Para la evaluacin de un proyecto de venta de manzanas se han estimado las

siguientes funciones:
t: corresponde al nmero de periodos a proyectar (meses), donde 49
corresponde a enero de 2013, 50 corresponde a febrero de 2013, y as
sucesivamente.
S(t): cantidad demandada estimada para el periodo t
S(t) = T(t) x C x Y x
S(t) = ((10 x t) + 8) x (16/100) x 0,5
Se estima que la cantidad de equilibrio de mercado es 2.000. Y el precio de una
caja de manzanas (p) se calcula como:
Cantidad de equilibrio = (2p) / 2
Los costos, gastos e inversiones del proyecto son los siguientes:
Item

Valor

Remuneraciones administracin

2.000

Remuneraciones personal de planta

4.000

Otros fijos (comunicaciones, energa,

mantencin, gas)

2.000

Capacitacin

600

Pesticidas y fertilizantes

2.000

Adquisicin de plantas

20

Flete

4.000

Packing

14.00
0

Sueldo personal de ventas

5.000

Comisiones

1.000

Transporte de productos

5.000

Viticos

1.000

Sueldo secretarias

500

Comunicaciones (fax, telfono, internet)

400

Gastos de impresiones

300

Gastos por aseo y mantencin

2.000

Gastos en tiles de oficina

800

Seguros

2.000

Servicio mdico

400

Gastos casino y recreacin

500

Movilizacin de personal

1.000

Transporte interno

200

Mquina elevadora

5.000

Vehculo transporte interno de productos

10.00
0

Palietizadora

30.00
0

Maquina armado de cajas

30.00
0

Lnea de vaciado de productos

20.00
0

Maquina sanitizadora

10.00
0

Construccin poso de agua

5.000

Sistema de riego para 5 hectreas

10.00
0

Adems, se tienen los siguientes datos:

-

Horizonte de evaluacin 3 aos

Tasa de descuento 10%

Tasa de impuesto 10%

Tasa de inters 5%

Plazo deuda 3 aos

Valor de desecho del proyecto 8.000

Se solicita:
1. Estimar la demanda proyectada para los periodos 49, 50 y 51
2. Estimar el precio de caja del producto
3. Estimar los ingresos por periodo
4. Clasificar los costos
5. Clasificar las inversiones
6. Clasificar los gastos
7. Calcular la depreciacin acelerada de los activos
8. Calcular el capital de trabajo mediante el mtodo DAM
9. Determinar cul es la cantidad que hace la utilidad cero para cada
periodo
10.Ingresar los datos en un flujo financiado al 70%

11.Clacular la cuota de deuda de financiamiento y amortizacin por medio

del mtodo de cuota fija
12.Calcular el VAN, TIR, Payback y relacin Costo/Beneficio
13.Identificar al menos 1 variable a sensibilizar
14.Sensibilizar la variable seleccionada, con 2 variaciones, y entregar VAN y
TIR para cada caso
Solucin:
1. Estimar la demanda proyectada para los periodos 49, 50 y 51
Para estimar la demanda se debe cosiderar la ecuacin entregada: S(t) =
((10*t) + 8)*(16/100)*0,5, reemplazando t por el nmero de periodo, por
ejemplo, periodo 49: S(49) = S(t) = ((10*49) + 8)*(16/100)*0,5

2. Estimar el precio de caja del producto

El precio se obtiene despejando p en la ecuacin entregada cantidad de
equilibrio = (2p)/2, donde se sabe que la cantidad de equilibrio del mercado es
2.000, por lo que finalmente p=(2.000x2)/2. Ese precio se asume constante
para los 3 periodos de la evaluacin, salvo que el enunciado diga otra cosa,
que no es el caso de este ejemplo.

3. Estimar los ingresos por periodo

Luego se determina los ingresos del proyecto para cada periodo multiplicando
la demanda por el precio. Por ejemplo, periodo 49 = 40 x 1.000.

4. Clasificar los costos

Respecto a la clasificacin de inversiones, costos y gastos se debe tener en
consideracin que las inversiones se entienden como la inversin en terrenos,
construcciones y/o edificios necesarios para la implementacin del proyecto
que se est evaluando; los costos son los egresos asociados a la produccin del
bien y/o servicio, y gastos son los dems egresos del proyecto, los cuales
pueden ser de administracin, de comercializacin y generales.

5. Clasificar las inversiones

6. Clasificar los gastos

7. Calcular la depreciacin acelerada de los activos

8. Calcular el capital de trabajo mediante el mtodo DAM

Para realizar este clculo se utiliza el mtodo DAM o dficit acumulado mximo
ya estudiado.

9. Determinar cul es la cantidad que hace la utilidad cero para cada

periodo

El costo variable unitario se obtiene dividiendo el costo variable total por la

cantidad demandada del periodo, por ejemplo, para el periodo 40 (que en la
tabla es el periodo 1), se divide 32.200 por 40 (que es el valor obtenido en la
pregunta 1 S(49)). Luego se aplica la frmula para obtener el punto de
equilibrio por periodo, por ejemplo, periodo 49: 16500/(2000-808).

Finalmente:

10.Ingresar los datos en un flujo financiado al 70%

11.Calcular la cuota de deuda de financiamiento y amortizacin por medio

del mtodo de cuota fija
El proyecto se financiar en un 70% con deuda, esto significa que el 70% de la
inversin (120.020) se financiar con recursos externos, lo que equivale a
120.020. Deuda a 3 aos con tasa de 5%.

Luego se realiza la tabla de amortizacin:

12.Calcular el VAN, TIR, Payback y relacin Costo/Beneficio

13.Identificar al menos 1 variable a sensibilizar

14.Sensibilizar la variable seleccionada, con 2 variaciones, y entregar VAN y

TIR para cada caso

PESIMISTA:

1
Demanda
Precio
INGRESOS

40
1.000
39.840

41
1.000
40.640

41
1.000
41.440

OPTIMISTA