ID oferta: 173997

Pensiune cu parter , etaj si mansarda inalta in Eforie

Sud

(mini) Hotel / Pensiune, Cabana, Parter +

1 etaj in Constanta, zona Sud-Est
Zona: Sud-Est
Localitate: Eforie Sud
Judet: Constanta
(mini) Hotel / Pensiune, Cabana, Parter + 1 etaj, cu 13
camere, suprafata utila 408 m2, teren n suprafata de 412.1
m 2.
Are 11 grupuri sanitare.
Constructie din Caramida, perioada mai vechi de 1967.

Vanzare: 235.000

(negociabil)

de la 239.000 , in 05.09.2016

Localitate:
Zona:
Reper:
Numar etaje:
Numar camere:
Numar dormitoare:
Suprafata utila:

Eforie Sud
Sud-Est
Bd. Nicolae Titulescu
Parter+1 etaj
13
12

Suprafata teren:

412.1 m2
22 m
11

Deschidere:
Nr grupuri sanitare:
Numar balcoane /
terase:
Amplasament:
Extranivele:

408 m2

9
Vila Turistica
Mansarda

Detalii:
Tip mobilier:

Mobilat
modern
Internet, CATV, Curent electric 220V,
Utilitati:
Curent electric 380V, Apa, Canalizare
Incalzire:
Fara incalzire
Vedere:
Vedere stradala
Strazi:
Amenajate
Acces:
Stradal
Constructie din:
Caramida
Perioada constructie: mai vechi de 1967
Stadiu constructie: finalizata
Cadastru, Intabulare, Inscris la
Acte:
financiar, Autorizatie de construire
Destinatie
Rezidenta, Vacanta, (mini) Hotel /
recomandata:
Pensiune, Cabana
Magazine, Scoala, Transport n comun,
Vecinatati:
Parcare publica, Parcare proprie

Alte informatii
Cladire in stil Brancovenesc. Restaurarea actual (2006) se dorete a fi o restaurare complet i complex i de
aceea au fost studiate cu atenie toate elementele artistice, balcoanele nefcnd distincie. - Vila este impartita in
doua corpuri de casa identice, avand 2 intrari principale si 2 iesiri secundare. Fiecare corp de casa este format din
3 nivele a cate 2 camere, ceea ce ofera intimitate turistilor, cat si o lejeritate in administrare, in lunile cu grad de
ocupare mai mic putand fi utilizata (la solicitare) pe corpuri de casa. - Din casa au fost pastrate doar zidurile,
reamenajarea facandu-se in totalitate. - Ferestrele au fost schimbate pastrandu-se ideea de lemn si sticla, dar
refacute recent, in 2006. - Balustrzile realizate din elemente de fier mbinate au fost restaurate prin sudur i
nituire, atragand prin acest detaliu al arhitecturii caselor din secolul XIX. La balustrade au fost decapate straturile de
vopsea fiind pastrat modelul original atat al balustrazii cat si al balconului. - Balcoanele au o arhitectura
spectaculoasa, dand un aer romantic intregii cladiri, un plus de elegan i de frumusee faadelor. Balustrazii i-a
fost adaugata, totusi, o mana curenta din lemn lacuit. - Scarile si podelele au fost refacute si imbracate in gresie. Acoperisul a fost refacut deasemeni in totalitate, singura atingere a modernismului, neagresiva, fiind cate o
fereastra Velux in camerele de la mansarda. Camerele sunt inalte, fiind atipice pentru o mansarda obisnuita. Mobilierul este nou facut pe comanda, fiecare camera este dotata cu aer conditionat si televizoare. - Baile sunt

moderne, cu cadita de dus, curate. Incalzirea apei vara se face cu ajutorul unei instalatii de incalzire solara, care
asigura posibilitatea ca toate baile sa functioneze chiar si in acelasi timp. Anul trecut a fost construita in curte o
terasa, cu o capacitate de 40 de locuri de servit masa, cu doua bucatarii (una a turistilor si una a pensiunii), cu o
camera anexa si o toaleta, care pot fi folosite pentru administrator, si o baie pentru turisti. Are o plasma exterioara
pentru turisti. In curtea pavata sunt sezlonguri si un balansoar. Curtea este spatioasa, insorita, fiind orientata catre
sud. Etajul 1 este transformat in apartament cu trei camere format din doua dormitoare si camera de zi. Etajul 2
(mansarda) poate fi asimilat unui apartament cu 2 camere decomandat si o baie. - Instalatiile sanitare si electrice
au fost refacute in totalitate in 2004, cu ocazia renovarii in intregime a pensiunii, puterea instalata fiind de 28 W, la
un curent de 380 w.

Proprietate listata de
Clara Soponaru
Manager de agentie
(0723) 52.52.52
http://accessrealestate.topestate.ro

ACCESS Real Estate

Bd. Tomis nr. 301, bloc 4B, ap.4 (intrarea din exterior)
Constanta / Constanta
(0723) 52.52.52
(0241) 55.58.88
http://accessrealestate.topestate.ro

Pozitionare pe harta

Alte imagini ale proprietatii

Cutai anunul la: www.topestate.ro/173997