Sunteți pe pagina 1din 3

C O N T R A C T Nr.

365
de arend a spatiilor comerciale.
01decembrie 2016

or.Orhei

SA FIMPAR-Invest, denumit n continuare NTREPRINDERE,n persoana Frunza


Oleg Andrei care acioneaz n baza Statutului, pe de o parte, i RC-COM, denumit n continuare
ARENDA, n persoana Bacunov Ion Petru, care acioneaz n baza Statutului, au nceiat
prezentul contract despre urmtoarele:
I. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. NTREPRINDEREA transmite spatii comerciale de pe strada Constantin Negruzzi
or.Orhei,cu suprafaa total de 350 m2, iar ARENDAUL primete contra plata n posesie i
folosin aceste ncperi pentru activitatea comerciala.
1.2. Primirea - predarea ncperilor se execut prin ntocmirea unui Act de transmitere, care
devine o parte indisolubil a prezentului contract (Anexa 1).
1.3. Termenul de arenda a ncperilor se stabilete de la 02 decembrie 2016 pn la 02
decembrie 2019.
II. OBLIGA|IUNILE I DREPTURILE PRILOR
2.1. ARENDAUL i asum obligaiunile:
2.1.1. S achite lunar plata de arend conform calculelor anexate (Anexa2), care se
efectueaz nu mai trziu de data de 10 pentru luna curent, prin transferarea sumei pe contul indicat
de NTREPRINDERE.
2.1.2.S efectueze reparaia curent din cont propriu.
2.1.3.S ntrein ncperile arendate n starea corespunztoare cerinelor sanitare, tehnice i
antiincendiare, naintate de organele competente.
2.1.4.S nu efectueze reconstrucia, replanificarea, reutilarea ncperilor arendate i s
transmit ncperea sau o parte a ei n subarend unor tere persoane fr acordul n scris al
"Arendatorului".
2.1.5.S ntiineze cu o lun nainte de ncetarea valabilitii contractului i s restituie
NTREPRINDERII ncperile conform actului (Anexa1).
2.1.6. In caz de nrutire a strii ncperilor arendate din vina ARENDAULUI, s achite
NTREPRINDERII despgubirile respective.
2.2. NTREPRINDEREA i asum obligaiunile:
2.2.1.S transmit ncperile date n arend n folosina ARENDAULUI n decurs de cinci
zile de la semnarea contractului (Anexa1).
2.3. ARENDAUL este n drept:
2.3.1.S efectueze reconstrucia, replanificarea, reutilarea ncperilor arendate conform
sarcinilor statutare numai cu acordul n scris al NTREPRINDERII.
2.3.2.S rezilieze contractul nainte de termenul valabilitii cu prentmpinarea
NTREPRINDERII cu o lun nainte de reziliere.
2.4. NTREPRINDEREA este n drept:
2.4.1.S inspecteze starea ncperilor arendate.

2.4.2.S rezilieze contractul nainte de termenul valabilitii cu prentmpinarea


ARENDAULUI cu o lun nainte de reziliere.
III. PLATA I ACHITRILE
3.1. n afar de plata de arend conform p.2.1.1. ARENDAUL achit de sinestatator,
conform cotelor i tarifelor prevzute: convorbirile telefonice, energia electric, cldura, alimentaia
cu ap, alte servicii, corespunztor volumului i normelor de consum.
IV. RASPUNDEREA PRILOR
4.1. Pentru nendeplinirea sau ndeplinirea necorespunztoare a obligaiunilor contractuale,
inclusiv pentru modificarea sau rezilierea unilateral a contractului, partea culpabil poart
rspunderea prevzut de prezentul contract i legislaia n vigoare i recupereaz celeilalte pri
toate pierderile suferite, confirmate de ea documental.
4.2. In caz de neachitare de ctre ARENDA a plii de arend n decurs de dou luni dup
expirarea termenului de plat contractul se socoate reziliat. n afar de aceasta ARENDAUL
pltete o amend n mrime de 0.5% din suma plii de arend neachitat pentru fiecare zi de
ntrziere. Achitarea amenzii nu elibereaz "ARENDAUL" de ndeplinirea obligaiunilor
contractuale.
V. REZILIEREA, PROLONGAREA, MODIFICAREA CONTRACTULUI
5.1. Modificarea contractului, poate avea loc numai de comun acord.
5.2. La cererea unei pri contractul poate fi reziliat n baza deciziei Judecatoriei n caz de
inclcare de ctre alt parte a condiiilor contractului i n cazurile prevazute de art.17, art.18 ale
Legii Republicii Moldova "Cu privire la arenda".

Anexa Nr 1
la contractul de arend Nr236
din 01.12.2016

ACT
de primire-predare
a spaiilor comerciale
Subsemnaii reprezentani ai ntreprinderilor: SA FIMPAR-Invest respectiv Arendaul
RC-COMSRL am ntocmit PREZENTUL ACT, conform cruia n corespundere cu contractul de
arend ntreprinderea a transmis, iar Arendaul a primit ncperile arendate i utilajul n stare
suficient, n cantitile conform tabelului:

Nr
d/o
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Denumirea, marca, data exploatrii, alte caracteristici


masa
scaun
calculatoare

Cantitate
8
10
3

Cost
unitar
400
200
5000

Suma

Remarc

2400
2000
15000

Total

SEMNTURILE REPREZENTANILOR
"ntreprinderii"
______________.
______________.
______________.

Arendaului"
__________________
__________________
__________________