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1. Qu es la tradicin?
Artculo 740 del cdigo civil: es un modo de adquirir el domino de las
cosas, y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro,
habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio,
y por otro la capacidad e intencin de adquirirla. Segn Guillermo
Velsquez Jaramillo en su libro BIENES, define las siguientes
caractersticas y requisitos.
Caractersticas:
(a) Es un modo derivado: es una forma de transferir el derecho real
por actos entre vivos que necesita la expresin de una voluntad
anterior, la del propietario tradente en favor del adquirente.
(b) Es un modo de adquirir por acto entre vivos: la transmisin de
un derecho real originado en la muerte de una persona tiene su
propio modo que es la sucesin por causa de muerte o
particin de derechos herenciales.
(c) Se realiza a ttulo oneroso o gratuito: si la tradicin est
precedida de compraventa, permuta, aporte en sociedad, o
dacin en pago se realiza a ttulo oneroso. Si va precedida de
donacin es a ttulo gratuito.
(d) Es una convencin: tiene como fin exclusivo extinguir una
obligacin emanada del ttulo. El titulo le ordena al vendedor
entregar la cosa; la tradicin cumple este mandato. La
convencin es un negocio jurdico que crea modifica o extingue
obligaciones. Por el contrato nicamente se crean obligaciones;
de all que todo contrato sea una convencin pero no toda
convencin sea un contrato.
(e) El ttulo que la origina debe originar la posibilidad de adquirir el
derecho real (ttulo traslaticio Articulo745 C.C.). El comodato, el
arrendamiento, el depsito no genera tradicin, puesto que
crean obligaciones de hacer.
(f) Es un negocio dispositivo bilateral: Necesita la manifestacin
de dos voluntades la intencin de transferir en el tradente y la
de adquirir en adquirente, conforme a esta caracterstica no se
puede considerar la tradicin como una manifestacin
unilateral o aislada del tradente.
2.3)
Existencia de un ttulo con aptitud para adquirir el
dominio, esto es, contentivo de la obligacin de dar, la
expresin de una voluntad anterior que transfiere el derecho
real se debe consignar en el ttulo que debe ser en el caso de la
tradicin de aquellos potenciales para adquirir el dominio:
compraventa, permuta, aporte en sociedad y mutuo, entre
otros. Si el ttulo no tiene esta caracterstica no puede originar
Bibliografa
Jaramillo, L. G. (2014). BIENES. bogota: TEMIS S.A.