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CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

REUNIDOS
Don ............................................., gerente de la empresa ..., constituida en escritura pblica
otorgada ante Don ............................................, Notario de ......................................................, e
inscrita en el Registro Mercantil con fecha de ........ de ....... de ......., libro ......, tomo ......,
folio ......, con CIF nm. .................., y con domicilio social en ................, calle ........................,
con poderes de representacin conforme a escritura pblica autorizada por Don .....................,
Notario de ........................................... con fecha de ... de ... de ..., de una parte;
Don ................................., gerente de la empresa ..................................., constituida en
escritura pblica otorgada ante Don .............................., Notario de ............................., e inscrita
en el Registro Mercantil con fecha de ............. de ............. de ............., libro ................,
tomo ..........., folio ........, con CIF nm. ..........., y con domicilio social en ...........,
calle ......................, con poderes de representacin conforme a escritura pblica autorizada por
Don .................., Notario de ... con fecha de ....... de ......... de ..........., de otra parte;
Acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO
MERCANTIL, de acuerdo con las siguientes,
ESTIPULACIONES
I.
La empresa ................................, es propietaria del establecimiento mercantil (especificar)
dedicado a la actividad .........................
II. La empresa ..., vende a la empresa ..., con la finalidad de que sta contine la misma
actividad, dicho establecimiento mercantil, con todo su activo y pasivo, con los bienes,
derechos (en los que se incluyen el nombre comercial, rtulo de establecimiento, dems
patentes y marcas) y crditos que a continuacin se sealan (especificar).

III. El establecimiento se encuentra libre de cargas y gravmenes, y al corriente del pago de


cuotas de la comunidad de propietarios a la que pertenece hasta la fecha de hoy.
IV. Dicho establecimiento est valorado en ... euros, por Don ..., en calidad de Perito de ....
Dicha cantidad la aceptan ambas partes como precio del establecimiento.
V.

La parte compradora se har cargo del pasivo, cuya cantidad asciende a ... euros.

VI. En el presente acto el comprador efecta el pago del precio en metlico, sirviendo este
documento como carta de pago.
VII. En el presente acto la parte vendedora pone a disposicin de la compradora el
establecimiento mercantil con todos sus objetos, mobiliario y enseres especificados en el
apartado segundo.
VIII. La parte vendedora es responsable del saneamiento por vicios ocultos y eviccin.
IX. Todos los gastos derivados del presente contrato sern de cuenta del comprador.
X. Para resolver cualquier cuestin derivada del presente contrato las partes se someten
expresamente a los Tribunales de ..., con renuncia del fuero propio.
Dan fe, firmando el presente contrato de compraventa mercantil Don ..., como gerente de la
empresa ..., y Don ..., como gerente de la empresa ...,en ... a ... de ... de ....

NOTA:
Los contratos mercantiles pueden ser intervenidos por Agente Mediador Colegiado conforme al
art.93 del Cdigo de Comercio, el cual establece que Los Agentes Colegiados tendrn el
carcter de Notarios en cuanto se refiera a la contratacin de efectos pblicos, valores
industriales y mercantiles, mercaderas y dems actos de comercio comprendidos en su oficio,
en la plaza respectiva.
Llevarn un libro-registro con arreglo a lo que determina el artculo 27, asentando en l por su
orden, separada y diariamente, todas las operaciones en que hubiesen intervenido, pudiendo,
adems, llevar otros libros con las mismas solemnidades.
Los libros y plizas de los Agentes colegiados harn fe en juicio.
Adems hay que atender al art.517.2.5 de la LEC que establece como ttulo ejecutivo las
plizas de contratos mercantiles, firmadas por las partes y por Corredor de Comercio colegiado
que las intervenga, con tal que se acompae certificacin en la que dicho corredor acredite la
conformidad de la pliza con los asientos de su Libro-Registro y la fecha de stos.
Si interviniese Agente Mediador en el presente contrato, se ha de incluir la clusula siguiente:

Este contrato ha sido formalizado con la intervencin de Don ..., Agente Mediador Oficial,
a todos los efectos legales oportunos, incluyendo los sealados en la LEC en su artculo
517.2.5, as como en los arts.58 y 93 del Cdigo de Comercio, y dems legislacin aplicable.
Y en prueba de su conformidad las partes otorgan y firman el presente contrato por triplicado y
a un solo efecto, de lo que yo el Agente doy fe, hechas las advertencias legales, as como de la
capacidad legal para contratar e identidad de los contratantes y de la legitimidad de sus firmas
y de todo lo dispuesto en el presente contrato, que firmo y sello en ... a ... de ....

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