Camera Executorilor Judecttoresti de pe larga Curtes de Apel Timisoara BIROUL EXECUTORILOR JUDECATORESTI ASOCIATI DRAGOMIR DANIEL si STEPANOV VOISLAV Tanigoare, St. Marlo Luther, oe 2 E22, fol 025643 1943 fox 025840 1947 oma Dosarul 2835 /ex/2012 Dos i. 12494/55/2012 Emisa conform art. 504 Cod. proc. cv. PUBLICITATE $I CONDITH DE LICITATIE In cauza de licitatie imobiliaré pornité de creditoarea urmaritoare B.R.D. G.8.G. -Grup Timisoara (pt. ‘Sucursala Arad) cu sediu! in localitatea Timisoara, str. Socrates, nr. 4, jud. Timis, in dosarul executional nv. 2835/ex2012 Impotriva debitorilor urmariti BLAGA DACIANA CORNELIA si BLAGA GABRIEL MARIN ambii cu domiciiul in localitatea Arad, str. Orion, nr. 34, jud. Arad subsemnatul STEPANOV VOISLAV, EXECUTOR JUDECATORESC, in cadrul BIROU EXECUTOR! JUDECATORESTI ASOCIATI DRAGOMIR DANIEL si STEPANOV VOISLAV: DISPUN: Licitate imobiiara execuflonaia in baza art. 488, 494, 496, 600 i 504 c.pr.civ. privind vanzarea la lictatie publica a imobilulul inscris in CF nr. 344213 — Arad, nr. top 476/6-476/7/60 Cad: C1 top 467/6-476/7/50 sitvat ‘administrativ in localitatea Arad, str. Orion, nr. 34, jud. Arad, proprietatea debitorlor BLAGA DACIANA CORNELIA si BLAGA GABRIEL MARIN imobil descris ca si: Proprietate imobiliara situata in municipiul Arad, in zona periferica, cartier Gradiste, zona de amplasare a proprietatii este preponderent rezidentiala, dar se intalnesc si proprietati nerezidentiale pe strazile din cartier. Proprietatea este compusa din teren in suprafata de 2145 mp si constructie intabulata cu regim de inaltime P+1EP. Terenul are forma dreptunghiulara si este in panta, avand front stradal de cca. 16 m liniari. Accesul la proprietate este facil si se face pietonal si auto din strada Orion care este asfaltata. Casa are o suprafata construita de 110 mp, suprafata desfasurata de 185 mp. Constructia este ridicata pe fundatii de beton, peretii sunt din caramida, planseul este de lemn, acoperisul are sarpanta de lemn iar invelitoarea este de tigla. Finisaje: tencuieli exterioare si interioare, tamplarie de PVC cu sticla termopan la ferestrele de la strada, dar numai la parter, restul ferestrelor au tamplarie din lemn, nu se cunosc materialele din care sunt realizate pardoselile. Din strada Orion se poate observa faptul ca locuinta este complet tecuita la exterior, iar interiorul la partea de etaj pare partial neamenajat. Racordul proprietatii la retelele de utilitati: apa- se presupune ca exista bransament la reteaua municipala; canalizare- se presupune ca exista bransament la reteaua municipala , gaz metan — nu, dar exista posibilitatea, exista retea stradala. in baza titlulul executoriu: Contract de credit Nr2608090/1670/23.11.2007, Act aditional nr 4 la contract, Contract de Ipoteca autentificat sub nr 1212/23.11.2007 de BNP loan Botos, Contract de garantie reala mobiliara Pe sume de bani prezente si viitoare nr 8164/03.08.2009, proces verbal/17.09.2012, 09.04.2013, 08.12.2013, 27.01.2014, 27.02.2014, 03.04.2014, 30.04.2014, 03.06.2014, 10.07.2014, 22.08.2014, 17.09.2014, 23.10.2014, 24.11.2014, 17.12.2014, 20.01.2018, 20.03.2018, 21.05.2018, 27.07.2016, 24.09.2015, 13.11.2015, 14.01.2016, 18.03.2016, 18.08.2016, 12.07.2016 emise de BEJA Dragomir Daniel si Stepanov Voislav pentru recuperarea nei creante de: 44.695,17 euro reprezentand imprumut, dobanzi si comisioane datorate la data de 16.02.2016, 8.852,97 lei (TVA 20% inclus) reprezentand onorariu executare silta, 2.728,17 lel (TVA 20% inclus) cheltuieli executare, silita, 184 lei taxa publicitate Registru Electronic UNEJ, 496 lei reprezentand cheltuieli executare silts cu contravaloare raport de evaluare in favoarea creditoarei urmaritoare B.R.D. G.S.G, Grup Timisoara (pt. Sucursala Arad) cu sediul In Timisoara, str. Socrates, nr. 1, jud. Timis. Pretul de strigare al imobilului este de 153.597.75 lei ~reprezentand 76% din pretul stabilit prin raport de evaluare, Mentiune: Pretul nu contine TVA, acesta se va aplica, dupa caz, conform prevederilor Codului Fiscal Se fixeaza termen de lictajie la data de 22.08.2016, ora 13"° la sediul B.E.J.A. Dragomir Daniel si Stepanov Voistav din Timisoara, str. Martin Luther, nr. 2, et 2, jud. Timis continuare pe verso —CONDITII PRIVIND LICITATIA: 1. Persoanele care vor sa cumpere imobilu ia licitatie sunt obligate sa deouna la Trezoreria Statului, la Casa de Economii si Consemnatiuni C.E.C, - S.A. sau la orice alta institutie bancara, la dispozitia executorului judecatorese, pana la termenut stabil pentru vanzare, o cautiune reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei pentru termenul respectiv. Dovada consemnari va fi ataseta ofertei de cumperare. 2. Nu au obligatia de a depune cautiunea prevazuta la art. 608 alin (1) Cod procedura civila creditor care au creante in rang uti, potrivit ordinii de preferinta prevazule de art. 563 si 564 Cod procedura civila si nici persoanele care impreuna cu debitorul detin imobilul urmarit pe cote-parti 3, Persoanele care s-au Tnscrs la lcitatie se vor prezenta la locul finer lcitate, fa data $i ora stabilte pentru vanzare. 4, Cei care pretind @ avea vreun drept asupra imobilului, trebule s&-1 anunfe executorului judecdtoresc, inainte de data fixala pentru vanzerea imobilului, sub sancfiune legalé. La cererea celul interesat executorul judecatoresc va anunta vazarea la lcitate si intr-un ziar de larga circulatie. Debitoru/gerantul ipotecar nu poate iicita nici personal, nici prin alte persoane. Pretul de pornire a lcitatici este pretul oferit, daca acesta este mai mare decat cel la care s-a fécut evaluares, lar in caz contrar este preful de evaluare sau 75% cin acesta, dupa caz 8. In cazul in care imobilul este grevat de vreun drept de uzuftuct, uz, abitatie sau servitue, intabulate ulterior inscrieri \vreune’ ipoteci, la primul termen de vanzare strigarile vor incepe de la pretul cel mai mare ofert sau, in lipsa de la cel fixat in publicatie, scazut cu valoarea acestor drepturi socotita potrvit art. 500 alin. (4). Daca din cauza existentei drepturilor aratate anterior nu se va putea obtine un pret suficient pentru acoperirea creantelor ipotecare inscrise anterior, socotite dupa datele din cartea funciara, executorul judecatoresc va relua in aceeasi zi lcitatia pentru vanzarea imobilulu liber de aceste drepturi: in acest caz, strigarile vor incepe de la pretul mentionat in publicatia de vanzare, fara scaderea aratata anterior. In cazul in care ny este oferit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vVanzarea se va amana la un nou termen, de cel mult 60 de zile, pentru care se va face o noua publicatie in conditile art, 504 alin: (3). La acest termen, lcittia va incepe de fa pretul de 75% din ce! la care imobilul a fost evaluat. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatel, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferi. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia 8, Vanzarea la licitafie se va face in mod public si se va tine seperat pentru fiecare imobil sau corp de proprietate, cu respectarea prevederilor legale si ale ert. 608 Cod procedura civila, 10. Creditorii urmaritori sau intervenienti nu pot s& adjudece bunurile oferite spre vanzare la un pret mai mic de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat 11. Dupai adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat sd depund pretul in termen de cel mult 30 de zile, la C.E.C. pe seama $i la dispozitia executorului judecdtoresc, In cazul nedepunerii pre{ului in acest termen adjudecatarul va suporta cheltuelile prilejite de noua icitatie si eventuala diferent de pret iar in cazul in care imobilul nu a fost vandut, acesta este obligat sé plateascd toate cheituielile prilejute de urmarirea imobilutt 12, Cand adjudecatar este un creditor, el poate depune creanfa sa in contul pretului, find obligat, decd este cazul, s& depuna diferenta de pret. Daca existé alti creditori care au un drept de preferint& in condifile art. 583-564 C.proc.civ., el va depune pana ia concurenta prefului de adjudecare gi suma necesard pentru plata creanfelor for, in masura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pret 13, Eliberarea actului de adjudecare se va face numai dupa achitarea integralé @ pre{ului sau a avansului conform art 516 Cod procedura civila. Acesta constituie tit de proprietate si in baza lui, Biroul de C.F. va intabula dreptul de proprietate al adjudecatarului, la cererea si pe cheltuiala acestula. 14, Pentru orice alte relafi suplimentare cei interesati se vor adresa executorulul judecatorese, th orice zi lucrétoare intre orele 08°15" Prezenta pubiicafie s-a intocmit conform dispozifilor art. 504 si urm. C.proc. civ., in 11 (unusprezece) exemplare pentru comunicare catre, respectiv spre afigare la: 1) Creditoarea urméiritoare; 2) Debitorii urmariti; 3) Judec&toria Arad- tabela afigaj; 4) La sediul Biroului executori judecatoresti asociati Dragomir Daniel si Stepanov Voisiav; 5) Primaria de la locul situaiii imobilulul- Primaria Arad; 6) La locul unde se afi imobilul urmatt/pe uga acestuia: 7) Biroul de Carte Funciara Arad; 8) BE Horia Pasculescu ; 9) B.E.J. Grecu Laura ; 10) B.E.J. Caianu Sergiu Titu ; unul ramanand la dosarul de executare silita, soo Prezenta publicatie a fost emisa/afisata astazi;.12,07 2016