MEMORIA DE SEGURIDAD

PROPIETARIO
OBRA
ESPECIALIDAD
PROFESIONAL
FECHA

I.

JP. REHAB SRL.

AMPLIACION y REMODELACION OFICINAS
ARQUITECTURA
ARQ. PATRICIA MARIA BARRIENTOS MELENDEZ
CAP N3596
AGOSTO 2,016

GENERALIDADES
UBICACIN
PROVINCIA
DISTRITO
CALLE
NUMERACION

LIMA
SURQUILLO
LOS FAISANES
114 (108-114-118-126)

Ubicado en la esquina de la Av. Paseo de la Republica y la Calle Los Faisanes

en Santiago de Surco, se trata de dos inmuebles acumulados en un solo lote
que consisten en una edificacin de 4 pisos en esquina y otra contigua de 2
pisos. Los inmuebles tienen funcionamiento comercial como oficinas y salas de
exhibicin de productos mdicos y rehabilitacin, no se pretende cambiar los
usos actuales.

II.

DEL PROYECTO Y USOS

Se trata de dos edificaciones una MEDIANERA y otra en ESQUINA las
cuales se proyecta remodelaciones de ambientes y ampliaciones en los techos
de cada una. Las casas mantienen su independencia funcional en el sentido
que no estn conectadas en sus niveles ms que solo en el ltimo en donde se
conectan las zonas ampliadas.
El uso principal es de oficina central de la compaa REHAB S.R.L donde se
realizan labores administrativas y logsticas como atencin a clientes y
presentaciones de productos. Estos productos se almacenan para la venta y
distribucin en tres almacenes, 2 en el primer nivel y en el cuarto nivel uno
ms pequeo. Estos almacenes con anaqueles sirven de depsito para:
-Equipamiento mdico y esttico como tanques y sillas de hidroterapia,
maquinaria de tratamiento electrnico como ultrasonido, productos ortopdicos
(muletas, sillas de rueda, bastones y colchones)

III.

CALCULO DE AFORO
En el clculo adjunto se ha considerado lo siguiente:
-En zonas de trabajo se contabilizan los puestos de trabajo y visitas (como
en oficinas y salas de espera) de acuerdo a la distribucin de planos de
seguridad.
Las zonas que no estn desarrolladas con mobiliario en los planos de
seguridad son aquellas que son de exhibicin y pueden ser variables
dependiendo del producto. A este clculo se a considerado la norma A.0.70
Articulo 8 para zonas de exposicin tipo tienda por departamento el cual
considera 3.00m2 para cada persona dentro del rea del ambiente.
No se toman en cuenta baos, salas de reuniones ni zona de comedor del
cuarto piso que es para los empleados del local.
-Al ser dos edificaciones independientes bajo un mismo uso y dueo se ha
disgregado el conteo por edificacin y una suma total final.
-Sumatoria final indica un aforo mximo de 125 usuarios.

IV.

ANALISIS DEL TIEMPO DE EVACUACION

El sistema de evacuacin est diseado para permitir la salida del volumen de ocupantes
del edificio, en el menor tiempo posible, a travs de una ruta segura de escape. Para tal
fin es necesario determinar la cantidad de personas esperadas por cada rea del edifico y
confirmar que las rutas de escape permitirn una salida sin congestionar la evacuacin.
Con respecto a la edificacin se debe precisar que la evacuacin del 4,3, 2,1 y
semistano del edificio se realizara por la escalera principal.

CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACION

Para realizar el clculo de tiempo de evacuacin de los niveles del edifico se ha tomado
en cuenta los siguientes datos:

Ancho de las puertas promedio =1.20 m

Personal de trabajo= 118 personas aprox.

Es aproximadamente de 118 personas considerando que se encuentra en su mxima

demanda. El clculo del tiempo de evacuacin segn NFPA:
120cm de luz de puerta equivale a 2 personas por segundo, es decir 60cm por persona.
V.

PREVENCION Y DETECCION CONTRA INCENCDIOS

El objeto de la instalacin de proteccin contra incendios es reducir
lmites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran
daos derivados de un incendio de origen accidental, como
consecuencia de las caractersticas del proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Asimismo la instalacin proyectada, tiene como objeto sealar lo ms
pronto posible el inicio de un incendio, con el fin de permitir la puesta
en marcha de los medios adecuados para la lucha contera el fuego en
su fase inicial.
El diseo de la instalacin de deteccin y extincin de incendios se ha
realizado basndose en el cumplimiento de la NORMA TECNICA
VIGENTE NTP-350-043-1, ubicados en el plano adjunto de seguridad.
El sistema proyectado permitir la localizacin exacta e inmediata del
lugar donde se ha producido el incendio, posibilitando la rpida
evacuacin del pblico asistente y del personal a las zonas exteriores,
as como la intervencin en los primeros instantes del incendio,
gracias a los medios de extincin previstos a tal efecto, evitando
adems la propagacin del fuego a otras zonas.
El edificio estar dotado de las siguientes instalaciones de proteccin
contra incendios:

Sistema de deteccin de incendio

Sistema de alarma
Extintores porttiles

VI.

Instalacin de detectores de humo

Sealizacin y medios de proteccin
PLANOS DE SEGURIDAD

S-01- LAMINA DE SEGURIDAD PRIMER NIVEL Y SEMISOTANO

S-02- LAMINA DE SEGURIDAD SEGUNDO NIVEL
S-03- LAMINA DE SEGURIDAD TERCER NIVEL
S-04- LAMINA DE SEGURIDAD CUARTO