DREPT

C6
LEGALIZAREA este diferita de AUTENTIFICARE
I.

Probe:
1. Inscris autentificat (obigatoriu la vanz-cum de imobile)
2. Inscris sub semnatura privata (semnatura partilor contractante)
3. Martori (proba testimoniala- martori)

Marturia a martorului
Marturisirea- a partilor implicate (ex. inculpatul)
Documentul prin care se dovedeste imuternicirea data de societatea comerciala ca PJ, managerului,
se cheama procura.
Procura contine identitatea celui care imputerniceste (PF- atribute de identificare: nume, prenume,
serie BI, CNP, calitatea), pe cel care este imputernicit (PF), puterile conferite, in numele (partile
mandante si mandatar) si pe seama celui care imputerniceste.
Mandatul (are procura mereu) este diferit de comisionar (nu are mereu procura.
Semnatura obligatorie pentru a fi valabila procura este a mandantelui pentru ca procura exprima
vointa lui. Este un act jurdic unilateral.
A nu se confunda cu contractul de mandat care este un act juridic bilateral (tb. 2 semnaturi
obligatorii: a mandantelui si a mandatarului)
Pentru desfintarea unui act juridic unilateral trebuie o singura semnatura, pentru desfintare unuia
bilateral trebuiesc 2 semnaturi.

Clasificarea bunurilor:
Cea care face diferenta dintre un bun si un lucru este apropierea (invocarea unui dreptpatrimonial:
de proprietate, folosinta, posesie- nu implica a fi in proprietate)
Exemple de lucruri care nu sunt bunuri in sens juridic: lumina nturala/artificiala, aerul etc.

Art. 537, Noul Cod Civil

Bunurile imobile
Sunt imobile terenurile, izvoarele i cursurile de ap, plantaiile prinse n rdcini,
construciile i orice alte lucrri fixate n pmnt cu caracter permanent, platformele
i alte instalaii de exploatare a resurselor submarine situate pe platoul continental,
precum i tot ceea ce, n mod natural sau artificial, este ncorporat n acestea cu
caracter permanent.
Imobile prin: - natura lor

-Drepturile la care se aplica

-destinatie

Art. 539, Noul cod Civil

Bunurile mobile
(1) Bunurile pe care legea nu le consider imobile sunt bunuri mobile.
(2) Sunt bunuri mobile i undele electromagnetice sau asimilate acestora, precum i
energia de orice fel produse, captate i transmise, n condiiile legii, de orice
persoan i puse n serviciul su, indiferent de natura mobiliar sau imobiliar a
sursei acestora.
Mobile prin: -natura lor
-prin determinarea legii
-prin anticipatie

In materie de bunuri mobile simpla poesie valoreaza, in lipsa unei stipulatii/prevederi contrare,
proprietate asupra bunului.

Pentru bunurile immobile (terenuri, constructii) nu valoreaza proprietate decat ca exceptie (ex.
uzucapiune)

Uzucapiunea se obtine ca drept de proprietate numai printr-o hotarare judecatoreasca care sa

constate indeplinirea conditiilor

Importanta juridica a clarificarii:

a. D.p.d.v. al actelor juridice care transfera proprietatea (contractual de vanz-cump) pentru
bunurile imobile ca vanzarea sa aiba loc e nevoie, obligatoriu in forma autentificata, de
inregistrarea in cartea funciara.
b. Posesie
c. Garantie- mobil- contract de gaj
-imobil- contract de ipoteca