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naturaleza deba ser tratada como tal. Este deber se mantendr durante un plazo de
cinco aos desde el conocimiento de esa informacin, salvo que los pliegos o el
contrato establezcan un plazo mayor.
16. Revisin de Precios:
Por aplicacin de lo dispuesto en el artculo 77.1 de la Ley en relacin con la clusula
7 no existe revisin de precios.
17. Apertura de la documentacin y de las ofertas y adjudicacin.
a) La calificacin de los documentos y el examen y la valoracin de las ofertas se har
por el rgano de contratacin.
b) Si se observasen defectos u omisiones subsanables en la documentacin
presentada, se comunicar verbalmente a los interesados.
De lo actuado se dejar constancia en el acta que necesariamente deber extenderse.
c) Una vez calificada la documentacin y subsanados, en su caso, los defectos u
omisiones de la documentacin presentada se declararn admitidos a la licitacin a los
licitadores que hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos previos indicados en
el artculo 130 de la Ley haciendo declaracin expresa de los rechazados y de las
causas de su rechazo.
d) Realizadas estas actuaciones, se proceder a la adjudicacin valorando las ofertas.
e) Antes de la formalizacin del contrato, el adjudicatario deber presentar:
- Resguardo de la garanta definitiva.
18. Responsable del contrato, direccin de la obra y delegado de la obra.
El Director de obra que se designe por el rgano de contratacin ejercer las
funciones de direccin, inspeccin, comprobacin y vigilancia necesarias para la
correcta ejecucin de la obra contratada. El Director de las obras podr estar auxiliado
por el personal que el rgano de contratacin designe.
- Como regla general, su cuanta ser un 1% del presupuesto del contrato, salvo que,
motivadamente, el rgano de contratacin estime que el incumplimiento es grave o
muy grave, en cuyo caso podrn alcanzar hasta un 5% o hasta el mximo legal del
10%, respectivamente. La reiteracin en el incumplimiento podr tenerse en cuenta
para valorar la gravedad.
- En todo caso, la imposicin de las penalidades no eximir al contratista de la
obligacin que legalmente le incumbe en cuanto a la reparacin de los defectos.
c) Por incumplir criterios de adjudicacin. Se impondrn al contratista penalidades
por incumplir los criterios de adjudicacin en los siguientes trminos:
- Si, durante la ejecucin del contrato o al tiempo de su recepcin, se aprecia que, por
causas imputables al contratista, se ha incumplido alguno o algunos de los
compromisos asumidos en su oferta, en especial los relativos al volumen de mano de
obra a utilizar en la ejecucin del contrato.
- Para considerar que el incumplimiento afecta a un criterio de adjudicacin ser
preciso que al descontarse un 25 por 100 de la puntuacin obtenida por el contratista
en el criterio de adjudicacin incumplido, resultara que su oferta no habra sido la
mejor valorada.
- Como regla general, su cuanta ser un 1% del presupuesto del contrato, salvo que,
motivadamente, el rgano de contratacin estime que el incumplimiento es grave o
muy grave, en cuyo caso podrn alcanzar hasta un 5% o hasta el mximo legal del
10%, respectivamente. La reiteracin en el incumplimiento podr tenerse en cuenta
para valorar la gravedad.
d) Por demora. Cuando el contratista, por causas que le fueran imputables, hubiera
incurrido en demora, tanto en relacin con el plazo total como con los plazos parciales
establecidos, se estar a lo dispuesto en el artculo 196 de la Ley de Contratos del
Sector Pblico en cuanto a la imposicin de estas penalidades.
26. Subcontratacin.
La subcontratacin se regir por lo dispuesto en la Ley de Contratos del Sector Pblico
(arts. 210 y 211) y en la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, Reguladora de la
subcontratacin en el sector de la construccin.
En todo caso, y de conformidad con lo que dispone el artculo 17.5 del Real Decretoley 13/2009, los contratistas debern abonar a los subcontratistas el precio pactado
por las prestaciones cuya realizacin les hayan encomendado en el plazo mximo de
treinta das naturales, computado desde la fecha de aprobacin por el contratista
principal de la factura emitida por el subcontratista o suministrador.
Cuando el contratista incumpla las condiciones para la subcontratacin establecidas
en el artculo 210.2 de la Ley de Contratos del Sector Pblico o el lmite mximo
especial establecido para la subcontratacin se impondr la penalidad regulada en el
artculo 210.3, con sujecin a lo siguiente:
- Se har efectiva mediante deduccin de las cantidades que, en concepto de pago
total o parcial, deban abonarse al contratista, o sobre la garanta, conforme al artculo
196.8 de la LCSP.
- Como regla general, su cuanta ser un 5% del importe del subcontrato, salvo que,
motivadamente, el rgano de contratacin estime que el incumplimiento es grave o
muy grave, en cuyo caso podr alcanzar hasta un 10% o hasta el mximo legal del
50%, respectivamente. La reiteracin en el incumplimiento podr tenerse en cuenta
para valorar la gravedad.
27. Cumplimiento del contrato.
La recepcin del contrato se regir por lo establecido en el artculo 218 de la Ley de
Contratos del Sector Pblico y en los artculos 163 y siguientes del Reglamento
General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas.
Al tiempo de la recepcin se comprobar en particular el cumplimiento por el
contratista de las siguientes obligaciones:
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1) El despeje final de las obras, debiendo el contratista haber restituido a su situacin
inicial las zonas afectadas por las obras y no ocupadas por ellas.
2) El cumplimiento no defectuoso del contrato.
3) El cumplimiento de los criterios de adjudicacin.
4) El cumplimiento de las condiciones de ejecucin.
Durante la ejecucin del contrato la empresa adjudicataria informar al rgano de
contratacin mediante la presentacin de la correspondiente declaracin acreditativa
de los puestos de trabajo creados as como de las altas de nuevos trabajadores y de
las bajas que se produzcan.
28. Resolucin del contrato.
La resolucin del contrato se regir por lo establecido con carcter general en los
artculos 205 a 208 de la Ley de Contratos del Sector Pblico y especficamente para
el contrato de obras en los artculos 220 a 222 de dicha Ley, as como en los artculos
109 a 113 y 172 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las
Administraciones Pblicas.
En particular se considerar causa de resolucin del contrato el supuesto de
incumplimiento de la condicin de ejecucin establecida en la clusula 23 cuando ste
deba considerarse como muy grave de conformidad con lo establecido en la clusula
25.
En todo caso en caso de resolucin del contrato por causa imputable al contratista se
estar a lo dispuesto en el artculo 208.4 de la Ley.
29. Plazo de garanta.
El plazo de garanta ser de 1 ao y comenzar a partir de la fecha de la recepcin.
Durante este plazo se aplicar lo establecido en el artculo 167 del Reglamento
General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas en cuanto a las
obligaciones del contratista, as como en lo relativo a la facultad de la Administracin
de, en caso de incumplimiento, ejecutar a costa de aqul los trabajos necesarios para
la conservacin de la obra.
Todos los gastos que se ocasionen por la conservacin de las obras durante el periodo
de garanta sern de cuenta del contratista no teniendo derecho a ninguna
indemnizacin por este concepto. Se exceptan los daos ocasionados en la obra por
fuerza mayor, que sern soportados por la Corporacin, si bien sta tendr la facultad
de exigir al contratista que realice las obras de reparacin.
30. Liquidacin
Transcurrido el plazo de garanta a que se refiere la clusula anterior se proceder a la
liquidacin del contrato conforme a lo dispuesto en el artculo 179 del Reglamento
General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas.
31. Obligaciones del contratista
El contratista estar obligado a installar a su costa, los carteles anunciantes de las
obras, as como las seales que sean necesarias para indicar el acceso a la obra, la
circulacin a la zona que ocupan los trabajos i los puntos de posible peligro debido al
desarrollo de estos, tanto en esta zona com en sus lmites i immediaciones. De
acuredo con la Disposicin adicional sexta del Real decreto ley 13/2009 se reutilizaran
los carteles anunciadores de las obras realizadas durante el 2009 con cargo al Fondo
Estatal de Inversin Local. El coste de reutilizacin del cartel o, en su caso, del nuevo,
estar cubierto por el importe de adjudicacin.
32. Jurisdiccin.
Las cuestiones que puedan plantearse durante el desarrollo del contrato sern
resueltas por el rgano de contratacin. Los acuerdos adoptados para su resolucin
pondrn fin a la va administrativa, y podrn ser impugnados ante la Jurisdiccin
contencioso-administrativa.
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