FRET ARIEN

UNE IMPLANTATION EXCEPTIONNELLE EN EUROPE

 FRET ARIEN
Hubstar Paris, une implantation exceptionnelle en Europe

Le fret arien mondial reprsente 2 % des marchandises transportes en

volume mais 30 % en valeur. La place aroportuaire du nord de lIle-de-France
offre un environnement exceptionnel en Europe pour y dvelopper
des activits de fret arien. Laroport Paris Charless de Gaulle est
le 1er aroport de fret en Europe et le 6me lchelle mondiale.
Avec la marque Hubstar Paris, cette place affirme sa volont de proposer
un environnement accueillant et comptitif pour les entreprises,
investisseurs et passagers daffaires.

Paris Nord II

Hubstar Paris,
une marque collective pour promouvoir la place aroportuaire du nord de lIle-de-France

Conscients de la concurrence active des principales
places aroportuaires internationales, plusieurs acteurs
du Grand Roissy ont dcid de lancer conjointement une
marque collective Hubstar Paris et un plan dactions
linternational pour valoriser ce territoire.
Hubstar Paris renvoie au rle de ce territoire comme
ple dchanges majeur entre lIle-de-France, lEurope et
le reste du monde :
lieu dchanges intermodaux (arien, routier,
ferroviaire),
lieu dchanges conomiques dans les sites daffaires et
dexposition (Parcs internationaux des expositions de
Paris Nord Villepinte et Paris Le Bourget),
lieu dchanges dides,
lieux touristiques (Disneyland Paris, Stade de France).
1
 LEurope et le monde porte
En Europe, laroport Paris Charles de Gaulle et lIle-de-France
occupent une position stratgique pour les entreprises. La trs
forte densit de sa zone de chalandise propre avec 11,5 millions
dhabitants, fait de la rgion la premire capitale urbaine europenne.
360 millions de consommateurs se situent moins de 2 heures
davion. En outre, la conurbation francilienne est dote de connexions
routires et ferroviaires multiples qui permettent un accs rapide
des personnes et des marchandises vers les principaux marchs
europens.

LIle-de-France, porte dentre du march europen

Tmoignage Aroports de Paris

Le transport arien joue aujourdhui un rle cl dans de simplanter en France et daccder ainsi au
le dveloppement des changes conomiques et la march Europen. Un programme dinvestissement
comptitivit des pays europens. Avec laroport ambitieux de 2,7 milliards deuros a t engag entre
Paris Charles de Gaulle, nous disposons en le-de- 2005 et 2010 afin de devenir le groupe aropor-
France de la plateforme de correspondance (hub) tuaire de rfrence par son efficacit, la qualit de
la plus efficace dEurope. Pratiquement tous les pays ses services, par la gestion de son environnement et
et toutes les grandes villes du monde sont relis par ses performances conomiques.
Paris. Cest un atout particulirement dterminant
pour les entreprises exportatrices de la rgion le- Pierre GRAFF,
de-France mais aussi pour les investisseurs dsireux Prsident Directeur Gnral dAroports de Paris
2
 Paris Charles de Gaulle,
la place la plus puissante dEurope

Porte daccs privilgie des changes entre les grandes rgions conomiques et touristiques mondiales,
laroport Paris Charles de Gaulle est aussi le point de connexion entre les rseaux intercontinentaux et
les rseaux intra-europens et domestiques. Il a accueilli en 2008 prs de 61 millions de passagers se hissant
ainsi au 5me rang mondial selon lAirports Council International (ACI). La mme anne ce sont 2,3 millions de
tonnes de fret et de poste qui ont t chargs ou dchargs sur laroport. 50 % des marchandises sont
transportes dans les soutes des avions passagers. Laroport est donc le premier hub de fret en Europe et
le 6me lchelle mondiale (source : ACI).

AROPORT PARIS CHARLES DE GAULLE - Chiffres cls 2008

SITUATION GOGRAPHIQUE 30 km au nord - nord-est de Paris

DESSERTE DE LAROPORT Gare TGV - 2 gares RER - nud autoroutier europen
HEURES DOUVERTURE 24h/24 - 365 jours par an
SUPERFICIE TOTALE 3 257 hectares
SUPERFICIE DDIE AU CARGO 300 hectares, 500 000 m de btiments et
69 points de stationnement ddis au cargo
NOMBRE TOTAL DE PISTES 4
DESTINATIONS DESSERVIES DANS LE MONDE 470
PASSAGERS 60,9 millions
FRET ET POSTE 2,3 millions de tonnes
TERRAINS DISPONIBLES 136 hectares
POUR LE DVELOPPEMENT IMMOBILIER

Source : Aroports de Paris

Trafic Fret et Poste : Trafic passager :

1er europen et 6me mondial en 2008 2me europen et 5me mondial en 2008

2,5 2,3 80
2,1 67,1
70 60,9
2,0
1,6 60 53,5
50,8
1,5
1,5 50
40
1,0 30
20
0,5
10
0,0 0
Paris - CDG Francfort Amsterdam London Heathrow London Heathrow Paris - CDG Francfort Madrid

Source : ACI (en millions de tonnes) Source : ACI (millions de passagers)

3
 La plus grande plate-forme de correspondances
dEurope, grce au triple hub dAir France KLM,
FedEx et La Poste
Grce sa capacit technique et oprationnelle, Paris Charles de Gaulle est le hub le plus perfor-
mant dEurope par le nombre de correspondances possibles entre vols moyens et longs-courriers.
Laroport Paris Charles de Gaulle accueille prs de 200 compagnies ralisant 550 000 mouvements
par an. Le nombre et la qualit des pistes, limportance des terrains disponibles ont permis la plate-
forme de dvelopper ce triple hub unique en Europe. Il combine et interconnecte les rseaux passagers
et cargo des compagnies ariennes, le rseau de FedEx et celui de La Poste, offrant 470 destinations au
dpart de Paris Charles de Gaulle.

Hub dAir France-KLM,

membre de lalliance Skyteam, 1er groupe mondial
de fret arien en TKT (Tonnes Kilomtre Trans-
portes) et 2me groupe mondial pour le transport
de passagers. Air France Cargo a trait en 2008-
2009 1,103 million de tonnes principalement
Paris Charles de Gaulle. Sa gare fret ultramo-
derne G1XL de 130 000 m lui donne un avantage
concurrentiel majeur et de relles opportunits.
Hub principal de FedEx Europe Moyen-
Orient Inde et Afrique (EMEA).
Leader du transport express international, FedEx
a choisi Paris Charles de Gaulle pour y implanter
son hub le plus important en dehors des Etats-
Unis (77 000 m de btiments sur 30 ha et
26 postes avions). 1 900 personnes travaillent sur
la plateforme et 1 500 tonnes de colis sont traits
par jour.

Lun des hubs postaux les plus importants Aroports de Paris - J. Burlot
dEurope qui regroupe les activits de Chrono-
post et dEurope Airpost, filiale de La Poste.

Opportunits de correspondances hebdomadaires

24 000
25 000

20 000
14 000
15 000

10 000 7 000 7 000

5 000

0
Paris - CDG Francfort London Amsterdam
Heathrow Schiphol 4
 Lensemble des acteurs de la filire du fret arien
sont prsents
Laroport Paris Charles de Gaulle accueille sur son
emprise, ou dans ses environs immdiats, tous les
acteurs de la chane de valeur du fret :
le groupe Air France-KLM ;
les autres compagnies ariennes passagers et tout
cargo offrent galement la possibilit de transporter
du fret dans les soutes des avions passagers ou dans
des avions cargo ;
outre FedEx, la place aroportuaire compte
plusieurs autres intgrateurs et professionnels du
transport express (DHL, TNT, Sodexi, ) ;
Les activits de Chronopost et dEurope Airpost ;
11 des 15 plus gros commissionnaires en transport
mondiaux sont prsents Paris Charles de Gaulle,
savoir DHL, Nippon Express, Kuehne + Nagel,
Schenker, Yusen Air & Sea, Kintetsu World Express,
Panalpina, Expeditors, UPS, SDV, UTi ;
des agents de handling rputs, dont le leader
mondial WFS.
Tous les intervenants de la chane du fret arien sont
regroups au sein du Comit Interprofessionnel Fret
des aroports parisiens (le CIF) et bnficient ainsi
directement des avantages de ce rseau daffaires.

Air France

AIR FRANCE CARGO, des installations cls Paris Charles de Gaulle

Air France Cargo bnficie de plusieurs instal-
lations Paris Charles de Gaulle o la com-
pagnie traite plus de 95 % de son activit : deux
gares de fret et une station ddie aux mar-
chandises prissables.
Par ses dimensions et choix technologiques,
G1XL (Gare 1 Extra-Large) figure parmi les plus
performantes gares de fret au monde. Elle a
pour vocation dtre le hub cargo de la com-
pagnie. Pionnire en matire dquipements
technologiques (chariots filoguids, puces RFID
sur les palettes, terminaux radio-embarqus
sur les engins de manutention, etc.), G1XL
permet Air France Cargo doffrir ses clients
une palette de services tendus et des gains
de temps. La seconde gare de la compagnie
est dote dun trieur de petits colis en express
(6 000 colis par heure). Enfin, la gare ddie aux
marchandises prissables traite 40 000 tonnes
de marchandises par an dans des conditions
permettant le strict respect des dispositions et
normes sanitaires en vigueur.
5
Des quipements exceptionnels pour le fret
Fort de ses installations, laroport Paris Charles de Gaulle et son environnement offrent une capacit
annuelle de traitement du fret de lordre de 3,5 millions de tonnes pour un trafic actuel autour des
2,3 millions de tonnes de fret et poste.
Les avantages proposs reposent sur une capacit de traitement exceptionnel au contact des avions,
adosse des plate-formes logistiques on-airport et off-airport modernes, diversifies et de grande
capacit.
Aroports de Paris met disposition des oprateurs une offre immobilire complte caractrise par
des gares de fret privatives ou multi-occupants.

Cargo Community System :

Plate-forme lectronique assurant linterface entre lensemble des systmes informatiques des acteurs
du fret y compris celui des Douanes. Ce portail informatique simplifiera lchange des donnes entre les
acteurs et acclrera le traitement du fret au sol tout en amliorant sa traabilit. Il constituera un outil
technologique de comptitivit et dattractivit de la plate-forme de Paris Charles de Gaulle.

Freight :
LIATA e-freight est un programme destin rduire lusage de documents papier dans la chane
dapprovisionnement du fret arien en passant de donnes sur papier un environnement lectronique.
Ce programme concerne les compagnies ariennes, les expditeurs, les transitaires (commissionnaires
en transport), manutentionnaires au sol, et la Douane. La France travers laroport Paris Charles de
Gaulle est lun des 19 pays engags dans ce programme.

Un ddouanement efficace et performant

Ddouanement assur 24h/24, tous les
jours de la semaine (dimanche et jours
fris compris).
Coopration et partenariat avec les
entreprises avec lattribution du statut
Oprateur conomique agr (OEA),
reconnu au niveau europen et mondial :
personnalisation des contrles, selon
le niveau daccrditation,
conseils aux entreprises et
informations sur la rglementation et
les procdures douanires.
Dmatrialisation des formalits doua-
nires avec le systme europen
E-customs et sa composante franaise
DELT@ :
acclration du passage en douane,
facilitation des changes et simplifica-
tion des formalits douanires,
scurisation des changes.
Tmoignage de Michel Boudet
Directeur interrgional des douanes de Roissy
Administration de service, la douane sest inscrite depuis
plusieurs annes dans une dmarche de facilitation des
changes et de simplification des oprations de d-
douanement. Des outils modernes de dmatrialisation
comme le systme informatique DELT@, dclinaison en
France du systme europen E-customs, sont mis la
disposition des entreprises pour un ddouanement sr,
rapide et faible cot.
Sur laroport Paris Charles de Gaulle, la douane est
pleinement intgre dans la chane logistique grce aux
relations de partenariat quelle entretient avec lensemble
des oprateurs installs sur la plate-forme.
Priodiquement, nous organisons des rencontres avec les
professionnels linternational afin de leur apporter les
rponses douanires les mieux adaptes leur besoin et
de contribuer ainsi amliorer leur comptitivit.
Aujourdhui, la douane renforce sa coopration avec les
entreprises avec lattribution dun label Oprateur co-
nomique agr qui va au-del des proccupations de s-
curit en confrant ses dtenteurs un gage de fiabilit.
6
La place aroportuaire Hubstar Paris,
lieu dimplantation privilgi

La place aroportuaire Hubstar Paris rassemble aujourdhui plus de 260 000 emplois privs tous
secteurs dactivits confondus. On y trouve, outre laroport Paris Charles de Gaulle, dautres grands
quipements stratgiques comme laroport Paris Le Bourget, premier aroport daffaires europen,
les deux parcs dexposition de Paris Nord Villepinte et du Bourget, de grandes zones dactivits comme
Mitry-Mory, laropark de Gonesse, Garonor, Sogaris ou Paris Nord 2 International Business Park et
une grande concentration dinfrastructures routires, autoroutires et ferres.

Plusieurs centaines dentreprises internationales y sont implantes car elles y trouvent de nombreux
avantages tels que :
une offre immobilire diversifie et comptitive : plates-formes logistiques (10 millions de m), locaux
dactivits, ple de bureaux et autres produits,
un bassin demploi et un rseau de transport collectif qui permettent de recruter des personnels
dans de bonnes conditions.

7
 Un territoire de projets denvergure et
orient dveloppement durable

Pour accompagner la stratgie de dveloppement
conomique du territoire, lEtat franais et les collec-
tivits territoriales ont engag plusieurs dmarches
de dveloppement et damnagement du territoire
articules dans le schma rgional damnagement et
le projet du Grand Paris.
En matire de transport, deux axes stratgiques se
dgagent :
le renforcement des dessertes par transport col-
lectif (amlioration des infrastructures existantes,
projet CDG Express Paris - Roissy, le futur mtro
automatique reliant les grands ples conomiques
franciliens),
le dveloppement dun rseau europen de fret par
train grande vitesse (projet Euro-Carex).
Plusieurs grands quipements sont galement en
cours de dveloppement : le doublement du parc
international dexposition de Paris Nord Villepinte,
la cration dun World Trade Center proximit
immdiate de laroport (Airapolis) ou la cration
dun centre commercial sur laroport Paris Charles
de Gaulle (Aroville).
Plusieurs parcs dactivits destins aux entreprises
internationales sont en cours dextension ou de cra-
tion tels que Parc Mail Roissy-en-France, la zone
internationale du Sud CDG, le parc dactivits de
laroport du Bourget, amnagement du site Gones-
se-Roissy, etc
Plusieurs de ces projets vont inscrire le dveloppe-
ment conomique dans une dmarche de dvelop-
pement durable afin de mieux respecter lenvironne-
ment et le cadre de vie. Outre le projet Roissy Carex,
laroport Paris Charles de Gaulle est labellis ISO
14001 et accueille des nouveaux appareils de fret de
nouvelles gnrations moins polluants : tous les nou-
veaux btiments de laroport sont HQE (projets de
btiments fret / logistique, telle la nouvelle gare de
fret sur Paris Charles de Gaulle), la circulation
des avions sur piste a t amliore par Aroports
de Paris, une co-filire a t mise en place, etc. Enfin,
laroport sera prochainement dot dune charte de
dveloppement durable, traduction concrte dune
importante concertation territoriale.

Euro-Carex

Euro-Carex a pour ambition de dvelopper,

lchelle europenne, lintermodalit avion/
train pour le transport de fret des vols courts
et moyens-courriers vers des trains grande
vitesse lorsque cela est pertinent. Il regroupe
les structures Carex nationales constitues
Paris, Londres, Amsterdam, Lige, Lyon et
Cologne.
Les grands acteurs europens et mondiaux du
fret arien sont fortement impliqus dans ce
projet : Aroports de Paris, FedEx, UPS, TNT,
Groupe La Poste, Air France Cargo, WFS font
partie des membres de Roissy Carex. Source : Roissy Carex

Ce projet donnera aux oprateurs de fret arien la possibilit de substituer du transport arien
court courrier ou du transport routier par un transport ferroviaire, rpondant ainsi aux enjeux
du dveloppement durable.

8
 Une gamme de services pour rpondre
vos besoins : de lvaluation du march
votre implantation
Afin de faciliter votre tude de march et de dcouvrir les possibilits que vous offre le territoire Hubstar
Paris, les agences de dveloppement vous proposent un ensemble de services pour vous accompagner dans
votre prise de dcision.
Aprs votre implantation, vous trouverez sur le territoire de Hubstar Paris, lensemble des services
oprationnels rpondant vos besoins.

Tmoignage de Denis Tersen,

Directeur Gnral de lARD

LAgence Rgionale de Dveloppement et ses partenaires sont

votre disposition pour faciliter votre arrive sur Hubstar Paris
grce une palette de services confidentiels, professionnels et
gratuits. Lors dune prochaine visite Paris le-de-France, nous
vous accueillons directement sur laroport Paris Charles Aroports de Paris - J. Burlot
de Gaulle, dans les locaux de Datagora, vritable show-room
permettant, dans un lieu multimdia, de dcouvrir la richesse
de ce territoire. Datagora est financ par lensemble des
acteurs publics de la place aroportuaire.

Aroports de Paris - P. Stroppa Studio Paris

Partenaires

9
 Annexe 1

Offres logistiques sur la plateforme

aroportuaire de Paris Charles de Gaulle

Situation Zone Offre Desserte Disponibilit

dactivit

Entrepts frontires 3 600 m A1-A3-A104-

avec accs pistes et Fret 2 (+700 m de TGV-Aroport immdiate
bureaux associs bureaux climatiss) Paris - CDG

5 700 m A1-A3-A104-
Fret 3 (+750 m de TGV-Aroport Septembre 2009
bureaux climatiss) Paris - CDG

4 800 m A1-A3-A104-
Fret 4 (+1300 m TGV-Aroport Octobre 2009
de bureaux) Paris - CDG

1 600 m A1-A3-A104-
Fret 4 (+250 m TGV-Aroport Janvier 2010
de bureaux) Paris - CDG

Entrepts en zone 400 m A1-A3-A104-

Village Fret,
publique avec (+200 m TGV-Aroport immdiate
Fret 4 de bureaux)
bureaux associs Paris - CDG

200 m A1-A3-A104-
Village Fret,
(+100 m TGV-Aroport Fvrier 2010
Fret 4 de bureaux) Paris - CDG

400 m A1-A3-A104-
Village Fret,
(+200 m TGV-Aroport Avril 2010
Fret 4 de bureaux) Paris - CDG

Donnes indicatives fin juin 2009. Document non contractuel.

Source : Aroports de Paris Immo

10
 Annexe 2

Prs de 1 700 000 m doffres dentrepts de plus

de 2 500 m disponibles sur la zone Hubstar Paris
NB : la localisation de ces offres correspond la cartographie retenue pour la filire logistique dHubstar
Paris. Offres tries par ordre croissant.

Surface
Zone(s) dentrepts de Vente ou
Commune Dpartement Desserte
dactivit(s) plus de 2 500 m location
disponibles

Sarcelles Val dOise ZI LEscouvrier 2 500 m A1-N1-N16-RER D Location

Zone dactivit
Le Thillay Val dOise 3 066 m A1-N104-D47-RER D Location
du Thillay
Emerainville Seine-et-Marne Pariest 3 500 m A4-A104-RER A Location
A1-A3-A104-RER-
Parc des Erables /
Villepinte Seine-Saint-Denis 4 035 m TGV Location
ZI les Merisiers
Aroport Paris - CDG
RER D sur place
Zone dactivit
Goussainville Val dOise 5 000 m TGV-A1 Location
de Goussainville
La Francilienne
A1-A3-A194-N2-
Parc de
Compans Seine-et-Marne 6 055 m RER B-TGV Location
la Feuchre
Aroport Paris - CDG
Croissy-
Seine-et-Marne Pariest 7 342 m A4-A104-RER A Location
Beaubourg
Eragny- Parc dactivits
Val dOise 7 700 m A15-N184-RER A Location
sur-Oise des Bellevues
A3-A86-N3 Location/
Bobigny Seine-Saint-Denis ZI Les Vignes 8 587 m
Mtro ligne 5 vente
Zone dactivit
Saint-Witz Val dOise 10 700 m A1-N17-RER D Location
de Saint-Witz
A1-A3-A194-N2
ZI Location/
Mitry-Mory Seine-et-Marne 11 807 m RER B - TGV
Mitry Compans vente
Aroport Paris - CDG
ZI de
Louvres Val dOise 15 900 m A1-N17-N104-RER D Location
la Briquetterie
ZI de la Molette/
Location/
Le Blanc Mesnil Seine-Saint-Denis ZI du Pont Yblon/ 27 082 m A1-N2-A86-N17
vente
ZI du Coudray
A1-A86-N2-RER B Location/
La Courneuve Seine-Saint-Denis ZI Jean Mermoz 30 185 m
Tramway vente
Bussy-Saint- Parc dActivit
Seine-et-Marne 32 264 m A4-A104-RER A Location
Georges Gustave Eiffel
ZAC La Porte
Survilliers Val dOise 33 771 m A1-N17-RER D Location
des Champs

11
 Mtro ligne 13
RER D, 300 m future
Location/
Stains Seine-Saint-Denis ZI de la Cerisaie 37 371 m gare interconnexion
vente
RER - SNCF
tangentielle nord- A1
A1/A104/N17/D902A
Zones dactivits
Roissy- RER ligne B2 station
Val dOise de 49 368 m Location
en-France Aroport CDG1 -
Roissy-en-France
Aroport Paris - CDG
A1-RER B et D-TGV-
Bonneuil- Location/
Val dOise ZI du Pont Yblon 50 500 m Aroport Paris-CDG
en-France vente
et Paris - Le Bourget
Lognes Seine-et-Marne Pariest 86 005 m A4-A104-RER A Location
ZI de la Haute
A1-A3-A104-N17- Location/
Gonesse Val dOise Couture / ZAC 89 229 m
N370-RER D vente
de lArgentire
Aulnay Garonor / Zone Location/
Seine-Saint-Denis 92 470 m A1-A3-N2-RER B
sous-Bois des Mardelles vente
Quartier A1-A3-A194-N2-RER
Moussy-
Seine-et-Marne dActivit 93 223 m B - TGV - Aroport Location
le-Neuf
La Barogne Paris - CDG
Location/
Marly la Ville Val dOise Z.I du Moimont II 149 780 m A1-N17-RER D
vente
Bruyres- Parc dactivits
Val dOise 213 722 m A16-D924-D922 Location
sur-Oise multimodal
Les Portes
Vmars Val dOise 213 722 m A1-D16-RER D Location
de Vmars
Donnes indicatives fin juin 2009. Document non contractuel.
Sources : Seine-et-Marne Dveloppement, Implantation95.fr, CCIP93, Entrepotonline, Gemofis, CBRE, Jones Lang Lasalle.

12
 Annexe 3

Contacts

Les donnes prcdentes sont fournies titre indicatif et les partenaires dHubstar Paris se tiennent
votre disposition pour tudier avec vous les opportunits immobilires proposes.
Annie SCARAMOZZINO
hubstar.paris@gmail.com

Si votre recherche concerne dj un site particulier, nhsitez pas contacter le partenaire

Hubstar Paris directement concern :

le-de-France et Val dOise

Agence Rgionale de Dveloppement Paris le-de-France
Annie SCARAMOZZINO
ascaramozzino@paris-region.com
Tl. : 01 58 18 69 45
www.paris-region.com

Seine-et-Marne / Seine-et-Marne Dveloppement

Franois-Xavier DEFLOU
fx.deflou@seine-et-marne-invest.com
Tl. : 01 64 14 19 00
www.seine-et-marne-invest.com

Seine-Saint-Denis / Seine-Saint-Denis Avenir

Herv MAHOT
h.mahot@ssda.fr
Tl. : 01 49 98 10 00
seinesaintdenisavenir.fr

Aroports de Paris

Christian AILHAUD
christian.ailhaud@adp.fr
Tl. : 01 48 62 16 50
www.aeroportsdeparis.fr

Hubstar Paris - Septembre 2009

Ralisation Aroports de Paris - Agence Graphique/Imprimerie/Repro/Traduction/Signa - 01 49 75 62 71
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