Sunteți pe pagina 1din 6

PROYECTO 2

ANALISIS URBANO

PEDRO DE VALDIVIA BAJO

ANALISIS URBANO PEDRO DE VALDIVIA BAJO PEDRO DE VALDIVIA Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro
ANALISIS URBANO PEDRO DE VALDIVIA BAJO PEDRO DE VALDIVIA Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro
PEDRO DE VALDIVIA
PEDRO DE VALDIVIA
ANALISIS URBANO PEDRO DE VALDIVIA BAJO PEDRO DE VALDIVIA Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro
ANALISIS URBANO PEDRO DE VALDIVIA BAJO PEDRO DE VALDIVIA Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro

Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro y rio

Cerro Caracol P.V.A Carretera Via Residencial Residencial Costanera Rio Ferrea Consolidado Ilegal Bio Bio
Cerro Caracol
P.V.A
Carretera
Via
Residencial
Residencial
Costanera
Rio
Ferrea
Consolidado
Ilegal
Bio Bio

Barrio aislado por problemas de conectividad y perceptualmente limitado por las vías de transporte y físicamente por la diferencia de nivel entre calles principales y barrio

ANALISIS URBANO PEDRO DE VALDIVIA BAJO PEDRO DE VALDIVIA Barrio encasillado entre 2 situaciones, cerro

CONTEXTO HISTORICO

CONTEXTO HISTORICO Se identifican 3 etapas importantes en el desarrollo urbano del barrio; 1870 – 1950

Se identifican 3 etapas importantes en el desarrollo urbano del barrio;

1870

1950

asentamientos

y

;

Los

primeros

desarrollo

urbano

debido al avance económico gracias a

la actividad

minera del salitre y el

desarrollo ferroviario,

que

configuro

mas tarde la calle pedro deValdivia.

1950 1990; Expansión del terreno natural genera nuevos espacios los

cuales se usaron como asentamientos ilegales, lo que genera un desarrollo no planificado y una densificación mayor.

2000 2010; Con el desarrollo de la costanera, el barrio queda aun mas fragmentado de la ciudad generando

una situación de marginación con

respecto al centro.

1980 1990 2010
1980
1990
2010
CONTEXTO HISTORICO Se identifican 3 etapas importantes en el desarrollo urbano del barrio; 1870 – 1950

Evolución histórica del poblamiento:

Entendida como la determinación de los hechos relevantes que ayudaron a forjar la identidad del Barrio. Determinación de tendencias de crecimiento. Determinación de hitos históricos, geográficos y urbanos relativos al emplazamiento que condicionan el crecimiento y consolidación del Barrio. Evolución histórica de la ocupación del territorio en periodos claves.

1870 1950 1965
1870
1950
1965

USO DE SUELO

1950
1950
1980 2010
1980
2010
1910
1910

2010

CONTEXTO TERRITORIAL URBANO
CONTEXTO TERRITORIAL URBANO

Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio del barrio, el cual separa 2 situaciones históricas , Una zona residencial establecida consolidada y una zona residencial ocupada ilegalmente, a nivel peatonal se entiende una degradación del espacio desde la calle pedro deValdivia hacia el rio.

CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio

Asi de esta manera se generan 2 situaciones, totalmente diferentes en cada extremo del barrio

CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio
CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio
CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio

Debido a la ocupación ilegal y no programada del una parte del barrio, la densificación genera callejones creando zonas inseguras potenciando la marginación.

la

PEATONAL PEATONAL FRECUENTE VEHICULAR VIAS PRINCIPALES ELEMENTOS NATURALES
PEATONAL
PEATONAL FRECUENTE
VEHICULAR
VIAS PRINCIPALES
ELEMENTOS NATURALES
CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio

Uno de los elementos que generan

percepción de limites el cual separa al barrio del resto de concepción las vías principales las cuales se encuentran a un nivel diferente del barrio, quedando este en una depresión

CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio

La zonificación definida por los equipamientos muestran una diferencia de roles entre Pedro de Valdivia bajo y Alto, lo cual genera un rose entre estos

CONTEXTO TERRITORIAL URBANO Viendo la huella de Pedro de Valdivia, se reconocen una fractura en medio
SITUACIONES ESPACIALES
SITUACIONES ESPACIALES
SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,
SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,
SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,

La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros, pero las

personas pertenecientes al barrio desarrollan su vida social frecuentemente en estos, lo cual reconoce la cercanía de

SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,

espacios para el encuentro o reunión, los actuales carecen de configuración para permitir actividades cotidianas

SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,

Una de las problematicas encontradras fue la carencia de

espacios configurados para la reunión, si viene tiene canchas

deportivas, no posee algún espacio destinado para la vida mas social o el desarrollo social.

SITUACIONES ESPACIALES La densificación genera esta frecuente situación de callejones, los cuales vistos exteriormente lucen inseguros,
A - A En los cortes A – A y B – C - C D
A - A En los cortes A – A y B –
A - A
En
los cortes A
– A
y
B

C - C

D - D

B,

puede

se

ver

como las calles vehiculares son manejadas a un nivel superior, generando una suerte de

muro que actúa como limite y aísla a pedro de Valdivia del resto, dejándola en una

situación de marginalización

A - A En los cortes A – A y B – C - C D
FF
FF
A - A En los cortes A – A y B – C - C D

Las calles Principales del barrio poseen una clara jerarquía mayor que el resto de los pasajes, aunque esta se va deteriorando a medida que se avanza el rio, otra cosa que llama la atención es la falta de antejardines, los cuales potencian las situaciones de Encierro producidas en los callejones.

E - E

A - A En los cortes A – A y B – C - C D
OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

OPORTUNIDADES

Enfoque diferente
Enfoque diferente

Conectividad con el rio

OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

Recursos Naturales

OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a
OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

Cercanía ofrece encuentros posibles en base a un punto de reunión.

FORTALEZAS Focos de Trabajo Cercanos. Cercania centro Concepcion
FORTALEZAS
Focos de Trabajo Cercanos.
Cercania centro Concepcion
OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

Relaciones Vecinales Generan El carácter e identidad de barrio

DEBILIDADES

OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a
Desnivel físico aísla las situaciones
Desnivel físico aísla las situaciones

Desarrollo habitacional no planificado genera desorganización y situaciones inseguras.

Puntos de Encuentro NO configurados

OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

AMENAZAS

Inundacion del Rio biobio debido al cause natural de este.

OPORTUNIDADES Enfoque diferente Conectividad con el rio Recursos Naturales Cercanía ofrece encuentros posibles en base a

riesgo de incendio en áreas de densificación de la zona no planeada, problema de conectividad y expansión rápida

Junto con probabilidad de socavón