Municpio de Mogi das Cruzes

LEI COMPLEMENTAR N 46, DE 17 DE NOVEMBRO DE 2006

Dispe sobre o Plano Diretor do Municpio de Mogi das Cruzes.
O PREFEITO MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES,
Fao saber que a Cmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei Complementar:
TTULO I - DA CONCEITUAO, FINALIDADE, ABRANGNCIA, PRINCPIOS E OBJETIVOS GERAIS DO PLANO
DIRETOR DE MOGI DAS CRUZES
CAPTULO I - DA CONCEITUAO, FINALIDADE E ABRANGNCIA
Art. 1 Esta Lei Complementar institui o Plano Diretor do Municpio de Mogi das Cruzes, estabelece procedimentos
normativos para a poltica de desenvolvimento urbano e rural do Municpio, conforme determinam a Lei Federal n 10.257,
de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade) e os artigos 77 e 156 da Lei Orgnica do Municpio.
Art. 2 O Plano Diretor instrumento bsico da poltica de desenvolvimento urbano e rural, determinante para todos os
agentes pblicos e privados que atuam no Municpio.
1 O Plano Diretor parte integrante do processo de planejamento municipal, devendo o plano plurianual, as diretrizes
oramentrias e o oramento anual incorporar as disposies e as prioridades nele contidas.
2 O Plano Diretor dever observar os seguintes instrumentos:
I - planos nacionais, regionais e estaduais de ordenao do territrio e de desenvolvimento econmico e social;
II - planejamento da Regio Metropolitana de So Paulo.
Art. 3 O Plano Diretor tem por finalidade realizar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e o uso socialmente
justo e ecologicamente equilibrado de seu territrio, de forma a assegurar a funo social da propriedade e o bem estar de
seus habitantes, nos termos dos artigos 182 e 183 da Constituio Federal.
Art. 4 O Plano Diretor abrange a totalidade do territrio do Municpio de Mogi das Cruzes.
CAPTULO II - PRINCPIOS GERAIS DO PLANO DIRETOR DE MOGI DAS CRUZES
Art. 5 So princpios gerais do Plano Diretor:
I - a poltica de desenvolvimento sustentvel do Municpio;
II - as funes sociais da Cidade;
III - a funo social da propriedade urbana e rural;
IV -a gesto democrtica do Municpio.
Seo I - Da Poltica de Desenvolvimento Sustentvel do Municpio
Art. 6 O desenvolvimento sustentvel do Municpio de Mogi das Cruzes consiste em criar um modelo econmico capaz de
gerar riqueza e bem-estar, enquanto promove a coeso social e impede a destruio da natureza, buscando satisfazer as
necessidades presentes, sem comprometer a capacidade das geraes futuras de suprir suas prprias necessidades.
Art. 7 So objetivos da poltica de desenvolvimento sustentvel em todo territrio do Municpio de Mogi das Cruzes:
I - a preservao do meio ambiente e o uso racional dos recursos naturais, para as presentes e futuras geraes;
II - aperfeioar a legislao municipal de ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo urbano e rural, com vistas
a promover o adequado ordenamento do territrio e contribuir para a melhoria das condies de vida da populao e a
qualidade ambiental;
III - priorizar as especificidades no tratamento e reconhecimento das questes ambientais, urbanas e rurais e as
transformaes antrpicas;
IV - priorizar configuraes urbanas evitando a disperso da estrutura espacial para a produo de uma cidade mais
sustentvel;
V - a incluso social para uma cidade sustentvel;
VI - a satisfao das necessidades bsicas da populao, compreendendo educao, alimentao, sade, esporte e lazer,
cultura, trabalho e habitao;
VII - a consolidao de polticas sociais visando ao acesso da populao ao emprego, segurana, justia social, respeito a
outras culturas, erradicao da pobreza e da excluso social e a reduo das desigualdades sociais e regionais;
VIII - a adoo de polticas pblicas que promovam e ampliem a melhoria da qualidade de vida urbana e rural;
IX proporcionar populao a satisfao por demandas e o consumo de bens e servios urbanos produzidos na cidade;
X - a participao da populao no planejamento urbano e rural e na gesto das polticas pblicas na cidade;
XI - promover o desenvolvimento institucional e o fortalecimento da capacidade de planejamento e da gesto democrtica da
cidade, assegurando a efetiva participao da sociedade na discusso e implementao de polticas pblicas;
XII - a justa distribuio dos equipamentos sociais e bens de consumo coletivo no territrio municipal, evitando a formao
de zonas e reas de excluso scio-espacial;
XIII integrao intersetorial e interinstitucional na elaborao de polticas sociais, planos de aes, programas e projetos.
Seo II - Das Funes Sociais da Cidade
Art. 8o As funes sociais da cidade, compreendendo todo o territrio do Municpio de Mogi das Cruzes, correspondem ao
direito cidade para todos os seus habitantes, entendido este como o direito moradia digna, ao saneamento ambiental,
infra-estrutura urbana, mobilidade e ao transporte coletivo e individual, aos servios pblicos, em especial de educao,
de sade e de segurana, ao trabalho, cultura, ao esporte e ao lazer, para as presentes e futuras geraes, de acordo com
o inciso I do artigo 2 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade).
Art. 9 O cumprimento das funes sociais da cidade compreende as seguintes medidas:
I - o respeito e proteo do direito cidade para todos os seus habitantes, considerando as presentes e as futuras
geraes;
II - assegurar o usufruto da riqueza, do conhecimento e da cultura para todos os seus habitantes;
III - adoo, pelo Poder Executivo, de instrumentos e procedimentos de mediao visando soluo pacfica dos conflitos
urbanos que apresentem alta litigiosidade;
IV - adoo e implementao dos instrumentos de gesto democrtica da cidade.
Art. 10. O cumprimento da ordem urbanstica no Municpio de Mogi das Cruzes compreende o respeito s funes sociais
da cidade e a proteo e promoo do direito cidade, por meio da aplicao pelos entes federativos, em especial o
Municpio de Mogi das Cruzes, dos princpios, objetivos, diretrizes e instrumentos da poltica urbana estabelecidos nesta
Lei Complementar.
Seo III - Da Funo Social da Propriedade Urbana e Rural
Art. 11. A propriedade urbana em Mogi das Cruzes cumpre sua funo social quando, em atendimento s funes sociais
da cidade e respeitadas as exigncias fundamentais do ordenamento territorial estabelecida nesta Lei Complementar, for
utilizada para:
I - habitao, includa habitao de interesse social;
II - atividades econmicas geradoras de oportunidades de trabalho e renda;
III - infra-estrutura, equipamentos e servios pblicos;
IV - preservao do meio ambiente e dos recursos naturais;
V - preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural.
Art. 12. A propriedade rural em Mogi das Cruzes cumpre sua funo social quando so atendidos os seguintes requisitos:
I-
aproveitamento racional e adequado do solo rural;
II -
utilizao sustentvel dos recursos naturais disponveis;
III -
preservao do meio ambiente;
IV -
observncia das disposies que regulam as relaes de trabalho;
V-
explorao econmica que favorea o bem estar dos proprietrios e dos trabalhadores.
Seo IV - Da Gesto Democrtica do Municpio
Art. 13. A gesto democrtica do Municpio de Mogi das Cruzes tem como objetivo incorporar a participao da populao
e de associaes representativas dos vrios segmentos da comunidade na formulao, execuo, acompanhamento e
implementao de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano.
Art. 14. A gesto democrtica de Mogi das Cruzes dever ser implementada por meio da utilizao, entre outros, dos
seguintes instrumentos:
I - criao do Conselho Municipal da Cidade como disposto na Subseo II, Seo II, Captulo II e Ttulo V desta Lei
Complementar;
II - debates, audincias, assemblias e consultas pblicas;
III - conferncias sobre assuntos de interesse da cidade;
IV - iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento da cidade;
V - plebiscito e referendo popular;
VI - participao popular e comunitria na formulao dos instrumentos oramentrios municipais.
CAPTULO III - OBJETIVOS GERAIS DO PLANO DIRETOR DE MOGI DAS CRUZES
Art. 15. O Plano Diretor deve observar e aplicar as diretrizes gerais estabelecidas no artigo 2 da Lei Federal n 10.257, de
10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade) e no artigo 156 da Lei Orgnica do Municpio, bem como os seguintes objetivos
para a promoo da poltica urbana:
I-
implementar planos, programas e projetos municipais complementares ao Plano Diretor do Municpio e baseados
em ampla discusso e participao pblica, visando a atender s demandas setoriais e prever a efetiva aplicao das
diretrizes de desenvolvimento das funes sociais da cidade estabelecidas nesta Lei Complementar;
II -
reformular a poltica tributria, visando eficincia dos mecanismos de arrecadao e receita;
III - promover aes e parcerias visando integrao do Municpio de Mogi das Cruzes no contexto regional e
metropolitano;
IV - assegurar a alocao adequada de infra-estrutura urbana, espaos, equipamentos e servios pblicos para os habitantes
e para as atividades econmicas em geral;
V-
assegurar a integrao entre as reas rurais e urbanas, visando qualidade de vida e ao desenvolvimento
socioeconmico e ambiental sustentvel;
VI -
assegurar a recuperao e melhoria das condies de moradia nos aglomerados de habitaes ocupadas pela
populao de baixa renda, apurando-se as medidas necessrias para a regularizao urbanstica, ambiental, jurdica,
administrativa e fundiria destas reas;
VII - possibilitar, nas reas consideradas de risco, a implementao de programas de reabilitao ou, no caso de
necessidade comprovada, a remoo e realocao da populao, assegurando-se o seu direito cidade;
VIII - assegurar a utilizao adequada das reas ociosas e a produo de habitao de interesse social, promovendo o
seu aproveitamento por meio de poltica tributria;
IX -
preservar e recuperar o meio ambiente natural e construdo, o patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico,
arqueolgico, paisagstico e natural, em especial, as reas de interesse ambiental localizadas no permetro de proteo e
recuperao dos mananciais, na Serra do Itapeti, na Serra do Mar e na rea de Proteo Ambiental do Rio Tiet;
X-
complementar, por meio da fiscalizao e da legislao municipal, as aes dos rgos federais e estaduais
responsveis pelo saneamento e controle ambiental;
XI -
criar zonas especiais sujeitas a regimes urbansticos especficos;
XII - manter gestes junto aos rgos responsveis pelos servios pblicos, sejam eles de mbito estadual ou federal,
cujos servios sejam deficitrios;
XIII - assegurar o direito de mobilidade e locomoo dos habitantes da rea urbana e rural;
XIV - assegurar e promover o acesso dos habitantes aos servios de sade, educao, cultura, esportes, lazer e
recreao;
XV - incentivar o turismo no Municpio por meio da promoo de eventos e implementao de planos, programas e
projetos de gesto, em especial, de capacitao profissional e realizao de parcerias;
XVI - implementar medidas para coibir e controlar a violncia no Municpio;
XVII - incentivar a instalao de indstrias, comrcio e servios, respeitada a utilizao sustentvel dos recursos naturais
visando ao desenvolvimento socioeconmico;
XVIII - proporcionar a gesto democrtica da cidade, assegurada pela participao popular e pela utilizao, dentre outros
instrumentos, de debates, audincias e consultas pblicas.
TTULO II - DAS POLTICAS PBLICAS DE DESENVOLVIMENTO DO MUNICPIO
CAPTULO I - DA POLTICA MUNICIPAL DE HABITAO
Art. 16. A poltica habitacional no Municpio de Mogi das Cruzes tem como princpios:
I-
a gesto democrtica com participao dos diferentes segmentos da sociedade, na formulao, execuo e
acompanhamento da poltica habitacional, garantindo a descentralizao, o controle social e a transparncia nas decises e
procedimentos;
II -
a garantia moradia digna como direito universal e fator de incluso social;
III -
articulao das aes de habitao poltica urbana de modo integrado com as polticas ambientais e de incluso
social;
IV -
garantir que a propriedade imobiliria urbana cumpra sua funo social.
Art. 17. A poltica habitacional no Municpio de Mogi das Cruzes tem como objetivos:
I-
garantir o direito universal moradia digna, democratizando o acesso terra urbanizada, habitao e aos servios
pblicos de qualidade, ampliando a oferta de habitaes e melhorando as condies de habitabilidade da populao de
baixa renda;
II -
promover a incluso social e territorial no Municpio;
III -
o atendimento s necessidades habitacionais, prioritariamente para a populao de menor renda;
IV -
estimular a produo de habitao de interesse social, por meio da iniciativa privada e das associaes e
cooperativas populares de produo de moradias.
Art. 18. So diretrizes especficas da poltica habitacional no Municpio de Mogi das Cruzes:
I-
viabilizar a regularizao fundiria e a regularizao urbanstica de reas ocupadas por populao de baixa renda
e assentamentos precrios, mediante o estabelecimento de normas especiais de urbanizao, uso e ocupao do solo e
edificao, consideradas a situao socioeconmica da populao e as normas ambientais;
II -
assegurar a oferta de equipamentos urbanos e comunitrios, transporte e servios pblicos adequados aos
interesses e necessidades da populao e s caractersticas locais;
III -
promover o acesso terra urbanizada para a populao de baixa renda, por meio da utilizao adequada das reas
ociosas e da aplicao dos instrumentos previstos na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade);
IV -
priorizar o remanejamento de unidades residenciais dos ncleos habitacionais que estejam em condies de risco,
que gerem potencial dano ambiental ou que interfiram na implantao de obras pblicas, promovendo a realocao em
melhores condies de habitabilidade e a recuperao ambiental da rea;
V-
estimular formas de participao efetiva da comunidade e suas entidades representativas no estudo, diagnstico,
encaminhamento e soluo dos programas habitacionais;
VI -
promover a participao da populao beneficiada nos programas habitacionais no gerenciamento e administrao
dos recursos, por meio de autogesto;
VII - articular de forma democrtica as instncias municipal, metropolitana, regional, estadual e federal de poltica e
financiamento habitacional, visando otimizao dos recursos e integrao de aes;
VIII - assegurar o apoio e o suporte tcnico s iniciativas individuais e prioritariamente s coletivas da populao para
produzir ou melhorar sua moradia;
IX -
garantir a no discriminao de gnero na elaborao dos programas habitacionais, assegurando direitos iguais aos
homens e s mulheres, independentemente do estado civil;
X-
delimitar por leis especficas Zonas Especiais de Interesse Social em reas urbanas no edificadas, no utilizadas
e ou subutilizadas para garantir a proviso de moradias;
XI -
definir formas de subsdios variados, mediante a implantao de uma poltica municipal de habitao que trate dos
programas de financiamento para aquisio, recuperao e construo de Habitao de Interesse Social - HIS;
XII - definir regras e outros critrios para a comercializao de lotes e ou unidades habitacionais de interesse social;
XIII - adequar a legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo e das normas edilcias, com vistas a permitir a
reduo dos custos e o aumento da oferta dos lotes e unidades habitacionais de interesse social;
XIV - promover a criao de um banco de dados relativo demanda habitacional, incluindo os Municpios da Regio do
Alto Tiet.
Art. 19. Devem ser institudos os seguintes instrumentos, articulados com o Sistema Nacional de Habitao de Interesse
Social e com a Poltica Nacional de Desenvolvimento Urbano:
I-
criao e implantao do Fundo Municipal da Habitao de Interesse Social - FMHIS, com atribuies relativas
poltica de habitao de interesse social, de acordo com Lei Federal n 11.124, de 16 de junho de 2005;
II -
elaborao do Plano Municipal de Habitao de Interesse Social, que dever formular a estratgia de enfrentamento
das necessidades habitacionais no Municpio para os prximos 10 (dez) anos.
CAPTULO II - DA POLTICA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE
Art. 20. A poltica municipal de meio ambiente atender ao disposto nos artigos 144 ao 149 da Lei Orgnica do Municpio
e aos seguintes princpios:
I - garantia a todos os muncipes do direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo e
essencial sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de defend-lo e preserv-lo para
as presentes e futuras geraes;
II - gerenciamento da utilizao adequada dos recursos naturais baseada na precauo e na ao conjunta do Poder Pblico
e da coletividade, visando proteo, conservao e recuperao da qualidade ambiental propcia vida, garantindo o
desenvolvimento sustentvel;
III - preservar e restaurar os processos ecolgicos essenciais e prover o manejo cientfico das espcies e ecossistemas.
Art. 21. A poltica municipal do meio ambiente ter os seguintes objetivos:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal do Meio Ambiente;
II - promover a gesto e a atuao do Municpio na manuteno e controle do meio ambiente de acordo com os princpios
estabelecidos nesta Lei Complementar;
III - organizar e promover a utilizao adequada do solo urbano e rural do Municpio objetivando compatibilizar sua ocupao
com as condies exigidas para a proteo, conservao, preservao e recuperao da qualidade ambiental;
IV - compatibilizar o desenvolvimento econmico e social com a instaurao e ou a conservao da qualidade ambiental,
assegurando melhores condies de bem-estar da coletividade e demais formas de vida;
V - promover a educao ambiental;
VI - fortalecer a gesto ambiental do Municpio e integr-la gesto do Estado;
VII - promover a diminuio e o controle dos nveis de poluio ambiental, atmosfrica, hdrica, sonora, visual e do solo;
VIII - promover a recuperao e proteo dos recursos hdricos, matas ciliares e reas degradadas;
IX - promover estmulos, incentivos e formas de compensao s atividades destinadas a manter o equilbrio ecolgico;
X - promover a articulao, coordenao e integrao das aes ambientais entre os rgos pblicos municipais, entidades
no governamentais e os demais mbitos de governo;
XI - realizar parcerias com o setor privado e organizaes da sociedade civil, visando proteo, conservao, preservao
e recuperao da qualidade ambiental;
XII prever, em conjunto com o Governo do Estado do Estado de So Paulo, a definio das atribuies legais para o
licenciamento ambiental de empreendimentos pblicos e privados;
XIII - fortalecer a estrutura administrativa da Municipalidade, mediante a criao da Secretaria Municipal de Meio Ambiente.

Art. 22. So diretrizes da poltica municipal do meio ambiente:

I - realizar o mapeamento das reas naturais a serem preservadas e ou recuperadas;
II - realizar diagnstico e identificao de cursos dgua, canalizados ou no, que percorrem a rea urbana do Municpio,
visando definio de parmetros para a interveno em faixas non aedificandi e reas de Preservao Permanente
- APP;
III - criar e manter unidades de conservao municipal de relevante interesse ecolgico e turstico;
IV - estimular parcerias com instituies de ensino e pesquisa voltadas ao estudo e investigao da biodiversidade no
Municpio, por meio de programas especficos;
V - criar banco de dados referente s reas de interesse ambiental no Municpio;
VI - prever a observncia s determinaes da Resoluo CONAMA n 369, de 28 de maro de 2006, que dispe sobre
os casos excepcionais de utilidade pblica, interesse social ou baixo impacto ambiental, que possibilitam a interveno ou
supresso de vegetao em rea de Preservao Permanente - APP;
VII - ampliar os mecanismos de recuperao de reas degradadas localizadas em reas de Preservao Permanente - APP,
visando proteo dos recursos hdricos e ao estabelecimento de corredores ecolgicos;
VIII - articular parcerias com o Governo do Estado de So Paulo visando criao de um sistema de gesto integrada do
meio ambiente, envolvendo fiscalizao, licenciamentos, projetos de manejo ambiental, entre outros;
IX - ampliar o quadro funcional da fiscalizao municipal e atualiz-lo quanto aos conhecimentos afetos legislao
ambiental;
X - prever a criao de um sistema de fiscalizao municipal especfica para a rea ambiental;
XI - integrar espacialmente as aes de compensao ambiental, provenientes do licenciamento dos empreendimentos de
minerao, industriais, obras de infra-estrutura, loteamentos, entre outros;
XII - propor aes especficas de recuperao ambiental para as reas de Preservao Permanente - APP com ocupaes
j consolidadas;
XIII - revisar a Lei Municipal n 5.000, de 22 de dezembro de 1999, e a Lei Complementar Municipal n 8, de 10 de dezembro
de 2002, visando ampliao de sua abrangncia e estendendo seus benefcios s reas de proteo, conservao,
preservao e recuperao ambiental, atualmente no contempladas por esses instrumentos;
XIV - regularizar os assentamentos precrios j consolidados localizados em reas de proteo ambiental, observadas as
disposies contidas nesta Lei Complementar;
XV - estimular a criao de ncleos de educao ambiental, pblicos e privados;
XVI - estimular a participao do setor privado na implantao de aes ambientais no mbito do desenvolvimento
sustentvel;
XVII promover o georeferenciamento das reas naturais a serem preservadas e ou recuperadas, visando classificao
e quantificao das questes ambientais;
XVIII - criar e implantar o Conselho Municipal de Meio Ambiente;
XIX - criar e implantar o Fundo Municipal de Meio Ambiente;
XX - elaborar a Agenda 21 para o Municpio e participar da elaborao da Agenda 21 Regional;
XXI - integrar as unidades de conservao num Sistema Municipal de Unidades de Conservao - SMUC;
XXII - integrar os ncleos de educao ambiental num sistema nico municipal, com programas voltados s questes
ambientais do Municpio;
XXIII - ampliar os meios de acesso s informaes que conduzam identificao e soluo de problemas ambientais;
XXIV - ampliar o viveiro municipal de mudas e criar viveiros regionais;
XXV - propor a aplicao de compensao ambiental em reas de Preservao Permanente - APP e reas de Proteo
Ambiental - APA, respeitados os termos da legislao estadual;
XXVI - ampliar e facilitar a participao do Poder Executivo no Comit de Bacia Hidrogrfica do Alto Tiet e no Subcomit de
Bacia Hidrogrfica do Alto Tiet Cabeceiras;
XXVII incentivar a criao de parcerias pblico privadas objetivando a implantao de planos, programas e projetos
utilizando recursos financeiros oriundos de crditos de carbono.
CAPTULO III - DA POLTICA MUNICIPAL DE SANEAMENTO AMBIENTAL
Art. 23. A poltica municipal de saneamento ambiental atender aos seguintes princpios gerais:
I - melhorar a qualidade de vida e proteger a sade pblica;
II - racionalizar o uso dos recursos naturais, especialmente os recursos hdricos, de forma sustentvel;
III - promover a universalizao do abastecimento de gua potvel, coleta, afastamento e tratamento de esgotos e a coleta,
tratamento e disposio final de resduos slidos;
IV - promover a recuperao ambientalmente segura de materiais, substncias ou de energia dos resduos ou produtos
descartados.
Seo I - Da gua e Esgoto
Art. 24. A poltica municipal de saneamento ambiental ter os seguintes objetivos para os sistemas de gua e esgoto:
I - ampliar a produo municipal e a capacidade dos reservatrios de gua tratada e, conseqentemente, reduzir o volume
de gua importada, bem como reduzir as perdas na produo e distribuio de gua;
II - ampliao das redes de distribuio de gua do Municpio de modo a beneficiar a totalidade dos domiclios na rea
urbana;
III - prever o abastecimento de gua em reas no abrangidas pelo sistema municipal, por meio de aes junto Companhia
de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo - SABESP;
IV - promover a implantao de sistemas isolados de saneamento ambiental sustentvel para as reas rurais;
V - aprimorar o atendimento ao pblico, otimizando a relao com o cidado e fomentar a conscientizao da populao
para o uso racional dos recursos naturais;
VI - ampliar as redes coletoras de esgoto do Municpio de modo a beneficiar a totalidade dos domiclios na rea urbana;
VII - promover o aumento do volume de esgoto tratado, visando a atingir a totalidade do esgoto coletado.
Art. 25. A poltica municipal de saneamento ambiental ter as seguintes diretrizes para os sistemas de gua e esgoto:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Abastecimento de gua e Esgotamento Sanitrio;
II - criar e implementar um novo regulamento institucional para o Servio Municipal de gua e Esgoto SEMAE, Autarquia
Municipal;
III elaborar e implementar o programa de desenvolvimento institucional para o Servio Municipal de gua e Esgoto SEMAE, com a definio de um plano de metas;
IV revisar e atualizar a regulamentao tcnica do Servio Municipal de gua e Esgoto - SEMAE, visando implantao de
obras de infra-estrutura de abastecimento de gua e esgotamento sanitrio para empreendimentos pblicos e privados;
V criar e implantar um programa para controle de perdas fsicas e operacionais na produo e distribuio de gua tratada
para o Servio Municipal de gua e Esgoto - SEMAE;
VI atualizar o cadastro tcnico das redes de abastecimento de gua e esgotamento sanitrio, inclusive das unidades
domiciliares, a fim de compor o sistema de dados georeferenciados do Servio Municipal de gua e Esgoto - SEMAE;
VII - promover a ampliao da estao de tratamento de esgoto localizada no Distrito de Cezar de Souza, prevendo o
aumento da capacidade de esgoto tratado para a regio leste do Municpio;
VIII - promover a ampliao da estao de tratamento de gua localizada no Distrito de Cezar de Souza, prevendo o
aumento da capacidade de abastecimento de gua tratada para a regio leste do Municpio;
IX - promover a ampliao e reforma da estao de tratamento de gua localizada na Rua Otto Unger, prevendo o aumento
da capacidade de abastecimento de gua tratada;
X - promover a ampliao e reforma da Estao de Captao e Recalque E.C.R. II Pedra de Afiar, localizada no Distrito
de Cezar de Souza;
XI - prever a possibilidade de desativao completa da Estao de Captao e Recalque E.C.R. I - Joo XXIII, localizada no
Distrito de Cezar de Souza, ou assinatura de termo de ajustamento de conduta entre o Servio Municipal de gua e Esgoto
- SEMAE e a Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental - CETESB;
XII - implantar a rede Adutora Anchieta, ao longo da Avenida Adhemar de Barros, visando ao atendimento do Distrito de
Jundiapeba, por meio de gua tratada fornecida pelo Servio Municipal de gua e Esgoto - SEMAE;
XIII - implantar rede adutora de reforo de abastecimento de gua tratada, visando ao atendimento da regio da Vila
Jundia;
XIV - implementar as interligaes e adequar as redes de distribuio de gua tratada da regio de Cezar de Souza e do
Mogilar Estao de Tratamento de gua localizada no Distrito de Cezar de Souza;
XV - implantar sistema de coleta de esgoto na regio do Rio Orop, prevendo seu lanamento no coletor tronco existente,
e destinao final na Estao de Tratamento de Esgotos da Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo
SABESP, localizada no Municpio de Suzano;
XVI - implantar redes de coleta de esgoto no Jardim So Pedro e Vila Nova Aparecida, prevendo seu lanamento em coletor
tronco e destinao final na Estao de Tratamento de Esgotos localizada no Distrito de Cezar de Souza;
XVII - implantar redes coletoras e estaes de tratamento de esgoto nos ncleos urbanos, visando interceptao e
tratamento de efluentes em reas protegidas ambientalmente e ou distantes das redes instaladas.
Seo II - Dos Resduos Slidos e Limpeza Pblica
Art. 26. A poltica municipal de saneamento ambiental ter os seguintes objetivos para os sistemas de resduos slidos e
limpeza pblica:
I - promover o equacionamento integrado para a coleta, lanamento, tratamento e destinao final dos resduos slidos
do Municpio;
II - aplicar a gesto plena de resduos slidos do Municpio de Mogi das Cruzes, conforme disposto na Lei Complementar
Municipal n 43, de 21 de julho de 2006;
III - buscar solues ambientalmente sustentveis para a destinao final dos resduos slidos do Municpio.
Art. 27. A poltica municipal de saneamento ambiental ter as seguintes diretrizes para os sistemas de resduos slidos e
limpeza pblica:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Resduos Slidos;
II - incentivar o desenvolvimento e a implantao de alternativas tecnolgicas, visando destinao final dos resduos
slidos, de modo a evitar conseqncias lesivas ao meio ambiente;
III - implantar e estimular programas de educao ambiental, de coleta seletiva e reciclagem, preferencialmente em
parceria com grupos de catadores organizados em cooperativas, associaes de bairros, condomnios, organizaes no
governamentais e escolas;
IV - gerar renda ao Municpio, por meio de participao nos lucros, se eventualmente for gerado crdito de carbono por
empresa instalada no territrio de Mogi das Cruzes e responsvel pelo armazenamento, tratamento e/ou incinerao de
resduos oriundos da coleta de lixo no mbito municipal.
CAPTULO IV - DA POLTICA DE PROTEO E PRESERVAO DO PATRIMNIO HISTRICO, ARTSTICO,
CULTURAL, ARQUITETNICO, ARQUEOLGICO, PAISAGSTICO E NATURAL
Art. 28. A poltica municipal de proteo e preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico,
paisagstico e natural atender aos seguintes princpios:
I - o patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural constitudo pelos bens,
materiais e imateriais, tomados individualmente ou em conjunto, bem como valores, idias, conceitos estticos, smbolos,
objetos e relaes construdas pela sociedade ao longo de sua histria;
II - ao Poder Executivo, com a colaborao da comunidade, cabe o fomento e a proteo do patrimnio histrico, artstico,
cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural, promovendo o resgate e a preservao da memria como meio
de transformao social e poltica e de consolidao da identidade do Municpio.
Art. 29. A poltica municipal de proteo e preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico,
paisagstico e natural ter os seguintes objetivos:
I - implementar polticas pblicas que promovam a proteo, preservao, manuteno e recuperao, de forma continuada,
do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural do Municpio;
II - criar mecanismos que garantam a preservao desse patrimnio.
Art. 30. So diretrizes da poltica municipal de proteo e preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico,
arqueolgico, paisagstico e natural:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Proteo, Preservao, Manuteno e Recuperao do Patrimnio Histrico,
Artstico, Cultural, Arquitetnico, Arqueolgico, Paisagstico e Natural para o Municpio;
II - estabelecer critrios e valores para identificar e delimitar os bens representativos, e evidenciar os bens remanescentes
da formao do Municpio e de seu povo;
III - propor legislao especfica de tombamento do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico,
paisagstico e natural;
IV - propor medidas legais de incentivo preservao dos bens culturais, ambientais e humanos;
V - elaborar estudos e implementar medidas com o objetivo de regulamentar o uso, ocupao, finalidade e o carter dos
bens de interesse de preservao e recuperao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico,
paisagstico e natural do Municpio;
VI - propor medidas de cooperao com a Unio e o Governo do Estado de So Paulo na proteo dos locais e objetos
tombados pelos mesmos;
VII - propor convnios, parcerias e cooperao com a Unio, o Governo do Estado de So Paulo e a iniciativa privada na
proteo dos locais e objetos de interesse histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural;
VIII - promover e apoiar organizaes no governamentais, fundaes, associaes, conselhos ou quaisquer outras
instituies em aes que visem preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico,
paisagstico e natural;
IX - propor a criao de polticas pblicas municipais que regulem o uso e ocupao do solo em reas de interesse histrico,
artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural;
X - propor a criao de Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU-1, rea do centro histrico e centro tradicional;
XI - fortalecer o centro histrico do Municpio com a implementao de equipamentos culturais e revitalizao de espaos
pblicos;
XII - implantar plos de formao de agentes comunitrios de cultura, aprendizes e monitores de conservao de bens de
interesse histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural;
XIII - estabelecer rotina de fiscalizao entre o rgo competente da Municipalidade e o Conselho Municipal de Preservao
do Patrimnio Histrico, Cultural, Artstico e Paisagstico - COMPHAP para avaliao da potencialidade lesiva de aes
sobre os bens de interesse do patrimnio;
XIV - promover inventrio do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural do
Municpio, com a participao da Administrao Pblica Municipal, de entidades tcnicas e cientficas, da iniciativa privada,
do Conselho Municipal de Cultura e do Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural, Artstico e
Paisagstico - COMPHAP, identificando os bens materiais e imateriais de interesse para o territrio, envolvendo as reas
urbanas e rurais.
CAPTULO V - DA POLTICA MUNICIPAL DE CULTURA
Art. 31. A poltica municipal de cultura atender ao disposto nos artigos 216 ao 218 da Lei Orgnica do Municpio e aos
seguintes princpios:
I - o entendimento da cultura como o conjunto de valores, idias, conceitos estticos, smbolos, objetos e relaes
construdas pela sociedade ao longo de sua histria;
II - a democratizao do fazer e da fruio cultural, impulsionando a criao e a participao popular nos processos culturais,
e a construo da cidadania cultural como condio de vida e do exerccio da cidadania plena;
III - articulao do sistema de aes culturais cidade, criando condies ambientais e urbanas que garantam a elevao da
qualidade de vida da populao e proporcionem viso crtica do cidado frente produo cultural;
IV - a diversidade cultural como norteadora de uma sociedade democrtica.
Art. 32. A poltica municipal de cultura ter os seguintes objetivos:
I - integrar a cultura construo da sociedade moderna, entendida esta como uma sociedade democrtica, solidria,
inclusiva e responsvel pela preservao de sua memria em constante dilogo com novas formas de expresso;
II - possibilitar o acesso da populao informao, produo artstica, cultural e cientfica, como condio da
democratizao da cultura;
III - possibilitar o exerccio da cidadania cultural, por meio do aprimoramento dos instrumentos de produo, difuso,
distribuio de bens culturais e gesto participativa da cultura;
IV - promover aes que propiciem a reorganizao institucional do sistema municipal de cultura, considerando a
necessidade de uma estrutura administrativa participativa e democrtica;
V - promover uma poltica de descentralizao que integre toda a cidade nos processos culturais;
VI - estabelecer critrios e valores para delimitar os bens representativos, e evidenciar os bens remanescentes da formao
do territrio e da vida mogiana, promovendo o resgate da memria como um bem cultural e como forma de transformao
social e poltica;
VII - incentivar a promoo e divulgao da histria, dos valores humanos e das tradies locais, como meio de valorizao
e qualificao da produo artstico-cultural local;
VIII - fortalecer a estrutura administrativa da Municipalidade, mediante a criao da Secretaria Municipal de Cultura e
Patrimnio Histrico.
Art. 33. So diretrizes da poltica municipal de cultura:
I - criao, abertura e manuteno de espaos pblicos devidamente equipados e capazes de garantir a produo,
preservao, divulgao e apresentao das manifestaes culturais, cientficas e artsticas;
II - estmulo de aes que ocupem diferentes espaos e equipamentos da cidade para atividades culturais, possibilitando o
enriquecimento e novas significaes dos espaos urbanos;
III - democratizao e descentralizao dos espaos, equipamentos e aes culturais para toda a cidade, inclusive para
a rea rural, por meio de projetos estratgicos que articulem e dinamizem os espaos culturais, visando construo da
cidadania cultural;
IV - elaborao de leis municipais de incentivo cultura;
V - integrao e articulao da poltica cultural com as demais polticas pblicas setoriais, em especial, com as polticas
pblicas educacionais;
VI - incluso das questes culturais nos instrumentos de gesto financeira, oramentria e demais aes, e quando couber,
na elaborao dos planos municipais setoriais;
VII - promoo do intercmbio cultural e artstico com outros municpios, estados e pases;
VIII apoio s manifestaes culturais locais, em especial nos plos comunitrios a serem criados;
IX - formulao de programas de valorizao dos bens culturais, material e imaterial, que auxiliem na construo de uma
identidade entre o cidado e a cidade por meio do resgate da sua histria;
X - promoo da acessibilidade aos equipamentos culturais e s produes artsticas, culturais e cientficas s pessoas
portadoras de necessidades especiais;
XI prever a realizao de fruns permanentes de debates sobre poltica cultural, contemplando a identidade e diversidade
cultural da cidade, oferecendo subsdios para as aes culturais a serem postas em prtica, que levem em conta as
peculiaridades do mundo atual;
XII implementao de aes voltadas comunidade, que intensifiquem o processo de formao e difuso de informaes
culturais;
XIII - criao de plos comunitrios de cultura, como depositrios de histria, da construo da memria dos prprios
territrios e de produo e consumo de bens culturais, com a instalao de equipamentos culturais, tais como: teatro,
biblioteca, cinema, museu, sala de exposies, centros de cultura popular, casa do arteso, entre outros;
XIV - promoo do aperfeioamento e valorizao dos profissionais da cultura, inclusive por meio da concesso de bolsa
de estudo;
XV - construo de um centro cultural que possibilite a formao e irradiao de conhecimento humano.

CAPTULO VI - DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO

Art. 34. A poltica municipal de desenvolvimento econmico atender ao disposto nos artigos 150 a 155 da Lei Orgnica do
Municpio e aos seguintes princpios:
I - constituem a poltica municipal de desenvolvimento econmico os seguintes segmentos:
a) trabalho, emprego e renda;
b) abastecimento e segurana alimentar;
c) agropecuria;
d) indstria, comrcio e prestao de servios;
e) turismo;
f) cincia e tecnologia;
II - o respeito propriedade privada, funo social da propriedade, livre concorrncia, defesa do consumidor, reduo
das desigualdades sociais e busca do pleno emprego, proporcionando a existncia digna na famlia e na sociedade.
Art. 35. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter o objetivo de estabelecer condies estruturais para a
implantao de um processo de desenvolvimento sustentvel, associado dimenso social, cultural, espacial, ambiental e
institucional, ampliando os direitos sociais, a dignidade e cidadania de seus habitantes.
Art. 36. So diretrizes gerais da poltica municipal de desenvolvimento econmico:
I - aprofundar a questo da cidadania e a identificao com a gerao de emprego e renda como base para o desenvolvimento
econmico e incluso social;
II - diversificar e desconcentrar a economia, ampliando a insero e a articulao regional, nacional e internacional do
Municpio;
III - firmar e desenvolver relaes, parcerias e convnios com agncias multilaterais de financiamento, rgos governamentais
de mbito federal, estadual e municipal, rede de instituies pblicas e privadas, centros de pesquisa e conhecimento,
associaes e cooperativas, visando a ampliar o interesse municipal e a viabilizar a atrao de investimentos em programas
e projetos de pesquisa e desenvolvimento;
IV - integrar o processo de desenvolvimento econmico com a execuo de polticas sociais, gerando maior justia e
eqidade social, cultural e ambiental;
V - proporcionar a modernizao administrativa, operacional e de infra-estrutura de suporte atrao de investimentos
produtivos, na perspectiva de implementar plos de empreendimentos tecnolgicos;
VI - proporcionar crescimento e expanso econmica sem gerar impactos ambientais e urbanos degradantes, priorizando a
preservao, proteo e equilbrio ambiental;
VII - priorizar o fortalecimento de processos de desenvolvimento nos diversos setores econmicos, com base na economia
solidria fundada no cooperativismo, associativismo e agrupamento familiar;
VIII - priorizar os empreendimentos econmicos locais e das cadeias produtivas, considerando suas potencialidades,
capacitao gerencial de autogesto, qualificao de mo-de-obra e crditos populares;
IX - estimular o setor econmico de produo primria, de base familiar e associativa, a partir do paradigma ecolgico
sustentvel, promovendo a modernizao gerencial e visando exportao e ao fomento ao consumo local da produo.
Seo I - Do Trabalho, Emprego e Renda
Art. 37. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter os seguintes objetivos para o trabalho, emprego e renda:
I reduo das desigualdades e excluso social;
II garantia dos direitos sociais;
III combate fome;
IV promoo da acessibilidade a bens e servios pblicos;
V promoo da cidadania.
Art. 38. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter as seguintes diretrizes para o trabalho, emprego e renda:
I - a criao de condies estruturais, de infra-estrutura e instrumentos de incentivos para o aumento da oferta de postos de
trabalho dignos em todos os setores produtivos da economia urbana;
II - gerao de renda e formao de micro e pequenos empreendimentos de base familiar ou associativa, fortalecendo o
campo da economia solidria;
III elaborao de estudos, diagnsticos e a constituio de novas cadeias produtivas sustentveis, geradoras de postos de
trabalho, constitudas por atividades econmicas de base ambiental no campo da agroecologia ou de resduos slidos.
Seo II - Do Abastecimento e Segurana Alimentar
Art. 39. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter os seguintes objetivos para o abastecimento e segurana
alimentar:
I - desenvolver parcerias tripartites para a elaborao de programas de aperfeioamento, modernizao e reformulao do
sistema de abastecimento;
II - modernizar o sistema de abastecimento, incentivando os varejistas e atacadistas a se profissionalizarem, adequando-se
s normas e legislaes vigentes;
III - desenvolver parcerias com rgos estaduais e federais, elaborando campanhas orientativas aos participantes do
abastecimento, para que possam oferecer ao consumidor produtos de alta qualidade e salubridade;
IV - desenvolver e executar projetos de divulgao das cadeias produtivas do Municpio, estreitando a relao da
agropecuria com o seu cliente consumidor, apresentando e esclarecendo as dvidas sobre o cultivo e produo dos
produtos agropecurios, valorizando-os;
V - incentivar o trabalho em associativismo e cooperativismo dos varejistas e atacadistas;
VI - manter um cadastro atualizado dos participantes do abastecimento, para controle efetivo da Administrao Municipal;
VII - estreitar o relacionamento comercial entre os produtores rurais e os comerciantes atacadistas e varejistas do Municpio,
aumentando o poder de competitividade dos produtos agropecurios, em preo e qualidade, ampliando o potencial
comercial.
Art. 40. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter as seguintes diretrizes para o abastecimento e segurana
alimentar:
I - possibilitar a oferta de alimentos mais baratos e saudveis ao consumidor;
II - introduzir no Municpio programas estaduais e federais de combate fome;
III - implantar, de acordo com a necessidade, interesse da populao local e interesse da Administrao Municipal, novos
ncleos de abastecimento em pontos estratgicos;
IV - ampliar o potencial comercial no setor de abastecimento atacadista e varejista, estreitando as atividades conjuntas entre
os comerciantes e a Municipalidade, por meio de programas de desenvolvimento comercial e capacitao administrativa,
realizados em parceria com entidades e empresas capacitadas;
V - estimular os grupos de produo agropecuria a participarem do abastecimento, por meio da comercializao de seus
produtos nos novos ncleos de abastecimento.
Seo III - Da Agropecuria
Art. 41. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter os seguintes objetivos para a agropecuria:
I - buscar o desenvolvimento tecnolgico, gerencial e comercial das cadeias produtivas do agronegcio;
II - promover um padro de excelncia para as empresas do setor, dotando-as de competitividade internacional, aumentando
a implantao de tecnologias, preservao do meio ambiente, produtividade e associativismo estratgico;
III - facilitar o intercmbio de informaes, conhecimento, experincias e conceitos entre os atores do agronegcio;
IV - construir um ambiente favorvel para que atores locais e no-locais possam desempenhar seus papis, oferecendo
produtos e servios em prol de um projeto regional de desenvolvimento agropecurio;
V - proporcionar uma viso sistmica georeferenciada do meio fsico do territrio, em escalas compatveis com os desafios
do setor e que permitam a elaborao de cadastros tcnicos uniformes, consolidando e compartilhando bases de dados
integradas para os diferentes segmentos do setor;
VI - desenvolver solues que incorporem estratgias e anlises da dinmica do ambiente para averiguao da
vulnerabilidade e sustentabilidade dos recursos naturais;
VII - adequar e conservar as estradas rurais visando ao controle de eroses;
VIII - proporcionar a segurana da zona rural;
IX - proporcionar a ampliao da distribuio de energia nas reas de produo agropecuria;
X - divulgar nos diversos setores do Municpio o potencial agropecurio, estreitando o contato entre os consumidores e
produtores rurais.
Art. 42. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter as seguintes diretrizes para a agropecuria:
I - fortalecer os canais de distribuio, de agregao de valor ao produto, por meio do fomento s atividades associativistas
e cooperativistas;
II - criar uma estrutura que permita aos produtores gerenciar suas empresas e trabalhar associativamente, resultando em
estrutura slida e permanente;
III - promover programas de agronegcios focados na governana entre atores locais e no-locais, propiciando a criao
de um ambiente onde gerem negcios, desenvolvam novas formas de comercializao e propiciem uma melhoria contnua
de seus produtos e processos;
IV - estimular o desenvolvimento de novos produtos, tcnicas e processos que aumentem a qualidade e a competitividade
das cadeias produtivas agropecurias;
V - proporcionar a capacitao do produtor, de tcnicos e da mo-de-obra agropecuria, elevando nveis de produtividade
e eficincia;
VI - proporcionar a instalao e fixao de empresas ligadas ao setor, estimulando a presena de outros elos das cadeias
produtivas e agregando valor produo local;
VII - regulamentar as atividades voltadas para o beneficiamento e a agroindustrializao da produo cooperada, com o
objetivo de agregar valor aos produtos, atendendo padres de qualidade exigidos pelo mercado;
VIII - estimular a instalao de empresas interessadas no agronegcio, a partir dos produtos cultivados no Municpio;
IX - criar uma rede de cooperao para que os recursos econmicos, financeiros, naturais e humanos sejam aplicados de
maneira objetiva, racional e efetiva;
X - incentivar a conservao da biodiversidade dos sistemas produtivos agropecurios;
XI - incentivar a conservao e recuperao do solo nos sistemas produtivos agropecurios;
XII - estabelecer instrumentos legais de reduo e controle do uso de agrotxicos;
XIII - incentivar o agroturismo;
XIV - incentivar a implantao de centros tecnolgicos e profissionalizantes para o setor agropecurio;
XV - elaborar um sistema de controle e de cadastro imobilirio dos imveis com atividade comprovada de produo
agropecuria;
XVI - estimular a piscicultura por meio da implantao de tanques-rede objetivando a criao de peixes em lagos e represas
pblicas e privadas, respeitando a legislao vigente;
XVII - prever, quando da reviso da Lei n 2.683, de 16 de agosto de 1982, e suas alteraes, no que couber, o disciplinamento
da atividade de fungicultura nas reas urbanas.
Seo IV - Da Indstria, Comrcio e Prestao de Servios
Art. 43. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter os seguintes objetivos para a indstria, comrcio e
prestao de servios:
I - elaborar estudos e diagnsticos permanentes dos arranjos produtivos locais, proporcionando a insero e o fortalecimento
das empresas locais em outras cadeias de fornecimento;
II - criar condies para a consolidao e ampliao das empresas instaladas no Municpio, por meio de um intercmbio
permanente com outros plos, cadeias, arranjos ou empresas;
III - propiciar e estimular o desenvolvimento integral em suas diversas categorias;
IV - estabelecer uma articulao de polticas regionais em setores de competncia comprovada, integrando regionalmente e
desenvolvendo uma rede regional de intercmbio potencializando sua capacidade instalada;
V - efetivar estudos e parcerias com universidades, entidades representativas, Poder Pblico e iniciativa privada, sobre o
perfil de atratividade de novos empreendimentos, conciliando os aspectos econmicos, sociais, ambientais e estruturais
dos empreendimentos;
VI - desenvolver mecanismos, aes de apoio e incentivo ao desenvolvimento de setores com reconhecida competncia,
bem como buscar a diversidade e sustentabilidade econmica, ambiental e social na implantao de empreendimentos de
interesse municipal;
VII - promover a divulgao por meio de eventos e comunicao, na esfera regional, nacional e internacional, das
competncias e da capacidade instalada, tanto nos setores da indstria, do comrcio ou dos servios;
VIII - ampliar o acesso formao educacional, profissional e ao conhecimento como forma de inserir a mo-de-obra s
reais necessidades empresariais;
IX - ampliar as alternativas de crdito e micro-crdito ao fomento de atividades empresariais interessantes ao Municpio,
bem como propiciar o acesso mais desburocratizado;
X - estimular o associativismo, o cooperativismo ou outros meios que visam ao fortalecimento institucional e organizacional
dos setores;
XI - reconhecer as reas de explorao mineral existentes no Municpio, tanto as que se encontram em atividade como as
que detm o direito de explorao de lavra expedido pelo Departamento Nacional da Produo Mineral - DNPM, a partir
do Relatrio Tcnico n 59779 - Desenho n 4: reas Requeridas para Minerao, realizado pelo Instituto de Pesquisas
Tecnolgicas - IPT, Secretaria da Cincia, Tecnologia Desenvolvimento Econmico e Turismo do Estado de So Paulo
- SCTDET, e Programa de Apoio Tecnolgico aos Municpios - PATEM, realizado em 11 de junho de 2002.
Art. 44. A poltica municipal de desenvolvimento econmico ter as seguintes diretrizes para a indstria, comrcio e
prestao de servios:
I - manter e ampliar a participao municipal nos fluxos de produtos e servios nos mercados;
II - sistematizar relatrios, levantamentos, estudos e atualizao de dados e informaes sobre os arranjos produtivos
locais, seus fluxos, produtos e servios, para atrao de investimentos e oportunidades de viabilizao de aes e
empreendimentos;
III - proporcionar a oferta e qualidade na infra-estrutura de servios de apoio, formao e capacitao de recursos humanos
necessrios ao desenvolvimento da mo-de-obra necessria;
IV - incentivar a criao e o fortalecimento de associaes de ag
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IV - buscar a formao de redes cooperativas, de incentivos e promoo de grupos cientficos emergentes, acesso aos
processos de fomento pesquisa e qualificao de equipes;
V - apoiar as micro e pequenas empresas e contribuir para a melhoria e modernizao da infra-estrutura tcnico-cientfica;
VI - incentivar o licenciamento das tecnologias limpas disponveis no mercado e apoiar as empresas e cooperativas na
incorporao e internalizao dos avanos tcnico-cientficos;
VII - promover aes conjuntas entre o Poder Executivo, a sociedade civil e as instituies de ensino e pesquisa, na
realizao de eventos e atividades de carter tcnico-cientfico, que possibilitem uma contribuio ao progresso e
desenvolvimento do Municpio.
CAPTULO VII - DA POLTICA MUNICIPAL DO ORDENAMENTO E DESENVOLVIMENTO RURAL
Art. 49. A poltica municipal de ordenamento e desenvolvimento rural atender ao princpio da multifuncionalidade de reas
rurais, includas as dinmicas das atividades agropecurias do novo rural e da agroindstria, o consumo de bens e de
servios, as demandas imobilirias e as demandas sociais, mantendo o equilbrio ambiental e respeitando a legislao
pertinente.
Art. 50. A poltica municipal de ordenamento e desenvolvimento rural atender ao disposto nos artigos 169 ao 177 da Lei
Orgnica do Municpio, e ainda ter os seguintes objetivos:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Ordenamento e Desenvolvimento Rural;
II - promover o fortalecimento do agronegcio no Municpio como referencial de qualidade socioambiental, de turismo e de
produo agrcola;
III - promover a manuteno do produtor na rea rural;
IV - incentivar a gerao e a difuso de informaes, de conhecimentos e de capacitao tcnica aos produtores rurais, da
agroindstria, garantindo o manejo sustentvel dos sistemas produtivos agropecurios, como forma de contribuir para uma
proteo mais efetiva aos mananciais e aos recursos ambientais;
V - promover o fomento e o incentivo agropecuria sustentvel;
VI - desenvolver polticas que visem ao estmulo e incentivos ao aproveitamento e uso de terrenos pblicos e privados
improdutivos ou subutilizados e outros;
VII - conter os parcelamentos e as ocupaes irregulares nas reas rurais do Municpio.
Art. 51. So diretrizes da poltica municipal de ordenamento e desenvolvimento rural:
I - elaborar o cadastramento imobilirio da rea rural;
II - criar e implementar instrumento legal para o ordenamento do uso e ocupao do solo nas reas rurais do Municpio;
III - elaborar e implementar um sistema de planejamento, gesto e monitoramento da rea rural, definindo diretrizes para
aes articuladas de fiscalizao, entre o Municpio e o Governo do Estado de So Paulo, quando couber;
IV - criar mecanismos de proteo para as reas de produo hortifrutigranjeira no Municpio visando continuidade desta
atividade;
V - incentivar o turismo rural e o ecoturismo;
VI - implantar rede de marcos geodsicos para fins de cadastramento de reas rurais, com o objetivo de desenvolver uma
viso sistmica georeferenciada do meio fsico do territrio, possibilitando o monitoramento dinmico;
VII - elaborar o cadastramento de atividades econmicas da rea rural;
VIII - definir instrumentos de regularizao fundiria para a rea rural;
IX - incentivar a conservao da biodiversidade dos sistemas produtivos agrcolas;
X - incentivar a conservao e recuperao do solo e dos recursos hdricos dos sistemas produtivos agropecurios;
XI - estabelecer instrumentos legais de controle do uso de agrotxicos;
XII - prever quando da elaborao do instrumento legal para o ordenamento do uso e ocupao do solo nas reas rurais do
Municpio, o disciplinamento da atividade de fungicultura.
CAPTULO VIII - DA POLTICA MUNICIPAL DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIOS URBANOS
Art. 52. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos atender aos seguintes princpios:
I - promover a universalizao do acesso do cidado infra-estrutura e servios urbanos, entendidos estes como: energia
eltrica e iluminao pblica, sistemas de comunicao e transmisso de dados, drenagem urbana, pavimentao, servios
funerrios e cemitrios, limpeza urbana e resduos slidos, instalados em logradouros oficiais do Municpio;
II - promover segurana e conforto aos cidados e sobre os bens, servios e instalaes dos setores pblico e privado;
III - controlar a expanso urbana;
IV - promover a qualificao da paisagem urbana do Municpio.
Seo I - Da Drenagem Urbana
Art. 53. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter os seguintes objetivos para a drenagem urbana:
I - assegurar, por meio de sistemas fsicos naturais e construdos, o escoamento das guas pluviais em toda a rea do
Municpio, priorizando as reas sujeitas a inundaes;
II - promover aes preventivas e corretivas sobre as causas e os efeitos das inundaes, visando a proteger a populao e
as atividades econmicas sediadas no Municpio;
III - prever a segurana s margens de cursos dgua e outras reas de fundo de vale, onde haja risco de inundaes de
edificaes e seus agravos.
Art. 54. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter as seguintes diretrizes para a drenagem urbana:
I - implantao de obras de abertura e adequao de canais de escoamento de guas pluviais e de remoo das
interferncias existentes;
II - implantao de obras de proteo de reas sujeitas a inundaes;
III - implantao de obras de conteno dos picos de cheias;
IV - implantao de programas integrados de reurbanizao com remanejamento de interferncias e ou relocao de
habitaes, quando couber, com o objetivo de implantar e adequar as obras de macro-drenagem;
V - promoo de programas para revegetao de matas ciliares;
VI - adoo de padres de pavimentao dos espaos pblicos, que garantam elevados ndices de permeabilidade do solo,
incentivando a adoo desses padres inclusive nos passeios;
VII - implantao de programas de contingncia para eventos crticos de cheias;
VIII - promoo de programas de educao da comunidade e de divulgao de aes para melhoria e proteo do sistema
de drenagem;
IX - capacitao dos quadros tcnicos da Municipalidade para o aprimoramento de suas aes diretas e indiretas nas
questes relacionadas com a drenagem urbana;
X - implementao de instrumentos de controle do parcelamento, uso e ocupao do solo, resguardando vrzeas e
promovendo a manuteno dos ndices de impermeabilizao do territrio nos nveis planejados;
XI - controle da eroso e assoreamento, resguardando a capacidade de escoamento dos canais de drenagem.
Pargrafo nico. O Poder Executivo dever implementar o Plano Diretor de Macro-Drenagem por meio de aes e medidas
estruturais, conforme estabelecido nesta Lei Complementar.
Seo II - Da Energia, Iluminao Pblica, Sistemas de Comunicao
e Transmisso de Dados
Art. 55. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter os seguintes objetivos para os sistemas de energia,
iluminao pblica, comunicao e transmisso de dados:
I - promover a cobertura da demanda por redes de comunicao, transmisso de dados e energia, bem como ampliar e
modernizar a rede de iluminao pblica;
II - inibir, coibir e evitar, na forma da lei, a implantao de sistemas de energia e iluminao pblica em novos assentamentos
irregulares, destacadamente nas reas de interesse proteo, preservao e conservao ambiental.
Art. 56. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter as seguintes diretrizes para os sistemas de energia,
iluminao pblica, comunicao e transmisso de dados:
I - adotar medidas e instrumentos legais de gesto visando conservao e eficincia energticas, reduo do consumo,
ao uso racional de energia e minimizao dos impactos ambientais, difundindo a utilizao de formas alternativas de
energia;
II - promover o abastecimento para o consumo e a expanso dos servios de energia eltrica e iluminao pblica,
intensificando o programa de iluminao pblica com a substituio de lmpadas por unidades com maior eficincia
energtica e erradicao dos pontos escuros do Municpio;
III - modernizar e expandir a rede de iluminao pblica das vias e logradouros oficiais, bem como desenvolver programa
de manuteno corretiva e preventiva, por meio do cadastramento dos pontos existentes, estimativas e projees para o
planejamento de demandas futuras em conjunto com a concessionria;
IV - promover campanhas educativas visando ao uso racional de energia, ao respeito s instalaes de iluminao pblica
e reduo de consumo, evitando-se o desperdcio;
V - conceder o direito de uso do solo, subsolo ou espao areo do Municpio, em regime oneroso, na forma estabelecida
em lei especfica;
VI - monitorar periodicamente as concessionrias de distribuio de energia, telefonia e transmisso de dados que atuam
no Municpio;
VII - promover a implantao de iluminao pblica em reas verdes municipais;
VIII - implementar programas de reduo do consumo energtico, aprimorando o projeto das edificaes, estimulando a
ventilao e iluminao natural;
IX - implantar programa de reciclagem de lmpadas e materiais nocivos ao meio ambiente utilizados no sistema de
iluminao pblica;
X - racionalizar o uso de energia em prprios municipais e edifcios pblicos;
XI - estimular junto s universidades, pesquisas e estudos quanto utilizao de novas formas de energia;
XII - prever a gesto plena do sistema de iluminao pblica pelo Municpio;
XIII prever a implantao de sistemas de energia, comunicao e transmisso de dados, como suporte s aes de
desenvolvimento socioeconmico, e de atrao de novos investimentos e empreendimentos urbanos e rurais;
XIV - estimular parcerias com o setor privado, por meio de instrumento legal, para a construo de infovias e telecentros
comunitrios, integrados rede de bibliotecas e escolas municipais, como tecnologias de incluso digital e social;
XV - promover a ampliao do sistema de monitoramento de imagens nas vias e logradouros pblicos.
Seo III - Do Sistema de Pavimentao Urbana
Art. 57. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter os seguintes objetivos para o sistema de pavimentao
urbana:
I - assegurar aos muncipes a manuteno das vias pblicas oficiais em condies regulares de trfego;
II - coordenar, estimular e fiscalizar os servios de pavimentao e recuperao de pavimentos deteriorados das vias
pblicas oficiais, preocupando-se fundamentalmente em assegurar uma pavimentao de qualidade, dimensionamento
estrutural adequado e modos de conservao de um pavimento.
Art. 58. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter as seguintes diretrizes para o sistema de pavimentao
urbana:
I - implantar um programa de pavimentao coordenado com as diretrizes virias constantes deste Plano Diretor;
II prever a implantao de pavimentao nos bairros no contemplados por este servio de infra-estrutura, em especial nas
localidades definidas como de interesse social;
III - prever a implantao de pavimentao nas vias estruturadoras existentes no Municpio, em especial nas de utilizao
pelo sistema de transporte coletivo;
IV - implantar um programa permanente de recuperao de pavimentos deteriorados das vias pblicas oficiais.
Pargrafo nico. Todos os sistemas de pavimentao devero ser compatveis com as diretrizes de sustentabilidade, por
meio de materiais empregados em pavimentao, com nfase aos materiais naturais, cuja utilizao resulta em preservao
do meio ambiente.
Seo IV - Dos Prprios Municipais
Art. 59. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter como objetivo assegurar a ampliao, a manuteno e
a modernizao das condies fsicas dos prprios municipais, visando melhoria na prestao de servios populao e
ao atendimento das demandas, bem como controlar processos de degradao do patrimnio.
Art. 60. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter as seguintes diretrizes para os prprios municipais:
I - prever a ampliao e melhoria dos servios funerrios municipais;
II - proporcionar a cobertura da demanda de prestao de servios dos cemitrios municipais por parte do Poder
Executivo;
III - controlar e monitorar os servios funerrios de natureza pblica prestados pela iniciativa privada;
IV prever a ampliao do Cemitrio de Sabana;
V prever a implantao de cemitrios pblicos nos Distritos de Braz Cubas e Cezar de Souza;
VI - prever a implantao de velrios pblicos nos Distritos Municipais;
VII elaborar e implantar programa de recadastramento imobilirio referente ao patrimnio pblico municipal, incluindo os
bens de uso especial, os bens dominicais e os bens de uso comum do povo;
VIII elaborar e implantar programa de recadastramento do patrimnio mobilirio municipal;
IX elaborar programa de identificao e reconhecimento de vias pblicas consolidadas no Municpio e posterior oficializao
das mesmas, por meio de lei especfica;
X realizar programa de recadastramento predial no Municpio, em especial sobre a numerao oficial dos imveis, em
consonncia com o cdigo de endereamento postal, visando a disciplinar a distribuio postal de objetos, dos servios de
carta, telegramas, impressos e encomendas;
XI elaborar e implantar programa de adaptao dos prprios municipais, visando acessibilidade plena de pessoas
portadoras de necessidades especiais;
XII - prever a implantao da Administrao Regional do Taboo.
Seo V - Das reas Pblicas e da Paisagem Urbana
Art. 61. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter os seguintes objetivos para as reas pblicas e a
paisagem urbana:
I - proporcionar o equilbrio visual por meio da adequada identificao, legibilidade e apreenso pelo cidado dos elementos
constitutivos da paisagem urbana, do espao pblico e privado;
II prever o planejamento dos espaos pblicos e da paisagem urbana por meio de uma ordenao, distribuio,
revitalizao, conservao e preservao do patrimnio cultural e ambiental, com o objetivo de contribuir para a melhoria
da qualidade de vida dos muncipes;
III - disciplinar os servios e equipamentos de mobilirio urbano e veculos publicitrios, garantindo o equilbrio adequado
entre o direito privado e direito pblico, evitando a sua explorao desordenada;
IV - planejar a implantao dos equipamentos sociais de acordo com a demanda atual, com a oferta de infra-estrutura,
acessibilidade, transporte e demais critrios pertinentes;
V - associar a demanda, requalificao e ordenamento de equipamentos sociais a planos especficos e planos de
urbanizao participativos, evitando-se o dimensionamento e ocupao desordenada;
VI - promover parcerias com a iniciativa privada e associaes de moradores na gesto dos espaos pblicos, com a
participao dos Conselhos Municipais.
Art. 62. A poltica municipal de infra-estrutura e servios urbanos ter as seguintes diretrizes para as reas pblicas e a
paisagem urbana:
I - proporcionar a qualidade da paisagem urbana por meio de instrumentos tcnicos e legais, pelo controle de fontes de
poluio visual, sonora, dos recursos hdricos, do solo e do ar, da acessibilidade e visibilidade das reas verdes e no contato
com a natureza no territrio municipal;
II - promover aes e zelar pela valorizao da qualidade da paisagem urbana e ambiente construdo, por meio da
comunidade e de agentes pblicos e privados, valorizando as caractersticas e identidades histrico-culturais e a memria
dos bairros;
III - prever nveis adequados de visibilidade e de interferncia visual nas reas envoltrias de imveis preservados, paisagem
urbana, espao pblico significativo e corredores estruturais de urbanidade e de mobilidade urbana, por meio de parmetros
tcnicos de dimensionamento e projeto do mobilirio urbano, sinalizao vertical e horizontal do trnsito, vedos horizontais
e verticais, paisagismo e implantao edilcia;
IV - disciplinar e controlar a poluio visual e sonora, dos recursos hdricos, do solo e do ar que possam afetar a paisagem
urbana e ambiental;
V - promover a implantao e ampliao da rede de hidrantes no Municpio, em especial na rea compreendida pela Zona
Especial de Interesse Urbanstico - ZEIU-1, rea do centro histrico e do centro tradicional;
VI - disciplinar, controlar e fiscalizar a ordenao da publicidade ao ar livre e execuo do mobilirio urbano efetuado por
concesso pblica de servios, por meio da elaborao de normas complementares e definio de critrios tcnicos e
dimensionais para a aprovao de projetos, licenciamento, fabricao, construo, instalao, manuteno, conservao
e padronizao dos mesmos;
VII - preservar, conservar e valorizar os espaos de recreao e cultura como parques urbanos, corredores e espaos
culturais, ambientes institucionais e comunitrios;
VIII - revisar e atualizar a legislao referente s posturas municipais, objetivando a elaborao e implementao do Cdigo
de Posturas do Municpio;
IX - promover, preservar e planejar a qualidade da paisagem e dos espaos pblicos por meio da arborizao urbana pblica
existente, como uma imagem e um elemento simblico, identidade cultural e qualidade de vida urbana da cidade;
X - elaborar e implementar um Plano Municipal de Arborizao Pblica como elemento constituinte da qualificao da
paisagem urbana e ambiente construdo.
CAPTULO IX - DA POLTICA MUNICIPAL DE MOBILIDADE URBANA
Art. 63. A poltica municipal de mobilidade urbana compreende os sistemas de transporte, de trnsito, de acessibilidade, do
sistema virio e de circulao, atendendo aos artigos 133 ao 143 da Lei Orgnica do Municpio e aos seguintes princpios:
I - universalizar o acesso cidade;
II - melhorar a qualidade ambiental;
III - democratizar os espaos pblicos;
IV - trabalhar com gesto compartilhada e participativa;
V - fazer prevalecer o interesse pblico;
VI - controlar a degradao de bens e de vias ocasionada pelo trnsito intenso de veculos;
VII - garantir a universalizao do acesso do cidado ao sistema virio do Municpio.
Pargrafo nico. O transporte coletivo um direito fundamental do cidado, e o seu planejamento e gerenciamento, quando
no delegados, e a fiscalizao na sua operao, so de responsabilidade do Poder Executivo.
Seo I - Do Transporte, Trnsito e Acessibilidade
Art. 64. A poltica municipal de mobilidade urbana ter os seguintes objetivos para os sistemas de transporte, trnsito e
acessibilidade:
I promover a melhoria contnua da mobilidade urbana, por meio do desenvolvimento de aes de transporte, trnsito e
acessibilidade;
II - melhorar e tornar mais homognea a acessibilidade no territrio municipal priorizando o pedestre;
III - proporcionar maior segurana e conforto aos deslocamentos de pessoas e bens, com reduo dos tempos e custos;
IV - reduzir as ocorrncias de acidentes no trnsito, priorizando as com vtimas;
V - tornar o sistema de transporte coletivo um provedor eficaz e democrtico de mobilidade e acessibilidade urbana;
VI promover a melhoria e descentralizao do fluxo de veculos;
VII - promover a integrao entre entes pblicos, para as aes relativas poltica municipal de acessibilidade, trnsito e
transporte.
Art. 65. A poltica municipal de mobilidade urbana ter as seguintes diretrizes para os sistemas de transporte, trnsito e
acessibilidade:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado, adequado a todas as
demandas da populao;
II - adotar medidas visando reduo dos impactos no trnsito quando da implantao de empreendimentos definidos como

plos geradores de trfego;

III - firmar convnio com o Governo do Estado de So Paulo visando interligao dos sistemas de transporte e adoo
da tarifa nica;
IV - promover a estruturao do trnsito com base na engenharia, fiscalizao e na educao, por meio da formao de
agentes multiplicadores e na conscientizao de crianas e adultos;
V prever a implantao de aes de engenharia de trfego, visando orientao por meio do uso de sinalizao
especfica, ampliao do sincronismo, instalao de central semafrica, controle operacional centralizado e informatizado
dos servios;
VI promover a elevao dos nveis de fluidez e segurana no trnsito, em conjunto com o equacionamento do sistema de
movimentao e armazenamento de cargas, diminuindo as ocorrncias de congestionamento do trnsito;
VII - criar mecanismos de fiscalizao e controle de trfego de materiais e cargas perigosas no sistema virio municipal;
VIII - ampliar e otimizar as condies de circulao e acessibilidade ao pedestre, especialmente aos portadores de
necessidades especiais;
IX - facilitar as condies de mobilidade para portadores de necessidades especiais e idosos;
X elaborar e implantar projetos de travessia segura de pedestres com utilizao de sinalizao e equipamentos;
XI - priorizar o transporte coletivo sobre o individual na ordenao do sistema virio, bem como aumentar a mobilidade da
populao de baixa renda;
XII - satisfazer as condies de segurana, atualidade, regularidade, continuidade, eficincia, generalidade, cortesia,
conforto e modicidade tarifria no transporte coletivo;
XIII incentivar a criao de bolses de estacionamento de veculos nas reas de grande concentrao de atividades
econmicas, em especial na rea compreendida pelo centro tradicional;
XIV - adotar medidas visando reduo dos impactos degradantes do trnsito sobre os bens nas reas de interesse
de preservao do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural do Municpio,
priorizando o centro histrico e o centro tradicional;
XV - ampliar o nmero de vagas nos estacionamentos para os portadores de necessidades especiais e regramento de
uso;
XVI promover a estruturao de corredores de transporte coletivo e implantao de terminais de passageiros;
XVII prever a execuo de ciclovias no Municpio, inclusive a implantao de programas de educao e segurana aos
ciclistas;
XVIII promover a interligao dos meios e servios de transporte;
XIX - implementar as proposies e diretrizes no que tange a transporte, trnsito e acessibilidade, estabelecidas no Plano
de Aproveitamento do Potencial de Urbanizao das reas do Vale do Parate;
XX - implementar programas de capacitao profissional para os servidores pblicos municipais ligados rea de transporte,
trnsito e acessibilidade;
XXI prever a implantao de linhas de transporte coletivo visando ao atendimento s reas urbanas, de expanso urbana
e rural no Municpio, em especial a regio de proteo aos mananciais, a regio do Taboo do Parate e a regio da Volta
Fria.
Seo II - Da Circulao e Sistema Virio
Art. 66. A poltica municipal de mobilidade urbana ter os seguintes objetivos para o sistema virio e de circulao:
I - elaborar e implementar o Plano Municipal de Reordenamento do Sistema Virio do Municpio;
II - adequar o sistema virio, tornando-o mais abrangente e funcional, visando sua estruturao e ligao interbairros;
III prever a estruturao do sistema virio visando ao desenvolvimento econmico e urbano ordenado nas reas perifricas
do Municpio;
IV - proporcionar as ligaes metropolitanas e regionais do Municpio de Mogi das Cruzes com os municpios vizinhos;
V - melhorar e descentralizar o fluxo de veculos por meio da realizao de obras virias, inclusive obras de arte,
complementando o sistema de circulao e mobilidade do Municpio;
VI - melhorar e tornar mais homognea a circulao no territrio municipal, priorizando o pedestre;
VII - prever o abastecimento, distribuio de bens e escoamento da produo do Municpio, de modo a reduzir seus impactos
sobre a circulao de pessoas e sobre o meio ambiente.
Art. 67. A poltica municipal de mobilidade urbana ter as seguintes diretrizes para o sistema virio e de circulao:
I promover a implantao de obras virias visando interligao de bairros no Municpio;
II - prever a implantao das obras de duplicao da Av. Engenheiro Miguel Gemma, Rua Jlio Perotti, Av. Antnio de
Almeida, Av. Francisco Rodrigues Filho, Av. Yoshiteru Onishi e Estrada do Evangelho Pleno;
III - prever o alargamento da Rua Olegrio Paiva, no trecho entre a Rua Major Pinheiro Franco e a Rua Baro de Jaceguai;
IV - promover a ampliao do sistema virio existente e implantar as transposies, sobre a linha frrea, previstas pela
Companhia Paulista de Trens Metropolitanos - CPTM na Av. Cavalheiro Nami Jafet - Vila Industrial e na Av. Guilherme
George - Jundiapeba;
V prever a implantao da ligao viria entre os Distritos de Braz Cubas e Jundiapeba, prolongando a Av. Guilherme
George at a Av. David Bobrow;
VI prever a concluso do anel virio municipal, com prioridade para os trechos compreendidos entre a Av. Dante Jordo
Stoppa e a Av. Francisco Rodrigues Filho, e entre a Av. Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira e Av. Engenheiro Miguel Gemma,
respectivamente;
VII - promover a construo e a ampliao de pontes sobre o Rio Tiet e outros cursos dgua, afetas ao sistema virio do
Municpio;
VIII - promover programa de gerenciamento e manuteno de pontes existentes no Municpio;
IX - prever a ampliao da jurisdio municipal na Rodovia SP-98 Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro, desde a Av. Prefeito
Francisco Ribeiro Nogueira at a Vila Moraes;
X - prever a ampliao da jurisdio municipal na Rodovia SP-39 Rodovia Engenheiro Cndido do Rego Chaves, desde a
Av. Presidente Altino Arantes at a bifurcao para o acesso ao Hospital Dr. Arnaldo Pezzuti Cavalcanti;
XI - prever a ampliao da jurisdio municipal na Rodovia SP-88 Rodovia Alfredo Rolim de Moura, desde a Av. Engenheiro
Miguel Gemma at o Cocuera;
XII - prever em conjunto com o Departamento de Estradas de Rodagem - DER outros acessos regio do Itapeti pela MCZ
162 - Estrada da Moralogia, a partir da Rodovia SP-88 Rodovia Pedro Eroles, em ambos os sentidos;
XIII - implementar as proposies e diretrizes, no que tange ao sistema virio e circulao, estabelecidas pelo Plano de
Aproveitamento do Potencial de Urbanizao das reas do Vale do Parate, em especial, a implantao do acesso entre a
Rodovia SP-88 Rodovia Pedro Eroles e a Rua Engenheiro Ablio Gondim Pereira;
XIV - elaborar programa de identificao e reconhecimento de estradas consolidadas na rea rural do Municpio e posterior
oficializao das mesmas, por meio de lei especfica;
XV - incentivar implantao do sistema de vias parques integradas ao planejamento do turismo e do meio ambiente;
XVI - definir para a Av. Joaquim Pereira de Carvalho Zito, caractersticas de ligao interbairros via parque, de forma a
inibir usos e ocupaes lindeiros intensivos;
XVII promover tratativas junto Companhia Paulista de Trens Metropolitanos CPTM, visando ao equacionamento da
transposio sobre a linha frrea na Praa Sacadura Cabral, Rua Cabo Diogo Oliver, Rua Presidente Campos Salles e Rua
Doutor Deodato Wertheimer;
XVIII - prever a implantao das obras de alargamento da Rua Cabo Diogo Oliver, no trecho entre a Avenida Lothar
Waldemar Hoehne e a Avenida Jos Benedito Braga;
XIX estabelecer tratativas junto ao Governo do Estado de So Paulo, visando a assegurar a implantao das obras de
acesso ao Jardim Aracy, interligando a Rodovia SP-88 Rodovia Pedro Eroles e a Avenida Benedicto Pereira de Faria.
CAPTULO X - DA POLTICA MUNICIPAL DE SADE
Art. 68. A poltica municipal de sade atender ao princpio da sade como direito de todos os cidados e dever do Poder
Pblico, assegurado mediante polticas sociais e econmicas conforme artigo 196 da Constituio Federal e os artigos 179
ao 188 da Lei Orgnica do Municpio, tendo o Municpio a colaborao do Estado e da Unio.
Art. 69. A poltica municipal de sade ter os seguintes objetivos:
I a promoo da sade e de aes preventivas como meio para diminuio de riscos de enfermidades e seus agravos;
II a garantia do acesso com universalidade, integralidade e eqidade populao nas aes e servios de preveno,
diagnstico, tratamento, continuidade da ateno e reabilitao, consoantes com os princpios do Sistema nico de Sade - SUS;
III a melhoria e ampliao da ateno bsica.
Art. 70. So diretrizes da poltica municipal de sade:
I - ampliar a oferta do nmero de consultas bsicas, de especialidades e exames para a populao por meio do aumento
do nmero de profissionais, ampliao do espao fsico das Unidades Bsicas de Sade e ampliao dos horrios de
atendimento;
II - informatizar as Unidades Bsicas de Sade do Municpio;
III - implantar um sistema de informaes de sade municipal, com nfase na elaborao de um banco de dados
epidemiolgicos;
IV - ampliar o nmero de Postos de Sade de acordo com os dados epidemiolgicos e demogrficos;
V - prever a regionalizao da assistncia sade pblica municipal por meio dos distritos de sade, visando
descentralizao da gesto;
VI - ampliar as equipes de estratgia de sade da famlia;
VII - implantar e reformular os servio de ambulncia, resgate, urgncia, emergncia e transporte de pacientes;
VIII - aplicar a educao continuada, capacitao e treinamento dos servidores da rede pblica, inclusive a humanizao
do atendimento;
IX - ampliar o programa de planejamento familiar, bem como os demais programas de educao em sade;
X - ampliar os programas de preveno de doenas sexualmente transmissveis, de preveno contra lcool e drogas, de
preveno de cncer de colo de tero, de mama e de prstata;
XI - consolidar as aes de sade pblica, visando a ampliar os programas relacionados sade do idoso e das pessoas
portadoras de necessidades especiais, com nfase na preveno;
XII - realizar mutires nas diversas reas da sade;
XIII - ampliar a vigilncia em sade, com aes visando notificao, investigao, diagnstico, vigilncia e controle de
doenas, imunizaes, monitoramento, vigilncia sanitria e ambiental;
XIV - fortalecer a participao efetiva dos Conselhos Locais de Sade;
XV - implantar os servios substitutivos em sade mental, priorizando a implantao de centros de ateno psicossocial,
hospitais-dia, residncias teraputicas e programas de atendimento aos usurios de lcool e outras drogas;
XVI - promover a integrao com a Secretaria Municipal de Transportes para garantir o deslocamento do paciente que
necessita, temporariamente, de tratamento junto ao servio pblico de sade;
XVII - prever a implantao de ambulatrio de especialidades municipal;
XVIII - prever a ampliao do horrio de atendimento nas unidades de sade municipal, propiciando, quando couber, o
atendimento por 24 (vinte e quatro) horas;
XIX - prever a instalao de unidades e ou servios de pronto-atendimento - PA, com funcionamento ininterrupto por 24
(vinte e quatro) horas, nos distritos municipais;
XX implantar unidade de atendimento para servios de pronto atendimento - PA, com funcionamento ininterrupto por 24
(vinte e quatro) horas, no Distrito de Braz Cubas.
CAPTULO XI - DA POLTICA MUNICIPAL DE EDUCAO
Art. 71. A poltica municipal de educao atender aos seguintes princpios:
I - a educao como fator intimamente relacionado promoo do desenvolvimento socioeconmico, com a melhoria da
qualidade de vida da populao, na medida em que favorece o acesso informao, ao trabalho e cidadania participativa,
atendendo ao disposto nos artigos 200 ao 215 da Lei Orgnica do Municpio;
II - o entendimento da escola como local por excelncia de preparao para a cidadania participativa, dando oportunidade
para a discusso, o estudo, a pesquisa e a apropriao do conhecimento nas esferas cultural, poltica e de formao para
o trabalho.
Art. 72. A poltica municipal de educao ter os seguintes objetivos:
I - a elevao global do nvel de escolaridade da populao;
II - a melhoria da qualidade do ensino em todos os nveis;
III - a reduo das desigualdades sociais e regionais no tocante ao acesso e permanncia, com sucesso, na educao
pblica;
IV - a democratizao da gesto do ensino pblico, nos estabelecimentos oficiais, com a participao dos profissionais da
educao na elaborao do projeto poltico-pedaggico da escola e a participao das comunidades escolar e local em
conselhos escolares ou equivalentes;
V - gradativa ampliao dos equipamentos pblicos para o atendimento da Educao Infantil visando garantia de acesso e
permanncia a todas as crianas de 0 (zero) a 5 (cinco) anos, conforme competncia estabelecida nos artigos 208, IV e 211,
2 da Constituio Federal de 1988 e no artigo 11 da LDB 9.394/96 - Lei de Diretrizes e Bases.
Art. 73. So diretrizes da poltica municipal de educao:
I - garantia de ensino fundamental obrigatrio com a durao de 9 (nove) anos a todas as crianas de 6 (seis) a 14 (quatorze)
anos, assegurando seu ingresso e permanncia na escola e a concluso deste ensino, num esforo conjunto dos sistemas
estadual e municipal de ensino;
II - garantia de ensino fundamental a todos os que, na idade prpria, no tiveram acesso a ele ou no o concluram, por meio
de aes estratgicas em parceria com a Unio, o Governo do Estado de So Paulo, a iniciativa privada e instituies da
sociedade civil organizada, fazendo parte deste objetivo a erradicao do analfabetismo em qualquer idade;
III - estabelecer a educao infantil como prioridade para aplicao dos recursos no destinados ao ensino fundamental,
para o atendimento das crianas de 0 (zero) a 5 (cinco) anos de idade;
IV - ampliao do atendimento nos demais nveis de ensino a educao infantil, o ensino mdio e a educao superior,
garantindo o suprimento da demanda crescente por vagas para todo o Municpio indiscriminadamente, e garantindo
oportunidades de educao profissional complementares educao bsica;
V - expandir o atendimento da educao profissionalizante no ensino mdio e tcnico, articulando aes junto esfera de
governo estadual, alm de promover apoio aos estudantes para incurso no ensino superior;
VI - implementar o programa de educao inclusiva para educandos com necessidades especiais, nas escolas municipais
e subvencionadas de educao infantil e fundamental, com assessoria e orientao equipe escolar e famlias, alm da
criao de um centro de referncia para atendimento especial;
VII - garantir o acesso escola aos portadores de necessidades especiais, bem como a sua mobilidade nos diferentes
ambientes educacionais, dotando os prdios escolares de todas as condies fsicas e materiais necessrias ao seu bom
atendimento;
VIII - fortalecimento e descentralizao da gesto, como forma de promover e agilizar procedimentos para melhoria da
qualidade dos servios educacionais prestados populao, por meio da efetiva participao dos pais e da comunidade da
respectiva unidade de ensino;
IX prever que os equipamentos pblicos de educao, existentes e futuros, tenham a funo de auxiliar o desenvolvimento
social da regio na qual se insere;
X - desenvolver sistemas de informao e de avaliao em todos os nveis e modalidades de ensino, inclusive educao
profissional;
XI - valorizao dos profissionais da educao, com ateno particular aos professores em sua formao inicial e continuada,
remunerao e carreira;
XII - investir na acessibilidade universal e no aparelhamento e informatizao das instituies escolares novas e existentes,
alm de fortalecer as parcerias com rgos estaduais, federais, universidades, instituies filantrpicas e comunitrias para
um ensino de qualidade;
XIII - implementar na rede municipal de ensino, em parceria com a Secretaria Municipal de Sade, programa de acuidade
visual para o atendimento de crianas do ensino fundamental.
CAPTULO XII - DA POLTICA MUNICIPAL DE ESPORTE, LAZER E RECREAO
Art. 74. A poltica municipal de esporte, lazer e recreao atender aos artigos 219 a 223 da Lei Orgnica do Municpio e ao
princpio do fomento e o acesso universal s prticas esportivas, formais e no formais, e s atividades de lazer e recreao,
promovendo o bem-estar e a melhoria da qualidade de vida, como forma de integrao social.
Art. 75. A poltica municipal de esporte, lazer e recreao ter os seguintes objetivos:
I - dar ao esporte, ao lazer e recreao dimenso socioeducativa, com implementao de pedagogia que promova nas
pessoas o esprito comunitrio e o sentimento de solidariedade;
II - garantir a acessibilidade das pessoas portadoras de necessidades especiais, de mobilidade reduzida e outros segmentos
sociais, sem discriminao de gnero e raa, a todos os equipamentos esportivos, de lazer e de recreao municipais;
III - articular a poltica municipal de esporte, lazer e recreao com as polticas municipais de educao, sade, cultura,
turismo, meio ambiente e incluso social;
IV - priorizar a destinao de recursos oramentrios, especialmente para os programas e projetos relacionados ao esporte
educacional, comunitrio e competitivo, ao lazer e recreao popular, mediante a implantao de polticas pblicas que
propicie a criao de espaos adequados recreao, educao fsica de tempo livre e a outras atividades;
V - promover aes relativas ao esporte, lazer e recreao no Municpio com a participao da iniciativa privada, alm do
Estado e da Unio, na forma estabelecida por lei.
Art. 76. So diretrizes da poltica municipal de esporte, lazer e recreao:
I elaborar o planejamento global da poltica municipal de esporte, lazer e recreao de forma participativa;
II - elaborar levantamento das reas pblicas municipais passveis de utilizao para as prticas de esporte, lazer e
recreao, a fim de dimensionar e orientar a instalao de novos equipamentos, visando atender demanda existente
no Municpio;
III - promover a recuperao e a manuteno das reas pblicas municipais destinadas prtica do esporte, lazer e
recreao;
IV - estimular e apoiar as entidades, associaes da comunidade e clubes dedicados s prticas esportivas, de lazer e de
recreao, observados sua organizao, funcionamento e a legislao vigente;
V - adequar os locais j existentes para a prtica de esportes e atividades de lazer e recreao, visando ao atendimento
pleno s crianas, adolescentes, portadores de necessidades especiais, idosos e gestantes;
VI - estimular a potencializao dos pontos tursticos do Municpio, por meio da urbanizao, quando couber, visando a
possibilitar sua utilizao como elementos adicionais de educao, cultura, recreao, lazer e entretenimento;
VII - promover a recuperao e conservao de equipamentos municipais, reas pblicas e espaos funcionais, adequandoos realizao de grandes eventos e espetculos populares, culturais, esportivos, de lazer e de recreao;
VIII - proporcionar atividades de esportes, lazer e recreao prioritariamente aos jovens e adolescentes, sobretudo queles
que se encontram em situao de risco social;
IX - ampliar as atividades de esporte, lazer e recreao para as reas rurais;
X - manter a formulao anual do calendrio esportivo para a cidade, incluindo a participao de todos os setores envolvidos,
em especial as associaes de esportes, ligas esportivas, sindicatos e sociedades de bairro;
XI - incentivar a prtica de esportes nas dependncias esportivas das escolas, nos finais de semana, supervisionada pelos
prprios moradores, com o apoio do Poder Executivo;
XII - organizar, anualmente, torneios de vrias modalidades esportivas, envolvendo as cidades da regio;
XIII - promover a instalao e implementao de equipamentos voltados s modalidades poliesportivas e s prticas de
lazer e recreao;
XIV - estimular a potencializao da rea municipal, denominada Pico do Urubu para a realizao de prticas esportivas,
em especial os esportes radicais e passeios ecolgicos, adotando regras e normas de segurana com a superviso de
profissionais habilitados;
XV - estimular a implantao do sistema de parques lineares na rea de Proteo Ambiental - APA do Rio Tiet;
XVI - buscar parcerias entre o Poder Executivo e a iniciativa privada, visando ao incentivo s prticas esportivas;
XVII - apoiar institucionalmente as equipes paradesportivas nas competies esportivas, aos quais os mesmos representem
o Municpio;
XVIII prever a criao de instrumento legal de incentivo destinado iniciativa privada, visando aplicao de recursos
financeiros em projetos de desenvolvimento esportivo.
CAPTULO XIII - DA POLTICA MUNICIPAL DE INCLUSO SOCIAL E CIDADANIA

Art. 77. A poltica municipal de incluso social e cidadania atender aos seguintes princpios:
I - o reconhecimento da incluso social como direito de todo cidado;
II - a promoo de medidas que objetivem o amparo e a proteo a pessoas e ou grupos em situao de vulnerabilidade
social, com a finalidade de amenizar os efeitos dos desequilbrios sociais, gerando maior justia e eqidade;
III - a promoo de estratgias que se traduzam em melhores condies de vida para a populao, na igualdade de
oportunidades para todos os cidados.
Art. 78. A poltica municipal de incluso social e cidadania ter os seguintes objetivos:
I - desenvolvimento social de todos os segmentos da populao do Municpio;
II - prioridade no atendimento pessoa em situao de vulnerabilidade social;
III - valorizao da pessoa, oportunizando a incluso social e o exerccio da cidadania;
IV - definio de prioridades e recursos oramentrios para a incluso social.
Art. 79. So diretrizes da poltica municipal de incluso social e cidadania:
I - trabalhar a famlia como foco de ateno integral, por meio de polticas em benefcio dos grupos mais vulnerveis,
ampliando o acesso aos bens e servios, fortalecendo a capacidade das pessoas em satisfazer suas necessidades, resolver
seus problemas e melhorar sua qualidade de vida, alcanando todos os segmentos;
II - mobilizar os recursos j existentes nas prprias comunidades, por meio de parcerias entre o Municpio e organizaes
da sociedade civil e outras instncias de governo, fortalecendo o trabalho em rede, inclusive com a criao do sistema
on-line integrado;
III proporcionar acesso populao aos servios de proteo social bsica e especial, de acordo com as necessidades;
IV - aumentar o volume de captao de recursos ao Fundo Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente por meio de
campanha com a populao, para a ampliao do atendimento ao segmento da criana e do adolescente;
V - viabilizar parcerias com organizaes no governamentais para o atendimento a crianas, adolescentes e dependentes
qumicos, articulando a ligao com as Secretarias Municipais de Sade, de Educao, de Esportes e Lazer, entre outras;
VI - estabelecer parcerias com universidades e o setor privado visando promoo da formao, capacitao e reciclagem
de recursos humanos das instituies assistenciais e Conselhos Municipais, bem como propor aes para a otimizao das
estruturas administrativas, a melhoria na gesto dos recursos e o aprimoramento dos servios prestados;
VII promover a integrao entre as Secretarias Municipais visando melhoria do atendimento prestado populao;
VIII - potencializar a utilizao dos equipamentos sociais, tais como: centros de referncia, escolas, Postos de Sade e
outros, por meio da interao e integrao dos diversos atores de cada comunidade;
IX aprimorar o atendimento criana e ao adolescente por meio de ao conjunta de todos os rgos que integram o
sistema de garantia de direitos;
X - manter estrutura administrativa para a recepo, identificao, encaminhamento, orientao e acompanhamento dos
beneficirios dos programas sociais, das trs esferas do governo, com equipe profissional capacitada;
XI - realizar diagnstico de segmentos em vulnerabilidade social e integr-lo aos das demais secretarias municipais;
XII - facilitar a mobilidade das pessoas portadoras de necessidades especiais, promovendo, entre outras aes, a constante
atualizao dos cadastros do Carto de Deficiente - CADEF;
XIII - fortalecer a atuao dos Conselhos Municipais vinculados incluso social e cidadania e promover a criao de novos;
XIV prever a oferta de programas, projetos e servios que fortaleam os vnculos familiares e comunitrios.
CAPTULO XIV - DA POLTICA MUNICIPAL DE SEGURANA PBLICA E DEFESA CIVIL
Art. 80. A poltica municipal de segurana pblica e defesa civil atender ao disposto nos artigos 130 ao 132 da Lei Orgnica
do Municpio e aos seguintes princpios:
I - a segurana pblica, dever do Estado, direito e responsabilidade de todos, exercida para a preservao da ordem
pblica e da incolumidade das pessoas e do patrimnio, por meio dos rgos elencados no artigo 144 da Constituio
Federal;
II - a proteo dos bens, servios e instalaes do Municpio de Mogi das Cruzes garantida pela Guarda Municipal,
conforme estabelece o 8 do artigo 144 da Constituio Federal e a Lei Complementar Municipal n 9, de 17 de dezembro
de 2002, que dispe sobre a criao da Guarda Municipal;
III - o Sistema Municipal de Defesa Civil ter a incumbncia de articular, gerenciar e coordenar as aes de defesa civil no
mbito do Municpio de Mogi das Cruzes, compatibilizando suas iniciativas com as previses contidas na Poltica Nacional
de Defesa Civil e no artigo 132 da Lei Orgnica do Municpio.
Art. 81. A poltica municipal de segurana pblica e defesa civil ter os seguintes objetivos:
I - assegurar o cumprimento da lei e das normas de convivncia social na mesma proporo em que deve ocorrer a defesa
dos direitos dos cidados;
II - garantir a ordem pblica por meio da manuteno dos servios pblicos essenciais;
III - promover a afirmao dos direitos humanos e valorizao da cidadania;
IV - assegurar a preservao do patrimnio pblico e do meio ambiente;
V - promover polticas pblicas e programas de reduo da criminalidade e da violncia, objetivando melhorar a segurana
dos cidados e a qualidade de vida da populao, em colaborao com os governos federal, estadual e a sociedade civil;
VI - atuar no campo da segurana preventiva, focando seu interesse no cidado, na preservao de seus direitos e no
cumprimento das regras de convivncia social, por meio da Guarda Municipal;
VII - incidir sobre fatores que, comprovadamente, agenciam o crime e a violncia, para que seja possvel ao Poder Pblico
se antecipar ao delito e prevenir sua ocorrncia;
VIII - assegurar a realizao, ampliao e manuteno de convnios entre o Municpio e outras esferas de governo,
integrando as instituies que atuam no campo da segurana pblica e defesa civil com a comunidade, objetivando a
gerao de mtua confiana e credibilidade.
Art. 82. So diretrizes da poltica municipal de segurana pblica e defesa civil:
1 Para a reduo da violncia urbana:
I - estabelecer como prioridade implantao de infra-estrutura urbana mnima, saneamento bsico e iluminao pblica;
II - implantar um ncleo de pesquisa municipal com vistas ao aperfeioamento do sistema de produo, distribuio e
anlise dos dados estatsticos a fim de diagnosticar de forma precisa os problemas e orientar o planejamento das aes
preventivas e repressivas;
III - incentivar as atuaes integradas das polcias, dando suporte s aes por meio das diferentes Secretarias Municipais,
integrando a Guarda Municipal aos programas de preveno da violncia, de tal maneira que suas atividades no concorram
com as polcias, mas possam, pelo contrrio, interagir e complementar o trabalho policial, dotando-o de maior eficcia;
IV - ampliar o sistema de vdeo-monitoramento urbano instalando cmeras de vdeo nos locais de possveis ocorrncias e
de grande concentrao de pessoas, bem como nos principais acessos do Municpio;
V - promover a reestruturao da Central Integrada de Emergncias Pblicas - CIEMP, otimizando e ampliando suas
atividades com a instalao de uma central de chamada;
VI - apoiar programas voltados para a saturao policial em reas crticas;
VII - estabelecer mecanismos que permitam a fiscalizao efetiva nos pontos crticos da cidade e a implantao de um
programa com o objetivo de promover a paz no trnsito;
VIII implementar o Conselho Municipal de Segurana Pblica - COMSEP, conforme Lei Municipal n 5.536, de 1 de
outubro de 2003, alm de promover e intensificar a atuao e atividades entre os Conselhos Comunitrios de Segurana
CONSEGs.
2 Para o combate desordem social:
I - promover a recuperao do espao pblico degradado, incrementando as aes fiscalizadoras no tocante ao cumprimento
das posturas municipais;
II - reforar a fiscalizao da Lei Municipal n 5.756, de 14 de janeiro de 2005 (Lei Seca), e desenvolver aes conjuntas
com os segmentos da sade e educao, visando a reduzir o consumo de bebidas alcolicas e a coibi-lo entre crianas e
adolescentes;
III - implantar programas de orientao e apoio s famlias, sobretudo aquelas vtimas de violncia domstica;
IV introduzir nas escolas noes de tica, disciplina e cidadania, voltadas para a preveno da violncia, com a participao
das entidades e rgos do segmento da educao.
3o Para a capacitao profissional e reaparelhamento da Guarda Municipal:
I - promover o fortalecimento institucional e a reestruturao do quadro de pessoal da Guarda Municipal, adequando a sua
estrutura administrativa aos seus fins;
II - realizar programas de formao, capacitao e aperfeioamento profissionais, voltados para a Guarda Municipal;
III - promover o reaparelhamento da Guarda Municipal, buscando o constante aperfeioamento dos equipamentos
utilizados.
4 o Para a Defesa Civil:
I - promover, incentivar e ampliar as aes integradas do Sistema Municipal de Defesa Civil;
II - promover a integrao e parceria entre Defesa Civil Municipal, Corpo de Bombeiros, Companhia de Tecnologia de
Saneamento Ambiental - CETESB e outros rgos pblicos, no trato das questes de produtos perigosos, em consonncia
ao 5 do artigo 144 da Constituio Federal;
III - implantar programa de monitoramento de recursos hdricos e de encostas, integrado ao Governo do Estado de So
Paulo, visando eliminao dos fatores que originam os pontos crticos de enchentes e deslizamentos, em especial, os
assentamentos irregulares de alto risco.
TTULO III - DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
CAPTULO I - DA DIVISO TERRITORIAL
Art. 83. O Municpio de Mogi das Cruzes tem o seu territrio dividido nos seguintes distritos:
I - Distrito Sede;
II - Distrito de Biritiba Ussu, nos termos da Lei Estadual n 3.198, de 23 de dezembro de 1981;
III - Distrito de Braz Cubas, nos termos da Lei Estadual n 2.456, de 30 de dezembro de 1953;
IV - Distrito de Cezar de Souza, nos termos da Lei Estadual n 3.198, de 23 de dezembro de 1981;
V - Distrito de Jundiapeba, nos termos da Lei Estadual n 9.775, de 30 de novembro de 1938;
VI - Distrito de Sabana, nos termos da Lei Estadual n 1.758, de 27 de dezembro de 1920;
VII - Distrito de Taiaupeba, nos termos da Lei Estadual n 2.257, de 31 de dezembro de 1927;
VIII - Distrito de Quatinga, nos termos da Lei Municipal n 4.631, de 02 de junho de 1997.
Pargrafo nico. A distribuio espacial de que trata o caput deste artigo, encontra-se delimitada no ANEXO I MAPA 1
- Diviso Administrativa em Distritos, da presente Lei Complementar.
Art. 84. O territrio de Mogi das Cruzes, para os efeitos desta Lei Complementar, recepcionar integralmente as delimitaes
fsico-espaciais das reas de interesse proteo, conservao, preservao e recuperao ambiental, institudas
legalmente pelo Governo do Estado de So Paulo.
Pargrafo nico. As delimitaes das reas referidas no caput deste artigo encontram-se no ANEXO II MAPA 2 - reas
Legais de Proteo Ambiental, da presente Lei Complementar.
Art. 85. O territrio do Municpio fica dividido, para os fins desta Lei Complementar, nas seguintes categorias:
I reas urbanas;
II reas de expanso urbana;
III reas rurais.
1 A distribuio espacial das reas urbanas, de expanso urbana e rurais em que se divide o territrio municipal ficam
delimitadas no ANEXO III MAPA 3 - reas Urbanas, de Expanso Urbana e Rurais, desta Lei Complementar.
2 As reas de expanso urbana esto descritas no ANEXO IV Memorial Descritivo das reas de Expanso Urbana, da
presente Lei Complementar.
CAPTULO II - DOS SISTEMAS E ELEMENTOS ESTRUTURADORES DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
Seo I - Princpios, Objetivos e Definies
Art. 86. Constituem princpios e objetivos estruturadores do ordenamento territorial do Municpio:
I - promover, por meio de instrumentos urbansticos, o incentivo ao cumprimento da funo social da propriedade urbana e
eqidade social e fsico-espacial;
II - incentivar os assentamentos urbanos, garantindo adequada habitabilidade integrada proteo, conservao,
preservao e recuperao ambiental;
III - estimular a valorizao da cidade compacta e sustentvel por meio de controle adequado e apropriado de densidades
urbanas;
IV - estimular e apoiar o p
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Seo V - Das Redes de Acessibilidade, Mobilidade e Transporte Urbano

Art. 93. Os princpios e objetivos das redes de acessibilidade, mobilidade, circulao e transporte urbano so constitudos
do que segue:
I implementao de polticas, planejamento e gesto de transporte urbano sustentvel;
II segurana e conforto do usurio;
III prioridade para transporte coletivo e pedestres;
IV reduo de distncias e trajetos, tempos de viagem, deslocamentos, custos operacionais, consumo energtico e
impactos ambientais;
V capacitao da malha viria;
VI integrao dos modais de transporte, sistema virio e uso do solo;
VII implantao de tecnologia de transporte e sistemas operacionais inovadores;
VIII implantao de tecnologia inovadora de eliminao ou substituio a terminais de transbordo com menor impacto
econmico e ambiental.
Subseo I - Do Sistema Virio e de Circulao
Art. 94. O sistema virio e de circulao constitui-se pela infra-estrutura fsica das vias e logradouros que compem uma
malha e servem de suporte rede de transportes, classificadas da seguinte forma:
I vias expressas: compreendem as rodovias cuja funo bsica articular o sistema rodovirio regional e metropolitano e o
trnsito de passagem exclusiva, sem acessos diretos aos lotes e glebas e no interceptadas por outras vias;
II vias arteriais primrias: so aquelas cuja funo bsica articular o sistema rodovirio urbano ao interurbano de modo
a distribuir os fluxos entre as vias expressas e as vias arteriais secundrias que interligam os ncleos urbanos e bairros
descontnuos a conurbao urbana principal, com controle de acesso aos lotes marginais de modo a minimizar os efeitos da
frico marginal e eliminar os principais pontos de conflito;
III vias arteriais secundrias: so aquelas cuja funo bsica de articulao entre as vias arteriais primrias e as vias
coletoras, de modo a distribuir prioritariamente os fluxos entre os bairros;
IV vias coletoras: so aquelas cuja funo bsica de ligao entre as vias arteriais primrias e ou secundrias e as vias
locais, em escala de bairros, com trnsito de passagem e local equilibrados;
V vias locais: so aquelas cuja funo bsica de articulao entre essas e as vias coletoras, de modo a distribuir
prioritariamente os fluxos entre os bairros e intrabairro;
VI via de uso restrito: so aquelas cuja funo bsica predominantemente de trnsito local;
VII vias de pedestres: so aquelas cuja funo bsica destinada exclusivamente circulao de pedestres;
VIII vias especiais: so aquelas cuja funo bsica de articulao entre essas e as vias locais e ou as vias coletoras
de modo a distribuir prioritariamente os fluxos entre os bairros e ou intrabairros, e somente podero ser implantadas em
empreendimentos de urbanizao localizados em Zona Especial de Interesse Social ZEIS;
IX - vias parques: so aquelas cuja caracterstica predominantemente rural e de ligaes interbairros, com trnsito de
passagem permanente, comumente no pavimentadas, que servem de acesso aos locais e roteiros tursticos, de interesse
ao patrimnio cultural, natural e paisagstico e de proteo e preservao ambiental;
X - vias vicinais: so aquelas cuja caracterstica predominantemente rural, com trnsito de passagem permanente,
comumente no pavimentadas, atendendo aos fluxos e escoamento de produtos agropecurios e agroindustriais;
XI - ciclovias: so aquelas cuja funo bsica interligar a moradia ao trabalho, lazer e compras, nos casos de topografia
favorvel, ao uso de monociclos, biciclos e triciclos, ou seus equivalentes motorizados de baixa potncia.
Art. 95. Na Seo II, Captulo IX e TTULO II desta Lei Complementar, so apresentados os princpios, objetivos e diretrizes
para o sistema virio e circulao no Municpio.
Art. 96. O Plano Municipal de Reordenamento do Sistema Virio do Municpio, previsto na Seo II, Captulo IX e TTULO
II desta Lei Complementar, dever definir a classificao e hierarquizao das vias existentes, considerando as disposies
contidas nesta Lei Complementar.
Art. 97. Nas vias arteriais a segurana e fluidez do trfego so condicionantes prioritrias da disciplina do parcelamento, uso
e ocupao do solo das propriedades lindeiras.
Art. 98. As prioridades para melhoria e implantao de vias, sero determinadas pelas necessidades do transporte coletivo,
pela complementao de ligaes entre bairros e pela integrao entre os municpios da regio.
Art. 99. Para a implantao de novas vias arteriais primrias e secundrias ou melhorar a segurana do trfego daquelas
existentes classificadas nesta categoria pelo Plano Municipal de Reordenamento do Sistema Virio do Municpio, ficam
definidas como reas de interveno urbana aquelas que contenham faixas de at 50 m (cinqenta metros) de cada lado,
medidos a partir do respectivo eixo da via.
Art. 100. Nos cruzamentos de vias arteriais primrias e secundrias ficam definidas novas centralidades urbanas lineares e
polares de interveno urbana, respeitado o estabelecido na Seo III, Captulo II e TTULO III desta Lei Complementar.
Art. 101. O Plano Municipal de Reordenamento do Sistema Virio do Municpio, previsto na Seo II, Captulo IX e TTULO
II desta Lei Complementar, ser constitudo, entre outros, pelos seguintes projetos especiais:
I Corredor Estrutural Complexo Nova Estncia, compreendendo a duplicao da Av. Engenheiro Miguel Gemma e Rua
Jlio Perotti, incluindo sua interligao com a Av. Joo XXIII;
II Corredor Estrutural Complexo Nova Mogilar, compreendendo a duplicao da Av. Francisco Rodrigues Filho, desde
o cruzamento com a Av. Manoel Bezerra de Lima Filho at a Av. Ricieri Jos Marcatto e o alargamento da Av. Antnio de
Almeida, desde a Av. Francisco Rodrigues Filho at a Av. Lothar Waldemar Hoehne, incluindo a implantao de novas
pontes sobre o Rio Tiet;
III Corredor Estrutural Complexo Mogilar, compreendendo a duplicao da Av. Yoshiteru Onishi, desde a Av. Francisco Rodrigues
Filho at sua interligao com a Rua Carlos Barattino e a implantao da Rua Adriano da Silva em toda a sua extenso;
IV Corredor Estrutural Complexo Vila Estao, compreendendo a implantao de via arterial interligando a Av. David
Bobrow no Distrito de Braz Cubas com a Av. Guilherme George no Distrito de Jundiapeba;
V Corredor Estrutural Complexo Anel Virio Cezar de Souza, compreendendo a implantao via arterial interligando a
Av. Dante Jordo Stoppa e a Av. Francisco Rodrigues Filho, incluindo a transposio viria sobre a linha frrea da Rede
Ferroviria Federal;
VI Corredor Estrutural Complexo Anel Virio Caputera, compreendendo a implantao de via arterial interligando a Av.
Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira at a Rodovia SP 88 - Rodovia Alfredo Rolim de Moura;
VII Corredor Estrutural Complexo Pavan, compreendendo a duplicao da Estrada do Evangelho Pleno, desde a Rodovia
SP 88 Rodovia Pedro Eroles at a interligao com a Av. Joaquim Pereira de Carvalho Zito;
VIII Corredor Estrutural Complexo So Bento, compreendendo a implantao de via arterial interligando a Rodovia SP 88
Rodovia Pedro Eroles at a Rua Engenheiro Ablio Gondim Pereira;
IX Corredor Estrutural Parquelndia, compreendendo o alargamento da Estrada Joel Hermenegildo Barbieri, desde a
Rodovia SP 88 Rodovia Pedro Eroles at a interligao com a Estrada MCZ 173 Estrada Pedreira Itapeti;
X Corredor Estrutural Taboo, compreendendo o alargamento da Estrada MCZ 020 Estrada Taboo Parate, desde a
Rodovia SP 88 Rodovia Pedro Eroles at a interligao com a Estrada MCZ 110 Estrada do Noda;
XI Corredor Estrutural Cabo Diogo Oliver, compreendendo o alargamento da Rua Cabo Diogo Oliver, desde a Avenida
Lothar Waldemar Hoehne at a interligao com a Avenida Jos Benedito Braga;
XII - Corredor Estrutural Santo ngelo - Varinhas, compreendendo a implantao de uma via coletora de conexo entre a
Av. Japo, na altura do Conjunto Residencial Santo ngelo e a Avenida Presidente Altino Arantes, na altura do acesso ao
Hospital Dr. Arnaldo Pezzuti Cavalcanti;
XIII Corredor Estrutural So Martinho, compreendendo o alargamento da Estrada do Rio Grande MCZ 040, desde a
Avenida Japo at a Estrada das Aroeiras MCZ 360 Parque So Martinho;
XIV construo de transposio viria sobre a linha frrea da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos - CPTM na
Avenida Manoel Bezerra de Lima Filho;
XV construo de transposio viria sobre a linha frrea da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos - CPTM na
Avenida Cavalheiro Nami Jafet - Vila Industrial;
XVI construo de transposio viria sobre a linha frrea da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos - CPTM na
Avenida Guilherme George Distrito de Jundiapeba;
XVII construo de transposio area para pedestres sobre a linha frrea da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos
- CPTM na Avenida Ricieri Jos Marcatto, Rua Doutor Deodato Wertheimer, Rua Presidente Campos Salles, Avenida
Cavalheiro Nami Jafet e Avenida Valentina Mello Freire Borenstein;
XVIII Plo de Centralidade e Transporte Complexo Sacadura Cabral, compreendendo a remodelao do sistema virio
local, sua integrao Estao Ferroviria de Mogi das Cruzes, a transposio sobre a linha frrea exclusiva para pedestres
e a requalificao urbanstica do entorno;
XIX Plo de Centralidade e Transporte Complexo Estudantes, compreendendo a integrao entre a Estao Ferroviria
Estudantes e o Terminal Rodovirio Municipal Geraldo Scavone, a transposio sobre a linha frrea exclusiva para pedestres
e a requalificao urbanstica do entorno.
Pargrafo nico. Os projetos especiais relacionados nos incisos I ao XIX deste artigo, encontram-se espacializados no
ANEXO V MAPA 4 Corredores Estruturais e Plos de Centralidade, desta Lei Complementar.
Subseo II - Do Sistema de Transporte Coletivo
Art. 102. O sistema de transporte coletivo de passageiros constitudo pelos veculos de acesso pblico, pelos terminais
urbanos de transbordo setorial, abrigos, pelas linhas de nibus, pelas empresas operadoras e pelos trens metropolitanos,
operados pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos CPTM.
Art. 103. Ao longo das vias estruturais de transporte coletivo pblico deve-se estimular o adensamento populacional,
a intensificao e diversificao do uso do solo e o fortalecimento e formao de plos de centralidade, desde que
atendidas:
I as restries de carter ambiental, particularmente, quando so coincidentes ou cruzam os eixos da rede hdrica
estrutural;
II as diferentes caractersticas dos vrios modos de transporte coletivo pblico, tais como o ferrovirio e o sobre pneus;
III a forma com que os eixos de transporte coletivo pblico se apresentam na paisagem urbana;
IV medidas de polticas urbanas que promovam a eqidade na distribuio de acessibilidade;
V a compatibilidade entre a capacidade instalada de transporte e a demanda gerada pela ocupao lindeira e regional.
Art. 104. O sistema de transporte coletivo ser composto de um sistema estrutural definido por linhas de transporte coletivo
que atendam demandas elevadas e integrem as diversas regies da cidade.
Art. 105. A integrao ser fsico-tarifria e se dar em terminais urbanos de transbordo que podero ser setoriais, localizados
no incio ou final das linhas ou terminais de passagem que funcionam como pontos de parada normal.
Art. 106. O Plano Municipal de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado, previsto na Seo I, Captulo IX e
TTULO II desta Lei Complementar, dever observar o disposto nesta subseo, e demais disposies contidas nesta Lei
Complementar.
Art. 107. O Plano Municipal de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado, previsto na Seo I, Captulo IX e TTULO
II desta Lei Complementar, dever prever a implantao do terminal de integrao de passageiros na rea compreendida
entre a Av. Francisco Rodrigues Filho e a linha frrea da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos CPTM - Plo de
Centralidade e Transporte Complexo Estudantes.
Art. 108. Devem ser asseguradas as condies para o perfeito funcionamento do sistema de txi e transporte escolar como
transporte coletivo auxiliar.
Subseo III - Do Sistema de Trnsito
Art. 109. O sistema de trnsito o conjunto de elementos voltados para a operao do sistema virio, compreendendo os
equipamentos de sinalizao, fiscalizao e controle de trfego.
Art. 110. O Plano Municipal de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado, previsto na Seo I, Captulo IX e TTULO
II desta Lei Complementar, dever observar o disposto nesta Subseo, e demais disposies contidas nesta Lei
Complementar.
Art. 111. Para a fluidez do sistema de trnsito na Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal haver a
necessidade de intervenes no espao fsico para complementao do sistema virio principal, dando continuidade
malha existente como forma de descongestionamento de determinadas regies.
Art. 112. Prever a instalao de reas para estacionamentos de bicicletas em locais pblicos com grandes fluxos de pessoas,
bem como prximo aos terminais de urbanos de transbordo ou terminais de passagem de transporte coletivo, com maior
demanda, incentivando o transporte coletivo intermodal.
Subseo IV - Do Sistema de Transporte de Cargas
Art. 113. O sistema de transporte de cargas constitudo pelas rotas, veculos, pontos de carga e descarga, e terminais
pblicos e privados.
Art. 114. O sistema de transporte de carga tem como objetivos normatizar a circulao e o funcionamento do transporte de
cargas, atendendo s legislaes federal e estadual, visando a minimizar os efeitos do trfego de veculos de carga nos
equipamentos urbanos e na fluidez do trfego, bem como a indicar reas para a implantao de terminais de carga, com
integrao intermodal.
Art. 115. O sistema de transporte de carga ter as seguintes diretrizes:
I incluir no Plano Municipal de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado, previsto na Seo I, Captulo IX e TTULO
II desta Lei Complementar, definies de rotas, tipo de veculos, horrios de circulao e localizao dos pontos de carga
e descargas e dos terminais pblicos e privados, inclusive para cargas perigosas, compatveis com o sistema virio de
circulao e com as atividades geradoras de trfego;
II incentivar a criao de terminais prximos a entroncamentos rodovirios no congestionados e distantes da Macrozona
Urbana Consolidada da Conurbao Principal.
Art. 116. A circulao e presena de cargas perigosas, em locais pblicos ou privados, no territrio do Municpio devero ser
regulamentadas por ato do Poder Executivo.
CAPTULO III - DOS SISTEMAS E ELEMENTOS INTEGRADORES DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
Seo I - Princpios, Objetivos e Definies
Art. 117. Os elementos integradores constituem o tecido urbano que permeia os eixos estruturadores e abriga as atividades
dos cidados que deles se utilizam e compreendem:
I - habitao como principal elemento integrador, fixador da populao e articulador das relaes sociais no territrio;
II equipamentos sociais que constituem o conjunto de instalaes destinadas a assegurar o bem-estar da populao
mediante a prestao de servios pblicos de sade, educao, cultura, lazer, abastecimento, segurana, transporte e
comunicao;
III espaos pblicos como ponto de encontro informal e local das manifestaes da cidadania, presentes em todos os
elementos estruturadores e integradores;
IV - reas verdes que constituem o conjunto dos espaos arborizados, ajardinados, de propriedade pblica, necessrios
manuteno da qualidade ambiental e ao desenvolvimento sustentvel do Municpio;
V espaos de comrcio, servios e indstria de carter local, que constituem as instalaes destinadas produo e ao
consumo de bens e servios, compatveis com o uso habitacional.
Seo II - Da Habitao
Art. 118. A habitao como elemento integrador pressupe o direito social moradia digna em bairros dotados de
equipamentos sociais, de comrcio e servios, providos de reas verdes com espaos de recreao e lazer e de espaos
pblicos que garantam o exerccio pleno da cidadania.
Seo III - Dos Equipamentos Sociais
Art. 119. Os equipamentos sociais constituem elemento integrador na medida em que compreendem instalaes destinadas
prestao de servios pblicos e privados, voltados ao atendimento das necessidades bsicas da populao em sade,
educao, cultura, esportes, lazer e recreao, abastecimento e segurana.
Art. 120. Dever ser prevista a criao do Plo de Centralidade Santo ngelo - Varinhas, definido como plo de incentivo
e formao de nova centralidade e espacialidade urbana, visando qualificao, integrao do tecido urbano e incluso
fsico espacial, socioeconmica e ambiental do Complexo Hospitalar Dr. Arnaldo Pezzuti Cavalcanti com os assentamentos
no seu entorno imediato.
Pargrafo nico. O projeto especial a que se refere o caput deste artigo encontra-se no Anexo V MAPA 4 - Corredores
Estruturais e Plos de Centralidade, da presente Lei Complementar.
Seo IV - Dos Espaos Pblicos
Art. 121. Os espaos pblicos constituem elementos integradores na medida em que so ponto de encontro para os contatos
e a comunicao visual e espao para as manifestaes coletivas e o exerccio da cidadania.
Seo V - Das reas Verdes
Art. 122. O sistema de rea verde do Municpio constitudo pelo conjunto de espaos significativos ajardinados e
arborizados, de propriedade pblica, necessrios manuteno da qualidade ambiental urbana, tendo por objetivo a
proteo, conservao, preservao, recuperao e ampliao desses espaos.
Art. 123. So consideradas integrantes do sistema de reas verdes, todas as reas verdes de propriedade pblica, existentes
e as que vierem a ser criadas, de acordo com o nvel de interesse de preservao e proteo, sendo assim classificadas:
I reservas naturais;
II parques pblicos;
III praas, jardins e logradouros pblicos;
IV reas ajardinadas e arborizadas de equipamentos pblicos;
V reas ajardinadas e arborizadas integrantes do sistema virio.
Seo VI - Dos Espaos de Comrcio, Servios e Indstrias
Art. 124. Os espaos de comrcio, servios e indstrias so integradores do tecido urbano, na medida em que seu
carter local e de no incomodidade, possibilita convivncia harmoniosa com a habitao, garantindo o atendimento das
necessidades de consumo da populao moradora, bem como contribuindo para maior oferta de empregos prximos ao
local de moradia, podendo caracterizar-se como centralidades de bairro.
CAPTULO IV - DO MACROZONEAMENTO
Art. 125. O macrozoneamento fixa as regras fundamentais de ordenamento do territrio do Municpio, por meio da
delimitao de unidades fsico-territoriais de planejamento e gesto, definindo as reas adensveis e no adensveis de
acordo com a capacidade de infra-estrutura e as caractersticas dos ambientes natural e construdo.
Seo I - Dos Objetivos
Art. 126. O macrozoneamento tem como objetivos:
I-
incentivar a conteno do espraiamento da rea urbana;
II -
preservar, conservar e reabilitar o patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e
natural;
III -
minimizar os custos de implantao, manuteno e otimizao da infra-estrutura urbana e servios pblicos
essenciais;
IV -
promover o cumprimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana e rural;
V-
promover a proteo, conservao, preservao e recuperao ambiental;
VI -
garantir usos e atividades compatveis e sustentveis na rea urbana, de expanso urbana e rural;
VII - incentivar solues alternativas adequadas de saneamento para a rea rural;
VIII - implementar os instrumentos urbansticos previstos nesta Lei Complementar e na Lei Federal n 10.257, de 10 de
julho de 2001 (Estatuto da Cidade).
Art. 127. O macrozoneamento territorial subdivide o territrio municipal instituindo as seguintes macrozonas:
I-
Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal;
II -
Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada;
III -
Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana;
IV -
Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti;
V-
Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais;

VI -
Macrozona de Qualificao Urbano-Rural do Taboo do Parate.
Pargrafo nico. As macrozonas ficam delimitadas no ANEXO VI - MAPA 5 - Macrozoneamento e descritas no ANEXO VII
Memorial Descritivo do Macrozoneamento, da presente Lei Complementar.
Seo II - Da Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal
Art. 128. A Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal caracteriza-se como segue:
I-
corresponde rea urbana consolidada da conurbao principal, inclusive as reas dos projetos de loteamentos
aprovados at a data da sano desta Lei Complementar, cujas reas objetos desses loteamentos aprovados, excedam aos
limites desta Macrozona;
II -
caracteriza-se principalmente pela predominncia das benesses ocorridas ao longo do processo de urbanizao
bem como pela predominncia e provimento de sistemas de infra-estrutura e de equipamentos urbanos pblicos;
III -
concentra grande nmero e diversas atividades econmicas do setor de comrcio e servios, alm de diversas indstrias;
IV -
presena do centro histrico que deu origem ao processo de assentamentos no Municpio, com um significativo
nmero de edificaes de valor histrico, de cultura e de lazer, conta ainda com a presena do centro tradicional, sendo este
ltimo, configurado por um permetro de envoltrias de expanso contguas ao primeiro;
V-
presena de trecho da rea de Proteo Ambiental - APA do Rio Tiet;
VI -
concentra inmeras ofertas de imveis urbanos disponibilizados para o mercado imobilirio tais como: glebas, lotes,
habitao, edificaes de comrcio e servios, entre outros.
Art. 129. A Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal tem como objetivos e diretrizes o que segue:
I-
induzir o adensamento construdo e populacional, aproveitando-se e utilizando-se dos sistemas de infra-estrutura j
instalados;
II -
priorizar os usos diversificados, como a habitao, comrcio e servios, esportes, lazer e recreao, cultura,
equipamentos sociais urbanos, indstrias de pequeno porte no poluentes e parques urbanos entre outros, ampliando-se e
reforando-se a diversidade econmica, cultural e social;
III -
viabilizar a implantao de projetos e aes visando qualificao urbana e ao melhor aproveitamento da infraestrutura urbana instalada, dos equipamentos pblicos, culturais e de lazer, por deter as reas do centro histrico e do centro
tradicional;
IV -
induzir, por meio da aplicao de instrumentos urbansticos, a ocupao e ou utilizao dos imveis no edificados,
subutilizados e no utilizados;
V-
incentivar os processos de parcelamento do solo de glebas inseridas nesta Macrozona como meio de promover a
intensificao dos adensamentos construdo e populacional;
VI -
incentivar a diversidade das atividades econmicas, destacadamente das atividades tercirias, como forma de
incrementar a oferta de empregos;
VII - preservar o traado original das ruas, especialmente no centro histrico, controlando o trfego de transportes e
estimulando o uso dos passeios pblicos;
VIII - incentivar programas e aes de qualificao e requalificao urbansticas para as reas do centro histrico e centro
tradicional, garantindo a ampliao e melhoria da acessibilidade a esses espaos por todos os cidados, especialmente para
as pessoas portadoras de necessidades especiais;
IX -
promover aes de qualificao e requalificao urbanstica para a rea do centro histrico objetivando a reduo
da movimentao de transportes coletivos por meio de nibus, nas vias do entorno imediato da Igrejas da Ordem Primeira
e Terceira de Nossa Senhora do Carmo e do Casaro do Carmo;
X-
promover a implementao do sistema de parques lineares ao longo das margens do Rio Tiet, na rea de Proteo
Ambiental APA do Rio Tiet;
XI -
promover a implementao de sistema de ciclovia, de forma a alcanar toda a Macrozona;
XII - promover aes integradas com outros setores e polticas pblicas que garantam a manuteno e preservao da
rea de Proteo Ambiental - APA do Rio Tiet;
XIII - promover a implantao das aes previstas pelo Plano Diretor de Macro-Drenagem do Municpio de Mogi das
Cruzes para os rios, crregos e ribeires inseridos e ou que cruzam esta Macrozona;
XIV - viabilizar a regularizao urbanstica e fundiria dos assentamentos irregulares consolidados e de baixa renda,
delimitados nas Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, observadas as especificidades desta Macrozona.
Art. 130. Na Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal sero aplicados preferencialmente os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II - Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo;
III - desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;
IV - direito de superfcie;
V - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
VI - transferncia do direito de construir;
VII - operaes urbanas consorciadas;
VIII - consrcio imobilirio;
IX - concesso urbanstica;
X - abandono;
XI - direito de preempo;
XII - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
XIII - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
XIV desapropriao;
XV servido e limitaes administrativas;
XVI - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
XVII usucapio especial de imvel urbano;
XVIII concesso de uso especial para fins de moradia;
XIX concesso de direito real de uso.
Seo III - Da Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada
Art. 131. A Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada caracteriza-se como segue:
I-
corresponde s reas contidas nos permetros urbano, de expanso urbana e rural que configuram faixas de
transio entre a rea urbana consolidada da conurbao principal e as reas de fragilidade ambiental;
II -
esta Macrozona dividida espacialmente nos seguintes compartimentos:
a)
ao sul, constitui a faixa de transio entre a Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal e a Macrozona
Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais, apresenta reas de produo agropecuria, reas esparsas com
ocupao urbana de baixa a mdia densidade, reas de expanso urbana, pontos de risco de alagamento e contm parte
da rea de Proteo Ambiental - APA do Rio Tiet;
b)
ao norte, constitui a faixa de transio entre a Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal e a
Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti, apresenta reas de risco devido a altas declividades, reas
esparsas com ocupao urbana de baixa a mdia densidade, contm parte da rea de Proteo Ambiental - APA do Rio
Tiet, alm de ser compreendida como uma porta de entrada da ocupao urbana em direo Serra do Itapeti.
Art. 132. A Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada tem como objetivos e diretrizes o que segue:
I-
conter a expanso da rea urbana consolidada sobre as reas de fragilidade ambiental lindeiras a esta
Macrozona;
II -
melhorar a qualidade ambiental da rea urbana consolidada;
III -
proteger as reas mais frgeis e que devem ter parmetros mais restritivos de parcelamento, uso e ocupao do
solo ou serem preservadas, em especial, a Serra do Itapeti e a rea de Proteo aos Mananciais;
IV -
melhorar a infra-estrutura da Macrozona, utilizando solues tcnicas compatveis com a fragilidade ambiental da
rea;
V-
controlar a atividade agropecuria e de agroindstria no que se refere ao uso de agrotxicos e ao desmatamento;
VI -
estabelecer parmetros de ocupao e densidade mais controlados em relao Macrozona Urbana Consolidada
da Conurbao Principal;
VII - viabilizar a regularizao urbanstica e fundiria dos assentamentos irregulares consolidados de baixa renda,
delimitados nas Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, observadas as especificidades desta Macrozona;
VIII - incentivar formas de gerao de emprego e renda, voltadas principalmente para as comunidades locais destacandose, em especial, as modalidades sustentveis das atividades relacionadas produo agropecuria, agroindstria, ao
comrcio e servios locais, ao turismo, ao esporte, ao lazer e recreao;
IX -
melhorar os loteamentos regulares e as reas com ocupao por usos urbanos j consolidados.
Art. 133. Aps receberem investimentos em infra-estrutura adequada com suporte calculado para a ocupao, as reas
localizadas nesta Macrozona podero ser reenquadradas e incorporadas Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao
Principal, por lei especfica, ouvido o Conselho Municipal da Cidade.
Art. 134. Na Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada sero aplicados preferencialmente os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II - Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo;
III - desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;
IV - direito de superfcie;
V - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
VI - transferncia do direito de construir;
VII - operaes urbanas consorciadas;
VIII - consrcio imobilirio;
IX - concesso urbanstica;
X - abandono;
XI - direito de preempo;
XII - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
XIII - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
XIV desapropriao;
XV servido e limitaes administrativas;
XVI - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
XVII usucapio especial de imvel urbano;
XVIII concesso de uso especial para fins de moradia;
XIX concesso de direito real de uso.
Seo IV - Da Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana
Art. 135. A Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana caracteriza-se como segue:
I-
grande presena de corpos dgua, nascentes e cobertura vegetal significativa;
II -
rea de uso predominantemente rural;
III -
caracterstica urbano-rural no ncleo urbano de Sabana;
IV -
topografia acidentada;
V-
baixa densidade populacional;
VI -
extensa rea de expanso urbana.
Art. 136. A Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana tem como objetivos e diretrizes o que segue:
I-
estimular usos mltiplos e atividades compatveis com a proteo, conservao, preservao e recuperao
dos recursos naturais da Macrozona e com o desenvolvimento socioeconmico das comunidades locais, em especial a
produo agropecuria e o turismo;
II -
manter adensamento reduzido na Macrozona, alm de qualificar o uso rural;
III -
controlar a expanso urbana de alta densidade de ocupao;
IV -
melhorar a infra-estrutura urbana no Ncleo Urbano de Sabana, utilizando solues tcnicas compatveis com a
fragilidade ambiental da rea;
V-
rever o traado dos limites do Distrito de Sabana;
VI -
desenvolver estudos e pesquisas em conjunto com instituies de ensino e pesquisa sobre usos e atividades
compatveis com os objetivos da Macrozona, de forma a viabilizar o desenvolvimento econmico sustentvel;
VII - observar rigorosamente as condicionantes ambientais da Macrozona quando do licenciamento de empreendimentos
e atividades;
VIII - incentivar as modalidades sustentveis de turismo;
IX -
controlar a atividade agropecuria e de agroindstria no que se refere ao uso de agrotxicos e ao desmatamento;
X-
incentivar formas de gerao de emprego e renda, voltadas principalmente para as comunidades locais, destacandose em especial, as modalidades sustentveis das atividades relacionadas produo agropecuria, agroindstria, ao
comrcio e servios locais, ao turismo, ao lazer e recreao.
Art. 137. Na Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana sero aplicados preferencialmente os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
I - direito de superfcie;
II - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
III - transferncia do direito de construir;
IV - operaes urbanas consorciadas;
V - consrcio imobilirio;
VI - concesso urbanstica;
VII - direito de preempo;
VIII - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
IX - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
X desapropriao;
XI servido e limitaes administrativas;
XII - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
XIII usucapio especial de imvel urbano;
XIV concesso de uso especial para fins de moradia;
XV concesso de direito real de uso.
Seo V - Da Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti
Art. 138. A Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti caracteriza-se como segue:
I-
distingue-se predominantemente pelos macios e remanescentes de cobertura vegetal da mata atlntica;
II -
incide sobre esta Macrozona a Lei Estadual n 4.529, de 18 de janeiro de 1985, que dispe sobre o uso e ocupao
do solo na Regio da Serra do Itapeti com vistas proteo e melhoria da qualidade do meio ambiente na Regio
Metropolitana de So Paulo;
III -
presena de ocupaes irregulares de caracterstica urbana;
IV -
presena de reas de minerao;
V-
presena de cobertura vegetal significativa e de nascentes;
VI -
apresenta grande riqueza em biodiversidade;
VII - presena de reas de plantio com eucalipto;
VIII - presena do Parque Municipal Francisco Affonso de Mello;
IX -
presena da Estao Ecolgica;
X-
presena de stio arqueolgico no Lago do Parque Municipal Francisco Affonso de Mello.
Art. 139. A Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti tem como objetivos e diretrizes o que segue:
I-
preservar a fauna e a flora nativas;
II -
coibir o processo de desmatamento;
III -
restringir e fiscalizar a expanso da ocupao de carter urbano na Serra do Itapeti;
IV -
manter a rea de mata nativa e ampliar a rea florestada;
V-
controlar as reas de plantio de espcies exticas, em especial de eucalipto;
VI -
estabelecer parmetros urbansticos restritivos ocupao urbana, no que se refere taxa de ocupao e ndice de
aproveitamento, sem prejuzo das demais leis estaduais e federais incidentes sobre esta Macrozona;
VII - considerar as recomendaes do documento Agenda 21 - Serra do Itapety; realizado pela Comisso da Agenda 21
da Serra do Itapety em junho de 2002;
VIII - formular o Plano de Ocupao e Proteo da Serra do Itapeti;
IX -
promover aes que integrem os macios florestais remanescentes da mata atlntica Serra do Itapeti, visando
formao dos corredores ecolgicos.
Art. 140. Na Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti sero aplicados preferencialmente os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
I - transferncia do direito de construir;
II - concesso urbanstica;
III - direito de preempo;
IV - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
V - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
VI desapropriao;
VII servido e limitaes administrativas;
VIII instituio de unidades de conservao;
IX concesso de direito real de uso.
Seo VI - Da Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais
Art. 141. A Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais caracteriza-se como segue:
I-
incidem nesta Macrozona as Leis Estaduais n 898, de 18 de dezembro de 1975 e n. 1.172, de 17 de novembro
de 1976 e suas alteraes, que dispem sobre a Proteo aos Mananciais e a Lei Estadual n 9.866, de 28 de novembro
de 1997, que dispe sobre a Proteo e Recuperao das Bacias Hidrogrficas dos Mananciais de Interesse Regional do
Estado de So Paulo;
II -
est localizada na Sub-regio do Alto Tiet Cabeceiras;
III -
tem importncia regional para o abastecimento de gua na Regio Metropolitana de So Paulo por conter em sua
delimitao 3 (trs) represas que constituem o conjunto do Sistema Produtor do Alto Tiet SPAT;
IV -
tem como funo prioritria produzir gua para abastecimento pblico;
V-
nela esto localizadas a Serra do Mar e parte da rea de Proteo Ambiental APA do Rio Tiet;
VI -
no comporta adensamento construtivo e populacional;
VII - comporta diversos usos e atividades multifuncionais, tais como: atividades agropecurias, produo de gua,
chcaras de lazer, ncleos urbanos, agricultura familiar, atividades de minerao, reas de reflorestamento, reas com
cobertura vegetal a ser conservada.
Art. 142. A Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais tem objetivos e diretrizes o que segue:
I-
manter a ocupao do solo com baixas densidades populacional e construda, promovendo a proteo, conservao,
preservao e a recuperao dos mananciais e dos demais recursos naturais e paisagsticos existentes;
II -
promover a manuteno e a qualificao do uso rural;
III -
estimular usos mltiplos e atividades compatveis com a produo de gua e com o desenvolvimento
socioeconmico das comunidades locais, em especial a produo agropecuria, agroindstria e o turismo, sem prejuzo da
legislao estadual e federal incidentes sobre esta Macrozona;
IV -
melhorar a infra-estrutura e servios urbanos nos ncleos urbanos consolidados, utilizando solues tcnicas
compatveis com a fragilidade ambiental da rea;
V-
elaborar estudos de viabilidade para o Zoneamento Minerrio para esta Macrozona;
VI -
viabilizar a regularizao urbanstica e fundiria dos assentamentos irregulares consolidados e de baixa renda,
delimitados nas Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS, observadas as especificidades e funes ambientais de
proteo, conservao, preservao e recuperao aos mananciais desta Macrozona;
VII - incorporar as diretrizes e normas ambientais e urbansticas para as reas de interveno a serem estabelecidas
pelo Plano de Desenvolvimento e Proteo Ambiental - PDPA e pela lei especfica dessa rea de Proteo e Recuperao
dos Mananciais - APRM da Sub-bacia do Alto Tiet - Cabeceiras, conforme o previsto na Seo I e Captulo IV, da Lei
Estadual n 9.866, de 28 de novembro de 1997;
VIII - observar as restries do Plano de Desenvolvimento e Proteo Ambiental - PDPA e da lei especfica da rea de

Proteo e Recuperao dos Mananciais - APRM, quando da sua sano, para o licenciamento de empreendimentos e
atividades nas reas rurais e nos ncleos urbanos consolidados;
IX -
realizar levantamento e cadastro para viabilizar a regularizao urbanstica e fundiria e ou remoo dos
assentamentos irregulares no demarcados como Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, nesta Lei Complementar,
visando requalificao urbana e ambiental;
X-
para as reas no enquadradas como Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS, dever prevalecer como diretriz
a conservao ambiental e o incentivo a formas de ocupao compatveis com a proteo, a conservao, a preservao e
a recuperao aos mananciais;
XI -
prever, para os ncleos urbanos existentes nesta Macrozona, j oficializados por legislao municipal, planos
urbansticos especficos que visem regularizao fundiria, inclusive por meio de novas Zonas Especiais de Interesse
Social - ZEIS, e requalificao urbana e ambiental;
XII - incentivar formas de gerao de emprego e renda, voltadas principalmente para as comunidades locais, compatveis
com a proteo, a conservao, preservao e a recuperao aos mananciais, destacando-se, em especial, as modalidades
sustentveis das atividades relacionadas produo agropecuria, agroindstria, ao comrcio e servios locais, ao
turismo, ao lazer e recreao;
XIII - controlar a atividade agroindustrial e agropecuria no que se refere ao desmatamento;
XIV - desenvolver estudos e pesquisas em conjunto com instituies de ensino e pesquisa sobre usos e atividades
compatveis com os objetivos da Macrozona, de forma a viabilizar o seu desenvolvimento econmico sustentvel.
Art. 143. Na Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais sero aplicados preferencialmente os
seguintes instrumentos da poltica urbana:
I - direito de superfcie;
II - transferncia do direito de construir;
III - concesso urbanstica;
IV - direito de preempo;
V - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
VI - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
VII desapropriao;
VIII servido e limitaes administrativas;
IX - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
X usucapio especial de imvel urbano;
XI concesso de uso especial para fins de moradia;
XII concesso de direito real de uso.
Seo VII - Da Macrozona de Qualificao Urbano-Rural do Taboo do Parate
Art. 144. A Macrozona de Qualificao Urbano-Rural do Taboo do Parate caracteriza-se como segue:
I-
corresponde poro norte do Municpio que faz divisa com os Municpios de Suzano, Itaquaquecetuba, Aruj,
Santa Isabel e Guararema e com o limite da rea de Proteo da Serra do Itapeti;
II -
apresenta diversidade de atividades econmicas e de uso e ocupao do solo;
III -
tem usos rurais, com atividades agropecurias diversificadas;
IV -
apresenta importante e destacada produo de flores, frutas e hortalias diversificadas, com parte da produo
servindo ao mercado externo;
V-
apresenta extensas reas com atividades minerrias detentoras de concesso de lavra;
VI -
presena da maior rea urbana inserida no zoneamento industrial estadual da Regio Metropolitana de So Paulo,
rea essa classificada como Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI 1-160, segundo a Lei Estadual n. 1.817, de
27 de outubro de 1978;
VII - sua zona industrial pouco ocupada e tem rea disponvel para implantao de loteamentos e condomnios
industriais;
VIII - presena de chcaras de recreio com potencial de desmembramento para a construo de condomnios e
loteamentos;
IX -
apresenta deficincia em todos os sistemas de infra-estrutura, tais como sistema virio, saneamento ambiental,
abastecimento de gua, energia eltrica entre outros;
X-
presena da Rodovia SP 70 Rodovia Ayrton Senna e do Ramal Ferrovirio do Parate, que conferem potencial
para um sistema de escoamento de produo;
XI -
tem importante centralidade regional e metropolitana;
XII - conta com reservas para explorao de minerais, em especial as destinadas construo civil;
XIII - seus recursos naturais ainda no esto totalmente comprometidos e podem garantir a sustentabilidade ambiental
da regio;
XIV - a conurbao presente nas divisas com os Municpios de Itaquaquecetuba e Suzano exerce forte presso por
moradia, resultando na existncia de diversos assentamentos precrios;
XV - presena de loteamentos residenciais implantados de baixo, mdio e alto padro, e isolados entre si;
XVI - deficincia e desarticulao da malha viria que dificulta a acessibilidade e conexo entre os assentamentos
existentes;
XVII - concentrao de ncleos urbanos de baixa renda, com baixo padro de urbanizao e precariedade dos sistemas
de infra-estrutura urbana;
XVIII - grande presena de loteamentos fechados de mdio a alto padro;
XIX - grande oferta de imveis urbanos e rurais favorveis expanso urbana;
XX - destacada favorabilidade locacional, de imveis urbanos e rurais, privilegiados pelos acessos rodovirios existentes,
que se caracterizam como importantes eixos virios intermunicipais e metropolitano;
XXI - presena de extensos e significativos fragmentos de vegetao da mata atlntica.
Art. 145. A Macrozona de Qualificao Urbano-Rural do Taboo do Parate tem como objetivos e diretrizes o que segue:
I-
manter as festas e os eventos culturais religiosos e ligados atividade agrcola, inseridos no Calendrio Turstico
das Festividades do Municpio de Mogi das Cruzes, que so realizados anualmente;
II -
preservar os modos de vida, garantindo a sua sustentabilidade econmica, social e cultural;
III -
implantar programas de urbanizao integrados, de forma a garantir a sustentabilidade econmica, social e
ambiental;
IV -
conter os processos acelerados de ocupaes irregulares;
V-
promover aes integradas de desenvolvimento urbano e econmico em mdio prazo para a criao de
centralidades com a implantao de atividades econmicas secundrias e tercirias necessrias para a subsistncia
cotidiana dos moradores da Macrozona com o papel integrador dos ncleos urbanos e loteamentos;
VI -
incentivar os usos diversificados, ampliando-se e reforando-se a diversidade econmica, cultural e social;
VII - manter as reas florestadas e recuperar as matas ciliares dos crregos existentes;
VIII - viabilizar a regularizao urbanstica e fundiria dos assentamentos irregulares consolidados e de baixa renda,
delimitados nas Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, observadas as especificidades desta Macrozona;
IX -
cadastrar as propriedades agropecurias, de agronegcios e de agroturismo;
X-
promover parcerias, conforme o caso, com rgos estaduais e federais visando ao aprimoramento da fiscalizao
do uso e ocupao do solo na rea rural;
XI -
manter e incentivar as atividades agropecurias, respeitado o uso racional dos recursos naturais;
XII - intensificar o desenvolvimento econmico e incentivar a ocupao das reas em Zonas de Uso Predominantemente
Industrial - ZUPI;
XIII - regulamentar e fiscalizar as atividades de minerao e assegurar a recuperao das reas quando finalizada a
extrao;
XIV - incentivar a adoo de medidas, quando da implantao de empreendimentos sociais, econmicos e ambientais,
que promovam o uso racional do recurso hdrico e a insero do programa de gua limpa;
XV - incentivar a implantao de centros de distribuio logstica de carter regional, metropolitano, nacional e
internacional articulados s estruturas rodoviria e ferroviria existentes nesta Macrozona;
XVI - implantar programas de urbanizao integrados, de forma a garantir a sustentabilidade econmica, social e
ambiental;
XVII - implantar infra-estrutura urbana nas reas de ocupao por moradia de populao de baixa renda;
XVIII - promover a implantao de projetos e aes visando ao melhor aproveitamento da infra-estrutura urbana instalada,
dos equipamentos pblicos, culturais e de lazer;
XIX - manter as baixas e mdias densidades construda e de ocupao;
XX - assegurar, por meio da elaborao de planos urbansticos especficos, a requalificao ou implantao de infraestrutura urbana, a acessibilidade por meio do transporte coletivo e a proviso de equipamentos esportivos, de lazer e
recreao nas reas que apresentem precariedades;
XXI - promover aes de cooperao junto aos rgos estaduais competentes, visando reviso das divisas
intermunicipais ao longo do trecho atingido por esta Macrozona;
XXII - promover a implementao do sistema de parques lineares ao longo das margens do Rio Jaguari, como medida
para a proteo do Rio Jaguari;
XXIII - promover a implantao de sistema de ciclovia;
XXIV - elaborar estudos especficos dos macios florestais remanescentes de mata atlntica existentes na Macrozona,
para integr-los, por meio de corredores ecolgicos;
XXV - adotar as medidas necessrias criao do Distrito do Taboo do Parate e do Distrito do Pium;
XXVI - observar e recepcionar as diretrizes e proposies constantes do Plano de Aproveitamento do Potencial de
Urbanizao das reas do Vale do Parate, quando da implantao dos planos, programas e projetos voltados ao
desenvolvimento econmico e social e nas aes de urbanizao na Macrozona.
Art. 146. Na Macrozona de Qualificao Urbano-Rural do Taboo do Parate sero aplicados preferencialmente os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
I - direito de superfcie;
II - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
III - transferncia do direito de construir;
IV - operaes urbanas consorciadas;
V - consrcio imobilirio;
VI - concesso urbanstica;
VII - direito de preempo;
VIII - Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
IX - tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
X desapropriao;
XI servido e limitaes administrativas;
XII - Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
XIII usucapio especial de imvel urbano;
XIV concesso de uso especial para fins de moradia;
XV concesso de direito real de uso.
Seo VIII - Dos Coeficientes de Aproveitamento Utilizados nas Macrozonas
Art. 147. O coeficiente de aproveitamento, a ser aplicado nas macrozonas, um parmetro urbanstico destinado ao controle
da densidade construtiva em determinados espaos da cidade e estabelecido pela relao entre a rea edificada, excluda
a rea no computvel, e a rea do lote, podendo ser:
I coeficiente de aproveitamento bsico: o que resulta do potencial gratuito inerente aos lotes e glebas urbanos e a partir
do qual a outorga onerosa do direito de construir poder incidir;
II coeficiente de aproveitamento mximo: o que no pode ser ultrapassado;
III coeficiente de aproveitamento mnimo: o que pretende impedir densidades inferiores capacidade da infra-estrutura
instalada e abaixo do qual o imvel poder ser considerado subutilizado.
1 Os critrios que determinam a subutilizao dos imveis urbanos em Mogi das Cruzes esto definidos no artigo 192
desta Lei Complementar;
2 Os coeficientes de aproveitamento das macrozonas ficam estabelecidos no quadro abaixo:
Macrozonas
Coeficiente de
Coeficiente de
Coeficiente de


Aproveitamento Mnimo Aproveitamento Bsico
Aproveitamento Mximo

Permetro 1 (b): 3,0
Permetro 1(b): 6,0
Macrozona Urbana
Permetro 2A(b): 2,5
Permetro 2A(b): 3,0
Consolidada da
0,15 (a)
Permetro 2B (b): 2,5
Permetro 2B (b): 3,0
Conurbao Principal
Permetro 2C (b): 2,5
Permetro 2C (b): 3,0

Permetro 3 (b): 1,0
Permetro 3 (b): 1,5
Macrozona
Urbano-Rural de Ocupao
No Consolidada
0,15 (a)
1,0
1,5
Macrozona
Urbano-Rural de Ocupao
Controlada de Sabana
(c)
1,0
1,5
Macrozona
Urbana de Proteo Ambiental
da Serra do Itapeti
(c)
0,25 (d)
0,25 (d)
Macrozona Multifuncional
de Proteo e Recuperao
dos Mananciais
(c)
1,0
1,0
Macrozona
de Qualificao Urbano-Rural
do Taboo do Parate
(c)
1,0
1,5
(a) Os coeficientes de aproveitamento mnimo estabelecidos na Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal
e na Macrozona Urbano-Rural de Ocupao No Consolidada se aplicam nas reas delimitadas no ANEXO XX MAPA 12
- reas para Aplicao do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios.
(b) Os permetros 1, 2A, 2B, 2C e 3 da Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal esto delimitados no
ANEXO VIII MAPA 6 Permetros para Aplicao dos Coeficientes de Aproveitamento na Macrozona Urbana Consolidada
da Conurbao Principal e descritos no ANEXO IX Memorial Descritivo dos Permetros para Aplicao dos Coeficientes de
Aproveitamento na Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal.
(c) No se aplica nessas macrozonas, o instrumento de Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios.
(d) Os coeficientes de aproveitamento bsico e mximo estabelecidos na Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da
Serra do Itapeti sero aplicados, respeitando-se o disposto na Lei Estadual n 4.529, de 18 de janeiro de 1985.
CAPTULO V - DO ZONEAMENTO ESPECIAL
Art. 148. As zonas especiais compreendem as reas que exigem tratamento especfico na definio de parmetros
reguladores do ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo urbano e rural no Municpio de Mogi das Cruzes.
Seo I - Dos Objetivos
Art. 149. O zoneamento especial tem como objetivos:
I-
promover e ampliar as polticas municipais de habitao, especialmente a de Habitao de Interesse Social HIS
no que se refere regularizao urbanstica e fundiria de assentamentos existentes precrios, com populaes de baixa
renda;
II -
qualificar e promover o desenvolvimento de reas municipais com interesse na proteo, conservao, preservao
e recuperao ambiental;
III -
incentivar o desenvolvimento de atividades econmicas em rea municipais, compatveis com as condies
socioeconomicas, ambientais e culturais dessas reas;
IV -
incentivar a qualificao urbanstica de reas no Municpio.
Art. 150. Ficam institudas as seguintes Zonas Especiais:
I - Zona Especial de Interesse Social ZEIS;
II - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE;
III - Zona Especial de Interesse Ambiental ZEIA;
IV - Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU.
Art. 151. Os parmetros reguladores de ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo urbano e rural de cada uma
das zonas especiais sero definidos por lei municipal especfica, observado o disposto nesta Lei Complementar.
Seo II - Das Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS
Art. 152. As reas enquadradas como Zona Especial de Interesse Social ZEIS tm como objetivo a promoo e a
regularizao fundiria e urbanstica dos assentamentos habitacionais precrios e existentes, localizados em reas pblicas
ou privadas, urbanas, de expanso urbana ou rurais, bem como o desenvolvimento de programas habitacionais de interesse
social que incluem proviso de moradias para a populao de baixa renda.
Art. 153. As Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS so classificadas nas categorias e subcategorias, respectivamente,
como segue:
I - Zona Especial de Interesse Social 1 ZEIS-1, so reas para fins de regularizao fundiria e urbanstica, subdivididas
em:
a)
Zona Especial de Interesse Social 1A ZEIS-1A, so as reas delimitadas na Macrozona Urbana Consolidada da
Conurbao Principal, Macrozona Urbano-Rural de Ocupao no Consolidada e Macrozon
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ANEXO X MAPA
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ANEXO X
MAPA
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ZEDE ZEDE ZEDE

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C
ZEDE

ZEDE

ZEDE
P
ZEDE

delimitadas no ANEXO XIV MAPA 9 - ZEDE - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico e descritas no ANEXO XV
Memorial Descritivo da ZEDE - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico, da presente Lei Complementar.
Subseo I - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1 - reas Preferenciais para Minerao
Art. 159. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1 so as reas adequadas ao desenvolvimento de
atividades minerrias e que possuam aprovao e concesso de lavra at a data de sano desta Lei Complementar, cujos
objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - manter e promover preferencialmente as atividades minerrias, sem prejuzo de outras atividades;
II - potencializar o desenvolvimento econmico e a gerao de empregos;
III - monitorar os impactos da atividade de minerao na regio e nas reas contguas, de modo a exercer um adequado
controle ambiental;
IV - monitorar os aspectos da recuperao ambiental, em todas as suas fases, das reas mineradas;
V - garantir a recuperao das reas quando finalizadas as atividades de extrao, em conformidade com a legislao vigente.
Art. 160. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1 foram delimitadas a partir do Relatrio Tcnico
n 59779 - Desenho n 4: reas Requeridas para Minerao, realizado pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas - IPT,
Secretaria da Cincia, Tecnologia Desenvolvimento Econmico e Turismo do Estado de So Paulo - SCTDET, e Programa
de Apoio Tecnolgico aos Municpios - PATEM, realizado em 11 de junho de 2002 e correspondem s reas de explorao
mineral que detm o direito de explorao de lavra expedido pelo Departamento Nacional da Produo Mineral - DNPM.
1. Quando houver sobreposio de traado entre as Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1 e as
demais zonas especiais previstas nesta Lei Complementar, dever prevalecer o traado das ltimas, exceto aquelas que
sobrepem a ZEDE-4A da Zona de Uso Predominantemente Industrial - ZUPI Taboo.
2. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1 podero ter outras destinaes de uso se no houver interesse
na implantao das atividades preferenciais, desde que sejam observados os objetivos da macrozona onde esto inseridas.
3. Quando finalizado o processo de recuperao nas Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-1, elas
podero ser reconvertidas para outros usos, desde que sejam observados os objetivos da macrozona onde esto inseridas.
4. Nas decises para o estabelecimento do zoneamento minerrio para o Municpio devero ser considerados todos os
estudos e relatrios tcnicos oficiais, realizados pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo - IPT,
existentes na Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo.
Subseo II - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-2 - Eixos Virios de Induo ao Desenvolvimento
Econmico
Art. 161. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2 so reas compreendidas pelas faixas lindeiras
s vias que compem a rede viria estratgica de ligao interdistrital, intermunicipal e de interesse metropolitano,
caracterizando corredores de importncia econmica para o Municpio, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - permitir a instalao de atividades econmicas diversificadas de pequeno, mdio e grande porte ao longo das faixas
lindeiras a essas vias, respeitadas as caractersticas da macrozona em que elas se situam;
II - promover o desenvolvimento planejado dessas atividades econmicas, dos usos residenciais e de outros usos
compatveis, de forma a no concorrerem com o fluxo das prprias vias, por meio de aes e projetos urbansticos;
III - organizar o trfego dos assentamentos lindeiros, por meio de acessos, marginais e outras solues virias adequadas,
de modo que as atividades dos corredores sirvam de suporte tanto aos usurios das vias quanto aos moradores desses
assentamentos;
IV - assegurar a preservao do meio ambiente por meio de definio de parmetros urbansticos para os empreendimentos
a serem implantados.
Pargrafo nico. As faixas lindeiras aos eixos virios nas Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-2,
recebero tratamento diferenciado quanto aos objetivos e diretrizes descritos nos trechos inseridos em reas de interesse
proteo, conservao, preservao e recuperao ambiental, especialmente na rea de Proteo e Recuperao dos
Mananciais.
Art. 162. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes subcategorias de Zonas Especiais de Desenvolvimento
Econmico ZEDE-2:
I - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2A da Avenida Francisco Rodrigues Filho;
II - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2B da Avenida Engenheiro Miguel Gemma e Rodovia SP-88
- Rodovia Alfredo Rolim de Moura (Rodovia Mogi-Salespolis);
III - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2C do Corredor Mogi-Suzano (Avenida Guilherme George);
IV - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2D da Avenida Henrique Peres e Avenida Dr. lvaro de Campos
Carneiro;
V - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-2E da Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira e Rodovia
SP-98 - Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro (Rodovia Mogi-Bertioga).
Subseo III - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-3 - reas Preferenciais para Produo Agrcola
Familiar
Art. 163. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-3 so reas preferenciais para o cultivo agrcola
familiar com produo significativa de frutas e hortalias, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - proteger e incentivar a produo familiar agrcola;
II - regularizar situaes jurdicas de conflito fundirio;
III - incentivar a implantao de programas sociais voltados para a comunidade local, de modo a fortalecer a sua manuteno
e o seu desenvolvimento social e econmico.
Art. 164. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes subcategorias de Zonas Especiais de Desenvolvimento
Econmico ZEDE-3:
I - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-3A do INCRA Taboo;
II - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-3B do ITESP Jundiapeba.
Subseo IV - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-4 - reas para Induo Ocupao de reas
Industriais
Art. 165. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-4 so reas para promoo de uso predominantemente
industrial, providas de acessibilidade para transportes de cargas, vantagem locacional e destacada insero regional e
metropolitana, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - incentivar a ocupao de terrenos no edificados, no utilizados e subutilizados existentes nessas reas;
II - rever as ocupaes com usos inadequados;
III - potencializar as atividades industriais ou ligadas indstria;
IV - potencializar o desenvolvimento econmico e social e a gerao de empregos.
Art. 166. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes subcategorias de Zonas Especiais de Desenvolvimento
Econmico ZEDE-4:
I - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4A da Zona de Uso Predominantemente Industrial ZUPI
Taboo;
II - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4B da Zona de Uso Predominantemente Industrial ZUPI So
Francisco;
III - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4C da Zona de Uso Diversificado ZUD Braz Cubas;
IV - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4D da Zona de Uso Diversificado ZUD Jundiapeba;
V - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4E da Zona de Uso Diversificado ZUD Cocuera;
VI - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-4F da Zona de Uso Diversificado ZUD Vila Moraes.
Subseo V - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-5 - reas Preferenciais para o Agroturismo
Art. 167. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-5 so reas com uso predominantemente agrcola
compostas por propriedades rurais com produo significativa de flores e frutas, propcias para implantao de projetos de
turismo rural e agrcola, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - incentivar a produo agrcola e a concentrao de elementos indutores de desenvolvimento econmico agrcola,
agroindustrial e turstico e a gerao de empregos;
II - incentivar a oferta de servios de turismo receptivo de cunho rural, estveis e sazonais para eventos;
III - fortalecer a estrutura de produo de flores e frutas para o mercado externo;
IV - incentivar a capacitao em tcnicas agrcolas como a agricultura orgnica e outros meios sustentveis e compatveis
com a preservao das caractersticas ambientais da regio;
V - consolidar o modo de vida existente, baseado no cultivo de flores e frutos, associado forte presena da cultura japonesa
e organizao dos produtores;
VI - promover aes de regularizao fundiria que garantam a permanncia da populao local;
VII - promover a criao de programas de educao ambiental.
Art. 168. Fica instituda por esta Lei Complementar a subcategoria de Zona Especial de Desenvolvimento Econmico
ZEDE-5A da Colnia Agrcola Itapeti.
Subseo VI - Das Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-6 - reas Preferenciais para o Turismo
Art. 169. As Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico - ZEDE-6 so reas com usos diversificados, urbanos e rurais,
com potencial para implantao de projetos tursticos variados, devido s caractersticas histricas, artsticas, culturais,
arquitetnicas, arqueolgicas, paisagsticas e naturais da regio e de seu entorno imediato e possibilidade de implantao
de estruturas de suporte s atividades tursticas, cujos objetivos e diretrizes gerais so os seguintes:
I - incentivar a concentrao de elementos indutores de desenvolvimento econmico e social de apoio e complementares
ao turismo;
II - promover a oferta de servios de turismo receptivo;
III - implementar aes integradas de polticas urbanas e de turismo;
IV - promover a recuperao dos conjuntos de interesse histrico, artstico, cultural, natural, arquitetnico, arqueolgico e
paisagstico, de forma integrada a programas sociais comunitrios;
V - potencializar atividades econmicas do setor tercirio ligadas produo artesanal local;
VI - incentivar o uso das estradas rurais para atividades ligadas ao turismo de aventura e esportivas;
VII - incentivar o turismo de aventura adaptado s pessoas portadoras de necessidades especiais;
VIII - incentivar a elaborao de estudos tcnicos para identificao de focos de atividades econmicas ligadas diretamente
ao turismo;
IX - incentivar a utilizao de edificaes ou conjuntos urbansticos com caractersticas relevantes existentes nessas reas
para usos e atividades compatveis com o turismo.
Art. 170. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes subcategorias de Zonas Especiais de Desenvolvimento
Econmico ZEDE-6:
I - Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-6A do Ncleo Sabana;
II - a Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-6B do Ncleo Taiaupeba.
Art. 171. Para a Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-6A do Ncleo Sabana sero observados os
objetivos e diretrizes especficos que seguem:
I - incentivar e priorizar o turismo ferrovirio no trecho da linha frrea So Paulo-Mogi das Cruzes at a Estao de Sabana,
como forma de promoo do desenvolvimento econmico e social na zona;
II- incentivar o uso da antiga pedreira existente no Distrito de Sabana como parque natural com atividades ligadas ao
turismo de aventura, esportivas e de educao ambiental;
III - incentivar o uso das estradas rurais para atividades ligadas ao turismo de aventura e esportivas;
IV - incentivar o turismo rural.
Art. 172. Para a Zona Especial de Desenvolvimento Econmico ZEDE-6B do Ncleo Taiaupeba sero observados os
objetivos e diretrizes especficos que seguem:
I - incentivar o turismo nutico, esportes de vela e pesca esportiva na Represa do Rio Jundia;
II - incentivar o turismo rural, ecolgico e de aventura na regio de entorno do Ncleo Urbano de Taiaupeba;
III - promover a implantao do sistema de circulao por meio de vias parques integradas ao planejamento turstico e
ambiental.
Seo IV - Das Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA
Art. 173. As Zonas Especiais de Interesse Ambiental - ZEIA so reas pblicas e ou privadas de interesse proteo,
conservao, preservao e recuperao dos recursos naturais, considerados fundamentais para as geraes presentes e
futuras, a serem destinadas aos seguintes usos:
I - reservas florestais;
II - estaes ecolgicas;
III - reservas biolgicas;
IV - parques naturais municipais e urbanos;
V - reas de esporte, lazer e recreao;
VI - determinadas atividades econmicas sustentveis, permitidas pela legislao ambiental.
Pargrafo nico. No que se refere ao desenvolvimento de determinadas atividades econmicas em Zonas Especiais de
Interesse Ambiental - ZEIA, estas devero ocorrer de maneira estvel e harmnica com o meio ambiente ecologicamente
equilibrado, como forma de defend-las e preserv-las, observados os objetivos da macrozona onde estejam inseridas.
Art. 174. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes categorias de Zonas Especiais de Interesse Ambiental
- ZEIA:
I - Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-1, para parques urbanos e naturais, reas de esportes, recreao e
lazer;
II - Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-2, para proteo e preservao ambiental com restrio aos usos;
III - Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-3, para recuperao ambiental.
Art. 175. As Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-1, so reas destinadas implantao e manuteno de
parques urbanos e naturais, e reas de esportes, recreao e lazer, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - conservar as funes urbanas e ambientais dessas reas;
II - estabelecer mecanismos de incentivo para o investimento em melhorias ambientais dos parques municipais;
III - incentivar atividades de pesquisa, turismo, educao ambiental e atividades econmicas de baixssimo impacto
ambiental;
IV - ampliar a quantidade dos equipamentos municipais voltados para as atividades de esportes, lazer e recreao,
melhorando a qualidade esttica e o conjunto da ambincia urbana e rural.
Art. 176. As Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-2, so reas voltadas proteo, conservao, preservao e
recuperao dos recursos naturais de importncia estratgica para o Municpio, com caractersticas ambientais relevantes,
paisagens naturais notveis, remanescentes de vegetao nativa primria e ou secundria, tendo como objetivos e diretrizes
os seguintes:
I - preservar as suas caractersticas naturais;
II - incentivar somente os usos e atividades compatveis com as funes ambientais da rea, definidas pela legislao
pertinente;
III promover estudos e pesquisas na rea ambiental.
Art. 177. As Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-3, so reas degradadas e comprovadamente contaminadas
que precisam de medidas de recuperao ambiental e de carter corretivo, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - minimizar os impactos causados sobre os recursos naturais;
II - incentivar a permeabilidade do solo e o plantio de espcies nativas;
III - controlar a ocupao por meio de fiscalizao integrada entre a Unio, o Estado e o Municpio;
IV - promover aes de educao ambiental e divulgao de tcnicas de carter corretivo dos impactos danosos ao meio
ambiente.
1 Para os compartimentos inseridos na rea de Proteo e Recuperao dos Mananciais - APRM, integrantes do
Sistema Produtor Alto Tiet - SPAT, devero ainda ser recepcionadas as normas estaduais estabelecidas no Plano de
Desenvolvimento e Proteo Ambiental - PDPA e lei especfica referentes a essas zonas, em acordo com as exigncias da
Lei Estadual n 9.866, de 28 de novembro de l997.
2 As reas enquadradas como de recuperao ambiental na categoria de Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA3 podero ser convertidas, na forma da lei, para as demais categorias de Zonas Especiais de Interesse Ambiental - ZEIA
estabelecidas por esta Lei Complementar ou para usos diversificados de atividades econmicas, observados os objetivos
da macrozona onde esto inseridas, desde que comprovada a sua efetiva recuperao ambiental e mediante expressa
manifestao dos Conselhos Gestores afetos matria.
Art. 178. Para todas as reas demarcadas como Zonas Especiais de Interesse Ambiental, nas Categorias ZEIA-1, ZEIA-2
e ZEIA-3, sero previstos planos especficos a serem estabelecidos pelo Poder Executivo, em conformidade com esta Lei
Complementar e com a legislao ambiental, ouvido o Conselho Municipal da Cidade.
Art. 179. As reas definidas como Zonas Especiais de Interesse Ambiental ZEIA-1, ZEIA-2 e ZEIA-3, ficam delimitadas no
ANEXO XVI - MAPA 10 - ZEIA - Zona Especial de Interesse Ambiental e descritas no ANEXO XVII Memorial Descritivo da
ZEIA - Zona Especial de Interesse Ambiental, da presente Lei Complementar.
Seo V - Das Zonas Especiais de Interesse Urbanstico ZEIU
Art. 180. As Zonas Especiais de Interesse Urbanstico ZEIU, so reas destinadas a projetos especficos visando ao que
segue:
I - alcanar transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e econmicas, alm da valorizao ambiental;
II - promover maior adensamento para o aproveitamento da rede de infra-estrutura instalada;
III promover a preservao, renovao e requalificao das reas urbanas degradadas e das reas de interesse do
patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural.
Art. 181. Ficam institudas por esta Lei Complementar as seguintes categorias de Zonas Especiais de Interesse Urbanstico
- ZEIU:
I - Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU-1, rea do centro histrico e centro tradicional;
II - Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU-2, rea do Centro Cvico;
Art. 182. A Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU-1 a rea que deu origem ao processo de formao do Municpio e
que abriga um considervel nmero de edificaes e conjuntos arquitetnicos e urbansticos de interesse histrico, artstico,
cultural, arquitetnico e turstico, alm de concentrar diversas atividades econmicas, bem como diversos equipamentos
institucionais, de recreao e lazer, cujos objetivos e diretrizes so os seguintes:
I - promover atividades compatveis com os espaos e edifcios da regio e sua manuteno;
II - revitalizar reas degradadas com a minimizao dos impactos fsicos e visuais;
III - implementar aes integradas de polticas urbanas e de turismo com vistas ao resgate e manuteno da memria do
Municpio;
IV - aplicar integralmente todos os instrumentos previstos na Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal.
Art. 183. A Zona Especial de Interesse Urbanstico ZEIU-2 caracterizada como a rea que concentra equipamentos
e instalaes fsicas de diversas instituies pblicas dos Poderes Judicirio, Legislativo e Executivo de mbitos federal,
estadual e municipal, cujos objetivos e diretrizes so os que seguem:
I - promover a recuperao e reestruturao do conjunto das edificaes existentes e a serem implantadas no Centro Cvico,
de forma a integr-las e harmoniz-las entre si e aos sistemas urbanos do entorno;
II - promover aes e programas para a implantao de novas edificaes de maneira a favorecer plena acessibilidade dos
cidados aos servios pblicos, harmonia e comunicao entre o conjunto dos edifcios;
III - promover programa especfico de qualificao paisagstica e de provimento de equipamentos urbanos com plena
acessibilidade por todos os cidados;
IV - no permitir usos incompatveis e conflitantes com aqueles destinados s instituies e aos servios pblicos;
V - no permitir a implantao de novas edificaes que interfiram e ou obstruam a observao da paisagem e seu
entorno.
Art. 184. Para todas as reas demarcadas como Zonas Especiais de Interesse Urbanstico - ZEIU, nas categorias ZEIU-1 e
ZEIU-2, sero previstos planos urbansticos especficos a serem estabelecidos pelo Poder Executivo, em conformidade com
esta Lei Complementar, ouvido o Conselho Municipal da Cidade.
Art. 185. As Zonas Especiais de Interesse Urbanstico ZEIU-1 e ZEIU-2, ficam delimitadas no ANEXO XVIII MAPA 11
ZEIU - Zona Especial de Interesse Urbanstico e descritas no ANEXO XIX Memorial Descritivo da ZEIU - Zona Especial
de Interesse Urbanstico, da presente Lei Complementar.
CAPTULO VI - DO ORDENAMENTO DO PARCELAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO

Art. 186. O ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo no Municpio de Mogi das Cruzes ter como objetivos
e diretrizes:
I-
estabelecer bases de referncias e de direito para a promoo democrtica, organizada e sistemtica do ordenamento
espacial municipal por parte do Poder Executivo, em consonncia com os dispostos nesta Lei Complementar;
II -
assegurar s atividades e empreendimentos, condies locacionais adequadas e de definio precisa, possibilitando
programaes confiveis e de implantao segura;
III -
garantir o justo valor da terra e a funo social da propriedade;
IV -
oferecer reais oportunidades para a realizao de empreendimentos necessrios ao desenvolvimento sustentvel
equilibrado e melhoria das condies de vida da populao;
V-
promover a constante melhoria da qualidade ambiental e habitacional do Municpio, bem como a revitalizao de
reas em processo de degradao ou subtilizadas;
VI -
possibilitar, por meio de instrumentos de uso e ocupao do solo, facilidades para a produo de Habitao de
Interesse Social - HIS;
VII - garantir a vitalizao e o desenvolvimento de atividades econmicas compatveis com o zoneamento em que
estiverem localizadas;
VIII - prever a produo de reas livres e equipamentos urbanos e comunitrios que atendam s necessidades e que
promovam o bem-estar da populao;
IX -
promover a manuteno, preservao e recuperao dos bens relativos ao patrimnio histrico, artstico, cultural,
arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural do Municpio;
X-
prever a constante melhoria da estrutura viria municipal de forma a preservar a fluidez do sistema virio;
XI -
prever a mobilidade da populao e de bens e servios dentro do territrio municipal, dentro de padres adequados
de fluidez de trfego e de qualidade do transporte pblico;
XII - promover a adequao das densidades do assentamento urbano disponibilidade da infra-estrutura e equipamentos
pblicos;
XIII - assegurar que a ocupao urbana seja compatvel com as caractersticas ambientais de cada parcela do territrio;
XIV - assegurar as condies fsicas, ambientais e paisagsticas locais e suas relaes com os elementos estruturadores
e integradores do local.
Art. 187. O Poder Executivo realizar a reviso e atualizao da Lei Municipal n 2.683, de 16 de agosto de 1982, que trata
do ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo, observadas as disposies contidas nesta Lei Complementar.
Art. 188. O Poder Executivo realizar o Projeto de Lei Complementar do Cdigo de Obras e Edificaes para o Municpio,
observadas as disposies contidas nesta Lei Complementar.
TTULO IV - DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
CAPTULO I - DOS INSTRUMENTOS
Art. 189. Com o objetivo de implementar as diretrizes estabelecidas nesta Lei Complementar, na Lei Orgnica do Municpio
e na forma disposta na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade), o Executivo Municipal poder
utilizar, entre outros instrumentos:
I -
instrumentos de planejamento municipal, em especial:
a)
leis de ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do solo;
b)
zoneamento ambiental;
c)
plano plurianual;
d)
diretrizes oramentrias e oramento anual;
e)
gesto oramentria participativa;
f)
planos, programas e projetos setoriais;
g)
planos de desenvolvimento econmico e social;
II -
instrumentos tributrios e financeiros:
a)
Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU;
b)
Contribuio de Melhoria;
c)
incentivos e benefcios fiscais e financeiros;
III -
instrumentos jurdicos e polticos:
a)
parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
b)
Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU progressivo no tempo;
c)
desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica;
d)
direito de superfcie;
e)
outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
f)
transferncia do direito de construir;
g)
operaes urbanas consorciadas;
h)
consrcio imobilirio;
i)
concesso urbanstica;
j)
abandono;
k)
direito de preempo;
l)
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
m)
Estudo Prvio de Impacto Ambiental - EIA;
n)
tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
o)
instituio de unidades de conservao;
p)
desapropriao;
q)
servido e limitaes administrativas;
r)
referendo popular e plebiscito;
s)
concesso de direito real de uso;
IV -
instrumentos de regularizao fundiria:
a)
Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS;
b)
usucapio especial de imvel urbano;
c)
concesso de uso especial para fins de moradia;
d)
concesso de direito real de uso;
e)
direito de superfcie;
f)
assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades e grupos sociais menos favorecidos;
g)
outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
h)
transferncia do direito de construir;
i)
operaes urbanas consorciadas;
j)
consrcio imobilirio;
k)
direito de preempo;
l)
desapropriao;
m)
servido e limitaes administrativas.
CAPTULO II - DOS INSTRUMENTOS JURDICOS E POLTICOS
Art. 190. Para cumprimento do objetivo da poltica urbana e do pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e
da propriedade no Municpio de Mogi das Cruzes, adotar-se-o os instrumentos jurdicos e polticos estabelecidos na Lei
Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade), e observado o que dispe a Lei Orgnica do Municpio,
em especial os seguintes:
I -
parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II -
Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU progressivo no tempo;
III -
desapropriao com pagamentos em ttulos da dvida pblica;
IV -
outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
V -
transferncia do direito de construir;
VI -
operaes urbanas consorciadas;
VII -
consrcio imobilirio;
VIII -
concesso urbanstica;
IX -
abandono;
X -
direito de preempo;
XI -
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV;
XII -
direito de superfcie;
XIII -
incentivos fiscais;
XIV - concesso de direito real de uso.
Seo I - Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
Art. 191. Ficam passveis de parcelamento, edificao e utilizao compulsrios, nos termos do 4 do artigo 182 da
Constituio Federal, do artigo 5 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade) e do artigo 160
da Lei Orgnica do Municpio, os imveis localizados no permetro urbano do Municpio de Mogi das Cruzes e que sejam
considerados no edificados, no utilizados ou subutilizados.
1 Lei municipal especifica determinar o parcelamento, edificao ou a utilizao compulsrios de que trata o caput deste
artigo, fixando as condies e os prazos para que a respectiva obrigao seja implementada.
2 Para a aplicao do disposto no caput deste artigo, o Poder Executivo dever expedir notificao acompanhada de
laudo tcnico que ateste a situao do imvel no ter edificao, ser no utilizado ou subutilizado.
3 A notificao de que trata o 2 dever ser averbada no Cartrio de Registro de Imveis, e far-se- da seguinte forma:
I -
por servidor do Executivo Municipal, ao proprietrio do imvel ou, no caso de este ser pessoa jurdica, a quem tenha
poderes de gerncia geral ou administrao;
II -
por edital quando frustrada, por 3 (trs) vezes, a tentativa de notificao na forma prevista pelo inciso I.
Art. 192. So critrios para determinar a no edificao, no utilizao e subutilizao, sujeitos notificao de que trata o
2 do artigo 191, desta Lei Complementar:
I -
considera-se no edificado, o terreno ou lote em que a rea construda seja igual a 0 (zero);
II -
considera-se no utilizado, o terreno no construdo e no aproveitado para o exerccio de qualquer atividade que
independa de edificaes para cumprir sua finalidade social;
III -
considera-se subutilizado:
a)
o terreno edificado, em que a rea construda seja inferior a 15% (quinze por cento) da rea do terreno;
b)
o terreno que contenha obras inacabadas ou paralisadas por mais de 5 (cinco) anos;
c)
a edificao ou conjunto de edificaes em estado de runa;
d)
a edificao ou conjunto de edificaes desocupadas h mais de 5 (cinco) anos.
1 Para a Zona A, correspondente a Primeira Zona Fiscal estabelecida nos termos da Lei Municipal n 2.883, de 18 de
dezembro de 1984, delimitada no ANEXO XX MAPA 12 - reas para Aplicao do Parcelamento, Edificao ou Utilizao
Compulsrios, da presente Lei Complementar:
I -
so considerados imveis no edificados, terrenos e glebas com rea superior a 250,00 m (duzentos e cinqenta
metros quadrados) nos quais a rea edificada seja igual a 0 (zero);
II -
so considerados imveis subutilizados, terrenos e glebas com rea superior a 250,00 m (duzentos e cinqenta
metros quadrados) nos quais a rea edificada seja menor que 15% (quinze por cento) da rea do terreno.
2 Para a Zona B, correspondente a Segunda Zona Fiscal estabelecida nos termos da Lei Municipal n 2.883, de 18 de
dezembro de 1984, delimitada no ANEXO XX MAPA 12 - reas para Aplicao do Parcelamento, Edificao ou Utilizao
Compulsrios, da presente Lei Complementar:
I -
so considerados imveis no edificados, terrenos e glebas com rea superior a 1.000,00 m (mil metros quadrados)
nos quais a rea edificada seja igual a 0 (zero);
II -
so considerados imveis subutilizados, terrenos e glebas com rea superior a 1.000,00 m (mil metros quadrados)
nos quais a rea edificada seja menor que 15% (quinze por cento) da rea do terreno.
Art. 193. Ficam excludos das obrigaes de edificar, parcelar e utilizar compulsoriamente os imveis urbanos do
Municpio:
I -
de interesse proteo, conservao, preservao e recuperao ambiental e de interesse do patrimnio histrico,
artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural;
II -
comprovadamente utilizados para atividades econmicas e sociais que no necessitem de edificaes para o
exerccio de suas finalidades;
III -
nos quais a no edificao, no utilizao ou subutilizao decorram de comprovada impossibilidade jurdica;
IV -
cujo proprietrio no possua nenhum outro imvel urbano ou rural no Municpio, atestado pelos rgos competentes,
excetuando-se a obrigao do parcelamento compulsrio;
V -
terrenos com declividade superior 30% (trinta por cento).
Art. 194. Lei municipal especfica poder estabelecer outros critrios de no edificao, no utilizao e subutilizao para
outras reas urbanas do Municpio, inclusive delimitando individualmente os imveis assim caracterizados.
Seo II - Do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU
Progressivo no Tempo
Art. 195. Em caso de descumprimento das condies e dos prazos previstos na forma do artigo 191 desta Lei Complementar,
o Municpio proceder aplicao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo,
nos termos estabelecidos no pargrafo nico do artigo 160 da Lei Orgnica do Municpio e em lei municipal especfica.
1. A aplicao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo ser realizada
mediante a majorao da alquota pelo prazo de 5 (cinco) anos consecutivos, nos termos da lei especifica.
2. Caso a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar no esteja atendida em 5 (cinco) anos, o Municpio manter a cobrana
pela alquota mxima, at que se cumpra a referida obrigao, garantida a prerrogativa prevista no artigo 196 desta Lei
Complementar.
Seo III - Da Desapropriao com Pagamento em Ttulos da Dvida Pblica
Art. 196. Decorridos 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU progressivo de que trata o artigo 195, sem que o proprietrio tenha
cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao, o Municpio poder proceder desapropriao do imvel
com pagamento em ttulos da dvida pblica, nos termos da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da
Cidade) e no pargrafo nico do artigo 160 da Lei Orgnica do Municpio.
1 O Municpio proceder ao adequado aproveitamento do imvel no prazo mximo de 5 (cinco) anos, contado a partir da
sua incorporao ao patrimnio pblico.
2 O aproveitamento do imvel poder ser efetivado diretamente pelo Poder Executivo ou por meio de alienao ou
concesso a terceiros, observando-se, nesses casos, o devido procedimento licitatrio, dispensado este para regularizao
fundiria para fins de moradia em benefcio da populao de baixa renda, observado o disposto na Lei Federal n 8.666, de
21 de junho de 1993, com suas alteraes.
3 Ficam mantidas para os terceiros de que cuida o 2 as mesmas obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao
previstas nesta Lei Complementar.
4 O valor real da indenizao:
I refletir o valor da base de clculo do IPTU, descontado o montante incorporado em funo de obras realizadas pelo Poder
Executivo na rea onde o mesmo se localiza aps a notificao prevista no 2 do artigo 191 desta Lei Complementar;
II no computar expectativas de ganhos, lucros cessantes e juros compensatrios.
5 Os ttulos de que trata este artigo no podero ser utilizados para pagamento de tributos.
Seo IV - Da Outorga Onerosa do Direito de Construir e de Alterao de Uso
Art. 197. O Poder Executivo poder outorgar, de forma onerosa, autorizao para construir rea superior quela permitida
pelo coeficiente de aproveitamento bsico estabelecido para determinada rea ou autorizar a alterao de uso, mediante
contrapartida prestada pelo beneficirio.
1 A implementao da outorga onerosa fica condicionada elaborao de prvio estudo de viabilidade urbanstica.
2 A outorga onerosa do direito de construir poder ser implementada em todo o territrio, exceo da Macrozona
Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais e da Macrozona de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti.
3 A outorga onerosa para alterao de uso poder ser implementada em todas as macrozonas definidas nesta Lei
Complementar, exceo da Macrozona Multifuncional de Proteo e Recuperao dos Mananciais e da Macrozona de
Proteo Ambiental da Serra do Itapeti.
4 A alterao de uso a que alude o 3 ser precedida de estudo de viabilidade urbanstica e ambiental, elaborado por
profissional devidamente qualificado, a ser analisado pelo rgo competente do Poder Executivo Municipal.
Art. 198. Os recursos auferidos com a adoo da outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso sero
aplicados com seguintes finalidades:
I -
regularizao fundiria;
II -
execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;
III -
implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
IV -
criao de espaos pblicos, de lazer e reas verdes;
V -
criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental;
VI -
proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico;
VII -
constituio de reserva fundiria;
VIII - ordenamento e direcionamento da expanso urbana.
Art. 199. Lei municipal especfica estabelecer as condies a serem observadas, determinando:
I - a frmula de clculo para a cobrana;
II - a contrapartida do beneficirio;
III - os casos de iseno da contrapartida.
1 A contrapartida ser gratuita para a construo de habitao de interesse social.
2 A contrapartida poder ser financeira ou viabilizada por meio de projetos e obras de interveno visando s melhorias
urbansticas, ambientais ou paisagsticas, consideradas as caractersticas e necessidades locais.

2 Podero ser previstas nas operaes urbanas consorciadas, entre outras medidas:
I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo e subsolo, bem como alteraes das
normas edilcias, considerado o impacto ambiental delas decorrente;
II - a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao vigente.
Art. 205. Da lei especfica que aprovar a operao urbana consorciada constar o plano de operao urbana consorciada
contendo, no mnimo:
I-
definio da rea a ser atingida;
II -
programa bsico de ocupao da rea;
III -
programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela operao;
IV -
finalidades da operao;
V-
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
VI -
contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados em funo da utilizao
dos benefcios previstos nos incisos I e II do 2 do artigo 204, desta Lei Complementar;
VII - forma de controle da operao, obrigatoriamente compartilhado com representao da sociedade civil.
1 Os recursos obtidos pelo Poder Executivo na forma do inciso VI deste artigo sero aplicados exclusivamente na prpria
operao urbana consorciada.
2 A partir da aprovao de lei especfica de que trata o caput, so nulas as licenas e autorizaes a cargo do Poder
Executivo expedidas em desacordo com o plano da operao urbana consorciada.
3 As operaes urbanas consorciadas no podero ser implementadas nas Macrozona Multifuncional de Proteo e
Recuperao dos Mananciais e da Macrozona Urbana de Proteo Ambiental da Serra do Itapeti.
Art. 206. Lei especfica que aprovar a operao urbana consorciada poder prever a emisso, pelo Municpio, de quantidade
determinada de certificados de potencial adicional de construo, que sero alienados em leilo ou utilizados diretamente no
pagamento das obras necessrias prpria operao.
1 Os certificados de potencial adicional de construo sero livremente negociados, mas conversveis em direito de
construir unicamente na rea objeto da operao.
2 Apresentado pedido de licena para construir, o certificado de potencial adicional ser utilizado no pagamento da rea
de construo que supere os padres estabelecidos pela legislao de ordenamento do parcelamento, uso e ocupao do
solo, at o limite fixado pela lei especfica que aprovar a operao urbana consorciada.
Seo VII - Do Consrcio Imobilirio
Art. 207. O Poder Executivo poder facultar ao proprietrio de rea atingida pelas obrigaes de que trata o artigo 191 desta
Lei Complementar, desde que inserida em Zona Especial de Interesse Social - ZEIS, a requerimento deste, o estabelecimento
de consrcio imobilirio, nos termos da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade).
Pargrafo nico. Considera-se consrcio imobilirio a forma de viabilizao de planos de urbanizao ou edificao,
por meio do qual o proprietrio transfere ao Poder Executivo o seu imvel e, aps a realizao das obras, recebe como
pagamento, unidades habitacionais devidamente urbanizadas ou edificadas.
Art. 208. O Executivo Municipal poder promover o aproveitamento do imvel que receber por transferncia nos termos do
artigo 207, direta ou indiretamente, mediante concesso urbanstica ou outra forma de contratao perante terceiros.
1 O proprietrio que transferir seu imvel ao Executivo Municipal, nos termos do artigo 207, receber, como pagamento,
unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou edificadas.
2 O valor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio ser correspondente ao valor do imvel antes da
execuo das obras.
3 O valor real desta indenizao dever:
I - refletir o valor da base de clculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU, descontado o
montante incorporado em funo das obras realizadas, direta ou indiretamente, pelo Poder Pblico, na rea onde o mesmo
se localiza;
II - excluir do seu clculo expectativas de ganhos, lucros cessantes e juros compensatrios.
Seo VIII - Da Concesso Urbanstica
Art. 209. O Poder Executivo, mediante licitao e autorizao legislativa nos termos do artigo 42, I, da Lei Orgnica do
Municpio, poder delegar empresa, isoladamente, ou a conjunto de empresas, em consrcio, a realizao de obras
de urbanizao ou de reurbanizao de reas especficas do Municpio, inclusive loteamento, reloteamento, demolio,
reconstruo e incorporao de conjuntos de edificaes para implementao da poltica de desenvolvimento deste Plano
Diretor.
1 A empresa concessionria obter sua remunerao mediante explorao, por sua conta e risco, dos terrenos e
edificaes destinados a usos privados que resultarem da obra realizada, da renda derivada da explorao de espaos
pblicos, nos termos que forem fixados no respectivo edital de licitao e contrato de concesso urbanstica.
2 A empresa concessionria ficar responsvel pelo pagamento, por sua conta e risco, das indenizaes devidas em
decorrncia das desapropriaes e pela aquisio dos imveis que forem necessrios realizao das obras concedidas,
inclusive o pagamento do preo de imvel no exerccio do direito de preempo pela Municipalidade ou o recebimento de
imveis que forem doados por seus proprietrios para viabilizao financeira do seu aproveitamento, nos termos do artigo 46
da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade), cabendo-lhe tambm a elaborao dos respectivos
projetos bsico e executivo, o gerenciamento e a execuo das obras objeto da concesso urbanstica.
3 A concesso urbanstica a que se refere este artigo reger-se- pelas disposies da Lei Federal n 8.987, de 13 de
fevereiro de 1995, com as modificaes que lhe foram introduzidas posteriormente e, no que couber, pelo disposto no artigo
32 da Lei Estadual n 7.835, de 8 de maio de 1992.
Seo IX - Do Abandono
Art. 210. O imvel urbano que o proprietrio abandonar, com inteno de no mais o conservar em seu patrimnio, e que
no se encontrar na posse de outrem, poder ser arrecadado como bem vago, e passar, 3 (trs) anos depois, propriedade
do Municpio.
Pargrafo nico. Presumir-se- de modo absoluto a inteno a que se refere este artigo, quando, cessados os atos da
posse, deixar o proprietrio de satisfazer os nus fiscais.
Art. 211. No caso de qualquer imvel se encontrar na situao descrita no artigo 210 desta Lei Complementar, o Poder
Executivo poder instaurar processo administrativo para arrecadao do imvel como bem vago.
Art. 212. Decorridos 3 (trs) anos da arrecadao do imvel como bem vago o imvel passar automaticamente para o
domnio do Municpio.
Seo X - Do Direito de Preempo
Art. 213. O direito de preempo confere ao Poder Executivo preferncia para aquisio de imvel urbano objeto de
alienao onerosa entre particulares.
1. Lei municipal, baseada nesta Lei Complementar, delimitar as reas em que incidir o direito de preempo e fixar
prazo de vigncia, no superior a 5 (cinco) anos, renovvel a partir de 1 (um) ano aps o decurso do prazo inicial de
vigncia.
2. O direito de preempo fica assegurado durante o prazo de vigncia fixado na forma do 1, independentemente do
nmero de alienaes referentes ao mesmo imvel.
Art. 214. O direito de preempo ser exercido sempre que o Poder Executivo necessitar de reas para:
I - regularizao fundiria;
II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social;
III - constituio de reserva fundiria;
IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana;
V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
VI - criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;
VII - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental;
VIII - proteo de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.
Pargrafo nico. A lei municipal prevista no 1 do artigo 213 desta Lei Complementar dever enquadrar cada rea em que
incidir o direito de preempo em uma ou mais das finalidades enumeradas por este artigo.
Art. 215. O proprietrio dever notificar sua inteno de alienar o imvel, para que a Municipalidade, no prazo mximo de
30 (trinta) dias, manifeste por escrito seu interesse em compr-lo.
1 notificao mencionada no caput ser anexada proposta de compra assinada por terceiro interessado na aquisio
do imvel, da qual constaro preo, condies de pagamento e prazo de validade.
2 O Executivo Municipal far publicar, em rgo oficial e em pelo menos um jornal local ou regional de grande circulao,
edital de aviso da notificao recebida nos termos do caput e da inteno de aquisio do imvel nas condies da proposta
apresentada.
3 Transcorrido o prazo mencionado no caput sem manifestao, fica o proprietrio autorizado a realizar a alienao para
terceiros, nas condies da proposta apresentada.
4 Concretizada a venda a terceiro, o proprietrio fica obrigado a apresentar Municipalidade, no prazo de 30 (trinta) dias,
cpia do instrumento pblico de alienao do imvel.
5 A alienao processada em condies diversas da proposta apresentada nula de pleno direito.
6 Ocorrida a hiptese prevista no 5 deste artigo, o Municpio poder adquirir o imvel pelo valor da base de clculo do
IPTU ou pelo valor indicado na proposta apresentada, se este for inferior quele.
Seo XI - Do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV
Art. 216. Os projetos de implantao de empreendimentos ou atividades, de iniciativa pblica ou privada, que tenham
significativa repercusso no meio ambiente urbano ou rural ou sobre a infra-estrutura urbana, devero vir acompanhados
de prvio Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV, nos termos da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da
Cidade), instrumento aplicvel em todo o territrio do Municpio.
Art. 217. Lei municipal especfica estabelecer as regras e definir os empreendimentos e atividades impactantes sujeitos ao
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV, observados os princpios e as normas desta Lei Complementar.
Art. 218. O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV ser executado por profissional habilitado de forma a contemplar
os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade, durante e aps a sua implantao, quanto qualidade
de vida da populao usuria e residente na rea e suas proximidades, incluindo a anlise e resposta, no mnimo, das
seguintes questes:
I - adensamento populacional definitivo e temporrio;
II - impacto sobre os equipamentos urbanos e comunitrios;
III - caractersticas de uso e ocupao do solo;
IV - valorizao imobiliria;
V - gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
VI - impactos sobre ventilao e iluminao natural;
VII - impactos sobre o meio ambiente natural e urbano, patrimnio histrico, arquitetnico, paisagstico e cultural;
VIII - impacto econmico, tais como sobre o comrcio, servios locais e produo do pequeno agricultor;
IX - impactos sociais, tais como perda de emprego e renda.
Pargrafo nico. Dar-se- a publicidade aos documentos integrantes do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV, que
ficaro disponveis para consulta, no rgo competente do Poder Executivo Municipal por qualquer interessado.
Art. 219. O Poder Executivo, para eliminar ou minimizar impactos negativos a serem gerados pelos empreendimentos de
obras e atividades, poder solicitar, como condio para o seu licenciamento, alteraes e complementaes no mesmo,
bem como a execuo de melhorias na infra-estrutura urbana e de equipamentos comunitrios, tais como:
I - ampliao das redes de infra-estrutura urbana;
II - rea de terreno ou rea edificada para instalao de equipamentos comunitrios em percentual compatvel com o
necessrio para o atendimento da demanda a ser gerada pelo empreendimento;
III - ampliao e adequao do sistema virio, faixas de desacelerao, ponto de nibus, faixa de pedestres,
semaforizao;
IV outros procedimentos que minimizem as incomodidades da atividade;
V - manuteno de imveis, fachadas ou outros elementos fsicos da edificao ou naturais considerados de interesse,
histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural, bem como recuperao ambiental da rea;
VI - percentual de habitao de interesse social no empreendimento;
VII - possibilidade de construo de equipamentos sociais em outras reas da cidade.
Pargrafo nico. O licenciamento do empreendimento ficar condicionado assinatura de um termo de compromisso
pelo interessado, em que este se compromete a arcar integralmente com as despesas decorrentes das obras e servios
necessrios minimizao dos impactos decorrentes da implantao do empreendimento e demais exigncias apontadas
pelo Poder Executivo, antes da finalizao do empreendimento.
Art. 220. Para a elaborao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV o empreendedor dever solicitar ao rgo
competente da Municipalidade, Termo de Referncia que dever indicar todos os aspectos que devem ser estudados.
Art. 221. No caso dos empreendimentos no sujeitos ao Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV, a aprovao dos
mesmos poder ser precedida de realizao de audincia pblica e consulta pblica, mediante solicitao da populao
envolvida e aprovao do Conselho Municipal da Cidade.
Art. 222. Decreto do Poder Executivo definir as formas de apresentao, processo de tramitao e prazos para validade,
elaborao e apresentao do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV.
Art. 223. A exigncia do Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV no substitui a elaborao e aprovao dos relatrios
ambientais, especialmente do Estudo de Impacto Ambiental EIA e do Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA, requeridos
nos termos da legislao ambiental vigente.
Seo XII - Do Direito de Superfcie
Art. 224. O proprietrio de solo urbano pblico ou privado poder conceder a outrem o direito de superfcie do seu terreno,
por tempo determinado ou indeterminado, mediante escritura pblica registrada no cartrio de registro de imveis.
1 O direito de superfcie abrange o direito de utilizar o solo, o subsolo ou o espao areo relativo ao terreno, na forma
estabelecida no contrato respectivo, atendidas s normas urbansticas constantes da legislao municipal.
2 A concesso do direito de superfcie poder ser gratuita ou onerosa.
3 O superficirio responder integralmente pelos encargos e tributos que incidirem sobre a propriedade superficiria,
arcando, ainda, proporcionalmente sua parcela de ocupao efetiva, com os encargos e tributos sobre a rea objeto da
concesso do direito de superfcie, salvo disposio em contrrio do contrato respectivo.
4 O direito de superfcie pode ser transferido a terceiros, obedecidos aos termos do contrato respectivo.
5 Por morte do superficirio, os seus direitos transmitem-se a seus herdeiros.
Art. 225. Em caso de alienao do terreno, ou do direito de superfcie, o superficirio e o proprietrio, respectivamente, tero
direito de preferncia, em igualdade de condies oferta de terceiros.
Art. 226. Extingue-se o direito de superfcie:
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Seo VI - Das Operaes Urbanas Consorciadas

Art. 204. Considera-se operao urbana consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder
Executivo, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo
de alcanar em uma rea urbana transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e a valorizao ambiental.
1 Lei municipal especfica poder delimitar as reas para a implementao das operaes urbanas consorciadas no
Municpio de Mogi das Cruzes.

S
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B

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C
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Seo V - Da Transferncia do Direito de Construir

Art. 200. O Poder Executivo poder autorizar o proprietrio de imvel urbano, privado ou pblico, a exercer em outro local, ou
alienar mediante escritura pblica, o direito de construir quando o referido imvel for considerado para fins de:
I-
implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
II -
preservao, quando for considerado de interesse histrico, artstico, cultural, social, arqueolgico, arquitetnico,
paisagstico ou ambiental;
III -
servir a programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda e
habitao de interesse social.
Pargrafo nico. A mesma faculdade poder ser concedida ao proprietrio que doar ao Municpio seu imvel, ou parte dele,
para os fins previstos neste artigo.
Art. 201. Lei municipal especfica estabelecer as condies relativas aplicao da transferncia do direito de construir.
Art. 202. A aplicao do instrumento definido nesta seo seguir as seguintes determinaes:
I -
os imveis tombados podero transferir a diferena entre o potencial construtivo utilizado existente e o potencial
construtivo mximo;
II -
os imveis doados para o Municpio para fins de habitao de interesse social localizados nas ZEIS, podero
transferir o correspondente ao valor do imvel.
Art. 203. A transferncia do direito de construir incidir, especialmente, sobre as reas dos imveis de interesse histrico,
artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico ou natural.

DA REGULAR ZAO FUND R A

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solo, alternativas de infra-estrutura e medidas de compensao ambiental que visem manuteno da funo ambiental do
manancial, mediante planos especficos de regularizao urbanstica e fundiria.
2 objetivo da ZEIS-2 a proviso de habitao de qualidade para populaes com faixa de renda familiar de 0 (zero)
a 10 (dez) salrios mnimos, preferencialmente para populao com faixa de renda familiar de 0 (zero) a 6 (seis) salrios
mnimos, em reas que possuam infra-estrutura instalada ou viabilidade urbanstica de instalao de infra-estrutura, assim
como adequadas condies fsicas, ambientais e de acessibilidade.
Art. 232. Dever ser elaborado cadastro dos parcelamentos irregulares e clandestinos situados na Macrozona Multifuncional
de Proteo e Recuperao aos Mananciais, visando regularizao do parcelamento, delimitao de Zonas Especiais de
Interesse Social, remoo ou realocao, conforme o caso.
Art. 233. Novas Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS podero ser criadas por lei municipal especfica, obedecidas
as disposies desta Lei Complementar, e tero por objetivo atender s demandas habitacionais do Municpio, sempre que
necessrio, para suprir:
I - dficit habitacional ou dficit quantitativo;
II - inadequao ou dficit qualitativo;
III - demanda demogrfica.
1 Dficit habitacional ou dficit quantitativo representa a necessidade de reposio de unidades habitacionais precrias,
assim consideradas:
I-
domiclios rsticos;
II -
domiclios improvisados;
III -
cmodos alugados ou cedidos;
IV -
famlias conviventes;
V-
reassentamentos por ocupao em rea com situao de risco, por remoo, ou por outros motivos definidos em
projeto.
2 Inadequao habitacional ou dficit qualitativo representa a necessidade de melhoria de unidades habitacionais que
apresentem as seguintes caractersticas:
I-
densidade excessiva dentro do domiclio;
II -
inadequao fundiria urbana;
III -
carncia de servios de infra-estrutura bsica;
IV -
inexistncia de unidade sanitria domiciliar interna.
3 Demanda demogrfica a necessidade de construo de novas unidades para atender s famlias que venham a se
formar e necessitar de moradia no futuro, com projees para cada 10 (dez) anos.
Art. 234. O Poder Executivo poder assegurar a delimitao de lotes e glebas vazios e dotados de infra-estrutura como
ZEIS, com o objetivo de reservar terrenos para a construo de Habitaes de Interesse Social HIS.
Subseo II - Do Plano de Urbanizao e de Regularizao Fundiria nas ZEIS
Art. 235. Os planos de urbanizao e de regularizao fundiria so instrumentos que devem ser institudos e executados
pelo Poder Executivo para realizao das aes e intervenes previstas para as Zonas Especiais de Interesse Social
ZEIS definidas por esta Lei Complementar ou por lei municipal especfica.
Pargrafo nico. Os planos de urbanizao e de regularizao fundiria, estabelecidos por meio de decreto municipal, sero
especficos para cada Zona Especial de Interesse Social - ZEIS delimitada.
Art. 236. Os planos de urbanizao para Zona Especial de Interesse Social, ZEIS-1 e ZEIS-2 devero conter, no mnimo:
I-
definio das reas passveis de ocupao e as que devam ser resguardas por questes ambientais e ou de risco;
II -
as diretrizes para a definio de ndices e parmetros urbansticos especficos para o ordenamento do parcelamento,
uso e ocupao do solo;
III -
os projetos e as intervenes urbansticas necessrias recuperao fsica da rea, incluindo, de acordo com as
caractersticas locais, sistema de abastecimento de gua e coleta de esgotos, drenagem de guas pluviais, coleta regular de
resduos slidos, iluminao pblica, adequao dos sistemas de circulao de veculos e pedestres, mitigao de situaes
de risco, tratamento adequado das reas verdes pblicas, instalao de equipamentos comunitrios e servios urbanos
complementares ao uso habitacional;
IV -
proposta das aes de acompanhamento social durante o perodo de implantao das intervenes;
V-
oramento e cronograma para implantao das intervenes;
VI -
definio dos ndices de controle urbanstico para parcelamento, uso e ocupao do solo, de acordo com as
diretrizes estabelecidas no plano de urbanizao;
VII - definio do lote padro e, para os novos parcelamentos, as reas mnimas e mximas dos lotes.
1 Considera-se lote padro aquele cuja dimenso equivalente mdia ponderada de todos os lotes existentes.
2 As entidades representativas dos moradores de ZEIS-1 e ZEIS-2 podero apresentar propostas para o plano de
urbanizao de que trata este artigo.
Art. 237. Os planos de regularizao fundiria para ZEIS-1 e ZEIS-2 devero conter, no mnimo:
I - identificao da titularidade da propriedade fundiria;
II - cadastramento socioeconmico da populao beneficiada;
III - definio dos instrumentos jurdicos a serem utilizados para a titulao e a forma de repasse das unidades;
IV a forma de disponibilizao de assistncia tcnica e jurdica gratuita populao de baixa renda;
V - projeto de parcelamento para a regularizao fundiria contendo a subdiviso das quadras em lotes, quadro de reas
demonstrando a rea total a ser regularizada, as reas destinadas ao sistema virio, praas e equipamentos comunitrios,
bem como o dimensionamento, reas e confrontaes de todos os lotes, por quadra;
VI - estimativa de custos para a implementao das aes.
Art. 238. O Poder Executivo estimular a realocao das famlias que ocupam imvel em reas de risco e de interesse
ambiental, dentro das ZEIS-1 e ZEIS-2, para local dotado de infra-estrutura urbana, garantido o direito moradia digna.
Art. 239. Os projetos de empreendimentos habitacionais de interesse social em novas Zonas Especiais de Interesse Social
ZEIS, devero ser implementados a partir das diretrizes urbansticas expedidas pelo rgo municipal competente.
Art. 240. A instituio de novas Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS dever ser feita por meio de lei municipal
especfica.
1. Ao Poder Executivo competir o reconhecimento e instituio de novas Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS
sempre condicionados ao atendimento dos critrios estabelecidos nesta Lei Complementar.
Art. 241. A implementao dos planos de urbanizao e de regularizao fundiria nas ZEIS-1 e ZEIS-2, delimitadas nesta
Lei Complementar, condiciona-se realizao de prvia vistoria por servidores municipais habilitados e elaborao de
laudo tcnico de acordo com os seguintes critrios, avaliados em conjunto:
I- infra-estrutura instalada ou viabilidade urbanstica de instalao;
II - condies fsicas e de acessibilidade;
III - condies ambientais.
Pargrafo nico. O laudo de que trata o caput definir a prioridade dos planos de urbanizao e de regularizao fundiria
nas ZEIS-1 e ZEIS-2 delimitadas nesta Lei Complementar ou a necessidade de criao de novas ZEIS.
Subseo III - Da Usucapio Especial de Imvel Urbano
Art. 242. Aquele que possuir, como sua, rea ou edificao urbana de at 250,00m (duzentos e cinqenta metros
quadrados), por 5 (cinco) anos ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirirlhe- o domnio, desde que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.
Art. 243. As reas urbanas com mais de 250,00m (duzentos e cinqenta metros quadrados), ocupadas por populao de
baixa renda para sua moradia, por 5 (cinco) anos, ininterruptamente e sem oposio, onde no for possvel identificar os
terrenos ocupados de forma individualizada, sero susceptveis de usucapio coletiva, desde que os possuidores no sejam
proprietrios de outro imvel urbano ou rural.
Subseo IV - Da Concesso de Uso Especial para Fins de Moradia
Art. 244. O Executivo Municipal poder conceder quele que, at 30 de junho de 2001, possuir como seu, por 5 (cinco)
anos, ininterruptamente e sem oposio, at 250,00 m (duzentos e cinqenta metros quadrados) de imvel pblico situado
em rea urbana, utilizando-o para sua moradia ou de sua famlia, tem o direito concesso de uso especial para fins de
moradia em relao ao bem objeto da posse, desde que no seja proprietrio ou concessionrio, a qualquer ttulo, de outro
imvel urbano ou rural.
1 A concesso de uso especial para fins de moradia ser conferida de forma gratuita ao homem ou mulher, ou a ambos,
independentemente do estado civil.
2 O direito de que trata este artigo no ser reconhecido ao mesmo concessionrio mais de uma vez.
3 Para os efeitos deste artigo, o herdeiro legtimo continua, de pleno direito, na posse de seu antecessor, desde que j
resida no imvel por ocasio da abertura da sucesso.
Art. 245. Nos imveis de que trata o artigo 244, com mais de 250,00 m (duzentos e cinqenta metros quadrados), que, at 30
de junho de 2001, estavam ocupados por populao de baixa renda para sua moradia, por 5 (cinco) anos, ininterruptamente
e sem oposio, onde no for possvel identificar os terrenos ocupados por possuidor, a concesso de uso especial para
fins de moradia ser conferida de forma coletiva, desde que os possuidores no sejam proprietrios ou concessionrios, a
qualquer ttulo, de outro imvel urbano ou rural.
1 O possuidor pode, para o fim de contar o prazo exigido neste artigo, acrescentar sua posse a de seu antecessor,
contanto que ambas sejam contnuas.
2 Na concesso de uso especial de que trata este artigo, ser atribuda igual frao ideal de terreno a cada possuidor,
independentemente da dimenso do terreno que cada um ocupe, salvo hiptese de acordo escrito entre os ocupantes,
estabelecendo fraes ideais diferenciadas.
3 A frao ideal atribuda a cada possuidor no poder ser superior a 250,00 m (duzentos e cinqenta metros
quadrados).
Art. 246. No caso de a ocupao acarretar risco vida ou sade dos ocupantes, o Poder Pblico garantir ao possuidor o
exerccio do direito de que tratam os artigos 244 e 245 desta Lei Complementar, em outro local.
Art. 247. facultado ao Poder Pblico assegurar o exerccio do direito de que tratam os artigos 244 e 245 desta Lei
Complementar, em outro local, na hiptese de ocupao de imvel:
I - de uso comum do povo;
II - destinado a projeto de urbanizao;
III - de interesse da defesa nacional, da preservao ambiental e da proteo dos ecossistemas naturais;
IV - reservado construo de represas e obras congneres;
V - situado em via de comunicao.
1 O ttulo de concesso de uso especial para fins de moradia ser obtido pela via administrativa perante o rgo
competente da Administrao Pblica.
2 A Administrao Municipal ter o prazo mximo de 12 (doze) meses para decidir o pedido, contado da data de seu
protocolo.
3 O ttulo conferido servir para efeito de registro no Cartrio de Registro de Imveis.
4 O direito de concesso de uso especial para fins de moradia transfervel por ato inter vivos ou causa mortis.
5 O direito concesso de uso especial para fins de moradia extingue-se no caso de:
I - o concessionrio dar ao imvel destinao diversa da moradia para si ou para sua famlia;
II - o concessionrio adquirir a propriedade ou a concesso de uso de outro imvel urbano ou rural.
6 A extino de que trata este artigo ser averbada no Cartrio de Registro de Imveis, por meio de declarao do Poder
Pblico concedente.
7 O Poder Executivo editar decreto para regulamentar os procedimentos para a outorga da concesso de uso especial
para fins de moradia pela via administrativa, no qual sero definidos, no mnimo:
I - os documentos necessrios para a concesso ser solicitada;
II - o rgo competente municipal para outorgar a concesso;
III - os prazos para anlise do pedido e os recursos cabveis.
Subseo V - Da Concesso de Direito Real de Uso
Art. 248. Fica o Poder Executivo autorizado a conceder direito real de uso, individual ou coletivo, prioritariamente para fins
de regularizao fundiria populao de baixa renda, em reas pblicas ou privadas, urbanas ou rurais, nos casos em que
no sejam cumpridos os requisitos para a outorga da concesso especial para fins de moradia e usucapio urbano, cujos
beneficirios sejam a populao de baixa renda.
1 Nos casos de programas e projetos habitacionais de interesse social, desenvolvidos por rgos ou entidades da
Administrao Pblica com atuao especfica nessa rea, a concesso de direito real de uso de imveis pblicos poder
ser contratada coletivamente.
2 Com base no 1 do artigo 43, da Lei Orgnica do Municpio, a dispensa de licitao para os casos a que alude o
caput deste artigo sero observadas as disposies estabelecidas na Lei Federal n 8.666, de 21 de junho de 1993, com
suas alteraes.
3 A concesso de que trata este artigo dever observar o que dispe o artigo 43 caput da Lei Orgnica do Municpio.
Art. 249. Lei municipal especifica determinar os critrios e condies para a concesso de direito real de uso de que trata
o artigo 248 desta Lei Complementar.
Subseo VI - Do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social
Art. 250. Fica criado o Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS, de natureza contbil, com o objetivo de
centralizar e gerenciar recursos oramentrios destinados a implementar polticas habitacionais do Municpio direcionadas
populao de menor renda.
Art. 251. Constituiro recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS:
I dotaes consignadas, anualmente, no oramento municipal e crditos adicionais que lhe sejam destinados;
II dotaes estaduais e federais, no reembolsveis, a ele especificamente destinadas;
III os provenientes do Fundo de Garantia por Tempo de Servio - FGTS que lhe forem repassados;
IV os provenientes do Fundo de Amparo ao Trabalhador - FAT, que lhe forem repassados;
V - os provenientes do Fundo Nacional de Habitao de Interesse Social - FNHIS, que lhe forem repassados;
VI os provenientes de outros fundos ou programas que vierem a ser incorporados ao Sistema Nacional de Habitao de
Interesse Social - SNHIS, que lhe forem repassados;
VII financiamentos concedidos ao Municpio por entidades pblicas ou privadas, para a execuo de planos, programas
e projetos habitacionais de interesse social, observado o disposto na Lei Federal n 101, de 04 de maio de 2000 (Lei de
Responsabilidade Fiscal);
VIII as contribuies efetuadas, com ou sem encargo, por pessoas jurdicas de direito pblico ou privado, nacionais ou
estrangeiras, bem assim por organismos internacionais ou multilaterais;
IX participaes e retornos decorrentes de financiamentos realizados pelo Fundo Municipal de Habitao de Interesse
Social, em programas habitacionais;
X produto da aplicao de seus recursos financeiros;
XI outras receitas que lhe sejam destinadas.
1 Todos os recursos do Fundo a que alude este artigo, devero ser contabilizados como receita oramentria municipal
e alocados ao Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS, por meio de dotaes consignadas na lei
oramentria ou de crditos adicionais, obedecendo a sua aplicao a normas gerais de direito financeiro.
2 Os recursos que compem o Fundo a que alude este artigo, sero depositados em instituies financeiras, em conta
especial com a denominao de Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social.
3 A administrao e a gesto do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social - FMHIS sero exercidas pela
Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo.
4 A conta bancria do Fundo a que alude este artigo, ser movimentada conjuntamente pelo Chefe do Executivo Municipal,
pelo Secretrio Municipal de Finanas e pelo Diretor do Departamento de Oramento e Contabilidade.
5 Mensalmente, ser emitido um balancete demonstrativo da receita e da despesa do ms anterior, acompanhado de
relatrios de avaliao dos servios prestados.
Art. 252. O oramento do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social - FMHIS, integrar o oramento da Secretaria
Municipal de Planejamento e Urbanismo.
Art. 253. A utilizao dos recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS dever ser previamente
autorizada pelo Conselho Municipal da Cidade.
Art. 254. Os recursos oramentrios do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social - FMHIS sero exclusiva e
obrigatoriamente utilizados, nos termos que dispuser o regulamento, nas aes vinculadas aos programas de habitao de
interesse social que contemplem:
I - elaborao e implementao de planos, programas e projetos habitacionais de interesse social;
II aquisio, construo, concluso, melhoria e reforma de unidades habitacionais em reas urbanas e rurais;
III produo de lotes urbanizados para fins habitacionais;
V urbanizao, produo de equipamentos comunitrios, regularizao fundiria e urbanstica de reas caracterizadas
de interesse social;
V implantao de saneamento bsico, infra-estrutura e equipamentos urbanos, complementares aos programas
habitacionais de interesse social;
VI aquisio de materiais de construo, ampliao e reforma de moradias;
VII recuperao ou produo de imveis encortiados ou deteriorados, urbanos ou rurais, para fins habitacionais de
interesse social;
VIII outros programas e intervenes definidos pelo Poder Executivo.
Pargrafo nico. Fica autorizada aquisio e desapropriao de terrenos vinculados implantao de programas
habitacionais de interesse social.
Art. 255. A regulamentao das condies de acesso aos recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social
- FMHIS e as regras que regero a sua operao sero definidas em ato do Poder Executivo.
Art. 256. Os planos, programas e projetos relacionados com o Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS
sero executados pela Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo, ouvido o Conselho Municipal da Cidade,
competindo-lhe:
I zelar pela correta aplicao dos recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social - FMHIS, na elaborao e
implementao dos planos, programas e projetos de habitao de interesse social previstos nesta Lei Complementar;
II prestar apoio tcnico ao Conselho Municipal da Cidade quanto aos assuntos relativos aos planos, programas e projetos
de habitao de interesse social;
III analisar e emitir parecer quanto aos planos, programas e projetos de habitao de interesse social que lhe forem
submetidos;
IV acompanhar, controlar, avaliar e auditar a execuo dos planos, programas e projetos de habitao de interesse social
em que haja alocao de recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social - FMHIS;
V praticar os demais atos necessrios gesto dos recursos do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS e exercer outras atribuies que lhe forem conferidas em regulamento.
Art. 257. O rgo competente pela administrao e gesto do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS
dever prover os recursos humanos e materiais necessrios para que o Fundo atinja seus objetivos.
Art. 258. Para fins de obteno de recursos oramentrios provenientes do Fundo Nacional de Habitao de Interesse
Social - FNHIS, o Poder Executivo dever elaborar o Plano Municipal de Habitao de Interesse Social, previsto nesta Lei
Complementar, alm de firmar termo de adeso ao Sistema Nacional de Habitao de Interesse Social SNHIS.
Subseo VII - Da Gesto Integrada de Regularizao Fundiria
Art. 259. A regularizao fundiria consiste na implementao de sistema integrado quanto a gesto de intervenes visando
a:
I - constituio de uma comisso intersecretarial, composta por membros do Poder Executivo, assegurando a abordagem
de aspectos urbansticos, jurdicos, sociais e financeiros relativos s intervenes;
II - articulao permanente com o Poder Judicirio, o Ministrio Pblico e as Serventias Extrajudiciais, viabilizando programas
de regularizao fundiria;
III - constituio de comisses gestoras, compostas por membros da sociedade civil, que devero auxiliar nas aes do
Poder Executivo;
IV - celebrao de convnios de cooperao com outros rgos pblicos ou universidades, conforme o caso, tendo por
objeto casos de usucapio urbana, concesso especial para fins de moradia e concesso de direito real de uso.
TTULO V - DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E GESTO DEMOCRTICA

Art. 260. O Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Democrtica formado pelo conjunto de rgos, normas e
recursos humanos objetivando a coordenao e integrao institucional das aes dos setores pblicos, a integrao dos
programas setoriais, regionais e metropolitanos, a melhoria de aes de governabilidade assegurando um processo de
planejamento permanente, continuado, descentralizado e democrtico.
CAPTULO I - DOS PRINCPIOS, OBJETIVOS E DIRETRIZES DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO
DEMOCRTICA
Art. 261. O sistema de planejamento e gesto democrtica ter como princpios:
I instaurar um processo cultural de gesto democrtica participativa do planejamento municipal e desenvolvimento
urbano;
II atender s necessidades bsicas e prioritrias da populao;
III - incorporar a participao da populao e de entidades representativas dos vrios segmentos da comunidade na
formulao, execuo, acompanhamento e implementao de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
IV - instituir canais de participao da sociedade na gesto municipal da poltica urbana;
V - buscar a transparncia e democratizao dos processos de tomadas de deciso sobre assuntos de interesse pblico;
VI utilizar no processo de planejamento, instrumentos e canais de participao democrticos;
VII estar limitado s competncias municipais, mas articulado s esferas estadual e federal de polticas pblicas urbanas;
VIII inserir o planejamento municipal em um contexto de desenvolvimento regional e metropolitano;
IX estar articulado com as demais polticas setoriais, em um processo de monitoramento e avaliao permanente de
programas, instrumentos e projetos.
Art. 262. Constituem objetivos do sistema de planejamento e gesto democrtica:
I implantar um processo de gesto do planejamento permanente e contnuo;
II promover a melhoria da qualidade de vida da populao de Mogi das Cruzes;
III integrar as aes de gesto e planejamento entre os setores pblico e privado no Municpio;
IV promover articulaes poltico-institucionais entre os municpios sob a influncia territorial da Regio do Alto Tiet.
Art. 263. Constituem diretrizes do sistema de planejamento e gesto democrtica:
I implantar processo de monitoramento permanente e reviso, pelo menos, a cada 10 (dez) anos do Plano Diretor do
Municpio de Mogi das Cruzes, pelo Poder Pblico Municipal;
II - manter atualizadas as informaes municipais;
III auxiliar na elaborao das leis oramentrias compatibilizando os planos, programas e projetos com os princpios,
objetivos e diretrizes deste Plano Diretor;
IV implantar um sistema institucional de gesto de planejamento e de desenvolvimento urbano regional e metropolitano,
no contexto da formao de uma rede urbana de cidades solidrias;
V implantar os instrumentos urbansticos previstos na Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade),
observadas as disposies contidas nesta Lei Complementar;
VI apoiar o cumprimento das responsabilidades, finalidades, atribuies, competncias e atividades do Conselho Municipal
da Cidade;
VII implantar um Sistema de Informaes Urbanas Municipais, nesta Lei Complementar denominado SIUM, constitudo
de um atlas ambiental urbano, de um sistema de indicadores de qualidade urbana, de um sistema de indicadores de
sustentabilidade e desempenho socioeconmico, ambiental e espacial;
IX promover as Conferncias Municipais da Cidade, visando a aferir o cumprimento das disposies contidas nesta Lei
Complementar.
Art. 264. O Poder Executivo implementar o sistema municipal de planejamento e gesto democrtica visando adequada
administrao das aes e investimentos pblicos, no mbito de sua competncia.
Art. 265. O sistema municipal de planejamento e gesto democrtica constitui procedimento interativo dos diversos rgos
da Administrao Municipal, devendo:
I - elaborar, desenvolver e compatibilizar planos, programas e projetos que envolvam a participao conjunta de rgos,
empresas e autarquias da Administrao Municipal e de outras esferas de governo;
II - revisar, periodicamente, as diretrizes estabelecidas na Lei Orgnica do Municpio, nesta Lei Complementar e nas demais
normas urbansticas;
III - orientar a populao acerca dos meios de acesso ao sistema municipal de planejamento e gesto democrtica.
CAPTULO II - DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E GESTO DEMOCRTICA
Seo I -Da Estrutura Institucional do Sistema Municipal de Planejamento e Gesto Democrtica
Art. 266. A estrutura institucional do sistema municipal de planejamento e gesto democrtica ser formada:
I pelo Poder Executivo, por meio da pasta relativa aos assuntos de planejamento urbano e habitao, responsvel pela
articulao e integrao das polticas urbanas em planejamento, infra-estrutura e servios urbanos, trnsito, transporte e
mobilidade, habitao, meio ambiente e saneamento ambiental;
II pelo Conselho Municipal da Cidade;
III por rgos e instrumentos de representao regional e metropolitana, por meio do Conselho Regional de Cidades,
Agncias de Desenvolvimento Regional, Consrcios Intermunicipais, Colegiados Gestores e Comits e Sub-Comits de
Bacia Regional;
IV pelos Conselhos Municipais e a integrao com o Conselho Municipal da Cidade;
V pelas Secretarias Municipais, por meio da integrao intersetorial das polticas pblicas urbanas;
VI pela Cmara Municipal e suas comisses permanentes.
Seo II - Dos rgos e dos Instrumentos de Gesto Participativa
Art. 267. assegurada a participao direta da populao em todas as fases do processo de gesto democrtica da poltica
urbana mediante as seguintes instncias de participao:
I - instrumentos de gesto:
a) Conferncia Municipal da Cidade;
b) Conselho Municipal da Cidade;
c) Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel;
d) Assemblias Territoriais;
e) Sistema de Informaes Urbanas Municipais SIUM;
II - instrumentos de participao popular:
a) oramento participativo;
b) debates, audincias e consultas pblicas;
c) iniciativa popular;
d) plebiscito e referendo popular.
Subseo I - Da Conferncia Municipal da Cidade
Art. 268. A Conferncia Municipal da Cidade dever ocorrer ordinariamente a cada 2 (dois) anos e, extraordinariamente,
quando convocada pelo Conselho Municipal da Cidade ou pelo Chefe do Poder Executivo, tendo os seguintes objetivos:
I - avaliar a conduo e os impactos da implementao das normas contidas nesta Lei Complementar;
II discutir e deliberar sobre assuntos relevantes ao desenvolvimento urbano no Municpio;
III - avaliar a necessidade de alterao do Plano Diretor de Mogi das Cruzes em virtude de comprovao tcnica de efeitos
nocivos aos princpios e valores tutelados nesta Lei Complementar;
IV - o monitoramento dos prazos para elaborao de leis especficas, planos, programas e projetos de desenvolvimento
urbano, definidos nesta Lei Complementar.
Art. 269. A Conferncia Municipal da Cidade dever, dentre outras atribuies:
I - articular os diversos segmentos do Municpio;
II favorecer a gesto democrtica e o direito de participao popular nas decises do Municpio;
III - propor as diretrizes da poltica de desenvolvimento urbano, habitacional e ambiental do Municpio de Mogi das Cruzes;
IV - sugerir ao Poder Executivo, adequaes nas aes estratgicas destinadas implementao dos objetivos, diretrizes,
planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
V - debater e avaliar a poltica de desenvolvimento urbano, habitacional e ambiental, apresentando crticas e sugestes;
VI - recomendar aes pblicas prioritrias para o binio seguinte;
VII - sugerir propostas de alterao da Lei do Plano Diretor, a serem consideradas no momento de sua modificao ou
reviso;
VIII - eleger os Delegados Municipais representantes da sociedade civil, que integraro o Conselho Municipal da Cidade e
representaro o Municpio na Conferncia Estadual de Cidades.
Art. 270. A Conferncia Municipal da Cidade deve ser amplamente divulgada e aberta participao de todos, sendo
reservado o direito voz e voto aos representantes de entidades culturais, comunitrias, religiosas, empresariais, sociais,
tcnicas e acadmicas, dos movimentos sociais e populares, das organizaes no governamentais, dos sindicatos
representando os trabalhadores, do Poder Executivo, do Poder Legislativo e dos rgos auxiliares da Justia.
Art. 271. A mobilizao e divulgao para a participao na Conferncia Municipal da Cidade ser voltada para todos os
segmentos da sociedade civil.
Art. 272. O funcionamento da Conferncia Municipal da Cidade ser definido por Regimento Interno elaborado pelos
Delegados Municipais eleitos.
Subseo II - Do Conselho Municipal da Cidade
Art. 273. O Conselho Municipal da Cidade constitui rgo auxiliar na formulao das polticas municipais relacionadas ao
desenvolvimento urbano sustentvel.
Pargrafo nico. O Conselho Municipal da Cidade ter carter consultivo e deliberativo.
Art. 274. O Conselho Municipal da Cidade engloba a participao do Poder Pblico e da sociedade civil na elaborao e
acompanhamento da poltica de desenvolvimento urbano sustentvel.
Art. 275. Compete ao Conselho Municipal da Cidade:
I - acompanhar a implementao do Plano Diretor, avaliando os mecanismos de sua aplicao;
II analisar propostas de alterao da Lei Complementar do Plano Diretor;
III - acompanhar a execuo de planos, programas e projetos de interesse do desenvolvimento urbano sustentvel;
IV - acompanhar a execuo de planos, programas e projetos relativos regularizao urbanstica e fundiria de Zonas
Especiais de Interesse Sociais ZEIS;
V acompanhar a tramitao de projetos de lei de interesse da poltica de desenvolvimento urbano sustentvel;
VI - acompanhar a implementao dos instrumentos previstos nesta Lei Complementar;
VII observar a integrao das polticas setoriais;
VIII - convocar e coordenar a Conferncia Municipal da Cidade;
IX - opinar sobre a compatibilidade das propostas contidas nos planos plurianuais e nos oramentos anuais com os objetivos
e diretrizes estabelecidos nesta Lei Complementar;
X - estabelecer canal de comunicao com a populao do Municpio para divulgao dos trabalhos do Conselho;
XI - elaborar e aprovar o regimento interno;
XII - analisar e emitir parecer sobre propostas de alterao da Lei Municipal do Ordenamento do Parcelamento, Uso e
Ocupao do Solo;
XIII analisar e emitir parecer sobre processos de:
a)
transferncia do direito de construir;
b)
operaes urbanas consorciadas;
c)
Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV;
d)
outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
e)
consrcio imobilirio;
f)
concesso urbanstica;
XIV autorizar a utilizao de recursos financeiros do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social FMHIS;
XV autorizar a utilizao de recursos financeiros do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS.
Art. 276. O Poder Executivo dever criar, por lei especfica, o Conselho Municipal da Cidade, observado o prazo e as
disposies contidas nesta Lei Complementar.
Art. 277. O Poder Executivo auxiliar o pleno funcionamento do Conselho Municipal da Cidade.
Art. 278. Com a criao do Conselho Municipal da Cidade o Municpio de Mogi das Cruzes adere ao Sistema Nacional de
Habitao de Interesse Social SNHIS de acordo com as disposies da Lei Federal n 11.124, de 16 de junho de 2005.
Art. 279. O Conselho Municipal da Cidade ser constitudo por representantes do Poder Executivo e da sociedade civil,
tendo a seguinte composio:
I 10 (dez) representantes titulares e 10 (dez) representantes suplentes do Poder Executivo, a serem definidos por lei
especfica;
II - 14 (catorze) representantes titulares e 14 (catorze) representantes suplentes da sociedade civil distribudos do seguinte
modo:
a) 7 (sete) titulares e sete (sete) suplentes representantes dos movimentos sociais e populares;
b) 2 (dois) titulares e 2 (dois) suplentes representantes das entidades sindicais dos trabalhadores;
c) 2 (dois) titulares e 2 (dois) suplentes representantes das entidades empresariais relacionadas produo e ao
financiamento do desenvolvimento urbano;
d) 1 (um) titular e 1 (um) suplente representantes das entidades profissionais, acadmicas e de pesquisa;
e) 1 (um) titular e 1 (um) suplente representantes de organizaes no governamentais;
f) 1 (um) titular e 1 (um) suplente representantes dos conselhos de classe.
Art. 280. Os representantes da sociedade civil no Conselho Municipal da Cidade, constituem-se nos Delegados Municipais
eleitos pela Conferncia Municipal da Cidade.
Art. 281. Os conflitos de interesses expressos por diferentes grupos em determinada rea que no referente execuo de
programas e projetos de desenvolvimento urbano, podero ser resolvidos por meio de acordo de convivncia, mediado pelo
Conselho Municipal da Cidade e homologado pelo Chefe do Executivo.
Pargrafo nico. Os conflitos de interesses, expressos nos diferentes grupos em determinada rea, que envolvam conflitos
com a legislao de uso e ocupao do solo, sero mediados pelo Conselho Municipal da Cidade, por meio de uma
negociao de convivncia que poder sugerir alterao legislativa.
Subseo III - Do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel
Art. 282. Fica criado o Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS, de natureza contbil, com o
objetivo de promover o desenvolvimento urbano e sustentvel no Municpio, por meio da implementao das polticas
pblicas urbanas em conformidade com esta Lei Complementar.
Art. 283. Constituiro recursos do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel FMDUS:
I-
dotaes consignadas, anualmente, no oramento municipal e crditos adicionais que lhe sejam destinados;
II -
dotaes estaduais e federais, no reembolsveis, a ele especificamente destinadas;
III -
financiamentos concedidos ao Municpio por meio de entidades pblicas ou privadas, para execuo de planos,
programas e projetos de desenvolvimento urbano, observado o disposto na Lei Federal n 101, de 04 de maio de 2000 (Lei
de Responsabilidade Fiscal);
IV -
as contribuies efetuadas, com ou sem encargo, por pessoas jurdicas de direito pblico ou privado, nacionais ou
estrangeiras, bem assim por organismos internacionais ou multilaterais;
V-
produto da aplicao dos seus recursos financeiros;
VI -
recursos oriundos dos instrumentos previstos nesta Lei Complementar, a saber: Estudo Prvio de Impacto de
Vizinhana EIV, outorga onerosa do direito de construir e da alterao do uso, transferncia do potencial construtivo e
operao urbana consorciada;
VII - outras receitas que lhe sejam destinadas.
1 Todos os recursos do Fundo a que alude este artigo, devero ser contabilizados como receita oramentria municipal e
alocados ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS, por meio de dotaes consignadas na lei
oramentria ou de crditos adicionais, obedecendo a sua aplicao a normas gerais de direito financeiro.
2 Os recursos que compem o Fundo a que alude este artigo, sero depositados em instituies financeiras, em conta
especial com a denominao de Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS.
3 A administrao e a gesto do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel FMDUS, sero exercidas
pela Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo.
4 A conta bancria do Fundo a que alude este artigo, ser movimentada conjuntamente pelo Chefe do Executivo Municipal,
pelo Secretrio Municipal de Finanas e pelo Diretor do Departamento de Oramento e Contabilidade.
5 Mensalmente ser emitido um balancete demonstrativo da receita e da despesa do ms anterior, acompanhado de
relatrios de avaliao dos servios prestados.
Art. 284. O oramento do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS, integrar o oramento da
Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo.
Art. 285. Os recursos oramentrios do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel - FMDUS sero exclusiva
e obrigatoriamente utilizados, nos termos que dispuser o regulamento, nas aes vinculadas implantao de planos,
programas e projetos de desenvolvimento urbano e que contemplem:
I - implantao de equipamentos sociais comunitrios;
II - proteo e recuperao de reas e imveis de interesse do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico,
arqueolgico, paisagstico e natural;
III - elaborao e implementao de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
IV elaborao de base de dados consistente que possibilitem a gerao de informaes e indicadores para o
monitoramento, planejamento e gesto urbana;
V avaliao sistemtica do mercado imobilirio;
VI aes complementares visando regularizao urbanstica e fundiria em Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS;
VII - ordenamento e direcionamento do desenvolvimento urbano;
VIII - criao de espaos pblicos de esportes, lazer, recreao e implantao de reas verdes;
IX - execuo de possveis obras definidas no Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV e operaes urbanas
consorciadas;
X - elaborao de estudos, diagnsticos, planos, programas e projetos que objetivem o atendimento das diretrizes e aes
estratgicas das polticas urbanas expressas nesta Lei Complementar.
Art. 286. O planos, programas e projetos relacionados com o Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel
FMDUS, sero executados pela Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo, ouvido o Conselho Municipal da
Cidade, competindo-lhe:
I zelar pela correta aplicao dos recursos do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel FMDUS,
na elaborao e implementao dos planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano previstos nesta Lei
Complementar;
II prestar apoio tcnico ao Conselho Municipal da Cidade quanto aos assuntos relativos aos planos, programas e projetos
de desenvolvimento urbano;
III analisar e emitir parecer quanto aos planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano que lhe forem
submetidos;
IV acompanhar, controlar, avaliar e auditar a execuo dos planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano em
que haja alocao de recursos do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel FMDUS;
V praticar os demais atos necessrios gesto dos recursos do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel
FMDUS e exercer outras atribuies que lhe forem conferidas em regulamento.
Art. 287. A utilizao de recursos alocados no Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel FMDUS, dever
ser previamente autorizada pelo Conselho Municipal da Cidade.
Art. 288. O rgo competente pela administrao e gesto do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentvel
FMDUS dever prover os recursos humanos e materiais necessrios para que o Fundo atinja seus objetivos.
Subseo IV - Do Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM
Art. 289. O Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM tem como objetivo reunir, identificar, elaborar, sistematizar e
fornecer informaes para o planejamento, o monitoramento, a implementao e a avaliao da poltica urbana, subsidiando
a tomada de decises ao longo do processo de desenvolvimento urbano.
Art. 290. So princpios do Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM:

I - a simplificao, economicidade, eficcia, clareza, preciso e segurana, evitando a duplicao de meios e instrumentos
para fins idnticos;
II - a democratizao, publicizao e disponibilizao das informaes, em especial as relativas ao processo de
implementao, controle e avaliao do Plano Diretor de Mogi das Cruzes.
Art. 291. O Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM dever reunir e manter atualizadas as seguintes bases
informacionais:
I - os cadastros completos de todos os setores do governo municipal;
II - todos os indicadores sociais, econmicos, fsico-territoriais e ambientais produzidos pelos rgos institucionais federais,
estaduais e municipais;
III - os resultados de todas as anlises realizadas por tcnicos do Governo Municipal e por consultorias contratadas;
IV - todos os dados do oramento municipal;
V mapas temticos e setoriais georeferenciados do Municpio, construdos a partir da base cartogrfica oficial de todo o
territrio do Municpio.
Art. 292. O Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM dever produzir um anurio com os indicadores do seu
acervo a ser divulgado publicamente.
Art. 293. Ato do Poder Executivo regulamentar as atribuies e responsabilidades de cada rgo da Administrao
Municipal com relao ao Sistema de Informaes Urbanas Municipais - SIUM.
Art. 294. As bases informacionais contidas nos ANEXOS de I a XX desta Lei Complementar permanecero sob a custdia
da Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo, ou rgo assemelhado que venha a substitu-la, que se encarregar
de sua manuteno em condies de inviolabilidade e impedimento de toda e qualquer modificao.
Art. 295. O Municpio de Mogi das Cruzes dever promover articulao com os municpios da Regio do Alto Tiet, visando
integrao e sistematizao das informaes de interesse comum aos municpios.
Seo III - Dos Instrumentos de Participao Popular
Subseo I - Do Oramento Participativo
Art. 296. O Poder Executivo incluir a realizao de debates, audincias e consultas pblicas sobre as propostas do plano
plurianual, lei de diretrizes oramentrias e do oramento anual como condio obrigatria para sua aprovao.
Art. 297. O oramento participativo organizado de acordo com os princpios da participao universal e autnoma da
territorialidade e da cidadania ativa.
Art. 298. O oramento participativo possui como instncia consultiva os conselhos municipais, fruns e conferncias
municipais.
Subseo II - Dos Debates, Audincias e Consultas Pblicas
Art. 299. A consulta pblica uma instncia decisiva, onde a Administrao Pblica tomar decises vinculadas ao seu
resultado.
Art. 300. A consulta pblica obrigatria, sob pena de nulidade do ato, nos casos de operao urbana consorciada e nos
casos de relevante impacto para a cidade na paisagem, cultura e modo de viver da populao.
Art. 301. A consulta pblica dever ser precedida de audincia e debate pblico para viabilizar a plena compreenso dos
fatos pelos votantes.
Art. 302. A convocao para a realizao de audincias, debates e consultas pblicas ser feita no perodo de 15 (quinze)
dias que a antecederem, por meio de propaganda nos meios de comunicao, assegurada a insero em jornal de grande
circulao e a fixao de editais em local de fcil acesso, na entrada principal da Prefeitura Municipal.
Art. 303. As reunies pblicas devero ocorrer em local acessvel aos interessados.
Art. 304. Ao final de cada reunio ser lavrada uma ata contendo os pontos discutidos, que ser anexada ao processo
administrativo correspondente, a fim de subsidiar a deciso a ser proferida.
Subseo III - Da Iniciativa Popular
Art. 305. Fica assegurada a iniciativa popular na elaborao de leis, planos, programas e projetos de desenvolvimento
urbano, por meio de proposta subscrita por um percentual mnimo definido em 5% (cinco por cento) do eleitorado da cidade,
regio, distrito ou bairro.
Subseo IV - Do Plebiscito e Referendo Popular
Art. 306. O plebiscito caracterizado por ser uma consulta de carter geral que visa a decidir previamente sobre fato
especfico, deciso poltica, plano, programa, projeto ou obra pblica, a ser exercitado no mbito da competncia municipal,
relacionada aos interesses da comunidade local.
Art. 307. O referendo a manifestao do eleitorado sobre matria legislativa de mbito municipal decidida no todo ou
em parte.
TTULO VI - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 308. A aplicao dos Coeficientes de Aproveitamento previstos no 2 do artigo 147 desta Lei Complementar se dar
somente aps vigncia da lei que revisar a Lei Municipal n 2.683, de 16 de agosto de 1982, e suas alteraes, que dispe
sobre o ordenamento do uso e ocupao do solo.
Art. 309. Caber aos membros integrantes do Ncleo Gestor Efetivo do Plano Diretor de Mogi das Cruzes o que segue:
I auxiliar na elaborao dos critrios para a realizao da Conferncia Municipal da Cidade de Mogi das Cruzes;
II - auxiliar na elaborao de lei especfica de criao do Conselho Municipal da Cidade de Mogi das Cruzes;
III auxiliar na elaborao dos critrios para a eleio dos membros do Conselho Municipal da Cidade de Mogi das
Cruzes.
Art. 310. O Ncleo Gestor Efetivo do Plano Diretor de Mogi das Cruzes, a que alude o caput do artigo 309, ser
automaticamente extinto com a eleio do Conselho Municipal da Cidade.
Art. 311. O Poder Executivo dever encaminhar Cmara Municipal projeto de lei de reviso do Plano Diretor no prazo de
at 10 (dez) anos, a partir da vigncia desta Lei Complementar, assegurada a ampla participao popular na discusso dos
temas a que se referem.
Art. 312. O conjunto da legislao municipal urbanstica dever ser revista e alterada, no que couber, para ajuste e adequao
ao disposto nesta Lei Complementar, assegurada a ampla participao popular na discusso dos temas a que se referem.
Art. 313. O Poder Executivo dever encaminhar Cmara Municipal projeto de lei estabelecendo condies e critrios de
atuao do Conselho Municipal da Cidade no prazo mximo de 6 (seis) meses, a partir da vigncia desta Lei Complementar,
assegurada a ampla participao popular na discusso dos temas a que se referem.
Art. 314. O Poder Executivo dever elaborar e encaminhar Cmara Municipal, no prazo mximo de 18 (dezoito) meses, a
contar da publicao desta Lei Complementar, os seguintes instrumentos:
I - o projeto de lei de reviso e alterao da Lei n 2.683, de 16 de agosto de 1982, que dispe sobre o ordenamento do
uso e ocupao do solo;
II - o projeto de lei de tombamento dos bens municipais de interesse proteo, conservao, preservao e recuperao
do patrimnio histrico, artstico, cultural, arquitetnico, arqueolgico, paisagstico e natural;
III - o projeto de lei complementar do Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Mogi das Cruzes;
IV - o projeto de lei complementar do Cdigo de Posturas do Municpio de Mogi das Cruzes;
V - o projeto de lei de reviso da Lei Municipal n 2.257, de 7 de janeiro de 1977, regulamentada pelo Decreto n 5.643,
de 31 de janeiro de 1977 e suas alteraes, que dispe sobre a proibio de indstrias, na regio de abrangncia do Vale
do Botujuru;
VI o projeto de lei do Plano de Aproveitamento do Potencial de Urbanizao das reas do Vale do Parate;
VII - o projeto de lei do Plano Diretor de Macro-Drenagem do Municpio de Mogi das Cruzes;
VIII o projeto de lei do Plano de Reordenamento do Sistema Virio do Municpio de Mogi das Cruzes;
IX o projeto de lei do Plano de Trnsito e Transporte Urbano e Rural Integrado do Municpio de Mogi das Cruzes.
Art. 315. O Poder Executivo dever elaborar e encaminhar Cmara Municipal, no prazo mximo de 18 (dezoito) meses, a
contar da publicao desta Lei Complementar, as leis especficas que disporo sobre:
I parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU Progressivo no Tempo;
III transferncia do direito de construir;
IV operaes urbanas consorciadas;
V direito de preempo;
VI Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV;
VII concesso do direito real de uso;
VIII - outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso.
Art. 316. O Poder Executivo dever estabelecer por meio de decreto, no prazo mximo de 36 (trinta e seis) meses, a contar
da publicao desta Lei Complementar, os seguintes instrumentos:
I planos de urbanizao e de regularizao fundiria para as Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS nos termos desta
Lei Complementar;
II planos especficos para as Zonas Especiais de Desenvolvimento Econmico ZEDE, nos termos desta Lei
Complementar;
III planos especficos para as Zonas Especiais de Interesse Ambiental - ZEIA, nos termos nesta Lei Complementar;
IV planos especficos para as Zonas Especiais de Interesse Urbanstico ZEIU, nos termos desta Lei Complementar;
V Plano Municipal de Turismo;
VI Plano Municipal de Habitao de Interesse Social.
Art. 317. O Poder Executivo dever elaborar e encaminhar Cmara Municipal, no prazo mximo de 60 (sessenta) meses,
a contar da publicao desta Lei Complementar, os seguintes instrumentos:
I Plano Municipal do Meio Ambiente;
II Plano Municipal de Abastecimento de gua e Esgotamento Sanitrio;
III Plano Municipal de Resduos Slidos;
IV Plano Municipal de Ordenamento e Desenvolvimento Rural;
V Plano Municipal de Arborizao Pblica;
VI Plano de Ocupao e Proteo da Serra do Itapeti;
VII -
Plano Municipal de Proteo, Preservao, Manuteno e Recuperao do Patrimnio Histrico, Artstico, Cultural,
Arquitetnico, Natural, Arqueolgico e Paisagstico;
VIII Cdigo de Meio Ambiente do Municpio de Mogi das Cruzes;
IX Agenda 21 para o Municpio de Mogi das Cruzes;
X o projeto de lei de reviso e alterao da Lei Municipal n 5.000, de 22 de dezembro de 1999 e suas alteraes;
XI o projeto de lei complementar de reviso e alterao da Lei Complementar Municipal n 8, de 10 de dezembro de
2002;
XII o projeto de lei para o Ordenamento do Uso e Ocupao do Solo Rural;
XIII o projeto de lei do zoneamento minerrio para todo o territrio do Municpio de Mogi das Cruzes;
XIV - o projeto de lei de concesso de direito do uso do solo, subsolo ou espao areo do municpio para os sistemas de
redes de infra-estrutura especialmente de energia e iluminao pblica, comunicao e transmisso de dados;
XV - o projeto de lei do Sistema de Transporte e Carga Perigosa no Municpio de Mogi das Cruzes.
Art. 318. O Poder Executivo dever elaborar e encaminhar Cmara Municipal, no prazo mximo de 60 (sessenta) meses,
a contar da publicao desta Lei Complementar, a criao dos seguintes conselhos e fundos municipais:
I Conselho Municipal de Meio Ambiente;
II Fundo Municipal de Meio Ambiente.
Art. 319. O Poder Executivo criar a ouvidoria municipal, garantindo um canal de comunicao entre este e os cidados de
Mogi das Cruzes, para intermediar o atendimento de solicitaes, encaminhamentos e respostas de reclamaes e pedidos
de orientaes dos muncipes a respeito de todos os servios institucionais de responsabilidade do Executivo Municipal, no
prazo de 18 (dezoito) meses a contar da publicao desta Lei Complementar.
Art. 320. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio, em
especial a Lei Complementar n 1, de 17 de abril de 2000 e suas alteraes.
PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES, em 17 de novembro de 2006, 446 da Fundao da Cidade de Mogi
das Cruzes.

JUNJI ABE
Prefeito Municipal
ELEN MAR A DE O VALENTE CARVALHO
Sec e a de Assun os Ju d cos

JOS MAR A COELHO

Sec e o de Adm n s ao

AROLDO DA COSTA SARA VA

Sec e o de Con o e e Es a g as

JOO FRANC SCO CHAVEDAR

Sec e o de P ane amen o e U ban smo

JOS LU Z FRE RE DE ALME DA

Sec e o de C dadan a e Ao Soc a

MAR A GENY BORGES AV LA HORLE

Sec e a de Educao

CLUD O YUK O M YAKE

Sec e o de Sade
RUBENS SOLOVJEVAS
Sec e o de Desenvo v men o Econm co e Soc a

ALEXANDRE R PAMONT
Sec e o de F nanas
NOBUO AOK X OL
Sec e o de T anspo es

OTAC L O GARC A LEME

Sec e o de Ob as

ANDR LU Z MORE RA FRANA

Sec e o de Se v os U banos

FERNANDO MARCOS SORAGG

Sec e o de Espo es e Laze
Registrada na Secretaria de Administrao, Departamento de Administrao e publicada no Quadro de Editais da Portaria
Municipal em 17 de novembro de 2006.

LEI COMPLEMENTAR N 46/06

ANEXOS
I.
MAPA 1 Diviso Administrativa em Distritos
II.
MAPA 2 reas Legais de Proteo Ambiental
III.
MAPA 3 reas Urbanas, de Expanso Urbana e Rurais
IV.
Memorial Descritivo das reas de Expanso Urbana
V.
MAPA 4 Corredores Estruturais e Plos de Centralidade
VI.
MAPA 5 Macrozoneamento
VII.
Memorial Descritivo do Macrozoneamento
VIII.
MAPA 6 Permetros para Aplicao dos Coeficientes de Aproveitamento na Macrozona Urbana Consolidada da
Conurbao Principal
IX.
Memorial Descritivo dos Permetros para Aplicao dos Coeficientes de Aproveitamento na Macrozona Urbana
Consolidada da Conurbao Principal
X.
MAPA 7 ZEIS-1 Zona Especial de Interesse Social para fins de Regularizao Fundiria
XI.
Memorial Descritivo das ZEIS-1- Zona Especial de Interesse Social para fins de Regularizao Fundiria
XII.
MAPA 8 ZEIS-2 Zona Especial de Interesse Social para fins de Proviso de Habitao de Interesse Social
XIII.
Memorial Descritivo das ZEIS-2 Zona Especial de Interesse Social para fins de Proviso de Habitao de Interesse
Social
XIV.
MAPA 9 ZEDE Zona Especial de Desenvolvimento Econmico
XV.
Memorial Descritivo da ZEDE Zona Especial de Desenvolvimento Econmico
XVI. MAPA 10 - ZEIA Zona Especial de Interesse Ambiental
XVII. Memorial Descritivo da ZEIA Zona Especial de Interesse Ambiental
XVIII. MAPA 11 - ZEIU Zona Especial de Interesse Urbanstico
XIX
Memorial Descritivo da ZEIU Zona Especial de Interesse Urbanstico
XX.
MAPA 12 - reas para Aplicao do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO I
MAPA 1 - DIVISO ADMINISTRATIVA EM DISTRITOS
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO II
MAPA 2 - REAS LEGAIS DE PROTEO AMBIENTAL
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO III
MAPA 3 - REAS URBANAS, DE EXPANSO URBANA E RURAIS
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO IV
MEMORIAL DESCRITIVO DAS REAS DE EXPANSO URBANA
1. REA DE EXPANSO URBANA COMPARTIMENTO A1
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=370027.92 e Y=7406956.00 segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at
o ponto P02; deste deflete direita e segue-se pela Rodovia SP-88 Mogi-Dutra, at o ponto P03; deste deflete direita
segundo o Limite do Permetro Urbano, at o ponto P04; deste deflete direita e segue-se pela Rodovia SP-88 Mogi-Dutra,
at o pon P
m
S
P
m M
P
m
P m
U
P
m M
P
m
P m
U
P
m M
P
m
m
m
REA DE EXPANSO URBANA COMPART MENTO A
P
P
X
Y
P
m M
m
REA DE EXPANSO URBANA
P
P
P
M
P
R
N
H
m
m

COMPART MENTO A
X
Y
m M
m M
P
m

REA DE EXPANSO URBANA

P
P
P
m
m

COMPART MENTO A
X
Y
m M
m

REA DE EXPANSO URBANA

P
P
m M

COMPART MENTO A
X
Y
P

P
m

P
M

m
m

m
P

m
m

U
m

P
m

6. REA DE EXPANSO URBANA COMPARTIMENTO A6

Partindo do ponto P23 de coordenadas X=368929.00 e Y=7393295.00 segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o
ponto P24; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P25; deste segue-se pelo Limite
Municipal, at o ponto P23 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 418.279,38 m.
7. REA DE EXPANSO URBANA COMPARTIMENTO A7
Partindo do ponto P26 de coordenadas X=375905.69 e Y=7391902.42 segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o
ponto P27; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P26 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 5.266.752,24 m.
8. REA DE EXPANSO URBANA COMPARTIMENTO A8
Partindo do ponto P28 de coordenadas X=381972.11 e Y=7390690.32 segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o
ponto P29; deste deflete direita e segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P28 ponto inicial
da descrio deste permetro, com rea total de 2.460.968,27 m.
9. REA DE EXPANSO URBANA COMPARTIMENTO A9
Partindo do ponto P30 de coordenadas X=385253.57 e Y=7404255.93 segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o
ponto P31; deste segue-se pela Rodovia SP-66 Mogi-Guararema, at o ponto P32; deste segue-se pela Estrada Rural
(antiga Avenida Pombal), at o ponto P33; deste segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o ponto P34; deste
segue-se pela Estrada Municipal Rural, at o ponto P35; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P36; deste
segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o ponto P37; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P38; deste
segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P39; deste segue-se pelo limite do loteamento
Conjunto Habitacional Vereador Jefferson da Silva, at o ponto P40; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos
Mananciais, at o ponto P41; deste segue-se pelo Limite do Permetro Urbano, at o ponto P30 ponto inicial da descrio
deste permetro, com rea total de 18.613.576,50 m.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
P

UN ABE
o Mun p

OO FRANC SCO CHAVEDAR

o d P n m n o U b n mo

LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO V

MAPA 4 - CORREDORES ESTRUTURAIS E PLOS DE CENTRALIDADE
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO VI
MAPA 5 - MACROZONEAMENTO
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO VII
MEMORIAL DESCRITIVO DO MACROZONEAMENTO
1. MACROZONA URBANA CONSOLIDADA DA CONURBAO PRINCIPAL
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=369286.54 e Y=7394809.62 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0942155.37 e 895,36m, at o ponto P02; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0973850.29 e
1052,48m, 0973850.29 e 292,02m, at o ponto P03; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0933130.10 e
220,66m, at o ponto P04; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 63,12m, at o ponto P05;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 370,73m, at o ponto P06; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 615,51m, at o ponto P07; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0953232.49 e 851,95m, at o ponto P08; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1001443.94 e 217,11m,
at o ponto P09; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0922411.22 e 8,58m, at o ponto P10; deste seguese pelo Oleoduto, at o ponto P11; deste segue-se pelo Rio Jundia, at o ponto P12; deste segue-se pelo Limite da rea de
Proteo aos Mananciais, at o ponto P13; deste segue-se pela Avenida Japo, at o ponto P14; deste segue-se pela
Avenida Kaoru Hiramatsu, at o ponto P15; deste segue-se pela Rodovia SP-98 Mogi-Bertioga, at o ponto P16; deste
segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P17; deste segue-se pela Estrada Jinichi Shigeno, at o ponto P18; deste
segue-se pela Rodovia SP-88 Mogi-Salespolis, at o ponto P19; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0622030.05 e 863,51m, at o ponto P20; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0450146.61 e 28,10m, at
o ponto P21; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0574147.59 e 47,65m, 0574147.60 e 54,47m, at
o ponto P22; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0601354.12 e 39,52m, at o ponto P23; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0571730.12 e 118,74m, at o ponto P24; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0571730.11 e 87,67m, at o ponto P25; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0571730.11 e
80,13m, at o ponto P26; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0545455.71 e 73,24m, at o ponto P27;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0580144.26 e 234,83m, at o ponto P28; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0852955.72 e 4,83m, at o ponto P29; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0852955.73 e 605,94m, at o ponto P30; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0592431.87 e 161,27m,
at o ponto P31; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0592431.87 e 194,41m, at o ponto P32; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0561456.96 e 84,09m, at o ponto P33; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 05848 9.81 e 154,96m, at o ponto P34; deste segue-se pela Rua Benedicto Jos Leite, at o ponto
P35; deste segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P36; deste segue-se pela Estrada Sem Nome, at o ponto P37;
deste segue-se pelo Oleoduto, at o ponto P38; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 35748 1.25 e
9,64m, 0002418.67 e 443,36m, at o ponto P39; deste segue-se pela Estrada de Santa Catarina, at o ponto P40; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3384250.66 e 10,50m, 3443856.24 e 186,88m, 3443856.24 e
381,47m, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2611111.81 e 16,94m, at o ponto P42;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2784718.21 e 21,51m, at o ponto P43; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2784718.21 e 17,36m, at o ponto P44; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2690743.39 e 8,15m, at o ponto P45; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2731034.23 e 13,69m, at o
ponto P46; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2663614.17 e 25,61m, at o ponto P47; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1763614.17 e 15,95m, at o ponto P48; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1833426.72 e 47,63m, at o ponto P49; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1833426.72 e
40,63m, at o ponto P50; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1942121.08 e 15,55m, 1915629.01
e 18,35m, at o ponto P51; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1950159.21 e 32,20m, at o ponto P52;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1891229.60 e 14,30m, at o ponto P53; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 4,55m, at o ponto P54; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1675036.64 e 40,86m, at o ponto P55; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1675036.64 e 21,47m, at
o ponto P56; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1623210.39 e 30,47m, at o ponto P57; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1623210.39 e 19,95m, at o ponto P58; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 17013 8.94 e 8,09m, at o ponto P59; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1861611.47 e
20,86m, at o ponto P60; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1823617.84 e 16,70m, at o ponto P61;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1865736.37 e 20,88m, at o ponto P62; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1752517.60 e 12,68m, at o ponto P63; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2973215.15 e 33,28m, at o ponto P64; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2611625.59 e 6,56m, at o
ponto P65; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3203750.42 e 3,74m, at o ponto P66; deste segue-se com
os seguintes azimutes e distncias: 30052 4.40 e 52,42m, 2982037.40 e 40,45m, at o ponto P67; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 30716 7.40 e 70,57m, at o ponto P68; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3153758.40 e 24,07m, at o ponto P69; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3031757.40 e 32,47m, at
o ponto P70; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2914747.40 e 11,04m, at o ponto P71; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2693720.41 e 20,73m, at o ponto P72; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 25839 0.60 e 34,43m, at o ponto P73; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2561621.40 e
28,57m, at o ponto P74; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2855237.43 e 96,75m, at o ponto P75;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2855237.43 e 47,03m, at o ponto P76; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2901317.83 e 26,67m, at o ponto P77; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 2632945.40 e 61,01m, 2632945.40 e 220,93m, at o ponto P78; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 27340 0.18 e 40,33m, at o ponto P79; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3194228.27 e
59,60m, at o ponto P80; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3302512.58 e 85,91m, at o ponto P81;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 32437 8.40 e 74,87m, at o ponto P82; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3450423.40 e 38,31m, at o ponto P83; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3502327.40 e 56,97m, 3502327.40 e 42,28m, at o ponto P84; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3545654.85 e 121,16m, at o ponto P85; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3460437.84 e 130,73m,
at o ponto P86; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3484039.76 e 92,72m, at o ponto P87; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 34544 7.76 e 45,29m, at o ponto P88; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 3504224.09 e 41,46m, 3541646.24 e 31,62m, at o ponto P89; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3442028.95 e 22,92m, at o ponto P90; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3213829.29 e
11,74m, at o ponto P91; deste segue-se pela Linha Frrea, at o ponto P92; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3443833.18 e 3,65m, at o ponto P93; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3443833.20 e
18,13m, at o ponto P94; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3474441.15 e 894,79m, at o ponto P95;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0895931.44 e 80,49m, at o ponto P96; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1104913.81 e 22,33m, at o ponto P97; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0965919.04 e 8,00m, at o ponto P98; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 11513 9.34 e 83,38m, at o
ponto P99; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1113620.80 e 31,70m, at o ponto P100; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 08645 9.28 e 101,93m, at o ponto P101; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0735445.64 e 73,39m, at o ponto P102; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 05621 5.01 e
29,31m, at o ponto P103; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0130227.29 e 186,31m, at o ponto P104;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0032216.11 e 73,81m, at o ponto P105; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0032216.11 e 22,89m, at o ponto P106; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3535233.47 e 104,31m, at o ponto P107; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3535233.47 e 111,39m,
at o ponto P108; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3054932.35 e 88,07m, at o ponto P109; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3391818.73 e 125,88m, at o ponto P110; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 01114 2.37 e 157,34m, at o ponto P111; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 05259
4.49 e 38,05m, at o ponto P112; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0240828.87 e 13,11m, at o ponto
P113; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0360853.51 e 160,66m, at o ponto P114; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 08739 1.17 e 44,99m, at o ponto P115; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0111339.57 e 245,31m, at o ponto P116; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2811339.57
e 7,00m, 0111348.37 e 0,01m, 1020538.55, 2742042.75 e 155,18m, at o ponto P117; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2854344.83 e 49,52m, at o ponto P118; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0085733.41 e 133,33m, at o ponto P119; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2885046.02 e 91,23m,
at o ponto P120; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3160658.84 e 50,65m, at o ponto P121; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2910435.81 e 10,93m, at o ponto P122; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2985340.20 e 92,05m, at o ponto P123; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2815119.63 e 8,46m, at o ponto P124; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2985130.91 e 111,42m, at
o ponto P125; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2930328.65 e 58,88m, at o ponto P126; deste seguese com os seguintes azimutes e distncias: 3121137.97 e 99,78m, 3121137.97 e 141,25m, 2634316.15 e 5,94m, at
ponto P127; deste segue-se pela Avenida Francisco Rodrigues Filho, at o ponto P128; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 3363411.03 e 6,04m, 3333129.13 e 238,88m, at o ponto P129; deste segue-se pelo Ribeiro
Botujuru, at o ponto P130; deste segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P131; deste segue-se pelo Limite da Serra
do Itapeti, at o ponto P132; deste segue-se pela Rua Theodomiro Ferreira Gomes, at o ponto P133; deste segue-se pela
Avenida Lothar Waldemar Hoehne, at o ponto P134; deste segue-se pela Rua Professora Oflia Cirino Malozzi, at o ponto
P135; deste segue-se pela Via Benedicto Ferreira Lopes, at o ponto P136; deste segue-se pela Avenida Doutor Edison
Consolmagno, at o ponto P137; deste segue-se pela Avenida Joaquim Pereira de Carvalho Zito, at o ponto P138; deste
segue-se pela Avenida Cavalheiro Nami Jafet, at o ponto P139; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo Ambiental
do Rio Tiet, at o ponto P140; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P01 ponto inicial da descrio deste
permetro.
2. MACROZONA URBANO-RURAL DE OCUPAO NO CONSOLIDADA
COMPARTIMENTO 2-A
Partindo do ponto P141 de coordenadas X=370599.86 e Y=7399548.86 segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o
ponto P132; deste segue-se pela Rua Theodomiro Ferreira Gomes, at o ponto P133; deste segue-se pela Avenida Lothar
Waldemar Hoehne, at o ponto P134; deste segue-se pela Rua Professora Oflia Cirino Malozzi, at o ponto P135; deste
segue-se pela Via Benedicto Ferreira Lopes, at o ponto P136; deste segue-se pela Avenida Doutor Edison Consolmagno,
at o ponto P137; deste segue-se pela Avenida Joaquim Pereira de Carvalho Zito, at o ponto P138; deste segue-se pela
Avenida Cavalheiro Nami Jafet, at o ponto P139; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo Ambiental do Rio Tiet,
at o ponto P140; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P141 ponto inicial da descrio deste permetro.
COMPARTIMENTO 2-B
Partindo do ponto P129 de coordenadas X=383839.16 e Y=7403459.80 segue-se pelo Ribeiro Botujuru, at o ponto
P130; deste segue-se Linha de Alta Tenso, at o ponto P131; deste segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o ponto
P145; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1533129.13 e 347,65m, at o ponto P129 ponto inicial da
descrio deste permetro.
COMPARTIMENTO 2-C
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=369286.54 e Y=7394809.62 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0942155.37 e 895,36m, at o ponto P02; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0973850.29 e
1052,48m, 0973850.29 e 292,02m, at o ponto P03; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0933130.10
e 220,66m, at o ponto P04; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 63,12m, at o ponto
P05; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 370,73m, at o ponto P06; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0953232.49 e 615,51m, at o ponto P07; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0953232.49 e 851,95m, at o ponto P08; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1001443.94
e 217,11m, at o ponto P09; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0922411.22 e 8,58m, at o ponto P10;
deste segue-se pelo Oleoduto, at o ponto P11; deste segue-se pelo Rio Jundia, at o ponto P12; deste segue-se pelo
Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P148; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P01 ponto
inicial da descrio deste permetro.
COMPARTIMENTO 2-D
Partindo do ponto P13 de coordenadas X=375595.87 e Y=7392316.69 segue-se pela Avenida Japo, at o ponto P14;
deste segue-se pela Avenida Kaoru Hiramatsu, at o ponto P15; deste segue-se pela Rodovia SP-98 Mogi-Bertioga, at o
ponto P16; deste segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P17; deste segue-se pela Estrada Jinichi Shigeno, at o
ponto P18; deste segue-se pela Rodovia SP-88 Mogi-Salespolis, at o ponto P19; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 0622030.05 e 863,51m, at o ponto P20; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0450146.61 e
28,10m, at o ponto P21; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0574147.59 e 47,65m, 0574147.60
e 54,47m, at o ponto P22; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0601354.12 e 39,52m, at o ponto P23;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0571730.12 e 118,74m, at o ponto P24; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0571730.11 e 87,67m, at o ponto P25; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0571730.11 e 80,13m, at o ponto P26; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0545455.71 e 73,24m, at
o ponto P27; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0580144.26 e 234,83m, at o ponto P28; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 0852955.72 e 4,83m, at o ponto P29; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 0852955.73 e 605,94m, at o ponto P30; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0592431.87
e 161,27m, at o ponto P31; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0592431.87 e 194,41m, at o ponto
P32; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0561456.96 e 84,09m, at o ponto P33; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 05848 9.81 e 154,96m, at o ponto P34; deste segue-se pela Rua Benedicto Jos Leite,
at o ponto P35; deste segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P36; deste segue-se pela Estrada Sem Nome,
at o ponto P37; deste segue-se pelo Oleoduto, at o ponto P38; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0462839.33 e 94,36m, 0623016.10 e 192,77m, 0811816.19 e 85,99m, 0793030.68 e 109,84m, 0865718.80
e 94,13m, 0811513.82 e 52,61m, 0790437.90 e 58,05m, 0652235.17 e 26,40m, 0590759.49 e 101,36m,
0564917.36 e 62,13m, 0614657.52 e 34,39m, 0614657.50 e 8,18m, 08533 9.42 e 165,99m, 0850422.40 e
58,22m, 0781838.27 e 59,23m, 0742127.91 e 51,92m, 0764534.13 e 52,39m, 07318 2.72 e 41,76m, 0785732.62 e
41,77m, 1725229.94 e 24,19m, 1704840.19 e 68,88m, 1473143.71 e 26,08m, 1314912.61 e 25,50m, 1270323.50
e 61,40m, 1203146.94 e 45,28m, 15251 1.15 e 43,83m, 1582954.84 e 248,28m, 1445156.90 e 66,03m, 12633
8.90 e 72,20m, 1204545.79 e 48,88m, 0921444.67 e 51,04m, 0045921.71 e 154,19m, 1772350.78 e 17,90m, at
o ponto P147; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto P13 ponto inicial da descrio
deste permetro.
3. MACROZONA URBANO-RURAL DE OCUPAO CONTROLADA DE SABANA
Partindo do ponto P38 de coordenadas X=385107.58 e Y=7399101.02 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
35748 1.25 e 9,64m, 0002418.67 e 443,36m, at o ponto P39; deste segue-se pela Estrada de Santa Catarina, at o
ponto P40; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3384250.66 e 10,50m, 3443856.24 e 186,88m,
3443856.24 e 381,47m, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2611111.81 e 16,94m, at
o ponto P42; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2784718.21 e 21,51m, at o ponto P43; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2784718.21 e 17,36m, at o ponto P44; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2690743.39 e 8,15m, at o ponto P45; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2731034.23 e
13,69m, at o ponto P46; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2663614.17 e 25,61m, at o ponto P47;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1763614.17 e 15,95m, at o ponto P48; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1833426.72 e 47,63m, at o ponto P49; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1833426.72 e 40,63m, at o ponto P50; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1942121.08 e 15,55m,
1915629.01 e 18,35m, at o ponto P51; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1950159.21 e 32,20m, at
o ponto P52; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1891229.60 e 14,30m, at o ponto P53; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 4,55m, at o ponto P54; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1675036.64 e 40,86m, at o ponto P55; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1675036.64 e
21,47m, at o ponto P56; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1623210.39 e 30,47m, at o ponto P57;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1623210.39 e 19,95m, at o ponto P58; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 17013 8.94 e 8,09m, at o ponto P59; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1861611.47 e 20,86m, at o ponto P60; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1823617.84 e 16,70m, at
o ponto P61; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1865736.37 e 20,88m, at o ponto P62; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1752517.60 e 12,68m, at o ponto P63; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2973215.15 e 33,28m, at o ponto P64; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2611625.59 e
6,56m, at o ponto P65; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3203750.42 e 3,74m, at o ponto P66; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 30052 4.40 e 52,42m, 2982037.40 e 40,45m, at o ponto P67; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 30716 7.40 e 70,57m, at o ponto P68; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3153758.40 e 24,07m, at o ponto P69; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3031757.40 e 32,47m, at o ponto P70; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2914747.40 e 11,04m, at
o ponto P71; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2693720.41 e 20,73m, at o ponto P72; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 25839 0.60 e 34,43m, at o ponto P73; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2561621.40 e 28,57m, at o ponto P74; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2855237.43 e

96,75m, at o ponto P75; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2855237.43 e 47,03m, at o ponto P76;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2901317.83 e 26,67m, at o ponto P77; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 2632945.40 e 61,01m, 2632945.40 e 220,93m, at o ponto P78; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 27340 0.18 e 40,33m, at o ponto P79; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3194228.27 e 59,60m, at o ponto P80; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3302512.58 e 85,91m, at
o ponto P81; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 32437 8.40 e 74,87m, at o ponto P82; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 3450423.40 e 38,31m, at o ponto P83; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 3502327.40 e 56,97m, 3502327.40 e 42,28m, at o ponto P84; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3545654.85 e 121,16m, at o ponto P85; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3460437.84 e
130,73m, at o ponto P86; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3484039.76 e 92,72m, at o ponto P87;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 34544 7.76 e 45,29m, at o ponto P88; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 3504224.09 e 41,46m, 3541646.24 e 31,62m, at o ponto P89; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3442028.95 e 22,92m, at o ponto P90; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3213829.29 e 11,74m, at o ponto P91; deste segue-se pela Linha Frrea, at o ponto P92; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3443833.18 e 3,65m, at o ponto P93; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3443833.20 e 18,13m, at o ponto P94; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3474441.15 e 894,79m, at
o ponto P95; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0895931.44 e 80,49m, at o ponto P96; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1104913.81 e 22,33m, at o ponto P97; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0965919.04 e 8,00m, at o ponto P98; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 11513 9.34 e
83,38m, at o ponto P99; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1113620.80 e 31,70m, at o ponto P100;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 08645 9.28 e 101,93m, at o ponto P101; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0735445.64 e 73,39m, at o ponto P102; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
05621 5.01 e 29,31m, at o ponto P103; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0130227.29 e 186,31m,
at o ponto P104; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0032216.11 e 73,81m, at o ponto P105; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0032216.11 e 22,89m, at o ponto P106; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3535233.47 e 104,31m, at o ponto P107; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3535233.47 e 111,39m, at o ponto P108; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3054932.35 e 88,07m,
at o ponto P109; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3391818.73 e 125,88m, at o ponto P110; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 01114 2.37 e 157,34m, at o ponto P111; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 05259 4.49 e 38,05m, at o ponto P112; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0240828.87 e 13,11m, at o ponto P113; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0360853.51 e 160,66m,
at o ponto P114; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 08739 1.17 e 44,99m, at o ponto P115; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0111339.57 e 245,31m, at o ponto P116; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 2811339.57 e 7,00m, 0111348.37 e 0,01m, 1020538.55 e 2742042.75 e 155,18m, at o ponto
P117; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2854344.83 e 49,52m, at o ponto P118; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 0085733.41 e 133,33m, at o ponto P119; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2885046.02 e 91,23m, at o ponto P120; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3160658.84 e
50,65m, at o ponto P121; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2910435.81 e 10,93m, at o ponto P122;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2985340.20 e 92,05m, at o ponto P123; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2815119.63 e 8,46m, at o ponto P124; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2985130.91 e 111,42m, at o ponto P125; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2930328.65 e 58,88m,
at o ponto P126; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3121137.97 e 99,78m, 3121137.97 e
141,25m, 2634316.15 e 5,94m, at ponto P127; deste segue-se pela Avenida Francisco Rodrigues Filho, at o ponto
P128; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3363411.03 e 6,04m, 3333129.13 e 238,88m, at o ponto
P129; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3333129.13 e 347,65m, at o ponto P145; deste segue-se pelo
Limite da Serra do Itapeti, at o ponto P144; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P146; segue-se pelo Limite
da rea de Proteo aos Mananciais , at o ponto P147; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
1844428.17 e 158,80m, 2721444.67 e 51,04m, 3004545.79 e 48,88m, 30633 8.90 e 72,20m, 3245156.90 e
66,03m, 3382954.84 e 248,28m, 33251 1.15 e 43,83m, 3003146.94 e 45,28m, 3070323.50 e 61,40m, 3114912.61
e 25,50m, 3273143.71 e 26,08m, 1613354.18 e 12,65m, 3492249.24 e 81,39m, 3525229.94 e 24,19m, 2585732.62
e 41,77m, 25318 2.72 e 41,76m, 2564534.13 e 52,39m, 2542127.91 e 51,92m, 2581838.27 e 59,23m, 2650422.40
e 58,22m, 26533 9.42 e 165,99m, 2414657.50 e 8,18m, 2414657.52 e 34,39m, 2364917.36 e 62,13m, 2390759.49
e 101,36m, 2452235.17 e 26,40m, 2590437.90 e 58,05m, 2611513.82 e 52,61m, 2665718.80 e 94,13m,
2593030.68 e 109,84m, 2611816.19 e 85,99m, 2423016.10 e 192,77m, 2262839.33 e 94,36m, at o ponto P38
ponto inicial da descrio deste permetro.
4. MACROZONA URBANA DE PROTEO AMBIENTAL DA SERRA DO ITAPETI
Partindo do ponto P141 de coordenadas X=370599.86 e Y=7399548.86 segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P142;
deste segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o ponto P143; segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P144; deste
segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o ponto P141 ponto inicial da descrio deste permetro.
5. MACROZONA DE QUALIFICAO URBANA-RURAL DO TABOO DO PARATE
Partindo do ponto P142 de coordenadas X=370792.09 e Y=7400470.49 segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o
ponto P143; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P142 ponto inicial da descrio deste permetro.
6. MACROZONA MULTIFUNCIONAL DE PROTEO E RECUPERAO DOS MANANCIAIS
Partindo do ponto P148 de coordenadas X=368599.21 e Y=7392722.98 segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos
Mananciais, at o ponto P146; deste segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto P148 ponto inicial da descrio deste
permetro.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
UN ABE
OO FRANC SCO CHAVEDAR
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LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO VIII
MAPA 6 - PERMETROS PARA APLICAO DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO NA MACROZONA URBANA
CONSOLIDADA DA CONURBAO PRINCIPAL
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO IX
MEMORIAL DESCRITIVO DOS PERMETROS PARA APLICAO DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO NA
MACROZONA URBANA CONSOLIDADA DA CONURBAO PRINCIPAL

deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1560215.04 e 147,73m, at o ponto P36; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2012130.79 e 192,20m, at o ponto P37; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1815829.76 e 58,03m, at o ponto P38; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2533123.23 e 74,04m, at
o ponto P39; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2282159.26 e 12,04m, at o ponto P40; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2483428.94 e 169,73m, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3071228.52 e 67,80m, at o ponto P42; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3321542.55 e
131,06m, at o ponto P31 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 157.015,50 m.
ZEIS-1A / 06 JARDIM VIEIRA BAIRRO DO ITAPETI
Partindo do ponto P25 de coordenadas X=377308.00 e Y=7405420.00 segue-se pela Estrada Cruz do Sculo, at o
ponto P26; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1985439.89 e 114,16m, at o ponto P27; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 29,00m, at o ponto P28; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 1260138.54 e 13,60m, 1163354.18 e 15,65m, 1454247.24 e 26,63m, 1744820.06 e 121,50m,
1751410.89 e 12,04m, 18000 0.00 e 14,00m, 2010215.04 e 13,93m, 2044630.51 e 14,32m, 18405 8.22 e 14,04m,
1625350.18 e 13,60m, 15704 4.44 e 28,23m, 15326 5.82 e 13,42m, 1461835.76 e 14,42m, 1681629.60 e 54,13m,
1925940.62 e 13,34m, 2105749.52 e 23,32m, 2153215.64 e 8,60m, 2130125.92 e 23,85m, 2223037.61 e 16,28m,
2231551.46 e 23,35m, 20818 2.72 e 14,76m, 1844549.11 e 12,04m, 1675418.87 e 14,32m, 15326 5.82 e 13,42m,
2134124.24 e 14,42m, 2312024.69 e 12,81m, 2194820.06 e 7,81m, 22500 0.00 e 19,80m, 22911 5.70 e 29,07m,
at o ponto P29; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3080926.02 e 17,80m, at o ponto P30; deste deflete
direita pela Rua Natal, at o ponto P25 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 103.147,00 m.
ZEIS-1A / 07 LOTEAMENTO ANTIGA ESTRADA SANTA ISABEL KM 1 BAIRRO DO ITAPETI
Partindo do ponto P51 de coordenadas X=374462.00 e Y=7403011.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
00000 0.00 e 32,00m, 0045811.07 e 23,09m, 0052625.20 e 21,10m, 0105714.63 e 31,58m, at o ponto P52; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 04500 0.00 e 5,66m, 0542744.36 e 8,60m, 0244630.51 e 14,32m,
01826 5.82 e 12,65m, 01706 9.82 e 13,60m, 01706 9.82 e 13,60m, 0080748.37 e 7,07m, 01826 5.82 e 6,32m,
0084446.18 e 13,15m, 0092744.36 e 12,17m, 02148 5.07 e 5,39m, at o ponto P53; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 1684124.24 e 10,20m, 1585744.96 e 13,93m, 1585744.96 e 13,93m, 1585744.96 e 13,93m,
1551329.49 e 14,32m, 1543913.77 e 21,02m, 1572248.49 e 13,00m, 1655749.52 e 12,37m, 1670019.38 e
13,34m, 1725229.94 e 8,06m, at o ponto P54; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1861656.97 e
109,66m, at o ponto P55; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2872114.49 e 83,82m, at o ponto P51
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 13.483,50 m.
ZEIS-1A / 08 FAZENDA COLINAS DO ITAPETI BAIRRO DO ITAPETI
Partindo do ponto P43 de coordenadas X=374369.00 e Y=7403715.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3461016.86 e 66,94m, 3490245.37 e 63,15m, at o ponto P44; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0022922.39 e 23,02m, 0253827.62 e 27,73m, 03513 3.33 e 62,43m, 0365211.63 e 20,00m, 0470715.95 e 19,10m,
05932 4.04 e 19,72m, at o ponto P45; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1053341.44 e 82,01m, at
o ponto P46; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1703823.31 e 92,23m, at o ponto P47; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1472020.71 e 92,65m, at o ponto P48; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 19504 6.56 e 26,93m, at o ponto P49; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 25541 6.62 e
149,65m, at o ponto P50; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2585313.05 e 57,07m, at o ponto P43
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 42.007,50 m.
ZEIS-1A / 09 CAPELINHA
Partindo do ponto P107 de coordenadas X=372710.00 e Y=7404007.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1550542.83 e 216,09m, at o ponto P108; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2760941.32 e 177,02m,
at o ponto P109; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3540147.94 e 153,83m, at o ponto P110; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 07626 4.17 e 0,26m, 07638 0.87 e 103,55m, at o ponto P107 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 24.302,05 m.
ZEIS-1A / 10 JARDIM PIAT B
Partindo do ponto P71 de coordenadas X=369932.00 e Y=7405418.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0751523.17 e 39,29m, 0710146.53 e 33,84m, at o ponto P72; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
1785236.11 e 153,03m, 1790513.19 e 251,03m, at o ponto P73; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1745815.34 e 250,97m, at o ponto P74; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 18411 5.70 e
123,33m, 1821726.20 e 75,06m, at o ponto P75; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1715211.63
e 14,14m, 18000 0.00 e 12,00m, 1884446.18 e 13,15m, 1865710.65 e 41,30m, 1864540.46 e 195,36m, at o ponto
P76; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1850550.64 e 188,23m, 1855059.21 e 25,18m, at o
ponto P77; deste deflete direita pela Linha Frrea, at o ponto P79; deste deflete direita pelo Limite de Municpio com
Itaquaquecetuba, at o ponto P80; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1562214.24 e 17,46m, at o ponto
P81; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 16957 2.35 e 80,23m, at o ponto P82; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1640049.35 e 192,44m, at o ponto P83; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1243726.96 e 51,04m, at o ponto P84; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 08653 5.77 e 294,44m, at
o ponto P85; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0264114.92 e 209,30m, at o ponto P86; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 0234726.79 e 101,64m, 0232954.84 e 50,16m, at o ponto P71 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 607.142,01 m.
ZEIS-1A / 11 JARDIM PIAT A
Partindo do ponto P78 de coordenadas X=369867.07 e Y=7404200.29 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1940210.48 e 29,16m, at o ponto P87; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2042638.24 e 12 m
m
m
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P
m
m
P
P
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m
ZE S A
P
P

PERMETRO 2A
Partindo do marco C01 de coordenadas X=376863.00 e Y=7397741.00, cruzamento da Avenida Governador Adhemar de
Barros com a Rua Gustavo Vieira de Lima segue-se por esta, at o marco C02; deste deflete direita pela Avenida Fernando
Costa, at o marco C03; deste deflete esquerda pela Rua Gaspar Conqueiro, at o marco C04; deste deflete esquerda
pela Rua Capito Joaquim de Mello Freire, at o marco C05; deste deflete direita pela Avenida Braz de Pina, at o marco
C06; deste deflete esquerda pela Rua Duque de Caxias, at o marco C07; deste deflete direita pela Rua Luiz Gama,
at o marco C08; deste deflete direita pela Avenida Henrique Eroles segue, at o marco C09; deste deflete esquerda e
segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o marco C10; deste segue-se pela Rua Professora Luisinha da Cruz, at o marco
C11; deste deflete esquerda pela Rua Major Arouche de Toledo; at o marco C12; deste deflete direita pela Rua Marechal
Floriano Peixoto; at o marco C13; deste deflete esquerda pela Rua So Joo, at o marco C14; deste deflete direita pela
Rua Coronel Cardoso de Siqueira, at o marco C15; deste deflete esquerda pela Rua Olegrio Paiva, at o marco C16;
deste deflete direita pela Rua Senador Dantas, at o marco C17; deste deflete esquerda pela Rua Julio Prestes, at o
marco C18; deste deflete esquerda pela Rua Doutor Ricardo Vilela, at o marco C19; deste deflete direita pela Rua Joo
Antonio Mossri; at o marco C20; deste deflete esquerda pela Avenida Vereador Narciso Yague Guimares, at o marco
C21; deste deflete direita pela Rua Olegrio Paiva, at o marco C22; deste segue-se pela Avenida Prefeito Carlos Ferreira
Lopes, at o marco C27; deste deflete esquerda pela Rua Delphino Alves Gregrio, at o marco C28; deste deflete direita
pelo Limite da rea de Proteo Ambiental do Rio Tiet, at o marco C29; deste deflete esquerda pela Avenida Antonio
de Almeida, at o marco C30; deste deflete direita pelo Rio Tiet; at o marco C31; deste deflete direita pela Avenida
Francisco Rodrigues Filho, at o marco C32; deste segue-se deflete esquerda e segue-se pelo Limite da rea de Proteo
Ambiental do Rio Tiet, at o marco C33; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2163527.92 e 82,20m, at
o marco C34; deste deflete direita pela Avenida Engenheiro Miguel Gemma, at o marco C35; deste deflete esquerda
pela Rua Silva Paranhos, at o marco C36; deste deflete direita pela Avenida So Paulo, at o marco C37; deste deflete
esquerda pela Rua Agostinho Caporali, at o marco C38; deste deflete direita pela Rua Francisco Martins, at o marco
C39; deste deflete direita pela Rua Jos Urbano Sanches, at o marco C40; deste deflete direita pela Avenida Laurinda
Cardoso Mello Freire, at o marco C41; deste deflete esquerda pela Rua Sebastio Domingues, at o marco C42; deste
deflete esquerda pela Rua Duarte de Freitas, at o marco C43; deste segue-se pela Avenida Antonio do Nascimento Costa,
at o marco C44; deste deflete esquerda pela Rua Coronel Cardoso de Siqueira, at o marco C45; deste deflete direita
pela Rua Joo de Oliveira Filho, at o marco C46; deste deflete direita pela Rua dos Vicentinos, at o marco C47; deste
deflete esquerda pela Rua lvaro Mathias, at o marco C48; deste deflete esquerda pela Rua Maria Gaudncia Santana,
at o marco C48A; deste deflete esquerda Avenida Presidente Getlio Vargas, at o marco C49; deste deflete direita
pela Rua Vereador Nesclar Faria Guimares, at o marco C50; deste deflete esquerda pela Avenida Pedro Machado, at
o marco C51; deste deflete direita pela Rua Prefeito Armindo Faustino de Mello, at o marco C52; deste segue-se pelo
Ribeiro Ipiranga, at o marco C53; deste deflete esquerda seguindo pelo curso dgua, at o marco C54; deste deflete
direita pela Rua Jovelino Bezerra de Almeida, at o marco C55; deste deflete direita pela Avenida Henrique Eroles, at o
marco C56; deste deflete esquerda pela Rua Zilda Valle Rudge, at o marco C57; deste deflete direita pela Rua Capito
Joaquim de Mello Freire, at o marco C58; deste deflete esquerda pela R Jose dCarlo, at o marco C59; deste deflete
direita pela Avenida Bento do Sacramento, at o marco C60; deste deflete esquerda pela Rua Francisco Vaz Coelho,
at o marco C61; deste deflete esquerda pela Avenida Henrique Peres, at o marco C62; deste deflete direita pela Rua
Guttermann, at o marco C63; deste deflete direita pela Avenida Ulysses Borges de Siqueira, at o marco C64; deste
deflete esquerda Rua Padre lvaro Quinonez Zuniga, at o marco C65; deste deflete direita pela Rua Guttermann, at
o marco C66; deste deflete esquerda pela Rua Schwartzmann, at o marco C67; deste deflete direita pela Rua Coronel
Eduardo Lejeune, at o marco C68; deste deflete direita pela Avenida Oswaldo Regino Ornellas, at o marco C69; deste
deflete esquerda pela Rua Sebastio Bruni, at o marco C70; deste segue-se pela Rua Benedita Aparecida Lapido, at o
marco C71; deste deflete direita pela Avenida Amazonas, at o marco C72; deste deflete direita pela Rua Jos Marques,
at o marco C73; deste deflete esquerda pela Rua Dr. Hildebrando Alves Paranhos, at o marco C74; deste deflete
esquerda pela Rua Tiet, at o marco C75; deste deflete direita pela Avenida Shozo Sakai, at o marco C76; deste deflete
esquerda pela Rua Gunner Orberg, at o marco C77; deste deflete direita pela Rua So Francisco, at o marco 78; deste
deflete esquerda pela Rua Andreas Florian Rieger, at o marco C79; deste segue-se pelo Rio Jundia, at o marco C80;
deste segue-se pela Linha Frrea, at o marco C01 ponto inicial da descrio deste permetro.
PERMETRO 2B
Partindo do marco C81 de coordenadas X=378480.00 e Y=7400302.00 segue-se pela Rua Milo Wagner Endor Guazzelli,
at o marco C82; deste deflete direita pela Avenida Lothar Waldemar Hoehne, at o marco C83; deste segue-se pela
Rua Theodomiro Ferreira Gomes, at o marco C84; deste segue-se pelo Limite da Serra do Itapeti, at o marco C85; deste
segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o marco C85; deste deflete direita pelo Ribeiro Botujuru, at o marco C87;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1531425.22 e 245,05m, at o marco C88; deste deflete direita pela
Avenida Francisco Rodrigues Filho, at o marco C89; deste segue-se pelo Limite da rea de Proteo Ambiental do Rio
Tiet, at o marco C81 ponto inicial da descrio deste permetro.
PERMETRO 2C
Partindo do marco C90 de coordenadas X=382443.21 e Y=7400110.96 segue-se pela Avenida Ricieri Jos Marcatto, at
o marco C91; deste deflete direita pela Rua Manuel Sanchez Grillo, at o marco C92; deste deflete direita pela Avenida
Paulo VI, at o marco C93; deste segue-se pela Avenida Vereador Antonio Teixeira Muniz, at o marco C94; deste deflete
direita pela Rua Nilo Garcia Alabarce, at o marco C95; deste deflete direita pela Rua Jos Lemos, at o marco C96;
deste deflete esquerda pela Avenida Vereador Dante Jordo Stoppa, at o marco C97; deste deflete esquerda e segue
pelo curso dgua, at o marco C98; deste deflete direita e segue-se pela Linha Frrea, at o marco C90 ponto inicial da
descrio deste permetro.
PERMETRO 3
Corresponde rea delimitada pelo permetro da Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao Principal, excetuadas
as reas delimitadas pelos Permetros 1, 2A, 2B e 2C, conforme descritos no ANEXO VII e IX respectivamente.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
P

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OO FRANC SCO CHAVEDAR

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LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO X

MAPA 7 - ZEIS 1 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE REGULARIZAO FUNDIRIA

ZE S A
P
M

ZE S A
P

ZEIS-1A / 02 STIOS MURATA

Partindo do ponto P13 de coordenadas X=377350.00 e Y=7410429.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1023143.71 e 36,88m, at o ponto P17; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1063651.93 e 776,41m,
at o ponto P18; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 10923 4.26 e 57,25m, at o ponto P19; deste deflete
direita pela Rodovia Ayrton Senna, at o ponto P20; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 28739 0.45 e
69,26m, at o ponto P21; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2822533.39 e 181,25m, at o ponto P22;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2803440.69 e 168,87m, at o ponto P23; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0224356.41 e 274,31m, at o ponto P24; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
28749 8.00 e 29,41m, at o ponto P14; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0170346.29 e 105,65m, at
o ponto P13 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 233.550,50 m.
ZEIS-1A / 03 RECANTO CU AZUL
Partindo do ponto P11 de coordenadas X=376661.00 e Y=7410621.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1040820.79 e 135,09m, at o ponto P12; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1055416.93 e 580,21m,
at o ponto P13; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1970346.29 e 105,65m, at o ponto P14; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2865740.40 e 565,60m, at o ponto P15; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2864157.28 e 52,20m, at o ponto P16; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P11
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 66.188,50 m.
ZEIS-1A / 04 CHCARAS SO JOAQUIM
Partindo do ponto P57 de coordenadas X=370150.00 e Y=7406541.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3044259.15 e 170,32m, 3065211.63 e 15,00m, at o ponto P58; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
30258 9.85 e 44,10m, at o ponto P59; deste deflete direita pelo Limite do Municpio com Itaquaquecetuba, at o ponto
P60; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0973540.72 e 45,40m, at o ponto P61; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0601518.43 e 8,06m, at o ponto P62; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0983339.20 e 188,10m, at o ponto P63; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1234124.24 e 7,21m, at
o ponto P64; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09506 7.79 e 56,22m, at o ponto P65; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1904034.88 e 124,15m, at o ponto P66; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 2280046.04 e 13,45m, at o ponto P67; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1911835.76
e 20,40m, at o ponto P68; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2203331.53 e 146,10m, at o ponto
P69; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1864235.41 e 17,12m, at o ponto P70; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 2201410.89 e 34,06m, at o ponto P57 ponto inicial da descrio deste permetro, com
rea total de 81.201,00 m.
ZEIS-1A / 05 STIOS RECREIO CARACOL BAIRRO DO ITAPETI
Partindo do ponto P31 de coordenadas X=373564.00 e Y=7405723.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0002539.26 e 134,00m, at o ponto P32; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0120233.27 e
76,69m, 0095156.90 e 23,35m, at o ponto P33; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0641646.35 e
364,07m, at o ponto P34; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1691256.53 e 85,51m, at o ponto P35;

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ARD M RODE O PONTE GRANDE

P
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V A OROX
P

LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XI

MEMORIAL DESCRITIVO DAS ZEIS 1- ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE REGULARIZAO
FUNDIRIA
1. ZEIS-1A REAS PARA FINS DE REGULARIZAO FUNDIRIA
ZEIS-1A / 01 CHCARAS GUANABARA
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=381716.00 e Y=7418098.00 segue-se pelo Limite de Municpio com Guararema,
at o ponto P02; deste deflete direita pela Estrada Rural, at o ponto P03; deste segue-se pelo Limite de Loteamento das
Chcaras Guanabara, at o ponto P04; deste deflete direita pelo Limite de Loteamento das Chcaras Guanabara, at
o ponto P05; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0581021.19 e 34,13m, 1001817.45 e 22,36m,
1492514.78 e 25,55m, 1302241.96 e 78,10m, at o ponto P06; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1191112.71 e 257,15m, at o ponto P07; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09421 3.88 e 184,53m, at
o ponto P08; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0515419.10 e 205,85m, at o ponto P09; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 0052838.53 e 146,67m, 3591053.56 e 70,01m, at o ponto P10; deste deflete
direita pelo Limite de Municpio com Santa Isabel, at o ponto P01 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea
total de 2.146.781,95 m.

m
m

ZE S A
P

ZE S A
P
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m
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m

NOVO HOR ZONTE

P

m
m

PERMETRO 1
Partindo do marco C01 de coordenadas X=376863.00 e Y=7397741.00, cruzamento da Avenida Governador Adhemar de
Barros com a Rua Gustavo Vieira de Lima segue-se por esta, at o marco C02; deste deflete direita pela Avenida Fernando
Costa, at o marco C03; deste deflete esquerda pela Rua Gaspar Conqueiro, at o marco C04; deste deflete esquerda
pela Rua Capito Joaquim De Mello Freire, at o marco C05; deste deflete direita pela Avenida Braz de Pina, at o marco
C06; deste deflete esquerda pela Rua Duque de Caxias, at o marco C07; deste deflete direita pela Rua Luiz Gama,
at o marco C08; deste deflete direita pela Avenida Henrique Eroles segue, at o marco C09; deste deflete esquerda e
segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o marco C10; deste segue-se pela Rua Professora Luisinha da Cruz, at o marco
C11; deste deflete esquerda pela Rua Major Arouche de Toledo; at o marco C12; deste deflete direita pela Rua Marechal
Floriano Peixoto; at o marco C13; deste deflete esquerda pela Rua So Joo, at o marco C14; deste deflete direita pela
Rua Coronel Cardoso de Siqueira, at o marco C15; deste deflete esquerda pela Rua Olegrio Paiva, at o marco C16;
deste deflete direita pela Rua Senador Dantas, at o marco C17; deste deflete esquerda pela Rua Julio Prestes, at o
marco C18; deste deflete esquerda pela Rua Doutor Ricardo Vilela, at o marco C19; deste deflete direita pela Rua Joo
Antonio Mossri; at o marco C20; deste deflete esquerda pela Avenida Vereador Narciso Yague Guimares, at o marco
C21; deste deflete direita pela Rua Olegrio Paiva, at o marco C22; deste deflete esquerda pela Avenida Francisco
Rodrigues Filho, at o marco C23; deste deflete direita pela Rua Doutor Deodato Wertheimer, at o marco C24, deste
deflete esquerda pela Rua Salvador Cabral, at o marco C25; deste deflete esquerda pela Rua Cabo Diogo Oliver, at o
marco C26; deste segue-se pela Avenida Governador Adhemar de Barros at o ponto inicial da descrio deste permetro.

m
m

m
m

O w
m
m
m
P

deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1174926.75 e 40,71m, at o ponto P101; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1174158.10 e 45,18m, at o ponto P100; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1461835.76 e 46,87m, at o ponto P99; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1234124.24 e 25,24m, at
o ponto P98; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1392355.34 e 73,76m, at o ponto P97; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1223840.70 e 76,01m, at o ponto P96; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 1684124.24 e 10,20m, 19826 5.82 e 12,65m, 19826 5.82 e 12,65m, at o ponto P86 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 55.782,99 m.
ZEIS-1A / 25 VILA APOLO
Partindo do ponto P82 de coordenadas X=375655.00 e Y=7394863.00 segue-se pela Avenida dos Bandeirantes, at
o ponto P83; deste deflete direita pela Rua dos Tabaras, at o ponto P84; deste deflete direita pela Av Florncio de
Paiva, at o ponto P85; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0263354.18 e 15,65m, 0322816.29 e
13,04m, 0263354.18 e 13,42m, 0223711.51 e 13,00m, 0203321.76 e 25,63m, at o ponto P86; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 1291721.86 e 14,21m, 1253215.64 e 8,60m, 13500 0.00 e 11,31m, 1655749.52 e
4,12m, at o ponto P87; deste deflete direita pela Rua Erasmo Gomes da Cruz, at o ponto P88; deste segue-se pela Rua
Apolo Onze, at o ponto P82 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 23.748,50 m.
ZEIS-1A / 26 VILA CECLIA
Partindo do ponto P112 de coordenadas X=375971.00 e Y=7395108.00 segue-se pela Rua Professor Gumercindo Coelho,
at o ponto P113; deste deflete direita pela Rua Padre Joo lvares, at o ponto P114; deste deflete direita pela Rua
Valentim Faustino de Souza, at o ponto P115; deste segue-se pela Rua Santa Madalena, at o ponto P116; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1975657.85 e 74,63m, at o ponto P117; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 2561549.43 e 46,32m, 27000 0.00 e 6,00m, at o ponto P112 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 14.753,50 m.
ZEIS-1A / 27 VILA CLO
Partindo do ponto P150 de coordenadas X=376715.00 e Y=7395736.00 segue-se pela Avenida Henrique Peres, at
o ponto P151; deste deflete direita pela Avenida Henrique Peres, at o ponto P152; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0310647.14 e 197,40m, 06648 5.07 e 7,62m, at o ponto P153; deste deflete direita pela Rua
Adelino De Mello, at o ponto P154; deste deflete direita pela Avenida Bento do Sacramento, at o ponto P155; deste
deflete direita pela Rua Doutor Jos Oswaldo Cruz, at o ponto P156; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1664147.65 e 208,60m, at o ponto P157; deste deflete esquerda pela Rua Jos Secundino Leite, at o ponto P158;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1732939.74 e 114,74m, at o ponto P159; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 1993532.21 e 62,63m, at o ponto P160; deste segue-se pela Rua Celeste Amoroso
Muhleise, at o ponto P150 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 202.505,69 m.
ZEIS-1A / 28 JARDIM ESPERANA
Partindo do ponto P122 de coordenadas X=376564.00 e Y=7394562.00 segue-se pela Rua Ivan Mendes Pinto, at o
ponto P123; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 00000 0.00 e 3,00m, 0352341.27 e 46,62m,
0353215.64 e 8,60m, 06326 5.82 e 2,24m, at o ponto P124; deste deflete direita pela Rua Um, at o ponto P125;
deste deflete direita pela Avenida Japo, at o ponto P122 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de
5.340,50 m.
ZEIS-1A / 29 VILA MUNICIPAL
Partindo do ponto P118 de coordenadas X=376542.00 e Y=7393844.00 segue-se pela Rua Cinco, at o ponto P119;
deste deflete direita pela Avenida Japo, at o ponto P120; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P121;
deste deflete direita pela Avenida Municipal, at o ponto P118 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 142.034,50 m.
ZEIS-1A / 30 JARDIM PLANALTO
Partindo do ponto P43 de coordenadas X=374834.81 e Y=7393793.32 segue-se pelo curso dgua, at o ponto P44;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3584533.91 e 2,79m, 3581321.63 e 26,05m, at o ponto P45;
deste deflete esquerda pela Rua Guarant, at o ponto P47; deste deflete esquerda pela Rua Guatambu, at o ponto
P48; deste deflete esquerda pelo Rio Jundia, at o ponto P43 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 31.576,86 m.
ZEIS-1A / 31 JARDIM AEROPORTO I, II e III
Partindo do ponto P30 de coordenadas X=375798.96 e Y=7394097.30 segue-se pe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira,
at o ponto P31; deste deflete esquerda pela Rua Bonanza, at o ponto P32; deste segue-se pela Rua Congonhas, at o
ponto P33; deste deflete direita pela Rua Cumbica, at o ponto P34; deste deflete esquerda pela Rua Vasp, at o ponto
P35; deste deflete esquerda pela Rua Nacional, at o ponto P36; deste deflete direita pela Rua Varig, at o ponto P37;
deste deflete direita pela Rua Gabriel Danunzio, at o ponto P38; deste deflete esquerda pela Avenida Sem Nome, at
o ponto P40; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2320559.83 e 77,48m, at o ponto P41; deste deflete
direita pelo curso dgua, at o ponto P42; deste deflete direita pelo Rio Jundia, at o ponto P44; deste deflete direita
pelo curso dgua, at o ponto P45; deste segue-se pela Rua Sacadura Cabral, at o ponto P46; deste deflete direita pela
Rua Benedito de Carvalho Filho, at o ponto P30 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea de 355.570,69 m.
ZEIS-1A / 32 JARDIM LAYR I e II
Partindo do ponto P39 de coordenadas X=375294.46 e Y=7393142.26 segue-se pela Avenida Sem Nome, at o ponto
P40; deste segue-se pela Avenida Orop; at o ponto P40A; deste segue-se pela Rua Jos Antonio da Costa, at o ponto
P55; deste deflete esquerda pela Avenida Japo, at o ponto P54; deste deflete esquerda pela Rua Joo da Cruz Braga,
at o ponto P53; deste deflete esquerda pela Rua Joo da Cruz Braga, at o ponto P50; deste segue-se pela Rua Dois,
at o ponto P49; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 21955 0.69 e 77,16m, 2112150.54 e 3,54m,
at o ponto P39 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 196.569,93 m.
ZEIS-1A / 33 JARDIM SANTOS DUMONT I, II e III
Partindo do ponto P42 de coordenadas X=374910.77 e Y=7393243.29 segue-se pelo curso dgua, at o ponto P41; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0520559.83 e 77,48m, at o ponto P40; deste segue-se pela Avenida Orop,
at o ponto P40A; deste segue-se pela Rua Jos Antonio da Costa, at o ponto P55; deste deflete direita pela Avenida
Japo, at o ponto P56; deste deflete esquerda pela Rua Nobutane Mizuta, at o ponto P57; deste deflete direita pela
Rua Fiji, at o ponto P58; deste deflete direita pela Rua Sua, at o ponto P59; deste deflete esquerda pela Avenida
Japo, at o ponto P60; deste deflete direita pelo Rio Jundia, at o ponto P42 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 1.194.061,12 m.
ZEIS-1A / 34 VILA BARREIRO
Partindo do ponto P23 de coordenadas X=371939.00 e Y=7392905.00 segue-se pela Avenida Presidente Altino Arantes,
at o ponto P24; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0922611.93 e 376,34m, at o ponto P25; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1702847.92 e 163,25m, 1684124.24 e 5,10m, at o ponto P26; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 26314 1.77 e 59,41m, 2663358.93 e 50,09m, 26353 4.19 e 28,16m,
2644333.97 e 65,28m, 26322 2.95 e 43,29m, 2631427.31 e 135,94m, at o ponto P23 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 73.401,00 m.
ZEIS-1A / 35 FAZENDA CUIAB - ESTRADA MOGI-BERTIOGA
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=378646.00 e Y=7392385.00 segue-se pela Rodovia SP-98 Mogi-Bertioga, at o
ponto P02; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2073624.04 e 123,00m, 18721 8.57 e 31,26m, at
o ponto P03; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1101329.49 e 80,99m, at o ponto P04; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1914121.73 e 384,98m, at o ponto P05; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1770321.43 e 350,46m, at o ponto P06; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1735539.16
e 94,53m, at o ponto P07; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1720629.87 e 101,97m, at o ponto
P08; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2793120.12 e 157,17m, at o ponto P09; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 3500621.89 e 174,60m, 34744 6.81 e 94,15m, 3381154.93 e 107,70m,
0101031.84 e 39,62m, 0311549.43 e 32,76m, 00339 8.00 e 47,10m, 3530627.28 e 91,66m, 3553348.69 e
116,35m, 0093741.36 e 113,60m, 0110049.80 e 151,80m, 0144436.83 e 39,29m, 0421625.28 e 29,73m, 01501
6.10 e 42,45m, 0131928.31 e 39,05m, 0240431.79 e 51,48m, at o ponto P01 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 208.883,50 m.
ZEIS-1A / 36 VILA MORAES - SATORU TAKAHASHI
Partindo do ponto P10 de coordenadas X=379193.00 e Y=7392247.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1560215.04 e 29,55m, at o ponto P11; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 141,00m, at
o ponto P12; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2021043.11 e 479,48m, at o ponto P13; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 3401039.13 e 91,42m, at o ponto P14; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3212553.92 e 195,69m, at o ponto P15; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0005915.94
e 232,03m, at o ponto P16; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0854414.60 e 161,45m, at o ponto
P17; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0112831.90 e 135,71m, at o ponto P18; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 0914544.61 e 130,06m, at o ponto P10 ponto inicial da descrio deste permetro, com
rea total de 118.715,50 m.
ZEIS-1A / 37 CHCARAS NOVA COCUERA
Partindo do ponto P19 de coordenadas X=382518.00 e Y=7394325.00 segue-se pela Estrada Municipal, at o ponto P20;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3531724.59 e 17,12m, 35325 5.00 e 26,17m, 3511513.82 e
13,15m, 3455749.52 e 12,37m, 3522419.28 e 15,13m, 00000 0.00 e 13,00m, 01826 5.82 e 3,16m, 0111835.76
e 20,40m, 0252046.23 e 21,02m, 0305749.52 e 29,15m, 0313627.01 e 15,26m, 0263354.18 e 11,18m, at o ponto
P21; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P22; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P19
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 32.406,00 m.
ZEIS-1A / 38 JARDIM JUSSARA
Partindo do ponto P161 de coordenadas X=380220.80 e Y=7395997.78 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2442349.02 e 13,47m, at o ponto P162; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2652244.93 e 112,55m,
at o ponto P163; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3515935.57 e 25,56m, at o ponto P164; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0842622.45 e 33,07m, at o ponto P165; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 0645513.06 e 10,63m, at o ponto P166; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0883233.90 e 3,55m, 0893012.26 e 28,00m, at o ponto P167; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
00000 0.00 e 0,76m, 00000 0.00 e 6,00m, at o ponto P168; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09000
0.00 e 9,00m, at o ponto P169; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 18000 0.00 e 6,00m, 18000
0.00 e 0,59m, at o ponto P170; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0892911.46 e 7,83m, at o ponto
P171; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3552638.21 e 7,99m, at o ponto P172; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0522937.60 e 5,89m, at o ponto P173; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
07215 0.93 e 5,89m, at o ponto P174; deste deflete esquerda pela Rua C, at o ponto P175; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3342426.78 e 4,73m, at o ponto P176; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3554150.76 e 11,17m, at o ponto P177; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0845152.22 e 17,32m, at
o ponto P178; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 3,47m, at o ponto P179; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 7,00m, at o ponto P180; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3484124.24 e 24,31m, at o ponto P181; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0812428.53 e
33,58m, at o ponto P182; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 33052 4.11 e 90,26m, at o ponto P183;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 27628 6.64 e 11,57m, 2754238.14 e 10,05m, at o ponto P184;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0070730.06 e 12,04m, at o ponto P185; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0733734.85 e 10,89m, at o ponto P186; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3382742.39 e 6,59m, at o ponto P187; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0951838.16 e 6,63m, at o
ponto P188; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0030046.04 e 16,49m, at o ponto P189; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 18,00m, at o ponto P190; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 09000 0.00 e 23,00m, at o ponto P191; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1772350.78 e
22,02m, at o ponto P192; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 9,00m, at o ponto P193;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2063354.18 e 2,24m, 1880748.37 e 7,07m, 19826 5.82 e
5,02m, at o ponto P194; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0954829.00 e 157,12m, at o ponto P195;
deste deflete direita pela Linha de Alta Tenso segue-se pela com o seguinte, at o ponto P161 ponto inicial da descrio
deste permetro, com rea total de 25.326,45 m.
ZEIS-1A / 39 JARDIM SO FRANCISCO
Partindo do ponto P196 de coordenadas X=379950.00 e Y=7396447.00 segue-se pela Rua Almirante Barroso, at o ponto
P197; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1220019.38 e 18,87m, at o ponto P198; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1185535.13 e 43,42m, at o ponto P199; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2153215.64 e 8,60m, at o ponto P200; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1230640.83 e 27,46m, at
o ponto P201; deste deflete direita pela Rua Santo Agostinho, at o ponto P202; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 31036 4.66 e 18,44m, at o ponto P203; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 24045 4.23 e
28,65m, at o ponto P204; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3192355.34 e 64,54m, at o ponto P196
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 2.747,00 m.
ZEIS-1A / 40 VILA NOVA UNIO
Partindo do ponto P205 de coordenadas X=380476.00 e Y=7396797.00 segue-se pela Rua Joaquim de Mello Freire Jr.
(Zoz), at o ponto P206; deste deflete direita pela Avenida Aurora Ariza Meloni, at o ponto P207; deste deflete direita
pelo segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 18405 8.22 e 14,04m, 2412322.35 e 12,53m, 1842355.34 e
13,04m, 18000 0.00 e 14,00m, 1670019.38 e 13,34m, 1940210.48 e 12,37m, 18000 0.00 e 14,00m, 1844549.11 e
12,04m, 19826 5.82 e 12,65m, 2215913.96 e 13,45m, 2160138.54 e 13,60m, 2122816.29 e 13,04m, 2063354.18
e 13,42m, 2324139.21 e 22,20m, at o ponto P208; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 21319
9.81 e 27,08m, 2331536.49 e 18,51m, 23605 2.77 e 26,74m, 2321522.49 e 14,36m, 2334410.86 e 64,36m,
2343353.92 e 52,55m, 2254233.68 e 24,56m, 2420731.01 e 10,57m, 2455631.22 e 6,13m, 23553 4.95 e 38,89m,
2352658.12 e 48,22m, at o ponto P209; deste deflete direita pela Rua Coronel Cardoso de Siqueira, at o ponto P205
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 192.733,50 m.
ZEIS-1A / 41 JARDIM BANDEIRAS
Partindo do ponto P249 de coordenadas X=383534.00 e Y=7398169.00 segue-se pela Avenida Major Mello, at o ponto
P250; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2400216.14 e 98,11m, at o ponto P251; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1655749.52 e 8,25m, at o ponto P252; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2390210.48 e 58,31m, at o ponto P253; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3564021.34 e 86,15m, at
o ponto P254; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0690843.95 e 22,47m, at o ponto P255; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 0872350.78 e 22,02m, at o ponto P256; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 0535821.46 e 13,60m, at o ponto P257; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0601518.43
e 8,06m, at o ponto P258; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09000 0.00 e 7,00m, at o ponto P259;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0375229.94 e 11,40m, at o ponto P260; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 10826 5.82 e 9,49m, at o ponto P261; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0723845.51 e 16,76m, at o ponto P262; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0590210.48 e 23,32m, at
o ponto P263; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0772816.29 e 9,22m, at o ponto P249 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 8.640,50 m.
ZEIS-1A / 42 VILA NOVA APARECIDA II
Partindo do ponto P211 de coordenadas X=383585.00 e Y=7398395.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
28706 9.82 e 40,80m, at o ponto P220; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3494745.69 e 50,80m,
at o ponto P221; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 0,00m, at o ponto P221; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1025940.62 e 80,05m, at o ponto P222; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2141712.76 e 53,25m, at o ponto P211 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 2.907,00 m.
ZEIS-1A / 43 VILA NOVA APARECIDA I
Partindo do ponto P210 de coordenadas X=383667.00 e Y=7398376.00 segue-se pela Rua Jundia, at o ponto P211;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0341712.76 e 39,66m, at o ponto P212; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 05125 9.45 e 53,29m, at o ponto P213; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 01826 5.82 e 3,16m, 01826 5.82 e 6,32m, at o ponto P214; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 10805 0.40 e 51,55m, 1055643.43 e 7,28m, at o ponto P215; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0803215.64 e 6,08m, at o ponto P216; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 10826 5.82 e
3,16m, at o ponto P217; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2003321.76 e 8,54m, at o ponto P218;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1191455.77 e 28,65m, at o ponto P219; deste deflete direita Rua
Francisco Vilani Bicudo, at o ponto P210 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 8.040,29 m.
2. ZEIS-1B REAS PARA FINS DE REGULARIZAO FUNDIRIA NA REA DE PROTEO AOS MANANCIAIS - APM
ZEIS-1B / 01 CHCARAS DOS BAIANOS / PORTARIA DO HOSPITAL DOUTOR ARNALDO PEZUTTI CAVALCANTI
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=371978.00 e Y=7392614.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3504633.88 e 118,53m, at o ponto P02; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 06326 5.82 e 78,26m, at
o ponto P03; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0821852.10 e 291,62m, at o ponto P04; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1225715.72 e 345,61m, at o ponto P05; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1064721.24 e 792,79m, at o ponto P06; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1200910.28 e
557,43m, at o ponto P07; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1274632.46 e 50,61m, 1294418.87
e 547,49m, at o ponto P08; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1453710.76 e 23,02m, at o ponto
P09; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1840051.03 e 28,57m, at o ponto P10; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 1850520.34 e 270,57m, at o ponto P11; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2104159.00 e 111,65m, at o ponto P12; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2372451.45 e
115,12m, at o ponto P13; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2764920.54 e 446,16m, at o ponto P14;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3280329.68 e 190,91m, at o ponto P16; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 34246 0.78 e 226,15m, at o ponto P17; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2930735.47 e 208,78m, at o ponto P18; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 33538 7.75 e 477,53m, at
o ponto P19; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2800915.36 e 272,26m, at o ponto P20; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 28828 0.60 e 568,26m, 29028 9.08 e 231,62m, at o ponto P21; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 3064027.66 e 175,80m, at o ponto P01 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 1.093.476,50 m.
ZEIS-1B / 02 SANTO NGELO - CONJUNTO SANTO NGELO
Partindo do ponto P10 de coordenadas X=374321.00 e Y=7391679.50 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1850520.34 e 270,57m, at o ponto P11; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2104159.00 e 111,65m,
at o ponto P12; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2372451.45 e 115,12m, at o ponto P13; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2764920.54 e 446,16m, at o ponto P14; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3280329.68 e 112,25m, at o ponto P15; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1750615.94 e 121,70m, at o ponto P47; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 22500 0.00 e 77,78m, at
o ponto P46; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2561232.88 e 113,27m, at o ponto P45; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1614629.73 e 86,33m, at o ponto P44; deste segue-se com os seguintes azimutes

e distncias: 2490054.37 e 78,19m, 24326 5.82 e 163,23m, 2452235.17 e 132,00m, at o ponto P43; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2574557.68 e 316,18m, at o ponto P42; deste deflete esquerda segue-se pela
Linha de Alta Tenso, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1243532.24 e 211,37m, at o
ponto P40; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1450144.39 e 223,32m, at o ponto P39; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1471828.86 e 238,83m, at o ponto P38; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1615622.30 e 145,15m, at o ponto P37; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1471828.86
e 238,83m, at o ponto P36; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1381818.73 e 233,03m, at o ponto
P35; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0172916.79 e 153,08m, at o ponto P34; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 16543 8.06 e 113,51m, at o ponto P33; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1574137.66 e 168,62m, at o ponto P32; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0852321.66
e 62,20m, 09000 0.00 e 102,00m, at o ponto P31; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3520139.46 e
410,97m, at o ponto P30; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0115717.78 e 400,69m, at o ponto P29;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3541210.28 e 114,10m, at o ponto P28; deste deflete direita pela
Rua Santa Margarida, at o ponto P27; deste deflete esquerda pela Avenida Japo, at o ponto P26; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2684531.09 e 24,92m, at o ponto P25; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0003541.08 e 289,02m, at o ponto P24; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2705433.77 e
126,02m, at o ponto P23; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00049 6.44 e 280,03m, at o ponto P22;
deste deflete esquerda pela Rua Santo Amaro, at o ponto P10 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 1.459.252,85 m.

ZEIS-1B / 09A BIRITIBA USS

Partindo do ponto P243 de coordenadas X=385450.00 e Y=7385332.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2422114.49 e 23,71m, 2375940.62 e 47,17m, 2361835.76 e 46,87m, at o ponto P244; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3293830.78 e 81,12m, at o marco 245; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 2294549.11 e 17,03m, 2460215.04 e 19,70m, 28826 5.82 e 3,16m, at o ponto P246; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 3330817.10 e 86,31m, at o ponto P247; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0142514.78 e 36,14m, at o ponto P248; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0391721.86 e
85,28m, at o ponto P249; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 06648 5.07 e 7,62m, at o ponto P250;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1581154.93 e 5,39m, 0621721.07 e 111,83m, at o ponto
P251; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1613354.18 e 12,65m, at o ponto P252; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1412024.69 e 12,81m, at o ponto P253; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1473143.71 e 13,04m, at o ponto P254; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1245931.27 e
12,21m, at o ponto P255; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 15326 5.82 e 13,42m, at o ponto P257;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1512322.35 e 12,53m, at o ponto P258; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1553321.76 e 12,08m, at o ponto P259; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1873540.72 e 15,13m, at o ponto P260; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1940210.48 e 8,25m, at o
ponto P261; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1862024.69 e 54,33m, at o ponto P262; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 17402 7.85 e 67,36m, at o ponto P243 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 39.163,50 m.

ZEIS-1B / 03 PARQUE SO MARTINHO

Partindo do ponto P48 de coordenadas X=373422.00 e Y=7388961.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
13117 4.96 e 163,69m, at o ponto P49; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1294133.62 e 519,83m, at
o ponto P50; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1465319.17 e 27,46m, at o ponto P51; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1863111.29 e 105,68m, at o ponto P52; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1734717.44 e 147,87m, at o ponto P53; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2742628.47
e 206,62m, at o ponto P54; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3194348.04 e 300,13m, at o ponto
P55; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 34640 1.98 e 177,79m, at o ponto P56; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 33317 0.14 e 169,05m, at o ponto P57; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
32712 1.69 e 107,07m, at o ponto P58; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0330640.83 e 27,46m, at
o ponto P59; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3261835.76 e 21,63m, at o ponto P60; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 06326 5.82 e 33,54m, at o ponto P48 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 169.753,50 m.

ZEIS-1B / 09B BIRITIBA USS

Partindo do ponto P262 de coordenadas X=385792.45 e Y=7385532.13 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0691212.25 e 18,78m, at o ponto P263; deste segue-se pela Rua Benedito Jos de Arajo, at o ponto P264; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1293429.19 e 127,14m, at o ponto P265; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 15408 1.12 e 110,02m, at o ponto P266; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P267;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3191357.04 e 133,26m, at o ponto P262 ponto inicial da descrio
deste permetro, com rea total de 37.192,19 m.

ZEIS-1B / 04 JARDIM NOVE DE JULHO

Partindo do ponto P61 de coordenadas X=372455.00 e Y=7388055.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0702046.23 e 74,33m, at o ponto P62; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0692811.28 e 259,48m, at
o ponto P63; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P64; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2425243.31 e 46,07m, at o ponto P65; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3115913.96 e 147,99m, at
o ponto P66; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3483149.69 e 70,41m, at o ponto P61 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 38.995,00 m.
ZEIS-1B / 05 PARQUE DAS VARINHAS
Partindo do ponto P67 de coordenadas X=371991.00 e Y=7388665.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3541721.86 e 90,45m, 35424 2.38 e 51,24m, 3551731.73 e 85,29m, 3535927.58 e 95,52m, 3541721.86 e 40,20m,
3541721.86 e 10,05m, 3581855.14 e 102,04m, 0050446.59 e 45,18m, 0092744.36 e 60,83m, 0155643.43 e
36,40m, at o ponto P68; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1064157.28 e 10,44m, 1095859.18 e
46,82m, 1091044.43 e 73,05m, 1101329.49 e 20,25m, 1174530.75 e 21,47m, 1245931.27 e 24,41m, 13138 0.74
e 24,08m, 1395356.73 e 24,84m, 1404238.14 e 14,21m, 1505643.43 e 20,59m, at o ponto P69; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0201923.29 e 86,38m, at o ponto P70; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1092132.38 e 39,22m, at o ponto P71; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 01826 5.82 e
15,81m, at o ponto P72; deste deflete direita pela Rua Padre Albino Bareta, at o ponto P73; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 1132954.84 e 50,16m, 1160543.53 e 109,12m, 1214534.13 e 24,70m, at o ponto
P74; deste deflete direita pela Rua Mario Issamu Yamazaki, at o ponto P75; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 30940 4.23 e 53,26m, at o ponto P76; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2421429.25
e 21,47m, 2401518.43 e 137,06m, 2412322.35 e 37,59m, at o ponto P77; deste segue-se pelo curso dgua, at o
ponto P78; deste segue-se pelo curso dgua, at o ponto P79; deste segue-se pelo curso dgua, at o ponto P80; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2712349.85 e 41,01m, 1663223.27 e 313,61m, at o ponto P82;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2870526.55 e 350,48m, 2801817.45 e 11,18m, 27000 0.00
e 7,00m, 31500 0.00 e 4,24m, 3261835.76 e 7,21m, at o ponto P67 ponto inicial da descrio deste permetro, com
rea total de 406.009,50 m.
ZEIS-1B / 05A PARQUE DAS VARINHAS
Partindo do ponto P60 de coordenadas X=373392.00 e Y=7388946.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2992927.30 e 21,90m, 29608 1.19 e 89,04m, 2972543.47 e 89,01m, 2963354.18 e 20,12m, at o ponto P83;
deste deflete direita pela Rua Elias Fernandes Garcez, at o ponto P84; deste deflete direita pela Rua Padre Albino
Bareta, at o ponto P85; deste deflete direita pela Rua Paulo Marques Marialva at o ponto P86; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0235744.96 e 59,09m, at o ponto P87; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1184838.86 e 159,78m, at o ponto P88; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0605643.43 e 113,25m,
at o ponto P89; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1423125.75 e 75,60m, at o ponto P90; deste seguese com os seguintes azimutes e distncias: 09405 8.22 e 14,04m, 1205749.52 e 11,66m, 1545859.18 e 16,55m,
1693030.68 e 27,46m, 15326 5.82 e 2,24m, at o ponto P91; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0950810.96 e 89,36m, at o ponto P92; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 16537 6.98 e 40,26m, at o
ponto P93; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1234124.24 e 10,82m, 1274823.51 e 73,41m, at o
ponto P94; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1962813.54 e 119,92m, at o ponto P95; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1703215.64 e 12,17m, at o ponto P96; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 2181724.59 e 48,41m, 2305422.11 e 20,62m, at o ponto P97; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1291721.86 e 255,83m, at o ponto P98; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1690652.10 e
132,38m, at o ponto P99; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1932944.64 e 231,39m, at o ponto P48;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 24326 5.82 e 33,54m, at o ponto P60 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 232.883,91 m.
ZEIS-1B / 06 CHCARAS ARAPONGAS - BAIRRO DO CAPUTERA
Partindo do ponto P100 de coordenadas X=380565.00 e Y=7388836.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0991115.75 e 26,65m, at o ponto P101; deste segue-se pela Estrada
Rural, at o ponto P102; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1135255.54 e 12,62m, at o ponto P103;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 04500 0.00 e 9,90m, at o ponto P104; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 10432 4.04 e 55,79m, at o ponto P105; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 19826
5.82 e 41,11m, at o ponto P106; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 29501 0.82 e 66,21m, at o ponto
P107; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 04138 0.74 e 12,04m, at o ponto P108; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 2994441.57 e 17,09m, 29813 1.98 e 2,08m, at o ponto P109; deste deflete esquerda
pela Estrada Rural segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2444154.02 e 39,86m, 2505538.31 e 25,75m,
24453 5.35 e 17,33m, 2522517.52 e 8,33m, 2641739.09 e 13,63m, 2911653.01 e 12,27m, 30515 0.51 e 9,73m,
3145836.14 e 6,85m, at o ponto P110; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3324334.43 e 7,19m,
3374056.38 e 8,56m, 3273143.71 e 13,04m, at o ponto P111; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
33326 5.82 e 13,42m, at o ponto P112; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 11,07m, at
o ponto P113; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0675437.85 e 327,08m, at o ponto P100 ponto inicial
da descrio deste permetro, com rea total de 21.699,21m.
ZEIS-1B / 06A CHCARAS ARAPONGAS - BAIRRO DO CAPUTERA
Partindo do ponto P113 de coordenadas X=380252.00 e Y=7388709.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2153215.64 e 8,60m, at o ponto P115; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3405423.43 e 27,51m, at o
ponto P116; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3392638.24 e 17,09m, at o ponto P117; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2373143.71 e 26,08m, at o ponto P118; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3261835.76 e 18,03m, at o ponto P119; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0614917.08 e
31,76m, at o ponto P120; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3220730.06 e 34,21m, at o ponto P121;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 24704 4.44 e 28,23m, at o ponto P122; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2294549.11 e 34,06m, at o ponto P123; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3360215.04 e 9,85m, at o ponto P124; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 11,00m, at o
ponto P125; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0101817.45 e 11,18m, at o ponto P126; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 04036 4.66 e 9,22m, at o ponto P127; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0512024.69 e 32,02m, at o ponto P128; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0595310.56 e
57,80m, at o ponto P129; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1490210.48 e 17,49m, at o ponto P130;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0571553.19 e 16,64m, at o ponto P131; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 15648 5.07 e 15,23m, at o ponto P132; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0644755.95 e 18,79m, at o ponto P133; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1655749.52 e 16,49m,
at o ponto P134; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2533637.65 e 17,72m, at o ponto P135; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1613354.18 e 6,32m, at o ponto P136; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2544441.57 e 11,40m, at o ponto P137; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 15648
5.07 e 22,85m, at o ponto P138; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2460215.04 e 9,85m, at o ponto
P139; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 15648 5.07 e 7,62m, at o ponto P140; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 24326 5.82 e 13,42m, at o ponto P141; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1412024.69 e 6,40m, at o ponto P142; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2312024.69 e 6,40m, at o
ponto P143; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1473143.71 e 13,04m, at o ponto P144; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2301139.94 e 15,62m, at o ponto P145; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1450028.73 e 24,21m, at o ponto P114; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2460215.04 e
5,34m, at o ponto P113 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 7.169,46 m.
ZEIS-1B / 06B CHCARAS ARAPONGAS - BAIRRO DO CAPUTERA
Partindo do ponto P146 de coordenadas X=380249.77 e Y=7388670.67 segue-se pela Estrada Rural, at o ponto P147;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3001735.55 e 7,79m, at o ponto P148; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0394820.06 e 15,62m, at o ponto P149; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
31138 0.74 e 12,04m, at o ponto P150; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3261835.76 e 7,21m, at o
ponto P151; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 25318 2.72 e 10,44m, at o ponto P152; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1655749.52 e 8,25m, at o ponto P153; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2394436.83 e 13,89m, at o ponto P154; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2591256.53 e
21,38m, at o ponto P155; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 31111 9.33 e 10,63m, at o ponto P156;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 35536 4.66 e 13,04m, at o ponto P157; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0730033.04 e 37,64m, at o ponto P158; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3360215.04 e 39,40m, at o ponto P159; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 06745 3.51 e 23,77m, at
o ponto P160; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1613354.18 e 25,30m, at o ponto P161; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 0784124.24 e 5,10m, at o ponto P162; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 15326 5.82 e 8,94m, at o ponto P163; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0744441.57 e
11,40m, at o ponto P164; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3372248.49 e 13,00m, at o ponto P165;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0853752.09 e 6,00m, 0853752.09 e 2,79m, at o ponto P146
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 3.128,63 m.
ZEIS-1B / 07 AKIRA OKAMURA - ESTRADA DO NAGAO
Partindo do ponto P166 de coordenadas X=383054.81 e Y=7390737.16 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3253424.80 e 90,87m, at o ponto P167; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0570258.31 e 150,52m,
at o ponto P168; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1414456.31 e 54,53m, at o ponto P169; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 06906 5.09 e 33,21m, at o ponto P170; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 1345728.57 e 37,40m, at o ponto P171; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1030654.60 e 28,11m, at o ponto P172; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0992658.73 e 16,65m, at
o ponto P173; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 12403 4.95 e 4,36m, 1363545.53 e 9,61m, at o
ponto P174; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2192151.32 e 21,34m, 2271432.39 e 32,88m, at
o ponto P175; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1421647.29 e 31,52m, at o ponto P176; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 30,07m, at o ponto P177; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 1254755.45 e 20,25m, at o ponto P178; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1914537.15 e
10,06m, at o ponto P179; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2413340.39 e 22,77m, at o ponto P180;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2173920.81 e 44,47m, at o ponto P181; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 2334834.13 e 16,78m, 2334834.13 e 16,78m, at o ponto P182; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 2474216.12 e 41,99m, at o ponto P183; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 2593049.35 e 40,74m, 2593049.35 e 10,47m, at o ponto P184; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2522523.49 e 25,73m, at o ponto P185; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3071022.59
e 17,39m, at o ponto P186; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3355653.93 e 28,04m, at o ponto
P187; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 34705 1.40 e 53,01m, at o ponto P188; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 01106 3.64 e 46,61m, at o ponto P166 ponto inicial da descrio deste permetro, com
rea total de 49.198,78 m.
ZEIS-1B / 08 BOA VISTA
Partindo do ponto P189 de coordenadas X=383305.00 e Y=7384818.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3013627.01 e 15,26m, 2905116.05 e 44,94m, 2862736.05 e 45,88m, 2895859.18 e 23,41m, 3042249.24 e
23,02m, 31500 0.00 e 19,80m, 3184850.67 e 10,63m, 3314157.28 e 14,76m, 3463627.01 e 21,59m, 3440316.57 e
14,56m, 3515211.63 e 14,14m, 0125940.62 e 13,34m, 0084446.18 e 13,15m, 0140210.48 e 12,37m, 0223711.51
e 13,00m, 01706 9.82 e 13,60m, 01826 5.82 e 12,65m, 0283637.65 e 12,53m, 0360138.54 e 13,60m, 0283637.65
e 12,53m, 01706 9.82 e 13,60m, 0140210.48 e 12,37m, 0263354.18 e 13,42m, 0512024.69 e 12,81m, 0322816.29
e 13,04m, 0383935.31 e 12,81m, 0360138.54 e 13,60m, at o ponto P190; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0391721.86 e 42,64m, at o ponto P191; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1034511.05 e
147,22m, at o ponto P192; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2063354.18 e 13,42m, 2145931.27
e 12,21m, 2324145.79 e 26,40m, 22500 0.00 e 16,97m, 2274334.72 e 14,87m, 2270715.95 e 19,10m, 2153215.64
e 8,60m, 2083637.65 e 12,53m, 19047 3.47 e 21,38m, 1854238.14 e 10,05m, 1751410.89 e 12,04m, 18000
0.00 e 11,00m, 1621519.18 e 26,25m, 1581154.93 e 10,77m, 1363811.68 e 24,76m, 13500 0.00 e 22,63m, at
o ponto P193; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1863959.98 e 77,52m, 2120019.38 e 9,43m,
2190537.89 e 20,62m, 22500 0.00 e 14,14m, at o ponto P189 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea
total de 54.366,50 m.
ZEIS-1B / 08A BOA VISTA
Partindo do ponto P195 de coordenadas X=384336.00 e Y=7385157.00 segue-se pela Rua Paes Machado, at o ponto
P196; deste segue-se pela Rua Pedro Rodrigues Cardoso, at o ponto P197; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2735247.18 e 41,90m, at o ponto P198; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0283851.42 e
123,07m, at o ponto P199; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3421258.00 e 55,66m, 3392638.24
e 17,09m, at o ponto P200; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2603215.64 e 12,17m, at o ponto P201;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3553158.23 e 64,20m, at o ponto P202; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0843839.03 e 96,42m, at o ponto P203; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0504934.83 e 104,48m, at o ponto P204; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0752959.40 e
59,91m, 0702046.23 e 29,73m, 0291455.77 e 28,65m, at o ponto P206; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 00000 0.00 e 47,00m, at o ponto P207; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0420445.40
e 138,77m, 0552929.32 e 19,42m, 04911 5.70 e 29,07m, 0575051.74 e 82,68m, 04905 8.22 e 19,85m, 0334124.24
e 7,21m, 0681154.93 e 5,39m, at o ponto P194; deste deflete direita pela Rua Expedito Donizete, at o ponto P195
ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 184.433,18 m.
ZEIS-1B / 08B BOA VISTA
Partindo do ponto P210 de coordenadas X=384189.35 e Y=7385478.76 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3112513.89 e 80,47m, at o ponto P211; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0595343.40 e 217,31m,
at o ponto P212; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 12144 0.67 e 89,36m, at o ponto P213; deste
deflete esquerda pela Estrada de So Lazaro, at o ponto P215; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1183637.65 e 12,53m, at o ponto P216; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 13500 0.00 e 12,73m,
at o ponto P217; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1163354.18 e 13,42m, at o ponto P218; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1053832.09 e 25,96m, at o ponto P219; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 0984446.18 e 13,15m, at o ponto P220; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000
0.00 e 0,00m, at o ponto P220; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1130242.28 e 11,37m, at o ponto
P221; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1650832.11 e 9,88m, at o ponto P222; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2274334.72 e 14,87m, at o ponto P223; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2393520.11 e 106,68m, at o ponto P224; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3053215.64 e 120,43m,
at o ponto P209; deste deflete esquerda pela Estrada de So Lazaro, at o ponto P210 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 28.689,25 m.
ZEIS-1B / 09 BIRITIBA USS
Partindo do ponto P225 de coordenadas X=385247.27 e Y=7385769.65 segue-se pela Rodovia SP-98 Mogi-Bertioga,
at o ponto P226; deste deflete direita pela Via Sebastio de Arajo, at o ponto P227; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 2403710.12 e 4,26m, 2574538.45 e 12,59m, 2862751.31 e 12,64m, 3010248.25 e 12,90m,
3031045.52 e 12,90m, 3111614.82 e 13,57m, 2961710.99 e 13,44m, 2814810.31 e 12,53m, 26733 7.59 e
13,53m, 25737 5.27 e 13,42m, 2510458.09 e 12,95m, 2611925.63 e 12,72m, 23841 2.36 e 12,62m, at o ponto
P228; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 13527 1.21 e 4,55m, at o ponto P229; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1933023.80 e 12,85m, at o ponto P230; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2545310.10 e 12,80m, at o ponto P231; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2455943.28 e 13,05m,
at o ponto P232; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2355016.11 e 12,64m, at o ponto P233; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2181344.49 e 7,01m, at o ponto P234; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2965420.13 e 138,40m, at o ponto P235; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2795957.65 e 13,55m, 2952942.87 e 13,08m, 2954017.71 e 13,37m, 2880430.09 e 12,80m, 2683334.27 e
12,65m, 2654715.03 e 3,10m, 2914531.91 e 5,92m, at o ponto P236; deste segue-se deflete direita pela Estrada
de So Lzaro, at o ponto P237; deste segue-se pela Rua Eliza Pinto de Arajo, at o ponto P238; deste segue-se com
os seguintes azimutes e distncias: 1204549.58 e 18,20m, 12311 6.31 e 21,87m, 1175553.87 e 18,46m, at o ponto
P239; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0482724.97 e 23,57m, 0713441.69 e 3,16m, 07905
8.74 e 19,32m, at o ponto P240; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1721042.99 e 17,12m, 16711
8.33 e 52,52m, 16812 8.22 e 39,07m, 1675357.17 e 27,27m, at o ponto P241; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0775452.37 e 4,77m, 0334236.54 e 6,00m, 0291840.83 e 93,82m, 0382628.56 e 12,31m,
06143 6.82 e 14,74m, 07717 8.98 e 10,58m, 0982511.49 e 9,08m, 1203748.94 e 10,44m, 1372757.63 e 10,83m,
1514436.66 e 20,39m, 1585646.17 e 13,90m, 1522010.28 e 7,89m, 2542917.80 e 6,22m, 20635 0.49 e 5,95m,
1930839.61 e 51,23m, 17359 8.38 e 6,35m, at o ponto P242; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
18724 6.11 e 152,25m, at o ponto P225 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 141.913,86 m.

ZEIS-1B / 10 SO LZARO
Partindo do ponto P268 de coordenadas X=384665.14 e Y=7382834.27 segue-se pela Estrada Rural, at o ponto P269;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 20115 1.82 e 19,31m, at o ponto P270; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2905824.58 e 64,26m, at o ponto P271; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3010515.02 e 79,40m, at o ponto P272; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 33446 1.81 e 96,18m, at
o ponto P273; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0291455.77 e 28,65m, at o ponto P274; deste seguese com os seguintes azimutes e distncias: 0550215.61 e 52,68m, 0744140.50 e 4,11m, at o ponto P268 ponto inicial
da descrio deste permetro, com rea total de 15.864,60 m.
ZEIS-1B / 11 KM 25 - RODOVIA MOGI-BERTIOGA
Partindo do ponto P275 de coordenadas X=387122.00 e Y=7382090.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
3065211.63 e 5,00m, 3123037.61 e 97,67m, 3083935.31 e 6,40m, at o ponto P276; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 0844820.06 e 22,09m, at o ponto P277; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 04327
6.63 e 26,17m, at o ponto P278; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0212214.24 e 24,70m, at o ponto
P279; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 32,00m, at o ponto P280; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 1065539.05 e 48,08m, at o ponto P281; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
21607 9.63 e 45,80m, at o ponto P282; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1862024.69 e 45,28m, at
o ponto P283; deste segue-se com o seguinte azim
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CHCARAS SANTA C A TA AUPEBA

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TAPANHA
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e distncia: 0084446.18 e 26,31m, at o ponto P436; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3520848.07
e 29,27m, at o ponto P437; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3384458.18 e 19,31m, at o ponto
P438; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3562525.20 e 16,03m, at o ponto P439; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 0275350.18 e 19,24m, at o ponto P440; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 0191724.17 e 21,19m, 0173132.05 e 19,92m, at o ponto P442; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0394820.06 e 15,62m, 04500 0.00 e 16,97m, 0073540.72 e 15,13m, 0132332.99 e 21,59m,
0314534.13 e 24,70m, 0565834.08 e 23,85m, 04327 6.63 e 26,17m, 0165539.05 e 24,04m, 0425244.05 e
19,10m, 06206 9.82 e 19,24m, 0704235.83 e 21,19m, 0401410.89 e 17,03m, 02148 5.07 e 21,54m, 0024334.72 e
21,02m, 0205720.80 e 50,33m, 0165926.96 e 37,64m, 00000 0.00 e 23,00m, 0164157.28 e 10,44m, 0550028.73
e 12,21m, 0653321.76 e 24,17m, 0344928.16 e 28,02m, 03707 0.70 e 46,40m, 0383935.31 e 64,03m,
0345231.18 e 40,22m, 0431855.14 e 48,10m, 0485642.67 e 41,11m, 0610648.31 e 33,12m, 0640536.57 e
38,91m, 0592813.06 e 45,28m, 0515033.98 e 35,61m, 0284838.86 e 45,65m, 0252239.88 e 86,33m, 0341712.76
e 53,25m, 0195859.18 e 46,82m, 0291150.95 e 38,95m, 04500 0.00 e 21,21m, 0331042.64 e 31,06m, 0244036.71
e 40,72m, 0374448.50 e 39,20m, 0253335.87 e 25,50m, at o ponto P443 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 285.880,00 m.
ZEIS-1B / 22 BARROSO
rea compreendida pelo Ncleo Urbano do Barroso, nos termos da Lei Municipal n 2.683, de 16 agosto de 1982 e suas
alteraes, com rea total de 285.880,00 m.
ZEIS-1B / 23 QUATINGA
rea compreendida pelo Ncleo Urbano de Quatinga, nos termos da Lei Municipal n 2.683, de 16 agosto de 1982 e suas
alteraes, com rea total de 285.880,00 m.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
UN ABE
OO FRANC SCO CHAVEDAR
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LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XII
MAPA 8 - ZEIS-2 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE PROVISO DE HABITAO DE
INTERESSE SOCIAL
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XIIl
MEMORIAL DESCRITIVO DAS ZEIS-2 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE PROVISO DE
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL
ZEIS-2 / 01 CHCARAS GUANABARA
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 57.005.072 a 077; 57.005.080 a 083, com rea total de 7.620,91 m.
ZEIS-2 / 02 JUNDIAPEBA
Localizada na rea referente s Classificaes Fiscais 19.057.001; 19.063.001 a 012; 19.066.001; 19.073.001 a 004;
19.083.001; 19.083.002; 19.085.001; 19.092.002 e 19.092.003, com rea total de 72.600,00 m.
ZEIS-2 / 03 CONJUNTO DO BOSQUE
Partindo do ponto P08 de coordenadas X=375208.00 e Y=7394685.00 segue-se pela Rua Silvestre, at o ponto P09;
deste deflete direita e segue-se pela Rua Gramado, at o ponto P10; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 22500 0.00 e 4,24m, 2193334.80 e 119,33m, at o ponto P11; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1554041.18 e 194,24m, at o ponto P12; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2421033.25
e 40,71m, at o ponto P13; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2584124.24 e 10,20m, at o ponto P14;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2572816.29 e 9,22m, at o ponto P15; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 2620534.21 e 36,35m, at o ponto P16; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 28826
5.82 e 15,81m, at o ponto P17; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2811835.76 e 10,20m, at o ponto
P18; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2804011.22 e 70,21m, at o ponto P19; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2783150.76 e 20,22m, at o ponto P20; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
18000 0.00 e 2,00m, at o ponto P21; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2844436.83 e 19,65m, at
o ponto P22; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2780748.37 e 14,14m, at o ponto P07; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 26,00m, at o ponto P23; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 18000 0.00 e 8,00m, at o ponto P24; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 15326 5.82 e
26,83m, at o ponto P25; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1000028.73 e 34,53m, at o ponto P26;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 15833 8.15 e 60,17m, at o ponto P27; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 22111 9.33 e 10,63m, 2201539.34 e 273,88m, at o ponto P28; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2963354.18 e 6,71m, at o ponto P29; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2945417.17 e 30,87m, at o ponto P30; deste deflete direita e segue-se pelo Rio Jundia, at o ponto P31; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 0415913.96 e 80,72m, at o ponto P32; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 04111 9.33 e 53,15m, at o ponto P33; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0375644.69 e
213,04m, at o ponto P34; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0383935.31 e 12,81m, at o ponto P35;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0360138.54 e 122,41m, at o ponto P36; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 28826 5.82 e 3,16m, at o ponto P37; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0194448.61 e 41,44m, at o ponto P38; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0144748.34 e 54,82m, at
o ponto P39; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0092744.36 e 18,25m, at o ponto P40; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0172114.49 e 33,53m, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0353215.64 e 17,20m, at o ponto P42; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0482159.26 e
12,04m, at o ponto P43; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0740316.57 e 14,56m, at o ponto P44;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0811513.82 e 26,31m, at o ponto P45; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0851410.89 e 12,04m, at o ponto P46; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0930046.04 e 19,03m, at o ponto P47; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0803215.64 e 12,17m, at
o ponto P48; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0885047.58 e 149,03m, at o ponto P49; deste deflete
direita e segue-se pela Avenida Shozo Sakai, at o ponto P08 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 332.723,50 m.
ZEIS-2 / 04 JARDIM DOS AMARAIS 1
Localizado na rea referente Classificao Fiscal 25.168.017, com rea total de 14.769,80 m.
ZEIS-2 / 05 JARDIM DOS AMARAIS 2
Localizado na rea correspondente ao loteamento Jardim dos Amarais, conforme alvar de aprovao n 147, de 05 de
janeiro de 1987, expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Servios Urbanos, com rea total de 142.790,30 m.
ZEIS-2 / 06 JAPO 1
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 25.161.001 a 011; 25.168.004; 25.168.018; 25.168.019, com rea
total de 197.841,05 m.
ZEIS-2 / 07 JAPO 2
Localizado na rea referente Classificao Fiscal 47.005.009, com rea total de 26.616,00 m.
ZEIS-2 / 08 JAPO 3
Partindo do ponto P78 de coordenadas X=375914.00 e Y=7392802.00 segue-se pela Avenida Japo, at o ponto P79;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 09000 0.00 e 6,00m, 0803215.64 e 12,17m, 0535821.46 e
13,60m, 0415913.96 e 13,45m, 0942355.34 e 13,04m, 0811513.82 e 13,15m, 0713354.18 e 12,65m, 06326 5.82 e
13,42m, 0672248.49 e 13,00m, 06326 5.82 e 13,42m, 09000 0.00 e 12,00m, 1163354.18 e 13,42m, 1435821.46 e
13,60m, 1380046.04 e 13,45m, 1201523.17 e 13,89m, 1163354.18 e 13,42m, 13138 0.74 e 12,04m, 1380046.04 e
13,45m, 1461835.76 e 14,42m, 1551329.49 e 14,32m, 1512322.35 e 12,53m, 1585744.96 e 13,93m, 1603335.87
e 18,03m, 1703215.64 e 12,17m, 1585744.96 e 13,93m, 1655749.52 e 12,37m, 1925940.62 e 13,34m, 18405
8.22 e 14,04m, 1613354.18 e 12,65m, 18000 0.00 e 7,00m, 1870730.06 e 16,12m, at o ponto P80; deste seguese com os seguintes azimutes e distncias: 2540316.57 e 14,56m, 25613 6.25 e 54,57m, 2640838.35 e 39,20m,
2753419.91 e 41,19m, 2770730.06 e 40,31m, 2785821.46 e 96,18m, 3230748.37 e 10,00m, at o ponto P78 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 52.104,50 m.
ZEIS-2 / 09 ALVORADA
Localizado na rea correspondente ao loteamento Alvorada, conforme alvar de aprovao n 2.544, de 10 de julho de
2000, expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Servios Urbanos, com rea total de 72.580,32 m.
ZEIS-2 / 10 PERIMETRAL
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 27.027.057 a 059, com rea total de 28.792,06 m.
ZEIS-2 / 11 CAPUTERA 1
Localizado na rea referente Classificao Fiscal 27.027.022, com rea total de 30.127,76 m.
ZEIS-2 / 12 CAPUTERA 2
Partindo do ponto P88 de coordenadas X=379050.00 e Y=7393846.00 segue-se pela Rua Kikuji Iwanami, at o ponto
P89; deste deflete direita e segue-se pelo limite de loteamento, at o ponto P90; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 12940 4.23 e 266,32m, 13500 0.00 e 1,41m, at o ponto P91; deste deflete direita e segue-se
pelo Caminho de Servido, at o ponto P92; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1483717.03 e 213,18m,
at o ponto P93; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0713354.18 e 12,65m, at o ponto P94; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 1625350.18 e 40,80m, at o ponto P95; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 09411 5.70 e 41,11m, at o ponto P96; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0161258.92
e 261,40m, 0263354.18 e 2,24m, 04500 0.00 e 1,41m, at o ponto P97; deste deflete direita e segue-se pela Avenida
Francisco Ruiz, at o ponto P98; deste deflete direita e segue-se pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P99; deste deflete
direita e segue-se pela Avenida Francisco Ruiz, at o ponto P100; deste deflete direita e segue-se pelo Crrego do
Orop, at o ponto P101; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 06326 5.82 e 4,47m, 0653321.76 e
12,08m, 0573143.71 e 13,04m, 0504238.14 e 14,21m, 0383935.31 e 12,81m, 0383935.31 e 12,81m, 0494549.11
e 17,03m, 06326 5.82 e 13,42m, 0615539.05 e 17,00m, 06326 5.82 e 8,94m, 08536 4.66 e 13,04m, 08536 4.66 e
13,04m, 0811513.82 e 13,15m, 0672248.49 e 13,00m, 0594436.83 e 13,89m, 0594436.83 e 13,89m, 0594436.83
e 13,89m, 0480046.04 e 13,45m, 0415913.96 e 13,45m, 04500 0.00 e 14,14m, 0501139.94 e 15,62m, 0561835.76
e 14,42m, 05932 4.04 e 19,72m, 06730 6.50 e 17,68m, 0625929.38 e 6,34m, 0721313.52 e 6,91m, 0654617.91
e 9,74m, at o ponto P102; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1325755.40 e 354,70m, at o ponto
P103; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0341414.87 e 87,09m, at o ponto P104; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0791256.53 e 149,64m, at o ponto P105; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 33224 9.73 e 49,65m, at o ponto P106; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0682732.49
e 40,85m, at o ponto P107; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0624517.68 e 150,72m, at o ponto
P108; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0353215.64 e 34,41m, at o ponto P109; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0161456.93 e 207,28m, at o ponto P110; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 2981042.92 e 31,76m, at o ponto P111; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0423037.61
e 32,56m, at o ponto P112; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0681154.93 e 64,62m, at o ponto
P113; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3261835.76 e 3,61m, at o ponto P114; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 2981520.09 e 257,71m, at o ponto P115; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3075229.94 e 22,80m, at o ponto P116; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0263354.18
e 13,42m, 0242638.24 e 12,08m, 01706 9.82 e 13,60m, 0062024.69 e 9,06m, 3503215.64 e 6,08m, 00000 0.00 e
0,00m, 3481715.10 e 83,74m, 0092744.36 e 6,08m, 0153126.80 e 18,68m, 0301523.17 e 13,89m, 0360138.54 e
13,60m, 0383935.31 e 12,81m, 0242638.24 e 12,08m, 0210215.04 e 13,93m, 02818 2.72 e 14,76m, 0360138.54
e 13,60m, 0325418.87 e 20,25m, 0345931.27 e 12,21m, 01706 9.82 e 13,60m, 0155643.43 e 7,28m, at o ponto
P88 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 610.240,92 m.
ZEIS-2 / 13 VILA NOVA APARECIDA 1
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 30.029.007 a 101, com rea total de 42.328,00 m.
ZEIS-2 / 14 VILA NOVA APARECIDA 2
Partindo do ponto P121 de coordenadas X=384069.00 e Y=7398528.00 segue-se pela Rua Avelino Faria de Souza
Franco, at o ponto P122; deste deflete direita e segue-se pela Rua Lopes Gama, at o ponto P123; deste deflete direita
e segue-se pela Rua General Osrio, at o ponto P124; deste deflete direita e segue-se pela Rua Benedicto Jos Leite, at
o ponto P125; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2951910.87 e 102,88m, 2974530.75 e 21,47m,
at o ponto P121 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 65.832,50 m.
ZEIS-2 / 15 CEZAR DE SOUZA
Partindo do ponto P126 de coordenadas X=384237.00 e Y=7399258.00 segue-se pela Avenida Nilo Marcatto, at o
ponto P127; deste deflete direita e segue-se pela Estrada Sem Nome, at o ponto P128; deste deflete direita e segue-se
pela Linha de Alta Tenso, at o ponto P129; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3383355.43 e 145,03m,
at o ponto P130; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3034124.24 e 14,42m, 3273143.71 e
13,04m, 33326 5.82 e 13,42m, 3372248.49 e 13,00m, 3402046.23 e 14,87m, 3034124.24 e 18,03m, 3180046.04
e 13,45m, 33326 5.82 e 13,42m, 00000 0.00 e 0,00m, 3273143.71 e 13,04m, 3273143.71 e 13,04m, 3242744.36
e 8,60m, 3381154.93 e 5,39m, 3351329.49 e 14,32m, 33326 5.82 e 13,42m, 33326 5.82 e 13,42m, 3353321.76 e
12,08m, 33326 5.82 e 13,42m, 3312322.35 e 12,53m, 3385744.96 e 13,93m, 33326 5.82 e 13,42m, 33326 5.82
e 13,42m, 3294436.83 e 13,89m, 3455749.52 e 12,37m, 3470019.38 e 13,34m, 0073540.72 e 15,13m, 00405
8.22 e 14,04m, 3511513.82 e 13,15m, 3511513.82 e 26,31m, 3490652.10 e 26,48m, 3425350.18 e 13,60m,
3413354.18 e 12,65m, 3470019.38 e 13,34m, 3515211.63 e 14,14m, 3503215.64 e 12,17m, 00000 0.00 e
13,00m, 0125940.62 e 13,34m, 3455749.52 e 12,37m, 3060138.54 e 13,60m, 3212024.69 e 12,81m, 3353321.76
e 12,08m, 3305643.43 e 10,30m, 3230748.37 e 10,00m, at o ponto P126 ponto inicial da descrio deste permetro,
com rea total de 174.591,50 m.
ZEIS-2 / 16 CONJUNTO VEREADOR JEFFERSON DA SILVA
Partindo do ponto P192 de coordenadas X=385678.00 e Y=7398758.00 segue-se pela Estrada Municipal, at o ponto
P193; deste deflete direita e segue-se pela Rua 6, at o ponto P194; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
18000 0.00 e 9,00m, at o ponto P195; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2442132.38 e 27,73m,
at o ponto P196; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2340944.45 e 22,20m, at o ponto P197; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2204548.98 e 38,29m, at o ponto P198; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 2401518.43 e 16,12m, 2351031.84 e 28,02m, at o ponto P199; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3172510.23 e 100,50m, at o ponto P200; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3154026.53 e 60,11m, at o ponto P201; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3180438.84 e 65,86m,
at o ponto P202; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3181422.92 e 75,07m, at o ponto P203; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3222553.07 e 16,40m, at o ponto P204; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3094820.06 e 7,81m, at o ponto P205; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 31500
0.00 e 2,83m, at o ponto P206; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3290210.48 e 17,49m, at o ponto
P207; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3201139.94 e 7,81m, at o ponto P208; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0815211.63 e 14,14m, at o ponto P209; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0692638.24 e 25,63m, at o ponto P210; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0755749.52 e 12,37m, at
o ponto P220; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0522553.07 e 16,40m, at o ponto P221; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 0653321.76 e 12,08m, at o ponto P222; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 0685744.96 e 13,93m, at o ponto P223; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0755749.52
e 12,37m, at o ponto P224; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0713354.18 e 12,65m, at o ponto
P225; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0811513.82 e 13,15m, at o ponto P226; deste segue-se com
os seguintes azimutes e distncias: 08536 4.66 e 13,04m, 0851410.89 e 12,04m, at o ponto P227; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 0984446.18 e 13,15m, at o ponto P228; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0544656.67 e 20,81m, at o ponto P229; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0414912.61
e 25,50m, 0535821.46 e 13,60m, 0612322.35 e 12,53m, 0524145.79 e 26,40m, at o ponto P230; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 0713354.18 e 15,81m, 0703636.76 e 189,76m, 0622649.88 e 51,88m, at o
ponto P232; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 10146 5.84 e 24,52m, at o ponto P233; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 08107 9.63 e 32,39m, at o ponto P234; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0874110.60 e 396,32m, at o ponto P235; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0841946.71
e 141,69m, at o ponto P236; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 14932 4.04 e 19,72m, at o ponto
P237; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1442744.36 e 8,60m, at o ponto P238; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 1672816.29 e 9,22m, at o ponto P239; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 1773650.60 e 24,02m, at o ponto P240; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1901817.45
e 22,36m, 1940210.48 e 4,12m, at o ponto P241; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2130640.83 e
27,46m, at o ponto P242; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2263811.68 e 24,76m, at o ponto P243;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2361835.76 e 28,84m, at o ponto P244; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 24326 5.82 e 24,60m, at o ponto P245; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2570019.38 e 26,68m, at o ponto P246; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 27405 8.22 e 14,04m,
2564534.13 e 17,46m, at o ponto P248; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 8,00m, at o
ponto P249; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2422649.88 e 77,83m, at o ponto P250; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2525350.18 e 40,80m, at o ponto P251; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2761119.02 e 83,49m, at o ponto P252; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2960312.58
e 50,09m, at o ponto P253; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2904143.62 e 48,10m, at o ponto
P254; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2983637.65 e 12,53m, at o ponto P255; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 28826 5.82 e 12,65m, at o ponto P256; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 2963354.18 e 13,42m, 2942638.24 e 12,08m, at o ponto P257; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 28706 9.82 e 13,60m, at o ponto P258; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2931154.93 e
7,62m, at o ponto P259; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2651410.89 e 12,04m, at o ponto P260;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27405 8.22 e 14,04m, at o ponto P261; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 3101410.89 e 17,03m, 3083935.31 e 12,81m, at o ponto P263; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 2963354.18 e 11,18m, at o ponto P264; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2910215.04 e 13,93m, at o ponto P192 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 209.085,11 m.
ZEIS-2 / 17 JARDIM BELA VISTA
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 15.204.063, com rea total de 14.297,65 m.
ZEIS-2 / 18 NOVO HORIZONTE
Partindo do ponto P135 de coordenadas X=369709.00 e Y=7403215.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
18107 8.10 e 256,05m, at o ponto P136; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1694142.55 e 33,54m, at
o ponto P137; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1864832.58 e 67,48m, at o ponto P138; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 1743839.03 e 32,14m, at o ponto P139; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 1900728.82 e 28,44m, at o ponto P140; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1832159.26
e 68,12m, at o ponto P141; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18113 7.95 e 47,01m, at o ponto
P142; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1823946.80 e 129,14m, at o ponto P143; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 17855 8.67 e 106,02m, at o ponto P144; deste segue-se com o seguinte azimute e

distncia: 1820034.39 e 114,07m, at o ponto P145; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3405220.60 e
183,11m, at o ponto P146; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0390537.89 e 20,62m, at o ponto P147;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3494928.16 e 158,49m, at o ponto P148; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 32911 3.46 e 66,37m, at o ponto P149; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3581724.67 e 67,03m, at o ponto P150; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 28706 9.82 e 54,41m, at
o ponto P151; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2141456.52 e 56,86m, at o ponto P152; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 1883150.76 e 121,34m, at o ponto P153; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 1635055.59 e 420,60m, at o ponto P154; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1702144.86
e 53,76m, at o ponto P155; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2354131.96 e 102,90m, at o ponto
P156; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2615858.46 e 71,70m, at o ponto P157; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3530249.35 e 41,30m, at o ponto P158; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3560717.31 e 59,14m, at o ponto P159; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0063455.00 e 26,17m, at
o ponto P160; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 00000 0.00 e 68,00m, 00000 0.00 e 39,00m, at
o ponto P161; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3565421.39 e 74,11m, 3525229.94 e 16,12m,
at o ponto P162; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 35,00m, at o ponto P163; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3533935.31 e 36,22m, at o ponto P164; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 3482158.92 e 34,71m, at o ponto P165; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000
0.00 e 31,00m, at o ponto P166; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00721 8.57 e 31,26m, at o ponto
P167; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0145553.10 e 15,52m, at o ponto P168; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 00345 6.22 e 61,13m, at o ponto P169; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0065710.65 e 41,30m, at o ponto P170; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0022439.71 e 95,08m, at
o ponto P171; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00106 6.14 e 52,01m, at o ponto P172; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 3545513.41 e 45,18m, at o ponto P173; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0062731.74 e 53,34m, at o ponto P174; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3555451.78 e
42,11m, at o ponto P175; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0025144.66 e 80,10m, at o ponto P176;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0002651.41 e 128,00m, at o ponto P177; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0815211.63 e 42,43m, at o ponto P178; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0862842.77 e 65,12m, at o ponto P179; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0965930.93 e 106,79m,
at o ponto P180; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1034538.83 e 50,45m, at o ponto P135 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 206.407,00 m.
ZEIS-2 / 19 MOGI 5000
Localizado na rea referente s Classificaes Fiscais 41.002.023 a 027, com rea total de 135.389,87 m.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
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LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XIV

MAPA 9 - ZEDE - ZONA ESPECIAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XV
MEMORIAL DESCRITIVO DA ZEDE - ZONA ESPECIAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
1.
ZEDE-1 REAS PREFERENCIAIS PARA MINERAO
reas delimitadas a partir do Relatrio Tcnico n 59779, Desenho n 4, de 11 de junho de 2002, elaborado pelo Instituto
de Pesquisas Tecnolgicas IPT, estruturado no ANEXO XIV conforme quadro a seguir:
ORDEM
N PROCESSO DNPM
ANO
01
820138 1979
02
820668 1998
03
820667 1998
04
820677 1998
05
820670 1998
06
820671 1998
07
820708 1980
08
821018 1998
09
807565 1974
10
811762 1973
11
820423 1991
12
820606 1993
13
806487 1973
14
821590 1971
15
820292 1985
16
821591 1971
17
821590 1971
18
821588 1971
19
820006 1978
20
820129 2001
2.
ZEDE-2 EIXOS VIRIOS DE INDUO AO DESENVOLVIMENTO ECONMICO
ZEDE-2A - AVENIDA FRANCISCO RODRIGUES FILHO
Compreende o trecho que se inicia na Praa Kazuo Kimura at a divisa da Macrozona Urbana Consolidada da Conurbao
Principal com a Macrozona Urbano-Rural de Ocupao Controlada de Sabana.
ZEDE-2B - AVENIDA ENGENHEIRO MIGUEL GEMMA E RODOVIA SP-88 - RODOVIA ALFREDO ROLIM DE MOURA
(MOGI-SALESPOLIS)
Compreende o trecho que se inicia na confluncia com a Avenida Joo XXIII at a divisa da Macrozona Urbana
Consolidada da Conurbao Principal com a Macrozona Urbano-Rural de Ocupao no Consolidada.
ZEDE-2C - AVENIDA GUILHERME GEORGE
Compreende o trecho que se inicia na confluncia da Rua David Bobrow com a rotatria existente at a divisa com o
Municpio de Suzano.
ZEDE-2D - AVENIDA HENRIQUE PERES E AVENIDA DOUTOR LVARO DE CAMPOS CARNEIRO
Compreende o trecho que se inicia na confluncia da Avenida Henrique Peres com a Avenida Francisco Ferreira Lopes
e segue pela Avenida Doutor lvaro de Campos Carneiro at sua confluncia com a Avenida Prefeito Francisco Ribeiro
Nogueira.
ZEDE-2E - AVENIDA PREFEITO FRANCISCO RIBEIRO NOGUEIRA E RODOVIA SP-98 - RODOVIA DOM PAULO ROLIM
LOUREIRO (MOGI-BERTIOGA)
Compreende o trecho que se inicia na confluncia com a Avenida Doutor lvaro de Campos Carneiro at o limite do
permetro do Ncleo Urbano de Biritiba Uss, inclusive.
3.
ZEDE-3 REAS PREFERENCIAIS PARA PRODUO AGRCOLA FAMILIAR
ZEDE-3A - INCRA TABOO
Partindo do ponto P16 de coordenadas X=375104.70 e Y=7412736.98 segue-se pela Estrada Rural (Estrada do David),
at o ponto P17; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1773216.03 e 132,61m, at o ponto P18; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1003556.82 e 143,73m, at o ponto P19; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0083656.34 e 71,20m, 0051139.95 e 18,85m, 3565421.39 e 15,81m, 3381154.92 e 11,49m,
3301518.42 e 13,76m, 3191646.07 e 44,47m, at o ponto P20; deste segue-se pela Estrada Rural (ramal da Estrada do
David), at o ponto P21; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0075548.54 e 31,60m, 3554143.92
e 12,10m, at o ponto P22; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P23; deste deflete direita pela gua da
Maria Rosa, at o ponto P24; deste deflete direita pelo curso dgua, at o ponto P25; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 3194312.49 e 33,00m, 31500 0.00 e 32,58m, 3175328.57 e 29,90m, at o ponto P26; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2690844.57 e 251,84m, at o ponto P27; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 31321 5.96 e 196,66m, at o ponto P28; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 33717
8.12 e 233,08m, at o ponto P29; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 34001 0.82 e 292,62m, at o ponto
P30; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0295132.46 e 124,53m, at o ponto P31; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 3081724.59 e 72,62m, at o ponto P33; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3204545.48 e 77,47m, at o ponto P4; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2381849.08 e 95,19m, at
o ponto P35; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3162638.85 e 84,17m, at o ponto P36; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2930053.12 e 122,77m, at o ponto P37; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0233453.01 e 155,18m, at o ponto P38; deste pela Estrada Rural, at o ponto P16 ponto inicial da descrio
deste permetro, com rea total de 1.337.225,53 m.
ZEDE-3B - ITESP JUNDIAPEBA
Partindo do ponto P126 de coordenadas X=372121.00 e Y=7394621.00 segue-se pela Rua Dr. Francisco Soares Marialva
com o seguinte azimute e distncia: 0984250.60 e 1221,10m, at o ponto P127; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 16318 2.72 e 62,64m, at o ponto P128; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1824139.42 e
85,09m, at o ponto P129; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0974536.15 e 503,61m, at o ponto P130;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 20932 0.89 e 639,03m, 2172057.66 e 47,80m, at o ponto
P131; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 10132 4.63 e 400,08m, 1223454.66 e 516,25m, at o
ponto P133; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1183552.63 e 365,60m, at o ponto P134; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 1625744.04 e 64,85m, at o ponto P135; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 18000 0.00 e 61,00m, at o ponto P136; deste segue-se pelo Rio Jundia, at o ponto P136A; deste deflete
direita pela Avenida Japo, at o ponto P137; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3494142.55 e
44,72m, 3594710.36 e 268,00m, at o ponto P138; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2702743.39
e 124,00m, 0003854.97 e 265,02m, 35809 8.60 e 62,03m, at o ponto P139; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 2720715.95 e 27,02m, 2720116.91 e 85,05m, at o ponto P140; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 2852234.50 e 41,48m, at o ponto P141; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 31114 5.99
e 549,19m, at o ponto P142; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3014725.04 e 451,77m, at o ponto
P143; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 28826 5.82 e 502,80m, at o ponto P144; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2861722.89 e 388,60m, at o ponto P145; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 3004939.58 e 361,01m, at o ponto P146; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2831245.89 e
118,13m, at o ponto P147; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3572718.70 e 90,09m, at o ponto P148;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0930241.20 e 94,13m, at o ponto P149; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0173132.05 e 79,70m, at o ponto P150; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2722439.71 e 95,08m, at o ponto P151; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3555818.25 e 71,18m, at
o ponto P152; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09128 7.68 e 156,05m, at o ponto P153; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 250,00m, at o ponto P154; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 0975810.60 e 100,98m, at o ponto P155; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3571451.05
e 104,12m, at o ponto P156; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0763015.36 e 77,13m, at o ponto
P157; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3572718.70 e 90,09m, at o ponto P158; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 2875136.34 e 94,56m, at o ponto P159; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0802248.98 e 299,21m, at o marco 160; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2915117.75 e
397,57m, at o ponto P161; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 28045 3.48 e 80,41m, at o ponto P162;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3520232.91 e 93,90m, at o ponto P163; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 0404355.58 e 47,51m, at o ponto P164; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
3124930.92 e 55,90m, at o ponto P165; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3192355.34 e 55,32m, at
o ponto P166; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2692433.63 e 97,01m, at o ponto P167; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 2753419.91 e 41,19m, at o ponto P168; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 0391721.86 e 56,85m, at o ponto P168; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0782253.31
e 109,24m, 0790652.10 e 52,95m, 0782755.37 e 50,01m, at o ponto P169; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 00000 0.00 e 70,00m, at o ponto P170; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 3410816.56 e
296,95m, at o ponto P171; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2891923.46 e 163,19m, at o ponto P172;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0085855.17 e 78,59m, 0084912.98 e 102,59m, at o ponto
P126 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 4.395.988,78 m.
4.
ZEDE-4 REAS PARA INDUO OCUPAO DE REAS INDUSTRIAIS
ZEDE-4A - ZONA DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL - ZUPI TABOO
Partindo do ponto P39 de coordenadas X=375616.63 e Y=7410179.00 segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 09000 0.00 e 152,37m, 09000 0.00 e 155,00m, at o ponto P40; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 18000 0.00 e 68,00m, at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09000 0.00
e 10,00m, at o ponto P42; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 50,00m, at o ponto P43;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09000 0.00 e 10,00m, at o ponto P44; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 18000 0.00 e 121,00m, at o ponto P45; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000
0.00 e 10,00m, at o ponto P47; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 91,00m, at o ponto
P48; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09000 0.00 e 10,00m, at o ponto P49; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 40,00m, at o ponto P50; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
27000 0.00 e 10,00m, at o ponto P51; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at
o ponto P52; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 30,00m, at o ponto P53; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 10,00m, at o ponto P54; deste segue-se com os seguintes azimutes
e distncias: 27000 0.00 e 10,00m, 18000 0.00 e 11,00m, at o ponto P55; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 27000 0.00 e 20,00m, at o ponto P56; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e
10,00m, at o ponto P57; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 27000 0.00 e 6,00m, 27000 0.00 e
3,00m, at o ponto P58; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 10,00m, at o ponto P59; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 10,00m, at o ponto P60; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 18000 0.00 e 10,00m, at o ponto P61; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000
0.00 e 10,00m, at o ponto P62; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 10,00m, at o ponto
P63; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 20,00m, at o ponto P64; deste segue-se com
o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P65; deste segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 27000 0.00 e 1,00m, 27000 0.00 e 19,00m, at o ponto P66; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P67; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e
20,00m, at o ponto P68; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P69;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 19,00m, at o ponto P70; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P71; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000
0.00 e 20,00m, at o ponto P72; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 21,00m, at o ponto
P73; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 20,00m, at o ponto P74; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P75; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
27000 0.00 e 20,00m, at o ponto P76; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at
o ponto P77; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 19,00m, at o ponto P78; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 30,00m, at o ponto P79; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 27000 0.00 e 20,00m, at o ponto P80; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e
30,00m, at o ponto P81; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 10,00m, at o ponto P82;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 20,00m, at o ponto P83; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 27000 0.00 e 10,00m, at o ponto P84; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
18000 0.00 e 10,00m, 18000 0.00 e 41,00m, at o ponto P85; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
27000 0.00 e 10,00m, at o ponto P86; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 0,00m, at o
ponto P86; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 83,00m, at o ponto P87; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 236,00m, at o ponto P88; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 18000 0.00 e 50,00m, at o ponto P89; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e
49,00m, at o ponto P90; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 51,00m, at o ponto P91;
deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 99,00m, at o ponto P92; deste segue-se com o seguinte
azimute e distncia: 18000 0.00 e 50,00m, at o ponto P93; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000
0.00 e 99,00m, at o ponto P94; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 50,00m, at o ponto
P95; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 98,00m, at o ponto P96; deste segue-se com o
seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 51,00m, at o ponto P97; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
27000 0.00 e 286,00m, at o ponto P98; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 100,00m, at
o ponto P99; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 27000 0.00 e 592,00m, at o ponto P100; deste seguese com o seguinte azimute e distncia: 18000 0.00 e 61,00m, at o ponto P101; deste segue-se com o seguinte azimute
e distncia: 27000 0.00 e 445,00m, at o ponto P102; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 35953 4.19
e 249,40m, at o ponto P103; deste segue-se pelo limite da rea de ZUPI, at o ponto P39 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 14.688.132,77 m.
Excluem-se desta rea ZEDE-4A, as reas referentes a ZEDE-1 ordens 07; 08; 09; 10 e 11, descritas no Item 1 do
ANEXO XV.
ZEDE-4B - ZONA DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL - ZUPI SO FRANCISCO
Partindo do ponto P104 de coordenadas X=374828.23 e Y=7397143.73 segue-se pelo Limite da rea de Proteo
Ambiental do Rio Tiet, at o ponto P105; deste deflete direita pela Avenida Cavalheiro Nami Jafet, at o ponto P106; deste
deflete direita segue-se pela Linha Frrea, at o ponto P107; deste deflete direita e segue-se pelo Crrego Matadouro,
at o ponto P104 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 1.412.983,39m.
ZEDE-4C - ZONA DE USO DIVERSIFICADO - ZUD BRAZ CUBAS
Partindo do ponto P104 de coordenadas X=374828.23 e Y=7397143.73 segue-se pelo Crrego Matadouro, at o ponto
P108; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2475153.23 e 372,45m, at o ponto P109; deste segue-se
com o seguinte azimute e distncia: 00000 0.00 e 21,79m, at o ponto P110; deste segue-se com o seguinte azimute e
distncia: 2510213.45 e 366,17m, at o ponto P111; deste segue-se pela Rua Tamotsu Horita, at o ponto P112; deste
deflete direita pelo Limite da rea de Proteo Ambiental do Rio Tiet, at o ponto P104 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 958.130,16 m.
ZEDE-4D - ZONA DE USO DIVERSIFICADO - ZUD JUNDIAPEBA
Partindo do ponto P113 de coordenadas X=372303.83 e Y=7396087.90 segue-se pelo Rio Jundia, at o ponto P114;
deste deflete direita pela Linha Frrea, at o ponto P115; deste deflete direita pela Rua Romildo Tardelli, at o ponto
P116; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 09901 6.16 e 410,09m, at o ponto P117; deste segue-se com
os seguintes azimutes e distncias: 1054030.99 e 0,88m, 1054030.99 e 521,38m, at o ponto P113 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 404.181,87 m.
ZEDE-4E - ZONA DE USO DIVERSIFICADO - ZUD COCUERA
Partindo do ponto P118 de coordenadas X=381906.83 e Y=7396228.76 segue-se pela Avenida Engenheiro Miguel
Gemma, at o ponto P119; deste deflete direita pela Estrada Ritsuji Kayasima, at o ponto P120; deste deflete direita pela
Estrada Jinichi Shigeno, at o ponto P118 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 496.299,16 m.
ZEDE-4F - ZONA DE USO DIVERSIFICADO - ZUD VILA MORAES
Partindo do ponto P121 de coordenadas X=380078.00 e Y=7391094.00 segue-se pela Avenida Prefeito Francisco Ribeiro

Nogueira, at o ponto P122; deste deflete direita segue-se pelo Limite da rea de Proteo aos Mananciais, at o ponto
P123; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2570019.38 e 93,39m, at o ponto P124; deste segue-se com
os seguintes azimutes e distncias: 0060117.72 e 238,31m, 0011622.91 e 80,53m, at o ponto P125; deste segue-se
pela Estrada Municipal, at o ponto P121 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 894.478,00 m.
5.
ZEDE-5 REAS PREFERENCIAIS PARA O AGROTURISMO
ZEDE-5A - COLNIA AGRCOLA ITAPETI
Partindo do ponto P01 de coordenadas X=381891.50 e Y=7415896.29 segue-se pelo Limite Municipal, at o ponto
P02; deste deflete direita pela Rodovia SP-70 Ayrton Senna, at o ponto P03; deste deflete direita pela Estrada Rural
(Estrada Benedito Marcolino), at o ponto P04; deste segue-se deflete esquerda pela Estrada Rural (Estrada So Bento
- Lambari), at o ponto P05; deste deflete direita e segue-se pelo curso dgua, at o ponto P06; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 3563358.93 e 33,64m, 00223 9.40 e 48,40m, 3581551.46 e 22,17m, 32930 0.60 e
56,90m, 3202625.20 e 20,04m, at o ponto P07; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2363531.83 e
37,81m, 2412545.49 e 77,24m, 23424 8.53 e 111,91m, 2472724.98 e 38,54m, 2413015.70 e 53,49m, 2451923.29
e 27,35m, 2634627.02 e 37,16m, 2552244.85 e 15,96m, 2453932.08 e 92,88m, at o ponto P08; deste segue-se
com os seguintes azimutes e distncias: 2684823.44 e 32,24m, 2682933.23 e 25,53m, at o ponto P09; deste deflete
direita pela Estrada Rural (Estrada Nagano), at o ponto P10; deste deflete esquerda pela Estrada Rural (Estrada
Kuwahara), at o ponto P11; deste deflete direita pela Estrada Rural (Estrada Municipal do Itapeti), at o ponto P12; deste
deflete esquerda pela Estrada Rural (Estrada Kuwahara), at o ponto P13; deste deflete esquerda pela Estrada Rural
(Estrada do Kenji), at o ponto P14; deste deflete esquerda pela Estrada Rural, at o ponto P15; deste segue-se pelo
limite do Loteamento Chcaras Guanabara, at o ponto P01 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de
12.509.158,01 m.
6.
ZEDE-6 REAS PREFERENCIAIS PARA O TURISMO
ZEDE-6A - NCLEO SABANA
rea compreendida pelo Ncleo Urbano de Sabana, nos termos da Lei Municipal n 2.683, de 16 agosto de 1982 e suas
alteraes, com rea total de 3.141.387,00 m.
ZEDE-6B - NCLEO TAIAUPEBA
rea compreendida pelo Ncleo Urbano de Taiaupeba, nos termos da Lei Municipal n 2.683, de 16 agosto de 1982 e
suas alteraes, com rea total de 3.269.942,50 m.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
UN ABE
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LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XIV
MAPA 9 - ZEDE - ZONA ESPECIAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 -ANEXO XVI
MAPA 10 - ZEIA - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE AMBIENTAL
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 -ANEXO XVII
MEMORIAL DESCRITIVO DA ZEIA - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE AMBIENTAL
1. ZEIA-1, PARA PARQUES URBANOS E NATURAIS, REAS DE ESPORTES, RECREAO E LAZER
ZEIA-1 / 01 PARQUE DO JAGUARI
Partindo do ponto P03 de coordenadas X=370593.44 e Y=7402167.27 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0421822.36 e 43,73m, 03623 3.67 e 56,39m, 0412842.77 e 110,02m, 2661817.59 e 22,24m, 2562450.43 e
123,45m, 2714757.39 e 191,09m, 2871653.39 e 188,51m, 2632534.10 e 270,78m, 2475137.53 e 220,24m,
3225848.41 e 76,40m, 3405313.29 e 213,78m, 0390537.89 e 20,62m, 3494928.16 e 158,49m, 32911 3.46 e
66,37m, 3581724.67 e 67,03m, 28706 9.82 e 54,41m, 2141456.52 e 56,86m, 1883150.76 e 121,34m, 1635055.59
e 420,60m, 1702144.86 e 53,76m, 2354131.96 e 102,90m, 2621931.87 e 71,96m, 2621931.87 e 70,32m,
2315537.99 e 76,22m, 2610912.15 e 266,13m, 2261948.68 e 48,34m, 2290636.79 e 181,32m, 3293715.15
e 168,08m, 2464411.19 e 363,11m, 3553552.01 e 11,93m, 0021536.24 e 21,68m, 0013959.61 e 178,01m,
3002035.70 e 63,18m, 2595050.39 e 44,50m, at o ponto P04; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2550346.73 e 4,19m, 2541838.95 e 20,94m, 24745 8.57 e 26,31m, 2055146.61 e 52,63m, 1911624.78 e 53,27m,
1974731.95 e 50,74m, 1881055.36 e 18,39m, 1882753.57 e 44,77m, 1623518.32 e 37,52m, 1304212.02 e
15,73m, 1082337.52 e 21,11m, 1270652.16 e 23,40m, 1472149.25 e 32,46m, 1524632.80 e 34,96m, 1665042.71
e 30,17m, 1601855.38 e 32,78m, 1542010.41 e 20,63m, 1474539.28 e 18,06m, 1142349.94 e 9,21m, 04254
9.11 e 11,64m, 07012 5.94 e 59,64m, 0630828.58 e 35,79m, 0451857.35 e 12,80m, 0331745.97 e 12,95m,
0140318.20 e 19,48m, 0060049.82 e 13,17m, 3471022.21 e 39,55m, 0401315.03 e 13,41m, 00000 0.00 e 0,00m,
0944234.41 e 25,33m, 0523724.03 e 12,69m, 0664811.05 e 52,20m, 0820554.39 e 40,16m, 0974329.03 e
13,24m, 15004 6.09 e 12,95m, 1875240.67 e 12,84m, 1272651.17 e 26,15m, 1253511.41 e 40,21m, 12845 6.22 e
13,52m, 08454 1.05 e 25,88m, 0631630.56 e 18,06m, 07925 8.30 e 38,30m, 0781419.61 e 44,28m, 0590943.99 e
44,46m, 05936 3.28 e 17,44m, 0435952.36 e 37,58m, 03831 4.19 e 13,91m, 0382922.59 e 42,16m, 03912 0.42 e
57,08m, 03854 7.90 e 35,04m, 0614814.10 e 13,21m, 0895954.64 e 27,92m, 0824514.17 e 46,80m, 00000 0.00
e 0,00m, 08536 9.18 e 21,38m, 0814919.13 e 51,34m, 00000 0.00 e 0,00m, 0830234.82 e 72,52m, 08359 0.19 e
36,42m, 0810241.90 e 28,14m, 0792615.19 e 25,21m, 05234 4.60 e 21,94m, 0515415.81 e 19,14m, 0634252.05
e 38,35m, 00000 0.00 e 0,00m, 0832150.73 e 27,53m, 0830813.04 e 68,35m, 00000 0.00 e 0,00m, 0732929.83 e
29,47m, 0952358.30 e 27,62m, 0972916.20 e 13,66m, 1005239.48 e 38,10m, 0692745.42 e 13,91m, 1025155.97
e 26,35m, 00000 0.00 e 0,00m, 0795450.01 e 41,25m, 06216 3.63 e 47,58m, 0431230.86 e 65,61m, 0463441.22 e
40,04m, 0565651.27 e 13,94m, 0780443.61 e 13,27m, 0583111.16 e 25,16m, 0823247.90 e 26,52m, 07227 1.13
e 24,25m, 0630640.80 e 21,21m, 05024 1.62 e 25,54m, 08648 0.06 e 13,62m, 05812 5.51 e 26,87m, 1621343.78
e 13,11m, 13243 6.00 e 13,50m, 0830751.68 e 49,68m, 06717 6.91 e 27,30m, 0683446.22 e 40,09m, 0824138.00
e 26,11m, 0605454.53 e 24,10m, 0785133.62 e 28,80m, 1043422.25 e 25,83m, 12036 7.95 e 13,08m, 1290938.92
e 37,17m, 17200 3.48 e 16,69m, 1173955.04 e 26,06m, 0970113.08 e 39,92m, 1084110.85 e 54,49m, 09218
6.97 e 39,31m, 1031716.10 e 34,44m, 08538 0.19 e 18,76m, 0765815.17 e 48,78m, 0572332.53 e 26,83m,
1033342.11 e 26,79m, 1172750.81 e 26,96m, 12045 6.02 e 30,76m, at o ponto P03 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 375.778,16 m.
ZEIA-1 / 02 PARQUE LINEAR RIO ABAIXO
Partindo do ponto P08 de coordenadas X=370538.87 e Y=7396514.29 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
1351235.84 e 31,41m, 1331551.46 e 23,35m, 13111 9.33 e 21,26m, 13500 0.00 e 18,38m, 1315913.96 e 13,45m,
13036 4.66 e 9,22m, 1283935.31 e 6,40m, 1461835.76 e 3,61m, 1234124.24 e 3,61m, 1163354.18 e 2,24m, 13500
0.00 e 2,83m, 1163354.18 e 2,24m, 10826 5.82 e 3,16m, 1234124.24 e 3,61m, 1234124.24 e 3,61m, 1163354.18 e
4,47m, 1265211.63 e 5,00m, 1163354.18 e 4,47m, 1163354.18 e 4,47m, 10826 5.82 e 3,16m, 1234124.24 e 3,61m,
1163354.18 e 2,24m, 1163354.18 e 2,24m, 1163354.18 e 2,24m, 09000 0.00 e 1,00m, 1163354.18 e 2,24m, 09000
0.00 e 1,00m, 09000 0.00 e 1,00m, 13500 0.00 e 1,41m, 09000 0.00 e 1,00m, 09000 0.00 e 1,00m, 09000 0.00 e
1,00m, 09000 0.00 e 1,00m, 09000 0.00 e 1,00m, 13500 0.00 e 1,41m, 09000 0.00 e 1,00m, 1163354.18 e 2,24m,
09000 0.00 e 1,00m, 13500 0.00 e 1,41m, 13500 0.00 e 1,41m, 13500 0.00 e 1,41m, 09000 0.00 e 1,00m, 18000 0.00
e 1,00m, 09000 0.00 e 1,00m, 18000 0.00 e 1,00m, 13500 0.00 e 1,41m, 13500 0.00 e 1,41m, 13500 0.00 e 1,41m,
18000 0.00 e 1,00m, 13500 0.00 e 1,41m, 15326 5.82 e 2,24m, 13500 0.00 e 1,41m, 18000 0.00 e 2,00m, 15326 5.82
e 2,24m, 18000 0.00 e 1,00m, 15326 5.82 e 2,24m, 18000 0.00 e 1,00m, 18000 0.00 e 1,00m, 15326 5.82 e 2,24m,
18000 0.00 e 1,00m, 15326 5.82 e 2,24m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 1,00m, 15326 5.82 e 2,24m, 18000 0.00
e 2,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 19826 5.82 e 3,16m, 18000 0.00 e 4,00m,
1911835.76 e 5,10m, 18000 0.00 e 6,00m, 1911835.76 e 5,10m, 18000 0.00 e 5,00m, 1911835.76 e 5,10m, 18000
0.00 e 4,00m, 18000 0.00 e 4,00m, 19826 5.82 e 3,16m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e
3,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 2,00m,
18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00
e 2,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 18000 0.00 e 2,00m, 18000 0.00 e 1,00m, 15326 5.82 e 2,24m,
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0713354.18 e 3,16m, 0713354.18 e 3,16m, 0713354.18 e 3,16m, 0681154.93 e 5,39m, 0692638.24 e 8,54m, 07001
0.82 e 11,70m, 0713354.18 e 15,81m, 0703335.87 e 18,03m, 0694630.51 e 20,25m, 0703335.87 e 18,03m,
0681154.93 e 16,16m, 07001 0.82 e 11,70m, 0692638.24 e 8,54m, 0784124.24 e 5,10m, 06326 5.82 e 4,47m, 06326
5.82 e 2,24m, 09000 0.00 e 3,00m, 0713354.18 e 3,16m, 0784124.24 e 5,10m, 0713354.18 e 6,32m, 0772816.29 e
9,22m, 0755749.52 e 12,37m, 0725350.18 e 13,60m, 0775418.87 e 14,32m, 0740316.57 e 14,56m, 0755749.52 e
12,37m, 0772816.29 e 9,22m, 0713354.18 e 6,32m, 0784124.24 e 5,10m, 0713354.18 e 3,16m, 09000 0.00 e 3,00m,
06326 5.82 e 2,24m, 09000 0.00 e 4,00m, 0784124.24 e 5,10m, 0815211.63 e 7,07m, 0844820.06 e 11,05m, 08536
4.66 e 13,04m, 0825229.94 e 16,12m, 0831724.59 e 17,12m, 0825229.94 e 16,12m, 08536 4.66 e 13,04m,
0844820.06 e 11,05m, 0815211.63 e 7,07m, 0784124.24 e 5,10m, 09000 0.00 e 4,00m, 09000 0.00 e 2,00m,
0713354.18 e 3,16m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000 0.00 e 4,00m, 09000 0.00 e 4,00m, 0803215.64 e 6,08m, 09000
0.00 e 7,00m, 0833935.31 e 9,06m, 0825229.94 e 8,06m, 09000 0.00 e 9,00m, 0815211.63 e 7,07m, 09000 0.00 e
6,00m, 09000 0.00 e 4,00m, 0755749.52 e 4,12m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000 0.00 e 2,00m, 09000 0.00 e 3,00m,
09000 0.00 e 3,00m, 1040210.48 e 4,12m, 09000 0.00 e 5,00m, 0992744.36 e 6,08m, 0962024.69 e 9,06m,
0962024.69 e 9,06m, 0954238.14 e 10,05m, 0954238.14 e 10,05m, 0970730.06 e 8,06m, 09000 0.00 e 7,00m,
1011835.76 e 5,10m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000 0.00 e 3,00m, 10826 5.82 e 3,16m, 09000 0.00 e 3,00m,
1011835.76 e 5,10m, 0970730.06 e 8,06m, 0980748.37 e 14,14m, 0980748.37 e 21,21m, 1000728.82 e 28,44m,
0982157.19 e 34,37m, 0975425.79 e 36,35m, 0983656.33 e 33,38m, 0994656.67 e 29,43m, 0980748.37 e 21,21m,
0984446.18 e 13,15m, 0962024.69 e 9,06m, 1040210.48 e 4,12m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000
0.00 e 4,00m, 1040210.48 e 4,12m, 09000 0.00 e 6,00m, 09000 0.00 e 9,00m, 09000 0.00 e 12,00m, 09000 0.00 e
13,00m, 09000 0.00 e 13,00m, 09000 0.00 e 14,00m, 0951139.94 e 11,05m, 09000 0.00 e 9,00m, 09000 0.00 e 6,00m,
09000 0.00 e 4,00m, 09000 0.00 e 4,00m, 06326 5.82 e 2,24m, 09000 0.00 e 3,00m, 09000 0.00 e 2,00m, 0713354.18
e 3,16m, 06326 5.82 e 2,24m, 0755749.52 e 4,12m, 0713354.18 e 3,16m, 0755749.52 e 4,12m, 0755749.52 e 4,12m,
0755749.52 e 4,12m, 0755749.52 e 4,12m, 0713354.18 e 3,16m, 0713354.18 e 3,16m, 09000 0.00 e 3,00m, 06326
5.82 e 2,24m, 0713354.18 e 3,16m, 09000 0.00 e 2,00m, 0755749.52 e 4,12m, 0740316.57 e 7,28m, 0784124.24 e
10,20m, 0775418.87 e 14,32m, 0763627.01 e 21,59m, 07744 6.81 e 23,54m, 0763015.36 e 25,71m, 0781354.16 e
24,52m, 0755749.52 e 20,62m, 0784124.24 e 15,30m, 0784124.24 e 10,20m, 0803215.64 e 6,08m, 0755749.52 e
4,12m, 1163354.18 e 2,24m, 1163354.18 e 2,24m, 1163354.18 e 2,24m, 15326 5.82 e 2,24m, 13500 0.00 e 2,83m,
13500 0.00 e 2,83m, 1613354.18 e 3,16m, 13500 0.00 e 4,24m, 1461835.76 e 3,61m, 1461835.76 e 3,61m,
1461835.76 e 3,61m, 1613354.18 e 3,16m, 13500 0.00 e 2,83m, 13500 0.00 e 2,83m, 13500 0.00 e 1,41m,
1163354.18 e 2,24m, 09000 0.00 e 2,00m, 0755749.52 e 4,12m, 0681154.93 e 5,39m, 0755749.52 e 8,25m,
0672248.49 e 13,00m, 0723845.51 e 16,76m, 0694630.51 e 20,25m, 0694630.51 e 20,25m, 0694630.51 e 20,25m,
0692638.24 e 17,09m, 0713354.18 e 12,65m, 0692638.24 e 8,54m, 0681154.93 e 5,39m, 0614818.94 e 3,66m,
04500 0.00 e 1,41m, 0263354.23 e 2,24m, 00000 0.10 e 2,00m, 3595959.90 e 2,00m, 00000 0.10 e 2,00m,
3413354.14 e 3,16m, 33326 5.82 e 2,24m, 00000 0.00 e 3,00m, 3370415.90 e 5,72m, 3503215.64 e 6,08m, 00000
0.00 e 2,00m, 3343620.40 e 2,06m, 31139 9.65 e 17,38m, 3143433.76 e 13,38m, 3241350.00 e 14,68m, 3300426.59
e 14,95m, 3291954.63 e 13,94m, 32822 8.02 e 12,97m, 3263530.35 e 12,95m, 3305822.18 e 13,95m, 33031 6.95 e
12,92m, 3311143.68 e 14,88m, 3322941.85 e 14,18m, 3332450.93 e 12,62m, 3301516.71 e 13,22m, 3325127.37 e
15,10m, 3371955.64 e 26,91m, 3345642.94 e 13,91m, 3413053.00 e 14,54m, 3390316.51 e 14,66m, 3402619.69 e
14,49m, 3392326.82 e 28,01m, 3494111.95 e 12,51m, 35504 5.66 e 13,03m, 3521922.07 e 28,97m, 34942 5.18 e
15,55m, 3403732.75 e 14,86m, 3340550.87 e 13,14m, 3245548.00 e 14,51m, 3034126.35 e 12,69m, 3270445.63 e
13,21m, 3320125.73 e 12,53m, 3300230.38 e 26,37m, 3244126.55 e 21,72m, 3245125.43 e 21,31m, 3402648.46 e
14,10m, 35500 2.62 e 14,34m, 3571215.20 e 13,74m, 34955 2.24 e 13,82m, 3530522.96 e 15,21m, 3593342.52 e
14,38m, 3484359.84 e 12,90m, 3351516.90 e 14,50m, 3404440.86 e 14,59m, 33159 5.00 e 13,43m, 3261344.08 e
13,80m, 32149 1.80 e 22,87m, 3482549.01 e 20,67m, 12340 4.74 e 16,48m, 05707 1.22 e 37,02m, 0154316.72 e
30,37m, 3361034.68 e 33,95m, 35252 7.78 e 36,83m, 0271630.29 e 33,92m, 0882937.83 e 34,76m, 1271241.44 e
28,70m, 1782143.19 e 63,98m, 1610218.49 e 64,72m, 1392823.27 e 57,69m, 0920932.83 e 48,49m, 07708 8.11 e
65,65m, 0973517.95 e 27,67m, 1490053.47 e 47,95m, 1513511.78 e 115,29m, 0722517.97 e 39,32m, 0165220.07 e
31,50m, 0070220.69 e 70,88m, 3482123.98 e 63,43m, 3370856.57 e 75,34m, 0231257.08 e 27,83m, 0582451.41 e
55,81m, 0921719.25 e 45,75m, 1265047.09 e 27,42m, 17659 4.51 e 34,76m, 2215648.62 e 60,19m, 1954316.51 e
30,37m, 1545751.33 e 30,25m, 1073042.20 e 18,22m, 0685330.12 e 43,12m, 0590327.82 e 63,96m, at o ponto P15;
deste,segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0971350.76 e 58,07m, 0593320.82 e 54,09m, 0222735.60 e
45,47m, 33110 6.96 e 41,71m, 3254010.35 e 94,03m, 3454544.32 e 66,92m, 02149 7.62 e 19,68m, 0583531.74 e
38,57m, 1082513.08 e 54,93m, 0804251.72 e 50,96m, 0602814.57 e 66,73m, 0272815.30 e 79,28m, 3401414.99 e
37,86m, 34011 8.33 e 72,83m, 0165627.24 e 43,93m, 0574447.10 e 61,63m, 0714254.15 e 122,30m, 0613742.95 e
48,24m, 0614453.51 e 38,80m, 0754025.03 e 66,10m, 0863351.71 e 134,07m, at o ponto P13; deste segue-se com os
seguintes azimutes e distncias: 33710 8.92 e 37,48m, 3393724.83 e 37,34m, 3413354.18 e 101,19m, 34249 4.23 e
159,10m, at o ponto P12; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2603215.64 e 12,17m, 2513354.18 e
3,16m, 27000 0.00 e 3,00m, 2513354.18 e 3,16m, 27000 0.00 e 3,00m, 24326 5.82 e 2,24m, 27000 0.00 e 3,00m,
27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 2963354.18 e 2,24m, 27000
0.00 e 2,00m, 28826 5.82 e 3,16m, 2963354.18 e 2,24m, 27000 0.00 e 2,00m, 28826 5.82 e 3,16m, 2963354.18 e
2,24m, 27000 0.00 e 2,00m, 28826 5.82 e 3,16m, 2963354.18 e 2,24m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m,
2963354.18 e 2,24m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 2513354.18 e 3,16m, 27000
0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 3,00m, 27000 0.00 e 3,00m, 2513354.18 e 3,16m, 27000 0.00 e 3,00m, 27000 0.00 e
3,00m, 2513354.18 e 3,16m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 24326 5.82 e 2,24m, 27000 0.00 e 3,00m,
24326 5.82 e 2,24m, 24326 5.82 e 2,24m, 24326 5.82 e 2,24m, 2513354.18 e 3,16m, 2361835.76 e 3,61m,
2361835.76 e 3,61m, 24326 5.82 e 4,47m, 24326 5.82 e 4,47m, 24326 5.82 e 4,47m, 2555749.52 e 4,12m,
2361835.76 e 3,61m, 24326 5.82 e 2,24m, 22500 0.00 e 2,83m, 24326 5.82 e 2,24m, 24326 5.82 e 2,24m, 22500
0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e 1,41m, 22500 0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e 1,41m, 22500 0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e
2,83m, 2063354.18 e 2,24m, 22500 0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e 2,83m, 2063354.18 e 2,24m,
22500 0.00 e 2,83m, 2063354.18 e 2,24m, 22500 0.00 e 1,41m, 2063354.18 e 2,24m, 2063354.18 e 2,24m, 19826
5.82 e 3,16m, 22500 0.00 e 2,83m, 1940210.48 e 4,12m, 1940210.48 e 4,12m, 20148 5.07 e 5,39m, 20148 5.07 e
5,39m, 19826 5.82 e 6,32m, 20148 5.07 e 5,39m, 20148 5.07 e 5,39m, 2063354.18 e 4,47m, 1940210.48 e 4,12m,
19826 5.82 e 3,16m, 2063354.18 e 2,24m, 2063354.18 e 2,24m, 19826 5.82 e 3,16m, 19826 5.82 e 3,16m,
2134124.24 e 3,61m, 2105749.52 e 5,83m, 2031154.93 e 7,62m, 2090316.57 e 10,30m, 2090316.57 e 10,30m,
2083637.65 e 12,53m, 2063354.18 e 11,18m, 2120019.38 e 9,43m, 2031154.93 e 7,62m, 2105749.52 e 5,83m,
2134124.24 e 3,61m, 19826 5.82 e 3,16m, 2134124.24 e 3,61m, 2063354.18 e 2,24m, 22500 0.00 e 2,83m,
2063354.18 e 4,47m, 2165211.63 e 5,00m, 2153215.64 e 8,60m, 2153215.64 e 8,60m, 2175229.94 e 11,40m,
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22500 0.00 e 1,41m, 27000 0.00 e 1,00m, 22500 0.00 e 1,41m, 27000 0.00 e 1,00m, 22500 0.00 e 1,41m, 27000 0.00
e 2,00m, 22500 0.00 e 1,41m, 24326 5.82 e 2,24m, 22500 0.00 e 1,41m, 22500 0.00 e 2,83m, 24326 5.82 e 2,24m,
22500 0.00 e 4,24m, 22500 0.00 e 4,24m, 22500 0.00 e 5,66m, 22500 0.00 e 8,49m, 22500 0.00 e 8,49m, 22500 0.00
e 8,49m, 2292355.34 e 9,22m, 22500 0.00 e 7,07m, 18000 0.00 e 1,00m, 22500 0.00 e 1,41m, 2063354.18 e 2,24m,
18000 0.00 e 2,00m, 2063354.18 e 2,24m, 2063354.18 e 2,24m, 22500 0.00 e 1,41m, 18000 0.00 e 2,00m, 22500
0.00 e 1,41m, 18000 0.00 e 2,00m, 22500 0.00 e 1,41m, 2063354.18 e 2,24m, 18000 0.00 e 1,00m, 27000 0.00 e
1,00m, 18000 0.00 e 1,00m, 2613333.49 e 29,09m, 22500 0.00 e 1,41m, 2555749.46 e 4,12m, 2513354.18 e 3,16m,
2513354.27 e 6,32m, 2513354.04 e 3,16m, 2603215.70 e 6,08m, 2555749.45 e 4,12m, 2584124.29 e 5,10m,
2695959.79 e 1,00m, 27000 0.00 e 7,00m, 2641721.85 e 10,05m, 27000 0.04 e 5,00m, 2744549.16 e 12,04m,
2695959.97 e 7,00m, 27000 0.00 e 2,00m, 28826 5.86 e 6,32m, 2963354.20 e 4,47m, 28826 5.80 e 3,16m,
3034124.27 e 7,21m, 3065211.63 e 10,00m, 3065211.62 e 10,00m, 2963354.23 e 4,47m, 3094820.07 e 7,81m,
3034124.31 e 7,21m, 3145959.90 e 4,24m, 3212024.74 e 6,40m, 3145959.97 e 4,24m, 3145959.98 e 8,49m,
3083935.34 e 6,40m, 28826 5.84 e 3,16m, 2963353.94 e 2,24m, 27000 0.31 e 2,00m, 27000 0.00 e 5,00m,
2695959.92 e 5,00m, 27000 0.05 e 9,00m, 2695959.97 e 7,00m, 27000 0.00 e 4,00m, 2584124.30 e 10,20m,
2603215.67 e 6,08m, 2625229.90 e 8,06m, 2594142.55 e 11,18m, 2603215.65 e 12,17m, 2611513.83 e 13,15m,
2603215.62 e 12,17m, 2610138.56 e 19,24m, 2603215.67 e 6,08m, 2641721.90 e 10,05m, 2792744.35 e 6,08m,
2792744.38 e 12,17m, 2825940.64 e 13,34m, 2840210.46 e 8,25m, 2780748.36 e 7,07m, 2845553.11 e 15,52m,
2840210.50 e 8,25m, 29148 5.07 e 5,39m, 28826 5.88 e 3,16m, 3145959.79 e 2,83m, 2963354.35 e 2,24m, 28826
5.71 e 3,16m, 2963354.21 e 6,71m, 28826 5.82 e 3,16m, 27000 0.03 e 8,00m, 2525350.19 e 13,60m, 2513354.20 e
3,16m, 2382333.00 e 15,26m, 24326 5.84 e 8,94m, 2405643.42 e 20,59m, 2405643.43 e 10,30m, 2401518.42 e
16,12m, 24326 5.89 e 8,94m, 2390210.47 e 5,83m, 2371553.18 e 16,64m, 2375940.64 e 9,43m, 2392514.78 e
25,55m, 2361835.79 e 14,42m, 2373143.71 e 13,04m, 2390210.50 e 11,66m, 2375940.62 e 9,43m, at o ponto P11;
deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1620044.64 e 57,54m, 1741721.86 e 10,05m, 1354513.85 e
107,49m, 13500 0.00 e 39,60m, 1465319.17 e 27,46m, 2414157.28 e 14,76m, 1342213.45 e 64,35m, 1380046.04 e
80,72m, 2475738.25 e 29,74m, 2350749.66 e 13,42m, 2082257.16 e 12,96m, 2005643.70 e 13,93m, 19238 9.36 e
13,49m, 1763531.95 e 12,77m, 1444749.54 e 14,05m, 1344826.61 e 12,53m, 1325532.54 e 27,53m, 14001 5.96 e
14,39m, 1493023.57 e 13,89m, 1645434.92 e 13,13m, 1713425.82 e 13,78m, 1751839.75 e 12,71m, 1820153.50 e

14,69m, 1851854.07 e 14,04m, 1901757.49 e 14,43m, 2055653.86 e 12,91m, 21751 4.66 e 12,79m, 2262535.21 e
13,01m, 2283836.87 e 13,11m, 23135 9.94 e 13,12m, 23403 0.79 e 13,48m, 2424517.37 e 12,96m, 2595321.11 e
12,94m, 26908 4.90 e 14,02m, 2721630.87 e 13,31m, 2665421.21 e 12,63m, 2680538.82 e 12,68m, 2591227.88 e
12,61m, 2371253.47 e 12,89m, 2290242.90 e 14,31m, 2205443.03 e 13,01m, 2020123.62 e 13,39m, 1930019.62 e
13,20m, 18230 6.02 e 13,30m, 1775855.00 e 13,61m, 1660950.49 e 12,75m, 1480849.67 e 13,43m, 1385452.00 e
13,16m, 1201413.91 e 13,96m, 11725 4.92 e 13,48m, 1130830.49 e 12,59m, 1335549.49 e 13,62m, 1833710.91 e
13,16m, 2124235.60 e 26,18m, 2271758.39 e 13,18m, 2300913.02 e 12,74m, 23257 7.75 e 13,38m, 2342029.71 e
13,45m, 2291347.08 e 27,86m, 2222729.13 e 12,62m, 2244048.68 e 12,88m, 2333335.77 e 13,39m, 2470324.13 e
12,57m, 2411122.51 e 12,60m, 2401914.83 e 12,63m, 2413352.95 e 13,76m, 2372810.36 e 12,67m, 2374015.24 e
13,24m, 2393739.11 e 13,29m, 2434638.72 e 27,80m, 24708 8.10 e 13,41m, 2380849.46 e 12,93m, 2411033.47 e
13,32m, 2492351.45 e 14,01m, 2514058.38 e 14,39m, 2513111.44 e 14,64m, 2501521.25 e 14,07m, 2524016.75 e
14,31m, 25042 0.07 e 14,59m, 2502641.42 e 13,36m, 2524627.15 e 14,29m, 2521657.00 e 28,47m, 2522246.72 e
26,87m, 2502129.37 e 13,45m, 2530118.35 e 13,98m, 25846 0.74 e 13,25m, 2454935.24 e 13,46m, 2460348.75 e
13,71m, 2484326.27 e 13,56m, 24851 1.79 e 13,06m, 2445849.77 e 13,20m, 2555950.30 e 13,36m, 2615147.19 e
19,81m, 2552432.61 e 13,10m, 2551920.15 e 14,37m, 25755 7.23 e 14,34m, 2610241.94 e 16,97m, 2640525.02 e
13,99m, 2610724.97 e 13,74m, 2633048.14 e 25,68m, 2715151.90 e 25,15m, 2864330.07 e 26,13m, 3002323.69 e
27,20m, 3104520.65 e 20,35m, 31153 9.94 e 7,18m, 31235 0.92 e 13,09m, 3253734.42 e 13,04m, 3210433.78 e
13,62m, 3383451.48 e 13,95m, 3592915.78 e 13,93m, 0154640.49 e 13,09m, 0373310.88 e 13,75m, 0534728.31 e
14,53m, 0611016.20 e 12,69m, 05159 9.39 e 14,40m, 0481838.48 e 13,01m, 04154 4.28 e 13,90m, 0262426.05 e
26,03m, 0222426.34 e 14,06m, 0123650.73 e 14,02m, 3541953.54 e 12,78m, 3375335.06 e 12,54m, 2940919.52 e
13,63m, 2781929.82 e 26,92m, 2662013.47 e 13,79m, 2414649.37 e 13,03m, 2242434.94 e 13,75m, 2254249.38 e
13,61m, 2252156.03 e 13,27m, 2282130.97 e 14,24m, 2404746.45 e 14,39m, 2511839.38 e 12,98m, 2674258.39 e
13,07m, 2803210.86 e 28,32m, 2922823.48 e 12,92m, 3162058.26 e 13,79m, 3543851.11 e 13,72m, 01510 3.97 e
12,54m, 03046 4.33 e 14,04m, 0331930.95 e 13,07m, 06144 1.45 e 12,67m, 0700748.32 e 12,65m, 0760435.33 e
14,38m, 0790143.54 e 13,14m, 0765213.76 e 14,36m, 0790250.72 e 14,95m, 0844927.26 e 13,98m, 0814621.91 e
27,69m, 0780941.10 e 13,26m, 0711739.74 e 13,54m, 0615727.26 e 12,51m, 0544734.15 e 13,63m, 04709 3.58 e
13,56m, 0365854.59 e 14,30m, 03536 2.57 e 12,64m, 03629 3.48 e 13,08m, 0434133.66 e 16,13m, 0420151.97 e
13,38m, 0410051.07 e 13,23m, 0344916.99 e 13,77m, 0264213.46 e 14,82m, 0124943.73 e 12,88m, 0004548.05 e
10,52m, 3520227.14 e 16,18m, 3313649.67 e 12,67m, 32521 2.19 e 14,63m, 3275423.50 e 12,54m, 3173935.45 e
13,10m, 3043128.71 e 12,53m, 2883210.03 e 13,84m, 2711643.59 e 13,40m, 2615027.10 e 12,69m, 2510952.69 e
12,76m, 2520359.80 e 12,93m, 2502442.50 e 15,75m, 2433741.13 e 13,10m, 2351443.45 e 12,56m, 2235121.50 e
12,76m, 2095833.32 e 12,93m, 2001540.20 e 12,71m, 2013252.37 e 13,40m, 2011341.84 e 12,98m, 2011752.74 e
13,93m, 2111846.95 e 13,51m, 2434237.04 e 12,92m, 2784241.37 e 7,63m, 2902351.49 e 6,38m, 3051651.68 e
14,16m, 33933 8.22 e 7,04m, 3402519.18 e 6,63m, 0122937.87 e 13,87m, 0172726.39 e 13,33m, 0174431.03 e
12,54m, 0131939.65 e 12,93m, 0131024.38 e 12,55m, 00746 8.33 e 18,93m, 3535131.59 e 7,47m, 33858 7.11 e
13,26m, 3151421.57 e 13,43m, 2882532.64 e 11,58m, 2833234.05 e 15,20m, 26433 7.61 e 13,70m, 2520020.99 e
14,70m, 2450515.80 e 14,86m, 2381818.57 e 16,71m, 2375234.10 e 14,59m, 2410836.56 e 15,00m, 24024 2.27 e
12,51m, 2324722.03 e 15,54m, 2133437.41 e 14,07m, 2030920.30 e 13,83m, 1825554.91 e 12,52m, 1564141.65 e
12,74m, 1540259.35 e 3,84m, 14605 4.91 e 23,05m, 1355717.92 e 13,55m, 1340412.73 e 13,97m, 1620741.71 e
12,00m, 2333331.37 e 15,19m, 2575537.54 e 12,72m, 2785813.89 e 4,39m, 2870248.44 e 9,12m, 2953732.39 e
13,69m, 2920339.40 e 6,41m, 29940 5.37 e 7,30m, 3195428.43 e 13,38m, 3502445.09 e 6,24m, 3504427.09 e 7,59m,
0023028.94 e 14,17m, 00943 6.20 e 9,48m, 0245923.95 e 19,41m, 0292811.59 e 13,94m, 0181110.41 e 13,07m,
0130519.50 e 12,90m, 0051438.04 e 27,80m, 0042218.26 e 12,60m, 0075358.53 e 25,91m, 0101539.17 e 13,70m,
0324348.15 e 13,24m, 3562224.96 e 12,65m, 31318 4.34 e 13,85m, 3140215.21 e 8,13m, 30033 4.36 e 5,29m,
2895019.56 e 13,91m, 28259 3.42 e 12,99m, 3014339.38 e 12,82m, 2780039.73 e 14,06m, 2693558.21 e 14,44m,
2781244.68 e 7,52m, 2611255.49 e 6,51m, 26349 1.40 e 13,38m, 2470510.01 e 13,61m, 1884449.57 e 13,94m,
1501515.94 e 12,74m, 16221 0.17 e 12,93m, 1855759.99 e 13,85m, 2022741.75 e 13,87m, 1983745.89 e 14,96m,
20148 7.27 e 14,32m, 2000359.00 e 14,22m, 2092822.91 e 14,11m, 2145247.05 e 12,56m, 22104 6.03 e 13,82m,
2235215.50 e 12,93m, 2351125.34 e 14,79m, 2423730.62 e 13,96m, 2552443.32 e 14,69m, 27026 8.30 e 13,04m,
2804755.31 e 26,57m, 2870843.77 e 16,35m, 2993256.86 e 27,29m, 3045058.10 e 14,77m, 3022411.64 e 23,19m,
3215111.13 e 19,85m, 3170315.05 e 12,83m, 32311 2.77 e 13,75m, 3273557.32 e 28,33m, 3393153.19 e 15,33m,
3212424.06 e 13,18m, 2993755.19 e 6,90m, 3041251.76 e 6,63m, 2833410.21 e 13,81m, 2760847.74 e 14,00m,
2654037.98 e 18,83m, 2704552.17 e 20,73m, 2780124.45 e 12,60m, 2805211.77 e 15,48m, 0414346.24 e 99,16m,
at o ponto P10; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2555749.52 e 4,12m, 27000 0.00 e 2,00m, 27000
0.00 e 1,00m, 31500 0.00 e 1,41m, 33326 5.82 e 2,24m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 3091721.86 e
14,21m, 3060138.54 e 13,60m, 3090537.89 e 20,62m, 3074139.27 e 27,80m, 3085539.16 e 33,42m, 3065211.63 e
35,00m, 30734 6.93 e 32,80m, 3085927.58 e 27,02m, 3065211.63 e 20,00m, 3060138.54 e 13,60m, 3094820.06 e
7,81m, 3065211.63 e 5,00m, 31500 0.00 e 2,83m, 31500 0.00 e 1,41m, 2963354.18 e 2,24m, 31500 0.00 e 1,41m,
31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00
e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 31500 0.00 e 1,41m, 33326 5.82 e 2,24m, 31500 0.00 e 2,83m, 33326 5.82 e 2,24m,
33326 5.82 e 2,24m, 33326 5.82 e 2,24m, 3413354.18 e 3,16m, 33326 5.82 e 2,24m, 33326 5.82 e 2,24m, 00000
0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 1,00m, 33326 5.82 e 2,24m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 1,00m, 00000 0.00 e
2,00m, 00000 0.00 e 1,00m, 33326 5.82 e 2,24m, 00000 0.00 e 1,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 2,00m,
00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 5,00m, 00000 0.00
e 7,00m, 00000 0.00 e 10,00m, 0042355.34 e 13,04m, 00000 0.00 e 16,00m, 0033434.80 e 16,03m, 00000 0.00 e
16,00m, 00000 0.00 e 13,00m, 0054238.14 e 10,05m, 00000 0.00 e 7,00m, 00000 0.00 e 5,00m, 00000 0.00 e 3,00m,
01826 5.82 e 3,16m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 0111835.76 e 5,10m, 0092744.36 e 6,08m,
0123143.71 e 9,22m, 0101817.45 e 11,18m, 0084446.18 e 13,15m, 0080748.37 e 14,14m, 0125940.62 e 13,34m,
0051139.94 e 11,05m, 0123143.71 e 9,22m, 0092744.36 e 6,08m, 0140210.48 e 4,12m, 00000 0.00 e 4,00m,
0263354.18 e 2,24m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 0263354.18 e 2,24m, 00000
0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 01826 5.82 e 3,16m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e
3,00m, 01826 5.82 e 3,16m, 00000 0.00 e 2,00m, 00000 0.00 e 3,00m, 00000 0.00 e 2,00m, 27000 0.00 e 3,00m,
24326 5.82 e 2,24m, 27000 0.00 e 2,00m, 24326 5.82 e 2,24m, 22500 0.00 e 2,83m, 22500 0.00 e 4,24m, 22500 0.00
e 4,24m, 2301139.94 e 7,81m, 22500 0.00 e 8,49m, 2284850.67 e 10,63m, 22500 0.00 e 9,90m, 22500 0.00 e 5,09m,
at o ponto P09; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 19432 4.04 e 33,47m, 1972114.49 e 67,05m,
19503 4.39 e 123,23m, 1954046.29 e 59,20m, 1941552.24 e 60,88m, 1971429.25 e 60,73m, 1944150.35 e 63,06m,
1961121.14 e 64,56m, 1962322.35 e 53,16m, 1890944.45 e 62,80m, 1913049.79 e 55,11m, 2031154.93 e 15,23m,
2315033.98 e 1,85m, 2313959.70 e 15,57m, 2333756.30 e 16,55m, 2022134.20 e 7,32m, 1673459.13 e 16,02m,
1100840.46 e 8,94m, 1055434.25 e 17,76m, 0944151.36 e 13,22m, 0822111.56 e 13,57m, 0875321.61 e 14,76m,
0920727.93 e 27,66m, 11007 5.37 e 5,81m, 1261650.17 e 11,67m, 1874027.30 e 6,48m, 2322254.70 e 30,14m,
24258 0.68 e 56,28m, 2280944.74 e 12,31m, 1790758.60 e 10,89m, 1573618.76 e 14,31m, 13211 5.43 e 17,14m,
11627 2.40 e 13,19m, 08727 2.22 e 13,74m, 0465351.10 e 6,00m, 0495255.37 e 11,48m, 0060312.87 e 13,41m,
0465354.55 e 6,00m, 0925632.83 e 6,07m, 1525813.99 e 11,91m, 1790758.60 e 14,93m, 1535918.30 e 14,26m,
14419 5.33 e 17,69m, 1105426.74 e 19,58m, 10621 8.53 e 12,27m, 1623626.36 e 28,41m, 1884342.79 e 31,51m,
2065922.62 e 16,43m, 2185836.56 e 18,92m, 2144328.65 e 16,65m, 2011627.38 e 30,03m, 2185836.56 e 18,92m,
2054346.66 e 12,64m, 1984349.28 e 9,64m, 1674828.53 e 10,29m, 1274517.34 e 7,76m, 0932458.92 e 16,21m,
0983456.90 e 17,20m, 1192119.90 e 11,22m, 1654726.69 e 15,76m, 1851249.35 e 19,07m, 2074633.61 e 15,17m,
27450 7.90 e 12,18m, 2841054.82 e 21,76m, 2481540.82 e 23,78m, 2352843.50 e 23,30m, 2754221.87 e 10,58m,
0074326.57 e 15,49m, 0185110.78 e 21,88m, 0131947.66 e 51,33m, 3595959.98 e 12,71m, 3265116.65 e 6,53m,
2780537.15 e 7,77m, 2144224.60 e 6,95m, 2072844.06 e 62,13m, 2255742.23 e 18,28m, 26645 1.17 e 9,71m,
2802542.00 e 4,12m, 33815 7.97 e 9,07m, 0043450.64 e 8,51m, 0211936.34 e 11,77m, 0314714.59 e 11,98m,
0065431.30 e 8,96m, 3012225.49 e 9,08m, 2493715.48 e 13,29m, 2383814.64 e 36,58m, 2051021.86 e 22,76m,
18204 9.96 e 17,91m, 1604027.78 e 25,52m, 1620029.01 e 16,47m, 2015941.15 e 8,32m, 2550655.16 e 10,00m,
2812031.11 e 24,81m, 2894958.26 e 15,98m, 3140537.81 e 17,70m, 3293220.50 e 31,09m, 30425 6.39 e 16,00m,
2752910.05 e 14,91m, 2670525.42 e 11,32m, 2015941.13 e 8,32m, 1692014.43 e 11,88m, 14907 3.89 e 12,12m,
1355855.59 e 26,00m, 1565122.37 e 9,59m, 2133259.93 e 9,29m, 2560917.70 e 5,39m, 2770257.44 e 32,23m,
2532640.58 e 13,43m, 2643354.74 e 20,27m, 3175429.57 e 4,29m, 3460715.38 e 5,38m, 0173529.60 e 6,38m,
0051524.43 e 11,36m, 0082123.06 e 15,13m, 0020859.49 e 7,68m, 3285031.31 e 5,61m, 3101646.23 e 4,29m,
2690758.60 e 6,47m, 2381215.73 e 7,07m, 2234249.03 e 35,69m, 2485232.48 e 9,91m, 2561630.34 e 14,51m,
2324710.15 e 9,53m, 18616 3.52 e 13,01m, 1663514.63 e 11,16m, 17124 2.23 e 24,03m, 18616 3.48 e 16,27m,
2144227.08 e 13,89m, 2461020.99 e 14,48m, 2732148.38 e 10,94m, 3082943.45 e 14,63m, 3213134.36 e 13,24m,
3590758.60 e 17,75m, 00509 0.53 e 7,71m, 00807 3.74 e 15,52m, 0285443.05 e 11,39m, 03317 0.93 e 15,12m,
01702 4.75 e 26,29m, 2915314.40 e 21,91m, 2542119.08 e 22,15m, 1782645.07 e 33,70m, 1945722.16 e 22,23m,
2214940.60 e 24,43m, 24542 8.40 e 23,34m, 2410241.90 e 9,29m, at o ponto P08 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 3.146.800,28 m.

ZEIA-1 / 08 PARQUE NATURAL DOS LAGOS

Partindo do ponto P27 de coordenadas X=380293.41 e Y=7399793.55 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1165646.64 e 527,59m, at o ponto P28; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1671130.90 e 13,44m,
1670320.47 e 13,98m, 1722232.49 e 26,99m, 1740341.16 e 13,34m, 17201 1.51 e 13,61m, 1751027.36 e 29,01m,
1790911.14 e 12,87m, 1780355.17 e 13,34m, 1821849.02 e 15,35m, 2003216.47 e 24,91m, 2150554.14 e 16,16m,
22354 7.68 e 14,36m, 2305529.18 e 13,71m, 2471257.30 e 26,47m, 2635117.37 e 13,73m, 27705 8.07 e 26,76m,
3080952.43 e 13,79m, 32314 4.69 e 13,92m, 3263640.91 e 13,59m, 32201 1.51 e 26,21m, 3082232.88 e 12,69m,
2944153.44 e 13,19m, 2772253.30 e 12,77m, 2605648.54 e 13,41m, 2362536.59 e 13,89m, 2211459.62 e 13,94m,
2082210.46 e 12,65m, 00000 0.00 e 0,00m, 1931621.20 e 14,37m, 00000 0.00 e 0,00m, 00000 0.00 e 0,00m,
00000 0.00 e 0,00m, 1820630.95 e 12,77m, 1524819.97 e 12,67m, 19211 4.32 e 14,26m, 1631528.39 e 13,47m,
1705131.24 e 12,84m, 1690946.59 e 14,20m, 1743255.17 e 14,21m, 1872956.26 e 12,72m, 2004518.88 e 12,50m,
2323437.63 e 13,41m, 00000 0.00 e 0,00m, 2594757.90 e 13,49m, 25957 2.63 e 13,12m, 27000 3.57 e 16,64m,
2712046.94 e 14,05m, 00000 0.00 e 0,00m, 2772114.97 e 13,05m, 2763812.16 e 14,11m, 2834412.92 e 14,87m,
00000 0.00 e 0,00m, 2915230.22 e 14,28m, 2811950.85 e 26,98m, 00000 0.00 e 0,00m, 2895814.34 e 12,50m,
2754433.19 e 12,69m, 2915029.48 e 12,98m, 2804247.56 e 13,93m, 2945526.16 e 12,81m, 2834513.57 e 13,29m,
3013921.45 e 12,75m, 3171944.64 e 12,69m,
m
m
m
m
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PARQUE NOVA ESTNC A

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PARQUE
X

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Am
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NEAR R BE RO OROP
X
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M
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PARQUE DA SERRA DO MAR

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ESTAO ECO G CA
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ZE A

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RESERVA EGA PEDRE RA TAPET

REA

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RESERVA EGA PEDRE RA TAPET

REA

V
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PARQUE NATURA MUN C PA FRANC SCO AFFONSO DE ME

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PARA PROTEO E PRESERVAO AMB ENTA COM RESTR O AOS USOS

REA DE PROTEO AMB ENTA MUN C PA DO PARATE
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ZEIA-1 / 07 PARQUE NOVA MOGILAR III

Partindo do ponto P25A de coordenadas X=379866.22 e Y=7399922.54 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
1595530.08 e 185,83m, 0692638.24 e 85,44m, 1615853.41 e 153,35m, at o ponto P25; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0590811.50 e 68,18m, 0014453.38 e 28,80m, 00000 0.00 e 0,00m, 3573723.83 e 12,55m,
3365510.18 e 13,32m, 3325018.25 e 13,32m, 3330629.46 e 27,46m, 3250457.35 e 13,98m, 32052 4.80 e 13,42m,
3125415.73 e 14,10m, 3105159.43 e 13,24m, 3082422.36 e 12,93m, 3043316.72 e 13,65m, 3003450.70 e 26,72m,
30222 5.54 e 13,67m, 2964356.58 e 14,07m, 2931340.49 e 26,40m, 3080113.00 e 13,38m, 3090126.71 e 13,85m,
3135636.09 e 13,01m, 3102817.80 e 12,71m, 3091256.95 e 13,26m, 3014914.38 e 13,58m, 3004944.37 e 8,81m,
3030052.73 e 31,68m, 3030052.73 e 0,65m, at o ponto P25A ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 22.818,26 m.

ZE A
ZE A
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ZEIA-1 / 06 PARQUE NOVA MOGILAR II

Partindo do ponto P24B de coordenadas X=379445.47 e Y=7400390.91 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
13859 6.68 e 13,22m, 1572011.68 e 13,34m, 1662649.35 e 13,19m, 1840940.40 e 13,08m, 1882814.13 e 12,76m,
1823636.92 e 12,94m, 1825352.12 e 13,64m, 1941842.76 e 13,99m, 1951413.40 e 12,82m, 1914935.70 e 13,85m,
19230 9.37 e 13,07m, 2010359.25 e 13,21m, 1950420.43 e 13,65m, 1885028.72 e 12,94m, 1805252.10 e 12,97m,
17411 6.92 e 12,84m, 1735340.66 e 13,37m, 1670019.38 e 13,34m, 0562442.13 e 0,08m, 1705327.83 e 12,20m,
1603334.56 e 13,40m, 15347 3.87 e 13,92m, 1511641.09 e 12,71m, 1534353.54 e 14,19m, 1442839.14 e 12,99m,
13807 9.23 e 12,66m, 1315913.96 e 13,45m, 1260138.54 e 13,60m, 1260138.54 e 13,60m, 1283935.31 e 12,81m,
13500 0.00 e 14,14m, 13500 0.00 e 12,73m, 1435821.46 e 13,60m, 1163354.18 e 13,42m, 10826 5.82 e 12,65m,
1144630.51 e 14,32m, 1025940.62 e 13,34m, 0984446.18 e 13,15m, 09000 0.00 e 13,00m, 0942355.34 e 13,04m,
09405 8.22 e 14,04m, 0942355.34 e 13,04m, 09000 0.00 e 14,00m, 0984446.18 e 13,15m, 1025940.62 e 13,34m,
1040210.48 e 12,37m, 1110215.04 e 13,93m, 1142638.24 e 12,08m, 10706 9.82 e 13,60m, 10706 9.82 e 13,60m,
1110215.04 e 13,93m, 1123711.51 e 13,00m, 1110215.04 e 13,93m, 11818 2.72 e 14,76m, 1144630.51 e 14,32m,
1163354.18 e 13,42m, 1152118.36 e 16,82m, 27534 6.07 e 342,21m, 2760935.06 e 152,99m, 0261923.71 e 62,01m,
0263354.18 e 29,07m, 0263354.18 e 11,18m, 0140210.48 e 8,25m, 0123143.71 e 9,22m, 0062024.69 e 9,06m,
00000 0.00 e 16,00m, 00339 8.00 e 94,19m, 0030810.89 e 73,11m, at o ponto P24A; deste segue-se com os seguintes
azimutes e distncias: 0033434.80 e 64,12m, 00000 0.00 e 16,00m, 0123143.71 e 9,22m, 0195859.18 e 11,70m,
0263626.91 e 16,18m, 0263626.91 e 0,49m, at o ponto P24B ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total
de 35.833,84 m.

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PARQUE NEAR R O AC MA
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ZEIA-1 / 05 PARQUE NOVA MOGILAR I

Partindo do ponto P24 de coordenadas X=378858.00 e Y=7400361.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0982853.78 e 576,30m, at o ponto P24A; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0033434.80 e 64,12m,
00000 0.00 e 16,00m, 0123143.71 e 9,22m, 0195859.18 e 11,70m, 0263626.91 e 16,67m, at o ponto P24B; deste
segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 31759 3.57 e 13,20m, 2982518.49 e 12,86m, 2870758.99 e 12,77m,
2693841.72 e 12,77m, 2541522.15 e 12,67m, 2493729.50 e 13,53m, 2512013.56 e 25,93m, 2514614.25 e 13,39m,
2530113.40 e 12,60m, 2581720.68 e 12,51m, 2650022.97 e 12,63m, 2681243.12 e 28,14m, 2680054.24 e 23,00m,
2705053.90 e 14,27m, 2733527.90 e 14,87m, 2762042.86 e 13,86m, 2841426.10 e 12,53m, 2921325.02 e 54,95m,
29209 4.95 e 27,99m, 2912213.89 e 27,89m, 2865555.00 e 28,13m, 2875836.87 e 25,86m, 2781639.56 e 28,98m,
26953 7.52 e 14,35m, 2625542.70 e 57,31m, 2550341.47 e 55,45m, 2583942.62 e 27,00m, 2741941.49 e 29,05m,
2922031.84 e 14,87m, 3012030.14 e 14,94m, 30957 5.59 e 14,78m, 32131 2.41 e 14,70m, 33055 6.29 e 12,53m,
3405650.29 e 14,40m, 3372428.18 e 13,88m, 3241437.71 e 14,00m, 00000 0.00 e 0,00m, 2934645.76 e 11,11m,
2934645.74 e 2,59m, 2692647.23 e 13,33m, 2433112.86 e 12,62m, 2095343.25 e 12,78m, 2041136.57 e 27,67m,
2045616.36 e 14,49m, 2011728.65 e 40,92m, 1943331.35 e 14,60m, 1995013.07 e 14,47m, 20219 0.91 e 13,40m,
1981216.77 e 14,21m, 1941528.57 e 13,72m, 1964638.45 e 13,89m, 2022643.26 e 15,19m, 2081114.39 e 29,38m,
20736 9.96 e 12,84m, 19814 8.53 e 12,78m, 1951918.07 e 12,64m, 1865758.84 e 14,92m, 16734 5.02 e 12,64m,
1405858.57 e 14,25m, 1325144.35 e 14,78m, 1142421.50 e 13,63m, 1013118.56 e 13,02m, 0921733.82 e 15,03m,
0912623.29 e 28,36m, 0844447.17 e 14,51m, 0891010.94 e 14,40m, 0871027.18 e 8,56m, 0922343.37 e 19,01m,
11348 7.79 e 14,18m, 33452 3.33 e 16,49m, 0803215.64 e 60,83m, 0082537.09 e 135,75m, 0082537.09 e 0,72m, at
o ponto P24 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 103.921,60 m.

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P
ZE A
P

ZEIA-1 / 04A ILHA MARAB

Partindo do ponto P23 de coordenadas X=377690.85 e Y=7399463.61 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2502834.65 e 12,59m, 2500321.27 e 12,81m, at o ponto P22; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0701551.58 e 25,40m, at o ponto P23 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 14.150,53 m.

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ZEIA-1 / 04 ILHA MARAB

Partindo do ponto P20 de coordenadas X=377829.43 e Y=7399254.53 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
2571836.20 e 164,04m, 16758 4.00 e 7,66m, 1684124.24 e 20,40m, 2600544.94 e 63,95m, 2540316.57 e 7,28m,
2544042.56 e 75,69m, at o ponto P21; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 3455749.52 e 8,25m,
3515211.63 e 14,14m, 3455749.52 e 8,25m, 3413354.18 e 3,16m, 3440316.57 e 14,56m, 35536 4.66 e 13,04m,
3511513.82 e 13,15m, 3425350.18 e 13,60m, 3440316.57 e 14,56m, 3425350.18 e 13,60m, 3515211.63 e 14,14m,
0034850.67 e 15,03m, 0120541.13 e 14,32m, 0125940.62 e 13,34m, 01706 9.82 e 13,60m, 0210215.04 e 13,93m,
0301523.17 e 13,89m, 0383935.31 e 12,81m, 0383935.31 e 12,81m, 04500 0.00 e 12,73m, 0360138.54 e 13,60m,
0474334.72 e 14,87m, 0504238.14 e 14,21m, 06648 5.07 e 15,23m, 0713354.18 e 12,65m, 0755749.52 e 12,37m,
08536 4.66 e 13,04m, 1011835.76 e 15,30m, 1245931.27 e 12,21m, 13500 0.00 e 15,56m, 1435821.46 e 13,60m,
1461835.76 e 14,42m, 1494436.83 e 13,89m, 1514157.28 e 14,76m, 1404238.14 e 14,21m, 13500 0.00 e 14,14m,
1291721.86 e 14,21m, 1123711.51 e 13,00m, 1123711.51 e 13,00m, 10706 9.82 e 13,60m, 0992744.36 e 12,17m,
0855451.78 e 14,04m, 0680436.26 e 14,44m, 0405642.98 e 10,07m, 1680351.65 e 84,29m, at o ponto P20 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 53.845,60 m.

PARQUE SOCORRO
P
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m
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m
m
m
m
m
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P

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ZEIA-1 / 03 PARQUE LEON FEFFER

Partindo do ponto P15 de coordenadas X=375140.21 e Y=7397799.70 segue-se pelo Rio Tiet at a foz do Crrego
Matadouro, onde deflete esquerda, at o ponto P16; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1333855.51
e 9,15m, 13017 2.10 e 13,50m, 12301 1.03 e 12,74m, 12618 5.37 e 13,70m, 12720 4.55 e 15,05m, 1323520.64 e
13,45m, 1314838.38 e 13,98m, 1332734.57 e 14,20m, 1333455.66 e 14,29m, 1304717.39 e 55,26m, 1242722.75 e
25,73m, 1235110.60 e 16,20m, 0604612.09 e 152,53m, 3310839.62 e 138,84m, 0435655.75 e 382,60m, 3283635.03
e 343,04m, 34221 7.67 e 29,50m, 34221 7.67 e 0,45m, at o ponto P15 ponto inicial da descrio deste permetro, com
rea total de 366.395,91 m.

ZE A
P

T m

T m
m

R
O

m
m
m

m
m

m
m

R
A

C m

m
m
m

m
m

5.07 e 76,16m, 1612432.16 e 348,17m, 2541455.77 e 40,52m, 2545045.36 e 49,73m, 2534423.26 e 50,00m,
2545045.36 e 49,73m, 1780527.05 e 60,03m, 1781653.91 e 100,04m, 1733935.31 e 54,33m, 1830538.61
e 37,05m, 2733434.80 e 128,25m, 27341 0.55 e 466,96m, 1851139.94 e 22,09m, 2935744.96 e 9,85m,
2780748.37 e 21,21m, 3403335.87 e 18,03m, 2734111.91 e 388,80m, 3044142.55 e 63,25m, 3254247.24
e 53,25m, 3250551.02 e 52,43m, 3303832.09 e 73,43m, 3515211.63 e 56,57m, 0081749.72 e 48,51m, 33251
1.15 e 43,83m, 3212024.69 e 38,42m, 3020729.99 e 50,77m, 3081724.59 e 48,41m, 2955632.26 e 41,15m,
2972827.95 e 56,36m, 2671226.27 e 41,05m, 28326 7.33 e 23,52m, 27514 8.30 e 46,04m, 33148 3.78 e
44,98m, 3054853.20 e 23,59m, 3133125.46 e 27,42m, 3490245.37 e 31,58m, 0151518.43 e 45,61m, 04015
8.49 e 52,75m, 0235850.11 e 41,84m, 0221254.89 e 39,44m, 3443440.22 e 30,08m, 3513629.15 e 34,85m,
0501818.67 e 29,93m, 0505918.07 e 33,74m, 0411831.04 e 19,32m, 05214 3.77 e 170,89m, 0405955.50 e
30,96m, 0113458.98 e 33,31m, 0205116.05 e 22,47m, 0294441.57 e 40,31m, 0581635.03 e 64,66m, 0541712.94
e 227,85m, 0005322.61 e 322,04m, 07400 1.34 e 290,24m, 0010844.75 e 150,03m, 07343 4.85 e 631,32m,
at o ponto P09; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1804242.16 e 322,02m, 0713354.18 e
47,43m, 0332026.55 e 45,49m, 07318 2.72 e 104,40m, 0594641.38 e 119,20m, 1142638.24 e 84,58m, 09744
0.95 e 81,74m, 0415913.96 e 67,27m, 09405 8.22 e 70,18m, 0703335.87 e 180,28m, 0780824.80 e 102,18m,
0515254.21 e 165,24m, 1441924.93 e 48,01m, 1754548.98 e 81,22m, 21513 3.33 e 104,04m, 1525243.31 e
46,07m, 15326 5.82 e 60,37m, 14334 8.91 e 52,20m, 1515758.13 e 87,24m, 1244142.55 e 31,62m, 1274738.19
e 62,01m, 1414444.09 e 66,22m, 1525416.01 e 48,30m, 1570958.84 e 41,23m, 1765913.96 e 76,11m,
1655749.52 e 24,74m, 1642127.91 e 77,88m, 18256 8.42 e 39,05m, 1915948.84 e 81,79m, 1744820.06 e
55,23m, 18000 0.00 e 50,00m, 18110 8.90 e 49,01m, 1750148.93 e 46,17m, 15823 6.80 e 57,01m, 2572159.90
e 59,44m, 2565326.85 e 299,81m, 2570019.38 e 133,42m, 1610650.09 e 80,32m, 2682933.23 e 304,11m,
35827 6.63 e 185,07m, 2674515.33 e 306,24m, at o ponto P08 ponto inicial da descrio deste permetro, com rea
total de 3.355.103,48 m.
ZEIA-2 / 06 CORREDOR DE PROTEO E PRESERVAO AMBIENTAL RODOVIA SP-98 RODOVIA DOM PAULO
ROLIM LOUREIRO (MOGI-BERTIOGA)
rea compreendida pelas faixas lindeiras Rodovia SP-98 Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro (Mogi-Bertioga), no
trecho que se inicia no Limite do Ncleo Urbano de Biritiba Uss, e segue pela Rodovia at o Limite Municipal de Mogi
das Cruzes e Biritiba Mirim.
3. ZEIA-3, PARA RECUPERAO AMBIENTAL
ZEIA-3 / 01 VAZADOURO VOLTA FRIA
Partindo do ponto P10 de coordenadas X=371400.00 e Y=7397280.00 segue-se com os seguintes azimutes e
distncias: 0733637.65 e 106,32m, 0954238.14 e 30,15m, 1011835.76 e 20,40m, 1011142.40 e 97,86m,
0855025.29 e 55,15m, 0755749.52 e 28,86m, 0602427.73 e 93,15m, 04640 6.01 e 72,86m, 0290316.57 e
61,77m, 0263354.18 e 31,30m, 0263354.18 e 46,96m, 0120541.13 e 28,64m, 0820149.40 e 50,49m,
0611121.14 e 45,65m, 0542744.36 e 51,61m, 0532436.37 e 31,42m, 0561835.79 e 10,82m, 0713354.20 e
6,32m, 06326 5.69 e 2,24m, 0561835.87 e 3,61m, 06326 5.80 e 4,47m, 06326 5.76 e 6,71m, 0713354.18 e
6,32m, 0681155.03 e 5,39m, 00000 0.00 e 0,00m, 09000 0.00 e 3,00m, 0713354.18 e 6,32m, 09000 0.10 e
4,00m, 06326 5.77 e 2,24m, 0755749.45 e 4,12m, 0755749.50 e 4,12m, 09000 0.07 e 6,00m, 0803215.62 e
6,08m, 09000 0.03 e 6,00m, 0895959.90 e 2,00m, 0784124.30 e 5,10m, 09000 0.00 e 6,00m, 09000 0.00 e
5,00m, 09000 0.03 e 7,00m, 0954238.14 e 10,05m, 0895959.97 e 7,00m, 09000 0.00 e 7,00m, 0992744.38 e
6,08m, 09000 0.03 e 6,00m, 00000 0.00 e 0,00m, 0895959.98 e 9,00m, 09000 0.14 e 3,00m, 0951139.92 e
11,05m, 0970730.07 e 8,06m, 0980748.38 e 7,07m, 0964235.44 e 17,12m, 0960032.41 e 19,10m, 0970730.07
e 8,06m, 0992744.42 e 6,08m, 0944549.08 e 12,04m, 09000 0.08 e 5,00m, 0934850.66 e 15,03m, 09000 0.03
e 6,00m, 09405 8.23 e 14,04m, 09000 0.03 e 7,00m, 0922922.40 e 23,02m, 1040210.48 e 4,12m, 0965033.99
e 25,18m, 0973540.72 e 15,13m, 0964235.43 e 17,12m, 0964235.40 e 17,12m, 0964235.41 e 17,12m,
0980748.37 e 14,14m, 1001817.45 e 11,18m, 0944549.17 e 12,04m, 0895959.90 e 4,00m, 00000 0.00 e 0,00m,
10826 5.88 e 3,16m, 0803215.65 e 6,08m, 09000 0.03 e 8,00m, 0825229.95 e 24,19m, 0841721.87 e 10,05m,
0841721.83 e 10,05m, 09000 0.03 e 8,00m, 0803215.65 e 6,08m, 0784124.19 e 5,10m, 09000 0.15 e 4,00m,
0784124.19 e 5,10m, 09000 0.07 e 3,00m, 00000 0.00 e 0,00m, 06326 5.77 e 2,24m, 0681154.90 e 5,39m,
2822050.53 e 1,26m, 0742827.51 e 6,47m, 00000 0.00 e 0,00m, 0713354.25 e 3,16m, 0713354.11 e 6,32m,
0692638.27 e 8,54m, 0755749.61 e 4,12m, 0713354.12 e 3,16m, 0445959.95 e 2,83m, 0713354.27 e 3,16m,
0530748.34 e 5,00m, 0590210.49 e 5,83m, at o ponto P11; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
1620044.64 e 57,54m, 1741721.86 e 10,05m, 1354513.85 e 107,49m, 13500 0.00 e 39,60m, 1465319.17 e
27,46m, 2414157.28 e 14,76m, 1342213.45 e 64,35m, 1380046.04 e 80,72m, 2475738.25 e 29,74m,
2350749.66 e 13,42m, 2082257.16 e 12,96m, 2005643.70 e 13,93m, 00000 0.00 e 0,00m, 19238 9.36 e
13,49m, 1763531.95 e 12,77m, 1444749.54 e 14,05m, 1344826.61 e 12,53m, 1325532.54 e 27,53m, 14001
5.96 e 14,39m, 1493023.57 e 13,89m, 1645434.92 e 13,13m, 1713425.82 e 13,78m, 1751839.75 e 12,71m,
1820153.50 e 14,69m, 1851854.07 e 14,04m, 1901757.49 e 14,43m, 2055653.86 e 12,91m, 21751 4.66 e
12,79m, 2262535.21 e 13,01m, 2283836.87 e 13,11m, 23135 9.94 e 13,12m, 23403 0.79 e 13,48m, 2424517.37
e 12,96m, 2595321.11 e 12,94m, 26908 4.90 e 14,02m, 2721630.87 e 13,31m, 2665421.21 e 12,63m,
2680538.82 e 12,68m, 2591227.88 e 12,61m, 2371253.47 e 12,89m, 2290242.90 e 14,31m, 2205443.03 e
13,01m, 2020123.62 e 13,39m, 1930019.62 e 13,20m, 18230 6.02 e 13,30m, 1775855.00 e 13,61m, 1660950.49
e 12,75m, 1480849.67 e 13,43m, 1385452.00 e 13,16m, 1201413.91 e 13,96m, 11725 4.92 e 13,48m,
1130830.49 e 12,59m, 1335549.49 e 13,62m, 00000 0.00 e 0,00m, 1833710.91 e 13,16m, 00000 0.00 e 0,00m,
2124235.60 e 26,18m, 2271758.39 e 13,18m, 2300913.02 e 12,74m, 23257 7.75 e 13,38m, 2342029.71 e
13,45m, 2291347.08 e 27,86m, 2222729.13 e 12,62m, 2244048.68 e 12,88m, 2333335.77 e 13,39m,
2470324.13 e 12,57m, 00000 0.00 e 0,00m, 2411122.51 e 12,60m, 2401914.83 e 12,63m, 2413352.95 e
13,76m, 2372810.36 e 12,67m, 2374015.24 e 13,24m, 2393739.11 e 13,29m, 2434638.72 e 27,80m, 24708
8.10 e 13,41m, 2380849.46 e 12,93m, 2411033.47 e 13,32m, 2492351.45 e 14,01m, 2514058.38 e 14,39m,
2513111.44 e 14,64m, 2501521.25 e 14,07m, 2524016.75 e 14,31m, 25042 0.07 e 14,59m, 2502641.42 e
13,36m, 2524627.15 e 14,29m, 2521657.00 e 28,47m, 2522246.72 e 26,87m, 2502129.37 e 13,45m,
2530118.35 e 13,98m, 25846 0.74 e 13,25m, 2454935.24 e 13,46m, 2460348.75 e 13,71m, 2484326.27 e
13,56m, 24851 1.79 e 13,06m, 2445849.77 e 13,20m, 2555950.30 e 13,36m, 2615147.19 e 19,81m, 2552432.61
e 13,10m, 2551920.15 e 14,37m, 25755 7.23 e 14,34m, 2610241.94 e 16,97m, 2640525.02 e 13,99m,
2610724.97 e 13,74m, 2633048.14 e 25,68m, 2715151.90 e 25,15m, 2864330.07 e 26,13m, 3002323.69 e
27,20m, 3104520.65 e 20,35m, 31153 9.94 e 7,18m, 31235 0.92 e 13,09m, 3253734.42 e 13,04m, 3210433.78
e 13,62m, 3383451.48 e 13,95m, 3592915.78 e 13,93m, 0154640.49 e 13,09m, 0373310.88 e 13,75m,
0534728.31 e 14,53m, 0611016.20 e 12,69m, 05159 9.39 e 14,40m, 0481838.48 e 13,01m, 04154 4.28 e
13,90m, 0262426.05 e 26,03m, 0222426.34 e 14,06m, 0123650.73 e 14,02m, 3541953.54 e 12,78m,
3375335.06 e 12,54m, 2940919.52 e 13,63m, 2781929.82 e 26,92m, 2662013.47 e 13,79m, 2414649.37 e
13,03m, 2242434.94 e 13,75m, 2254249.38 e 13,61m, 2252156.03 e 13,27m, 2282130.97 e 14,24m,
2404746.45 e 14,39m, 2511839.38 e 12,98m, 2674258.39 e 13,07m, 2803210.86 e 28,32m, 2922823.48 e
12,92m, 3162058.26 e 13,79m, 3543851.11 e 13,72m, 01510 3.97 e 12,54m, 03046 4.33 e 14,04m, 0331930.95
e 13,07m, 06144 1.45 e 12,67m, 0700748.32 e 12,65m, 0760435.33 e 14,38m, 0790143.54 e 13,14m,
0765213.76 e 14,36m, 0790250.72 e 14,95m, 0844927.26 e 13,98m, 0814621.91 e 27,69m, 0780941.10 e
13,26m, 0711739.74 e 13,54m, 0615727.26 e 12,51m, 0544734.15 e 13,63m, 04709 3.58 e 13,56m, 0365854.59
e 14,30m, 03536 2.57 e 12,64m, 03629 3.48 e 13,08m, 0434133.66 e 16,13m, 0420151.97 e 13,38m,
0410051.07 e 13,23m, 0344916.99 e 13,77m, 0264213.46 e 14,82m, 0124943.73 e 12,88m, 0004548.05 e
10,52m, 3520227.14 e 16,18m, 3313649.67 e 12,67m, 32521 2.19 e 14,63m, 3275423.50 e 12,54m, 3173935.45
e 13,10m, 3043128.71 e 12,53m, 2883210.03 e 13,84m, 2711643.59 e 13,40m, 2615027.10 e 12,69m,
2510952.69 e 12,76m, 2520359.80 e 12,93m, 2502442.50 e 15,75m, 2433741.13 e 13,10m, 2351443.45 e
12,56m, 2235121.50 e 12,76m, 2095833.32 e 12,93m, 2001540.20 e 12,71m, 2013252.37 e 13,40m,
2011341.84 e 12,98m, 2011752.74 e 13,93m, 2111846.95 e 13,51m, 2434237.04 e 12,92m, 2784241.37 e
7,63m, 2902351.49 e 6,38m, 3051651.68 e 14,16m, 33933 8.22 e 7,04m, 3402519.18 e 6,63m, 0122937.87 e
13,87m, 0172726.39 e 13,33m, 0174431.03 e 12,54m, 0131939.65 e 12,93m, 0131024.38 e 12,55m, 00746
8.33 e 18,93m, 3535131.59 e 7,47m, 33858 7.11 e 13,26m, 3151421.57 e 13,43m, 2882532.64 e 11,58m,
2833234.05 e 15,20m, 26433 7.61 e 13,70m, 2520020.99 e 14,70m, 2450515.80 e 14,86m, 2381818.57 e
16,71m, 2375234.10 e 14,59m, 2410836.56 e 15,00m, 24024 2.27 e 12,51m, 2324722.03 e 15,54m, 2133437.41
e 14,07m, 2030920.30 e 13,83m, 1825554.91 e 12,52m, 1564141.65 e 12,74m, 1540259.35 e 3,84m, 14605
4.91 e 23,05m, 1355717.92 e 13,55m, 1340412.73 e 13,97m, 1620741.71 e 12,00m, 2333331.37 e 15,19m,
2575537.54 e 12,72m, 2785813.89 e 4,39m, 2870248.44 e 9,12m, 2953732.39 e 13,69m, 2920339.40 e 6,41m,
29940 5.37 e 7,30m, 3195428.43 e 13,38m, 3502445.09 e 6,24m, 3504427.09 e 7,59m, 0023028.94 e 14,17m,
00943 6.20 e 9,48m, 0245923.95 e 19,41m, 0292811.59 e 13,94m, 0181110.41 e 13,07m, 0130519.50 e
12,90m, 0051438.04 e 27,80m, 0042218.26 e 12,60m, 0075358.53 e 25,91m, 0101539.17 e 13,70m,
0324348.15 e 13,24m, 3562224.96 e 12,65m, 31318 4.34 e 13,85m, 3140215.21 e 8,13m, 30033 4.36 e 5,29m,
2895019.56 e 13,91m, 28259 3.42 e 12,99m, 3014339.38 e 12,82m, 2780039.73 e 14,06m, 2693558.21 e
14,44m, 2781244.68 e 7,52m, 2611255.49 e 6,51m, 26349 1.40 e 13,38m, 2470510.01 e 13,61m, 1884449.57
e 13,94m, 1501515.94 e 12,74m, 16221 0.17 e 12,93m, 1855759.99 e 13,85m, 2022741.75 e 13,87m,
1983745.89 e 14,96m, 20148 7.27 e 14,32m, 2000359.00 e 14,22m, 2092822.91 e 14,11m, 2145247.05 e
12,56m, 22104 6.03 e 13,82m, 2235215.50 e 12,93m, 2351125.34 e 14,79m, 2423730.62 e 13,96m, 2552443.32
e 14,69m, 27026 8.30 e 13,04m, 2804755.31 e 26,57m, 2870843.77 e 16,35m, 2993256.86 e 27,29m,
3045058.10 e 14,77m, 3022411.64 e 23,19m, 3215111.13 e 19,85m, 3170315.05 e 12,83m, 32311 2.77 e
13,75m, 3273557.32 e 28,33m, 3393153.19 e 15,33m, 3212424.06 e 13,18m, 2993755.19 e 6,90m, 3041251.76
e 6,63m, 2833410.21 e 13,81m, 2760847.74 e 14,00m, 2654037.98 e 18,83m, 2704552.17 e 20,73m,
2780124.45 e 12,60m, 2805211.77 e 15,48m, 0414346.24 e 95,59m, 0414346.24 e 3,57m, at o ponto P10 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 855.349,43 m.
ZEIA-3 / 02 PARQUE MUNICIPAL NAGIB NAJAR
Partindo do ponto P17 de coordenadas X=375518.00 e Y=7397689.00 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
2903658.22 e 323,18m, at o ponto P14; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0593320.82 e
33,56m, 0222735.60 e 45,47m, 33110 6.96 e 41,71m, 3254010.35 e 94,03m, 3454544.32 e 66,92m, 02149
7.62 e 19,68m, 0583531.74 e 38,57m, 1082513.08 e 54,93m, 0804251.72 e 50,96m, 0602814.57 e 66,73m,
0272815.30 e 79,28m, 3401414.99 e 37,86m, 34011 8.33 e 72,83m, 0165627.24 e 43,93m, 0574447.10
e 61,63m, 0714254.15 e 122,30m, 0613742.95 e 48,24m, 0614453.51 e 38,80m, 0754025.03 e 66,10m,
0863351.71 e 134,07m, at o ponto P13; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 1023021.26 e
124,17m, 0870823.87 e 46,96m, 0314150.26 e 64,72m, 0004827.33 e 166,39m, 0275958.80 e 42,46m, 06945
0.38 e 81,24m, 02635 4.26 e 89,09m, 0281156.22 e 37,22m, 0642113.89 e 100,16m, 1292130.62 e 101,61m,
1210947.86 e 52,07m, 0964215.19 e 60,21m, 0784157.90 e 17,94m, 1540443.76 e 14,05m, 15419 2.94 e
73,68m, at o ponto P19; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 2635942.15 e 36,72m, 2490959.87
e 120,90m, 2412448.90 e 190,18m, 2361835.76 e 10,82m, 2434036.13 e 105,99m, 1945553.10 e 46,57m,
1935239.11 e 87,56m, 2014028.74 e 83,93m, 2074837.50 e 102,88m, 2163039.80 e 95,80m, 2242637.49 e
72,84m, 2194820.06 e 124,96m, 2330748.37 e 30,00m, 2220520.98 e 375,96m, at o ponto P17 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 469.003,27 m.
ZEIA-3 / 02A PARQUE MUNICIPAL NAGIB NAJAR
Partindo do ponto P17 de coordenadas X=375518.00 e Y=7397689.00 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0420520.98 e 375,96m, 0530748.37 e 30,00m, 0394820.06 e 124,96m, 0442637.49 e 72,84m, 0363039.80
e 95,80m, 0274837.50 e 102,88m, 0214028.74 e 83,93m, 0135239.11 e 87,56m, 0145553.10 e 46,57m,
0634036.13 e 105,99m, 0561835.76 e 10,82m, 0612448.90 e 190,18m, 0690959.87 e 120,90m, 0835942.15 e
36,72m, at o ponto P19; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 15334 6.83 e 322,86m, 15326 5.77
e 8,94m, 15326 5.88 e 6,71m, 1613354.16 e 3,16m, 00000 0.00 e 0,00m, 18000 0.00 e 3,00m, 2245959.95 e
5,66m, 2312024.75 e 6,40m, 2375940.60 e 9,43m, 2351817.48 e 15,81m, 2364917.36 e 93,19m, 2352929.32
e 19,42m, 2374815.36 e 31,91m, 2371553.19 e 16,64m, 2405643.45 e 10,30m, 2375940.64 e 18,87m,
2383635.04 e 69,12m, 2393924.31 e 47,51m, 2385026.51 e 50,25m, 2383737.19 e 48,02m, 2381754.87 e
39,96m, 2390210.49 e 29,15m, 2361835.74 e 18,03m, 24326 5.83 e 11,18m, 2390210.53 e 5,83m, 2361835.65
e 3,61m, 22500 0.15 e 2,83m, 2390210.46 e 5,83m, 2375940.63 e 9,43m, 2371553.20 e 16,64m, 2381425.89
e 24,70m, 23646 5.84 e 34,67m, 2364121.74 e 41,88m, 2370150.15 e 44,10m, 2372119.30 e 76,01m,
2361835.78 e 25,24m, 23646 5.85 e 34,67m, 2363933.45 e 45,49m, 2361835.76 e 36,06m, 2361835.77 e
32,45m, 2361835.80 e 10,82m, 2373143.70 e 13,04m, 2361835.73 e 7,21m, 2390210.58 e 5,83m, 2245959.86
e 4,24m, 2390210.53 e 5,83m, 2361835.74 e 7,21m, 2330748.36 e 10,00m, 2361835.77 e 10,82m, 2320730.07
e 11,40m, 2361835.81 e 10,82m, 2330748.35 e 10,00m, 2361835.83 e 7,21m, 2390210.44 e 5,83m, 2361835.71
e 7,21m, 2555749.63 e 4,12m, 2481154.92 e 5,39m, 2625229.90 e 8,06m, 2684652.06 e 47,01m, 2695959.93
e 3,00m, 24326 5.94 e 2,24m, 2092127.92 e 36,72m, 22500 0.01 e 11,31m, 2220815.36 e 28,32m, 2280046.03
e 13,45m, 2345156.91 e 33,02m, 22500 0.05 e 2,83m, 2063354.27 e 2,24m, 19826 5.75 e 3,16m, 18000 0.14
e 3,00m, 1940210.43 e 4,12m, 18405 8.20 e 14,04m, 2874429.20 e 63,24m, at o ponto P17 ponto inicial da
descrio deste permetro, com rea total de 323.158,51 m.
ZEIA-3 / 03 RECUPERAO DA MARGEM DA REPRESA DO RIO TAIAUPEBA
rea correspondente faixa envoltria da Represa do Rio Taiaupeba, abrangendo 100 m de largura, medida em
projeo horizontal, a partir da linha de contorno correspondente ao nvel de gua mximo desta Represa.
ZEIA-3 / 04 RECUPERAO DA MARGEM DA REPRESA DO RIO JUNDIA
rea correspondente faixa envoltria da Represa do Rio Jundia, abrangendo 100 m de largura, medida em projeo
horizontal, a partir da linha de contorno correspondente ao nvel de gua mximo desta Represa.
ZEIA-3 / 05 RESERVA FLORESTAL JUNDIAPEBA
Partindo do ponto P39 de coordenadas X=370597.63 e Y=7395210.21 segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
30048 5.21 e 11,63m, 2872717.78 e 13,77m, 2803242.31 e 13,27m, 2751450.44 e 13,00m, 00000 0.00 e
0,00m, 2771622.68 e 13,19m, 00000 0.00 e 0,00m, 00000 0.00 e 0,00m, 2793944.90 e 12,98m, 00000 0.00 e
0,00m, 2830545.71 e 12,75m, 2894930.67 e 13,27m, 00000 0.00 e 0,00m, 2665946.41 e 12,80m, 2752234.32
e 21,95m, 2384944.05 e 12,73m, 2250215.51 e 12,68m, 22534 8.08 e 11,51m, 2231251.58 e 12,89m,
2331348.45 e 13,64m, 2580112.77 e 13,86m, 2704825.46 e 12,95m, 2831332.53 e 13,73m, 2961056.28
e 9,97m, at o ponto P45; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias: 0080143.93 e 54,31m, 00814
5.35 e 119,40m, 0090950.39 e 212,31m, at o ponto P44; deste segue-se com os seguintes azimutes e distncias:
0902843.62 e 68,97m, 0943912.06 e 33,15m, at o ponto P43; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia:
1883436.09 e 237,03m, at o ponto P42; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0985944.46 e 124,10m,
at o ponto P41; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1881239.02 e 115,69m, at o ponto P39 ponto
inicial da descrio deste permetro, com rea total de 52.351,31 m.
ZEIA-3 / 05A RESERVA FLORESTAL JUNDIAPEBA
Partindo do ponto P39 de coordenadas X=370597.63 e Y=7395210.21 segue-se com o seguinte azimute e distncia:
0975158.97 e 230,21m, at o ponto P38; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 1874828.50 e 231,92m,
at o ponto P37; deste segue-se com o seguinte azimute e distncia: 2793827.65 e 236,76m, at o ponto P40; deste
segue-se com o seguinte azimute e distncia: 0092652.49 e 224,67m, at o ponto P39 ponto inicial da descrio deste
permetro, com rea total de 53.291,17 m.
NOTA: As coordenadas mencionadas nos memoriais descritivos esto referenciadas ao elipside SAD-69.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
JUNJI ABE
JOO FRANCISCO CHAVEDAR
Prefeito Municipal
Secretrio de Planejamento e Urbanismo
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XVIII
MAPA 11 - ZEIU - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE URBANSTICO
LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XIX
MEMORIAL DESCRITIVO DA ZEIU - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE URBANSTICO
1. ZEIU-1 - CENTRO TRADICIONAL E CENTRO HISTRICO
Partindo do cruzamento da Avenida Governador Adhemar de Barros com a Rua Gustavo Vieira de Lima, segue-se
por esta at atingir o cruzamento com a Avenida Fernando Costa, onde deflete direita at atingir o cruzamento com a
Rua Gaspar Conqueiro; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Rua Capito Joaquim de Mello Freire, onde
deflete esquerda at atingir o cruzamento com a Avenida Braz de Pina, onde deflete direita; segue-se por esta at o
cruzamento com a Rua Duque de Caxias, onde deflete esquerda at atingir o cruzamento com a Rua Luiz Gama, onde
deflete direita; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Avenida Henrique Eroles, onde deflete direita at o
cruzamento com a Linha de Alta Tenso; segue-se por esta at a Rua Professora Luisinha da Cruz, segue-se por esta at
o cruzamento com a Rua Major Arouche de Toledo, onde deflete esquerda at atingir o cruzamento com a Rua Marechal
Floriano Peixoto, onde deflete direita; segue-se por esta at o cruzamento com a Rua So Joo, onde deflete esquerda
at atingir o cruzamento com a Rua Braz Cardoso, onde deflete direita; segue-se por esta at o cruzamento com a
Rua dos Vicentinos, onde deflete esquerda at atingir o cruzamento com a Rua Astrogildo Faria, onde deflete direita;
segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Rua Saulo de Abreu onde deflete esquerda at atingir o cruzamento
com a Rua Coronel Cardoso de Siqueira, onde deflete direita; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Rua
Dom Antonio Candido de Alvarenga, onde deflete esquerda at o cruzamento com a Rua Senador Dantas, onde deflete
direita; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Rua Jlio Prestes, onde deflete esquerda at o cruzamento
com a Rua Doutor Ricardo Vilela, onde deflete esquerda at atingir o cruzamento com a Rua Joo Antonio Mossri, onde
deflete direita; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Avenida Vereador Narciso Yague Guimares, onde
deflete esquerda at o cruzamento com a Rua Olegrio Paiva, onde deflete direita; segue-se por esta at o cruzamento
com a Avenida Francisco Rodrigues Filho, onde deflete esquerda; segue-se por esta at atingir o cruzamento com a Rua
Doutor Deodato Wertheimer, onde deflete direita at atingir o cruzamento com a Rua Salvador Cabral, onde deflete
esquerda at atingir o cruzamento com a Rua Cabo Diogo Oliver, onde deflete esquerda; segue-se por esta at atingir a
Praa Sacadura Cabral, no cruzamento com a Avenida Governador Adhemar de Barros, onde deflete direita; segue-se
por esta at o ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de 2.129.390,00 m.
2. ZEIU-2 - CENTRO CVICO
Partindo do cruzamento da Rua Olegrio Paiva com a Avenida Vereador Narciso Yague Guimares, segue-se por esta
at atingir o cruzamento com a Avenida Doutor Cndido Xavier de Almeida e Souza, onde deflete esquerda at atingir
o cruzamento com a Rua Professor lvaro Pavan, onde deflete esquerda; segue-se por esta at atingir o cruzamento
com a Rua Olegrio Paiva, onde deflete esquerda at o ponto inicial da descrio deste permetro, com rea total de
124.715,00 m.
Mogi das Cruzes, 17 de novembro de 2006.
JUNJI ABE
Prefeito Municipal

JOO FRANCISCO CHAVEDAR

Secretrio de Planejamento e Urbanismo

LEI COMPLEMENTAR N 46/06 - ANEXO XX

MAPA 12 - REAS PARA APLICAO DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIOS

Formato 9 pginas + 2colunas x 50 cm

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO I
MAPA 1 - DIVISO ADMINISTRATIVA EM DISTRITOS

ANEXO II
MAPA 2 - REAS LEGAIS DE PROTEO AMBIENTAL

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO III
MAPA 3 - REAS URBANAS, DE EXPANSO URBANA E RURAIS

ANEXO V
MAPA 4 - CORREDORES ESTRUTURAIS E PLOS DE CENTRALIDADE

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO VI
MAPA 5 - MACROZONEAMENTO

ANEXO VIII
MAPA 6 - PERMETROS PARA APLICAO DOS COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO NA MACROZONA URBANA CONSOLIDADA DA CONURBAO PRINCIPAL

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO X
MAPA 7 - ZEIS 1 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE REGULARIZAO FUNDIRIA

ANEXO XII
MAPA 8 - ZEIS-2 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL PARA FINS DE PROVISO DE HABITAO DE INTERESSE SOCIAL

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO XIV
MAPA 9 - ZEDE - ZONA ESPECIAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO

ANEXO XVI
MAPA 10 - ZEIA - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE AMBIENTAL

Municpio de Mogi das Cruzes

ANEXO XVIII
MAPA 11 - ZEIU - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE URBANSTICO

ANEXO XX
MAPA 12 - REAS PARA APLICAO DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIOS