Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial

Direccin del Sistema Habitacional
Repblica de Colombia

COMISION ASESORA PERMANENTE PARA EL REGIMEN

DE CONSTRUCCIONES SISMO RESISTENTES
(Creada por la Ley 400 de 1997)

Ley 400 de 1997

(Modificada Ley 1229 de 2008)

Secretara de la Comisin:
Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica
Carrera 20 N 84-14 Oficina 502 Bogot, D. C., COLOMBIA Telfono: 530-0826 Fax: 530-0827

Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial
Direccin del Sistema Habitacional
Repblica de Colombia

COMISION ASESORA PERMANENTE PARA EL REGIMEN

DE CONSTRUCCIONES SISMO RESISTENTES
(Creada por la Ley 400 de 1997)

NOTAS:

Secretara de la Comisin:
Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica
Carrera 20 N 84-14 Oficina 502 Bogot, D. C., COLOMBIA Telfono: 530-0826 Fax: 530-0827

LEY 400 DE 1997

LEY N 400
(19 de agosto de 1997)
Modificada por la Ley 1229 de 2008 (julio 16) por la cual se modifica y
adiciona la Ley 400 del 19 de agosto de 1997

Por la cual se adoptan normas sobre

construcciones sismo resistentes

EL CONGRESO DE COLOMBIA
DECRETA:
TTULO I
OBJETO Y ALCANCE
ARTCULO l.- Objeto.- La presente Ley establece criterios y requisitos mnimos para el
diseo, construccin y supervisin tcnica de edificaciones nuevas, as como de aquellas
indispensables para la recuperacin de la comunidad con posterioridad a la ocurrencia de un
sismo, que puedan verse sometidas a fuerzas ssmicas y otras fuerzas impuestas por la naturaleza
o el uso, con el fin de que sean capaces de resistirlas, incrementar su resistencia a los efectos que
estas producen, reducir a un mnimo el riesgo de la prdida de vidas humanas, y defender en lo
posible el patrimonio del Estado y de los ciudadanos.
Adems, seala los requisitos de idoneidad para el ejercicio de las profesiones relacionadas con
su objeto y define las responsabilidades de quienes las ejercen, as como los parmetros para la
adicin, modificacin y remodelacin del sistema estructural de edificaciones construidas antes
de la vigencia de la presente Ley.
Pargrafo.- Una edificacin diseada siguiendo los requisitos consagrados en las normas
que regulen las construcciones Sismo Resistentes, debe ser capaz de resistir, adems de
las fuerzas que le impone su uso, temblores de poca intensidad sin dao, temblores
moderados sin dao estructural, pero posiblemente con algn dao en elementos no
estructurales y un temblor fuerte con daos a elementos estructurales y no estructurales
pero sin colapso.
El cuidado tanto en el diseo como en la construccin y la supervisin tcnica, son
fundamentales para la sismo resistencia de estructuras y elementos no estructurales.

En esta edicin se ha colocado una doble raya a la derecha en las secciones modificadas por la Ley 1228/08

Ley 400 - 1

LEY 400 DE 1997

ARTCULO 2.- Alcance.- Las construcciones que se adelanten en el territorio de la Repblica
debern sujetarse a las normas establecidas en la presente Ley en las disposiciones que la
reglamenten.
Corresponde a las oficinas o dependencias distritales o municipales encargadas de conceder las
licencias de construccin, la exigencia y vigilancia de su cumplimiento. Estas se abstendrn de
aprobar los proyectos o planos de construcciones que no cumplan con las normas sealadas en
esta Ley o sus reglamentos.
La construccin deber sujetarse estrictamente al correspondiente proyecto o planos aprobados.
ARTCULO 3.- Excepciones.- Las disposiciones de esta Ley y sus reglamentos no
comprenden el diseo y construccin de estructuras especiales como puentes, torres de
transmisin, torres y equipos industriales, muelles, estructuras hidrulicas y todas aquellas
estructuras cuyo comportamiento dinmico difiera del de edificaciones convencionales, o no
estn cubiertas dentro de las limitaciones de cada uno de los materiales estructurales prescritos.

Ley 400 - 2

LEY 400 DE 1997

TTULO II
DEFINICIONES
ARTCULO 4.- Definiciones.- Para los efectos de esta ley se entiende por:
l.- Acabados o elementos no estructurales: Partes y componentes de una edificacin que no
pertenecen a la estructura o a su cimentacin.
2.- Amenaza ssmica: Es el valor esperado de futuras acciones ssmicas en el sitio de inters y
se cuantifica en trminos de una aceleracin horizontal del terreno esperada, que tiene
una probabilidad de excedencia dada en un lapso de tiempo predeterminando.
3.- Amplificacin de la onda ssmica: Aumento en la amplitud de las ondas ssmicas,
producido por su paso desde la roca hasta la superficie del terreno, a travs de los estratos
del suelo.
4.- Capacidad de disipacin de energa: Es la capacidad que tiene un sistema estructural, un
elemento estructural o una seccin de un elemento estructural, de trabajar dentro del
rango inelstico de respuesta sin perder su resistencia.
5.- Carga muerta: Es la carga vertical debida al peso de todos los elementos permanentes, ya
sean estructurales o no estructurales.
6.- Carga viva: Es la carga debida al uso de la estructura, sin incluir la carga muerta, fuerza de
viento o sismo.
7.- Casa: Edificacin unifamiliar destinada a vivienda.
8.- Construccin sismo resistente: Es el tipo de construccin que cumple con el objeto de esta
Ley, a travs de un diseo y una construccin que se ajusta a los parmetros establecidos
en ella y sus reglamentos.
9.- Constructor: Es el profesional, ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e
ingeniera, bajo cuya responsabilidad se adelanta la construccin de una edificacin.
10.- Deriva de piso: Es la diferencia entre los desplazamientos horizontales de los niveles entre
los cuales est comprendido el piso.
11.- Diseador Arquitectnico: Es el Arquitecto bajo cuya responsabilidad se realizan el
diseo y los planos arquitectnicos de la edificacin y quien los firma o rotula.
12.- Diseador de los elementos no estructurales: Es el profesional, facultado para ese fin,
bajo cuya responsabilidad se realizan el diseo y los planos de los elementos no
estructurales de la edificacin y quien lo firma o rotula.
13.- Diseador Estructural: Es el Ingeniero Civil, facultado para ese fin, bajo cuya
responsabilidad se realizan el diseo y los planos estructurales de la edificacin, y quien
los firma o rotula.
14.- Edificacin: Es una construccin cuyo uso principal es la habitacin u ocupacin por seres
humanos.
15.- Edificaciones de atencin a la comunidad: Son las edificaciones necesarias para atender
emergencias, preservar la salud y la seguridad de las personas, tales como: cuarteles de
bomberos, polica y fuerzas militares; instalaciones de salud, sedes de organismos
operativos de emergencia, etc
16.- Edificaciones indispensables: Son aquellas edificaciones de atencin a la comunidad que
deben funcionar durante y despus de un sismo, cuya operacin no puede ser trasladada
rpidamente a un lugar alterno, tales como, hospitales de niveles de complejidad 2 y 3 y
centrales de operacin y control de lneas vitales.
Ley 400 - 3

LEY 400 DE 1997

17.- Elemento o miembro estructural: Componente del sistema estructural de la edificacin.
18.- Estructura: Es un ensamblaje de elementos, diseado para soportar las cargas
gravitacionales y resistir las fuerzas horizontales.
19.- Fuerzas ssmicas: Son los efectos inerciales causados por la aceleracin del sismo,
expresados como fuerzas para ser utilizadas en el anlisis y diseo de la estructura.
20.- Desempeo de los elementos no estructurales: Se denomina desempeo el
comportamiento de los elementos no estructurales de la edificacin ante la ocurrencia de
un sismo que la afecte.
21.- Grupo de uso: Clasificacin de las edificaciones segn su importancia para la atencin y
recuperacin de las personas que habitan en una regin que puede ser afectada por un
sismo o, cualquier tipo de desastre
22.- Ingeniero Geotecnista: Es el Ingeniero Civil, quien firma el estudio geotcnico y, bajo
cuya responsabilidad se realizan los estudios geotcnicos o de suelos, por medio de los
cuales se fijan los parmetros de diseo de la cimentacin, los efectos de amplificacin
de la onda ssmica causados por el tipo y estratificacin del suelo subyacente a la
edificacin, y la definicin de los parmetros del suelo que se deben utilizar en la
evaluacin de los efectos de interaccin suelo-estructura.
23.- Interaccin suelo-estructura: Es el efecto que tienen en la respuesta esttica y dinmica
de la estructura las propiedades del suelo que da apoyo a la edificacin, sumado a las
propiedades de rigidez de la cimentacin y de la estructura.
24.- Interventor: Es el profesional, ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e
ingeniera, que representa al propietario durante la construccin de la edificacin, bajo
cuya responsabilidad se verifica que esta se adelante de acuerdo con todas las
reglamentaciones correspondientes, siguiendo los planos, diseos y especificaciones
realizados por los diseadores.
25.- Licencia de construccin: Acto Administrativo por medio del cual se concede, a solicitud
del interesado, la autorizacin para adelantar la construccin de una edificacin.
26.- Lneas vitales: Infraestructura bsica de redes, tuberas o elementos conectados o
continuos, que permite la movilizacin de energa elctrica, agua, combustibles,
informacin y el transporte de personas y productos, esencial para realizar con eficiencia
y calidad las actividades de la sociedad.
27.- Licuacin: Respuesta de los suelos sometidos a vibraciones, en la cual estos se comportan
como un fluido denso y no como una mesa de suelo hmeda.
28.- Microzonificacin ssmica: Divisin de una regin o de un rea urbana en zonas ms
pequeas, que presentan un cierto grado de similitud en la forma como se ven afectadas
por los movimientos ssmicos, dadas las caractersticas de los estratos de suelo
subyacente:
29.- Movimiento telrico: Movimiento de la corteza terrestre
30.- Perfil de suelo: Son los diferentes estratos de suelo existente debajo del sitio de la
edificacin.
31.- Propietario: Es la persona natural o jurdica, duea del predio, a nombre de la cual se
expide la licencia de construccin y quien contrata los diferentes profesionales que
intervienen en el diseo, la construccin y la supervisin tcnica de la estructura de la
edificacin y de los elementos no estructurales contemplados por esta Ley y sus
reglamentos.

Ley 400 - 4

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32.- Revisor de los diseos: Es el Ingeniero Civil diferente del diseador e independiente
laboralmente de l, que tiene la responsabilidad de revisar los diseos estructurales y
estudios geotcnicos, o el Arquitecto o Ingeniero Civil o Mecnico que revisa los diseos
de elementos no estructurales, para constatar que la edificacin propuesta cumple con los
requisitos exigidos por esta Ley y sus reglamentos.
33.- Sello seco registrado: Marca realzada que queda colocada sobre un plano de construccin
y que reemplaza la firma del diseador responsable de los diseos expresados en l. La
marca que produce debe contener el nombre del profesional, su profesin y el nmero de
la matricula profesional. "La Comisin Asesora para el Rgimen de Construcciones
Sismo Resistentes", determinar la entidad a cargo del registro.
34.- Sismo, temblor o terremoto: Vibraciones de la corteza terrestre inducidas por el paso de
las ondas ssmicas provenientes de un lugar o zona donde han ocurrido movimientos
sbitos de la corteza terrestre.
35.- Sismo de diseo: Es la caracterizacin de los movimientos ssmicos mnimos que deben
utilizarse en la realizacin del diseo sismo resistente.
36.- Sistema de resistencia ssmica: Es aquella parte de la estructura que segn el diseo,
aporta la resistencia requerida para soportar los movimientos ssmicos de diseo.
37.- Solicitaciones: Son las fuerzas u otras acciones que afectan la estructura debido al peso
propio de la misma, de los elementos no estructurales, de sus ocupantes y sus posesiones,
de efectos ambientales tales como el viento o el sismo, de los asentamientos diferenciales
y de los cambios dimensionales causados por variaciones en la temperatura o efectos
reolgicos de los materiales. En general, corresponden a todo lo que pueda afectar la
estructura.
38.- Supervisin tcnica: Se entiende por supervisin tcnica la verificacin de la sujecin de
la construccin de la estructura de la edificacin a los planos, diseos y especificaciones
realizadas por el diseador estructural. As mismo, que los elementos no estructurales se
construyan siguiendo los planos, diseos y especificaciones realizadas por el diseador de
los elementos no estructurales, de acuerdo con el grado de desempeo ssmico requerido.
La supervisin tcnica puede ser realizada por el Interventor, cuando a voluntad del
propietario se contrate una interventora de la construccin.
39.- Supervisin tcnica continua: Es aquella en la cual todas las labores de construccin se
supervisan de una manera permanente.
40.- Supervisin tcnica itinerante: Es aquella en la cual el Supervisor Tcnico visita la obra
con la frecuencia necesaria para verificar que la construccin se est adelantando
adecuadamente.
41.- Supervisor Tcnico: Es el profesional, ingeniero civil, arquitecto o constructor en
arquitectura e ingeniera, bajo cuya responsabilidad se realiza la supervisin tcnica.
Parte de las labores de supervisin puede ser delegada por el supervisor en personal
tcnico auxiliar, el cual trabajar bajo su direccin y su responsabilidad. La Supervisin
tcnica puede ser realizada por el mismo profesional que efecta la interventora.
42.- Vulnerabilidad: Es la cuantificacin del potencial de mal comportamiento con respecto a
una solicitacin.
43.- Zona de amenaza ssmica: Son regiones del pas donde la amenaza ssmica vara con
respecto a otras.

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Pargrafo 1. Entindase por profesional en construccin en arquitectura e ingeniera, al
profesional de nivel universitario cuya formacin acadmica le habilita para:
a) Construir o materializar la construccin de todo tipo de proyecto civil o arquitectnico,
tales como construccin de edificaciones, viviendas, vas, pavimentos, puentes,
aeropuertos, acueductos, alcantarillados, oleoductos, gasoductos, poliductos, etc., que
hayan sido previamente disea-dos o calculados por arquitectos o ingenieros
respectivamente;
b) Gestionar, planear, organizar, ejecutar, administrar y controlar (inspeccin, direccin de
obra y/o interventora), los diferentes procesos constructivos de los proyectos de obra
civil o arquitectnica, utilizando las nuevas tecnologas y aplicando las normas
constructivas vigentes, siempre y cuando el proyecto haya sido previamente calculado y
disea-do por ingenieros civiles o arquitectos respectivamente;
c) Producir materiales para la construccin e investigar sobre nuevos sistemas constructivos,
innovar tanto las tcnicas como los procesos constructivos e implementar en el proceso
constructivo normas y procesos ambientales;
d) Implementar, coordinar y asignar tareas derivadas de planes de mantenimiento
constructivo preventivo y correctivo;
e) Celebrar contratos pblicos o privados cuyo, objeto sea la materializacin, gestin,
planeacin, organizacin, administracin o control de proyectos arquitectnicos o civiles,
tales como Construccin de edificaciones, viviendas, vas, pavimentos, puentes,
aeropuertos, acueductos, alcantarillados, oleoductos, gasoductos, poliductos, etc. y, en
general, con-tratos que tengan que ver con la construccin de todo tipo de proyecto que
hayan sido previamente diseados o calculados por arquitectos o ingenieros
respectivamente;
f) Gerencia de proyectos de construccin, programacin de obras y proyectos, y elaboracin
y control de presupuestos de construccin;
g) Asesor sobre todo lo referente a la materializacin de obras civiles o arquitectnicas;
h) Realizar estudios, trmites y expedicin de licencias de urbanismo y construccin de
proyectos que hayan sido previamente calculados y diseados por ingenieros civiles o
arquitectos respectivamente;
i) Desempear la docencia en el rea de la construccin;
j) Elaboracin de avalos y peritazgos en materia de construccin a las edificaciones;
k) La dems que se ejerzan dentro del campo de la profesin del constructor.
Pargrafo 2. A partir de la entrada en vigencia de la presente ley, las facultades en
"profesionales de la construccin en arquitectura e ingenie-ra"; debern cumplir con la misma
intensidad horaria en sismo resistencia que la establecida para la carrera profesional de
Ingeniera Civil; esto con el fin de que sus egresados profesionales puedan cumplir con las
actividades previstas en la Ley 400 de 1997.

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TTULO III
DISEO Y CONSTRUCCIN
CAPITULO I
RESPONSABILIDADES
ARTCULO 5.- Responsabilidad de los Diseos.- Para efectos de la asignacin de las
responsabilidades correspondientes, deben consultarse las definiciones de Constructor,
Diseador Arquitectnico, Diseador Estructural, Diseador de los elementos no estructurales,
Ingeniero Geotecnista, Revisor de los Diseos, Propietario, Interventor y Supervisor Tcnico,
establecidas en el Ttulo II de esta Ley.
ARTCULO 6.- Responsabilidad de los Diseadores.- La responsabilidad de los diseos de
los diferentes elementos que componen la edificacin, as como la adopcin de todas las medidas
necesarias para el cumplimiento en ellos del objetivo de las normas de esta Ley y sus
reglamentos, recae en los profesionales bajo cuya direccin se elaboran los diferentes diseos
particulares.
Pargrafo l.- La "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones
Sismo Resistentes" de conformidad con lo establecido en el Artculo 39 de la presente
Ley, establecer el contenido mnimo de los planos, memorias y estudios de los
diferentes diseos as como sus especificaciones.
Pargrafo 2.- Todos los diseos deben ir firmados o rotulados con sello seco registrado
por profesionales matriculados y facultados para este fin, que cumplan las calidades y
requisitos indicados en el Capitulo 2 del Ttulo VI, quienes obrarn como responsables.
Pargrafo 3.- Todos los diseos deben contemplar las normas sobre la eliminacin de
barreras arquitectnicas para las personas discapacitadas y de tercera edad.
ARTCULO 7.- Sujecin de la construccin a los planos.- Los planos arquitectnicos y
estructurales que se presenten para la obtencin de la licencia de construccin deben ser iguales a
los utilizados en la construccin de la obra. Por lo menos una copia de estos debe permanecer en
el archivo del Departamento Administrativo o dependencia Distrital o Municipal a cargo de la
expedicin de la licencia de construccin.
Pargrafo.- Todos los planos arquitectnicos y estructurales deben contemplar las
normas sobre la eliminacin de barreras arquitectnicas para las personas discapacitadas
y de tercera edad.

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CAPITULO II
OTROS MATERIALES Y MTODOS ALTERNOS
DE DISEO Y CONSTRUCCIN
ARTCULO 8.- Uso de materiales y mtodos alternos.- Se permite el uso de materiales
estructurales, mtodos de diseo y mtodos de construccin diferentes a los prescritos en esta
Ley y sus reglamentos, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos en los artculos
siguientes.
ARTCULO 9.- Materiales alternos.- Se permite el uso de materiales estructurales no
previstos en esta Ley y sus reglamentos, mediante autorizacin previa de la "Comisin Asesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistente" en los trminos del Artculo
14, sujeto a rgimen de responsabilidades establecido en la presente Ley y sus reglamentos
ARTCULO 10.- Mtodos alternos de anlisis y diseo.- Se permite el uso de mtodos de
anlisis y diseo estructural diferentes a los prescritos por esta Ley y sus reglamentos, siempre y
cuando el diseador estructural presente evidencia que demuestre que la alternativa propuesta
cumple con sus propsitos en cuanto a seguridad, durabilidad y resistencia, especialmente
ssmica, y adems se sujete a unos de los procedimientos siguientes:
1.- Presentar con los documentos necesarios para la obtencin de la licencia de
construccin de la edificacin, la evidencia demostrativa y un memorial en el cual
inequvocamente acepta la responsabilidad sobre las metodologas de anlisis y diseo
alternas, o
2.- Obtener una autorizacin previa de la "Comisin Asesora Permanente para el
Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes", de acuerdo con lo dispuesto en el
artculo 14, que le permita su utilizacin, sujeto al rgimen de responsabilidades
establecido en la presente Ley y sus reglamentos.
ARTCULO 11.- Mtodos alternos de construccin.- Se permite el uso de mtodos alternos
de construccin y de materiales cubiertos, pero cuya metodologa constructiva sea diferente a la
prescrita por estos, siempre y cuando el diseador estructural y el constructor, presenten, en
conjunto, un memorial en el cual inequvocamente aceptan las responsabilidades que se derivan
de la metodologa alterna de construccin.
ARTCULO 12.- Sistemas prefabricados.- Se permite el uso de sistemas de resistencias
ssmicas que estn compuestos, total o parcialmente, por elementos prefabricados que no se
encuentren contemplado en esta Ley, siempre y cuando cumplan con uno de los procedimientos
siguientes:
1.- Utilizar los criterios de diseo ssmico presentados en el Ttulo A de la
reglamentacin, de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 46 de esta Ley
2.- Obtener autorizacin previa de la "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de
Construcciones Sismo Resistente", de conformidad con lo dispuesto en el artculo 14, que

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le permita su utilizacin, la cual no exime del rgimen de responsabilidades establecido
en la presente Ley y sus reglamentos.
ARTCULO 13.- Otros sistemas, metodologas o materiales.- Cualquier sistema de diseo y
construccin que haga referencia al objeto de esta Ley y sus reglamentos, del cual exista
evidencia obtenida por uso, anlisis o experimentacin de que esta capacitado para cumplir sus
propsitos pero no rene uno o ms requisitos especficos de la Ley y sus reglamentos, podr
presentarse ante la dependencia Distrital o Municipal a cargo de la expedicin de las licencias de
construccin, acompaado de una autorizacin de la "Comisin Asesora Permanente para el
Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes", de acuerdo con lo dispuesto en el Artculo 14, la
cual no exime del rgimen de responsabilidades establecido en la presente Ley y sus
reglamentos.
ARTCULO 14.- Conceptos de la "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de
Construcciones Sismo Resistentes".- Con base en la evidencia presentada sobre la idoneidad
del sistema de resistencia ssmica y del alcance propuesto para su utilizacin, la "Comisin
Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" emitir un concepto
sobre el uso de materiales, mtodos y sistemas comprendidos en esta Ley y sus reglamentos.

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TTULO IV
REVISIN DE LOS DISEOS
ARTCULO 15.- Obligatoriedad.- El Curador o las oficinas o las dependencias Distritales o
Municipales a cargo de la expedicin de las licencias, deben constatar previamente que la
edificacin propuesta cumple los requisitos exigidos por la presente Ley y sus reglamentos,
mediante la revisin de los planos, memorias y estudios de lo s diferentes diseos mencionados
en el Ttulo III.
Pargrafo.- La revisin de los diseos puede ser realizada por el Curador o por
funcionarios de las oficinas o dependencias Municipales o Distritales encargadas de
expedir las licencias de construccin, o bien, a costo de quien solicita la licencia con un
profesional particular, calificado para tal fin de conformidad con los requisitos
establecidos en el Capitulo III, Ttulo VI de esta Ley, diferente del diseador o
independiente laboralmente de l, el cual por medio de un memorial dirigido a las
oficinas o dependencias mencionadas, indique el alcance de la revisin efectuada, el
cumplimiento de las normas de la presente Ley y sus Decretos Reglamentarios.
ARTCULO 16.- Alcance y procedimiento de la revisin.- El alcance y los procedimientos
de revisin de los diseos sern definidos por la "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen
de Construcciones Sismo Resistentes", de conformidad con lo establecido en el Artculo 42 de
esta Ley.
ARTCULO 17.- Idoneidad del Revisor de los diseos.- La revisin de los diseos deber
efectuarse por profesionales que cumplan las calidades y requisitos indicadas en el Capitulo 3 del
Ttulo VI de la presente Ley.

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TTULO V
SUPERVISIN TCNICA DE LA CONSTRUCCIN
ARTCULO l8.- Obligatoriedad.- La construccin de estructuras de edificaciones que tengan
ms de tres mil (3.000) metros cuadrados de rea construida, independientemente de su uso,
deber someterse a una supervisin tcnica de acuerdo con lo establecido en este Ttulo y en los
Decretos Reglamentarios correspondientes.
Pargrafo l.- Se excluyen las estructuras que se diseen y construyan siguiendo las
recomendaciones presentadas en el Ttulo E de la reglamentacin, de conformidad con lo
dispuesto en el artculo 46 de esta Ley, siempre y cuando se trate de menos de quince
(15) unidades de vivienda.
Pargrafo 2.- El Diseador Estructural o Ingeniero Geotecnista podrn exigir
supervisin tcnica en edificaciones cuya complejidad, procedimientos constructivos
especiales o materiales empleados la hagan necesaria, independientemente de su rea,
consignando este requisito en los planos estructurales o en el estudio geotcnico
correspondientes.
Pargrafo 3.- El Curador o las oficinas o dependencias Distritales o Municipales dentro
de su jurisdiccin de conformidad con lo sealado en el Artculo 42 de la presente Ley,
podrn exonerar de la supervisin tcnica a aquellas personas naturales o jurdicas, que
demostrando su idoneidad, experiencia y solvencia moral y econmica, establezcan
sistemas de control de calidad total bajo la direccin de un Ingeniero Civil que cumpla las
calidades y requisitos del Capitulo V del Ttulo VI de la presente Ley.
ARTCULO 19.- Edificaciones que no requieren supervisin tcnica.- En aquellas
edificaciones que, de conformidad con el artculo anterior, estn exentas el e supervisin tcnica,
el constructor tiene la obligacin de realizar los controles mnimos de calidad que esta Ley y sus
reglamentos exigen para los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales.
ARTCULO 20.- Edificaciones de atencin a la comunidad.- Las edificaciones de atencin a
la comunidad, independientemente de su rea, deben someterse a una supervisin tcnica.
ARTCULO 21- Alcance de la supervisin tcnica.- El alcance, procedimientos y controles
mnimos de la supervisin tcnica, sern establecidos en el Ttulo I de la reglamentacin, de
conformidad con lo dispuesto en el artculo 46 de esta Ley, definiendo grados de supervisin
diferenciales, segn la importancia, rea, altura o grupo de uso de las edificaciones.
ARTCULO 22.- Calidades de supervisor tcnico.- El Supervisor Tcnico debe ser un
profesional que rena las calidades exigidas en el Capitulo V del Ttulo VI de la presente Ley. El
profesional podr, bajo su responsabilidad delegar en personal no profesional algunas de las
labores de la supervisin.
La supervisin tcnica forma parte de la interventora y puede ser realizada por un profesional
diferente al interventor.
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TTULO VI
PROFESIONALES
CAPITULO I
CALIDADES Y REQUISITOS
ARTCULO 23.- Calidades.- Los profesionales que realicen labores de diseo estructural y de
elementos no estructurales, estudios geotcnicos, revisin de los diseos o estudios, direccin y
supervisin tcnica de la construccin, deben reunir las calidades que se indican en el presente
Ttulo.
ARTCULO 24.- Acreditacin de la experiencia e idoneidad.- La "Comisin Asesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes", de conformidad con lo
sealado en el Artculo 42, podr establecer los mecanismos y procedimientos por medio de los
cuales se demuestre 1a experiencia profesional, idoneidad y el conocimiento de esta Ley y sus
reglamentos, de los diferentes profesionales que realicen las labores indicadas en el artculo
anterior.
Pargrafo.- La acreditacin obtenida de conformidad con este artculo, tendr vigencia
en todo el territorio Nacional.
ARTCULO 25.- Alcance y ejecucin de las labores profesionales.- La "Comisin Asesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" establecer el alcance y
procedimiento de ejecucin de las labores indicadas en el presente Ttulo, de acuerdo con la
importancia, rea, altura, complejidad o grupo de uso de las edificaciones.

CAPITULO II
DISEADORES
ARTCULO 26.- Diseadores.- El Diseador debe ser un Ingeniero Civil cuando se trate de
diseos estructurales y estudios geotcnicos y un Arquitecto o Ingeniero Civil o Mecnico en el
caso de diseos de elementos no estructurales.
En todos los casos debern tener matricula profesional y acreditar ante la "Comisin Asesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" los requisitos de experiencia
e idoneidad que se sealan en las siguientes disposiciones.
ARTCULO 27.- Experiencia de los Diseadores Estructurales.- Los diseadores
estructurales deben acreditar estudios de postgrado o experiencia mayor de cinco (5) aos en el
rea de estructuras.
ARTCULO 28.- Experiencia de los Ingenieros Geotecnistas.-. Los profesionales que
realicen los estudios Geotcnicos deben poseer una experiencia mayor de cinco (5) aos en
diseo geotcnico de fundaciones, contados a partir de la expedicin de la tarjeta profesional

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bajo la direccin de un profesional facultado para tal fin, o acreditar estudios de postgrado en el
rea de geotcnica.
ARTCULO 29.- Experiencia de los diseadores de elementos no estructurales.- Los
diseadores de elementos no estructurales deben poseer una experiencia mayor de tres (3) aos
de ejercicio, contados a partir de la expedicin de la tarjeta profesional, bajo la direccin de un
profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como diseo estructural,
diseo de elementos no estructurales, trabajos geotcnicos, construccin, interventora o
supervisin tcnica, o acreditar estudios de postgrado en el rea de Estructuras o Ingeniera
Ssmica.

CAPITULO III
REVISORES DE DISEOS
ARTCULO 30.- Revisores de diseos.- El Revisor debe ser un Ingeniero Civil cuando se
trate de diseos estructurales y estudios geotcnicos y un Arquitecto o Ingeniero Civil o
Mecnico en el caso de diseos de elementos no estructurales. En todos los casos debern tener
matricula profesional y acreditar ante la "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de
Construcciones Sismo Resistentes" los de experiencia e idoneidad que se sealan en el siguiente
artculo.
ARTCULO 31.- Experiencia.- El Revisor de los diseos debe acreditar una experiencia
mayor de cinco (5) aos de ejercicio profesional, contados a partir de la expedicin de la tarjeta
profesional, bajo la direccin de un profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades,
tales como, diseo estructural, diseo de elementos no estructurales, trabajos geotcnicos,
construccin, interventora o supervisin tcnica, o acreditar estudios de postgrado en el rea de
estructuras, Geotcnia o Ingeniera Ssmica.
ARTCULO 32.- Independencia.- El revisor de diseos debe ser laboralmente independiente
de quien los realice.

CAPITULO IV
DIRECTORES DE CONSTRUCCIN
ARTCULO 33.- Directores de construccin.- El director de construccin debe ser un
ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e ingeniera, o Ingeniero mecnico en el
caso de estructuras metlicas o prefabricadas, poseer matrcula profesional y acreditar ante la
"Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismorresistentes" los
requisitos de experiencia establecidos en el artculo 34 de la Ley 400/97.
ARTCULO 34.- Experiencia.- El Director de construccin debe acreditar una experiencia
mayor de tres (3) aos de ejercicio, contados a partir de la expedicin de la tarjeta profesional,
bajo la direccin de un profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como
construccin, diseo estructural, diseo de elementos no estructurales, trabajos geotcnicos,
interventora o supervisin tcnica, o acreditar estudios de postgrado en el rea de construccin,
estructuras, Geotcnia o Ingeniera Ssmica.
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CAPITULO V
SUPERVISORES TCNICOS
ARTCULO 35.- Supervisores tcnicos.- El supervisor tcnico debe ser ingeniero civil,
arquitecto o constructor de arquitectura e ingeniera. Slo para el caso de estructuras metlicas
podr ser ingeniero mecnico. Deber poseer matrcula profesional y acreditar ante la "Comisin
Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismorresistentes", los requisitos de
experiencia e idoneidad establecidos en el artculo 36 de la Ley 400/97.
ARTCULO 36.- Experiencia.- El Supervisor Tcnico debe poseer una experiencia mayor de
cinco (5) aos de ejercicio, contados a partir de la expedicin de la tarjeta profesional, bajo la
direccin de un profesional facultado para tal fin, en una o varias actividades, tales como diseo
estructural, construccin, interventora o supervisin tcnica.
ARTCULO 37.- Independencia.- El Supervisor Tcnico debe ser laboralmente independiente
del constructor de la estructura o de los elementos no estructurales.
ARTCULO 38.- Personal auxiliar profesional y no profesional.- Las calificaciones y
experiencia requeridas del personal profesional y no profesional, como los inspectores,
controladores y tcnicos, se dejan a juicio del supervisor tcnico, pero deben ser conmensurables
con las labores que se le encomiendan, y el tamao, importancia y dificultad de la obra.

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TTULO VII
COMISIN ASESORA PERMANENTE PARA EL
RGIMEN DE CONSTRUCCIONES SISMO RESISTENTES
ARTCULO 39.- Comisin Asesora Permanente.- Crase la "Comisin Asesora Permanente
para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" del Gobierno Nacional, para la
interpretacin y aplicacin de las normas sobre construcciones sismo resistentes, la cual estar
adscrita al Ministerio de Desarrollo Econmico y formar parte del Sistema Nacional para la
Atencin y Prevencin de Desastes.
ARTCULO 40.- Integracin de la Comisin.- La "Comisin Asesora Permanente para el
Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" estar integrada as:
1. Un representante de la Presidencia de la Repblica
2. Un representante del Ministerio de Desarrollo Econmico
3. Un representante del Ministerio de Transporte
4. El Representante Legal del Instituto de Investigaciones en Geociencia, Minera y
Qumica INGEOMINAS -, o su delegado.
5. El Presidente de la Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica - AIS - o su
delegado, quien actuar como Secretario de la Comisin.
6. El Presidente de la Sociedad Colombiana de Ingenieros - SCI -, o su delegado.
7. El Presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos - SCA -, o su delegado.
8. El Presidente de la Asociacin Colombiana de Ingeniera Estructural - ACIES -, o su
delegado.
9. Un representante de las Organizaciones Gremiales relacionadas con la industria de la
construccin.
10. El Presidente de la Cmara Colombiana de la Construccin - CAMACOL -, o su
delegado y
11. Un delegado del Comit Consultivo Nacional, segn la Ley 361 de 1997.
Pargrafo l.- Para efectos de designar al representante de las Organizaciones
Gremiales, el Ministerio de Desarrollo Econmico convocar a travs de un medio de
amplia circulacin a las Organizaciones Civiles, segn su objeto, estn llamadas a
participar en la eleccin, para que en el trmino de quince (15) das contados a partir
de la convocatoria, se efecte una Asamblea General, en la cual las Organizaciones
proceden a elegir, mediante mecanismos democrticos fijados por ellas en dicha
Asamblea, su representante. El mandato del representante podr ser revocado,
acudiendo a los mismos mecanismos que sirvieron para su eleccin
Pargrafo 2.- Los miembros de la Comisin Asesora Permanente para el Rgimen
de construcciones Sismo Resistentes que la integran como representantes de las
Entidades sern designados para perodos de un (1) ao y podrn ser reelegidos
indefinidamente
ARTCULO 41.- Funciones.- La "Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de
Construcciones Sismo Resistentes", tendr las siguientes funciones:

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1. Atender y absolver las consultas que le formulen las Entidades Oficiales y los
particulares.
2. Dirigir y supervigilar las investigaciones que se lleven a cabo sobre aspectos relacionados
con la presente Ley y su desarrollo.
3. Enviar las Comisiones de estudio que considere necesarias a las zonas del Pas que se
vean afectadas por sismos o movimientos telricos y publicar los resultados de tales
estudios.
4. Coordinar y realizar seminarios y cursos de actualizacin sobre las normas de
construccin sismo resistentes.
5. Orientar y asesorar la elaboracin de estudios de Microzonificacin ssmica y fijar los
alcances de los mismos.
6. Coordinar las investigaciones sobre las causas de fallas de estructuras y emitir conceptos
sobre la aplicacin de las normas de construcciones sismo resistentes.
7. Servir de rgano Consultivo del Gobierno Nacional para efectos de sugerir las
actualizaciones en los aspectos tcnicos que demande el desarrollo de las normas sobre
Construcciones Sismo Resistentes.
8. Fijar dentro del alcance de la presente Ley, los procedimiento por medio de los cuales,
peridicamente, se acrediten la experiencia, cualidades y conocimientos que deben tener
los profesionales que realicen los diseos, su revisin, la construccin y su supervisin
tcnica, adems mantener un registro de aquellos profesionales que hayan acreditado las
cualidades y conocimientos correspondientes.
9. Nombrar delegados ad-honorem ante instituciones nacionales y extranjeras que traten
temas afines con el alcance y propsito de la presente Ley y sus desarrollos.
10. Las dems que le fije la Ley
11. Las que le asigne el Gobierno Nacional, segn su competencia.
Pargrafo.- La Comisin Asesora Permanente, para el Rgimen de Construcciones
Sismo Resistentes ser un cuerpo exclusivamente consultivo del Gobierno Nacional y no
podr asumir funciones que invadan la competencia constitucional que tienen los
Distritos y Municipios en materia de vigilancia y control de las actividades relacionadas
con la construccin.
ARTCULO 42.- Atribuciones especiales.- La "Comisin Asesora Permanente para el
Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes" podr establecer detalladamente el alcance y
procedimiento de ejecucin de las labores profesionales que se sealan a continuacin, segn la
importancia, rea, altura o grupo de uso de las edificaciones.
1. Diseo estructural
2. Estudios geotcnicos
3. Diseo de elementos no estructurales
4. Revisin de los diseos y estudios
5. Direccin de la construccin, y
6. Supervisin tcnica de la construccin
Pargrafo l.- La Comisin podr fijar los procedimientos por medio de los cuales se
establezca la idoneidad, experiencia profesional y conocimiento de las normas sobre

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construcciones sismo resistentes, que deben tener los profesionales y el personal auxiliar
que desarrolle las mencionadas labores, con la periodicidad que estime conveniente.
Pargrafo 2.- La Comisin podr establecer los procedimientos para fijar los honorarios
mnimos que se utilicen para retribuir las labores mencionadas, cuando no se trate de
servidores pblicos.
ARTCULO 43.- Convenios.- El Ministerio de Desarrollo Econmico, previo concepto de la
"Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes", podr
celebrar convenios con universidades, asociaciones o sociedades profesionales y gremiales, u
otros organismos privados o pblicos de reconocida idoneidad, con el objeto de realizar o
supervisar las pruebas de que tratan el artculo anterior y el Ttulo VI de la presente Ley.
Dentro de estos convenios, el Ministerio de Desarrollo Econmico se reservar el derecho de
fijar los valores mximos que las instituciones puedan cobrar a los interesados por la realizacin
o supervisin de las pruebas.
ARTCULO 44.- Personal Auxiliar de la Comisin.- El Gobierno Nacional proveer el
personal auxiliar temporal que demanden las labores ocasionales de la Comisin, a travs del
Fondo Nacional de Calamidades.

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TTULO VIII
POTESTAD REGLAMENTARIA
CAPITULO I
DECRETOS REGLAMENTARIOS
ARTCULO 45.- Decretos Reglamentarios.- El Gobierno Nacional deber expedir los
Decretos Reglamentarios que establezcan los requisitos de carcter tcnico y cientfico que
resulten pertinentes para cumplir con el objeto de la presente Ley, de acuerdo con el alcance y
temario sealado en el Captulo Segundo del presente Ttulo.

CAPITULO II
ALCANCE Y TEMARIO TCNICO Y CIENTFICO
ARTCULO 46.- Alcance y temario tcnico y cientfico.- La reglamentacin que se expida en
ejercicio de la facultad del artculo anterior debe ceirse a la divisin temtica, alcance y temario
tcnico y cientfico indicados en los artculos siguientes.
Pargrafo.- El conjunto de Decretos Reglamentarios que contengan los requisitos de
carcter tcnico y cientfico de la presente Ley deben contener en su encabezamiento la
sigla NSR, acompaada por los dos ltimos dgitos del ao de expedicin, separados de
la sigla por medio un guin.
ARTCULO 47.- Temtica.- Los requisitos de carcter tcnico y cientfico deben dividirse
temticamente en Ttulos de la siguiente manera:
TTULO A.TTULO B.TTULO C.TTULO D.TTULO L.TTULO F.TTULO G.TTULO H.TTULO I.TlTULO J.TTULO K.-

Requisitos generales de diseo y construccin sismo resistente.

Cargas.
Concreto estructural.
Mampostera estructural.
Casas de uno y dos pisos.
Estructuras metlicas.
Estructuras de madera.
Estudios geotcnicos.
Supervisin tcnica.
Requisitos de proteccin contra el fuego en edificaciones.
Otros requisitos complementarios.

ARTCULO 48.- Alcance y contenido mnimo.- Los Ttulos enumerados en el artculo

anterior deben contener, como mnimo, el siguiente alcance y contenido cientfico y tcnico:
A) TTULO A.- Requisitos generales de diseo y construccin sismo resistente.- Debe
contener, como mnimo, los siguientes temas:
1. Procedimientos de diseo sismo resistentes de edificaciones en general
2. Procedimientos de diseo sismo resistente de edificaciones indispensables.

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3. Procedimiento de diseo sismo resistente de casas de uno y dos pisos cubiertas por el
Ttulo E.
4. Definicin de los movimientos ssmicos de diseo.
5. Zonificacin de amenaza ssmica dentro del territorio Nacional.
6. Procedimientos de obtencin de los efectos ssmicos locales.
7. Definicin de los grupos de uso de las edificaciones.
8. Requisitos mnimos para la elaboracin de estudios de microzonificacin ssmica.
9. Definicin de los requisitos generales de diseo Sismo Resistentes de acuerdo con los
diferentes sistemas estructurales de resistencia ssmica, su capacidad de disipacin de
energa en el rango inelstico de los sistemas estructurales y los materiales que los
componen, la configuracin del sistema de resistencia ssmica incluyendo las
caractersticas de regularidad e irregularidad y la combinacin de diferentes sistemas, los
mtodos de anlisis permitidos, los procedimientos para la aplicacin de las fuerzas
ssmicas de diseo.
10. Los mtodos de obtencin de las fuerzas ssmicas de diseo de la estructura.
11. Los requisitos de deriva que deben cumplir las edificaciones y los procedimientos para
determinarla.
12. Los efectos de interaccin suelo-estructura.
13. El efecto ssmico sobre elementos estructurales que no hacen parte del sistema de
resistencia ssmica.
14. Los requisitos ssmicos que deben cumplir los elementos no estructurales de acuerdo con
el grado de desempeo ssmico que se requiera en funcin del uso de la edificacin.
15. Los criterios y procedimientos para poder adicionar, modificar o remodelar edificaciones
construidas antes de la vigencia de la presente Ley y sus reglamentos.
16. Los procedimientos para evaluar la vulnerabilidad ssmica de las edificaciones existentes
antes de la vigencia de la presente Ley.
17. La instrumentacin ssmica que deba colocarse en edificaciones que por su tamao,
importancia y localizacin la ameriten.
18. Los requisitos ssmicos especiales que deben cumplir las edificaciones indispensables
para la recuperacin de la comunidad con posterioridad a la ocurrencia de un sismo.
19. Las definiciones y nomenclatura de los trminos tcnicos y matemticos empleados, y
20. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de la
Ley con respecto a las caractersticas de sismo resistencia de las edificaciones cubiertas
por el alcance de la presente Ley y sus reglamentos.
B) TTULO B.- Cargas.- Debe contener los requisitos mnimos que deben cumplir las
edificaciones en lo que respecta a cargas, fuerzas y solicitaciones diferentes a las fuerzas o
efectos que impone el sismo, tales como:
1. Requisitos de seguridad, funcionamiento a travs de una rigidez adecuada, los efectos de
deformaciones impuestas y los mtodos de anlisis para el efecto.
2. Requisitos de unidad e integridad estructural.
3. Procedimientos para combinar los diferentes efectos de cargas y fuerzas, incluyendo las
fuerzas y efectos ssmicos, con el fin de determinar los efectos crticos.
4. La definicin y procedimiento para obtener las cargas muertas.
5. La definicin y procedimientos para obtener las cargas vivas mnimas.
6. La definicin y procedimientos para obtener empujes de tierra y presin hidrosttica.

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7. La definicin y procedimientos para obtener las fuerzas de viento que actan sobre las
edificaciones y la Zonificacin de amenaza elica del territorio Nacional que debe
emplearse, y
8. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el objeto de la Ley
con respecto a las cargas, fuerzas y solicitaciones diferentes a las fuerzas o efectos que
impone el sismo a las edificaciones cubiertas por el alcance de ella.
C) TTULO C.- Concreto estructural.- Debe contener los requisitos mnimos que se deben
cumplir en el diseo y construccin de estructuras de concreto estructural y sus elementos. Debe
incluir, como mnimo, los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos de concreto estructural.
2. Requerimientos mnimos de capacidad de disipacin de energa en el rango inelstico de
los elementos de concreto estructural, para efectos de su diseo sismo resistente, y su
utilizacin en las diferentes zonas de amenaza ssmica.
3. Los requisitos especiales de supervisin tcnica para estructuras de concreto estructural.
4. Las definiciones de los trminos tcnicos, cientficos y matemticos empleados en el
Ttulo.
5. Las caractersticas de los materiales que pueden emplearse en las construcciones de
concreto reforzado, las normas tcnicas complementarias que los define y los ensayos
que deben utilizarse antes y durante la construccin para comprobar su calidad.
6. Requisitos de durabilidad de las estructuras de concreto estructural.
7. Requisitos respeto de la calidad del concreto, su mezclado y colocacin
8. Requisitos para las formaletas, tuberas embebidas y juntas de construccin.
9. Requisitos acerca de los detalles del refuerzo a emplear.
10. Definicin de los procedimientos de anlisis y diseo de las estructuras de concreto
estructural.
11. Definicin de los requisitos de resistencia y de servicio.
12. Disposiciones para el diseo de elementos sometidos a flexin, fuerza axial o flexin y
fuerza axial combinadas.
13. Disposiciones para el diseo de elementos sometidos a esfuerzos cortantes y torsin.
14. Requisitos para establecer las caractersticas de desarrollo, anclaje y empalmes del acero
de refuerzo.
15. Disposiciones para el diseo de losas de concreto estructural que trabajen en una y dos
direcciones.
16. Requisitos para el diseo de muros estructurales de concreto.
17. Disposiciones para el diseo de fundaciones o cimentaciones de concreto estructural.
18. Requisitos para el diseo y construccin de estructuras de concreto prefabricado.
19. Requisitos para el diseo y construccin de elementos compuestos de concreto que
trabajen a flexin.
20. Disposiciones para el diseo y construccin de elementos de concreto preesforzado, tanto
pretensado como postensado.
21. Requisitos para las pruebas de carga de estructura de concreto estructural.
22. Disposiciones para el diseo y construccin de tanques y compartimientos estancos de
concreto estructural.

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23. Requisitos de diseo para las diferentes capacidades de disipacin de energa en el rango
inelstico de los elementos de concreto estructural, para efecto de su diseo sismo
resistente.
24. Disposiciones para el diseo y construccin de elementos de concreto simple, y
25. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el objeto de la Ley
con respecto a las estructuras de concreto estructural, y sus elementos, empleadas en las
edificaciones cubiertas por el alcance de ella.
D) TTULO D.- Mampostera estructural.- Debe contener los requisitos mnimos que se
deben cumplir en el diseo y construccin de estructuras de mampostera estructural y sus
elementos. Debe incluir, como minino, los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos de mampostera estructural.
2. Requerimientos mnimos de capacidad de disipacin de energa en el rango inelstico de
los elementos de mampostera estructural, para efectos de su diseo sismo resistente, y su
utilizacin en las diferentes zonas de amenaza ssmica.
3. Los requisitos especiales de supervisin tcnica para estructura de mampostera
estructural.
4. Las definiciones de los trminos tcnicos, cientficos y matemticos empleados en el
Ttulo.
5. Clasificacin de los diferentes tipos de mampostera estructural y las restricciones en su
utilizacin.
6. Las caractersticas de los materiales que pueden emplearse en las construcciones de
mampostera estructural, las normas tcnicas complementarias que los definen y los
ensayos que deben utilizarse antes y durante la construccin para comprobar su calidad.
7. Requisitos respecto a la construccin de la mampostera estructural.
8. Definicin de los procedimientos de anlisis y diseo de las estructuras de mampostera
estructural, incluyendo las disposiciones para el diseo de la fundacin de estructuras de
mampostera.
9. Requisitos acerca de los detalles del refuerzo a emplear.
10. Requisitos particulares de cada uno de los tipos de mampostera estructural.
11. Disposiciones para el diseo y construccin de elementos de mampostera simple, y
12. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de la
Ley, con respecto a las estructuras de mampostera estructural y sus elementos,
empleadas en las edificaciones cubiertas por el alcance de la presente Ley y sus
reglamentos
E) TTULO E.- Casas de uno y dos pisos.- Debe contener requisitos que simplifiquen el diseo
y construccin de edificaciones de uno y dos pisos destinadas a vivienda unifamiliar, con el fin
de que tengan un comportamiento adecuado ante las ocurrencias de eventos ssmicos y otras
solicitaciones diferentes al sismo. Debe incluir, como mnimo, los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos contenidos en el Ttulo.
2. Criterios bsicos de planeamiento estructural para este tipo de edificaciones.
3. Requisitos para la disposicin y construccin de muros estructurales, incluyendo los
requisitos para los materiales empleados.
4. Disposiciones para los elementos de confinamiento que deben emplearse en estas
construcciones.

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5. Requisitos para las losas de entrepiso, cubiertas, muros divisorios y parapetos que se
empleen.
6. Disposiciones para las cimentaciones de estas construcciones.
7. Requisitos generales de construccin y supervisin tcnica, cuando esta ltima se
requiera.
8. Nomenclatura de los trminos tcnicos empleados, y
9. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de la
Ley con respecto a las estructuras de edificaciones de uno y dos pisos destinadas a
vivienda unifamiliar, cubiertas por el alcance de la presente Ley y sus reglamentos.
F) TTULO F.- Estructuras metlicas.- Debe contener los requisitos mnimos que se deben
cumplir en el diseo y construccin de estructuras metlicas y sus elementos. Debe incluir, como
mnimo, los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos para estructuras metlicas.
2. Requerimientos mnimos de capacidad de disipacin de energa en el rango inelstico de
los elementos estructurales metlicos, para efectos de su diseo sismo resistente y su
utilizacin en las diferentes zonas de amenaza ssmica.
3. Los requisitos especiales de supervisin tcnica para estructuras metlicas.
4. Las definiciones de los trminos tcnicos, cientficos y matemticos empleados en el
Ttulo.
5. Las caractersticas d e los materiales que pueden emplearse en las estructuras metlicas,
las normas tcnicas complementarias que los definen y los ensayos que deben utilizarse
antes y durante la construccin para comprobar su calidad.
6. Clasificacin de los diferentes tipos de estructura metlica y las restricciones en su
utilizacin.
7. Definicin de los procedimientos de anlisis y diseo para los diferentes tipos de
estructura metlica.
8. Definicin de los requisitos de resistencia y de servicio.
9. Disposiciones para el diseo de estructuras hechas con perfiles laminados, sus miembros
estructurales y sus conexiones y uniones.
10. Disposiciones para el diseo de miembros estructurales de acero formados en fri y sus
conexiones y uniones.
11. Disposiciones para el diseo de miembros estructurales de aluminio estructural y sus
conexiones y uniones.
12. Disposiciones para el diseo de condiciones y anclajes a las fundaciones de las
estructuras metlicas.
13. Requisitos de diseo para las diferentes capacidades de disipacin de energa en el rango
inelstico de los elementos de las estructuras metlicas, para efectos de sus diseos sismo
resistentes, y
14. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de la
Ley con respeto a las estructuras metlicas, y sus elementos, empleadas en las
edificaciones cubiertas por el alcance de la presente Ley y sus reglamentos.
G) TlTULO G.- Estructuras de madera.- Debe contener los requisitos mnimos que se deben
cumplir en el diseo y construccin de estructuras de maderas y sus elementos. Debe incluir,
como mnimo los siguientes temas:

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1. Alcance y aplicacin de los requisitos para estructura de madera.
2. Requerimientos mnimos de capacidad de disipacin de energa en el rango inelstico de
los elementos estructurales de madera, para efectos de su diseo sismo resistente, y su
utilizacin en las diferentes zonas de amenaza ssmica.
3. Los requisitos especiales de supervisin tcnica para estructuras de madera.
4. Las definiciones de los trminos tcnicos, cientficos y matemticos empleados en el
Ttulo
5. Las caractersticas de los materiales que pueden emplearse en las estructuras de madera,
las normas tcnicas complementarias que los definen y los ensayos que deben utilizarse
antes y durante la construccin para comprobar su calidad.
6. Disposiciones acerca del aserrado de la madera para construccin.
7. Clasificacin de los diferentes tipos de estructuras de madera y las restricciones en su
utilizacin.
8. Definicin de los procedimientos de anlisis y diseos para los diferentes tipos de
madera, y sus conexiones y uniones.
9. Definicin de los requisitos de resistencia y de servicio.
10. Disposiciones para el diseo de las conexiones y anclajes a las fundaciones de las
estructuras de madera.
11. Disposiciones para la preparacin, fabricacin, construccin, montaje y mantenimiento
de elementos de madera estructural.
12. Requisitos de diseo para las diferentes capacidades de disipacin de energa en el rango
inelstico de los elementos de las estructura de madera, para efectos de su diseo sismo
resistente, y
13. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de la
Ley con respecto a las estructuras de maderas, y sus elementos, empleadas en las
edificaciones cubiertas por el alcance de la presente Ley y sus reglamentos.
H) TTULO H.- Estudios geotcnicos.- Debe contener los requisitos mnimos para la
elaboracin de estudios geotcnicos Debe incluir, como mnimos, los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos para estudios geotcnicos
2. Definicin de los diferentes tipos de estudios geotcnicos.
3. Requisitos para la investigacin del subsuelo.
4. Procedimientos para el anlisis de la informacin proveniente de la investigacin del
subsuelo.
5. Requisitos para la elaboracin de las recomendaciones de diseo y construccin de
excavaciones, estructuras de contencin y cimentacin de las edificaciones.
6. Requisitos para las consideraciones ssmicas relacionadas con los aspectos geotcnicos
que afecten el comportamiento de la edificacin, y
7. Todos los dems temas tcnicos necesarios para cumplir el propsito de la Ley con
respecto a los aspectos geotcnicos que afecten las edificaciones cubiertas por el alcance
de la presente Ley y sus reglamentos.
I) TlTULO I.- Supervisin tcnica.- Debe contener los requisitos mnimos para el ejercicio de
las labores de supervisin tcnica. Debe incluir, como mnimo los siguientes temas:
1. Aplicabilidad de los requisitos para supervisin tcnica.
2. Alcance detallado de las labores de supervisin tcnica.

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3. Documentacin y registro de las labores de supervisin tcnica.
4. Controles exigidos al Supervisor Tcnico, y
5. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de esta
Ley con respecto a la supervisin tcnica de las edificaciones cubiertas por el alcance de
la presente Ley y sus reglamentos.
J) TTULO J.- Requisitos de proteccin contra el fuego en edificaciones.- Debe contener los
requisitos mnimos de proteccin contra el fuego de edificaciones. Debe incluir, como mnimo,
los siguientes temas:
1. Alcance y aplicabilidad de los requisitos de proteccin contra el fuego.
2. Las definiciones de los trminos tcnicos, cientficos y matemticas empleados en el
Ttulo.
3. Definicin de las categoras de las edificaciones con respecto a su riesgo de combustin y
mayor peligrosidad para la vida como consecuencia de un incendio.
4. Definicin del procedimiento para la determinacin del potencial combustible.
5. Procedimientos para establecer la resistencia requerida al fuego.
6. Todos los dems temas tcnicos y cientficos necesarios para cumplir el propsito de esta
Ley con respecto a la proteccin contra el fuego en edificaciones cubiertas por el alcance
de la presente Ley y sus reglamentos.
K) TTULO K.- Otros requisitos complementarios.- Puede contener otros requisitos, de
carcter tcnico y cientfico, adicionales a los contenidos en los Ttulos de la A a la J de la
reglamentacin de la presente Ley, y que temticamente no concuerden con ellos, necesarios
para cumplir el propsito de la Ley en lo que respecta a la proteccin de la vida, en edificaciones
cubiertas por el alcance de la presente Ley y sus reglamentos. Puede incluir, sin limitarse a ellos,
los siguientes temas:
1. Procedimientos para la declaracin de edificaciones no habitables o inseguras.
2. Certificados de permiso de ocupacin.
3. Requisitos especiales para escaleras y medios de evacuacin.
4. Requisitos especiales para instalaciones hidrulicas y sanitarias.
5. Requisitos especiales para instalaciones elctricas.
6. Requisitos especiales para instalaciones mecnicas.
7. Requisitos especiales para instalaciones de gas domiciliario.
8. Requisitos especiales para parqueaderos y estacionamientos.
9. Requisitos especiales para teatros, auditorios y estadios.
10. Requisitos especiales para ascensores, montacargas y escaleras mecnicas.
11. Requisitos especiales para el acceso y evacuacin de discapacitados.
12. Requisitos especiales para vidrios, puertas, divisiones, marquesinas y fachadas en vidrio.
13. Requisitos especiales para el aislamiento del ruido.
14. Requisitos especiales para chimeneas.
15. Requisitos especiales para la proteccin de transentes durante la construccin o
demolicin de edificaciones.
16. Requisitos especiales para la excavacin y el relleno previo y durante la construccin.
17. Requisitos para edificios ssmicamente aislados en su base.
18. Requisitos de impermeabilidad y proteccin de la humedad, y
19. Otros.

Ley 400 - 24

LEY 400 DE 1997

.
ARTCULO 49.- Actualizaciones de los aspectos tcnicos y cientficos de la Ley.- Facltase
al Gobierno Nacional para que, previo el visto favorable de la Comisin Permanente creada a
travs de la presente Ley, y por medio de Decretos Reglamentarios, proceda a efectuar las
actualizaciones en los aspectos tcnicos y cientficos que demande el desarrollo de la presente
Ley y sus decretos reglamentarios, y que resulten pertinentes para los propsitos en ella
indicados y al alcance de la misma.

Ley 400 - 25

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TTULO IX
RESPONSABILIDADES Y SANCIONES
ARTCULO 50.- Profesionales y funcionarios.- Los profesionales que adelanten o permitan
la realizacin de obras de construccin sin sujetarse a las prescripciones, normas y disposiciones
previstas en la presente Ley y sus reglamentos, incurrirn en violacin del Cdigo de tica
Profesional y podrn ser sancionados por el Consejo Profesional Nacional de Ingeniera y
Arquitectura, o los Colegios Profesionales correspondientes, o aquel del cual dependan, con la
suspensin o la cancelacin de la matricula profesional, segn sea el caso, en la forma prevista
en la Ley, sin perjuicio de las dems acciones civiles y penales a que haya lugar.
Pargrafo.- En igual sancin incurrirn los profesionales de las dependencias oficiales
que autoricen de cualquier forma la realizacin de obras de construccin sin sujetarse a
las prescripciones, normas y disposiciones de la presente Ley y sus reglamentos. Adems,
tales funcionarios, y aquellos que, sin tener la condicin de Ingeniero o Arquitecto, las
autoricen, incurrirn en causal de mala conducta, sancin de suspensin o destitucin,
segn sea el caso, sin perjuicio de las dems acciones civiles y penales a que haya lugar.
ARTCULO 5l.- Constructores y propietarios.- Los constructores o propietarios que
adelanten o autoricen la realizacin de obras de construccin sin sujetarse a las prescripciones,
normas y disposiciones de esta Ley y sus reglamentos, sern sancionados con multas de un (1)
salario mnimo mensual por cada 200 metros cuadrados de rea construida de la edificacin, por
cada mes o fraccin de l, que transcurra sin que se hayan tomado las medidas correctivas o la
demolicin de la construccin, o la porcin de ella que viole lo establecido en la presente Ley y
sus reglamentos. Estas multas sern exigibles por la jurisdiccin coactiva. Lo anterior, sin
perjuicio de las dems acciones civiles y penales a que haya lugar.
ARTCULO 52.- Alcaldas.- Las Alcaldas, o las Secretarias o Departamentos Administrativos
correspondientes, podrn ordenar la demolicin de las construcciones que se adelanten sin
cumplimiento de las prescripciones, normas y disposiciones que esta Ley y sus reglamentos
establecen, sin perjuicio de las dems sanciones que prevean las disposiciones legales o
reglamentarias.

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LEY 400 DE 1997

TTULO X
DISPOSICIONES FINALES
ARTCULO 53.- Construcciones preexistentes a la vigencia de la Ley.- Las edificaciones
preexistentes a la vigencia de esta Ley y sus reglamentos, que por medio de una intervencin
como la habr de consagrar el Ttulo A de la reglamentacin, se actualicen y ajusten a sus
requisitos, podrn ser eximidas del pago del impuesto de expedicin de licencia de remodelacin
y de los impuestos prediales, por un lapso definido por la autoridad Distrital o Municipal
competente.
ARTCULO 54.- Actualizacin de las edificaciones indispensables.- A las construcciones
existentes cuyo uso las clasifique como edificaciones indispensables y de atencin a la
comunidad, localizadas en zonas de amenaza ssmica alta e intermedia, se les debe evaluar su
vulnerabilidad ssmica, de acuerdo con los procedimientos que habr de incluir el Ttulo A de la
reglamentacin, en un lapso no mayor de tres (3) aos contados a partir de la vigencia de la
presente Ley.
Estas edificaciones deben ser intervenidas o reforzadas para llevarlas a un nivel de seguridad
ssmica equivalente al de una edificacin nueva diseada y construida de acuerdo con los
requisitos de la. presente Ley y sus reglamentos, en un lapso no mayor de seis (6) aos contados
a partir de la vigencia de la presente Ley.
ARTCULO 55.- Derogatorias.- Por medio de la presente Ley se derogan el Decreto Ley
nmero 1400 del 7 de junio de 1984, expedido por el Presidente de la Repblica en ejercicio de
las facultades extraordinarias que le concedi la Ley 11 de 1983, el Decreto 2170 del 3 de
septiembre de 1984 y dems disposiciones que le sean contrarias.
Pargrafo.- Las resoluciones y autorizaciones emitidas por la Comisin creada por el
Decreto 2170 de 1984 perdern validez despus de un (1) ao contado a partir de la
vigencia de la presente Ley y podrn ser convalidadas por la "Comisin Asesora
Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes", antes de la
expiracin del mencionado plazo, a solicitud de los interesados.
ARTCULO 56.- Vigencia.- La presente Ley rige a partir de los seis (6) meses siguientes a la
fecha de su sancin. Quienes soliciten licencias de construccin durante ese perodo, podrn
acogerse a sus requisitos.

Ley 400 - 27

LEY 400 DE 1997

EL PRESIDENTE DEL H. SENADO DE LA REPUBLICA

(firmado)
LUIS FERNANDO LONDOO CAPURRO

EL SECRETARIO GENERAL DEL H. SENADO DE LA REPUBLICA

(firmado)
PEDRO PUMAREJO VEGA

EL PRESIDENTE DE LA H. CMARA DE REPRESENTANTES

(firmado)
GIOVANNI LAMBOGLIA MAZZILLI

EL SECRETARIO GENERAL DE LA H. CMARA DE REPRESENTANTES

(firmado)
DIEGO VIVAS TAFUR

Ley 400 - 28

LEY 400 DE 1997

REPUBLICA DE COLOMBIA - GOBIERNO NACIONAL
PUBLQUESE Y EJECTESE

Dada en Santaf de Bogot D.C., a los 19 de agosto de 1997

(firmado)
ERNESTO SAMPER PIZANO
PRESIDENTE

EL MINISTRO DEL INTERIOR,

(firmado)
CARLOS HOLMES TRUJILLO GARCA

EL MINISTRO DE DESARROLLO ECONMICO,

(firmado)
ORLANDO JOS CABRALES MARTNEZ

Ley 400 - 29

LEY 400 DE 1997

Final Ley 1229 de 2008 (julio 16):

Artculo 7. Vigencia y derogatorias. La presente ley regir a partir de la fecha de su
publicacin y deroga las disposiciones que le sean contrarias, en especial los numerales 9, 24,41
del artculo 4, y artculos 33 y 35 de la Ley 400 de 1997.
(Firmado) La Presidenta del honorable Senado de la Repblica,
Nancy Patricia Gutirrez Castaeda.
(Firmado) El Secretario General del honorable Senado de la Repblica,
Emilio Ramn Otero Dajud.
(Firmado) El Presidente de la honorable Cmara de Representantes,
Oscar Arboleda Palacio.
(Firmado) El Secretario General (E.) de la honorable Cmara de Representantes,
Jess Alfonso Rodrguez Camargo.

REPBLICA DE COLOMBIA- GOBIERNO NACIONAL

Publquese y cmplase.
Dada en Bogot, D. C., a 16 de julio de 2008.
(Firmado)
LVARO URIBE VLEZ
(Firmado) La Ministra de Educacin Nacional,
Cecilia Mara Vlez White.
(Firmado) La Viceministra de Ambiente, encargada de las funciones del Despacho del Ministro
de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
Claudia Mora Pineda.

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