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Sustentabilidad

Casas mgicas: el sueo del

Hobbit hecho realidad
15/12/15

Se construyen en 15 das y en cualquier tipo de terreno, includos bajo la tierra, en

desiertos y estepas nevadas. Hay modelos entre 38 y 178 m2.

CASAS VERDES. Son antissmicas, pueden resistir vientos huracanados y tambin temperaturas extremas.
Se adaptan a todo tipo de terrenos.

Las Green Magic Homes se componen de paneles abovedados fabricados con materiales laminados en
matriz polimrica reforzada (MPR), con un alto ndica de estabilizacin y proteccin ante los efectos del

cambio climtico y la radiacin UV que utilizan enzimas y polmeros estabilizantes fabricados con fibras y
resinas de ltima generacin. Se trata de una tecnologa preparada para cualquier tipo de topografa: plana o
en pendientes, tanto de ngulos moderados como fuertes.

Los componentes son de fcil y rpido ensamble, ya que cada parte posee aletas perforadas para
atornillar y sellar entre s, que posteriormente se anclan a los cimientos. La tecnologa permite
instalar ductos para el cableado elctrico y las tuberas de agua, como as tambin para los
conductos de ventilacin mecnica. Adems de los mdulos constructivos, se aportan tambin
puertas y ventanas en aluminio, listas para ser instaladas. La tecnologa utilizada es una evolucin
de varios mtodos de construccin de tierra y estabilizacin, como por ejemplo el superadobe, y est
diseada para ofrecer total confort bajo tierra con cubierta de vegetacin.

Sus usos son amplios y diversificados: pueden proveer espacios ideales para viviendas
permanentes, campamentos, cabaas, habitaciones de hotel, oficinas, consultorios, gimnasios,
lugares de juego, centros de salud, aulas, salas de reuniones, depsitos, estacionamientos.

Las casas cuentan con terraplenes laterales en tierra que se complementan con una capa vegetal en
la parte superior. Tanto los terraplenes como el recubrimiento se envuelven en un geo textil de trama
abierta y se pueden sembrar con vegetacin que estabiliza la tierra por efecto del enraizamiento. Son
estructuras bajas incorporadas y amarradas al terreno con un cascarn de material flexible que se
amolda a cualquier movimiento.

Los tiempos de construccin tambin estn standarizados. Una casa de 100 m2 se puede construir
en 15 das, pero como la tarea incluye tambin otro tipo de factores, se estipula en un mes a partir de
la contratacin y el pago. Una cabaa de un dormitorio demora 3 das en ensamblar y sellar; una
casa de 3 dormitorios, de 5 a 6 das.

La marca ofrece 4 tipologas:

Las viviendas verdes utilizan el material de construccin ms antiguo: la tierra. Son de altsima
resistencia, con superficies totalmente lisas y lavables, libres de humedades y filtraciones, con
esquinas redondeadas y amplios espacios que se pueden iluminar naturalmente y ofrecen mltiples
posibilidades de diseo.

Las viviendas cultivables estn cubiertas de frutas y verduras y producen alimentos para sus
habitantes. Los cultivos se siembran en laderas escalonadas que se fijan en forma perimetral a las
viviendas, fabricadas en fibro cemento tratado para la intemperie y permiten cultivar sobre la capa de
tierra frtil que conforma los muros de contencin que rodean las viviendas, que as se convierten en
una huerta productora de alimentos todo el ao.

Las viviendas para el desierto se basan en la utilizacin de arena, un recurso ilimitado en muchos
lugares del mundo, junto con rocas y cactus. Proveen una solucin constructiva original que ofrece
economa, confort y belleza al mismo tiempo y permiten reducir hasta 20 la temperatura interior de
la casa, con la posibilidad de ahorrar energa y vivir en un autntico oasis de frescura.

El cuarto tipo, las viviendas para la nieve, utilizan un sistema de ingeniera de materiales que
combina compuestos de ltima generacin y complementos de aislacin trmica que permiten
conservar el interior de la casa clido y agradable porque bloquean el paso del fro al interior.

Le tambin: Te anims a vivir en una casa bajo tierra?

En cuanto a los diseos, hay distintas posibilidades. Todas incluyen jardn y algunas tambin un rea
de solarium, con piscina incluida. Las waikiki tienen casi 38 m2; la mnaco, tambin de 38 m2, estn
standarizadas como cuarto de hotel; las show room poseen casi 68 m2; las martinica, 65 m2; las
emerald, de 80 m2; las decamern, 96 m2;las terranova, 130 m2; la paradise posee 160 m2, 3
dormitorios y 3 baos; la mediterrnea, 178 m2 con 4 dormitorios y 4 baos y hasta un solarium en el
primer piso; tambin hay gazebos y refugios para autos.

A las viviendas se les pueden incorporar paneles solares para la provisin de energa elctrica. Hay
tambin domos completamente trasladables de 28 m2 cuyo costo asciende a U$S 11.000 que vienen
en un paquete de 1,20m x 1,20m x 0,60m de 250 kg. Los mdulos, incluidos los materiales que
permiten ensamblarlos y sellarlos, pesan alrededor de 10 a 15 kg por m2.

Desde el punto de vista estructural, pueden soportar hasta 20 cm de plantas y tierras en la parte ms
alta de la estructura, y hasta 200 kg por m2 de carga viva. En cuanto a la resistencia
ssmica, pueden soportar hasta un terremoto de 10 en la escala Richter. Tambin son aptas para
zonas de huracanes porque tienen una resistencia ptima a la succin que generan los fuertes
vientos.

Como la estructura de las casas es totalmente impermeable, la nica posibilidad de filtraciones est
reservada para el rea de las juntas, aunque sto puede prevenirse con un buen mantenimiento. Las
casas tambin admiten el colgado de cuadros y plasmas sobre sus paredes, siguiendo instrucciones
precisas para fijar bien el elemento. Las paredes tambin se pueden pintar y tambin se les puede
agregar aire acondicionado o calefaccin. La duracin es comparable con cualquier construccin
tradicional.

Las casas pueden adoptar el diseo que cada cliente desee: para tener un prototipo en 3 D dentro
de los 10 das, hay que enviar planos, datos topogrficos, fotos y dibujos, a un costo de 1 dlar por
pie cuadrado de diseo. El pedido mnimo es de 500 dlares, que luego se descuentan del trabajo.
(1 pie: 30,48 cms.)

La empresa que disea y fabrica tiene ms de 30 aos: la tecnologa Green Magic Homes se
manufactura en una planta ubicada en Cancn, Mxico, y la distribucin se realiza desde Miami. Se
trata de una tecnologa que cumple con las normas ISO 9001 y 14001, lo que permite su exportacin
al mundo entero. Como la tecnologa es modular, puede ser empacada en espacios reducidos y a
bajo costo de transporte a cualquier lugar del planeta. Hay distribuidores en EE.UU, Repblica
Dominicana, Israel, Canad, Argentina, Chile e Italia.