EXCEPCIONES A LA

LIMITACIN
CAUTELAR
Antes y despus de la
modificacin del Cdigo
Procesal Civil.

EL CASO QUE ORIGINA LA

PRESENTE EXPOSICIN
Exp. 1378-10. Segunda Sala Civil
PROCESO DE EJEC. HIPOT. ETAPA DE EJECUCION
Ejdo. solicita ante RR.PP. la caducidad del asiento de
inscrip. hipot. (10 aos). RR.PP. declara la caducidad.
Ejdo. comunica hecho al Juzg. y, solicita conclusin proceso
Ejte. solicita embargo del inmueble. Juzg. concede y, RR.PP.
observa: inmueble fue vendido a un tercero
Ejte. solicita el embargo de otro inmueble del Ejdo. (arts.
627 y 692 del CPC). Juzg. deniega: proceso ha concluido.
Ejte. Apela (art. 692 del CPC)
SALA: Nula Resolucin. Juzg. debe determinar si se aplica o
no art. 692 del CPC

NORMATIVA
APLICABLE

Art. 692 C.P.C.

Limitacin Cautelar

Cuando se haya constituido prenda,

hipoteca o anticresis a favor del ejecutante
en garanta de su crdito, no podr cautelarse
este con otros bienes del deudor, salvo que el
valor de los bienes gravados no cubran el
importe de lo adeudado por capital, intereses,
costas y costos, o por otros motivos
debidamente acreditados por el ejecutante y
admitidos por el juez en decisin
inimpugnable.

Art. 724 C.P.C.

Saldo deudor (antes modif.)

Si
despus
del
remate del bien dado
en garanta, hubiera
saldo deudor, ste
ser
exigible
mediante
proceso
ejecutivo.

Art. 724 C.P.C.

Saldo deudor (desp. modif.)

Si
despus
del
remate del bien dado
en garanta, hubiera
saldo deudor, se
proseguir
la
ejecucin dentro del
mismo
proceso,
conforme
a
lo
establecido para las
obligaciones de dar
suma de dinero.

ANLISIS DE LA
NORMATIVA
APLICABLE

Cuadro de Tiempo
ANTES

28
06
08

DESPUS

Art. 692 C.P.C.

Art. 692 C.P.C.

Art. 724 C.P.C.

ser exigible
mediante proceso
ejecutivo

Art. 724 C.P.C.

se proseguir
la ejecucin
dentro del mismo
proceso

El objeto del proc. de ejec. gar. es el pago de una obligacin, bajo

apercibimiento de rematarse el bien hipotecado, por tanto es factible
que, en tanto no se honre ntegramente la obligacin contrada,
se conceda una medida cautelar sobre el mismo bien hipotecado
(por ser inminente su caducidad) u, otro bien del ejecutado.

Anlisis de la Limitacin Cautelar

Origen jurisdiccional

Medida
Cautelar
Prenda

Hipoteca
Origen consensual

Origen consensual

Anticresis
Los derechos reales de
garanta, as como la
cautela
judicial
son
mecanismos que poseen
fines anlogos.

Origen consensual

Anlisis de la Limitacin Cautelar

Ledesma Narvez

El art. 692 del CPC limita la cautela judicial

frente a la existencia de derechos reales que
garanticen suficientemente el crdito del
acreedor ejecutante.
Entonces, tanto los derechos reales que
garantizan un crdito, como la medida cautelar
que asegura la eficacia de la sentencia, poseen
una sola y nica razn de ser, esta consiste
precisamente en garantizar que el deudor cumpla
con pagar a su acreedor la obligacin contrada.

La limitacin cautelar presenta

ciertas liberalidades

1. La existencia de un proceso de ejecucin

de garantas, cuyo valor de los bienes
gravados no cubran el importe de lo
adeudado por capital, intereses, costas y
costos.a) Cuando en la ejecucin de garantas, el
capital es de tal magnitud que la garanta no
permitira satisfacer intereses y gastos
procesales, aqu no se puede esperar llegar al
fin de la ejecucin de la garanta real para
recin instar por la medida cautelar.

La limitacin cautelar presenta

ciertas liberalidades

2. El otro supuesto referido a otros

motivos, comprende:
a) La posibilidad de instaurar el secuestro
complementario del bien sobre el que se ha
constituido el derecho real en garantas.a.1) Como sera en el caso de la prenda,
cuando se pone en peligro la integridad de
la garanta, aun cuando el crdito
correspondiente no sea exigible por hallarse
sujeto a plazo o condicin.

La limitacin cautelar presenta

ciertas liberalidades

a.2) Como el secuestro de los bienes prendados

que puede solicitar el acreedor, en los casos en los
que el dueo de aquellos los saque del lugar en
que se hallaban cuando se constituy la garanta,
los use indebidamente o se niegue a que el
acreedor los inspecciones.
a.3). En cuanto al acreedor hipotecario este puede
invocar los actos del deudor que busquen
disminuir el valor del inmueble hipotecado; por
citar, el propietario de una casa que emprende su
demolicin. Los acreedores hipotecarios podran
pedir la intervencin judicial sobre dicha
propiedad para que se preserve su estado.

La limitacin cautelar presenta

ciertas liberalidades

2. El otro supuesto referido a otros motivos,

comprende:
b) La posibilidad de conceder una medida cautelar
sobre otro bien del ejecutado, antes o despus que el
asiento de inscripcin de una hipoteca haya
caducado, a razn de la declaracin jurada
presentada por el ejecutado, ante los Registros
Pblicos correspondientes.
b.1) Cuando el ejecutante solicita un embargo en
forma de inscripcin sobre el mismo bien respecto
del cual ha operado la caducidad del asiento de
inscripcin de la hipoteca. (Exp. 1378-2010-0)

FUNDAMENTOS
NORMATIVOS DE LA
POSICIN DEL
EXPOSITOR

POSICIONES DOCTRINARIAS
OBJETO DEL
PROCESO DE
EJECUCIN DE
GARANTAS.

REMATE DEL BIEN

(1 POSICIN)

PAGO DE UNA
OBLIGACIN
(POSICIN DEL
EXPOSITOR)

FUNDAMENTOS

EL OBJETO DE UN PROCESO
EJECUCIN DE GARANTAS ES
PAGO DE UNA OBLIGACIN
DAR, BAJO APERCIBIMIENTO
REMATARSE EL BIEN DADO
GARANTA.

DE
EL
DE
DE
EN

PROCESO DE EJECUCIN

Liebman califica al proceso de ejecucin

como aquella actividad con la cual los
rganos judiciales tratan de poner en
existencia coactivamente
un resultado
prctico, equivalente a aquel que habra
debido producir otro sujeto, en cumplimiento
de una obligacin jurdica. (Liebman, Enrico Tullio.
Manual de Derecho Procesal Civil, Ediciones Jurdicas Europa-Amrica,
Buenos Aires, 1980, p. 150

Art. 689. C.P.C.

Procede la ejecucin cuando la

obligacin contenida en el ttulo es cierta,
expresa y exigible. Cuando la obligacin
es de dar suma de dinero, debe ser,
adems, lquida o liquidable mediante
operacin aritmtica.

Art. 690-C C.P.C.

El mandato ejecutivo, dispondr el

cumplimiento de la obligacin contenida en
el ttulo; bajo apercibimiento de iniciarse la
ejecucin forzada, con las particularidades
sealadas en las disposiciones especiales. En
caso de exigencias no patrimoniales, el juez
debe adecuar el apercibimiento.

Art. 690-D C.P.C.

() La contradiccin solo podr fundarse segn la
naturaleza del ttulo en:
1. Inexigibilidad o iliquidez de la obligacin contenida
en el ttulo;
2. Nulidad formal o falsedad del ttulo; ()
3. La extincin de la obligacin exigida;
Cuando el mandato se sustente en ttulo ejecutivo de
naturaleza judicial, solo podr formularse
contradiccin, dentro del tercer da, si se alega el
cumplimiento de lo ordenado o la extincin de la
obligacin, que se acredite con prueba instrumental.
().

Art. 694 C.P.C.

1.
2.
3.

Se puede demandar ejecutivamente las

siguientes obligaciones:
Dar;
Hacer; y,
No hacer.
El objeto de la ejecucin est determinado por
las modalidades de las obligaciones, las que
pueden ser positivas o negativas. (Ledesma Narvez,
Marianella. Comentarios al Cdigo Procesal Civil. Tomo III. Gaceta
Jurdica, Lima, 2008, p. 441.)

Art. 695 C.P.C.

A la demanda con ttulo ejecutivo para el

cumplimiento de una obligacin de dar suma
de dinero se le dar el trmite previsto en las
Disposiciones Generales.

Art. 697 C.P.C.

El juez calificar el ttulo ejecutivo, verificando

la concurrencia de los requisitos formales del
mismo. De considerarlo admisible, dar trmite
a la demanda expidiendo mandato ejecutivo
debidamente fundamentado, el que contendr
una orden de pago de lo adeudado, incluyendo
intereses
y gastos demandados,
bajo
apercibimiento de iniciarse la ejecucin
forzada.

Art. 720, inc. 1 y 2 C.P.C.

1. Procede la ejecucin de garantas reales,

siempre que su constitucin cumpla con las
formalidades que la ley prescribe y la
obligacin garantizada se encuentre contenida
en el mismo documento o en cualquier otro
ttulo ejecutivo.
2. El ejecutante anexar a su demanda el
documento que contiene la garanta, y el estado
de cuenta del saldo deudor. ()

Art. 721 C.P.C.

Admitida la demanda, se notificar el

mandato de ejecucin al ejecutado,
ordenando que pague la deuda dentro
de tres das, bajo apercibimiento de
procederse al remate del bien dado en
garanta.

Art. 722 C.P.C.

El ejecutado, en el mismo plazo que

tiene para pagar, puede contradecir con
arreglo a las disposiciones generales.
(690-D, CPC).

Art. 723 C.P.C.

Transcurrido el plazo sin haberse

pagado la obligacin o declarada
infundada la contradiccin, el juez, sin
trmite previo, ordenar el remate de los
bienes dados en garanta.

Art. 724 C.P.C.

Si despus del remate del bien dado en

garanta, hubiera saldo deudor, se
proseguir la ejecucin dentro del mismo
proceso, conforme a lo establecido para
las obligaciones de dar suma de
dinero..

GRACIAS