0 evaluări0% au considerat acest document util (0 voturi)
174 vizualizări96 pagini
El documento describe la función de un interventor y cómo asegura la calidad integral de un proyecto a través de mecanismos de control. Un interventor monitorea aspectos jurídicos, administrativos, financieros y técnicos para garantizar que el proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y cumpla con los estándares de calidad acordados. Adicionalmente, un interventor busca mitigar riesgos e impactos, y asegurar el cumplimiento contractual entre las partes involucradas en el proyecto.
El documento describe la función de un interventor y cómo asegura la calidad integral de un proyecto a través de mecanismos de control. Un interventor monitorea aspectos jurídicos, administrativos, financieros y técnicos para garantizar que el proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y cumpla con los estándares de calidad acordados. Adicionalmente, un interventor busca mitigar riesgos e impactos, y asegurar el cumplimiento contractual entre las partes involucradas en el proyecto.
Drepturi de autor:
Attribution Non-Commercial (BY-NC)
Formate disponibile
Descărcați ca TXT, PDF, TXT sau citiți online pe Scribd
El documento describe la función de un interventor y cómo asegura la calidad integral de un proyecto a través de mecanismos de control. Un interventor monitorea aspectos jurídicos, administrativos, financieros y técnicos para garantizar que el proyecto se complete a tiempo, dentro del presupuesto y cumpla con los estándares de calidad acordados. Adicionalmente, un interventor busca mitigar riesgos e impactos, y asegurar el cumplimiento contractual entre las partes involucradas en el proyecto.
Drepturi de autor:
Attribution Non-Commercial (BY-NC)
Formate disponibile
Descărcați ca TXT, PDF, TXT sau citiți online pe Scribd
2 Quién es el Interventor ? Un Invento Colombiano, inexistente en otras partes del mundo y que nace de la mu tua desconfianza entre las partes contractuales. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 3 Propuesta de definición usual Control, fiscalización y evaluación de acciones de tipo administrativo encaminad as a optimizar la presta ción de un servicio de beneficio co mún, ejecutadas, a criterio de la ad ministración, por un tercero no com prometido en el ordenamien to o eje cución de la acción, con el fin de ga rantizar el aseguramiento integra l de la calidad. Edgar Fernando Vargas Cantor Catedrático ESAP German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 4 En que consiste el servicio ? • Que vende ? – Confianza, Solvencia técnica, honradez • Que Servicio presta? – Asesoría, Control y vigilancia • A que se compromete? – A velar por los intereses del cliente. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 5 Qué nó es el Interventor. • El sumo sacerdote • El director de obras. • El dueño en la obra • El gerente d el proyecto • La máxima autoridad en la obra • El constructor • El visador de cu entas. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 6 Misión de la Interventoría ASEGURAR LA CALIDAD INTEGRAL Estableciendo y aplicando los mecanismos de control que le permiten garantizar e l cumplimiento de los objetivos del proyecto, es decir el éxito el mismo, que se logra cuando German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 7 Misión de la Interventoría Se cumplen los objetivos de VTiempo, al completar la obra dentro del plazo estab lecido. VCosto , al completar la obra dentro del presupuesto original VCalidad, al entregar una obra conforme al patrón de comparación German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 8 No perdamos de vista que El objetivo de la Interventoría, es pues asegurar que 2 la calidad de las obras 2 se cumplan las contractuales 2 se mitigue el impacto 2 se cumpla la debida juridicidad del cont rato 2 se armonice la interacción de contratante y contratista metas German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 9 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 10 La Interventoria y la gerencia • En el sector privado, la privado interventoría es – Parte del equipo de gerencia – Asume el control, pero no siempre integralmente – Suele co-administrar las obras – Hace parte del sistema de calidad de la gere ncia German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 11 La Interventoria y la gerencia • En el sector público, a menudo no público existe la figura de la gerencia • Po r tanto la interventoría es – Una función diferente, contratable – No siempre se le asigna la función integr al – Se incorpora al sistema d ecalidad de las obras, pero – Debe tener su propi o sistema de calidad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 12 Juego de intereses Proye cto Contratista Procesos Control Propietario Necesidad Interventor German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 13 Relaciones contractuales Relación Contractual Contratista Propietario Obligación Contractual Interventor Relacion contractual German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 14 Intervención óptima Contratista Proyec to Interventor Propietario German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 15 Concluyendo, No hay claridad sobre lo que es la interventoría y esto genera muchos conflicto s en el proceso de la contratación pública....y en la privada también German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 16 Aspectos fundamentales German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 17 Interventoría de Contrato Es Control, vigilancia, supervisión o coordinación que deberá realizarse durante la ejecución del contrato con el ánimo de que éste se cumpla a cabalidad 3 O por e l contrario, cuando hay dificultades, se tomen las acciones que sean pertinentes para requerir y sancionar a los contratistas incumplidos. 3 Para cumplir el obj etivo, es necesario llevar a cabo controles desde el punto de vista jurídico,adm inistrativo, financiero y técnico. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 18 Como se contrata • Se vincula a una firma consultora, o • Se contrata un profesional, o • Se desi gana a un funcionario En cada caso la delegación es difernte!! German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 19 Interventoría de contrato... Nó de obra Relaciones contractuales rígidas que apenas saben Mantener en su centro el objet ivo del proyecto. E Proyecto C Relación funcional flexible, sujeta a stress relacional. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 I 20 Interventoría de contrato... Nó de obra La transición de príncipe a mendigo, sin romper la relación contractual, sí queb ranta la relación funcional que al romperse, deja el proyecto a la deriva. E C Pro cto ye Bogota Marzo Abril 2009 I German Urdaneta Hernandez 21 Tipos de contratato de Interventoría 3 Por 3 Por 3 Por 3 Por el ambiente de contratación las funciones encomendadas la modalidad de pago la m odalidad de remuneración Bogota Marzo Abril 2009 22 ey German Urdaneta Hernandez No se debe autorizar:
Modificación de especificaciones Modificación de condiciones contractuales Prórr
ogas o mayores plazos Adiciones Suspensiones Mayor cantidad de objeto contractua l Bogota Marzo Abril 2009 23 German Urdaneta Hernandez Entonces que debe hacer? 3 Simplemente Recomendar, previo estudio. 3 El contratante debería acatar esta r ecomendación es on sd sta al. e e st ía d pue yor esu ma pr La cia ón: ciden Raz n in ene ti German Urdaneta Hernandez isi ec Bogota Marzo Abril 2009 24 Administrativamente debe: – Aplicar las cláusulas excepcionales – – – – – (exorbitantes) Interpretar los documentos Evitar el Silencio administrativo Posi tivo Aplicar Austeridad y eliminación de trámites Interpretar las normas sobre c ontratos Sanear los vicios del contrato Bogota Marzo Abril 2009 25 German Urdaneta Hernandez Debe tener en cuenta – – – – – La Ineficacia de estipulaciones ilegales Impugnación de actuaciones ilegitimas M otivación plena de los actos administrativos Se Prohíbe rechazar solicitudes por formalismo Recibe Sanción por acción u omisión German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 26 En caso de controversia debe Utilizar solución directa (es Improcedente prohibirla) – Aplicar Procedimientos de conciliación – Recibe Sanciones por temeridad – German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 27 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 28 La jurisprudencia ¦El reglamento de tarifas de la Ingeniería ¦ La Ley orgánica de las profesiones ¦El código de ética profesional ¦El estatuto de Contratación ¦La Supervisión téc nica. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 29 ESTRUCTURA DE LA FAMILIA DE NORMAS ISO 9000:2000 C NT IS O 04 90 Bogota Marzo Abril 2009 30 NTC ISO 9001. SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD. REQUISITOS NTC ISO 9004. SISTEMAS D E GESTIÓN DE CALIDAD. RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DEL DESEMPEÑO NTC ISO 9000. SISTEMAS DE GESTIÓN DE CALIDAD. FUNDAMENTOS Y VOCABULARIO NTC ISO 19011. DIRECT RICES PARA LA AUDITORIA MEDIOAMBIENTAL Y DE LA CALIDAD German Urdaneta Hernandez NT 90 C 01 ISO NTC ISO 900O NTC ISO 19011/1/2/3 ¿CÓMO SE CONCIBE ACTUALMENTE LA CALIDAD? German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 31 Pero no se trata de meramente aplicar normas • • • • Sino de vivir realidades Haciendo las cosas correctas, Correctamente, La primera vez !! • Eso, es dar calidad. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 32 ómo hacer las cosas bien CULTURA PREVENTIVA EVITAR German Urdaneta Hernandez •Re chazos •Re procesos •Re petición •Re trasos •Re tornos •Desperdicios Bogota Marzo Abril 2009 33 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 34 CALIDAD (del Latín Qualitatem) • Atributo o propiedad que distingue a las personas y cosas (bienes y servicios) cuya naturaleza es igual. • Debe estar relacionada con el uso y el valor que satisface el requerimiento de los clientes y se debe. medir desde la perspectiva de estos German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 35 ¿CUÁL ES LA SITUACIÓN ACTUAL CON RELACIÓN A LA CALIDAD DE LAS OBRAS CIVILES? La calidad constituye una de las prioridades de la acción presente en entidades públicas y privadas de muchos países del mundo. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 36 ¿POR QUÉ MEJORAR LA CALIDAD DE LAS OBRAS CIVILES? Usuarios de las obras Productores de bienes y servicios Empresas Consumidores Go bernantes idóneos Políticos Grupos ecológicos Organismos de Control Medios de co municación German Urdaneta Hernandez ORGANIZACIONE S PÚBLICAS Y PRIVADAS POBLACIÓN Bogota Marzo Abril 2009 37 ¿CÓMO LOGRAR LA CALIDAD REQUERIDA EN LAS OBRAS CIVILES? LA GESTIÓN DE LA CALIDAD REQUIERE DE LA INTEGRACIÓN DE TODOS LOS ACTORES MEDIANTE UN PROCESO ADECUADO IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO MANTENIMIENTO PERIÓDICO Y MEJORAS ENTIDAD PROMOTORA DISEÑO CONSULTOR DISEÑADOR EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN ENTIDAD PROMOTORA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DE PROCESOS CO E NS MP TR RE UC SA TO RA IN TE SU RV PE EN RV TO IS RI IÓ A N USUARIOS DE LA OBRA CIVIL MANTENIMIENTO ORDINARIO Y COMPRAS CONSTRUCCIÓN UTILIZACIÓN DE LA OBRA CIVIL INSPECCIÓN, ENSAYO Y VERIFICACIÓN German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 38 Estrategia general de la intervención Gestión del proyecto 1. Procesos 1.1 Estrategia 2. Control 3. Dirección 3.1 Orientación 3.2 Organización 3.3 Gestión contrato 4.Autogestión 4.1 Inducción 4.2 Organización 4.3 Gestión 4.4 Gestión de calidad 1.2 Interdependencia 2.1 Inversión 1.3 Alcance 1.4 Cambio 1.5 Riesgos 2.3 Recurs os 2.2 Ejecución German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 39 ! Importancia del CLIENTE opinión
Calidad del Servicio
Calidad del Product Satisfacción y superación de sus expectativas CLIENTE German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 40 CALIDAD TOTAL PARA EL CLIENTE Aspectos relevantes • • • • • • Calidad del producto o servicio: Precio justo Servicio en menor tiem po Seguridad y confiabilidad en el servicio Mejoramiento continuo Calidad y agil idad en el servicio de postventa German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 41 EVOLUCIÓN DE LA CALIDAD CONCEPTO TRADICIONAL “CUMPLIMIENTO DE ESPECIFICACIONES” CONCEPCIÓN MODERNA “SATISFACCIÓN Y SUPERACIÓN DE LAS EXPECTATIVAS DEL CLIENTE” LUJO - PASADO NECESIDAD - PRESENTE SUBSISTENCIA - FUTURO German Urdaneta Hernandez CALIDAD Bogota Marzo Abril 2009 42 EVOLUCIÓN DE LA CALIDAD DE RIA TO VEN TER IDAD IN ASEGURAMIENTO DE CAL CALIDAD DEL CICLOLA DE LA PRODUCCION INSPECCIÓN DEL PRODUCTO FINAL German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 43 EXCELENCIA EN LA PRODUCCION CALIDAD TOTAL DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL CONTROL DE CALIDAD DEL PROCESO DE PRODUCCION EVOLUCIÓN DE LA CALIDAD EXCELENCIA EN EL SERVICIO LA DE AD RIA LID ASEGURAMIENTO DE LA CA NTO VE ER CALIDAD DEL CICLO DE LA INT IN TERVENTORIA CALIDAD TOTAL DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL CONTROL DE CALIDAD DEL PROCESO DE LA I NTERVENTORIA INSPECCIÓN DEL PROCESO DE INTERVENTORIA German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 44 CALIDAD TOTAL ENFASIS EN EL CLIENTE ENFASIS EN LA MEJORA CONTINUA ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD ORIENTADO A LA PREVENCIÓN ORIENTADO AL PROCESO Calidad en todas las funciones Personal motivado Participación de todos ... etc CONTROL DE CALIDAD “ A POSTERIORI “ German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 45 CALIDAD TOTAL Satisfacción de las necesidades y expectativas del Cliente Mejora continua de los procesos, productos y servicios Bogota Marzo Abril 2009 G erman Urdaneta Hernandez 46 ESTRUCTURA TRADICIONAL ESTRUCTURA ENFOCADA AL CLIENTE CLIENTES ALTA GERENCIA GERENCIA ” EFE J GERENCIA OPERATIVA “LA P JA A GERENCIA MEDIA RAB T TE GEN L AE AR ” AN AJ ENTE I AB TR L CL S E DO N D GERENCIAOTACTICA “TO CI N FU EN GERENCIA ESTRATEGICA SUPERVISION OPERACION German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 47 CALIDAD TOTAL T.Q.M.. ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD ISO – 9000 CONTROL DE CALIDAD Inspección Final German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 48 ENFOQUE BASADO ENPROCESOS Definición del proceso para lograr el resultado deseado. Identificación de las i nterrelaciones del proceso con las funciones de la organización. Identificación de posibles riesgos e impactos de los procesos en los clientes, proveedores y pa rtes interesadas. Establecimiento de la responsabilidad, autoridad y compromiso para gestionar el proceso. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 50 Procedimiento “Forma especificada de llevar a cabo una actividad o proceso” (*) Puede ser o nó documentada Eficacia del proceso Capacidad de alcanzar los resultados esperados ISO 9000:2000 Entrada Proceso: Conjunto de actividades mutuamente relacionadas o que interactúan entre sí. Salida Producto Resultado del proceso EFICIENCIA DEL PROCESO Oportunidades de seguimiento y medición (Antes, durante y después del proceso) Resultado alcanzado vs. El esperado Norma ISO 9004:2000 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 51 construir. (Validación) Entrega del Proyecto - Inicio de las obras • Objetivo: – – – – Validar la documentación básica del proyecto, Evaluar las posibles incon sistencias y variaciones Materializar el proyecto en el sitio Entrega del Proyec to y del sitio de la obra al Constructor. a) b) c) d) Los Planos y pliegos Copia de la propuesta El terreno El contrato suscrito con el Contratista. • Insumos: Productos : a) Proyecto validado, con memorando de ajustes b) Replanteo preliminar , con un plano general. d) Documento que define los criterios de aceptación e) Manual de procedimientos de coordinación. f) Plan de Proyectos especiales g) Propuesta de cambio por obras extras detectadas German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 52 Proceso 2. Control de calidad de los Recursos • Objetivo: Comprobar que los recursos corresponden a las normas mínimas de calidad y a las cantidades ofrecidas en la propuesta. • • • • • a) b) c) d) e) Insumos: Criterios de aceptación Muestras, catálogos etc. Resultados de ensayos Estudio s ustitución fuentes Propuesta técnica Informes periódicos Resultados de laborator io Solicitudes para corregir defectos de calidad Autorización de cambios de cali dad Control de calidad de recursos Bogota Marzo Abril 2009 • Productos a) b) c) d) e) German Urdaneta Hernandez 53 Objetivo: – – – Proceso 3. Control de los procesos constructivos de la obra. Concertar y controlar el plan de obra y los recursos a utilizar. Concertar los a justes que se puedan hacer necesarios. Garantizar la calidad de los productos fi nales. Insumos: a)Plan de trabajo y metodología del contratista. b)Reuniones de concerta ción, control y evaluación. c)Informes de Inspectoría (si aplican), ensayos de campo, de laboratorio y demás pruebas ; Cubicaciones (Preactas) e)Libro de bitácora y diario de control h)Registro fotográfico antecedente. Productos: periódicos sobre los resultados de control topografico, de conservación,calid ad de obras y señalización b)Sugerencias de cambios en los procesos construc tivos c)Seguimiento a las medidas correctivas, Orden de reparación y/o rec onstrucción de obras defectuosas. e)Archivo fotográfico o video f)Acta s periódicas de obra ejecutada a)Informes German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 54 • Objetivo: – – – Proceso 4.- Control de los procesos externos Controlar los procesos de fabricación y transporte de los productos elaborados f uera de la obra Atender las solicitudes de la comunidad Coordinar las relaciones con los municipios y empresas de servicios públicos a) b) c) d) Subcontratos Vi sitas de inspección Diario de control. Solicitudes de entidades y comunidad • Insumos: – – – – • Productos: a Validación de los subcontratos de suministro. b) Informe ) de inspección a las instalaciones de fabricación c) Informes de recibo de los materiales en obra d) Solicitud de solución de interferencia y actas de concertación con la comunidad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 55 Proceso 5.- Control del cumplimiento de las obligaciones contractuales • Objetiv o: – Vigilar que las partes cumplan con todas sus obligaciones contractuales. • Insumos a) b) c) d) e) Propuestas y contrato de obra Consultas y solicitudes del contrat ista Actas de obra, informes de reclamaciones y demoras. Instrucciones de la ent idad y/o órdenes expedidas. Garantias y pólizas Informes de gestión, actas de in iciación y suspensión Validación de los planes de obras y solicitud de cambios. Exigencia de disponibilidad de recursos Solución de consultas y Solicitud de apl icacción de multas Autorización para los pagos Bogota Marzo Abril 2009 56 • Productos
German Urdaneta Hernandez
•Objetivo: Proceso 6. Control de la ejecución presupuestal. –Controlar la ejecución del presupuesto . –Proyectar los trabajos faltantes y aj ustar los programas – Incorporar las obras extras a los presupuestos de control. –Análizar la ejecución del contrato. •Insumos –Originales (Presupuestos, Planes de obra, plan de actas, Actas varias.) –Period icas. (Medición de obras, pronosticos de variación, Preactas; Informes de contro l, actas para pago . ) –Cambios. (Solicitudes de obra extra .Instrucciones) •Productos –Tracto sucesivo: Actas y órdenes de pago; Pronósticos de ejecución ; Estadistic a de ejecución; Análisis de rendimientos Acuerdo de gastos. –Equilibrio económic o. Órdenes de cambio y balance presupuestal; Informes de ajuste German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 57 •Objetivos: Proceso 7.- Control de programación. –Controlar la ejecución física. –Concertación y seguimiento de las medidas corre ctivas –Desarrollar un banco de datos sobre el uso real de recursos •Insumos: –Programas de trabajo y controles mensuales de avance. –Estadisticas de aplicaci ón de recursos –Registro diario de condiciones de clima y actividades –Solicitud es de nuevos planos y aceleraciones. –Libro de Bitacora e informes de inspectore s •Productos –Informes mensuales de avance, analizados (Valor ganado) –Pronostico de variacio nes mayores y ajustes al plan –Evaluación de terminación JIT –Aprobación y/o rec hazo del avance. Aplicación de sanciones. –Estudio de indicadores y variaciones de precios –Registros estadisticos, Fotográficos y en video. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 58 • Proceso 8.-Entrega Final de la Obra Objetivo: Formalizar la entrega final del proyecto, Finiquitar actividades ejecutadas y cu entas pagadas Comprobar el cumplimiento de los objetivos • Insumos – Libro Bitácora y Actas Periódicas – Visita final de obra. – Informe periódico de Interventoría • Productos: – – – – – – – Actas de Entrega y .Acta final de liquidación Listado de faltantes . Informe final de Interventoría. Acta de liquidación del Contrato. Planos Récor d (Registro). Manual de Operación. Constitución de Garantías de Estabilidad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 59 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 60 Perfil del interventor (1) • • • • • CONOCIMIENTOS QUE REQUIERE EL INTERVENTOR La Ingeniería y/o Arquitectu ra específica de la obra. La normatividad aplicable La organización y los trámit es administrativos de la entidad contratante. El código de ética profesional. No rmas básicas o elementales de relaciones humanas. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 61 Perfil del interventor (2) • • • • Requisitos esenciales 1. CONOCIMIENTOS 2. EXPERIENCIA 3. ETICA Si falta alguna, se pone en peligro • 1 + 2 La salvaguardia moral • 1 + 3 La buena invers ión • 2 + 3 La estabilidad y/o funcionamiento. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 62 Como es su equipo? • • • • • • • • • El Director es el Jefe Los residentes vigilan el desempeño Los especialistas resuelven dudas El auxiliar...carga ladrillos La comisión Mide y replantea Los auxiliares colaboran con el profesional El inspector vigila la act ividad El laboratorista comprueba la calidad El dibujante...pues dibuja. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 63 Recursos • • • • • • • • • EQUIPOS. Transporte Comunicación Laboratorio Topografía PLANTA FISICA Entorno independiente y seguro Areas suficientes para cada actividad Amb iente de comodidad y armonia profesional Bogota Marzo Abril 2009 64 German Urdaneta Hernandez German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 65 Alcance del servicio La Interventoria del contrato debe atender ocho aspectos: – El administrativo. – El tecnico. – El legal. – El economico. – El ambiental. – La seguridad industrial. – El impacto comunitario – El aseguramiento de la cali dad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 66 Controlar la actividad del contratista • Desarrollar una supervisión técnica de la obra caracterizada por una presencia vigilante y participativa • Efectuar un completo análisis previo del proyecto • Vigilar la disponibilidad, calidad y cantidad de los recursos materiales, la p lanta física y las disponibilidades financieras del CONTRATISTA German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 67 Controlar la actividad del contratista • Evitar la generación de reclamaciones por desacertada toma de decisiones, prec ipitud, o falta de agilidad u oportunidad • Mantener una actitud conciliadora an te cualquier discrepancia que se presente entre las partes, evitando en todo mom ento la generación de conflictos German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 68 Orientar la ejecución del trabajo. • Mantener adecuadas relaciones técnicoadministrativas con el CONTRATISTA, con una actitud de colaboración, más nó de usurpación. Proteger las propiedades de terc eros Organizar un programa de relaciones y seguridad industrial dentro de la obr a Establecer un procedimiento de comunicaciones ágil y ordenado, • • • Además, German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 69 Otras Funciones • Controlar el cumplimento de las metas • Controlar y mantener el equilibrio fin anciero • Organizar el trabajo de obra • Inducción y orientación del equipo de t rabajo German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 70 CONTROL EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO 3 Verificación de cumplimiento de obligaciones de las partes. Lo realiza el inte rventor o supervisor 3 Es necesario señalarle sus funciones y atribuciones. Se s upone que quien ejerce interventoría o control es IDONEO PARA hacerlo. 3 Exigenc ias de la Ley La cláusula de Interventoría se deberá pactar en los contratos d e Obra Pública suscritos como resultado de una licitación Pública Quien ejerza esta actividad deberá tener en cuenta que es necesario llevar a cabo controles desde los puntos de vista administrativo, financiero y técnico. Sin embargo, e ste ejercico no debe ser atomizado sino integral German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 71 Control Administrativo • Manejo y gestión de los documentos del contrato, • Manejo ejecutivo, de acuerd o con la normativa establecida, de las situaciones previstas e imprevistas • Man ejo presupuestal de acuerdo con las normas específicas German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 72 El control administrativo en general – – – – – Análisis de antecedentes (Pliego, propuesta, etc) Velar por el cumplimiento de l as obligaciones de las partes Proyectar la correspondencia, administrar la corre spondencia y el archivo Verificar el cumplimiento en el pago de los parafiscales . Exigir el cumplimiento de los términos y plazos Control Financiero y contable 1 – Controlar la oportunidad de los pagos – Velar por la entrega oportuna del anti cipo, y su correcta ejecución – Aplicar las fórmulas de reajustes de precios – V erificar,motivadamente, la viabilidad de revisión de precios German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 73 El control tecnico Consiste en Velar y verificar por que el contratista cumpla con las especificaci ones técnicas y de calidad del objeto contractual. Actividades previas a la iniciación del contrato Validacion del Contrato y de sus documentos: • Revisión de Cálculos y Planos. • • • • Revisión de Planes de Obra y HSISO. Revisión de Programación Equipos y M ateriales. Revisión de Presupuestos. Revisión de Planes Laborales. Acciones durante el desarrollo del contrato – Control de • Documentacion (Actas, correspondencia). • Planes de Calidad de Obra, Materiale s, Procesos, Avance de Obra. • Ajuste de especificaciones. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 74 El control tecnico • Monitoreo y Control de • Ejecución Presupuestal. • • • • • Manejo Laboral. Desempeño en HSISO. Disponibilidad y Uso de Maquinaria s y Equipos. Bienes Suministrados por el Cliente. Subcontratistas. Prevención de Situaciones Críticas Fabricación, Iimportaciones, Transporte, Acciones Laborales, etc Mantener siempre el equilibrio contractual. German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 75 El control tecnico En situaciones particulares e imprevistas que se presenten Evaluar conveniencia de Ajuste de especificaciones. conceptuar sobre el desa rrollo general del contrato Conceptuar sobre los requerimientos para su mejor ejecución, En caso de mala calidad o incumplimiento: Exigir la reposición o co rreccion del tabajo inaceptable. Recomendar la aplicación de las multas y sanc iones que sean pertinentes Acciones al culminar el contrato – Control de Entrega del proyecto. – Elaborar y monitorear acta de faltantes – M onitoreo y Control de Etapas de Puesta en marcha German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 76 LA GESTIÓN DE LA CALIDAD ES... EL CONJUNTO DE ACTIVIDADES LLEVADAS A CABO POR LA EMPRESA PARA OBTENER BENEFICIO S MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DE LA CALIDAD COMO HERRAMIENTA ESTRATÉGICA German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 77 Sistema de Gestión de Calidad C l i e n t e R E Q U I S I T O S Responsabilida d de la Dirección Gestión de los Recursos Medición, Análisis y Mejoramien to , C l i e n Realización Entrada del producto Salida Producto o Servicio t e S A T I S F A C C I Ó N Modelo por procesos NTC- ISO 9001, versión 2000 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 78 MAYORES INGRESOS RESULTADOS CLIENTES ENCANTADOS EMPLEADOS SATISFECHOS REDUCCIÓN DE COSTES PLANIFICACIÓN , CONTROL Y MEJORA DE LA CALIDAD SIST. ASEGURA MTO DE LA CALIDAD PARTICIPACIÓN DE TODOS MEDICIÓN - EDUCACIÓN - FORMACIÓN GESTIÓ N ESTRATÉGICA DE LA CALIDAD LIDERAZGO DE LA DIRECCIÓN PROCESOS DE GESTIÓN INFRAESTRUCTURA CIMIENTOS LA PIRÁMIDE DE GESTIÓN DE LA CALIDAD German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 79 Responsabilidad Gerencial Sistema de Calidad Revisión del Contrato Control del D iseño Control de Documentos Compras Productos Suministrados por el Cliente • Ide ntificación del Producto y Trazabilidad • Control de Proceso • Inspección y Ensa yo • Equipos Inspección, Medición y Ensayo • Estado de Inspección y Pruebas • Co ntrol de Producto No Conforme • Acciones Correctivas • Manejo, Almacenamiento, E mpaque y Entrega • Registros de Calidad • Auditorias Internas de Calidad • Entre namiento • Servicio Post-venta • Técnicas Estadísticas German Urdaneta Hernandez • • • • • • • …0 s0 e0 to 9 s E O IS - Bogota Marzo Abril 2009 80 DEL CONTROL DE CALIDAD A LA UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE GESTIÓN DE CALIDAD EN LA OBRA CIVILES CALIDAD GRADO EN EL QUE UN CONJUNTO DE CARACTERÍSTICAS INHERENTES CUMPLE CON LOS REQUISI TOS. CONTROL DE CALIDAD PARTE DE LA GESTIÓN DE CALIDAD ORIENTADA AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS DE LA CALIDAD. GESTIÓN DE CALIDAD ACTIVIDADES COORDINADAS PARA DIRIGIR Y CONTROLAR UNA ORGANIZACIÓN EN LO RELATIVO A LA CALIDAD. Bogota Marzo Abril 2009 81 German Urdaneta Hernandez BASES DEL SISTEMA • • • • • • El responsable de la función calidad La estructura de la empresa Las a ctividades y tareas El sistema de acciones correctoras Los métodos de mejora de la calidad Las disposiciones para el seguimiento de los resultados Política de c alidad y Gestión de la misma. Establecimiento de un Sistema de calidad Total Dia gnóstico de calidad Control y Aseguramiento de la calidad Manual de calidad. Sis tema de mejora de la calidad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 82 CONCEPTOS FUNDAMENTALES • • • • • • DETALLE DEL SISTEMA DE CALIDAD OBJETIVO Generar el sistema de calidad – BASE : Definir procedimientos – Requerimientos: • • • • • • • Compromiso de la dirección Motivación y Cambio de actitud Formació n a cada nivel Información sobre su evolución Comunicación interdepartamental Pa rticipación Medios – Beneficios • Incremento de la competitividad de cara a clientes y mercados • M ejora del ambiente de trabajo • Mejora permanente de la eficiencia German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 83 MEDICION DE LOS COSTOS DE LA NO CALIDAD. • Los costos de la no calidad deben ser medidos con precisión y detalle en todas las áreas identificando todo aquello que no ´porte valor • Se deben considerar las evaluaciones cuantitativas y cualitativas desde la perspectiva del cliente. Pero • Se focalizan en los costos de la empresa que presta el bien o el servicio , • Y no a los costos del cliente por haber recibido el bien o el servicio en fo rma indebida German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 84 INSPECCIÓN Fallos FALLOS PREVENCIÓN BENEFICIO Fallos Inspección INSPECCIÓN Inspección Prevención Prevención PREVENCIÓN German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 85 EL CICLO P-D-C-A ACT PLAN CHECK DO PLANIFICAR ACTUAR CHEQUEAR CORREGIR German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 86 ACTION TOMAR LAS DECISIONES ADECUADAS PLAN DETERMINAR OBJETIVOS Y SU MEDIDA DETERMINAR MÉTODOS PARA ALCANZAR OBJETIVOS CHECK VERIFICAR EDUCAR Y ( Controlar ) ENSEÑAR • El plan • Resultados de las solucione s IMPLANTAR • Resultados TRABAJO globales DO 87 German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 Variables a considerar en el Aseguramiento de la calidad V V V V V V V V V V Revisión y validación diseños Control de cambios en el proye cto Documentación del sistema de calidad Medición de la calidad interna del serv icio Medición de la calidad percibida Benchmarking Atención de quejas y reclamos Acciones correctivas y/o preventivas Desarrollo de proveedores Auditoría al sis tema de calidad German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 88 • Decisión y Compromiso • Recursos internos • Revisión de procesos • Documentaci ón • Auditorías internas • Corrección de no-conformidades • Auditoría externa German Urdaneta Hernandez Desarrollo de un Plan de Calidad Bogota Marzo Abril 2009 89 • Alta Dirección • Grupo Conductor • Coordinadores de Área • Grupo de Documentac ión • Auditores Internos • Administrador de la Documentación German Urdaneta Hernandez Recursos Internos Mantener los Procesos bajo control: – Control Revisar los Procesos • Funciona como queremos • No hay sorpresas – Procesos • Actividades • Enlaces – Mantener • Hoy y mañana • Auto-desarrollo • Mejora permanente Bogota Marzo Abril 2009 90 Documentar los Identificar a los Procedimientos Protagonistas • • • • Manual de Calidad • Entidades Políticas Involucradas Procedimientos • Pe rsonas Instrucciones de responsables Trabajo • Ubicación (Internos / • Estándare s Externos) • Registros German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 91 Auditar los Puntos Claves • • • • • • • • • • • Política de Calidad Revisión de Contratos Control de Docum entos Control de los procesos Identificación de Producto Compras y Sub-contratos Inspecciones y pruebas Registros de Calidad Producto No-Conforme Auditorías Int ernas Entrenamiento German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 92 Describir las Actividades • ¿Puedo Hacerlo? • ¿Sé hacerlo? • ¿Cómo sé que terminé? • ¿Quedó bien hecho? Coordinar los Enlaces • • • • • ¿Quien envía? ¿Quién recibe? ¿Qué se envía? ¿Cómo se envía? ¿Cómo sé q ue llegó… ...completo ? ...correcto? ...a tiempo? Bogota Marzo Abril 2009 93 German Urdaneta Hernandez Anticipar las Contingencias • Análisis de Riesgos • Prevención • Solución Crear los Medios de Apoyo • • • • • Recursos Equipos Sistemas Documentos Estándares German Urdaneta Hernandez Bogota Marzo Abril 2009 94 Gracias ! german_urdaneta@yahoo.com