En la ciudad de Guatemala, el da veintiuno de agosto del ao dos mil quince,

Comparecemos accionando en nuestros nombres propios por una parte, yo

JERSON JAVIER AVILA BARRASCOUT, de treinta aos de edad, casado,
Guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificacin con cdigo nico de identificacin nmero
dos mil cuatrocientos cincuenta y nueve; sesenta y dos mil seiscientos setenta;
cero ciento uno; extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Repblica de Guatemala, quien acta en su calidad de GERENTE GENERAL Y
REPRESENTANTE LEGAL, de la entidad HIPER NEGOCIOS INMOBILIARIOS,
SOCIEDAD ANNIMA, extremo que acredita con el Acta Notarial de su
nombramiento, Faccionada en la ciudad de Guatemala, el diecinueve de agosto
del ao dos mil trece, por la Infrascrita Notaria, encontrndose debidamente
inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica al nmero cuatrocientos
doce mil cuarenta y ocho (412048), folio cuatrocientos cincuenta y uno (451), del
libro trescientos treinta y nueve (339), de auxiliares de comercio, que lo faculta
para el otorgamiento del presente contrato a Quien en el presente instrumento
ser denominada LA ENTIDAD PROMOTORA PROMITENTE VENDEDORA y
por la otra parte yo WENDY VERNICA TIJE BARRIENTOS, de treinta y seis
aos de edad, casada, cocinera, Guatemalteco, de este domicilio quien se
identifica con el documento Personal de identificacin (D.P.I) con nmero de
cdigo nico de identificacin (C.U.I) dos mil seiscientos ocho; veintin mil veinte;
cero ciento uno; (2608-21020-0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala; quien en el presente instrumento ser
denominada LA PROMITENTE COMPRADORA, manifestamos nosotros los
comparecientes

ser

de

los

datos

de

Identificacin

Personal

indicados

anteriormente, nos hallamos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y SE

HACE CONSTAR A) que se tuvo a la vista los documentos relacionados. B) que la
representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y nuestro juicio para
este contrato y por este acto otorgamos CONTRATO DE PRORROGA EN
DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS, el cual queda
contenido

en

las

clusulas

siguientes:

PRIMERO:

manifestamos

los

comparecientes que con fecha cinco de noviembre del ao dos mil trece
otorgamos contrato de Promesa de Compraventa de fraccin de bien inmueble a
plazos en documento privado con legalizacin de firmas el cual fue autorizado en
la ciudad de Guatemala por la Notaria GLADIS MARIBEL REYES CABRERA.
SEGUNDA: me continan manifestando los comparecientes que por mutuo
acuerdo deciden modificar el contrato ya identificado en los puntos siguientes a)
Que se le otorga una PRORROGA de SEIS MESES contados a partir del da
treinta y uno de mayo del ao dos mil quince por consiguiente vencer el da de

treinta de noviembre del ao dos mil quince. Por lo tanto la seora WENDY
VERNICA TIJE BARRIENTOS tiene que iniciar sus pagos el da treinta de
diciembre del ao dos mil quince, en la forma, plazo y dems estipulaciones que
constan en la promesa de Compraventa ya relacionada. B) si por cualquier razn
la seora WENDY VERNICA TIJE BARRIENTOS no comienza a cancelar los
pagos en la forma estipulada el da treinta de diciembre del ao dos mil quince
autoriza expresamente a RESCINDIR voluntariamente sin necesidad de hacer
ningn documento legal, del contrato de promesa identificado en la clusula
primera de este instrumento, as como tambin perder todos los abonos o pagos
hechos al lote de terreno sin tener derecho a indemnizacin alguna bajo ninguna
circunstancia. TERCERA: Manifiestan los comparecientes que en los trminos
relacionados aceptan EL CONTRATO DE PRORROGA EN DOCUMENTO
PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS, que por este acto se les hace.
Todos leemos lo escrito y enterados de su contenido objeto y validez y efecto
legales, lo aceptamos, ratificamos, firmamos y para mayor certeza jurdica
dejamos nuestra impresin dactilar del dedo pulgar derecho.

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En la ciudad de Guatemala, el da veintiuno de agosto del ao dos mil quince,

como NOTARIA DOY FE que las firmas que anteceden SON AUTENTICAS por
haber Sido signadas el da de hoy en mi presencia por JERSON JAVIER AVILA
BARRASCOUT quien se identifica con el documento Personal de identificacin
(D.P.I) con nmero de cdigo nico de identificacin (C.U.I) dos mil cuatrocientos
cincuenta

y nueve; sesenta y dos mil seiscientos setenta; cero ciento uno

(2459-62670-0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

Repblica de Guatemala y por WENDY VERNICA TIJE BARRIENTOS, quien se
identifica con el documento Personal de identificacin (D.P.I) con nmero de
cdigo nico de identificacin (C.U.I) dos mil seiscientos ocho; veintin mil veinte;
cero ciento uno; (2608-21020-0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala; Dichas firmas calzan CONTRATO DE

PRORROGA EN DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMAS.

Los signatarios vuelven a firmar la presente Acta de Legalizacin de firmas y
adems dejan la impresin de dactilar de su dedo pulgar derecho.

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ANTE M