,
irradiao e expanso dos permetros urbanos. Faziam parte dessa linha os urbanistas dentre
eles Francisco Prestes Maia, Luiz Carlos Berrini e Alcides Marins Barbosa- , favorveis
liberao da verticalizao das reas do centro, do estabelecimento das avenidas de grande
circulao e das grandes obras de infra-estrutura. Outra tendncia ligava-se ao processo de
expanso urbana e buscava o efeito regulador para as funes da cidade. Com forte influncia
do modelo europeu, calcaram-se em aspectos como o respeito morfologia do solo e no uso do
55
56

CAMPOS, Candido Malta. Op.Cit. p. 279.

Iden, p. 203.

37
pinturesco como recurso esttico. A essa tendncia alinhava-se Anhaia Mello, Bouvard, e
empresas urbanizadoras com forte poder de articulao poltico-social, como a Companhia City,
empresa onde Jorge de Macedo Vieira iniciou sua carreira profissional .
Para a interpretao desses fatos, cabe-nos buscar 1911, o ano de criao dessa
empresa formada com capital de grande monta, oriundo dos investimentos ingleses no pas: a
City of So Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited57. Essa urbanizadora
acaba por encravar marcas profundas no cenrio urbano paulistano, seja pelo seu poder e
influncia poltica, seja pelos modernos processos e mtodos que se utiliza para a urbanizao
de reas novas. Seu papel de decisiva valia para a difuso de uma das derivadas do conceito
de garden city: os bairros-jardim, entre os quais se destacam: Pacaembu, Jardim Amrica,
Alto da Lapa e Bela Aliana. Segundo Steinke (2002) Essa empresa imobiliria se tornaria a
maior j constituda na Amrica do Sul, ao adquirir cerca de um tero da rea ento urbanizada
da capital paulista, tendo um papel decisivo no panorama geral da ocupao espacial da cidade,
que encontraria uma nota diferente atravs da sua atuao. Pelos estatutos, esta poderia operar
no setor imobilirio, comercial, industrial e financeiro com irrestrita amplitude58. Jamais antes,
uma empresa urbanizadora gozou de tanto poder de manobra imobiliria na cidade.
A composio da direo da City of So Paulo Improvements and Freehold Land
Company Limited, mostra que a linha de gesto era conduzida atravs das decises de um
grupo de pessoas especializadas em reas diversas da atividade de planejamento, do poder
executivo e de agentes imobilirios, alm de alguns hbeis polticos: A presidncia foi ocupada
por um banqueiro francs, disposto a investir em novas terras no Brasil: Eduard Fontaine
Laveleye59, e os demais scios se compunham do consagrado urbanista francs Joseph
Bouvard, conhecedor das mais modernas tcnicas de planejamento urbano que se
desenrolavam na Europa - o que poderia

resultar em recuperao do atraso a que o

planejamento urbano de So Paulo ainda estava atrelado - ; Victor da Silva Freire, j comentado
anteriormente, com laos estreitos com a administrao pblica municipal, sendo diretor de
obras pblicas de So Paulo e Horrio Sabino e Cincinato Braga, pertencentes elite paulistana
Para uma anlise mais aprofundada da atuao da Companhia City no contexto da urbanstica paulistana,
consultar BACELLI, Ronei. A presena da Companhia City em So Paulo e a implantao do primeiro bairro-jardim.
Dissertao de Mestrado, So Paulo:FFLCH/USP, 1982.
58
Ver em STEINKE, Op. Cit., p. 30.
59 Sobre tal fato h uma divergncia, j que para Benedito Lima de TOLEDO, o primeiro presidente da Cia City foi o
brasileiro Manoel Ferraz de Campos Salles. Ver em Toledo, B.L.M, Op. Cit. P.109.
57

38
e, portanto, com forte influncia no meio, ambos tinham experincia em negociao de grandes
quantidades de terras haviam recentemente feito os loteamentos das reas denominadas Vila
Amrica e Vila Tupy. A empresa contava, tambm, com outros investidores europeus e
brasileiros.
Numa tpica configurao de empresa multinacional e com escritrios em Paris, Londres
e So Paulo, a Cia City adquiriu cerca de 37% de todo o permetro urbano de So Paulo,
totalizando 12.308.098 m2 de rea ( Wolff, 2001), algo jamais executado por uma nica empresa
privada. Wolff coloca que Desde o incio, a empresa selecionou reas e buscou interpretar, com
ajuda de empresrios e tcnicos locais, as tendncias de ocupao da cidade e das extenses
de terra que adquirira. Tcnicos, membros da administrao pblica ou diretores de empresas
concessionrias de servios pblicos fizeram parte de sua diretoria e ou atuaram como seus
acionistas ou consultores. Assim a City pavimentou seu empreendimento com estratgias que
facilitaram a implantao de seus objetivos a venda de terrenos. Para atingir tais metas fez
acordos que garantiam o melhor conhecimento tcnico e a atuao solidria entre vrios setores
da gesto urbana, aes que viabilizaram a instalao de infra-estrutura e outras providncias
que contriburam para induzir os rumos do desenvolvimento urbano em direo a outras reas60.
Cabe-nos alertar para o fato de que a soluo bairro-jardim foi amplamente utilizada
pela Cia City, enquanto um modelo ideal de organizao espacial e de desenho urbano, mas
seus princpios estavam longe do conceito de subrbio-jardim de Raymond Unwin, e ainda
mais do que Howard tinha como iderio urbano para a sua cidade-jardim. Embora saibamos
que o primeiro desenho para o Jardim Amrica foi elaborado por Unwin (Andrade, 1998), os
bairros-jardim apareciam com uma proposta muito mais simples, porm, no simplista. A Cia
City deixava clara suas intenes: obter lucratividade com a valorizao imobiliria e conseguir a
melhor taxa interna de retorno sobre seus investimentos, oferecendo um local que se pautava na
harmonia, no pinturesco e na esttica do arruamento e dos lotes, segundo a tradio do bom
habitar ingls, dirigido a uma classe social abastada e disposta a consumir esse produto
sofisticado de bairro.
Devemos colocar tambm que a concepo garden-city havia chegado City bem
antes da vinda de Parker. J em 1911, Bouvard - admirador da obra de Camillo Sitte -, trazia
claras influncias dessa soluo urbana e conhecia toda a obra de Howard, Unwin e Parker e,

39
exercendo forte influncia nas decises da Companhia, torna natural que, em particular, o
traado sinuoso, com desenho orgnico e o respeito morfologia do terreno, se incorporariam
nos projetos da Companhia.
Quanto aos bairros jardins, a preferncia por tal tipologia de desenho urbano viria ao
encontro das pretenses das classes abastadas, essas, vidas em pertencer a uma cidade
renovada, moderna, com qualidade urbana europia em seus bairros residenciais, aliados
futura possibilidade de deslocamento rpido do trabalho para a residncia, pelas futuras vias
expressas de escoamento do trnsito, tpicas do planejamento urbano norte-americano que,
provavelmente, viriam a ser construdas. A Cia City se incumbiria de se fazer cumprir a primeira
parte.
Dirigida pelo grupo de profissionais de renomada competncia, a Cia City articula
meticulosamente a materializao de suas aes: mostra a habilidade poltica de contar com
aliados nos locais certos nas horas certas, alm de manter na retaguarda um staff de
engenheiros-civis extremamente competentes e capazes de executar excelentes projetos. Tal
estratgia far da City uma verdadeira escola avanada para os estudantes recm formados da
Escola Politcnica, onde o contato com renomado profissionais, brasileiros e estrangeiros, que
circularam pelos quadros da empresa, propiciaria uma srie de experincias que seriam
assimiladas e entendidas e, posteriormente, aplicadas. So inmeros os engenheiros civis que
passaram pela Cia City e obtiveram grande destaque posteriormente.
No final dos anos de 1910, a Cia City adquiriu as reas alm do chamado espigo da
avenida Paulista, rumo s vrzeas de Pinheiros, denotando um novo eixo de desenvolvimento
residencial de alto padro para aquela rea, o que ocasionava razoveis gastos com infraestrutura, pois eram inmeros os locais alagadios. Os terrenos adquiridos pela Cia City em
1912, que se limitavam com as regies de Higienpolis e Paulistas, denominados Pacaembu,
sofreram constantes intervenes em sua morfologia, com sucessivas movimentaes de terra,
at se tornarem locais mais agradveis e apropriados para a edificao das residncias.
A sintonia com o processo de desenvolvimento de So Paulo evidenciada ao se
verificar que a Cia City atentava para todas as variveis desse processo, procurando estabelecer
parcerias, mesmo de modo informal, como o caso da Companhia
60

Ver em WOLFF, S. Op.Cit., p. 75-76.

Light. Recorremos

40
novamente a Wolff (2001) quando comenta que em 1913 essas vrzeas j esto com seu
preenchimento indicado pelos arruamentos desenhados para loteamentos em terras dos futuros
Jardim Amrica, Pacaembu e Lapa. Traados que no correspondem aos que foram efetivados,
pois foram vistos por Parker entre 1917 e 1919. Sobre a cpia de mapa da cidade realizado pela
Light and Power em 1913 a City traou s linhas de bonde e de fiao eltrica em direo aos
loteamentos em andamento e aos futuros, no Butant e Alto de Pinheiros. Estabelece-se uma
cronologia para o incio das obras: tranway to be built nowou to be built in future e apontavase high tension ring constructedou pojected61. Com tal domnio dos processos no tardou a
ser bem sucedida logo no seu primeiro loteamento colocado venda para o pblico, no caso, a
elite paulistana.
Em 1917, ao buscar o escritrio de Raymond Unwin e Barry Parker62 - famosos desde a
implantao do esquema howardiano de cidades-jardim em Letchworth, 1903, e de seus
derivados, como o subrbio-jardim de Hampstead Garden, 1907 para projetar um bairro
jardim, nas vrzeas para alm do espigo da Paulista - o futuro Jardim Amrica -, a empresa
caiu no gosto das classes abastadas, desencadeando o processo de implantao de novos
loteamentos como: 1921, Alto da Lapa; 1925: Pacaembu; 1925: Alto de Pinheiros e 1935:
Butant, entre outras intervenes menores (figura 1.2.).
Embora os demais bairros no tenham obtido o sucesso de vendas inicial do Jardim
Amrica; a partir de 1940, com o esquema j consagrado, as vendas se recuperaram. A vinda do
pacifista Barry Parker para o Brasil, em fevereiro de 1917 (Andrade, 1998), em fuga da Primeira
Grande Guerra, foi um trunfo para as pretenses da Cia City. Campos coloca que A presena
do renomado urbanista poderia servir a exemplo da convocao de Bouvard para rbitro no
debate dos melhoramentos em 1911 como recurso eficaz que faria pender a balana na
direo pretendida pela City63. O poder de interveno sobre a poltica urbana municipal pode
ser exemplificada no caso da implantao do bairro do Pacaembu, onde Richard Barry Parker
sugere a necessidade de alterao das leis de uso e ocupao do solo. Segundo pesquisa de
Andrade (1999) Para Parker, portanto, frente s dificuldades de um traado satisfatrio para o
melhor aproveitamento do vale, a legislao deveria ser modificada, como ele mesmo afirma no
61 Ver
62

em WOLFF, Op. Cit. . P. 81-82

Obra referencial sobre o trabalho desenvolvido por Richard Barry Parker durante os dois anos em que esteve na
Companhia City, a tese de doutoramento de Carlos Roberto Monteiro de Andrade intitulada Barry Parker: um
arquiteto ingls em So Paulo, aprsentada, em 1998, o Curso de Ps-graduao da Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo da Universidade de So Paulo FAU/USP.

41
mesmo artigo indicado acima: Ento a primeira tarefa era redigir um relatrio sobre o Pacaemb
com o fim de convencer as autoridades municipais da necessidade dessas drsticas mudanas
(.......). O que poderia parecer o caminho mais difcil - alterar a legislao existente - foi assim a
primeira tarefa de Parker em So Paulo, revelando-se, mais que um consultor da City, um
profissional que atuaria junto s autoridades municipais visando convenc-las da necessidade de
alteraes na legislao64. Tambm suas propostas de arquitetura residencial, influenciadas
pelo movimento Arts and Crafts - ao qual mantinha laos-, em um momento ou outro, acabam
por serem incorporadas. Andrade (1998) e Woff (2001) teceram anlises bastante completas
sobre tal assunto.
Todo o talento de Richard Barry Parker foi empregado desde o incio da remoo de
terras no Pacaembu, onde segundo Wolff (2001) ...o arquiteto tambm trabalhou tentando
integrar as riquezas da paisagem natural ao projeto de interveno urbana. A ocupao desse
terreno difcil com um traado inteligente foi obra a que se dedicou intensamente e cuja
realizao defendeu de vrias maneiras e mas uma vez se evidencia a sintonia do arquiteto
com o pensamento de seus colegas britnicos, como o parceiro Raymond Unwin. O Tudor
Walters Report de 1918 determinava em diversos artigos a valorizao, aproveitamento e
respeito s curvas originais dos terrenos visando a economia e criao de vistas e
panormicas. Sugeriam-se ruas mais estreitas, acompanhando as curvas de nvel, conectadas a
outras maiores exatamente o partido e as atitudes adotadas por Parker no projeto do
Pacaembu65. O caso de Perdizes, sua vizinha uma anttese, j que ao no adotar o sistema
de curvas de nvel, tornou algumas ruas muito prximas a rampas, o que dificulta a locomoo
dos pedestres.
No Alto da Lapa, encontramos uma preocupao social de Parker. Para tal projeto ele
prev um bairro-jardim destinado classe trabalhadora, trazendo as benesses dos bairros ricos
para as ocupaes de cunho mais popular, podendo eventualmente seu exemplo ser aplicado a
inmeros outros bairros populares. Entretanto, no parece que encontrou dedicao to grande,
pela prpria Companhia City, aquela destinada aos bairros jardins, voltados s elites. O terreno
um pouco mais plano poderia proporcionar o barateamento das construes das casas,

Ver em CAMPOS, Op. Cit., p. 240.

Para ver a descrio do contedo e do contexto dos quadro documentos consultar ANDRADE, C.R.M., Op. Cit,
Captulo 3, p.02. , onde verifica-se o poder de interferncia da Cia City no desenvolvimento urbano da cidade de
So Paulo.
65 Ver em WOLFF, Silvia. Op. Cit. P. 95
63
64

42
transformando o bairro num village green, segundo Parker (Andrade, 1998). Aqui notamos que
a viso de Parker reflexo de todo o pensamento social que marcou o surgimento do conceito
da cidade jardim. No entanto, a Cia City se caracterizava mais por ser uma empresa
urbanizadora competente tecnicamente e com conceitos atualizados, que uma empresa voltada
a edificaes de carter social. Como conseqncia, entendia o Alto da Lapa como mais uma
oportunidade comercializar um projeto de qualidade urbana. E essa qualidade tambm teria seu
preo.
Quanto ao Jardim Amrica, esse foi o grande destaque da atuao de Richard Barry
Parker na Companhia City e fato que demarcou uma nova era de transformao dos
loteamentos em So Paulo. A primeira verso do projeto foi executada pelo prprio Raymond
Unwin em Londres e publicado em 1916 na revista inglesa Garden Cities & Town Planning sob o
ttulo de South Americas First Garden City Developement , vol. 06, n 07 p.130-133.
Entretanto, conforme Andrade (1998) comenta: Em mapa da cidade, de 1914, elaborado pela
Comisso Geogrfica e Geolgica, temos tracejado o primeiro projeto para o Jardim Amrica,
cuja autoria possvel que seja de Bouvard, mas da qual no temos confirmao. Em sua
dissertao de mestrado, o pesquisador Hugo Segawa (1988, pp.71-77) apresenta um desenho
desse projeto,........ Trata-se de um esquema com caractersticas beaux-arts, em que um
traado ortogonal, cortado por duas diagonais, contm jardins em sua rea central, criando uma
praa rotatria no cruzamento das avenidas diagonais com a avenida principal, j denominada
Brasil.
No entanto no traado de Unwin que o bairro toma a formatao de um subrbiojardim, segundo Andrade (1998), Do ponto de vista da configurao paisagstica do
assentamento, as diferenas do plano de Unwin, em relao ao primeiro plano, so enormes. A
sinuosidade de vrias vias, ainda que parecendo manter a mesma largura de 16m, e sobretudo a
introduo de jardins no interior de muitas das quadras, cria um subrbio residencial com
grandes semelhanas com o que se fazia na Inglaterra e Alemanha na mesma poca,[....]. Sem
um centro cvico propriamente, at porque o loteamento era exclusivamente residencial, o
traado de Unwin cria um bulevar que ser o locus de atividades diversas, que chegar a
competir com a Avenida Paulista enquanto cenrio para novos modos de sociabilidade e de usos
da cidade, como mostrou Sevcenko (1992)66. Nesse loteamento a Companhia City cria o
conceito de dotar as reas a serem comercializadas, com toda a infra estrutura j concluda, fato

43
indito no Brasil, de ento. Na realidade a topografia plana e a liberdade de dotar de curvas as
ruas do bairro foram exercidas por Barry Parker na reviso do plano de Unwin.
Tanto o plano de Parker quanto o de Unwin previam as reas de socializao internas,
com casas com duas frentes, uma para a via e outra para o parque semi-pblico no meio dos
quarteires, o que dava um charme peculiar ao local e aumentava a sensao de comunidade
isolada da cidade e dividida entre iguais. As leis para edificao eram as mais rgidas possveis
evitando descaracterizar o bairro e proporcionando uma permeabilidade visual tpica de
subrbios anglo-americanos. No entanto, o plano comea a sofrer alteraes, iniciada pela
insero em uma das quadras, do clube Atltico Paulistano, uma associao esportiva
freqentada pela elite da poca.
Os jardins internos tambm a acabaram por sumir, tempos aps. Recorremos
novamente a Andrade (1998) De 1918, quando foram construdos, at 1928, a City foi
responsvel pela conservao dos jardins, sendo ao mesmo tempo proprietria deles. Sua
inteno, conforme expressa em alguns documentos, era ced-los aos proprietrios de terrenos
lindeiros, ou prefeitura. Mas, em abril de 1928, a City prope aos proprietrios uma
contribuio para o custeio da conservao dos jardins. Devido ao desinteresse dos
proprietrios, prope a doao dos terrenos Prefeitura. Argumenta ainda, frente
Municipalidade, que esta poderia impor aos proprietrios o que a companhia no conseguiu,
visando garantir o pagamento da manuteno dos jardins. A City queria, enfim, se desfazer da
responsabilidade de mant-los, obrigao de todo proprietrio em relao a seu terreno,
conforme lei municipal vigente at hoje. Trs anos mais tarde a companhia reitera a necessidade
da Prefeitura se responsabilizar pela conservao e policiamento dos jardins, enviando carta aos
proprietrios pedindo sua anuncia idia de criao de um imposto para cobrir aqueles gastos.
Aps entrar em polmica com o ento Prefeito Luiz de Anhaia Mello, que no aceita sua
proposta, a empresa delibera retalhar as reas dos jardins e vend-las em pequenos lotes,
preferencialmente a proprietrios vizinhos. Desaparecem assim os 18 jardins do Jardim Amrica,
(....) Por outro lado, posteriormente outras alteraes foram feitas no traado, sendo que a
principal se deu com a abertura da Avenida Nove de Julho, que passou a permitir a comunicao
direta do bairro com o centro da cidade, passando por um outro loteamento, em relao ao qual
Parker tambm delineou seu plano, o Anhangaba.67
66
67

ANDRADE, C. R. M. Op. Cit. , capitulo 3, item 3.2

ANDRADE, C.R. M.. Op.Cit., Captulo 3, item 3.2.

44

Os vrios bairros que a Companhia City criou em So Paulo acabaram por sofrer
pequenas ou razoveis alterao, mas se constituem nas primeiras experincias comprovadas
de aplicaes, em parte, do modelo de desenho urbano originrio do conceito howardiano, ainda
que distantes das pretenses do tipgrafo ingls. Dessa empresa saram desde exemplo de
projetos que foram copiados pelo pas, at profissionais que tiveram o privilgio de trabalhar em
conjunto com urbanistas conceituados mundialmente. Faz-se necessrio inserir o comentrio de
Wolff (2001), para que se tenha bom entendimento da representatividade da Cia City, no que
tange novas formas de ocupao espacial de reas novas nas duas primeiras dcadas do
sculo XX:
O que se verifica que o padro implantado pela City era reconhecido como de
excelente qualidade pelos tcnicos e administradores paulistanos da primeira
metade do sculo XX, independentemente das diferenas entre rumos tericos
e propositivos de sua ao. Os bairros-jardins, ilhas de organizao e de verde
que se destacavam na trama da cidade, eram considerados exemplares e seu
modelo de paisagem estendeu-se, principalmente na direo sudoeste, por
outros bairros residenciais de classes alta e mdia na cidade.68
O engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira se destaca entre os aprendizes e seguidores
dos ensinamentos de Barry Parker. Aplicando integralmente os princpios urbansticos de Parker,
mesclando com outras escolas do urbanismo, elaborou projetos de extrema qualidade urbana. A
Companhia City, portanto, no foi a nica a trabalhar alguns fragmentos originais da soluo
garden-city; muitos dos profissionais que atuaram nessa profcua poca, entre eles Macedo
Vieira, se utilizaram dos ensinamentos resultantes do intercmbio no campo das ideais.

68

Ver em WOLFF, Silvia, Op. Cit. P. 65.

45

Figura 1.2. Bairros jardins projetados pela Companhia City nos anos finais de 1910 e iniciais de 1920.

Acima, esquerda, o conjunto formado pelos bairros Alto da Lapa e Bela Aliana, projetados por
Parker, para acolher a classe trabalhadora. direita, o primeiro bairro jardim de So Paulo,
Jardim Amrica, projetado por Parker em 1917, tendo seu primeiro desenho elaborado pelo
prprio Raymond Unwin. Abaixo, rua Avanhandava, mostrando que a City e Parker tambm
efetuavam projetos de menor porte. direita planta do bairro do Pacaembu, onde o solo se
apresentava bastante agitado, o que requisitou um traado fortemente orgnico.
Fonte: Arquivo Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

46

1.5. Consideraes ltimas sobre o hibridismo: nos arredores da soluo garden city a
influncia de outros movimentos.

Se Richard Barry Parker foi o grande difusor das idias de subrbio-jardim e da prpria
cidade-jardim, na capital paulistana; encontramos em Alfred Hubert Donat Agache ( 1875
1959), francs de Tours, o grande difusor das idias correntes no planejamento urbano
internacional na capital do pas, Rio de Janeiro. Agache trouxe essas idias exatamente a partir
do ano em que foi contratado para executar o plano de remodelao do Rio de Janeiro, em
1927. Entre outras observaes identificou certas semelhanas entre as cidades satlites e as
favelas do Rio de Janeiro. A preocupao principal de Agache se atinha aos aspectos sociais da
cidade e, alm do Rio de Janeiro, participou de inmeros planos de remodelao de cidades
brasileiras tais como Curitiba/PR, Campos/RJ, Atafona/RJ, So Joo da Barra/RJ, Vitria/ES,
Bairro de Interlagos SP/SP e o Parque Paisagstico da cidade balneria de Arax/MG (Leme,
1999).
Agache encontrou em Armando Augusto de Godoy (1876-1944), um discpulo que, alm
de compactuar com suas idias sobre a questo social da cidade e da necessidade de um
planejamento integral, aplicou-os em vrios projetos. Destacamos Goinia, a futura capital do
Estado de Gois: Godoy, adepto do modelo garden city ingls, deu continuidade ao projeto
anterior, de caractersticas inspiradas em cidades tais como Versailles,Carlrube e Washington69
de Attlio Correa Lima, em conjunto com o Escritrio Coimbra Bueno (Leme, 1999:228).
Ao arquiteto Attilio Corra Lima, o antecessor de Godoy, especial ateno deve ser
dada, por tambm se tratar de mais um aplicador, de forma hbrida, de variadas solues j
utilizadas internacionalmente. Andrade comenta: Foi to somente a partir do plano de Corra
Lima para Goinia, de 1933, que teremos o incio de um conjunto de projetos de cidades novas,
com traados, arquiteturas e concepes de modos de vida social marcados por formulaes
tericas e realizaes no quadro das propostas urbansticas modernas, dentre as quais a de
cidade-jardim. Aps BH, ser Goinia que revelar um novo projeto urbanstico, ponta de lana
na ocupao da regio centro-oeste do Pas, e que ter, como aquela primeira nova capital
republicana, uma dimenso poltico-simblica acentuada, varivel que ser potencializada ainda

47
mais com Braslia.Goinia apresentar uma clara influncia da cidade-jardim de Letchworth, na
Inglaterra. Tendo se formado como urbanista junto ao primeiro curso dessa disciplina na Frana,
profundamente marcado pelas idias de Marcel Pote e pelas concepes e realizaes dos
membros da Socit Franaise des Urbanistes, Corra Lima assimilar muitas de suas
propostas...... 70 Attilio Tambm se caracteriza por mesclar modelos tais quais garden city e
city beautiful.
Attlio Corra Lima havia proposto, antes em 1932 a edificao de uma cidade jardim na
regio de Niteri, denominada Piratininga. Mesmo aps o projeto de Goinia ter passado para
Armando Augusto de Godoy, suas influncia estaro claras no mapa da cidade. Enfim Goinia,
resultando dessas diferentes influncias do planejamento urbano internacional, parece receber
influncias de Letchworth a Radburn, EUA, mas possui ressonncia significativa do movimento
city beautiful norte-americano, chegando a ser citada como a ltima grande obra nesse sentido
pelo prprio Pierre Lavedan, em publicao de 1952 (Andrade, 1998).
O exemplo quase que antropofgico do urbanismo est em Francisco Prestes Maia que
incorpora, e consagra, em seus projetos ( notadamente em seu Plano de Avenidas), os ditames
correntes da expanso urbana. Toledo (1996) afirma que As sugestes e anlises de Prestes
Maia para So Paulo partem dessa concepo de cidade, fruto de ponderao e anlise de
vrias experincias internacionais. Apreende, do estudo das realizaes feitas no exterior, o que
mais conveniente, segundo sua prpria formulao de cidade. Fundamenta suas opinies
nesses exemplos, usados tambm para justificar suas solues71. O modelo radioconcntrico e
o permetros de irradiao vm, respectivamente, de Stbben e de Hnard, mas ao verificar os
desenhos do Plano das Avenidas, seu centro cvico, salta a monumentalidade e beleza esttica
arquetpica do movimento city beautiful, notadamente uma influncia forte de Daniel Hudson
Burnham (1846-1912) e de Charles Mulford Robinson (1869-1917).

Sobre o City Beautiful Movement, cabe-nos retornar no tempo. O town planning norte
americano, de final de sculo XIX, regeu-se pelas regras da explorao das fronteiras territoriais
como forma de expanso da atividade comercial capitalista. Nessa regra a ferrovia funcionava
Lima, Attilio Correa apud Leme, Op.Cit., p.228
em ANDRADE, C. R. M. , Op. cit. , Captulo V.
Ver em TOLEDO, B. L.. Prestes Maia e as origens do urbanismo em So Paulo. So Paulo: Companhia das
Artes, 1996. p. 267.

69

70 Ver
71

48
mais do que meio de transporte; era a mquina motriz do deslocamento de materiais, homens e
dinheiro para o interior do vasto continente norte americano. Atravs dessa linha frreas,
empresas edificavam cidades, numa espcie de marca da civilizao humana, abrigando um
forte processo de especulao das terras. Na verdade, eram cidades novas que se tornaram um
negcio imobilirio que continha mais que segundas intenes. Um exemplo referencial pode ser
encontrado em Pullman City, elaborada por Slon S. Berman e Nathan F. Barret, em 1880 para
o milionrio ferrovirio George Pullman, que visava abrigar e manter sob controle, os
funcionrios de suas empresas (Toledo, 1996).
Tais aglomeraes urbanas projetadas denominavam-se Company Towns, mas estavam
muito distantes das intenes que regeram a criao das cidades empresariais no outro lado do
Atlntico, nas ilhas britnicas, tal qual Port Sunlight, Bournville ou Saltaire. Pullman situava-se
nos arredores de Chicago, cidade populosa que possui significncia mpar no contexto do
planejamento urbano norte-americano. Chicago foi sede de experincias urbanas significavas,
tanto no seu tecido urbano ( notadamente em seu Loop), quanto em seus arredores. Importanos comentar que a reao, ao que Toledo (1996), denomina de laissez-faire urbano, tambm
comea a se organizar nesse contexto, originando a chamada Escola de Chicago.
Uma corrente de arquitetos contrria desenfreada expanso urbana se articula de modo as
colocar um contraponto aos critrios adotados at ento. Essa nova corrente previa o uso do
solo segundo critrios que considerem a qualidade do habitar e residir, como o respeito
morfologia do terreno e compactuava com a necessidade de dotar as cidades de reas verdes
interligadas. Tal corrente continha, no seu bojo, os primeiros preceitos de um regional planning.
Riverside Suburb, projetado por Frederick Law Olmsted (1822-1903), em 1869, serve-nos como
exemplo. Atravs da implantao de um subrbio com as quadras irregulares, entremeadas por
amplas reas verdes, com alamedas e equipamentos urbanos para os pedestres, buscou-se
criar um local agradvel a pouca distncia do grande aglomerado urbano. Tal modelo deveria ser
interligado pelas parkways a outros locais e outros parques, criando assim um sistema que
regeria a expanso das cidades sem, no entanto, impor-lhes nenhum limite fsico ou
populacional. Esse modelo frutificaria e marcaria, dali em diante, as regras expanso de grande
parte das cidades americanas, provendo-lhes subrbios agradveis que, com o tempo,
acabariam o receber grande parcela de residentes, num deslocamento de fuga das
congestionadas reas centrais.

49
Em 1893, os ambientes para a Worlds Columbina Exposicion de Chicago, foram projetados
por Olmsted e Burnhan. Seus espaos, seus usos, seus desenhos, foram analisados in loco.
Elogiados e criticados, mas sobretudo entendidos como uma soluo urbana para a
problemtica da cidade americana, trouxeram a notoriedade aos dois projetistas. Tanto que
Burnhan e Olmsted so chamados a intervir e requalificar reas centras de Washington, D.C. em
1901. Provavelmente nascia a o denominado City Beautiful Movement que, fortemente
influnciado pelo Beaux Arts francs, apregoava a esttica da cidade, a necessidade de reas
verdes interligadas, onde as agradveis parkways` teriam funo fundamental, ao dar vazo ao
trfego urbano e, onde as edificaes pblicas, centradas em um civic center, faria da
monumentalidade uma caracterstica das cidades. Quanto ao plano de Washington D.C.,
Toledo(1996) afirma que O projeto para Washington deu ainda mais relevo ao movimento city
beautiful. Muitas cidades no pas procurariam realizar benfeitorias e projetar conjuntos
monumentais, com a criao de grandes terminais de transporte ou de centros cvicos e a maior
valorizao dos edifcios pblicos.72. A necessidade de divulgar o movimento e a intensa
atividade de Burnhan, o levaria a empreender inmeros projetos como o de Cleveland, 1903, at
em outros pases, implantando projetos como o de Manilla, Filipinas, em 1905. As reas centrais
de Chicago tambm foram alvo de conhecida interveno do arquiteto..
Nas ressonncias internacionais do modelo, um urbanista que deve ser mencionado o
alemo Werner Hegemann, autor de Der Stdtebau: nach den Ergebnissen der Allgemeinen
Stdtebau-Austellung, de 1911, City Planning: Housin, de 1938, Der neue Bebauungsplan fr
Chicago(s/d) e do livro em parceria com Elbert Peets, The American Vitruvius, de 1922. Segundo
Andrade(1998) Ambos, com o livro que escrevem em conjunto, publicado em 1923, associando
as tradies urbansticas europias com as americanas, The American Vitruvius (1989), tero
uma importante contribuio na articulao terica entre os princpios sitteanos de desenho
urbano e as concepes de Howard e Unwin, aos quais incorporaro elementos da tradio
paisagstica norte-americana e, em particular, do Movimento City Beautiful.73 . Hegemann dirigiu
a Exposio Internacional de Urbanstica em Berlim, em 1910, que se repetiu nos anos
seguintes, 1911 e 1912, em Dsseldorf (Andrade, 1998). Grande expoente desse movimento
Charles Mulford Robinson que, alm de realizar variados projetos, tais quais projetos para
Denver e Oakland, foi um divulgador dos ideais do city beautiful, lecionando na University of
Illinois na cadeira de Civic Design e publicou The improvement of towns and cities, modern civic
72
73

Ver em Toledo, Op. Cit. p.256.

Ver em Andrade, C.R.M, Op. cit. Captulo I.

50
art em 1903; The call of the city em 1908; The width and arrangement of streets em 1911; City
planning em 1915.

No caso das cidades novas, o levantamento das obras dos planejadores urbanos
brasileiros mostra-se condio sine qua non para o correto entendimento da fundamentao
histrica que alou o pas ao posto de maior criador de cidades novas nos trs primeiros quartis
do sculo XX. As cidades capitais de Belo Horizonte, Goinia e Braslia servem como exemplos.
Seja pela necessidade de expanso e explorao de novas fronteiras para o sistema capitalista
ocidental, seja pela necessidade de prover de segurana o territrio nacional, seja pelas
oportunidades de desbravamento de terras frteis, os empreendedores brasileiros e estrangeiros
buscaram estabelecer nesse pas um processo de interiorizao do desenvolvimento onde a
edificao dessas cidades consolidava o novo espao.
A correta interpretao desses projetos e de suas conseqncias positivas, como o
surgimento de bairros e cidades organizadas, e negativas, como a invaso de stios onde
predominavam as populaes nmades tal qual as indgenas ou a elitizao de reas dentro da
cidade, dever ser objeto de mais estudos. Antes que se traar o mapeamento dessas
intervenes, como ocorreram, quais foram seus protagonistas e por quem ou qual escola do
planejamento urbano foram influenciados. Entendemos que dentre os planejadores urbanos do
incio do sculo XX, alguns, por diferentes razes no tem seu trabalho devidamente levantado e
colocado em contraponto com as demais intervenes ocorridas poca. Buscamos, em Jorge
de Macedo Vieira, retratar o verdadeiro grau de importncia desses novos profissionais da
poca, no contexto geral dos urbanistas brasileiros. No profissional que ora elegemos,
analisamos obras que permitam interpretar como ocorreu o processo de traduo e incorporao
de modelos consagrados internacionalmente.

51

1.6. Os personagens constroem o enredo: o engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira

A partir do mosaico de informaes relacionadas ao cenrio urbano paulistano dos anos
de 1920, tratamos da obra engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira (1894-1978), formado pela
Escola Politcnica em 1917. Nesse profissional encontramos, na forma pragmtica da obra e na
dedicao em implantar loteamentos e cidades inteiras, todo o hibridismo caracterstico dos
profissionais politcnicos. Tal hibridismo se reflete na traduo e aplicao de solues urbanas
consagradas no mbito da urbanstica internacional. Hora garden-city , hora city beautiful ou
beaux arts, utiliza-se, ao mximo, das qualidades oferecidas pelo terreno e mantm um dilogo
permanente como as caractersticas morfolgicas do solo estudado.
Jorge de Macedo Vieira nasceu em 15 de Agosto de 1894 na cidade de So Paulo,
originrio de famlia de poucas posses econmicas ( Kawai, 2000), falecendo em 7 de janeiro de
1978, na mesma cidade, com posses econmicas de razovel monta. Durante sua vida, no
contraiu matrimnio, no deixando descendentes diretos. O enriquecimento ocorreu aps anos
de estudos e s custas da sua atuao profissional bastante profcua principalmente entre as
dcadas de 1920 e 1950. Suas obras nos trazem uma mostra de sua principal caracterstica: a
influncia do desenho urbano denominado cidade-jardim, de origem inglesa e derivada a partir
da utopia social proposta por Ebenezer Howard para as suas garden-cities. A B.J.M.V descreve
que Em sua obra revela-se uma concepo moderna de cidade, filiada tradio cidade-jardim,
que, se no o alinha junto s correntes modernistas que ecoavam os princpios da Carta de
Atenas, nos mostra um profissional fecundo e competente, criador de ambientes urbanos
aprazveis e funcionais, alm de belos74. A beleza do desenho adotado por Macedo Vieira fazse notar de imediato e se destaca na trama do tecido urbano de So Paulo e das cidades onde
exerceu sua atividade.
Durante seus anos de estudos na Escola Politcnica de So Paulo (entre 1912 e 1917),
conviveu com professores como Ramos de Azevedo, Paula Souza, Carlos Shalders, Affonso
dEscracnolle Taunay, Horrio Berlinck, Jorge Krichbaum, Vitor Dubogras, Domiciliano Rossi,
Hyppolito Pujol Jr. e Victor da Silva Freire ( Kawai, 2000), portanto, exatamente no perodo em
que esses profissionais estavam no centro das discusses sobre as necessidades de
melhoramentos para a capital paulistana. Enquanto Jorge de Macedo Vieira se formaria em
74

Ibidem, p. 02

52
Engenharia Civil, seu colega de turma e, posteriormente, companheiro em vrios projetos,
Francisco Prestes Maia, se graduaria em Engenharia Civil e Arquitetura. Embora engenheirocivil, a Escola Politcnica criou e propiciou um ambiente em que Macedo Vieira acabaria por se
voltar s questes inerentes ao urbanismo mais que as questes de cunho residencial. As
intervenes levadas a cabo nas capitais europias e nas cidades norte-americanas eram de
conhecimento e objetos de discusso desse grupo de pessoas ligadas Politcnica, fato j
comprovado pela historiografia urbana.
Macedo Vieira recorre, com bastante constncia e propriedade, soluo garden-city.
Tal preferncia pela adoo do modelo deve ser creditada fase ps-Escola Politcnica, ocasio
em que cumpriu seu estgio final do curso na Companhia City, no mesmo perodo em que
Richard Barry Parker75, esteve frente de vrias obras da empresa urbanizadora. Andrade
(1998) coloca que Tendo trabalhado junto City - de junho de 1917 a janeiro de 1919, portanto,
exatamente durante o perodo em que Parker esteve em So Paulo atuando naquela companhia
- Vieira pde acompanhar a implantao do Jardim Amrica, e possivelmente os projetos do
Pacaemb, Alto da Lapa e Bela Aliana, tambm projetados por Parker, mas abertos apenas nos
anos 1920.76. Segundo Kawai (2000) Nesse mesmo perodo, Macedo Vieira, que trabalhava
sob a superviso do engenheiro Oelsner, participou de projetos desenvolvidos para o Jardim
Amrica, Alto da Lapa e para a estrada de acesso ao Frigorfico Armour, na Vila Anastcio77.
Macedo Vieira refletiria essa influncia de Parker praticamente durante todo o decorrer de sua
obra. Novamente Kawai (2000) afirma que de fato seus projetos apresentam grande afinidade
com os princpios urbansticos adotados por Barry Parker em seus trabalhos para a Companhia
City, quais sejam: respeito s condies do stio e trama urbana do entorno, adaptao ao
relevo, aproveitamento do potencial paisagstico e menor agresso possvel paisagem, quando
da interveno78.Poderamos acrescentar mais um item: chegando a redesenhar a paisagem,
evidenciando-lhe os atributos, ressaltando suas melhores caractersticas panormicas.
No perodo aps a sua sada da Companhia City, Macedo Vieira iniciou suas atividades
profissionais permanentes tendo como scio Mariano de Oliveira Wendell, tambm recm
difusor do iderio cidade-jardim e responsvel, conjuntamente com Raymond Unwin, pela implantao de
Letchworth, na Inglaterra, em 1903, a primeira cidade-jardim da histria urbana e tambm, novamente em conjunto
com Unwin, criador do conceito de subrbio-jardim aplicado em Hampstead Garden, em 1907. O subrbio-jardim
se constitui num primeiro derivado do conceito howardiano.
76 ANDRADE, Carlos Roberto Monteiro de. Barry Parker um arquiteto ingls em So Paulo. FAU-USP, tese de
doutoramento. 1998, Captulo V
77 KAWAI, Op. Cit., 90.
75

53
formado pela Escola Politcnica. A sociedade durou dois anos e foi responsvel, entre obras
como o arruamento em terreno da Companhia Clark de Calados (1922), a edificao da ponte
de acesso Vila Anastcio (figura 1.3). Segundo Steinke (2002) O primeiro arruamento
localizado de 850.000 m2 na rea onde hoje est o Parque Vila Lobos na regio Oeste de So
Paulo. J o primeiro projeto feito por ele Vila Anastcio, segundo seu depoimento um trabalho
muito simples, logo ao sair da Escola Politcnica, na Lapa, que foi a urbanizao de uma ilha
formada pela retificao do rio Tiet Chamada Ilha Anastcio que hoje se chama Vila
Anastcio79. Andrade (1998) comenta que o escritrio realizou projetos de arquitetura e planos
urbansticos, mas tambm estendeu suas atividades construindo casas, abrindo loteamentos e
estradas, e at mesmo vendendo materiais de construo80. Nessa afirmao de Andrade,
encontramos mais uma caracterstica que marcaria a atividade desse profissional:o estreito
relacionamento que manteve junto s companhias urbanizadoras e a horizontalizao81 de
suas atividades, o que ocasionou uma sistemtica de materializar seus projetos de uma forma
extremamente pragmtica, contribuindo para a elevao de seu escritrio para dentre os mais
ativos na capital paulista nos anos 1920 1950.
Aps a dissoluo da sociedade, Macedo Vieira continuou empreendendo obras, dando
um enfoque maior aos loteamentos, onde poderia exercer todo o seu conhecimento tcnico de
forma quase plena82. Agora, no trabalho individual, a liberdade de planejamento seria condutora
de seus projetos. Entendemos que Macedo Vieira se tornou um engenheiro-civil com forte veio
urbanstico, por essa rea que proporcionar ferramental e escala suficientemente grande para
exercer seus conhecimentos tcnicos, desde o levantamento topogrfico at a implantao final
do desenho. O privilgio dos projetos urbansticos, em relao aos residenciais, tambm
comprovam tal hiptese. A estrutura do Escritrio Tcnico de Macedo Vieira era de caracterstica
familiar (Kawai, 2000), abrigando em sua equipe pessoas com grau de parentesco prximas, a
saber:

Id. Ibiden, p. 91
Ver em STEINKE, Op. Cit.,p. 34.
80 Ver en ANDRADE, Op. Cit., cap. V
81 Tal termo tem origem na rea de Administrao de Empresas e utilizada quando uma empresa especializada
em determinado produto busca ampliar seu leque de atuao na tentativa de dominar todo o processo de produo
desse produto. Ao planejamento de unidades residenciais, loteamento de reas e planejamento de cidades,
especialidades do escritrio de Macedo Vieira junta-se a produo da matria prima e dos insumos necessrios
edificao. Um processo de horizontalizao dos servios prestados.
82 A forma totalmente plena viria a ser exercida por Macedo Vieira duas dcadas mais tarde, onde pode se dedicar
ao planejamento integral de uma cidade.
78
79

54
Francisco Vieira da Silva, pai, ex- serventurio do 1 Tabelionato de So Paulo e guardalivros e contador do escritrio;
Francisco Vieira da Silva Junior, irmo, arquiteto ligado s obras de edificao;
Jos de Macedo Vieira, irmo, topgrafo e administrador de obras;
Francisco Vieira da Silva Neto, sobrinho e topgrafo;
Antonio Casimiro Macedo Vieira, primo e scio nas lojas de material de construo
durante um perodo83.
Tanto Kawai (2000) quanto Steinke (2002) afirmam que o escritrio mudou de
localizao com bastante freqncia, mas sempre se situando na rea estratgica do tringulo
central da cidade de So Paulo e se fixando, poca de sua maior atividade, no Palacete
Palmares, onde manteve sede por quase trs dcadas A tabela 01 mostra os diferentes pontos
dos escritrios. Os dados foram colhidos por ocasio de vrias visitas ao acervo ainda no
catalogado do Escritrio de Jorge Macedo Vieira84. O acesso ao Acervo permitiu o levantamento
de dados constantes nessa pesquisa e serviram de base para elaborao da mesma, pelo
presente autor:

83

A fonte das informaes KAWAI, Op. Cit., p. 06

O acervo ainda no catalogado, se encontra sob guarda do Prof. Dr. Walter Pires e Profa. Dra. Lia Mayumi, da
rea de Projetos do Departamento do Patrimnio Histrico DPH da Prefeitura da Cidade de So Paulo. Todos os
documentos do Escritrio Macedo Vieira esto acondicionados junto ao sub-solo, sala 10 do Departamento, no
edifio Ramos de Azevedo, , Praa Coronel Fernando Prestes 152 - Bairro da Luz(Estao Tiradentes do Metr)
CEP 01124-060, Tel.: (11) 3326-1010) , Bairro da Luz, na Capital Paulista.
.

84

55

Tabela 01. Localizao dos Escritrio de Macedo Vieira

Ano

Nome

Endereo

Fone

1919

Escriptrio Technico Vieira e

Rua Lbero Badar, n 120, So Paulo/SP

1176

Escriptrio Technico Jorge de

Rua Direita, n 02

N/e

Macedo Vieira

So Paulo/SP

Escriptrio Technico Jorge de

Rua Boa Vista, n 05, 9 pavimento, Salas de ns 01, 02 e

Macedo Vieira (Matriz)

03 (Casa Palmares), So Paulo/SP

Escriptrio Technico Jorge de

Rua Brigadeiro Galvo, 247

Macedo Vieira (Filial)

So Paulo/SP

Escritrio Macedo Vieira

Rua Boa Vista, n 15, 7 Andar

Wendell
1925
1925
1925
1945

5943
7955
2-5943

So Paulo/SP
1956

Escritrio Macedo Vieira

Rua Esprito Santo, n 160

31-4480

So Paulo/SP
Fonte: pesquisa de campo do autor do presente, acervo Macedo Vieira DPH, Kawai (2000) e Steinke (2002)

O endereo ltimo do Escritrio de Jorge de Macedo Vieira, j no final da dcada de

1950, se constitua, tambm, em seu endereo pessoal. poca de sua maior atividade, o
escritrio Macedo Vieira situava-se em meio trama urbana do centro onde os mais renomados
escritrios de engenharia civil e arquitetura paulistanos faziam sede, concentrados entre a Rua
Libero Badar ( lberto de Oliveira Coutinho, Leopoldo Ferreira Nunes, Walter Brune e outros);
Rua So Bento (Augusto de Toledo, Victor Dubugras, Zzimo B. de Abreu e outros); Rua Jos
Bonifcio (Chiapori & Lanza,Monteiro & Heinsfintex e Henrique Lefreve); Rua Boa Vista (Ramos
de Azevedo, Silvio Correa Dias, Nestor Ayrosa e outros); Rua Quinze de Novembro (Heribaldo
Siciliano e Siciliano & Cia): Rua da Quitanda (Cyro Mello Pupo e Ivancko & Cardoso), Largo do
Palcio ( Adhemar de Novaes, lvaro Sales de Oliveira, Diego J. de Carvalho e outros); Rua
Direita ( H.G. Pujol Jr, Sampaio Machado, Edmundo Krug e outros) e Praa da S ( Adriano
Marchini, Henrique Pejado, N. Dale Caiuby, Charles Ponchon e outros)85.
O Escritrio Tcnico de Jorge Macedo Vieira embora de caracterstica familiar
caracterizou-se por executar obra de mdio e grande porte, destacando-se pela excelncia dos
trabalhos executados por seus topgrafos e calculistas na confeco de pontes, loteamentos e
cidades novas. Tais obras, devido a logstica necessria, necessitavam de parcerias com outros

85

Ver em B.J.M.V, p. 11

56
profissionais de reconhecida capacidade86. conhecida sua longa parceria com Ges Sayo,
com o qual chagou a compor uma sociedade; com Saturnino de Brito o filho (dentre os vrios
trabalhos em conjunto destaca-se a implantao de guas de So Pedro, estncia hidromineral
na regio central de So Paulo), e Prestes Maia, com o qual teve relao profissional e de
amizade por longos anos. Poder-se-ia afirmar que a longa relao de Macedo Vieira e Prestes
Maia, jamais abalada, se deve priorizao desse ltimo questo prtica em privilgio
acadmica. Tal perfil assemelha-se ao de Jorge de Macedo Viera, muito mais um tcnico que
um terico. Tal fato no deve, porm, comprometer a excelente qualidade acadmica do
engenheiro-civil.
Embora se conhea um nico depoimento concebido por Macedo Vieira, ainda nos anos
de 1930; encontramos manuscritos junto ao acervo de Macedo Vieira no DPH de So Paulo, que
comprovam a excelente qualidade de suas reflexes, como pode ser comprovado a seguir,
quando apresentou um justificativa sobre a predominncia de formas retilneas no projeto para a
cidade nova de Pontal do Sul, no litoral paranaense: Tratando-se de uma cidade de recreio, onde
devero predominar os fatores de atrao, natural que projetssemos as cidade de Pontal do Sul, com
algum excesso de generosidade ......... O, talvs, demasiado geometrismo do traado tem como principal
justificao na topografia do terreno, sem o mais leve relevo e prestando-se a todas as fantasias87. Nota-

se uma inegvel capacidade para a boa escrita pelo engenheiro civil, fato que, infelizmente, no
foi explorado suficincia pelo mesmo, por se manter extremamente envolvido pelos trabalhos
de campo e pelo ritmo constante das obras executadas pelo escritrio.
A amizade com Prestes Maia, tambm rendeu a Macedo Vieira um convite para a
elaborao dos primeiros levantamentos que levaram execuo da primeira planta modelar de
Campinas, ainda nos anos finais da dcada de 192088. H que se compreender que a
abrangncia obra de Macedo Vieira transpassa momentos histricos da urbanizao no pas e,
em especial, os acontecimentos na cidade de So Paulo, tendo iniciado suas atividades nos
primrdios dos anos 20, poca da discusso da necessidade dos Planos Gerais para a cidade;
Tal informao foi nos passada pro Antonio Falco de Andrade, filho de Octavio Moura Andrade, empreendedor
da cidade balneria de guas de So Pedro. Octvio manteve durante anos um estreito relacionamento com
Macedo Vieira como veremos quando da anlise do projeto para guas de So Pedro. A entrevista foi concedida no
1 semestre de 2003. A qualidade dos calculistas do escritrio pode ser comprova in loco, em uma visita cidade
nova.
87 O comentrio encontra-se em pasta de 1950, que contm manuscrito do rascunho do Memorial Descritivo de
Pontal do Sul, junto ao acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, Sala 10, sub-solo, no Departamento de
Patrimnio Histrico da Prefeitura de So Paulo, sob guarda dos Prof. Dr. Walter Pires e Profa. Dra. Lia Mayumi
88 Tal informao consta da B.J.M.V., p. 21.
86

57
passado pela dcada de 1930, de Prestes Maia e o seu permetro de irradiao, chegando ao
incio da dcada de 1960. O sentido pragmtico de sua obra acabou por acarretar um grau de
aperfeioamento que dificilmente seria conseguido caso se dedicasse discusso dos planos
mais integrais para as crescentes metrpoles brasileiras, foco de ateno dos acadmicos da
questo urbana de ento.
Apesar de percebermos, nas plantas de Macedo Viera, clara influncia do desenho
urbano derivado das propostas howardianas, no h como estabelecer um elo de ligao direta
entre Jorge de Macedo Vieira e Ebenezer Howard, j que em Macedo Vieira encontramos um
engenheiro-civil politcnico aplicado, que buscava solues tcnicas que julgasse s mais
adequadas, para a tipologia do terreno objeto de interveno. Como, de forma quase invarivel,
os terrenos apresentavam morfologia bastante agitada, optava pelo traado orgnico do tipo de
desenho urbano que, convencionou-se chamar, de cidade jardim. Situava-se portanto, muito
distante das teorias sociais de Howard, as quais, com certeza conhecia. Antes disso, persegue o
aperfeioamento do desenho, buscando compreender o terreno de modo contnuo e sucessivo,
estabelecendo com a topografia uma relao de aproximao e familiaridade poucas vezes
encontrada em outros engenheiros-civis.

58
Figura 1.3. Um novo personagem no enredo: Jorge de Macedo Vieira

Ao alto, esquerda, a Escola Politcnica de So Paulo, no final do sculo XIX, direita, Jorge
Macedo Vieira (em primeiro plano), em seu escritrio, abaixo, esquerda, projeto da Ponte do
Anastcio, data provvel de 1918, uma das primeiras obras de Macedo Vieira. direita incio do
arruamento do Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, Rio de Janeiro, de 1926. Esse
loteamento seria complementado com a Vila Carioca, projeto do companheiro de Macedo Vieira,
Paulo Amaral, que tambm se dedicou a projetar bairros com traados orgnicos.

Fontes: Politcnica e Escritrio: Arquivo Jorge de Macedo Viera, Sob consignao do DPH/PMSP. Ponte Vila
Anastcio e Jardim Guanabara: IV Bienal Internacional de Arquitetura, Catalogo da 4 Bienal, 1999.

59
Captulo II
NA PRTICA URBANA, O ORGNICO E O GEOMTRICO: O ENGENHEIRO-CIVIL JORGE
DE MACEDO VEIRA (1920 1960).
No presente captulo buscamos levantar as obras do engenheiro-civil politcnico Jorge
de Macedo Vieira. Nessa busca, pudemos encontrar um profissional de rica produo, no qual os
projetos refletem a forma de interveno urbana que caracterizou a atuao desses profissionais
nos dois primeiros quartis do sculo XX. Justifica-se a escolha do engenheiro-civil pela
dimenso de sua obra, pela qualidade de seus projetos e pela forma como atuou na cidade,
refletindo influncias das mais modernas tcnicas de intervenes contemporneas poca. A
parte inicial traz um a viso panormica dos trabalhos desenvolvidos pelo engenheiro-civil,
buscando dimensionar, na forma quantitativa, suas intervenes urbanas utilizando-se das
descries dos loteamentos promovidos pelo Escritrio Tcnico Jorge de Macedo Vieira. Em
seguida, nos dedicamos aos projetos integrais, especificamente os de cidades novas,
desenvolvidas em conjunto com variados empreendedores. Tais projetos totalizam quatro
intervenes: guas de So Pedro (SP), Maring e Cianorte (PR), incluindo tambm a cidade
balneria paranaense de Pontal do Sul, projeto que no chegou a ser implantado em sua
totalidade.
Na parte final interpretamos a influncias incorporadas pelo engenheiro-civil e como tal
fato se refletiu em sua obra. A funcionalidade, a beleza do desenho e a qualidade dos projetos
revelam o pragmatismo desse engenheiro politcnico ao nvel de suas cidades, aps dcadas de
implantao, se traduzirem como alguns dos melhores exemplos sobre como planificar uma
cidade que propicie qualidade de vida a seus habitantes. Ressaltamos que quando discorremos
sobre os loteamentos elaborados por Macedo Vieira para a cidade de So Paulo, alm do
acesso ao acervo sob consignao do DPH-PMSP, serviu como fonte secundria a dissertao
de mestrado intitulada Os loteamentos de traado orgnico no municpio de So Paulo na
primeira metade do sculo XX concluda por Clia Kawai, no ano de 2000, para o Departamento
de Geografia da Faculdade de Filosofia, Letras e Cincias Humanas da Universidade de So
Paulo, FFLCH-USP, onde minucioso levantamento realizado

buscando mensurar os

loteamentos paulistanos com traado denominado orgnico, e onde se destacaram os

trabalhos de Macedo Vieira. Tambm auxiliou-nos, como fonte secundria, a dissertao de
mestrado elaborada pela historiadora Rosana Steinke, intitulada Ruas curvas versus Ruas

60
retas: na histria das cidades, trs projetos do eng. Jorge de de Macedo Vieira, apresentada
em 2002, junto ao programa de ps-graduao do Departamento de Arquitetura e Urbanismo da
Escola de Engenharia de So Carlos da Universidade de So Paulo EESC/USP, onde, seu
levantamento dos livros da biblioteca pessoal de Macedo Vieira, revelam o profissional
atualizado e conhecedor das tcnicas de interveno e desenho urbano, que marcaram a
urbanstica internacional da poca.
O veio principal, que compe o mosaico da obra do Escritrio Tcnico de Macedo Vieira
pode ser dividido em suas duas principais vertentes: i) a implantao de loteamentos situados
nos arredores do grupo de bairros que compem a rea central da cidade de So Paulo e
loteamentos implantados em outras localidades como Rio de Janeiro, Atibaia, Campinas e
Campos do Jordo. Tal tipologia de projeto, que compunha as atividades iniciais do Escritrio,
iniciou-se com a Vila Anastcio, em So Paulo, em 1919 e percorreu toda a trajetria de Macedo
Vieira; ii) A implantao de cidades novas que, devido experincia adquirida em inmeros
loteamentos, forma o principal legado deixado pelo engenheiro civil. Iniciou-se com a elaborao
do projeto para a estncia Hidromineral de guas de So Pedro/SP, iniciado em 1936 e
registrado em 1940, para a empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro e encerrouse com o projeto de Cianorte, em 1955, para a Cia Melhoramentos Norte do Paran, sendo
composto por mais dois projetos de cidades novas: Maring (1947) e a Cidade Balneria de
Pontal do Sul (1951).
Antes, porm, de analisar essas duas vertentes, ressaltamos que a obra do escritrio
no se resume a essa duas tipologias de projeto, haja vista Macedo Vieira ser responsvel por
um sem nmero de projetos de menor porte, incluindo a obras de arte mais pontuais, tais como
pontes e projetos de canalizao de crregos. Kawai (2000), descreve que seus trabalhos
compreendiam: levantamentos topogrficos e cadastrais e demarcao de glebas; projetos e abertura
de estradas de ferro e de rodagem; projetos de arruamento e loteamento, inclusive projetos de drenagem,
de pontilhes e passagens; execuo, fiscalizao e administrao de obras; projetos de distritos
industriais1. Justifica-se nos concentrarmos sobre os loteamentos e cidades novas por se

revestirem de obras de maior significncia. No entanto, no deixamos de registrar a necessidade

da catalogao definitiva de toda a atividade do Escritrio Tcnico Jorge de Macedo Vieira; o
que trar contribuio valiosa para a perfeita anlise da significncia de seu trabalho.

61

2.1. O sinuoso em partes: os loteamentos promovidos engenheiro-civil

Os loteamentos esto distribudos principalmente no entorno da rea central da cidade
de So Paulo e em outras localidades, tais como Rio de Janeiro, Campinas, Atibaia, Campos do
Jordo e compem o corpo mais significativo no que tange ao nmero de projetos e so
denominados, popularmente como bairros-jardim. Deve-se destacar tambm outros
profissionais que adotaram o desenho orgnico em profuso a partir dos anos de 1920. Kawai
(2000) nomeia: Paulo Amaral2 depois de Macedo Vieira, o principal projetista de bairros com
traado orgnico como Vila Ghilhermina, Vila Arccia, Vila Gomes e Vila Pirajussara - , Amadeu
de Barros Saraiva, Lus Antonio Fleury de Assumpo, Augusto Lindenberg, Felcio Jacome
Costa Curta, Jos Baptista Fraissat, Raul Simes, Francisco Prestes Maia, Antonio Smith
Bayma, Antonio de Souza Barros, Augusto Trajano de Souza Azevedo Antunes, Cssio
Vidigal,Diogo Jos de Carbalho, Gervsio Alves Pereira, John Sucupira Kenworth, Hyppolito da
Silva, Hippolito Gustavo Pujo Jr, Nelson Ottoni de Rezende e Francisco Salles Malta Jr3, que
completam esse quadro.
No total foram quase trs dezenas de parcelamentos do solo destinados a loteamentos
de Macedo Vieira, que ser caracterizavam por uma preciso de desenho urbano, ora recorrendo
ao traado sinuoso em curvas de nvel, preconizado por Raymond Unwin e antes por Camilo
Sitte; ora - quando a topografia permitia a essa liberdade -, recorrendo a traados geomtricos,
em uma combinao de vrias figuras tais como semi-crculo, tringulos, retngulos e diagonais,
onde surgem carrefours e avenidas radioconcntricas, numa clara influncia do modelo city
beautiful norte-americano. Buscamos descrever os principais projetos de loteamentos
desenvolvidos pelo Escritrio Tcnico, destacando quais as caractersticas principais de cada
projeto, bem como suas peculiaridades4. Os loteamentos foram divididos por dcadas, seguindo
uma seqncia cronolgica a fim de permitir detectar quais os perodos se constituram em
intensa atividade do escritrio.
Ver em KAWAI, Op. Cit., p. 97
Tem se notcia, segundo KAWAI, que Paulo Amaral e Jorge de Macedo Vieira tiveram momentos em que suas
carreiras se cruzaram. Seria exemplo clssico o fato de ambos haverem elaborado projetos na Ilha do Governador:
com Macedo Vieira havendo projetado o Jardim Guanabara e Paulo Amaral projetado, contguo, o loteamento
Jardim Carioca.
3 Ver em KAWAI, Op.Cit., p. 79.
4 Anlise mais aprofundada sobre os loteamentos empreendidos pelo Escriptorio Tcnico Jorge de Macedo Vieira
podem ser encontrados em KAWAI, Clia. Os loteamentos de traado orgnico no municpio de So Paulo na
primeira metade do sculo XX. Dissertao de Mestrado. FFLCH/USP, 2000.
1
2

62

2.2.1. Dcada de 1920

Perodo onde o trabalho do Escritrio Tcnico se concentrou na edificao de obras de
arte de menor porte e dos loteamentos onde o traado orgnico se sobrepe de maneira
bastante forte ao traado geomtrico, embora, esse tambm seja utilizado. A influncia da
soluo garden city a principal.
Vila Anastcio, 1918
Situada em uma rea que antes era uma espcie de ilha margem do rio Tiet, a Vila
Anastcio dava continuidade ao conjunto urbano do Alto da Lapa ( projeto de bairro popular de
Barry Parker para a Cia City). No existem informaes, mas existe a possibilidade desse projeto
ser uma espcie de complemento solicitado pela prpria Cia City. Richard Coit foi o
empreendedor desse projeto levemente sinuoso que deveria ser um centro de habitao para
operrios, tanto da So Paulo Railway quanto do Frigorfico Armour. Kawai (2000), afirma que
Coit aprovou um loteamento com idias modernas de melhoramentos de subrbios tipo Town
Planning, segundo dizeres do relatrio tcnico assinado pelo engenheiro Eduardo Ralsten5 .
Continha ainda a Ponte do Anastcio, tambm projeto de Macedo Vieira.
Jardim Japo, 1922
Incio da fecunda parceria com Francisco Rolim Gonalves. rea localizada na antiga
Fazenda Boa Vista, era o primeiro loteamento destinado a compor, com Vila Maria Alta e Vila
Maria Baixa, um conjunto de bairros com traado orgnico. O projeto (figura 2.1), se iniciou em
1922 e foi dividido em etapas a serem cumpridas de modo subseqente. No seu traado,
seguindo as cotas topogrficas, destacam-se as vias que acompanham o crrego, no o
bloqueando ( uma influncia sanitarista de Brito). Suas praas apresentam um desenho circular,
muito prximas aos desenhos utilizados, posteriormente, em guas de So Pedro. O loteamento
foi comercializado de forma lenta a partir de 1930. Os lotes iniciais possuam at 30 m de frente,
mas j no final da dcada de 1930 foram sub divididos em dois ou at trs lotes. Atualmente
um bairro valorizado, por possuir fcil acesso regio central de So Paulo.

Ver em KAWAI, Op. Cit.,p.110.

63

Chcara Da Mooca, 1923

Projeto onde se observa o traado orgnico (figura 2.1), reservando um destaque para
uma praa triangular e algumas outras no formato circular. Praas internas eram observadas no
projeto original, mas foram eliminadas "a posteriori, por Macedo Vieira. Os lotes previam metade
da rea reservada para os quintais. O projeto inicial se consistia de uma rea residencial e uma
rea industrial junto linha frrea que alimentava a regio. Hoje, oferece boa qualidade de vida,
embora seja tomado por edificaes de vrios pavimentos, num reflexo do movimento de
expanso da verticalizao de So Paulo. Tal processo teve seu auge, no bairro, na dcada de
1990.
Vila Maria, 1923
Projeto executado em vrias etapas, com a Cia Paulista de Terrenos. Vila Maria
(figura2.2.), compe um conjunto com o Jardim Japo (tambm projetado por Macedo Vieira)
que se caracteriza pela harmonia do traado sinuoso, contrastando com os bairros vizinhos onde
predomina o traado em "tabuleiro de xadrez. Como o ocorrido em outros projetos de Macedo
Vieira, os lotes, inicialmente de grandes propores (cerca de 600 m2) foram, j no final da
dcada de 1940, parcelados em tamanhos menores. O loteamento se destinava s classes
populares e hoje abriga uma classe mdia que encontra fcil acesso s regies de intensa
atividade comercial.
Ipiranga, 1924
Pequeno arruamento na regio margeando o crrego Ipiranga, no bairro do mesmo nome,
traado tambm orgnico, executado para o empreendedor Antonio Monteiro Alves de Lima,
segundo Kawai (2000) na extremidade sul do loteamento Macedo Vieira criou ruas em cul de
sac, com praas internas s quadras6, numa resultante do modelo garden-city sob influncia
de Parker, na poca da Cia City.
Vila Nova Manchester, 1924
Antiga Chcara do Carro pertencia zona rural da cidade de So Paulo. A
predominncia de ruas retilneas e uma grande praa circular se destacam no seu desenho
(figura2.2.). Embora de traado sinuoso, o desenho se reserva a uma certa geometria, contendo
traados diferenciados, contemplando linhas retas e semicrculos, nos moldes do Parque Edu

64
Chaves. A topografia pouco revolta, o que facilitou a implantao dessa variedade de
desenhos, permitindo certa liberdade no projeto. Posteriormente, os lotes foram redivididos pelo
prprio Macedo Vieira.
Jardim Guanabara, 1925
A Cia Santa Cruz era administrada por Eduardo Cotching, Raphael de Sampaio Vidal e
Paulo Von Atzinger, que desenvolveram vrios projetos com Macedo Vieira. O Jardim
Guanabara (figura 2.3.), foi um loteamento residencial, iniciado em 1925 e finalizado em 1931, e
contm em seu traado orgnico uma extrema diversidade de desenhos passveis de serem
utilizados em uma topografia desse tipo. Segundo o B.J.M.V., em sua pgina 19, previa uma
populao de at vinte mil pessoas, onde que as reas que proporcionavam uma maior beleza e
uma abrangncia de viso panormica mais ampla, foram destinados aos parques e praas, de
forma proposital por Macedo Vieira, que previa que os mais belos lugares deveriam ser privilgio
de todos os habitantes do loteamento. Destaca-se tambm a circulao que era "inovadora e foi
proposta como um sistema que conjugava ruas para veculos, vias exclusivas para pedestres ed
acesso por mar atravs de uma ponte de atracao das barcas da Cantareira, projetada junto
orla martima"7.
Bairro Santa Terezinha, 1925
rea: 1.100.000 m2
Empreendedores: Soc.Ter Estao de So Bernardo
Cidade: So Bernardo do Campo/SP
Chcara Santa Maria/Jd Itlia, 1925
A Chcara Santa Maria, depois denominada Jardim Itlia era interligada Chcara da
Mooca, se caracterizando tambm, aos moldes da chcara da Mooca, pelo traado orgnico.
Parque Edu Chaves, 1926
O Parque Edu Chaves um dos desenhos mais conhecidos de Jorge Macedo Vieira
(figura 2.4). O terreno, de topografia plana aos moldes de Vila Nova Manchester, facilitou a
implantao de desenhos geomtricos, onde se destaca a grande rea central que culmina em
uma praa circular. Dessa praa circular partem ruas radioconcntricas que so cortadas por
6
7

Ver em Kawai. Op. Cit., p. 134

Ver em em BJMV, Op.Cit, p.19

65
vias circulares que so hierarquizadas em largura a partir do centro, perfazendo um desenho de
cerca de 340 C. Quatro avenidas que partem do centro rumo ao exterior d o desenho final do
loteamento. Seu desenho facilmente identificvel quando do sobrevo pela cidade de So
Paulo. Todo o projeto foi destinado s classes populares, mas loteamento se desenvolveu de
forma lenta, tomando impulso no final dos anos de 1980.

Distrito Industrial de Manguinhos, 1927

Como o prprio nome diz, trata-se de um distrito industrial que previa em consonncia,
um a rea residencial destinada aos trabalhadores do plo. O projeto foi acompanhado por
Saturnino de Brito, que chegou a destacar a qualidade do projeto. Tambm junto rea
destinada s industrias, havia a previso de uma rea de estocagem dos produtos, ligada a um
terminal intermodal, permitindo o escoamento de mercadorias por transporte rodovirio,
ferrovirio e naval. Com tal caracterstica o projeto se mostrava de forma sistmica e adaptado
s necessidades de produo e distribuio a um baixo custo de operao.Saturnino o pai -,
comentaria: Ora, sendo assim, e uma vez atendido os objetivos essenciais acima discutidos,
parece-me que se deve aceitar um dos anteprojetos Jorge Vieira, resultado de um estudo
consciencioso da questo, de acordo com os elementos que disps. (...) com elementos das
plantas anteriores e as novas alteraes, temos a planta da reviso dos projetos" 8
2.2.2. Dcada de 1930
Caracterizou-se por uma dcada de grande atividade do escritrio, com expanso para
outras reas que no da cidade de So Paulo, na continuidade do processo j iniciado na
segunda metade da dcada de 1920. Ao final dessa dcada surge a encomenda do primeiro
projeto de cidade nova, marcando uma nova fase do trabalho do Escritrio Tcnico.
Vila Isabel, 1931
Os mesmos scios da Cia Santa Cruz, empresa responsvel pelo projeto do Jardim
Guanabara no Rio de Janeiro, empreenderam a Cia de Terrenos Campos do Jordo, buscando
elaborar loteamentos para a estncia climtica em crescente prestgio entre a elite paulistana, j
na dcada de 1920. Novamente Macedo Vieira ficou responsvel por esse loteamento (figura
8

Comentrio feito poca, 1927, por Saturnino de Brito. Ver em BJMV, Op. Cit. p. 19

66
2.5). onde predomina o traado orgnico entre quatro colinas, com a reserva de reas para
parques no entorno de crregos. O projeto de dividia em trs partes. Uma via de acesso ao
Jaguaribe, uma vila operria e um grande residencial destinado s classes altas paulistanas. Os
lotes da rea residencial principal, bastante generosos, possuam em torno de 2.500 m2 e
previam grande parcela destinada a reas verdes.
Cidade Me Do Cu, 1937
Lanada por Francisco Rolim Gonalves, com grande aparato de propaganda junto s
classes populares, o Loteamento Cidade Me do Cu (figura 2.5.), continha lotes a partir de
200m2, chegando a oferecer telhas e tijolos gratuitamente aos que edificassem uma residncia
num perodo de at seis meses aps a aquisio do lote. Tal atitude buscava a ocupao no
menor tempo possvel. Quanto ao desenho, Macedo Vieira mesclou o traado orgnico com
desenhos geomtricos nesse loteamento de proporo mediana, situado ao longo do Crrego
Tatuap. Atualmente tida como uma das mais valorizadas reas desse bairro paulistano.
Jardim da Sade, 1938
Produto de uma diviso do antigo Stio Guarapuava, a primeira gleba loteada pela cia de
terrenos da Sade foi feita em 1938, a segunda gleba loteada data de 1943. O projeto ( figura
2.6.), de um bairro planejado no antigo bosque da Sade foi encomendado a Macedo Vieira j
em 1938. O slogam utilizado na propaganda do local foi " Jardim da Sade, um bairro alto, seco
e saudvel!" e a estratgia de construo de grupos de casas espalhadas pelas quadras j com
infraestrutura acabaram por atrair a classe mdia para o local, alm de estrangeiros de vrias
colnias, entre as quais se destaca a japonesa. A beleza do desenho combina ruas em linhas
retas, semi-crculos e o traado sinuoso, devidamente providos de reas verdes. Os lotes so
amplos e as ruas arborizadas conferem ao bairro um bom nvel de qualidade de vida na
metrpole. Recentemente, por interveno da Associao de Moradores do Jardim da Sade AMJS, o bairro foi tombando pelo Condephatt, afastando o risco da verticalizao que j atinge
os bairros vizinhos.
2.2.3. Dcada de 1940
O incio da dcada foi de pequena atividade, devido ao perodo da Segunda Guerra Mundial,
se resumindo a pequenos trabalhos e o acompanhamento das obras de guas de So Pedro. A
partir de 1945, as atividades voltaram a se intensificar, com novas parcerias e se expandindo

67
para o trabalho em conjunto com a companhia de colonizao Cia Terras do Norte do Paran,
que lhe rendeu o projeto da cidade nova de Maring (1947). No que tange aos loteamentos, os
principais, so comentados a seguir.
Nova Campinas, 1945
No bojo dos projetos de melhoramentos urbanos para a cidade de Campinas levadas a
cabo no final da dcada de 1930, Jorge Macedo Vieira foi chamado pelo amigo Prestes Maia contratado para o incio dos servios - para o auxlio na elaborao da planta modelar de 1929
(figura 2.7.). No prosseguimento dos trabalhos coube a Macedo Vieira o projeto de canalizao
do Crrego Proena que ocupa a rea de fundo de vale da regio prxima ao centro da cidade,
denominada de Cambu. Os projetos de urbanizao e de loteamento tiveram prosseguimento
com o projeto de um bairro destinado classe mdia alta e alta, margeando o Crrego Proena,
que segundo a empresa loteadora, Cia. Imobiliria Nova Campinas, deveria ser um lugar
aprazvel e destinado implantao exclusiva de unidades residncias unifamiliares. Macedo
Vieira, ento, projetou, num desenho arquetpico de "bairro-jardim" denominada Villa Nova
Campinas (figura 2.8.), com arruamentos em que o espaos centrais das principais avenidas
eram destinados ao plantio de rvores e de quadras cujas esquinas estariam ocupadas por
praas triangulares destinadas ao cultivo de jardins, num desenho muito prximo ao
desenvolvido pelo mesmo por ocasio do projeto para a estncia hidromineral de guas de So
Pedro. Alm de praas circulares, o estabelecimento de vielas para circulao por entre o interior
das quadras, tornou o lugar um local aprazvel, com as facilidades de estar prximo ao centro da
cidade.
Nova Campinas, seguindo os planos da empresa imobiliria, posteriormente foi ocupada
por residncias de alto nvel, em terrenos de, na mdia, 600 m2. A tipologia implantada no
loteamento acabou por estabelecer uma espcie de padro para essa regio de Campinas,
regendo uma sistemtica que se repetiria nos bairros prximos e se estendendo por toda a rea
norte da cidade. Atualmente uma das regies mais valorizadas de Campinas, resultando num
custo de m2 elevado e se expondo ao processo de verticalizao que j ocorre nas
proximidades. A comunidade tenta conter tal processo com a busca, via associaes de bairro,
do tombamento da rea.

68

Vila Medeiros, 1947

A rea sul de Vila Medeiros foi projetada por Macedo Vieira de modo a compor um todo
harmonioso com os projetos anteriores de Vila Maria e Jardim Japo, onde o traado orgnico
predomina. A primeira interveno ocorreu em lotes pertencentes a Carolina Xavier Reinfrank,
totalizando cerca de 80 mil metros quadrados. Posteriormente, com o projeto do Parque Novo
Mundo, esse conjunto harmonioso de bairros se estendeu, privilegiando as reas verdes e com
fcil possibilidade de escoamento. O conjunto de bairros cortado pela Rodovia Eurico Gaspar
Dutra. Atualmente rea em constante valorizao.
Vila Campesina, 1947
Projeto de rea destinada ao uso comercial e residencial, realizado em duas etapas,
sendo a segunda um espcie de continuidade desse loteamento de caracterstica popular.
Destaca-se que em 1953, o Banco Bradesco adquiriu parte da rea onde construiu a Cidade de
Deus, sede administrativa nacional do banco. O traado sinuoso ( figura 2.9.), prevendo o
arruamento segundo curvas de nvel e propondo um parque em sua rea central. Teve como
scio na construo do loteamento seu companheiro de turma Goes Sayo.
Vila Formosa, 1947
O projeto de Vila Formosa foi elaborado quase trs dcadas antes de sua ocupao
inicial (1947) e, aos moldes da Cidade Me do Cu, se destinava s classes trabalhadoras do
Tatuap. No entanto, problemas no que tange propriedade do terreno, atrasaram em muitos
anos sua implantao. O traado de forte tendncia orgnica (figura2.9.), com reas
reservadas a parques que foram distribudos de forma harmoniosa e homognea em todo seu
desenho. Macedo Vieira previa tambm praas internas em algumas das quadras. Tais praas
poderiam ser acessadas por vielas ao lado dos terrenos. O desenho sugere uma espcie de
formato em "S" , que entram em forte contraste com as formas retas dos loteamentos do
entorno. Atualmente est em processo de valorizao, observado-se, no entanto, o crescimento
do nmero das edificaes onde predomina o uso do partido arquitetnico vertical.
Rolinpolis, 1949
Loteamento empreendido tambm por Francisco Rolim Gonalves, Rolinpolis se
destaca pelo traado orgnico, onde Macedo Vieira levou ao mximo o recurso do desenho
sinuoso e do uso de reas verdes em um loteamento ( figura 2.10.). Localiza-se em rea com

69
topografia extremamente acidentada ao lado do crrego Pirajuara. Foi elaborado de forma
rgida, com extremo cuidado no trabalho de infraestrutura bsica, onde priorizou-se o
escoamento das guas pluviais. Se caracteriza, na questo social, como um bairro de classe
mdia e mdia alta, que podem usufruir de grandes propores de reas verdes no seu interior,
na parte central do loteamento. Hoje mantm suas caractersticas, sendo seu metro quadrado,
um dos mais elevados da regio.
2.2.4. Dcadas de 1950
Incio de dcada de intensa atividade para o escritrio, embora, ao final os trabalhos j
se restringem a um menor nmero de intervenes. A implantao da cidade nova de Cianorte
marco dos trabalhos dessa poca. Os principais loteamentos esto colocados a seguir:
Chcara da Barra, 1950
Na continuidade do processo de urbanizao da rea norte de Campinas, iniciada com a
canalizao do crrego Proena e com o do bairro de Nova Campinas, Jorge de Macedo Vieira,
destinou um projeto segunda gleba de terras da regio, denominada Chcara da Barra (figura
2.8.). Num desenho em harmonia com Nova Campinas, novamente priorizando o arruamento em
curvas de nvel, com inmeras praas e recuos avantajados para a edificao de residncias,
seria destina s classes mdia e mdia baixa. A reserva de generosas pores para parques e
com as quadras sendo ocupadas pelas praas triangulares praas em suas bordas, constituiu-se
no entorno de uma fbrica de cermicas. Na rea central do bairro, uma "park way" faz um
traado sinuoso, interligando o bairro com as regies circunvizinhas. Atualmente uma rea em
processo de valorizao, acompanhando sua vizinha, Nova Campinas,e tambm gozando da
proximidade da regio central e do bairro Cambu.
Vila Santista, 1950
Projeto de chcaras inseridas no tecido urbano do municpio de Atibaia, SP, onde
predominou a compra por parte de pessoas oriundas do litoral, em especial, da cidade de
Santos/SP. O projeto, estava ligado a um clube de campo voltado classe mdia-alta e alta da
regio. O traado mescla o arruamento em curvas de nvel com as demais seguindo o padro de
linhas retas (figura 2.10.). Na parte central possui uma praa circular que acaba por dar acesso
ao clube de campo. Agremiaes esportivas se utilizaram em muito de suas reas, destacandose o Santos Futebol Clube(Steinke,2002).

70

Condomnio Nalyce, 1951

Pequeno loteamento desenvolvido para Francisco Rolim Gonalves, Caio Dias Baptista
e Jos de Azevedo Garda na dcada de 1950 junto regio que margeia a Avenida Celso
Garcia no bairro do Tatuap (figura 2.10). um dos bairros mais prximos ao desenho
convencional de loteamentos, embora com o formato semi triangular e prevendo uma praa em
um de seus vrtices. Foi destinado s classes trabalhadoras que se empregavam em indstrias
nessa rea no incio da dcada de 1950. No possui maiores destaques quanto ao desenho ou
outras caractersticas diferenciais.
3.4.4. Vila Iza, 1958
O loteamento de Vila Iza compe o ltimo bairro na realidade, suas dimenses
mostram tratar-se de uma vila - projetado por Macedo Vieira para a regio norte da cidade de
Campinas, no bojo dos projetos de Nova Campinas e Chcara da Barra. Trata-se de um
desenho mais prximo ao tradicional (figura 2.8.), onde o geomtrico se sobrepe ao sinuoso e o
destaque fica por conta de uma praa no formato oval em sua rea central. Se caracteriza pelos
lotes de dimenses menores, em mdia 300 m2, destinados a uma demanda mais popular.
Em anos posteriores foram executados projetos de bairros como: Bairro Suo em Nova
Friburgo, 1956, rea de 139.600 m2, tendo como empreendedor Jos Galiano das Neves; Jardim
da Felicidade, em So Paulo, 1958, rea de 360.000m2, tendo como empreendedores Julio
Vicente Vieira e Imobiliria Vieira e; Jardim So Joo, em So Paulo, 1959, rea de 80.000 m2,
tendo como empreendedores, Palmiro Vivan e Milton Macarigoto. Ao se observar tais bairros, se
reconhece o desenho j tpico de Jorge de Macedo Vieira. Outros projetos no chegaram a ser
implantados como o caso do Jardim Universidade, 1953, em So Paulo,rea que seria de
852.013 m2, e teria como empreendedor a empresa S/A de Imveis e Construo. Seus
loteamentos revelam caractersticas de variadas escolas urbanstica. Ao intervir no entorno dos
bairros mais centrais de So Paulo, revelam que Macedo Vieira buscou levar consagrados
modelos urbanos, uma classe social que foi vitimada pela especulao imobiliria, o que
provocou sua fuga das regies mais valorizadas da cidade:
O direito qualidade urbana, portanto, estava sendo assegurada em seus loteamentos.
As classes mdia e mdia baixa poderiam ter acesso a residir em loteamentos de boa qualidade.
No podemos afirmar que isso fosse o propsito maior das suas obras, pois falta-nos dados

71
sobre seu pensar comunitrio, mas certamente houve uma influncia de Richard Barry Parker
quando esse projetou os bairros populares de Alto da Lapa e Bela Aliana para a Cia City ,.
Seria muito improvvel que Macedo Vieira no tivesse conhecimento das intenes de Parker ao
elaborar tais bairros para a classe trabalhadora, onde tambm predomina o desenho que se
convencionou chamar de garden-city. A seguir, a tabela 02 resume os loteamentos projetados
pelo Escritrio Tcnico de Jorge de Macedo Vieira ao longo de sua atividade.
Tabela 02 Loteamentos de Macedo Vieira locais e municpios

NOME

ANO

CIDADE

UF

Vila Anastcio

1918

So Paulo

SP

Jardim Japo

1922

So Paulo

SP

Chcara da Mooca

19239

So Paulo

SP

Vila Maria

192310

So Paulo

SP

Ipiranga

1924

So Paulo

SP

Vila Nova Manchester

192411

So Paulo

SP

Jardim Guanabara

1925

Ilha do Governador - Rio de Janeiro

RJ

Bairro Santa Terezinha

1925

So Bernardo do Campo

SP

Chcara Santa Maria

1925

So Paulo

SP

Parque Edu Chaves

1926

So Paulo

SP

Distrito Industrial de Manguinhos

1927

Manguinhos Rio de Janeiro

RJ

Vila Isabel

1931

Campos do Jordo

SP

Cidade Me do Cu

1937

So Paulo

SP

Jardim da Sade

193812

So Paulo

SP

Nova Campinas

1945

Campinas

SP

Vila Medeiros

1947

So Paulo

SP

Vila Campesina

1947

Osasco

SP

Vila Formosa

1947

So Paulo

SP

Rolinpolis

1949

So Paulo

SP

Chcara da Barra

1950

Campinas

SP

Vila Santista

195013

Atibaia

SP

Condomnio Nalyce

1951

So Paulo

SP

Jardim Universidade14

1953

So Paulo

SP

Continua prxima pgina....

em vrias etapas at 1952
em vrias etapas at 1941
11 em vrias etapas at 1938
12 em vrias etapas at 1943
13 No h uma preciso quanto data mais o incio da dcada de 1950 o mais provvel.
14 No implantado
9

10

72
...continuao pgina anterior
Bairro Suo

1956

Nova Friburgo

RJ

Vila Iza

1958

Campinas

SP

Jardim da Felicidade

1959

So Paulo

SP

Jardim So Joo

1959

So Paulo

SP

Fonte: Departamento do Patrimnio Histrico da Prefeitura de So Paulo DPH/PMSP15

A Tabela 03 mostra-nos que durante os anos de atividade do Escritrio Tcnico Jorge de

Macedo Vieira, vrios foram os empreendedores de natureza jurdica e fsica que se associaram
aos trabalhos, podemos observar ainda nessas tabelas as reas desses loteamentos, onde a
totalizao permite-nos uma idia inicial da abrangncia dos trabalhos do Escritrio Tcnico
Jorge de Macedo Vieira:
Tabela 03. Loteamentos Macedo Vieira- empreendedores e rea

NOME

EMPREENDEDORES

REA (M2)

Vila Anastcio

Richard Coit

629.782

Jardim Japo

Cludio Monteiro Soares / Francisco Rolim Gonalves

1.050.000

Chcara da Mooca

Cia. Chcara da Mooca / Cia. Imobiliria parque da Mooca

2.600.000

Vila Maria

Cia. Paulista de Terrenos

1.308.120

Ipiranga

Antonio M. Alves de Lima

122.880

Vila Nova Manchester

Cludio Monteiro Soares/ Francisco Rolim Gonalves

1.292.355

Jardim Guanabara

Cia Santa Cruz

3.071.630

Bairro Santa Terezinha

Sociedade Territorial Estao de So Bernardo

1.100.000

Chcara Santa Maria

Antonio Sabetta /Ezio Martinelli

180.000

Parque Edu Chaves

Eduardo P. Chaves e Soc. Comercial e Construtora Ltda

413.887

Distrito Industrial de

Empresa Melhoramentos da Baixada Fluminense

3.650.000

Manguinhos
Vila Isabel

Cia de Terrenos Campos do Jordo

3.000.000

Cidade Me do Cu

Francisco Rolim Gonalves/Joaquim Bento Alves de Lima

346.360

Jardim da Sade

Cia. De Terrenos da Sade

1.350.090

Nova Campinas

Cia. Imobiliria Nova Campinas

839.822

Vila Medeiros

Carolina Xavier Reinfrank

40.000

(continua pgina seguinte...)

Levantamento junto a fontes primrias em impressos, plantas e manuscritos efetuadas pelo autor do presente
junto ao Arquivo no catalogado de Jorge Macedo Vieira no Departamento do Patrimnio Histrico da Prefeitura de
So Paulo, Folheto informativo da 4 Bienal de Arquitetura de So Paulo Sala Especial: O Urbanismo de Jorge de
Macedo Vieira, Brochura de Divulgao da Sala Especial dedicada a Jorge de Macedo Vieira, por ocasio da 4
Bienal Internacional de Arquitetura de So Paulo

15

73

(....continuao da pgina anterior)

Vila Campesina

Max Lowenstein / Eurico Martins

616.190

Vila Formosa

Cia. Melhoramentos do Brs

1.398.888

Rolinpolis

Francisco Rolim Gonalves

239.760

Chcara da Barra

Francisco Luiz da Cunha Bueno e outros

578.986

Vila Santista

n/d

n/d

Francisco Rolim Gonalves/Caio Dias Baptista

67.600

Condomnio Nalyce

Jos de Azevedo Garcia

Jardim Universidade16

S/A de Imveis e Construo

852.013

Bairro Suo

Jos Galiano das Neves

139.600

Vila Iza

Joo Brazio e Adolpho Guimares Barros

44.410

Jardim da Felicidade

Julio Vicente Vieira e Imobiliria Vieira

360.000

Jardim So Joo

Palmiro Vivan

80.000

TOTAL DAS REAS

24.520.360

Fonte: idem tabela 2

Na anlise do quadro 3, observamos que, se levarmos em considerao os loteamentos

executados por Macedo Vieira chega-se ao montante de 24,5 milhes de m2, o que revela a
intensa atividade dos profissionais que aturam ao longo de trs dcadas no escritrio. Excluindose o loteamento Jardim Universidade (852.013 m2, projeto de 1953 que no foi registrado
oficialmente por Macedo Vieira [sim, o Eng. Kamal Mattar], que embora, quase
comprovadamente, seria de Macedo Vieira, segundo Kawai (2000)); e no se considerando a
medida da Vila Santista, em Atibaia, So Paulo, loteamento do qual no obtivemos a rea, os
nmeros atingem 23.668.347 m2, medida expressiva no que tange s reas urbanas objeto de
interveno por um s profissional. Para alguns loteamentos - dos quais poucas so as
informaes - atribui-se participao de Macedo Vieira de modo integral no projeto ou em partes
os loteamentos de : Vila Mariana (1925. um arruamento); Baixada Fluminense (1927), Jardim
Fonte So Miguel (1928), Ponte do Jaguar (1938); Jardim Matarazzo (1942), Parque Novo
Mundo (1944, com Paulo Amaral), Represa Rio Bonito ( 1944, com Paulo de Almeida Barbosa),
Jardim Cmara (1949), Fazenda das Pedras Campinas (1950), Jardim Belual Barueri
(1950),Chcara Castilho Jundia (1952), Vila Mar Praia Grande (1958), Vila Sacom (1958) e
Vila Nova Conceio.A grande proporo geralmente destinada aos parques e reas verdes, se
ressalta nos desenhos de Macedo Vieira; a preocupao com a habitao e a contemplao da
natureza se fazem presentes de forma constante na obra do engenheiro civil, tanto nos casos

16

No projeto do Jardim Universidade existem controvrsias quanto autoria. Ver em KAWAI, Op. Cit. p. 159.

74
em que quando a topografia se mostrava agitada, como nos que o sitio se caracterizava por
suave declividade. A seguir ilustramos alguns loteamentos principais:
Figura 2.1. Jorge de Macedo Viera: Jardim Japo (1922), Chcara da Moca (1923)

Jardim Japo, So Paulo/SP (1922)

Chcara da Mooca, So Paulo/SP (1923)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

75
Figura 2.2. Jorge de Macedo Viera: Vila Maria (1924), Vila Nova Manchester (1924)

Vila Maria, So Paulo/SP (1922)

Vila Nova Manchester, So Paulo/SP (1923)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

76

Figura 2.3. Jorge de Macedo Viera: Jardim Guanabara (1925)

Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro/RJ (1925)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

Figura 2.4. Jorge de Macedo Viera: Parque Edu Chaves (1926).

Parque Edu Chaves, So Paulo/SP (1926)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

77
Figura 2.5. Jorge de Macedo Vieira: Vila Izabel (1931), Cidade Mo do Cu (1937)

Vila Izabel, Campos do Jordo/SP (1931)

Cidade Me do Cu, So Paulo/SP (1937) folheto de divulgao

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

78
Figura 2.6. Macedo Viera: Jardim da Sade (1938)

Jardim da Sade, So Paulo/SP (1938) - projeto de arruamento e loteamento

Jardim da Sade, So Paulo/SP (1938) - loteamento e reas verdes

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

79

Figura 2.7. Macedo Viera: Planta Cadastral de Campinas (final dcada de 1920)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

80

Figura 2.8. Macedo Viera: Villa Nova Campinas (1945), Chcara da Barra (1950), Vila Iza (1958)

Detalhe da Villa Nova Campina que, atualmente, tida como parte do Cambu, Campinas/SP (1945)

Chcara da Barra, Campinas/SP (1950)

Vila Iza, Campinas/SP (1958)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

81

Figura 2.9. Macedo Viera: Vila Campesina (1947), Vila Formosa (1947), Condomnio Nalyce (1950)

Vila Formosa, So Paulo/SP (1947)

Vila Campesina So Paulo/SP (1947)

Condomnio Nalyce So Paulo/SP (1950)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

82

Figura 2.10. Macedo Viera: Rolinpolis (1945), Vila Santista (1950)

Rolinpolis, So Paulo/SP (1949)

Vila Santista, Atibaia/SP (1950)

Fonte: Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, sob consignao do DPH/PMSP

83

2.2. As partes no integral: a escala necessria ao engenheiro-civil

A experincia com o trato de grandes pores de stios urbanos acabou por levar Jorge
de Macedo Vieira a alar projetos mais completos, levando-o a trabalhos em que suas
habilidades, tanto tcnicas quanto urbansticas, foram colocadas prova. Ao mesmo tempo
proporcionando-lhe, na forma sistmica do projeto integral, liberdades de partir do novo, do stio
no habitado, para da, efetivar a organizao de todas as reas que compem a estrutura de
uma cidade.
Ao seu primeiro projeto de cidade nova, a Estncia Hidromineral de guas de So
Pedro, Macedo Vieira reserva um traado fortemente influenciado pelo desenho garden city,
onde o stio cuidadosamente trabalhado, considerando-se a morfologia do terreno, com o
desenvolvimento do arruamento, segundo as curvas de nvel, ocasionando uma configurao
onde o traado orgnico entremeado por parques pblicos e praas cruzadas por avenidas e
ruas que ora formam-se de forma radioconcntricas, ora assume a configurao de park-ways.
Os lotes reservados para as residncias mostram-se generosos em tamanho e os recuos
permitem uma proporo no desprezvel para os jardins. Acreditamos que esse projeto serviu
como experincia nica ao permitir, a Macedo Vieira, alar-se em empreendidas mais altas.
Numa trade de profissionais, na qual se inseria na questo medicinal, o diretor da Faculdade de
Medicina da Universidade de So Paulo e na questo sanitria, o Escritrio Saturnino de Brito, ESB, comandado, poca, por Saturnino Rodrigues de Britto Filho, filho de Saturnino de Brito,
elaborou um projeto de uma estncia hidromineral que se pretendia modelo, aos moldes de
Bath, na Inglaterra. Tal projeto ser objeto de anlise por ocasio do captulo III.
2.2.1. Companhia Terras Norte do Paran e a cidade nova de Maring
A poltica de implantao de cidades novas e rediscusso da cidade antiga acabou por
culminar a escrita de um sculo onde predominou o processo de suburbanizao criao de
subrbios. Tambm alguns dos conceitos de cidades satlites, aos moldes do apregoado por
Howard em seu livro Garden Cities.... foram aplicados e acabaram por se incorporar poltica
oficial de planejamento regional dos governos. A implantao das new towns inglesas, a partir
de meados dos anos de 1940, nos sustenta nessa colocao. A partir da elaborao do Great
London Plan (1944) de Patrick Abercrowbie as novas cidades inglesas acabariam por incorporar

84
vrios dos conceitos da cidade-jardim, como a tentativa de gerar comunidades autosustentveis. Novamente os preceitos de Howard no foram atingidos em sua totalidade. No
s em pases europeus ou Estados Unidos mas, tambm, em naes em vias de
desenvolvimento industrial, como o Brasil e a ndia, e nas que necessitavam ocupar suas terras
e garantir a segurana do territrio e do prprio estado, como a Unio Sovitica, a implantao
da poltica de novas cidades se faz presente. No que tange ao desenho urbano, tais cidades
sofrem forte influncia da soluo garden-city e do modelo city beautiful norte americano,
alm de outros como da ciudad linear de Arturo Soria y Mata;. Nessa lgica expanso das
fronteiras do capitalismo, o governo ingls via com bons olhos os investimentos em pases do
Cone Sul do Continente Americano.
No Brasil, a poltica getulista da modernizao e estruturao econmica nacional se
refletia na ocupao de territrios novos. Steinke (2002) coloca que Nesse contexto, o nacional
desenvolvimentismo trazia preceitos de modernizao e ocupao do territrio, onde o papel da
criao de cidades foi muito importante. O nmero de implantao de cidades planejadas foi
fecundo neste perodo, onde a ferrovia exercia um papel fundamental na expanso dessa
ocupao, pois era atravs dela que se estabelecia um elo de ligao com as demais cidades e
por onde, principalmente, se garantia a venda de terras e a ocupao do solo. Foi a partir do seu
traado que se deu a fundao destas cidades novas......17. O chamado Norte do Paran
tornou-se campo frtil para a implantao dessa cidades novas
A Companhia de Terras do Norte do Paran CTNP, nasceu no bojo dos investimentos
oriundos do capital ingls na dcada de 1920, e compunha esse corpo de expanso do capital
ingls em territrio brasileiro. A companhia originou-se da necessidade de explorao das frteis
terras da regio pertencentes, ento, ao fazendeiro Antonio Barbosa Ferraz Junior: Para escoar
a volumosa safra de um milho de ps de caf at o porto de Santos, percebeu a necessidade
de construir uma sociedade com outros fazendeiros j instalados na regio e, em 1920,
conseguiram do governo estadual a explorao de uma estrada de ferro por 70 anos. Esta, a
partir de uma conexo com a Sorocabana, em Ourinhos, e passando pela ex-colnia de Jata,
atingiria a margem esquerda do rio Paran, fronteira com o Paraguai. A estrada de ferro foi
denominada So Paulo-Paran e visava inicialmente ligar Ourinhos a Cambar, num percurso
de 29 quilmetros18 . Em 1923, junto com a denominada Misso Montagu, chefiada pelo Lord
17
18

Ver em STEINKE, Op Cit. p.70

ver em CIOFFI, Helena et alli. Cianorte: sua histria contada pelos pioneiros. Maring: Ideal, 1995, p. 69.

85
Montagu, chega ao pas Simon Frazer, conhecido como Lord Lovat, ento representante da
Sudan Plantation em busca de novas reas de expanso capitalista para a empresa.: Aps
haver conhecido o padro das terras paulistas, Lord Lovat chega ao norte do Paran
acompanhado de Willie Davids, prefeito de Jacarezinho e do DR. Gasto de Mesquita Filho, em
janeiro de 1924. Esse exps a idia do aproveitamento da ferrovia So Paulo Paran como
linha mestra do plano de colonizao do norte do Paran, com fertilssimas terras. Estas
poderiam ser adquiridas do governo paranaense a preos baixos pelos ingleses, devido
inexistncia de transporte na regio. Pela conjuntura mundial da poca, sobravam capitais
Inglaterra. Como prolongamento da estrada de ferro Ourinhos-Cambar, estaria garantindo o
escoamento doa produo dessa regio, alm de valorizar muito a rea19Devido aos mdicos
preos, os ingleses adquiriram, entre 1924 e 1927, mais de 500 mil alqueires de terras, sendo as
aquisies capitaneadas pelo advogado Dr. Antonio de Moraes Barros. Formou-se a empresa
Paran Plantation Limited, com sede em Londres, e no Brasil, em 24/09/1925, foi criada sua
extenso: a Companhia de Terras do Norte do Paran que, em 1928, adquire o controle
acionrio da Companhia Ferroviria So Paulo-Paran e inicia o processo de colonizao do
norte paranaense aps o fracasso do capital ingls em explorar o cultivo do algodo no interior
do estado de So Paulo (Cioffi, 1995).
O sistema de colonizao e desenvolvimento dos agentes econmicos levados a cabo
pela empresa eram comandadas por Arthur Thomas e se calcavam nos princpios do
estabelecimento de propriedades ao longo da via frrea, com a previso de vilas denominadas
patrimnios num espao de dez milhas, onde o agricultor poderia deixar seu produto (Cioffi,
1995 e Steinke, 2002). As maiores aglomeraes urbanas deveriam, numa influncia das idias
urbanismo ingls, serem planejadas de modo a conter os green belts - os cintures-verdes,
necessrios ao abastecimento de hortifrutigranjeiros a essas mesmas comunidades, retratando o
princpio de auto sustentao das comunidades.
No entanto, essa no foi a nica influncia urbana. Steinke (2002) nos esclarece que
com forte carter linear num primeiro momento, a ocupao do territrio lembra, nessa
linearidade, colocada atravs das ferrovias, as propostas das cidades lineares, difundidas por
Soria Y Mata. Contudo, acabou por se configurar numa rede de cidades......O que se percebe
hoje, ao observar a regio, uma verdadeira constelao de cidades20. Com o domnio das vias
19 CIOFFI,
20

Ibiden., p.70
Ver em STEINKE, Op. Cit., p. 72.

86
de escoamento e com as reas rurais seguindo a lgica do planejamento de Arthur Thomas,
estava assegurado a gerao de capital e a lucratividade dos empreendedores. A cidade de
Londrina fundada a essa poca, sendo a primeira de uma srie.
Toda a propaganda que envolveu o processo de colonizao das terras resultou na
venda de 400 mil alqueires at 1953, subdivididos em 26 mil propriedades agrcolas, possuindo
em mdia 15 alqueires cada e abrigando em mdia quatro famlias, onde predominavam os
colonos paulistas, mineiros e estrangeiros entre os quais japoneses, italianos e poloneses (Cioffi,
1995). A no possibilidade de aquisio de mais reas devolutas pela Companhia junto ao
governo paranaense fez a mesma concentrar esforos em um segundo estgio, no s ligado ao
processo de desbravamento, mas tambm expandindo as atividades no fornecimentos de
insumos e infraestrutura para as cidades novas.
Em 1943, com o refluxo do capital ingls, e a campanha para a nacionalizao das
empresas estrangeiras, leva a Companhia Terras do Norte do Paran, a passar todas suas
aes um grupo de brasileiros (Cioffi, 1995) coloca que Em 1943, o Governo Getlio Vargas
autorizou a negociao com a condio do grupo entregar ao poder pblico a estrada de ferro.
Mesmo com prejuzo ao grupo, a totalidade das aes da Companhia Terras Norte do Paran
foi adquirida por Arthur Bernardes Filho, Irmo Soares de Sampaio, Gasto de Mesquita Filho e
Gasto Vidigal, que conseguiu compor a sociedade que suportou vultuosa e dificlima
negociao21. No entanto o nome manteve-se como Companhia Terras Norte do Paran. A
nominao da empresa s se alteraria em 1951 quando surgiu a Companhia Melhoramentos
Norte do Paran - CNNP, resultado de uma fuso entre a Cia Terras do Norte do Paran e Cia
Melhoramentos, essa ltima, ligada atividade da explorao da madeira em todas suas
vertentes. Cioffi (1995) volta a nos colocar que nesse contexto, ela incorporou uma outra
pequena empresa que existia em Maring, que se propunha a construir nos lotes urbanos, para
facilitar a venda dos mesmos e a vida de recm-chegado na cidade. E essa outra empresa tinha
cermica, serraria, com objetivos de construo e se chamava Companhia Melhoramentos.
Quando a companhia de Terras Norte do Paran absorveu essa outra empresa, resolveu mudar
para COMPANHIA MELHORAMENTOS NORTE DO PARAN22.

Ver em CIOFFI, Op. Cit.,p. 72. As informaes foram colhidas por Helena Cioffi no livro Colonizao e
Desenvolvimento do Norte do Paran, publicado pela Companhia Melhoramentos Norte do Paran, por ocasio do
cinqentenrio da empresa em 1975. Ver nota de rodap na publicao de CIOFFI, p. 79.
22 Ibidem, p. 74
21

87
Tal fato instigou-nos em uma investigao, j que em outros estudos consta que o
projeto de Maring foi encomendado a Macedo Vieira pela Companhia Melhoramentos Norte do
Paran. Aps busca exaustiva de informaes, a maioria contraditria, uma, no entanto chamou
a ateno e foi encontrada no acesso ao stio eletrnico da prpria prefeitura de Maring, em sua
interface relativa ao histrico da cidade: Relativo ao ano de 1947, destacamos o trecho a seguir:
A 1 data vendida pela Cia aps a abertura de vendas, comprador foi o Sr. Zilbo
da Silva (data n 01, quadra 09, zona 01, conforme recibo fornecido pela CTNP,
n 0001, passado no dia 06/05/47 no valor de Cr$ 20.000,00.23
Portanto em 1945 a Companhia Terras do Norte do Paran - j de capital nacional, mas
ainda mantendo no nome Terras-, encomendou o trabalho de elaborao de uma cidade inteira
ao Escritrio Tcnico Jorge de Macedo Vieira, em territrio virgem onde predominava a
vegetao nativa e fugazmente habitada por grupos indgenas nmades. Nessa rea virgem
seria implantada a cidade nova que se denominaria de Maring. Em 1947 deu-se incio sua
construo.
Na brochura sobre Jorge de Macedo Vieira, elaborada para IV Bienal Internacional de
Arquitetura(1999), encontramos queMaring se caracteriza por um traado diferenciado dessas
demais cidades, onde o desenho partindo da tabua rasa comum. Suas ruas ajustam-se
topografia do stio onde as reas residncias buscam recuperar a idia de unidade de
vizinhana, num desenho tipicamente pinturesco. J ainda uma valorizao das reas verdes,
sobressaindo-se os parques, jardins e praas, bem como park ways24. Nesse projeto Macedo
Vieira reflete, alm da influncia garden-city, exemplificada nos parques pblicos, o modelo
city beautiful: no uso das avenidas amplas interligando essas reas - funcionando como park
ways-, na adoo do civic center e na centralidade dos edifcios pblicos, alm da adoo de
carrefours, arquetpicas de Hnard e do beaux arts francs.
Macedo Vieira, no entanto, jamais visitou o stio e se servindo de uma planta topogrfica
de Cssio Vidigal, elaborou os estudos metro a metro, seguindo as caractersticas de topografia
do terreno, que se apresentava com suaves declividades (Cioffi, 1995). A resultante foi uma
planta com caractersticas nitidamente modernas (figura 2.11.), onde o traado geomtrico foi
23
24

Ver em www.maringa.pr.gov.br/historia/datas/1941-1950.htm . A informao foi acessada em 21/08/2003.

Ver em B.J.M.V., Op. Cit., p. 24

88
articulado de modo conciso, reservando generosas reas aos parques pblicos e, aos moldes do
que vigorava na cultura urbanstica da poca, compartimentando de modo rigoroso o
zoneamento da cidade. Suas reas foram divididas em:
a)

Ncleos comerciais: Centros de comrcios concentrados;

b)

Zona Residencial Popular: Destinada a pessoas de baixa renda;

c)

Zona comercial: prximas ao Centro Cvico, reservada s atividades de

prestao de servios populao local;

d)

Zona Industrial: destinada ao fomento da implantao de empresas

interessadas em produzir na regio;

e)

Armazns: reas de estocagem e guarda de produtos agrcolas;

f)

Zona Residencial Principal: Lotes mais generosos destinados s classes

mdia, mdia alta e alta;

g)

Zona Residencial Operria: destinada s classes trabalhadoras nas indstrias

e comrcio ;

h)

Edifcios Pblicos: concentrados nas rea do centro cvico e;

i)

Estao Ferroviria. Na rea central, com fcil acesso tambm por avenidas.

A articulao entre a ferrovia, centro nevrlgico do local, cortando toda a linha da cidade;
as reas industriais e comerciais; o grande percentual destinado para reas, aliados ao formato
moderno, agradaram os empreendedores, pois alm da beleza esttica a funcionalidade se
mostrava plena. Sobre Maring, Macedo Vieira descreve que Pretendi projetar uma cidade
moderna, uma cidade em que o traado das ruas no obedea o xadrez, que os portugueses
ensinaram aqui, nos deixaram aqui na colnia, consegui um processo melhor que o de
acompanhar o terreno o mais possvel, e a cidade j pr-traada, num zoneamento estudado,
com seus parques, seus lugares de lazer, e seus verdes to caractersticos, parece que
consegui, n?25 . Macedo Vieira reserva especial destaque s avenidas, inserindo, nas largas
vias, um canteiro central para o plantio de paineiras, palmeiras, ips, accias, flamboyants,
quaresmeiras e outras, que acabaram por dar especial beleza ao arruamento.

Ver em BJMV, a frase de 1972 de Macedo Vieira est na pgina 27. onde tambm comenta sobre a questo de
nunca ter comparecido ao stio Infelizmente no estive no local, eu me baseei numa planta topogrfica que me foi
fornecida pelo Cssio Vidigal, planta topogrfica essa que estava muito bem feita, e que mostrou sua exatido(....) e
deu a cidade que hoje t l que todos podem ver, que no mais xadrez, e de uma cidade moderna, no ?.

25

89
Maring foi projetada para acolher 200 mil habitantes, e a previso de grandes pores
de reas verdes elevou a qualidade de vida dos seus habitantes. As principais reas verdes
projetadas por Macedo Vieira so:
a)

Horto Florestal com 17,5 alqueires, destinado para o cultivo de mudas para
as avenidas e praas da cidade;

b)

Parque do Ing, com 19,5 alqueires, que abrigaria o jardim zoolgico, jardim
japons e alamedas para contemplao e cio e;

c)

Bosque Dois: rea de 25 alqueires, denominado depois de Tupinanb ,

abriga remanescentes da vegetao original de Maring.

A rea central que abriga o Centro Cvico, numa tpica configurao do town planning
norte-americano, contm reparties pblicas, agncias bancrias, estaes rodoviria e
ferroviria, reunidas de modo a perfazer uma unidade central com fcil escoamento pela avenida
principal, Avenida Brasil, que corta todo o municpio. A Brochura sobre Jorge de Macedo Vieira,
em sua pgina de n 27 traduz as plantas desenvolvidas por Macedo Vieira para as cidades de
colonizao:
Se observarmos as plantas das Cidades de Maring assim como a de
Cianorte nos damos conta que suas reas centrais so concebidas de modo
clssico, sempre articulando, a partir de um eixo principal, a estao ferroviria
com o centro cvico propriamente, junto ao qual vo se implantar os edifcios
administrativos. Por outro lado, nesses projetos de Vieira, apesar de se levar em
conta a movimentao do relevo, o traado das ruas feito conforme um
desenho acentuadamente geomtrico, que faz a concordncia entre retas e
curvas. 26
Observam-se grandes reas destinadas ao verde tambm nesse setor central, onde se
divisa o resultado da compartimentalizao rgida das quadras, com espaos definidos e
diferenciados entre zona comercial, residencial, edifcios pblicos e parques. A edificao que
mais se destaca na parte central da cidade a Catedral Nossa Senhora da Glria, que atinge
124 metros de altura em seu topo. Numa sntese, Jorge de Macedo Vieira mescla solues
urbanas, onde nesse traado geomtrico predomina a escola do town planning norte americano.

90
Notamos que Macedo Vieira entendia a viso dos empreendedores - as cidades novas deveriam
compatibilizar recursos e produo de forma otimizada e possibilitando torna-la um plo
comercial regional -, e buscava apresentar, junto aos mesmos, projetos que se pautassem pela
viabilidade econmica, sem o detrimento da qualidade do desenho urbano e harmonia de uso
dos espaos entre quadras comerciais, residncias, parques, praas e ruas .

26

Ver em B.J.M.V., Op. Cit, p. 27

92

2.2.2. Pontal do Sul: o sonho da cidade balneria

Em 1951, Macedo Vieira recebeu a encomenda do projeto da Cidade Balneria de
Pontal do Sul, no litoral paranaense, no bojo das intenes governo estadual no
desenvolvimento de novas formas de sustentao econmica para as comunidades.
O projeto de Macedo Vieira para Pontal do Sul (figura 2.12.), se caracterizou por um
desenho geomtrico onde ntidas separaes se ressaltam as funes da cidade, sendo
....planejada segundo o desenho de um quadriltero, em cujo centro geomtrico, numa rea
arborizada, seriam localizados vrios servios pblicos e de administrao da cidade. Duas
grandes avenidas cortariam esse centro, entrecruzando-se, e outras trs convergiam das praas
para o centro, alm de mais uma avenida proveniente do extremo da cidade, oposto ao mar 27.
Era uma cidade planejada para no receber indstrias onde as reas comercias ligadas
prestao de servios se destacavam. Steinke (2002:66) nos esclarece, no entanto, que
posteriormente, indstrias foram instaladas
Outrossim, por problemas burocrticos e de posse de reas, o projeto de Macedo Vieira
no foi implantado por completo, mas seu desenho de rara beleza, exerceu forte influncia na
posterior implantao urbana no stio, j anos depois.

O projeto da cidade balneria de Pontal

do Sul nasceu da necessidade de explorao econmica da regio litornea do Paran,

dificultada pelo difcil acesso proporcionado pelo relevo da Serra do Mar. A rea a ser utilizada
para a edificao da cidade nova era pertencente ao municpio de Paranagu. Nesse sentido,a
Assemblia Legislativa do Estado do Paran cedeu uma rea de terras consideradas devolutas
para a Empresa Balneria Pontal do Sul S/A Imobiliria Urbana e Rural28.
A rea possua cerca de 3 mil hectares e segundo a Assemblia Legislativa do Estado
do Paran, o projeto visava:a) incentivar a pesca;b) construo de estrada ligando Paranagu a
Pontal do Sul; c) formao de lotes para a grandes lavouras prprias do litoral e; d)formao de
pequeno balnerio29.

27 B.J.M.V.,
28

Op. Cit, p. 28
Ver no D.O.E. Paran, de 09/01/1951, p. 7..
29
Ibidem, p. 7.

93
As reas limtrofes do terreno se constituam: ao norte, a Baia de Paranagu; leste, o
Oceano Atlntico; ao sul o Rio Olho D`gua e a Oeste havia uma linha seca no rumo norte/sul,
do Rio Maciel at o Rio Olho D`gua. A Macedo Vieira, a empresa solicitou Projetar a cidade
balneria do Pontal do Sul, obedecendo os mais modernos preceitos de urbanizao do gnero,
comprometendo-se dot-la de luz eltrica, gua potvel e rede de esgotos no prazo de 30 (trinta)
meses contados da assinatura desse contrato30 . No projeto de Pontal do Sul, uma rea deveria
ser reservada para a prefeitura e, segundo Jorge de Macedo Vieira, ela seria:
a) Uma quadra completa na zona comercial para a sub prefeitura da futura cidade;
b) uma quadra completa na zona comercial para almoxarifado da administrao pblica
municipal;
c) uma quadra completa na zona comercial destinada construo de edifcios pblicos;
d) uma rea no inferior a 900m2 para a construo de edifcios pblicos;
e) uma rea de 10 hectares para nela ser construda uma colnia de frias, rea que
deve ser reservada em benefcio da prefeitura;
f) rea de 5000 m2 para nela ser construda um hospital e maternidade e parte de
puericultura;
g) uma rea de 2(dois) hectares para nela ser construda uma praa de desportos31
O loteamento foi aprovado pela Prefeitura Municipal de Paranagu sob o n 56, com
inscrio no Registro Geral de Imveis sob o n 6.624, de 21/02/51 e o n 09 , de 07/03/5132. No
entanto, o projeto da cidade balneria de Pontal do Sul no se concretizou totalmente, pois a
rea entrou em litgio de posse, sendo os impugnantes os Srs. Shinquichi Agari, Sigeharu
Kitahada, Joo Francisco do Esprito Santo, Alexandre Serafim do Esprito Santo, Mario Plnio do
Nascimento, Salomo Axelrud, Joo Urban, Joaquim Gonalves, Segismundo Gonalves,
Francisco da Cunha Pereira e Imobiliria Graja Ltda, que desistiu do processo. A sentena foi a
favor dos impugnantes, mas a Empresa Pontal do Sul recorreu em 07/09/1955 ao Juiz de Direito
Contratao de prestao de servios, de 17/01/1950, p. 02, entre Jorge de Macedo Vieira (contratado) e a
Empresa Pontal do Sul S/A Imobiliria Urbana e Rural (contratante), representada por Joo Antonio Calminese,
Antonio Benedito Pereira da Fonseca, Joo de Ges Sayo Filho e Luiz Ferraz de Mesquita engenheiro
empreiteiro. Contrato arquivado no Acervo no catalogado de Jorge de Macedo Vieira, no DPH-PMSP.
31 Manuscrito com um pr memorial descritivo encontrado no Acervo no Catalogado de Macedo Vieira, DPHPMSP, pgina 3. Provavelmente esse manuscrito era um diretriz a ser repassada para a equipe do escritrio
Tcnico.
32 As informaes contidas em todo o captulo sobre Ponta do Sul foram obtidas atravs de constas a manuscritos e
o memorial descritivo do projeto, que se encontra do Acervo no Catalogado de Jorge de Macedo Vieira, no DPH da
Prefeitura Municipal de So Paulo, sob guarda do Prof. Walter Pires. A juno dos dados manuscritos e do Memorial
Descritivo possibilitaram a interpretao do projeto.
30

94
da Comarca de Paranagu, onde obteve ganho de causa, todavia o projeto de Macedo Vieira
no chegou a ser implantado.
No projeto de Macedo Vieira, a cidade foi dividida em 229 quadras, com cerca de 4000
lotes. Dessas 96 estavam situadas nas praias, destinadas zona residencial principal, 100 para
a zona residencial popular e 24 para a zona comercial. Foi previsto ainda a construo de trs
modernos hotis, projetados por Vieira, bem como cassino, teatro e cinema, clubes biblioteca,
parques infantis, escolas, praas de esportes, entre outros equipamentos urbanos33. Fica claro,
semelhana do projeto de Maring, o estabelecimento de uma espcie de hierarquia entre as
reas, sendo a central destinada a acolher os edifcios pblicos citados, onde duas grandes
avenida cruzam sua extenso. As funes sofrem subdivises por Macedo Vieira, que chegou a
sugerir que a prtica de esportes fosse proibida na rea de praia, que deveria ser equipada com
cabines pra troca de roupas e ser destinada exclusivamente ao descanso e ao cio. Para a
prtica de esporte Macedo Vieira reservou rea em um parque pblico para campo de futebol
de dimenses pequenas , campo de tnis de praia (sic) e campo de volley ball e basket-ball
34,

alm da ciclovia que partiria do parque e circundaria toda a orla.

No que tange ao desenho, o projeto parece ser o mais geomtrico, dos elaborados por

Macedo Vieira. Tal fato foi facilitado pela topografia, praticamente plana. Steinke (2002), nos
coloca que interessante observar essa diversidade de influncias na obra do engenheiro, que
nesse caso desliza para concepes diferentes das que tinha optado at ento, ao adotar um
traado mais ntido. Se percebe que os princpios urbansticos adotados so outros, mas ainda
assim alguns elementos anteriores continuam presentes. Mesmo nessa ortogonalidade existe
uma lgica ao acompanhar um terreno ainda que plano nas suas configuraes naturais,
aproveitando o pontal para o desenho do quadriltero, acentuando-o e valorizando-o, atravs do
eixo das avenidas centrais e do contorno realizado pela avenida Beira-mar.35
O desenho da maioria das quadras est muito prximo ao tradicional tabuleiro de
xadrez, mas possui diferenciaes, principalmente junto rea central, onde a forma
radioconcntrico predomina. A via de maior importncia no projeto a Avenida Beira Mar: A
Avenida Beira Mar, concebida com 50 metros de largura, contava com duas vias e ainda um

33

Ver em BJMV, Op.Cit. p. 28

no Memorial Descritivo de Pontal do Sul, Acervo No Catalogado de Macedo Vieira, DPH-PMSP
STEINKE, Op. Cit, p. 53.

34 Ver
35

95
espao para a ciclovia, possibilitando o acesso s praias do Mel, Encantada e Atlntica, dando
ao banhista a escolha entre praias agitadas ou mais serenas. Cada qual teve, segundo
depoimento de Vieira, um tratamento visual, dotando-as de hotis populares e de edifcios
destinados a banhistas de curta permanncia, onde seriam encontrados restaurantes, cabines
para troca de roupas, chuveiros, instalaes sanitrias e salo de dana36 .Na realidade, Jorge
Macedo Vieira previa inicialmente uma Avenida mais monumental, que poderia conter uma
largura mxima de 100 metros e mnima de 50 metros37.
A Tabela 04 mostra-nos a subdiviso das reas, onde se destaca o generoso espao
destinado s praas e aos parques. O grande montante em metros quadrados destinados ao
arruamento justifica-se pela sua largura e por prever a arborizao central em todas as vias
principais:
Tabela 04 . percentual e totalizao das reas Projeto Pontal do Sul, Macedo Vieira
ESPCIE

REA (m2)

(%)

1.876.218

31,82

Parques

707.220

12,0

Jardins

287.250

4,87

Quadras sem loteamento e com destino especificado no projeto

711.450

12,07

Quadras loteadas

2.312.962

39,24

rea total da cidade

5.895.100

100,00

Avenidas, alamedas e ruas

Fonte: Memorial Descritivo de Pontal do Sul , Acervo no Catalogado de Macedo Vieira, sob consignao do DPH-

No que tange ao item Quadras sem loteamento e com destino especificado no projeto , a
tabela 05 mostra-nos o detalhamento:

36
37

Ver em BJMV, Op.Cit., p. 28

Manuscrito do pr memorial descritivo de Pontal do Sul, Acervo no catalogado de Macedo Vieira , DPH-PMSP.

96

Tabela 05. destinao das quadras especficas Pontal do Sul, Macedo Vieira
QUADRA

DESTINO

REA (m2)

Transporte

543.875

26

Recreio Praia do Mel

15.015

27

Clube Nutico

37.410

28

Grupo Escolar

18.000

29

Parque Infantil

9.300

30

Ambulatrio

13.230

31

Hospital

13.230

32

Mercado

25.580

33

Matadouro

35.810

TOTAL

711.450

Fonte: Memorial Descritivo de Pontal do Sul , Acervo no catalogado de Macedo Vieira,sob consignao do DPH-PMSP.

Na rea do pontal da cidade, que abrigava o centro cvico, destaca-se a praa central
no formato octogonal, de onde partem quatro vias principais e quatro vias secundrias, dando
acesso s variadas regies da cidade. Trata-se de um traado clssico, onde o formato
geomtrico tece diferentes tramas e a forma do losango, acaba por predominar. Uma das
avenidas tece uma ligao com a rea dos edifcios pblicos, ao norte, e com a rea das praias,
ao sul. Macedo Vieira afirma que Na bissetriz do ngulo formado pelas duas praias ( Encantada
e do Mel), projetamos a parte nobre da cidade, onde localizamos sua rea comercial principal, ao
longo da monumental Avenida Munhoz da Rocha. Nessa parte da cidade esto situados o
Grande Hotel e o Cassino em amplas quadras ajardinadas, junto avenida Beira Mar38.
O zoneamento, sempre caracterizado pela rigidez, se compunha de 5 reas, incluindo uma
rural:
a) Zona Litornea: zona destinada s elites da cidade, sob a forma de possveis segundasresidncias, composta de quadras beira-mar. Nessa rea deveriam se localizar o
cassino, os hotis, cabines de banhistas e equipamentos urbanos de descanso;
b) Zona Comercial: destinada ao comrcio e a populao permanente, sendo sub dividida
prevendo locais para hotis de categoria econmica, penses, farmcias, aougues,
barbearias e demais pequenas empresas;

38

Ver em BJMV, Op.Cit. p. 28

97
c) Zona Popular: rea de grande abrangncia destinada a inserir colnia de pescadores,
bairros de trabalhadores, escolas, campos de atletismo e pequenos comrcios;
d) Zona Suburbana: rea destinada a se tornar urbana com o decorrer do desenvolvimento
da cidade, uma rea de futura expanso e;
e) Zona Rural: rea externa urbanizada, ao longo da praia, tambm podendo ser utilizada
por banhistas e veranistas.
Sobre o zoneamento, Steinke (2002) coloca-nos que ...a idia de zoning, presente nas
discusses dos arquitetos, engenheiros e urbanista brasileiros de uma forma geral, est
incisivamente colocada no projeto de Macedo Vieira para Pontal do Sul. Toda a disposio entre
zonas funcionais determinadas e articuladas entre si, atravs de um zoneamento subordinado
aos princpios do urbanismo, diz respeito s legislaes que passaram a vigorar a partir do final
de 1930, que agora assumiam outra face, mas ampla diante da urbes.39
No uso especfico das reas, Macedo Vieira previa que na zona rural os terrenos
interiores seriam destinados a chcaras e granjas de uma a cinco hectares, voltada produo
agrcola. O projeto previa ainda a incluso de canais de escoamento em toda a cidade, uma
central de energia movida a leo diesel, at a chegada da energia. Os lotes, geralmente,
possuam 15 metros de largura por 30 metros de comprimento, perfazendo em mdia, terrenos
com 450 m240. A ocupao do lote por edificaes deveria respeitar o recuo frontal de seis
metros no caso de avenida e quatro metros no caso das ruas, sendo que a beira-mar, o
proprietrio do terreno deveria construir num prazo mximo de at seis meses aps a aquisio
do lote. Quanto s especificaes das residncias, apenas eram proibidas as executadas
totalmente em madeira. Jorge de Macedo Vieira recomenda, ainda, que a propaganda deva ser
dirigida tambm a cidades como Montevidu e Buenos Aires, na busca de atrair visitantes
estrangeiros(BJMV,1999).
O projeto da cidade balneria de Pontal do Sul, foi amplamente elogiado por
planejadores urbanos. Prestes Maia, em 1952 destaca que O pontal recebeu um plano
largamente concebido, com preservao das praias. Amplas avenidas e quantidade de jardins,
correspondendo, assim beleza e proximidade do local41 .Finalmente cabemos ressaltar que ao
Ver em STEINKE, Op.Cit., p. 57.
A fonte de todas essas informaes o Manuscrito do Memorial descritivo de Pontal do Sul, Acervo no
catalogado de Macedo Vieira , sob consignao do DPH/PMSP, acessado por esse autor em vrias oportunidades
41 Ver me BJMV. Op.Cit, p. 28
39
40

98
observar o desenho para Pontal do Sul, percebemos, na rotatria octogonal situada no ponto
central do eixo monumental, uma grande semelhana com as rtulas no mesmo formato,
projetadas em 1912, por Walter Burley Griffin (1876-1937), por ocasio do concurso para a
edificao da cidade de Camberra, na Austrlia. Numa tipologia de desenho que Peter Hall
chamaria de o excepcional em city beautiful42, no projeto de Griffin as rtulas octogonais se
espalham por todo a malha urbana,. Aos moldes de Pontal do Sul, o projeto de Camberra sofreu
inmeros reveses para sua implantao, sendo concludo, finalmente, por volta da dcada de
1980. O desenho para Pontal do Sul de Macedo Vieira parece possuir uma estranha
coincidncia nesse sentido. Claro que se trata de mera divagao do autor, imaginar tal
fatalidade no destino.

42

ver em HALL, Peter. Cidades do Amanh. So Paulo: Prespectiva, 1 Ed. ampliada, 2002. p.224.

100

2.2.3. A busca de novas fronteiras: Cianorte

A Companhia Melhoramentos Norte do Paran CMNP, tornou-se a empresa com
maior grau de interveno urbana no processo de colonizao do pais. Embora restringindo seu
trabalho ao territrio paranaense, criou mais de seis dezenas de cidades, totalizando uma rea
de 13.200 Km2 , objeto de interveno. Analisando-se o relato de pioneiros, nota-se que a CNMP
assumia o papel de Estado por ocasio dos primeiros anos de implantao dessas cidades
novas, construindo prdios pblicos segundo as prprias disponibilidades oramentrias,
dotando a cidade de equipamentos urbanos, infraestrutura bsica, chegando a estabelecer as
normas de padronizao de edificao de casas e prdios comerciais e pblicos. A atividade da
Companhia, em certos momentos, confundiam-se com as funes de um estado regulador e
legislador. As leis urbanas eram concebidas segundo o desejo da empresa, num monoplio do
uso do territrio e numa poltica de elevao do valor financeiro do solo, a mdio e longo prazo.
Portanto, no havia a inteno de parcelar todo o solo, nem da negociao de todos os terrenos
disponveis num primeiro momento. Os primeiros lotes e a dotao de infraestrutura bsica
deveriam servir como propulsora valorizao das terras restantes.
Aps 1951 direcionando o processo de colonizao para a rea do extremo norte do
territrio paranaense, chamado Novssimo Norte, (Cioffi, 1995)comenta que A expanso do
norte do Paran, em fases marcantes, deu origem s designaes de Norte Velho, Novo Norte,
Norte Novssimo. A rea abrange as margens direita do rio Piquiri, ultrapassa o Rio Iva e
alcana o curso do Rio Paran. Nessa ltima fase insere-se a fundao de Cianorte que, com
Umuarama. Situam-se nos limites extremos das terras da Companhia Melhoramentos Norte do
Paran, a noroeste do estado.43
A poltica de ocupao do territrio da CMNP previa uma frente de expanso por meio
de interligao entre centros mais populosos, que deveriam se consistir em cidades novas sedes
regionais distantes cerca de 100 km entre uma e outra, numa linha que partia da regio central
do Norte e atingiria em sua fase final a regio do Novssimo Norte. Cioffi (1995) coloca que Na
ordem situam-se Londrina, Maring, Cianorte, Umuarama, cidades abertas segundo as mais
modernas normas de planejamento e atendidas nos mnimos detalhes, diferentes de ncleos ela
limitou-se a planej-las, construir um escritrio de vendas, uma pequena estao ferroviria e

101
alguma escola, para desenvolverem-se depois por si mesmas44. Nesse sentido a CMNP
inaugura o acampamento de Cianorte no dia 27/06/53 e inicia a venda das primeiras glebas. O
jornal A Hora45 , de Maring noticia que Surge mais uma cidade da Companhia
Melhoramentos Norte do Paran Cianorte. Comemorando a inaugurao de CIANORTE e
seu mais recente empreendimento em matria de planificao de grandes centros de
colonizao, produo e comrcio a Cia Melhoramentos Norte do Paran tem o grato prazer
de convidar o laborioso povo de Maring, para participar do churrasco que ser realizado s
12h00 de hoje, dia 26, domingo, no local onde se erguer a futura cidade46. Havia a
necessidade de estabelecer as primeiras bases de infra estrutura urbana para o, ento,
patrimnio, subordinado administrativamente ao municpio de Peabir.
Os primeiros trabalhos de arruamento ficaram ao encargo dos engenheiros Manuel de
Mesquita, em 1953 e Pedro Garcia de Abreu, em 1954, os trabalhos de demarcao da terras
ficaram ao encargo do Sr. Wladimir Babikoff, o sistema de distribuio de gua ficou ao encargo
do Sr. Jamil Boniconto, todos ligados CMNP, que traziam seus operrios para residir no local,
atravs do sistema de acampamentos provisrios, tendo em vista a dificuldade de acesso a
essas terras.

O crescente nmero de novos colonos, a incipiente atividade comercial que

necessitava de insumos e acarretavam necessidade de escoamento de produtos acabaram por

ocasionar a construo de um campo de aviao, obra executada pela empresa Frana Simes,
em 1954 (Cioffi, 1995)47.
Nesse cenrio, a especulao imobiliria chegara s terras novas. Essa concentrao
de corretores de diversos tipos de negcios, alm da venda dos lotes, causou congestionamento
e transtorno no centro da cidade e ento o prefeito estruturou a praa, que durante a semana
ficava ocupada pelos corretores e seus clientes48 . As facetas positivas e negativas do modelo
de atuao da CMNP devem ser objetos de estudos mais aprofundados que se dediquem
exausto sobre tal questo. H que se citar posicionamentos que questionam tal prtica, como
caso de Csar Miranda Mendes (1999) que coloca que Com a posse do solo urbano e rgido
CIOFFI, et Alli, Op. Cit., p.80
p. 84
Ver no jornal A HORA, edio do dia 26/07/53, n 02 p.01.
46. Embora se configure como notcia, suas caractersticas tornam claro de que se refere a um anncio da prpria
Companhia Melhoramentos Norte do Paran CMNP, na busca de investidores que encontrem na nova regio
desbrava, uma oportunidade de produo e ganho.
47 Interessa-nos ressaltar que o estabelecimento de uma linha frrea no usufruiu do mesmo grau de importncia
que esse meio de escoamento de produtos e transporte teve na colonizao inicial no Norte do Paran, Londrina e
Maring, em especfico.
43

44 Ibidem,
45

102
planejamento da organizao territorial, a Companhia visando a maximizao de suas
propriedades, foi o grande entrave na expanso da cidade, sobretudo pela especulao
imobiliria, tendo em vista, que poucos dispunham de capital para adquirir o solo urbano
cianortense49 e que Cianorte nasceu de um ideal capitalista, materializado em propriedade
monopolista, organizado como a grande propriedade, onde constata-se que seus cidados
exercem funes de mero instrumento de interesses particulares50. Uma primeira legislao
urbana se fez necessria A cidade foi dividida em zonas um, dois, trs e quatro. Cada regio
exigia um tipo de construo. Zona um era comercial. Podia fazer residncia, mas tinha de ser
construdo um salo anexo. Nas demais podia-se construir residncia sem salo comercial. As
casas na totalidade eram de madeira, simples, sem pintura, apenas para atender quele fluxo de
pioneiros. Na zona dois as casas tinham que ter 80 a 100 metros quadrados. Na zona quatro
podia-se fazer uma casa de 60 m251.
Rompido o estgio inicial, a cidade nova exigiria um plano de urbanizao rgido, de
maneira e organizar seu desenvolvimento de forma integral e, a longo prazo, capaz de garantir o
desenvolvimento das atividades econmicas e do ncleo urbano de modo a assentar as bases
para a efetiva articulao de Cianorte como um centro regional. Para o projeto, a CNMP buscou
em Jorge de Macedo Vieira, que j fora responsvel, quando da Companhia Terras Norte do
Paran, pelo projeto urbano de Maring, trabalho que mostrou-se extremamente adequado e
bem sucedido, resultando no projeto para a cidade nova de Cianorte.
A ltima cidade nova projetada por Jorge de Macedo Vieira foi implantada, pela
Companhia Melhoramentos Norte do Paran - CMNP, em 1955.Cianorte fez parte da ltima
etapa de comercializao de lotes rurais e uranos da Companhia Melhoramentos do Norte do
Paran. Pertencendo rea do chamado Norte Novssimo, foi inaugurado no comeo da dcada
de 1950. Seu projeto, entretanto, data de 1955, tambm tendo inspirao no modelo cidadejardim, caracterizando-se pela preocupao com reas verdes, um traado virio sinuoso e a
estrada de ferro como veia propulsora cortando o centro52

CIOFFI, Op. Cit. p.96.

MENDES, Csar Miranda. II. Consideraes sobre o processo de urbanizao de Cianorte, In: Urbanizao,
Desenvolvimento e Plano Diretor em Cianorte/PR. GeoNotas Revista multimdia do Departamento de Geografia,
Universidade Estadual de Maring UEM . Volume 3, n 01 Jan/Fev./Maro de 1999, pgina 2 de 6. Endereo
eletrnico: www.dge.uem.br/geonotas/vol3-1/ces.htm, acessado em 22/01/03.
50 Ibidem, p. 4 de 6.
51 Depoimento de Mateus Biazzi em Cioffi, Op. Cit. p. 96.
48
49

103
A cidade (figura 2.13.), foi dividida em zona residencial popular, zona residencial
principal, zona residncia operria, zona comercial, zona industrial, armazns, edifcios pblicos,
estao ferroviria e reas verdes, dando uma conotao bastante ntida do sentido de zoning,
caracterstico dos projeto de cidades novas de Macedo Vieira.

Macedo Vieira previu as

seguintes funes das zonas (BJMV, 1999):

a) Zona Residencial Popular: destinada aos trabalhadores de baixa renda;
b) reas verdes: perfazendo um green belt , que por vezes se debrua sobre as
regies comerciais e residncias, entrecortando os bairros;
c) Zona Comercial: rea central da cidade, destinada s empresas voltadas a
prestao de servios e pequenos insumos;
d) Zona Industrial: destinada implantao de empresas de m~edio e grande porte
voltadas a produo de insumos;
e) Armazns: reas de estocagem prxima s vias de escoamento, acompanhando
toda a via frrea;
f) Zona Residencial Principal: destinada s classes mdia e alta;
g) Zona Residencial Operria: ao sudeste e sudoeste da regio central, prxima Zona
Industrial, circundando-a;
h) Edifcios pblicos: situados ao longo do eixo monumental (Av. Brasil);
i)

Estao ferroviria: centro geomtrico da cidade.

O traado reservou ao stio generosas reas verdes, acompanhadas em seu contorno

por park ways, integralizando, no plano geral, um desenho de rara beleza, onde o traado reto
na forma radioconcntrica predomina na regio central, permeado por reas onde as linhas
circulares, semi-circulares e ovais, existem em profuso, formando figuras que se harmonizam
quando colocadas em conjunto. O desenho de Cianorte possui caractersticas prximas aos da
cidade de Maring, situando-se em um stio caracterizado por uma morfologia suave do solo,
onde o arruamento na regio central - local escolhido para abrigar a ferroviria e a rodoviria guarda uma certa semelhana com a cidade-jardim de Letchworth, na Inglaterra, entrecortada
por uma linha frrea, embora, como citado alhures, tal meio de transporte no assumiu a
importncia que em outras cidades novas de colonizao da CMNP.

52

Idem, p. 29

104
No plano geral de Cianorte, o traado sinuoso d lugar a um desenho muito prximo do
clssico do sculo XIX, mesclando avenidas em semi-crculo, tendo em sua bissetriz a partida de
um eixo monumental que segue rumo norte, passando pela rea que abriga a praa da
Repblica, pelo Centro Cvico, que abriga Prefeitura Municipal e outros rgo, seguindo rumo
norte, onde finalizaria em outra praa semi circular ao final do eixo.
Acessando a planta atual53 de Cianorte, notamos que o eixo no chegou a ser
implantado na sua totalidade, restando a finalizao da praa semi circular final que fecharia o
corpo do arruamento dessa rea. A sudoeste da grande rea em semi-circulo - na questo
geomtrica, o centro da cidade - situa-se a rea prevista para desenvolvimento industrial. No
lado oposto central concentra-se a rea dedicada prtica de desportos, denominada Praa
Olmpica. Duas grandes concentraes de bairros seguindo um desenho ovalado - deixaram
de ser implantadas: uma a oeste do centro, na forma oval completa destinava-se a bairro
residencial popular e, outro, a noroeste da regio central, sub-dividido em duas formas semi
ovais, destinada zona residencial principal. Entretanto, tais bairros podem vir a ser implantados
em planejamentos futuros, tendo em vista permanecerem sem ocupao urbana organizada at
os dias atuais.
As avenidas, seguem a mesma tipologia empregada em Maring, com a criao de
canteiros centrais reservando-os para a arborizao, o que acabou, em conjunto com os
parques, em acarretar uma cidade onde o verde se destaca entre o tecido urbano. Poder-se-ia
considerar tal caracterstica, tpica das cidades projetadas por Macedo Vieira.
Em que pesem as conseqncias positivas e negativas de uma companhia nica se
responsabilizar pelo processo de colonizao em to vasta rea, as cidades novas foram
estabelecidas seguindo um critrio de planejamento integrado regional, e originando uma
hierarquia econmica e poltica e tendo um fluxo coordenado e organizado de vias de
interligao, de troca de insumos e de escoamento de produo sistemtica.

No que tange

adoo de modelos de desenho urbano, tanto Maring quanto Cianorte se caracterizam como
excees. Nas imensa maioria das cidades, tanto poca da CTNP quanto a na da CMNP,
predomina o quadriculado urbano, um tabuleiro de xadrs. O uso de modelos de desenho que

A planta atual consta do arquivo documental pessoal do autor e foi cedida pela Prefeitura Municipal de Cianorte,
em outubro de 2002.

53

105
se pautam na qualidade e na esttica da cidade, como o garden city, ou o city beautiful s se
apresentam nessas cidades.
Ao final da dcada de 1990, atravs de negociao exaustiva entre a Prefeitura
Municipal e a CMNP, com participao decisiva de entidades no-governamentais, conseguiu a
implantao do parque Cinturo Verde, o que elevou a rea verde para 66 m2 por habitantes.

107
2.3. O mtodo Macedo Vieira: o hibridismo como um modus operandi
A publicao de Teoria General de La Urbanizacin, em 1867, por Ideofonso Cerd
(1816-1876), consagrou o estudo da organizao urbana de uma cidade como uma cincia. Foi
um marco que elevou o planejamento da cidade para o patamar do estudo pragmtico, calcado
na anlise crtica de suas inmeras variveis como beleza, praticidade, o transporte e a
qualidade ambiental urbana, considerando as caractersticas inerentes ao conglomerado urbano
e propondo sugestes que dialogavam com o espao e sua forma de apropriao.Os tratadistas
tais como Reinhard Baumeister (1833-1917), escritor de Stadt-Erweiterungen in Technischer
Baupolizeilicher und Wirtschaftlicher Beziehung, de 1876 e Joseph Stbben(1845-1936) escritor
de Der Stdtbau, em 1890, j bastante evoludos desde que Pierre Patte(1723-1812) escreveu
seu tratado em 1769, denominado Mmoires sur plus importants de LArchitecture (onde
abordava os aspectos de salubridade da cidade), priorizavam a questo do transporte urbano,
partindo dessa premissa para o estabelecimento de princpios aplicveis organizao da
cidade. No entanto os critrios de embelezamento possuam forte influncia em todos eles.
Em resumo, Toledo (1996) afirma que Esses escritos tratavam de temas como a
formao das cidades, a legislao de vrios pases, os estudos preliminares de um plano
urbanstico, os edifcios pblicos e privados, a infra-estrutura urbana, a circulao, os diversos
meios de transporte, as reas livres. Versavam basicamente sobre a transformao, a extenso
e o embelezamento das cidades, destacando-se a nfase dada ao problema da habitao,
higiene e trfego, que se tornaram uma verdadeira obsesso da poca. O crescimento das
cidades fez com que a rede de transporte urbano se desenvolvesse, multiplicando as linhas de
bondes e metr ( a partir de 1900), e tambm as de nibus ( a partir dos meados da primeira
dcada deste sculo), permitindo a expanso da cidade e a reduo da densidade de ocupao
do solo54. No centro dessa discusso o prprio processo de expanso do urbano sua correlao
com a anttese: o campo. Aymonino (1972) coloca: La formacin de la ciudad industrial est
entendida como un proceso que no se inicia en sentido nico ( traslado de poblacin del campo
a la ciudad), sino ms bien presenta momentos contradictorios, sea en el proceso de
desintegracin rural debido a modificaciones de la propiedad agraria por los que la movilidad
54

Tal descrio consta da obra onde Benedito Lima de Toledo analisa os movimentos que vieram a influenciar a
obra de Prestes Maia, embora se saiba que Prestes Maia nunca considerou de grande importncia o conceito de
Howard da cidade-jardim. Ver em TOLEDO, Benedito Lima de. Os Bairros jardins. In: _______. Prestes Maia e as
origens do urbanismo moderno em So Paulo. So Paulo: Empresa das Artes, 1996, p. 243.

108
que est en origen del urbanismo tiene sus races en el campo antes de ser un hecho de
atraccin urbana55 .
Paralelamente, o arquiteto, urbanista e escritor austraco Camillo Sitte(1843-1903), cuja
obra principal foi Der Stdtebau nach Seinen Knstlerischen Grundstzen,56 de 1889, requisitava
a beleza de volta cidade. Tal beleza foi suprimida em prol da praticidade do fluxo, arquetpica
da cidade industrial, onde o racionalismo retilneo do capital se sobrepunha ao belo e ao charme
da sinuosidade e do apela artstico no desenho urbano. Mumford descreve que o erro da
mentalidade comercial progressista foi dar exagerada importncia aqueles modos de
circulao que prometiam os mais elevados lucros financeiros: isso levou o planejador a passar
por cima do papel do caminhante e da necessidade de conservar a flexibilidade de movimentos
de massa, que s a circulao de pedestres pode assegurar. Ao mesmo tempo obrigou-o mais
tarde soluo unidimensional do transporte particular por meio de automvel, e a dar ao
prprio transporte prioridades sobre muitas outros funes urbanas, igualmente essenciais
existncia de uma cidade.57.Naturalmente toda essa discusso era transpassada para a cultura
urbana brasileira e, em especfico, a paulistana. Os tratados eram lidos e assimilados pelos
profissionais paulistanos e a Escola Politcnica, bem como a Escola de Engenharia Mackenzie,
possuam papel fundamental nessa construo do conhecimento da cidade.
Steinke (2002) ao estudar a discusso sobre as formulaes tericas sobre o estudo da
cidade insere nosso personagem nesse enredo ao afirmar que ......Por outro lado, avanando
um pouco no tempo e elegendo outro espao fsico, tambm Jorge de Macedo Vieira estaria
participando do circuito das novas formulaes sobre a maneira de se construir bairros e
cidades, colocada atravs da morfologia da malha urbana58. As dcadas de 1910 e de 1920
foram especialmente ricas nessas transferncias e tradues. Portanto, nesse universo pulsante,
Ver em AYMONINO. C. La formacin de la Ciudad Industrial. In: ________, C. Orgenes Y Desarrollos de la
Ciudad Moderna. Barcelona: Gustavo Gili, 1972, p. 20. O primeiro parnteses de Alessandro Pizzorno, Sviluppo
economico e urbanizzazione, p. 39, e o segundo se refere a T.S. Ashton, La revoluzione industriale 1760-1830, Bari,
1969.
56 Trad.: A construo da cidade segundo seus princpios artsticos. Der Stdtebau .... foi uma obra de forte
influncia nos pensadores urbanos de ento, embora a maioria das interpretaes foram efetuadas atravs da
traduo francesa de Camille MARTIN, em 1902, onde o captulo das Praas foi substitudo por um (elaborado
pelo prprio Martin) denominado Ruas. Tal fato de denotada importncia, tendo em vista que as praas sempre
foram objeto de anlises aprofundadas por parte de Sitte. A traduo brasileira, no entanto, preserva os aspectos
originais da obra, organizada pelo Prof. Dr. Carlos Roberto Monteiro de Andrade e traduzida por Ricardo Ferreira
Henrique. Ver em SITTE, Camillo. A Construo das Cidades Segundo seus Princpios Artsticos. So Paulo: tica,
1992.
57 Ver em MUMFORD, Lewis. A cidade na Histria suas origens, transformaes e perspectivas. So Paulo:
Martins Fontes,1998, ps. 466-467.
55

109
Jorge de Macedo Vieira estudou, iniciou-se na prtica e conviveu com profissionais. Se
somarmos a isso, a circulao, com carter propagandstico e divulgatrio dos tratados
internacionais e a divulgao de anais de congressos internacionais, entendemos que Macedo
Vieira deveria conter, em sua biblioteca pessoal, importantes indicativos sobre como se deu a
formulao de uma metodologia pessoal, a qual se refletia em seus projetos.
Tanto Kawai (2000) quanto Steinke (2002) fazem referncia s obras encontradas em
seu acervo e so importantes indicativos sobre as fontes tericas por ele buscadas. Segundo
Steinke (2002) foram catalogadas 103 obras que compunham a sua biblioteca, havendo desde
catlogos e dicionrios at livros sobre os mais diversos assuntos, como resistncia dos
materiais, clculo estrutural, pontes, saneamento e hidrulica, matemtica, mecnica, estradas,
fsica, geodsia, terraplanagem, arquitetura, planejamento e urbanismo59. Para Kawai (2000),
apesar de no ter deixado artigos ou publicaes onde expusesse suas idias, pudemos
perceber, por seus projetos e memoriais tcnicos que Macedo Vieira era sintonizado com a
cultura urbanstica de sua poca, especialmente frtil em realizaes urbansticas nacionais e
internacionais60. Entre as publicaes que destacamos esto:

Nota sobre o traado das ruas. Publicado por Francisco Saturnino Rodrigues
de Brito, no Boletim de Engenharia, datado de 1920;

LArt de Btir ls Villes, edio francesa de 1918, autoria de Camillo Sitte;

The planning of modern city , de 1916, autoria de Nelson Lewis;

Prliminaires dart civique, de 1915, autoria de Luis van der Swaelmen;

Anais do Congresso de Estrasburgo, de 1923, com artigos de Agache, Le

Corbusier, Unwin, Forstier e outros autores;

City, planning, housing, de 1936, autoria de Werner Hegeman;

Estudo de um Plano de Avenidas para a Cidade de So Paulo, de Francisco

Prestes Maia e;

Urbanismo e indstria em So Paulo, de 1946, autoria de Henrique Dumont

Villares.

Ver em STEINKE, Op. Cit., p. 25.

Ibidem, p. 38.
60 Ver em KAWAI, Op. Cit., p.92.
58
59

110
No entanto, entendemos que estaramos restringindo, em demasia, a tentativa
de entender as influncias assimiladas por Macedo Vieira apenas pela anlise do acervo de sua
biblioteca pessoal, pois muitas obras podem ter sido adquiridas, consultadas ou utilizadas mas
no constarem, por diferentes motivos, desse acervo. O escritrio tcnico sofreu constantes
mudanas e, ao longo de quatro dcadas, muitas obras, que foram um referencial terico para o
engenheiro-civil, poderiam ter tomado outros destinos.
Pelo prprio ambiente de discusso sobre questes urbanas que cercava o grupo de
amizades de Macedo Vieira, acreditamos que as referncias do campo de conhecimento terico
do engenheiro civil era mais amplo.. Seria muito improvvel que Macedo Vieira no recorre a
outras fontes de informao que no as publicaes.Quando levanta uma discusso sobre a
localizao dos principais escritrios tcnicos da rea, na regio central de So Paulo, Kawai
(2000), nos traz uma pista: A proximidade destes escritrios , muitos deles situados no mesmo
edifcio, certamente propiciava discusses e troca de informaes sobre os projetos, publicao
e novidades que corriam no meio tcnico. Essa proximidade se dava tambm com os escritrios
dos capitalistas, bancos e empresas que contratavam projetos de lanamento de edificaes.61
Portanto, o campo de discusso de Macedo Vieira era amplo e diversificado e encontramos
nesse personagem, um profissional atualizado e conhecedor das inovaes e consagraes do
campo da teoria urbana.
A partir dessas colocaes, buscamos estabelecer, atravs da analise dos variados
projetos, uma forma de atuar do engenheiro-civil, ou seja, na passagem da teoria para a prtica
urbana, detectar como sua cultura urbanstica se materializava. Estabelecemos algumas
caractersticas mais tpicas e incidentes, o que resultou na constituio de uma metodologia
hbrida, rica de solues consagradas na urbanstica internacional, e que aparecem mescladas
em variados momentos de sua carreira e sempre tendo como premissa o timo aproveitamento
das principais qualidades morfolgicas dos diferentes stios.
A anlise dos projetos de Jorge Macedo Vieira, seja para cidades novas, seja para
loteamentos, permite-nos identificar uma forma de aplicao de conceitos que acabaram por
caracterizar o desenho do engenheiro civil. Nesse sentido observamos que vrias solues
urbanas so utilizadas de forma freqente, dando uma personalidade ao desenho de Macedo
Vieira. Podemos enumerar algumas mais significativas

111

A soluo para os fundos de vale.

Tpica soluo urbana adotada por Macedo Vieira e diretamente descendente da cultura
sanitarista lembremos que o contato com os Saturnino de Brito, pai e filho, foi uma constante
no decorrer da carreira do engenheiro civil. Com relao ao Saturnino de Brito o pai-, Kawai
(2000), coloca que O contato entre eles parece ter se dado por intermdio de sues colegas de
turma, nos engenheiros Geraldo Ferreira Sampaio e Jos de Toledo Moraes que trabalharam
longamente com Saturnino de Brito, e que deram continuidade ao seu escritrio por muitas
dcadas aps sua morte em 1929. Saturnino de Brito o filho-, atuou com Macedo Vieira em
outros projetos, como guas de So Pedro. O encontro, como acervo da biblioteca pessoal, de
artigo de Saturnino de Brito, refora o grau de influncia que esse engenheiro sanitarista exerceu
sobre Macedo Vieira.
Segundo o conceito sanitarista o fundo de vale serviria como um rea nevrlgica no que
tange s guas pluviais. Representa o equilbrio de todo o entorno. O fundo do vale deveria se
manter desobstrudo de qualquer arruamento ou edificao a fim de poder liberar o escoamento
dessas guas pluviais de maneira mais eficiente possvel.Jorge de Macedo Vieira trabalha essas
reas destinando-lhes pores generosas de espaos verdes procurando evitar assim possveis
processos erosivos e mantendo-os livre de incmodos como cheias provocadas pelos no
escoamento do volume das guas. Deve-se ressaltar o ocorrido por ocasio do projeto para
guas de So Pedro, onde inicialmente o Escritrio Saturnino de Brito havia previsto um
escoamento atravs de tubulaes subterrneas. Aps uma primeira cheia tal projeto apresentou
problemas e foi substitudo por um canal a cu aberto, por Macedo Vieira. Tal soluo
permanece at os dias atuais, sem apresentar quaisquer tipos de problemas.
Na questo econmica, a implantao correta dos esquemas de drenagem eram
entendidos como fatores que gerariam uma economia da pavimentao das ruas. Essas
deveriam, se possvel, manter ngulos de declividade abaixo de 8% (Kawai,2000), tambm
visando diminuir os custos de manuteno.

61

Ver em KAWAI, Op. Cit. . p. 93

112
No que tange ao desenho urbano, Macedo Vieira faz com que tais reas se insiram na
trama dos arruamentos, originando uma espcie de veio que se estendem pelas reas
residenciais, ressaltando-lhes a qualidade do pinturesco. O respeito morfologia do solo pode
ser percebido ao vermos que qualquer rea que apresentasse tal configurao topogrfica - de
vale ou de pequeno vale secundrio (grotas) -, recebia esse tipo de tratamento de engenharia
urbana. Por algumas vezes o vale principal estendido em pequenas ramificaes laterais,onde
as grotas que a formavam tambm estavam livres de ocupao. O vale central da cidade
balneria de guas de So Pedro serve como exemplo tpico dessa soluo de cunho
sanitarista. Tambm no que tange ao desenho, geralmente as reas eram entornadas, em quase
sua totalidade, por arruamentos sinuosos, seguindo as curvas de nvel, que lhe impunham os
limites.
As solues passavam desde manter um crrego sem realizar processos de
canalizao, quando a vazo fosse pequena, como no caso do Jardim Japo (1922), at a
execuo de canais a cu aberto, como no caso da cidade ex novo de guas de So Pedro. O
projeto de canalizao do crrego Proena em Campinas serve como um tpico exemplo da
soluo adotada por Macedo Vieira (figura 2.14.).

113
Figura 2.14 A desobstruo do fundo de vale em diferentes projetos de Macedo Vieira
JARDIM JAPO, 1922

GUAS DE SO PEDRO, 1939

Fonte: Acervo Macedo Vieira sob consignao do DPH/PMSP

VILA MARIA, 1923

VILA IZABEL, 1949

114
Rotatrias
Soluo adotada suficincia nos desenhos de Macedo Vieira, diretamente resultante
da soluo criada por Eugne Hnard, e da escola beaux arts francesa. Nesse ponto Macedo
Vieira materializa sua cultura acadmica oriunda da Escola Politcnica - onde o beaux arts foi
estudado suficincia. Mescla isso a leituras de obras de profissionais que se utilizaram da
soluo francesa e que estavam envolvidos na vanguarda do town planning da escola city
beautiful norte-americana. O encontro de artigos como o de Forestier em sua biblioteca,
reforam a hiptese que Macedo Vieira recorria freqentemente s solues urbanas originrias
desse pensar francs.
Em Macedo Vieira, as rotatrias possuem a dupla funo de uma rtula de modo a
coordenar a distribuio do trfego pelas vias que se originam a partir da e conter reas verdes
agradveis. Macedo Vieira adota essa soluo barroca, as empregando sempre como a
articuladora o espao. Mas ressalte-se, ao contrrio da cultura city beautiful, dificilmente tais
rotatrias eram destinadas a conter monumentos arquitetnicos ou representativos da
comunidade. Em Macedo Vieira, o uso da arborizao no interior das mesmas constante, visa
dotar os bairros jardins com maior proporo de espaos verdes e, ao mesmo tempo,
proporcionar esttica e perspectivas, melhorando a harmonia dos espaos.
A ttulo de exemplificarmos, utilizamo-nos de diferentes momentos da obra de Macedo
Vieira, buscando entender a utilizao dessa soluo urbana. Elas surgem tantos nos projetos
mais orgnicos, quanto nos de desenhos mais geomtricos. A soluo serviria tanto para
terrenos com do Jardim Guanabara/RJ, quanto para terrenos sem declividades, como Parque
Edu Chaves/SP. Alguns projetos mostram que a rotatria tambm possui a funo de praa,
prevendo passeios em seu interior. O projeto da cidade nova de Cianorte/PR, serviria como
exemplo. A rotatrias complementadas com espaos de menores dimenses tais como
ajardinamentos no formato triangular, beneficiando a beleza do desenho.A soluo mais comum,
no entanto era a de conter um ajardinamento na forma circular, com uma arborizao, sem
passeios internos, como o caso do Jardim da Sade/1938 (figura 2.15).

115
Figura 2.15 Rotatrias em projetos de loteamentos executados por Macedo Vieira
JARDIM GUANABARA, 1925

PARQUE EDU CHAVES, 1926

JARDIM DA SADE, 1938

Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Exemplificamos diferentes opes para praas rotatrias, nos quatro projetos de cidades
novas de Macedo Vieira. No projeto para guas de So Pedro/SP (1939), a rotatria aparece
sendo cortada pela canalizao do crrego que percorre todo o vale central. Em
Maring/PR(1947), h a previso da ocupao do canto das quadras, em Pontal do
Sul/PR(1951), a rotatria esta inserida em um parque maior no formatado octogonal na regio
que seria a central da cidade. No projeto de Cianorte/PR(1955), as rotatrias aparecem muito
prximas aos desenhos normalmente utilizados em bairros-jardim, sendo complementada no
entorno, ajardinamentos triangulares (figura 2.16).

116

Figura 2.16 Rotatrias para cidades ex-novo, projetos de Macedo Vieira

GUAS DE SO PEDRO, 1939

PONTAL DO SUL, 1951

MARING, 1945

CIANORTE, 1955

Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

A figura 2.17., indica que a origem de algumas solues para rotatrias adotadas por
Macedo Vieira podem se inspirar nos projetos de Richard Barry Parker para a Cia City. H muita
semelhana na rotatria adotada para o Alto da Lapa, de Parker, e para a Vila Formosa, de
Macedo Vieira. Ambas contm complementos, na forma de extenses triangulares ajardinadas.

117

Figura 2.17 Praas Rotatrias, por Richard Barry Parker e Jorge de Macedo Vieira

ALTO DA LAPA, PROJETO DE RICHARD

BARRY PARKER, CIA CITY, 1918

VILA FORMOSA, PROJETO DE JORGE

MACEDO VIEIRA, 1947

Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Embora projeto de Vieira seja de 1947, a uma distncia de quase trs dcadas de
Parker, ela j havia sido adotada por Macedo Vieira em loteamentos como o Jardim Guanabara,
no Rio de Janeiro, executado em meados dos anos de 1920. Deve-se salientar que poca
fluxo de veculos era nfimo se comparado aos dias atuais. A rua corredor no admite esse tipo
de soluo mais dada ao pinturesco, onde se ressalta a valorizao do desenho e a beleza da
paisagem.
Rotatrias interligadas
Soluo constantemente utilizada por Macedo Vieira, por ocasio da articulao dos
espaos verdes nos loteamentos, era a interligao entre duas praas rotatrias que serviriam
como pontos de referncia, sempre interligadas por uma via central. Macedo Vieira adotava a
soluo de um terceiro espao verde entre as duas rotatrias, como os projetos do Jardim Japo
(praa circular entremeando) e Vila Formosa ( cantos das quadras ajardinados), (figura 2.18).

118

Figura 2.18 Rotatrias interligadas por uma via central em projetos de Macedo Vieira
JARDIM JAPO, 1922

VILA FORMOSA, 1947

VILA SANTISTA, 1950

.
Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

A soluo esteve presente em toda a carreira de Macedo Vieira, sendo possvel

encontrar inmeras derivaes com o do projeto da Vila Santista, Atibaia/SP, onde a opo
pela interligao direta - via avenida - entre as duas praas.
A profusa utilizao, por Macedo Vieira, da rotatria como uma articuladora do espao
verde no tecido dos bairros, era uma solues que, se empregada de forma exaustiva, poderia
ocasionar uma situao problemtica para a circulao, principalmente de veculos. Podemos
registrar que pelo menos uma vez tal fato ocorreu. O projeto de Jorge de Macedo Vieira para o
Jardim Guanabara/RJ, de 1926, foi executado para um stio excessivamente acidentado e Vieira,
buscando obter um ganho da paisagem, prev que todas as reas que permitissem uma vista
panormica seriam preservadas da utilizao para lotes privados. Na parte central do
loteamento, em suas cotas mais altas, Macedo Vieira adotou uma soluo que ocasionou um
sem nmero de pequenas praas circulares, (figura 2.19.).

119
Figura 2.19. Sucesso de rotatrias na rea central do Jardim Guanabara (1926)
JARDIM GUANABARA,
1926

A criatividade, em stios urbanos que se adequavam ao traado orgnico, pode chegar, em Jorge de
Macedo Vieira, a limites extremos; como se pode ver em detalhe da planta para o Jardim Guanabara, Rio
de Janeiro, 1925, onde na sua parte mais elevada o engenheiro civil executa o projeto de quatro praas
rotatrias colocadas em seqncia, o que traz, alm de um grande percentual de rea verde ao lugar,
uma srie de vistas panormicas pblicas. No entanto, pode causar certa confuso e incmodo, quando
percorrida em veculo.
Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Ajardinamento do canto das quadras

Uma das alternativas utilizadas por Macedo Vieira em quase todos os loteamentos e
cidades novas so os ajardinamentos nos extremos das quadras. Podemos afirmar que a
profuso da utilizao dessa soluo se constitui num dos marcos visuais dos projetos do
engenheiro civil. Certamente essa uma das mais fortes influncias de Richard Barry Parker
sobre os trabalhos de Macedo Vieira. Embora no encontremos tais solues nem em
Letchworth(1903), nem em Hampstead Garden (1907), Parker aplica-as em inmeras ocasies
nos projetos para a Cia City, tais como Pacaembu, Jardim Amrica, Alto da Lapa e Bela Aliana.

120

Um retorno no tempo, e encontramos no projeto do subrdio de Riverside para Chicago,

tais solues j adotadas por Frederick Law Olmsted. Tais ajardinamentos, mais tarde, viriam a
encantar Ebenezer Howard, por ocasio da visita desse ao local ( figura 2.20.).
Figura 2.20. Riverside Suburb, projeto de Olmsted de 1869.

Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Portanto, uma tentativa de conexo nos leva traar uma linha entre Frederick Law
Olmsted, Ebenezer Howard, Richard Barry Parker e Jorge de Macedo Vieira, comprovando que
o trabalho por dois anos ao lado de Richard Barry Parker, trouxe vrias influncias que no
apenas aquelas aplicada por Parker e Unwin nos primeiros projetos de cidades e bairros jardins..
A figura 2.21 mostra a semelhana da soluo proposta por Parker para o Alto da Lapa e as
adotadas por Macedo Vieira.

121

Figura 2.21- Propostas de Parker e Macedo Vieira para o canto das quadras

Ao lado, a soluo de uso dos cantos das

quadras

com

destinao

para

ajardinamentos no projeto do bairro de Bela

Aliana, executado por Richard Barry Parker
para Cia City no ano de 1918. Tratava-se de
um

loteamento

destinado

classes

trabalhadoras e que viria a compor um

conjunto com os loteamentos do Alto da
Lapa, Vila Romana e Vila Anastcio (primeiro
bairro projetado por Jorge de Macedo Vieira
em 1920) de bairros com traado orgnico

Ao lado, exemplo onde a soluo utilizada

por Jorge Macedo Vieira. No caso dos
loteamentos com a morfologia do solo mais
agitada, a soluo aparece em quase todas
quadras. Mesmo em locais com topografia
mais suave, quando Macedo Viera recorria
ao desenho mais geomtrico, encontramos
tais solues. A figura refere-se ao bairro da
Chcara da Barra, no municpio de
Campinas, projeto de 1950 de Jorge de
Macedo Vieira
Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

O ajardinamento do canto das quadras possui vrias funes, tais como:

a) trazer um beleza esttica ao bairro, inserindo-lhe pequenas pores de reas verdes
passveis de serem utilizadas;
b) melhorar a visibilidade para o trfego de veculos, deixando os cruzamentos sempre
desobstrudos de edificaes. O ajardinamento no impede a viso para a via contrria
do condutor do veculo;
c) As reas internas desses pequenos tringulos oferecem espaos quase privados na
rea pblica, poderamos chamas-la de pontos semi-privados, no tecido urbano.

122
Macedo Vieira as utiliza no Jardim Japo em 1922 e recorre a esses ajardinamentos at os
ltimos loteamentos por ele executados Os projetos esto distribudos por toda sua carreira de
mais de quatro dcadas, se exemplificando nas mais de trs dezenas de loteamentos projetados
(figura 2.22.). Ao longo do tempo, algumas dessas reas internas acabaram por serem
apropriadas de modo indevido por habitantes que a transformam em extenso de seu prprio
lote, bloqueando-o com barreiras, como ocorre em guas de So Pedro/SP.
Figura 2.22. Diferentes momentos do uso do ajardinamento do canto das quadras, Jorge de Macedo
Vieira

JD JAPO,
1922

VILA CAMPENSINA,
1947

VILA ISABEL
1931

JARDIM DA SADE ,
1938

GUAS DE SO PEDRO,
1939

CHCARA DA
BARRA, 1950

PONTA DO SUL,
1951

CIANORTE,
1955

Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Pela intensidade da utilizao dessa soluo no s por Macedo Vieira, mas tambm
por outros projetistas de bairros orgnicos, como Paulo Amaral, poderamos classificar esse
recurso como tpico desses profissionais politcnicos da poca, quando da implantao dos
loteamentos denominados de orgnicos. No h dvidas quanto melhor condio ambiental

123
proporcionada por essa soluo. E tal fato pode ser observado in loco em visitao a esses
loteamentos.
Os parques
A questo das reas verdes estava presente desde os tempos de Garden Cities of Tomorrow, onde Howard as previa para o abastecimento de hortifrutigranjeiros para a cidade.
Macedo Vieira faz com que as reas verdes no sejam, necessariamente, utilizadas para a
agricultura e, sim, tambm destina-s para reflorestamentos e a manuteno de um pulmo para
a cidade. No tecido urbano, transforma-s em parques e reservas pblicas que penetram at s
regies prximas ao centro cvico, no caso de projetos mais geometrizados. No que tange
composio esttica entre os parques, o centro cvico e o eixo monumental tanto de Maring
(1947),quanto de Cianorte (1955), Jorge de Macedo Vieira opta por um desenho mais prximo
ao tradicional, semelhana do projeto de Unwin e Parker, para a regio central de Letchworth.
Ao contrrio do que fizera antes, em guas de So Pedro (1940), uma estncia hidromineral,
adota uma soluo mais orgnica e expande os parques at atingir cerca de um tero da rea
total da cidade, mostrando um rico repertrio de solues, aplicveis conforme a necessidade do
terreno e a finalidade da cidade.
Figura 2.23 reas verdes para Letchworth, Maring e Cianorte
Letchworth: Parker e Unwin,
1903

Maring: Macedo Vieira,

1947

Cianorte: Macedo Vieira,

1955

Os green belt howardiano e as areas verdes de Macedo podem uma ter uma mesma origem mas
possuem funes diferentes. Nesse caso, os conceitos que movem Macedo Vieira nos projetos de
Maring e Cianorte esto mais prximos ao city beautiful norte americano (contando com a adoo das
park ways, por exemplo), que a funo de abastecimento da cidade, tpica do modelo da garden city.
Fonte: Acervo Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

Se entendermos que o green belt era destinado s atividades rurais e que

necessariamente no seriam utilizadas para parques e reflorestamentos, e retirssemos o

124
preenchimento no tom verde do green belt e deixarmos to somente os parques pblicos,
verificamos que Jorge de Macedo Vieira mais generoso na profuso de reas verdes, que os
projetos de Unwin e Parker para Letchworth, por exemplo
O eixo monumental e o centro cvico
As avenidas sempre partes de posies e sobreposies diagonais a partir do Eixo
Central. Essa disposio acaba por gerar um grande nmero de rtulas e praas que via de
regra se adequarem ao traado na figura geomtrica de pequenos tringulos issceles essa,
tambm, uma soluo adotada em profuso, por Macedo Vieira, nos desenhos mais orgnicos -,
partindo do eixo acabam por gerar uma hierarquia que estabelece as prioridades de trfego no
tecido urbano.
Abaixo, trs projetos, respectivamente por Atllio Correa Lima/ Armando de Godoy para
Goinia, Macedo Vieira para Maring e Forestier para Havana, mostram a transposio de
solues, que so assimiladas, interpretadas e formatadas sob nova roupagem, segundo as
necessidades de cada projeto (figura 2.24).
Figura 2.24. Eixos de Goinia, Maring e Havana
Attlio Correa Lima(norte, 1933),
Armando de Godoy (sul, 1936),
Goiania

Macedo Vieira, Maring,

1947

Fonte: Macedo Vieira: Acervo DPH/PMSP; Forestier, Choay, Op.Cit., p. 217

J.C.N. Forestier, Havana

125

2.4. Um arquetpico engenheiro politcnico da primeira metade do sculo XX

Welwyn muito mais formal que Letchworth ou Hampstead, sobretudo pela
sua enorme alameda central, no estilo Lutyens, de quase uma milha de
comprimento: espcie de cidade=jardim monumental, uma garden City
Beautiful62.

Encontramos na obra de Macedo Vieira traos das solues tipo garden city, em
predominncia, mas tambm fortes traos do urbanismo americano denominado City Beautiful,
esse influenciado pela Beaux Arts francs. O hibridismo se manifesta em Macedo Vieira de
modo pleno, as solues so trabalhadas durante todo o decorre da obra do engenheiro. A
principal argumentao destas presenas pautada na constatao de que a cultura urbanstica
que se desenvolvia nos EUA e na Europa, no perodo de atuao do profissional Jorge de
Macedo Vieira, no lhe alheia ou ignorada. As relaes culturais, que o corpo tcnico
brasileiro estabelece, com profissionais no exterior, j foi comprovada por nossa historiografia.
Seguramente Jorge de Macedo Vieira no estava alheio a estas culturas nem ao conhecimento
das obras dos principais profissionais do ramo, que atuaram no exterior.
Entendemos que muitos profissionais possuam, neste perodo, uma obra de carter
internacional, como o caso de um dos autores de artigos que constam na biblioteca pessoal de
Macedo Vieira: o engenheiro politcnico francs, formado pela Escola de Nancy, Jean Claude
Nicolas Forestier (1861-1930). Tal profissional exemplifica a forma como a cultura urbanstica do
perodo adquire carter universal. Pesquisamos seus desenhos, e notamos semelhanas com o
traado adotado por Macedo Vieira. Forestier foi inicialmente influenciado por Frederick Law
Olmsted63 e seus trabalhos para parques pblicos americanos. Outra denotada influncia surgiu
com o City Beautiful Movement que teve como marco inicial a Exposio de Chicago, em 1893,
e em Daniel Burnhan e Edward Bennett encontrou destacados preachers. Ambos momentos
retratam urbanistas que pensam a cidade enquanto um organismo que necessita de reas
Ver em HALL, Peter. Cidades do Amanh. So Paulo: Perspectiva, 1 ed. ampliada, 2002, p. 124.
A forte influncia do trabalho de Olmsted no trabalho de Foretier pode ser encontrada em sua obra literria de
maior renome: Grands Villes et systmes de Parcs, publicada na Frana em 1906

62
63

126
urbanas naturais entremeadas ao caos, no sentido de funcionarem como vlvulas de escape
para os habitantes das cidades j ento congestionadas. Forestier adota os ideais
progressistas desses pensadores e transcreve para seus projetos64. Em 1911 entra para o
grupos dos mais avanados pensadores urbanos franceses como nos relata Choay (1994): En
1911, Forestier sassocia Tony Garnier, Andr Brard, Ernest Redont, Jean-Michel Auburtin,
Dontat-Alfred Agache, Henri Prost, Lon Jaussely, Ernest Hbrard, pour fonder la Socit
franaise ds urbanistes (S.F.U.). Imprgns des thses de Camillo Sitte, Raymond Unwin et de
lutopie dEugne Hnard, forts de la rationalit Haussmannienne et du savoir-faire de l`Ecole
ds Beaux-Arts, ces urbanistes visaient crer um art damnager ls Villes, um art civique.
Selon ls mots de larquitecte belge Louis Van der Swaelmen, dans ss Prliminaires dArt
Civiques.....65. Certamente as conexes comeam a surgir.
Alm dos projetos Forestier assumiu cargos de expresso e de direo em entidades de
planejamento urbano, deixando um sem nmero de obras realizadas, onde mostra sua
dedicao ao embelezamento da cidade atravs da utilizao da vegetao de forma a trabalhar
o aspecto ldico. Sua perspectiva unindo a geometria e o natural proporcionou um sem nmero
de obras. Sua vinda para o continente sul-americano, em 1923, para trabalhos em Buenos Aires
certamente chegou ao conhecimento dos atores envolvidos nas questes urbanas de So Paulo.
E Macedo Vieira compunha esse circulo. H que se lembrar que Forestier acompanhou os
projetos de Agache, para o Rio e de Bouvard para So Paulo, tendo em vista haver escrito
anlises de tais trabalhos.Os projetos de Forestier para Buenos Aires (1924) e Jorge de Macedo
Vieira para Pontal do Sul (1951) podem ser classificados dentro de uma mesma linguagem
urbanstica onde observamos os mesmos procedimentos projetuais.
A ttulo de exemplo, encontramos semelhanas entre Forestier e Macedo Vieira na
soluo para praas. Macedo Vieira projetou duas praas nos arredores do centro cvico de
Pontal do Sul, que guardam grande semelhana soluo adotada por Forestier, quando da
realizao doa projeto de melhoramentos para a rea norte de Buenos Aires, (figura 2.25).

Para uma leitura mais aprofundada dessa fase consultar Lejeune, Jean-Francois. La Ville Et La Paysage
Influences et projets amricans. In: Choay, F. et alli,Op. Cit. ps. 173-187.
65 Ver em Choay, F. Et alli. Op. Cit, p. 180
64

127

Figura 2.25 Nos quadros verde, praas de Pontal do Sul projetadas em 1951por Jorge de Macedo Vieira; no
quadro laranja central, praa para Buenos Aires, por Jean Claude Nicolas Forestier, 1923.

Fonte: Macedo Vieira: Acervo DPH/PMSP; Forestier, Choay, Op.Cit., p. 37

Macedo Vieira personifica uma fase rica dos engenheiros politcnicos. Um conhecimento
urbanstico moldado em modelos urbanos consagrados no mbito internacional, tais quais
ogarden city e o city beautiful. Tais influncias se materializavam em esttica para a cidade
apontavam para a boa qualidade de vida dos centros urbanos. No entanto, como Macedo Vieira,
os engenheiros-civis que se dedicavam ao urbanismo dessa fase, acabaram por no ter suas
obras suficientemente estudadas.
O desenho sinuoso, denominado de caminho das mulas por Le Corbusier, mas
apregoados exausto por Camilo Sitte e Raymond Unwin, parecem no se adaptar lgica do
caminho reto do cidado capitalista, a forma mais racional condizente com a rapidez e
efemeridade, caracterstica de um modelo econmico e social onde o capital tece suas regras.
No entanto, nesse caminho racional, as individualidades, inerentes a cada ser humano, acabam
por se perder, numa monotonia de atitudes previsveis. Pode-se afirmar que, ao transpormos tal
idia para o desenho urbano, com a linha reta utilizada de forma constante e nica, num
quadriculado de arruamentos, o tecido se transforma num montono suceder de ruas e esquinas
onde a homogeneizao do espao se sobrepe s peculiaridades e a prpria identidade do
lugar.

128
No rescaldo do estudo da urbanstica nacional, o trabalho de uma vertente de
profissionais no ligados, em especfico, ao urbanismo com regras ditadas por Le Corbusier,
acabou por sucumbir dentro da historiografia urbana, tomada pelo domnio acadmico dos
estudos de modelos racionalistas. Entretanto, possvel construir uma histria diversificada.
Dentre esses profissionais politcnicos, trabalhos se destacam e planejadores urbanos como
Jorge de Macedo Vieira estabelecem um contraponto ao domnio puro e funcionalista do
quadriculado urbano. Procuram se utilizar de um urbanismo carregado de contornos e
graciosidades que primam pelo pinturesco, preservando a morfologia do solo e valorizando o
caracterstico de cada local, colocando em destaque a plstica do desenho de cada paisagem.
. A conjuno dos adjetivos beleza urbana x praticidade no uso parecem, ao primeiro
momento, incongruentes; no entanto, Macedo Vieira consegue estabelecer, em seus projetos,
um elo de equilbrio. pragmtico e em concomitncia investiga exaustivamente a topografia,
explorando seus aspectos vantajosos e interferindo nos pontos fracos do terreno, redesenhando
a paisagem, sem contudo, colocar a perder a alma do lugar. O contato permanente com
profissionais extremamente gabaritados, tais quais Richard Barry Parker, Saturnino de Brito e
Prestes Maia, alaram seus projetos ao mais elevado grau. Em que pese a falta de uma
produo acadmica consistente, os loteamentos e as cidades novas surgem como testemunho
da beleza da obra, sem se perder a diversidade do uso do espao urbano.
Com tais referncias tericas, Macedo Vieira articular tanto uma concepo racional e
funcionalista em relao cidade, quanto um ponto de vista culturalista, que privilegia a
paisagem a ser configurada e o panorama a ser descortinado. Associando traados
conforme o tipo cidade-jardim com princpios do urbanismo sanitarista de Saturnino de
Brito, Macedo Vieira cria solues bastante originais, criando bairros-jardins e cidadesjardins agradveis e com preocupaes ambientais, preservando grandes areas verdes
e valorizando os cursos dgua e outros elementos da paisagem. Cria assim um
urbanismo que moderno, mas distinto daquele que deu origem a Braslia.66

Os projetos elaborados por Jorge de Macedo Vieira caracterizam-se por se mostrarem

plenos, a longo prazo, bastando observar que, nos dias atuais, seus loteamentos situam-se em
reas valorizadas, que se caracterizam pela generosidade destinada ao verde, pela beleza dos
66

Ver em BJMV, Op.Cit. p. 34.

129
arruamentos e das park ways , numa cidade moderna dominada pela monotonia das quadras,
pela falta de parques e praas e pelo uso efmero como local de passagem ou apenas de
dormitrio, dos bairros residncias. Ao contrrio, as cidades novas de Macedo Vieira so feitas
para os habitantes, para se residir.
No que tange aos dados quantitativos, observado-se conjunto de sua obra e, no se
considerando a, a metragem de algumas intervenes e das obras menores, chegamos a uma
totalizao de reas que servem de base para o entendimento da abrangncia dos projetos
elaborados pelo Escritrio de Jorge de Macedo Vieira. A tabela 06. totaliza os nmeros desse
clculo:
Tabela 06. Totalizao, em m2, dos projetos executados por Jorge de Macedo Vieira

PROJETOS POR TIPOLOGIA

REA (M2)

Loteamentos planejados*

24.520.360

Loteamentos implantados**

23.668.347

Cidades ex novo planejadas***

28.181.425

Cidades ex novo implantadas****

22.286.325

Total de rea planejada

52.701.785

Total de rea implantada

45.954.672

* Incluindo Jardim Universidade, sem metragem Vila Santista, Atibaia/SP

** Sem Jardim Universidade, sem metragem Vila Santista, Atibaia/SP
*** Incluindo Pontal do Sul, Estado do Paran
****Excluindo Pontal do Sul, Estado do Paran

A somatria desses nmeros, bastariam, por si, para inserir o engenheiro-civil entre os
mais atuantes no contexto urbano da primeira metade do sculo, mas a qualidade de seus
projetos, onde a harmonia do uso dos espaos, a beleza de seu traado, por vezes sinuoso, por
vezes geomtricos, por vezes entrelaados, acabam por conferi-lhe uma capacidade de
harmonizar a necessidade de uso com uma leveza nas linhas, que apenas o trabalho levado a
exausto, de forma precisa e metdica, seria capaz de propiciar. Na obra do engenheiro civil,
trs grandes caractersticas sero analisadas quando tratarmos de seu primeiro projeto de
cidade nova, guas de So Pedro/SP: o gosto pelo sinuoso; a influncia da escola sanitarista e o
forte sentido de zoning no engenheiro-civil.

130
Captulo III.
GUAS DE SO PEDRO POR JORGE DE MACEDO VIEIRA: um mosaico de tradues,

incorporaes e transferncias de idias

O presente captulo dedica-se anlise do projeto da cidade nova de guas de So

Pedro, primeira projeto urbano integral empreendido pelo engenheiro civil Jorge de Macedo
Vieira (1894-1978). Objetiva-se compreender, no mbito dos projetos urbanos brasileiros da
primeira metade do sculo XX influenciados por solues urbanas consagradas
internacionalmente, o grau de significncia historiogrfica do estudo elaborado por Macedo
Vieira para essa cidade nova. Encontramos nessa cidade, ressonncias, tradues e
transferncias de solues. No nos apegamos, propriamente dito, s diferentes formas de
aplicao de modelos, j exploradas no captulo anterior, e sim buscamos entender como as
informaes so trocadas e aplicadas segundo o que poderamos chamar de macro influncias
de Macedo Vieira: o traado sinuoso, a influncia sanitarista e o rgido zoning. Por outro lado
analisamos o projeto urbanstico em partes, levantando seus pormenores, suas intervenes
mais pontuais, suas sutilezas, fazendo analogia com outros projetos do autor, buscando
detectar, na forma da aplicao pragmtica do projeto, traos e pistas que conduzam ao que
poderamos denominar uma metodologia que viria se constituir numa tcnica especfica de
planejamento urbano que caracterizaria a forma de atuar do engenheiro civil. A reunio dessas
partes na forma de praas, canais, quadras, park ways e parques pblicos aliados ao zoning,
conduz compreenso do projeto integral da cidade projetada por Macedo Vieira.
A ttulo de introduzirmos a discusso, cabe-nos delinear o papel dos atores sociais
envolvidos no projeto da estncia, iniciando pelo empreendedor: Octavio Moura Andrade (19051972), que seria ento diretor presidente da Empresa guas Termaes e Sulfdricas de So
Pedro. A estruturao do projeto para a futura estncia, se calcaria em trs personagens, que
poderamos denominar os pilares para a empreitada de Octavio Moura Andrade:
a)

para a questo da hidroterapia, contratou-se os servios do mdico, Dr.

Joo Aguiar Pupo, Diretor da Faculdade de Medicina da Universidade de
So Paulo - USP, que deveria conduzir todos os trabalhos segundo as
modernas tendncias da medicina referentes aos tratamentos termais;

131
b)

para a questo sanitria, essencial para a Estncia Hidromineral, o

Escritrio Saturnino de Brito -ESB, do Rio de Janeiro, foi contratado e
deveria prover de infra-estrutura bsica toda a gleba que abrigaria a futura
cidade;

c)

para a questo do planejamento urbano, Moura Andrade contrata os

trabalhos do engenheiro civil Jorge de Macedo Vieira, que deveria executar
o projeto de uma cidade balneria modelar, segundo as mais modernas
prticas urbanas.

Esquema - estruturao do empreendimento da Estncia Hidromineral de guas de So

Pedro.
EMPREENDEDOR
OCTAVIO MOURA ANDRADE
(EMPRESA GUAS SUFDRICAS E THERMAES DE SO
REA

MEDICINAL

DR. JOO AGUIAR PUPO

(FACULADE DE MEDICINA DA
UNIVERSIDADE DE SO
PAULO - USP)

REA

SANITRIA

PLANEJAMENTO URBANO

FRANCISCO SATURNINO
RODRIGUES DE BRITO FILHO
(ESB ESCRITRIO TCNICO
SATURNINO DE BRITO/RJ)

JORGE DE MACEDO VIEIRA

(ESCRITRIO TCNICO
MACEDO VIEIRA/SP)

Fonte: Quadro elaborado pelo autor

na atividade desenvolvida por esse ltimo profissional, o engenheiro civil Jorge de

Macedo Vieira, que concentramos nossos estudos, sem deixar de mencionar e reconhecer a
importncia dos servios prestados pelo Dr. Joo Aguiar Pupo e pelo engenheiro Francisco
Saturnino Rodrigues de Brito Filho - frente do ESB e filho do engenheiro sanitarista Francisco
Rodrigues Saturnino de Brito-, no que tange integralizao da implantao da cidade balneria.
A construo do captulo foi dividida em duas fases, onde procurou-se delimitar o histrico da
regio, a fundao da Empresa guas Sulfdricas e Termaes de So Pedro, a contratao dos
profissionais para elaborar o projeto da futura estncia hidromineral, a primeira planta, a segunda
interveno de Macedo Vieira, at meados da dcada de 1960, quando Macedo Vieira retornou
cidade para projetar novos bairros residenciais, finalizando sua obra.

132

Na primeira fase, de 1920 a 1939, que denominamos Petroleum Quod Serum

Tamem, o estudo de carter historiogrfico, onde procuramos fazer uma descrio dos
antecedentes que culminaram na escolha do stio que viria a acolher o projeto de uma estncia
hidromineral. Buscamos retratar as experincias iniciais da extrao de petrleo nas terras do
Araqu, pertencentes, poca, ao municpio de So Pedro. Tais projetos foram conduzidos por
empreendedores, dentre os quais se destacam Monteiro Lobato e Angelo Balloni. Houve uma
frustrao provocada pela inviabilidade da extrao do mineral negro e a incipiente economia do
lugar permaneceu estagnada. As guas sulfurosas foram encontradas por ocasio do servio de
sondagem de subsolo, oriunda da abertura dos primeiros poos de petrleo. A rea onde incidia
tal gua pertencia ao fazendeiro ngelo Franzin, que no se mostrou interessado em sua
explorao. A venda das terras, no ano de 1934, para um grupo de scios e sete meses aps, j
em 1935, para os irmos Octavio e Antonio Moura Andrade, resultou na fundao da empresa
guas Sulfdricas e Termaes de So Pedro. O objetivo principal da empresa era levantar, no
local, uma estncia termal nos moldes europeus. Para a concretizao desse objetivo tornou-se
condio sine qua non, a organizao urbana do stio rural, o que resultou num desenho
urbano que pretendia ser modelar no que tange cidades balnerias ex-novo brasileiras.
Tratando de como se materializou a atuao de Macedo Vieira em guas de So Pedro,
introduzimos nova temtica, situada temporalmente entre o final da dcada de 1930 e meados
de 1960, poca da ltima interveno de Macedo Vieira na cidade. Este sub-item denominado
de Estncia modelar: no projeto de guas de So Pedro um mosaico de tradues,
incorporaes e transferncias de idias, versa sobre a implantao do projeto. Iniciamos com
no projeto desenvolvido por Jorge de Macedo Vieira. O engenheiro civil teve o primeiro contato
com o stio logo aps a aquisio da rea pela Empresa guas Sulfdricas e Termaes de So
Pedro. A convite de Octavio Moura Andrade ele visitaria o lugar. O empreendedor, desde o
momento do convite, tinha a inteno de implantar uma obra que se pretendia nica. poca
Macedo Vieira fora responsvel por uma srie de obras urbanas, na forma de loteamentos, para
a capital paulistana, tais como Jardim Japo (1922), Chcara da Mooca (1923) e Parque Edu
Chves (1926), alm de outros projetos como Jardim Guanabara (1925), no Rio de Janeiro e Vila
Izabel (1931), na cidade de Campos do Jordo. Essa intensa atividade justificaria a contratao
do profissional, pelo empreendedor. As primeiras diretrizes sobre o modelo urbano a ser adotado
para o local, distante oito quilmetros da cidade sede de comarca So Pedro, apontaram para
uma soluo do tipo orgnica. O desenho concebido por Macedo Vieira analisado em seus

133
detalhes e posto em analogia com outros projetos de sua autoria. Concomitantemente um
cdigo de urbanismo elaborado para regulamentar a implantao de residncias na futura
cidade. Nessa parte concentramos o corpo principal do presente trabalho, onde buscamos um
modelo de desenho arquetpico Macedo Vieira e buscamos entender a lgica do trabalho
desenvolvido em conjunto com o ESB Escritrio Saturnino de Brito que, aos moldes da cultura
sanitarista estabelecida poca, aplicou as tcnicas que resultaram na estruturao de toda a
infra-estrutura bsica do stio. Nos concentramos, bem como buscamos levantar quais os
atributos de destaque do projeto, analisando a forma integral do desenho e do planejamento
urbano para a Estncia Hidromineral de guas de So Pedro, cidade nova empreendida por
Octavio Moura Andrade e projetada por Jorge de Macedo Vieira durante o segundo quartel de
anos do sculo XX.
No que tange metodologia, utilizamos a pesquisa qualitativa, que recorreu a
fontes primrias, na forma de impressos, leis e jornais de poca, permitindo-nos a anlise de
forma cronolgica do histrico dos projetos originais datados de 1940, 1957 e 1964/65, da
Estncia Hidromineral de guas de So Pedro, englobando a, os contextos social, turstico e
econmico, inerentes poca, de modo a permitir uma viso abrangente do empreendimento.
Levantamos o histrico da apropriao turstica do espao e analisamos a articulao das regras
de uso do solo, includo o zoneamento e o pequeno cdigo de obras, elaboradas poca por
Jorge de Macedo Vieira. Para tal fase recorremos pesquisa documental histrica. Esta, de
carter investigativa, resultou em visitas ao acervo da Cmara Municipal de So Pedro, da
Biblioteca Gustavo Teixeira, em So Pedro, no Cartrio de Imveis da Comarca de So Pedro,
na Prefeitura e na Biblioteca Municipal da Estncia Hidromineral de guas de So Pedro. De
grande importncia foi o acesso s informaes fornecidas, na forma de histria oral e escritos,
por Antonio Falco Moura Andrade, varo e primognito do fundador da cidade, Octavio Moura
Andrade, bem como o registro de memria junto aos residentes mais antigos da localidade, tais
como Margarida Santin (1919 -).

134

3.1. 1920 a 1939: Petroleum Quod Serum Tamen?1

guas de So Pedro, situada na regio central do Estado de So Paulo, pertence srie
de cidades novas projetadas, entre 1930 e meados da dcada de 1950, pelo engenheiro-civil
Jorge de Macedo Vieira. A escolha do stio foi a resultante da existncia de trs fontes de guas
termais, com valor

medicinal reconhecido2. No seu desenho sinuoso, de zoneamento

simplificado e onde predominam as reas verdes, encontramos um exemplo mpar no que tange
resultante da circulao das idias entre os urbanistas da primeira metade do sculo XX. A
adoo de solues urbanas j consagradas internacionalmente faz-se perceber nesse projeto
de Macedo Vieira, onde prevalece a adoo do modelo urbano denominado garden-city. Foi
projeta como uma cidade balneria, com base econmica centrada na atividade turstica e sem
atividade industrial. Desde sua inaugurao, em 25 de julho de 1940, e ao longo de sua histria,
guas de So Pedro se firmou como um centro termal. Dedicamo-nos, nesse item, a um
levantamento, de cunho histrico, dos antecedentes do uso da rea at a formao da Empresa
guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro, que culminaria na criao de uma cidade nova.
Discorremos sobre os primeiros contatos entre Jorge de Macedo Vieira e Octavio Moura
Andrade, e a formao de uma equipe multidisciplinar, com Joo Aguiar Pupo, mdico, e
Francisco Saturnino Rodrigues de Brito Filho, engenheiro sanitarista, que objetivava a
construo da cidade segundo os correntes preceitos de esttica e de qualidade urbana. guas
de So Pedro trata-se da primeira experincia de Macedo Vieira em projetar uma cidade em sua
forma integral, se tornando um rico e frtil campo de aprendizado do projeto urbano. Some-se a
tal fato a oportunidade de atuar com profissionais renomados de outras reas, encontramos
nesse projeto oportunidade nica, para Jorge de Macedo Vieira, em ampliar seu arcabouo de
conhecimento e de recursos tcnicos, alm de elevar sua compreenso sobre as diferentes
funes de uma cidade voltada atividade termal e ao turismo.

Petrleo antes que seja tarde?

A saber: Juventude: gua clorossulfurosa alcalina, bicarbonatada e boratada de caracterstica mesotermal

(30,2C); Gioconda: gua clorosulfatada sdica, alcalina, boratada e radioativa de caracterstica mesotermal
(32,3C) e Almeida Salles: gua clorobicarbonatada sdica, boratada sdica e radioativa, de caracterstica
hiportemal (27C). Para maiores informaes sobre as caractersticas termais das guas, consultar Boletin n 26 do
Instituto de Pesquisas Tecnolgicas IPT, de Set/1940.
2

135

3.1.1. Ouro negro e as fontes teraputicas as origens

A busca do entendimento histrico do processo de apropriao e uso desse
territrio nos remete dcada de 1920, quando a rea denominada de Bairro Querosene e
todo seu entorno pertenciam ao, hoje, municpio de So Pedro. O primeiro perodo histrico foi
caracterizado pela explorao econmica do stio - na forma da monocultura do caf e da
pecuria extensiva - por um grupo predominantemente formado por pequenos agricultores. Um
dos pioneiros na apropriao do solo rural enquanto um stio produtivo foi o Sr. ngelo Franzin,
imigrante italiano, nascido no distrito de Uderso, Comuna de Quiarano, Provncia de Treviso,
Itlia, em 05 de setembro de 1863, e falecido em So Pedro, Estado de So Paulo, Brasil, em 17
de dezembro de 1935. O Sr. ngelo Franzin desembarcou no porto de Santos em dezembro de
1887, no bojo da primeira de uma srie de levas de imigrantes europeus atrados pelo governo
republicano brasileiro, objetivando a substituir a mo-de-obra escrava, na qual a economia
brasileira havia se calcado por trs sculos3.
Em fins da dcada de 1880, Franzin trabalhou na Fazenda Recreio, regio de
Piracicaba/SP, de propriedade do Sr. Joo Rezende da Cruz. Um ano aps sua chegada
deslocou-se para So Pedro, onde passou a administrar as fazendas Santa Rita, Santa Eullia e
Rosrio. Em quase trs dcadas amealhou razovel quantia em dinheiro, o que possibilitou
adquirir terras em sociedade com o irmo Jacomo Franzin, ocasio em que se dedicou cultura
do caf, mquina motriz das exportaes brasileiras de ento. As primeiras glebas de terras
adquiridas foram as fazendas Palmeiras e Limoeiro; em seguida as terras da Floresta Escura,
Gonalves, Tuncun e a Invernada do Araqu compuseram o lote final. Todas elas perfaziam, de
modo integral ou em partes, o que constituiria, hoje, a Estncia Hidromineral de guas de So
Pedro e entorno. Na regio encontrava-se um local denominado Bairro Querosene. Provinha-lhe
este apelido do forte cheiro caracterstico que emanava de sua terra, similar ao querosene. Isso
despertou a curiosidade de todos aqueles que se interessavam pela explorao de petrleo em
terras nacionais, inclusive do Governo Estadual. Em 1915, Francisco Souto recolheu amostra de
material no vale dos ribeires Araqu e Tuncun. De 1915 a 1917, porm no houveram
atividades de pesquisa ou prospeco. Segundo Rodrigues (1985), Os municpios de Rio Claro,
Brotas e So Pedro foram os primeiros a serem objetos de pesquisas oficiais em busca do
A fonte da maioria das informaes dessa pgina o escoro histrico da fundao de guas de So Pedro,
elaborada pela Secretaria Municipal de Turismo da Estncia Hidromineral de guas de So Pedro, ano de 2002.

136
petrleo no Estado de So Paulo, a partir de 1917 pelo Servio Geolgico e Mineralgico do
Brasil SGMB e pela comisso Geogrfica e Geolgica do Estado de So Paulo4.
Em 1921 o local foi objeto das primeiras prospeces patrocinadas pelo Governo do
Estado de So Paulo, sendo seus poos dos primeiros a serem instalados em territrio nacional,
a saber: Poo Graminha: quinto poo perfurado no Brasil (registrado sob o n 22 pelo SGMB). A
perfurao foi iniciada em 24/07/21. Atingindo a profundidade de 320 metros, manifestou-se a
presena de gs natural e gua mineral (hoje, conhecida por Almeida Sales). Esse poo chegou
a atingir 550 metros, sendo logo suspensa a perfurao; Poo Querosene: sexto poo perfurado
no Brasil (registrado sob o n 28 pelo SGMB). Localizado margem esquerda do Ribeiro
Araqu, a sua sondagem foi iniciada em agosto de 1921. Na profundidade de 145 metros
jorraram guas sulfurosas. Chegou a atingir a profundidade de 497 metros, quando houve sua
paralisao; Poo Franzin: stimo poo perfurado no Brasil, (registrado sob o n 55 pelo SGMB).
A sondagem foi iniciada em 1925. Na profundidade de 412 metros, jorrou, em quantidades
abundantes, gua sulfurosa. Hoje conhecida como gua Juventude; Poo Giocondo: oitavo
poo perfurado no Brasil (registrado sob o n 112 pelo SGMB), A sondagem foi realizada em fins
de 1925. Atingiu a profundidade de 506 metros. Desse poo nasceram a gua clorosulfatada
sdica, denominada de gua Gioconda. Poo Tuncun: Sua abertura iniciou-se em 1928.
Alcanou a profundidade de 758 metros e revelou vrias camadas impregnadas de leo. No dia
14/07/28, foram recolhidos gases que escoavam do poo, na ordem de 4.200 litros por hora,
igualmente, jorrava a temperatura de 28C. Foi verificada a existncia de 20 litros de petrleo na
profundidade de 314 metros. No dia 03 de Setembro do mesmo ano, houve ocorrncia positiva
de petrleo de base paranfica de cor verde, j na profundidade de 760 metros. Esse poo foi
entupido e abandonado.A Petrobrs, que tomou conhecimento do fato pelos noticirios dos
jornais e rdios de ento, enviou dois tcnicos, gelogos Luiz Meira Chaves e Franklin Andrade
Gomes, para efetuar pesquisas no solo local. O resultado do trabalho se traduziu na constatao
de gs metano de tima pureza.

No cenrio poltico a classe dominante dos destinos econmicos de So Paulo se

compunha de uma conjuno de fazendeiros - detentores do capital oriundo das exportaes do

Ver em Rodrigues, Adyr Balastreri. guas de So Pedro estncia paulista. Uma contribuio geografia de
recreao. So Paulo: FFLCH-USP, tese de doutoramento. 1985.

137
caf - e alguns importadores de produtos que, por dominarem todo o processo dessa tipologia de
comrcio, conseguiam angariar razovel quantidade de bens. No entanto, no que tange ao
estabelecimento de um programa social e poltico racional de exportaes e aos incentivos
incipiente industrializao nacional, os governos tanto na esfera estadual, quanto na federal,
mostravam-se claramente conservadores.5
Desafiando

tal

inrcia,

intelectuais

brasileiros

denominados

de

desenvolvimentistas , demonstraram no se conformar com a imobilidade geral dos principais

agentes econmicos e polticos. Os desenvolvimentistas por um lado atacam a classe poltica
nacional, intitulando-a de principal algoz do desenvolvimento social da nao e, por outro,
creditaram parte da culpa iniciativa privada, que sempre mostravam excessiva dependncia
para com o estado, ao qual devia favores e sempre retribua de forma subserviente. Monteiro
Lobato se apresentava como um dos principais representantes dessa corrente. As posies
desse grupo uma relao incomoda para com os regimes populistas e autocrticos de ento,
levando a uma natural ruptura com o status quo oficial. Aps campanha por uma genuna
produo siderrgica nacional - onde enfrentou os interesses do capital estrangeiro empreendeu campanha pela explorao do petrleo, fazendo-se ouvir em vrios locais do pas,
sempre priorizando, nos discursos, a necessidade da iniciativa privada tomar frente e, por
conseqncia, negando parcerias com o Estado. Na edificao desse novo caminho, em
parceria com ngelo Balloni, constituiu a Companhia Petrleo Nacional6 que iniciou suas
atividades na regio do Rio Araqu, em So Pedro, prximo divisa com Charqueda. Em 21 de
maio de 1933, um domingo, chegava a So Pedro um trem especial trazendo numerosos acionistas para
uma visita ao campo de Araqu. Trs meses antes, alis, Lobato havia convidado o jornalista Assis
Chateaubriand para conhecer o stio.7 O aparecimento de algum sinal do lquido no Poo Araqu,

na fazenda de Celso Lima, hoje, Fazenda So Joo do Araqu, alentaram as intenes de

Monteiro Lobato: Estive na sonda e tive o gosto de assistir ao primeiro contato com um veiozinho de
petrleo, do qual incluo aqui uma isca. Isto vem mudar muito o aspecto de tudo, informa ao cunhado
Heitor de Morais em Junho de 1933, comparando o petrleo a uma rvore cujo tronco ele procura. O

Tal assunto foi devidamente analisado por Warren Dean em A Industrializao de So Paulo , So Paulo: Difel,
(s.d.).
6 Monteiro Lobato funda em 1931, a Companhia Petrleos do Brasil, em 27/12/1931 e motivado pelo sucesso da
venda das aes, logo aps funda a Companhia Petrleo Nacional. Monteiro Lobato foi um grande incentivador da
busca de uma produo petrolfera nacional, tanto que, em sua homenagem, deu-se o nome de Poo Lobato ao
primeiro poo a jorrar petrleo em solo brasileiro, em 1939, na Bahia.
7 Ver na biografia de Monteiro Lobado em Azevedo, Carmem Lucia, Monteiro Lobato: Furaco na Botocndia, So
Paulo: SENAC, 1997, p.275
5

138
encontro do primeiro galhinho dessa rvore vale pelo encontro da rvore inteira, porque atrs do galhinho
esto os galhos grandes e no estremo dos galhos grandes est o tronco8.

Pela Companhia de Petrleo Brasileira, sob a direo de dos gelogos ngelo

Balloni e Miglieta, foram instalados o poo Balloni I - junto rea onde viria a jorrar, anos
depois, a gua que se denominaria Almeida Salles - logo desativado, e o poo Balloni II,
localizado na estrada velha para So Pedro, onde, atravs uma srie de adaptaes efetuadas
pelo prprio ngelo Balloni, chegou-se a 1815m, a maior profundidade atingida por uma
perfurao no Brasil9. Aps retiradas as torres de petrleo, as guas brotaram naturalmente do
solo, formando pequenos lagos. O proprietrio da fazenda, ngelo Franzin, receando que seus
animais adoecessem ao beberem daquelas guas malcheirosas, tampou o poo. Entretanto a
gua, altamente mineralizada, continuou a fluir e era a preferida pelos animais que, ao beb-la,
melhoravam de aspecto, ficando sadios e com pelugem mais bonita. Mais tarde ngelo Franzin
descobriu que a filha de Rafael Contador Sobrinho sentiu-se curada de reumatismo, banhandose em uma das poas formadas por essa gua.
Em 1930, ngelo Franzin foi a Poos de Caldas/MG para tratamento de seu
reumatismo e constatou que as guas da cidade possuam o mesmo odor e caractersticas das
guas de sua propriedade. Em 1932, Franzin construiu quarto de banho. Como os resultados
clnicos foram positivos para ngelo Franzin e outros usurios, houve-se por bem o aumento
para quatro quartos, passando a cobrar pelo uso. Surgiu o primeiro balnerio. A primeira anlise
bacteriolgica da gua sulfurosa foi feita por Paulo Andrade, em 1933. Segundo Rodrigues
(1985), mais tarde se estabelecia uma sociedade de fato, composta por Carlos Mauro, Patrcio
Miguel Carreta, Joviano Nouer, Ernesto Giocondo, Vitrio Mazziero, Jos Matarazzo, Antonio
Albino Ribeiro, Joo Batista Algodoal e Emlio Marozzi10, que adquiriram quatro alqueires de
terras circundando a fonte onde jorrava a gua sulfurosa; construiu-se novo balnerio de
alvenaria, com dez quartos, que entrou em funcionamento em fevereiro de 1935, e para melhor
atendimento aos banhistas, foi adquirida uma jardineira, que fazia o transporte entre So Pedro e
o novo balnerio. No se sabia o valor medicinal das outras duas fontes existentes, nem quais
composies qumicas apresentavam. Sabia-se que eram quentes, mas nada havia sido feito

Ibiden, p.279
A sonda permanece no local at os dias atuais e um dos atrativos tursticos da Estncia Hidromineral.
10 O registro da venda da rea est lavrada no 2 Cartrio da Comarca de So Pedro, no livro n 59, s fls. 37 com
transcrio sob o n 647, livro 3-J, fls. 80, de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro. Tal escritura datada
de 1935.
8
9

139
com o intuito de pesquis-las e explor-las. A passagem das glebas para tal grupo de pessoas,
marca a mudana das intenes do uso da rea. O grupo constitudo adquire as terras com o
objetivo de explora-la comercialmente fato que ngelo Franzin no aprofundou, por se
caracterizar como um explorador da atividade agrcola e da pecuria. A inteno de explorao
comercial das guas ali encontradas so afirmadas j na Escritura. Segundo Rodrigues (1985)
consta ainda no citado documento que os vendedores transferem e cedem aos compradores
todo e qualquer direito sobre a fonte de gua mineral, j mencionada , inclusive os das anlises
da mesma, obrigando-se a fazer ao Servio Sanitrio do Estado, as comunicaes de
transmisso . Portanto, se fizermos uma em analogia com o uso do entorno, tal fato serve como
marco referencial no que tange diferenciao do uso comercial da terra. Nota-se claramente
que essa diferenciao na inteno do uso, o que acaba por traar o destino do lugar de
modo a diferencia-lo definitivamente dessas terras do entorno que, por dcadas, continuariam
a se caracterizar como de agricultura e de uso pecurio extensivo.
Um ano antes, em 1934, deslocou-se at o municpio de So Pedro, o Sr. Octavio
Moura Andrade11, Diretor da Associao Comercial de Santos e da Casa Comissria do Caf
Moura Andrade & Cia12, ligada s exportaes e importaes do caf no porto de Santos onde ocorria cerca de noventa por cento da movimentao de comrcio exterior do pas - a fim
de tratar de negcios da firma, na qual era scio de seu irmo Antonio Joaquim de Moura
Andrade. O aguardo na resoluo de assuntos comerciais cotidianos acabou por levar Octavio
Andrade a conhecer as atividades desenvolvidas pelos administradores do lugar, visitando no
s a fonte de gua sulfurosa e o balnerio remodelado, como tambm empreendendo visita s
demais fontes existentes e ainda no exploradas. Tendo em vista o observado e divisando um
cenrio propcio uma atividade que envolveria o uso dessas guas - tanto para fins teraputicos
quanto para a atividade do turismo - retornou a Santos, onde relatou ao irmo-scio, Antonio

11 Octavio Moura Andrade, de formao humanista, nasceu em Brotas, interior paulista aos 07 de maio de 1905. Em
1917 mudou-se para So Paulo, onde iniciou os estudos mais avanados culminando com o ingresso na prestigiada
Faculdade de Direito do Largo So Francisco. Formou-se em 1930, e passou a prestar servio para a Empresa
Moura Andrade &Cia, com sede em Santos/SP. Aprofundou-se na cultura humanista, ampliando de forma constante
sua biblioteca e sua cultura. Tal fato, que no primeiro momento, pode parecer no relevante, mostrou-se decisivo
num futuro prximo, pois forneceu-lhe conhecimento necessrio para transferir para o engenheiro civil Jorge de
Macedo Vieira, suas necessidades e expectativas quanto cidade nova. Sua cultura o colocara ao par das mais
variadas tendncias das cincias estabelecidas poca, includa ai, o entendimento das regras que norteavam o
funcionamento de uma cidade
12 As casas comissrias tratavam-se de empresas de cunho privado que ao receber o caf enviado pelos
fazendeiros do interior do estado de So Paulo, executavam o servio de intermediao com o ensacamento,
sistematizao, e despacho da mercadoria para embarque. Recebiam, para isso, uma comisso, previamente
combinada com os fazendeiros fornecedores. As comisses originaram os nome de Casas Comissrias.

140
Joaquim Moura Andrade, as possibilidades nas terras ainda pertencentes ao municpio de So
Pedro13.
Figura 3.1. O uso inicial do territrio: busca do petrleo e o uso teraputico das guas

Incio a dcada de 1930: Poo Araqu ( alto esquerda); Monteiro Lobato, Octalles Marcondes Ferreira, Ansio
Teixeira e dson Carvalho, na Invernada do Araqu (regio da futura cidade balneria). Abaixo, esquerda: 1934,
primeiro balnerio, propriedade de ngelo Franzin; direita, 1935, novo balnerio, propriedade do grupo de scios
que adquiriram a rea a Franzin. Utilizao para banhos marca a alterao da forma de uso do stio.
Fonte: Poos e foto Monteiro Lobato e amigos: Azevedo, Carmem Lcia. Furaco na Botocundia, 1997, p.278; Balnerio, 1934 e
1935: Acervo Famlia Moura Andrade

A fonte da informao Antonio F. Moura Andrade, filho do fundador da cidade ex novo em entrevista
concedida dia 16/05/2003 e guardada na forma de mini cassetes no arquivo documental do autor da presente.

13

141

3.1.2. A Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro S/A articula a cidade nova:
Jorge de Macedo Vieira, Joo Aguiar Pupo e o Escritrio Saturnino de Brito.
O grupo que adquiriu as terras de ngelo Franzin, sofreu alteraes logo aps ser
constitudo, com a sada de alguns empreendedores originais. Segundo Rodrigues (1985), um
ano depois, em 21 de Setembro de 1935 foi constituda a Empresa guas Sulfdricas e
Thermaes de So Pedro, que alm dos scios j mencionados, incorporam dois novos
investidores: Antonio Joaquim Moura Andrade, que entra com 31,2% do capital e Octavio Moura
Andrade com 17,5%, ......, perfazendo sua participao com quase a metade do capital da
Empresa(Dirio Oficial, n 239, 16/10/1935)14. empresa, caberia estabelecer - nas glebas
distantes oito quilmetros da cidade de So Pedro - os prximos ditames de desenvolvimento
que resultaria na criao da estncia Hidromineral de guas de So Pedro, voltada para a
atividade do turismo e do termalismo.
Visando maior facilidade para cumprir os objetivos da empresa, fixou-se escritrio
na cidade de So Pedro, onde alm das atividades de organizao da explorao da terra,
lanou-se um jornal peridico denominado inicialmente de Nosso Jornal e a posteirori
Caldas de So Pedro - dirigido os interessados em conhecer as terras onde seria implantada
uma estncia hidromineral modelar . O peridico era dirigido por Auro de Moura Andrade, filho
de Antonio Joaquim Moura Andrade, e tinha como redator chefe, o Sr. Patrcio Miguel Carreta,
farmacutico em So Pedro. O jornal possua carter divulgatrio. Entre outros assuntos tratava
da necessidade de se urbanizar a rea que acolheria as futuras atividades comerciais.
A princpio, havia dvida sobre a implantao ou no de uma cidade nova. Em um
manuscrito elaborado pelo prprio, Octavio Moura Andrade observa que devamos, ento,
encarar o aspecto primordial do assunto: urbanizar o local das fontes ou aproveitar a cidade
velha de So Pedro ? Problema de soluo urgente, que a populao flutuante de acquistas
reclamava insistentemente, em crticas, apodos, reparos e conselhos. que um contraste
enorme realava a necessidade de uma ao pronta e imediata: de um lado, as virtudes mirificas
da gua sulfurosa, nica usada e conhecida ali, sem rival no pas pelo seu elevado teor de
enxofre, pelo fortssimo desprendimento de gs sulfdrico e pela admirvel e abundante vazo;
14

Ver em Rodrigues, Op.Cit, p. 71

142
de outro lado, o horror do desconforto na cidade, a precariedade da viagem diria de nibus num
percurso de dezesseis quilmetros de ida e volta, a pobreza do pequeno balnerio. O hbito
generalizado de tomar banho sulfuroso antes de ingerir qualquer alimento obrigava os acquistas
a um incomodo jejum, agravado pela grande madrugada de alcanar o nibus das 6 horas da
manh, que s voltava s 9:30, 10 e s vezes 11 horas, em conformidade com o nmero de
banhistas a ser atendido na modesta casinha15. E prossegue Enquanto isso, estudvamos o
assunto bsico da escolha entre a cidade e o local das fontes para sede da Estncia. Mandavam
o comodismo e a economia que optssemos pela primeira. Realmente, ali tnhamos gua
encanada, luz eltrica, estao ferroviria, ruas abertas ao trfego, facilidade de acesso, casas
para nossos empregados, desde o mais graduado at o garom ou o operrio, alm de um
comrcio organizado, que constitua a primeira fonte de abastecimento, modesta, porm til.
Nada mais simples, pois, que adquirir um terreno, entre os muitos vagos que a cidade continha,
e levantar ali o hotel da Empresa, asseado e confortvel, para atender aos reclamos dos
acquistas mais exigentes. Se o banho que procuravam era satisfatoriamente servido em um
prdio de bom aspecto interior, ainda que distante, claro que, associado a um bom alojamento
na cidade, constituiria tudo o que poderiam ambicionar os reumticos, diabticos, eczemticos
frequentadores de So Pedro. Construir um hotel, pois, era lanar a Estncia. . . . 16
A opo pela cidade nova, no entanto prevalece: No quisemos endossar os
argumentos, nem concordar com a soluo, por mais cmoda e tentadora que se nos afigurasse.
Sabamos do valor das guas de So Pedro e antevamos o seu futuro prestgio como
poderosos agentes teraputicos. No era possvel enquadra-las dentro de uma soluo
simplista, ditada unicamente pelo comodismo ou pela desconfiana. Batemo-nos, pois, por uma
soluo mais ampla, condizente com o valor da fontes, com o nosso progresso e a nossa
civilizao. Urbanizar o local das nascentes era a tese verdadeira; triunfante ela, cuidamos de
p-la em execuo. Estvamos em 1.93617.
Para o empreendimento, Octavio Moura Andrade opta por uma cidade onde devem
prevalecer as funes teraputicas: Sempre entendemos que uma estncia hidro-mineral,
A fonte foi fornecida por Antonio F. de Moura Andrade e trata-se de transcrio de minuta datilografada e corrigida
de prprio punho por Dr. Octavio Moura Andrade, provavelmente redigida por volta de 1.941, no completada
nem integralmente corrigida, nos d sua viso de So Pedro entre os anos de 1.934 e 1.940 e os primeiros
trabalhos e estudos para a construo de guas de So Pedro. Este trabalho, encontrado em seu arquivo
particular, nunca foi publicado.

15

16
17

Andrade, Antonio F. Moura, Op. Cit..

Andrade, Antonio F. Moura, Op. Cit.

143
verdadeira estao de cura e repouso, deve fugir de tudo quanto lembra a cidade grande, no que
diz respeito vida agitada e cansativa, seus rudos particulares e sua poeira malfazeja. Deve
oferecer, por outro lado, todo o conforto da mesma cidade. Obtm, assim, o acquista os
resultados do repouso completo, sem sentir muito acentuado o sacrifcio de se privar do bem
estar a que por ventura esteja habituado em sua prpria casa18.
Decidida a questo, Octavio Moura Andrade dedica-se a buscar um profissional
que, munido das melhores qualidades na execuo de projetos urbanos, pudesse elaborar um
projeto que primasse pela qualidade. A escolha recaiu sobre um dos profissionais mais ativos na
elaborao de loteamentos na capital paulistana: o engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira, que
foi um dos primeiros visitantes das glebas. A visita inicial ao stio visava efetuar os primeiros
estudos e levantamentos para a implantao da cidade nova. Na seqncia o engenheiro
passaria dois anos no local, fazendo o levantamento topogrfico. Antonio F. Moura Andrade, filho
de Octavio Moura Andrade, assim relata a escolha do profissional:Assim sendo, a primeira
dificuldade com relao urbanizao de guas de So Pedro foi a de achar um engenheiro
que, prevendo as necessidades e condies de vida das geraes futuras se encarregasse de
projeta-las de modo a hamoniz-las ao uso das guas minerais, topografia, ao solo, ao clima,
etc. Nesse aspecto devemos render merecida homenagem saudosa figura do Eng. Jorge de
Macedo Vieira, urbanista, que veio a So Pedro e durante quase dois anos fez o levantamento
em curvas de nvel, metro a metro, de uma rea de aproximadamente quatro milhes de metros
quadrados para ento projetar a Estncia.19
Octvio de Moura Andrade, em manuscritos de 1941, justifica a escolha do
profissional: Dentre os urbanistas patrcios de maior nomeada escolhemos o Dr. Jorge de
Macedo Vieira, moo de extraordinria competncia e invulgar modstia, a quem confiamos a
tarefa de projetar a futura estncia de guas de So Pedro. 20.O Empreendedor comenta, em
seu manuscrito, sobre o trabalho de campo realizado por Jorge de Macedo Vieiera: Discutido o
assunto, assentadas as bases e o programa de ao, em . . . de . . . . . . . . . . instalava-se
Ibidem, 1941
Entrevista concedida por Antonio F. De Moura Andrade, em 16/05/2003, ao autor do presente estudo. Registrado
e guardado em fitas de mini-cassete.
20 Andrade, Antonio F. Moura em transcrio de minuta datilografada e corrigida de prprio punho por Dr. Octavio
Moura Andrade, provavelmente redigida por volta de 1.941, no completada nem integralmente corrigida, nos
d sua viso de So Pedro entre os anos de 1.934 e 1.940 e os primeiros trabalhos e estudos para a
construo de guas de So Pedro. Este trabalho se encontra no acervo particular da Famlia Octavio Moura
Andrade e nunca foi publicado.
18
19

144
aquele ilustre engenheiro no ex-stio do Franzin, com mais trs companheiros e uma turma de
auxiliares de campo, dando incio logo a seguir aos trabalhos topogrficos de levantamento
altiplanimtrico da bacia do Bebedouro. Durante dois longos anos ali trabalharam com afinco,
residindo em modesta casa de colono construda ao lado do balnerio. Foi ento levantada em
curvas de nvel de metro em metro, a respeitvel rea de . . . . . . . . . . metros quadrados,
trabalho bsico para o estudo da localizao da sede da Estncia e da pequena cidade, logo a
seguir projetada21. Para o incio dos trabalhos da cidade nova seria necessria a compra de um
maior nmero de glebas no entorno, de modo a assegurar a propriedade das outras duas fontes
medicinais. Aps a incorporao, empreendeu-se a anlise aprofundada das qualidades dessas
outras guas. O material colhido foi enviado pela empresa para tcnicos do Instituto de
Pesquisas Tecnolgicas -IPT, com sede em So Paulo, par posterior anlise. Os resultados das
anlises foram surpreendentes e, para maior credibilidade e oficializao dos resultados, foi
necessria a implantao de um laboratrio in loco, deslocando de tcnicos e equipamentos
sob a chefia do professor Dr. Francisco J. Maffei, Diretor do Departamento de Qumica do
Instituto de Pesquisas Tecnolgicas IPT22, cujos resultados foram publicados no boletim de n
26, de Setembro de 1940, quatro anos aps os primeiros estudos. A profundidade dos mtodos
reservados anlise das guas elevou os estudos ao grau de o mais completo realizada com
relao s guas medicinais no Brasil, at hoje.
A essa altura, um profissional se incorpora aos trabalhos j iniciados por Jorge de
Macedo Vieira, trazendo contribuio mpar no que tange a articulao da funes medicinais de
uma cidade teraputica: o Professor Dr. Joo Aguiar Pupo, ento diretor da Faculdade de
Medicina da Universidade de So Paulo USP, procurado por Octavio de Moura Andrade. De
posse dos primeiros resultados da anlise das guas, Aguiar Pupo se interessou pela idia da
criao de uma estncia, e entendendo que haveria de ser bem sucedida a criao de uma
cidade nova dedicada atividade teraputica, passou a ser consultor da nova empresa,
supervisionando o setor mdico e elaborando um extenso trabalho que as aplicaes das guas
no tratamento da sade e a forma de utiliz-las.
Jorge de Macedo Vieira, ainda na fase do levantamento altimtrico, e Joo Aguiar
Pupo empreendem delongadas discusses sobre as necessidades e funes da cidade nova.
Idem Andrade, Antonio F. Moura em transcrio de minuta datilografada e corrigida de prprio punho por Dr.
Octavio Moura Andrade, Op. Cit. 1941.

21

22

essa poca o Instituto de Pesquisas Tecnolgicas IPT, situava-se junto Escola Politcnica de So Paulo.

145
Os estudos visavam compreender a dinmica de uma cidade termal, do ponto de vista da sade.
Antonio Falco de Andrade relata que Dedicou-se o Dr. Jorge de Macedo Vieira a estudar as
necessidades dos futuros moradores e frequentadores de guas de So Pedro, especialmente
crianas, jovens, aposentados, turistas e curistas, dedicando incontveis horas junto com o Prof.
Joo de Aguiar Pupo, assessor mdico contratado por Dr. Octavio Moura Andrade, a detalhar as
necessidades especficas dos doentes, seus acompanhantes, das formas de tratamentos
hidroterapicos, das necessidades do homem quando em repouso e em vilegiatura. Depois de
mais de quatro anos de estudos, iniciados em 1.935, o projeto fica pronto e em 1.940
registrado no Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro, sob no. 1, j de acordo
com as exigncias do Decreto Lei 58/39. Quanto ao projeto urbanstico, elaborado pelo Dr.
Jorge de Macedo Vieira, dividiria a cidade a ser construda em duas reas distintas: o parque e
a rea loteada23.
Uma Estncia ou uma Cidade-Sade deve possuir caractersticas prprias
diferentes das cidades pioneiras de colonizao, pois alm da atrao de residentes fixos, de
trabalhadores e de visitantes, as guas medicinais poderiam proporcionar um novo fluxo de
demanda futura estncia: a de pessoas convalidas, que viajavam Europa para tratamento
hidroterpico. Tal caracterstica fez da questo sanitria um dos pontos chaves para o
empreendimento. O projeto da nova cidade prossegue e a necessidade de criar um espao
planejado segundo as modernas tendncias da engenharia sanitria faz a empresa buscar o que
se tinha como o melhor no planejamento sanitrio brasileiro. Ao final de 1938 e incio de 1939, a
Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro entra em contato com o Escritrio
Saturnino de Brito - ESB, do Rio de Janeiro24. Havia a necessidade do cuidado com a
harmoniosa articulao de sua apropriao, buscando encaixar na execuo profissionais de
comprovada relevncia no urbanismo brasileiro. O ESB, tendo frente Francisco Saturnino
Andrade. Antonio f. Moura. Op.Cit. 16/05/2003.
Francisco Saturnino Rodrigues de Brito24 (1864-1927), o pai formado pela Escola Politcnica do Rio de Janeiro
em 1887 alinhou-se aos princpios sanitrios que Luis Pasteur apregoava pela Europa em finais do sculo XIX. A
partir da nova viso da importncia da questo da sanitarizao dos aglomerados urbanos, produziu os melhores
trabalhos integrais promovidos em cidades brasileiras. Projetos como Novo Arrabalde, para Vitria em 1896 e para
Santos (entre 1898 e 1910), so exemplos da atuao desse profissional que interviu em vrios estados como
Minas Gerais, Pernambuco, Cear, Rio Grande do Norte e outros. Em 1920 funda o ESB - Escritrio Tcnico
Saturnino de Brito, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Capital Federal, no ento, Estado da Guanabara. Aps
sua morte os trabalhos do escritrio foram conduzidas pelo filho Francisco Saturnino Rodrigues de Brito Filho (18991977). A trajetria de Francisco Saturnino Rodrigues de Brito (pai) foi suficientemente estudada na obra de autoria
do Prof. Dr. Carlos Roberto Monteiro de Andrade(EESC/USP), por ocasio da defesa de sua dissertao de
Mestrado, em 1992. O trabalho intitulado A Peste e o Plano O urbanismo sanitarista do Eng Saturnino de
Brito, apresentado FAU/USP no mesmo ano. Existem exemplares nas bibliotecas da prpria FAU/USP, na Escola
de Engenharia de So Carlos EESC/USP e Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Pontifcia Universidade
Catlica de Campinas - FAU-PUCCAMP.

23
24

146
Rodrigues Filho, realizou estudos e dirigiu os trabalhos de saneamento num raio de trs mil
metros, partindo-se do Grande Hotel So Pedro, principal ponto de irradiao das atividades
sociais da futura cidade. A empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro caracterizou-se
por um planejamento urbano de mdio e longo prazo, moldada em dotar todo o stio de infraestrutura bsica - canalizao das guas e dos esgotos, alm da captao e conduo das
guas termais, desde suas fontes, antes de iniciarem-se os trabalhos de parcelamento das
glebas e loteamento das reas.
Em paralelo, as diretrizes sobre a implantao da nova cidade eram traadas e
colocadas pblico, conforme notcia do Caldas de So Pedro, em sua edio de n 32, sob o
ttulo de Directores das Thermas onde informava que Passaram o dia de Domingo, 18 do
corrente, nesta cidade, os directores proprietrios da Empreza das guas, Srs. Antonio M.
Andrade e Dr. Octavio Andrade que, conjuntamente com Sr. Carlos Mauro, gerente da mesma,
tomaram importantes deliberaes e outras providencias acerca do programma que dever ser
desenvolvido para prover a nossa estancia dos indispensveis melhoramentos capazes de
collocal a altura de prestar as necessrias garantias de conforto aos que aqui accorrem em
busca de sade. Tratou-se nessa reunio das construces de um grande hotel e de um hangar
junto ao campo de aviao, cujas plantas esto sendo j submettidas a estudos para a sua mais
rpida approvao e execuo. Ficou nessa reunio definitivamente marcado o local onde
dever ser erigido o hotel, bem assim estipularam-se as clausulas para a doao dos terrenos s
Irms de S. Jos, para a cosntruco do collegio, prximo nossa Santa Casa.

25

Nesse

sentido a empresa divulga as aes necessrias no s nova cidade, como tambm exercia e
fazia pblica a atividades desempenhadas na prpria cidade-sede de So Pedro. Notcias sobre
a melhora das condies de acesso no s nova estncia, como tambm a So Pedro, eram
relatadas de modo a deixar claro a atuao da empresa no que tange s necessidades desses
melhoramentos gerais.
Aliceradas as bases de operao local, a Empresa seguiu para o prximo passo:
articular a campanha do lanamento da Estncia nos nveis estadual e nacional. J nos nmeros
iniciais, o jornal Caldas de So Pedro26 trazia relato do mdico Benedicto Brigado, sobre a
necessidade de dotar o Estado de So Paulo de uma Estncia, se no nos moldes, superior a
Poos de Caldas, com perfeita urbanizao. Ressalte-se que a necessidade de prover o novo
25
26

Ver no Jornal Caldas de So Pedro, edio de n 32 de 25 de abril de 1937, p.6.

Ver no Jornal Caldas de So Pedro, edio de n 04, de 08 de Maro de 1926., p. 01

147
destino com fluxo de capital j em sua fase inicial, fez prever a explorao dos jogos atravs da
possvel instalao dos hotis-cassino, via arrendamento.O lanamento do projeto da nova
estncia foi publicada no jornal paulistano A Gazeta no ano de 1937, chamando a ateno das
autoridades estaduais em especial, do governador Armando de Salles Oliveira, que buscava
novas formas de prover seus cofres um tanto abalado pelas crises - com capital adicional via
taxas de cobrana pela explorao dos jogos27.
A rea da empresa, inicialmente chamada de Thermas de So Pedro passam a se
denominar Caldas de So Pedro, unindo o nome do jornal com a futura estncia. De modo
rpido, a Empresa guas Sulfidricas e Thermaes de So Pedro, se estruturava para empreender
a obra.. Foram implantadas as bases da indstria da construo civil: serraria, olaria, fabrica de
ladrilhos e carpintaria que serviriam como fornecedores de insumos a nova cidade. O aeroporto
foi criado e foram melhorados os acessos por So Pedro28. Em 06 de fevereiro de 1938, em
meio a grande festa, foi lanada a pedra fundamental do Grande Hotel So Pedro, j na rea
prevista para a nova cidade. O Jornal Caldas de So Pedro, n 51, de 28 de janeiro de 1938, traz
em anncio de capa o lanamento do hotel e informa que sero tambm inaugurados nesse dia
o novo campo de aviao hangar e demais instalaes, com visita de uma esquadrilha , da
Escola de Aviao de Santos e apparelhos particulares.

27 De grande repercusso foi o artigo publicado originalmente no jornal Gazeta profissional da capital paulistana e
reproduzido na pgina dois do Caldas de So Pedro, edio de n 36 de 20 de junho de 1937, ano II, onde os
jornalistas, Dr. Castro Lagreca e Fabio G. Barbosa expem, podemos dizer, de forma um pouco ufanista,
reportagem sobre as qualidades do lugar. O artigo se inicia descrevendo as guas medicinais:Portugal e Frana,
que so os dois mais ricos pazes do mundo em guas mineraes, no possuem thermaes to preciosas como a de
So Pedro... Quem conhece as guas Santas de Portugal, Absac na Frana, Acircale na Italia, Aix-La-Chapelle na
Prssia, Buyeres de Nava na Hespanha, Coiners nos Estados Unidos, Fez em Marrocos, Garriga na Syria, Hamma
(el) Tunsia, Aypati na Grcia, Laja na Republica Argentina, observar que os princpios dominantes das thermas de
So Pedro, quer pela temperatura, mineralisao, propriedades chimicas so grandemente vantajosas e no
encontram simile Em seguida, so descritas as formas de acesso ao municpio de So Pedro e as facilidade de
deslocamento at as Thermas. Nesse ponto, chamamos a teno, percebe-se que algumas benfeitorias j haviam
sido executadas pela Empresa: O prdio installado para os banhos, est dotado de todos os requisitos
indispensveis, com conforto, hygiene e commodidades. Possue vasto salo de espera, cabines para toilettes, bar,
caf, e conta com trinta e cinco ptimos banheiros. O estabelecimento possue corpo mdico e enfermeiros
especializados. Fichrio completo dos enfermos.......... O artigo finalizado com a divulgao das novas guas:
Alm das guas sulfidricas j descritas, existem mais duas fontes de guas maravilhosas, de grande valor
therapeutico, dotadas de um sabor agradvel, de faclima digesto, encontrando prompta applicao nos distrbios
do apparelho digestivo; a primeira; a gua Gioconda e a segunda Almeida Salles, guas que tm operado as
mais explendidas curas. So assim os valores das thermas de So Pedro, as mais prodigiosas do mundo, ......27

Todas as edies de 1938 em diante, do Jornal Caldas de So Pedro, foram enumerando as melhorias da
estncia.

28

148
Figura 3.2. A chegada da Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro
Abaixo, esquerda, Octavio Moura Andrade, diretor presidente da empresa guas Sulfdricas e Thermaes de
So Pedro, que desde a criao tinha como objetivo a criao de uma estncia hidromineral modelar, na
regio ainda pertencente ao municpio de So Pedro . direita anlise das guas empreendida pelo Prof.
Francisco J. Maffei, do IPT, em 1936.
Abaixo, direita, foto de 1938 que
nos mostra o acesso futura
cidade balneria. As necessidades
de obras de
melhoramentos
compreenderiam tambm as vias
que ligavam a rea destinada
futura cidade balneria j
existente cidade de So Pedro. As
glebas destinadas cidade nova
tratavam-se de reas particulares,
onde o arrruamento e o processo
de urbanizao estariam ao
encargo da empresa.
Abaixo, esquerda, Mdicos e autoridades
examinam as guas sulforosas, 1936, em
companhia de Octvio Moura Andrade, ltimo
direita. Observe-se ao fundo a vegetao
degradada, oriunda da explorao da monocultura
do caf nas dcadas de 1900 a 1930.
direita,Secretrios estaduais da Sade e Educao,
juntamente com Octavio Moura Andrade (terno
branco centro) e Carlos Mauro(ao lado de Moura
Andrade, direita), examinam as guas sulfurosas.

Fontes: Fotos de Octvio Moura Andrade; Francisco Maffei e Tcnicos analisando as guas sulfurosas: Acervo Famlia Ocatvio
Moura Andrade. Acesso a So PedroCaldas de So Pedro, n 29, ano II, p. 03; Octavio Moura Andrad; Carlos Mauro e
Secretrios Estaduais: Caldas de So Pedro, n 29, ano II, p. 02

149
3.1.3 A contribuio de Luiz Carmelingo: do Grande Hotel So Pedro aos pensamentos sobre
uma cidade termal

Uma das primeiras partes do empreendimento consistia no estabelecimento de uma

estrutura hoteleira, voltada hospedagem dos visitantes. Assim as primeiras edificaes para
fins hoteleiros seriam: a construo de um hotel de luxo para acolher a demanda da classe
mdia alta/alta (Grande Hotel So Pedro, 1940), outro hotel para classe mdia (Hotel Avenida,
1942), e uma penso de construo menos requintada (Penso Santo Antonio, 1941) para
acolher pessoas da classe mdia baixa. O crescente fluxo, no entanto, demandava a criao
rpida de toda uma infra estrutura urbana, alm da instalao de residncias para moradores e
pequenos comrcios . H poca, residia em So Pedro, o engenheiro civil Luiz Carmelingo, que
vira a participar da implantao da cidade nova na forma de um projeto para o Grande Hotel So
Pedro, primeira edificao a receber turistas e projetada para ser inaugurada em conjunto com a
fundao da cidade.O projeto do hotel de luxo, o Grande Hotel So Pedro, sob a
responsabilidade de Carmelingo, segue as tendncias modernas na construo de hotis da
poca. Carmelingo, tambm formado na Escola Politcnica de So Paulo, matem contato com
Macedo Vieira, por ocasio dos dois anos que Macedo Vieira fixou residncia no local para
efetuar o levantamento das curvas de nvel do terreno. Carmelingo torna-se um discpulo das
idias de Macedo Vieira.
A construo do Grande Hotel enfrentou alguns problemas (perodos de chuva,
mo de obra no qualificada), mas a parte rdua foi o trmino da construo, pois em 1939, com
a Europa entrando em guerra, racionaram-se os estoques de gasolina, desapareceram
praticamente do mercado peas e tratores, caminhes e mquinas em geral. E o hotel, com sua
estrutura pronta, estava espera do acabamento, quer interno, em sua decorao, quer
externo, no ajardinamento do parque que o circundaria. As obras continuaram a duras penas a
custa do gasognio e das carroas puxadas por animais. O projeto do parque florestal, no qual
se inseria o Grande Hotel So Pedro, demandava a instalao eltrica subterrnea, a fim de que
a arborizao prevista, pudesse se desenvolver sem problemas.Previa-se tambm a construo
do Palace Hotel que deveria ser o maior e mais sofisticado empreendimento hoteleiro da

150
estncia e do pas, com previso de 450 UH29 de alto luxo. O projeto desse hotel no chegou a
ser implantado.
Carmelingo tambm escreveu artigos para o Jornal Caldas de So Pedro, de
propriedade da empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro, onde discorria e dava
sugestes sobre o que deveria ser uma cidade voltada para a atividade termal. Na leitura dos
artigos de Carmelingo, reconhecemos a influncia de Jorge de Macedo Vieira. Em 26 de
setembro de 1937, Luiz Carmelingo publica um artigo no jornal

Caldas de So Pedro

denominado Como um arquiteto e urbanista deve orientar um programa para a organizao de

um projeto de uma cidade de guas e estncia de repouso . Segundo Rodrigues (1985), Luiz
Carmelingo Ressalta a necessidade de estudos de base como o levantamento da capacidade
dos mananciais para o abastecimento de gua, assim como a sua proteo, como a preservao
da mata natural, aconselhando tratar-se desapropriao da rea....30. Quanto ao traado da
futura cidade, Carmelingo relata a necessidade de se adequar o traado urbano topografia,
mostrando uma concepo arrojada para a poca. Enfatiza a necessidade de se reservar 10%
da rea total para parques e jardins31 que teriam a funo de pulmes da nova cidade, j que
o uso anterior das terras, at o incio da dcada de 1930, acabou por degradar o solo,
devastando as reas verdes e ocasionado processos erosivos por todo o stio. Para o
zoneamento da cidade Carmelingo propunha compartimentar as funes urbanas, segundo
quatro zonas de uso:
1) Zona residencial: destinada a trabalhadores e segundas residncias;
2) Zona cvica: destinada aos rgos pblicos;
3) Zona industrial: destinada a indstrias no poluidoras e;
4) Zona agrcola: para abastecimento hortifrutigranjeiro estncia termal.

O termo tcnico UH empregado, aqui, no sentido de determinar o apartamento, segundo os padres da

hotelaria e no como na arquitetura, para referenciar uma residncia. A EMBRATUR Instituo Brasileiro do
Turismo, em seus artigos 7 e 8, da Deliberao Normativa n 387, de 28/01/98, no Regulamento para Meios de
Hospedagem - RMH, define UH como espao destinado utilizao do hspede, para seu bem-estar, higiene e
repouso .
30 Rodrigues, Adyr B., . guas de So Pedro estncia paulista. Uma contribuio geografia de recreao.
SoPaulo: FFLCH-USP, 1985 tese de doutoramento, p. 122.
31 Idem, p. 122. Na realidade, o percentual reservado a conter as reas verdes foi muito acima dos dez por cento,
recomendados por Carmelingo. Na primeira planta para o Loteamento Estncia (1940) Jorge de Macedo Vieira
reserva sessenta por cento da rea total ao verde, como veremos frente.
29

151
Carmelingo discorre, tambm, sobre as adequaes necessrias s funes da cidade.
Segundo Rodrigues (1985), posteriormente publica no mesmo jornal ( ano 3, n 51, 26/01/38), o
programa especfico para a Estncia de guas de So Pedro, a pedido da Cia. guas Sulfdricas
e Thermaes de So Pedro, que pretende construir uma Vila Balneria nos terrenos onde surgiu
a maravilhosa gua sulfdrica Fonte Juventude desejando para esse fim fazer um arruamento
modernssimo, seguindo rigorosamente os mais modernos princpios de urbanismo . D
especial destaque ao Parque das guas, que deveria ser construdo em frente ao Grande Hotel,
por ele projetado. O parque ter um traado absolutamente moderno, seguindo de perto a
natureza do terreno, que uma colina Na sua concepo a zona residencial ser reservada pra
casas senhoriais separadas e rodeadas de jardins, observando-se com todo o rigor os mais
modernos princpios de urbanismo, podendo se conseguir destarte que os agentes fundamentais
do saneamento, sol, luz, ar puro em movimento tenham fcil acesso direto nos compartimentos
da parte posterior das habitaes32. No entanto, o ano de 1939 marcado pela morte
prematura de Eng Luiz Carmelingo, projetista do Grande Hotel So Pedro.
Na questo da macroeconomia regional podemos entender que, h essa poca, a rea
onde seria edificada a futura cidade, no passava de um cenrio desolado, ocasionado
diretamente pela interveno antrpica, inicialmente pela monocultura do caf - o que lhe
provocou processos erosivos - e depois pela pecuria extensiva, nica atividade possvel, devido
baixa produtividade das terras degradadas e excessivamente argilosas. A existncia do novo
balnerio, com 35 banheiras saltava como nica edificao no stio. Os visitantes eram
submetidos a constantes deslocamentos entre So Pedro, Rio Claro, Charqueada e Piracicaba
para tomar os banhos seqenciais que permitiriam a cura dos males. As vias de acesso eram
precrias. Nesse ponto h que se entender que a interveno da Empresa guas Sulfdricas e
Termaes de So Pedro trouxe uma nova dinmica no mbito das relaes econmicas e sociais,
contribuindo com fatos novos que viriam a marcar o histrico de ocupao do lugar.
Aos moldes das companhias de colonizao, a Empresa guas Sulfdricas e
Thermaes de So Pedro, nasce sob a necessidade de estabelecimento de um processo de
gerao de riquezas atravs do fomento das atividades econmicas, tendo como base o
desenvolvimento de novos stios urbanos. A mo de obra lhe era barata, como afirma
Rodrigues(1985), mas essa mesma mo de obra - oriunda dos imigrantes do entorno no
possua qualquer qualificao; a regio era carente de bons empregos, portanto o projeto de
32

Idem, p. 122/123

152
cidade nova aos moldes do que ocorreria por ocasio da construo da cidade modernista de
Braslia em finais dos anos de 1950 proporcionaria oportunidade nica aos trabalhadores que
encontrariam, ali, uma forma de romper com a arcaica estrutura de atividade rural anterior. No
h que se negar a necessidade de uma viabilidade econmico financeira do projeto, pois,
tratava-se de um empreendimento de cunho privado, mas no sentido geral, tal metodologia
permitiu, antes, o estabelecimento de uma organizao econmica nova e mais dinmica, com
o surgimento de empregos de melhor qualificao de mo de obra, que um uso abusivo do
capital. Ofcios tais como pedreiros, marceneiros, carpinteiros, encanadores, mestres de obra,
garons, matres, porteiros cozinheiros, recepcionistas de hotis, etc. mostraram-se superiores
aos exercidos at ento. Ao ler-se o prprio Estatuto de criao da empresa, entende-se se
propunha a explorao comercial e industrial das guas sulfurosas; parcelamento do solo,
transformando as glebas em loteamentos para fins de comercializao, organizar os transportes
como qualquer outra empresa, e, tambm, de construir balnerios, hotis33 e restaurantes, se
reservando a explor-los de forma direta ou no 34. O local era preparado para a implantao de
um projeto indito, no que tange ao aproveitamento hidroteraputico - nos moldes de Bath,
Inglaterra - e turstico, de uma cidade inteira. As terras se localizavam na regio central do
Estado de So Paulo, eqidistante de vrias cidades plos regionais. Com os paulistanos
buscando novas alternativas de viagem e de tratamento, devido o momento poltico conturbado
passado pela Europa, era inequvoca a potencialidade de desenvolvimento de um
empreendimento voltado ao atendimento dessa demanda.
As diretrizes comerciais se mostrava pavimentadas para a guas Sulfdricas e
Thermaes de So Pedro: i) adequao do local para o recebimento de tursticas, atravs do
provimento de infra-estrutura hoteleira; ii) uso comercial dos banhos sulfurosos; iii) uso industrial
das guas atravs do estabelecimento de um engarrafamento de bebidas; iv) explorao do
aluguel de espaos para empresas interessadas nos jogos de cassino; v) parcelamento das
glebas e da comercializao dos lotes assim que se inicia-se a urbanizao; vii) otimizao do
uso da atividades comerciais correlatas, tais como

comrcio de souvenirs, restaurantes,

entretenimento e transporte; viii) fomento s atividades econmicas desenvolvidas por pequenos

33 Ressalte-se, no entanto, que a empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro no explorou diretamente
os jogos de azar. Essa atividade foi executada por terceiros. guas Sulfdricas..... coube o arrendamento do local
34 Consultar o Estatuto da Criao da Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro, no Dirio Oficial, n
239, de 16/10/1935.

153
comerciantes, na busca de estabelecimento de um mercado interno ativo e na fixao de
residentes a mdio e longo prazos.35
A partindo do stio inexplorado, revelava-se a oportunidade nica de trabalho
integrado entre Macedo Vieira, Joo Aguir Pupo e o ESB, e a partir da obra resultante,
demarcavam-se as caractersticas da engenharia urbana da estncia hidromineral:
a)

predominncia modelo garden city, para a rea de parques, no

desenho sinuoso das ruas e na generosidade dos lotes;

b)

dotao de infra-estrutura bsica segundo os mais modernos

preceitos da escola sanitarista, que teve em Saturnino de Brito, seu
maior expoente;

c)

forte sentido de zoning, onde, de modo simplificado, o circular,

trabalhar, residir, descansar, recuperar e entreter teriam reservados
seus espaos.

As influncias no que tange adoo de modelos e de solues de forma hbrida,

sero objetos de estudo a partir do prximo item.

A ttulo de ilustrao, um ano antes, em 1937, os Irmos Moura Andrade, Octavio e Antonio Joaquim - num
programa de desenvolvimento de novas de fronteiras e da expanso do capital atravs do estabelecimento de
ncleos urbanos, fundaram a cidade de Andradina, na regio Noroeste do Estado de So Paulo, no rumo do Mato
Grosso. Embora os irmos participassem dos processos de urbanizao nos dois locais, os negcios relativos
Andradina, foram conduzidos pelo Sr. Antonio Joaquim Moura Andrade; ficando guas de So Pedro, ao encargo
de Octavio Moura Andrade.Para promover o desenvolvimento e a explorao das guas recm descobertas de
forma economicamente rentvel, os empresrios conceberam e projetaram uma cidade voltada para fins
hidroteraputicos e residenciais: um balnerio-cidade. Se desenhava guas de So Pedro, que deveria ser uma
Estncia Hidromineral, funcional e agradvel, na forma de uma cidade totalmente planejada, com o objetivo de
atender os que necessitavam de tratamento de sade e turistas em busca de descanso e diverso em seus futuros
cassinos.

35

154
Figura 3.3. As vrias fases da edificao do Grande Hotel So Pedro, projeto de Luiz Carmelingo

1938

1938

1938/1939

1939

1939

1940

O Grande Hotel So Pedro teria a funo de irradiador de atividade social na cidade nova. A partir dessa
obra, executada antes do arruamento e da canalizao do vale principal, iniciaram-se os trabalhos de
urbanizao da Estncia Hidromineral. Na foto de 1940, nota-se a constituio do parque frontal ao

Grande Hotel So Pedro, onde a rede eltrica subterrnea foi adotada com o intuito de no
impedir o crescimento dos diversas espcies arbreas a serem plantadas em todo o parque.
Fonte: Acervo Famlia Octavio Moura Andrade/Acervo documental do autor

155
3.2. Estncia modelar: no projeto de guas de So Pedro um mosaico de tradues,
incorporaes e transferncias de idias
Em 1938, Jorge de Macedo Vieira finaliza os estudos de levantamento topogrfico e
inicia o projeto das quadras, arruamentos e parques. Organiza o espao e o desenho urbano se
delineia: traado orgnico, ruas ajardinadas, lotes generosos, grandes reas para o verde, tanto
nos espaos pblicos quanto nas reas residnciais. guas de So Pedro est encravada em
um vale, e o veio de transito principal se constitui nas avenidas que correm ao longo do crrego
que nasce no fundo do vale, na cota de 475m, e segue at o ribeiro Araqu, a 458 m. As
encostas do vale, dos 450 aos 500 m so destinadas ao loteamento residencial. Na realidade,
tratam-se de duas reas de encostas cujo centro, na forma radioconcntrica, partem as avenidas
adjacentes, rumo aos variados bairros.
3.2.1. Os projetos de Macedo Vieira para a cidade balneria de guas de So Pedro
A primeira planta da cidade registrada no Cartrio de Registro de Imveis da
Comarca de So Pedro em 28 de Abril de 1940, sob o n 01 e mostra a articulao dos trabalhos
desenvolvidos pelos profissionais contratados por Octavio Moura Andrade: Dr. Joo Aguiar
Pupo, Escritrio Saturnino de Brito e Eng Jorge de Macedo Vieira. Uma das primeiras atitudes
tomadas, visando manter a cidade com aspecto turstico e de repouso, foi a determinao, por
parte de Octavio Moura Andrade,

da proibio da instalao na cidade de indstrias e

estabelecimentos de servios pesados.

Para a localidade previam-se apenas pequenos estabelecimentos comerciais e de
servios - hotis, restaurantes, farmcias, pequenas lojas de artesanato e de comrcio,
atividades necessrias para movimentar o turismo na estncia em seu funcionamento cotidiano.
Os demais servios seriam prestados pela cidade de So Pedro.
Registrado o loteamento, denominado Estncia, os trabalhos de implantao de
quadras, arruamentos, parques e praas tiveram incio. Octavio Moura Andrade, em carta
manuscrita, reorganizada a posteriori, pelo seu filho, Antonio F. de Moura Andrade, relata tal
feito: A enorme rea de aproximadamente dois milhes de metros quadrados dividiuse, nesse estudo, em duas partes bem distintas: uma, destinada sede da Estncia
propriamente dita, com . . . . . . . mil metros quadrados; nela se formar um grande

156
parque florestal, com avenidas, ruas e caminhos de penetrao, circundando a bacia
natural existente e constituindo, s por si, um dos maiores atrativos e mais agradveis
passeios. Localizar-se-o ali todos as peas essenciais ao estabelecimento da
Estncia: balnerios, grandes hotis, sanatrios, buvetes, piscina, tnis e outros
esportes. A segunda parte, com . . . . .

mil metros quadrados, destinou-se

localizao de uma cidadezinha-jardim, com abundncia de espaos livres, largas

avenidas e amplas ruas.......E assim, nem bem terminaram os trabalhos de escritrio,
iniciamos a locao das ruas e respectivas construo, nos distritos mais prximos ao
balnerio popular36.

Por ocasio do registro de n 01, todas as glebas destinadas futura cidade nova
eram pertencentes Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro. A cidade balneria
foi dividida em duas reas: i)reas de parques florestais:destinadas a conter o reflorestamentos,
hotis, colnias, passeios que permanecem sob propriedade total da empresa e; ii) rea do
loteamento Estncia: que deveria conter as zonas residenciais, comerciais e seriam repassados
propriedade de particulares assim que esses adquirissem seu lote.
Uma cidade com fins especficos, onde a paisagem funcionaria como um indutor ao
descanso e ao cio, estabelecendo um contraponto cidade de tons frenticos que se delineava
na capital paulistana. O aproveitamento das caractersticas topogrficas, ocasionara um sem
nmero de vistas panormicas em todo o entorno do vale principal. Tais locais eram
desocupados de edificaes privadas e o arruamento concebido, seguindo as curvas de nvel,
permitiria a apreciao visual dos parques e do vale central, a partir de variados pontos situados
nas cotas mais altas das duas colinas principais.
A concepo, inspirada na soluo urbana denominada garden-city, no se fazia
notar apenas no arruamento mas tambm no grande parque florestal oeste - onde foi construdo
o Grande Hotel So Pedro - que totaliza 982.000m2 . Dessa rea, de fundo do vale, o
ajardinamento se estendia pelo canal central, at atingir, ao final desse vale, o local que se
destinaria ao parque florestal leste, ao lado ocidental do Rio Aragu.
No que tange ao arruamento, as vias principais possuam 14 metros de largura, se
reservando 12 metros de largura s vias secundrias, estruturando a hierarquia das vias no
36

Andrade, Antonio F. Moura Andrade, Op. Cit., 16/05/2003

157
tecido urbano. No que tange ao desenho nota-se a opo pelo pinturesco, resultado da cultura
dominante tanto em Macedo Vieira, quanto nos trabalhos do Escritrio Saturnino de Brito.
Recuando no tempo, lembramos que a traduo de Camillo Sitte, efetuada por
Camille Martin, L`Art de Btir ls Villes Notes et reflexions dum architecte, na qual o prprio
Martin inseriu o captulo Ruas, foi objeto de anlise por Saturnino de Brito que as utilizou em Le
Trac Sanitaire des Villes (Andrade, 1998: 288). Tanto os artigos de Saturnino de Brito quanto a
reedio da traduo de Martin tambm foram encontradas na biblioteca pessoal de Jorge de
Macedo Vieira ((Kawai, 2000). Constando-se tais antecedentes, torna-se claro que para o projeto
elaborado para guas de So Pedro, tal opo se viabilizaria, dado a que as condies
morfolgicas do solo tambm contribuiriam para a adoo dessa opo de arruamento.

158

Figura 3.4. - 1 registro e o incio da urbanizao da rea.

PARQUE
FLORESTAL OESTE

LOTEAMENTO
ESTNCIA

PARQUE
FLORESTAL LESTE

Planta
de
urbanizao da
Estncia
Hidromineral de
guas de Pedro,
registrada sob o n
01 na Comarca do
municpio de So
Pedro,
em
28/04/1940.
A
linha vermelha
Av.
Porangaba
(atual Av. Antonio
J. M. Andrade),
que delimitava os
limites da cidade
nova

VISTA PARA OESTE

VISTA PARA LESTE

Em 1939, aps encerrados os trabalhos de

levantamento de curvas de nvel, e registrada a
planta, Jorge de Macedo Vieira inicia as obras de
arruamento e loteamento das glebas. O canal,
elaborado pelo Escritrio Saturnino de Brito ESB,
reimplantado a cu aberto, aps os problemas com
o rompimento da tubulao subterrnea( prevista
inicialmente), depois uma cheia, j esto em fase
adiantada. Com as obras de arruamentos j em
andamento adiantado, ao fundo observa-se o
parque florestal oeste , destinado a abrigar hotis,

cassino, colnia de frias, o Thermas Sanatrio

e 4,5 km de passeios por entre o bosque formado
por eucaliptos de vrias espcies. Observa-se
que o parque frontal ao Grande Hotel j estava
ajardinado.
O
prdio
destinado
ao
engarrafamento e
o balnerio popular
encontravam-se o eixo comercial principal da
cidade, frontais ao canal de escoamento das
guas, projetado pelo Escritrio Saturnino de
Brito. As primeiras residncia foram edificadas
logo acima do balnerio municipal.

Fonte: Acervo Famlia Octavio Moura Andrade

PALACE HOTEL
RESTAURANTE

PISCINAS

GRANDE HOTEL SO PEDRO

CASSINO

159

A Avenida Porangaba delimitava as bordas do loteamento e contornava noventa por

FLORESTAL
OESTE do municpio, as
cento dos limites da GRANDE
EstnciaHOTEL
Hidromineral.
At 1948,PARQUE
data da
emancipao
SO PEDRO

reas compostas pelas ruas, alamedas avenidas, praas e reas livres pertenciam
municipalidade de So Pedro, sede de comarca. Sendo assim, as atitudes urbanas eram
regulamentadas pelo poder pblico de So Pedro. Antonio Falco de Andrade comenta que
Para que o Grande Hotel pudesse ser operado, pudesse ser inaugurado e fazer publicidade e
BALNERIO PBLICO

captar hspedes e usurios de suas guas e ficando nesse local que, hoje, guas de So
Pedro, foi necessrio que o governo reconhecesse a existncia desse agrupamento humano. O
projeto foi registrado no dia 28 de maro de 1940 e se constitui no primeiro registro de
loteamento da Comarca de So Pedro, sob a regulamentao do Decreto Lei de n 58 de 1937,
lei federal que passou a disciplinar a criao de todos os loteamentos no Brasil. A comarca de
So Pedro englobava os municpios de So Pedro e SantaENGARRAFAMENTO
Maria da Serra37.
No primeiro registro, as quadras enumeravam-se de 01 a 43, o restante englobava
extensa rea verde. Basicamente foram concebidos dois parques florestais: um a leste e outro a
oeste e eram separados pelo loteamento destinado a conter as reas comerciais, residenciais,
edifcios pblicos e o engarrafamento das guas. O Parque de cabeceira do loteamento, a oeste,
continha dimenses bem superiores ao do outro extremo e englobava as reas originalmente
destinadas aos hotis tais como o Grande Hotel, o Palace Hotel e o Thermas Sanatrio, alm do
balnerio, se localizando prximo aos servios pblicos na regio central.

Jorge Macedo Vieira reserva rea interna do parque florestal oeste, uma srie de
passeios, com 4 Km de extenso, destinados ao simples caminhar, prevendo com espaos para
parada e descanso, onde o visitante poderia se dedicar ao cio e contemplao. Na sua
entrada situavam-se quiosques que lhe ressaltavam as qualidades do pinturesco. Tais espaos
foram concebidos segundo os ditames do tradicional parque pblico ingls.

37

Depoimento concedido por Antonio F. de Moura Andrade em 16/03/2003.

160
Figura 3.5. Paisagens construdas em guas de So Pedro, predominncia do pinturesco.

Parque
florestal
situado a oeste do
loteamento. Grande
Hotel So Pedro ao
fundo. Os quiosques
construdos
em
madeira
foram
instalados em vrios
pontos do parque.
Eram destinados ao
descaso
e

contemplao
da
natureza. Com o
passar dos anos e o
crescimento
dos
eucaliptos, acabou
por surgir uma
vegetao
de
caractersticas
secundrias,
formadas, essencialmente, por plantas rasteiras e pequenos arbustos. O uso da madeira na confeco
dos quiosques, aliado ao paisagismo ocasiona um cenrio pinturesco e agradvel aos olhos.
Foto atual do parque
florestal oeste, denominado
atualmente, Parque Dr.
Octavio Moura Andrade,
com cerca de um milho de
m2.
Apresenta
boas
condies de uso, sendo
utilizado para passeios e
atividades
escolares
(botnica). Abriga em seu
interior o Grande Hotel So
PedroHotel
escola
SENAC e o Centro
Universitrio
SENAC,
Campus guas de So
Pedro
Fonte: Acervo Famlia Octavio Moura Andrade Fonteda foto:Secretaria de turismo guas de So Pedro, foto: Sergio Osvaldo
Rehder Brascard Grfica e fotolito, 2002.

Um outro destaque no desenho de Macedo Vieira diz respeito aos ajardinamentos

no extremo das quadras. Como visto no captulo II, tal soluo foi empregada de forma exaustiva
por Macedo Vieira, desde os primeiros loteamentos por ele executados, como Chcara da
Mooca, Vila Maria, dentre outros. A influncia de Richard Barry Parker percebida de imediato.

161
O outro parque florestal localizar-se-ia ao final do loteamento, na sua face leste,
margem direita do rio Araqu, entre as quadras 25,27,28,30, 41 e 43. Tal parque abrigaria
espaos para atividades fsicas e esportivas e era destinado freqncia de visitantes e
moradores. Previa, entre outros equipamentos, uma pista de atletismo e um estdio para a
prtica do futebol. Quando do incio dos trabalhos, as obras de urbanizao comearam na
cabeceira (leste) sentido rio Araqu (leste). Seguindo esse esquema, e essa uma suposio, o
Parque Florestal a leste seria uma das ltimas reas a serem implantadas, fato no chegou a
ocorrer. Quanto ao loteamento inicial de 43 quadras, foi totalmente implantado.
Antes do final das obras principais de urbanizao, esteve em visita ao local o,
ento Interventor do Estado de So Paulo, Adhemar de Barros que, segundo o histrico oficial
da cidade, ficou impressionado com o projeto levado a cabo pela empresa guas Sulfdricas e
Themaes de So Pedro. Contando com o auxlio do interventor, a cidade foi oficialmente
fundada em 25 de julho de 1940, em concomitncia com o incio do funcionamento do Grande
Hotel So Pedro, sob administrao de Octavio Moura Andrade e Gerncia Geral de Oldrich
Kocoureck, de origem tcheca e experincia em outros hotis do Brasil. Na questo da legislao
urbana, o decreto de n 11.168, de 19 de junho de 1940 cria a Estncia Hidromineral de guas
de So Pedro em zona situada no municpio de So Pedro. Sob o governo do Interventor do
Estado, Dr. Adhemar de Barros, atravs da Lei de n 233, de 24 de Dezembro de 1948, a rea
que a Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro havia destacado para a cidade nova
foi transformada em municpio autnomo, desligando-se de So Pedro38.

Postos os lotes venda os lotes foram vendidos com rapidez, principalmente para os
paulistanos. O ritmo seguiu conforme tabela 07.

Em 02 de abril de 1949, a estncia confirmou sua emancipao poltico administrativa, atravs da instalao da
Cmara Municipal, tendo como Presidente Geraldo Azevedo, vice presidente Armando Brandini e como vereadores
Antonio Chagas Machado, Joo Pereira de Carvalho Sobrinho, Joo Possato, Manoel Garcia, Lincoln Aguiar
Ramos, Heitor Mariotti, Antonio Feij, Jos Azevedo, Joo Luiz Antonelli, Raul Ribeiro da Costa e Antonio Francisco
Felizzola. Em 19 de abril de 1949, Carlos Mauro designado Prefeito Sanitrio de guas de So Pedro. As
informaes foram obtidas junto ao Acervo documental da Cmara Municipal dos Vereadores da Estncia
Hidromineral de guas de So Pedro.

38

162

Tabela 07. Histrico da venda de lotes entre 1940 e 1950

ANO

VENDA DE LOTES

1940

114 unidades

1941

56 unidades

1942

16 unidades

1942

13 unidades

1943

28 unidades

1944

22 unidades

1945

33 unidades

1946

10 unidades

1947

2 unidades

1948

4 unidades

1949

1 unidade

1950

1 unidade

TOTAL

300 unidades

Fonte: 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro

Os primeiros anos foram caracterizados pela venda expressiva dos lotes onde
deveriam ser edificadas casas para moradia permanente ou para segunda residncia. Para tais
edificaes foram criadas algumas regras, denominadas de cdigo de urbanismo, pelo
empreendedor. Visavam harmonizar o padro da volumetria das casas nos terrenos. frente
trataremos especificamente desse cdigo, que ocasionou um aspecto de jardim toda a
cidade.
A edificao das residncias, no entanto, no seguiu o mesmo ritmo da venda dos
lotes, com poucas casas edificadas at o final da dcada de 1940. A atuao imobiliria da
Empresa guas Sulfdricas e Themaes de So Pedro, se caracterizou por colocar todos os lotes
disponveis venda de forma simultnea, deixando de optar em manter, para uma reserva
especulativa, partes ou algumas quadras da cidade. A inteno era a de ocupar de forma mais
rpida possvel todos os espaos destinados s residncias e aos pequenos comrcios. A venda
rpida seria necessria para suprir o capital investido na infra-estrutura geral da cidade,
encarecida pois, para a colocao venda da totalidade dos lotes, seria necessria a
urbanizao e o provimento de infra-estrutura bsica em cem por cento do stio urbano. A
empresa atua aos moldes da Companhia City paulistana que, por ocasio da implantao e

163
lanamento dos bairros-jardim em So Paulo, ainda em da dcada de 1910, dotou todas as
reas com infra-estrutura e, da mesma forma, a venda de loteamentos com infra-estrutura era
uma novidade em toda a regio de Piracicaba.
Margarida Santin39, moradora pioneira relata o crescimetno dos anos inciais As
primeiras cinco casas foram construdas em 1940, quando a empresa colocou a venda os lotes.
Eles vendiam e faziam a construo. Antes disso apenas quem residida na cidade ramos ns,
da rea de governana do hotel, nos alojamentos, os garons residiam no local ao lado do hotel
a Sangri-l, e na Vila Califrnia moravam os cozinheiros. Tivemos nossa casa e outras eram
do Sr. Mirsk engenheiro do Hotel, Sr. Gustavo fiscal do cassino, do Sr. Carlos Karrel,
massagista. Os demais chefes moravam em apartamentos do hotel. As primeiras residncias
populares foram construdas para os trabalhadores braais, em local denominado Vila
Operria, e datam de 1942. Na realidade, a estncia, em 1940, s abrigava os trabalhadores do
Grande Hotel, hotel que possui uma histria que se confunde com a criao da prpria estncia
termal, mantendo um cassino desde sua inaugurao, em 25 de julho de 1940, at 1946, quando
o governo de Eurico Gaspar Dutra colocou os jogos de azar na ilegalidade. No relato de Sra.
Margarida, os sentimentos do que significava a cidade, em termos urbanos. As casa eram boas
possuam uma sala, uma cozinha, dois quartos e um banheiro interno. Havia gua encanada,
esgoto e luz eltrica, na regio central as ligaes eram todas subterrneas, no haviam fios
areos, era tudo subterrneo, era muito moderno e at hoje chama a ateno.... Nesse ponto, o
relato mostra a vanguarda urbana contida no projeto de Macedo Vieira.
As casas eram adquiridas em prestaes mensais em vrios anos , segundo Sra.
Margarida pagvamos uns vinte mil ris por ms e dvamos o 13 salrio para os Moura
Andrade, que iriam abatendo do valor das casas eles entregavam a casa prontinhas, mas a
iluminao no era embutida, quem queria isso tinha que pagar parte, eles j tinham o modelo
de casa que seguia a legislao local . Percebe-se o domnio exercido pelos empreendedores
durante todo o processo imobilirio, traando uma linha desde venda do terreno at a entrega
final das residncias, ocasionando tambm um certo padro de residncias moldadas ao projeto
de Macedo Vieira.

A Sra. Margarida Santin, nasceu no ento distrito de Ipena, em 7 de maro de 1919. Na juventude foi lavradora,
vindo a se deslocar para a Fazenda Paraso e, em seguida, para uma rea rural localizada na chamada Invernada
do Araqu, no entorno da futura Estncia. Sra. Margarida, primognita de famlia, ouviu comentrios, poca, sobre
a cidade que estava sendo construda e se deslocou at guas de So Pedro, fugindo da saga rural da famlia. Com
o passar dos anos, trouxe todos os irmos para morar na cidade nova.

39

164

Na comercializao das reas residenciais, A Empresa guas Sulfdricas e

Thermaes de So Pedro busca estabelecer as bases de um empreendimento viabilizado a longo
prazo, abdicando de uma possvel reserva lotes,

prtica, essa,

comum nas empresas

loteadoras. Acrescente-se a isso o fato de que, embora haja a a proibio da construo de

novos hotis, no existe um monoplio da demanda aos hotis j instalados, pois h liberdade e
at incentivo criao de penses para pessoas de menor poder aquisitivo. Os hotis deveriam
ser locais aprazveis, longe do rudos incmodos tpicos de regies centrais, devendo se
localizarem no interior do parque florestal principal ( o parque Oeste).
No incio da dcada de 1950, o Governo do Estado de So Paulo desapropriou, por
escritura pblica as fontes, o Grande Hotel, o parque florestal a oeste e algumas outras reas
pertencentes Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro. Segundo indicao de 1
de dezembro de 1977, enviada pelo vereador Waldemar Miranda Cmara Municipal de guas
de So Pedro, onde consta a bibliografia do Sr. Carlos Mauro, Aos 19 de julho de 1951, foi
convocado (Sr. Carlos Mauro) pelo ento governador do Estado, Dr. Lucas Nogueira Barcez, que
o nomeou para o cargo de Administrador do Patrimnio do Estado em guas de So Pedro,
cargo que exerceu no perodo de 1 de julho de 1951 a 30 de julho de 1955. Esse patrimnio, um
dos maiores, consistente de hum milho, trezentos e cinqenta e trs mil metros quadrados de
terrenos, com os edifcios do Grande Hotel, Balnerio Popular, prdio do Engarrafamento, Vila
Sangri-l, prdios residenciais e de empregados, piscinas, quadras de esportes, parque, bosque,
jardins, as trs fontes de guas minerais Sulfurosa, Almeida Salles, Gioconda, alm de todas as
benfeitorias, mveis utenslios, mquinas, equipamentos, acessrios e outros, foram
desapropriados amigavelmente pelo governo do estado da empresa guas Sulfdricas e
Thermaes de So Pedro S/A, por escritura pblica de 14 de maro de 1950.40 H poca a
estncia estava processo de estagnao, que j se anunciara desde 1946 ano da proibio
dos jogos de cassino. Tal cenrio pode ser divisado na queda repentina da venda dos lotes.
No entanto, Octavio Moura Andrade, ainda mantinha grande parcela das reas da
Estncia Hidromineral, includa toda a rea que seria destinada ao Parque Florestal Leste. Em
1956, a pedido de Octavio Moura Andrade, Jorge de Macedo Vieira retorna a guas de So
Pedro para projetar novas quadras em rea que no havia sido desapropriada e localizada, em
Ver em indicao datada de 1 de dezembro de 1944, da Cmara Municipal de guas de So Pedro, elaborada
pelo ento vereador Dr. Waldemar Miranda, enviada ao Exmo Sr. Dr. Paulo Egydio Martins, Governador do Estado,
onde consta bibliografia do Sr. Carlos Mauro.

40

165
parte, na rea inicialmente destinada ao parque florestal leste. Tal projeto resultou no Registro
de n 02 na Comarca de So Pedro, datado de 10 de agosto de 1957, onde novas quadras
foram adicionadas: as de n 44 a 55.
As novas quadras, de ns 44 e 45, foram incorporadas perpendiculares ao eixo
central da cidade. Passa a pertencer tambm quadra 46, a Vila Operria, com residncias
unifamiliares de baixo custo e destinadas trabalhadores de menor renda. A quadra 47 foi criada
no extremo nordeste do municpio, a quadra 48 contm um s lote e situava-se ao lado do
engarrafamento das guas na rea central. A quadra 49 contm um lote, que abrigaria
futuramente o Hotel Jerubiaaba. A quadra 50, tambm composta de um lote, abrigava desde
08 de dezembro de 1942, o Hotel Avenida. As quadras 51, 52, 53, 54 e 55 foram criadas junto ao
espao do parque florestal leste. Alm dessas quadras, Macedo Vieira reordenou a quadra de n
01, que continha a edificao residencial em madeira pertencente a Octavio Moura Andrade.

166

Figura 3.6. Planta de urbanizao de guas de So Pedro, registrada n 02 na Comarca de So

Pedro, de 10/08/1957.
NOVASQUADRAS

Vista area do final dos anos

de 1950, onde a readaptao
de Jorge Macedo Vieira j
havia ocorrido. As novas
quadras esto a leste no lado
oposto cabeceira da cidade
nova, onde predomina o
parque florestal Oeste. Macedo
Vieira urbanizou a rea que
no havia sido objeto de
desapropriao no ano de
1951. Mesmo com o fim de
atividade da Empresa guas
Sulfdricas e Thermaes de So
Pedro, a Famlia Octvio de
Moura Andrade mantinha uma
srie de propriedades na
cidade e entorno.

Fonte: 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro/Foto area: Acervo Jorge Macedo Vieira, sob consignao DPH/PMSP

167
A tabela 08. traz a totalizao das reas:
Tabela 08. Total das reas por uso do solo guas de So Pedro

REAS

M2

PERCENTUAL

1.697.791

60,24%

Ruas e avenidas

322.186

11,43%

Lotes industriais

11.545

0,41 %

Lotes comerciais

63.480

2,25 %

Lotes residenciais

723.363

25,67 %

2.818.365

100,00

Parques e reas verdes

TOTAIS

Fonte: montado pelo autor atravs de dados obtidos no 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro

Num quadro geral, a somatria da reas verdes com as reas do sistema virio e as
reas resultantes dos recuos de lotes, totalizam um percentual em metros quadrados maior que
o nmero de metros quadrados destinados s edificaes.
Aps a finalizao do loteamento Estncia, j com a alterao de 1957, a cidade
entra em nova fase. Octvio Moura Andrade consegue a concesso para a explorao comercial
do Grande Hotel a partir de 1960, que estava inserido na rea desapropriada em 1951, atravs
da empresa Choma Cia. Hotis Octavio Moura Andrade. O meio de hospedagem ainda o
centro nevrlgico da cidade recebe investimentos para sua requalificao, volta a ser
freqentado e causa alento na cidade, possibilitando a Octavio Moura Andrade dar destino s
reas que ainda lhe pertenciam e no haviam sido objetos da desapropriao de 1951.
Jorge de Macedo Vieira, j em fins da atividade de seu escritrio, novamente
chamado a intervir e dedica-se a projetar dois novos projetos. Aps os levantamentos
altimtricos, Macedo Vieira entrega o primeiro dos novos loteamentos: Jardim Iporanga, rea
nordeste da cidade-jardim. O loteamento registrado sob o n 03, de 25/03/1964 e possui um
total de 412 lotes divididos em 13 quadras, com rea mdia de 316 m2. O percentual destinado
s zonas se altera e distribuda conforme tabela 09:

168

Tabela 09. Distribuio de reas Jardim Iporanga, 1964

Finalidade

rea (m2)

Percentual

Parques e rea verde

27.380

13,22

Ruas e avenidas

49.384

23,84

Loteamento

130.366

62,94

TOTAL

207.130

100,00

Fonte: Elaborada pelo autor com dados do registro de n 03, de 25/03/1964, no Cartrio de Imveis da Comarca de So Pedro

O pequeno nmero de quadras faz com que elas sejam designadas por letras do
alfabeto, partido de A at M. Em 1965 entregue o ltimo projeto de Jorge de Macedo Vieira
para

guas de So Pedro: O Jardim Porangaba, a sudoeste da cidade-jardim. Suas

dimenses so bem maiores que o do ano anterior, totalizando 854.735 m2, contendo 1761 lotes
com tamanho mdio de 307 m2, distribudos por 43 quadras, designadas por numerais de 56 a
98. registrado sob o n 04 em 18/10/196541. A Tabela 10 traz a distribuio de suas reas:
Tabela 10. Distribuio de reas Jardim Porangaba, 1965

Finalidade

rea (m2)

Percentual

Parques e rea verde

215.399

25,20

Ruas e avenidas

98.247

11,50

Loteamento

541.089

63,30

TOTAL

854.735

100,00

Fonte: Elaborada pelo autor com dados do registro de n 04, de 18/10/1964, no Cartrio de Imveis da Comarca de So Pedro

Nos novos loteamentos, o desenho de Macedo Vieira continua a se caracterizar

pelo traado orgnico, pelo respeito morfologia do solo, com arruamento em curvas de nvel,
mantendo nas bordas das praas os ajardinamentos, em uniformidade com o desenho original.
Exemplo disso a praa denominada Relgio do Sol, situada na divisa entre o Loteamento
Estncia (1940) e o Loteamento Jardim Porangaba (1965), onde o desenho novo se encaixa de
modo pleno no desenho original, de modo a supor uma continuidade, como se a concepo
O Loteamento Estncia original recebeu a designao de n 01 no Cartrio de Registros da Comarca de So
Pedro; sua alterao, de 1957, recebeu o n 02, o Jardim Iporanga, de 1964, recebeu o n 03 e o Jardim Porangaba
recebeu o n 04. Tal fato demonstra que a nica atividade econmica de monta, em toda a regio, foram os
loteamentos executados para guas de So Pedro. Na verdade pela seqncia da numerao, observamos que
foram os nicos loteamentos lanados em 25 anos, o que demonstra, no quesito produo de novas reas
urbanizadas, uma iniciativa que no foi acompanhada por nenhum outro empreendedor.

41

169
fosse nica e datada da mesma poca A diferena nota apenas pelo dimensionamento dos
lotes, sendo os novos de menor tamanho.
Figura 3.7. Novos loteamentos, por Macedo Vieira: Jardim Iporanga, 1964, Jardim Porangaba, 1965
surgem nas reas de borda da cidade, j com lotes menores

JARDIM IPORANGA,

JARDIM PORANGABA, 1965.

JARDIM IPORANGA, 1964

JARDIM PORANGABA, 1965

Foto area atual (2002) onde pode-se divisar

os trs loteamentos, com a Avenida
Porangaba (atual Antonio Joaquim de Moura
Andrade), contendo em seu interior, o
loteamento original denominado Estncia. Na
regio central encontra-se o canal de
escoamento das guas pluviais executado
pelo Escritrio Saturnino de Brito ESB.
Jorge de Macedo Vieira reserva uma
profuso de reas verdes em todas as
regies da cidade, mesmo nas quadras
residenciais

Fonte:Secretaria de Turismo , Prefeitura Municipal de guas de So Pedro, 2003

170

Figura 3.8. Praa relgio do Sol, divisa de loteamentos Estncia (1940) e Jd. Porangaba (1965)

A Praa Relgio do Sol serve para exemplificarmos

a rea de divisa dos loteamentos Estncia (1940),
com lotes entre 450 e 600 m2 e o novo loteamento
Jardim Porangaba (1965) com lotes de 310 m2.
Macedo Vieira adota a soluo tcnica de
diminuio da rea total dos lotes buscando evitar o
desmembramento que era reclamado por alguns
proprietrios, fato que interferiria na qualidade do
projeto, marcado pela influncia
sanitaristas e dado ao
pinturesco tpico da
soluo garden city.
Macedo Vieira, busca,
dentro do que lhe
permitido, harmonizar os
espaos, fato observado
na vista area da praa
denominada Relgio do
Sol, onde observa-se o
encaixe. O projeto se
harmoniza de modo a
tornar difcil a percepo de
haver um espao de 25
anos entre os dois projetos
de Jorge de Macedo Vieira

Acima, vrios ngulos de viso da praa Relgio do Sol, onde observa-se a criao de pequenas vias
secundrias circulares que se transformam em uma espcie de rea semi pblica. A finalizao das
quadras com praas no formato triangular transformam-se numa caracterstica de Macedo Vieira que
percorre toda sua obra, estando presente em todos os momentos de sua carreira.
Fonte:Secretaria Municipal de Trusmo de guas de So Pedro foto area: Sergio Osvaldo Rehder Brascard Grfica e fotolito,
2002, demais fotos: Acervo documental do autor

171

Os projetos do Jardim Iporanga e do Jardim Porangaba finalizam a obra de Jorge

de Macedo Vieira para guas de So Pedro e fornece-nos subsdios para completar o quadro
dos percentuais destinados a cada funo da cidade (tabela 11).
Tabela 11. Tabela final de destinao das reas para a Estncia Hidromineral de guas de So Pedro pelo
Engenheiro Civil Dr. Jorge de Macedo Vieira

REAS VERDES
RUAS E AVENIDAS
LOTEAMENTOS
TOTAL

TOTAL EM M2

PERCENTUAL (%)

1.823.418

46,99

586.969

15,13

1.469.843

37,88

3.880.230

100,00

Fonte: elaborada pelo prprio autor atravs dos registros de n 01, 02, 03 e 04, do 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro.

Ao observarmos o quadro, notamos que ainda que tendo sua participao

percentual diminuda, as reas verdes totalizam 46,99% da rea total, um ndice elevado mesmo
em se tratando de um destino turstico.
A visita de Antonio Falco de Andrade, em 1976, por ocasio da implantao do
represamento paralelo ao Jardim Porangaba, foi o ltimo contato entre os empreendedores e
Jorge de Macedo Vieira, que viria a falecer dois anos aps, em 1978. Antonio F. de Moura
Andrade coloca: Eu mesmo, ao construir o Lago das Palmeiras, em 1.976, modifiquei
alguns pontos do projeto original do Jardim Porangaba. Na poca, de posse do
levantamento da rea a ser inundada e sua locao em relao ao loteamento, fiz uma
visita ao Dr. Jorge de Macedo Vieira a quem apresentei meus planos. Ainda recordo
com satisfao e orgulho suas palavras de entusiasmo e aprovao, bem como suas
oportunas e pertinentes sugestes, que implementei. Ele ainda lamentou haver se
desfeito de seu equipamento profissional, pois de outra forma, faria pessoalmente as
adaptaes necessrias.

Essas minha visita ao Dr. Jorge de Macedo Vieira foi a

maneira que tive de, homenageando-o pela sua viso no projeto de guas de So
Pedro, pedir licena para introduzir as alteraes42

Andrade, Antonio F. Moura. A Urbanizao de guas de So Pedro, trabalho escrito em 1.987, mas no
publicado; o objetivo era alertar as pessoas sobre a necessidade de manuteno da qualidade do loteamento
estncia.

42

172

A implantao dos loteamentos previstos por Macedo Vieira para a cidade ex novo
de guas de So Pedro continuam at os dias de hoje conforme projeto original. Em especial,
nos Jardins Iporanga e Porangaba, algumas quadras de borda do loteamento foram implantadas
at 2003, restando ainda alguns pequenos trechos de arruamentos, tambm na mesma regio
limtrofe da cidade. Com pequenos hiatos histricos, hora provocado pela desativao da
empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro, em 1951; hora por situaes ligadas
configurao do macro ambiente econmico, a obra de Macedo Vieira est implantada em quase
100%, ndice acima da mdia de outras cidades novas da primeira metade do sculo XX no pas.
3.2.2 O zoning de Macedo Vieira e o cdigo de urbanismo
O tratado de Reinhard Baumeister (1833-1917), intitulado Stadt-Erweinterungen in
technischer baupolizeilicher und wirtschaftlicher Beziehung, de 1976 e o trabalho de Joseph
Stbben (1845-1936), intitulado Der Stdtbau, de 1890, so exemplos de estudos que
abordavam a compartimentalizao das funes da cidade, levantando questes como as
aladas da esfera pblica e da privado, alm de pontos projetuais como infra-estrutura urbana,
reas livres e circulao, dentre outros. Ambos tratados circularam nas Escolas Politcnicas,
principalmente a de So Paulo, pela sua denotada influncia alem. Inmeros foram os
profissionais que compunham o circulo dos engenheiros-civis e engenheiros-arquitetos que
recorreram s solues divulgadas nesses tratado, entre os quais Prestes Maia e Macedo Vieira
se incluiriam.
A partir desses tratados, diferentes formas de dividir as funes da cidade se
estabeleceram, tanto no velho continente quanto nas Amricas. Segundo Steinke (2002), ao
longo dos anos 20 na Alemanha e nos Estados Unidos, se consolida a utilizao do zoneamento
como instrumento de planejamento, ainda que nesse dois pases as experincias sejam
bastante diferenciadas43. Steinke cita Feldman que coloca que Na Alemanha se desenvolve
como um mtodo para projetar cidades, que atua como base para organziao da cidade tanto
do ponto de vista tcnico/estrutural como do ponto de vista compositivo/formal....44.

43
44

Ver em STEINKE, Op. Cit. 19.

FELDMAN citada por STEINKE, Op. Cit. p. 19

173
Steinke (2002) continua J nos EUA o zoneamento utilizado primordialmente como
um instrumento para proteger as construes residenciais e os valores do solo das intromisses
prejudiciais, criando condies para os investimentos na terra e na construo, se constituindo
numa espcie mosaico de pequenas disposies legais, que se do a partir de acordos e
mediaes entre foras econmicas e grupos polticos.Tais informaes no eram alheias a
Macedo Vieira, bastando uma consulta em seu acervo pessoal.
Vieira mantinha em sua biblioteca dois dos melhores exemplares bibliogrficos que
aliceraram a organizao da cidade no incio do sculo XX. A obra de Werner Hegemann, City,
Planning , Housing, de 1936, foi publicada poca do incio dos trabalhos de Macedo Vieira em
guas de So Pedro. Segundo Andrade (1998,) Hegemann em conjunto com Peets haviam
publicado The American Vitruvius, em 1923 associando as tradues americanas com as
europias. Tambm pertencente biblioteca pessoal de Vieira, a obra de Nelson Peter Lewis
(1856-1924), engenheiro civil pelo Rensselaer Polytechnical Institute, da cidade de Troy, NY,
intitulada The Planning of Modern City, 1916 , obra j fora citada vrias vezes por Francisco
Prestes Maia (Toledo, 1996:268), em suas palestras e escritos, e era referencial do modelo
americano de zoning. Nelson P. Lewis era reconhecido por ter publicado em 1916, a obra A
Zoning Primer , em conjunto com Basset, para a Russell Sage Fundation, por ocasio em que
Lewis era o engenheiro Executivo da Engineering Division of Regional Plan de Nova York45. Tal
publicao lanava discusses sobre como se materializaria o zoning de caractersticas norteamericana, e se tornaram recorrente fonte de consultas pelos town planners(Tafuri, 1975:439).
Naturalmente havia um trnsito de ideais entre os amigos Macedo Vieira e Prestes Maia, na qual
Lewis, Hegemann, dentre outros seriam referendados em mais de um momento.
Para guas de So Pedro Macedo Vieira parece seguir a tendncia europia para o
zoneamento da cidade, mas tambm adota a forma norte americana ao elaborar um pequeno
cdigo

de

urbanismo

para

os

lotes,

partir

das

necessidades

da

empresa

empreendedora.Quanto ao princpio do zoning, o loteamento Estncia era assim distribudo:

1) Zona Comercial(ZC): 8 quadras apresentando 36.278 m2 distribudos em 91 lotes.
Com mdia de tamanho de 398 m2 por lote, distribudas conforme quadro:

Ver em TAFURI, Manfredo. La Montaa Desencantada. In: CIUCCI, G. La Ciudad Americana.Barcelona: Gustavo
Gili. 1975. p. 241

45

174
Tabela 12. reas destinadas a atividades comerciais
QUADRA

N LOTES

TOTAL (M2)

MDIA M2 POR LOTE

05

11

3.920

356

06

2.163

435

07

3.510

501

08

2.325

465

09

1.258

419

10

24

9.575

398

15

5.032

559

44*

18

8.475

470

TOTAIS

91

36.278

398

Fonte: 1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de So Pedro

2) Zona Residencial (ZR) 44 quadras apresentando 734.774m2 , em 1.289 lotes, com

mdia de 621m2 por lote;
3) Zona Industrial:

quadra destinada ao futuro engarrafamento e fbrica de

refrigerantes, com 11.545 m2.

O restante das reas seriam ocupadas por parques pblicos, hotis, alm de um thermas
sanatrio que acolheria os visitantes mais enfermos que necessitassem de constante
acompanhamento teraputico.
Figura 3.9. Zoning: areas industrial (engarrafamento das guas), comercial e ed. pblicos

ZONA INDUSTRIAL

ZONA COMERCIAL

Fonte: Mapa registro n 02, Cartrio de Imveis de So Pedro

ED. PBLICOS

175

Figura 3.10. rea de parques (Florestal Oeste, atual Pq. Dr. Octvio Moura Andrade)

reas dos parques eram destinadas a abrigar

os hotis e os equipamentos de recreao, tais
quais os quiosques que foram edificados pelo
carpinteiro Borboleta ( na ponte, foto acima
esquerda). A predominncia do uso da madeira
nos equipamentos de recreao e o traado
sinuoso das vias e dos passeios contribuem
para o uso do pinturesco como um atrativo
visual. Cenrio construdo, tendo em sua
genealogia pensamentos originados em Sitte,
Unwin e refletidos em Jorge de Macedo Vieira
Fonte: Acervo Famlia Octavio Moura Andrade

176

Embora ligada legislao de So Pedro, seria necessria uma regulamentao

que mantivesse uma ocupao dos lotes coerentes com o objetivo da cidade, concebida nos
esquemas do tipo cidade-jardim. Nesse sentido, foi necessria uma regulamentao prpria,
denominada de cdigo de urbanismo46, e que regeram o uso e ocupao dos lotes at a

Esse pequeno cdigo de urbanismo foi denominado de servides dos lotes e foi registrado em 28/03/40, junto ao
1 Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de SoPedro em conjunto com a primeira planta da cidade onde
constava:
1. Nenhuma construo poder ser iniciada no... lote... ora adquirido... sem que o seu projeto seja aprovado
previamente pela Empreza.
2. Na organisao do projto a ser apresentado aprovao da Empreza, devero ser observadas as
seguintes disposies geraes:
a) na zona comercial projetada s sero permitidas as construes de prdios destinados a fins comerciais,
tolerando-se a construo de prdios mixtos - de comrcio com residencia anexa - quando num s edifcio;
b) nas zonas residenciais projetadas s sero permitidas as construes de prdios destinados exclusivamente a
residencias e suas dependencias, taes como habitaes de caseiros e galinheiros;
c) em qualquer das zonas projetadas, comercial ou residencial, no ser permitida a construo de prdios
destinados a hoteis, tolerando-se porm, a construo de prdios destinados a penses, os quaes no podero
ter mais de dez dormitorios nem rea superior a dezesseis metros quadrados para cada dormitorio;
d) em qualquer das zonas projetadas, comercial ou residencial, no ser permitida a construo de prdios
destinados a fins industriais;
e) em qualquer das zonas projetadas, comercial ou residencial, no ser permitida a construo de cocheiras,
chiqueiros ou estabulos;
3. Quando se tratar de casa para residencia ou penso, o projeto dever ser organizado com observancia
dos seguintes dispositivos:
a) no poder ser construida mais de uma residencia em cada lote, compreendendo o prdio principal e suas
dependencias, taes como garage, habitaes de caseiro e galinheiro;
b) o prdio de residencia no poder ser projetado com menos de quatro peas, a saber: uma sala para
permanencia diurna, um dormitorio, uma cozinha e um compartimento para banheiro e privada;
c) o prdio principal dever ser projetado isolado no lote e recuado, na frente e no fundo, dos mnimos estabelecidos
no projeto de loteamento, e nas divisas lateraes do mnimo de dois metros;
d) permitido agrupamento de, no maximo, duas residencias no destinadas a penso, agrupamento esse ao longo
da divisa de dois lotes contiguos, de forma que cada residencia ocupe um lote. Neste caso, os prdios
residenciais devero ficar afastados da frente e do fundo dos lotes, no mnimo, do quanto consta do projeto de
loteamento, e das divisas laterais dos lotes, de, no minimo, tres metros;
e) o prdio principal e suas dependncias, tero, no maximo, dois pavimentos: o terreo e o andar;
f) a superfcie coberta correspondente ao prdio principal e suas dependencias, no podero ultrapassar a metade
da rea do lote para que foram projetados;
g) no alinhamento da rua o terreno ser fechado por sebes vivas ou por fechos construidos com embasamento de
alvenaria, com 50 centimetros de altura maxima, sobre a qual repousar gradil ou cerca aberta, de alvenaria,
madeira ou metal, contanto que a parte cheia do fecho no ocupe mais do que 50% de sua rea total. Qualquer
destes fechos no poder ter mais de 1,50 mts. de altura;
h) as superficies minimas das peas sero as seguintes:
salas de permanencia diurna: 10 metros quadrados; dormitrios: 10 metros quadrados;cozinha: 7 metros
quadrados;compartimento para banheiro e privada: 4 metros quadrados;compartimento s para privada: 2 metros
quadrados;
i) os ps direitos mnimos das peas sero os seguintes;sala de permanencia diurna: 2,50 metros;dormitorios: 3
metros;cozinhas e compartimentos para banheiro e privada ou s privada: 2,50 metros;
j) quanto a disposio das peas, sua insolao, iluminao, ventilao e demais requesitos necessarios ao
desenvolvimento completo do projto, dever ser observado o que dispe o Cdigo de Obras "Arthur Saboya",
em vigor atualmente na cidade de So Paulo;
k) fica reservado Empreza o direito de desapropriar em qualquer tempo, pelo preo que houver vendido, uma faixa
de, no maximo, 2 metros de largura, na frente daquele lotes que, pelo projeto de loteamento, tm um recuo

46

177
primeira lei promulgada 37 anos depois, em 1977. Moura Andrade escreve em 1941:
Organizamos um pequeno cdigo de urbanismo onde condensamos as regras mais comezinhas de
construo afim de que, decorridos os anos e constituda a cidade, apresente ela um todo
homogneo...47 Esse cdigo de urbanismo regia a ocupao das reas. Na rea residencial, as

escrituras apresentam normas de uso e ocupao do solo onde constam os recuos a serem
seguidos e a quantidade de andares que podem ser construdos, bem como a percentagem da
rea permitida para ocupao. No que tange regulamentao da edificao residencial, o
cdigo estabelecia as seguintes regras:
a) proibio de construo de nenhum prdio residencial com menos de quatro
peas, devendo possuir as seguintes dimenses: sala de 10m2 , dormitrio de
10m2 , cozinha de 7m2 e um compartimento para banheiro de 4m2;
b) os recuos eram especificados na escritura, da seguinte maneira: os afastamentos
de frente de no mnimo 4m, nos fundos recuo mnimo de 6m e, de cada lado do
terreno, recuo mnimo de 2m;
c) permisso de construo de, no mximo, dois pavimentos: o trreo e um andar e;
d) d) permisso de construo de casas germinadas, desde que cada unidade em
um lote e com recuos laterais de 3metros para cada lote, com rea permitida para
a ocupao nos lotes de, no mximo, 50% d sua rea total.
Nos itens no abordados pelo cdigo havia a exigncia de se cumprir o cdigo
Arthur Saboya48, quanto disposio das peas, sua insolao, iluminao, ventilao e
demais requisitos necessrios ao desenvolvimento completo do projeto.
Como as residncias deveriam ser afastadas de no mnimo 4m de frente, 6metros
de fundo e 2m a cada lateral do lote e considerando que os terrenos do loteamento Estncia
possuam em mdia 650m2, tais afastamentos conferiam cidade o aspecto da cidade-jardim
como queriam seus idealizadores. Para complementar a idia, os lotes deveriam ser fechados
por cerca vivas no alinhamento da rua, ou fechos construdos com embasamento de alvenaria,
com 50 centmetros de altura mxima, sobre o qual poderia ter gradil ou cerca aberta, de
alvenaria, madeira ou metais, contanto que a parte cheia do fechamento no ocupasse mais que
obrigatorio minimo de 6 metros, desapropriao essa que se far se se verificar necessidade de alargamento da
respectiva rua."
Acervo Famlia Octvio Moura Andrade, Op. Cit. , 16/03/2003.
Cdigo de obras em vigor na cidade de So Paulo concebida em 1934, em substituio ao Cdigo Sanitrio do
Estado de So Paulo, criado pelo Decreto n 233, datado de 1894.

47
48

178
50% de sua rea total, e a altura no poderia ultrapassar a 1,50m, deixando os vazios com um
fechamento que no atrapalharia a visualizao do horizonte. As residncias teriam que possuir,
no mnimo, quatro cmodos, determinando assim o padro construtivo das casas.Quanto taxa
de ocupao dos lotes, as zonas se diferenciavam. Na zona comercial era permitida a ocupao
total e o prdio poderia ser assobradado, e nas servides, aparece a preocupao de proibir a
instalao de cocheiras, chiqueiros e estbulos. O motivo pelo qual permitia-se o uso misto do
lote na rea central seria o de tornar menos onerosa a fixao de um comerciante na cidade,
pois este poderia adquirir apenas um lote, abrir um comrcio no piso trreo e residir no piso
superior, eximindo-o de adquirir um lote comercial e um lote residencial.Tal regra permanece at
os dias atuais .
Com a criao do municpio de guas de So Pedro, em 1948, passou-se a ser
discutido se prevaleciam o cdigo de urbanismo de 1940 ou a autorizao da prefeitura local
pressionada por alguns proprietrios de lotes - para as construes em descordo com aquelas
servides. O poder de deciso do rgo do executivo acabou por prevalecer, pois teoricamente a
prefeitura era responsvel - e tinha como misso - o zelo do bem pblico. Tal fato acabou por
ocasionar o surgimento de construes em lotes desmembrados no Loteamento Estncia o
original. A fora do rgo executivo prevaleceria sobre a legislao inicial concebida pelo
empreendedor e pelo urbanista. Macedo Vieira, vendo a possibilidade da descaracterizao da
obra original, acabou por conceber os espaos dos lotes de modo a que eles no sofressem o
processo de desmembramento. Assim projeta os lotes para os jardins Iporanga e Porangaba de
modo evitar as modificaes, se conformando com os critrios da nova legislao vigente.
Numa leitura mais sistmica dessa primeira organizao de uso do solo, nota-se que o
edifcios pblicos e comerciais se concentrariam em poucas quadras - os lotes comerciais
restringiam-se s quadras mais centrais e eram apenas 8 - e a quase totalidade do loteamento
era reservada ao uso residencial, que nos faz crer que a idia era que os lotes fossem ocupados
por casa de veraneio - as segundas residncias que criaria uma relao mais permanente do
visitante para com a cidade e, por conseqncia, incrementariam a atividade econmica do
lugar.

179

Figura 3.11. Resultantes do zoning e cdigo de urbanismo de 1940

Residncias atuais que mantm os padres estabelecidos ainda nos anos de 1940. O espaamento e
o percentual de rea verde esto em harmonia e proporo com os lotes. As residncias situam-se
no Jardim Porangaba frontal Avenida Antonio Joaquim de Moura Andrade, ex- Avenida Porangaba
e na divisa com o loteamento Estncia. Os padres so de residncias simples mas os
espaamentos que lhes do o aspecto de arejadas; influncia da engenharia sanitria de Saturnino
de Brito.

Imveis na regio central (Av. Carlos Mauro), que se caracterizam como de uso misto. Na fase inicial
da cidade nova tal atitude foi tomada visando desonerar um futuro comerciante de adquirir tambm
um lote residencial para poder se instalar na Estncia Hidromineral. Era essencial a ativao de uma
economia turstica e fixar um grupo de residentes. Abaixo, reas residencial

Fonte: Acervo documental do autor. fotos: Antonio Carlos Bonfato, maio 2003

180

No que tange circulao, em 1940, o automvel no tinha a mesma importncia que

hoje vivenciamos, por isso os locais para estacionamentos no se consistiam em motivo de
preocupao Apregoava-se na prpria escritura que, como se tratava de uma cidade de repouso,
tudo indicava que no haveria possibilidade de trfego muito intenso. O fluxo de trnsito era
controlado basicamente pela rotatria na rea central que funcionava de modo a distribuir os
veculos para todo o municpio, A figura a seguir nos mostra a Praa dos Rouxinis, onde, ainda
hoje a maior parte dos veculos que adentram ao municpio circulam a fim de buscar a prpria
regio central, os parques ou os bairros.
O pequeno cdigo urbano deixa claro, nas suas exigncias, que a cidade deveria
manter-se como cidade-jardim, com um grande parque instalado. Os recuos das construes
manteriam a ventilao e a insolao ideais para um local, cuja principal finalidade era o cultivo
sade. H que se destacar que, no que tange ao zoneamento, a concentrao de edifcios
pblicos, da fbrica, e do comrcio entremeados de reas verdes na regio central da cidade,
transformam-na em um centro de vida pblica extremamente harmonioso, o projeto irrompeu a
escala menor do loteamento isolado dentro da malha urbana, para promover um espao novo,
uma cidade inteira.
Chama-nos a teno o fato da Empresa se reservar ao direito de desapropria uma
faixa de at 2m na rea frontal aos lotes a qualquer momento, no intuito de impedir qualquer
litgio jurdico quando da necessidade de alargamento das ruas. Na realidade as caractersticas
eram a de um loteamento privado, onde as regras seguiriam um rigoroso, para a poca, cdigo
de uso do solo a fim de impedir o crescimento desordenado da malha urbana.

181

Figura 3.12. rtula distributiva na regio central da cidade balneria

Embora predomine a influncia inglesa, atravs da adoo da soluo garden city, ao

analisarmos o desenho da cidade despontam outras escolas, adotadas, em um ou outro
momento, por Jorge de Macedo Vieira. Abaixo vista area da Praa dos Rouxinis nos dias
atuais. A rtula tem a funo distributiva do trnsito e est entrada da rea comercial e d
acesso ao parque florestal oeste, atual Parque Dr. Octavio Moura Andrade. Influncias do
urbanismo francs, que chega pelo beaux arts, via carrefour de ugne Hnard, sendo
tambm uma caracterstica das round ponds de Burnhan do City Beautiful Movement norteamericano . Macedo Vieira aplica as solues conforme as qualidades da morfologia do solo
requerem. Sua formao enriquecida pela adoo de modelos consagrados, permite
inmeras solues, conforme a necessidade indicasse ser o melhor.

Fonte: Secretaria de Turismo de guas de So Pedro, Foto: Alcione do Carmo Vieira, julho 2002

182

3.3.2. Tradues urbanas em guas de So Pedro: a engenharia sanitria e o sinuoso nos

trabalhos do Escritrio Saturnino de Brito e de Jorge de Macedo Vieira,
Buscamos aqui entender como se materializavam, no stio urbano, as intervenes de
Macedo Vieira e do Escritrio Saturnino de Brito, em como se dava o processo de encaixe
desses trabalhos. Esta anlise permite-nos ver que, embora tenham uma forma genealgica
semelhante, os caminhos que covergiram na adoo do traado sinuoso, no arruamento
orgnico, ocasionando cenrios pinturescos, circularam por estradas diferentes. O Escritrio
Saturnino de Brito atuava segundo a tradio da cultura sanitria cultivada pelo seu fundador,
enquanto Jorge de Macedo Vieira chagara a essa soluo pelas experincias assimiladas com
profissionais como Barry Parker.
A cultura da urbanizao das cidades circulava por entre os profissionais mais
renomados da urbanstica nacional e, em especfico entre So Paulo e Rio de Janeiro. Jorge de
Macedo Vieira manteve contato com Saturnino de Brito o pai - no ano de sua morte (1927), por
ocasio do projeto executado por Macedo Vieira para o Jardim Guanabara, na Ilha do
Governador. Saturnino de Brito o pai - elogiou largamente a qualidade tcnica do projeto de
Vieira49. Com Saturnino de Brito o filho as relaes foram mais intensas e marcadas por
projetos em conjunto, como foi a cidade balneria de guas de So Pedro
A dcada de 1930 marca a incorporao das idias divulgadas pela teoria microbiana,
prevalecendo essa sobre a viso anterior miasmtica. Isso se incorporaria na cidade no aspecto
da perda de importncia dos preceitos medicinais. Segundo Cristina de Campos (2000) A
consagrao da teoria microbiana permitiu que no fosse mais preciso intervir no ambiente
urbano para estancar a evoluo das doenas epidmicas. Agora seriam atacados os vetores de
Por ocasio da escolha do ante projeto de Macedo Vieira para o Distrito Industrial de Manguinhos,na Ilha do
Governador, na cidade do Rio de Janeiro em 1927, para a Empresa Melhoramentos da Baixada Fluminense, o
mesmo foi analisado e recomendado por Saturnino de Brito, que chegou a destacar a sua qualidade:Ora, sendo
assim, e uma vez atendido os objetivos essenciais acima discutidos, parece-me que se deve aceitar um dos
anteprojetos Jorge Vieira, resultado de um estudo consciencioso da questo, de acordo com os elementos que
disps. (...) com elementos das plantas anteriores e as novas alteraes, temos a planta da reviso dos projetos" .
ver na Bruchura sobre Jorge Macedo Vieira,elaborada para a Sala Especial O urbanismo de Jorge de Macedo
Vieira, da IV Bienal Internacional de Arquitetura de So Paulo, em 1999. Existe um exemplar no Departamento do
Patrimnio Histrico da Prefeitura de So Paul DPH/PMSP, sob guarda dos Profs. Walter Pires, Lia Mayumi e
Celso Ohno. A citao est na pgina 19.
49

183
transmisso das doenas e seriam tratadas as pessoas que manifestassem qualquer tipo de
sintoma, uma tarefa aqui bem definida para o saber mdico, ao passo que os problemas urbanos
como o saneamento bsico e a abertura de vias seriam tarefas especificamente desenvolvidas
por um tipo muito determinado de tcnico, aqui representado pelo engenheiro50. O Plano das
Avenidas, elaborado por Francisco Prestes Maia seria o marco divisrio no que tange ao papel
do engenheiro-arquiteto. Agora com a sada de foco dos mdicos sanitaristas e com o poder de
autuar de forma integral nos melhoramentos necessrios ao futuro da cidade brasileira, esses
profissionais politcnicos assumem, tambm, uma vertente social, buscando entender a cidade
de um modo mais integral, par a partir disso, intervir de modo que pense ser o mais correto.
No entanto, a viso sanitarista continuaria a exercer forte influncia nas questes
urbanas. Na busca de entendermos as linhas gerais adotadas pelo Escritrio Saturnino de Brito
para a cidade nova de guas de So Pedro e fazermos uma correta interpretao de como o
engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira executou o arruamento em completa consonncia,
devemos recuar no tempo e buscarmos as origens do pensamento sanitarista brasileiro, em
especfico, o pensamento de Francisco Saturnino Rodrigues de Brito.
Segundo Andrade (1996) A engenharia sanitria de Saturnino de Brito, ao propor um
novo traado para as cidades brasileiras, redesenha suas paisagens, criando uma imagem
urbana moderna, radicalmente diversa daquela da cidade colonial. No lugar dos lotes estreitos
do tecido urbano colonial, que resultaram em quarteires insalubres, Brito prope lotes amplos.
Com largura suficiente para garantir insolao e iluminao adequadas em quarteires salubres
cotados por vielas sanitrias e com pequenos jardins internos. Na cidade, avenidas-parque ou
avenidas de fundo de vale, praas e jardins, onde sero instalados os edifcios que abrigaro o
os equipamentos do sistema de saneamento, com estaes elevatrias, usinas de tratamento de
esgotos e banheiros pblicos...51 .

Brito, aps adotar o sistema unitrio de vazo das

guas (servidas e das chuvas) em Novo Arrabalde em 1895, adere ao sistema denominado
Waring, separativo entre as guas (Andrade, 1996). Nesse ponto As conseqncias e
implicaes para o desenho e a imagem da cidade resultantes da aplicao, por Brito, do
sistema Waring, foram, por conseguinte, enormes, criando uma paisagem urbana marcada

Ver em CAMPOS, Cristina de. Cidade e higiene: A atuao profissional de Geraldo Paula Souza em So Paulo.
1925-1945. In: Revista Sinopse, n 33. So Paulo:FAU/USP, 2000, p. 39
51 Ver em Andrade, Carlos Roberto Monteiro de. Camillo Sitte, Camille Martin e Saturnino de Brito: tradues e
transferncias de idias urbansticas. In: _____RIBEIRO, L. C. Q. & PECHMANN, R. M. Cidade, Povo e Nao. Rio
de Janeiro: Civilizao Brasileira, 1996, p. 304.
50

184
pelos canais ao cu aberto com passeios arborizados e avenidas laterais, como mostram
algumas fotos da Cidade de Santos logo aps a inaugurao das obras realizadas pro Brito52.
Esse resultado do desenho urbano est muito prximo ao que Jorge de Macedo Vieira j havia
utilizado anos antes do projeto para guas de So Pedro, como no Jardim Japo (1922).
Portanto temos aqui, uma concordncia de pensamentos53. O encontro de artigos de Brito na
biblioteca de Macedo Vieira reforam essa hiptese. Em guas de So Pedro, a adoo dessa
soluo por Macedo Vieira e pelo ESB (agora dirigido pelo filho de Saturnino), reflete-se em toda
sua rea central.
Na implantao do canal que percorreria esse vale, houveram contratempos
tcnicos. A construo de linhas adutoras, estao de tratamento de gua, reservatrio e linhas
de distribuio deveriam abastecer uma populao residente e os hotis e estabelecimentos a
serem edificados em sua rea. Com o avanar dos trabalhos, em 1938, houve a necessidade da
canalizao do crrego que cortava o fundo do vale, fato que acabou no se mostrando
eficiente, pois na primeira cheia a tubulao rompeu. No mesmo ano foi substituda por um canal
a cu aberto que se mantm eficaz at os dias atuais. Destaque-se que as primeiras atitudes
visando mitigao e conteno dos processos de eroso das terras, tiveram seu incio nesse
mesmo ano.
Recorremos novamente a Andrade (1996), quando discorremos sobre a paisagem
urbana que desenharia o canal central e o fundo de vale em guas de So Pedro. Comenta
Andrade que De acordo com sua preocupao com as caractersticas topogrficas, Brito
considerar a cidade conforme esteja edificada sobre terreno plano ou acidentado, dividindo-a
em zonas altimtricas que constituiro distritos sanitrios, visando aproveitar ao mximo a
conduo de esgotos por gravidade. Assim o desenho urbano proposto por Brito, resultante da
rigorosa aplicao de princpios sanitrios, dar origem a uma morfologia prpria onde, ao lado
de um traado conforme a linha de drenagem, destacar-se-o as avenidas de fundo de vale e as
vielas sanitrias, essas ltimas conforme os alleys (becos), ento empregados em cidades
norte americanas.54. Na morfologia do solo de guas de So Pedro, o uso da gravidade seria a
opo mais adequada.As vielas sanitrias seriam adotas em profuso por Macedo Vieira

52 Ibidem,
53

p. 304.
Entre os artigos encontrados por Kawai, encontra-se o artigo Notas sobre o traado de Ruas, publicado no
Boletim de Engenharia em 1920 (Kawai, 2000:91).
54 ANDRADE (1996), Op. Cit., p. 302.

185
No que tange aos estudos sobre o stio a ser urbanizado, os trabalhos de Macedo
Vieira e do Escritrio Saturnino de Brito ocorrem paralelamente, originando discusses a respeito
da melhor soluo a ser adotada para um ou outro caso. Sobre os distritos sanitrios e as
malhas de gua e esgoto, faziam-se os arruamentos, acompanhando as curvas de nvel. Com os
distritos sanitrios j organizados, o arruamento orgnico comeava a configurar o tecido da
cidade nova, onde predominava o sinuoso.
A questo do canal central serve-se como tpico exemplo. A deciso inicial de
canalizao subterrnea, os contratempos e a adoo do canal a cu aberto mostram que o
projeto de guas de So Pedro, tambm funcionavam como uma espcie de laboratrio de
aprendizado no que tange a interveno em grande escala. Uma soluo que se mostrara
eficiente em loteamentos de menores dimenses, no seria a mais adequada, quando
ampliamos a escala e tratamos do escoamento de guas pluviais, em um projeto de maior
porte. Nos acertos( grande maioria) e nos erros( poucos e pequenos), buscava-se aplicar o que
de melhor se tinha como fruto da escola sanitarista e do traado orgnico. A concordncia com o
iderio de Brito, se materializava no desenho de Jorge de Macedo Vieira. Esse teria, agora, ao
oportunidade de compartilhar solues tcnicas in loco, com o ESB. Tais fatos fizeram de
guas de So Pedro, uma experincia nica para Macedo Vieira.
Figura 3.13.Vielas sanitrias

A vielas sanitrias cortam a maioria das quadras tanto no loteamento Estncia quanto dos
novos. Alm da funo de escoamento das guas e da passagem do sitema de guas,
tornaram-se importantes obras urbanas: o arruamento em curva de nvel acaba por provocar
um incmodo ao caminhante quando esse tem a necessidade se deslocar rapidamente at a
quadra abaixo ou acima. As vielas tambm surgem como soluo para o problema e so
utilizadas de forma bastante intensa at os dias atuais.
Fotos: Antonio Carlos Bonfato, maio 2003

187
Figura 3.15. Ramificao da rede de gua para guas de So Pedro , pelo Escritrio Saturnino de Brito, set/1939

O mapa de ramificao de
aguas
adotado
pelo
Escritrio Saturnino de
Brito para guas de So
Pedro, adota as idias de
Brito o pai, de forma
plena. A escolha pelo
sistema Waring Andrade
(1996:303) coloca Brito via
nesse
sistema
a
simplificao do problema
das guas pluviais
naturalmente acentuados
numa cidade tropical que
no
precisam
ser
depuradas, podendo ser
lanadas
nos
corpos
dgua
natural,
sem
grandes galerias nem
escavaes
profundas,
reduzindo-se a elevao
mecnica que se fizer
necessrio. Observamos,
ao lado, a adoo do
princpio dos distritos
sanitrios. O escoamento
se d pelo fundo de vale,
sempre
livre
de
edificaes, levando as
guas a desembocar no
ribeiro Araqu, na marca
dos limites do municpio de
3,6 Km2 de extenso.
Jorge de Macedo Vieira,
seguidor das idias de Brito
o pai -, tem a
oportunidade de atuar na
escala da cidade com o
prprio Escritrio ESB, o
que lhe traria uma
experincia
que
se
mostraria nica.

Fonte: Acervo pessoal do autor, cpia fornecida pela arquiteta e urbanista Ligia Nerina, Piracicaba/SP.

188
Entendemos pois que as caractersticas de formao de Jorge de Macedo Vieira,
se alinhavam tradio de trabalho do Escritrio Saturnino de Brito. Se por lado, Macedo Vieira
carregava todo um arcabouo tcnico de arruamentos orgnicos, desde os tempos de Barry
Parker na Companhia City, tambm os profissionais do Escritrio Saturnino de Brito se calcavam
na genealogia culturalista de seu prprio criador. Embora Brito o pai-, priorizava questes
sanitrias s de cunho artstico, Andrade (1996) coloca-nos que A adequao do traado s
caractersticas topogrficas do stio urbano ser o princpio fundamental do urbanismo sanitarista
de Brito, e o que possibilitar a conciliao entre as necessidades estticas e as exigncias
tcnicas relativas aos aspectos sanitrios, de segurana e circulao, econmicos e
administrativos55. Essa premissa dos trabalhos de Brito, no o impede de executar obras afeitas
mais ao traado geomtrico, semelhana do que faria Macedo Vieira em outros projetos.
No entanto no pinturesco, na qual as obras de Sitte, Martin e Unwin so os
condutores, que Brito calca maior parte das obras. Novamente recorremos a Andrade (1996) que
coloca que A filiao de Brito s concepes sitteanas manifesta-se, por outro lado, na adoo
do pinturesco no desenho urbano, ao adequar o traado topografia do stio, conforme
recomenda o critrio sanitrio de bacias de esgotamento e de aproveitamento da energia
gravitacional no transporte dos efluentes lquidos, o qual coincide com um dos princpios
fundamentais do paisagismo pinturesco. Assim para Brito o princpio de traado do plano
regulador, seja de uma cidade nova ou de uma rea de expanso, deveria partir do esquema do
escomaneto das guas, ao qual subordinar-se iam todos os demais aspectos, o que nos permite
denominar seu urbanismo de sanitarista. A cultura de Brito se estabelece no ESB mesmo aps
sua morte. A cidade nova de guas de So Pedro concebida segundo essas palavras de
Andrade. guas de So Pedro se torna o locus, onde o engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira,
j dominador das tcnicas e das sutilezas do traado orgnico, insere um arruamento compatvel
com as premissas sanitaristas, impregnando a cidade de toques do pinturesco do fino jardim, ao
gosto do que tanto queria seu empreendedor.
No entanto, somos levados a acreditar que no houve um processo de
incorporao ou assimilao entre mestre (Brito o pai, via ESB) e aprendiz (Macedo Vieira) e
sim, operaram um plano de cidade, no qual a afinidade profissional se evidenciava. guas de
So Pedro foi resultante de uma harmonia de propostas tcnicas; projetos que tinham por
55

Ver em ANDRADE (1996), Op. Cit. p. 298.

189
vocao se completarem, se harmonizaram e construram o espao de convivncia social para
os habitants e visitantes da cidade nova. Por trajetos diferentes, os caminhos encontraram.
Ressaltamos, porm que, na genealogia da formao profissional do engenheiro sanitarista e do
engenheiro-civil, nos deparamos com algumas das propostas de Camillo Sitte, mesmo que
chegando, para Vieira e para Brito, pelo vis da contestada verso de Camille Martin. Nessa
formao, acreditamos ser tambm bastante evidenciada a assimilao culturalista de outros
profissionais, tais quais Raymond Unwin.
Vemos tambm uma dose de pragmatismo e ateno aos detalhes, retratadas no
modus operandi de projetar de ambos. J abordamos no Capitulo II desse estudo, o
pragmatismo e a busca da perfeio nos detalhes, caractersticos do profissional Jorge Macedo
Vieira. Encontramos essa mesma busca nos trabalhos do Escritrio Saturnino de Brito, qualidade
originria tambm de seu criador, Francisco Rodrigues Saturnino de Brito o pai. Um episdio,
em guas de So Pedro, serve-nos de exemplo.
Em 1939, a Empresa guas Sulfdricas e Thermaes de So Pedro j demonstrava a
inteno de instalar na Estncia uma fbrica de refrigerantes. Esse uso comercial dos recursos
hdricos seria contemplado em 1942 atravs da implantao de um engarrafamento destinado a
oferecer a gua denominada Almeida Salles e sal medicinal da gua Gioconda para os
futuros visitantes. Tambm previa-se que as guas minerais do local seriam utilizadas, em
mistura com a laranja (originaria da vizinha cidade de Limeira), na fabricao e comercializao
de refrigerantes.
Segundo Rodrigues (1985) Para se ter uma idia do vulto desse empreendimento
cabe informar que a Empresa importou dos Estados Unidos, uma gigantesca mquina de lavar
garrafas56, que pesava nada menos que 13.800 kg, tendo sido instalada na indstria quando o
prdio se encontrava em seus alicerces, pois quando edificadas as paredes no havia condies
de introduzi-las57. Havia ento a necessidade da canalizao dessas guas at o edifcio. O
Escritrio Saturnino de Brito faria esse projeto e o entregaria em setembro de 1939.

Todos esses registros encontram-se em posse do Sr. Antonio Falco de Moura Andrade, filho de Octvio de
Moura Andrade, documentados na forma de filmes em 16 mm. O Dr. Octvio de Moura Andrade mantinha farta
documentao cinematogrfica desde os momentos iniciais de implantao da cidade at os anos de 1960.
57 Ver em RODRIGUEs, A.B. , Op. Cit, p. 97
56

190

Ao conceber a cidade como manufatura, Brito ir esmiuar o desenho de cada

elemento da maquinaria urbana, como o faz com cada pea sanitria58
Para a guarda dos poos de captao das guas termais, o ESB -Escritrio Saturnino
de Brito, projetou residncias unifamiliares para os que deveriam ali permanecer. Essas
residncias se tornariam padro para a edificao de

casas no futuro aglomerado

urbano59.Assim, a unidade projetada passa a ser referendada como unidade habitacional tipo,
originando uma srie de variaes que configuraram as primeiras residncias implantadas na
estncia. Ao longo dos anos alguns exemplares acabaram por ser modificados e outras foram
derrubadas para dar lugar as residncias tidas como mais modernas. Atualmente, encontramos
poucos exemplares deste tipo original que, acreditamos, no possuir valor arquitetnico, devido
descaracterizao foram vitimadas. Restaram apenas pequenos fragmentos restritos s
fachadas .
Finalmente, no que tange aos trabalhos do Escritrio Tcnico Saturnino de Brito
ESB, adentrando levemente no opaco campo das suposies, e no ousando ultrapassar tal
gnero, somos instigados a pensar em um elo que poderia, eventualmente, haver ocorrido:
Octavio Moura Andrade, por anos, residiu na cidade balneria de Santos, litoral do
Estado de So Paulo. Nessa mesma cidade, Saturnino de Brito o pai executou um dos mais
perfeitos projetos de escoamento das guas atravs do estabelecimento de canais de drenagem
superficial, que, ladeados por avenidas, dariam vazo s guas provenientes das regies mais
altas at o mar. Podemos supor, dado ao poder de observao de Octavio Moura Andrade, que
o mesmo pudesse reconhecer a qualidade dos trabalhos executados por Saturnino de Brito o
pai - na cidade de Santos. Portanto acreditamos serem fortes os indcios de uma conexo entre
o conhecimento prvio in loco das obras executadas pelo Escritrio de Saturnino de Brito para
Santos, e da resultante encomenda dos servios referentes s obras sanitrias para a futura
Estncia Hidromineral. No entanto, no existem registros conhecidos que poderiam comprovar
tal hiptese.

Ver em ANDRADE (1996), Op. Cit. p. 304.

Ainda hoje, encontram-se vrias residncias unifamiliares com esse padro de construo e de diviso interna.
Todas foram edificadas a partir do incio da comercializao do loteamento, a partir de 1940.

58
59

191

Figura 3.16. Captao e aduo das guas termais Almeida Salles. Projeto de autoria do ESB
Escritrio Saturnino de Brito. Ano de 1939.

FUTURO ENGARRAFAMENTO
DAS GUAS ALMEIDA SALLES

PALACE HOTEL
(PROJETO NO
IMPLANTADO)
CAPTAO

Fonte: Acervo pessoal do autor, cpia fornecida pela arquiteta e urbanista Ligia Nerina, Piracicaba/SP.

192

Figura 3.17 Residncia unifamiliar projetada pelo Escritrio Saturnino de Brito, 1939.Tal padro de
residncia se estabeleceu nos anos iniciais.

Exemplos das primeiras

residncias implantadas em
guas de So Pedro. Todas
sofreram processos que
alteraram sua fachada e
interior, restando pouco das
caractersticas originais por
ocasio da implantao da
estncia.
Fonte: fotos: Acervo pessoal do autor; planta: cpia fornecida pela arquiteta e urbanista Ligia Nerina, Piracicaba/SP.

193
Outro profissional a empreender discusses sobre o que seria o ideal para uma
cidade de caractersticas termais seria Joo Aguiar Pupo, Diretor da Faculdade de Medicina da
USP e consultor da rea medicinal da futura estncia. Segundo Antonio F. Andrade,
acompanhou Macedo Vieira na elaborao do projeto do Parque Florestal, passando lhe
informaes sobre as distncia, reas de descanso e de contemplao e as necessidades dos
convalescentes.
Concomitantemente, resultante das discusses entre o empreendedor, Jorge de
Macedo Vieira e Dr. Joo Aguiar Pupo, cerca de 260 alqueires foram reflorestados com o plantio
de cerca de 1.200.000 mudas de eucaliptos de vrias espcies. A abertura de valas, para
plantio de tijuanas, jacarands, flamboyants, grevilhas, pau-brasil, jatobs e outros, que
inicialmente atingiam 1,5m de profundidade, tiveram que ser aprofundadas para 3m, para melhor
adaptao desses tipos arbreos ao terreno que, nas cotas mais altas, apresentava-se argiloso
e, nas cotas mais baixas, era demasiado pantanoso.
Podemos deduzir que o plantio dos eucaliptos possua uma funo estratgica, sendo
articulada na forma de prover resultados a longo prazo. Seno, veremos:
a)

as vrias espcies de eucaliptos eram de rpido crescimento. Essencial para

uma regio degradada e com o histrico profcuo de processos erosivos do
solo;

b)

os eucaliptos, quando crescidos, proporcionariam uma beleza no desenho da

paisagem, que, poca, se apresentava sem atrativos para um possvel
veranista;

c)

Numa hbil interpretao climtica, Octvio Moura Andrade e Macedo Vieira

entenderam que e de fato, o foi o reflorestamento ocasionaria uma
temperatura mais amena em todo o stio urbano, contribuindo, assim, para o
bem estar dos que ali viriam a residir ou estariam em visita;

d)

os eucaliptos poderiam proporcionar madeira no s para as caldeiras dos

futuros estabelecimentos hoteleiros, como tambm alimentar a olaria que
fora construda para fornecimento de tijolos e telhas.

194
Figura 3.18. Formao do bosque com variadas espcies arbreas

Acima: o uso econmico do solo da regio, antes da criao da cidade nova, (pecuria extensiva e da
monocultura do caf), causou processos erosivos por todo o stio. Abaixo o processo de arborizao
totalmente implantado, resultado dos trabalhos do Eng Civil Jorge de Macedo Vieira e do mdico Dr.
Joo Aguiar Pupo, Um lugar os convalescentes, segundo a lgica do pinturesco; o que ocasionou
inmeras perspectivas visuais e amenizou a temperatura

Fonte: Acervo Famlia Octavio Moura Andrade

195

3.3.3. guas de So Pedro, campo dos experimentos urbanos

A gerao de engenheiros-civis formados pela Escola Politcnica de So Paulo, no
decorrer do primeiro quartel de anos do sculo XX, representa uma singular tipologia de
profissionais que faziam mais que interpretar a cidade em seu todo sistmico. Na forma de
intervir desses profissionais - tanto na cidade j edificada quanto partindo do ex-novo-, se
exteriorizavam no somente os conhecimentos tcnicos adquiridos durante os estudos
acadmicos, mas tambm a resultante prtica, oriunda das discusses levadas no cerne dos
crculos da cultura urbanstica paulistana. Reflete um novo modo de intervir, enriquecido pela
busca da assimilao do modus operandi dos habitantes, no mbito do social, caractersticas
inerentes aos ncleos urbanos. Essa ltima particularidade alou esses engenheiros-civis a
pensadores sociais da cidade, aderindo aos engenheiros-sanitaristas, j portadores dessa
qualidade.
Entendemos ainda que assimilao, traduo e transferncia de modelos urbanos
consagrados na urbanstica internacional, somavam-se os conhecimentos construdos segundo
uma forma emprica, ocasionados pela troca de argumentao, por ocasio em que esses
profissionais se entrecruzavam, quando da elaborao e da execuo, em conjunto, de uma ou
outra interveno. Na relao pragmtica com o projeto - arquetpica desses engenheiros-civis-,
e no transito das idias, frutificada pela convivncia cotidiana dos trabalhos de campo,
fragmentos de conhecimentos eram trocados, interiorizados e expostos de modo a resultar em
modelos que se tinham como hbridos, dotados de caractersticas diferenciadas que poderiam
chegar quase a um novo modelo.
Se, para alguns, recomendvel seria estarmos geograficamente mais prximos aos
centros de discusses sobre a cidade, notadamente os europeu e norte-americano, por outro
lado, o produto resultante do uso variado de solues, ocasionou cidades com boa qualidade
esttica e ambiental, implantadas por profissionais mais livres, evitando o apego a uma nica
tipologia de modelo urbano. Uma variada e ilimitvel gama de solues, oriundas de
diversificados iderios. Nessa linha encontra-se o trabalho elaborado por Jorge de Macedo Vieira
para guas de So Pedro.

196
Nessa cidade nova encontramos todos os principais referenciais tericos de Macedo
Vieira, unidos com a tradio da Escola Sanitarista herdada pelos profissionais do Escritrio
Saturnino de Brito. Apresentam-se, em guas de So Pedro, ressonncias da soluo garden
city, em sua maioria, mas tambm fragmentos do beaux arts e do city beautiful. Nessa
liberdade, em adotar variadas solues, est o fecundo contedo da obra de Jorge de Macedo
Vieira para guas de So Pedro.
Ao contrrio das cidades de colonizao, nascidas do veio da ferrovia, do escoamento
de produo de matrias primas para o consumo nas grandes aglomeraes urbanas, guas de
So Pedro nasce para ter seu produto consumido in loco: as guas medicinais, os banhos
sulfurosos, o turismo de recreao nos hotis, o pinturesco das paisagens construdas, o sinuoso
das ruas, o caminhar pelas trilhas suaves, o conforto trmico dos parques. Ter-se-ia que se
conceber naquele stio e no em outros lugares.
Uma cidade para se residir e se visitar. Nesse ponto difere de outras cidades novas, pois
no haveria novidade, para o visitante, em se fazer tabula rasa, ocasionando ruas tipificadas
pelo montono quadriculado urbano. Haveria de ser mais apropriado ao olhar do turista, a
surpresa das vias sinuosas, feitas para se caminhar apreciando o vale, ocasionando vistas
panormicas, sempre anguladas de modo a estabelecer uma nova forma compreender o entorno
e o prprio lugar. Torna profcua a resultante do que os olhos vem. O zoneamento rgido, gerou
uma expanso controlada, fator de elevada importncia em uma cidade que se pretende crescer
aos mesmos moldes do motiva os visitantes a se deslocarem at o lugar: calma e contemplao.
Na profundeza genealgica dos que a conceberam, esto recnditos, o pensar de
Camillo Sitte, Camille Martin, Barry Parker, Raymond Unwin, Saturnino de Brito o pai. Na obra
de Macedo Vieira revelasse o trnsito de diversos iderios, que compuseram a base logstica do
projeto, refletidas na harmonia dos espaos, na qualidade de um projeto que, passados mais de
seis dcadas a cada dia revela mais uma qualidade, que ainda no se fazia percebida.
H que se reconhecer a contribuio que essa gerao de engenheiros-civis - aqui
representados pela obra de Jorge de Macedo Viera-, legou beleza, funcionalidade e
qualidade projetual das cidades novas.

197
Ao nos deslocarmos no tempo e estabelecermos uma base atual de anlise crtica do
projeto der Macedo Vieira para guas de So Pedro, alguns fatos servem como ponderaes.
Algumas das solues adotadas pelo engenheiro-civil para a cidade balneria, mostraram-se
eficientes instrumentos de controle das funes, para cidades de pequeno porte.
O sistema da rtula distributiva, eficiente num pequeno aglomerado urbano, onde o
trfego do automvel no se constitui num dos problemas da vida urbana, demonstra no ser o
mais eficiente quando inserido em uma localidade de mdio/grande (Campinas, So Paulo),
onde sistemas como o de viadutos parecem mais coerentes com a carga de trfego. Some-se a
isso o fato do zoning funcional, que serviu bem a uma pequena comunidade, harmonizando o
padro do uso das reas e das volumetrias assentadas na malha urbana, tambm objeto de
constante questionamento quanto sua validade, quando adotada em uma grande aglomerao
urbana. Nesse ponto, parece-nos que um zoning rgido acaba por conter as necessidades de
expanso e de circulao da metrpole.
Chama-nos sobremaneira a ateno, o fato de que tanto Kawai (2000) quanto Steinke
(2002) referendarem o encontro da obra de Henrique Dumont Villares, denominada Urbanismo e
Indstria em So Paulo, publicada em 1946, portanto seis anos aps o primeiro projeto para
guas de So Pedro. Some-se a isso o fato de que no acervo pessoal de Jorge de Macedo
Vieira sob consignao do DPH/PMSP, tambm constarem, varias das plantas do Bairro
Industrial Jaguar, de autoria de Villares em 1940.
Entendemos que Macedo Vieira manteve um relacionamento com esse profissional.
Segundo Campos (2002) em obras como urbanismo e problemas de So Paulo (1948) e
Urbanismo e Indstria em So Paulo (1946), Villares assinalou a importncia de medidas como o
zoneamento funcional, descentralizao, controle de densidades, proviso de equipamentos e
servios coletivos, incluindo polticas de habitacionais. Visava evitar as mazelas da urbanizao
descontrolada: congesto do trnsito [....] [interferncias entre] zonas industriais e distritos
residenciais; condies precrias e anti-higinicas de habitao [...] enorme e prejudicial perda
de tempo. A remodelao urbana racional permitiria no apenas infra-estrutura adequada nas
reas destinadas s indstrias, mas tambm a ordem social e ao bem-estar na forma de bairros
residenciais cmodos e habitaes subsidiadas, de preferncia em um ambiente do tipo cidade-

198
jardim60. Encontramos ento uma coincidncia nos pontos de vista sobre a cidade que permeou
o pensar e o agir dos profissionais Dumont Villares e Macedo Vieira. No projeto de Viera pra
guas de So Pedro, fatores como os acima citados foram considerados.
Isso permite-nos dizer que embora Jorge Macedo Vieira no fosse uma das figuras
centrais da discusso sobre o destino das cidades brasileiras, sua atuao refletia que esse
ambiente no era ignorado ou desconhecido. Macedo Vieira mostra conhecer a problemtica,
adota o zoning conforme entende ser o mais adequado a determinada realidade, nunca fora de
um contexto ou margem das discusses sobre o assunto.
Figura 3.19. Centro Industrial Jaguar, 1940, projeto de Henrique Dumont Villares
Ao lado, projeto do
Centro
Industrial
Jaguar, de 1940, obra
de Henrique Dumont
Villares, autor de
Urbanismo e Indstria
em So Paulo, de
1946. Abaixo, mapa do
mesmo
distrito
industrial encontrado
no
acervo
no
catalogado de Jorge
de Macedo Vieira sob
consignao
do
DPH/PMSP. Tanto o
livro quanto os mapas
demonstram
que
Macedo Vieira no s
no era alheio
discusso que se
estabelecia
nos
crculos urbansticos,
como tambm aplicava
nos projetos seus
pontos de vista sobre
questes polmicas
como
o
zoning,
conteno
de
crescimento
do
aglomerado urbano.

Fonte: Projeto Dumont Villares: Campos, Op. Cit. p. 604; Mapa no Acervo JMV: Acervo JMV sob consignao DPH/PMSP

60

Ver em Campos, Candido Malta, Op. Cit, p. 603

199
Captulo IV
Consideraes sobre o Eng Civil Jorge de Macedo Vieira

Observamos, no presente estudo, que a cultura urbanstica internacional, circulou pelos

grupos que se dedicavam s discusses sobre as questes urbanas, compostos esses, por
profissionais envolvidos no processo de modernizao da cidade brasileira durante os dois
primeiros quartis do sculo XX.
A circulao de idias, ocasionadas pelo intercambio de profissionais brasileiros, tais
como Victor da Silva Freire, Anhaia Mello, Ulhoa Cintra, seja para participao em congressos
internacionais ou visitas a cidades novas projetas, bem como a vinda de urbanistas como
Richard Barry Parker para elaborao dos projetos de bairros jardins para a Companhia City,
demonstram como os modelos e iderios urbanos transitavam de um lugar para outro.
Papel decisivo foi reservado s Escolas Politcnicas, como a de So Paulo, ou escolas
como a da Universidade Mackenzie, onde os tratados urbanos de carter divulgatrio,
circularam, foram assimilados e incorporados, trazendo significativa contribuio na formao do
corpo dos engenheiros-civis e engenheiros-arquitetos. As

caractersticas do contedo

programtico, com forte tendncia urbanstica, ocasionaria o surgimento de profissionais

capacitados a intervir na cidade em sua forma sistmica, dando o tratamento integral que a
cidade carecia.
formao das Escolas Politcnicas e incorporao de diversos iderios, somaram-se
as discusses empreendidas sobre as solues que seriam as mais adequadas para uma ou
outra interveno. Os profissionais oriundos dessas escolas se dedicaram parte implantao
de numerosos loteamentos e obras de menor porte, parte vida acadmica vindo a lecionar nas
cadeiras que compunham a grade curricular dos cursos de Engenharia dessas mesmas escolas
Politcnicas.
Somando-se a isso o fato de alguns desses profissionais galgarem postos de direo
junto aos rgos que compunham a esfera pblica municipal, estava criado o mosaico que
comporia o cenrio das intervenes urbanas. Cenrio rico em discusses e profcuo em

200
intervenes to necessrias ao processo de expanso e de melhoramentos necessrios,
notadamente na capital paulistana.
Solues urbanas consagradas no panorama internacional tais quais os modelos
garden city, city beautiful ou beaux arts, dentre outros, foram sistematicamente aplicados em
uma variada tipologia de projetos, nos quais se sobressai o papel ativo desses engenheiros
politcnicos.
Tais profissionais nos mostram uma fase rica, em que os modelos so incorporados,
assimilados e adaptados, gerando, no modo geral, solues que poderamos classificar como
hbridas, mas de denotada qualidade projetual. Dentre esses profissionais destacamos nosso
objeto de estudo: o engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira, que concluiu sua formao
profissional em 1917, e oriundo do ambiente acadmica proporcionado pela Escola Politcnica
de So Paulo.
Antes um desconhecido da historiografia urbana paulistana, foi objeto de estudo pelo
grupo de pesquisadores, ainda em meados do ano de 1997 por ocasio da organizao III Bienal
internacional de Arquitetura. Esse grupo de pioneiros trouxe tona a obra de um profissional
prdigo em produo de projetos urbanos, seja quantidade de loteamentos e cidades novas
projetadas, seja pela destacvel qualidade ambiental de suas obras.
Vemos na obra desse engenheiro-civil, a forma de como se caracterizava o modus
operandi da incorporao de iderios urbanos internacionais, e vemos nesse profissional o
retrato do engenheiro civil da primeira metade do sculo XX: pragmtico, meticuloso, trabalha a
morfologia do solo segundo suas caractersticas mais destacveis, onde busca ressaltar-lhe os
melhores adjetivos, construindo o desenho da paisagem, e para essa concretizao recorre a
uma diversificada gama de solues urbanas de reconhecida qualidade.
Em Macedo Vieira vemos o planejador urbano que trabalha constantemente o terreno,
adotando modelos urbanos como o garden citypor ocasio do terreno mostrar-se agitado em
sua morfologia, ou recorrendo a desenhos mais geometrizados, com adoo de modelos como
city beautifulquando a suavidade morfolgica do solo assim permitia. No entanto, as qualidades
tcnicas e estticas de suas obras se destacavam em ambas tipologias de solo, mostrando sua
diversificada e ecltica formao.

201

Hbil personagem no campo das relaes comerciais e sociais, empreendeu obras onde
atuou junto de profissionais de renomado valor tais quais Francisco Prestes Maia, Goes Sayo,
Francisco Rolin Gonalves e Saturnino de Brito Filho. O Escritrio Tcnico Jorge de Macedo
Vieira, de reconhecida competncia em seus quadros profissionais, tornou-se um dos mais
ativos da capital paulistana durante a primeira metade do sculo XX. No quadro geral suas obras
superam a rea de 50 milhes de m2 objetos de interveno, o que traz-nos a idia quantitativa
da obra deixada. Mas na qualidade dos projetos que encontramos o destaque maior de suas
intervenes.
Ao circularmos pelos seus projetos, nos deparamos com um hbrido de solues
adotadas de forma contnua em toda sua carreira profissional. No o engenheiro de um modelo
apenas, mas o de vrios. Em todos os projetos se destacam algumas caractersticas, tais quais a
adoo do zoning funcionalista, especial ateno dada infra-estrutura urbana, notadamente
s funes sanitrias.
Por consequncia, no h como classificar o trabalho de Jorge de Macedo Vieira,
dividindo-o em fases temporais onde adota um ou outro modelo. As solues so aplicadas de
forma livre de modismos ou tendncias inerentes s varias pocas. Solues tipo garden city,
city beautiful e beaux arts, circulam em seus projetos, durante toda sua carreira e so
resultantes diretas de seu apurado conhecimento tcnico. Um amealhar de conhecimento
construdo desde sua formao pela Escola Politcnica, o acompanhamento dos projetos de
Richard Barry Parker na Companhia City, e seu referencial terico como os Boletins da
Engenharia, e as obras de Raymond Unwin, Camillo Sitte, Nelson Lewis, Hegermann, Forestier,
Saturnino de Brito o pai -, Prestes Maia e Henrique Dumont Villares.
Escolhemos o projeto para a cidade balneria de guas de So Pedro, por entendermos
ser esse o stio que estabelece um marco no que tange ampliao dimensional da atuao do
engenheiro-civil Jorge de Macedo Vieira. Tal projeto torna-se importante referencial do trabalho
de Macedo Vieira ao se caracterizar como o primeiro projeto integral de uma cidade elaborado
pelo seu Escritrio Tcnico. guas de So Pedro, onde prevalece a soluo garden city, foi rico
campo laboratorial onde, ao lado de agentes de significncia como o ESB Escritrio Tcnico
Saturnino de Brito, do Rio de Janeiro, e de profissionais de renomada atuao em outros
campos do conhecimento, como o mdico Dr. Joo Aguiar Pupo, organiza a ocupao do

202
espao. Atravs desse projeto conseguimos entender a importncia da multidisciplinaridade de
profissionais das vrias cincias estabelecidas, na elaborao do que seria um bom projeto de
cidade.
A especial dedicao de Jorge de Macedo Vieira a esse projeto, com o qual manteve
contato at praticamente o final de sua vida; o intercmbio de conhecimentos aplicado na
soluo de problemas pontuais cotidianos da implantao de uma cidade balneria, fez o
Escritrio Tcnico Jorge de Macedo Vieira manter um posto fixo nas glebas urbanizadas,
durante dois anos. Tal fato resultou em importantes discusses de campo e, acreditamos,
contribuiu de maneira significativa, para a ampliao do conhecimento do engenheiro civil, no
que tange s nuances e detalhes que envolvem a implantao de uma aglomerao urbana
destinada ao bom habitar, ao descanso e ao veraneio.
Mais que isso, ressalta-se o fato de uma pequena Estncia Hidromineral, carregar em
seu bojo, toda uma ordem de modelos e solues urbanas internacionais, consagradas e
reconhecidas pelas suas qualidades, em todos os continentes, resultando em uma cidade de
destacveis atributos ambientais e estticos at os dias atuais.
Encontramos no s na interveno de guas de So Pedro, mas tambm em outros
projetos de Macedo Vieira, o atributo do bom projeto urbano. Um local para se residir e para se
visitar. Com o passar dos anos e das dcadas e ao fazermos uma analogia com outras formas
de urbanizao de reas, os projetos do engenheiro-civil paulistano, parecem assumir uma
continua e crescente linha de destaque, no item qualidade de projeto.
Constatamos tambm, que ao buscarmos a genealogia dos estudos sobre o Eng Jorge
de Macedo Vieira, desde o grupo de pesquisadores inicial, at os estudos pontuais mais
recentes, entre os quais esse estudo se incorpora, conclumos que esses profissionais formados
pelas Escolas Politcnicas, durante os dois primeiros quartis do sculo XX, trouxeram
significativa contribuio para as cidades brasileiras, e entendemos que suas obras no devem
se colocar margem da historiografia urbana nacional.
H uma nova histria a ser contada. Rica, significativa, com pontos de excelncia no que
tange qualidade projetual e resistente s formulas temporrias, essas apenas mitigadoras de
processos degenerativos do ambiente urbano. Macedo Vieira se mostra como arquetpico

203
profissional dessa fase urbana, e a esse resgate histrico, iniciado pelo grupo de pesquisadores
da EESC/USP, devemos colocar a necessidade de se efetuar o levantamento e anlise das
obras de outros profissionais dessa mesma fase, tambm, esses, no estudados suficincia,
vitimados que foram pela concentrao das pesquisas acadmicas em outros modelos que
compem o corpus disciplinar do urbanismo tal qual o modernismo derivado da Carta de Atenas.
Paulo Amaral, Oscar Krug, Hyppolito Pujol Jr., Nelson Ottoni de Rezende, Paulo Arruda Botelho
servem como exemplo de nomes pertencentes a essa rica fase da historiografia urbana.
Existem, guardadas, novas histrias.

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WOLFF, Silvia Ferreira Santos. Jardim Amrica: o primeiro bairro-jardim de So Paulo e sua
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ACERVOS
Acervo no catalogado do Escritrio de Jorge Macedo Vieira, sob consignao do Departamento
do Patrimnio Histrico da Prefeitura de So Paulo DPH/PMSP, acondicionados junto ao subsolo, sala 10 do Departamento, no Edifcio Ramos de Azevedo, Praa Coronel Fernando
Prestes, 152 - Bairro da Luz(Estao Tiradentes do Metr), CEP 01124-060, Tel.: (11) 33261010) , na Capital Paulista, sob guarda dos Profs. Walter Pires, Lya Mayumi e Celso Ohno, rea
de projetos.
.Acervo de Projetos do Curso de Ps-Graduao da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo-FAU
da Universidade de So Paulo- FAU/USP, So Paulo/SP. Rua Maranho, 88, bairro Higienpolis,
So Paulo/SP. Fone (011) 256-7341, ramal 21.
.Acervo Histrico da Biblioteca da Escola de Engenharia de So Carlos EESC, da
Universidade de So Paulo, So Carlos/SP, Av. Trabalhador So-carlense, 400 CEP 13566590, So Carlos/SP, Tel (016) 273-9207/9208/9236.

209

Acervo de mapas, jornais e fotos da Famlia Moura Andrade, sob guarda de Antonio de Moura
Andrade e Francisco Falco de Andrade, So Paulo e guas de So Pedro/SP. Endereo guas
de So Pedro: Avenida Carlos Mauro, 168, Centro (Hotel Jerubiaaba) CEP 13525-000. Fone
(19) 3482-1411.
Acervo de documentos histricos da Biblioteca Municipal Gustavo Teixeira de So Pedro da
Prefeitura Municipal da Estncia Turstica de So Pedro/SP, Rua Joaquim Teixeira de Toledo
570, Centro, CEP 13520-000, So Pedro/SP. Fone (19) 3483-3497.
Acervo do Ncleo de Comunicao e Informao NCI da Faculdade SENAC de Turismo e
Hotelaria de guas de So Pedro no Grande Hotel So Pedro Hotel Escola SENAC. Praa
Octvio de Moura Andrade, s/n , centro, guas de So Pedro/SP. Fone (19) 3482-1211, ramal
385. Responsvel: Bibliotecria responsvel: Elizabete Alves.
Acervo pessoal do Autor. Antonio Carlos Bonfato, Avenida Antonio Joaquim de Moura Andrade,
2921, Bairro Jardim Porangaba, guas de So Pedro/SP, CEP 13525-000, fone (19) 34821339/(19) 9736-5921.
Acervo da Cmara Municipal da Estncia Hidromineral de guas de So Pedro, praa Joo
Baptista Azevedo, Centro, guas de So Pedro/SP, Cep 13525-000. Sob presidncia do
Vereador Vanderlei Zampieri

BROCHURA
Brochura de Divulgao da Sala Especial dedicada a Jorge de Macedo Vieira, por ocasio da 4
Bienal Internacional de Arquitetura de So Paulo. Acervo Pessoal de Profa. Dra. Lya
Mayumi, rea de Projetos do DPH PMSP, So Paulo/SP.
JORNAIS E PERIDICOS
CALDAS DE SO PEDRO (1936). Civilizao. So Pedro/SP: Auro de Moura Andrade, 06 de
dezembro de 1936, ano I, n 23. p.01, caderno nico.

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CALDAS DE SO PEDRO (1937). Campanha Criminosa. So Pedro/SP: Auro de Moura
Andrade, 27 de maro de 1937, ano II, n 29. p.02, caderno nico.
CALDAS DE SO PEDRO (1937). So Paulo possuir em breve a maior estncia hydromineral
e climatica da Amrica do Sul. So Pedro/SP: Gualberto Guimares, 11 de abril de 1937,
ano II, n 31. ps.01 e03, caderno nico.
CALDAS DE SO PEDRO (1937). Novas estradas. So Pedro/SP: Auro de Moura Andrade, 25
de abril de 1937, ano II, n 32. p.06, caderno nico.
CALDAS DE SO PEDRO (1940). Recordado a histria das Thermas de So Pedro. So
Pedro/SP: Auro de Moura Andrade, 19 de maio de 1940 de 1940, ano IV, n 100, p.01,
caderno nico.
A VOZ DE SO PEDRO (1943) guas de So Pedro enriquece a existncia. So Pedro: Auro de
Moura Andrade, 14 de junho de 1943, Ano I, p s/n, 1943.