AO DE LA DIVERSIFICACIN PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIN

SOLICITO: INVITACIN PARA CONCILIAR

SEOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION.

EDSON REYNER OTSUKA, identificado con DNI N 04815602 y GAVY NANCY PINEDO
CAPPELLETTI DE REYNER, identificada con DNI N 04809920, casados, domiciliados en Carretera
Maldonado Km.6-La Pastora, distrito y provincia de Tambopata, departamento de Madre de Dios; a
Ud. Atentamente decimos:

I.

PETITORIO Y MATERIA:

Solicitamos AUDIENCIA DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL, a efecto de que nos asista en la

solucin de la siguiente materia: DIVISIN Y PARTICIN DEL INMUEBLE DE NUESTRA
COPROPIEDAD, ubicado en el Jr. Manco Inca, Lote N 24, Mz. 11-D, del AA.HH. Marco Antonio
Ruiz Pinedo, de un rea de 360.00 m2 e inscrito en la partida electrnica N 05005044 del Registro
de Propiedad Inmueble de Madre de Dios; E INDEMNIZACION DE S/ 18,000.00 NUEVOS SOLES.

II.

INVITADO:

MAARTHA HUILLCA AZARPAY, domiciliada en Jr. Maria Arguedas Mz. 4-W, Lote 04, del AA.HH.
Marco Antonio Ruiz Pinedo; distrito y provincia de Tambopata, departamento de Madre de Dios.

III.

HECHOS QUE ORIGINARON EL CONFLICTO.

Primero.- En fecha 26 de junio del 2013, ADQUIRIMOS EL 50% DEL INMUEBLE ubicado en el Jr.
Manco Inca Lote N 24, Mz. 11-D, del AA.HH. Marco Antonio Ruiz Pinedo, de un rea de 360.00 m2
e inscrito en la partida electrnica N 05005044 del Registro de Propiedad Inmueble de Madre de
Dios; por adjudicacin que me efectuara el Juzgado de Paz Letrado de Tambopata, al haber
cumplido con pagar el monto ofrecido en el remate judicial ordenado en el proceso N 00929-2011-02701-JP-CI-01 sobre Obligacion de Dar Suma de Dinero, seguido por Leonor Esperanza Cordova
Miyashiro contra Blanca Julia Ramos de Medina. Adjudicacin que corre inscrita en el asiento C09
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de la partida electrnica N 05005044 del Registro de Propiedad Inmueble. Por lo que nuestro
derecho es firme e incuestionable.

Segundo.- Que, en innumerables oportunidades he mandado carta notarial a la invitada Martha

Huillca Asarpay a efecto de que de comn acuerdo lleguemos a efectuar la particin del inmueble de
nuestra co-propiedad, as se tiene de las cartas debidamente diligenciadas, de fechas 04 de junio del
2014 y 12 de junio del 2014; y lejos de una acuerdo armonioso, respuesta alturada o rechazado de
nuestra pretensin, cuestiona y no acata la Resolucin judicial que nos adjudica el 50 % del referido
inmueble y por ende nuestro derecho de propiedad, alegando adems que solicitara la nulidad de las
inscripciones verificadas en Registros Pblicos, as y ms extenso aparece de su carta notarial de
fecha 09 de junio del 2014.

Tercero.- Debo precisar que a efecto de llegar a un acuerdo armonioso, hemos mandado a
confeccionar el plano y memoria descriptiva de la subdivisin, la misma que est autorizada por
ingeniero civil colegiado.

Cuarto.- La negativa tozuda de la invitada Marta Huillca Asarpay, nos viene ocasionando perjuicio
econmico, toda vez que tengo que pagar alquiler de un local comercial al no poder materializar mi
cuota ideal. Perjuicio econmico que asciende a S/ 18,000.00 Nuevos Soles, a razn de S/ 1,000.00
nuevos soles en forma mensual por pago de alquiler de local comercial, contabilizados desde Enero
del 2014.

IV.

PRETENSION:
1) DIVISIN Y PARTICIN DEL INMUEBLE DE NUESTRA COPROPIEDAD, ubicado en el Jr.
Manco Inca, Lote N 24, Mz. 11-D, del AA.HH. Marco Antonio Ruiz Pinedo, de un rea de
360.00 m2 e inscrito en la partida electrnica N 05005044 del Registro de Propiedad
Inmueble de Madre de Dios; y la
2) INDEMNIZACION DE S/ 18,000.00 NUEVOS SOLES

V.

MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

A. Copia simple de nuestros DNIs.
B. Copia literal de la partida electrnica N 05005044 del Registro de Propiedad Inmueble,
en cuyo asiento C09 corre inscrito nuestra propiedad.
C. Carta notarial de fecha 04 de junio del 2014, remitida a Marta Huillca Asarpay,
debidamente recepcionada.
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D. Carta notarial de fecha 09/06/2014 por el que nos da respuesta a nuestra solicitud de
divisin y particin.
E. Carta notarial de fecha 12/06/2014 por el que absolvemos sus imputaciones.
F. Plano y memoria descriptiva de sub divisin, autorizado por ingeniero civil colegiado.
G. Reporte del expediente N 222-2013, sobre tercera de propiedad, el cual se encuentra
archivado de manera definitiva.
Por lo expuesto;
A Ud. Sr. Director, pido darle el trmite que por ley le
corresponde.
Puerto Maldonado, 10 de junio del ao 2015.

___________________
Edson Reyner Otsuka.
DNI N 04815602.

__________________________________
Gavy Nancy Pinedo Cappelletti de Reyner
DNI N 04809920.