Compraventas - Hiper Negocios - Ing Roca 2015

Nmero
CIENTO
CINCUENTA
DOS
(152).
En
la
ciudad
de
Guatemala,
el
da
diecisiete de febrero del ao dos mil quince, ANTE MI: GLADIS MARIBEL REYES
CABRERA, Notaria, comparecen por una parte la seora SINDY MARLENI GONZLEZ
TECN, de veintiocho aos de edad, casada, Guatemalteca, comerciante, de este
domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin con
cdigo nico de identificacin nmero dos mil seiscientos sesenta y uno; treinta y cinco
mil quinientos uno; cero ciento uno (2661-35501-0101) extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la Repblica de Guatemala, quien acta en su calidad de GERENTE
GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL, de la entidad HIPER NEGOCIOS, SOCIEDAD ANNIMA,
extremo que acredita con el Acta Notarial de su nombramiento, Faccionada en la
ciudad de Guatemala, el veintisis de junio del ao dos mil doce, por la
Infrascrita Notaria, encontrndose debidamente inscrita en el Registro Mercantil
General de la Repblica al nmero trescientos ochenta y un mil ochocientos
ochenta y nueve (381889), folio doscientos sesenta y tres (263), del libro
trescientos nueve (309), de auxiliares de comercio, que la faculta para el
otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente
instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

seor ELMER ELEAZAR ROCA MORALES de cincuenta y cinco aos de edad, casado,
Ingeniero Industrial, Guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con
el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin
nmero dos mil cuatrocientos dos; noventa y cinco mil trece; dos mil doscientos
catorce (2402-95013-2214) extendido por el Registro Nacional de las personas de
la Repblica de Guatemala, a quien en el presente instrumento se le denominar
LA PARTE COMPRADORA. Como Notaria DOY FE Y HAGO CONSTAR: A) de tener a la vista los
documentos con los cuales se acredita la representacin que se ejercita. B) Que la
representacin que se ejercita de conformidad con la Ley y a mi Juicio son suficientes para este
contrato. C) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal
antes consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; manifestndome
que por el presente instrumento Pblico otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA AL
CONTADO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias:
PRIMERA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que es legtima propietaria de la finca inscrita en
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero tres mil ochocientos
sesenta y siete (3867) folio trescientos sesenta y siete (367), del libro setecientos veintiocho E
(728 E) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en su inscripcin registral.
SEGUNDA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que declara bajo solemne juramento de ley
prestado ante la infrascrita Notaria y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que
por el precio de SETENTA Y UN MIL QUETZALES EXACTOS (Q 71,000.00) los cuales ya fueron
depositados a favor de la Entidad HIPER NEGOCIOS SOCIEDAD ANONIMA, los cuales
recibi a su entera satisfaccin de LA PARTE COMPRADORA y por medio del presente
instrumento le vende el inmueble identificado en la clusula anterior al seor ELMER
ELEAZAR ROCA MORALES en la venta se incluye todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde al mismo. TERCERA: Me manifiesta LA PARTE VENDEDORA, con la calidad con que
acta que hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito no existen
gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la parte
compradora y la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no
fuere cierto. CUARTA: Manifiesta LA PARTE COMPRADORA que Acepta la presente venta Y todos
los comparecientes con la calidad con que actan me manifiestan que en los trminos
relacionados aceptan todas y cada una de las clusulas del presente instrumento. YO la Notaria
DOY FE: A) Que todo me fue expuesto B) de haber tenido a las vista los documentos de
identificacin relacionados. C) de haber tenido a la vista el ttulo de propiedad consistente en la
certificacin de fecha trece de enero del ao dos mil quince extendida por el Registro General
de la Propiedad de la zona central. D) Haber instruido a los otorgantes en el valor, objeto y
dems efectos legales de esta escritura E) que por designacin de los otorgantes les le
ntegramente lo escrito y enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales, lo
aceptan, ratifican, firman y para mayor certeza jurdica dejan la impresin dactilar de su dedo
pulgar derecho.
Nmero
CIENTO
CINCUENTA
TRES
(153).
En
la
ciudad
de
Guatemala,
el
da
otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente

el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin

el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero dos mil ciento noventa y
siete (2197) folio ciento noventa y siete (197), del libro ochocientos veinticinco E (825 E) de
Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en su inscripcin registral. SEGUNDA:
Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que declara bajo solemne juramento de ley prestado ante la
infrascrita Notaria y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que por el precio de
VEINTIN MIL QUETZALES EXACTOS (Q 21,000.00) los cuales ya fueron depositados a favor de
la Entidad HIPER NEGOCIOS SOCIEDAD ANONIMA, los cuales recibi a su entera
satisfaccin de LA PARTE COMPRADORA y por medio del presente instrumento le vende el
inmueble identificado en la clusula anterior al seor ELMER ELEAZAR ROCA MORALES en la
venta se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. TERCERA: Me
manifiesta LA PARTE VENDEDORA, con la calidad con que acta que hace constar de manera
expresa que sobre el inmueble descrito no existen gravmenes, anotaciones, ni limitaciones
que puedan afectar los derechos de la parte compradora y la Notaria le advierte de las
responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Manifiesta LA
PARTE COMPRADORA que Acepta la presente venta Y todos los comparecientes con la calidad
con que actan me manifiestan que en los trminos relacionados aceptan todas y cada una de
las clusulas del presente instrumento. YO la Notaria DOY FE: A) Que todo me fue expuesto B)
de haber tenido a las vista los documentos de identificacin relacionados. C) de haber tenido a
la vista el ttulo de propiedad consistente en la certificacin de fecha trece de enero del ao dos
mil quince extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona central. D) Haber
instruido a los otorgantes en el valor, objeto y dems efectos legales de esta escritura E) que
por designacin de los otorgantes les le ntegramente lo escrito y enterados de su contenido
objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican, firman y para mayor certeza
jurdica dejan la impresin dactilar de su dedo pulgar derecho.
Nmero CIENTO CINCUENTA Y CUATRO (154). En la ciudad de Guatemala, el da


otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente

el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero tres mil quinientos
sesenta y cuatro (3564) folio sesenta y cuatro (64), del libro setecientos veintiocho E (728 E) de
Nmero
CIENTO
CINCUENTA
CINCO
(155).
En
la
ciudad
de
Guatemala,
el
da
otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente

el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero tres mil setecientos
veintiuno (3721) folio doscientos veintiuno (221), del libro setecientos veintiocho E (728 E) de
Nmero
CIENTO
CINCUENTA
SEIS
(156).
En
la
ciudad
de
Guatemala,
el
da
otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente

el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero treinta y tres mil
trescientos ochenta y cuatro (33384) folio ciento veintinueve (129), del libro ochocientos
cuarenta y cuatro (844) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en su
inscripcin registral. SEGUNDA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que declara bajo solemne
juramento de ley prestado ante la infrascrita Notaria y advertido de las penas relativas al delito
de perjurio que por el precio de TREINTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q 30,000.00) los cuales ya
fueron depositados a favor de la Entidad HIPER NEGOCIOS SOCIEDAD ANONIMA, los
cuales recibi a su entera satisfaccin de LA PARTE COMPRADORA y por medio del presente
pulgar derecho.
Nmero
CIENTO
CINCUENTA
SIETE
(157).
En
la
ciudad
de
Guatemala,
el
da
otorgamiento
del
presente
contrato,
quien
en
el
transcurso
del
presente

el
documento
personal
de
identificacin
con
cdigo
nico
de
identificacin
el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero tres mil quinientos
cincuenta y nueve (3559) folio cincuenta y nueve (59), del libro setecientos veintiocho E (728
E) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en su inscripcin registral.
SEGUNDA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que declara bajo solemne juramento de ley
prestado ante la infrascrita Notaria y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que
por el precio de VEINTIN MIL QUETZALES EXACTOS (Q 21,000.00) los cuales ya fueron
depositados a favor de la Entidad HIPER NEGOCIOS SOCIEDAD ANONIMA, los cuales
recibi a su entera satisfaccin de LA PARTE COMPRADORA y por medio del presente
pulgar derecho.

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instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

PRIMERA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que es legtima propietaria de la finca inscrita en

Nmero CIENTO CINCUENTA Y CUATRO (154). En la ciudad de Guatemala, el da

ciudad de Guatemala, el veintisis de junio del ao dos mil doce, por la

instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA por la otra parte comparece el

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