Devenir de l'Opievoy :

Dclaration des lus communistes et Rpublicains de l'Essonne

L'Opievoy, office public HLM propritaire de 50 000 logements dans plusieurs dpartements de
notre Rgion sera dissous par dcret ministriel avant le 31 dcembre 2016.
Une partie de ce patrimoine sera cd des offices publics HLM mais les 11 726 logements
situs en Essonne dans 42 communes et ceux des Yvelines seront transfrs une SAHLM, la
Socit Anonyme HLM de l'agglomration Parisienne qui gre 600 logements.
Le Conseil d'administration de cette SAHLM comprendra les reprsentants des deux
dpartements et un actionnaire du secteur 1% logement (collecteurs des entreprises prives)
qui, apportant plus de la moiti des logements transfrs, sera majoritaire et psera donc le
plus lourd dans les dcisions.
Il y a pourtant la possibilit de maintenir l'ensemble du patrimoine Opievoy dans le secteur
public mais la majorit de droite du Conseil Rgional et celles des Conseils Dpartementaux de
l'Essonne et des Yvelines ont refus de crer les structures publiques de rattachement.
C'est le choix du priv (Socit Anonyme HLM), valid par la Ministre du logement, qui a
t dcid. Des questions importantes se posent, exprimes par des lus ainsi que par
les locataires travers une ptition:
-

Refus de l'augmentation des loyers. En moyenne, les loyers sont plus levs dans les
SAHLM que dans les offices publics.

Les locataires et les Maires auront-ils une juste reprsentation dans le Conseil
d'administration?

Les travaux de rhabilitation seront-ils poursuivis ou engags l o c'est ncessaire?

Quelles garanties de comptences ce nouveau bailleur (qui aujourd'hui ne gre que 600
logements) peut-il apporter aux locataires en matire d'entretien, de qualit de service

Madame La Prfte de l'Essonne a demand aux Maires concerns de donner leur avis sur ce
processus mais les questions poses restent sans rponse. Il est dit que la SAHLM sera
organise selon des principes dfinir dans un "pacte d'actionnariat et de gouvernance" qui
n'existe pas encore alors que c'est maintenant que les Maires doivent donner leur avis !
Pour toutes ces raisons, le dcret de dissolution de l'Opievoy doit tre diffr, pour
permettre la recherche d'une solution dans le secteur public et donner aux locataires les
garanties qu'ils attendent.
Face la pnurie de logements HLM dans notre Rgion, l'Etat doit se rengager financirement
pour la construction de logements de qualit et en nombre suffisant.
Dans ce contexte, la prservation du patrimoine de l'Opievoy est aussi une question d'intrt
gnral.
C'est pourquoi les lus Communistes et Rpublicains de l'Essonne participeront au
rassemblement organis devant le Ministre du logement le samedi 3 dcembre 2016
10h00.

Association Dpartementale des Elus Communistes et Rpublicains de l'Essonne

69 rue d'Angoulme Impasse Delcourt 91 100 Corbeil-Essonnes Tel : 01 60 88 48 58