T E S O R O

REHABILITACIN

PA R Q U E

CO M E R C I A L

E L

PATOLOGA Y DISEO
DE REHABILITACIN
ESTRUCTURAL

Parque Comercial El Tesoro

CIVIL M.SC LVARO PREZ ARANGO - PROFESOR ASOCIADO U.N.
alvarope@epm.net.co
FOTOGRAFAS DE REHABILITACIN : ARQUITECTURA Y CONCRETO
COLABORACIN: ING. CIVIL M.SC JOSEF FARBIARZ F. E ING. CIVIL JESS H. ARANGO T.

FOTOS: ING.

N O T I C R E TO

N o .

6 3

TEXTO Y

Reconstruccin de la columna R5.

n enero de 2001, una carga explosiva deton en uno de

los estacionamientos del Parque Comercial El Tesoro,
situado en la interseccin de la Loma del Tesoro con la
Transversal Superior, en el sureste de la ciudad de
Medelln. Adems de las terribles consecuencias de una
explosin en un lugar de comercio y esparcimiento, la bomba ocasion daos importantes a la estructura de la edificacin.
La ciencia de la patologa estructural estudia las causas que ocasionan el deterioro de una estructura, su evaluacin y diagnstico, para
finalmente determinar la manera ms eficiente de prolongar su vida
til restaurndola, rehabilitndola o reforzndola. Dentro de estas
causas, y de manera similar a los sismos, una onda explosiva es un
fenmeno dinmico no esperado que altera el normal comportamiento de una estructura deteriorndola y, como tal, necesita de un proce-

60

Ensayo de extraccin de conectores intermedios viga-tablero.

dimiento riguroso en el diagnstico de los daos para entender sus

causas y proponer un adecuado proceso de rehabilitacin.
Es as como, para la rehabilitacin del Centro Comercial El Tesoro, se
llev a cabo un riguroso Estudio de Patologa Estructural, donde los
procesos de levantamientos de daos y el plan de pruebas y ensayos
fueron particularmente relevantes para comprender el evento en su
totalidad. De esta manera se formul el diagnstico adecuado para el
diseo de un sistema de rehabilitacin que restableciera la integridad
de la estructura a su estado original previo al atentado, y restituyera
a la edificacin su uso comercial sin alterar las dinmicas del lugar.
Este artculo presenta entonces, el procedimiento llevado a cabo en
dicho Estudio de Patologa Estructural. Se omite la evaluacin de los
posibles daos tanto en el sistema de cimentacin como en la estructura metlica, puesto que forman parte de otro estudio.

REHABILITACIN

CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIN
Revisin de superficies

rea construida:

100.000 m2, aprox.

Emplazamiento:

Planta rectangular formando Bloque Norte y Bloque Sur

4 niveles: 1-1/2 de comercio y 3 de estacionamientos, numerados de arriba
hacia abajo.
Debido a las elevadas pendientes del terreno, cuenta con 2 niveles en el
costado oriental y 4 en el occidental.

Estructura principal: Prticos de concreto armado, terminados con muros de cierre en mampostera
de arcilla.
Los prticos de concreto estn cimentados sobre pilas.
Columnas en su mayora cuadradas, con secciones transversales de 0,50 m
a 0,60 m de lado.
Losas compuestas por un sistema de vigas descolgadas, que forman una
retcula regular con luces de hasta 12,4 m, cuyos paneles estn conformados
por viguetas diseadas para trabajar en dos direcciones ortogonales. (Este
ltimo aspecto le confiere altas reservas hiperestticas, movilizables en eventos catastrficos).

Cubierta:

Losa diseada para alojar otro nivel de comercio en una expansin futura, que
sera techada con cubierta liviana

PROCEDIMIENTOS DE ANLISIS
LEVANTAMIENTO DE DAOS

El explosivo estall en el primer nivel de estacionamientos de la esquina noreste,

formando un crter de aproximadamente 2 m de dimetro y 0,50 m de profundidad en
la losa de contrapiso sobre la cual se encontraba, causando el colapso total de uno de
los paneles de losa superior adyacentes y el colapso parcial de otro.
La onda explosiva afect directamente un rea del orden de 800 m2 alrededor del foco
e indirectamente un rea de 1.200 m2, arrasando el local comercial que se encontraba
sobre la losa destruida. Caus graves daos estructurales y numerosas averas en elementos no estructurales. Hacia el norte, la onda destruy las fachadas adyacentes a la
esquina noreste. Hacia el sur, la onda viaj contando con pocas restricciones fsicas y
termin destruyendo ventanales situados a mas de 100 m del foco. Y hacia el occidente
se liber gran parte de la energa de la explosin en la zona de transicin, donde la placa
de contrapiso de edificio pasa a ser area por las pendientes del terreno.

Estudio de fisuras y agrietamientos

Se observan los grandes daos ocasionados

por el impacto.

Para establecer los posibles mecanismos de dao se desarroll un

programa de localizacin detallado
de fisuras mediante el estudio de
cada columna, viga, nervio y muro
afectados. Fueron entonces delineadas las fisuras o grietas con anchuras mayores que 0,4 mm. Las
fisuras con anchuras menores se registraron, pero no necesariamente
se delinearon.

Tambin se revis la superficie de los elementos estructurales, previamente limpiados con chorro de agua a presin, para
detectar posibles efectos causados por la
temperatura del incendio. Algunas partes
de las columnas y vigas inmediatamente
adyacentes al punto de la explosin presentaban cambios en su coloracin original. En particular, dos vigas y una columna
cambiaron de gris a amarillo en algunos
puntos; los dems elementos conservaron
el color gris original. El tipo de coloracin
permite identificar el rango de temperaturas que alcanzaron las superficies de los
elementos.
A partir de la visualizacin de los daos,
fueron demarcadas 4 zonas de acuerdo con
un criterio cualitativo de las afectaciones:
Zona I, correspondiente al sector adyacente
al foco de la explosin; Zona II, al sector
que circunda la Zona I; Zona III, al sector
adyacente al muro de contencin del costado oriental; y Zona IV, correspondiente al
sector de transicin donde la placa de
contrapiso se transforma en area.

PLAN DE PRUEBAS
Para verificar el grado de afectacin de
materiales y elementos, se dise un Plan
de Pruebas que incluy: localizacin del
acero de refuerzo; espesores de recubrimientos; estimacin de la calidad y la resistencia a compresin del concreto; profundidad de fisuracin; determinacin del
comportamiento tensin-deformacin del
acero de refuerzo y el efecto del fuego en
funcin de la temperatura y la profundidad,
a partir del cambio de coloracin.

- Ensayos en materiales
Efectos del fuego en el concreto

En ocasiones como esta, las explosiones

generan incendios que afectan los materiales estructurales en mayor o menor grado,
dependiendo fundamentalmente de las temperaturas alcanzadas y de la duracin de los
eventos. Debido a la excelente resistencia al
fuego que presenta el concreto, el buen ma-

A B R I L

M A Y O

J U N I O

D E

2 0 0 2

61

N O T I C R E TO

N o .

6 3

PA R Q U E

CO M E R C I A L

E L

T E S O R O

REHABILITACIN

nejo del espesor de los recubrimientos sobre

los refuerzos desempe en este caso una
funcin decisiva en la proteccin del acero.
Para analizar este efecto se obtuvieron
ncleos en 6 puntos diferentes de elementos cuya integridad por agrietamiento y por
ataque del fuego estaba en duda; tres de
ellos se extrajeron de vigas en las zonas
ms afectadas.
En otros elementos afectados por el fuego, pero que no se demoleran, se removieron los primeros 5 mm de recubrimiento
en pequeas reas. El concreto expuesto
no sufri cambios de color. Esto es reflejo
de un fuego intenso suficiente para cambiar el color de la superficie, pero de duracin insuficiente para transmitir el calor hacia el interior, ya que el concreto tiene muy
bajo ndice de transferencia de calor.
En algunos nervios, el efecto combinado
de la onda explosiva y del incremento significativo de temperatura, produjo una remocin local del recubrimiento del acero de
refuerzo, sin afectar significativamente el
comportamiento estructural del elemento y
sin producir disminuciones detectables en
la calidad del concreto.

Los resultados de estos ensayos determinaron que la mayora de las probetas

presentaron tensiones de cedencia por encima de las especificadas, con excepcin
de unos casos aislados donde hubo una reduccin mxima del 10%, tanto en la
fluencia como en los alargamientos en la rotura.

- Ensayos en elementos estructurales

Para verificar el estado de elementos que en primera instancia no ameritaban
demolicin, se realizaron ensayos no destructivos que incluyeron mediciones de
recubrimiento, estimaciones de la calidad del concreto, de su resistencia probable a
compresin y de profundidades de fisuracin. Los recubrimientos medidos en una
muestra de 24 elementos, estn dentro de los lmites establecidos por el Cdigo
Colombiano de Construcciones Sismo-Resistentes, vigente en el momento del diseo estructural de la edificacin.
Se efectu una amplia cobertura de ensayos ultrasnicos que incluy tanto las
zonas afectadas por el siniestro como algunas zonas suficientemente alejadas del
foco explosivo, que sirvieron como referencia y calibracin de resultados

CLASIFICACIN DE DAOS Y DIAGNSTICO

Con base en los resultados de las investigaciones anteriores, se catalogaron y se
localizaron los daos sobre los planos estructurales para establecer, como se indic, las zonas afectadas y disear para cada una de ellas el procedimiento adecuado
de rehabilitacin de la estructura.

Vista de daos en que el refuerzo qued

completamente expuesto.
Despus de analizadas, las probetas para
determinar los efectos de la temperatura
fueron falladas a compresin con el fin de
correlacionar los resultados con aquellos de
las pruebas ultrasnicas.

Pruebas del acero de refuerzo

Con relacin al refuerzo, se tomaron un total
de 60 muestras de los paneles demolidos,
tanto del acero superior como del inferior.
62

Esquema de la planta de la losa acotada en el nivel 1.725,1 m, bajo la cual se encuentra el

estacionamiento donde ocurri la explosin, correspondiente al nivel 1. 721,7 m. Se indican
cada una de las zonas demarcadas: Zona I, Zona II, Zona III y Zona IV.

REHABILITACIN

ZONA I: DIRECTAMENTE AFECTADA POR EL IMPACTO

La explosin tuvo lugar justo debajo de la viga R-2-3, aproximadamente en el centro de su luz, causando una onda expansiva que empuj la placa violentamente hacia
arriba. Un panel result completamente destruido, mientras que los cinco restantes
tuvieron colapsos parciales. Todos los voladizos sufrieron daos severos.
Un levantamiento topogrfico de la zona afectada detect deflexiones excesivas
precisamente encima del lugar de la detonacin en la viga R-2-3, que haba sido
construida con una contraflecha de aproximadamente 4 cm y presentaba 6 cm de
deflexin despus del siniestro. La inversin de esfuerzos fue suficientemente alta
para articular esta viga en ambos extremos y en el centro, produciendo deflexiones
excesivas. As mismo, se articularon muchos de los nervios del panel de placa,
produciendo su colapso por una combinacin de fallas de corte y de flexin.
Las columnas R5 y T5 son las nicas adyacentes a la explosin que no continan
hacia niveles superiores. Esta reduccin en carga vertical produjo como resultado
la generacin de tensiones netas de traccin mayores que en las dems columnas.
La columna R5 tiene un nivel de carga axial muy bajo, lo que explica el agrietamiento
horizontal causado por la traccin asociada al intento de levantamiento de la placa
que gener la onda explosiva. Esta columna fue la que present ms daos, evidentes tanto en las bajas resistencias compresivas proyectadas de los ensayos ultrasnicos, como en las mltiples fisuras horizontales distribuidas en toda su altura,
con anchuras significativas de hasta 0.7 mm.

ZONA II: DAOS EN LAS REGIONES

DE CONFINAMIENTO DE LAS VIGAS
No se detectaron fisuras o daos de mayor relevancia en nervaduras. Sin embargo, en las zonas de vigas adyacentes a los apoyos aparecieron fisuras por tensin
diagonal y prdida de resistencia a compresin en el concreto, predicha a partir de
los resultados de los ensayos de ultrasonido.

ZONA III: PRESENCIA DE FISURAS DE CORTE Y FLEXIN

EN PLACA, Y DE TRACCIN EN MURO DE CONTENCIN
La mitad del rea de esta Zona corresponde a parte del anillo vial alrededor del centro
comercial, mientras que el resto de su rea es parte del nivel de comercio del centro. De
esta forma, la mitad oriental de la placa tiene un recubrimiento de 15 cm de espesor,
mientras que en la mitad occidental el recubrimiento es de 5 cm de espesor Esta decisin
de diseo se justifica por el tipo y magnitud de cargas que actan a lado y lado de la
transicin.
A lo largo del lmite del cambio de seccin, entre los ejes X y W , se detectaron
fisuras significativas de corte y de flexin hacia el costado occidental de la transicin,
que era la zona ms flexible y a la vez la ms vulnerable.
Cuando la onda explosiva, al viajar por el nivel 1.721,7 m choc contra el muro de
contencin del costado oriental, la presin del frente expansivo actu como los gases dentro del cilindro de un pistn, empujando el lado ms flexible hacia arriba. Esto
se evidencia en el nmero de fisuras encontradas en el muro de contencin, consecuente con tensiones de traccin transmitidas por el empuje vertical de la losa. Las
fisuras no comprometieron el desempeo estructural de este muro. De hecho, las
dimensiones de su profundidad, realizadas con mediciones ultrasnicas indirectas,
no alcanzaron a sobrepasar la posicin del acero de refuerzo.

ZONA IV: PRESENCIA DE

FISURAS Y AGRIETAMIENTOS
SISTEMTICOS,
POR FLEXIN, CORTANTE
Y TORSIN
Hacia el oriente del eje P, la placa est
confinada por el terreno y hacia el occidente
es area y, por consiguiente, ms flexible.
En el momento en que la onda explosiva
viaj aprisionada entre esta placa y la placa
superior, ocasion los daos ya referidos
en las Zonas I, II y III. Sin embargo, al llegar
al punto donde la segunda placa deja de
ser de contrapiso y se convierte en placa
area, la onda se encontr sbitamente con
un elemento que no contaba con el aporte
de reaccin del terreno, disipando gran cantidad de energa en calidad de deformaciones que resultaron excesivas: en efecto, la
placa se fractur, debido a las tensiones
de corte a lo largo del borde sobre el muro
de contencin del eje P, donde la luz es la
ms larga de esa zona. A consecuencia del
giro de la placa, la viga sobre el eje P experiment fisuramiento sistemtico por torsin.
Cerca aleste eje se encontr gran concentracin de daos, incluyendo la rotura
parcial de un panel y las fisuras sistemticas en nervios y vigas.

Fisura de tensin diagonal registrada.

ELEMENTOS NO
ESTRUCTURALES
Los principales elementos no estructurales afectados por la explosin fueron vidrios y muros de fachada y de cerramien-

A B R I L

M A Y O

J U N I O

D E

2 0 0 2

63

N O T I C R E TO

N o .

6 3

PA R Q U E

CO M E R C I A L

E L

T E S O R O

REHABILITACIN

to. El muro de fachada del costado norte colaps parcialmente

entre los ejes Q y V y sufri graves agrietamientos hasta la
esquina nororiental; as mismo, el muro de cerramiento que da
a la terraza del costado oriental sufri agrietamiento con anchuras de hasta 10 mm. Los muros de particin y los acabados de
piso sufrieron mltiples agrietamientos y prdida de integridad,
por lo cual se recomend su demolicin.

RECOMENDACIONES
PARA LA REHABILITACIN
De acuerdo con el anlisis de toda la informacin recopilada
en el estudio, se extrajeron las siguientes conclusiones bsicas
de cada una de las zonas y se recomendaron varios procedimientos para la rehabilitacin estructural:
LA ZONA I fue severamente afectada por la explosin y la
conflagracin. La magnitud y distribucin de grietas en las nervaduras de los paneles, donde se perdi toda integridad estructural, justific recomendar la demolicin inmediata de los 6 paneles de losa incluidos en esta zona, sin tocar sus vigas, exceptuando la viga R-2-3, que por sus deflexiones excesivas tambin debi demolerse. Igualmente, fue demolida la columna R5,
al presentar graves fallas en su estructura.

Escarifado de vigas en segmentos adyacentes al apoyo.

No era conveniente la demolicin total de las vigas porque
se producira un incremento temporal en la esbeltez de varias
columnas y se crearan juntas fras en la reconstruccin de nudos, caractersticas contraindicadas para ambientes de amenaza ssmica intermedia como el de la ciudad de Medelln. Por
el contrario, se recomend demoler el recubrimiento superior
de las vigas afectadas, hasta descubrir la parte superior del
refuerzo longitudinal, y posteriormente colocar conectores adicionales para garantizar la transferencia de la cizalladura horizontal, en la interfase alma de la viga y tablero de la placa.
Las dems vigas de la zona experimentaron daos estructurales significativos con disminuciones importantes de integri64

dad y resistencia a flexin negativa y traccin diagonal, en tramos aproximados de 2 m de longitud, en la vecindad de los 12
nudos de este sector. Sin embargo, estos daos son reparables desde el punto de vista tcnico-econmico:
Primero, para reemplazar la zona de compresin en el concreto se especific el empleo de un material con base cementicia:
de alta resistencia a la compresin (60 MPa); mdulo de elasticidad compatible con el del concreto de base; de elevada adherencia con el sustrato; de retraccin compensada; tixotrpico
para que sea factible su aplicacin sin formaleta y adicionado
con fibras metlicas para incrementar la ductilidad de esta zona.
Y segundo, se plantearon las alternativas de utilizar cintas de
fibra de carbono o estribos nuevos de acero convencionales,
adecuadamente anclados y protegidos. En ambos casos, la longitud especificada para las reparaciones de las vigas, se fij en
1,9 m a partir del nudo.
Para reconstruir las placas demolidas, se recomend utilizar pernos anclados en las vigas para tomar todo el cortante
de los nervios, adems del uso de soldadura epxica convencional entre concreto nuevo y existente. Se permiti utilizar el
acero existente en las losas demolidas, que no hubiese sido
doblado ni golpeado.
EN LA ZONA II no se detectaron fisuras o daos en columnas. Las fisuras que se presentaron, principalmente en las

Colocacin de estribos suplementarios.

zonas de confinamiento especial de vigas, son tales que ni su
ancho ni su profundidad implican reduccin significativa en la
capacidad de tales elementos.
Se recomend inyectar las fisuras que superaran una anchura de 0.4 mm con resinas epxicas y restituir los recubrimientos afectados con morteros de reparacin estructural, iguales a
los empleados para la reconstitucin de los puntos de confinamiento especial, en la Zona I.
EN LA ZONA III, las fisuras normales de flexin existentes se ampliaron y propagaron significativamente por el efecto
combinado de la onda explosiva y la accin del fuego, situacin

REHABILITACIN

Preparacin del
fundido de nervios y
tablero, posterior a la
rehabilitacin de los
segmentos de
confinamiento de las
vigas y de la
instalacin de
conectores.

que se agrav por el paso de vehculos pesados requeridos

para la atencin de la emergencia. Estos daos se consideraron reparables desde el punto de vista tcnico-econmico.
Se recomend encamisar todos los nervios entre los ejes 2 y
10 de la parte de la placa del nivel 1.725,1 m que tiene un
recubrimiento de losa de 5 cm, con un producto equivalente al
recomendado para la rehabilitacin de las vigas de la Zona 1,
con los objetivos de restituir toda su capacidad a corte y de
reducir su vulnerabilidad ante los efectos de la fatiga generada
por el trnsito vehicular y la afectacin que sufri este sector.
Fuera de esto, se inyectaron con resinas epxicas las fisuras
del muro de contencin oriental.

EN CUANTO A LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES, las vibraciones ssmicas causadas por la explosin
crearon y ampliaron fisuras menores en muros no estructurales
en varios puntos del centro comercial. Su reconstruccin se ci
a los parmetros establecidos en el Captulo 9 del Ttulo A de la
NSR-98.

Centro Comercial El Tesoro al momento de la explosin y vista

posterior, una vez rehabilitada la estructura.

LA ZONA IV sufri elevadas tensiones de torsin, de cortante y de flexin, evidentes en el rgimen de agrietamiento y
corroborado con las lecturas de ultrasonido que mostraron importantes disminuciones de resistencia en los extremos de los 3
paneles referidos. La magnitud y la cantidad de los daos en dos
de ellos justific la demolicin de las nervaduras; as mismo, se
recomend demoler la viga del eje N, en ambos paneles.
Para reconstruir las zonas de placa a demoler y para rehabilitar las zonas adyacentes a los nudos en las vigas de ejes 2, 3,
5, 6 y 8 se recomend emplear las mismas especificaciones
aplicables a la Zona I. Las fisuras mayores de 0.4 mm en las
vigas del mdulo adyacente a la Zona IV por el costado occidental, fueron inyectadas con resina epxica.

CONCLUSIONES
El proceso de rehabilitacin de una estructura es un procedimiento delicado y juicioso, donde se debe apuntar a escoger las mejores alternativas
para restablecer acertadamente las propiedades de la misma. Pero no siempre las circunstancias para llevar a cabo una rehabilitacin corresponden con la fatiga o deterioro de la estructura, como podra ser lo usual.
En este caso, la accin combinada de una explosin con una conflagracin, oblig a un manejo altamente especializado del problema y gener
un compromiso an mayor, dadas las caractersticas del escenario. Las investigaciones desarrolladas durante este Estudio de Patologa,
permitieron establecer un diagnstico acertado acerca de los mecanismos causantes de los daos, lo que a su vez posibilit la formulacin de
una adecuada propuesta de rehabilitacin estructural, que incluy tcnicas de inyecciones con resinas epxicas y reconstitucin de caractersticas mecnicas de secciones, a partir del empleo de morteros de reparacin estructural.
La solucin propuesta fue acometida con xito en 3 meses, satisfaciendo todos los requerimientos de mnima interferencia funcional, de
factibilidad constructiva y de no agresin arquitectnica. De esta manera se logr restablecer la confianza plena de la ciudadana y la edificacin
ha continuado con su operacin normal.
A B R I L

M A Y O

J U N I O

D E

2 0 0 2

65